Case con doppi servizi in vendita in provincia di Viterbo Pag. 25

Appartamento indipendente con garage e giardino in centro a Monterosi In zona centrale di Monterosi, su una strada di passaggio che collega comodamente alla Cassia Bis, proponiamo in vendita un appartamento indipendente di ampia metratura con garage privato e spazi esterni vivibili. La casa si sviluppa su due livelli ed è particolarmente luminosa: • Piano terra: soggiorno con camino, ulteriore salone ideale come sala da pranzo con accesso allo spazio esterno mattonato, cucina abitabile con secondo camino e accesso all’esterno, stanza di passaggio perfetta come lavanderia o locale aggiuntivo collegata direttamente al garage. • Piano superiore: tre grandi camere matrimoniali, di cui una con bagno privato e una con balcone sulla strada principale. Dal disimpegno si accede al grande terrazzo; presente inoltre il bagno principale della casa. Gli esterni offrono spazi da vivere tutto l’anno, dal mattonato al piano terra alla terrazza panoramica al piano superiore. La posizione è centrale e ben servita, gli interni conservano lo stile dell’epoca costruttiva e offrono la possibilità di essere personalizzati secondo le proprie esigenze. Una soluzione ideale per famiglie e per chi desidera vivere in centro senza rinunciare a comfort, garage e spazi esterni. Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita!

Viterbo – Centro Storico, adiacente Piazza delle Erbe
Nel centro storico di Viterbo, a pochi passi da Piazza delle Erbe, una delle piazze più caratteristiche e ricche di storia della città, proponiamo in vendita un affascinante appartamento situato al secondo piano dello storico Palazzo Vanni, testimonianza del Rinascimento viterbese.
L'immobile, situato in un contesto architettonico di pregio, si distingue per la particolare disposizione degli ambienti e le raffinate rifiniture, che ne esaltano l'unicità.
Composizione: ingresso, ampia cucina abitabile con ripostiglio, tre comode camere da letto matrimoniali, di cui una con spaziosa cabina armadio, due bagni finestrati, affacci storici sulla Torre dell'Orologio di Piazza del Comune, soffitti in legno.
Un plus imperdibile: ogni 3 settembre, è possibile ammirare comodamente da casa la sosta della Macchina di Santa Rosa in Piazza delle Erbe – un evento unico e simbolo dell'identità viterbese.

E' in previsione l'installazione di un ascensore per un accesso ancora più comodo all'appartamento.
La posizione centrale, unita al fascino dell'edificio storico, offre un contesto esclusivo e di prestigio per chi cerca una sede unica nel cuore della città.

MONTEFIASCONE immersa nel verde e nella tranquillità, proponiamo in vendita una villa singola costruita intorno al 2006, circondata da un terreno esclusivo di circa 2000 Mq, completamente recintato. La proprietà si sviluppa su tre livelli e si presenta in ottime condizioni, ideale per famiglie numerose o per chi cerca ampi spazi sia interni che esterni. Composizione interna: Piano Terra: - Ampia cucina abitabile. - Soggiorno luminoso con accesso diretto al portico. - Quattro stanze (utilizzabili come camere, studio, ecc.). - Bagno, disimpegno e ripostiglio. Piano Primo: - Tre camere da letto, di cui alcune con balcone e terrazzo. - Bagno. - Disimpegno. Piano Primo Sottostrada: - Due ampi magazzini, perfetti per uso deposito, hobby o attività complementari. Caratteristiche tecniche: - Riscaldamento autonomo con termocamino e bombolone GPL. - Ottime finiture e spazi ben distribuiti. - Ampio giardino privato. L'agenzia lavora nel rispetto delle normative che regolano l'intermediazione immobiliare con incarichi di vendita in esclusiva da oltre 20 anni, per tutelare con trasparenza acquirente e venditore nel portare a termine la compravendita. Se oltre all' acquisto, desideri anche vendere, richiedi una consulenza dedicata e gratuita al numero 0761/826970. ci piace seguire il cliente passo passo durante la compravendita, così da non doversi preoccupare della parte burocratica e di tutti i controlli come visure ipotecarie e catastali; tra i nostri molteplici servizi possiamo offrire consulenze gratuite con il nostro partner finanziario Kiron (Gruppo Tecnocasa), che vi fornirà gratuitamente notizie sugli attuali e più vantaggiosi tassi di mutuo e assicurazioni per la vostra casa. potete inoltre mettere il like sulla nostra pagina Facebook ' Tecnocasa Montefiascone ' che, aggiornata giornalmente, vi dà la possibilità di vedere i nostri immobili, interessanti informazioni sull'andamento del mercato e su tutto quello che gira attorno al mondo delle compravendite immobiliari. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

Soriano nel Cimino, proponiamo in vendita un appartamento situato all'ultimo piano. Con una superficie di 132 mq, l'immobile offre spazi ampi e molto luminosi, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. L'appartamento è composto da quattro locali, Ampia zona giorno e un bellissimo camino, camera da letto matrimoniale e una cameretta e bagno, infine una camera matrimoniale con proprio bagno di servizio privato. La zona giorno si apre su un ampio terrazzo privato di 60 metri quadri, perfetto per momenti di relax all'aperto, con una vista panoramica su Soriano. Completano la proprietà tre balconi, che garantiscono ulteriore luminosità e ventilazione. L'appartamento dispone di aria condizionata e di un posto auto privato, offrendo comodità e sicurezza. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi, rendendo questa soluzione abitativa ideale per famiglie.

Viterbo. San Martino. Via Andrea Doria. Lo Studio Immobiliare Reale propone in vendita appartamento sito al piano primo di circa 130 mq con 3 bagni, nel cuore di San Martino con affaccio sulla piazza principale. L'appartamento è cosi disposto. Piano Terra - Piccolo bagno e scalinata che porta all'appartamento. Piano Primo - Cucina abitabile con camino e finestra che affaccia sulla piazza, comunicante alla cucina un'altra stanza finestrata. 3 Camere da letto, 2 bagni e un comodo ripostiglio. Sempre al piano un magazzino di circa 16 mq. L'appartamento è dotato di infissi in legno, riscaldamento con termosifoni e caldaia a gas, un comodo camino nella cucina. Un grande vantaggio di questo immobile è la possibilità di creare due appartamenti, avendo già due accessi indipendenti. Riferimento annuncio SP20 Per ulteriori informazioni e visite: Studio Immobiliare Reale, Via Garbini 59, Viterbo. Referente per questa proposta Paola Selvaggini 3358349098 realeimmobiliarevt@gmail.com

Terra cielo Panoramico con Giardino A 15 minuti di auto da Orvieto, nell'antico borgo di Castiglione in Teverina, proponiamo un terratetto su due livelli (più seminterrato) per un totale di 296 mq catastali così composto: Piano terra: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, studio/camera, bagno e balcone con vista sulla valle. Piano primo: ampio disimpegno/soggiorno con balcone, cucina, tre camere, bagno e due balconi con vista panoramica sulla valle e sui calanchi. Piano seminterrato: ampia taverna con angolo cottura, bagno, ripostiglio e, con accesso dal giardino, locale tecnico. Giardino e Annessi Completa la proprietà un giardino con affaccio sulla valle di circa 350mq disposto su tre livelli, con accesso sia dall'esterno che dalla taverna. Possibilità di costruire una piscina. Fanno parte della proprietà anche un garage (circa 20mq) con accesso sia dalla strada che dalla casa, una legnaia e una cantina di 29mq catastali. Potenziale Possibilità di realizzare una piscina. Possibilità di dividere la casa in due unità indipendenti. Possibilità di creare un unico open space (senza muri portanti al centro). Possibilità di realizzare fino a 6 camere da letto. Alcune distanze: Servizi a 100 m, Orvieto a 17 km, Autostrada a 14 km, Stazione FS a 15 km, Roma a 100 km, Aeroporto di Perugia a 74 km.

Zona Santa Lucia - In contesto residenziale e tranquillo ma al tempo stesso servitissimo, proponiamo in vendita un ampio appartamento, posto al terzo piano con ascensore in una palazzina a cortina. L'appartamento si compone di un soggiorno con accesso ad un comodo balcone, cucina abitabile con uscita su un ampio balcone vivibile, tre spaziose camere matrimoniali, due bagni entrambi finestrati e un grande ripostiglio. E' presente un pannello solare singolo per ogni appartamento per la produzione di acqua calda e la predisposizione per i condizionatori nel soggiorno e nella camera matrimoniale; caldaia nuova. Completano la proprietà un garage e un posto auto riservato. La posizione è uno dei punti di forza di questo immobile: a pochi passi troviamo scuole, negozi, supermercati, fermate dei mezzi pubblici e tutti i principali servizi, che lo rendono ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un contesto comodo e con ampi spazi interni ed esterni.

In curato condominio in cortina, realizzato inizio anni 90, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento posto al secondo piano (senza ascensore), con vista sul Monte Soratte. L’immobile situato al centro di Faleria, precisamente in Via Falcone una traversa del conosciuto Viale San Giuliano; sviluppa una metratura interna di circa 110 mq, entrando troviamo l’ambiente principale, ossia l’ampio salone con accesso al balcone panoramico, cucina abitabile con camino, anch’essa con uscita sul balcone, troviamo poi la zona notte caratterizzata da camera matrimoniale, camera singola, bagno principale finestrato, terza camera con accesso al terrazzo dotata di bagno privato. Completa la proprietà un comodo box auto di circa 30 mq posto al piano terra del condominio. Soluzione ideale per chi cerca un immobile di ampia metratura, con affacci aperti e soleggiati, in posizione centrale.

Villa bifamiliare in classe A a Carbognano – comfort moderno, panorama e natura!

Nel cuore di Carbognano, in posizione panoramica e a due passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare di recente efficientamento energetico, ideale per chi cerca comfort, sostenibilità e spazio.

L'immobile, in classe energetica A, è dotato delle più moderne tecnologie per il risparmio energetico:
Pompa di calore
Impianto fotovoltaico con batterie d'accumulo
Cappotto termico
Infissi di ultima generazione
Impianto integrato di riscaldamento e raffrescamento

La proprietà si sviluppa su due livelli:
Al piano terra, una zona giorno accogliente composta da un ampio salone con camino, una grande cucina abitabile e un bagno di servizio. Tutti gli ambienti affacciano su un giardino curatissimo, impreziosito da un ampio portico in legno, perfetto per momenti di relax e convivialità all'aperto.
Al piano primo, la zona notte offre quattro camere da letto e un bagno principale. Spazi ben distribuiti, ideali per famiglie numerose o per chi desidera avere uno studio o una stanza per gli ospiti.

Completa la proprietà un garage doppio al piano seminterrato, con la possibilità di realizzare una taverna, ideale come zona hobby, palestra o sala cinema.
Soluzione ideale per chi cerca una casa efficiente, spaziosa e immersa nella tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.

LA DIMORA RELAX è questo appartamento in vendita a Ischia di Castro è una perfetta soluzione abitativa per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, immerso nella natura ma allo stesso tempo comodo e funzionale, completamente ristrutturata con pavimenti in cotto ed il tetto con imponenti travi in legno Al piano terra si trova la zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con bellissimo camino e un balcone dove possiamo ammirare la vista su un paesaggio mozzafiato e sul borgo antico, angolo cottura e bagno di servizio. Al piano superiore, collegato da una comoda scala interna, si trova la zona notte Soppalcata con bagno e doccia. Ogni spazio è stato studiato per offrire il massimo comfort creando un ambiente accogliente e confortevole per godersi momenti di relax all'aria aperta. A pochi km si trovano il Lago di Bolsena, il mare , le terme di Saturnia e di Vulci. Un'occasione imperdibile per chi desidera vivere in un luogo incantevole ti aspettiamo per una visita.

Nella bella campagna di Soriano nel Cimino, una delle perle della terra di Tuscia, in posizione elevata su una dolce collina con panorama circostante a perdita d'occhio, proponiamo la vendita di questa proprietà con caratteristiche che la rendono un oggetto piuttosto raro da trovare sul mercato immobiliare. Questa villa dispone di una superficie calpestabile di 860 mq più numerosi portici e terrazze realizzata a cavallo ed è stata realizzata negli anni '80/'90. Proprio la grande superficie è la caratteristica difficilmente riscontrabile altrove in ambito agricolo e non più realizzabile in contesti così belli e naturali. Pertanto grazie a essa questo sarebbe un ottimo acquisto per più famiglie o per la realizzazione di un'attività che può andare dalla casa di riposo fino all'agriturismo puro. La villa si sviluppa su tre livelli. Il piano seminterrato, attualmente al grezzo, sviluppa una superficie di 350 mq mentre il piano terra e il piano primo sviluppano 510 mq. Le condizioni della villa sono più che buone. Gli interni sono ottimamente mantenuti mentre gli esterni necessitano di qualche ritocco. Completa la proprietà il bellissimo terreno di due ettari circostante composto da castagneto secolare, noccioleto e oliveto. L'approvvigionamento dell'acqua proviene da un pozzo privato mentre il gas mediante bombolone ed è presente una fossa settica per lo scarico delle acque nere. DISTANZE: Soriano nel Cimino 3 km. Superstrada Orte-Civitavecchia 5 km. Roma 80 km. Mare 70 km. Classe Energetica: F

L'unità immobiliare è costituita da un'ampia villa allo stato rustico facilmente divisibile in due unità immobiliari di eguali superfici, ognuna con il suo ingresso autonomo. Il terreno circostante è costituito da circa 2 ha di terreno prevalentemente pianeggiante con circa 220 piante di ulivo, più un pozzo artesiano. Ubicata nel comune di Canino, in Loc. San Pierrotto, la proprietà è collocata al centro del terreno e in posizione leggermente sopraelevata con accesso direttamente dalla strada statale Castrense. L'unità immobiliare è disposta su due livelli, per una superficie utile residenziale di mq 175, più mq 100 di annessi agricoli e mq 95 di portici. Possibilità di allaccio all'acquedotto comunale. La posizione della proprietà è molto interessante, in quanto dista a soli 8 km dall'autostrada che collega Montalto di Castro, Tarquinia , Civitavecchia, Roma e a nord Grosseto e Siena, a 10 km dal mare, a 7 dalle terme di Vulci . Classe Energetica: G

ORTE, a solo 1 km dalla stazione ferroviaria e a pochi chilometri dall'autostrada, in posizione dominante, proponiamo in vendita villa composta da due appartamenti e precisamente: a) appartamento al piano terra di circa 125 mq. composto da soggiorno /pranzo, cucina abitabile, disimpegno, due bagni, tre camere, ripostiglio, oltre un garage di 30 mq. e magazzino di 40 mq. al piano seminterrato; b) appartamento al piano primo (come fosse un piano terra) di circa 200 mq. composto da portico, ampio ingresso, salone quadruplo con camino e balcone, cucina, disimpegno, due bagni e quattro camere da letto. La villa è stata costruita direttamente dagli attuali proprietari ed è completamente in pietra; mentre l'appartamento al piano terra, nel corso degli ultimi anni è stato ristrutturato (bagni e impianti) visto che è abitato, l'appartamento al piano primo non è stato oggetto di interventi in quanto utilizzato molto saltuariamente ma comunque si presenta in condizioni abitabili. Completa la proprietà una vasca di raccolta acqua utilizzata come piscina e un terreno di oltre un ettaro e mezzo, in parte oliveto e in parte seminativo. Classe Energetica: G

Canino, paese della Maremma Laziale in centro della Tuscia dove non manca niente. Se desiderate un relax alle terme - ecco le terme di Vulci, Rilassarvi al mare? - a 22 km, meta il lago? - c' e il lago di Bolsena, Desiderate apprezzare e degustare l'olio extra vergine di oliva? - quello di Canino è il migliore. In questo contesto si propone in vendita un appartamento in villa in ottimo stato di conservazione e libero al rogito. l'appartamento è di mq 123 al piano terra rialzato composto da: un ingresso, tre camere di quale una con veranda, due bagni, cucina abitabile, doppio salone con terrazza. L' immobile è dotato di persiane, zanzariere, riscaldamento autonomo. Con possibilita di acquistare il locale magazzino di 127 mq al piano seminterrato , il prezzo da concordare al momento .Questo ampio appartamento è pronto per accogliere una famiglia che vuole abitare tutto l'anno o anche per passare le vacanze. Vi aspettiamo.

Monte Romano - posto in zona tranquilla proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura completamente ristrutturato. La proprietà è disposta al piano primo di un graziosa palazzina e si sviluppa su un unico livello: ampio ingresso, doppio soggiorno con camino, cucinotto, due camere, due bagni e ripostiglio. La proprietà è stata finemente ristrutturata con materiali di pregio. Per info Agenzia Immobiliare Media-Re filiale di Tarquinia 0766/84.03.08 Virtuoso Serena 335.6821900 Piccioni Francesco 393.90.52.210 I NOSTRI SERVIZI: -Promozione immobiliari all'estero,in più di 150 paesi nel mondo con traduzione degli annunci in 9 lingue -Consulenze immobiliari -Promozione pubblicitaria ed indicizzazione degli immobili su google.it per raggiungere velocemente il maggior numero di utenti -Promozione pubblicitaria su testate e riviste cartacee di largo consumo -Condivisione immobili con oltre 1500 agenzie appartenenti al nostro circuito -Incrocio immobile con nostro database richieste clienti -Assistenza fino al rogito notarile per le compravendite -Interventi di HOME STAGING: l'arte di preparare la casa prima di metterla in vendita Classe Energetica: G

Viterbo, nel quartiere Cappuccini, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, a pochi minuti a piedi dal centro storico e vicina a tutti i principali servizi (scuole, supermercati, negozi, fermate autobus), proponiamo in vendita un appartamento di 105 mq calpestabili, situato al terzo piano di un elegante palazzo risalente agli anni ’30, servito da ascensore.
L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa nel 2011 e si presenta in ottime condizioni generali, pronto per essere abitato. Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti: l’ingresso si apre su un grande soggiorno luminoso, ideale come zona living o per accogliere ospiti, collegato a una cucina abitabile, funzionale e ben organizzata. Un comodo studio offre uno spazio aggiuntivo perfetto per il lavoro da casa, per attività personali o come eventuale terza camera.
La zona notte è composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni e da due bagni non finestrati, moderni e ben rifiniti. I pavimenti in parquet conferiscono calore e uniformità a tutti gli ambienti, mentre il riscaldamento a pavimento garantisce comfort e un’efficienza energetica migliore rispetto ai sistemi tradizionali. Gli infissi in alluminio assicurano un buon isolamento termico e acustico.
- Possibilità di acquistare un garage di 30mq ad Euro 21.000//00
La posizione dell’appartamento nel quartiere Cappuccini, apprezzato per la sua vicinanza al centro e al tempo stesso per la qualità della vita che offre, rende questa soluzione particolarmente adatta a famiglie o a chi cerca un'abitazione spaziosa in una zona servita ma non caotica. La presenza dell’ascensore e la cura del contesto condominiale completano il profilo di un immobile che unisce fascino, funzionalità e posizione strategica.

VETRALLA, siete alla ricerca della casa dei vostri sogni, in un contesto tranquillo e accogliente? Abbiamo il piacere di presentarvi una splendida porzione di bifamiliare ristrutturata, perfetta per famiglie e amanti del comfort. Questa abitazione si sviluppa su tre livelli e offre spazi luminosi e ben distribuiti. Al piano terra, verrete accolti da un elegante portico che introduce ad un disimpegno. Un ampio soggiorno, arricchito da un affascinante camino sarà lo spazio ideale per le vostre serate invernali. Completano il piano un funzionale bagno e una cucina abitabile, anch'essa dotata di camino, perfetta per i vostri momenti conviviali. Salendo al primo piano, troverete una comoda zona notte composta da due camere da letto, di cui una con accesso a un delizioso terrazzo, ideale per godere di momenti di relax all’aria aperta. Un secondo bagno, completo di vasca, offre ulteriore comodità. La proprietà include anche una mansarda allo stato rustico, pronta per essere personalizzata secondo le vostre esigenze, un garage spazioso e una dependance, perfetta per ospiti o come spazio per hobby. Non lasciatevi sfuggire questa imperdibile opportunità! Contattateci per prenotare una visita e scoprire di persona tutte le meraviglie che questa porzione di bifamiliare ha da offrire. La vostra nuova casa vi aspetta

LAZIO - VITERBO - ONANO
CASALE CON TERRENO

Ad appena 2 km da Onano, piccolo borgo medievale che si erge sui monti Volsini, al confine tra Lazio e Toscana, con vista panoramica sul Monte Amiata, tipico Casale di campagna di 260 mq, con terreno circostante di circa 47.000 mq.

Il Casale si sviluppa su due livelli e offre:
al piano terra, un soggiorno con camino, cucina a vista con termo-camino a legna e termo-stufa per cucinare con caldaia, una camera matrimoniale ed un bagno con finestra; dal soggiorno, inoltre, si accede al portico, attualmente chiuso con chiusura provvisoria ed utilizzato come magazzino.
al piano primo, al quale si giunge mediante una scala a vista, si trovano quattro camere, di cui una con accesso al terrazzo, e tre bagni.

Il Casale necessita di interventi di ristrutturazione e completamento. Gli infissi sono in legno di castagno e le finestre sono dotate di persiane. L'impianto di riscaldamento è alimentato da bombolone a gpl e termo-camino ed è presente la caldaia a gas.

Completa la proprietà un terreno seminativo di circa 47.000 mq che circonda il casale, adatto ad ogni tipo di colture ed alberi da frutto ed una grotta di 60 metri scavata nel tufo, ottima come cantina per la conservazione di vino e olio.

La proprietà si trova lungo la strada Statale Soranese ed il Casale è facilmente raggiungibile percorrendo una strada sterrata.
Immerso nel verde, lontano dal caos ed il traffico cittadino, ma allo stesso tempo vicino al paese, è la soluzione ideale per chi cerca pace e relax.

Inoltre gode di una posizione centrale e strategica, vicina ai punti di maggior interesse: 24 km dal Lago di Bolsena, 18 km da Pitigliano, 40 km da Saturnia e soli 15 km dal confine con l'Umbria e 35 km da Orvieto.

Contattaci per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

In zona Muratella, più precisamente in Via Adriano Castelleschi, proponiamo in vendita una villa a schiera di circa 135 mq, organizzata su due livelli e impreziosita da una terrazza panoramica di circa 30 mq. Una soluzione indipendente, riservata, luminosa, a due passi dal centro storico: caratteristiche che la rendono davvero unica nel suo genere.
Inserita in un contesto residenziale ambito e tranquillo, la proprietà si trova in una strada chiusa, particolarmente silenziosa e con facilità di parcheggio. A soli 500 metri si raggiungono a piedi Piazzale Europa e la zona della Posta, mentre il centro commerciale Top 16, ricco di attività e servizi, è situato a brevissima distanza, rendendo questa posizione estremamente comoda per la vita quotidiana.
L'ingresso pedonale conduce al portone della villa, che si apre su un accogliente soggiorno. Sullo stesso livello troviamo l'ampia cucina abitabile, completa di dispensa e arricchita da una porta finestra che permette l'accesso alla grande terrazza abitabile: uno spazio all'aperto ideale per pranzi, cene o rilassanti aperitivi, protetti dalla tenda da sole e immersi in un panorama magnifico che spazia dall'Arcipelago Toscano fino alle coste di Sant'Agostino. A servizio del piano, una comoda sala da bagno con vasca.
Una elegante scala in legno a vista conduce al livello superiore, dedicato alla zona notte. Qui si sviluppano quattro camere da letto, tutte di generose dimensioni, valorizzate da lucernari e finestrelle posizionate nella parte bassa del tetto spiovente che garantiscono una splendida luminosità naturale. Un bagno recentemente ristrutturato, dotato di doccia, serve l'intero piano.
La proprietà si presenta in buono stato di manutenzione, completa di riscaldamento termo-autonomo a metano e infissi in legno con doppio vetrocamera.
Elemento di grande valore aggiunto: è già stato presentato – e ha ottenuto esito positivo per quanto riguarda la parte paesaggistica – un progetto per la realizzazione di un suggestivo terrazzo a sacca nella camera padronale del primo piano. Uno spazio privato e panoramico dal quale godere di una vista mare incantevole, perfetto per chi desidera un angolo esclusivo e riservato all'interno della propria casa.
Indipendenza, ampia metratura, terrazza panoramica e una posizione strategica vicinissima al centro storico rendono questa villa una soluzione rara e imperdibile per chi cerca comfort, privacy e qualità di vita.

Nel cuore del centro storico di Monte Romano, e precisamente in Via Cavour, proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare di 145 mq.
L'immobile, di recente costruzione (anno 1992), si trova in una posizione strategica e comoda, vicino a tutti i servizi principali e alle principali vie di comunicazione. La villa si sviluppa su tre piani, con una superficie totale di 145 metri quadrati, suddivisa in 6 locali, comprende 3 camere da letto e 3 bagni, ideali per una famiglia numerosa, al piano rialzato si accede tramite una scala esterna che conduce ad un ampio ingresso.
Qui si trova un luminoso e spazioso soggiorno, che gode di un'ottima esposizione che lo rende molto luminoso, adiacente al soggiorno vi è una cucina abitabile, perfetta per i momenti conviviali in famiglia, dotata di tutti i comfort necessari. La villa dispone di tre camere da letto, ideali per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera avere uno spazio extra per gli ospiti.
Tutte le camere sono dotate di finestre con infissi in alluminio e doppio vetro, che garantiscono un'ottima luminosità e un'ottima insonorizzazione. I tre bagni presenti nella villa sono distribuiti uno per ogni piano della casa.
L'impianto di riscaldamento, autonomo e a radiatori, funziona a metano, inoltre è presente un impianto di climatizzazione, garantendo un'efficienza energetica e un risparmio economico. Lo stato di conservazione della villa è ottimo, grazie alla cura e alla manutenzione costante da parte dei proprietari. Una delle caratteristiche principali di questa villa sono gli esterni, un cortile con cancello carrabile dove parcheggiare la macchina e il giardino privato, perfetto per chi ama trascorrere del tempo all'aperto in totale privacy, ideale per godere del clima mite della zona; qui è possibile fare del giardinaggio, prendere il sole o rilassarsi all'ombra di alberi e piante. Inoltre, la villa è esposta su tre lati, garantendo una notevole luminosità in ogni stanza. In sintesi, si tratta di una villa bifamiliare di buona qualità, con ampi spazi e finiture moderne, ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben collegata, ma allo stesso tempo godere di un'abitazione confortevole e accogliente.

Nel cuore del centro storico di Tarquinia, in Vicolo Breve, si trova un affascinante locale commerciale di 70 mq, pronto a diventare il fulcro di nuove avventure.
Con un ingresso indipendente al piano terra che si apre direttamente sulla strada, questa proprietà offre un'ampia versatilità d'uso.
Attualmente adibito a cucina, l'ambiente principale è spazioso e luminoso, perfetto per accogliere i tuoi progetti più ambiziosi. Una seconda stanza e due bagni, uno per il personale e l'altro per la clientela, completano la struttura, garantendo funzionalità e comfort. Tramite botola posizionata nella stanza principale si accede ad una cantina di 50 mq circa, con un altezza di 4 metri interamente scavata nel macco, pietra locale del nostro centro storico.
Questo locale è il risultato di un frazionamento di un più ampio spazio di 210 mq, e offre la possibilità di essere trasformato in una residenza accogliente creando un comodo soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e una sala da bagno, rendendo l'immobile ideale sia per attività commerciali che per un uso abitativo.
La posizione strategica nel centro storico di Tarquinia, unita alla versatilità degli spazi, rende questa proprietà un'opportunità unica per chi desidera investire in un luogo ricco di storia e fascino. Non perdere l'occasione di dare vita ai tuoi sogni in questo incantevole angolo di Tarquinia.

Immagina di vivere in un'oasi di tranquillità, immersa nel verde e nella serenità di un consorzio privato esclusivo.
Questa porzione di villa bifamiliare di 90 mq, disposta interamente al piano terra, ti accoglie con un ampio giardino privato di 1200 mq che abbraccia la casa su tre lati, offrendo uno spazio esterno curato e rigoglioso, perfetto per momenti di relax e convivialità.
Situata nel prestigioso complesso residenziale di Marina Velka Pian di Spille, la proprietà gode di una sicurezza impeccabile grazie alla guardiania h24 con vigilanza armata. Il contesto è arricchito dalla presenza di un campo da golf a 9 buche e un resort, rendendo la zona un rifugio tranquillo e riservato.
Entrando, sarai accolto da un luminoso soggiorno con camino, ideale per creare un'atmosfera calda e accogliente. La veranda, con le sue ampie vetrate, si affaccia sul giardino, permettendo alla luce naturale di inondare gli spazi interni. Il cucinotto, dotato di porta finestra, offre un accesso diretto al giardino e alla parte frontale della casa, pavimentata e perfetta per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione.
Un piccolo disimpegno laterale alla cucina conduce alla prima camera da letto e al bagno di servizio per la zona giorno. Proseguendo, un secondo disimpegno ti guiderà verso le altre due camere da letto e il bagno principale con doccia. Ogni dettaglio è curato con attenzione, dagli infissi in legno con doppio vetro al riscaldamento elettrico, fino alle zanzariere presenti in tutte le finestre.
Il giardino, di ampie dimensioni, è un vero gioiello: completamente recintato e illuminato, è dotato di un impianto di irrigazione automatico e arricchito da alberi ornamentali, numerosi alberi da frutto e ulivi. Un angolo di paradiso dove poter godere della natura e della tranquillità, senza rinunciare ai comfort moderni.
Questa villa è la scelta ideale per chi cerca una residenza elegante e funzionale, immersa in un contesto esclusivo e sicuro. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove ogni giorno si trasforma in una vacanza.

Benvenuti in un angolo di paradiso a Marina Velka Pian di Spille, dove il comfort e la tranquillità si fondono in una villa bifamiliare di 130 mq, disposta su due livelli. Situata in Via dei Sinina, questa residenza è un'oasi di pace immersa in un contesto residenziale esclusivo, dotato di guardiania h24, un campo da golf a 9 buche e un resort.

Al piano terra, l'ingresso accogliente vi conduce in un ampio salone doppio che è il cuore pulsante della casa, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina semi abitabile, moderna e funzionale, è dotata di accesso diretto all'esterno mentre un bagno di servizio completa la zona giorno. Una scala interna in legno vi guiderà al primo piano, dove troverete tre camere da letto: una matrimoniale e due singole, di cui una con accesso a una deliziosa loggia. Due bagni finestrati, uno con vasca e uno con doccia, garantiscono il massimo comfort.

Il piano seminterrato ospita una comoda cantina di circa 20 mq, ideale per le vostre esigenze di spazio extra. All'esterno, un giardino di circa 600 mq abbraccia la proprietà su tre lati, offrendo due ingressi pedonali, uno da Via dei Sinina e l'altro da Via degli Aisina, oltre a un accesso carrabile per parcheggiare comodamente le vostre autovetture all'interno della proprietà privata.

La villa si presenta in buono stato di manutenzione, parzialmente ristrutturata con particolare attenzione ai bagni, alla cucina e agli impianti elettrici. È dotata di un impianto di climatizzazione con funzionalità di riscaldamento al piano terra e predisposizione al primo piano. Inoltre, è già predisposta per l'installazione di un impianto fotovoltaico, per un futuro all'insegna della sostenibilità.

Questa residenza è la scelta ideale per chi cerca indipendenza, comfort e uno spazio esterno dove godersi momenti di serenità. Non perdete l'opportunità di vivere in un luogo dove ogni dettaglio è pensato per il vostro benessere. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Immersa nella quiete della campagna laziale, a pochi passi dal cuore di Montalto di Castro e a soli sei chilometri dalle acque cristalline delle Murelle, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi sogna di trasformare un angolo di natura in un raffinato complesso turistico o in una residenza condivisa tra familiari, dove indipendenza e vicinanza convivono armoniosamente.

Su un terreno di circa due ettari, si sviluppano sei unità residenziali che raccontano storie di convivialità e privacy. La quadrifamiliare, con le sue quattro soluzioni indipendenti di 50 mq ciascuna, è perfetta per chi desidera mantenere la propria autonomia senza rinunciare alla vicinanza degli affetti. Il villino unifamiliare di 65 mq e la villa di 100 mq completano l'offerta abitativa, offrendo spazi generosi e versatili, ideali per accogliere ospiti o per essere trasformati in eleganti suite per un piccolo resort di charme.

A fianco delle residenze, due fabbricati accatastati come magazzini di 20 e 40 mq e una tettoia di 100 mq aggiungono valore e funzionalità alla proprietà, aprendo possibilità di utilizzo che spaziano da aree comuni per il relax a spazi dedicati a servizi esclusivi. Il tutto è servito dai principali allacci di acqua ed energia elettrica, garantendo una base solida per un progetto di ristrutturazione che possa esaltare il potenziale di questa tenuta.

La posizione strategica, con accesso diretto alla superstrada, rende questa proprietà un investimento ideale per chi desidera creare un rifugio turistico immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e alla vicinanza al mare. Un luogo dove il fascino della campagna incontra la brezza marina, pronto a diventare un'oasi di relax e bellezza.

Ronciglione, proponiamo la vendita di una esclusiva proprietà , in zona residenziale e vicino a tutti i servizi, vicinissimo al centro del paese in palazzetto storico del 1800 circa, denominato "Il Casalino" a due passi dal Lago di Vico e dai Monti Cimini.
La proprietà, situata al piano terra, si sviluppa su un unico livello, composto da due unità abitative al momento unificate per un totale di circa 120 mq, soluzione autonoma, indipendente e centralissima.
L'immobile è stato completamente ristrutturato negli impianti, negli infissi, nei pavimenti ed è composto da ampio salone, con due camini in pietra, due camere da letto, due bagni, una cucina abitabile con tinello, ed un soggiorno dal quale si accede ad un portico di circa 30 mq sfruttabile anche d'inverno grazie ad una chiusura con vetri scorrevole.
L'immobile è in buono stato di manutenzione, presenta soffitti alti e travi a vista in legno, infissi in legno con persiane, porte in legno, zanzariere, grate in ferro battuto, e pavimenti d'epoca in perfetto stato conservativo
Circondata da un curatissimo giardino, la proprietà è attrezzata di barbecue con una minipiscina Jacuzzi e doccia esterna con illuminazione e impianto d'irrigazione, ideale per i momenti di relax all'aria aperta o per organizzare piacevoli serate.
Gode di una tripla esposizione, ideale per chi vuole trascorrere periodi fuori dal caos.
Completa la proprietà una cantina, al piano S1, di ampia metratura ed accessibile dall'esterno, destinata ad uso magazzini, cantina.
Riscaldamento autonomo con caldaia a gas anche per la fornitura dell'acqua calda sanitaria.
No condominio
Da Ronciglione si raggiungono altri paesi storici della Tuscia, ed inoltre il vicino Lago di Vico