Villa a schiera in Vendita, Via Adriano Castelleschi 37, Tarquinia

Descrizione

In zona Muratella, più precisamente in Via Adriano Castelleschi, proponiamo in vendita una villa a schiera di circa 135 mq, organizzata su due livelli e impreziosita da una terrazza panoramica di circa 30 mq. Una soluzione indipendente, riservata, luminosa, a due passi dal centro storico: caratteristiche che la rendono davvero unica nel suo genere.
Inserita in un contesto residenziale ambito e tranquillo, la proprietà si trova in una strada chiusa, particolarmente silenziosa e con facilità di parcheggio. A soli 500 metri si raggiungono a piedi Piazzale Europa e la zona della Posta, mentre il centro commerciale Top 16, ricco di attività e servizi, è situato a brevissima distanza, rendendo questa posizione estremamente comoda per la vita quotidiana.
L'ingresso pedonale conduce al portone della villa, che si apre su un accogliente soggiorno. Sullo stesso livello troviamo l'ampia cucina abitabile, completa di dispensa e arricchita da una porta finestra che permette l'accesso alla grande terrazza abitabile: uno spazio all'aperto ideale per pranzi, cene o rilassanti aperitivi, protetti dalla tenda da sole e immersi in un panorama magnifico che spazia dall'Arcipelago Toscano fino alle coste di Sant'Agostino. A servizio del piano, una comoda sala da bagno con vasca.
Una elegante scala in legno a vista conduce al livello superiore, dedicato alla zona notte. Qui si sviluppano quattro camere da letto, tutte di generose dimensioni, valorizzate da lucernari e finestrelle posizionate nella parte bassa del tetto spiovente che garantiscono una splendida luminosità naturale. Un bagno recentemente ristrutturato, dotato di doccia, serve l'intero piano.
La proprietà si presenta in buono stato di manutenzione, completa di riscaldamento termo-autonomo a metano e infissi in legno con doppio vetrocamera.
Elemento di grande valore aggiunto: è già stato presentato – e ha ottenuto esito positivo per quanto riguarda la parte paesaggistica – un progetto per la realizzazione di un suggestivo terrazzo a sacca nella camera padronale del primo piano. Uno spazio privato e panoramico dal quale godere di una vista mare incantevole, perfetto per chi desidera un angolo esclusivo e riservato all'interno della propria casa.
Indipendenza, ampia metratura, terrazza panoramica e una posizione strategica vicinissima al centro storico rendono questa villa una soluzione rara e imperdibile per chi cerca comfort, privacy e qualità di vita.