Case con doppi servizi in vendita in provincia di Viterbo Pag. 26

In vendita – Ampio appartamento a Grotte Santo Stefano (VT)
Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al primo piano di una palazzina composta da sole due unità abitative, in via della Stazione, nel centro di Grotte Santo Stefano, una frazione ben collegata con Viterbo e con le principali località limitrofe.
L’immobile gode di una posizione strategica, a due passi da tutti i servizi essenziali (scuole, negozi, trasporti).
L’appartamento è così composto:
Ingresso
Cucina abitabile con stufa a pellet
Ampia zona giorno con balcone affacciato su strada
Tre camere da letto, di cui una con balcone con vista sul giardino condominiale
Due bagni con doccia
Disimpegno/corridoio che divide in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte
Caratteristiche tecniche:
Infissi in PVC con doppio vetro
Tapparelle
Riscaldamento autonomo
Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben servita, con ampi spazi e buona distribuzione interna.

Canino-Nel cuore del comune di Canino, proponiamo in vendita una casa indipendente costruita nel 1970, che si estende su una superficie di 216 mq. Questa proprietà offre un'opportunità unica di vivere in un ambiente spazioso e confortevole, con la comodità di due appartamenti termoautonomi. Al piano terra, l'immobile accoglie con un ampio soggiorno, una cucina funzionale, due camere da letto e un bagno. Salendo al piano primo, si trovano un ulteriore soggiorno, una cucina, tre camere da letto e un bagno, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera spazi aggiuntivi. Il tetto a terrazza offre un'area esterna perfetta per momenti di relax. Completa la proprietà un giardino privato, che garantisce tranquillità e privacy. Questa casa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca indipendenza e comfort in una zona storica e affascinante.

In un caratteristico angolo del centro storico, con la suggestiva pavimentazione in sampietrino, proponiamo una soluzione di 110 mq completamente ristrutturata. La proprietà è composta da un'abitazione di 47 mq con taverna di pertinenza di 44 mq e magazzino di 19 mq. La distribuzione degli spazi è la seguente:

L'abitazione, situata al piano terra con entrata indipendente, si presenta come un accogliente spazio dove trovare rifugio. Il soggiorno con angolo cottura è impreziosito da un pavimento in cotto antico e da un pratico ripostiglio. La camera da letto è uno spazio intimo e rilassante, mentre il bagno è comodo e funzionale con doccia. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a gas metano.

La taverna, recentemente ristrutturata, è un ambiente rustico e armonioso caratterizzato da un suggestivo arco in pietra. Il magazzino con bagno, anch'esso ristrutturato, presenta soffitti a volta.

Questa soluzione offre un mix perfetto di charme storico e comfort moderni, ideale per chi cerca un appartamento unico e accogliente nel cuore del centro storico

Bilocale ristrutturato su Corso Italia, ideale investimento o come pied-à-terre Punti di forza: Ristrutturato con materiali di qualità Piano comodo Spazi ben distribuiti Contesto tranquillo e riservato Già locato Proponiamo in vendita un ampio bilocale situato al primo piano comodo di una palazzina, nel cuore di Corso Italia. L'appartamento, completamente ristrutturato con gusto, si distingue per l'atmosfera accogliente e la razionale distribuzione degli spazi. La zona giorno funzionale, è composta da un soggiorno con angolo cottura e comoda area relax, oltre a un pratico bagnetto di servizio. La zona notte è composta da una comoda ed ampia camera matrimoniale, servita da un disimpegno che conduce a un bagno finestrato con ampia doccia. Gli affacci interni garantiscono tranquillità e riservatezza, un valore aggiunto per un immobile posizionato su Corso Italia. Appartamento già locato, ideale come investimento. Questa potrebbe essere la soluzione che stai cercando. Scoprilo subito! Chiamaci o scrivici oggi per prenotare la tua visita esclusiva. Per non perderti i prossimi arrivi, rimani aggiornato sui nostri profili social.

Villa bifamiliare a Fonte Vivola Proponiamo in vendita una villa bifamiliare situata nel tranquillo e riservato contesto residenziale di Fonte Vivola. La proprietà, caratterizzata da uno stile tipico degli anni '80 per dimensioni e struttura, rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, sia come abitazione principale che come casa per le vacanze. L’abitazione si sviluppa su due livelli: * Piano principale: zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura, veranda luminosa, due camere da letto e un bagno. * Piano seminterrato: ampia taverna, secondo bagno e comodo ripostiglio. Il giardino privato, sviluppato su più livelli, offre spazi verdi e una zona pavimentata all’ingresso della casa, perfetta per godere delle serate estive all’aperto. Il cancello carrabile garantisce praticità e accesso diretto alla proprietà. Considerata l’epoca di costruzione, l’immobile necessita di lavori di ammodernamento, offrendo però l’opportunità di personalizzare gli interni secondo il proprio stile e le proprie esigenze.

Riservato a veri amanti della natura , immerso nelle campagne di Tuscania a 15 km dal mare , ampio casale a piano unico composto da: ingresso, grande cucina con caminetto e spazio esterno coperto, ampio living dotato di caminetto, studio, bagno principale con caminetto, camera da letto matrimoniale con caminetto e annesso boudoir, camera matrimoniale con bagno en-suite. Il tetto è stato totalmente coibentato e ristrutturato con coppi antichi. Completano la proprietà 11 ettari di terreno seminativo e 2 ettari di bosco con accesso da strada privata completamente recintati a fondo chiuso . La posizione particolare e la morfologia lo rendono adatto anche per l'allevamento di bestiame. Peculiarità del luogo sono la presenza di grotte in tufo, il vecchio fontanile trasformato in piccola piscina, il forno esterno completamente ristrutturato ed un suggestivo panorama. Per Info :3939673150 Classe Energetica: G

Christie's International Real Estate - Rome Exclusive ha il piacere di proporre in vendita una splendida proprietà immersa nel verde del Golf Nazionale di Sutri. La proprietà è a soli 40 km da Roma e a 5 km da Sutri, una delle più affascinanti ed antiche città della Tuscia.
La proprietà è di circa 200mq ed ha una terrazza panoramica di 180 mq dalla quale si possono ammirare meravigliosi tramonti. Si sviluppa su un unico piano ed è composta da soggiorno doppio, cucina ,4 camere da letto e 3 bagni.
La posizione unica, l'ambiente tranquillo e la piscina ad uso esclusivo dei proprietari delle ville del complesso residenziale, conferiscono alla proprietà confort ed esclusività.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

MEDIA-RE settore residenziale propone in vendita – Zona Centrale, nei pressi di Piazza del Teatro In pieno centro storico, a pochi passi da Piazza del Teatro, proponiamo in vendita delizioso palazzetto cielo-terra indipendente, ideale per chi cerca comodità e privacy in una delle zone più caratteristiche della città. L'immobile si sviluppa su due livelli: Al piano primo troviamo un'accogliente zona giorno, composta da cucina abitabile, soggiorno con camino – perfetto per creare un'atmosfera calda e rilassante – e bagno. Al piano superiore si accede alla zona notte, con due camere da letto, ogn' una con il proprio bagno, completa la proprietà un incantevole terrazzo panoramico, da cui si gode una suggestiva vista sui tetti e sul cuore della città. L'immobile, completamente indipendente, rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera vivere in centro senza rinunciare alla tranquillità, al comfort e al fascino di ambienti curati nei minimi dettagli. Per informazioni e appuntamenti: MEDIA-RE www.media-re.com – 0761.958023 Referent 3484591231 Tiziana 3890589993 Classe Energetica: F

A Fabrica di Roma, in una posizione tranquilla e immersa nel verde ma comoda per raggiungere il centro abitato, proponiamo in vendita un rustico di ampie dimensioni, con straordinario potenziale sia come villa privata che come struttura turistico-ricettiva a conduzione familiare.
L'immobile, costruito nel 2002 e attualmente in stato grezzo, si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 310 mq, offrendo la possibilità di essere personalizzato secondo le esigenze e i gusti del futuro acquirente. Il piano terra prevede un grande salone luminoso, una cucina abitabile con affaccio su un ampio portico e un bagno. Al piano superiore si possono realizzare due o tre camere da letto e uno o due bagni.
Il piano seminterrato include un ampio box auto doppio, una cantina/magazzino e un'intercapedine perimetrale che garantisce salubrità e isolamento. All'esterno, grazie al terreno pianeggiante e curato, è possibile realizzare ulteriori parcheggi, zone relax o spazi per accoglienza clienti.
La proprietà include anche un terreno circostante di circa 6.000 mq, ideale per la realizzazione di un giardino privato, un orto o un frutteto. La futura apertura di un centro commerciale nelle immediate vicinanze e la distanza di pochi chilometri dall'uscita dell'autostrada A1 di Magliano Sabina accrescono ulteriormente il valore strategico dell'investimento.
Soluzione ideale per chi cerca una residenza esclusiva da modellare a proprio piacimento o per chi desidera avviare un'attività ricettiva immersa nella natura.
Per informazioni contattare Volpes Case Mignanelli - Sede di Fonte Nuova - Via Nomentana 20-21 Tel. 06 69283348 – fontenuova@volpescase.it.
Alcune delle immagini, sono rendering generate con IA, idealmente rappresentative del potenziale sviluppo della proprietà.

Volpes Case direttamente e tramite i suoi selezionati Partner e Professionisti, offre servizi completi per ogni esigenza immobiliare: intermediazione, property management, assistenza tecnica, legale ed urbanistica, consulenza finanziaria, ristrutturazioni. Professionalità ed esperienza per soluzioni su misura.

BLERA, nel cuore del centro storico, proponiamo in vendita un affascinante appartamento al piano terra, recentemente ristrutturato e pronto per essere abitato. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto ricco di storia e comodità. L'appartamento si distingue per il suo interno luminoso e accogliente, composto da un ampio soggiorno con angolo cottura e un suggestivo camino, ideale per momenti di relax e convivialità. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale dotata di bagno privato con doccia, una cameretta perfetta per ospiti o bambini e un secondo bagno, anch'esso con doccia, che garantisce praticità e comfort. Tra le caratteristiche distintive dell'immobile spiccano i soffitti con travi in legno, che conferiscono un tocco di calore e autenticità, in perfetta armonia con lo stile tipico del centro storico. L’appartamento è perfetto per chi cerca una soluzione comoda e funzionale, a pochi passi dai principali servizi e lontano dal trambusto della vita quotidiana, in un contesto tranquillo e vivibile. Non perdere l'occasione di visitare questo grazioso appartamento. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita!

LAZIO - VITERBO - TARQUINIA . CENTRO STORICO

Proponiamo in vendita appartamento di 54 mq ca, di cui netti 50 mq ca, posto al piano terra e caratterizzato da ampie finestre che permettono un'ottima illuminazione naturale.
Attualmente l'immobile risulta separato in due ambienti, entrambi composti da ingresso, ambiente unico e bagno; uno è attualmente abitazione, l'altro è un locale commerciale.
I due ambienti possono essere uniti per creare un'unica abitazione, mediante cambio di destinazione d'uso e fusione.
Ideale come uso investimento oppure come studio professionale con sala d'attesa con bagno e studio con bagno.
Predisposizione per climatizzazione e gas metano appena fuori dall'ingresso.

Adatti ad uso B&B, data la posizione centrale, nel cuore del Centro Storico, vicina al Museo, al Comune, a tutti i principali servizi, al parcheggio e alle fermate del trasporto urbano.

Con i due ingressi indipendenti, il tetto in legno e le mura in caratteristico macco tarquiniese, questo immobile è la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente suggestivo e tranquillo, senza rinunciare alle comodità della vita moderna.

MONTEFIASCONE in Via Trento, a pochi passi dal belvedere del lago. Proponiamo in vendita un grazioso appartamento disposto su due livelli (primo e secondo piano). L’immobile è composto, al primo piano, da cucina abitabile con ampio balcone e da un soggiorno luminoso e bagno. Al secondo piano si trovano due camere da letto, di cui una particolarmente spaziosa, e un secondo bagno. Soluzione ideale come abitazione principale o come casa vacanze. L'agenzia lavora nel rispetto delle normative che regolano l'intermediazione immobiliare con incarichi di vendita in esclusiva da oltre 20 anni, per tutelare con trasparenza acquirente e venditore nel portare a termine la compravendita. Se oltre all' acquisto, desideri anche vendere, richiedi una consulenza dedicata e gratuita al numero 0761/826970. ci piace seguire il cliente passo passo durante la compravendita, così da non doversi preoccupare della parte burocratica e di tutti i controlli come visure ipotecarie e catastali; tra i nostri molteplici servizi possiamo offrire consulenze gratuite con il nostro partner finanziario Kiron (Gruppo Tecnocasa), che vi fornirà gratuitamente notizie sugli attuali e più vantaggiosi tassi di mutuo e assicurazioni per la vostra casa. potete inoltre mettere il like sulla nostra pagina Facebook ' Tecnocasa Montefiascone ' che, aggiornata giornalmente, vi dà la possibilità di vedere i nostri immobili, interessanti informazioni sull'andamento del mercato e su tutto quello che gira attorno al mondo delle compravendite immobiliari. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

L’agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un’ampia villa di recente costruzione con giardino e terreno, situata nella tranquilla campagna di Pescia Romana, a soli 4 km dal centro abitato e dal mare. La proprietà, indipendente e libera su quattro lati, si sviluppa su un piano terra rialzato ed è composta da un luminoso soggiorno con ampie vetrate, cucina abitabile, quattro camere da letto, tre bagni con doccia e un locale lavanderia. Un grande portico esterno, ideale per momenti di relax all’aperto, completa il piano principale. Il piano seminterrato, di circa 200 mq e con ingresso indipendente, è suddiviso in più ambienti funzionali, tra cui una spaziosa taverna con cucina a vista, una camera da letto con bagno privato e circa 90 mq adibiti a deposito. L’area esterna si estende per complessivi 33.000 mq e include un terreno agricolo che circonda la proprietà su tre lati, circa 3.300 mq recintati a uso esclusivo dell’abitazione, un giardino curato e 23 ulivi adulti in piena produzione. La villa è dotata di numerosi comfort e accessori: cancello carrabile e pedonale automatizzato, illuminazione esterna, posto auto coperto, impianto di climatizzazione, riscaldamento con termo camino a legna, pannelli solari termici, infissi con doppi vetri e zanzariere. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nella quiete della campagna, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al mare. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Casale dell'Edera – Dove il tempo si ferma, e la bellezza prende respiro

C'è un luogo, nel cuore verde dell'alto Lazio, dove la natura si intreccia con la pietra, dove le stagioni si sentono nella luce del giorno e nei profumi del giardino. È qui che sorge Casale dell'Edera, una dimora senza tempo, elegante e accogliente, che racconta storie antiche e invita a scriverne di nuove.

Immersa in un parco privato di circa un ettaro, tra alberi da frutto, piante ornamentali e scorci di campagna autentica, questa tenuta composta da due abitazioni indipendenti, un magazzino, ampi spazi esterni e una suggestiva cantina scavata nel tufo, rappresenta un piccolo mondo a sé, da vivere, da condividere, da custodire.

Il casale principale – fascino d'epoca e atmosfere autentiche

Realizzato negli anni '30, conserva con orgoglio i materiali e le finiture originali: pavimenti in cotto, camini in pietra, porte in legno massello. Il tempo qui ha lasciato solo bellezza. L'esterno si presenta in condizioni impeccabili, mentre gli interni, pur mantenendo intatto il loro spirito, hanno visto interventi mirati, come nella cucina ristrutturata circa vent'anni fa.

Al piano terra, tre ingressi accolgono e accompagnano verso ambienti caldi e familiari: la cucina abitabile, un bagno di servizio, un soggiorno con camino che invita alla quiete, e una grande taverna perfetta per le cene più intime o i momenti di festa.
Al piano superiore, il silenzio e la luce: un secondo soggiorno con camino, che può diventare una splendida camera padronale, tre camere matrimoniali, una singola e due bagni, uno dei quali en suite.

E poi, lì sotto, nel cuore della casa: una cantina in pietra, dove il vino, l'olio, le conserve sembrano riposare in attesa delle stagioni giuste.

La seconda abitazione – indipendenza, semplicità, bellezza

Su un unico livello, accoglie con un soggiorno con camino e cucina a vista, e regala due camere matrimoniali, ciascuna con il proprio bagno privato. Un nido perfetto per gli ospiti, per una famiglia, o per chi sogna di avviare un'attività ricettiva immersiva e autentica.

Un parco che respira

All'esterno, tutto parla di vita all'aperto: un ampio pergolato, un portico in pietra, un magazzino di 70 mq pronto a diventare atelier, laboratorio o deposito.
Nel terreno, oltre al verde rigoglioso, troverai un pozzo, una seconda cantina scavata, e spazi da vivere in ogni stagione, tra tavoli all'ombra, amache, fioriture e raccolti d'autunno.

Casale dell'Edera è il luogo che cercavi se...

Sogni una casa che racconti storie e custodisca emozioni

Vuoi vivere nella natura, ma a pochi minuti dai servizi

Cerchi spazio, indipendenza e autenticità

Immagini una residenza per la tua famiglia o un progetto di ospitalità

Desideri un luogo vero, dove ogni dettaglio ha un'anima

Casale dell'Edera non è solo una proprietà, è un ritorno all'essenza.
Un invito alla bellezza lenta, ai valori semplici, alla libertà di vivere il proprio tempo con profondità.

In zona residenziale e riservata costituita principalmente da abitazioni semi indipendenti, proponiamo in vendita appartamento in bifamiliare con ampia taverna di 50 mq e giardino pavimentato di 100 mq. La casa è posta al 1 piano comodo e sviluppa una metratura complessiva di 120 mq ca. Al suo interno si compone di: salone con accesso al giardino di 100 mq, cucina abitabile con camino e bacone, 3 camere da letto e un grande bagno. Sottostante la proprietà completa la proprietà una comoda e ampia taverna con ingresso indipendente.

Christie's International Real Estate - Rome Exclusive propone la vendita di questa splendida proprietà di 10.000 mq a Bolsena, nella tranquilla località di Arlena. Si tratta di un complesso di grande fascino, che vanta una spiaggia privata attrezzata sul meraviglioso Lago di Bolsena, uno degli specchi d'acqua più grandi e suggestivi d'Italia. Questa struttura rappresenta una rara opportunità di investimento, perfetta per chi desidera unire attività turistiche, benessere e natura. La proprietà apre i suoi cancelli ad un ampio parcheggio, sulla destra un campo da calcio e da beach volley ci introduce alle sue innumerevoli attività sportive e ricreative, proseguendo troviamo il complesso di appartamenti attualmente utilizzati per la ricezione alberghiera, 2 monolocali, ideali per brevi soggiorni per coppie in cerca di privacy e comfort, 5 bilocali spaziosi e arredati con gusto, perfetti per famiglie o gruppi di amici, 2 trilocali ampi e luminosi con stanze separate, per una maggiore comodità e autonomia .
Ogni unità è progettata per offrire il massimo del comfort, con arredi di gusto e funzionali e godono di splendide viste sul lago o sul verde circostante. Al centro della proprietà' si erge un palazzo padronale di grande prestigio che conferisce un tocco di eleganza all'intero complesso. Al piano terra si trova una grande cucina professionale e una sala ricevimenti di ampie dimensioni che può ospitare eventi matrimoni ,banchetti e incontri aziendali. La sala, le terrazze e il grande patio esterno si affacciano sulla proprietà e sul lago, offrendo un panorama ideale per accogliere gli ospiti in un atmosfera unica. Al primo piano del palazzo si trova appartamento privato di circa 130 mq composto da ampie camere soggiorno luminoso e una cucina ,elegantemente arredato offre un rifugio tranquillo e accogliente con una vista spettacolare. Con una breve passeggiata si arriva alla spiaggia privata attrezzata sul lago dove gli ospiti possono godere di una tranquilla giornata al sole ,praticare sport acquatici o semplicemente rilassarsi in un ambiente naturale incontaminato. Questa azienda agroturistica è perfetta per chi desidera unire la passione per l'ospitalità con il contatto diretto con la natura, in una delle zone più suggestive e tranquille del Lago di Bolsena. Un'opportunità unica, che offre diverse possibilità di gestione e sviluppo, mantenendo un perfetto equilibrio tra tradizione e innovazione.

* Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Vicino a tutti i servizi principali, proponiamo in vendita una villa a schiera di ampia metratura disposta su tre livelli più seminterrato così composta: al piano rialzato troviamo un salone con accesso al giardino, ampia cucina abitabile con portico, ripostiglio e un bagno con doccia; al piano primo ci sono due camere da letto di cui una con balcone, locale lavanderia, bagno con doccia e ampio disimpegno utilizzabile come studio; da quest'ultimo ambiente si accede tramite una scala al piano superiore dove troviamo un'ampia camera mansardata con bagno dotato di vasca idromassaggio. Tornando al piano terra si accede al piano seminterrato finestrato da ultimare con angolo cucina, soggiorno, camera con cabina armadio, ripostiglio e bagno. L'immobile è dotato di finestre in ferro con vetrocamera, armadi a muro, accesso pedonale e carrabile. Completa la proprietà un giardino fronte retro in parte pavimentato. Vista l'ampia metratura e avendo anche il seminterrato con entrata indipendente la casa risulta essere la soluzione ideale per due nuclei familiari.

C'era una volta…il Paese delle Fiabe a Sant'Angelo di Roccalvecce. In questo borgo fatato fuori dal tempo situato attorno alla provincia del viterbese, dove i murales raffiguranti le fiabe hanno dato vita a un viaggio tra magia e realtà, proponiamo in vendita un appartamento indipendente di mq 135 totalmente ristrutturato, compreso il tetto, rifinito nei dettagli, disposto su due livelli con una bellissima terrazza panoramica, situato in uno dei punti più belli e serviti del paese.

L'immobile è così composto:
- Al piano terra rialzato troviamo una grande sala con camino e cucina a vista in muratura, un comodo bagno finestrato e una camera da letto matrimoniale con cabina armadio oltre ad un disimpegno adibito ad angolo studio.
- Una comoda scala con ringhiera in ferro battuto conduce al livello superiore, dove troviamo due camere da letto di cui una con cabina armadio, un bagno over size, finestrato, accessoriato di vasca idromassaggio e doccia, sempre a questo livello abbiamo l'accesso alla suggestiva terrazza panoramica dalla quale è possibile ammirare le bellezze del circondario e trascorrere piacevoli momenti in relax e in compagnia.
Plus dell'appartamento? tetto coibentato, soffitti in legno di castagno, pavimenti in cotto, termo camino, riscaldamento a terra, aspirapolvere centralizzato, predisposizione pannelli solari, finestre doppio vetro alluminio, impianto dolby surround, certificazione degli impianti. Completa la proprietà una cantina di 20 mq.
L'appartamento è chiavi in mano e dispone di tutte le comodità per essere vissuto in tutti i periodi dell'anno.
Affacciandosi è possibile ammirare i murales di Peter Pan, la Casa degli gnomi e del Mago di Oz.
Sant'Angelo di Roccalvecce è raggiungibile da Roma in auto in circa 1 ora e mezza, da Viterbo dista circa km 25, situato in posizione strategica per raggiungere comodamente tutte le direzioni di viaggio.

In vendita a Bagnoregio, in Via Matteotti, proponiamo un ampio appartamento di 130 mq situato al secondo piano di un contesto civile. L'immobile, classificato in classe energetica G, è composto da quattro vani che includono tre camere da letto, un soggiorno luminoso e una cucina abitabile. La disposizione degli spazi è ideale per famiglie o per chi desidera avere un'area dedicata al lavoro da casa. L'appartamento dispone di due bagni, garantendo così un comfort maggiore per gli abitanti. Le condizioni sono abitabili, rendendolo subito pronto per essere abitato o eventualmente personalizzato secondo i propri gusti. Il riscaldamento è autonomo, offrendo la possibilità di gestire in modo indipendente i consumi. Un punto forte di questa proprietà è la spaziosa terrazza di 50 mq, perfetta per godere di momenti di relax all'aperto o per organizzare cene con amici e familiari. L'ingresso condominiale è curato e accogliente, contribuendo a creare un'atmosfera piacevole. Questa è un'opportunità da non perdere per chi cerca un appartamento in una delle zone più suggestive di Bagnoregio, famosa per il suo patrimonio storico e naturale. Classe Energetica: G

Villa Singola con 5000 mq di Terreno. Proponiamo in vendita a Bassano Romano una splendida villa singola circondata da circa 5.000 mq di terreno. Questa proprietà in classe energetica A2 offre un’ottima efficienza e comfort, ideale sia come abitazione principale sia come seconda casa. La villa si sviluppa su due livelli con ingressi indipendenti, permettendo massima autonomia e versatilità. Al piano superiore troviamo una cucina con balcone, un ampio salone con terrazzo di circa 40 mq, un bagno e due camere da letto, di cui una con bagno privato. Al piano inferiore ci sono una taverna con angolo cottura, una grande sala hobby, una camera e un altro bagno, perfetti per momenti di relax o per ospitare amici e famiglia. Completano la proprietà un garage privato e un terreno che circonda l’immobile su più livelli, offrendo spazi esterni ideali per vivere all’aperto. L’immobile, costruito negli anni ’90 e ristrutturato nel 2014, è dotato di pozzo artesiano profondo 88 metri, fossa biologica, impianto fotovoltaico da 6 kW, cappotto termico e riscaldamento a pavimento, garantendo un elevato livello di indipendenza e risparmio energetico. La posizione in zona di campagna, ma facilmente raggiungibile con strada accessibile, permette di godere della tranquillità della natura senza rinunciare alla praticità. Se vuoi scoprire questa proprietà contattaci e fissa una visita.

Se sei alla ricerca di un immobile storico, con carattere, anima e un’autenticità che solo certe dimore possono offrire, questa è un’opportunità che merita la tua attenzione. Nel pieno centro di Viterbo, affacciato su una delle piazze più belle e suggestive della città, proponiamo in vendita un appartamento davvero unico, ricco di fascino, storia e dettagli d’epoca. Caratteristiche principali: Storicità Luce naturale in ogni ambiente Vista panoramica sulla città Spazi ampi e versatili Privacy e tranquillità Siamo all’interno di uno dei palazzi storici più rappresentativi della zona, in un contesto riservato e ben curato. L’appartamento si trova al terzo piano, comodo e luminoso, con affacci che regalano una vista panoramica sull’intera città. All’ingresso della zona giorno troviamo due grandi saloni, ambienti ampi e luminosi, uno dei quali impreziosito da un caminetto funzionante e la cucina separata. Sempre sullo stesso piano troviamo una camera versatile, da personalizzare secondo le proprie esigenze che può essere adibita a studio, stanza degli ospiti, o spazio creativo. Scendendo di pochi gradini arriviamo nella zona notte, composta da due spaziose camere da letto, una delle quali con balcone, e due bagni. Ogni ambiente conserva la tranquillità e la riservatezza. Tornando nella zona giorno, tramite una scala possiamo arrivare nel punto forte della casa: la terrazza. Una terrazza privata con vista panoramica su tutta Viterbo. Un angolo sospeso sopra i tetti della città, unico nel suo genere. L’immobile è da ristrutturare, ma offre un potenziale straordinario per chi desidera creare una residenza elegante, un rifugio ricco di storia o un investimento di valore nel cuore del centro storico. Non perdere questa opportunità! Contattaci oggi stesso per ricevere tutte le informazioni di cui hai bisogno o per prenotare una visita. Scopri tutte le nostre novità e lasciati ispirare: vieni a trovarci sui nostri canali social!

Villa singola da ristrutturare con giardino e ampi spazi a Corchiano. A Corchiano, in una zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una villa singola da ristrutturare, costruita a metà degli anni ’90, disposta su due livelli e circondata da un giardino privato di circa 600 mq. L’ingresso si apre su un ampio salone doppio con camino, cuore della zona giorno, da cui si accede sia al bagno di servizio sia alla cucina abitabile, che a sua volta conduce al portico esterno, ideale per pranzi e cene all’aperto. Dal salone si raggiunge la zona notte, composta da due camere matrimoniali — una con terrazzo e l’altra con balcone — una cameretta e un bagno con vasca. Il piano seminterrato, accessibile solo dall’esterno, ospita una grande taverna con camino e cucina, perfetta per momenti conviviali, e un garage allo stato grezzo di circa 50 mq. Completa la proprietà una mansarda grezza, estesa quanto l’intero piano abitativo e accessibile da scala interna, oltre a una cantina. L’immobile è collegato alla rete idrica e fognaria comunale ed è servito da un bombolone GPL per il riscaldamento. Una soluzione interessante per chi desidera una casa indipendente con ampie potenzialità, immersa nel verde, da ristrutturare e modellare secondo i propri gusti e necessità. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: siamo a tua disposizione per aiutarti a scoprire tutto il potenziale di questa villa.

VIA DEI MONTI CIMINI- In posizione strategica rispetto ad ogni servizio e al centro della città, proponiamo in vendita una porzione di trifamiliare con cantina e taverna. L'immobile è distribuito su più livelli: Piano terra - accesso alla proprietà attraverso un portico privato, ampio ingresso con scalinata che collega tutti i livelli dell'abitazione. Piano primo - soggiorno con termocamino, cucina separata con balcone, zona notte con tre camere matrimoniali, di cui una molto grande con bagno privato, bagno finestrato con doccia. Completano il piano un ulteriore balcone a servizio della zona notte e una spaziosa terrazza con parziale copertura in legno. Piano seminterrato - taverna di circa 120 mq dotata di camino e servizi, con magazzino e locale tecnico. La casa gode di un'ottima luminosità grazie alla sua tripla esposizione. La terrazza, ideale per momenti di relax all'aperto, rappresenta il vero e proprio punto di forza di questo immobile, unico nel suo genere . Un posto auto situato in cortile granatisce comodità di parcheggio all'interno della proprietà.

Immersa nel verde e nella tranquillità della campagna, ma in posizione comoda e ben collegata, questa straordinaria proprietà rappresenta un’opportunità rara per chi cerca spazio, privacy e un progetto dal grande potenziale. La struttura si sviluppa all’interno di 4 ettari di terreno privato, tra bosco, oliveto e seminativo, e comprende sei appartamenti indipendenti: una caratteristica che la rende ideale per molteplici destinazioni, sia abitative che ricettive. Il contesto è autentico, riservato e ricco di fascino, con ampie aree esterne, scorci suggestivi e un’atmosfera di pace che conquista fin dal primo sguardo. Ogni unità abitativa garantisce autonomia e privacy, elemento fondamentale per chi desidera realizzare una struttura organizzata, funzionale e accogliente. Questa proprietà si presta perfettamente per la realizzazione o l’ampliamento di attività come B&B, case vacanze, affittacamere, Airbnb, turismo esperienziale, senior living, comunità residenziali per stranieri, fino a progetti legati al benessere, alla natura e all’ospitalità diffusa. Gli spazi esterni offrono inoltre la possibilità di creare zone relax, percorsi nel verde, orti, aree comuni o ambienti dedicati ad attività ricreative e associative, valorizzando al massimo tutto il potenziale della tenuta. Una soluzione di grande fascino e versatilità, perfetta per chi desidera investire in un luogo capace di unire accoglienza, natura e possibilità di sviluppo concreto.

Christie's International Real Estate - Rome Exclusive è lieta di proporre in vendita, immerso nel verde del Golf Club Nazionale di Sutri, un incantevole appartamento che offre una vista mozzafiato sul campo da golf e una visuale aperta che sconfina ai paesi vicini.
La proprietà è caratterizzata da una divisione ottimale degli spazi, con una zona notte e giorno ben definita.
Le 3 camere da letto e 2 bagni offrono comfort e praticità.
Il vero punto di forza di questo appartamento sono i due terrazzi su più livelli, molto vivibili e ideali per godersi la vista e il fresco della campagna circostante della Tuscia.
La posizione all'interno del Golf Club Nazionale di Sutri offre la possibilità di praticare il golf in un contesto naturale e esclusivo, con tutti i servizi e le comodità a portata di mano.
Completa la proprietà un comodo posto auto coperto, oltre alla possibilità di godere in tutta tranquillità dell'ampia piscina condominiale
Questa affascinante soluzione abitativa si trova in posizione eccellente sia per i golfisti (oltre al Golf Nazionale a soli 10 minuti c'è il campo 27 buche Terre dei Consoli), che per tutte le altre persone alla ricerca di un'oasi di tranquillità e bellezza naturale.
Il borgo di Sutri si trova a 5 km, Viterbo a 30 km, Roma è invece a soli 30 minuti d'auto.
La cittadina della Tuscia è recentemente entrata a far parte dei “Borghi più belli d'Italia” con il suo affascinante centro storico l'unicità de Il Museo di Palazzo Doebbing, il parco archeologico, il Mitreo, Villa Savorelli la Necropoli e tanto altro ancora.
Se amate la tranquillità e il vivere immersi nella natura ma avere comunque le comodità a portata di mano questa è la soluzione abitativa per voi.

**Alcune foto rispecchiano lo stato attuale dell'immobile, altre sono frutto di un rendering al fine di avere un'idea delle potenzialità dell'immobile e di come possa venire una eventuale ristrutturazione