Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Viterbo Pag. 76

Quest'abitazione, con la sua terrazza panoramica, non è solo una casa, ma un palcoscenico privato su cui si svolge la vita pulsante del centro storico. Ogni finestra è una cornice che incornicia un quadro diverso: i tetti antichi, i vicoli che si rincorrono, l'energia discreta ma viva di una piazza che offre la comodità di un comodo parcheggio, una vera rarità in centro. GLI INTERNI, da ristrutturare, sono una tela bianca che aspetta il tuo tocco. Potrai dare vita ai tuoi sogni, trasformando gli ampi spazi in un rifugio accogliente e personale. Pensa a un grande salone inondato di luce, a una cucina dove preparare cene romantiche e a due camere da letto dove riposare dopo una giornata trascorsa a esplorare i tesori di Viterbo. Questo non è solo un acquisto, è un'opportunità per abbracciare un nuovo stile di vita. Vivere in un luogo dove ogni passeggiata è un tuffo nel passato, dove i servizi essenziali sono a portata di mano e dove la tranquillità si fonde con l'effervescenza del centro.IL MAGAZZINOal piano terra offre uno spazio extra, perfetto per creare una lavanderia o un ripostiglio funzionale. LA TERRAZZA al piano solare è il vero punto di forza. Qui, potrai goderti momenti di puro relax: leggere un libro, sorseggiare un bicchiere di vino al tramonto, o semplicemente ammirare le stelle, circondato solo dalla magia di Viterbo. Che tu stia cercando la casa dei tuoi sogni o un investimento con un'anima, quest'abitazione in Piazza Dante 9 ti offre la possibilità di scrivere un nuovo, affascinante capitolo della tua vita.

In vendita a Montefiascone, in Corso Cavour, proponiamo un palazzo signorile da ristrutturare di oltre 700 mq, con affreschi, grazioso giardino interno, terrazzo e caratteristica cantina sotterranea. L'immobile si sviluppa su tre livelli e offre ampi spazi abitativi, con un totale di 7 appartamenti di varie misure, un negozio e 3 magazzini.Il palazzo necessita di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e esigenze. Adatto sia per struttura ricettiva e/o dimora di prestigioIl giardino/resede di 75 mq, insieme alla terrazza offrono uno spazio esterno dove rilassarsi e godere delle belle giornate, regalando uno scorcio pittoresco sui vicoli interni del centro storico.La mansarda di 170 mq rappresenta un ulteriore spazio utilizzabile secondo le proprie necessità, oltre all'immensa e caratteristica cantina con ingresso indipendente da Corso Cavour ed anche dalla corte interna.Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità di acquistare un intero con ampi spazi e molte possibilità di personalizzazione. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Saremo lieti di mostrarti questa meravigliosa proprietà.

Bolsena appartamento di mq 140, adiacente al centro storico, al primo piano di un palazzo che sorge sui resti di un tempio etrusco dedicato alla Dea Norzia e di antiche terme romane. L'appartamento è composto da un disimpegno, un salone, tre camere, un bagno e un ripostiglio.Luminoso, da ristrutturare internamente.

Montefiascone in zona panoramica, lungo la Cassia nord, direzione Bolsena, vendiamo una casa colonica vista lago con diversi annessi.La superficie complessiva è di mq 700, di cui mq 300 di residenziale posti su piano terra e primo. La restante parte sono censiti come magazzini, anticamente erano stalle, fienile e ricoveri agricoli.La struttura è buona, ma necessita di una ristrutturazione totale.Il terreno di pertinenza del casale è di un ettaro.Non lontano dal centro di Montefiascone, la proprietà è circondata da un'azienda agricola di quasi 100 ettari, di cui 45 seminativi, il resto bosco. La vendita può essere effettuata anche a corpo con 90 ettari ca. Idonea anche per struttura agrituristica vista la posizione strategica.Maggiori info in agenzia.Prezzo trattabile.

In vendita a Montefiascone, in via delle Logge, in uno degli angoli più caratteristici del centro storico, proponiamo un delizioso appartamento indipendente di 45 mq, situato al piano terra.Questa soluzione abitativa, seppur piccola è accogliente e funzionale. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno, un angolo cottura ben attrezzato, un soppalco con la zona notte, un bagno e una caratteristica cantina sotterranea, il tutto in ottime condizioni. Ideale come investimento o come casa vacanza. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!

In via del Lago, a 5 minuti dalla piazza centrale, vendiamo una casa indipendente in pietra su 2 livelli, più locale con cantina nel seminterrato.L'ingresso all'abitazione è da via Quarto dove al piano terra troviamo la zona giorno composta da disimpegno, 4 vani bagno e ripostiglio;al piano superiore abbiamo la zona notte con 3 camere e un bagno.La casa è da ristrutturare, il tetto è stato completamente rifatto recentemente. Internamente necessita di una ristrutturazione completa, impianti, infissi, bagni e rivestimenti.La particolarità della casa oltre alla comoda posizione, sono gli spazi e la forma insolita che si presta a una ristrutturazione di carattere.

Palazzetto in pietra cielo terra su 3 livelli ottimamente ristrutturato con materiali di pregio, soffitti a cassettoni in legno in parte decorati, pavimenti in cotto e tavolato in legno.Il piano terra può essere reso indipendente usando un ingresso secondario sul retro ed è composto da un ampio salone con cucina a vista, una grande camera e un bagno in marmo;il piano intermedio è compsto da salone con camino a parete, 3 vani e un bagno;il secondo piano da 4 vani e un bagno.Nel piano intermedio va ultimata la ristrutturazione, sono stati sostituiti gli infissi e predisposti gli impianti.Caratteristica la cantina sotterranea, comunicante con il salone del piano terra, ma con ingresso autonomo dal Corso Cavour.Idoneo per struttura ricettiva o per chi voglia vivere in paese in una bella e comoda casa caratteristica.Chiamaci per maggiori info e per fissare un appuntamento di visita, abbiamo già un preventivo per i lavori da completare e un'impresa edile subito disponibile per eseguirli.

Terratetto in vendita a Montefiascone, con 320 mq e 9 locali, ideale per famiglie. Composto da 4 camere e 5 bagni, offre un sistema di riscaldamento autonomo. Situato in Piazza Sant'Agostino, vicino a ristoranti e negozi. Classe energetica G.

MONTEFIASCONE vicino a tutti i servizi ed in ottima posizione, proponiamo una casa indipendente con parziale VISTA LAGO di ampia metratura con giardino, 2 garage e una seconda abitazione indipendente al piano terra; la disposizione è la seguente: al piano terra troviamo un appartamento al grezzo, composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere e bagno; al piano primo abbiamo ingresso, soggiorno, cucina, bagno, 3 camere e 2 balconi; completata la proprietà un giardino di mq 400 circa;

Nella parte alta della Tuscia tra San Lorenzo Nuovo e Acquapendente, a confine con la Toscana e l'Umbria, disponiamo di un tipico casale della zona, immerso nel verde di un parco di querce con dependence, 2 annessi e piscina.Attualmente predisposto a struttura ricettiva con accesso direttamente dalla Francigena, il casale principale è suddiviso in 4 appartamenti, 2 al piano terra con zona giorno camera e bagno, e 2 al piano primo piano, con 2 camere da letto oltre alla zona giorno.La depandance, su unico livello livello, si compone di una zona giorno, 2 camere e un bagno.Totalmente ristrutturato 20 anni fa, gli interni sono in buone condizioni e arredati con gusto.La proprietà comprende anche un grande fienile con tetto in legno rifatto di cui una parte ristrutturata totalmente, utilizzata come taverna con grande focolare e forno a legna e un altro manufatto adibito a magazzino.Il parco di 5800 mq circostanti sono un vero e proprio angolo di paradiso, con la piscina, il campo da tennis e di bocce, perfetti per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, organizzare cene o eventi all'aperto o semplicemente godere della tranquillità della campagna.Possibilità di acquistare terreno pianeggiante ed irriguo adiacente di ettari 13.La proprietà è ideale per famiglie numerose o per chi ama ospitare amici e parenti, meglio ancora per chi vuole trasferirsi in campagna e intraprendere una attività di ricezione e/o agricola, avendo la possibilità di acquistare 13 ettari pianeggianti irrigui a confine.

Nella centrale via del Lago, disponiamo di un appartamento con ingresso indipendente e garage posto al piano secondo di una quadrifamiliare.Entrando troviamo subito un luminoso soggiorno dal quale si accede alla cucina abitabile, alla zona notte con 2 camere e 2 bagni e da una comoda scala in legno alla mansarda, ideale come studio, sala hobby o per ospitare.Esposto a sud-ovest, e con grandi finestre, l'appartamento risulta molto luminoso e dal terrazzo in soggiorno si apre una bella vista sulla Rocca dei Papi e il centro storico.Completa la proprietà un comodo garage di mq 25 ca e un posto auto esterno.

Nel verde del Monte Segnale a picco sul lago di Bolsena, proponiamo in vendita una splendida villa dal moderno design, luminosa e con vista mozzafiato.Questa affascinante proprietà è composta da una zona per gli ospiti al piano terra con soggiorno - cucina, matrimoniale e bagno, oltre a vani accessori con lavanderia, dispensa e locale tecnico;al piano primo troviamo l'appartamento principale con salone a doppia altezza, cucina abitabile e 2 camere, attualmente stanza TV e studio oltre al bagno, il tutto circondato da una meravigliosa terrazza coperta panoramicissima;al piano superiore c'è una spaziosa camera padronale con terrazza, bagno e altra piccola camera.Separato dalla villa c'è un locale seminterrato con intera parete in vetro scorrevole prospicente il lago a destinazione garage, ma attualmente utilizzato come laboratorio di pittura, ideale per i tuoi hobby.Molti gli spazi esterni all'ombra delle querce circostanti per momenti di relax e di vita all'aperto nella bella stagione.Completa la proprietà un terreno di 2 ettari circa con uliveto.Vieni a scoprire questa singolare proprietà che unisce un moderno design con particolare disposizione degli spazi e una posizione unica alle porte della cittadina di Bolsena e15 minuti di cammino fino alle rive del lago.

A 3 km dal caratteristico borgo di Tuscania, uno dei borghi più belli della Tuscia, non lontano dal mare e dal lago di Bolsena, disponiamo di un bel casale padronale parzialmente ristrutturato con ettari 3 di terreno.Il casale è stato ristrutturato strutturalmente, tetto e solai rifatti con travi di castano e pianelle di cotto, il piano terra completamente isolato con igloo.Gli interni sono tutti da rifare: impianti, bagni, rivestimenti e infissi, con possibilità di personalizzare spazi e materiali.Ottima la posizione su altipiano con vista su Montefiascone, Monti Cimini e la bellissima campagna incontaminate circostante, vicino a diversi luoghi di interesse.Ideale per struttura agrituristica con possibilità di acquistare terreno aggiuntivo fino a 21 ettari.

MONTEFIASCONE nel centro del paese, vicino a tutti i servizi, proponiamo un'abitazione al piano primo, in buono stato così disposta: ingresso, cucina con camino, sala, 2 camere con doppie finestre e bagno; caldaia nuova; SUBITO DISPONIBILE E VISITABILE Mf case Immobiliare Montefiascone 0761/284013 Patrizia 331/7992077 Maria Grazia 389/2523460 anche WhatsApp.

A pochi metri dal lungomare di Montalto Marina e dalla pineta, in una palazzina in cortina, disponiamo di un appartamento al secondo piano con 2 comodi balconi.L'appartamento si compone di una cucina-tinello con balcone, una matrimoniale con altro balcone, una piccola stanza, un bagno e un locale accessorio al piano terra, comodo per riporre attrezzature e oggetti personali.Entrambi i balconi sono sufficientemente ampi per mangiare all'aperto nelle calde sere d'estate, con uno scorcio sul mare.La comoda posizione, per raggiungere il mare e tutti i servizi, ne fa una soluzione ideale per la tua casa vacanza o per un investimento nel settore immobiliare.Contattaci per prenotare la tua visita!

GROTTE DI CASTRO nel centro storico del paese ed a due passi dalla Chiesa di Santa Maria del suffraggio, proponiamo un' abitazione indipendente, unico livello piano terra di circa 50 metri quadrari così composta: soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta e bagno finestrato con doccia; magazzino di 15 metri quadrati circa;

Nella via principale del centro storico di Montefiascone vi proponiamo un appartamento posto al piano primo, idoneo come piccolo investimento.Parzialmente ristrutturato 15 anni fa, quando è stato ripulito e rifatti impianti e bagno, si compone di un soggiorno, un cucinotto aperto sul soggiorno, una camera e un bagno.Come riscaldamento ha un termoconvettore a metano.

Nella parte alta delle Coste, in zona residenziale non lontano dal centro, vendiamo una villa signorile di ampia metratura.Posta su 3 livelli, al piano primo troviamo una spaziosa terrazza coperta con panorama sulla Rocca dei Papi e sulla altre ville circostanti, dalla quale si accede alla zona giorno che si componie di un grande salone di rappresentanza con camino, una cucina abitabile con altro camino, uno studio e un bagno. Sullo stesso livello, comunicante con la zona giorno, ma con ingresso indipendente, c'è uno studio professionale con stanza d'attesa e bagno;al piano secondo c'è la zona notte con un grande disimpegno centrale, 2 camere doppie, la camera padronale con bagno en suite, la lavanderia e un bagno, oltre alla terrazza con vista panoramica;nel piano seminterrato, con 2 lati fuori terra, c'è una grande taverna con camino e cucina a vista, garage e magazzini.Costruita negli anni novanta si presenta ancora in ottime condizioni, con materiali di qualità di stile classico. Idonea per chi ha bisogno di ampi spazi di rappresentanza, per professionisti che lavorano da casa o per quanti hanno bisogno di spazio per un altro nucleo familiare.Chiamateci per ulteriori info o per prenotare una visita!

MONTEFIASCONE A pochi metri dalla centralissima piazzale Roma, proponiamo un abitazione cielo terra indipendente con entrata al piano terra dove troviamo un ampio ingresso ed un magazzino;il l piano primo si sviluppa cosi: ingresso, ampio salone con doppie finestre, bagno di servizio, bagno con doccia, cucinotto, 2 camere e disimpegno;terrazzo con accesso al giardino sopraelevato.

Nella piazza principale del paese di Civitella d'Agliano, terra del vino Grechetto, vendiamo una caratteristica casa di paese, sapientemente ristrutturata con finiture di ottima qualità e curatissimo giardino panoramico.Con doppio ingresso, dalla piazza Cardinal Dolci e dall'antico borgo entrando direttamente dal giardino retrostante, si compone di 3 livelli:al piano terra troviamo una ampia zona giorno con un camino e un bagno. In fondo al piano terra passando per una bellissima volta bugnata , si accede nella caratteristica cantina, perfetta per gli amanti del buon vino;al piano primo troviamo un grande vano di passaggio, dove si può ricavare un'altra stanza, una camera matrimoniale e un bagno; al piano superiore abbiamo la zona cucina-pranzo, ampia e luminosa con doppia esposizione, sulla piazza dove c'è anche un balcone panoramico e sul delizioso giardino con scorcio sul vecchio borgo.Adatta anche a persone che hanno difficoltà a salire le scale essendoci un nuovo seggiolino montascale appena installato su entrambe le rampe.Se cerchi una caratteristica casa all'interno di un borgo senza rinunciare al verde, approfitta di questa rara opportunità!

A 3 km da Montefiascone antico casale in pietra adibito a dimora di campagna di prestigio con 24 posti letto, 3 ettari di terreno e piscina.Il casale è stato ottimamente ristrutturato ed arredato ed è dislocato su 3 livelli:il piano terra è adibito a zona di rappresentanza con una hall di ingresso dove troviamo un caratteristico camino, un salone triplo con altro grande camino, una ampio sala da pranzo, un soggiorno tinello con camino in pietra, una enorme e particolarissima cucina a giorno in muratura con isola centrale, un bagno padronale, una dispensa cantina ed un locale lavanderia. Tutti gli ambienti hanno accesso diretto al giardino con porte finestre;al piano primo c'è un grande ingresso indipendente raggiungibile sia attraverso la scala interna che lo collega al piano terreno sia con porta finestra diretta al parco; un salone-studio, con camino ed accesso diretto al giardino, 2 suite-appartamento con soggiorno e cucinino di cui una con 1 camere e l'altra con 2 camere, altre 2 stanze da letto matrimoniali con bagno proprio; al piano secondo ci sono 2 camere con bagno proprio, un appartamento con soggiorno, camera e bagno e una parte ancora da rifinire internamente dove poter ricavare un altro mini appartamento.Il terreno di proprietà è destinato a parco nella parte circostante al casale con una quercia di oltre 30 metri, pini bordo confine, ulivi secolari, alberi di alto fusto quali cedri, mimose, cipressi ed una parte dedicata all’attività dell’agriturismo ove sono posizionati circa 200 ulivi giovani ma già in produzione, due frutteti, un piccolo vigneto, un orto ecc.Completano la proprietà una piscina interrata ed illuminata di circa 100 mq, 4 antiche grotte in tufo, 2 pozzi romani. Ogni piano dispone di un suo porticato ombreggiato in travi di legno e coppi, quello adiacente la cucina ha un forno a legna e di un grande barbecue in pietra.Idoneo a chi volesse continuare l'attività di agrituristica-ricettiva, ma anche per chi desidera una residenza di ampia metratura sia come casa principale o di vacanza.

In vendita a Montefiascone, in Via Garibaldi, proponiamo un grazioso appartamento di 50 mq posto ai piani primo e secondo con ingresso indipendente.Ristrutturato ormai da diversi anni, si presenta ancora in buono stato e si compone da un vano scala d'ingresso, un soggiorno - cucina con camino al piano primo, una camera matrimoniale con bagno e soppalco al piano secondo.Subito abitabile, ideale come casa vacanza, come investimento o per giovani.Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Nella piazza principale del centro storico di Montefiascone, vendiamo un appartamento luminoso e panoramico, posto al piano 4^ di un bel palazzo di primo novecento.Attualmente è composto da un disimpegno di ingresso con soffitto a volta, un soggiorno, una cucina, una camera, un bagno e una stanza mansardata che non ha altezza minima per l'abitabilità, ma può essere utilizzata come vano accessorio.La ristrutturazione è stata avviata, ma non ultimata, pertanto è ancora possibile personalizzarlo secondo i propri gusti ed esigenze. Con 2 ingressi, può essere anche essere frazionato in 2 mini-appartamenti per uso investimento - turistico.Nel vano scala è possibile istallare un ascensore.

In posizione centrale, vicino a tutte le scuole, vendiamo una villa degli anni '70 su 2 livelli di ampia metratura con giardino e garage.Al piano terra troviamo una taverna con cucina a vista e camino, con 2 stanze e bagno, oltre a un comodo garage per 2 vetture. Salendo al piano primo abbiamo l'appartamento principale composto da disimpegno d'ingresso, cucina abitabile, salone, 4 camere, 2 bagni, balcone e terrazzo.Il giardino circostante la casa è di mq 600 ca.

Nella parte più alta del paese ad angolo tra via Trento e via XXIV Maggio, vendiamo un palazzetto su 3 livelli con 3 lati esposti.Con ingresso da via Trento al piano terra troviamo una cucina con antico camino, altro vano e magazzino.A via XXIV Maggio c'è l'ingresso principale per i piani superiori, entrando troviamo un disimpegno, 2 vani e un bagno, al piano superiore altri 2 vani.Il piano terra è collegato ai piani superiori da una scala di servizio, vicino c'è anche un comodo locale - garage incluso nel prezzo.