Case in vendita a Civita Castellana

[Rif. DV-7365] Situata in Via della Gabelletta 6 a Civita Castellana, proponiamo in vendita questa raffinata e contemporanea villa autonoma di 260 mq commerciali, interamente rimodernata e strutturata su due piani, con una spaziosa mansarda. L'accesso principale, al piano terra, conduce ad un'ampia e luminosissima area giorno, contraddistinta da grandi vetrate con vista sul giardino, che consentono alla luce naturale di rischiarare abbondantemente lo spazio. L'area comprende un grande soggiorno con camino, una sala da pranzo, anche questa con camino, e una funzionale cucina vivibile. Avanzando, sulla sinistra, prima dell'area notte, troviamo un angolo relax con vasca idromassaggio e una piccola sauna. Segue uno spazioso corridoio dove si apre l'area notte: qui si trova una camera da letto matrimoniale con bagno en suite con finestra e doppio lavabo e un ampio box doccia interno alla camera; una camera singola, attualmente adoperata come stanza di servizio/ stireria e altre due camere matrimoniali, anch'esse di generose dimensioni e una delle quali con doccia interna. Due bagni, uno con finestra e doppio lavabo e uno cieco con doccia, completano questa sezione della casa. Una scala interna porta al piano superiore, dove è situata una spaziosa mansarda con travi in legno a vista, che può essere adibita a ulteriore camera da letto, studio o zona living. La villa è circondata da un godibile giardino di proprietà ed è equipaggiata sia di pannelli fotovoltaici sia di una colonnina per la ricarica di auto elettriche. Una piscina, un box auto di ben 150 mq e un forno, anche questo di notevoli dimensioni, completano questa proprietà. La villa può inoltre essere locata per brevi periodi o come casa vacanze, durante il periodo estivo. Ci troviamo in Via della Gabelletta 6, in una tranquilla zona rurale nel comune di Civita Castellana, in provincia di Viterbo. L'immobile è inserito in un contesto paesaggistico affascinante, circondato da verdi campi coltivati e uliveti. La posizione è perfetta per chi vuole vivere immerso nella tranquillità della campagna, pur rimanendo ben collegato ai servizi e alle principali vie di comunicazione. Il centro di Civita Castellana, infatti, con tutti i servizi e le attività commerciali necessarie, è raggiungibile in soli sette minuti di auto mentre Viterbo dista trentaquattro chilometri e vi si arriva in quaranta minuti percorrendo la strada provinciale SP 25. La villa è inoltre localizzata a breve distanza dai Monti Cimini, una catena montuosa che offre numerose opportunità per gli amanti della natura, come escursioni, passeggiate e percorsi panoramici e dal Parco Regionale Valle del Treja, un'area naturale affascinante attraversata dal fiume Treja e caratterizzata da gole, cascate e una rigogliosa vegetazione.

Nel cuore pulsante di Civita Castellana, tra le affascinanti vie del centro storico e a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, luminoso e sapientemente distribuito. L'immobile, di circa 130 mq su due livelli, offre una doppia anima: Al piano terra, con ingresso indipendente da Via della Tribuna, troviamo un ambiente da ristrutturare composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno: uno spazio perfetto da personalizzare secondo il proprio gusto, ideale anche come studio, dependance o soluzione indipendente per ospiti. Al primo piano, completamente ristrutturato, si sviluppa un'accogliente zona giorno con angolo cottura, due camere da letto luminose e due bagni moderni, di cui uno finestrato. A rendere ancora più interessante la proprietà è il balcone panoramico, con vista aperta sulla pittoresca piazza principale e sui tetti del centro storico, un angolo perfetto per rilassarsi e godere dell'atmosfera autentica del borgo. Perfetto sia come abitazione principale che come investimento, l'appartamento si distingue per la sua posizione strategica: scuole, negozi, mezzi pubblici e parcheggi sono tutti facilmente raggiungibili a piedi, rendendo la vita quotidiana semplice e confortevole. Un'occasione rara per vivere la tradizione, l'autenticità e il fascino di Civita Castellana in una casa che unisce carattere, funzionalità e una posizione davvero privilegiata.

San Giovanni living è un complesso residenziale di ultima generazione che nasce in via Enrico Berlinguer nel quartiere San Giovanni. In una delle zone più richieste, questa palazzina presenta 10 appartamenti di nuova costruzione affinando i temi di modernità, benessere, sostenibilità e funzionalità. Presentiamo disponibilità di varie tipologie: Bilocali, trilocali, quadrilocali ed attici dal piano terra al terzo piano. Gli appartamenti sono ampi, luminosi e con comodi balconi, terrazze o giardini privati che ricreano la situazione ottimale per il relax. Dotati di tecnologie all’avanguardia nel rispetto delle nuove esigenze di efficientamento energetico, queste abitazioni sono in classe A4 , minimizzando l’impatto degli impianti sull’ambiente e costi di gestione. La presenza, al piano seminterrato di posti auto coperti, scoperti e cantina costituiscono un vero plus per gli appartamenti. L’attenzione all’innovazione si manifesta anche nell’attenta e precisa scelta dei materiali con finiture coerenti con lo standing del progetto, pensato e realizzato da professionisti di grande esperienza nel settore. Fissa il tuo appuntamento presso il nostro studio in Via Giovanni XXIII e scopri il nuovo progetto San Giovanni Living.

Villa in costruzione Civita Castellana
Rivolta Vende in esclusiva - Civita Castellana, Via San Giovanni Villa indipendente in costruzione immersa nel verde della Tuscia. Un'opportunità unica per chi cerca una casa spaziosa e luminosa, in una posizione tranquilla ma ben collegata. L'immobile si sviluppa su due livelli con un ampio piano terra che offre una zona giorno accogliente composta da un soggiorno con una grande porta finestra che si affaccia su un terrazzo panoramico, una cucina abitabile e due camere matrimoniali, una delle quali con bagno en suite. Il piano terra è completato da una camera singola e accesso diretto al piano seminterrato tramite una comoda scala dove troviamo un garage, una lavanderia e altri due locali. La villa, che si distingue per la luminosità degli ambienti, è in una fase avanzata di costruzione, con il piano terra praticamente ultimato. E' dotata di un impianto elettrico nuovo, infissi blindati in PVC e un portone di ingresso blindato, garantendo così sicurezza e comfort. La proprietà è completata da un ampio giardino privato di 3000 mq ca. che la rendono perfetta per chi ama il contatto con la natura e nello stesso tempo la posizione è ideale per chi desidera vivere a pochi passi dai servizi principali della cittadina di Civita Castellana (Scuole, ospedale, poste) e beneficiare di ottimo collegamenti con Roma, tramite la Cassia Bis o il treno. Un'opportunità perfetta per chi vuole unire il comfort cittadino alla serenità del verde circostante.
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Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali.
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A due passi da Piazza Matteotti, Proponiamo in vendita, appartamento sito al secondo piano, così composto: ingresso, due camere, sala, cucina e bagno.

Nel Centro Storico, in una delle più caratteristiche Piazze del Paese, proponiamo in vendita, appartamento sito al 3° Piano di 75 mq ca. cosi composto: piccolo disimpegno, salone, 2 camere da letto, cucinino e bagno.

Proponiamo in vendita nella zona nuova del paese, vicino a tutti i servizi, appartamento in ottimo stato d'uso, in una palazzina dotata di ascensore. Composto da: salone con terrazza, cucina, camera matrimoniale con cabina armadio, seconda camera da letto e bagno con box doccia. Per il parcheggio troviamo due zone condominiali riservate solo per i residenti. Contattaci per saperne di più!

A pochi chilometri dai paesi di Civita Castellana e Nepi, proponiamo in vendita Villa Bifamiliare disposta su due livelli con ampio giardino di circa (8000 MQ). La metratura dell'immobile è di circa 249 MQ di cui 115 MQ ad uso abitativo. L'immobile è composto da: Piano Terra: allo stato grezzo troviamo due ampi ambienti con balcone e vista su tutto il terreno. Al piano seminterrato: taverna in ottime condizioni con camino e bagno. Presenti pozzo e fossa biologica. L'entrata è del tutto indipendente ed a completare la proprietà troviamo: garage e cortile. Il terreno è contornato da piante ornamentali rendendo questo immobile unico nel suo genere. Se stai cercando una tipologia tranquilla, immersa nel verde e a pochi passi dal centro abitato, contattaci per saperne di più!

Nel comune di Civita Castellana, in una delle zone più richieste ( San Giovanni), proponiamo in vendita 10 appartamenti di nuova costruzione. La palazzina è disposta su tre livelli. Presentiamo due tipologie con giardino, sei appartamenti con terrazza e due attaci con vista panoramica. Gli immobili sono di vario taglio e metratura con

Nel cuore del centro storico di Civita Castellana, situato in una posizione comoda e strategica vicino a tutti i servizi. L'immobile si sviluppa su due livelli, piano terra e primo i, per un totale di 80 mq c.a di superficie. Composto da due camere da letto, due bagni, un ampio salone e un accogliente disimpegno, l'appartamento si presenta in buono stato e offre spazi ben distribuiti e luminosi. Ideale per chi desidera vivere in un contesto storico e caratteristico, con la comodità di avere i principali servizi a portata di mano. Una vera occasione da non perdere per chi cerca la combinazione perfetta tra comfort e tradizione.

Adiacente Piazza del Duomo, Vendiamo Appartamento posto al Piano 2° di 125 mq ca. così composto: Salone, Cucina, 3 Camere da Letto, Bagno e grande Disimpegno. Con Possibilità di Acquistare Garage e Magazzino.

In zona tranquilla, vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento posto al piano terzo. L'immobile si compone di: Ampio salone con balcone, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale con balcone, due camere e bagno. A completare la proprietà troviamo: Garage ( 15 MQ ca ) e ripostiglio ( 8 MQ ca). La palazzina è contornata da una zona verde. Ideale per chi cerca un appartamento funzionale e con una planimetria ben disposta. Contattaci per ulteriori informazioni o fissare direttamente una visita sul posto.

Splendido appartamento ad uso abitativo, situato nel cuore di Civita Castellana (VT). Con una superficie di 85 mq, questa proprietà offre comfort e spazio per tutta la famiglia. La palazzina ben tenuta dispone di due terrazzi con vista panoramica, ideali per momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento è composto da una luminosa sala, cucina abitabile, due accoglienti camere da letto, un moderno bagno e pratici disimpegni. Inoltre, include una cantina e un box auto. La presenza di servizi essenziali nelle vicinanze, come scuole, ristoranti, farmacie e ufficio postale, rende questa proprietà ancora più attraente. Ottima zona, centralissimo. Ampio spazio condominiale.

Proponiamo in vendita un delizioso appartamento ad uso abitativo nel cuore di Civita Castellana. Situato in una via prestigiosa, questo immobile di 90 mq offre un'atmosfera accogliente e confortevole. La piccola palazzina recentemente ristrutturata garantisce un ambiente moderno e ben curato. L'appartamento è composto da un luminoso salone d'ingresso, una spaziosa camera matrimoniale con terrazzino privato, due camerette ideali per ospiti o studio, una cucina abitabile perfetta per preparare deliziose pietanze e un bagno completo con balconcino. La posizione centrale permette di godere di tutti i servizi e le comodità della zona. Ideale per chi cerca un'abitazione accogliente e ben posizionata. Contattaci per organizzare una visita!

Scopri una proprietà unica per un complessivo di 3700 metri quadrati completamente recintata con 2 piazzali per parcheggio auto di cui uno con tettoia. La proprietà principale con finiture di lusso è distribuita su due livelli per una superficie di circa 360 metri quadrati oltre ad una terrazza di 110 metri quadrati. Al piano terra, troverai una sala accogliente, una cucina abitabile perfetta per gli amanti della cucina, un salone di rappresentanza, cinque camere da letto e tre bagni. Al piano superiore, una zona giorno luminosa ti accoglie, insieme a una camera da letto, una cabina armadio spaziosa e un bagno. Il vero gioiello è il terrazzo panoramico di 110 metri quadrati con cucina esterna e vasca Jacuzzi per 8 persone e vista panoramica sul monte Terminillo, monte Soratte, monti Cimini e Appennino centrale, offrendo ampi spazi per vivere e intrattenere, ideale per godersi momenti di relax con vista mozzafiato. Oltre all’abitazione principale sono presenti 3 appartamenti indipendenti con ottime finiture signorili, uno di 90 metri quadrati con veranda e cappotto termico, uno di 70 metri quadrati e l’altro di 80 metri quadrati. Completano la proprietà ulteriori 9 locali di cui due commerciali e 7 artigianali di varie misure per un totale di 2300 metri quadrati. Ad oggi l’appartamento di 70 metri quadrati e 4 locali artigianali hanno un regolare contratto di affitto. Altre caratteristiche: - impianto fotovoltaico di 10Kw con accumulo - condizionatori con pompa di calore, oltre la presenza di un ascensore con capienza di 30 persone.

Proponiamo in vendita ampio appartamento di 150 mq. ca. sito al primo piano, servito di ascensore. L'immobile si trova in zona centralissima, ed è così composto: disimpegno, ampio salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali e due bagni. Luminoso e ben distribuito, ha ambienti spaziosi e accoglienti che offrono la giusta combinazione di comfort e funzionalità. Valore aggiunto alla proprietà, terrazzo di 130 mq. ca. che lo rende unico nel suo genere. Bonus 110 ultimato.

Bilocale ristrutturato in zona centrale – ideale investimento. In posizione centrale e ben servita, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita grazioso bilocale situato al primo piano di una palazzina. L’appartamento si presenta in ottime condizioni. L’ingresso apre sulla zona giorno con angolo cottura, servita da bagno. La zona notte invece è composta da una luminosa camera matrimoniale. Completa la proprietà un comodo ripostiglio privato adiacente alla porta d’ingresso, prima dell’accesso all’abitazione, dove sono presenti lo scaldabagno e l’attacco per la lavatrice: una soluzione pratica che permette di mantenere gli spazi interni più ordinati. Dotato di riscaldamento centralizzato e inserito in un contesto condominiale ben gestito, l’immobile rappresenta un’ottima opportunità sia come prima casa sia come investimento, grazie ai diversi comfort compresi nelle spese condominiali e alla posizione strategica. Attualmente locato fino a giugno.

Civita Castellana: a due passi a piedi da ogni servizio, in una delle zona più apprezzate della cittadina, proponiamo in vendita un grazioso appartamento mansardato situato al quarto ed ultimo piano di un edificio dotato di ascensore (l'ascensore arriva al piano precedente). La zona giorno, composta da salone e cucina, è luminosa e si apre su un bel terrazzo vivibile, perfetto per momenti di relax all'aperto; il camino all'angolo del soggiorno regala calore e convivialità all'ambiente. La zona notte, ben separata, include un disimpegno, due camere da letto e un bagno e gode di splendidi affacci sul centro storico. Gli ambienti risultano tutti in ottimo stato. Termoautonomo e dotato di aria condizionata, questo appartamento garantisce confort in ogni stagione e costituisce una fantastica opportunità per chi ama vivere all'ultimo piano senza rinuciare alle comodità dell'ascensore e della zona centrale.

Civita Castellana: in zona centralissima, a due passi a piedi da centro commerciale, ufficio postale, parco pubblico e scuole, proponiamo in vendita un appartamento sito al secondo piano di una palazzina appena ristrutturata col suprbonus 110%. L'immobile, di circa 55 mq calpestabili, si compone di soggiorno con angolo cottura, disimpegno, un'ampia camera matrimoniale, cameretta, bagno e rispostiglio, in cui è possibile, eventualmente, ricavare un secondo bagno. Gli interni risultano abitabili, pur necessitando di qualche lavoro, ma il vero punto di forza dell'immobile è la recente ristutturazione della palazzina, che ha comportato un'importante riqualificazione energetica e sismica: caldaia a condensazione, termosifoni nuovi, portoncino blindato, finestre e persiane nuove (comprese quelle del vano scala condominiale), cappotto termico e rifacimento del tetto. Completa la proprietà un utilissimo rispostiglio al piano seminterrato, dove è possibile riporre un gran numero di oggetti. Un'occasione imperdibile per chi desidera acquistare un appartamento comodo e facilmente gestibile nella zona più apprezzata del paese, con la possibiltà di accedere, all'occorrenza ai Mutui Green (che offrono condizioni economiche più vantaggiose rispetto ai mutui tradizionali).

Appartamento ristrutturato in posizione centrale a Civita Castellana, ideale per investimento con rendita passiva. Nel cuore di Civita Castellana, in una zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento trilocale posto al terzo piano di una palazzina tranquilla e ben tenuta. L’immobile, ristrutturato completamente nel 2016, si presenta in ottime condizioni e offre ambienti accoglienti, funzionali e ben distribuiti. L’ingresso conduce a una spaziosa zona giorno, luminosa e confortevole, ideale per momenti di relax o convivialità, alla cucina abitabile, con pratico angolo cottura ed in fine alla zona notte che comprende due ampie camere matrimoniali, ed un bagno finestrato con doccia. L’appartamento è attualmente locato con contratto in essere fino al 2029, caratteristica che lo rende un investimento ideale per chi desidera una rendita passiva sicura e continuativa. La locazione garantisce infatti un’entrata stabile nel tempo, senza necessità di ulteriori interventi o spese. Grazie alla posizione centrale, alla ristrutturazione recente e alla redditività garantita, questa soluzione rappresenta un’opportunità interessante per investitori alla ricerca di un immobile solido e dal rendimento certo, situato in una delle aree più richieste di Civita Castellana. Contattaci oggi stesso per conoscere da vicino questo interessante immobile!

Civita Castellana: in una bella zona residenziale, nelle vicinanze di un parco pubblico, proponiamo in vendita una villa a schiera con giardino antistante e terreno sul retro. L'immobile, si sviluppa su più livelli e offre ambienti accoglienti e funzionali, ideali sia per una coppia che per una famiglia. Al piano terra troviamo la zona giorno, composta da: ampio soggiorno, cui si accede da un bel portico comunicante col giardino antistante, sala da pranzo con cucina in muratura e un bagno, stanze queste con affaccio su un altro balcone. Al primo piano, accessibile tramite una scala interna, vi è un grande disimpegno, due camere da letto matrimoniali entrambe balconate e uno spazioso bagno servito sia da doccia che da vasca. La taverna, al piano seminterrato, è molto curata ed è composta da una grande zona living con termocamino, angolo cottura, ripostiglio, un terzo bagno e un locale garage, rifinito e ad oggi utilizzato come camera/soggiorno. Costruita nel 2000, la villa si presenta in ottime condizioni e con grande cura per i dettagli, pronta per accogliere i nuovi proprietari. Il riscaldamento viene alimentato sia dalla caldaia a metano che dal termocamino ed è regolabile in autonomia nei tre diversi livelli della casa. Entrambi i lati della del'immobile godono della presenza di spazi verdi: un giardinetto ben recintato sul lato dell'ingresso e un'ulteriore cortile privato sul retro, cui si accede tramite la rampa condominiale e, internamente, dal piano seminterrato; qui è possibile parcheggiare una vettura. Completa la proprietà un terreno di circa 4000 mq, accessible dal giardino sul retro, il quale si presenta in gran parte boschivo e scosceso.

Nella tranquilla località di Sassacci, all'incrocio fra via Flaminia e via Terni e quindi in un punto strategico per i collegamenti con Roma, proponiamo in vendita una spaziosa villa indipendente, circondata da un bellissimo giardino completamente recintato. L'immobile ad oggi si compone di due unità abitative indipendenti, ognuna servita da un proprio ingresso, e si sviluppa su più livelli (terra, primo e secondo) prestandosi facilmente a diverse modifiche nella composizione interna degli spazi. Al piano terra abbiamo un appartamento di circa 100 mq, composto da cucinino, salone e zona living, camera, cameretta, deposito e ampio bagno (APE: CALSSE F) Al primo piano, con un'ampia superficie di 130 mq, troviamo cucina, soggiorno, un grande ingresso, cinque camere da letto, doppi servizi; i balconi perimetrali offrono gradevoli affacci sul giardino circostante e sono perfetti per momenti di relax all'aperto (APE: CLASSE G). Infine, il secondo piano è composto da soffitte per una superificie utile complessiva di 96 mq e da un ampio terrazzo di 56 mq. Gli interni si presentano, in generale, da ristrutturare, anche se soprattutto il piano terra risulta ad oggi abitabile. Il giardino circostante di circa 2600 mq, in parte pavimentato, offre un'area verde privata, ideale per numerose attività all'aperto o per chi ama il giardinaggio. L'immobile è collegato alla rete fognaria e all'acquedotto comunale, mentre per l'irrigazione beneficia di un pozzo privato; il riscaldamento è servito dal metano. Ideale per due nuclei familiari, questa villa, considerati i grandi spazi, si presta bene anche come struttura ricettiva. Si valuta anche vendita delle due unità abitative separatamente. Maggiori informazioni in ufficio.

Civita Castellana: in zona tranquilla proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare con giardini di proprietà. La villa, disposta su tre livelli, è così composta: al piano terra, rifinito con parquet, troviamo la zona giorno con salone, cucina, bagno finestrato. Il1 piano, zona attualmente da rifinire, è composto da un grande ripostiglio (sottotetto) e due ampie camere, una delle quali gode dell'affaccio su un terrazzo mentre l'altra presenta già la predisposizione per creare un secondo bagno. Al piano seminterrato, con finestre e quindi per metà fuori terra, c'è un ampio garage/taverna composto da due stanze. Il tutto circondato da un bel giardino di proprietà di 1066 mq, attualmente da recintare, che si estende sia di fronte che sul retro dell'abitazione L'immobile è stato recentemente oggetto dei lavori superbonus 110%, che ha comportato un'importante riqualificazione sismica ed energetica: infissi nuovi, portoncino blindato, caldaia con pompa di calore, pannelli solari, cappotto termico.

Comfort e tranquillità: Luminosa villetta bifamiliare su tre livelli a Civita Castellana. In una delle zone più tranquille e richieste del paese, proponiamo una villetta bifamiliare spaziosa e luminosa, ideale per chi cerca comfort e privacy in un contesto residenziale ben servito. La casa offre al pian terreno una zona giorno ben organizzata con salone e cucina separati ed un bagno con doccia: il soggiorno luminoso, è corredato di balcone, mentre la cucina abitabile conduce ad una veranda ampia e vivibile, un vero valore aggiunto, perfetta per godersi momenti di relax in ogni stagione. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, tre ulteriori camere versatili e un bagno finestrato con vasca. Il piano seminterrato ospita una comoda taverna con angolo cottura e un ulteriore bagno, ideale come spazio conviviale. All’esterno è presente un giardino di piccole dimensioni, pratico da gestire, oltre a tre posti auto interni che garantiscono massima comodità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

Appartamento in zona centrale al Piano Rialzato - Civita Castellana In zona centrale a Civita Castellana, a pochi passi a piedi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un pratico appartamento situato al piano rialzato. L'immobile, pur non essendo di recente ristrutturazione, si presenta in buone condizioni generali ed è abitabile da subito. La disposizione interna prevede un corridoio centrale che collega in modo funzionale tutti gli ambienti: un soggiorno, una cucina abitabile, una camera singola, una camera matrimoniale con accesso diretto al balcone e un bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà una soffitta, ideale come magazzino o sala hobby, e una comoda cantina. Una soluzione ideale per chi cerca centralità, accessibilità e spazi accessori utili. Contattaci subito per fissare un visita!