Villa in Vendita, Via Terni 38, Civita Castellana

Descrizione

Nella tranquilla località di Sassacci, all'incrocio fra via Flaminia e via Terni e quindi in un punto strategico per i collegamenti con Roma, proponiamo in vendita una spaziosa villa indipendente, circondata da un bellissimo giardino completamente recintato.
L'immobile ad oggi si compone di due unità abitative indipendenti, ognuna servita da un proprio ingresso, e si sviluppa su più livelli (terra, primo e secondo) prestandosi facilmente a diverse modifiche nella composizione interna degli spazi.
Al piano terra abbiamo un appartamento di circa 100 mq, composto da cucinino, salone e zona living, camera, cameretta, deposito e ampio bagno (APE: CALSSE F)
Al primo piano, con un'ampia superficie di 130 mq, troviamo cucina, soggiorno, un grande ingresso, cinque camere da letto, doppi servizi; i balconi perimetrali offrono gradevoli affacci sul giardino circostante e sono perfetti per momenti di relax all'aperto (APE: CLASSE G).
Infine, il secondo piano è composto da soffitte per una superificie utile complessiva di 96 mq e da un ampio terrazzo di 56 mq.
Gli interni si presentano, in generale, da ristrutturare, anche se soprattutto il piano terra risulta ad oggi abitabile.
Il giardino circostante di circa 2600 mq, in parte pavimentato, offre un'area verde privata, ideale per numerose attività all'aperto o per chi ama il giardinaggio.
L'immobile è collegato alla rete fognaria e all'acquedotto comunale, mentre per l'irrigazione beneficia di un pozzo privato; il riscaldamento è servito dal metano.
Ideale per due nuclei familiari, questa villa, considerati i grandi spazi, si presta bene anche come struttura ricettiva.
Si valuta anche vendita delle due unità abitative separatamente. Maggiori informazioni in ufficio.