Case in vendita a Vetralla

Rif: GMDB124 - Cerchi una casa spaziosa, immersa nella tranquillità della campagna ma a pochissimi minuti dal centro? Questa soluzione indipendente è perfetta per te! Con una metratura interna di circa 150mq, la soluzione è distribuita su 3 livelli ed è così composta: •⁠ ⁠doppio soggiorno •⁠ sala da pranzo •⁠ cucina abitabile •⁠ ⁠3 camere da letto •⁠ 1 stanza jolly •⁠ 3 bagni •⁠ ⁠Balcone accessibile da una delle camere •⁠ ⁠Terrazzo panoramico di 20 mq DETTAGLI: •⁠ Spazio verde comune per le abitazioni limitrofe •⁠ Ristrutturata nel 2019: •⁠ ⁠Impianti con corrugato •⁠ ⁠Pavimenti in cotto •⁠ ⁠Bagni rifatti recentemente •⁠ ⁠Tetto rifatto nel 2007 •⁠ ⁠Infissi in doppio vetro •⁠ ⁠Caldaia recente •⁠ ⁠3 camini perfettamente funzionanti •⁠ Stufa a pellet in cucina POSIZIONE: Contrada Valle Calandrella, a Cura di Vetralla, è una zona tranquilla e immersa nel verde, perfetta per chi cerca una vita lontana dal caos ma comunque vicino ai servizi del paese. Situata tra le colline del Monte Fogliano, offre paesaggi rilassanti e aria pulita. Il contesto è storico, con a pochi minuti dalla casa, il centro di Vetralla ricco di testimonianze medievali e tradizione. Ideale per chi ama la natura, la quiete e vuole vivere in una casa indipendente in campagna, senza rinunciare alla comodità. Contattaci ora! Per fissare una visita inviare un WhatsApp o chiamare al n. 3311368247 indicando: la via dell'immobile ed il vostro cognome. La nostra agenzia comprende nel team professionisti multilingue che parlano fluentemente: italiano, inglese, spagnolo, francese e portoghese. Siamo in grado di offrire un servizio personalizzato e completo per soddisfare le esigenze dei nostri clienti, che possono comunicare con noi nella loro lingua madre per una maggiore chiarezza e comprensione. Hai bisogno di una consulenza di mutuo? La nostra sede si avvale della professionalità del consulente di riferimento della Più Mutui Casa, non esiti a contattarci per fissare un appuntamento. Tempocasa, forte Gruppo Immobiliare è in forte espansione. Se vuoi costruirti un futuro, possiedi ottime doti dialettiche e ti piace lavorare in team: Candidati! Cerchiamo giovani talenti tra i 18 e i 28 anni, anche alla prima esperienza nel settore immobiliare. Requisiti: -Diploma di maturità o studi equivalenti -Ottime doti relazionali -Propensione alla crescita professionale -Ambizione, determinazione e costanza. Per sapere cosa dicono di noi i nostri clienti visitate la nostra pagina Google My Business accedendo direttamente dal portale di Google INSTAGRAM: tempocasa_viterboportaromana FACEBOOK: Tempocasa Viterbo Porta Romana Ogni affiliato è un'impresa autonoma. Le informazioni sopra citate non costituiscono elemento contrattuale.

ESCLUSIVO ATTICO CON TERRAZZO PANORAMICO — VETRALLA CENTRO Nel centro di Vetralla, al quinto e ultimo piano con ascensore, proponiamo attico con terrazzo panoramico di oltre mq 50 e balcone di circa mq 9. L'appartamento è composto da: -due camere da letto, di cui una con balcone; -saloncino con accesso diretto al terrazzo; -cucina; -bagno. L'esposizione Sud/Ovest garantisce ottima luminosità durante tutta la giornata. Il terrazzo, recentemente riqualificato con nuova pavimentazione, offre una vista aperta sul territorio circostante fino a Montefiascone, Tuscania e Monte Amiata. L'immobile si trova in posizione centrale, con negozi, bar e servizi raggiungibili a piedi; farmacia al piano terra dello stabile. Parcheggio in zona con posti auto riservati ai condomini. Palazzina del 1974 con facciata in ottimo stato. Internamente l'appartamento necessita di una ristrutturazione. La disposizione degli ambienti offre comunque ottime possibilità di personalizzazione degli spazi interni, con la possibilità di realizzare una zona giorno più ampia e moderna. Spese condominiali: circa 83 € bimestrali. Alcune immagini presenti nell'annuncio sono rendering a scopo illustrativo del potenziale dell'immobile dopo la ristrutturazione.

[Rif. DV-10381] In zona tranquilla ma ottimamente collegata con Roma e Viterbo, proponiamo in vendita un appartamento indipendente situato in Largo San Paolo della Croce, nel cuore di Vetralla (VT). L'immobile, disposto su due livelli, si presenta in ottime condizioni ed è locato per 12 mesi al prezzo di 400 euro al mese. Entrando ci accoglie un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno con doccia e un ripostiglio. Al piano superiore si accede a un'ampia camera mansardata, con travi in legno a vista, ideale come stanza padronale, studio o zona relax. Dotazioni e caratteristiche principali: Ingresso indipendente; Doppio portone blindato; Infissi nuovi con doppi vetri; Travi in legno a vista; Riscaldamento autonomo; Completamente arredato come da foto; Zanzariere; Lavatrice; Asciugatrice; Lavastoviglie; Classe energetica F (EPgl,nren 169,96 kWh/m anno). Soluzione ideale per chi cerca una prima casa accogliente, un rifugio tranquillo, oppure un investimento da mettere a reddito, in una posizione ben servita.

[Rif. DV-10326] Proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente al piano terra, situato in Via del Borgo Vecchio a Vetralla, all'interno di un affascinante palazzo storico che conserva il fascino del borgo medievale. L'unità immobiliare, di 60 mq commerciali, si apre su un soggiorno accogliente con camino, ideale per creare un'atmosfera calda e conviviale, in cui è inserito un angolo cottura funzionale. La zona notte è composta da due camere matrimoniali spaziose: una di esse dispone di un balconcino che si affaccia sul caratteristico centro storico, regalando scorci suggestivi. A completare la disposizione interna vi è un bagno finestrato, dotato di doccia. L'appartamento è attualmente arredato ed è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, che garantiscono isolamento termico e acustico. Si presenta in buono stato abitabile ma necessita di alcuni interventi di ristrutturazione e ammodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Grazie al suo ingresso indipendente, la soluzione garantisce privacy e comodità, rappresentando un'ottima opportunità sia come abitazione principale per una coppia o una piccola famiglia, sia come casa vacanze nel cuore della Tuscia. La proprietà si trova in una posizione centrale e privilegiata all'interno del borgo medievale di Vetralla, caratterizzato da vicoli suggestivi, palazzi storici e scorci pittoreschi. Tutti i principali servizi sono raggiungibili a piedi: negozi, supermercati, bar, ristoranti e scuole, rendendo l'appartamento comodo e funzionale per la vita quotidiana. Vetralla dista circa 15 km da Viterbo e dalle celebri terme, ed è ben collegata a Roma, raggiungibile in circa un'ora grazie alla stazione ferroviaria e alle principali arterie stradali. La zona è inoltre ricca di percorsi naturalistici, aree archeologiche e borghi storici, rendendola meta ideale sia per vivere stabilmente sia per chi desidera investire in una casa vacanza in un contesto di grande fascino.

Palazzetto cielo-terra ristrutturato nel cuore del centro storico di Vetralla Nel pittoresco Vicolo del Sole, a pochi passi dall'omonima piazza, proponiamo in vendita un affascinante palazzetto cielo-terra di circa 160 mq, completamente ristrutturato con grande cura e amore per i dettagli. La dimora conserva il fascino originario grazie ai muri in pietra a vista e ai soffitti in legno, in perfetta armonia con il comfort moderno. Al piano terra si è accolti da un'ampia cucina con sala da pranzo, cuore della casa, pensata per momenti di convivialità e calore familiare. Sullo stesso livello un bagno di servizio e, al di sotto della cucina, una suggestiva cantina scavata nella roccia, ideale come spazio di conservazione o come ambiente dal carattere unico. Il primo piano ospita un grande salone, raffinato e luminoso, perfetto per ricevere e rilassarsi. Sempre sullo stesso livello, una camera da letto con bagno privato offre comfort e intimità. Al secondo piano si trova un'ulteriore camera matrimoniale con servizio, pensata per chi desidera indipendenza e privacy. Il terzo piano sorprende con una spaziosa soffitta, anch'essa dotata di bagno, versatile e suggestiva, da trasformare in studio, sala hobby o raffinata suite mansardata. Da diversi ambienti della casa è possibile ammirare scorci incantevoli: da un lato la vivace e caratteristica Piazza del Sole, dall'altro la campagna circostante di Vetralla, che regala un senso di pace e apertura. Una proprietà unica, che permette di vivere appieno l'atmosfera autentica del borgo medievale senza rinunciare alla bellezza e al comfort di una ristrutturazione completa. Contattaci subito per fissare una visita e lasciarti conquistare dal fascino di questa dimora senza tempo!

Eleganza e tranquillità nella campagna di Vetralla: Villa Singola Esclusiva Presentiamo in vendita una villa singola, nel cuore della pacifica campagna vetrallese, pensata per chi desidera coniugare comfort, privacy e il fascino di un paesaggio naturale unico. La dimora si sviluppa su due livelli sapientemente distribuiti: al primo piano, la zona abitativa accoglie una cucina abitabile luminosa, un ampio soggiorno arricchito da un camino suggestivo e un balcone panoramico, due camere da letto — di cui una con balcone — e un bagno con doccia. Al piano terra si trova un grande magazzino funzionale, ideale per ogni tipo di necessità. La proprietà è completata da ulteriori magazzini e da un vasto terreno di 10.600 mq, piantumato a uliveto rigoglioso, valorizzato dalla presenza di due pozzi che assicurano una preziosa risorsa idrica, garantendo autonomia e sostenibilità. Questa villa rappresenta un’opportunità rara per chi desidera vivere immerso nel verde, senza rinunciare a tutti i comfort più ricercati. Un’oasi di pace dove il sogno di una casa esclusiva diventa realtà. Contattaci subito per scoprire tutti i vantaggi di questa residenza unica!

In posizione comoda e strategica, all’ingresso di Tre Croci, a soli 10 km da Porta Romana a Viterbo, proponiamo in vendita un delizioso appartamento su due livelli con giardino esclusivo, perfetto per una giovane famiglia con bambino e amici a quattro zampe. L’abitazione si trova all’interno di un contesto plurifamiliare curato, con accesso da una corte condominiale chiusa da cancello elettrico, dove è possibile parcheggiare comodamente l’auto. La casa gode anche di ingresso indipendente e di due accessi condominiali, uno per ciascun piano, offrendo massima flessibilità e privacy. Il piano terra accoglie un ampio e luminoso soggiorno con zona TV e area pranzo, un cucinotto funzionale, un bagno e l’accesso diretto al vero punto di forza dell’immobile: un giardino privato di circa 100 mq, pianeggiante e recintato, ideale per momenti di relax all’aperto, giochi con i bambini o per far scorrazzare il proprio cane in libertà. Al piano superiore si trovano una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta, un secondo bagno finestrato e un piccolo studio open space sul corridoio, perfetto come angolo smart working o zona lettura. L’intero appartamento affaccia sul verde, regalando tranquillità e una vista piacevole in ogni stagione. Il riscaldamento è garantito da caldaia a metano e da una stufa a pellet, una combinazione efficiente ed economica che dona un tocco di calore autentico all’ambiente. La posizione è ottima anche per chi si sposta per lavoro o studio: la stazione ferroviaria della linea Roma–Viterbo è a pochi minuti a piedi, così come farmacia, ufficio postale e i principali servizi del paese. Internamente in buono stato e pronto da abitare, questo appartamento rappresenta una soluzione comoda, accogliente e ben collegata, dove poter vivere al meglio ogni giorno, tra natura, silenzio e praticità. Scopri la tua prossima casa: guarda le foto, esplora la planimetria e prenota la tua visita. Punti di forza dell'immobile: - Giardino - Ottimo Stato - Posizione L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di TRE CROCI (240 m). L'asilo per bambini più vicino è TRE CROCI (160 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

A Cura di Vetralla, in posizione riservata ma comoda e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente circondata da giardino privato perimetrale e caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni, ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in un contesto esclusivo senza rinunciare alle comodità del paese.


L’abitazione si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 350 mq, oltre a giardino, lastricato esterno e locali accessori.


Al piano terra troviamo un elegante ingresso, uno studio, un bagno di servizio, una spaziosa sala da pranzo con camino e accesso diretto all’area esterna lastricata, ideale per pranzi e cene all’aperto, un ampio salone con camino termico e una cucina abitabile.


Il piano primo ospita la zona notte composta da due camere matrimoniali, di cui una con balcone, una cameretta, un bagno principale e una splendida camera padronale dotata di bagno privato, zona studio e balcone.


Al piano seminterrato troviamo un grande garage, una spaziosa taverna, un bagno, una lavanderia e un’ulteriore camera, offrendo spazi versatili perfetti sia per la vita familiare che per attività ricreative.


La proprietà è stata oggetto di importanti interventi di efficientamento energetico e ammodernamento, tra cui:


•⁠ ⁠Cappotto termico;
•⁠ ⁠Impianto fotovoltaico da 6 kW con sistema di accumulo;
•⁠ ⁠Intercapedini isolate;
•⁠ ⁠Rifacimento degli scarichi;
•⁠ ⁠Infissi di ultima generazione a taglio termico con tripla guarnizione;
•⁠ ⁠Caldaia nuova;
•⁠ ⁠Impianto di climatizzazione caldo/freddo.


Le ampie superfici, l’elevato comfort abitativo e le moderne dotazioni tecnologiche rendono questa villa una soluzione rara sul mercato, perfetta per chi cerca una casa pronta da vivere, efficiente e con spazi adatti a tutta la famiglia.


Superficie complessiva indicativa: circa 350 mq
Giardino privato perimetrale
Garage
Taverna
Fotovoltaico con accumulo

Nel verde della Tuscia viterbese, in località Le Dogane, frazione di Vetralla, proponiamo in vendita una prestigiosa villa monofamiliare immersa nella tranquillità della campagna ma in posizione strategica: a circa 15 minuti da Viterbo, a poco più di un'ora da Roma, a breve distanza dalle rinomate Terme dei Papi e Tuscia Terme e facilmente raggiungibile tramite la superstrada Orte–Civitavecchia. La proprietà si sviluppa per 190 mq su un unico livello, con ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. L'esposizione su tre lati, sud-est-ovest, garantisce una splendida luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. Il cuore della casa è rappresentato da un grande salone con camino, caratterizzato da affacci sul portico e sul giardino circostante, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Accanto troviamo una splendida cucina in muratura, estremamente luminosa, anch'essa dotata di camino, dispensa e accesso diretto al portico ed al giardino. La zona notte è stata progettata con una particolare distribuzione “a farfalla”, che garantisce privacy e funzionalità: sul lato destro dell'abitazione troviamo due camere matrimoniali ed un ampio bagno finestrato con doccia; sul lato sinistro troviamo la camera padronale con ampio bagno con vasca , una camera matrimoniale ,una cameretta ed ulteriore bagno con doccia. Tramite una comoda scala interna si accede al piano mansardato, dove troviamo una grande locale con balcone, una stanza aggiuntiva, un bagno/lavanderia e numerosi locali sottotetto ad uso magazzino. Il piano seminterrato, raggiungibile sia dall'esterno sia tramite scala interna collegata direttamente all'abitazione, ospita uno spazioso locale adibito a taverna con cucina in muratura e forno a legna , oltre a due grandi locali di sgombero, garage e locale termico. Deliziosi spazi esterni circondano la casa con impianti di irrigazione e impianto a goccia automatico per annaffiare la siepe circostante. Completa la proprietà un meraviglioso terreno agricolo di circa 8.900 mq con pozzo e oltre 100 piante di ulivo . L'immobile dispone inoltre di impianto elettrico e riscaldamento suddivisi a settori, soluzione ideale per ottimizzare comfort e consumi. Una proprietà di grande fascino, ideale sia come residenza principale sia come dimora di rappresentanza o struttura ricettiva immersa nella natura della Tuscia. L'immobile viene venduto comprensivo di arredo. In collaborazione con agenzia ENTRA IN CASA Classe Energetica: E EPI: 92,08 kwh/m2 anno

In vendita elegante appartamento su due livelli situato in una tranquilla zona residenziale, perfetto per chi desidera la prima casa in un contesto riservato ma strategicamente vicino a tutti i principali servizi. L’immobile, posto al secondo piano con ingresso indipendente, è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2020, garantendo soluzioni moderne e ambienti confortevoli. Al primo livello si apre un luminoso soggiorno con angolo cottura e balcone, una cameretta funzionale, una spaziosa camera matrimoniale dotata di balcone e un bagno con doccia. Salendo al piano superiore si trovano ulteriori due camere mansardate, ideali per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. Questa proposta rappresenta un’opportunità unica per vivere in un ambiente accogliente e contemporaneo, assicurando privacy e comodità quotidiana. Non lasciatevi sfuggire la possibilità di abitare in una casa che coniuga perfettamente tranquillità e vicinanza ai servizi essenziali. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

UNA DIMORA PENSATA PER IL FUTURO

Villa Bifamiliare Green – Pian di San Martino | Classe Energetica A3 · 230 mq ·
Proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare di recente costruzione, immersa nella tranquillità di Pian di San Martino. Con una superficie totale di 230 mq distribuiti su due piani più un'ampia garage e sala hobby dove poter creare una grande taverna. L'immobile rappresenta l'equilibrio perfetto tra comfort abitativo, tecnologia avanzata e rispetto per l'ambiente.

La classificazione energetica A3 è il risultato di scelte progettuali precise: cappotto termico, impianto fotovoltaico da 7 kW con accumulo da 15 kW, pompa di calore ibrida con caldaia e pannelli solari per l'acqua calda. Una casa che produce energia, non solo la consuma.

Composizione:
3 camere da letto matrimoniali
2 bagni finestrati + 1 bagno di servizio
Grande salone con termocamino a legna con vetro
Cucina abitabile
Giardino privato di 710 mq con ripostiglio.

Per quanto riguarda il riscaldamento e raffrescamento sono presenti anche i condizionatori aria fredda/calda in ogni camera da letto, in salone e in cucina. Per l' approvvigionamento idrico autonomo è presente un pozzo artesiano da 90 mt
Per quanto riguarda la sicurezza l'immobile ha un sistema di allarme su finestre e persiane, impianto di videosorveglianza con registrazione H24 ed un impianto domotico di ultima generazione.

Vetralla. Nel comune di Vetralla, lungo Strada Valle Cesate, si trova questa casa indipendente di circa 160 mq, una soluzione che unisce la vita di campagna con la praticità di un contesto non isolato. La presenza di altre abitazioni nelle vicinanze garantisce un reciproco controllo e un maggior grado di sicurezza senza rinunciare alla privacy. La proprietà include un terreno circostante di circa 4970 mq, interamente recintato, ideale per chi necessita di spazi aperti per animali, hobby o altro. La struttura si articola su più livelli, partendo dal piano terra dove si trovano il garage e la taverna. Questi ambienti sono pensati per il ricovero dei mezzi e per offrire una zona conviviale o di deposito separata dall'abitazione principale. Il piano superiore ospita la zona residenziale, caratterizzata da un soggiorno con angolo cottura e camino. La disposizione interna prevede due camere da letto e un bagno, con ambienti luminosi e ben distribuiti. La casa gode di una esposizione su 4 lati. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal sottotetto sovrastante, che raggiunge un'altezza massima di 3 metri e ospita vari ripostigli e un bagno, permettendo di sfruttare quasi tutta la superficie. La vicinanza alla strada principale, circa 1,5 km, permette spostamenti rapidi verso Viterbo e Roma, rendendo questa villa una scelta strategica per chi cerca un immobile spazioso, dotato di pertinenze utili come la taverna e il sottotetto, in un contesto rurale ma integrato nel tessuto abitativo locale. Per info: Agenzia Immobiliare Media-Re fil di Viterbo P.zza della Rocca 17 Classe Energetica: G EPI: 359,45 kwh/m2 anno

Opportunità per piccoli budget! In uno dei borghi più affascinanti della Tuscia, a soli 30 km dal mare e immerso nella tranquillità della campagna laziale, vendiamo un mini appartamento di 35 mq, completamente ristrutturato, con ingresso indipendente e balcone vivibile. Situato in una zona silenziosa e verde, a pochi minuti dalle rinomate terme naturali e ben collegato alle principali vie di comunicazione, l'immobile è ideale come casa vacanze, rifugio per il weekend o investimento locativo. Le stanze sono suddivise su due piani. Al piano primo troviamo la zona giorno con soggiorno e angolo cottura. Attraverso una scala in legno si raggiunge la zona notte con camera matrimoniale e bagno. La proprietà include un balcone. L'Ingresso è indipendente. Ristrutturato recentemente in un contesto tranquillo e caratteristico. Classe Energetica: G

Splendido palazzetto cielo-terra completamente ristrutturato nel 2011, situato in un contesto tranquillo e riservato. Questa dimora unica nel suo genere si distingue per le rifiniture di pregio e l’armoniosa fusione tra elementi antichi e moderni, risultato di una ristrutturazione accurata che esalta il carattere autentico dell’immobile. L’ingresso si apre su un portale antico anticipando lo stile raffinato degli interni. Al piano terra trovate una cucina abitabile impreziosita da un camino e da pavimenti in cotto antico, bagno con doccia decorato con suggestivi sassi di Assisi e un ampio ripostiglio. Il primo piano ospita un elegante soggiorno con camino e balcone arricchito da distintivi elementi architettonici in legno, che conferiscono unicità e prestigio all’ambiente. Completa il piano un bagno moderno dotato di comoda doccia. Al secondo piano si sviluppa la camera matrimoniale, pavimentata con parquet in rovere, che regala un’atmosfera calda ed elegante. Questa stanza è valorizzata da un terrazzino con parapetto in peperino con raffinati ornamenti che esaltano ulteriormente il prospetto dell’immobile. Un bagno dotato di vasca idromassaggio completa il piano, offrendo un’area benessere privata. Infine, l'ultimo piano ospita una splendida terrazza panoramica che permette di godere momenti di relax all’aperto, immersi in un’atmosfera esclusiva. Questa proprietà è la scelta ideale per chi cerca una soluzione abitativa di alto livello, elementi artigianali di grande valore donano carattere, eleganza e unicità. Un’opportunità rara di vivere in un ambiente che coniuga storia, comfort e stile senza tempo. Contattaci per visitare questo gioiello immobiliare.

Nel cuore pulsante di Vetralla, a pochi passi dalla suggestiva piazza principale e dai principali servizi, proponiamo in vendita un affascinante appartamento sito al primo piano. Questa abitazione, che necessita di una ristrutturazione, si distingue per la sua ottima esposizione luminosa, garantendo ambienti ariosi e accoglienti. L’appartamento si compone di una cucina con camino tradizionale e balcone con vista sulla vivace piazza sottostante, un ampio soggiorno ideale per momenti di relax e convivialità, due camere da letto e un bagno dotato di doccia. Completa la proprietà una terza cameretta, versatile e perfetta per adattarsi a diverse esigenze abitative o familiari. Questa soluzione rappresenta un’opportunità irripetibile per chi desidera vivere in una posizione centrale, con tutte le comodità a portata di mano, e valorizzare gli spazi con un progetto di ristrutturazione personalizzato. Contattaci per scoprire come trasformare questa dimora storica nella casa dei tuoi sogni.

In vendita prestigiosa villa singola di rappresentanza, situata in zona centrale e servitissima, sviluppata interamente su unico livello. Costruita nel 2003 con cura e attenzione ai dettagli, questa residenza esclusiva è pensata per chi desidera il massimo comfort e l’indipendenza, senza rinunciare alla comodità dei servizi a portata di mano. L’immobile si apre su un ampio salone di 54 mq dotato di termocamino, un ambiente elegante e accogliente che, grazie alla sua generosa metratura, offre la possibilità di ricavare una terza stanza secondo le esigenze personali.. La cucina abitabile, realizzata in muratura con rivestimenti di maioliche pregiate e lavello in marmo, unisce funzionalità e raffinatezza. Sono presenti due camere da letto, tra cui una padronale molto ampia. I tre bagni, rivestiti in marmo rosa anticato, conferiscono un tocco di classe e praticità all’intera proprietà. Il pavimento in parquet di rovere a listoni, piallato a mano e cerato, arricchisce ulteriormente gli ambienti con un calore naturale e una qualità senza tempo. All’esterno si distingue un grande portico pensato per godersi appieno i momenti all’aria aperta, mentre la tenuta si estende su un parco privato di un ettaro, caratterizzato da un pozzo artesiano e diverse varietà di piante da frutto, che garantisce privacy e tranquillità nonostante la posizione centrale. Una preziosa depandance in legno lamellare completa la proprietà, offrendo spazi aggiuntivi polifunzionali. La villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore del paese senza rinunciare a intimità, natura e comfort esclusivi, con la stazione e tutti i servizi principali raggiungibili in pochi minuti. Un’opportunità unica per abitare in una dimora di pregio che combina eleganza, funzionalità e posizione strategica. Per informazioni e visite: contattaci per scoprire tutti i dettagli di questa straordinaria proprietà.

In zona centrale a Vetralla, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di ampia metratura, inserito in una palazzina esclusiva di sole due unità abitative, ideale per chi desidera un perfetto connubio tra comodità e comfort abitativo. L’immobile si presenta in ottime condizioni generali e si sviluppa su due livelli. Al primo piano si apre un ampio soggiorno luminoso, affiancato da una cucina abitabile, tre spaziose camere da letto – di cui una con accesso diretto al balcone – e due bagni, uno dotato di doccia e l’altro con vasca, che garantiscono funzionalità e praticità. Il piano superiore offre un secondo soggiorno con camino, una seconda cucina attrezzata e un ulteriore bagno, configurando così una soluzione versatile e perfetta per una gestione ottimale degli spazi. Completa la proprietà una corte mattonata, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto in totale privacy. In aggiunta, nello stesso stabile è disponibile l’acquisto separato di un secondo appartamento su due livelli, attualmente allo stato rustico, offrendo l’opportunità unica di realizzare una soluzione indipendente e divisa in due unità distinte, perfetta per famiglie numerose o per investimento. Questa proposta rappresenta un’occasione imperdibile per chi cerca una residenza di prestigio nel cuore di Vetralla, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto riservato. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

In vendita elegante appartamento di 115 mq finemente ristrutturato nel 2023, ubicato al secondo piano di una piccola palazzina composta da sole due unità abitative. Questa soluzione abitativa rappresenta l’ideale per chi desidera una prima casa confortevole e funzionale. L’immobile si compone di una cucina abitabile con balcone, un soggiorno accogliente, tre ampie camere matrimoniali – di cui due con accesso diretto al balcone – e un bagno moderno dotato di doccia, garantendo spazi luminosi e ben distribuiti. Completa l’offerta la possibilità di acquistare separatamente un garage di 60 mq, completo di allacci acqua e luce, che aggiunge un importante valore in termini di comodità e funzionalità. Un’opportunità imperdibile per vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare a comfort e praticità. Per maggiori informazioni e visite, non esitate a contattarci.

Nella prima periferia di Vetralla (VT) vicino al centro storico, proponiamo in vendita una interessante proprietà in una zona verde e panoramica molto ambita. La villa è disposta su 3 livelli (un piano terra circondato da portici, un primo piano e un secondo piano) di complessivi mq. 220. La proprietà include anche due magazzini di altri 120 mq. su due livelli seminterrati, una costruzione autonoma di 20 mq. adibita a garage e un terreno complessivo di 6.396 mq. La villa necessita di interventi di ristrutturazione e il terreno risulta essere edificabile con possibilità di costruire altre ville. La posizione della proprietà, situata in un contesto indipendente ma al tempo stesso vicino al centro abitato, la rende unica nel suo genere, ideale per persone che vogliono vivere nella natura ma vicini a tutti i principali servizi e comodità del centro abitato. Classe Energetica: G

In vendita nel cuore del centro storico di Vetralla, appartamento da ristrutturare con ingresso indipendente, ideale per chi desidera investire in una struttura ricettiva o creare la propria prima casa su misura. La proprietà si sviluppa su più livelli, garantendo ampi spazi e grande funzionalità: al piano rialzato si trova un pratico disimpegno; al primo piano un luminoso soggiorno con affaccio su un suggestivo chiostro privato, una cucina abitabile, due spaziose camere da letto e un bagno dotato di doccia; al secondo piano completano la dimora ulteriori due camere, di cui una con balcone, e un secondo bagno con doccia. Questa dimora rappresenta un’opportunità unica per valorizzare un immobile dal forte carattere storico e dal potenziale elevato, perfetto per chi desidera vivere o investire in una delle zone più suggestive di Vetralla. Non lasciatevi sfuggire questa occasione esclusiva: contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Appartamento nel Cuore di Vetralla Incastonato nel cuore del suggestivo centro storico di Vetralla, vi presentiamo un appartamento recentemente ristrutturato che incarna l’armonia tra eleganza e funzionalità. Dotato di ingresso indipendente al piano terra, l'immobile si apre su un disimpegno che conduce a una spaziosa camera matrimoniale, ideale per garantire il massimo del comfort. Il bagno, è equipaggiato con una comoda doccia, perfetta per rinfrescarsi dopo una lunga giornata. Scendendo al piano inferiore, scoprirete una cucina abitabile ed un soggiorno accogliente, impreziosito da un camino che creerà l’atmosfera perfetta per serate invernali indimenticabili. Completano la proprietà una cantina attualmente adibita a lavanderia, con possibilità di trasformarla in un secondo bagno, e un’ulteriore cantina di circa 80 mq situata proprio di fronte all’appartamento. Con una classe energetica E, questa proposta abitativa non è solo sinonimo di comfort, ma anche di sostenibilità, rendendola la scelta perfetta per chi desidera vivere in una posizione centrale, immersa nella storia e nella vitalità di Vetralla. Non perdere l’opportunità di visitare questo gioiello immobiliare! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento.

L'agenzia Mediare Viterbo propone in vendita una raffinata villa a schiera capotesta soluzione abitativa all'avanguardia distribuita su due livelli . La proprietà si distingue immediatamente per l'eccellenza costruttiva: certificata in Classe energetica A+, l'abitazione garantisce un isolamento perfetto grazie al cappotto termico esterno, al sistema a iglù per l'aerazione delle fondamenta e a un tetto ventilato che assicura comfort climatico in ogni stagione dell'anno. Il piano terra è dedicato alla convivialità e alla funzionalità quotidiana, offrendo una luminosa sala che si affianca a un pratico cucinotto separato. Completano il livello una comoda cantina e un bagno finestrato, pensati per ottimizzare ogni spazio della zona giorno. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, che comprende una cameretta, una camera con affaccio sul balcone e un utile ripostiglio. Il vero cuore del piano superiore è la camera matrimoniale padronale, un ambiente esclusivo dotato di balconcino privato e bagno interno, pensato per garantire la massima privacy e comodità. L'esterno è valorizzato da un giardino privato , offrendo uno spazio ideale per il relax all'aria aperta in totale indipendenza. Oltre al posto auto di proprietà chiuso in cortile condominiale , la villa offre la possibilità di acquistare un ampio garage di 50 mq. Questa proposta rappresenta un'opportunità rara nel mercato attuale, coniugando l'indipendenza di una villa capotesta con il massimo risparmio energetico. Per maggiori informazioni rivolgersi presso l'Agenzia Media-Re – filiale di Viterbo – con sede in Piazza della Rocca 17. www.media-re.com 0761958023 Classe Energetica: A+

L'appartamento si trova nella zona di Tre Croci e si presenta come una soluzione affascinante da ristrutturare. La sua posizione strategica offre facile accesso ai principali servizi, rendendolo comodo per la vita quotidiana. L'unità abitativa è caratterizzata da ampi spazi e una luminosità naturale. Le numerose finestre permettono l'ingresso abbondante di luce solare, creando un'atmosfera accogliente e vivace. Un punto distintivo dell'appartamento è la presenza di un ampio magazzino, offrendo così un pratico spazio aggiuntivo, la presenza di un garage rappresenta un valore aggiunto, fornendo una comoda soluzione per il parcheggio sicuro dell'auto . La necessità di ristrutturazione offre l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e esigenze, creando così un ambiente abitativo su misura. L'investimento nella ristrutturazione può trasformare questo appartamento in una dimora moderna e funzionale, riflettendo lo stile di vita dei suoi futuri abitanti. Complessivamente, l'appartamento con magazzino e garage rappresenta un'opportunità interessante per coloro che cercano una casa da rimodernare, vicina ai servizi essenziali e dotata di spazi versatili. Per maggiori informazioni rivolgersi a Media-Re Viterbo Piazza della Rocca 17 tel 0761.958023 www.media-re.com Classe Energetica: G

Vetralla – Villa indipendente con 3.000 mq di terreno, da ristrutturare

In posizione strategica tra Vetralla e Cura di Vetralla, proponiamo in vendita proprietà indipendente immersa nella tranquillità ma comodissima per raggiungere tutti i principali servizi del paese.
L'immobile, da ristrutturare, si sviluppa su due livelli per un totale di circa 260 mq, circondato da 3.000 mq di terreno privato, ideale per chi desidera spazi esterni, un giardino, un orto o un'area relax nel verde.

Composizione interna
Piano Terra:
Portico d'ingresso
Ampia taverna con splendido camino
Studio (utilizzabile anche come cameretta)
Bagno
Primo Piano:
Cucina con caminetto
Salone ampio e accogliente con termocamino collegato al riscaldamento dell'intera abitazione
Due camere matrimoniali
Bagno
Ampia terrazza
Ripostigli
Completano la proprietà:
Cantina
Magazzino
Rimessa/garage per auto

La casa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti e valorizzare una struttura dalle grandi potenzialità, trasformandola in una residenza principale.

Posizione estremamente comoda, riservata e ben collegata.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Vetralla. Via Puccini n.3 Lo Studio REALE IMMOBILIARE propone in vendita in zona residenziale con giardini e bosco nelle vicinanze, delizioso ampio appartamento di mq 150 ca . L'immobile si trova al secondo piano con ascensore, si presenta in ottimo stato e ben esposto alla luce solare. L'appartamento è così composto ingresso, ampio salone con stufa a (pellet) che accede ad un terrazzo coperto, cucina abitabile che accede ad un terrazzo coperto, tre camere matrimoniali di cui una che accede ad un balcone,2 servizi con doccia di cui uno con doccia idromassaggio. L'immobile dotato di impianto autonomo si presenta in ottimo stato manutentivo. Possibilità nella parte sottostante con accesso cancello elettrico un ampio garage di mq ca 45 soppalcabile . POSSIBILITA' DI VENDITA GARAGE SEPARATO DALL' ABITAZIONE!!!! Ref Federico Ag. Reale Immobiliare cell. 3926337583 email federicobonannini@libero.it Per Ulteriori Informazioni Agenzia Reale Immobiliare Viterbo via Garbini n. 59