Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Viterbo Pag. 60

In posizione centrale e panoramica, vendiamo un appartamento al piano con ingresso indipendente, giardino e doppio garage.Posto al piano primo e libero su 4 lati con ampi balconi su tutti i lati, gode di una bella vista dal centro della città di Montefiascone, ai Cimini, fino agli Appennini. Entrando ci troviamo nella zona giorno con soggiorno-pranzo, cucinotto a vista aperto sul soggiorno, piccolo studio e bagno di servizio;nella zona notte abbiamo 3 camere e bagno.Pavimento in parquet massello, bagni rifatti recentemente, l'appartamento si presenta in ottimo stato.Doppio sistema di riscaldamento con termo-camino e gas di città.Il giardino si divide su 2 livelli, uno lastricato più piccolo di accesso all'appartamento con cancello carrabile, l'altro più grande a prato a livello del garage più piccolo.I garage sono 2, uno sotto l'appartamento per con un bagno di mq 30 e l'altro più grande di mq 48 ed alto oltre 4 metri separato dalla casa.

A pochi metri dalla piazza centrale vendiamo un appartamento di 160 mq posto al secondo piano entrando via Ruben Rubbi e al terzo da via Orvietana.Ultimo piano di una palazzina di soli 3 appartamenti con giardino condominiale, l'appartamento si compone di un disimpegno d'ingresso, un salotto - soggiorno, una cucina abitabile, uno studio, un salone con cucina a vista, 2 camere e 2 bagni.Possibilità di acquistare a parte un grande garage di mq 60 altezza oltre 4 metri idoneo anche per destinazioni commerciali e un magazzino retrostante al piano terra del palazzo su via orvietana.Costruito nella fine degli anni '50, l'appartamento si presenta ancora in buono stato con pavimenti e porte in stile, ma gli infissi sono da rifare, così come gli impianti.Oltre alla centralissima posizione, lo caratterizza la luminosità, la panoramicità e lo stile dell'epoca.Maggiori info in agenzia

Scopri questa incantevole casa colonica, libera su tre lati, situata in un pittoresco borghetto. Totalmente ristrutturata, mantiene il fascino delle tradizionali abitazioni di campagna, con un mix di stile inglese che crea un'atmosfera calda e accogliente. Il piccolo giardino privato di fronte all'ingresso è perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta.All'interno, la grande cucina-pranzo con camino è il cuore della casa, ideale per cene in famiglia e con amici. L'angolo cottura in muratura aggiunge un tocco rustico e funzionale. Il soggiorno-salotto, anch'esso dotato di camino, offre uno spazio accogliente per trascorrere serate tranquille. La scala centrale in travertino conduce al piano notte, dove si trovano due ampie camere da letto e due bagni, uno dei quali è privato alla camera padronale.Con una superficie commerciale di 130 m² e un piccolo giardino di 80 m², questa casa è perfetta come casa vacanza o per chi desidera vivere in tranquillità senza sentirsi isolato. Non perdere l'opportunità di visitarla e lasciati conquistare dal suo fascino unico!

A pochi minuti dal Centro di Montefiascone e dal Lago di Bolsena, proponiamo in vendita un casale, per metà in pietra faccia vista (dei primi del novecento), immerso nel verde e nella tranquillità.L’unità abitativa, per un totale di 243 mq utili, è disposta su due livelli principali con ingresso a piano.Entrando al piano superiore troviamo un salotto, una sala lettura/studio di 30 mq con camino, 2 camere da letto e un bagno. L’ingresso si trova sotto un ampio portico che si affaccia su un giardino di circa 800 mq.Scendendo tramite la scala interna accediamo al piano inferiore, composto da un ampio ingresso, una cucina/tinello di 30 mq (con termocamino), una sala da pranzo, due camere da letto e un bagno.Un ulteriore livello inferiore comprende il vano caldaia, un locale per rimessa attrezzi e un ampio tinaio che precede una caratteristica cantina scavata nel tufo.La struttura è completata da un terrazzo di circa 50 mq che si affaccia sulla proprietà (di oltre un ettaro) e con vista che spazia sino agli Appennini.I due accessi all’abitazione e la disposizione dei locali consentono di ricavare facilmente due appartamenti indipendenti.Adiacente alla struttura principale è situata una costruzione, tutta in pietra, disposta su due livelli con due locali di mq 35 ciascuno. Annessi due posti auto per 28 metri e un ampio piazzale.Il casale è stato completamente ristrutturato, il tetto così come i solai sono stati rifatti, i pavimenti sono in cotto, gli infissi sono in doppio vetro con persiane blindate.

A Soriano nel Cimino a pochi passi dalla piazza principale, proponiamo in vendita un Trilocale di 66 mq situato al piano primo di un palazzina storica. Questa soluzione abitativa, offre una disposizione ottima degli spazi, e la possibilità di ristrutturarlo lo rende completamente personalizzabile sotto ogni aspetto. L'appartamento si compone di salone per momenti di convivialità con cucina a vista, nella zona notte una camera matrimoniale ed una cameretta per garantire a chi vive l'immobile la propria privacy ed un bagno con doccia completa la soluzione. La centralità ti permette di vivere a pieno l'atmosfera del paese, lasciando la macchina nel parcheggio gratuito a 2 minuti dalla casa, sia che tu voglia un rifugio lontano dal caos frenetico delle grandi città o fare un investimento in una zona simbolo del centro di Soriano nel Cimino.

Canino- Via Guido Rossa- Appartamento situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, di 72 mq, offre un'accogliente disposizione interna composta da un soggiorno luminoso, un pratico cucinotto, due camere da letto e un bagno. La presenza di tre balconi garantisce spazi esterni privati, ideali per momenti di relax. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo assicurando comfort in ogni stagione. Completano la proprietà un posto auto coperto, offrendo comodità e sicurezza per il parcheggio e un piccolo magazzino. L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. Una soluzione abitativa che unisce funzionalità e praticità, perfetta per chi cerca un ambiente accogliente e ben collegato nel cuore di Canino

**Casa Indipendente in Vendita - Un Angolo di Paradiso nella Natura**

Scopri questo bellissimo casale di ampia metratura, immerso nella natura, ideale per chi cerca tranquillità e bellezza. Con un ingresso accogliente, la cucina abitabile è perfetta per momenti conviviali con amici e famiglia. Le quattro camere da letto offrono spazio e comfort, mentre i due bagni garantiscono praticità per tutti.

Inoltre, la deliziosa dependance con camera e bagno è un'ottima soluzione per ospiti o come studio. Questo immobile, di circa 200 m² commerciali e 180 m² calpestabili, è dotato di un magazzino di 80 mq e diverse rimesse agricole, rendendolo perfetto per chi ama la vita all'aria aperta. Circondato da nove ettari di terreno coltivati a oliveto e castagneto, offre opportunità uniche per coltivare la propria passione.

Adatto anche per persone con mobilità ridotta, il casale dispone di riscaldamento a pompa di calore e gas naturale. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove la natura e il comfort si incontrano. Contattaci per maggiori informazioni!

CANEPINA: Proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura. La zona giorno è luminosa e accogliente, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina, separata, permette di gestire al meglio gli spazi dedicati alla preparazione dei pasti. La zona notte comprende due camere da letto, perfette per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o studio. La posizione dell'appartamento garantisce tranquillità e una vista panoramica sui dintorni. La struttura, rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa in un contesto sereno e ben collegato. N.B. Le immagini presenti nell’annuncio includono elaborazioni realizzate tramite intelligenza artificiale, utilizzate esclusivamente a scopo illustrativo per mostrare un’ipotesi di ristrutturazione e valorizzazione degli spazi.

Immerso nel silenzio e nella bellezza della campagna di Trevinano, questo casale gode di una posizione privilegiata al confine tra Lazio e Toscana con bellissima vista panoramica sulla vallata. Un luogo sospeso nel tempo, dove la natura regna sovrana e la privacy è assoluta. La proprietà comprende un casale tipico in pietra locale di totali 417 mq. circondato da un curato giardino di 4.300 mq. completamente recintato e dotato di piscina privata. La proprietà viene proposta con l'opzione di acquisto di ulteriori 52 ha. di terreni agricoli circostanti, con prezzo da conteggiare a parte. Stato e rifiniture Le facciate esterne sono realizzate in pietra a vista. I pavimenti interni sono in cotto, mentre gli infissi e le porte interne sono in legno e completano l’aspetto tradizionale dell’edificio. La proprietà è stata perfettamente ristrutturata nel 2005 e da sempre mantenuta dagli attuali proprietari con grande cura e passione. Servizi e utenze Gli impianti sono stati rinnovati nel 2005, inclusi cucina e bagni. L'approvvigionamento idrico è garantito da un acquedotto pubblico, integrato da due cisterne: una da 30 quintali per acqua potabile e una da 600 quintali per la raccolta dell’acqua piovana. Il riscaldamento è alimentato da gas GPL, con l’aggiunta di un camino a legna in uno degli appartamenti. L’immobile è allacciato alla rete elettrica e dispone di una fossa biologica privata per lo smaltimento delle acque reflue. Utilizzi e potenzialità Grazie alla sua configurazione in più unità abitative indipendenti, alla presenza di ampi spazi comuni e all’estensione del terreno circostante, l’immobile si presta a molteplici utilizzi. Attualmente adibito ad agriturismo, può essere facilmente riconvertito in una prestigiosa residenza privata o mantenuto come struttura ricettiva, casa vacanze o sede per attività agricole e ricreative. L'opzione di acquisto di ulteriori 59 ettari di terreno, in gran parte seminativi e già produttivi, rappresenta una risorsa concreta per lo sviluppo di progetti agricoli o agro-turistici. La privacy totale e la posizione strategica tra Lazio e Toscana rendono la proprietà ideale anche per attività di ospitalità di tipo esperienziale, come ritiri, eventi privati o turismo rurale. Ubicazione La proprietà si raggiunge tramite una strada privata che si snoda tra campi coltivati, offrendo una sensazione di isolamento senza rinunciare alla comodità: da qui si arriva facilmente a San Casciano dei Bagni in soli 15 minuti, al borgo etrusco di Acquapendente in circa 10 minuti, e a Orvieto, con la sua maestosa cattedrale, in poco più di mezz’ora. Anche la Val d’Orcia, patrimonio UNESCO, è a meno di 40 minuti di distanza. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

Appartamento nel centro storico di Gallese – Ideale per investimento o punto d’appoggio. Nel cuore del suggestivo centro storico di Gallese, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra, perfetto per chi cerca un piccolo rifugio in paese o desidera fare un investimento a basso costo. L'immobile si compone di una zona giorno con angolo cottura, bagno con doccia, camera matrimoniale e una seconda stanzetta, ideale come cameretta, studio o ripostiglio. La casa è priva di riscaldamento ma con impianto già predisposto per l'aggiunta di termosifoni e caldaia, inoltre si trova in discrete condizioni generali ed offre un'ottima base per essere personalizzata e valorizzata secondo le proprie esigenze. Grazie alla posizione centrale e alla vicinanza ai principali servizi del borgo, rappresenta una soluzione interessante sia per uso personale che per affitti turistici o a lungo termine. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Sant'Eutizio, nel comune di Soriano nel Cimino, si trova un rustico di 35 mq completamente da ristrutturare.Questa proprietà offre un'opportunità unica per chi desidera un progetto di ristrutturazione personalizzato. Circondato da un ampio terreno di 4900 mq coltivato a noccioleto ma vi è la presenza di due meravigliosi ciliegi e due quercue, il rustico è immerso nel verde, garantendo tranquillità. Il terreno terrazzato offre diverse possibilità di utilizzo, ideale per chi ama la natura e desidera coltivare un giardino o un orto. La posizione strategica permette di godere della bellezza del paesaggio circostante, pur essendo a breve distanza dai servizi del comune di Soriano nel Cimino. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino.

Antico casale con 10 ettari di terreno e noccioleto produttivo Proponiamo in vendita un antico casale risalente ai primi del ‘900, una proprietà unica nel suo genere che conserva intatto il fascino autentico delle strutture storiche rurali. L’immobile si presenta da ristruttura casale: contattaci per maggiori informazioni e per vivere da vicino la sua unicità.

Pescia RomanaAd appena 2km dal paese, Floriano immobiliare propone in vendita, nella suggestiva cornice delle colline Tosco-Laziali, una villa di ampia metratura circondata da 4,5 ettari di terreno.La villa si sviluppa su tre livelli e comprende: un appartamento al piano terra/rialzato, uno al primo piano/mansarda, e un grande locale magazzino, in parte adibito ad autorimessa e in parte ad appartamento al piano terra/seminterrato.L'appartamento al piano terra offre un ampio terrazzo perimetrale, ingresso, salone con camino, cucina abitabile, tre camere e due bagni. L'appartamento al primo piano comprende un ampio salone, cucina, tre camere e un bagno; infine, al piano terra/seminterrato troviamo un'autorimessa di circa 100 mq e un appartamento di 90 mq con salone, angolo cottura, due camere, bagno e lavanderia.La proprietà gode di una posizione ottimale, situata in cima a una collina, lontana dalla strada e dalle altre abitazioni, immersa in un contesto naturale di pregio, con vista sulle colline toscane e sul mare. A pochi minuti in bicicletta è possibile raggiungere il centro di Pescia Romana.La vasta estensione del terreno permette, a chi è imprenditore agricolo, di realizzare un ulteriore casale.Per ulteriori informazioni puoi anche contattarci al 3475587959 Floriano Grazie per averci dedicato la vostra attenzione.

Proponiamo in vendita a Pescia Romana, situata a meno di cinque minuti di auto dal centro, circondata dall'affascinante paesaggio rurale delle campagne circostanti, porzione di casale posta al primo piano con circa 2000 mq di corte privata. La proprietà è completamente recintata e delimitata da siepi, muri in tufo e un cancello d'ingresso che dà accesso all'ampia corte. Una scala esterna conduce fino al balcone, da cui si può godere di una vista panoramica, per poi entrare nell'abitazione di circa 100 mq, così composta: salone, cucina abitabile con camino a legna, due ampie camere da letto e un bagno con doccia. La casa è dotata di infissi in alluminio, porta blindata, zanzariere e condizionatori in tutte le stanze. Al piano terra, sono presenti un'autoclave per eventuali carenze idriche, un barbecue in muratura e una platea di cemento su cui è possibile costruire un annesso agricolo, con progetto già approvato.Per maggiori informazioni potete contattarci anche al 3475587959 Floriano

In località Pescia Romana, in strada Poggio Cavallucciaro, vicino a Pescia Fiorentina, è situata una splendida villa bifamiliare con vista panoramica nella parte collinare. L'agenzia Floriano Immobiliare propone in vendita questa proprietà, che offre ampi spazi e un progetto personalizzabile.L'immobile si sviluppa su tre livelli. Al piano terra, si trovano 70 mq di spazi abitativi, mentre il piano seminterrato offre 90 mq, ideali per vari usi, come taverna o area hobby. Il piano mansardato, di circa 50 mq, rappresenta un ulteriore spazio utilizzabile secondo le esigenze. Nell'annuncio, sono presenti dei rendering che mostrano un possibile progetto di ampliamento, che include la modifica dei portici, l'aggiunta di un terrazzo e la costruzione di una piscina, per godere appieno dell'ambiente circostante.La villa è dotata di una riserva idrica, fondamentale per il mantenimento del verde giardino che circonda la proprietà. La corte esterna, di circa 1300 mq, è completamente recintata, garantendo privacy e sicurezza. L'accesso è indipendente, e il giardino è ricco di piante mediterranee, che creano un'atmosfera rilassante e naturale.Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca tranquillità e un contesto naturale, pur rimanendo vicino ai principali servizi.Per maggiori informazioni puoi contattarci anche al 3475587959 (Floriano)

Floriano immobiliare propone in vendita due ville bifamiliari situate tra Pescia Fiorentina e Pescia Romana, lungo la suggestiva strada di Poggio Cavallucciaro, con una splendida vista sulle colline circostanti.Le ville, quasi identiche, si estendono ciascuna per circa 90 mq, a cui si aggiunge un seminterrato di pari metratura. Entrambe si sviluppano su due livelli: il piano terra rialzato ospita un luminoso soggiorno, cucina, tre camere da letto, un bagno e un accogliente porticato; il piano seminterrato, accessibile tramite una comoda rampa carrabile, offre un grande open space multifunzionale.La proprietà comprende un giardino di circa 2000 mq, completamente recintato, ricco di vegetazione mediterranea e ideale per chi cerca tranquillità e privacy. L'accesso è indipendente per ogni unità, offrendo totale autonomia.Entrambe le ville sono in ottime condizioni, pronte per essere abitate, e rappresentano una soluzione ideale per due famiglie amiche o per chi necessita di ampi spazi.Questa proprietà, immersa nella natura, è perfetta per chi desidera vivere in un contesto sereno, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi nelle vicinanze.Per informazioni contattaci al 3475587959 anche whatsapp Floriano immobiliare

VendesiPescia RomanaIn aperta campagna, ad appena 4km sia dal paese che dal mare, proponiamo in vendita villa indipendente con terreno.L'immobile, di recente costruzione, è posto al piano terra rialzato e comprende 5 locali e 3 bagni tra cui, una zona giorno con ampie vetrate, cucina, 4 camere da letto, tre bagni con doccia, ed un locale lavanderia. Il grande portico esterno completa il piano rialzato.Il piano seminterrato di circa 200mq complessivi, con accesso autonomo, è suddiviso in vari locali tra cui una grande taverna con cucina a vista, una camera con bagno, ed ulteriori 90mq circa adibiti a deposito. Lo spazio esterno misura complessivamente 33.000mq e comprende un terreno agricolo che circonda la proprietà su 3 lati, circa 3300mq di pertinenza della casa completamente recintati, 23 piante di ulivo adulte in produzione, ed un giardino ben curato.Altri accessori della proprietà sono, cancello elettrico pedonale e carrabile, illuminazione esterna, posto auto coperto, condizionatori, termosifoni alimentati da termo camino a legna, pannelli solari termici, doppi vetri, zanzariere.Per informazioni contattaci al 3475587959 anche whatsapp Floriano immobiliare

Vendesi, Pescia Romana, proponiamo in vendita grazioso appartamento posto al terzo ed ultimo piano (con ascensore) di una palazzina situata in prossimità del cuore del paesino. L'appartamento si presenta luminoso ed accogliente, al suo interno si compone di: soggiorno, cucina abitabile, cameretta, camera matrimoniale, bagno con vasca e due balconi (uno affacciato verso sud e l'altro verso nord).L'immobile è inoltre accessoriato caldaia, termosifoni, posto auto sia al coperto nel garage comune, sia in prossimità dell'entrata della palazzina.Grande pregio è senz'altro la vicinanza ai servizi e ai locali commerciali, raggiungibili anche a piedi con pochi minuti di passeggiata.L'immobile è oggetto di ristrutturazione del super eco bonus.Per ulteriori informazioni potete anche contattarci al 3475587959 FlorianoGrazie per averci dedicato la vostra attenzione.

Situato nel comparto C1 del rinomato comprensorio Torre di Maremma, dotato di impianti sportivi, piscina olimpionica, campi da tennis e calcetto, animazione e spiaggia privata con ombrellone riservato, questo elegante villino si sviluppa su tre livelli ed è stato integralmente ristrutturato nel 2024, raggiungendo la classe energetica A4.L'immobile, di circa 135 mq, dispone di ampi spazi esterni e un curato giardino privato con doccia esterna. Al piano terra si trovano un ampio salone con cucina a vista, servizio, patio e giardino. Il primo piano ospita due camere da letto e un bagno. Al piano seminterrato, con ingresso indipendente dal giardino o tramite scalinata interna, si trova un appartamento semi indipendente composto da soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, e ulteriore servizio.La recente ristrutturazione ha dotato la proprietà di finiture di pregio, tra cui bagni con idromassaggio, pavimentazioni Marazzi, infissi con doppio vetro, cucine arredate e climatizzazione autonoma di ultima generazione. Inoltre, l'immobile è fornito di impianto fotovoltaico, predisposizione per la ricarica di auto elettriche e cappotto termico.Completa la proprietà un posto auto riservato nelle immediate vicinanze. Un'opportunità unica per chi desidera una residenza indipendente, pari al nuovo, in un contesto esclusivo.Per informazioni contattaci al 3475587959 anche whatsapp Floriano immobiliare

Pescia RomanaUbicato nella zona collinare, tanto apprezzata per la gradevole e estesa visuale, Floriano immobiliare propone in vendita villa indipendente di recente costruzione, finemente rifinita di circa 94mq composta da ampio salone con angolo cottura (e ampie vetrate con vista mare) e due camere da letto matrimoniali, ciascuna con un proprio servizio privato interno alla camera. Il terreno complessivo misura circa 1 ettaro comprendente un laghetto ed un pozzo. L'immobile e rifinito con travi in legno, accessoriato con aria condizionata, finestre con vetri termici, zanzariere, persiane blindate, e serbatoio per l'accumulo di acqua potabile. Il giardino, molto curato, misura circa 400 mq ed è accessoriato con due pergolati in legno, uno frontale, l'altro posteriore. Adiacente al giardino, un piazzale con ampio spazio di manovra ed una tettoia per il ricovero delle auto. Menzioniamo la possibilità di acquistare la proprietà come azienda agrituristica, o in alternativa come civile abitazione e la possibilità di acquistare ulteriori due ettari di terreno con trattativa separata. Per ulteriori informazioni puoi anche contattarci al 3475587959 FlorianoGrazie per averci dedicato la vostra attenzione

Vendesi a Pescia Romana, a circa 1 km dal litorale, proprietà di recente costruzione composta da due unità abitative indipendenti.Floriano immobiliare propone in vendita una splendida proprietà attualmente adibita ad uso agrituristico, situata in posizione tranquilla e riservata, a breve distanza dal mare. L'immobile, di recente costruzione, si sviluppa su un lotto di terreno di circa 5.000 mq, interamente recintato e circondato da una folta siepe che garantisce massima privacy e tranquillità.La proprietà è suddivisa in due unità abitative distinte, ciascuna con accesso indipendente e corte privata. Ogni appartamento, di circa 120 mq, si compone di:• luminosa zona giorno con ampie vetrate affacciate sul portico angolare e sul giardino circostante;• cucina completamente attrezzata;• ripostiglio;• zona notte composta da una camera padronale con cabina armadio, un ampio bagno dotato di vasca/doccia emozionale, una seconda camera matrimoniale e un secondo bagno completo.L'immobile è dotato di tutti i comfort moderni, incluso un impianto centralizzato per l'apertura e la chiusura automatizzata delle tapparelle.Il grande portico angolare di ciascuna unità offre una piacevole zona relax affacciata sul verde della corte esterna, ricca di vegetazione e ideale per trascorrere momenti di tranquillità a contatto con la natura.Nota importante: la proprietà è attualmente destinata ad uso agrituristico e può essere acquistata e gestita come tale esclusivamente da un imprenditore agricolo a titolo principale.Per ulteriori informazioni puoi anche contattarci al 3475587959 Floriano

Floriano immobiliare propone in vendita nel centro storico di Montalto, un caratteristico immobile di circa 120 mq. La proprietà, suddivisa su più livelli, offre ampi spazi e una disposizione funzionale.Piano terra: L'ingresso accogliente conduce a una scala in marmo con ringhiera in ferro battuto. Il pianerottolo è luminoso grazie alla finestra che affaccia sull'esterno. Piano Primo: Composto da una cucina spaziosa e ben attrezzata, un bagno completo, dotato di lavatrice, lavandino con mobile, bidet e un box doccia. Le pareti sono rivestite con pietra, donando un tocco rustico ma elegante.La camera da letto principale è ampia e luminosa, con pavimento in ceramica chiara e un'ampia finestra. Presente anche un ampio ripostiglio.Mansarda: Salendo al piano superiore si trova una mansarda spaziosa, composta da due camere da letto, e ulteriore bagno anch'esso con rivestimenti in piastrelle effetto pietra, dotato di lavabo, WC e box doccia. Il soffitto con travi a vista in legno aggiunge un tocco di calore e carattere all'ambiente.Questo immobile, con i suoi dettagli rustici e le finiture moderne, rappresenta una perfetta combinazione di tradizione e comfort. Ideale per chi cerca una residenza tranquilla nel cuore di un pittoresco borgo storico.Per informazioni più specifiche vi invitiamo a contattarci al 347 55 87 959 Floriano immobiliare

VendesiPescia RomanaA meno di 3 km dal mare, in una piccola struttura di si vende villino a schiera con accesso indipendente e ampia corte esterna privata. La costruzione che misura circa 280 mq è strutturata su tre livelli, ed è composta al piano della terra da: salone con angolo cottura e camino, due camere da letto, bagno, ripostiglio ed un portico esterno con travi in legno di circa 30 mq; al piano seminterrato troviamo un altro salone con angolo cottura e camino, una camera da letto, il bagno ed il box auto; al primo livello una mansarda in parte vivibile (altezza al colmo cm 220) allo stato grezzo, utilizzata attualmente come deposito. I tre piani sono messi in comunicazione da una scala a chiocciola interna. Il piano seminterrato ha un ulteriore accesso indipendente esterno. La corte esterna misura circa 2000 mq, una parte della quale è occupata da un oliveto di circa 25 piante, mentre la parte più vicina all'abitazione è invece adibita a giardino; questo, arricchito da molte piante ornamentali, impianto di illuminazione ed irrigazione. Tutta la proprietà è delimitata da recinzione e l'accesso è avviene attraverso un cancello automatico.Classe energetica G. I.P.E.(175 Kwh/m2 anno)Per ulteriori informazioni puoi anche contattarci al 3475587959 Floriano

NUOVE COSTRUZIONI A MONTALTO DI CASTRO Nella meravigliosa zona di Montalto di Castro (Viterbo), a soli 3 km dal mare e a 20 minuti dalle spiagge di Capalbio (Argentario), Floriano immobiliare propone in vendita appartamenti di nuova costruzione, fine lavori nel 2024, con accesso completamente indipendente. La proprietà ospiterà ben 8 soluzioni, di cui 4 poste al piano terra e 4 site al primo piano, di circa 80 mq cadauna. Internamente saranno composte rispettivamente da zona living, angolo cottura o cucinotto, 2 camere, 2 bagni, corte privata esterna o loggia. Il prezzo dell'annuncio si riferisce all'appartamento posto al primo piano. Rifinite nei minimi dettagli, le proprietà offriranno a chi le acquisterà, zone funzionali, luminose e con materiali all'avanguardia quali: pavimenti in gres porcellanato, persiane in alluminio, grate in ferro, infissi in doppio vetro/pvc. Possibilità di acquisto terreno, ideale per trascorrere momenti di relax. Esternamente sarà adibita una zona comune per il posteggio delle auto. Fabbricato adeguato sismicamente con certificato antisismico.Per ulteriori informazioni puoi anche contattarci al 3475587959 Floriano

NUOVE COSTRUZIONI A MONTALTO DI CASTRO Nella meravigliosa zona di Montalto di Castro (Viterbo), a soli 3 km dal mare e a 20 minuti dalle spiagge di Capalbio (Argentario), Floriano immobiliare propone in vendita appartamenti di nuova costruzione, fine lavori nel 2024, con accesso completamente indipendente. La proprietà ospiterà ben 8 soluzioni, di cui 4 poste al piano terra e 4 site al primo piano, di circa 80 mq cadauna. Internamente saranno composte rispettivamente da zona living, angolo cottura o cucinotto, 2 camere, 2 bagni, corte privata esterna o loggia. Il prezzo dell'annuncio si riferisce ad uno dei piani terra con corte privata. Rifinite nei minimi dettagli, le proprietà offriranno a chi le acquisterà, zone funzionali, luminose e con materiali all'avanguardia quali: pavimenti in gres porcellanato, persiane in alluminio, grate in ferro, infissi in doppio vetro/pvc. Possibilità di acquisto terreno, ideale per trascorrere momenti di relax. Esternamente sarà adibita una zona comune per il posteggio delle auto. Fabbricato adeguato sismicamente con certificato antisismico.Per ulteriori informazioni puoi anche contattarci al 3475587959 Floriano