Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Viterbo Pag. 58

Viterbo. Via Umberto Richiello. Lo Studio Immobiliare REALE propone in vendita grazioso appartamento ubicato nel quartiere Villanova, vicino ai principali servizi ed arterie stradali, a pochi minuti dalla strada provinciale E45, in contesto silenzioso e riservato. Ubicato al piano primo di una una palazzina di 3 piani complessivi e di recente costruzione (Circa anni 2000), è così composto: Ampia zona giorno climatizzata con cucina a vista ed accesso a terrazzo coperto, il quale sviluppa una metratura di 13mq circa; disimpegno , bagno cieco con doccia, camera matrimoniale anch'essa con accesso a terrazzo. Ristrutturato di recente. Termoautonomo. Referente per questa proposta Riccardo Maria Aquilanti 3478766495

Via del Laghetto cuore del borgo di Capodimonte stradina tipica dei centri storici e silenziosissima, proponiamo la vendita di un appartamento disposto su due livelli con ingresso indipendente da piano terra composto da ampio soggiorno, disimpegno, cucinotto in muratura, bagno con doccia. Al piano superiore collegato attraverso una scala interna, camera da letto di grandi dimensioni luminosissima da dove si può ammirare un piccolo scorcio del lago. L'immobile è stato completamente ristrutturato e mai abitato e viene venduto completo degli arredi presenti. Non lasciarti sfuggire questa ottima opportunità di investimento in uno dei punti più suggestivi di Capodimonte. Chiamaci subito per fissare una vista...siamo disponibili previo appuntamento, tutti i giorni compresa la domenica intera giornata! --- Per ulteriori informazioni contatta i nostri recapiti: Tel. +39 3351640010 Tel. +39 3510348814 Mail: pallottaimmobiliare@gmail.com Ci trovi a Capodimonte (VT) Via Annibal Caro 25 --- Se devi vendere o stai cercando casa, vieni da noi per una consulenza totalmente gratuita! Per tutte le altre proposte immobiliari visita il nostro sito: www.pallottaimmobiliare.it --- "PALLOTTA IMMOBILIARE LA SICUREZZA DI VENDERE E TROVARE CASA"

BASSANO IN TEVERINA. In zona residenziale al centro del paese, proponiamo in vendita casa singola di 95 mq circa disposta su due livelli. La casa è stata ristrutturata completamente nella parte esterna tetto e facciata. Attualmente gli interni si presentano allo stato grezzo, con possibilità di variare e modificare gli interni, personalizzare in base alle proprie esigenze e scegliere i materiali con cui rifinirla. L'immobile gode di ottima luminosità di una posizione strategica vicino a tutti i servizi, di ingresso indipendente e piccolo corte privata con locale caldaia. DA VEDERE... ! Siamo a completa disposizione per fornirvi maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo sull'immobile, chiamando al numero 0761\402610 o tramite mail Contatta l'Agenzia. CASATUA DI ORTE TEL 0761402610

ORTE: Questa esclusiva proprietà si trova nel centro storico di Orte, vicino a tutti i servizi e alla piazza principale! CASATUA propone in vendita palazzetto cielo /terra disposto su due livelli di 190 mq circa completamente ristrutturato; ingresso elegante al piano terra dove si sviluppa il cuore della casa con ampio salone arcato con termo camino, una grande cucina abitabile, locale scavato nella roccia da poter adibire a vari usi esempio: studio, sala relax, centro benessere. Salendo al primo piano troviamo la zona notte composta da due ampie camere da letto entrambe con cabina armadio, uno studio e due bagni e ad arricchire troviamo un bellissimo balcone sotto l'arco esterno di Via Gramsci. L'immobile è stato completamente ristrutturato mantenendo lo stile originale con soffitti a volta e travi a vista e pianelle e stipidi in travertino oltre parquet nella zona notte. Il tetto è in ottime condizioni. Tutte le finestre sono nuove e dotate di zanzariere. Un'opportunità unica per immergersi nella storia e nella bellezza senza tempo di Orte. Se desideri vivere in un appartamento così esclusivo, contattaci subito per maggiori informazioni o per organizzare una visita. CASATUA DI ORTE Per info.

riferimento: 10gio A 14 chilometri da Orte , nel caratteristico Borgo di Giove, nella via principale del paese, caratteristica porzione di casa cielo/terra in pietra disposta su due livelli con ampio terrazzo al primo piano. La casa di circa 105 mq è così composta: P.T.: ingresso che introduce ad un ampio ed accogliente salotto, una sala da pranzo con camino, cucina abitabile con secondo ingresso ed un bagno di servizio; P.1.: accessibile con una scala interna in marmo troviamo la zona notte con un'ampia camera matrimoniale e uscita su terrazza panoramica, un bagno con vasca e cameretta con accesso alla mansarda abitabile e ristrutturata dove c'è la possibilità di creare una terza camera. La casa è stata completamente ristrutturata con ottimi materiali, travi in legno a vista nella zona notte e nella sala da pranzo. Gli infissi sono in alluminio con doppi vetri e persiane in legno. Riscaldamento autonomo a metano. Per info potete contattare o per fissare un appuntamento o per la documentazione necessaria. Garantiamo ai nostri clienti il completo e professionale affiancamento fino alla stipula dell'atto definitivo. CASATUA DI ORTE/GIOVE TEL 0761402610 TEL 0744994584

ORTE: Nella tranquilla e servita zona nel quartiere residenziale di petignano, CASATUA propone in vendita un appartamento in ottime condizioni di circa 85mq, situato al piano terra di una palazzina di recente costruzione. L'immobile si compone da: ingresso su grande salone con cucina a vista molto luminoso con uscita su giardino privato che offre uno spazio ideale per vivere l'esterno in ogni stagione. Zona notte con una camera matrimoniale con bagno privato ed uscita sul giardino, una cameretta ed un altro bagno. Completa la proprietà un comodo box auto di 22 mq al piano seminterrato. L'appartamento gode di una distribuzione razionale degli spazi e di un'eccellente luminosità grazie all'esposizione e agli affacci aperti e riservati. Buone finiture: infissi ultima generazione, zanzariere resistenti, persiane blindate e condizionatori. La posizione è strategica, a pochi minuti dai servizi, ben collegata con i mezzi pubblici, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria e dal casello autostradale. Per info e appuntamenti: CASATUA DI ORTE TEL.

ORTE: Nel cuore del centro storico di Orte, a pochi passi dalla Piazza principale, CASATUA propone in vendita due appartamenti di ampia metratura. In palazzo trecentesco di poche unità abitative, al primo piano troviamo grande appartamento di 120 mq circa con esposizione sia su Via Gramsci che sulla collina circostante; al piano secondo troviamo un altro grandissimo appartamento sempre di 120 mq circa. Attualmente questi immobili necessitano di completa ristrutturazione offrendo un ampio margine di personalizzazione in fase di restauro. Il tetto e la facciata dello stabile sono completamente ristrutturati. Questa proprietà si presta a un recupero di prestigio, offrendo l’opportunità di creare o una grande abitazione per nuclei familiari oppure creazione di alloggi turistici esclusivi in un contesto storico unico nel cuore di Orte. CASATUA DI ORTE TEL 0761402610

Scopri questo splendido appartamento situato nel cuore di Ronciglione, a pochi passi dal centro e a pochissimi chilometri dal suggestivo lago di Vico. Immerso in una palazzina ben ristrutturata, questo immobile offre un'accogliente atmosfera di casa. L'appartamento si compone di un ingresso luminoso, un ampio salone con balcone, e una cucina abitabile anch'essa dotata di balcone, perfetta per godere di pranzi all'aperto. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, ideali per il riposo e il relax. Un bagno ben rifinito completa la disposizione degli spazi. Non mancano i comfort: due garage di 13 mq ciascuno e un posto auto condominiale sono inclusi nel prezzo, garantendo comodità e sicurezza per i tuoi veicoli. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Media-Re propone in vendita ampio appartamento nel quartiere più richiesto della città! In via Manni, all'interno di una palazzina ben curata e servita da ascensore, proponiamo un appartamento spazioso e luminoso, situato al secondo piano. L'immobile si sviluppa su una superficie ben distribuita e si compone di: ingresso, ampio soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile con ulteriore balconcino, due camere da letto, bagno finestrato, e possibilità di garage. La casa è ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e creare un ambiente confortevole in una delle zone più ambite della città. Per maggiori informazioni: Media-Re Viterbo – Piazza della Rocca 17 0761 958023 Classe Energetica: G

Nel cuore del suggestivo comune di Tessennano, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 45 mq, situato all'ultimo piano di un edificio composto da sole tre unità abitative. Questa soluzione abitativa, costruita nel 1950, offre un ambiente intimo e tranquillo, ideale per chi cerca serenità e comfort. L'appartamento si compone di due locali ben distribuiti, caratterizzati da una luminosità naturale che pervade ogni angolo. Uno dei punti di forza è il terrazzo, che regala una vista panoramica sui dintorni, perfetto per momenti di relax all'aperto. La posizione strategica e la struttura dell'immobile garantiscono un'atmosfera riservata, pur essendo a breve distanza dalla piazza del paese. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e caratteristico, senza rinunciare alla comodità.

Nella zona della Quercia disponiamo di un immobile ristrutturato ottimo sia per abitazione principale che per uso investimento. L'immobile un bilocale è composto al piano terra da soggiorno con angolo cottua con rifiniture in legno e un comodissimo camino, mentre al piano superiore troviamo un disimpegno da adibire a zona studio, un bagno e una camera da letto matrimoniale. L'immobile è in ottimo stato e pronto per essere abitato in quanto non necessita di alcun lavoro.

Tuscania fuori le mura, zona residenziale e tranquilla , Appartamento al piano rialzato con terrazza di 50 mq. e garage al piano terra di mq18 mq. L'appartamento attualmente si presenta cosi suddiviso: Ingresso, zona giorno, cucina con camino, due camere matrimoniali e bagno .Tutto totalmente ristrutturato, luminoso. Termoautonomo a metano. Eu. 130000 Per info: 3939673150 Classe Energetica: G

In una zona tranquilla di Vasanello, con parcheggio limitrofo all’immobile, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente. L’abitazione si sviluppa al piano terra rialzato ed è composta da una zona giorno, due camere da letto, di cui una con bagno privato, entrambe con accesso diretto al balcone, un ripostiglio e una cantina nel piano sottostante, perfetta come spazio aggiuntivo o locale servizi. L’immobile è completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, trasformandolo nella casa ideale o in un interessante investimento.

Soriano nel Cimino: a pochi passi dalla piazza principale;Situato all'interno di un palazzo storico risalente ai tempi della guerra, questo immobile offre un'atmosfera unica e suggestiva. Con una superficie di 66 mq, l'appartamento si sviluppa su più livelli, offrendo una disposizione funzionale e accogliente. Gli interni sono caratterizzati da travi a vista originali, che conferiscono un tocco di autenticità e calore agli ambienti. La posizione strategica, nella via parallela alla piazza principale, permette di godere appieno della vita del borgo, con i suoi servizi e le sue attrazioni a portata di mano. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa caratteristica e ricca di storia, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica nel suo genere.

Nella tranquilla e riservata zona residenziale di Valentano, in Via Giordano Starnini, proponiamo in vendita esclusiva Villa a Schiera Capotesta di recente costruzione con giardino angolare. L’immobile è composto al piano terra da ingresso, salone, cucina abitabile, bagno finestrato con doccia e due balconi. Al piano primo troviamo la zona notte con tre camere da letto , bagno con doccia e due balconi. Mansarda rifinita al piano secondo, sottotetto utilizzabile per ricavare altre due camere da letto . Al piano seminterrato, accessibile sia da scala interna che da comoda rampa esterna, locale con camino e taverna con cucina in muratura con forno a legna e stufa e pellet. Completa la proprietà il giardino piantumato angolare di 250 mq con impianto di irrigazione. Lo stato interno della villetta è ottimo, con finiture di pregio. L’arredo presente è oggetto di trattativa separata. Il riscaldamento è autonomo a gas metano. Visitabile previo appuntamento telefonico.

Appartamento in casale nelle immediate vicinanze di Bagnaia, immerso nel verde e nella tranquillità. L'immobile, inserito in un contesto riservato, è circondato da un bosco di circa 1.500 mq nelle vicinanze e, pur non avendo un'uscita diretta sul giardino, gode di splendidi affacci sulla natura circostante. Composto da soggiorno, cucina, due camere e bagno, dispone inoltre di parcheggio e di una caratteristica grotta. Ideale per chi cerca privacy e relax a pochi minuti dal centro di Bagnaia. PER INFO E VISITE TEL ALLO 0699901489 O WHATSAPP AL 3347955055. Le informazioni e le descrizioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fotografie e testi sono rappresentativi; per destinazioni d’uso ed esatta conformità si rimanda alla documentazione disponibile presso i nostri uffici.

Nel centro storico di Farnese, in Via xx Settembre, proponiamo in vendita caratteristica casa di paese con ingresso indipendente. Al piano primo, l'immobile e' composto da ampio soggiorno con angolo cottura in muratura e camino, camera da letto, cameretta, bagno con doccia e ripostiglio / legnaia. Buono stato conservativo generale. Completa la proprieta' locale magazzino antistante l'abitazione di 12 mq. Visitabile previo appuntamento telefonico.

Nel cuore del borgo di Piansano e precisamente in vicolo della Volpe contesto estremamente silenzioso e riservato, proponiamo grazioso appartamento di ampia metratura posto al piano primo di una palazzina in tinta composto da ingresso finestrato, portoncino con accesso al soggiorno con camino, due camere da letto luminosissime con affacci sulla valle, bagno, cucinotto, bagnetto di servizio, riscaldamento autonomo a caldaia e camino. Compreso nella vendita piccolo magazzino al pian terreno. L’immobile viene venduto completo degli arredi presenti al suo interno. Chiamaci subito per fissare una visita…siamo disponibili previo appuntamento, tutti i giorni compresa la domenica intera giornata! --- Per ulteriori informazioni contatta i seguenti recapiti: Tel. +39 3351640010 Tel. +39 3510348814 Mail: pallottaimmobiliare@gmail.com Ci trovi a Capodimonte (VT) in via Annibal Caro 25 --- Se devi vendere o stai cercando casa, vieni da noi per una consulenza totalmente gratuita! Per tutte le altre proposte immobiliari visita il nostro sito: www.pallottaimmobiliare.it --- "PALLOTTA IMMOBILIARE LA SICUREZZA DI VENDERE E TROVARE CASA"

OTTIMA SOLUZIONE VIA MARCONI - Nel centro del paese adiacente a tutti i principali servizi quali bar, market, posta, ristoranti e con facilità di parcheggio, proponiamo la vendita di un comodo appartamento posto al piano primo di una piccola palazzina, luminosissimo con strepitosi affacci sul porto e magnifica vista sulla Bisentina. L'immobile si compone di piccolo ingresso, soggiorno con camino dal quale godere del fantastico panorama, cucinotto, ampia camera da letto matrimoniale e bagno con doccia anch'esso con affaccio sul lago. Infissi di recente sostituzione, buone condizioni interne, pronto da subito. Posizione esclusiva e occasione irripetibile data la grande richiesta per questa tipologia di immobile. OTTIMA SOLUZIONE DI INVESTIMENTO DA POTER ADIBIRE AD ATTIVITÀ RICETTIVA DI ALLOGGIO TURISTICO. --- Per ulteriori informazioni e visite contattaci ai seguenti recapiti: Tel. +39 3351640010 Tel. +39 3510348814 Mail: pallottaimmobiliare@gmail.com Ci trovi a Capodimonte (VT) via Annibal Caro 25 SIAMO APERTI TUTTI I GIORNI COMPRESA LA DOMENICA INTERA GIORNATA --- Se devi vendere o stai cercando casa, vieni da noi per una consulenza totalmente gratuita! Per tutte le altre proposte immobiliari visita il nostro sito: www.pallottaimmobiliare.it --- "PALLOTTA IMMOBILIARE LA SICUREZZA DI VENDERE E TROVARE CASA"

VALENTANO , ALL’INTERNO DELLA ZONA RESIDENZIALE “ I FELCETI “ , PROPONIAMO IN VENDITA PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE POSTA AL PIANO PRIMO CON TERRAZZO E GIARDINO ANGOLARE . UBICATA IN VIA DEI PINI , IN POSIZIONE RISERVATA A RIDOSSO DEL BOSCO , LA VILLETTA E’ COMPOSTA DA INGRESSO , SOGGIORNO CON CAMINO , CUCINOTTO , DISIMPEGNO , CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE CON BAGNO DI SERVIZIO FINESTRATO , CAMERETTA E BAGNO PRINCIPALE FINESTRATO CON VASCA . AMPIO TERRAZZO DI 25 MQ , IDEALE PER MANGIARE O RILASSARSI NELLA BELLA STAGIONE . VILLETTA MOLTO LUMINOSA , GRAZIE ALL’ESPOSIZIONE A SUD . BUONO STATO CONSERVATIVO GENERALE , ABITABILE FIN DA SUBITO . L’ARREDO E’ PARZIALMENTE INCLUSO NELLA VENDITA . VISITABILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO .

IN POSIZIONE COMODA E RISERVATA IN PROSSIMITÀ DELLA STRADA PRINCIPALE ,A SOLI 2 KM DAL CENTRO, SI PROPONE ANTICO CASALE IN PIETRA DI MQ 110 RESIDENZIALI OLTRE MQ 35 DI MAGAZZINO FINESTRATO CON GOLA DI CANTINA E MQ 15 DI GARAGE. FORNO E GIARDINO . IL CASALE GODE DI UN'OTTIMA ESPOSIZIONE E NECESSITA DI RISTRUTTURAZIONE . STRUTTURA E SOLAI IN BUONO STATO, COMPOSTO DA: SOGGIORNO CON CAMINO E CUCINA A VISTA, RIPOSTIGLIO, MAGAZZINO ADIACENTE LA CUCINA PER REALIZZARE UN COMODO SALONE.AL PIANO TERRA. , PIANO SUPERIORE :3 CAMERE E BAGNO.GARAGE E SPLENDIDO GIARDINO PANORAMICO DI CIRCA 300 mq. Classe Energetica: G

FABRICA DI ROMA: Villa unifamiliare. Grande openspace con ampie vetrate panoramiche.L'immobile si sviluppa principalmente su unico livello dove troviamo un'ampia zona giorno con cucina,camera da letto,bagno e studio/lavanderia,al piano superiore un ulteriore camera con bagno. Completa la proprietà un giardino privato curatissimo di mq 5820 ca. FOTOVOLTAICO/PANNELLO SOLARE.

Tuscania - Centro Storico - A pochi passi dal Comune e dal Teatro, si trova un affascinante immobile d'epoca risalente al 1800. Questa proprietà cielo-terra, situata in una zona tranquilla e silenziosa, offre ampi spazi distribuiti su 140 mq. Al piano terra, l'ingresso accoglie in un salone doppio, ideale per momenti di convivialità, mentre la cucina con isola invita a vivere l'ambiente domestico in condivisione e con calore grazie anche al camino. La sala TV rappresenta un angolo perfetto per il relax. La zona notte comprende tre camere da letto, tra cui una padronale dotata di cabina armadio, garantendo comfort e privacy. Completano la proprietà tre bagni, pensati per soddisfare le esigenze di una famiglia. Un'opportunità unica per chi cerca una dimora storica con spazi generosi e una posizione privilegiata nel borgo di Tuscania.

RIF. 383014 - Di nuova costruzione viene venduta ultimata con materiali di pregio , impianto termico , climatizzazione , pannelli solari , fotovoltaico , barbecue , sistemazioni esterne . La casa si trova a 600 mt dal centro del paese , di fronte al parco della villa Giustiniani . Classe energetica prevista di progetto A1 . In regola con la normativa direttiva europea 2024/1275 "Case Green" la quale stabilisce che, a partire dal 2030, gli edifici residenziali dovranno raggiungere almeno la classe energetica E, e la classe D entro il 2033. Entro il 2040 tutti gli immobili (a prescindere dalla loro destinazione di utilizzo) dovranno essere almeno in classe D; Entro il 2050 tutti gli immobili dovranno essere a emissioni zero classe A . Le case che non risulteranno allineate non si potranno né vendere né affittare. Quindi è importante per chi fà un nuovo investimento poter acquistare una casa in regola con la normativa suindicata.

RIF. 378877 - La Scelta di Rexer. Questo casale del 1800, ristrutturato nel 2012, si estende su una superficie di 350 mq ed è situato a Celleno, nel cuore dell'Alto Lazio, vicino al confine con la Toscana. La proprietà si sviluppa su tre livelli e include un terreno di 6000 mq, di cui 2500 mq sono destinati al giardino, mentre il resto è piantumato con un frutteto e un uliveto. La casa principale misura 350 mq, con una dependance di 50 mq. Al piano seminterrato, un ex-cantina è stato ristrutturato per diversi usi, con un angolo che ospita una stufa a legna e un camino. Al piano rialzato si trova un appartamento di 90 mq con tre camere da letto, soggiorno e cucina. Il primo piano, con ingresso indipendente, è attualmente adibito a B&B, con tre camere e tre bagni. Il piano terra comprende anche un garage di 40 mq. Il terreno di 6000 mq offre un giardino e spazi piantumati tra frutteto e uliveto. La piscina esterna consente di godere della vista sul paesaggio circostante. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo, camino e forno a legna. La posizione consente di raggiungere facilmente Siena e Roma, a circa un'ora di distanza, mentre il mare di Capalbio e Argentario è a 40 minuti. Il Lago di Bolsena e Montefiascone si trovano a soli 5 minuti. Il casale può essere acquistato come residenza privata o come struttura ricettiva, essendo già predisposto per un'attività di B&B. La posizione, tranquilla e panoramica, è ideale per chi cerca una casa ristrutturata con attenzione ai dettagli.