Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Viterbo Pag. 16

In posizione estremamente comoda e facilmente raggiungibile, a ridosso della Cassia e dal complesso termale Tuscia Terme, proponiamo in vendita splendido casale circondata da circa 5.000 mq di giardino privato, ideale per chi desidera tranquillità e spazi verdi senza rinunciare alla praticità.
L’immobile si compone da una zona giorno ampia costituita da una cucina abitabile, ampio salone impreziosito da suggestive triple finestre ad arco che donano grande luminosità agli ambienti.
Un disimpegno porta a alla zona notte, costituita da due camere da letto matrimoniali, 2 camerette, e due bagni di cui uno en suite nella camera padronale.
Al piano terra, non collegati internamente, garage, ampio magazzino finestrato e monolocale abitativo con finestre e bagno.
La proprietà è dotata di numerosi comfort tra cui riscaldamento a radiatori con bombolone GPL interrato, aria condizionata, fossa biologica e cancello elettrico.
Ampio e curatissimo giardino completamente recintato con numerosi alberi da frutto e da 40 piante di olive con ottima produzione.
Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa di campagna elegante e funzionale, immersa nel verde ma in posizione strategica.

Proponiamo in vendita un bilocale pronto da abitare in Centro a Viterbo.
L'immobile si trova al pian terreno di un piccolo condominio situato a due passi dalla Cattedrale di San Lorenzo. Per chi non conosce la Città immediatamente adiacente al rinomato quartiere medievale di San Pellegrino e dalla principali Piazze quale ad esempio Piazza Della Morte o Piazza Del Gesù o la stessa Piazza omonima di San Pellegrino.
Si accede all'appartamento tramite una corte caratteristica dei palazzi di epoca Medievale e successivamente il passaggio di un giardino privato racchiuso da un cancello ad uso privato di sole due unità abitative (servitù di passaggio).
All'interno ci troviamo subito nella zona giorno con affaccio caratteristico sulla vallata ed i tetti del Centro, sulla sinistra la cucina a giorno, proseguendo troviamo la matrimoniale e il bagno dotato di box doccia.
Nella zona giorno è presente un armadio/ripostiglio a muro, come anche un soppalco sempre utile per riporre oggetti vari nella camera matrimoniale.
L'impianto di riscaldamento è con stufa a pellet (non presente nella casa), la produzione dell'acqua calda avviene tramite boiler.
Non perdere l'opportunità, prenota la tua visita.

Immersa nella tranquillità più assoluta, raggiungibile tramite circa 3 km di strada bianca, proponiamo in vendita caratteristica casa semi indipendente ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura e lontano dal caos cittadino. L’abitazione si sviluppa principalmente su un unico livello e accoglie con una calda e suggestiva zona giorno composta da un primo soggiorno con camino e accesso al primo soppalco, perfetto come seconda camera da letto o spazio relax. Proseguendo troviamo un ulteriore ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, arricchito dall’uscita diretta sul retro del giardino, oltre a un bagno di servizio. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato annesso e un secondo soppalco, anch’esso comodamente sfruttabile come terza camera da letto, studio o area hobby. Completa la proprietà un giardino privato di circa 800 mq, ideale per momenti all’aria aperta, cene estive e per chi ama gli spazi verdi e la privacy. La casa è dotata di pozzo privato, fossa biologica e bombolone GPL, caratteristiche che la rendono perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura mantenendo la propria autonomia. Una soluzione unica per chi cerca pace, indipendenza e autenticità, immersa nel verde. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita e lasciarti conquistare dal fascino di questa proprietà.

Stai cercando casa a Tarquinia centro storico con un grande terrazzo panoramico? Nel cuore del centro storico di Tarquinia, a pochi passi dal Palazzo Comunale e da tutti i principali servizi, Media-Re Agenzia Immobiliare a Tarquinia propone in vendita un appartamento di circa 80 mq situato al terzo piano di una caratteristica palazzina storica, senza ascensore, ideale per chi desidera comprare casa in una delle zone più affascinanti della città. L'immobile è composto da un ampio soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Il vero punto di forza della proprietà è lo splendido terrazzo esclusivo di circa 90 mq posto al piano superiore; uno spazio raro e prezioso nel centro storico, perfetto per cene all'aperto, momenti di relax e per godere di una suggestiva vista sui tetti di Tarquinia. Grazie alla posizione centrale e al grande terrazzo, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia per chi desidera investire e comprare casa a Tarquinia in un contesto ricco di storia e fascino. Media-Re Agenzia Immobiliare a Tarquinia è a disposizione per informazioni e visite. Media-Re Agenzia Immobiliare Ufficio 0766/84.03.08 - +393939732416 Francesco Piccioni: +39 3939052210 Serena Virtuoso: +39 3356821900 www.media-re.com Valutazioni gratuite I NOSTRI SERVIZI: -Promozione immobiliari all'estero,in più di 150 paesi nel mondo con traduzione degli annunci in 9 lingue -Consulenze immobiliari -Promozione pubblicitaria ed indicizzazione degli immobili su google.it per raggiungere velocemente il maggior numero di utenti -Promozione pubblicitaria su testate e riviste cartacee di largo consumo -Condivisione immobili con oltre 1500 agenzie appartenenti al nostro circuito -Incrocio immobile con nostro database richieste clienti -Assistenza fino al rogito notarile per le compravendite -Interventi di HOME STAGING: l'arte di preparare la casa prima di metterla in vendita Classe Energetica: G

Nel cuore commerciale di Montalto di Castro, lungo Via Aurelia Tarquinia, Tecnocasa propone in vendita un prestigioso fabbricato cielo-terra a destinazione D/8, attualmente sede operativa di una holding e organizzato per attività direzionali, professionali e medico-specialistiche. L’immobile sorge in una posizione strategica ad alta visibilità, all’interno del principale punto nevralgico commerciale del paese, contesto caratterizzato dalla presenza di numerose attività e servizi. L’intero fabbricato è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2004, realizzata con materiali e rifiniture di pregio, che ancora oggi conferiscono agli ambienti un’immagine elegante, moderna e altamente rappresentativa. Gli spazi interni si distinguono per la qualità delle finiture, le pavimentazioni in parquet, i controsoffitti con illuminazione integrata, le pareti decorative e l’atmosfera professionale e accogliente, ideale per attività direzionali e sanitarie. La proprietà si sviluppa su tre livelli collegati internamente sia tramite ascensore sia mediante scala privata. Al piano terra troviamo una raffinata area reception di circa 30 mq, concepita come zona accoglienza e filtro ingressi, con spazi dedicati all’attività amministrativa e all’attesa clienti. Dallo stesso livello si accede inoltre a una corte esclusiva privata di circa 150 mq, all’interno della quale sono presenti tre locali deposito e una comoda tettoia di servizio. Il piano primo rappresenta il cuore operativo dell’immobile e sviluppa una superficie di circa 200 mq ottimamente distribuiti. Gli ambienti comprendono: * ampia sala riunioni di circa 40 mq; * ufficio direzionale principale di circa 32,50 mq; * sei uffici operativi di varie metrature, dai 10 ai 18 mq, attualmente utilizzati come ambulatori professionali locati a specialisti del settore medico; * tre servizi completi con antibagno.La distribuzione interna consente una gestione estremamente versatile degli spazi, rendendo la soluzione ideale per poliambulatori, studi associati, società di servizi, sedi amministrative o attività professionali multidisciplinari. Al piano secondo sono presenti due locali archivio per una superficie complessiva di circa 32 mq, destinati all’archiviazione e ai servizi accessori dell’attività. Una proprietà di rappresentanza, pronta all’utilizzo, unica per posizione, immagine e funzionalità, ideale sia per utilizzo diretto sia come investimento ad elevato potenziale reddituale.

Proponiamo in vendita appartamento con ingresso semindipendente, disposto su due livelli e caratterizzato da ambienti comodi, funzionali e subito abitabili. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno open space, ideale per vivere quotidianamente la casa in modo pratico e moderno, oltre a un bagno. Salendo al piano superiore, la zona notte è composta da un disimpegno, una camera matrimoniale e una cameretta, perfetta come stanza per bambini, studio o camera per ospiti. A completare la proprietà troviamo un giardino privato di circa 100/120 mq, uno spazio esterno raro e molto ricercato, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi ha animali domestici. Presente inoltre una comoda cantina di circa 20 mq, utile come deposito, lavanderia o spazio accessorio. L’immobile è stato ristrutturato ed è subito abitabile, perfetto per chi cerca una soluzione pronta, con indipendenza, spazio esterno e ambienti già vivibili da subito.

Nel cuore del suggestivo centro storico di Blera, proponiamo in vendita un affascinante appartamento su due livelli, sito al primo piano di una palazzina storica. Questa proprietà rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera un immobile dal grande potenziale, situato in una posizione strategica e ricca di storia. L’appartamento, completamente da ristrutturare, si sviluppa al piano principale con un ampio soggiorno corredato da angolo cottura e camino, ideale per creare un ambiente accogliente e raffinato. Completano il piano due spaziose camere da letto e un bagno. Al piano superiore, un ampio locale mansardato offre ulteriori possibilità di personalizzazione e ampliamento degli spazi in base alle esigenze del futuro proprietario. Questa soluzione abitativa risulta perfetta anche come investimento, grazie alla sua collocazione privilegiata nel centro storico e alla versatilità degli ambienti che consente molteplici utilizzi. Un’occasione unica per valorizzare una proprietà dal carattere autentico in una delle zone più affascinanti di Blera. Non lasciatevi sfuggire questa rara opportunità: contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Proponiamo in vendita casa indipendente situata a Montalto Marina, più precisamente in Via Sette Camini, a soli 300 metri dalla spiaggia, in contesto tranquillo e silenzioso, ideale per chi cerca comodità e relax. La proprietà, disposta su due livelli, è la soluzione perfetta sia come casa vacanze sia come abitazione principale, grazie agli ampi spazi interni ed esterni e alla vicinanza al mare raggiungibile comodamente a piedi. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno, cucina separata e pratico ripostiglio ricavato nel sottoscala. La zona notte, situata al primo piano, è composta da una camera matrimoniale e una camera singola, entrambe con accesso al balcone, oltre a bagno finestrato. Salendo al piano superiore si accede al meraviglioso solarium, uno spazio ideale per rilassarsi in totale privacy, prendere il sole o trascorrere piacevoli serate all’aperto. Completa la proprietà un giardino privato di circa 100 mq, oltre a terrazzo e spazi esterni vivibili, perfetti per pranzi, cene e momenti di relax durante la bella stagione. Una soluzione esclusiva per chi desidera indipendenza, tranquillità e il mare a pochi passi da casa. Dati tecnici: infissi vetro/legno, acqua diretta, fognatura comunale.

TUSCANIA – APPARTAMENTO INDIPENDENTE CON RIMESSA AUTO
 Proponiamo in vendita un ampio appartamento indipendente situato al secondo piano di una palazzina in zona servita, comoda a tutti i principali servizi di prima necessità.
L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da: Ampio ingresso, soggiorno molto luminoso, cucina abitabile con camino e balcone,  due camere matrimoniali e una cameretta singola, due bagni di cui uno molto spazioso con doccia e balcone, il secondo bagno di servizio con zona lavanderia. Infissi in PVC con doppio vetro, completa la proprietà rimessa auto di proprietà.
La distribuzione degli ambienti consente, con facilità, la suddivisione in due unità immobiliari distinte, ideale per chi desidera un investimento o una soluzione abitativa doppia (ad esempio per famiglia e affitto).
Ottimo come prima abitazione o come investimento.

Proponiamo in vendita nelle immediate adiacenze di Porta Romana in zona Pietrare degli appartamenti di recente ristrutturazione.
Le soluzioni in vendita sono 4, internamente tutti trilocali serviti da balconi abitabili.
Gli appartamenti dispongono di due camere matrimoniali, zona giorno con angolo cottura e porta finestra con accesso a balcone esterno abitabile con vista panoramica e bagno dotato di box doccia.
Unica disponibilità di un'ultimo piano con terrazzo.
La terrazza è molto ampia e panoramica, troviamo anche la predisposizione per un angolo cottura o zona barbecue, ovviamente da personalizzare successivamente in base alle proprie esigenze.
L'esclusività di questa rara opportunità consiste nella sua riservatezza: accesso esclusivo al piano tramite ascensore, due livelli di totale riservatezza completi di balcone abitabile e al piano superiore la grande terrazza panoramica.
Disponibile a parte un'unico garage di 19mq con apertura elettrica ad € 20.000,00.
Ogni appartamento dispone di un proprio posto auto.
Non perdere questa opportunità, prenota il tuo appuntamento.
Disponibile capitolato.

In tranquilla zona di campagna, immersa nel verde e nella privacy, proponiamo in vendita porzione di fabbricato situata al primo piano, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare agli spazi esterni. L’ingresso si apre sulla luminosa zona giorno composta da una cucina abitabile con camino, perfetta per creare un’atmosfera calda e accogliente, e da un comodo soggiorno. La zona notte offre due camere da letto, una matrimoniale e una singola, oltre a un bagno finestrato con doccia. A completare la proprietà troviamo ben 1 ettaro e mezzo di terreno privato, ideale per chi ama la natura, desidera coltivare o semplicemente godersi ampi spazi all’aperto. Presenti inoltre due magazzini, di cui uno facilmente utilizzabile come garage. Una soluzione perfetta per famiglie, amanti della campagna o per chi cerca una seconda casa immersa nella tranquillità. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Incanto a Punta del Lago: Porzione di Villa "Green" a 200 mt dalla Riva

​Ronciglione – Località Punta del Lago

​Vivere dove l'aria è pulita e il lago è a pochi passi, senza rinunciare al comfort di una casa tecnologicamente all'avanguardia. Proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare, appena ultimata a seguito di una ristrutturazione totale ex novo, situata nella zona più esclusiva di Punta del Lago.

​Caratteristiche Principali
​La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra, con ambienti luminosi e finiture contemporanee:
​Piano Terra: Ingresso su un accogliente soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità, e un bagno moderno.
​Primo Piano: Zona notte composta da 2 camere da letto e un secondo bagno.
​Outdoor: Un ampio terrazzo di oltre 20 mq perfetto per colazioni all'aperto e un meraviglioso giardino perimetrale di circa 500 mq che abbraccia l'abitazione su tre lati, offrendo massima privacy e spazio per il relax o per i vostri animali domestici.

​Efficienza e Risparmio: Classe Energetica C
​La casa non è solo bella, è intelligente. Grazie alla ristrutturazione radicale, l'immobile vanta una Classe Energetica C.
​Il vantaggio extra: Questa classificazione permette di accedere alle agevolazioni previste per i "Mutui Green", con tassi d'interesse spesso più vantaggiosi rispetto agli standard di mercato.

​La Posizione
​Situata a soli 100 metri dalla riva del lago, la villa gode di una posizione privilegiata. È la soluzione perfetta per chi cerca la tranquillità di una zona residenziale d'élite, a pochi minuti dai servizi del borgo di Ronciglione

Nel cuore più autentico del centro storico di Tarquinia, in Via Carducci, prende forma una casa che racconta il territorio e il suo tempo, reinterpretandoli con eleganza contemporanea. A meno di cinquanta metri dall'Arco della Torre di Dante – soglia simbolica verso il grande respiro verde di Piazzale Europa – e a pochi passi dal Belvedere di Sant'Antonio, da cui lo sguardo si perde tra l'Arcipelago Toscano e le coste di Santa Marinella, questa proprietà gode di una posizione rara, sospesa tra storia, luce e panorama.
L'ingresso è indipendente, diretto dalla strada, e introduce a un'abitazione di circa 120 mq calpestabili distribuiti su più livelli, frutto di una recente e accurata ristrutturazione. Il progetto ha saputo valorizzare ogni spazio, dialogando con le tipiche nicchie del centro storico e conservando con rispetto gli elementi originari: le pareti e gli archi in macco, pietra locale dalla matericità calda e vissuta, convivono oggi con scelte architettoniche moderne e funzionali. Varcata la soglia, un ampio ingresso accompagna verso un disimpegno che conduce allo studio, da qui, sullo stesso livello trova posto anche un bagno di servizio adibito a lavanderia, discreto e perfettamente integrato.
Salendo la scala in muratura si accede al primo piano, cuore della vita quotidiana: una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, una camera matrimoniale con affaccio su Via Umberto I e un bagno comodo e ben rifinito con doccia. Dal soggiorno, una scala a giorno in legno conduce all'ultimo livello, dove si apre una grande camera matrimoniale mansardata, impreziosita da un camino che ne accentua il carattere accogliente e raccolto, oltre a un ripostiglio e a un bagno privato. L'abitazione si presenta in condizioni impeccabili: riscaldamento termoautonomo a metano, climatizzazione, infissi in alluminio effetto legno con doppio vetrocamera e facciata del palazzetto completamente ristrutturata. Una casa che non è solo da abitare, ma da vivere, dove la storia di Tarquinia diventa parte della quotidianità, con la naturalezza di una dimora pensata per durare nel tempo.

A rendere davvero unica questa abitazione è la splendida vetrata panoramica che impreziosisce il salone, regalando grande luminosità agli ambienti e una piacevole vista aperta, capace di creare un'atmosfera accogliente e rilassante in ogni momento della giornata.

L'appartamento, situato al secondo piano di una graziosa palazzina in tranquilla zona residenziale, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare al comfort.

Gli spazi interni sono ben distribuiti e pensati per offrire praticità e funzionalità: l'ingresso conduce a un luminoso soggiorno con affaccio panoramico, affiancato da un cucinotto ben attrezzato. La zona notte comprende una camera matrimoniale con pratico ripostiglio sottotetto ed una cameretta, ideale come stanza per bambini, studio o ambiente ospiti. Il bagno, ampio e curato, è completo di doccia e dispone anch'esso di un utile ripostiglio sottotetto.

L'immobile si presenta in buono stato manutentivo, è climatizzato e pronto da vivere, garantendo comfort abitativo in ogni stagione.

In vendita a Castiglione in Teverina, in un contesto civile tranquillo e ben servito, proponiamo un terratetto di 62 mq situato al piano terra. L'immobile è disposto su due livelli e si compone di piano terra ingresso e cucina. 1°piano due camere da letto e bagno. Soffitta. Garage al piano terra di 18 mq ca. con piccolo bagno. Questo immobile è un'ottima soluzione per famiglie o per chi cerca uno spazio da personalizzare. Le condizioni sono buone e il riscaldamento è autonomo a metano + condizionatori e predisposizione per stufa a pellet. L'ingresso è indipendente, permettendo di godere di privacy e tranquillità. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le attrazioni della zona. Non perdere l'opportunità di visitare questo interessante immobile, ideale per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e riservato. Classe Energetica: G EPI: 654,15 kwh/m2 anno

Stai cercando casa a Tarquinia ampia, luminosa e con vista panoramica? In zona Paparello, una delle aree più apprezzate di Tarquinia paese, Media-Re Agenzia Immobiliare a Tarquinia propone in vendita un appartamento di circa 126 mq, situato in una palazzina di oltre 40 anni recentemente riqualificata con rifacimento della facciata, ideale per chi desidera comprare casa a Tarquinia con spazi comodi e ben distribuiti. L'immobile si apre su un ampio ingresso con armadio a muro, prosegue con una cucina abitabile con accesso al balcone e un grande salone doppio, luminosissimo, con sfogo esterno e balcone panoramico da cui si gode anche di una piacevole vista mare, collegato direttamente alla cucina. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, mentre una terza cameretta, separata, può essere utilizzata come studio o cabina armadio. È possibile ricavare un secondo bagno direttamente da una delle camere matrimoniali, oltre al bagno principale finestrato con box doccia. Dotato di infissi nuovi in PVC con doppio vetro, pavimenti originali ben tenuti e riscaldamento autonomo con caldaia, l'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa da personalizzare secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un comodo garage di circa 16 mq, finestrato e dotato di luce, acqua e cisterna per riserva idrica, un valore aggiunto raro in zona. Se stai pensando di comprare casa a Tarquinia, Media-Re Agenzia Immobiliare a Tarquinia è a tua disposizione per informazioni e visite. Media-Re Agenzia Immobiliare Ufficio 0766/84.03.08 - +393939732416 Francesco Piccioni: +39 3939052210 Serena Virtuoso: +39 3356821900 www.media-re.com Valutazioni gratuite I NOSTRI SERVIZI: -Promozione immobiliari all'estero,in più di 150 paesi nel mondo con traduzione degli annunci in 9 lingue -Consulenze immobiliari -Promozione pubblicitaria ed indicizzazione degli immobili su google.it per raggiungere velocemente il maggior numero di utenti -Promozione pubblicitaria su testate e riviste cartacee di largo consumo -Condivisione immobili con oltre 1500 agenzie appartenenti al nostro circuito -Incrocio immobile con nostro database richieste clienti -Assistenza fino al rogito notarile per le compravendite -Interventi di HOME STAGING: l'arte di preparare la casa prima di metterla in vendita Classe Energetica: G

Sull’arteria commerciale di Montalto di Castro, lungo il principale viale delle attività del paese, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 75 mq posto interamente al piano terra, in posizione strategica e ad altissima visibilità. L’immobile affaccia direttamente su Via Aurelia Tarquinia grazie a quattro ampie porte-finestre fronte strada che garantiscono eccellente luminosità naturale e grande impatto commerciale, ideale per attirare l’attenzione e valorizzare qualsiasi attività. Attualmente il locale è suddiviso in quattro uffici, oltre locale tecnico, bagno e antibagno, con una distribuzione degli spazi funzionale e versatile. Le ottime condizioni generali permettono un utilizzo immediato senza particolari interventi. La soluzione si presta perfettamente a molteplici destinazioni d’uso: studi professionali, uffici, showroom, attività commerciali, servizi, centri estetici o attività aperte al pubblico. L’immobile verrà venduto libero, non locato, rappresentando quindi un’interessante opportunità sia per chi desidera avviare o trasferire la propria attività, sia per chi cerca un investimento da mettere successivamente a reddito tramite locazione commerciale. Ottima opportunità nel centro nevralgico del commercio locale.

Nel cuore di Montalto di Castro, in posizione strategica e adiacente alla principale arteria commerciale del paese, proponiamo in vendita una struttura ricettiva completamente ristrutturata, attualmente adibita a guest house ad alta redditività. L’immobile si sviluppa interamente su un unico livello ed è stato oggetto di una recente e accurata ristrutturazione, studiata per garantire comfort, funzionalità e gestione smart dell’attività. La struttura è composta da 5 camere matrimoniali, tutte dotate di bagno privato interno, oltre ad un ulteriore locale predisposto per essere utilizzato come area comune, reception o spazio colazioni. Distribuzione interna: * 2 camere da circa 16 mq con bagno interno da 4,75 mq * 2 camere da circa 14,80 mq con bagno interno da 4,75 mq * 1 camera da 14,68 mq con bagno interno da 3,90 mqLa gestione della struttura è completamente automatizzata e predisposta per il self check-in/check-out da remoto grazie ai sistemi di accesso con codice sia all’ingresso principale che alle camere, caratteristica che consente un’attività moderna, efficiente e facilmente gestibile anche a distanza. Soluzione ideale per: * investimento a reddito immediato * attività extra-alberghiera * affittacamere / B&B evoluto * gestione turistica smartLa posizione centrale e strategica permette di raggiungere comodamente tutti i principali servizi, attività commerciali e collegamenti della zona. Immobile pronto all’uso, senza necessità di ulteriori interventi. Maggiori informazioni disponibili su richiesta.

Proponiamo in vendita a Marta nelle adiacenze delego di Bolsena e del Centro Storico, un palazzetto indipendente su due livelli.
La proprietà è composta da due livelli, dove al piano tera troviamo anche un magazzino, volendo da adoperare sia come deposito o come garage
Di fianco, l'ingresso dell'abitazione con un primo ambiente sempre posto al piano terra con camino ed un comodo sottoscala, al piano superiore invece due camere ed un bagno.
L'abitazione va personalizzata, è realizzata principalmente da tramezzi interni e quindi facilmente adattabile o modificabile.
Ottima soluzione per essere divisa in due unità abitative, entrambe con ingresso indipendente.
Adatta sia come casa vacanza per godersi il lago, da destinarsi ad uso turistico o anche come abitazione principale.
Nelle immediate adiacenze le principali attività utili alla quotidianità , come anche il supermercato.
Il Centro Storico ed il Lago sono facilmente raggiungibili a piedi.
Non perdere questa opportunità prenota il tuo appuntamento.

Nella tranquilla e verde cornice di Corchiano, proponiamo in vendita (AFFITTO CON RISCATTO) un appartamento di 140 mq, situato in una palazzina in ottime condizioni e dotata di ogni comfort. La proprietà è la soluzione ideale per famiglie che cercano ampi spazi interni ed un'area esterna esclusiva per vivere momenti di relax all'aria aperta.
Possibilità di acquisto con formula “AFFITTO CON RISCATTO”


CARATTERISTICHE PRINCIPALI:Zona Giorno: Accogliente soggiorno, grande cucina abitabile e sala da pranzo, accesso funzionale diretto agli spazi esterni.Zona Notte: Tre ampie camere da letto e doppi servizi.Il Giardino: Un vero polmone verde di 200 mq, accessibile direttamente sia dall'interno dell'abitazione che dall'esterno, perfetto per cene estive o per chi possiede animali domestici, volendo da personalizzare in base alle proprie esigenze.DOTAZIONI E COMFORT:Climatizzazione: Sistema di condizionamento già installato per il massimo comfort termico.Accessibilità: Palazzina signorile con ascensore interno che collega direttamente il piano abitativo al piano garage.Pertinenze: Comodo garage privato incluso e disponibilità di posto auto esterno nell'area condominiale delimitata.Accessori: Cabina armadio e bagno privato nella camera patronalePERCHÉ SCEGLIERLO:
L'immobile unisce la generosa metratura di una volta alla modernità degli accessori, nonché una formula per l’acquisto particolarmente vantaggiosa” AFFITTO CON RISCATTO”DETTAGLI TECNICI:Superficie: 140 mq interni + 200 mq giardino.Piano: rialzatoCondizioni: Abitabile da subito.tipologia vendita: patti di riservato dominio - vendita con riserva di proprietàAlcune foto sono meramente illustrative e non costituiscono elemento contrattuale.

Nel complesso Terre dei Consoli proponiamo in vendita una splendida porzione di villa bifamiliare, in buone condizioni e pronta da vivere, ideale per chi desidera tranquillità, comfort e spazi ben distribuiti. L'immobile si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno composta da un accogliente salone con camino, perfetto per i momenti di relax, una cucina funzionale e un bagno con doccia. Salendo le comode scale accediamo alla zona notte, dove sono presenti due camere da letto, entrambe con balcone privato, e un bagno con vasca idromassaggio, ideale per concedersi momenti di benessere. Al piano seminterrato la casa offre ulteriori spazi molto versatili: una ampia taverna, perfetta per cene con amici o area hobby, una zona lavanderia, un bagno di servizio e l'accesso diretto al garage doppio. Completa la proprietà un giardino privato di circa 200 mq, uno spazio perfetto per vivere l'esterno, organizzare pranzi all'aperto o creare un'area gioco per i più piccoli. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e qualità della vita in un contesto residenziale esclusivo. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita: questa potrebbe essere la casa che stavi aspettando!

In Vendita – Appartamento Ristrutturato nel Cuore del Centro Storico
 Indirizzo: Via Ottusa – Centro Storico
 Prezzo: [83.000//00]
 Superficie: [65 mq ]
 Camere: 2
 Bagni: 1
 Ottimo investimento – già locato a €550/mese
Nel suggestivo contesto del centro storico, in una delle vie più caratteristiche della zona, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra, finemente ristrutturato, ideale sia come abitazione principale che per investimento.
L'immobile è composto da:
✔️ Zona giorno con angolo cottura
✔️ Bagno ampio con doccia (non finestrato)
✔️ Camera matrimoniale con finestra
✔️ Seconda camera attualmente adibita a stireria, facilmente convertibile in camera matrimoniale o studio, locale non finestrato.
L’appartamento è attualmente a reddito, locato con regolare contratto a €550/mese, garantendo una rendita immediata.

Nel cuore del centro storico di Viterbo, a pochi passi da Piazza delle Erbe, in una suggestiva via di origine medievale, si trova questo accogliente appartamento situato al primo piano di un edificio d’epoca. L’ingresso, accessibile tramite una comoda rampa di scale, conduce a un ambiente caldo e caratteristico, dove il soffitto con travi a vista conserva tutto il fascino della tradizione viterbese.
L’abitazione è composta da un ingresso funzionale, un soggiorno luminoso, un pratico cucinotto, due camere da letto e un bagno finestrato. Gli interni si presentano in buone condizioni, pronti per essere abitati senza necessità di interventi immediati.
Attualmente l’appartamento è già locato con contratto 3+2 a canone concordato, per un canone mensile di 350 euro, con regime di cedolare secca al 10% e una detrazione IMU del 25%.
La posizione strategica, nel cuore pulsante della città, e il contesto storico rendono questa soluzione un’opportunità ideale per chi cerca un investimento sicuro e facilmente gestibile, perfetto per chi desidera un reddito costante in una delle zone più affascinanti di Viterbo.

Ampio monolocale con soppalco nel cuore del centro storico
Proponiamo in vendita un caratteristico e spazioso monolocale con soppalco, situato in pieno centro, all’interno di una piccola unità immobiliare composta da soli due appartamenti, al secondo piano.
L’immobile si apre su un ampio ingresso vivibile e finestrato, spaziosa zona giorno con camino e 2 finestre dotata di un pratico angolo cottura e dettagli in pietra a faccia vista. Completa il piano principale un bagno finestrato con doccia e un comodo ripostiglio a muro.
Gli infissi sono in legno con vetro singolo, persiane in legno e pavimentazione in cotto, che conferiscono un’atmosfera calda e accogliente.
La zona soppalcata, ben organizzata e luminosa grazie ai lucernari a vista, ospita uno spazio notte matrimoniale e un secondo bagno finestrato con vasca e pavimentazione in parquet inchiodato.
L’immobile è stato recentemente ristrutturato con finiture di pregio, porte in legno massello e materiali di qualità. Si presenta in buono stato, pronto per essere abitato o messo a reddito.
Dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo.
Posizione centralissima, comoda a tutti i principali servizi.
Soluzione ideale sia come abitazione che come investimento.

Nel cuore del borgo antico di Ischia di Castro, una graziosa casa dal fascino unico Proponiamo in vendita questa deliziosa casa di circa 55 mq, caratterizzata da un'atmosfera tipica e da una posizione privilegiata in una tranquilla viuzza, con possibilità di acquistare un orto adiacente. L'immobile gode di comoda accessibilità e di un incantevole affaccio sulla vallata, perfetto per chi ama la vista e la tranquillità. La casa si sviluppa su un unico piano e offre: Cucina funzionale Camera matrimoniale Cameretta versatile, ideale come soggiorno o studio Bagno completo con vasca La disposizione degli spazi è studiata per garantire comfort e vivibilità, creando un ambiente accogliente e pronto per essere abitato: una vera oasi di pace, ideale per chi desidera coniugare la comodità della vita nel borgo con il relax della campagna. Completa la proprietà un magazzino sottostante, utile come deposito o cantina. Posizione strategica: a pochi km dal Lago di Bolsena, dal mare e dalle terme, per vivere al meglio le bellezze naturali e culturali del territorio. Non perdere l'occasione di vederla dal vivo! Contattaci per fissare un appuntamento.