Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Viterbo Pag. 13

Attico con Mansarda e Terrazzo – Classe Energetica A1


In elegante palazzina di recente costruzione (anno 2018), servita da ascensore e dotata di impianto fotovoltaico, proponiamo in vendita una splendida soluzione posta al quinto e sesto piano, caratterizzata da comfort moderni, elevata efficienza energetica e ampi spazi esterni.


L’appartamento principale, di circa 86 mq, si compone di un luminoso soggiorno e di un pratico cucinotto, entrambi con accesso diretto al terrazzo abitabile di circa 15 mq, ideale per pranzi e cene all’aperto. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno finestrato con doccia e accesso a un comodo terrazzino di servizio dedicato alla zona lavanderia, oltre a un secondo bagno con doccia.


L’immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, climatizzazione e finiture moderne che garantiscono il massimo comfort abitativo.


Al sesto piano, non collegata internamente all’abitazione, troviamo una spaziosa mansarda open space di circa 25 mq (categoria catastale C/2), climatizzata e completa di bagno con doccia, oltre a uno splendido terrazzo panoramico di circa 20 mq, perfetto come studio, zona hobby, area relax o spazio multifunzionale.


Completano la proprietà:


•⁠ ⁠Ascensore
•⁠ ⁠Impianto fotovoltaico
•⁠ ⁠Classe Energetica A1
•⁠ ⁠Riscaldamento a pavimento
•⁠ ⁠Climatizzatori
Garage e Posto Auto Privato ad Euro 15.000
Una soluzione esclusiva, ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e pronta da vivere in una delle zone più apprezzate e servite di Viterbo.

Nel cuore del paese, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita elegante appartamento completamente ristrutturato, situato al secondo piano di un affascinante palazzo d’epoca risalente al 1400. L’ingresso si apre su una luminosa zona living composta da accogliente soggiorno e cucina abitabile separata, arricchita da una splendida vista panoramica. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo un’ampia e luminosa camera da letto dotata di due finestre panoramiche, e un bagno moderno con box doccia. L’immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione e dispone di impianti nuovi, offrendo così il perfetto equilibrio tra il fascino storico della struttura e il comfort contemporaneo. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto ricco di storia senza rinunciare alla comodità e alla modernità. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita: questa potrebbe essere la casa che stavi cercando!

Proponiamo in vendita nelle immediate adiacenze di Porta Romana in zona Pietrare degli appartamenti di recente ristrutturazione.
Le soluzioni in vendita sono 4, internamente tutti trilocali serviti da balconi abitabili.
Gli appartamenti dispongono di due camere matrimoniali, zona giorno con angolo cottura e porta finestra con accesso a balcone esterno abitabile con vista panoramica e bagno dotato di box doccia.
Disponibili Piano Primo con parquet e Piano Sesto pavimento in cotto.
Tutti gli appartamenti hanno predisposizione per aria condizionata e bagno nuovo. 
Disponibile a parte un'unico garage di 19mq con apertura elettrica.
Ogni appartamento dispone di un proprio posto auto.
Non perdere questa opportunità, prenota il tuo appuntamento.
Disponibile capitolato.

Vivere nel centro storico di Tarquinia, con una vista aperta fino al mare.
Affacciato su Piazza Cavour, una delle piazze più rappresentative della città, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, completamente ristrutturato, posto al secondo piano.
L'immobile, di circa 135 mq, si sviluppa su un unico livello ed è composto da: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto e due bagni.
Varcando la soglia, si entra in uno spazio che racconta una storia fatta di dettagli autentici e comfort contemporaneo. Le volte con mattoncini a vista conservano il fascino del passato, mentre la ristrutturazione moderna restituisce ambienti eleganti e pronti da vivere.
La zona giorno è il vero punto d'anima della casa: ampia, luminosa e aperta sulla piazza, con una vista che si estende fino al mare. Qui la luce cambia durante la giornata, entrando dalle finestre e trasformando ogni momento in un'esperienza visiva.
Immagina le mattine con la piazza che si anima lentamente, o i tramonti in cui l'orizzonte si tinge di colore, visibile direttamente dal tuo soggiorno.
La zona notte, ben separata, offre intimità e versatilità:
una delle camere, oggi utilizzata come soggiorno, dimostra quanto gli spazi possano adattarsi alle esigenze di chi la vive.
La camera padronale è pensata come uno spazio riservato e completo, con cabina armadio, bagno privato e un balconcino interno, un angolo raccolto e silenzioso dove ritagliarsi momenti di tranquillità.
Vivere qui significa trovarsi immersi in uno dei contesti più iconici della città: il Museo Nazionale Etrusco, patrimonio UNESCO, il Teatro Rossella Falk, le architetture storiche e l'ingresso principale del centro storico, tutto fuori dalla porta.
Una casa che non è solo un'abitazione, ma un'esperienza quotidiana, capace di unire posizione, atmosfera e bellezza.
Superficie: 135 mq su unico livello
Secondo piano
Ristrutturazione recente e completa
Soggiorno ampio con cucina a vista
3 camere da letto (di cui una versatile)
2 bagni
Camera padronale con cabina armadio e bagno privato
Balconcino interno
Affaccio diretto su Piazza Cavour
Vista aperta fino al mare
Contesto storico di altissimo valore (area UNESCO)
Ottima luminosità
Ideale come abitazione principale o struttura ricettiva di charme
Se cerchi una casa che sappia emozionarti ogni giorno, questa è un'occasione rara.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

CARBOGNANO: Appartamento di circa 50 mq posto al secondo piano, caratterizzato da ambienti accoglienti, luminosi e ben distribuiti, ideale per chi desidera una soluzione abitativa funzionale senza rinunciare al comfort. L’immobile si compone di una piacevole zona giorno, perfetta per momenti di relax e convivialità, una camera da letto confortevole e un bagno ben organizzato. Gli spazi interni risultano studiati per valorizzare al meglio ogni ambiente, creando un’atmosfera calda e armoniosa. Elemento di assoluto pregio della proprietà è lo splendido terrazzo panoramico di circa 70 mq, un ampio spazio esterno ideale per vivere momenti all’aperto in totale privacy. Perfetto per pranzi e cene conviviali, area relax o per realizzare una raffinata zona living esterna, il terrazzo regala una piacevole vista aperta e rappresenta un vero valore aggiunto dell’immobile. Grazie alla combinazione tra ambienti interni ben organizzati e l’importante spazio esterno, questa soluzione si presta sia come abitazione principale sia come interessante opportunità di investimento. Posizione comoda e ben collegata ai principali servizi e alle attività commerciali della zona.

VITERBO STRADA TEVERINA A circa 5 km da Viterbo, circondata dal verde della natura e dalle campagne circostanti, proponiamo in vendita un bellissimo CASALE indipendente di circa 220 mq da ristrutturare con circa 5.000 mq di giardino. Il Casale completamente indipendente si sviluppa su due livelli, piano terra e primo, ha bisogno di una ristrutturazione interna e in parte esterna, ed è adatta per chi è alla ricerca di un immobile da personalizzare; l' immobile è perfetto per ama la privacy e vivere in mezzo alla natura. L' immobile sviluppa circa 100 mq al piano terra e altri 100 mq al piano primo, comunicanti da una scala interna, arricchito da camini antichi in peperino e travi in legno a vista sui soffitti. Entrando al piano terra veniamo accolti da un tinello con un meraviglio camino, con adiacente un doppio salone con una altro camino centrale alla stanza, con uscita su un ampio portico; adiacente al salone è presente una grande cucina abitabile, anch' essa con uscita sul giardino, ed un piccolo bagno. Salendo la scala interna ci troviamo al primo piano, dove è presente una zona living a vista con alti soffitti e travi a vista, adatto anche come studio, proseguendo sono presenti, tre camere da letto, di cui due camere sono complete di cabina armadio e bagno privato finestrato, uno studio con balcone, un altro bagno grande a servizio della zona notte e un ripostiglio. Il Giardino di circa 4.000 mq è arricchito di tante piante ornamentali, con un vecchia porcilaia e pozzo per l' acqua; questo spazio esterno pianeggiante è il valore aggiunto della casa, con la possibilità di sfruttarlo nel periodo primavera/estate come ulteriore zona living, realizzando, perché no, una piscina, gazebi e una zona barbecue. Struttura questa che si presta molto, oltre che come abitazione principale per una famiglia numerosa, anche come bed and breakfast vista la vicinanza alle Terme dei Papi, e proseguendo qualche Chilometro troviamo Montefiascone e Civita di Bagnoregio.

Nel cuore di Vasanello, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 90 mq situato al primo piano di una palazzina recentemente riqualificata tramite Ecobonus. La disposizione interna, ottimale e ben divisa, offre ambienti spaziosi e ariosi. La zona giorno è composta da un'ampia sala ideale per i momenti di relax e da una cucina abitabile, ed entrambi gli ambienti sono dotati di uno sfogo esterno su balconi privati che garantiscono un'eccellente luminosità naturale. Nella zona giorno è presente anche un accogliente termocamino, perfetto per riscaldare l'atmosfera nei mesi invernali abbattendo i costi di gestione. Un disimpegno conduce poi alla zona notte, dove si trovano due camere da letto, spaziose e facilmente arredabili, e un bagno funzionale. Completa la proprietà un grande garage di ben 40 mq situato al piano terra, ideale non solo per il ricovero di due auto, ma perfetto anche come uso magazzino, officina personale o zona lavanderia. Per ulteriori informazioni contattaci al 0761493445 Agenzia Studiozero24 Orte.

TRATTATIVA in CORSO .... La CASA PRATICA Appartamento al Piano Terra con Giardino – Contesto Quadrifamiliare e Tranquillo Se stai cercando la perfetta combinazione tra tranquillità, indipendenza e vicinanza ai servizi (e al mare!), questa è la soluzione ideale. Situato al piano terra di una palazzina riservata di sole 4 unità abitative (senza le pesanti spese dei grandi condomini), questo appartamento offre ampi spazi, un'ottima disposizione interna e un'atmosfera accogliente. Gli Interni: Spazio, Luce e Funzionalità Varcata la soglia di ingresso, un pratico corridoio fa da spina dorsale alla casa, collegando perfettamente la zona giorno e la zona notte: Zona Giorno: Sarete accolti da una sala da pranzo luminosa, il luogo perfetto per i pranzi in famiglia o i momenti di relax. Accanto trova spazio una comoda cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare senza rinunciare alla comodità di un tavolo per la colazione. Zona Notte: La casa vanta ben due camere da letto matrimoniali, ampie e facili da arredare, a cui si aggiunge una terza cameretta, perfetta come stanza per i bambini o da trasformare in uno spazioso studio per lo smart working. Il Bagno: Completa l'interno un bagno spazioso e finestrato, dotato di un comodo box doccia. Comfort e Spazi Esterni L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a pellet, una scelta ecologica ed economica che garantisce un calore ottimale durante i mesi invernali con una gestione delle spese del tutto indipendente. All'esterno, la palazzina è circondata da un'area verde comune ripartita tra i condomini. Pur non essendo di proprietà esclusiva, rappresenta una bellissima valvola di sfogo per godersi un po' di relax all'aria aperta, leggere un libro o far giocare i bambini in totale sicurezza. Una Posizione Strategica e Serena La casa si trova in una posizione molto tranquilla, al riparo dal caos cittadino, ma incredibilmente strategica: A soli 800 metri dal centro del paese, per avere tutti i servizi di prima necessità a portata di mano (negozi, farmacie, supermercati). A soli 1,5 chilometri dal mare, raggiungibile in pochi minuti d'auto o con una piacevole pedalata in bicicletta.

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON GIARDINO PRIVATO E INGRESSO INDIPENDENTE In zona ben servita, proponiamo in vendita appartamento ristrutturato posto al primo piano con ingresso indipendente, ideale per chi cerca comfort, privacy e funzionalità. L’immobile si apre su una luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucinotto separato con accesso diretto al balcone. La zona notte, situata al piano superiore, è composta da una camera matrimoniale con balcone privato, una camera singola e un bagno con doccia. Completano la proprietà un posto auto privato e un giardino di pertinenza esclusiva, perfetti per vivere gli spazi esterni in totale tranquillità. Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Incantevole Appartamento Indipendente nel Cuore del Centro Storico – Montalto di Castro Nel suggestivo scenario del centro storico di Montalto di Castro, a pochi minuti dal mare e immerso nel fascino della Maremma Laziale, proponiamo in vendita un luminoso appartamento con ingresso indipendente, sviluppato su due livelli e caratterizzato da ampi spazi ben distribuiti e finiture curate. La proprietà unisce il calore delle case d'epoca ai comfort moderni, rappresentando la soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze o investimento. Gli Interni Piano Terra: Accoglienza e Funzionalità L'accesso all'immobile avviene direttamente dal piano terra tramite un portone indipendente, garantendo la massima privacy e comodità. All'ingresso troviamo un accogliente salotto perfetto per i momenti di relax quotidiano. adiacente si sviluppa un ampia cucina abitabile , il vero cuore pulsante della casa, impreziosita da un caratteristico camino, ideale per creare un'atmosfera calda e conviviale durante i mesi invernali. Il piano è servito da un comodo bagno di servizio. Sempre al piano terra, leggermente dislocata per garantire riservatezza, si trova un'ulteriore camera/studio dotata del proprio bagno privato ed entrata indipendente. Questo spazio versatile si presta perfettamente come camera per gli ospiti, studio professionale o stanza per ragazzi. La Zona Notte Una bellissima scala in legno conduce al piano superiore, attraverso un elegante ballatoio che disimpegna gli ambienti: troviamo una camera matrimoniale spaziosa, confortevole e molto luminosa, una cameretta ideale come stanza per i bambini, cabina armadio o studio, ed un ampio bagno finestrato, rifinito con cura e dotato di tutti i servizi. Caratteristiche e Finiture L'immobile si presenta in ottimo stato conservativo, pronto per essere abitato: Infissi di pregio: Finestre e persiane rigorosamente in legno, che mantengono inalterato il fascino storico dell'immobile garantendo al contempo un ottimo isolamento termico e acustico. Tutte le finestre sono dotate di zanzariere. Efficienza energetica: Impianto di riscaldamento autonomo a metano, per una gestione personalizzata dei consumi in ogni stagione. Grazie alla doppia esposizione e alla disposizione degli infissi, l'appartamento gode di un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, una caratteristica rara e preziosa per gli immobili nei centri storici. Perché Acquistare questo Immobile? 1.Indipendenza totale Nessuna spesa condominiale e massima libertà di gestione grazie all'ingresso autonomo. 2. Posizione strategica: Situato nel cuore del centro storico di Montalto di Castro, a pochi passi da tutti i servizi essenziali (negozi, ristoranti, trasporti) e a soli 5 minuti di auto dalle spiagge di Montalto Marina. 3. Versatilità degli spazi: La presenza della camera/studio con bagno al piano terra offre infinite possibilità di utilizzo (lavoro da casa, ospitalità, locazione parziale). L'immobile viene venduto completo di arredi.

MONTEFIASCONE caratteristico borghetto immerso nella natura, proponiamo in vendita grazioso casaletto libero su 3 lati, disposto su due livelli. L’abitazione si compone al piano terra di accogliente soggiorno con camino, cucina e bagno recentemente ristrutturato. Al piano primo troviamo invece due ampie camere matrimoniali e un secondo bagno dotato di box doccia. La proprietà è circondata da un giardino privato di circa 300 mq, completo di magazzino, cantina e piccolo spazio pavimentato. L’immobile è stato oggetto di recenti migliorie, tra cui persiane e zanzariere nuove installate in tutta la casa. Il riscaldamento è alimentato tramite bombolone GPL. Grazie alla posizione riservata e al contesto naturale, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come casa vacanze sia come struttura ricettiva, perfetta per chi desidera investire in un immobile dal fascino autentico. L'agenzia lavora nel rispetto delle normative che regolano l'intermediazione immobiliare con incarichi di vendita in esclusiva da oltre 20 anni, per tutelare con trasparenza acquirente e venditore nel portare a termine la compravendita. Se oltre all' acquisto, desideri anche vendere, richiedi una consulenza dedicata e gratuita al numero 0761/826970. ci piace seguire il cliente passo passo durante la compravendita, così da non doversi preoccupare della parte burocratica e di tutti i controlli come visure ipotecarie e catastali; tra i nostri molteplici servizi possiamo offrire consulenze gratuite con il nostro partner finanziario Kiron (Gruppo Tecnocasa), che vi fornirà gratuitamente notizie sugli attuali e più vantaggiosi tassi di mutuo e assicurazioni per la vostra casa. potete inoltre mettere il like sulla nostra pagina Facebook ' Tecnocasa Montefiascone ' che, aggiornata giornalmente, vi dà la possibilità di vedere i nostri immobili, interessanti informazioni sull'andamento del mercato e su tutto quello che gira attorno al mondo delle compravendite immobiliari. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

MONTEFIASCONE proponiamo in vendita splendida porzione di quadrifamiliare. L’abitazione, posta al piano rialzato, si apre su un ampio portico attualmente chiuso, perfetto come zona living aggiuntiva o spazio relax. Internamente si compone di ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista e caminetto, con accesso diretto al terrazzo esterno. La zona notte offre ben 4 camere da letto, di cui una attualmente adibita a stireria, e 2 bagni. La proprietà è completata da un ulteriore terrazzo/piazzale ad uso esclusivo, giardino privato, garage e comoda taverna. L’immobile si presenta in ottime condizioni, abitabile da subito, con impianto di riscaldamento alimentato sia da bombolone GPL sia da termocamino. Una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità degli spazi esterni. L'agenzia lavora nel rispetto delle normative che regolano l'intermediazione immobiliare con incarichi di vendita in esclusiva da oltre 20 anni, per tutelare con trasparenza acquirente e venditore nel portare a termine la compravendita. Se oltre all' acquisto, desideri anche vendere, richiedi una consulenza dedicata e gratuita al numero 0761/826970. ci piace seguire il cliente passo passo durante la compravendita, così da non doversi preoccupare della parte burocratica e di tutti i controlli come visure ipotecarie e catastali; tra i nostri molteplici servizi possiamo offrire consulenze gratuite con il nostro partner finanziario Kiron (Gruppo Tecnocasa), che vi fornirà gratuitamente notizie sugli attuali e più vantaggiosi tassi di mutuo e assicurazioni per la vostra casa. potete inoltre mettere il like sulla nostra pagina Facebook ' Tecnocasa Montefiascone ' che, aggiornata giornalmente, vi dà la possibilità di vedere i nostri immobili, interessanti informazioni sull'andamento del mercato e su tutto quello che gira attorno al mondo delle compravendite immobiliari. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

Nel cuore di Sipicciano (frazione di Graffignano, VT), in posizione strategica e centralissima, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 119 mq posto al primo piano. La casa si trova esattamente sopra l'ufficio postale, a pochi passi dai principali servizi e dai parcheggi.Caratteristiche principali:Superficie: 119 mq ben distribuiti.Zona Giorno: Soggiorno grande con balcone panoramico e cucina abitabile dotata di camino, ideale per calde atmosfere invernali.Zona Notte: Due camere da letto matrimoniali di metratura molto generosa.Stato: In parte già ristrutturato, offre la possibilità di personalizzare e ultimare piccoli lavori interni secondo il proprio gusto.Luminosità: Ottima esposizione con vista panoramica.Posizione impareggiabile: a due passi dal centro e con parcheggi comodi, perfetto per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità.Ideale per famiglie o come casa vacanze in un contesto autentico della Tuscia.

Nel cuore del suggestivo borgo antico, in una delle zone più caratteristiche e autentiche del centro storico, proponiamo un grazioso appartamento dal fascino caldo e accogliente, ideale per chi desidera vivere in un contesto ricco di storia e atmosfera.
L'ingresso conduce direttamente nella zona giorno, un ambiente ben distribuito e funzionale, arricchito da un pratico angolo cottura perfettamente attrezzato e dalla presenza di un'antica stufa a legna, elemento di grande charme che dona calore e un'atmosfera tipicamente rustica agli ambienti. La zona notte, raccolta e luminosa, gode della presenza di una porta finestra che regala una splendida vista aperta sulla vallata, offrendo scorci panoramici di grande suggestione e una piacevole luminosità naturale.
Il bagno è completo di vasca e dispone inoltre dell'accesso a un ampio palchettone, particolarmente utile come comodo ripostiglio o spazio accessorio.
L'immobile conserva tutto il fascino delle abitazioni tipiche del centro storico grazie alle travi in legno a vista, elemento che dona calore e carattere agli ambienti. Le condizioni generali sono buone, rendendo l'appartamento una soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento per locazioni turistiche.

VITERBO - CIVITELLA D'AGLIANO - SAN MICHELE IN TEVERINA - A 5 MINUTI DAL PAESE DELLE FIABE

VENDIBILE A CORPO O SEPARATAMENTE

Villa singola in vendita a Civitella d'Agliano, costruita nel 2005, con una superficie totale di 800 m² di cui 780 m² calpestabili,

Divisa in cinque appartamenti, di cui tre con seminterrato, una con terrazza di circa 30 metri, tutti comprensivi di balconi, posti auto e box.

Disposta su due piani, l'abitazione si presenta in buono stato conservativo ed è libera al rogito, da terminare poiché lo stabile è al 75% di ultimazione, ma che sarà a cura e spese del costruttore.

NUOVO LISTINO PREZZI :

Possibilità di vendita separata:

1 Appartamento di 149 mq, 5,5 vani € 74.000.00 con Seminterrato, Posto Auto e Box auto

2 Appartamento di 136 mq, 5 vani € 70.000.00 con Seminterrato, Posto Auto e Box Auto

3 Appartamento di 134 mq, 5 vani € 68.000.00 con seminterrato, Posto Auto e Box Auto

4 Appartamento di 101 mq, 6,5 vani € 53.000.00 con Posto Auto.

5 Appartamento di 117 mq, 5,5, vani € 60.000.00 con posto Auto, e Box Auto

Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti, con 8 camere da letto, 10 bagni, una cucina abitabile, 5 locali complessivi e un'esposizione totale che garantisce luminosità in ogni ambiente.

Completano la proprietà un balcone, un terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto.

Il box auto singolo e i 5 posti auto scoperti offrono praticità e comfort per la gestione dei veicoli.

Gli infissi in vetro-alluminio assicurano isolamento e funzionalità, mentre l'immobile è venduto non arredato, offrendo la possibilità di personalizzazione a piacimento.

La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi necessari per procedere ad una compravendita in totale sicurezza grazie ad una collaborazione con diversi studi professionali: consulenza creditizia in sede previo appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con tecnici affiliati, consulenza notarile con possibilità di rogito in sede, preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate.

"I DATI INDICATI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE"

CASTIGLIONE IN TEVERINA - CASALE LE COSTE

Abitat Group è lieta di proporre la vendita di un affascinante casale risalente al 1800, totalmente ristrutturato con materiali di pregio e grande cura nei dettagli, in posizione dominante e riservata al confine con l'Umbria a pochi minuti da Orvieto, con vista panoramica sulle colline circostanti.
Si distingue per eleganza, con travi in legno a soffitto, pavimenti in cotto naturale antico e grandi camini in pietra grigia.
La proprietà, immersa nel verde e circondata da morbide colline, si sviluppa su complessivi 193 mq., ed è disposta su due piani.
Al piano terra un salone con camino, un'ampia camera da pranzo, una cucina abitabile che affaccia su un portico panoramico, camera da letto e bagno.
Salendo al piano superiore veniamo accolti da un ulteriore salotto con camino da cui si accede ad un'ampia terrazza, due grandi camere da letto entrambe con bagno.
La proprietà è interamente circondata dal giardino privato con adiacente alla cucina una affascinante veranda che domina la valle.
La proprietà è facilmente raggiungibile dall'autostrada in 15/20 minuti da Orvieto e 20/25 minuti da Attigliano.

Per informazioni contattare il numero 06 8081332

La presente descrizione, le fotografie e le planimetrie si intendono a titolo puramente descrittivo e non costituiscono elemento contrattuale

VITERBO - CIVITELLA D'AGLIANO - SAN MICHELE IN TEVERINA - A 5 MINUTI DAL PAESE DELLE FIABE

Appartamento in villa in vendita a Civitella d'Agliano, costruita nel 2005, con una superficie totale di 173 m² di cui 149 m² calpestabili, disposto : salone, cucina abitabile, camera, servizio, disimpegno, ripostiglio, seminterrato sbancato con ampio ingresso e bagno di servizio, termo autonomo. Termina la proprietà con un posto auto e un box di pertinenza.

Disposta su due piani, l'abitazione si presenta in buono stato conservativo ed è libera al rogito, da terminare poiché lo stabile è al 75% di ultimazione, ma che sarà a cura e spese del costruttore.

Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti, e un'esposizione totale che garantisce luminosità in ogni ambiente.

Completano la proprietà un terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto, box auto singolo e il posto auto scoperto offrono praticità e comfort per la gestione dei veicoli.

Gli infissi in vetro-alluminio assicurano isolamento e funzionalità, mentre l'immobile è venduto non arredato, offrendo la possibilità di personalizzazione a piacimento.

La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi necessari per procedere ad una compravendita in totale sicurezza grazie ad una collaborazione con diversi studi professionali: consulenza creditizia in sede previo appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con tecnici affiliati, consulenza notarile con possibilità di rogito in sede, preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate.

"I DATI INDICATI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE"

VITERBO - CIVITELLA D'AGLIANO - SAN MICHELE IN TEVERINA - A 5 MINUTI DAL PAESE DELLE FIABE

Appartamento due livelli in villa in vendita a Civitella d'Agliano, costruita nel 2005, con una superficie totale di 145 m² di cui 136 m² calpestabili, disposto : salone, cucina abitabile, camera, servizio, disimpegno, tripla esposizione con doppi balconi, e un terrazzo panoramico, ripostiglio, seminterrato sbancato con ampio ingresso e bagno di servizio, termo autonomo. Termina la proprietà con un posto auto e un box di pertinenza.

Disposta su due piani, l'abitazione si presenta in buono stato conservativo ed è libera al rogito, da terminare poiché lo stabile è al 75% di ultimazione, ma che sarà a cura e spese del costruttore.

Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti, e un'esposizione totale che garantisce luminosità in ogni ambiente.

Completano la proprietà un terrazzo, e due balconi, ideale per momenti di relax all'aperto, box auto singolo e il posto auto scoperto offrono praticità e comfort per la gestione dei veicoli.

Gli infissi in vetro-alluminio assicurano isolamento e funzionalità, mentre l'immobile è venduto non arredato, offrendo la possibilità di personalizzazione a piacimento.

La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi necessari per procedere ad una compravendita in totale sicurezza grazie ad una collaborazione con diversi studi professionali: consulenza creditizia in sede previo appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con tecnici affiliati, consulenza notarile con possibilità di rogito in sede, preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate.

"I DATI INDICATI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE"

VITERBO - CIVITELLA D'AGLIANO - SAN MICHELE IN TEVERINA - A 5 MINUTI DAL PAESE DELLE FIABE

Appartamento due livelli in villa in vendita a Civitella d'Agliano, costruita nel 2005, con una superficie totale di 142 m² di cui 134 m² calpestabili, disposto : salone, cucina abitabile, camera, servizio, disimpegno, tripla esposizione con doppi balconi, e un terrazzo panoramico, ripostiglio, seminterrato sbancato con ampio ingresso e bagno di servizio, termo autonomo. Termina la proprietà con un posto auto e un box di pertinenza.

Disposta su due piani, l'abitazione si presenta in buono stato conservativo ed è libera al rogito, da terminare poiché lo stabile è al 75% di ultimazione, ma che sarà a cura e spese del costruttore.

Completano la proprietà un terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto, box auto singolo e il posto auto scoperto offrono praticità e comfort per la gestione dei veicoli.

Gli infissi in vetro-alluminio assicurano isolamento e funzionalità, mentre l'immobile è venduto non arredato, offrendo la possibilità di personalizzazione a piacimento.

La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi necessari per procedere ad una compravendita in totale sicurezza grazie ad una collaborazione con diversi studi professionali: consulenza creditizia in sede previo appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con tecnici affiliati, consulenza notarile con possibilità di rogito in sede, preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate.

"I DATI INDICATI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE"

VITERBO - CIVITELLA D'AGLIANO - SAN MICHELE IN TEVERINA - A 5 MINUTI DAL PAESE DELLE FIABE

Appartamento due livelli in villa in vendita a Civitella d'Agliano, costruita nel 2005, con una superficie totale di 145 m² di cui 136 m² calpestabili, disposto : salone, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, disimpegno, doppia esposizione con due balconi, termo autonomo. Termina la proprietà con un posto auto e un box di pertinenza.

Disposta su due piani, l'abitazione si presenta in buono stato conservativo ed è libera al rogito, da terminare poiché lo stabile è al 75% di ultimazione, ma che sarà a cura e spese del costruttore.

Completano la proprietà due balconi, ideale per momenti di relax all'aperto, il posto auto scoperto offrono praticità e comfort per la gestione dei veicoli.

Gli infissi in vetro-alluminio assicurano isolamento e funzionalità, mentre l'immobile è venduto non arredato, offrendo la possibilità di personalizzazione a piacimento.

La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi necessari per procedere ad una compravendita in totale sicurezza grazie ad una collaborazione con diversi studi professionali: consulenza creditizia in sede previo appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con tecnici affiliati, consulenza notarile con possibilità di rogito in sede, preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate.

"I DATI INDICATI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE"

VITERBO - CIVITELLA D'AGLIANO - SAN MICHELE IN TEVERINA - A 5 MINUTI DAL PAESE DELLE FIABE

Appartamento due livelli in villa in vendita a Civitella d'Agliano, costruita nel 2005, con una superficie totale di 106 m² di cui 101 m² calpestabili, disposto : salone, cucina a vista, tre camere, doppi servizi, disimpegno, doppia esposizione con due balconi, termo autonomo. Termina la proprietà con un posto auto e un box di pertinenza.

Disposta su due piani, l'abitazione si presenta in buono stato conservativo ed è libera al rogito, da terminare poiché lo stabile è al 75% di ultimazione, ma che sarà a cura e spese del costruttore.

Completano la proprietà due balconi, ideale per momenti di relax all'aperto, box auto singolo e posto auto scoperto offrono praticità e comfort per la gestione dei veicoli.

Gli infissi in vetro-alluminio assicurano isolamento e funzionalità, mentre l'immobile è venduto non arredato, offrendo la possibilità di personalizzazione a piacimento.

La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi necessari per procedere ad una compravendita in totale sicurezza grazie ad una collaborazione con diversi studi professionali: consulenza creditizia in sede previo appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con tecnici affiliati, consulenza notarile con possibilità di rogito in sede, preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate.

"I DATI INDICATI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE"

Nel verde della Tuscia viterbese, in località Le Dogane, frazione di Vetralla, proponiamo in vendita una prestigiosa villa monofamiliare immersa nella tranquillità della campagna ma in posizione strategica: a circa 15 minuti da Viterbo, a poco più di un'ora da Roma, a breve distanza dalle rinomate Terme dei Papi e Tuscia Terme e facilmente raggiungibile tramite la superstrada Orte–Civitavecchia. La proprietà si sviluppa per 190 mq su un unico livello, con ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. L'esposizione su tre lati, sud-est-ovest, garantisce una splendida luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. Il cuore della casa è rappresentato da un grande salone con camino, caratterizzato da affacci sul portico e sul giardino circostante, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Accanto troviamo una splendida cucina in muratura, estremamente luminosa, anch'essa dotata di camino, dispensa e accesso diretto al portico ed al giardino. La zona notte è stata progettata con una particolare distribuzione “a farfalla”, che garantisce privacy e funzionalità: sul lato destro dell'abitazione troviamo due camere matrimoniali ed un ampio bagno finestrato con doccia; sul lato sinistro troviamo la camera padronale con ampio bagno con vasca , una camera matrimoniale ,una cameretta ed ulteriore bagno con doccia. Tramite una comoda scala interna si accede al piano mansardato, dove troviamo una grande locale con balcone, una stanza aggiuntiva, un bagno/lavanderia e numerosi locali sottotetto ad uso magazzino. Il piano seminterrato, raggiungibile sia dall'esterno sia tramite scala interna collegata direttamente all'abitazione, ospita uno spazioso locale adibito a taverna con cucina in muratura e forno a legna , oltre a due grandi locali di sgombero, garage e locale termico. Deliziosi spazi esterni circondano la casa con impianti di irrigazione e impianto a goccia automatico per annaffiare la siepe circostante. Completa la proprietà un meraviglioso terreno agricolo di circa 8.900 mq con pozzo e oltre 100 piante di ulivo . L'immobile dispone inoltre di impianto elettrico e riscaldamento suddivisi a settori, soluzione ideale per ottimizzare comfort e consumi. Una proprietà di grande fascino, ideale sia come residenza principale sia come dimora di rappresentanza o struttura ricettiva immersa nella natura della Tuscia. L'immobile viene venduto comprensivo di arredo. In collaborazione con agenzia ENTRA IN CASA Classe Energetica: E EPI: 92,08 kwh/m2 anno

Vallerano borgo caratteristico della tuscia , tra viterbo, roma , lago di vigo, monti cimini e tanto altro in un contesto di zona residenziale Appartamento Luminoso a Vallerano - Una Vera Occasione! Scopri questo affascinante appartamento al secondo piano situato nel cuore di Vallerano, perfetto per chi ricerca spazi generosi e e amante dei balconi/terrazzi Con 105 m² di casa da sfruttare tutti su un livello, questa proprietà rappresenta un'opportunità straordinaria al prezzo di soli €69.000, garage incluso! Gli Spazi che Ti Conquisteranno L'immobile si sviluppa su una metratura generosa con ingresso accogliente, disimpegno funzionale e un magnifico salone doppio che inonda di luce naturale ogni angolo. La cucina abitabile con camino è il cuore pulsante della casa, ideale per momenti conviviali in famiglia. Due camere da letto confortevoli e un bagno completo completano la distribuzione interna, l'affaccio è doppio, il parcheggio sotto casa. Luminosità e Terrazzi Spettacolari L'esposizione è semplicemente ottima: l'appartamento gode di un'abbondante luminosità grazie all'orientamento su tutti i quattro lati (Nord, Sud, Est, Ovest). I balconi e terrazzi perimetrali di ben 45 m² si affacciano da tutte le stanze, regalando viste panoramiche e uno spazio esterno straordinario per rilassarsi all'aperto. Comfort e Praticità Garantiti Il garage esclusivo di 60 m² con 2 posti auto interni è compreso nel prezzo, insieme a un comodo posto auto sotto casa. Il riscaldamento autonomo a gas naturale assicura il massimo controllo climatico durante tutto l'anno. Dettagli Costruttivi Costruito negli anni 80 e mantenuto in buono stato, questo appartamento rappresenta una base solida per il tuo investimento. *Non perdere questa occasione a Vallerano: spazi ampi, terrazzi meravigliosi e garage privato a un prezzo imbattibile! euro 69.000 casa compreso il garage possibilità di acquistare casa anche senza garage cellulare 0761 569101 sede sede uffici. 338 1368078

In vendita elegante appartamento su due livelli situato in una tranquilla zona residenziale, perfetto per chi desidera la prima casa in un contesto riservato ma strategicamente vicino a tutti i principali servizi. L’immobile, posto al secondo piano con ingresso indipendente, è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2020, garantendo soluzioni moderne e ambienti confortevoli. Al primo livello si apre un luminoso soggiorno con angolo cottura e balcone, una cameretta funzionale, una spaziosa camera matrimoniale dotata di balcone e un bagno con doccia. Salendo al piano superiore si trovano ulteriori due camere mansardate, ideali per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. Questa proposta rappresenta un’opportunità unica per vivere in un ambiente accogliente e contemporaneo, assicurando privacy e comodità quotidiana. Non lasciatevi sfuggire la possibilità di abitare in una casa che coniuga perfettamente tranquillità e vicinanza ai servizi essenziali. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

In elegante palazzina in cortina del 2003, proponiamo in vendita appartamento di 37 mq situato al secondo piano con ascensore. L'immobile, pur essendo un monolocale, è ottimamente distribuito negli spazi interni e si presenta come un unico ambiente funzionale e luminoso con bagno. Le due porte finestre garantiscono grande luminosità e accesso a un comodo balcone coperto, vivibile e riservato. L'appartamento si distingue per le ottime rifiniture e l'arredamento curato, pronto per essere abitato o messo a reddito senza necessità di interventi. Attualmente locato a persona referenziata, rappresenta una soluzione ideale ad uso investimento con rendita immediata. Per maggiori informazioni rivolgersi presso l'Agenzia Media-re filiale di Viterbo con sede a Viterbo Piazza della Rocca 17 www.media-re.com viterbo@media-re.com Telefono: 0761958023 Referente: 3939673148. Classe Energetica: G