Case con aria condizionata in vendita in provincia di Viterbo Pag. 3

Vendiamo uno splendido appartamento a Civita Castellana (VT). Con una superficie di 95 mq, questo immobile vanta un giardino condominiale, un impianto di riscaldamento autonomo e un sistema di climatizzazione. L'appartamento dispone di un luminoso salone, una cucina con camino, tre camere da letto, due balconi, due bagni, un comodo disimpegno, un box auto e un posto auto riservato. La proprietà è ben servita e si trova in una zona vicina ai principali servizi. Ideale per chi cerca comfort e funzionalità in un ambiente accogliente e ben curato. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa soluzione abitativa.

Orte Scalo, proponiamo in vendita il primo piano di una villa bifamiliare con parco e piscina. Nella posizione più panoramica di Orte Scalo, la proprietà dispone di ingresso signorile e splendido parco di circa 4.000 mq completamente recintato. L’abitazione, situata al primo piano e sviluppata su una superficie di circa 220 mq, è composta da ingresso, ampio e accogliente doppio salone con luminosa zona living grazie alla presenza di numerose finestre e balconi, cucina abitabile, tre grandi camere da letto e due bagni. All’esterno troviamo una splendida piscina immersa in un giardino curato, che crea un’atmosfera rilassante ideale per trascorrere piacevoli giornate a bordo piscina o all’ombra dell’area verde attrezzata e in parte alberata.

In una delle aree più rinomate e tranquille di Civita Castellana, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare caratterizzata da grande luminosità, ampia metratura e ambienti ben distribuiti, pensati per offrire il massimo comfort. L’abitazione ha un ingresso indipendente, sia pedonale che carrabile..La casa si sviluppa su tre livelli, al piano terra troviamo la zona giorno con un salone doppio molto spazioso e accogliente, una cucina abitabile,un bagno ed un portico perfetto per i momenti di relax all’aperto; al piano primo si trova la zona notte, con tre camere da letto, , e due bagni Una comoda scala interna conduce alla taverna, un ambiente ampio e funzionale, con camino, angolo cottura, bagno, zona lavanderia, Completa la proprietà un giardino privato ed una piscina. La casa è ideale per chi cerca una soluzione spaziosa, luminosa e ben organizzata, in una posizione residenziale tranquilla ma vicina a tutti i servizi. Un’abitazione completa, pronta per essere vissuta. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

VASANELLO - Proponiamo ampio e luminoso appartamento al 3° piano con ascensore in palazzina completamente ristrutturata (dotata di cappotto termico e pannelli solari). L'immobile, di grande metratura, è dotato di ogni comfort: infissi nuovi, tende solari, recuperatori di calore, camino nuovo e tapparelle in alluminio. L’appartamento è composto da uno spazioso soggiorno, cucina separata, due camere matrimoniali, studio, due bagni, locale ripostiglio, due balconi (uno abitabile). Completano la proprietà un giardino condominiale, un ampio parcheggio esterno e posto auto nel garage condominiale. L'immobile è ideale per famiglie o per chi cerca spazi generosi, comfort moderni ed efficienza energetica in un contesto tranquillo. Prezzo trattabile Contattaci per una visita!

Vasanello- a pochi passi dal centro e dai principali servizi, in zona tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita una splendida villa a schiera composta disposta su tre livelli. Al piano terra troviamo un ampio ed elegante soggiorno, una cucina abitabile con camino, due camere da letto matrimoniali di cui una con cabina armadio, un bagno ed un disimpegno; al piano primo troviamo una sala hobby, una camera matrimoniale ed un bagno; al piano seminterrato un'ampia taverna con cucina in muratura e camino, una camera singola ed un bagno. A completare il tutto un doppio garage ed all'esterno un giardino dove è possibile rilassarsi godere di una giusta privacy. Prezzo non trattabile

Orte Scalo (VT), Elegante appartamento situato in un palazzo stile liberty sulla via principale, l'immobile vanta condizioni interne buone e un ascensore per un comodo accesso. La disposizione interna comprende un'ampia e luminosa sala, una cucina abitabile, una camera matrimoniale , un bagno con vasca. Nel piano superiore troviamo una comoda mansarda da rifinire ed un terrazzo spazioso con vista panoramica. La posizione strategica garantisce la vicinanza a tutti i principali servizi, tra cui treno, caffè e stazione di servizio. Ideale per chi cerca un'abitazione dallo stile raffinato e comodamente posizionata. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile.

Nella splendida zona residenziale di Faleri Novi, nei pressi del sito archeologico etrusco, a Parco Falisco, vendiamo un incantevole villino, ideale per chi cerca un’abitazione confortevole e indipendente. Questa abitazione è composta da: P.T. soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e ripostiglio; P.S.:salone con camino, cucina, tre camere, due bagni e locale magazzino. Completa la proprietà un ampio giardino privato. L' immobile è servito da un pozzo e da un impianto fotovoltaico. Doppia entrata indipendente. Contattaci per prenotare una visita o saperne di più!

Scopri una proprietà unica per un complessivo di 3700 metri quadrati completamente recintata con 2 piazzali per parcheggio auto di cui uno con tettoia. La proprietà principale con finiture di lusso è distribuita su due livelli per una superficie di circa 360 metri quadrati oltre ad una terrazza di 110 metri quadrati. Al piano terra, troverai una sala accogliente, una cucina abitabile perfetta per gli amanti della cucina, un salone di rappresentanza, cinque camere da letto e tre bagni. Al piano superiore, una zona giorno luminosa ti accoglie, insieme a una camera da letto, una cabina armadio spaziosa e un bagno. Il vero gioiello è il terrazzo panoramico di 110 metri quadrati con cucina esterna e vasca Jacuzzi per 8 persone e vista panoramica sul monte Terminillo, monte Soratte, monti Cimini e Appennino centrale, offrendo ampi spazi per vivere e intrattenere, ideale per godersi momenti di relax con vista mozzafiato. Oltre all’abitazione principale sono presenti 3 appartamenti indipendenti con ottime finiture signorili, uno di 90 metri quadrati con veranda e cappotto termico, uno di 70 metri quadrati e l’altro di 80 metri quadrati. Completano la proprietà ulteriori 9 locali di cui due commerciali e 7 artigianali di varie misure per un totale di 2300 metri quadrati. Ad oggi l’appartamento di 70 metri quadrati e 4 locali artigianali hanno un regolare contratto di affitto. Altre caratteristiche: - impianto fotovoltaico di 10Kw con accumulo - condizionatori con pompa di calore, oltre la presenza di un ascensore con capienza di 30 persone.

ORTE: A soli 800 metri dal casello autostradale ed a 200 metri dalla superstrada che collega Viterbo a Terni, proponiamo splendido casale in pietra con c.a. 15000 mq di terreno. Considerando l' elevatà visibilità, la posizione unica e strategica il casale è molto appetibile per chi volesse intraprendere un' attività ricettiva come ad esempio Bed & Breakfast . Il terreno confina con il fiume Tevere con la possibilità di realizzare suggestive spiaggette immerse nella natura. Per informazioni dettagliate potete contattare l' agenzia Gabetti di Orte al n° 0761401754

Villa unifamiliare di 200 mq su due livelli con portici, terrazzi e giardino, situata nel suggestivo comune di Fabrica di Roma (VT). La proprietà vanta una posizione panoramica e si compone di due magazzini, un ampio garage e due cantine al piano seminterrato. La villa è ideale per due abitazioni indipendenti, offrendo flessibilità e privacy. In ottime condizioni, questa residenza offre un ambiente spazioso e luminoso, perfetto per chi cerca comfort e tranquillità. Una soluzione abitativa unica e versatile per chi desidera vivere in un ambiente raffinato e accogliente.

Vasanello-Nel cuore del pittoresco centro storico di Vasanello a pochi passi dalla piazza principale proponiamo in vendita appartamento mobiliato, finemente ristrutturato composto da salone con un del izioso camino,cucina a vista ed un incantevole bagno tutto in marmo di prima scelta; salendo nel piano soppalcato troviamo una camera matrimoniale dove spicca il bellissimo soffitto con travi in legno pregiato che danno un tocco di straordinaria eleganza e raffinatezza all'intero ambiente. Dotato di condizionatore caldo freddo, porta con grate ed una originalissima libreria a muro. A completare il tutto troviamo un piccolo terrazzino dove potersi rilassare magari davanti a degustazioni locali.

In località Pescia Romana, in un contesto di assoluta privacy e tranquillità, proponiamo in vendita una casa indipendente immersa nel verde, circondata da circa 4 ettari di terreno privato. La proprietà, realizzata nel 2006, è stata costruita con particolare attenzione alla qualità e alla solidità strutturale. La struttura portante è infatti in cemento armato, realizzata secondo criteri costruttivi moderni che garantiscono elevata robustezza e sicurezza, mentre l’utilizzo di materiali tradizionali e ricercati dona all’abitazione il fascino autentico del classico casale di campagna. Pavimenti in cotto, travi in massello di castagno e tamponature in Poroton creano infatti un perfetto equilibrio tra affidabilità costruttiva e calore degli ambienti tipici della tradizione toscana. L’immobile, della superficie di 156 mq, si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno con termo camino Vulcano , due camere da letto e un bagno. Il piano seminterrato, ampio e versatile, ospita una grande taverna con cucina, ulteriori due camere da letto e un secondo bagno, rendendo gli spazi particolarmente adatti sia alla vita familiare che all’ospitalità. All’esterno, un caratteristico pergolato realizzato in cotto e travi di castagno offre uno spazio ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto, immersi nella quiete della campagna. L’intero complesso è completamente recintato nella zona dell’abitazione e gode di un’eccellente riservatezza. Il terreno ospita circa 60 piante di ulivo di cui 16 piante centenarie e comprende inoltre due annessi di circa 40 mq ciascuno: un ricovero coperto per le automobili e un ulteriore fabbricato già predisposto agli impianti, ideale come dependance per ospiti. Completa la proprietà un impianto fotovoltaico da 3 kW, che contribuisce all’efficienza energetica dell’immobile e alla riduzione dei costi di gestione. Una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, con ampi spazi esterni e la massima privacy, senza rinunciare alla sicurezza e alla qualità di una costruzione moderna, impreziosita dal fascino senza tempo dei tradizionali casali della Maremma. DATI TECNICI: Infissi doppio vetro/legno, acqua diretta , fognatura imhoff, riscldamento autonomo con radiatori a GPL , termocamino , impianto fotovoltaico da 3kw e predisposizione per solare termico.

MONTALTO MARINA – TRILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A SOLI 300 METRI DAL MARE A pochi passi dalla spiaggia, proponiamo in vendita un trilocale completamente ristrutturato, ideale come casa vacanze, residenza estiva o investimento a reddito. L'immobile, caratterizzato da ingresso indipendente e sviluppato su più livelli, accoglie al piano terra con un giardino mattonato privato, perfetto per vivere gli spazi esterni durante la bella stagione, organizzare pranzi e cene all'aperto o momenti di relax. Sullo stesso livello sono presenti una cucina di servizio e un comodo bagno esterno. Al primo piano si sviluppa l'abitazione principale, composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista in ambiente open space, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato. Completa la proprietà un esclusivo solarium panoramico, raggiungibile tramite scala esterna, ideale per prendere il sole, rilassarsi in totale privacy o creare una suggestiva zona living all'aperto. La posizione strategica, a soli 300 metri dal mare e nelle immediate vicinanze dei principali servizi, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca una casa pronta da vivere o un investimento in una delle località balneari più apprezzate della costa laziale. Dati tecnici: infissi vetro/legno, fognatura comunale , acqua diretta e condizionatore caldo/freddo.

A soli 1,3 km da Porta Romana, in una delle zone più esclusive e panoramiche di Viterbo siamo orgogliosi di presentare in vendita una spettacolare villa unifamiliare di circa 500 mq.

​L'immobile, di recente edificazione, si presenta in uno stato di fatto pari al nuovo ed è caratterizzato da finiture di altissimo livello e tecnologie costruttive all'avanguardia.

La proprietà si sviluppa su due livelli principali, impreziositi da una suggestiva torretta superiore.

​La Distribuzione degli Spazi:

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​Primo Terra: Ci accoglie una maestosa zona giorno dotata di un secondo camino e uno studio comunicante. Troviamo poi una cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali e doppi servizi. Il piano è interamente servito da un grande portico perimetrale, ideale per pranzi e cene all'aperto.

​La Torretta: Accessibile tramite una scenografica scala centrale dalla zona giorno, ospita un secondo studio con bagno privato e accesso diretto al terrazzo porticato, che offre una vista mozzafiato a 360 gradi sul paesaggio circostante.

Piano sottostante: Grande ambiente open space di oltre 200 mq, con cucina a vista e camino, una camera matrimoniale, un bagno e una comoda lavanderia.

Da questo livello si accede direttamente al garage e al parco circostante.

​L'Esterno e il Comfort Tecnologico:
​La villa è immersa in un parco privato di circa 5.000 mq, in parte pavimentato per un comodo accesso all'area garage e in parte curato a verde. La proprietà è interamente recintata, garantendo massima privacy e sicurezza grazie al cancello carrabile automatizzato e al passaggio pedonale separato.

​L'immobile è predisposto per il massimo risparmio energetico e comfort abitativo, dotato di:
​Impianto di riscaldamento a pavimento.
​Impianto fotovoltaico da 6,5 kW.
​Una soluzione esclusiva, pronta da abitare, che unisce l'indipendenza e la natura alla vicinanza immediata a tutti i principali servizi della città.

CSvegliarsi con il suono delle onde, sorseggiare il caffè sulla terrazza mentre la brezza marina accarezza la pelle. Villaggio Mediterraneo è più di una casa: è uno stile di vita senza paragoni, un rifugio di eleganza e tranquillità. Immerso nel cuore di Montalto Marina, a pochi passi dalla spiaggia, questo complesso esclusivo è stato progettato per chi cerca bellezza, comfort e qualità della vita. L’architettura mediterranea si fonde con la natura circostante, creando abitazioni uniche nel loro genere, luminose e armoniose. Le villette esclusive offrono spazi curati nei minimi dettagli: giardini privati profumati di lavanda, porticati accoglienti e terrazze panoramiche. Gli interni raffinati e le tecnologie smart garantiscono un’esperienza abitativa all’avanguardia, dove ogni esigenza trova la sua risposta. Ma Villaggio Mediterraneo è molto più di una casa: è un mondo fatto di biopiscine immerse nel verde, aree sportive, boutique e ristoranti, tutto progettato per regalare momenti di piacere e benessere. Qui, il mare diventa parte della tua quotidianità. Punti di forza dell'immobile: - Biopiscine immerse nel verde - Domotica integrata - Campi da tennis, padel ,ristoranti, boutique e piazzette mediterrane Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Chiudi gli occhi. Immagina il suono delle onde che accarezza dolcemente la riva, la brezza marina che porta con sé il profumo della salsedine e del sole. Ora aprili: sei arrivato a Villaggio Mediterraneo, un rifugio esclusivo dove il tempo rallenta e ogni istante è un’esperienza da vivere intensamente. A pochi passi dal mare, immerso nella bellezza senza tempo di Montalto Marina, questo straordinario complesso residenziale è stato progettato per chi sogna una vita avvolta dal fascino mediterraneo, senza rinunciare al comfort e alla modernità. L’architettura si ispira alle antiche atmosfere costiere, con linee armoniose che si fondono perfettamente con la natura circostante. Il legno composito, resistente al vento salmastro, e le ampie vetrate riflettono il sole e il cielo, rendendo ogni casa un’estensione perfetta del paesaggio marino. Le villette a schiera di lusso sono un equilibrio perfetto tra design e funzionalità. Ogni dettaglio è pensato per offrire benessere e armonia: giardini privati dove trascorrere pomeriggi di relax tra profumi di lavanda e gelsomino, porticati ombreggiati che diventano il cuore pulsante della casa, terrazze che regalano la vista di tramonti mozzafiato. Gli interni, moderni e raffinati, sono illuminati dalla luce naturale, mentre le soluzioni tecnologiche all’avanguardia garantiscono un’abitazione intelligente e confortevole. Ma Villaggio Mediterraneo non è solo una casa. È uno stile di vita senza eguali. Qui, ogni giornata può iniziare con un tuffo nelle biopiscine immerse nel verde, seguita da una passeggiata tra le piazzette eleganti, dove i profumi del mare si mescolano a quelli del caffè appena fatto. I più sportivi possono sfidarsi sui campi da tennis e padel, mentre chi cerca il relax può concedersi una cena sotto le stelle, magari dopo una giornata di mare, raggiunto comodamente con il servizio diretto alla spiaggia. E poi ci sono i dettagli che fanno la differenza: la possibilità di personalizzare ogni abitazione con una vasca idromassaggio privata, una cucina esterna per le serate estive, un giardino sempre curato grazie ai servizi dedicati. Qui, il tempo assume un nuovo valore: è tempo di benessere, di vita, di emozioni autentiche. Punti di forza dell'immobile: - Biopiscine immerse nel verde - Domotica integrata - Campi da tennis, padel ,ristoranti, boutique e piazzette mediterrane Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

APPARTAMENTO IN VILLA CON INGRESSO INDIPENDENTE, GIARDINO PRIVATO E TAVERNA In località Pallone, in posizione riservata e tranquilla, alle spalle del rinomato ristorante 'Da Nando' e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento in villa con ingresso indipendente, sviluppato su due livelli e circondato da un magnifico giardino privato di circa 600 mq impreziosito da alberi da frutto. L'accesso all'abitazione avviene tramite una scala esterna che dal piano terra conduce al primo piano, dove si trova l'ingresso principale. Al primo piano l'abitazione si apre su una spaziosa zona giorno composta da soggiorno e sala da pranzo, caratterizzata da ottima luminosità e da una piacevole stufa a legna. Completa il piano una cucina abitabile con terrazzino, due camere da letto, un bagno completamente ristrutturato nel 2016 e un pratico armadio a muro di generose dimensioni. Una comoda scala interna conduce al piano mansardato, composto da un ampio disimpegno attualmente adibito a studio/libreria, due spaziose camere matrimoniali, di cui una dotata di terrazzino privato, bagno finestrato e comodo ripostiglio. L'immobile, edificato nel 1995 e sempre appartenuto all'unico proprietario, si presenta in ottime condizioni manutentive e non necessita di interventi di ristrutturazione. Recentemente è stato eseguito l'isolamento del tetto mediante coibentazione con sughero espanso, migliorando il comfort abitativo e l'efficienza energetica. Completano la proprietà un giardino esclusivo di circa 600 mq con alberi da frutto, un garage di circa 40 mq al piano terra non collegata alla casa, adibita a taverna, dotata di camino, angolo cottura e bagno, e due posti auto coperti assegnati. L'abitazione è dotata di porta blindata, infissi in legno con doppio vetro, impianto di riscaldamento con termosifoni e caldaia, split aria calda/fredda in mansarda e stufa a legna nel soggiorno. L'ottima esposizione garantisce ambienti particolarmente luminosi e accoglienti durante tutto l'arco della giornata. Una soluzione ideale per chi desidera ampi spazi, indipendenza e la tranquillità della vita in villa, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle immediate vicinanze.

In Via Monti Cimini a Viterbo, all'interno di una piccola e signorile palazzina di nuova costruzione dal design moderno ed elegante, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento al piano terra di circa 90 mq. Questa abitazione rappresenta la scelta ideale per chi cerca il massimo del comfort abitativo, essendo progettata e realizzata secondo i più alti standard tecnologici ed energetici attuali, che garantiscono una prestigiosa Classe Energetica A4 per una gestione ottimale dei consumi. L'immobile gode di una straordinaria luminosità naturale grazie a una tripla esposizione che valorizza ogni ambiente. La zona giorno è composta da un ampio e accogliente soggiorno con cucina a vista, uno spazio moderno pensato per la convivialità e il relax. La zona notte offre una spaziosa camera matrimoniale dotata di bagno privato in camera, una seconda camera da letto versatile e un secondo bagno a servizio dell'abitazione, oltre a un funzionale locale tecnico. Il vero valore aggiunto di questa proprietà è lo straordinario spazio esterno, una rarità per il contesto cittadino. Dal soggiorno si accede a un confortevole portico di 12 mq, ideale per soggiornare all'aperto, che si immette direttamente in un'area esterna esclusiva di ben 250 mq, uno spazio verde immenso da vivere in totale privacy con la famiglia e gli amici. La palazzina, dotata di un moderno ascensore, impiega tecnologie all'avanguardia tra cui un performante impianto di riscaldamento a pavimento e l'installazione di pannelli fotovoltaici, che contribuiscono a ridurre drasticamente l'impatto ambientale e i costi di gestione. A completare questa imperdibile proposta immobiliare vi è un comodo garage privato, che risolve ogni esigenza di parcheggio e spazio extra. Acquistare questa casa in corso di costruzione significa investire nel futuro, assicurandosi una proprietà all'avanguardia in una delle zone più richieste e servite di Viterbo. Contattaci subito in agenzia per ricevere maggiori informazioni, visionare i progetti dettagliati e scoprire tutti i vantaggi di questa splendida soluzione. Punti di forza dell'immobile: - Giardino Esclusivo - Ultima Disponibilità - Nuova Costruzione La linea di autobus più vicina è FERMATA BUS (350 m). Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono S. LEONARDO MURIALDO (300 m) e GIUSEPPE LOMBARDO RADICE (450 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto SCUOLA SEC. I VANNI (450 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Questa casa singola in vendita a Orte si trova a 3 km dal centro, immersa nel verde e con affaccio sulle colline circostanti. Con una superficie totale di circa 110 metri quadrati, questa proprietà offre ampi spazi abitabili per una famiglia o per una giovane coppia, che cerca tranquillità e indipendenza. Costruita nel 2007, la soluzione è su un unico livello, rifinita con ottimi materiali di pregio. Dispone di 4 locali, tra cui 2 camere da letto matrimoniale e 2 bagni, di cui uno in camera con vasca idromassaggio. L'immobile è dotato di un ampia zona giorno con cucina a vista, con termo -camino che alimenta anche i termosifoni. Completa la proprietà un comodo garage di circa 40 mq. La casa è circondata da un giardino recintato ed un terreno privato, per una superficie compressiva di circa 4800 mq. Questa casa singola rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una nuova residenza in una zona tranquilla e ben servita come Orte. Non perdere l'occasione di visitarla e farla diventare la tua casa!

Nel Cuore della Storia, con lo Sguardo su Piazza Dante Nel cuore pulsante della città, lungo Via Mazzini e affacciato direttamente sulla suggestiva cornice di Piazza Dante, sorge un appartamento al primo piano che incarna il perfetto equilibrio tra il fascino del passato e la funzionalità del comfort moderno. Recentemente oggetto di una ristrutturazione totale e curata in ogni dettaglio, questa dimora si distingue per una straordinaria luminosità, grazie a una pianta interamente finestrata che accoglie la luce naturale in ogni stanza. Varcando la soglia, si viene accolti da un grande e signorile disimpegno d'ingresso, uno spazio di rappresentanza che introduce con eleganza alla zona giorno. Qui gli ambienti sono pensati per essere vissuti e condivisi, a partire dalla grande cucina semi-abitabile: non un semplice luogo funzionale, ma una vera e propria finestra sulla storia, dove affacciandosi si viene rapiti dalla maestosa Chiesa di San Giovanni in Zoccoli e dal suo splendido rosone dell'XI secolo. Subito adiacente alla cucina troviamo la sala da pranzo, che conduce poi al vero fulcro della convivialità, il grande soggiorno. Questo ambiente, arioso e spazioso, è inondato di luce grazie a un doppio affaccio, uno dei quali regala l'accesso a uno splendido balcone rivolto su Piazza Dante, l'angolo ideale per godersi un caffè al mattino osservando lo scorrere della vita cittadina. Il passaggio alla zona notte è segnato da un dettaglio di grande calore e artigianalità, una raffinata porta decorata con vetri colorati che garantisce la massima privacy dividendo gli spazi con un tocco di indiscutibile eleganza. Questo reparto della casa, riservato e silenzioso, ospita una grande camera da letto padronale arricchita da un ulteriore balcone privato, e un ampio bagno principale, rigorosamente finestrato e dotato di una comoda e moderna cabina doccia. Completa la zona notte una seconda camera, concepita come una vera e propria suite indipendente grazie alla presenza di un bagno privato e di una piccola ma utilissima cabina armadio, un dettaglio sempre più ricercato e apprezzato. L'appartamento, ristrutturato appena pochi anni fa, si presenta oggi in condizioni impeccabili ed è pronto per essere abitato fin da subito. Ogni stanza è stata dotata di un impianto di condizionamento autonomo per garantire il massimo benessere in ogni stagione. Si tratta della soluzione perfetta per chi cerca la centralità, la luce e il privilegio unico di vivere circondato dalle bellezze storiche della città. Contattaci oggi stesso per richiedere maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento.

​Nel cuore pulsante del centro storico, a pochissimi passi dal maestoso e imponente Palazzo Farnese, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, in perfette condizioni interne e rifinito con materiali di pregio che fondono il fascino storico con il design moderno.
​Disposizione degli Spazi
​Piano Terra: L'ingresso indipendente si apre su un grazioso disimpegno d'accoglienza, pratico per cappotti e scarpe, affiancato da un comodo e utile locale ripostiglio.
​Primo Piano (Zona Giorno): Salendo una caratteristica e solida scala in peperino, si accede alla meravigliosa zona giorno. Questo ambiente, caldo e accogliente, è impreziosito da un termo-camino funzionante, un angolo cottura completamente attrezzato e un bagno di servizio. Il vero punto di forza sono le due grandi finestre panoramiche che inondano la stanza di luce naturale e regalano una vista suggestiva.
​Secondo Piano (Zona Notte): Un'elegante e moderna scala in vetro conduce al livello superiore, dove troviamo un disimpegno d'ingresso, 2 camere da letto accoglienti e un bagno principale finemente rifinito e dotato di box doccia.
​​L'immobile è pronto per essere abitato ed è dotato di riscaldamento termoautonomo a gas metano e di impianto di climatizzazione per il massimo comfort sia in estate che in inverno. L'immobile verrà ceduto parzialmente arredato.

Questo splendido piccolo Borgo dell'Olmo tra Campagnano e Nepi, a soli pochi minuti dall'uscita della Cassia V rappresenta una vera e propria oasi di tranquillità. Immerso nel verde della campagna, tra Pini, Cipressi e Olivi si trova un Borgo dal sapore d'epoca ma accuratamente ristrutturato.
Un insieme di 5 casali che ospitano varie unità abitativa di diverse tipologie e che hanno un grande viale d'accesso in comune con cancello automatico e ampio parcheggio.
Tutta la proprietà è interamente recintata e ha due ingressi sorvegliati da telecamere.

L'appartamento che proponiamo si sviluppa tutto su un piano e si accede dal terrazzo spazioso privato esposto a sudovest con ballatoio privato per il portone d'ingresso.
Dall'ingresso si apre l'accogliente salone doppio con travi di legno al soffitto, un grande camino e cucina a vista. Inoltre vanta 3 camere da letto di cui due con grandi portafinestre che danno sul terrazzo e due bagni. Un piccolo cortile che fa da locale tecnico completa la proprietà.
L'ambiente intero è molto accogliente e si inserisce perfettamente nel contesto del Borgo mantenendo una bellissima armonia tra il rustico senza rinunciare al comfort e la privacy senza rinunciare a qualche vicinato.

Le informazioni fornite sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per ulteriori dettagli e per organizzare una visita, si prega di contattare l'agenzia immobiliare.

IL TUO RIFUGIO TRA MARE E NATURA
Appartamento di 65 mq al 2° piano con ingresso, soggiorno, cucina semi-abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato e ampio terrazzo a livello.
A soli 250 metri dalla spiaggia, inserito in un curato edificio con elegante facciata in cortina, questo appartamento rappresenta il perfetto connubio tra comfort urbano e relax balneare. La posizione è semplicemente strategica: a pochissimi passi dagli stabilimenti balneari attrezzati, dalla suggestiva e incontaminata Oasi Naturale delle Saline e, al contempo, vicinissimo a tutti i principali servizi e attività commerciali, comodamente raggiungibili a piedi.
Varcata la soglia d'ingresso, si viene accolti da un soggiorno luminoso e invitante. Il vero cuore della casa è la grande porta finestra che si apre sulla splendida terrazza a livello, uno spazio esterno ideale per cene all'aperto ed estati indimenticabili, accessibile anche dalla camera da letto principale e già protetto da pratiche tende da sole. La zona giorno si completa di una funzionale cucina semi-abitabile, dotata di moderno piano a induzione. Un disimpegno ben organizzato conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una cameretta perfetta per ospiti o figli, e un bagno finestrato completo di doccia, ideale per i tuoi momenti di relax.
L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione interna, pronto per essere vissuto fin da subito senza stress di ristrutturazioni. Ogni dettaglio è pensato per il massimo benessere: l'appartamento è climatizzato, monta infissi in alluminio con doppio vetrocamera per un perfetto isolamento termoacustico, ed è dotato di tapparelle elettriche sulle porte finestre per una comodità assoluta. Una soluzione ideale sia come prima casa, sia come investimento sicuro per le tue vacanze al mare.
NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA OCCASIONE UNICA!
Le case così vicine al mare e complete di ogni comfort sono le prime a essere vendute. Contattaci subito per fissare la tua visita privata e fare il primo passo verso la casa dei tuoi sogni!

VITERBO - ZONA TERME DEI PAPI Splendida villa bifamiliare di circa 338 mq con piscina e 5.000 mq di area esterna suddivisa tra curato giardino con viali, prato e piante ornamentali e terreno con 15 piante di ulivi ed altrettante da frutto. In posizione riservata e tranquilla, a soli 500 metri dalle Terme dei Papi, la prestigiosa porzione di villa bifamiliare si presenta in ottimo stato ed è subito abitabile. L’immobile si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzato da ampi spazi interni ed esterni, ideali per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al centro di Viterbo. Accedendo dal portico al piano terra troviamo un ampio salone, cucina abitabile con uscita sul secondo portico, camera matrimoniale, camera padronale con bagno privato e secondo bagno a disposizione del piano. Al Primo Piano troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura e vetrate panoramiche che affacciano sul giardino e sul panorama circostante, una camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con vasca. Il piano potrebbe essere dunque utilizzato come appartamentino indipendente. Al Piano Seminterrato troviamo una grande taverna con ampio soggiorno e zona pranzo per cene e momenti conviviali con amici e parenti, un magazzino, bagno e garage dove possono entrare fino a 3 macchine. L’elemento più caratteristico della villa è sicuramente la piscina che si apre tra zone verdi e pergolati dove poter godere di momenti di relax all’aperto nel periodo estivo. La villa è dotata di numerosi comfort e soluzioni per il risparmio energetico: Impianto fotovoltaico Termostufa Termocamino Acqua del pozzo Allaccio alla rete idrica Talete La generosa metratura, l’ampio terreno, la piscina e la vicinanza alle Terme dei Papi rendono questa proprietà ideale sia come residenza principale sia come investimento per attività ricettive o turistiche. Una soluzione unica per chi cerca privacy, comfort e qualità della vita in uno dei contesti più apprezzati del territorio viterbese.

Nel centro storico di Caprarola, nella centralità di Piazza Vignola, proponiamo in vendita caratteristico appartamento con terrazzino con vista panoramica. L'abitazione, situata al terzo piano, presenta una metratura di 75mq e vista la sua posizione consente di godere di una veduta d'insieme sui maggiori punti di interesse del paese quali palazzo Farnese ed il convento di Santa Teresa. Entrando in casa veniamo accolti dalla zona giorno caratterizzata da uno spazioso salone con camino ed angolo cottura, rifinito con soffitto con travi a vista e collegato all'uscita sul terrazzino di casa. Tramite un pratico disimpegno dotato di armadio a muro, veniamo introdotti nella zona notte con le due camerette, camera matrimoniale e bagno. L'appartamento, vista la sua ubicazione centrale e le sue caratteristiche vantaggiose, si presta particolarmente ad essere sfruttato come casa vacanze nel centro storico o strategica opportunità di investimento.