Case in vendita a Viterbo

Proponiamo in vendita una villa a Viterbo in località La Quercia/Respoglio. E' una proprietà che coniuga estetica, comfort, armonia e funzionalità in un contesto di assoluta privacy. Qui è dove il silenzio del paesaggio naturale dialoga con la presenza discreta e comoda della città. Ci troviamo in una delle aree residenziali più esclusive di Viterbo, a breve distanza dalla Basilica di La Quercia e non lontano dalla celebre Villa Lante. L'abitazione è indipendente e dal carattere unico. Circondata da un rigoglioso parco privato di circa un ettaro, la proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra, per una superficie complessiva di circa 400 mq calpestabili. Il giardino, arricchito da alberi e varietà botaniche ornamentali, offre anche la possibilità di realizzare un'ampia piscina per trasformare l'area esterna in esperienza, in un'oasi di benessere e relax quotidiano. L'architettura si distingue per linee eleganti e volumi generosi, con ambienti interni progettati per offrire massima vivibilità e raffinatezza. La villa, che viene venduta è già suddivisa in due unità abitative completamente autonome, ideale per famiglie numerose, ospitalità o soluzioni multigenerazionali. Il parco può essere irrigato generosamente poiché è presente un pozzo ricchissimo d'acqua. L'uliveto, composto da circa 40 piante, fornisce olio per circa 60-80 litri l'anno, a volte si sono raggiunti anche i 100! Dimora A: Un ampio doppio salone con grandi vetrate che affacciano sul patio e sul portico, ha un camino centrale di forte impatto scenografico: la canna fumaria si alza fino al cristallo dell'alto soffitto da cui si apre la vista sul cielo. I soffitti sono in legno o con travi in legno a vista e donano calore e eleganza senza tempo. La cucina è abitabile e di grande respiro, pensata per vivere e accogliere, ha una raffinata e confortevole sala da pranzo adiacente. Ci sono quattro spaziose e luminose camere da letto, quattro bagni e due pratici ripostigli. L'accesso al patio esterno e al portico è diretto, tutto è perfetto per momenti conviviali all'aperto e per aprire un dialogo con la natura, senza rinunciare alla praticità della città. Dimora B: Si accede dalla luminosa zona giorno, caratterizzata da ampie vetrate con una rigenerante vista sul verde La cucina è moderna e sofisticata e si integra con una bellissima e conviviale zona pranzo. Ci sono tre camere da letto, tre bagni elegantemente rifiniti, oltre a un ulteriore intimo soggiorno (versatile e convertibile in quarta camera) e a un funzionale quarto bagno. Il garage comodissimo e un utile ripostiglio completano la funzionalità degli spazi La villa è dotata di impianti di sicurezza e comfort di alto livello: infissi con doppi vetri, porta blindata, sistema d'allarme, fotovoltaico da 20 kW, riscaldamento a pavimento, pompe di calore, climatizzazione. Completano la proprietà comodi posti auto esterni. Questa residenza rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in un contesto molto confortevole, libero e nello stesso tempo di prestigio, con spazi ampi, finiture curate e un'atmosfera di autentica eleganza. Avvolto in questo silenzio che parla, poiché la natura ti avvolge e non ti allontana dal resto, potrai vivere in serenità e avrai il massimo della qualità della vita. La sola foto del giardino con piscina è frutto di un rendering e mostra il potenziale incredibile di questa proprietà: una piscina privata dove ci sarà spazio per i tuoi desideri. Ora puoi chiudere gli occhi e sentirti già nel comfort della tua casa. Chiamaci subito per info e per una visita della prestigiosa proprietà!

Rif: GA444 - Al secondo piano di una palazzina in Viale Trieste, ti proponiamo un appartamento di circa 115 mq CALPESTABILI interni, ideale sia come abitazione principale che come investimento. Internamente l'immobile è così composto: •⁠ ⁠Ampio soggiorno •⁠ ⁠Cucina abitabile •⁠ ⁠Quattro ampie camere da letto •⁠ ⁠1 Bagno finestrato ESTERNO: a completare e donare luminosità all'appartamento, la presenza di TRE BALCONI, che rappresentano degli spazi ideali per godersi del tempo all'aria aperta. ⚠️ IMPORTANTE - RIFACIMENTO DEL TETTO A CARICO DELLA PARTE VENDITRICE. Si informa che ad agosto inizieranno i lavori di rifacimento completo del tetto, interamente a carico della parte venditrice, senza costi per l’acquirente. Il rifacimento offre anche la possibilità di personalizzazione degli interni, con scelta tra: -nuovo controsoffitto, oppure -tetto a vista con travi in legno, valorizzando gran parte dell'abitazione. Possibilità di acquistare separatamente un garage a €19.000. Caratteristiche principali: •⁠ ⁠Cancello elettrico •⁠ ⁠Posto auto in area condominiale •⁠ ⁠Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia Baxi ibrida •⁠ ⁠Condizionatori (zona giorno e camera) •⁠ ⁠Infissi in alluminio con doppio vetro •⁠ ⁠Porta blindata •⁠ ⁠Presenza di fibra ottica POSIZIONE: l'immobile si trova in Viale Trieste, zona servita e a pochi minuti dal centro, vicina a scuole, supermercati, uffici e mezzi pubblici. Ottima anche per chi cerca una soluzione con parcheggio comodo e in contesto tranquillo. Inoltre difronte l'abitazione a breve sarà operativo un centro commerciale, con supermercato, farmacia, ecc. Contattaci ora! Per fissare una visita inviare un WhatsApp o chiamare al n. 3311368247 indicando: la via dell'immobile ed il vostro cognome. La nostra agenzia comprende nel team professionisti multilingue che parlano fluentemente: italiano, inglese, spagnolo, francese e portoghese. Siamo in grado di offrire un servizio personalizzato e completo per soddisfare le esigenze dei nostri clienti, che possono comunicare con noi nella loro lingua madre per una maggiore chiarezza e comprensione. Hai bisogno di una consulenza di mutuo? La nostra sede si avvale della professionalità del consulente di riferimento della Più Mutui Casa, non esiti a contattarci per fissare un appuntamento. Tempocasa, forte Gruppo Immobiliare è in forte espansione. Se vuoi costruirti un futuro, possiedi ottime doti dialettiche e ti piace lavorare in team: Candidati! Cerchiamo giovani talenti tra i 18 e i 28 anni, anche alla prima esperienza nel settore immobiliare. Requisiti: -Diploma di maturità o studi equivalenti -Ottime doti relazionali -Propensione alla crescita professionale -Ambizione, determinazione e costanza. Per sapere cosa dicono di noi i nostri clienti visitate la nostra pagina Google My Business accedendo direttamente dal portale di Google INSTAGRAM: tempocasa_viterboportaromana FACEBOOK: Tempocasa

VITERBO – CAPPUCCINI | 165 MQ RISTRUTTURATI CON TERRAZZO DI 40 MQ In Via Pasubio, nel cuore del quartiere Cappuccini, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, situato al terzo piano con ascensore e caratterizzato da spazi ampi, luminosi e difficili da trovare sul mercato. L'immobile dispone di circa 165 mq calpestabili ed è stato completamente ristrutturato tra il 2017 e il 2020 con impiantistica a norma e particolare attenzione al comfort e alla funzionalità degli ambienti. La casa si compone di un'ampia zona giorno, tre camere da letto di generose dimensioni, una delle quali dotata di cabina armadio, due bagni di ampia metratura, ripostiglio, terrazzo di circa 40 mq e tre balconi. Completano la proprietà un garage di 14 mq, tapparelle elettriche, predisposizione per impianto di climatizzazione e predisposizione per sistema di videosorveglianza. Un ulteriore punto di forza è la possibilità di suddividere l'immobile in due appartamenti indipendenti, grazie alla presenza della seconda porta d'ingresso sul vano condominiale, caratteristica che lo rende particolarmente interessante sia per nuclei familiari numerosi sia per chi è alla ricerca di una soluzione da mettere a reddito o condividere tra più generazioni. Una proprietà rara nel mercato viterbese, ideale per chi desidera grandi spazi, comfort moderni e una posizione strategica vicina a tutti i principali servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Contattaci ora! Per fissare una visita inviare un WhatsApp o chiamare al n. 3311368247 indicando: la via dell'immobile ed il vostro cognome. La nostra agenzia comprende nel team professionisti multilingue che parlano fluentemente: italiano, inglese, spagnolo, francese e portoghese. Siamo in grado di offrire un servizio personalizzato e completo per soddisfare le esigenze dei nostri clienti, che possono comunicare con noi nella loro lingua madre per una maggiore chiarezza e comprensione. Hai bisogno di una consulenza di mutuo? La nostra sede si avvale della professionalità del consulente di riferimento della Più Mutui Casa, non esiti a contattarci per fissare un appuntamento. Tempocasa, forte Gruppo Immobiliare è in forte espansione. Se vuoi costruirti un futuro, possiedi ottime doti dialettiche e ti piace lavorare in team: Candidati! Cerchiamo giovani talenti tra i 18 e i 28 anni, anche alla prima esperienza nel settore immobiliare. Requisiti: -Diploma di maturità o studi equivalenti -Ottime doti relazionali -Propensione alla crescita professionale -Ambizione, determinazione e costanza. Per sapere cosa dicono di noi i nostri clienti visitate la nostra pagina Google My Business accedendo direttamente dal portale di Google INSTAGRAM: tempocasa_viterboportaromana FACEBOOK: Tempocasa

Scopri questo incantevole appartamento bilocale situato al primo piano di una palazzina in cortina nel cuore della zona Villanova, a Viterbo. Con una superficie di 48 mq, questa proprietà è l'ideale per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale. L'immobile si presenta in ottimo stato conservativo, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. La climatizzazione garantisce comfort durante tutte le stagioni dell'anno, rendendo gli spazi interni piacevoli da vivere. Posizionato strategicamente vicino all'uscita della superstrada e alla zona più commerciale di Viterbo, avrai facile accesso ai servizi essenziali come negozi, ristoranti e mezzi pubblici. Questo rende la posizione perfetta sia per professionisti che per studenti o lavoratori fuori sede che desiderano godere delle comodità della vita urbana senza rinunciare alla tranquillità residenziale. Le spese condominiali sono contenute (solo 25 euro), il che rappresenta un ulteriore vantaggio economico per i futuri proprietari. Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 oppure al 351 97 56 487

[Rif. DV-12240] Quadrilocale in zona Piazza Crispi, precisamente in via Monte Asolone, posto al terzo piano senza ascensore, con possibilità d'installazione (progetto già approvato), situato in un contesto signorile, in zona con facilità di parcheggio. Tra le sue qualità troviamo la tripla esposizione, la luminosità e una veduta piacevole sulle mura di Viterbo. Per quanto riguarda l'interno, troviamo del parquet originale, porte su misura con vetri decorati a mano ed ampie finestre ed infissi moderni. La composizione prevede un ingresso, salone doppio, due bagni, tre camere, cucina abitabile. Completa la proprietà una soffitta di 10 mq circa posta al piano superiore. L'immobile è termoautonomo. Adatto a chi vuole acquistare la prima casa fuori dal centro ma che vuole rimanere nelle vicinanze.

[Rif. DV-12756] Nella bellissima e naturalistica zona Terme a Viterbo, proponiamo in vendita questa splendida villa di 220 mq commerciali, ubicata al piano terra, all'interno di un complesso residenziale di tre piani, ed immersa in un giardino di 800 mq. L'ingresso principale si apre su un ampio salone, ben illuminato da una generosa vetrata che affaccia sul portico esterno. Grazie alla sua ampiezza, questa sala costituisce un ambiente ideale per accogliere ospiti o per trascorrere piacevoli momenti in famiglia. La cucina, invece, è abitabile ed è dotata di una porta finestra che conduce direttamente al giardino. Gli spazi ampi e funzionali rendono questa zona perfetta per preparare e consumare i pasti quotidiani. La villa dispone di tre camere da letto e tre bagni. Le camere da letto sono spaziose e luminose, con generosi infissi che permettono l'ingresso di luce naturale. I bagni, invece, sono moderni e dotati di tutti i comfort necessari, tra cui una doccia. Inoltre, la camera matrimoniale è servita da un elegante bagno privato con vasca idromassaggio, aggiungendo un tocco di lusso e comfort. Tra le dotazioni dell'immobile: porta blindata, allarme, videocitofono, pannelli solari, impianto di aria condizionata con pompa di calore, impianto di riscaldamento autonomo a radiatori, impianto TV privato e impianto di irrigazione nel giardino. La villa possiede un grazioso giardino di ben 800 mq, con una veranda in legno e una piscina, ideale per rinfrescarsi durante le calde giornate estive. La proprietà include, inoltre, un garage di 30 mq, con un pratico accesso diretto all'interno dell'abitazione. La villa si trova in Zona Terme, una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, a pochi minuti dal centro di Viterbo. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente le principali strade e autostrade, facilitando gli spostamenti verso altre destinazioni. Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi pubblici, con fermate dell'autobus nelle vicinanze, rendendo il trasporto pubblico accessibile e conveniente. La presenza di negozi, supermercati e ristoranti nelle immediate vicinanze garantisce la comodità di avere tutto a portata di mano. Inoltre, la bellezza naturale dei dintorni, con parchi e aree verdi, offre la possibilità di godere di piacevoli passeggiate all'aperto.

Scopri questo affascinante appartamento bilocale situato nella zona semicentrale di Viterbo, una delle città più storiche e suggestive del Lazio. Con una superficie di 50 mq, questa proprietà è l'ideale per chi cerca un investimento sicuro o per coloro che desiderano vivere in un ambiente tranquillo ma vicino ai principali servizi. L'appartamento si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti conviviali e relax. La camera da letto offre uno spazio accogliente dove poter riposare serenamente, mentre il bagno è ben rifinito e funzionale. Uno dei punti forti dell'immobile è il terrazzo privato di ben 70 metri quadrati: uno spazio esterno ideale per pranzi all'aperto. In ottimo stato manutentivo e venduto arredato, questo appartamento rappresenta una soluzione pronta all’uso senza necessità di ulteriori investimenti iniziali. Inoltre, essendo termoautonomo, garantisce massima indipendenza nella gestione della temperatura interna. Inoltre è presente l' impianto di climatizzazione. La posizione semicentrale permette facile accesso a negozi locali, ristoranti tipici e mezzi pubblici; tutto ciò rende questo immobile non solo comodo ma anche strategico per esplorare le meraviglie offerte dalla storica Viterbo e dai suoi dintorni. Non perdere l'opportunità di visitare questa splendida proposta immobiliare! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Possibilità di garage venduto separatamente. Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 oppure al 351 97 56 487

[Rif. DV-12224] Nel cuore del centro storico, e più precisamente in zona Piazza Dante, proponiamo in vendita una caratteristica palazzina indipendente di 125 mq in ottimo stato e distribuita su 4 livelli. La composizione prevede al piano terra zona giorno con angolo cottura, bagno e cantina. Al primo piano un ampio salone con camino; al secondo piano due camere e un bagno; al piano mansardato un ulteriore camera. L' immobile è termoautonomo ed è fornito di condizionatori e camino. Ideale come un prima casa visto il rapporto al mq molto vantaggioso, il quale permette una agevole erogazione di mutuo. Adatta anche come casa Vacanza visto che la ristrutturazione ha preservato tutte le caratteristiche storiche dell'abitazione.

Abbiamo ricostruito per te lo sconto in fattura! Usufruisci del bonus fiscale di € 48.000, chiamaci e prenota un appuntamento per saperne di più! A Viterbo, in Via Santa Maria della Grotticella, proponiamo in vendita appartamento in fase di costruzione situato al secondo piano di un edificio di nuova realizzazione. L’abitazione è composta da soggiorno, cucinotto, camera da letto, bagno e terrazzo, con ambienti funzionali e ben distribuiti, ideali sia come abitazione principale sia come investimento. È inoltre possibile completare la proprietà con box auto, cantine e posti auto, disponibili separatamente. L’acquisto consente inoltre di beneficiare del Sismabonus acquisti, con un recupero fiscale di circa € 48.000 in 10 anni, rappresentando un importante vantaggio economico. Una soluzione moderna e vantaggiosa per chi desidera una casa nuova con terrazzo in una zona ben collegata della città. Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 oppure al 351 97 56 487

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Abbiamo ricostruito per te lo sconto in fattura! Usufruisci del bonus fiscale di € 48.000, chiamaci e prenota un appuntamento per saperne di più! Scoprite un'opportunità unica con questo attico in costruzione situato nella rinomata zona della Grotticella, nel cuore di Viterbo. Con una superficie totale di 120 mq, questa proprietà, seppur personalizzabile in base alle esigenze, è progettata per offrire il massimo del comfort e della modernità. L'attico si sviluppa su due livelli: al piano inferiore troverete un ampio salone luminoso con zona cottura open-space, ideale per accogliere amici e familiari. Completano questo livello due camere da letto spaziose e due eleganti bagni, oltre a un ampio terrazzo che invita a momenti di relax all'aperto. Al secondo livello, vi accoglie un ulteriore ampio ambiente dotato di servizio annesso. Questa area si apre su uno straordinario terrazzo a livello di ben 70 mq, completo anche di lussuosa vasca idromassaggio – perfetta per godere delle calde serate estive sotto le stelle. I due piani dell'immobile sono collegati internamente tramite comode scale che rendono la distribuzione degli spazi pratica ed elegante. Inoltre, gli acquirenti possono beneficiare del recupero fiscale fino a €48.000 nell'arco dei prossimi dieci anni grazie al sismabonus acquisti; un vantaggio economico significativo oltre all'investimento in una casa da sogno. La posizione semicentrale offre comodità e accessibilità ai principali servizi della città: negozi esclusivi, ristoranti tipici e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. La storicità ricca e la cultura vibrante di Viterbo fanno da cornice ad ogni giorno trascorso qui, permettendo così agli abitanti non solo di vivere ma anche d’immergersi nella storia millenaria della città. Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 oppure al 351 97 56 487

Abbiamo ricostruito per te lo sconto in fattura! Usufruisci del bonus fiscale di € 48.000, chiamaci e prenota un appuntamento per saperne di più! A Viterbo, in Via Santa Maria della Grotticella, proponiamo in vendita appartamento in fase di costruzione, personalizzabile in base alle esigenze, situato al primo piano di un edificio di nuova realizzazione. L’abitazione è composta da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno, ed è valorizzata da un ampio terrazzo e da un giardino privato di circa 80 mq, spazi ideali per vivere momenti di relax all’aperto, organizzare cene con amici o creare una zona verde personale. È inoltre possibile completare la proprietà con box auto, cantine e posti auto, disponibili separatamente. Un importante vantaggio economico è rappresentato dal Sismabonus acquisti, che consente un recupero fiscale di circa € 48.000 in 10 anni, rendendo questa soluzione particolarmente interessante anche dal punto di vista dell’investimento. Una proposta moderna e funzionale, perfetta per chi desidera una casa nuova con ampi spazi esterni in una zona ben collegata della città. Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 oppure al 351 97 56 487

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Ampio Appartamento con 3 Camere, Balconi e Box Auto – Quartiere Cappuccini Nel cuore del quartiere Cappuccini, in Via Monte Sacro a Viterbo, proponiamo in vendita un appartamento comodo e luminoso, situato in una zona servitissima, con negozi, scuole e tutti i principali servizi a pochi passi. L'immobile si trova al primo piano con ascensore di una palazzina anni '60/'70 recentemente ristrutturata, che si presenta in ottimo stato esterno. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno impreziosito da un bellissimo pavimento in marmo e con accesso diretto al balcone. La cucina è separata e abitabile, anch'essa con uscita sul balcone comunicante con quello della sala, creando uno spazio esterno continuo e funzionale. Dalla zona giorno si accede a una cameretta/studio, perfetta anche come ambiente smart working, e a un comodo ripostiglio/cabina armadio, soluzione pratica per organizzare al meglio gli spazi. La zona notte ospita due ampie camere matrimoniali, di cui una con balcone privato e finestra dotata di grata di sicurezza. Completa la proprietà un bagno finestrato con doccia, funzionale e ben arieggiato. L'appartamento si presenta abitabile da subito, ma necessita di alcuni interventi di ammodernamento, in particolare sugli impianti, che sono quelli originali dell'epoca di costruzione. Gli Infissi in doppio vetro sono invece in ottimo stato. Incluso nel prezzo un magazzino. Una soluzione ideale per chi cerca spazi comodi, una posizione strategica e la possibilità di personalizzare la casa secondo il proprio gusto.

LUSSO, TECNOLOGIA E NATURA VILLA CON PISCINA – CLASSE A4 A Viterbo e più precisamente in strada Fleming, in una zona residenziale esclusiva, riservata e silenziosa, a soli 500 metri dal centro, è in fase di realizzazione questa straordinaria villa moderna, espressione perfetta di un nuovo modo di abitare: sostenibile, tecnologico ed elegante. Completamente elettrica e in Classe Energetica A4, la villa rappresenta l'eccellenza in termini di efficienza e innovazione. È dotata di impianto fotovoltaico, pompa di calore e sistemi domotici di ultima generazione, che consentono una gestione intelligente e intuitiva di ogni funzione della casa: climatizzazione, illuminazione e sicurezza sono sempresotto controllo, con il massimo comfort e il minimo impatto ambientale. Spazi luminosi e design contemporaneo Gli interni colpiscono fin dal primo sguardo per ampiezza, luce e armonia. La zona giorno si sviluppa in un elegante open space, dove l'ampia area living e la cucina a vista dialogano in modo naturale, creando un ambiente ideale sia per la vita quotidiana che per ricevere ospiti. Le grandi vetrate a tutta altezza regalano luce naturale durante tutto il giorno e creano una perfetta continuità visiva con il giardino esterno. Comfort e versatilità Le tre camere da letto, luminose e ben proporzionate, garantiscono privacy e funzionalità, adattandosi perfettamente alle esigenze di una famiglia moderna o di chi lavora da casa. Al piano inferiore, una raffinata taverna si apre su un suggestivo giardino interno, unnautentico angolo di natura che può trasformarsi in zona wellness, home cinema, palestra o spazio ricreativo esclusivo. Un'oasi privata all'aperto All'esterno, la proprietà è valorizzata da un giardino privato finemente piantumato, che accoglie una splendida piscina con area solarium: un ambiente riservato e scenografico, perfetto per momenti di relax o convivialità, immersi nella tranquillità più totale. Ogni dettaglio architettonico ed estetico è stato studiato per offrire un'esperienza abitativa di alto livello, dove nulla è lasciato al caso. Non una semplice casa, ma uno stile di vita Questa villa è una vera visione contemporanea dell'abitare, dove benessere, tecnologia e natura convivono in perfetto equilibrio. Punti di forza dell'immobile ● Villa completamente elettrica – Classe Energetica A4 ● Design moderno, spazi ampi e grande luminosità ● Piscina privata e giardino esclusivo ● Nelle vicinanze, a soli 300 metri circa dalla Questura e dalla Cittadella della salute

Due appartamenti panoramici nel centro storico di Bagnaia Nel cuore del borgo medievale di Bagnaia, in Via Schizzaloca 20, proponiamo in vendita due appartamenti indipendenti situati al secondo piano di un elegante palazzetto cielo-terra in pietra, con affaccio panoramico sulla suggestiva Piazza Castello e sulla fontana del Vignola. Un luogo che racconta storie di arte e tradizione , ideale come residenza di charme o come investimento nel settore ricettivo. Gli appartamenti, attualmente adibiti ad struttura ricettiva, rappresentano un'ottima opportunità di investimento nel settore turistico o per chi desidera una residenza unica nel centro storico. Composizione: Appartamento 1 – mq 56 •Sviluppato su due livelli •Zona giorno con angolo cottura •Decorazioni in ceramiche artistiche “Zaffera”, realizzate a mano dall'artista Cinzia Chiulli •Piano superiore con camera matrimoniale e bagno Appartamento 2 – mq 61 •Sviluppato su due livelli •Zona giorno con angolo cottura in cotto di fornace •Bagno •Piano superiore con camera da letto luminosa e riservata •Affaccio panoramico su Piazza Castello e fontana del Vignola Superficie totale: mq 117 Soluzione ideale per investitori, B&B o per chi cerca due unità indipendenti in una delle zone più affascinanti del borgo.

VITERBO - ZONA TERME DEI PAPI Splendida villa bifamiliare di circa 338 mq con piscina e 5.000 mq di area esterna suddivisa tra curato giardino con viali, prato e piante ornamentali e terreno con 15 piante di ulivi ed altrettante da frutto. In posizione riservata e tranquilla, a soli 500 metri dalle Terme dei Papi, la prestigiosa porzione di villa bifamiliare si presenta in ottimo stato ed è subito abitabile. L’immobile si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzato da ampi spazi interni ed esterni, ideali per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al centro di Viterbo. Accedendo dal portico al piano terra troviamo un ampio salone, cucina abitabile con uscita sul secondo portico, camera matrimoniale, camera padronale con bagno privato e secondo bagno a disposizione del piano. Al Primo Piano troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura e vetrate panoramiche che affacciano sul giardino e sul panorama circostante, una camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con vasca. Il piano potrebbe essere dunque utilizzato come appartamentino indipendente. Al Piano Seminterrato troviamo una grande taverna con ampio soggiorno e zona pranzo per cene e momenti conviviali con amici e parenti, un magazzino, bagno e garage dove possono entrare fino a 3 macchine. L’elemento più caratteristico della villa è sicuramente la piscina che si apre tra zone verdi e pergolati dove poter godere di momenti di relax all’aperto nel periodo estivo. La villa è dotata di numerosi comfort e soluzioni per il risparmio energetico: Impianto fotovoltaico Termostufa Termocamino Acqua del pozzo Allaccio alla rete idrica Talete La generosa metratura, l’ampio terreno, la piscina e la vicinanza alle Terme dei Papi rendono questa proprietà ideale sia come residenza principale sia come investimento per attività ricettive o turistiche. Una soluzione unica per chi cerca privacy, comfort e qualità della vita in uno dei contesti più apprezzati del territorio viterbese.

Zona Cappuccini - Nei pressi di Piazza Crispi, con ogni servizio a portata di mano, proponiamo in vendita una porzione di quadrifamiliare con giardino e taverna. L'abitazione, di circa 75 mq utili, offre spazi ben distribuiti e funzionali, con un ampio ingresso aperto sul soggiorno, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, uno studio e un bagno finestrato con doccia. Al piano seminterrato, collegato all'abitazione attraverso una scala, troviamo una taverna di circa 24 mq ed un'ampia cantina utile come autorimessa. Il giardino privato rappresenta un valore aggiunto, ideale per momenti di relax all'aperto o per chi ama il giardinaggio. Questa soluzione risulta essere un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare alla vicinanza con il centro di Viterbo.

In una zona residenziale esclusiva e tranquilla, a soli 500 metri dal centro, sorge questa straordinaria villa moderna: un perfetto equilibrio tra design contemporaneo, tecnologia avanzata e comfort abitativo di alto livello. Progettata per chi desidera vivere circondato da eleganza, luce e innovazione, questa residenza completamente elettrica e in Classe Energetica A4 rappresenta l’apice della sostenibilità e dell’efficienza. Dotata di impianto fotovoltaico, pompa di calore e sistemi domotici evoluti, offre un controllo intelligente e intuitivo su ogni funzione della casa, dal clima all’illuminazione, fino alla sicurezza. Gli spazi interni si distinguono per ampiezza e luminosità. La zona giorno è dominata da un grande open space dove l’ampia sala e la cucina a vista si fondono in un ambiente armonioso e accogliente, pensato per vivere ogni momento della giornata con stile e comodità. Le ampie vetrate a tutta altezza garantiscono una luce naturale costante e un dialogo continuo tra gli interni e il verde esterno. Le tre camere da letto, luminose e ben distribuite, offrono spazi ideali per la vita familiare, il lavoro da casa o semplicemente per godere di relax e privacy. Al piano inferiore, una raffinata taverna dà accesso a un sorprendente giardino interno, un vero angolo segreto di natura, perfetto per creare una zona benessere, una sala cinema o un’area ricreativa esclusiva. All’esterno, la villa è circondata da un giardino privato elegantemente piantumato, che accoglie una splendida piscina con solarium, perfetta per rilassarsi o accogliere ospiti in un contesto di totale riservatezza. Ogni dettaglio architettonico ed estetico è stato pensato per esaltare la bellezza della casa e offrire un’esperienza abitativa di alto profilo, senza compromessi. Questa villa non è solo un’abitazione: è una visione moderna del vivere quotidiano, fatta di benessere, tecnologia e armonia. Contattaci ora per scoprire questa proposta unica: la tua nuova vita comincia qui. Punti di forza dell'immobile: - Completamente elettrica in classe A4 - Design moderno e Luminoso - Piscina e giardino privato È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario CITTADELLA DELLA SALUTE (460 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Un appartamento indipendente ristrutturato, con balcone panoramico sul Castello Costagutti, luminoso, accogliente e ideale come seconda casa o investimento turistico. Nel cuore del suggestivo borgo di Roccalvecce, a pochi passi dall’imponente Castello Costagutti, a soli 2 km dal fiabesco paese di Sant’Angelo e a 16 km dalla rinomata Civita di Bagnoregio, proponiamo in vendita una casa indipendente dal fascino autentico, perfetta come seconda residenza o come investimento per casa vacanza. L’abitazione, recentemente ristrutturata, si sviluppa su due livelli per una superficie interna di circa 120 mq calpestabili (154 mq commerciali) ed è esposta su tre lati, garantendo grande luminosità e affacci unici sul borgo e sulle vallate verdi che lo circondano. Al primo livello si viene accolti da un salone con camino che regala calore e convivialità, affiancato da un cucinotto con secondo camino, una sala da pranzo ideale per i momenti in famiglia e un bagno di servizio. Il piano superiore ospita la camera padronale con bagno en suite, una seconda camera doppia, uno studio e un ulteriore bagno, offrendo così ambienti ben distribuiti e funzionali per ogni esigenza. Completa la proprietà un balcone esterno che si affaccia direttamente sul castello e sul panorama circostante, un privilegio raro in un borgo di questa bellezza. L’immobile dispone di riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppio vetro e due caminetti che ne rafforzano il carattere tipicamente accogliente. La posizione strategica, a pochi chilometri da Viterbo e vicinissima a mete di grande richiamo turistico, rende questa abitazione la soluzione ideale per chi desidera una seconda casa in un contesto pittoresco, oppure per chi cerca un investimento da destinare ad attività ricettiva nel cuore dell’Alto Lazio. Contattaci subito per prenotare una visita e scoprire di persona il fascino autentico di questa proprietà unica. Punti di forza dell'immobile: - Affaccio - Ristruttarato - Indipendente Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Elegante appartamento su due livelli con garage e ampie terrazze tra La Quercia e Bagnaia In un tranquillo e curato contesto residenziale, a soli 5 minuti da La Quercia e Bagnaia, proponiamo in vendita un luminoso appartamento disposto su due livelli, situato al terzo e quarto piano di una moderna palazzina edificata nel 2012 e composta da sole 19 unità abitative, servita da ascensore. L'immobile è pronto per essere abitato e rappresenta una soluzione ideale sia per famiglie che per chi cerca un'abitazione versatile. Grazie alla presenza di due ingressi indipendenti, uno al terzo e uno al quarto piano, è infatti possibile mantenere gli ambienti collegati tramite la scala interna oppure, all'occorrenza, rendere i due livelli completamente autonomi. Al terzo piano troviamo un'accogliente zona giorno composta da soggiorno con accesso alla terrazza e cucina abitabile anch'essa dotata di terrazza. La zona notte ospita due camere da letto, entrambe con sfogo esterno, e un bagno servito da terrazza. Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà: ogni ambiente gode infatti del proprio terrazzo dedicato, ad eccezione della cameretta e del bagno che condividono lo stesso spazio. Salendo al quarto piano si accede alla mansarda, completamente ristrutturata nel 2023, caratterizzata da un ampio ambiente open space particolarmente luminoso, con accesso a un'ulteriore terrazza. Su questo livello è presente anche un bagno con doccia e finestra vasistas. La mansarda è inoltre dotata di impianto di climatizzazione. L'appartamento dispone di infissi in PVC con doppio vetro, porta blindata, videocitofono, riscaldamento autonomo con caldaia e pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria. La presenza di una terrazza con vano tecnico aggiunge ulteriore praticità alla gestione degli spazi. L'esposizione Nord-Est/Sud-Est garantisce un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata. Completa la proprietà un comodo garage di circa 20 mq al piano seminterrato, dotato di basculante sostituita appena un anno fa, oltre alla disponibilità di parcheggi scoperti condominiali non assegnati. Le spese condominiali ammontano a circa 55 euro al mese. Una soluzione moderna, funzionale e pronta da vivere, inserita in una posizione strategica e riservata, perfetta per chi desidera comfort, indipendenza e ampi spazi esterni.

In un contesto residenziale esclusivo e riservato, a soli 500 metri dal centro, prende vita una villa moderna che ridefinisce il concetto di abitare contemporaneo. Un equilibrio perfetto tra linee architettoniche pulite, innovazione tecnologica e comfort assoluto, pensato per chi desidera distinguersi ogni giorno, non solo scegliere una casa. Completamente elettrica e in Classe Energetica A4, questa residenza rappresenta il massimo in termini di sostenibilità ed efficienza. L’impianto fotovoltaico, la pompa di calore e la domotica evoluta lavorano in sinergia per garantire consumi ridotti, gestione intelligente e controllo totale di ogni ambiente: clima, illuminazione e sicurezza sono sempre sotto il tuo comando, in modo semplice e intuitivo. Una casa che non solo accoglie, ma anticipa le tue esigenze. Gli interni colpiscono per ampiezza, luminosità e armonia degli spazi. La zona giorno si apre in un grande open space dove sala e cucina a vista dialogano in un ambiente elegante e funzionale, ideale per condividere momenti in famiglia o accogliere amici con stile. Le vetrate a tutta altezza inondano gli ambienti di luce naturale e creano una continuità visiva straordinaria con il verde esterno, amplificando la sensazione di libertà e benessere. La zona notte ospita tre camere luminose e ben distribuite, perfette per la vita familiare, per uno studio riservato o per chi desidera uno spazio dedicato al relax. Al piano inferiore, una raffinata taverna apre le porte a un suggestivo giardino interno: un angolo intimo e sorprendente, ideale per realizzare un’area benessere, una sala cinema privata o uno spazio ricreativo esclusivo. All’esterno, il giardino privato, curato con eleganza, abbraccia la villa e valorizza una splendida piscina con solarium, perfetta per momenti di relax o per ricevere ospiti in totale privacy. Ogni dettaglio architettonico ed estetico è stato studiato per offrire un’esperienza abitativa di alto livello, dove nulla è lasciato al caso e ogni scelta parla di qualità. Questa non è semplicemente una villa: è una dichiarazione di stile, un investimento nel benessere quotidiano, una casa pensata per il futuro. Scopri dal vivo ciò che le parole possono solo raccontare: contattami oggi stesso e fai il primo passo verso la tua nuova dimensione abitativa. Punti di forza dell'immobile: - Unifamiliare - Contesto residenziale - 500 mt dal centro Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

ZONA GARBINI: Tecnocasa Garbini propone in vendita un bilocale al terzo piano con ascensore, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con terrazzo abitabile e bagno. L'immobile risulta pronto da abitare ed è situato in una zona centrale, con presenza di principali servizi, centro commerciale, banche, farmacia, bar e negozi di vario genere. Completa la proprietà un garage di 20 mq. SE OLTRE ALL’ ACQUISTO, DESIDERI ANCHE VENDERE, RICHIEDI UNA CONSULENZA DEDICATA E GRATUITA AL NUMERO 0761/1572603 TECNOCASA VIA GARBINI È UN'AGENZIA LEADER DEL SETTORE, INSERITA SUL TERRITORIO DI VITERBO DA 20 ANNI, VANTA UNO STAFF PREPARATO, ATTENTO ALLE ESIGENZE DEL CLIENTE E SEMPRE DISPONIBILE. LA ZONA IN CUI LAVORIAMO È UNA FETTA DI VITERBO CON MOLTI SERVIZI, ESSENDO ADIACENTE AL CENTRO STORICO HA LO STESSO FASCINO MA CON LA FACILITÀ DI PARCHEGGIO E LA TRANQUILLITÀ DI UNA ZONA RESIDENZIALE. CI PIACE SEGUIRE IL CLIENTE PASSO PASSO DURANTE LA COMPRAVENDITA, COSÌ DA NON DOVERSI PREOCCUPARE DELLA PARTE BUROCRATICA E DI TUTTI I CONTROLLI COME VISURE IPOTECARIE E CATASTALI; TRA I NOSTRI MOLTEPLICI SERVIZI POSSIAMO OFFRIRE CONSULENZE GRATUITE CON IL NOSTRO PARTNER FINANZIARIO KIRON (GRUPPO TECNOCASA), CHE VI FORNIRÀ GRATUITAMENTE NOTIZIE SUGLI ATTUALI E PIÙ VANTAGGIOSI TASSI DI MUTUO E ASSICURAZIONI PER LA VOSTRA CASA. GUARDATE IL NOSTRO VIRTUAL TOUR A 360 GRADI. CI POTETE TROVARE IN VIA GARBINI 18/B O CHIAMANDOCI AI NUMERI 07611572603 E 3499764032 (ANCHE SMS O WHATSAPP). VISITATE IL NOSTRO SITO INTERNET POTETE INOLTRE METTERE IL LIKE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK “”TECNOCASA VITERBO VIA GARBINI”” CHE, AGGIORNATA GIORNALMENTE, VI DÀ LA POSSIBILITÀ DI VEDERE I NOSTRI IMMOBILI, INTERESSANTI INFORMAZIONI SULL'ANDAMENTO DEL MERCATO E SU TUTTO QUELLO CHE GIRA ATTORNO AL MONDO DELLE COMPRAVENDITE IMMOBILIARI. OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED È AUTONOMA. SIAMO APERTI ANCHE IL SABATO POMERIGGIO