Case fino a 100.000 euro in vendita in provincia di Verona Pag. 13

'TERRANEGRA - Situato al quarto piano in contesto signorile adiacente a tutti i servizi e comodo al centro di Legnago, proponiamo appartamento di 122 mq così distribuito: ingresso, su luminosa zona giorno servita da ampio balcone, cucina abitabile, 3 camere da letto con annesso balconcino e bagno finestrato. Completa la proprietà, cantina al piano seminterrato e garage. APE - CLASSE IN DEFINIZIONE Soluzione costruita nel 1976 con: struttura portante a telaio con travi e pilastri, serramenti in legno con vetro semplice, dotati di avvolgibili in PVC e zanzariera, impianto idraulico con tubazioni in rame, termosifoni ghisa, caldaia interna sostituita nel 2010, pavimenti in ceramica sia nella zona giorno che nella zona notte. Maggiori info nel nostro ufficio! IMMOBILE ATTUALMENTE LOCATO FINO A FINE SETTEMBRE 2026!'

QUADRILOCALE DA RISTRUTTURARE Proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale di circa 80 mq. L’immobile, posto al piano terra, è composto da cucina, soggiorno, due camere da letto e un bagno. Completa la proprietà un giardino di pertinenza, perfetto per vivere gli spazi all’aperto e godere di un’area verde privata. La soluzione necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e gusti.

'MINERBE- In pieno centro, in posizione comoda a tutti i principali servizi e agli istituti scolastici proponiamo graziosa porzione di bifamiliare su due livelli fuori terra e cortile esclusivo. Il piano primo, raggiungibile tramite scala esterna accoglie un comodo appartamento composto di ingresso, luminosa zona soggiorno/sala da pranzo, cucina abitabile, bagno accessoriato con vasca e una spaziosissima camera matrimoniale. ll piano terra è direttamente collegato all\' abitazione da una scala interna e a sua volta accoglie un\' ampia taverna, un luminoso salotto, una comoda stanza/studio, wc e cucinino. A completare la proprietà il locale centrale termica, una spaziosa legnaia e il cortile ad uso esclusivo. Occasione! APE - Classe F Ipe 202,30 kWh/mq anno'

'Vendesi Nuda Proprietà ossia si acquista la proprietà, ma non il diritto di usarla fino a quando la persona che ci abita resta in vita. In palazzina di sole due unità abitative proponiamo NUDA PROPRIETA\' di appartamento al primo piano senza ascensore composto di ingresso, cucinotto con balcone, soggiorno, camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato. L\'immobile non è dotato di cantina e garage.'

'**Rustico da Ristrutturare a Mazzurega, Frazione di Fumane** Scopri il potenziale di questo affascinante rustico situato a Mazzurega, una pittoresca frazione di Fumane con circa 300 abitanti. Immerso nella splendida Valpolicella, a soli 18 chilometri da Verona, questo immobile offre un\'opportunità unica per chi desidera realizzare la propria casa dei sogni. Con una superficie commerciale di 140 m² distribuiti su tre piani, il rustico è completamente da ristrutturare, ma presenta un progetto precedente già approvato, pronto per essere ripresentato. Al piano terra, si trova un\'ampia zona giorno di 37 m², perfetta per accogliere amici e familiari. Al primo piano, una camera matrimoniale con balconcino e un ampio bagno finestrato di 9,25 m² offrono comfort e privacy. Il secondo piano ospita ulteriori due camere e un secondo bagno, garantendo spazio sufficiente per tutti. Completano la proprietà una piccola corte di 38 m², ideale come posto auto scoperto, e un giardino privato dove godere della tranquillità della campagna. Non perdere questa occasione imperdibile! Con un investimento mirato, questo rustico può trasformarsi in un\'accogliente residenza o in una casa vacanze da sogno. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!'

'In zona residenziale chiusa al traffico appartamento al piano primo di soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e balcone con doppia uscita. Garage. L\'immobile è già arredato e subito disponibile. OTTIMA SOLUZIONE PER INVESTIMENTO!!! La rete di punti vendita affiliati primacasa e\' presente sul mercato dell\'intermediazione immobiliare dal 1990 con una formula in franchising vincente, realta\' leader per innovazione, affidabilita\' e trasparenza. ogni punto vendita affiliato primacasa usufruisce di una metodologia di lavoro consolidata, frutto di anni di esperienza e di un continuo e costante aggiornamento. primacasa pubblica le offerte immobiliari sul mensile "primacasa news" edito in oltre 3.650.000 copie distribuite capillarmente sul territorio e il sito internet riceve migliaia di visite ogni mese. l\'agente primacasa inoltre e\' in grado di effettuare una corretta valutazione dell\'immobile, basata, oltre che su conoscenze edilizie, anche sulla conoscenza del territorio, della domanda e dell\'offerta e dell\'andamento del mercato. il cliente acquirente/venditore sara\' assistito fino in sede di rogito notarile e gli agenti primacasa si faranno carico di presentare la documentazione necessaria al perfezionamento del rogito, presenziando personalmente e assistendo il cliente in questa fase della transizione.'

A 3 chilometri dal centro paese di Velo Veronese, località Tezze (altitudine 1087 m.s.l.m.), proponiamo in vendita DUE RUSTICI affiancati con giardino di proprietà (71 mq e 92 mq) , una stalla di 70 mq con giardino di proprietà e terreni di pertinenza (181mq e 147mq) La soluzione è adatta per imprese e/o privati che desiderano valorizzare gli stabili tramite un progetto di completa ristrutturazione. Possibilità di acquistare le proprietà anche separatamente. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una proprietà da rimettere a nuovo in Lessinia, per gli amanti della natura e delle giornante all'aria aperta in mezzo al verde.

SELVA DI PROGNO - VIA DI SOPRA Nel contesto tranquillo di Giazza, proponiamo in vendita un terracielo indipendente disposto su 5 livelli, per una superficie complessiva di circa 70 mq. L’immobile si sviluppa: al piano terra con la cucina; al primo piano una camera da letto; al secondo piano un’ulteriore camera; mentre al terzo ed ultimo livello è presente un sottotetto, versatile e ideale come deposito. Al piano seminterrato completa la proprietà una comoda cantina con bagno. Il rustico si presenta da ristrutturare, consentendo di recuperare e valorizzare gli elementi originari, adattandoli a uno stile abitativo contemporaneo.

Nella frazione di Pazzon di Caprino, proponiamo un accogliente appartamento bilocale situato al secondo piano di un edificio completamente ristrutturato nel 2004. Con una superficie di 50 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti, ideali per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e moderna. La zona è ben servita e permette di godere della tranquillità del contesto circostante, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. L'appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno, garantendo comfort e praticità. La proprietà è ATTUALMENTE LOCATA, rappresentando un'interessante opportunità di investimento. La scelta perfetta per chi desidera un'abitazione in una posizione strategica, con la possibilità di ottenere un buon ritorno economico.

Nel cuore di San Bonifacio, proponiamo un accogliente appartamento di 55 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben posizionata. Situato in un contesto residenziale tranquillo, l'immobile si trova al piano terra di un edificio costruito nel 2000. L'appartamento è composto da due locali ben distribuiti: un luminoso soggiorno con angolo cottura e una camera da letto spaziosa. La disposizione interna è studiata per ottimizzare gli spazi, garantendo comfort e praticità. La proprietà è completata da un bagno finestrato e da un comodo ripostiglio. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi del comune, come negozi, scuole e trasporti pubblici. Un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita, senza rinunciare alla tranquillità di un ambiente residenziale.

'TERRAZZO (VR) - In zona semi-centrale del paese vicino ai servizi, proponiamo casa a schiera con magazzino. L\'abitazione si compone al piano terra di un\'ampia entrata con cucina abitabile, un confortevole salone, un ripostiglio e il bagno con doccia. Al piano superiore si accede alla zona notte dove si trovano 4 comode camere matrimoniali. A completare il tutto troviamo uno spazioso magazzino che può essere adibito a ricovero attrezzi e posto auto coperto. DA VEDERE!'

A pochi minuti dal centro di Montecchia di Crosara, proponiamo in vendita una casa di corte di circa 60 mq, sviluppata su più livelli, edificata intorno al 1980. La vendita è subordinata al riacquisto da parte della proprietà. Struttura rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un ambiente accogliente e funzionale. La distribuzione su più piani consente di ottimizzare al meglio gli spazi, garantendo comfort e praticità nella vita quotidiana. Negli ultimi anni l’immobile è stato oggetto di alcuni interventi migliorativi: il tetto è stato sistemato circa quattro anni fa direttamente dalla proprietà ed è stato realizzato un comodo wc al piano terra, aumentando così la funzionalità dell’abitazione. Il riscaldamento è attualmente garantito da una stufa a pellet. È presente inoltre una caldaia, utilizzata per la produzione di acqua calda sanitaria; al momento non risulta però attivo l’allacciamento per il riscaldamento tramite impianto tradizionale. La posizione, inserita in una corte tradizionale, offre un contesto sereno e caratteristico, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, pur mantenendo la comodità dei principali servizi nelle vicinanze. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita! Devi richiedere un mutuo? Grazie alla collaborazione con KIRON PARTNERS, potrai contare su operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario e creditizio, pronti ad accompagnarti passo dopo passo nella richiesta del tuo mutuo

SANGUINETTO: Nel cuore del paese, in elegante palazzo storico composto da sole tre unità abitative, proponiamo in vendita ampio appartamento completamente arredato posto al primo piano, caratterizzato da spazi generosi e grande luminosità. L'appartamento si sviluppa con una spaziosa zona giorno composta da soggiorno e sala da pranzo in open space particolarmente luminosa e servita da balcone con affaccio sul tranquillo giardino condominiale interno, cucinotto separato, una camera da letto matrimoniale, una camera da letto singola, due bagni completi, di cui uno dotato di comoda zona lavanderia, e pratico ripostiglio. Completa la proprietà un posto auto scoperto privato all'interno della corte. Possibilità di acquistare uno o più garage previo aumento del prezzo. L'appartamento presenta finiture anni '90, si trova in buono stato manutentivo ed è dotato di riscaldamento autonomo. Spese condominiali irrisorie. Classe Energetica: Non indicata

'SAN PIETRO - Su via tranquilla e chiusa, ma allo stesso tempo in posizione strategica e comoda a tutti i servizi offerti dalla zona, proponiamo appartamento al piano primo composto da: ingresso su luminoso soggiorno, cucina abitabile servita da comoda terrazza verandata, bagno finestrato, due camere da letto matrimoniali. Completa la proprietà spaziosa cantina al piano seminterrato. APE - CLASSE G Soluzione in contesto di sole quattro unità abitative e ristrutturato negli anni \'90 con: pavimenti in ceramica; impianto elettrico perfettamente funzionante; impianto idro termosanitario con tubazioni in rame; radiatori in ghisa; caldaia interna; serramenti in legno con vetro singolo e infisso esterno in alluminio; impianto di climatizzazione; approvvigionamento idraulico con allacciamento all\'acquedotto. Maggiori informazioni in ufficio.'

'In posizione comoda al centro di Badia Calavena, con parcheggio facile nelle immediate vicinanze, proponiamo appartamento di circa 100 mq situato al piano semi-interrato, con ingresso indipendente. L’abitazione offre spazi ampi e ben distribuiti: • Soggiorno con angolo cottura di ben 32 mq • Due camere matrimoniali • Bagno finestrato • Ripostiglio • Disbrigo ideale come studio o zona smart working L’immobile presenta serramenti nuovi e caldaia nuova per l’impianto di riscaldamento. Impianto elettrico rivisto. Classe energetica E. Soluzione ideale per chi cerca metrature comode, indipendenza e vicinanza ai servizi, con poche spese condominiali e può essere un investimento accessibile rispetto a soluzioni ai piani superiori. Le fotografie con ambienti arredati sono render illustrativi realizzati per valorizzare gli spazi e facilitarne la comprensione e l\'appartamento viene venduto privo di arredi.'

'BEGOSSO di TERRAZZO (VR) - Abitazione indipendente su due piani fuori terra di ingresso su spazioso corridoio che divide i due piani; al pian terreno si trova angolo cottura open space con luminoso salone, disimpegno con antibagno, bagno finestrato ed a seguire si trova la prima camera da letto matrimoniale (adattabile a soggiorno). Passando al piano primo, corridoio che collega la seconda cucina abitabile, 3 camere ed un altro luminoso bagno. A completare l\'abitazione è a disposizione un garage e depositi ad uso ripostiglio; sono presenti inoltre 250 mq di giardino e un orticello. DA VEDERE!'

VELO VERONESE - VIA TEZZE DI SOPRA Nel comune di Velo Veronese, rustico di circa 90 mq con giardino di proprietà. L'immobile è distribuito su tre livelli con soggiorno/cucina, due camere da letto, un terzo locale ed un servizio. Al piano terra, una sala con camino crea un'atmosfera calda e invitante, ideale per momenti di relax. Di fronte alla casa, un piccolo giardino offre un angolo verde dove godersi l'aria aperta. Situato in una contrada tranquilla, questo rustico rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità di una casa accogliente e ben strutturata.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita a Colognola ai Colli, località San Vittore, un rustico terra-cielo disposto su tre livelli, ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare integralmente. La zona giorno si sviluppa al piano terra, dove l’ingresso conduce a una cucina abitabile e a un soggiorno separato, garantendo spazi distinti e funzionali. Completano il livello un bagno finestrato e un'ampia stanza pluriuso, perfetta come ripostiglio o zona sbrigo. Salendo al piano primo, la zona notte offre due camere da letto e un disimpegno, uno spazio versatile che può essere trasformato in studio o cabina armadio. Il secondo piano ospita l'antico granaio, un ambiente dai volumi generosi che, grazie alle altezze interne, si presta perfettamente a essere recuperato ai fini abitativi per creare ulteriori stanze o una suggestiva zona relax sottotetto. L'immobile si inserisce in una corte promiscua. La struttura necessita di un intervento di ristrutturazione globale. CONTESTO ED UBICAZIONE La zona di Colognola ai Colli risulta essere una zona molto tranquilla per chi vuole vivere in un ambiente poco trafficato ma allo stesso tempo comodo ai servizi offerti dai comuni vicini come Caldiero.

'PORTO - Nelle vicinanze a tutti i servizi, proponiamo appartamento posto al secondo ed ultimo piano di uno stabile composto da sei unità. La soluzione si compone di: ingresso, cucina con balconcino, luminoso salotto servito da ulteriore arioso balcone, comodo ripostiglio con lavanderia, due camere da letto matrimoniali e bagno finestrato. A concludere, la cantina al piano semi-interrato e il box singolo pertinenziale. APE - Classe G Ipe 178,69 kWh/mq anno Edificazione Ante \'67 con lavori di ristrutturazione eseguiti negli Anni \'90 e recente rifacimento dell\'impianto elettrico con sostituzione di caldaia e installazione di impianto di climatizzazione. Palazzina con pochissime spese condominiali. L\'immobile viene venduto completamente arredato.'

Nella suggestiva località Andrini di Spiazzi, proponiamo bilocale angolare con terrazzo panoramico e splendida vista lago. L’immobile si sviluppa su una superficie di c.a. 54 mq, attualmente è composto da luminoso soggiorno con angolo cottura , una ampia camera da letto, un bagno finestrato, un pratico rispostiglio e infine uno splendido terrazzo, spazio ideale per momenti di relax immersi nel verde. Completa la proprietà uno spazio verde di circa 77 mq, non adiacente all’abitazione. La soluzione è stata riammodernata, si presenta in buone condizioni, perfetta come casa vacanze o come investimento, ideale per chi desidera tranquillità, natura e panorami mozzafiato, a pochi passi dai sentieri e dalle bellezze della montagna.

TREGNAGO: in zona centralissima (via Vittorio Veneto, tra le due piazze principali) vendesi casetta singola completamente da ristrutturare. Disposta su due piani (Piano Terra e Piano Primo), di 78 mq. + 20 mq. circa di terrazza. Progetto già approvato per la realizzazione di un'abitazione composta di soggiorno, cucina abitabile, bagno e disimpegno al Piano Terra; camera matrimoniale, secondo bagno ed ampia terrazza al Piano Primo. Possibilità di usufruire di parcheggi ad uso pubblico nella piazzetta immediatamente di fronte all'immobile. € 55.000 (Rif. 2180)

'TERRAZZO - In posizione centrale e comodo a tutti i servizi proponiamo ampio stabile disposto su due livelli fuori terra. La soluzione si compone di un\'abitazione con ingresso indipendente e di un locale commerciale di 100 mq. L\'immobile comprende numerosi locali di generose dimensioni e presenta finiture originali ben tenute consentendo quindi di essere abitato fin da subito. Completano la proprietà il cortile ad uso esclusivo, gli annessi ripostigli, i locali ad uso ricovero attrezzi e il magazzino ad uso commerciale sito al piano terra con doppia vetrina. Passa a trovarci per tutte le info! APE - CLASSE F Ipe 213,45 kWh/mq anno'

LOCALITA' SOTTOSENGIA - BREONIO Immerso nel verde e nella tranquillità di località Sottosengia a Breonio, nel comune di Fumane, proponiamo questo affascinante RUSTICO in vendita con un ampio TERRENO DI 16.000 mq, perfetto per chi cerca un rifugio silenzioso a contatto con la natura. Questa proprietà è suddivisa su due livelli e conta 56 mq di superficie. Il rustico risulta attualmente accatastato come deposito e la ristrutturazione (con progetto approvato) prevede di realizzare: -- -al piano terra un locale soggiorno con cucina, -- -al piano primo, collegato tramite una scala interna, un locale da adibire a camera da letto e un bagno. Inoltre, un patio esterno, collegato alla cucina, permette di pranzare all'aperto con una splendida vista sulle colline della Valpolicella e sul verde circostante. Infine, l'ampio TERRENO (giardino, prati e boschi su diversi livelli), ideale per chi ama gli spazi aperti, e la posizione, libera su quattro lati e senza confinanti, garantiscono una totale privacy e serenità, in un contesto naturale e tranquillo. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria casa e seguire un progetto in tutte le sue fasi. Disponibilità immediata. NB: La struttura è accessibile, partendo dalle cave di pietra di Breonio, tramite un percorso di circa 1,2 km su strada sterrata dissestata con manto irregolare. FINITURE La struttura è originaria di inizio '900 e attualmente si trova allo STATO GREZZO avanzato, ma ha già beneficiato di una parziale ristrutturazione con il rifacimento del tetto e della facciata. Predisposizione interna per impianti idraulici ed elettrici. Attualmente accatastato come C/2 questo immobile prevede un cambio di destinazione d'uso già approvato con oneri già versati (validi fino a Ottobre 2026). Costo di chiusura cantiere a carico dell'acquirente. Al rogito di vendita verrà consegnato come F/3 unità in fase di costruzione.

'PORTO - In zona centrale, affacciato sulla zona pedonale, appartamento totalmente riammodernato nel 2015 di ingresso su ampio ed accogliente salotto, cucina abitabile con comodo balcone, disimpegno con spazio appendi abiti, bagno finestrato e completo di doccia, camera matrimoniale spaziosa e molto luminosa servita da due finestre e cantina al piano terra ad uso esclusivo. Spese condominiali minime, pari ad 8/10,00 €/mese. Ottimo anche da investimento!'

Nella panoramica frazione Vilmezzano, nel comune di Caprino V.se, proponiamo in vendita porzione di rudere parzialmente demolito con giardino di proprietà. L’abitazione si sviluppa su una superficie di circa 300 mq con un giardino di 70 mq ca. La soluzione si presenta completamente da ristrutturare, rappresentando un’interessante opportunità per chi desidera realizzare un’abitazione su misura, immersa nel verde e nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi raggiungibili in breve tempo.