Case da ristrutturare in vendita in provincia di Verona Pag. 4

GARDA – TRILOCALE A DUE PASSI DAL LUNGOLAGO CON POSTO AUTO PRIVATO Nel cuore di Garda, in una delle zone più ricercate del paese, proponiamo in vendita appartamento trilocale situato a soli pochi passi dal lungolago e dal centro storico, raggiungibili comodamente in un minuto a piedi. L'immobile è composto da un ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato e tre balconi che garantiscono sfoghi esterni e ottima luminosità agli ambienti. Completano la proprietà una cantina al piano interrato e un posto auto esterno di proprietà esclusiva, un valore aggiunto di assoluto rilievo considerando la posizione centralissima dell'immobile. Il condominio ha beneficiato nel 2024 di importanti lavori di riqualificazione esterna che hanno interessato facciate, balconi e grondaie, garantendo così un contesto curato e valorizzato nel tempo. La soluzione si presenta come un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze, realizzando una residenza principale nel centro di Garda oppure un investimento da mettere a reddito grazie alla forte richiesta turistica e residenziale della zona. La posizione esclusiva, la comodità dei servizi raggiungibili a piedi e la presenza del posto auto privato rendono questa proposta particolarmente interessante e difficile da reperire sul mercato locale.

VILLA BARTOLOMEA, Centro: in una tranquilla via residenziale a pochi passi dal centro cittadino, proponiamo in vendita porzione di casa a schiera centrale allo stato grezzo con corte esclusiva. L'immobile si sviluppa su due piani fuori terra: varcato l'ingresso ci accoglie il soggiorno dal quale possiamo accedere alla sala da pranzo con cucina fino alle altre stanze quali anti-bagno, bagno, lavanderia ed un piccolo cortile interno da utilizzare come ripostiglio esterno. Salendo le scale presenti nel soggiorno d'ingresso accediamo al piano superiore dove da progetto si possono realizzare due camere da letto, una matrimoniale ed una singola, ed un piccolo bagno di servizio. Completa la soluzione la corte d'ingresso nella quale è possibile realizzare una tettoia per una macchina. Il rifacimento del tetto e dei solai ha solidificato nettamente la struttura dell'immobile mentre lo stato grezzo lo rende personalizzabile per ogni esigenza. Possibilità di allacciamento a metanodotto ed acquedotto comunale.

BADIA CALAVENA- CONTRADA MASTINI Si propone in vendita un magazzino di 96 mq con relativi terreni, circa 5800 mq. Questa proprietà offre un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria abitazione. L'immobile è composto da due locali principali e necessita di una completa ristrutturazione e di un cambio d'uso, permettendo di adattare gli spazi alle proprie esigenze. Questo spazio offre molteplici possibilità di utilizzo, ideale per chi cerca un ambiente tranquillo e riservato e comodo ai servizi che i paesi di Badia Calavena e San mauro di Saline offrono. La proprietà è completata da terreni agricoli, attualmente utilizzati come ciliegeti, un'opportunità per chi desidera vivere in un contesto naturale, panoramico, ben esposto, con la possibilità di creare un'abitazione su misura. Devi fare un mutuo? KIRON PARTNERS, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa. Il colloquio è gratuito.

COSA SAPERE SULLA CASA Rustico in centro a Zevio – Ottima opportunità di riqualificazione PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Nel cuore del centro di Zevio, proponiamo un rustico completamente da ristrutturare all'interno di una corte promisqua, ideale per chi desidera realizzare un progetto di riqualificazione immobiliare. L’immobile necessita di una ristrutturazione totale degli spazi interni e di interventi di ammodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e valorizzarne al massimo il potenziale. Completa la proprietà la possibilità di acquistare una porzione di giardino situata sul retro del garage, ideale per ampliare gli spazi esterni e valorizzare ulteriormente l'immobile. Grazie alla sua posizione centrale, comoda ai principali servizi e alle attività del paese, rappresenta un’interessante opportunità per imprese di costruzione, investitori o operatori del settore immobiliare che intendano sviluppare un intervento di recupero e trasformazione.Una soluzione dal grande potenziale, perfetta per chi è alla ricerca di un immobile da rinnovare e valorizzare attraverso un progetto di ristrutturazione completo, con l’obiettivo di ottenere un investimento di sicuro interesse nel centro di Zevio. CONTESTO ED UBICAZIONE Ricordiamo che il comune di Zevio e le sue frazioni dispongono di tutti i servizi di cui un cittadino necessita, come supermercati, farmacie e banche. Inoltre è ben collegato dai mezzi pubblici, di facile accesso alle tangenziali e sulla via principale possiamo trovare bar e negozi di varie attività.

Scoprite questa imperdibile opportunità a Bussolengo! Situato al secondo piano con ascensore, questo appartamento bilocale da ristrutturare offre circa 45 mq di spazio versatile e grazie alla grande vetrate e finestre offre un panorama e molta luminosità. Attualmente adibito a locale ufficio/negozio, questo immobile si presta facilmente alla trasformazione in un accogliente appartamento grazie alle poche spese di adeguamento richieste dal Comune. La posizione è strategica: immerso in una zona comoda e ben collegata, sarete a pochi passi dalle principali vie di comunicazione che vi permetteranno di raggiungere rapidamente Verona e i suoi dintorni. Insieme ai servizi essenziali come supermercati e trasporti pubblici nelle immediate vicinanze rendono questa proprietà ideale sia per chi cerca un investimento sicuro sia per chi desidera creare la propria abitazione personalizzata. Le potenzialità dell'immobile sono notevoli; potreste infatti realizzare un elegante bilocale perfetto per giovani coppie o professionisti in cerca della loro prima casa. Non perdete l'occasione unica di possedere uno spazio così versatile in una delle zone più ricercate tra Verona e Lago di Garda! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni e per prenotare una visita!

VELO VERONESE - LOCALITA' CAMPE Nel cuore della Lessinia, in località Campe a Velo Veronese, proponiamo in vendita un caratteristico rustico di circa 60 mq immerso nella natura, circondato da circa 40.000 mq di terreno di proprietà. Il rustico, completamente da ristrutturare, è dispsto su due livelli, piano terra e primo piano; e rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera recuperare un fabbricato personalizzandolo secondo le proprie esigenze. Grazie alle sue caratteristiche, si presta ad essere utilizzato come deposito, magazzino, laboratorio o punto d'appoggio per attività agricole. L'ampia estensione del terreno offre diverse possibilità di utilizzo, legate alla natura o semplicemente uno spazio esclusivo dove godere della bellezza del paesaggio circostante. Una soluzione unica per chi è alla ricerca di indipendenza, ampi terreni, privacy e autenticità in uno degli angoli più suggestivi del territorio veronese. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattateci senza impegno!

ERBEZZO - CONTRADA BALESTRE In Contrada Balestre, in posizione tranquilla e immersa nel verde, a pochi minuti dal centro di Erbezzo, proponiamo caratteristico rustico indipendente con deposito e terreno agricolo di circa 200 mq. La proprietà comprende inoltre un ampio fabbricato accessorio situato sul retro dell'abitazione principale, composto da più locali ad uso magazzino, ideale per un ampliamento della superficie abitativa, la realizzazione di spazi accessori o per soddisfare diverse esigenze di utilizzo. L'immobile principale si sviluppa su quattro livelli ed è composto da una zona giorno con soggiorno, cucina e bagno finestrato al piano terra; una camera da letto al piano primo; una seconda camera al piano secondo e una soffitta al piano terzo. La proprietà necessita di una completa ristrutturazione, rappresentando un'interessante opportunità per chi desidera valorizzare un immobile dal carattere autentico e personalizzarlo secondo le proprie esigenze. Gli ampi spazi disponibili, sia interni che esterni, offrono numerose possibilità progettuali e di sviluppo. L'ottima esposizione a sud garantisce ambienti luminosi durante tutto l'arco della giornata, mentre il terreno pianeggiante di pertinenza si presta perfettamente alla realizzazione di un giardino, un orto o una zona relax immersa nella natura. Vi è inoltre la possibilità di acquistare separatamente un'ulteriore porzione di terreno situata sul retro della proprietà, ideale per ampliare gli spazi esterni e valorizzare ulteriormente l'intero compendio immobiliare. Una soluzione dal grande potenziale, ideale per chi è alla ricerca di un rustico caratteristico da trasformare in una residenza esclusiva, in un contesto tranquillo e incontaminato, lontano dal traffico e a stretto contatto con il verde. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Alcune immagini sono render realizzati esclusivamente a scopo illustrativo. Si precisa che l'abitazione e il magazzino retrostante appartengono a proprietari distinti

TREGNAGO: nel pieno centro storico e a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita un rustico indipendente dalle grandi potenzialità. L’immobile si sviluppa su due piani fuori terra oltre ad un piano interrato con suggestiva cantina a volto. La superficie complessiva è di ben 229 mq, ideale sia per la realizzazione di una grande abitazione singola che per la suddivisione in due unità abitative distinte. La struttura necessita di una completa ristrutturazione: le immagini mostrano il notevole valore aggiunto che può essere ottenuto grazie ad interventi mirati sul prospetto esterno e sulle finiture interne ed esterne. Il contesto residenziale è tranquillo ma centrale; l’accessibilità alle scuole, ai negozi e agli altri servizi essenziali. Un’occasione per chi desidera personalizzare ogni dettaglio della propria futura dimora oppure investire nella creazione di nuovi alloggi nel cuore pulsante della Val d’Illasi. N.b. le ultime foto sono di circa 20 anni fa Classe energetica G. Euro 40.000 (Rif. 2196)

SOMMACAMPAGNA- Nel cuore del comune di Sommacampagna, proponiamo un rustico in vendita che unisce il fascino del passato con il comfort moderno. Questa proprietà, di 106 mq, si sviluppa su più livelli, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. Al piano terra abbiamo un'ambiente open-space dove possiamo ricavare una spaziosa zona giorno con angolo cottura e un comodo bagno. Le due camere da letto, situate al piano superiore, garantiscono privacy e tranquillità oltre ad un pratico bagno finestrato. Il giardino privato rappresenta un'oasi verde dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Questa soluzione abitativa è perfetta per chi cerca un rifugio tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Libera da subito PER COMPRARE DEVI VENDERE CASA TUA? INZIAMO CON UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO!

A pochi passi da Piazza Renato Simoni, in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, alla stazione ferroviaria e agli svincoli autostradali, proponiamo in vendita appartamento trilocale situato al 1° piano servito da ascensore, di un contesto ben abitato.

L'immobile, offre spazi ben distribuiti e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria casa secondo gusti ed esigenze.
L'appartamento si trova al primo piano ed è composto da: ingresso, soggiorno, cucina separata con balcone, 2 camere da letto, bagno finestrato con doccia e ripostiglio.
Completa la proprietà una comoda cantina.

Dotazioni e comfort
Riscaldamento centralizzato, portoncino blindato, tetto rifatto negli anni scorsi, facciate in fase di rifacimento già a carico dell'attuale proprietario ed ottima esposizione.

4 buoni motivi per acquistarlo:

- Posizione centrale e strategica, vicina a tutti i servizi.
- Ampie possibilità di personalizzazione e valorizzazione.
- Facciate già in rifacimento e spese straordinarie già sostenute dalla proprietà.
- Ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento.

Un appartamento dalle grandi potenzialità, pronto per essere trasformato nella casa che hai sempre desiderato, in una delle zone più richieste e comode della città.

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Nel cuore della quiete della campagna veronese, a poco più di 3 km dal centro di Zevio, proponiamo una corte rurale indipendente inserita in un lotto di circa 800 mq, ideale per un progetto di recupero immobiliare. La proprietà comprende due abitazioni completamente da ristrutturare, un ex fienile/magazzino di circa 260 mq, un garage singolo e un'ampia area scoperta esclusiva. L’ampiezza della corte e degli edifici offre interessanti possibilità di sviluppo abitativo, con l’opportunità di reinterpretare gli ambienti in chiave contemporanea mantenendo, dove possibile, gli elementi architettonici e l’atmosfera autentica della ruralità veronese. L’ipotesi progettuale potrebbe prevedere la realizzazione di due unità composte da: - ampia zona living al piano terra con grandi vetrate affacciate sulla corte privata e bagno di servizio; - zona notte al piano superiore con tre camere, bagno, travi a vista e velux che regalano luce e atmosfera agli ambienti. L’ex fienile offre ulteriori potenzialità come ricovero auto, area hobby, taverna, palestra privata, spazio smart working o ambiente multifunzionale. Potrebbe inoltre essere valorizzato come area bimbi e spazio dedicato a feste di compleanno e momenti conviviali al coperto, ideale per accogliere attività ricreative in ogni stagione e diventare un vero punto di riferimento per la vita sociale della proprietà. Nella porzione più riservata della corte vi è inoltre la possibilità di realizzare una piccola piscina, elemento sempre più richiesto dal mercato residenziale, oppure una suggestiva area outdoor dedicata al relax e alla convivialità, con zona barbecue, tavoli, panche e spazi ombreggiati perfettamente integrati nel verde, dove godere anche dei suggestivi tramonti che la zona regala con generosità. Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla dimensione equilibrata del lotto, che garantisce spazi esterni vivibili ma con costi di gestione e manutenzione contenuti. Soluzione particolarmente interessante anche per imprese e investitori: disponiamo già di una banca dati di potenziali acquirenti interessati ad abitazioni indipendenti o semindipendenti in zona, completamente ristrutturate e con buona efficienza energetica. L’intervento si presta inoltre ad importanti agevolazioni fiscali per la ristrutturazione edilizia, con la possibilità di accedere alle detrazioni previste dalla normativa vigente, rendendo l’operazione particolarmente interessante anche sotto il profilo dell’investimento, della riqualificazione energetica e della valorizzazione immobiliare. Per maggiori informazioni sulle possibilità di realizzazione su misura, sullo sviluppo progettuale e sul piano operativo per acquisto, ristrutturazione e rivendita dell’intervento, contattaci senza impegno per una consulenza gratuita.

Negrar di Valpolicella – Via Volpare In posizione tranquilla e residenziale, a circa 2 km dal centro di Negrar di Valpolicella, proponiamo in vendita ampio appartamento al grezzo situato al primo piano senza ascensore. Il progetto dell'appartamento si distingue per le generose metrature e per l’ottimo sviluppo degli spazi interni, ad oggi così distribuiti; zona giorno composta da un luminoso soggiorno con cucina open space e accesso al balcone che si sviluppa su due lati dell’abitazione. Un comodo disimpegno separa la zona notte, dove troviamo tre camere da letto di ampia metratura e due servizi, di cui uno finestrato ed uno cieco. Infine, due delle camere dispongono di accesso diretto al secondo terrazzo abitabile. Impianti e finiture L’immobile viene venduto al grezzo, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti e le finiture secondo le proprie esigenze, completando i lavori in base alle proprie necessità.

In località Cogollo di Tregnago, in vendita soluzione indipendente, libera su tre lati e dotata di ingresso indipendente alla proprietà. La proprietà, dal sapore autentico, conserva il fascino delle costruzioni di un tempo, offrendo ambienti spaziosi e grande potenziale di personalizzazione. La parte abitativa si sviluppa con una distribuzione funzionale degli spazi su due livelli: al piano rialzato troviamo un pratico ingresso, una luminosa zona giorno e una cucina abitabile, al piano primo troviamo invece due camere matrimoniali, di cui una con accesso diretto al balcone, un ampio ripostiglio finestrato e un bagno completo di doccia e vasca da bagno. Ad arricchire ulteriormente la proprietà un ampio piano seminterrato, accessibile anche dall'esterno, composto da una meravigliosa taverna con camino, una cantina, una lavanderia e un comodo locale tecnico. La vera forza di questa soluzione è la qualità delle finiture: l'immobile infatti conserva il fascino della tradizione, non escludendo le possibilità di personalizzazione. Una proposta unica per chi cerca indipendenza e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Si precisa che alcune immagini sono render puramente a scopo illustrativo. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita! Devi richiedere un mutuo? Grazie alla collaborazione con KIRON PARTNERS, potrai contare su operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario e creditizio, pronti ad accompagnarti passo dopo passo nella richiesta del tuo mutuo.

In posizione comoda ai principali servizi e con piacevole vista panoramica sulle colline circostanti, proponiamo in vendita un affascinante rustico storico su più livelli di circa 300 mq. Al piano terra troviamo un accogliente zona giorno composta da soggiorno, rispostiglio, cucina e dispensa. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto e un vano soffitta. Al secondo piano un ampio locale attualmente adibito a soffitta, ma con interessante potenziale di recupero abitativo grazie alle altezze e ai rapporti aeroilluminanti già idonei. L’immobile necessita di una ristrutturazione completa: sono presenti gli allacci di luce e acqua, attualmente chiusi, mentre non è presente il gas. Da realizzare inoltre bagno e scarichi, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un deposito di circa 112 mq disposto su due livelli, ideale come spazio accessorio, laboratorio o autorimessa. Possibilità di parcheggio esterno direttamente davanti all’abitazione. Inserita in un contesto di corte, questa soluzione rappresenta un’interessante opportunità per chi cerca un immobile storico da valorizzare. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento presso il nostro ufficio!

COSA SAPERE SULLA CASA Due soggiorni – Due cucine – Due bagni – Quattro camere – Studio – Due garage – Giardino – Balcone PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita una spaziosa villa bifamiliare su due livelli, libera da subito e parzialmente ristrutturata negli anni ’90, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera un’abitazione ampia con spazi ben distribuiti. L’immobile è già suddiviso in due porzioni abitative indipendenti, entrambe dotate di ingresso privato, mantenendo però la possibilità di collegamento interno grazie a una scala che unisce i due piani. La porzione al piano terra si sviluppa con una luminosa zona living composta da cucina e soggiorno separati, offrendo ambienti comodi e funzionali per la vita quotidiana. La zona notte comprende due camere da letto di generose dimensioni e un bagno finestrato. La seconda unità, situata al piano primo, presenta una distribuzione interna altrettanto confortevole con cucina e soggiorno separati, due camere da letto, uno studio con accesso diretto al balcone e bagno finestrato. Gli spazi risultano ben organizzati e particolarmente adatti sia a una famiglia numerosa sia a chi necessita di ambienti dedicati al lavoro o al tempo libero. Completano la proprietà due garage singoli e un piacevole giardino. Si precisa che il giardino e il cancello d’accesso risultano condivisi con un’altra unità abitativa. Soluzione interessante per chi cerca indipendenza, ampie metrature e la comodità di due abitazioni già distinte ma facilmente collegabili tra loro. CONTESTO ED UBICAZIONE L'immobile proposto in vendita è una bifamiliare situata in una zona comoda a tutti i principali servizi. Ricordiamo che il Comune di Ronco all’Adige dispone di tutti i servizi di cui un cittadino necessita, come supermercati, farmacie e banche.

COSA SAPERE SULLA CASA Soggiorno - Cucina – Bagno – Due camere – Studio - Garage – Giardino - Balcone PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare al piano primo libera da subito e con ingresso indipendente, ideale per chi desidera indipendenza e comodità senza rinunciare agli spazi esterni. L’immobile, parzialmente ristrutturato negli anni ’90, è caratterizzato da una distribuzione funzionale degli ambienti, sviluppandosi interamente su un unico livello e risultando quindi pratico e facilmente accessibile. L’ingresso accompagna alla luminosa zona giorno composta da cucina abitabile separata e soggiorno, ambienti spaziosi e ben distinti che permettono di vivere al meglio sia la quotidianità che i momenti conviviali. La zona notte, ospita due camere da letto di generose dimensioni, uno studio con accesso diretto al balcone, adatto anche come cameretta o ripostiglio, e un bagno finestrato con box doccia. La proprietà è completata da un box singolo e da un’area verde esterna ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto o per chi desidera uno spazio da dedicare ad animali domestici, giardinaggio o tempo libero. Si precisa che il giardino e il cancello d’accesso risultano condivisi con le altre unità abitative presenti. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per famiglie, coppie o persone alla ricerca di una casa immediatamente disponibile, con spazi ben distribuiti. CONTESTO ED UBICAZIONE L'immobile proposto in vendita è una porzione di bifamiliare al piano primo situata in una zona comoda a tutti i principali servizi. Ricordiamo che il Comune di Ronco all’Adige dispone di tutti i servizi di cui un cittadino necessita, come supermercati, farmacie e banche.

COSA SAPERE SULLA CASA Soggiorno - Cucina – Bagno – Due camere – Lavanderia – Garage – Giardino – Balcone PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita una casa semindipendente in centro a Ronco all’Adige disponibile da subito. L’immobile è da ristrutturare, si sviluppa su due livelli e conserva una distribuzione degli spazi funzionale e facilmente personalizzabile. Il piano terra è composto da una zona giorno, che comprende un luminoso soggiorno e un cucinino, e una lavanderia. Salendo al piano superiore si trovano due camere da letto di generose dimensioni e un bagno finestrato. Il giardino è attualmente in comune, ma vi è la possibilità di realizzare, a carico dell’acquirente, un ingresso indipendente per l’accesso dell’auto e ricavare una porzione di giardino ad uso esclusivo, aumentando così privacy e funzionalità della proprietà. CONTESTO ED UBICAZIONE L'immobile proposto in vendita è una casa semindipendente situata in una zona residenziale comoda a tutti i principali servizi. Ricordiamo che il Comune di Ronco all’Adige dispone di tutti i servizi di cui un cittadino necessita, come supermercati, farmacie e banche.

Appartamento in vendita a Via degli Alpini, 54, composto da 3 locali. Situato al primo piano di un edificio del 1950, offre un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione in una zona tranquilla. Nelle vicinanze si trovano negozi e servizi utili. Prezzo: 90.000 euro.

BOSCO CHIESANUOVA - VIA PASSO BUOLE Nel cuore della Lessinia, a pochi minuti da Bosco Chiesanuova, proponiamo in vendita una villa singola di circa 290 mq circondata da un giardino privato di circa 1.000 mq. Il piano principale è composto da un ampio soggiorno con predisposizione per stufa, cucinotto separato, quattro camere da letto — di cui due matrimoniali, una con bagno privato, e due stanze aggiuntive utilizzabili come camere singole o studio — oltre a un secondo bagno finestrato. Al piano inferiore, raggiungibile tramite scala esterna, troviamo una seconda cucina con zona pranzo, un bagno con vasca, una taverna e una spaziosa veranda che conduce a un ulteriore locale multifunzionale, ideale come garage, laboratorio o area hobby. La proprietà dispone di zona barbecue, legnaia e pollaio e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi in un contesto tranquillo e riservato. L’immobile necessita di una ristrutturazione completa, ma sono già stati eseguiti alcuni interventi: rifacimento del tetto nel 2020 con caratteristiche lastre in pietra della Lessinia e avvio del rifacimento delle tramezzature interne, che permette una maggiore personalizzazione degli ambienti. Una soluzione con ampi spazi interni ed esterni, perfetta per essere personalizzata e trasformata in una casa immersa nel verde della Lessinia. Alcune immagini sono render realizzati esclusivamente a scopo illustrativo.

VANGADIZZA - Rustico da ristrutturare con corte privata e terreno annesso di circa 4160 mq. Immobile totalmente indipendente, disposto su due livelli abitativi. Al piano terra troviamo cucina abitabile, soggiorno e bagno, mentre al piano primo sono presenti due camere matrimoniali di generose dimensioni. Ampi spazi e possibilità di personalizzazione. Situato in zona tranquilla, ideale per chi cerca una soluzione da rinnovare secondo le proprie esigenze. Maggiori informazioni in ufficio. Ora puoi contattarci anche via whatsapp al numero 333-3I485I5. N.B.: A tutela della privacy del proprietario e dell’occupante, l’indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell’immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.

VELO VERONESE - CONTRADA CIRO MENOTTI Nel comune di Velo Veronese, in Contrada Ciro Menotti, proponiamo in vendita un rustico di circa 80 mq disposto su due livelli. L’immobile è così disposto: al piano terra da due stanze adibite a cucina e soggiorno, mentre al primo piano si trovano altri due locali predisposti come due camere da letto. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Il rustico è completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. Devi fare un mutuo? KIRON PARTNERS, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa. Il colloquio è gratuito. La posizione tranquilla e riservata lo rende ideale come seconda casa o come rifugio per chi desidera relax e contatto con la natura.

Scopri questo affascinante casale di ampie dimensioni, completamente da ristrutturare, situato a pochi passi dal centro di Villa Bartolomea (VR). Con circa 300 m² offre un potenziale illimitato per creare la tua oasi personale. La proprietà dispone di 8 locali spaziosi e 3 bagni, perfetti per accogliere una famiglia numerosa o per essere trasformati in un'accogliente struttura ricettiva. Il grande giardino privato è un vero e proprio angolo di paradiso, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta o per organizzare eventi con amici e familiari. Inoltre, il fienile spazioso rappresenta un'ulteriore opportunità per ampliare gli spazi abitativi o per sviluppare un progetto innovativo. Non perdere l'occasione di investire in questa proprietà unica, dove ogni sogno può diventare realtà! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

A pochi minuti a piedi da Piazza Bra, dall’Arena di Verona e dalla stazione di Porta Nuova, ti presentiamo una porzione di villa bifamiliare dal fascino autentico, ideale per chi desidera vivere la città con indipendenza, tranquillità e spazi da personalizzare. L’abitazione occupa il primo ed ultimo piano della villa e si distingue per gli ambienti luminosi, le altezze generose e l’atmosfera delle case di una volta. Gli spazi interni sono composti da un soggiorno accogliente e una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno finestrato, due balconi e una pratica e ampia soffitta. Completa la proprietà un giardino esclusivo di circa 80 mq, perfetto per chi desidera uno spazio esterno privato da vivere nella bella stagione, oltre ad un box auto condiviso con l’altra proprietà. La casa si presenta nelle condizioni originarie: una caratteristica che rappresenta una vera opportunità per chi desidera ristrutturare e creare una casa su misura, valorizzando il carattere dell’immobile secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La soluzione ideale per chi cerca: - indipendenza - assenza di spese condominiali - vicinanza al centro storico - comodità alla stazione - il fascino delle abitazioni autentiche da personalizzare Una casa che unisce posizione strategica, privacy e potenziale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita scrivendo a info@immobiliareledri.it

FANE- NEGRAR DI VALPOLICELLA In zona tranquilla, riservata e al tempo stesso ben collegata ai principali servizi, proponiamo in vendita un caratteristico rustico terra-cielo con ingresso indipendente, sviluppato su tre livelli fuori terra oltre a un piano interrato, impreziosito da una corte esclusiva privata. L’immobile, completamente da ristrutturare, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative oppure per chi è alla ricerca di un’interessante opportunità di investimento. Grazie alla distribuzione interna e alla generosa metratura, vi è infatti la possibilità di ricavare due comodi bilocali, rendendo la proprietà perfetta sia come prima casa sia come investimento a reddito. Al piano terra troviamo l’ingresso principale che conduce a una cucina abitabile, una prima camera da letto e un bagno finestrato. Salendo al primo piano, l’abitazione offre una seconda zona giorno con cucina, un ulteriore bagno finestrato e due balconi con piacevoli affacci aperti, che donano grande luminosità agli ambienti. Al secondo piano è presente una soffitta, ideale come pratico spazio di deposito oppure da valorizzare come ambiente aggiuntivo in base alle proprie necessità. Completa la proprietà un piano interrato composto da cantina e disimpegno di pertinenza. IMPIANTI E FINITURE Gli impianti e le finiture risalgono prevalentemente all’epoca di costruzione, con alcuni interventi eseguiti tra gli anni ’80 e ’90. L’immobile necessita pertanto di una ristrutturazione, offrendo però l’opportunità di creare una soluzione moderna, funzionale e valorizzata sotto il profilo abitativo e d’investimento. La prima immagine ha finalità puramente illustrativa e non rappresenta lo stato reale dell’immobile.

Nella suggestiva località di Pazzon, a soli cinque minuti d’auto dal centro di Caprino Veronese, immerso in un contesto panoramico e soleggiato, proponiamo in vendita un affascinante rustico terra-cielo dal sapore autentico, ricco di storia e di charme d’altri tempi, con giardino privato e dependance La proprietà, di circa 232 mq, conserva il fascino originale delle antiche case di corte: muri in pietra, volti caratteristici, spazi ampi e dettagli rustici che raccontano il carattere genuino dell’abitazione. Al piano terra troviamo una zona giorno con angolo cottura, due locali versatili, uno dei quali con ingresso indipendente sul lato destro del rustico, oltre ad un’ampia cantina con accesso diretto sia dalla zona giorno che dal caratteristico volto della corte, ideale per creare una taverna, una zona degustazione o uno spazio conviviale. Il piano primo ospita due spaziose camere da letto ed un bagno, mentre al secondo ed ultimo piano si apre un grande sottotetto dalle generose dimensioni, perfetto per essere recuperato e valorizzato secondo le proprie esigenze. Completano la soluzione uno splendido giardino all’interno del quale è presente una deliziosa dependance di circa 40 mq, ideale come spazio per ospiti, studio o area relax. A pochi passi dall’abitazione è inoltre presente un ulteriore appezzamento di terreno di circa 146 mq. Il rustico si presenta completamente da ristrutturare, rappresentando così una straordinaria opportunità per chi desidera realizzare una dimora unica, dal gusto autentico e personalizzato, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze, perfetta per gli amanti della natura, della tranquillità e delle atmosfere senza tempo.