Case da ristrutturare in vendita in provincia di Verona Pag. 6

ROVERE' VERONESE - CONTRADA CAMPARI DI SAN ROCCO DI PIEGARA Nel silenzio autentico della Lessinia, tra boschi che raccontano storie antiche e contrade cariche di storia, proponiamo in vendita intera contrada con affascinante casale di circa 560 mq completamente da ristrutturare, composto da 12 locali su più livelli, affiancati da un fienile ed un deposito. È inoltre possibile acquistare circa 40.000 mq di terreni circostanti, adibiti a prato, perfetti per creare spazi agricoli, aree relax o percorsi naturalistici. Il casale è circondato da un bosco rigoglioso, comodo ai servizi,ed è raggiungibile tramite una breve strada sterrata, a soli 20 km da Verona; nei dintorni ci sono numerosi sentieri percorribili a cavallo o per gli amanti della mountain bike. Grazie alle ampie metrature e alla posizione riservata ma suggestiva, il casale è ideale per la realizzazione di un B&B di charme, una struttura ricettiva per piccole comunità oppure una residenza privata per famiglie attuando uno stile di vita indipendente, in totale privacy e armonia con l’ambiente. Un’opportunità dal potenziale straordinario, tutta da reinventare, per chi cerca qualcosa di autentico. Per chi vuole creare qualcosa di unico.

ERBEZZO - CONTRADA BALESTRE In Contrada Balestre, a pochi minuti dal centro di Erbezzo, proponiamo rustico con deposito e terreno agricolo di circa 200 mq. E' possibile acquistare a parte un ulteriore deposito di circa 70 mq per un ampliamento della soluzione. L'immobile si sviluppa su quattro livelli ed è composto da un soggiorno con cucina e bagno finestrato al piano terra, una camera da letto al piano primo, seconda camera al piano secondo ed una soffitta al piano terzo. Il fabbricato necessita di una ristrutturazione completa per poter essere abitato. L’ottima esposizione a sud garantisce ambienti luminosi per tutto l’arco della giornata, mentre il terreno di pertinenza, pianeggiante, offre uno spazio esterno ideale per realizzare un orto, un giardino o un’area relax. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un rustico caratteristico da poter personalizzare ed abbellire a proprio gusto situato in zona tranquilla ed incontaminata. Contatta la nostra agenzia per avere ulteriori informazioni! Devi richiedere il mutuo? KIRON PARTNERS, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio.

CERRO VERONESE - CONTRDADA CARCERERI In contrada Carcereri a Cerro Veronese, proponiamo in vendita PALAZZINA TERRACIELO di circa 150 mq, disposto su tre livelli, suddiviso in DUE UNITA' ABITATIVE INDIPENDENTI. L’immobile è composto da un primo appartamento situato al primo piano, formato da due locali e un bagno. La seconda unità si sviluppa su due livelli, tra primo e secondo piano, ed è composta da quattro locali e due bagni, impreziosita da una piacevole terrazzina che offre uno spazio ideale per momenti di relax all’aperto. La presenza di accessi separati garantisce privacy e indipendenza, valorizzando ulteriormente la versatilità dell’immobile. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando così un’ottima opportunità per personalizzare gli spazi e valorizzare appieno le sue potenzialità, mantenendo il carattere tipico delle costruzioni locali.

Immersa nella tranquillità delle colline di Sona, in posizione strategica tra Verona e il Lago di Garda, Immobiliare Ledri ti presenta un'ampia villa singola con circa 2.400 mq di giardino privato. Una proprietà ideale per chi desidera indipendenza, grandi spazi abitativi e la possibilità di personalizzare l’immobile attraverso una ristrutturazione a tuo gusto. La villa, edificata negli anni ’70, si sviluppa su due livelli fuori terra oltre a piano interrato ed è caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti. Al piano terra troverai ampio ingresso, cucina abitabile, grande soggiorno con camino e accesso al terrazzo, quattro camere da letto e due bagni, mentre al piano primo sono presenti due camere, studio e bagno, perfetti anche per creare una zona indipendente per ospiti o per uno spazio dedicato al lavoro da casa. Gli spazi non sono terminati, infatti al piano interrato sono presenti un'ampia taverna, cantina, dispensa, centrale termica, ripostiglio, bagno e garage doppio. Completano la proprietà due posti auto coperti e il grande giardino, che occupa circa 2.400 mq, che garantendo privacy, spazio e molte possibilità di valorizzazione. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo l’opportunità di ridisegnare gli ambienti secondo le proprie esigenze e di valorizzare appieno il potenziale della villa. Grazie alla sua configurazione, la proprietà è facilmente divisibile in due unità abitative, risultando ideale anche per due nuclei familiari o per un progetto abitativo con spazi indipendenti. Una soluzione di grande interesse per chi cerca una villa indipendente immersa nel verde, ma non isolata e a pochi minuti da Verona e dal Lago di Garda.

In vendita a pochi passi dal centro di Illasi, ampio rustico indipendente, libero su quattro lati e dotato di due ingressi indipendenti alla proprietà. La proprietà, dal sapore autentico, conserva il fascino delle costruzioni di un tempo, offrendo ambienti spaziosi e grande potenziale di personalizzazione. La parte abitativa si sviluppa con una distribuzione funzionale degli spazi su due livelli: al piano terra troviamo un'accogliente zona giorno con camino, sala da pranzo, cucina separata e ulteriore soggiorno - camera, al piano primo tre camere matrimoniali e un bagno finestrato completo di vasca da bagno. Ad arricchire ulteriormente la proprietà un ampio cortile di pertinenza esclusiva e un magazzino di 140 mq che offre infinite possibilità di utilizzo: box auto, area hobby, cantina oppure un ambiente da riconvertire secondo le proprie esigenze. Tra gli interventi di manutenzione più importanti il rifacimento del tetto, interamente rinnovato una decina di anni fa. La vera forza di questa soluzione è la sua straordinaria versatilità: l'immobile infatti, si presta perfettamente all'unione di abitazione e attività lavorativa, a chi sogna una residenza da personalizzare, oppure a due nuclei familiari grazie agli ampi spazi disponibili. Una proposta unica per chi cerca indipendenza, tranquillità e il fascino della tradizione, senza rinunciare alla comodità dei servizi a pochi minuti di distanza. Si precisa che alcune immagini sono render puramente a scopo illustrativo. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita! Devi richiedere un mutuo? Grazie alla collaborazione con KIRON PARTNERS, potrai contare su operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario e creditizio, pronti ad accompagnarti passo dopo passo nella richiesta del tuo mutuo.

VALEGGIO SUL MINCIO – Casa semindipendente in centro storico con vista sul Castello Scaligero L’immobile rappresenta un’interessante opportunità di investimento grazie alla possibilità di ricavare fino a tre appartamenti indipendenti, ideale sia per uso residenziale che per attività ricettiva. Attualmente la proprietà è così composta: Piano terra: ampio soggiorno con angolo cottura e accesso diretto alla corte interna privata con giardino, disimpegno e bagno cieco. Piano primo: appartamento composto da due camere da letto molto spaziose (di cui una con bagno privato dotato di vasca), cucina abitabile e secondo bagno finestrato con vasca. Secondo piano: spazio attualmente al grezzo, con ottime possibilità di personalizzazione e realizzazione di un ulteriore appartamento. Piano interrato: cantina. Completano la proprietà una corte interna con giardino e una dependance con posti auto coperti, elementi rari e molto ricercati nel centro storico. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma grazie alla posizione centrale, alla vista sul castello e alla generosa metratura offre un grande potenziale di valorizzazione. VUOI QUESTA CASA MA DEVI VENDERE LA TUA? INIZIAMO CON UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO!

SAN ZENO – Bilocale ideale per investimento Nel cuore dello storico quartiere San Zeno, in una delle vie tranquille della zona, proponiamo in vendita un accogliente bilocale situato al primo piano. L’appartamento, completamente arredato, si presenta pronto per essere abitato e messo a reddito fin da subito. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono un soggiorno, una cucina abitabile separata, una camera matrimoniale e un bagno finestrato, elemento sempre molto apprezzato per comfort e funzionalità. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina, ideale come spazio aggiuntivo per deposito. Posizione strategica, a pochi passi da Basilica di San Zeno, in un contesto ben servito, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. L’immobile è attualmente locato con una rendita mensile di 600 €, rendendolo una soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e già avviato. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. #Tecnorete #SanZeno #investimento #vendita #casa

BADIA CALAVENA - VIA CUNEGATTI Proponiamo in vendita a Badia Calavena, in Via Cunegatti, un rustico di160 mq, con corte privata e terreni di metratura complessiva di circa 600 mq. L’immobile è disposto su tre livelli così composti: al piano terra troviamo soggiorno con cucina, una cantina e un disimpegno, ambienti tipici delle abitazioni rustiche che offrono spazi funzionali. Al primo piano sono presenti due camere da letto, che costituiscono la zona notte. All’ultimo piano si trova una soffitta, uno spazio versatile che può essere utilizzato come ulteriore spazio abitativo. La presenza della corte privata e del terreno di proprietà rende l’immobile particolarmente interessante per chi desidera disporre di spazi esterni da dedicare al relax, al giardino o a un piccolo orto. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di un rustico da personalizzare, perfetto sia come abitazione principale sia come casa di campagna, mantenendo il fascino delle costruzioni tradizionali della zona.

A pochi minuti dal centro di Valeggio, proponiamo in vendita intera corte da ristrutturare composta da abitazione disposta su tre livelli fuori terra, cantina, depositi, annessi rustici e ampia costruzione accatastata come stalla. Posto in una zona periferica, l'immobile costituisce un'ottima opportunità per chi ricerca la tranquillità, l'indipendenza, gli ampi spazi e il contesto di campagna. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni o per concordare un appuntamento, potete contattarci al numero 045-6370822 o all’indirizzo e-mail: valeggio@latuacasaverona.it. Presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l’acquisto della casa. Il colloquio è gratuito.

BUSSOLENGO - Rustico di Ampie Dimensioni con Grande Potenziale In posizione immersa nel verde, proponiamo in vendita rustico di ampie dimensioni, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi e realizzare una residenza di charme o una struttura ricettiva. L’immobile si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva generosa, con ambienti spaziosi e ben distribuiti. La struttura conserva elementi originali che ne esaltano il carattere autentico, offrendo al contempo grandi possibilità di ristrutturazione e valorizzazione. La proprietà è circondata da oltre 4.000 mq di giardino privato, uno spazio esclusivo che garantisce privacy e tranquillità, perfetto per vivere appieno l’esterno e con la possibilità di realizzare una splendida piscina. Completano la proprietà: * Ampia area esterna privata * Porticato e locali accessori * Terreno pianeggiante ideale per piscina * Possibilità di ampliamento (ove consentito) * Ideale anche per relizzare fino a 6 appartamenti, agriturismo e B&B Soluzione perfetta per chi cerca tranquillità, privacy e ampi spazi, senza rinunciare alla comodità dei servizi facilmente raggiungibili. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

SANT'ANNA D'ALFAEDO Nel cuore della suggestiva località di Vaona, nel comune di Sant'Anna d'Alfaedo, proponiamo in vendita caratteristica casa di corte dal sapore autentico. L’immobile, di circa 90 mq, si sviluppa su due livelli ed è composto da una parte abitativa ed una parte adibita a magazzino, ideale come spazio accessorio o da riconvertire secondo le proprie esigenze. La zona residenziale comprende due locali e un bagno e completa la proprietà un comodo posto auto. La proprietà conserva il fascino storico dell'epoca, pur necessitando di ulteriori interventi di ristrutturazione per riportarla al suo splendore originale. Posizione strategica, in contesto tranquillo e immerso nel verde, ideale come prima casa per chi ama la natura o come casa vacanze. Devi fare un mutuo? KIRON PARTNERS, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa. Il colloquio è gratuito.

AMPIO APPARTAMENTO DA PERSONALIZZARE VALVERDE - NUDA PROPRIETA’- A pochi passi da Porta Palio, inserito in un contesto condominiale di poche unità, proponiamo in vendita ampio appartamento di 120 mq che incarna perfettamente il concetto di spazio e straordinario potenziale. Situato al primo piano di un contesto signorile, questo appartamento rappresenta la tela bianca ideale per chi desidera realizzare una casa su misura in una delle zone più ricercate, chic e perfettamente servite della città. L’ingresso introduce a un living ampio e arioso, uno spazio scenografico pensato per accogliere momenti conviviali, cene con amici e attimi di autentico relax. La cucina abitabile separata, generosa nelle dimensioni, è il vero cuore della casa: un ambiente dove funzionalità e calore domestico si incontrano in perfetto equilibrio. La zona notte, ben distinta, garantisce privacy e comfort: tre camere da letto di ampia metratura offrono infinite possibilità. Perfette per una famiglia, ideali per chi lavora da casa e desidera uno studio riservato, oppure per chi immagina una suite padronale di grande respiro. Il bagno finestrato completa un layout armonioso e razionale, caratterizzato da una distribuzione intelligente degli spazi che si presta a una personalizzazione totale. Completa la soluzione una cantina posta al primo piano interrato, ideale come deposito.

VANGADIZZA , Legnago in posizione tranquilla e immersa nel verde proponiamo villetta a schiera centrale. Ingresso su primo spazioso cortile privato, internamente è cosi' distribuita ingresso soggiorno , bagno finestrato con sanitari e doccia, sala da pranzo con cucina a vista. Tramite una comoda scala interna si accede al primo piano e ultimo dove trovano spazio due camere da letto matrimoniali, vi è un eventuale spazio in più per creare anche un deposito/locale. La proprietà internamente si presenta dal punto di vista degli impianti e finiture da ultimare. Sono presenti Ottime travi a vista in legno che dividono i piani. Completano la soluzione un garage su due livelli internamente con tettoia in legno , tre ampi ripostigli al piano terra e un quarto al piano primo. La corte esclusiva/spazio verde del garage sul retro è di circa 500 metri. La proprietà ha anche compreso ulteriore cortile verde sul retro dell'abitazione un ulteriore area di 240 metri. La soluzione è l'ideale per chi sta cercando in posizione tranquilla e strategica e comodo allo stesso tempo a tutti i servizi.

Villa singola su lotto di 756 mq con 242 mq di abitazione e 42 mq di garage, soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e potenzialità edificatoria futura. L’immobile si sviluppa su un unico livello principale oltre al piano interrato. L’ingresso conduce al corridoio centrale con accesso al vano scale che collega l’interrato. La zona giorno è ampia e ben distribuita: soggiorno doppio, sala da pranzo con retro cucina e ripostiglio. Tutti gli ambienti della zona living comunicano tra loro anche attraverso il terrazzo fronte casa, creando continuità e luminosità. La zona notte è composta da tre camere matrimoniali di ottime dimensioni, due delle quali con balcone, e da un bagno finestrato al piano completo di doccia e vasca. Al piano interrato troviamo una taverna con camino, locale caldaia, autorimessa di 42 mq, veranda completamente finestrata e un bagno di servizio con WC a supporto del piano. L’abitazione è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione sostituita circa cinque anni fa. Gli impianti sono dell’epoca di costruzione. La struttura è solida e gli spazi sono quelli che oggi difficilmente si ritrovano nelle nuove costruzioni, con ampie possibilità di personalizzazione e ammodernamento. Il volume attualmente realizzato è di 803 mc, con una capacità edificatoria complessiva pari a 1.513 mc. Un aspetto particolarmente interessante per chi valuta un ampliamento o un intervento di valorizzazione futura. Soluzione adatta a famiglie che desiderano indipendenza e metrature importanti, oppure a chi cerca un immobile con potenziale di sviluppo. Contattaci subito per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento.

LOCALITA' GORGUSELLO - BREONIO - FUMANE Nel suggestivo borgo di Gorgusello, immerso nel verde delle colline di Fumane, si trova un'accogliente soluzione in vendita: un APPARTAMENTO BILOCALE di 70 mq, con ripostiglio e PORZIONE DI CORTE PRIVATA. L'appartamento è all'interno di un contesto rustico ed è situato al piano terra, si inserisce in una corte rurale e immersa nel verde, ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura. L'immobile originale è di inizio '900 ed è composto da un luminoso soggiorno con camino, una spaziosa camera da letto, un pratico ripostiglio che può essere utilizzato come studio o seconda camera, ed infine un bagno funzionale. Nella corte promiscua si aggiunge una piccola PORZIONE DI CORTE PRIVATA (circa 11 mq) come ulteriore spazio esterno, perfetto per momenti di relax all'aperto o per uso posto auto. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per vivere in un ambiente storico e naturale, senza rinunciare alle comodità basilari. IMPIANTI E FINITURE L'immobile è stato rimaneggiato negli anni e ha subìto diversi interventi, ma necessita di ulteriori interventi. Impianti e finiture dell'epoca di costruzione. Riscaldamento autonomo. - Stufa a legna/ pellet - Camino - Cucina con bombola a gas

SONA - Nel cuore della suggestiva località di San Giorgio in Salici, si propone un affascinante rustico d'epoca in vendita. Questa proprietà, costruita nei primi anni del '900, si estende su una superficie di oltre 697 mq sviluppata su più livelli più un ampio terreno agricolo di circa 1200 metri. L'immobile, completamente da ristrutturare, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera creare una residenza su misura, grazie agli ampi margini di personalizzazione o per realizzare un'importante struttura ricettiva a pochi minuti dal lago di Garda. La struttura conserva il fascino autentico dei rustici tradizionali, permettendo di valorizzare elementi architettonici originali e di integrare soluzioni moderne. La posizione strategica, immersa nel verde e nella tranquillità della campagna veronese, garantisce un contesto ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Un progetto che attende di essere trasformato in una dimora esclusiva.

Nel cuore di Porto San Pancrazio, in posizione tranquilla ma comoda ai servizi e a pochi minuti dal centro di Verona, proponiamo in vendita una soluzione in unità bifamiliare che coniuga indipendenza, ampi spazi e interessanti possibilità di personalizzazione. L'appartamento, situato al primo ed ultimo piano, dispone di ingresso indipendente, ideale per chi cerca privacy e autonomia. La proprietà è arricchita da un gradevole cortile privato, perfetto per rilassarsi all'aperto, con la possibilità di ricavare fino a tre posti auto interni, garantendo praticità e sicurezza. Gli ambienti interni si distinguono per luminosità e metrature generose. La zona giorno comprende una cucina abitabile e una sala da pranzo separata, mentre la zona notte offre due camere matrimoniali spaziose e una camera singola ampia con balconcino. Il bagno è finestrato e ben arieggiato. Grazie alle dimensioni delle camere doppie, VI È LA POSSIBILITÀ DI suddividerle e OTTENERE FINO A CINQUE CAMERE COMPLESSIVE, rendendo l'immobile adatto a famiglie numerose, a chi lavora da casa o a chi cerca un investimento.

COSA C’E’ DA SAPERE SU QUESTO IMMOBILE Al primo piano di uno stabile con ascensore, questo trilocale conquista per le sue metrature generose e per la luminosità degli ambienti. L’ingresso accompagna lungo il corridoio e conduce a un soggiorno ampio e arioso, affiancato da una cucina separata di grandi dimensioni: entrambi si affacciano sullo stesso balcone interno, silenzioso e riservato, dove la tranquillità diventa parte della quotidianità. L’esposizione a ovest regala una luce calda e avvolgente per tutto il pomeriggio e fino al tramonto, creando atmosfere accoglienti e piacevoli, ideali per vivere appieno la zona giorno. La zona notte offre una spaziosa camera matrimoniale con balcone privato, un bagno finestrato con vasca e un pratico ripostiglio. Completa la proprietà una cantina. Il comfort è garantito dal riscaldamento centralizzato e dalla climatizzazione autonoma, per vivere la casa in ogni stagione. L’immobile offre l’occasione perfetta per essere ripensato e valorizzato secondo gusti ed esigenze contemporanee. Le metrature consentono infatti di ricavare facilmente una seconda camera trasformando l’attuale cucina in stanza e creando nel soggiorno una moderna zona living open space: una soluzione che aumenta funzionalità e appeal, rendendolo ideale sia come abitazione su misura sia come investimento pronto a generare reddito. Uno spazio solido, luminoso e versatile, pronto a diventare un progetto di valore concreto. PARTICOLARITA’ E DESCRIZIONE Il quartiere Musicisti è una delle zone più ambite della città, rinomato per la sua tranquillità e l’ottima qualità della vita. Caratterizzato da vie alberate, servizi a portata di mano e aree verdi, offre un perfetto equilibrio tra comfort urbano e serenità residenziale. La posizione strategica garantisce facile accesso al centro e alle principali arterie cittadine.

COSA C'E' DA SAPERE SU QUESTO IMMOBILE Casa semi indipendente dal grande potenziale, da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare ogni ambiente e creare una casa su misura. Dalla corte privata si accede a un ampio soggiorno con camino, cuore dell’abitazione, affiancato da una cucina separata. Sullo stesso piano si trovano bagno e ripostiglio. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con tre camere spaziose, una delle quali con accesso diretto a un terrazzo di ampia metratura, oltre a un bagno finestrato. Completano la proprietà la corte privata e un portico chiuso, spazio versatile da valorizzare secondo le proprie esigenze. Una soluzione per chi cerca indipendenza e ampi spazi da trasformare in qualcosa di unico. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Castagnè è una tranquilla località collinare nel comune di Mezzane di Sotto, immersa nel verde delle colline veronesi. L’area è caratterizzata da paesaggi suggestivi, vigneti, boschi e ampi panorami che regalano un’atmosfera rilassata e genuina. Pur mantenendo un contesto naturale e riservato, Castagnè è ben collegata alla città di Verona e alla Valpolicella, rendendola ideale per chi desidera vivere nel silenzio della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi.

A Povegliano Veronese, si trova un affascinante rustico d'epoca risalente al 1930, che offre un'opportunità unica per chi desidera investire in un progetto di ristrutturazione. Con una superficie di 1000 mq, fra abitazione portico stalla fienile e depositi, l'immobile si presta a diverse possibilità di sviluppo, permettendo la creazione anche di più unità abitative. La proprietà è circondata da 4.000 mq di terreno, ideale per chi cerca spazio e tranquillità. Situato in una zona servita da una comoda strada asfaltata, il rustico rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. Questa proprietà offre un potenziale straordinario per trasformarsi in una residenza di charme o in un investimento immobiliare di valore. L'immobile può anche essere demolito per la realizzazione di una villa singola di una bifamiliare o di più unità abitative. LA PROPRIETA' HA UN VANTAGGIOSO PREZZO DI 215€/MQ (SENZACONSIDERARE IL TERRENO)

ERBEZZO - CONTRADA FAGIOLI A soli 3 minuti dal centro di Erbezzo proponiamo RUSTICO di circa 75 mq disposto su due livelli con TERRENO di 50 mq e DEPOSITO di 10 mq. L'immobile si trova allo stato originale ed è accatastato come magazzino necessita di una ristrutturazione integrale. I due ampi locali potrebbero permettere la realizzazzione di un soggiorno cucina e servizio al piano terreno e di due camere da letto al piano superiore; offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, mantenendo il carattere tipico della Lessinia. La posizione strategica della contrada regala un’atmosfera serena, immersa nella quiete e lontana dal caos cittadino, senza rinunciare alla comodità dei servizi del centro di Erbezzo, facilmente raggiungibili. L’ottima esposizione garantisce luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, valorizzando gli spazi e il contesto circostante. Un’opportunità imperdibile per chi desidera investire in un autentico angolo di storia e tradizione. Devi fare un mutuo? KIRON PARTNERS, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa. Il colloquio è gratuito.

COSA C'E' DA SAPERE SU QUESTO IMMOBILE Proponiamo in vendita rustico di ampia metratura composto da 5 locali, inserito in contesto tranquillo e riservato, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione indipendente con spazio esterno. L’immobile offre ambienti generosi e si presta a una ristrutturazione completa, con possibilità di ridistribuzione degli spazi interni in base alle proprie esigenze abitative. Caratteristiche: * 5 locali * Struttura indipendente * Grande giardino privato * Ampia possibilità di personalizzazione Grazie alla metratura e alla conformazione dell’immobile, è possibile valutare un frazionamento in più unità abitative, rendendolo interessante anche per operazioni di investimento o messa a reddito. È inoltre possibile acquistare separatamente il terreno adiacente alla proprietà, ampliando ulteriormente le potenzialità di sviluppo. Soluzione ideale per chi desidera realizzare un’abitazione indipendente con giardino o per chi cerca un immobile da valorizzare. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Situato nel cuore della fertile pianura veronese, Belfiore è un tranquillo comune a pochi chilometri da Verona, immerso nel verde e noto per la sua vocazione agricola, in particolare per la produzione di mele di alta qualità. Il paese offre tutti i principali servizi, un ambiente sereno e accogliente, e un’ottima posizione logistica grazie alla vicinanza con le principali arterie stradali. Ideale per chi cerca una vita a misura d’uomo, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con la città.

LEGNAGO, San Pietro: in contesto poco trafficato e comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita casa a schiera con annesso sul retro. L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra ed è composto al piano terra da ingresso, soggiorno e cucina abitabile mentre salendo le scale troviamo due spaziose camere da letto. A completamento della soluzione troviamo un annesso esterno sul retro scollegato dall'abitazione dove è possibile ricavare il primo bagno. L'immobile, per essere abitabile, ha bisogno di essere completamente ristrutturato e, per composizione e metrature, è consigliato se acquistato più per essere utilizzato come studio, deposito o magazzino che per soluzione residenziale. Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia.

BORGO MILANO: Vendesi nuda proprietà ottima come investimento per il futuro. Appartamento al terzo piano senza ascensore di 100 mq composto da ripostiglio, camera matrimoniale con balconcino, cucina, salotto con affaccio su altro balcone e bagno finestrato con doccia. A Completamento dell'immobile una cantina di buona metratura. L'immobile si presenta bene ed è un ottima occasione come investimento grazie alla buona metratura e alla posizione tranquilla dello stabile che pur essendo comodo ai principali servizi è situato in una piccola via a senso unico e quindi non risente del traffico.

COSA SAPERE SULL’IMMOBILE Ingresso – Soggiorno – Cucina – Quattro camere - doppi servizi – Lavandera- Garage – Porticato - Giardino esclusivo PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita soluzione indipendente ubicata nel pieno centro di Zevio , ideale per famiglie numerose, per chi cerca spazi generosi o per chi desidera un’abitazione con unità aggiuntive da destinare a ospiti o a reddito. L’immobile si sviluppa su più livelli e offre una distribuzione degli ambienti funzionale e versatile. Al piano terra, l’ingresso conduce alla zona pranzo, separata dalla cucina, garantendo comfort e vivibilità. Il piano è completato da un accogliente soggiorno, un bagno finestrato e una camera matrimoniale, perfetta anche come soluzione abitativa su un unico livello. Sempre dal piano terra, attraverso la cucina, è possibile accedere allo spazio esterno. Il primo piano ospita tre ampie camere matrimoniali, di cui una con accesso al balcone affaciato sulla parte frontale dell'immobile. È inoltre presente una porzione allo stato grezzo, già predisposta per la realizzazione di un bagno con lavanderia e di uno studio, offrendo ulteriori possibilità di personalizzazione. Al secondo piano, raggiungibile da una scala, interna troviamo un grazioso bilocale ristrutturato nel 2025, composto da soggiorno con cucina open space, bagno finestrato e camera matrimoniale, ideale come spazio indipendente per ospiti, figli o come opportunità di investimento. Completano la proprietà un garage di circa 40 mq e un ampio deposito con portico di circa 130 mq, inseriti in un terreno di circa 400 mq, perfetto per attività hobbistiche, rimessaggio o come spazio multifunzionale. Nonostante la struttura sia stata costruita a metà degli anni ’40, ha beneficiato di importanti interventi di ristrutturazione. In particolare, nel 2016 sono stati installati nuovi infissi in PVC con doppio vetro camera sia al piano terra sia al primo piano; nel 2018 è stato rinnovato l’impianto elettrico e idraulico della cucina. Nel 2023, inoltre, è stato installato un impianto fotovoltaico da 6 kW, ed è stata sostituita la caldaia con una nuova a condensazione. Tali interventi hanno contribuito a migliorare l’efficienza energetica e il comfort abitativo durante tutto l’anno. CONTESTO ED UBICAZIONE Il comune di Zevio e le sue frazioni dispongono di tutti i servizi di cui un cittadino necessita, come supermercati, farmacie e banche. Inoltre è ben collegato dai mezzi pubblici, di facile accesso alle tangenziali e sulla via principale possiamo trovare bar e negozi di varie attività. La posizione centrale e la vicinanza ai servizi rendono questa proprietà un'opportunità ideale per chi cerca una casa comoda e ben collegata