Case con garage o box in vendita in provincia di Verona Pag. 43

PROVA - SITUATO AL SECONDO E ULTIMO PIANO SERVITO DA ASCENSORE - BILOCALE disposto su 2 livelli: luminoso soggiorno con angolo cottura e terrazzo, camera matrimoniale e bagno finestrato; al piano mansardato due locali pluriuso. Garage al piano scantinato. Dotato di arredo cucina. IDEALE ANCHE PER INVESTIMENTO

Immersa nella tranquillità delle colline di Sona, in posizione strategica tra Verona e il Lago di Garda, Immobiliare Ledri ti presenta un'ampia villa singola con circa 2.400 mq di giardino privato. Una proprietà ideale per chi desidera indipendenza, grandi spazi abitativi e la possibilità di personalizzare l’immobile attraverso una ristrutturazione a tuo gusto. La villa, edificata negli anni ’70, si sviluppa su due livelli fuori terra oltre a piano interrato ed è caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti. Al piano terra troverai ampio ingresso, cucina abitabile, grande soggiorno con camino e accesso al terrazzo, quattro camere da letto e due bagni, mentre al piano primo sono presenti due camere, studio e bagno, perfetti anche per creare una zona indipendente per ospiti o per uno spazio dedicato al lavoro da casa. Gli spazi non sono terminati, infatti al piano interrato sono presenti un'ampia taverna, cantina, dispensa, centrale termica, ripostiglio, bagno e garage doppio. Completano la proprietà due posti auto coperti e il grande giardino, che occupa circa 2.400 mq, che garantendo privacy, spazio e molte possibilità di valorizzazione. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo l’opportunità di ridisegnare gli ambienti secondo le proprie esigenze e di valorizzare appieno il potenziale della villa. Grazie alla sua configurazione, la proprietà è facilmente divisibile in due unità abitative, risultando ideale anche per due nuclei familiari o per un progetto abitativo con spazi indipendenti. Una soluzione di grande interesse per chi cerca una villa indipendente immersa nel verde, ma non isolata e a pochi minuti da Verona e dal Lago di Garda.

In vendita a pochi passi dal centro di Illasi, ampio rustico indipendente, libero su quattro lati e dotato di due ingressi indipendenti alla proprietà. La proprietà, dal sapore autentico, conserva il fascino delle costruzioni di un tempo, offrendo ambienti spaziosi e grande potenziale di personalizzazione. La parte abitativa si sviluppa con una distribuzione funzionale degli spazi su due livelli: al piano terra troviamo un'accogliente zona giorno con camino, sala da pranzo, cucina separata e ulteriore soggiorno - camera, al piano primo tre camere matrimoniali e un bagno finestrato completo di vasca da bagno. Ad arricchire ulteriormente la proprietà un ampio cortile di pertinenza esclusiva e un magazzino di 140 mq che offre infinite possibilità di utilizzo: box auto, area hobby, cantina oppure un ambiente da riconvertire secondo le proprie esigenze. Tra gli interventi di manutenzione più importanti il rifacimento del tetto, interamente rinnovato una decina di anni fa. La vera forza di questa soluzione è la sua straordinaria versatilità: l'immobile infatti, si presta perfettamente all'unione di abitazione e attività lavorativa, a chi sogna una residenza da personalizzare, oppure a due nuclei familiari grazie agli ampi spazi disponibili. Una proposta unica per chi cerca indipendenza, tranquillità e il fascino della tradizione, senza rinunciare alla comodità dei servizi a pochi minuti di distanza. Si precisa che alcune immagini sono render puramente a scopo illustrativo. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita! Devi richiedere un mutuo? Grazie alla collaborazione con KIRON PARTNERS, potrai contare su operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario e creditizio, pronti ad accompagnarti passo dopo passo nella richiesta del tuo mutuo.

*AGGIORNAMENTO* SOLO 3 VILLE SU 6 RIMASTE

La Residenza Verde Adige è un progetto di rigenerazione urbana di un'area situata sul Lungadige Attiraglio. Si colloca in una zona prestigiosa per chi vuole abitare nel verde, immerso nel parco dell'Adige, e a pochi minuti dalla città

Il progetto prevede la realizzazione di ulteriori 6 ville moderne e ad alta efficienza energetica oltre alle 16 già costruite e vendute. L'architettura si ispira a linee semplici ed essenziali dove il contrasto tra i materiali contribuisce a creare un'armonia di grande impatto estetico. La struttura è stata concepita per offrire il massimo standard abitativo e la miglior efficienza energetica a disposizione.

La villa Tc è la più esclusiva essendo la villa di testa ed è adatta a chi desidera il massimo dalla propria casa. Sviluppa una superficie interna di oltre 200mq, ha un giardino privato e aree esterne di oltre 700mq, un garage doppio di 30mq, posto auto esterno e una cantina di altri 30mq.

Al piano terra si trovano un grande soggiorno con grande vetrata direttamente sul giardino, una cucina abitabile con antistante un portico, un bagno con antibagno e un ripostiglio in ingresso ideale per cappotti e scarpe. L'esclusività di questa villa è il fatto di avere il giardino più grande della residenza, ben 650mq che corrono lungo due lati della casa e che forniscono la massima privacy.
Al piano primo una camera matrimoniale con bagno en suite e terrazzo verso il giardino, due camere con una grande cabina armadio in comune, un grande studio che può diventare la quarta camera, il secondo bagno ed un ripostiglio.

Completano la proprietà un garage doppio di 30mq dal quale, tramite una scala, si accede alla cantina della stessa metratura. In fronte alla casa troviamo un grande posto auto di proprietà.

Il complesso si caratterizza per la scelta di soluzioni tecnologiche d'avanguardia, finalizzate a garantire comfort e funzionalità, uniti al rispetto per l'ambiente e al massimo contenimento dei consumi.

Caratteristiche tecniche: classe energetica A/4, pannelli fotovoltaici, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, deumidificazione e vmc canalizzata.
Predisposizione per: domotica, allarme, addolcitore, batteria di accumulo, stazione di ricarica auto elettrica.
Possibilità di piscina.


Consegna prevista dicembre 2027.

*AGGIORNAMENTO* SOLO 3 VILLE RIMASTE SU 6

La Residenza Verde Adige è un progetto di rigenerazione urbana di un'area situata sul Lungadige Attiraglio. Si colloca in una zona prestigiosa per chi vuole abitare nel verde, immerso nel parco dell'Adige, e a pochi minuti dalla città

Il progetto prevede la realizzazione di ulteriori 6 ville moderne e ad alta efficienza energetica oltre alle 16 già costruite e vendute. L'architettura si ispira a linee semplici ed essenziali dove il contrasto tra i materiali contribuisce a creare un'armonia di grande impatto estetico. La struttura è stata concepita per offrire il massimo standard abitativo e la miglior efficienza energetica a disposizione.

La villa Tc è la più esclusiva essendo la villa di testa ed è adatta a chi desidera il massimo dalla propria casa. Sviluppa una superficie interna di oltre 200mq, ha un giardino privato e aree esterne di oltre 500mq, un garage doppio di 30mq, posto auto esterno e una cantina di altri 30mq.

Al piano terra si trovano un grande soggiorno con grande vetrata direttamente sul giardino, una cucina abitabile con antistante un portico, un bagno con antibagno e un ripostiglio in ingresso ideale per cappotti e scarpe. L'esclusività di questa villa è il fatto di avere il giardino più grande della residenza, ben 450mq che corrono lungo due lati della casa e che forniscono la massima privacy.
Al piano primo una camera matrimoniale con bagno en suite e terrazzo verso il giardino, due camere con una grande cabina armadio in comune, un grande studio che può diventare la quarta camera, il secondo bagno ed un ripostiglio.

Completano la proprietà un garage doppio di 30mq dal quale, tramite una scala, si accede alla cantina della stessa metratura. In fronte alla casa troviamo un grande posto auto di proprietà.

Il complesso si caratterizza per la scelta di soluzioni tecnologiche d'avanguardia, finalizzate a garantire comfort e funzionalità, uniti al rispetto per l'ambiente e al massimo contenimento dei consumi.

Caratteristiche tecniche: classe energetica A/4, pannelli fotovoltaici, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, deumidificazione e vmc canalizzata.
Predisposizione per: domotica, allarme, addolcitore, batteria di accumulo, stazione di ricarica auto elettrica.
Possibilità di piscina.


Consegna prevista dicembre 2027.

Esclusiva Villa all'interno della residenza verde Adige.
Siamo a proporre nuove ed esclusive ville situate all'interno del progetto "Residenza Verde Adige".

Residenza verde Adige è una delle più esclusive location vicine al centro di Verona, caratterizzata dalla tranquillità del parco dell'Adige e dal fascino del fiume che scorre vicino. Con grande orgoglio, le prime 16 unità sono state già completate e vendute, e siamo pronti a costruire altre 6 unità che andranno a completare la fisionomia del residence entro il 2025.

In questo annuncio vi presentiamo la villetta tipologia T con giardino di 150mq. Solo due disponibili. LOTTI 18 e 20 nella planimetria allegata. Al piano terra si trova un grande soggiorno, una cucina abitabile, un bagno con antibagno ed un ripostiglio. Le grandi vetrate presenti nel soggiorno e nella cucina permetto l'uscita sul grande giardino di 150mq e sul patio esterno piastrellato. Sul lato di ingresso c'è un'area esterna utile come posti auto/moto e il garage doppio con basculante elettrica. Sotto il garage una grande cantina/sala macchine delle stesse dimensioni. Al piano primo si trova la camera matrimoniale con bagno, due camere con guardaroba comunicante, uno studio con grande terrazzo che può essere utilizzato anche come quarta camera, un bagno e un ripostiglio lavanderia. Possibilità di inserire un montapersone al posto dei ripostigli dei due piani. Caratteristiche tecniche: classe energetica A4, pannelli fotovoltaici, pompe di calore per acqua calda e riscaldamento/raffreddamento, impianti a pavimento, deumidificazione canalizzata in ogni stanza, finestre con triplo vetro, porta blindata, frutti Bticino Living. Predisposizioni per:
- allarme
- addolcitore
- colonnina auto
- domotica basso o alto livello
- zanzariere

Consegna prevista dicembre 2027.

COSA SAPERE SULLA CASA Soluzione singola composta da tre unità abitative PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Questa straordinaria villa trifamiliare situata nel cuore di Colognola ai Colli rappresenta una rara opportunità per chi cerca ampi spazi abitativi uniti a un’efficienza energetica di ultima generazione. La proprietà sorge su un lotto di circa 850 metri quadrati e affonda le sue radici in una solida costruzione del 1979, ma si presenta oggi con un volto completamente rinnovato grazie a una meticolosa ristrutturazione avviata nel 2018. Circondata su tutti i quattro lati da un rigoglioso giardino privato che garantisce privacy e sfoghi esterni per ogni unità, la struttura ha beneficiato del rifacimento completo del tetto e dell'installazione di un moderno impianto fotovoltaico con sistema di accumulo. Il piano terra accoglie i visitatori con una configurazione estremamente versatile che ospita attualmente una cucina abitabile, una camera, un servizio e un funzionale ripostiglio adiacente alla centrale termica, rendendosi perfetto per essere vissuto come un primo appartamento indipendente. Salendo al piano primo si scopre il cuore pulsante della residenza, caratterizzato da un grande salone caratteristico che si affianca a un soggiorno con angolo cottura e a due balconi spaziosi. La zona notte di questo livello è stata concepita con standard di comfort elevatissimi, offrendo quattro camere da letto di cui ben tre vantano il privilegio di un bagno privato. L’ultimo piano completa la proprietà con una terza unità abitativa distinta, composta da una cucina separata dal soggiorno, tre ampie camere da letto, un bagno e una lavanderia dedicata. Il comfort climatico è garantito da un sistema evoluto che comprende una caldaia a condensazione specifica, una seconda caldaia potenziata a servizio degli altri piani, una stufa a pellet e cinque climatizzatori a pompa di calore con motori indipendenti. Gli interni brillano grazie alla posa di nuove porte e infissi di recente installazione, oltre a pavimentazioni parzialmente rinnovate. Una spaziosa cantina e un garage doppio situati sul retro completano questa proposta immobiliare unica, ideale per nuclei familiari numerosi o per chi desidera coniugare abitazione e investimento. CONTESTO ED UBICAZIONE La zona di Colognola ai Colli risulta essere una zona molto tranquilla per chi vuole vivere in un ambiente poco trafficato ma allo stesso tempo comodo ai servizi offerti dai comuni vicini come Caldiero.

VALEGGIO SUL MINCIO – Casa semindipendente in centro storico con vista sul Castello Scaligero L’immobile rappresenta un’interessante opportunità di investimento grazie alla possibilità di ricavare fino a tre appartamenti indipendenti, ideale sia per uso residenziale che per attività ricettiva. Attualmente la proprietà è così composta: Piano terra: ampio soggiorno con angolo cottura e accesso diretto alla corte interna privata con giardino, disimpegno e bagno cieco. Piano primo: appartamento composto da due camere da letto molto spaziose (di cui una con bagno privato dotato di vasca), cucina abitabile e secondo bagno finestrato con vasca. Secondo piano: spazio attualmente al grezzo, con ottime possibilità di personalizzazione e realizzazione di un ulteriore appartamento. Piano interrato: cantina. Completano la proprietà una corte interna con giardino e una dependance con posti auto coperti, elementi rari e molto ricercati nel centro storico. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma grazie alla posizione centrale, alla vista sul castello e alla generosa metratura offre un grande potenziale di valorizzazione. VUOI QUESTA CASA MA DEVI VENDERE LA TUA? INIZIAMO CON UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO!

PORTO DI LEGNAGO - PORZIONE DI BIFAMILIARE In zona residenziale tranquilla, a pochi minuti dal centro del paese e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare disposta su tre livelli. L’abitazione si compone al piano terra di ingresso, luminoso soggiorno con camino, cucina abitabile con accesso diretto al giardino e bagno finestrato con box doccia. Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto: una matrimoniale con cabina armadio e terrazzino, una camera singola e una terza stanza utilizzabile come cameretta o studio, oltre al secondo bagno. Al piano seminterrato troviamo un’ampia taverna con predisposizione agli allacci di acqua e gas per l’eventuale realizzazione di una cucina, una cantina ideale come dispensa, locale lavanderia e garage doppio con accesso diretto all’abitazione. Completano la proprietà il giardino privato, dotato di impianto di irrigazione a sei zone e un posto auto esclusivo. L’immobile è inoltre dotato di finiture di pregio, impianto fotovoltaico, climatizzazione, impianto domotico in tutta la casa e sistema di videosorveglianza. Per maggiori informazioni contattaci allo 3898565244

SAN PIETRO DI LEGNAGO - SOLUZIONE INDIPENDENTE CON TERRAZZO In zona residenziale a San Pietro di Legnago, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare realizzata nel 2006, situata al piano primo e caratterizzata da ingresso indipendente. L’abitazione si distingue per l’accesso diretto da un’ampia terrazza abitabile, che conduce all’ingresso dell’immobile. La zona giorno si apre su un luminoso soggiorno con cucina open space, arricchito dalla presenza di un camino e da eleganti travi in legno a vista che caratterizzano l’intera abitazione. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato con velux dotato di doccia. Completano la funzionalità degli spazi una pratica lavanderia e un comodo locale adibito a cabina armadio. Al piano terra la proprietà dispone inoltre di un box auto singolo privato e di un posto auto scoperto di proprietà. La soluzione non prevede spese condominiali e rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di un’abitazione recente, indipendente e inserita in un contesto residenziale tranquillo.

Cavaion Veronse: Situata nel pieno centro di Cavaion Veronese, questa raffinata villa rappresenta l’equilibrio perfetto tra eleganza, sostenibilità ambientale e massimo comfort abitativo. La residenza, distinta da un design moderno, si sviluppa su spazi generosi che includono tre ampie camere da letto, concepite per coniugare stile e funzionalità quotidiana. L'immobile si posiziona ai vertici dell'efficienza energetica grazie a un impianto fotovoltaico di ultima generazione con batterie di accumulo interrate. Questa soluzione tecnologica garantisce un notevole risparmio sui consumi e un’autonomia energetica superiore, nel pieno rispetto dell’ecosistema. Gli ambienti interni sono arricchiti da una confortevole taverna dotata di camino, ideale per momenti il relax e convivialità, infine la presenza di un garage doppio completa la proprietà. Splendida ed esclusiva questo immobile costituisce un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto di prestigio, godendo di tutte le innovazioni di una casa moderna, sostenibile e pronta per il futuro. Avvertenza: Le informazioni e le immagini pubblicate sono fornite a titolo esclusivamente informativo e, pur redatte con la massima cura, non costituiscono e non hanno valore contrattuale.

Immersa nel verde delle campagne di Valeggio sul Mincio, proponiamo in vendita abitazione indipendente di ampia metratura in posizione tranquilla, ma comoda ai principali servizi e alle vie di comunicazione. La vendita si intende comprensiva dell'adiacente frutteto di 26.246 metri quadri. La proprietà è circondata da un grande giardino che garantisce privacy e tranquillità. L’immobile si presenta su un unico livello rialzato ed è composto da cucina, soggiorno, tre camere e bagno; una scala interna conduce al piano scantinato dove si trovano lavanderia, cantina e garage. Il fabbricato secondario presente nella proprietà può essere utilizzato come magazzino o deposito attrezzi agricoli o di altro tipo. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni o per concordare un appuntamento, potete contattarci al numero 045-6370822 o all’indirizzo e-mail: valeggio@latuacasaverona.it. Presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l’acquisto della casa. Il colloquio è gratuito.

MARCELLISE. Splendida porzione di bifamiliare con ingresso indipendente immersa nel verde. In un contesto residenziale tranquillo e circondato dal verde, a soli 4 km da San Martino, proponiamo in vendita una splendida porzione di villa bifamiliare con ingresso indipendente, sviluppata su tre livelli fuori terra oltre a un piano seminterrato. L’abitazione si apre su un ampio ingresso che conduce alla luminosa zona giorno caratterizzata da grandi vetrate che donano luce naturale agli ambienti e creano un piacevole collegamento con l’esterno. La cucina è abitabile e, come il soggiorno, gode dell’accesso diretto al giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto. Completa il piano terra un bagno finestrato. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte composta da due spaziose camere matrimoniali, di cui una particolarmente luminosa con balcone, e da un secondo bagno finestrato completo sia di vasca che di doccia. Una seconda scala conduce al piano superiore dove troviamo un’ampia soffitta, uno spazio versatile che può essere utilizzato come terza camera, studio o zona hobby, servito anche da un piccolo balcone. Dal piano terra, tramite scala interna, si accede al piano seminterrato dove si trova una accogliente taverna con camino, perfetta per momenti conviviali, oltre alla centrale termica, un bagno con bocca di lupo e un pratico ripostiglio. Questo livello è inoltre collegato direttamente al garage doppio in larghezza che completa la proprietà. La soluzione rappresenta l’ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato e immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al centro.

GOLOSINE - In uno dei contesti più belli e ricercati del quartiere, adiacente a tutti i servizi, alle scuole ed ai supermercati. Appartamento al piano alto, servito da ascensore e composto da un bel soggiorno luminoso con accesso al terrazzo in cui è possibile attrezzare un tavolo per pranzi e cene estive, cucina abitabile con balcone, tre camere da letto, due bagni entrambi con finestra e comodo ripostiglio. Al piano interrato l'appartamento dispone di una cantina e del garage doppio in larghezza. Il condominio è attorniato da un gradevole e ben curato giardino con posti auto scoperti, mentre al centro dispone di un parco giochi privato attrezzato con giochi per i bambini.

'MINERBE (VR) - In signorile zona residenziale caratterizzata da Ville unifamiliari, da ampi spazi verdi e comodi parcheggi, proponiamo Villa recentemente ristrutturata utilizzando le migliori tecnologie attuali mirate al risparmio energetico. Questa spaziosa ed elegante Villa, unica nel suo genere, si dispone su piani sfalsati offrendo un luminoso ed arioso ingresso affacciato sul soggiorno, una cucina abitabile, 2 camere matrimoniali e bagno completo; adiacente e comunicante alla zona living troviamo un ulteriore spazio abitativo indipendente composto da un ampio salone adattabile a più usi, una comoda camera ed ulteriore bagno. Al piano semi-interrato incantevole taverna di circa 60 mq accessoriata con camino, bagno di servizio, lavanderia, ripostigli e vano ad uso stireria. Garage con sezionale coibentata e motorizzata. Lotto di circa 750 mq con giardino piantumato e già completo di impianto d\'irrigazione a zona. Per caratteristiche ed ulteriori informazioni contattateci pure!'

Proponiamo in vendita abitazione indipendente di ampia metratura immersa nel verde della campagna di Valeggio sul Mincio, in posizione tranquilla ma comoda ai principali servizi e alle vie di comunicazione. La proprietà è circondata da un grande giardino che garantisce privacy e tranquillità. L’immobile principale si presenta su un unico livello rialzato ed è composto da cucina, soggiorno, tre camere e bagno; una scala interna conduce al piano scantinato dove si trovano lavanderia, cantina e garage. Il fabbricato secondario presente nella proprietà può essere utilizzato come magazzino o deposito attrezzi agricoli o di altro tipo. Per maggiori informazioni o per concordare un appuntamento, potete contattarci al numero 045-6370822 o all’indirizzo e-mail: valeggio@latuacasaverona.it. Presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l’acquisto della casa. Il colloquio è gratuito.

NUOVO QUADRILOCALE IN CLASSE ENERGETICA A2 CON TERRAZZO ABITABILE E GARAGE DOPPIO – CON ASCENSORE Nel cuore di Negrar di Valpolicella, in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita moderno appartamento quadrilocale di circa 110 mq di sola superficie abitativa, situato al primo piano di un elegante contesto residenziale di recente costruzione dotato di ASCENSORE. L’immobile, ultimato nel 2024 e pari al nuovo, si distingue per spazi ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, pensati per offrire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. La zona giorno accoglie uno spazioso soggiorno con cucina a vista con accesso diretto a un terrazzo abitabile coperto, uno spazio ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o serate conviviali. La zona notte è ben organizzata e comprende camera matrimoniale con bagno privato e balcone, camera doppia, camera singola e secondo bagno completo, soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ambienti versatili da adibire anche a studio o stanza hobby. Completa la proprietà un ampio garage doppio di oltre 30 mq, particolarmente comodo per due auto e spazio aggiuntivo per biciclette o deposito. L’abitazione è dotata di impianti di ultima generazione e garantisce elevato comfort abitativo grazie alla CLASSE ENERGETICA A2, che assicura consumi energetici ridotti e maggiore efficienza. Sono presenti, inoltre, riscaldamento a pavimento e predisposizione per climatizzazione. La posizione è particolarmente apprezzata: scuole, supermercati, negozi e servizi sono facilmente raggiungibili. L’Ospedale Sacro Cuore Don Calabria dista circa 1 km (10-15 minuti a piedi), rendendo questa soluzione interessante anche per medici e personale sanitario. Il centro di Verona è raggiungibile in circa 20 minuti d’auto. Una soluzione moderna, efficiente e pronta da abitare, ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della Valpolicella senza rinunciare alla comodità dei servizi. ATTENZIONE: Si avvisa la gentile Clientela che l'indirizzo, per motivi di privacy, potrebbe essere solo indicativo della zona ove è sito l'immobile. È bene ricordare che, sebbene sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti della presente presentazione al momento della pubblicazione, la stessa non ha alcun valore in sede contrattuale.

SCH-369
RAFFINATO RUSTICO DOVE STORIA E MODERNITA' SI INCONTRANO.
Nella suggestiva frazione di Nesente, immerso tra i vigneti e il verde, proponiamo in vendita un antico rustico ristrutturato con eleganza e innovazione.
Un raro gioiello sul mercato, dove il fascino del passato si fonde armoniosamente con il design contemporaneo.
L' abitazione principale si sviluppa su tre livelli, caratterizzati da spazi ampi e luminosi, finiture di pregio e un'atmosfera accogliente.
Piano terra: Un ampio soggiorno conduce all'elegante cucina abitabile con affaccio diretto sul cortile di proprietà, la cucina si distingue per raffinatezza e funzionalità. A completare il piano, un bagno finestrato. I soffitti con travi a vista e i pavimenti in marmo perlino esaltano il carattere autentico della casa.
Primo piano: Salendo una ricercata scala in vetro, si accede alla zona living dedicata al relax. La camera padronale, ricavata dall'antico fienile, colpisce per la maestosità del soffitto con travi a vista e per l'affascinante finestra gelosia, elemento architettonico rustico di grande impatto estetico. Un'ampia cabina armadio anticipa l'ingresso alla suite, dotata di un bagno privato con doppio lavabo, doccia e vasca da bagno.
Secondo Piano: Interamente dedicato alle due camere dei ragazzi, ognuna di ampia metratura con bagno privato finestrato e doccia. I pavimenti in rovere naturale donano calore e armonia agli ambienti.
L'unicità della proprietà è esaltata dagli spazi accessori, corpi esterni ad estensione di comfort e versatilità, collegati tra loro attraverso il cortile interno:
Dependance di 40 mq, illuminata da ampie vetrate, perfetta come spazio per ospiti, studio privato o home gym.
Tavernetta rustica, un angolo accogliente per momenti conviviali nelle stagioni più fredde.
Cantina con sassi a vista, ideale per la conservazione dei vini e delle eccellenze enogastronomiche.
Lavanderia con vano tecnico, progettati per garantire praticità senza rinunciare allo stile.
Completa la proprietà un garage doppio in lunghezza di 22 mq.
Questa residenza senza tempo, rappresenta la perfetta fusione tra tradizione e innovazione, a pochi minuti dal centro di Verona e dalle principali vie di comunicazione.
Ideale per chi desidera vivere nella quiete senza rinunciare alla comodità della città.

A pochi minuti dal centro di Valeggio, proponiamo in vendita intera corte da ristrutturare composta da abitazione disposta su tre livelli fuori terra, cantina, depositi, annessi rustici e ampia costruzione accatastata come stalla. Posto in una zona periferica, l'immobile costituisce un'ottima opportunità per chi ricerca la tranquillità, l'indipendenza, gli ampi spazi e il contesto di campagna. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni o per concordare un appuntamento, potete contattarci al numero 045-6370822 o all’indirizzo e-mail: valeggio@latuacasaverona.it. Presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l’acquisto della casa. Il colloquio è gratuito.

NOGAROLE ROCCA - PIANO TERRA CON GIARDINO In recente contesto condominiale edificato nel 2021, denominato “Condominio Oxford”, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra con giardino privato sia sul fronte che sul retro. L’immobile si compone di una luminosa zona giorno open space con accesso diretto al giardino frontale. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto e uno studio. Tutti e tre gli ambienti godono di accesso diretto al giardino sul retro, garantendo luminosità e continuità tra spazi interni ed esterni. A servizio dell’abitazione sono presenti due bagni d cui uno finestrato e uno con ventilazione forzata. Completa la proprietà un garage di pertinenza. La soluzione si distingue per l’elevata efficienza energetica, essendo classificata in Classe A3, che assicura comfort abitativo e ridotti consumi.

Proponiamo in vendita una straordinaria villetta completamente rimodernata, situata in un prestigioso residence con una meravigliosa piscina a Peschiera del Garda, nella località San Benedetto di Lugana, a pochi passi dalle splendide sponde del Lago di Garda. L'immobile si sviluppa su tre livelli e offre un ambiente raffinato e confortevole per tutta la famiglia, ideale per vacanze all'insegna del relax e del divertimento. Al piano terra si trova una luminosa zona giorno composta da una cucina moderna e funzionale e da un soggiorno accogliente, entrambi dotati di accesso diretto al giardino privato tramite porte finestre. Completano il piano terra un elegante bagno con doccia e finestra e una comoda camera da letto. Salendo al primo piano, si accede a una zona notte spaziosa dotata di una porta finestra che dà accesso a una terrazza abitabile con vista lago, perfetta per rilassarsi all'aperto, prendere sole comodamente, con una vista e una tranquillità invidiabili. La terrazza è dotata anche di una doccia esterna ed è fornita di predisposizione per una per vasca idromassaggio. La zona interrata è perfetta per intrattenere gli amici: arredata con un'ulteriore area living con cucina, una zona notte aggiuntiva ed un bagno, è un'area versatile che può essere utilizzata in maniera autonoma da ospiti o familiari, essendo dotata di accesso indipendente. Il giardino circostante è un meraviglioso spazio esclusivo per godersi le lunghe giornate estive; la veranda privata è fornita di una cucina esterna, perfetta per pranzare all'aperto immersi nel verde, sfruttando a pieno le splendide giornate primaverili ed estive che caratterizzano il lago. Completano la soluzione un garage interrato e un pratico posto auto esterno. Situata in uno dei luoghi più ambiti della regione, Peschiera del Garda offre numerose attività ricreative tra cui sport acquatici, escursioni panoramiche lungo le rive del lago e ristoranti tipici dove assaporare i piatti locali e cantine dei prestigiosi vini locali. Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per prenotare una visita!

SOMMACAMPAGNA - In tranquilla zona residenziale proponiamo in vendita appartamento al piano primo in un contesto semi-indipendente con ingresso dal lato dell'abitazione. L’immobile offre spazi ben distribuiti: la zona giorno è accogliente e luminosa, con soggiorno separato dalla cucina abitabile con accesso diretto al balcone. La zona notte si compone di due spaziose camere matrimoniali, di cui una con possibilità di accedere al terrazzo esterno ed un servizio finestrato con vasca. La soluzione si trova in stato originale e necessita di alcuni interventi di ristrutturazione. Completa la proprietà un garage/lavanderia ed una cantina. Per maggiori informazioni contattare la nostra Agenzia Immobiliare! I contenuti di questa presentazione riflettono lo stato delle informazioni disponibili al momento della pubblicazione e, pur essendo stati verificati con cura, non costituiscono in alcun modo impegno contrattuale.

SOMMACAMPAGNA - In tranquilla zona residenziale proponiamo in vendita appartamento al piano rialzato in contesto semi-indipendente. L’ingresso dell’abitazione è anticipato da un balcone con accesso fronte strada. L'immobile si compone di luminosa zona giorno suddivisa in soggiorno e cucina abitabile. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali di cui una con accesso ad un balcone esterno e un servizio finestrato con vasca. La soluzione si trova in stato originale e necessita di alcuni interventi di ristrutturazione. Completa la proprietà anche un garage doppio di circa 50 mq. Per maggiori informazioni contattare la nostra Agenzia Immobiliare! I contenuti di questa presentazione riflettono lo stato delle informazioni disponibili al momento della pubblicazione e, pur essendo stati verificati con cura, non costituiscono in alcun modo impegno contrattuale.

MINERBE - In contesto di residence di fine anni 90 proponiamo in vendita appartamento su due livelli posto al piano primo ed ultimo. L'abitazione è composta al piano inferiore da: soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola e bagno. Al piano superiore si trovano invece una grande camera da poter adibire ad ulteriore camera da letto ed un secondo bagno. Completano la proprietà, al piano interrato, un garage di ampie dimensioni ed una cantina di ampiezza molto generosa. Abitabile da subito, spese condominiali minime. Maggiori informazioni in ufficio. Ora puoi contattarci anche via whatsapp al numero 333-3i485i5. N.B.: A tutela della privacy del proprietario e dell’occupante, l’indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell’immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.

'CALTRANE – A pochi passi dal centro, favolosa villa storica di 1200 mq, edificata nel 1800 ma revisionata negli anni, con stupenda corte privata di 9000 mq. La suggestiva dimora storica è composta dal corpo centrale di 1200 mq, adibito ad abitazione principale con dependance, distribuita su 3 livelli fuori terra, oltre a un corpo distaccato rustico/fienile di 440 mq, attualmente funzionale a deposito attrezzi. La struttura presenta una discreta situazione manutentiva, ma necessita di una ristrutturazione totale in base alle esigenze e al gusto del cliente, offrendo così l’opportunità di valorizzarne appieno il fascino storico e le potenzialità architettoniche. L\'immobile può essere molto interessante per l\'acquirente che desidera ampi spazi per una famiglia numerosa o per un nucleo familiare composto da più generazioni, garantendo privacy, comfort e rappresentanza. Altrettanto interessante potrebbe essere per costruttori o investitori che intendano creare, nella bassa veronese, un residence all\'interno di una villa storica composto da più appartamenti. Da un recente studio interno si potrebbero ricavare circa 10/15 unità abitative, in base alla tipologia di interesse del costruttore e al progetto di valorizzazione. DA VEDERE, UNICA NEL SUO GENERE!!'