Case con garage o box in vendita in provincia di Verona Pag. 4

Porzione di bifamiliare su due livelli con giardino esclusivo caratterizzata da spazi ampi e ben distribuiti. La soluzione ha subito negli anni diversi lavori di ristrutturazione tra cui il tetto nel 2005 e caldaia di nuova installazione. Al piano terra troviamo ampio soggiorno e cucina separata, camera matrimoniale utilizzabile come sala hobby, pratico studio, bagno con box doccia e conclude un funzionale ripostiglio. Al piano superiore troviamo la zona notte con quattro spaziose camere matrimoniali perfette per famiglie numerose. La proprietà è completata da cortile esclusivo all’ingresso. Non farti scappare l’opportunità di avere ampie metrature sia interne che esterne! Contattaci subito per fissare un appuntamento in agenzia o per maggiori informazioni.

Nel cuore di San Floriano, in una posizione privilegiata di fronte alla storica Pieve, proponiamo una caratteristica abitazione inserita in uno dei contesti più apprezzati della Valpolicella, ideale per chi desidera vivere il fascino del borgo con tutti i principali servizi a portata di mano.L'immobile si sviluppa principalmente su due livelli.  Al primo piano troviamo un'ampia e luminosa zona giorno con cucina e soggiorno, uno spazio accogliente e funzionale pensato per la vita quotidiana, oltre a un comodo bagno finestrato.La zona notte occupa il piano superiore ed è composta da due spaziose camere matrimoniali e da un secondo bagno. Completa il livello un piacevole terrazzino con affaccio sui caratteristici tetti di San Floriano, un angolo suggestivo che richiama l'autenticità e la tranquillità del borgo.Al piano terra la proprietà dispone di un ampio garage triplo, completamente pavimentato, con pareti piastrellate e dotato di impianti elettrici/idrici, uno spazio particolarmente versatile e pratico. Completano il piano due ripostigli e l'accesso diretto a un ampio cortile piastrellato, ideale per trascorrere momenti all'aperto o per chi necessita di ulteriore spazio esterno. La posizione centrale rappresenta un importante valore aggiunto: scuole, negozi, servizi e principali collegamenti sono facilmente raggiungibili, garantendo comodità e qualità della vita in un contesto ricco di storia e tradizione.Una soluzione dalle caratteristiche difficili da trovare, perfetta per chi cerca spazi generosi, praticità e il fascino autentico di San Floriano.

'Ottima opportunità di trasformazione in casa singola! Proponiamo in vendita un laboratorio con interessante progetto di riconversione già predisposto (attualmente in fase di bozza e completamente personalizzabile), ideale per chi desidera realizzare una casa indipendente su misura. L\'ipotesi progettuale prevede la realizzazione di un\'abitazione sviluppata interamente su un unico piano, composta da ampia zona giorno, 3 camere da letto, bagno e locali accessori. Completano la proprietà un giardino esclusivo, ingresso indipendente e un garage doppio con possibilità di ricavare una spaziosa taverna o ulteriori ambienti da destinare alle proprie esigenze. La soluzione rappresenta un\'interessante opportunità per chi cerca l\'indipendenza e desidera personalizzare gli spazi, scegliendo finiture e dettagli secondo il proprio gusto. Ideale per chi sogna una casa singola da ristrutturare e completare a proprio piacimento, valorizzando al massimo ogni ambiente.'

San Michele Extra – 3 camere, 2 bagni, terrazzi abitabili e garage doppio in contesto servito e verde.
In una delle zone più richieste e servite di Verona, nel quartiere di San Michele Extra - Verona , proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 120 mq commerciali, situato al primo piano di una palazzina edificata nel 2000, ben abitata, circondata dal verde e servita da ascensore moderno.
La posizione è particolarmente apprezzata dalle famiglie grazie alla vicinanza a scuole, servizi, aree verdi, mezzi pubblici e alle principali vie di collegamento con il centro città.

L'abitazione si distingue per gli ambienti spaziosi e ben distribuiti. La zona giorno offre un ampio soggiorno e una cucina abitabile, entrambi con accesso diretto ai terrazzi. I due terrazzi, comodi e vivibili, sono dotati di tende da sole e rappresentano uno spazio ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per godersi la bella stagione.

La zona notte comprende:
* Tre camere da letto di generose dimensioni;
* Due bagni finestrati;
* Comodo ripostiglio.

L'immobile è dotato di:
* Riscaldamento autonomo;
* Aria condizionata sia nella zona giorno che nella zona notte;
* Ascensore;
* Ottima esposizione e luminosità.

Completa la proprietà un **garage doppio**, particolarmente comodo per due auto e per ulteriore spazio di deposito.

Il contesto condominiale è molto curato, immerso nel verde e con ampia disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze.
Una soluzione ideale per famiglie che desiderano spazi comodi, comfort, praticità e una posizione strategica in una delle zone residenziali più apprezzate di Verona.

**Da vedere.**
Contatti via Mail grazie
lorenza.montagnoli@iad-italia.it

Peschiera Del Garda è una località ricca di storia e paesaggi naturali incomparabili, dove il Lago offre una varietà di attrazioni, dalle attività sportive alla cucina e al divertimento, che lo rendono meta ambita in tutte le stagioni. Il residence con piscina che proponiamo oggi si distingue per il massimo comfort e la funzionalità degli spazi; balconi, terrazzi, portici e giardini privati offrono una splendida vista e la possibilità di godere dell'aria aperta.
Proponiamo qui un trilocale al piano terra di nuova costruzione luxury, in contesto esclusivo per qualità e finiture: il luminoso soggiorno con vetrate dà direttamente sulla terrazza coperta, dove poter vivere la tua estate all'aria aperta; il giardino privato circonda l'intera proprietà per la massima privacy; la camera matrimoniale è dotata di bagno dedicato; un altro bagno serve la seconda camera doppia; garage nell'interrato.
Tutti gli appartamenti sono dotati delle più moderne tecnologie e comfort: aria condizionata canalizzata, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico con sistema di accumulo dedicato, domotica e finiture di pregio.
Consegna prevista estate 2026.
Classe energetica A3

Peschiera Del Garda è una località ricca di storia e paesaggi naturali incomparabili, dove il Lago offre una varietà di attrazioni, dalle attività sportive alla cucina e al divertimento, che lo rendono meta ambita in tutte le stagioni. Il residence con piscina che proponiamo oggi si distingue per il massimo comfort e la funzionalità degli spazi; balconi, terrazzi, portici e giardini privati offrono una splendida vista e la possibilità di godere dell'aria aperta.
Proponiamo qui un trilocale al piano primo di nuova costruzione luxury, in contesto esclusivo per qualità e finiture: il luminoso soggiorno con vetrate, la camera matrimoniale dotata di bagno dedicato, la seconda camera doppia con un altro bagno, consentono un soggiorno nella comodità più assoluta, ma il fiore all'occhiello è la grande terrazza soprastante, accessibile dalla scala interna, con bagno e vista lago totale. Qui si potrà collocare una vasca idromassaggio e realizzare una cucina open air dove vivere la tua estate.
Il garage al piano interrato permette di tenere l'auto al riparo dagli agenti atmosferici.
Tutti gli appartamenti sono dotati delle più moderne tecnologie e comfort: aria condizionata canalizzata, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico con sistema di accumulo dedicato, domotica e finiture di pregio.
Consegna prevista estate 2026.
Classe energetica A3

Nel centro del paese di Volargne, in un moderno contesto residenziale di prossima realizzazione, con inizio lavori previsto inizio 2027, proponiamo esclusivo appartamento posto al primo ed ultimo piano, progettato con grande attenzione ai dettagli per offrire ambienti funzionali, luminosi e perfettamente equilibrati.

L'abitazione, realizzata in Classe Energetica A4, garantisce il massimo livello di efficienza, comfort e risparmio energetico. Ogni spazio è stato studiato nei minimi particolari per rispondere alle esigenze della vita contemporanea e favorire una piacevole condivisione degli ambienti.

L'immobile si compone di una ampia zona giorno, ideale per accogliere famiglia e ospiti, due ampie camere da letto, 2 bagni finestrati che assicurano luce naturale e maggiore benessere, oltre a un terrazzo abitabile, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax.

Completano la proprietà un garage doppio al piano interrato e la comodità di un condominio servito da ascensore.

Una soluzione esclusiva che unisce design contemporaneo, elevati standard costruttivi e qualità degli spazi, situata in una posizione strategica, all'interno del paese di Volargne, comoda ai principali servizi e ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla praticità della vita quotidiana.

Punti di forza:
-Nuova costruzione
-Posizione centrale interno paese
-Classe energetica A4, massima efficienza
-Primo ed ultimo piano
-Ampia e luminosa zona giorno
-Due spaziose camere da letto
-2 Bagni finestrati
-Terrazzo abitabile
-Garage doppio al piano interrato
-Condominio dotato di ascensore

Spazi progettati con cura per garantire comfort e vivibilità
La casa ideale per chi cerca innovazione, efficienza energetica e il piacere di abitare in uno dei contesti più caratteristici della Val d'Adige.

In elegante contesto condominiale ricercato e comodo a tutti i servizi del centro di Cerea, proponiamo in vendita un luminoso appartamento semi arredato disposto su due livelli. L'immobile si sviluppa al secondo piano con ingresso su accogliente zona giorno composta da soggiorno e cucina open space, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno. Salendo la scala a chiocciola si accede al piano sottotetto, dove troviamo un grazioso soppalco e un'ulteriore stanza versatile, ideale come studio, camera per gli ospiti o seconda camera da letto. L'appartamento si distingue per le ottime finiture interne, tra cui pavimenti in gres porcellanato di prima scelta, serramenti con vetrocamera, con tapparelle motorizzate e suggestivo tetto con travi in legno a vista, che conferisce calore e carattere agli ambienti. Completano la proprietà una comoda cantina e un pratico box auto. Il condominio è dotato di pannelli solari, una soluzione che garantisce risparmio sui consumi e attenzione all'ambiente. Al prezzo di vendita indicato dovrà essere aggiunta l'IVA prevista dalla normativa vigente, pari al 4% in caso di acquisto con agevolazioni "prima casa" oppure al 10% in caso di acquisto come "seconda casa". Per info e appuntamenti: Roberto 3777095480 PROFESSIONECASA CASALEONE-CEREA-NOGARA Gli uffici di Casaleone e di Cerea aff. Professionecasa offrono la loro competenza e professionalità da vent'anni nelle zone di Casaleone, Cerea, Sanguinetto, Gazzo Veronese, Concamarise e Nogara per trovare le soluzioni migliori alle vostre esigenze, offrendo servizi innovativi e seguendo costantemente il cliente con trasparenza e responsabilità. Dal 2001 siamo una realtà inserita nel tessuto sociale del territorio. Il nostro focus è la soddisfazione del cliente sia che esso debba comprare, vendere o locare. Costantemente aggiornati sulle nuove normative in campo immobiliare, offriamo un servizio a 360° che comprende: - Stime immobiliari gratuite; - Consulenze su vendite, acquisti e locazioni; - Registrazione telematica contratti; - Consulenze per mutui; - Utenze gas e luce. Il nostro gruppo viene costantemente affiancato dai migliori professionisti quali geometri, avvocati, mediatori creditizi per soddisfare i vostri bisogni. Fondata nel 1986, Professionecasa ha accompagnato migliaia di italiani nel loro acquisto più importante, ha visto nascere nuove famiglie ed è cresciuta con loro, anche per questo è molto conosciuta e apprezzata. Oggi è un grande network di agenzie immobiliari, persone che condividono la passione e il desiderio di crescere insieme e raggiungere sempre i propri obiettivi. Proprio come in una grande famiglia."

Nel suggestivo centro storico di Soave, a pochi passi dalle antiche mura e in posizione privilegiata, proponiamo in vendita un bel appartamento pentalocale su due livelli di circa 140 mq. L’immobile si trova al primo piano di una piccola palazzina tranquilla ed elegante. L’appartamento colpisce subito per la luminosità degli ambienti e le generose metrature della zona giorno open space: il pavimento originale a scacchiera dona un tocco raffinato e senza tempo agli interni, mentre grandi finestre incorniciano una meravigliosa vista panoramica sul celebre Castello Scaligero. La soluzione dispone inoltre di due ampie camere matrimoniali – una delle quali dotata di cabina armadio –, doppi servizi, scala interna dal design contemporaneo che collega i diversi livelli dell’abitazione; completano la proprietà due garage spaziosi con annessa cantina/ripostiglio perfetti anche come deposito. Per maggiori informazioni o fissare una visita chiamaci al numero 0457614894.

'In zona residenziale, villa singola su unico livello costruita in bioedilizia ad elevato risparmio energetico. Spaziosa zona giorno, tre camere, doppi servizi, lavanderia, garage doppio e giardino. Condizioni pari al nuovo. In tranquilla zona residenziale, caratterizzata da traffico estremamente limitato e ottimamente collegata ai principali servizi, proponiamo una splendida villa indipendente sviluppata interamente su un unico livello, realizzata in bioedilizia e progettata per garantire elevato comfort abitativo ed eccezionale efficienza energetica, con costi di gestione della climatizzazione particolarmente contenuti. L\'abitazione accoglie con una straordinaria zona giorno di circa 77 mq, un ambiente ampio, luminoso e perfettamente organizzato che comprende ingresso, elegante soggiorno impreziosito da un\'ampia vetrata e da un caminetto a legna ventilato, spaziosa zona pranzo ideale per ricevere numerosi ospiti e cucina con penisola, inclusa nella vendita. La zona notte offre tre camere da letto ben distribuite: una raffinata suite padronale con ampia cabina armadio, una camera matrimoniale e una generosa camera singola. Completano la zona due bagni completi e funzionali, progettati per garantire il massimo comfort quotidiano, oltre a una comoda lavanderia di circa 10 mq. Le finiture sono di elevato livello: serramenti in alluminio e PVC anta a ribalta con vetrocamera basso emissivo riempito con gas Argon, scuretti sempre in alluminio e PVC orientabili per una perfetta regolazione della luce naturale, pavimentazione in gres porcellanato di prima scelta nella zona giorno e nei bagni, mentre la zona notte è valorizzata dall\'eleganza del parquet. Il tetto in legno con travatura a vista conferisce ulteriore fascino agli ambienti, mentre il sistema di ventilazione e il doppio strato isolante garantiscono eccellenti prestazioni termiche in ogni stagione. Le tramezzature in lastre di cartongesso permettono un elevato comfort acustico tra le stanze. L\'impianto elettrico è pari al nuovo e perfettamente funzionante. Il riscaldamento, attualmente a GPL ma già predisposto per l\'allacciamnto al metano, è affidato a moderni termoarredi che assicurano una distribuzione uniforme del calore, supportati dal camino ventilato presente nel soggiorno, creando un ambiente accogliente e confortevole durante i mesi più freddi. All\'esterno la proprietà dispone di un giardino completamente personalizzabile, già dotato di impianto di irrigazione e illuminazione. Sul retro dell\'abitazione trova spazio un piacevole porticato direttamente collegato alla cucina, ideale per pranzi, cene e momenti conviviali all\'aperto. Completano la proprietà un garage doppio affiancato con due portoni basculanti coibentati e motorizzati, oltre al cancello carraio automatizzato che agevola l\'accesso all\'area di manovra. La posizione risulta particolarmente strategica: pur inserita in un contesto residenziale riservato e tranquillo, consente di raggiungere in pochi minuti i centri di Cerea e Legnago, nonché i principali collegamenti viari come la Strada Regionale 10 e la Transpolesana. L\'immobile verrà consegnato climatizzato e quasi completamente arredato, comprensivo di mobili ed elettrodomestici di ottima qualità, rappresentando una soluzione esclusiva pronta da abitare per chi desidera comfort, efficienza e qualità costruttiva senza compromessi.'

'VILLA D’AUTORE NEL CUORE DI CÀ BIANCA – CEREA (VR) Esistono case bellissime. E poi esistono luoghi capaci di emozionare ogni giorno. Nel quartiere più esclusivo e ricercato di Cerea, Cà Bianca, proponiamo una prestigiosa villa indipendente realizzata su lotto singolo e circondata da oltre 500 mq di giardino finemente progettato, dove ogni essenza è stata scelta per creare scenari, colori e fioriture differenti durante le stagioni. Un elegante laghetto ornamentale per i pesci impreziosisce gli spazi esterni, mentre l’ampia area verde offre la possibilità di realizzare una splendida piscina in posizione perfettamente soleggiata. La proprietà, progettata da un noto architetto locale e costruita interamente in legno da RUBNER HAUS, rappresenta il massimo in termini di comfort abitativo, isolamento termico, benessere acustico ed efficienza energetica. La zona living, di oltre 90 mq, colpisce immediatamente per gli spazi generosi, la luminosità e il suggestivo camino centrale che diventa il cuore della casa. Completano il piano uno studio riservato e un bagno dedicato alla zona giorno. L’ambiente si apre verso un magnifico portico di 38 mq, concepito come un autentico soggiorno all’aperto, ideale per pranzi, cene e momenti di convivialità. A rendere unico il contesto una scenografica passerella in legno e ferro che collega le diverse aree del giardino attraversando elegantemente la zona di manovra delle auto, creando un impatto estetico di rara bellezza. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, caratterizzata da calde travature in legno a vista e soffitti spioventi. Troviamo tre ampie camere da letto e un raffinato bagno di ben 12 mq, completo di vasca, doccia e doppio lavabo. Il piano interrato è dedicato agli spazi del vivere e della convivialità: una suggestiva taverna con camino, una cucina in stile rustico impreziosita da un antico lavabo in marmo, bagno di servizio, cantina, locali ripostiglio e un comodo garage di 35 mq. Una residenza esclusiva, costruita senza compromessi, che unisce il fascino dell’architettura, la qualità del legno Rubner Haus e il piacere di vivere immersi nel verde, a pochi passi da tutti i servizi. Una villa da scoprire dal vivo, perché alcuni dettagli non si raccontano: si vivono. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita riservata.'

'VILLETTA A SCHIERA CON GIARDINO E GARAGE DOPPIO In strada chiusa al traffico, all\'interno di un curato contesto residenziale e a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita una graziosa villetta a schiera di recente costruzione, ideale per chi desidera comfort, privacy e spazi ben distribuiti. La proprietà gode inoltre di una piacevole vista sul Castello di Soave, che contribuisce a rendere l\'ambiente particolarmente suggestivo. L\'abitazione si sviluppa su più livelli: al piano terra troviamo un luminoso soggiorno, una cucina abitabile separata con accesso diretto al giardino pavimentato sul retro, perfetto per pranzi all\'aperto e momenti di relax, oltre a un bagno di servizio. La zona notte, al primo piano, ospita tre ampie camere da letto (di cui due con terrazzo), un secondo bagno e un pratico locale ad uso lavanderia/ripostiglio. Al piano superiore è presente un\'ampia soffitta, uno spazio versatile che offre la possibilità di ricavare ulteriori locali in base alle proprie esigenze. Completano la proprietà una spaziosa taverna al piano interrato e un garage doppio affiancato, comodamente collegato all\'abitazione tramite accesso interno. Una soluzione ben mantenuta, inserita in una posizione riservata e strategica, perfetta per famiglie alla ricerca di una casa pronta da abitare. Rif. 1670'

A due passi da San Fermo, nel cuore della città Scaligera, sorge questa prestigiosa dimora storica dal fascino senza tempo. Una soluzione completamente indipendente, rara e riservata, dotata di garage, corte interna privata, cantina e una raffinata zona relax, pensata per chi desidera vivere la storia senza rinunciare al comfort.

Il piano nobile accoglie con magnifici saloni di rappresentanza di circa 100 mq, impreziositi da soffitti in legno a cassettoni, affreschi originali, porte storiche e camini in pietra che raccontano l'anima nobile della dimora. Completano il piano una cucina abitabile, un bagno di servizio e una comoda lavanderia.

Salendo la scala in marmo, si accede alla zona notte, pensata per garantire privacy e funzionalità: una grande camera padronale con sala da bagno, due ampie camere doppie servite da due bagni, uno studio, corridoi con armadiature su misura e un ulteriore bagno di servizio.

Una residenza unica, dove storia, eleganza e vivibilità contemporanea si fondono in un contesto esclusivo e ricercato.

La casa che stavi cercando nel cuore di Sandrà!

Se sogni spazi generosi, confort e una posizione strategica questa è l'opportunità giusta per te. 

Nel centro di Sandrà, frazione di Castelnuovo del Garda, proponiamo in vendita un elegante appartamento quadrilocale, situato al piano primo di un contesto tranquillo e ben curato.

L'abitazione accoglie con ambienti ampi e luminosi, perfetti per la vita quotidiana di una famiglia.

La zona giorno si apre verso un grande balcone dalle metrature generose, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o serate in compagnia.

La zona notte offre tre spaziose camere da letto e due bagni, uno dotato di vasca e uno con pratica doccia.

A rendere ancora più esclusiva questa proposta troviamo una cantina e un doppio garage, una comodità sempre più ricercata che assicura ampio spazio per la sosta e deposito.

Posizione dell'immobile altro punto di forza: comodo a tutti i servizi principali della zona e al Lago di Garda, con le sue bellezze e attrazioni dista solo a pochi muniti.



. 130mq di superficie 

. Due balconi 

. Tre camere da letto

. Due bagni ( vasca e doccia)

. Garage doppio 

. Ampia cantina 

. Posizione centrale e servita 

. A pochi minuti dal Lago di Garda



Una soluzione ideale per chi cerca spazio, comodità e qualità della vita in una delle zone più apprezzate del territorio gardesano.



Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita.

'In posizione comoda al centro di Cerea, all’interno di un contesto condominiale tranquillo e ricco di spazi verdi, proponiamo luminoso appartamento situato al secondo ed ultimo piano, servito da ascensore. L’abitazione si compone di un ampio ingresso, spazioso soggiorno con accesso al terrazzino, cucina abitabile con pratico balcone, disimpegno, due camere da letto spaziose, bagno completamente ristrutturato e comodo ripostiglio. L’immobile è stato recentemente oggetto di importanti lavori di ammodernamento, tra cui il rifacimento del bagno, il rinnovo dell’impianto elettrico e l’installazione della nuova caldaia. Completano la proprietà una grande cantina di circa 15 mq e un garage singolo. Caratteristiche principali: * Secondo ed ultimo piano * Ascensore * 2 camere da letto spaziose * Soggiorno con terrazzino * Cucina abitabile con balcone * Bagno ristrutturato * Impianto elettrico nuovo * Caldaia nuova * Già climatizzato * Cantina di 15 mq * Garage singolo * Riscaldamento autonomo * Spese condominiali contenute La soluzione ideale per chi cerca ambienti spaziosi, comfort moderni e la comodità dei principali servizi raggiungibili in pochi minuti.'

Splendida Villa Bifamiliare ad uso abitativo situata a Porto di Legnago (VR), perfetta per chi cerca comfort e sostenibilità. Con una superficie di 165 mq, la proprietà offre 5 locali e 2 bagni, ideali per una famiglia numerosa. La villa è dotata di pannelli fotovoltaici, batteria di accumulo, caldaia ibrida e riscaldamento a pavimento, garantendo un'elevata efficienza energetica con classe A2. All'interno troviamo un luminoso soggiorno e una cucina abitabile, 3 camere da letto spaziose, 2 bagni moderni, un garage e giardino su 3 lati, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. La posizione tranquilla e ben servita rende questa villa la scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e moderno. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà.

BENACUS GLAM VILLAS – LA TUA VILLA DA SOGNO PRENDE FORMA QUI

VILLA PRESTIGIOSA ESCLUSIVA dove design contemporaneo, comfort e natura si fondono in un'esperienza abitativa senza paragoni.

Un progetto pensato per chi desidera vivere ogni giorno immerso nella bellezza e nel comfort.

Inizio lavori: Settembre 2026
Consegna prevista: Fine 2027
Caratteristiche principali:
• Villa completamente indipendente con accessi carraio e pedonale privati
• Piscina a sfioro con cascata e vasca al piano seminterrato
• Giardino privato curato con robot tagliaerba
• Living open space luminoso con ampie vetrate panoramiche affacciate sul giardino
• Cucina a vista predisposta per soluzioni personalizzate
• Master-suite con bagno privato e cabina armadio attrezzata
• Due camere aggiuntive con bagno completo, tutte con affaccio su giardino o terrazzo
• Terrazzo panoramico di oltre 140 mq
• Sistema di sicurezza con allarme e videocamere
• Classe energetica A4, impianto fotovoltaico da 10 kW
• Colonnina di ricarica per auto elettriche
• Scala interna che collega al piano seminterrato con garage di 65 mq
• Zona predisposta per area wellness con sauna, palestra, bagno completo e cantina per degustazione vini
• Zona predisposta per mini appartamento al piano seminterrato
Posizione strategica:
A pochi passi dal centro storico di Castelnuovo del Garda, vicino a Peschiera del Garda e alle principali vie di comunicazione.
Un'oasi moderna, elegante e funzionale.
Nessun compromesso. Nessuna attesa. Solo emozione.

RIF. VILLA 02

Contattaci ora per riservare la tua villa e vivere ogni giorno come se fosse una vacanza.

LOTTO INDIPENDENTE CON IMMOBILE A SANDRA' IDEALE PER OPERAZIONE IMMOBILARE Massima Efficienza e Vendite Garantite Il Progetto: Un Intervento Mirato e Concreto Proponiamo in vendita a Sandrà (Castelnuovo del Garda) un immobile cielo-terra con progetto ideale per il ricavo di 7 unità abitative. A differenza di altre operazioni complesse, questo intervento si distingue per la sua linearità e per la solidità dei margini operativi, basati su volumi certi e una gestione semplificata. I Punti di Forza dell'Operazione Tempi di Realizzazione Rapidi: Grazie alla configurazione attuale dell'immobile, l'intervento si presta a una ristrutturazione snella che riduce drasticamente i tempi di cantiere rispetto a una nuova costruzione integrale. Iter Autorizzativo Semplificato: L'assenza di varianti urbanistiche complesse o richieste di aumento volumetrico rende l'ottenimento dei permessi estremamente agevole e veloce, permettendo di iniziare i lavori in tempi brevissimi. Prezzi di Vendita Competitivi: Il costo d'acquisto e la gestione ottimizzata dei volumi esistenti consentono di posizionare i futuri appartamenti sul mercato a prezzi altamente competitivi, senza sacrificare il margine per lo sviluppatore. Garanzia di Successo: Exit Strategy già Pronta Il vero valore aggiunto di questa proposta è la sicurezza del rientro dall'investimento. La nostra agenzia vanta già un portafoglio attivo di potenziali acquirenti specificamente interessati a soluzioni abitative in questa zona. Vantaggio Competitivo: Non dovrai attendere la fine dei lavori per testare il mercato. Disponiamo già di contatti profilati e pronti all'acquisto, riducendo quasi a zero i tempi di giacenza degli appartamenti e garantendo una rotazione del capitale accelerata. Real Estate Transaction in Sandrà: Maximum Efficiency and Guaranteed Sales The Project: A Targeted and Concrete Intervention We offer for sale in Sandrà (Castelnuovo del Garda) a single-family property with an ideal project to convert seven residential units. Unlike other complex transactions, this project stands out for its streamlined nature and solid operating margins, based on certain volumes and simplified management. The Operation's Strengths Quick Construction Times: Thanks to the property's current configuration, the project lends itself to a streamlined renovation that drastically reduces construction times compared to a complete new build. Simplified Permit Process: The absence of complex urban planning changes or requests for volumetric increases makes obtaining permits extremely easy and quick, allowing work to begin very quickly. Competitive Sales Prices: The purchase price and optimized management of existing volumes allow future apartments to be placed on the market at highly competitive prices, without sacrificing the developer's margin. Guarantee of Success: Exit Strategy Ready The real added value of this offer is the guaranteed return on investment. Our agency already boasts an active portfolio of potential buyers specifically interested in housing in this area. Competitive Advantage: You won't have to wait until construction is complete to test the market. We already have profiled contacts ready to purchase, reducing the apartment's holding period to almost zero and ensuring accelerated capital turnover.

BENACUS GLAM APARTMENTS – IL TUO SOGNO PRENDE FORMA QUI
Comfort. Accoglienza. Relax, dove natura, design e qualità si incontrano.
BENACUS GLAM APARTMENTS è molto più di una casa: è uno stile di vita.

TRILOCALE A08 MODERNO E LUMINOSO PIANO TERRA
• Soggiorno con cucina a vista
• Camera matrimoniale
• Camera doppia
• Bagno elegante finestrato
• Terrazzo abitabile e Balcone
• Garage privato doppio
• Pagamenti: Caparra e pagamenti intermedi legati allo Stato Avanzamento Lavori, garantiti da fideiussioni.
• Inizio lavori: settembre 2026 - Fine lavori: fine anno 2027.
Finiture di pregio e sostenibilità
• Riscaldamento a pavimento
• Pannelli fotovoltaici
• Classe energetica A4
• Infissi in alluminio di alta gamma
Relax esclusivo
• Zona relax con piscina condominiale
• Solo due piani per garantire privacy e tranquillità
Posizione strategica
A pochi minuti dal Lago di Garda, in un contesto riservato e ben collegato.
Inizio lavori: Settembre 2026
Consegna: Fine 2027
Il tuo sogno prende forma proprio qui.

Prenota ora la tua nuova casa e vivi ogni giorno come se fosse una vacanza.
Contattaci oggi stesso

BENACUS GLAM APARTMENTS – IL TUO SOGNO PRENDE FORMA QUI Rif. A01 Immagina di svegliarti ogni giorno circondato dal verde, con la luce naturale che entra dalle grandi vetrate e una vista aperta su vigneti, dolci colline e montagne. A soli 5 minuti d'auto dal Lago di Garda e a pochi passi dal centro di Castelnuovo del Garda, nasce una nuova idea di abitare: Benacus Glam Apartments, dove comfort, design, qualità della vita e natura si incontrano. Questo esclusivo quadrilocale al piano terra rappresenta la soluzione ideale sia come seconda casa di charme, perfetta per vivere momenti di relax vicino al lago, sia come prima abitazione, grazie agli spazi ampi e al comfort quotidiano. L'appartamento, libero su tre lati, è progettato per offrire luminosità e vivibilità in ogni ambiente: - Ampio soggiorno di oltre 40 mq con cucina a vista, perfetto per accogliere famiglia e amici - Tre camere da letto (padronale, doppia e ampia singola), ideali per ogni esigenza abitativa o smart working - Due bagni finestrati, eleganti e ben distribuiti - Grande giardino ad angolo per godere appieno degli spazi esterni e della tranquillità circostante Le finiture di alto livello e le tecnologie all'avanguardia garantiscono il massimo benessere: Riscaldamento a pavimento Pannelli fotovoltaici Classe energetica A4 Infissi in alluminio con avvolgibili motorizzati Un'oasi di relax esclusivo. Inserito in un raffinato residence di sole due piani, l'immobile assicura privacy e quiete: piscina condominiale con area relax, contesto curato, immerso tra natura, cavalli e vigneti. La posizione è strategica. La location è uno dei veri punti di forza: riservata ma perfettamente collegata. In pochi minuti è possibile raggiungere il Lago di Garda, mentre il centro di Castelnuovo è comodamente accessibile a piedi, con tutti i servizi a portata di mano. Plus esclusivi: - Garage doppio affiancato - Ampio spazio per biciclette e moto L'inizio lavori è previsto a giugno 2026, la consegna a fine 2027. Qui non stai semplicemente acquistando una casa, ma scegliendo uno stile di vita: tra relax, natura e comfort contemporaneo.

Villetta di Testa con Piscina: Il Vostro Rifugio Esclusivo a Sandrà

Nel cuore di Sandrà, a pochi minuti dalle rive del Lago di Garda, proponiamo un'elegante villetta di testa inserita in un prestigioso contesto con parco e piscina condominiale. La proprietà, caratterizzata da una solida costruzione tradizionale e finiture di pregio, è il connubio perfetto tra privacy e comfort moderno.

Gli Spazi

Living & Outdoor: Luminoso soggiorno con accesso diretto all'ampio giardino privato che si estende sui tre lati della casa e di cui una parte porticata, ideale per pranzi all'aperto. Spaziosa cucina separata e bagno ospiti.

Zona Notte: Tre camere da letto accoglienti al primo piano, servite da terrazze panoramiche e secondo bagno.

Area Servizi: Piano interrato con ampia cantina, lavanderia e autorimessa doppia affiancata.

Comfort & Efficienza

La casa è in Classe Energetica A2, dotata di caldaia a condensazione, climatizzazione e infissi a doppio vetro per il massimo risparmio energetico e benessere abitativo tutto l'anno.

Perché Sceglierla

Situata in una zona verde e silenziosa, la villa è strategicamente posizionata tra Verona e Peschiera, offrendo un accesso rapido a servizi, scuole e alle principali mete turistiche del lago.

Una residenza di prestigio pronta da vivere. Contattaci per una visita privata.

'NUOVA VILLETTA INDIPENDENTE SU UNICO LIVELLO IN CLASSE ENERGETICA ELEVATA – COMFORT, TECNOLOGIA E QUALITÀ COSTRUTTIVA In elegante contesto residenziale centrale, tranquillo e ben abitato, proponiamo esclusiva villetta indipendente di nuova costruzione sviluppata interamente su un unico livello, progettata per offrire il massimo comfort abitativo, elevata efficienza energetica e bassissimi costi di gestione. L’abitazione si distingue per gli ampi spazi interni e per una distribuzione moderna e funzionale degli ambienti: * Luminosissima zona living open-space con soggiorno e cucina a vista; * Tre comode camere da letto; * Due bagni finestrati completi di doccia; * Locale lavanderia indipendente; * Garage singolo di 5,5 metri per 3 metri; * Giardino privato di circa 300 mq. Tecnologia costruttiva di ultima generazione L’immobile viene realizzato con innovativo sistema costruttivo in blocco cassero di abete mineralizzato e cemento Portland, con isolamento in grafite da 14 cm e getto strutturale interno in calcestruzzo armato, garantendo eccellenti prestazioni di isolamento termico e acustico nel pieno rispetto delle più recenti normative antisismiche. Dotazioni e finiture * Riscaldamento a pavimento con pompa di calore ad alta efficienza; * Predisposizione impianto di climatizzazione; * Impianto fotovoltaico da 6 kWp; * Predisposizione per batterie di accumulo; * Serramenti in PVC ad alte prestazioni con vetrocamera basso emissivo; * Zanzariere installate; * Avvolgibili in alluminio motorizzati; * Portone sezionale garage motorizzato; * Cancello carraio automatizzato; * Predisposizione impianto di irrigazione per il giardino. Una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e pronta ad affrontare il futuro, senza rinunciare alla comodità di vivere in una delle zone residenziali più richieste e referenziate della città. Consegna chiavi in mano con possibilità di personalizzazione delle finiture interne. Per maggiori informazioni, capitolato completo e visita in cantiere, contattaci senza impegno.'

Nel cuore di san Bonifacio proponiamo in vendita ampio pentalocale al secondo e ultimo piano. L'immobile gode di metrature molto generose e è composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniale, una camera da letto doppia, un bagno finestrato con doccia e un ripostiglio. Completano la proprietà l'ampio terrazzo utilizzabile anche come angolo relax, balcone con accesso dalle camere e garage singolo al piano terra. Appartamento ideale per chi volesse un immobile di grandi metrature al centro paese, da vedere!

Il Tuo Rifugio di Design e Benessere: Scopri il Nuovo Complesso Residenziale Malon a Terranegra Immaginate di varcare la soglia di un’oasi di pace, dove il silenzio della natura incontra le tecnologie più avanzate dell’abitare contemporaneo. Nel cuore di Terranegra di Legnago, nasce il Complesso Residenziale Malon, un progetto architettonico esclusivo pensato per chi non vuole scendere a compromessi tra eleganza, privacy e sostenibilità. Queste splendide ville bifamiliari, sviluppate interamente su un unico piano, si inseriscono in un contesto riservato e protetto, accessibile solo ai residenti. Ogni abitazione è concepita come un guscio di benessere: la zona giorno, ampia e luminosa, si distingue per il calore delle travi in legno a vista, creando un’atmosfera accogliente che dialoga costantemente con il giardino privato, il luogo ideale per i vostri momenti di relax all’aperto o per le cene estive in totale riservatezza. Ma la vera bellezza del Complesso Malon si nasconde nei dettagli invisibili. Costruite con l'innovativo sistema in legno-cemento Isospan, queste dimore garantiscono un isolamento termico e acustico d’eccellenza, raggiungendo la prestigiosa Classe Energetica A4. Grazie all’impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore e alla predisposizione per la ventilazione meccanica controllata, potrete godere di un microclima perfetto in ogni stagione, con consumi energetici ridotti ai minimi termini e un rispetto profondo per l’ambiente. Dalle rifiniture in grès porcellanato di alta qualità ai serramenti a taglio termico con zanzariere integrate, ogni elemento è stato scelto per offrire una qualità della vita superiore. Il garage con portone sezionale motorizzato e l'accesso carraio indipendente completano una soluzione abitativa dove la funzionalità sposa la bellezza. Scegliere una villa nel Complesso Malon non significa solo acquistare una casa, ma investire in un futuro fatto di comfort, tecnologia e stile. Venite a scoprire dove il design moderno incontra la tranquillità di casa vostra. Chiamaci ora! 0442600034.

'Appena fuori dal centro paese proponiamo in vendita una casa singola composta da due appartamenti completamente indipendenti, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione per due nuclei familiari o per chi desidera coniugare abitazione e investimento. Le due unità abitative godono di accessi carrai e pedonali separati, garantendo massima privacy e autonomia. Ogni appartamento dispone di un proprio giardino esclusivo, garage privato e si sviluppa su un unico livello, uno al piano terra e uno al piano primo. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti e comprendono un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. Grazie alla completa indipendenza delle due abitazioni e alla generosa metratura, l’immobile rappresenta una soluzione versatile e rara sul mercato, perfetta per famiglie che desiderano vivere vicine mantenendo ciascuna i propri spazi e la propria autonomia.. rif. 876'