Case con balcone in vendita in provincia di Verona Pag. 54

VALDONEGA - spazioso bilocale su due livelli con giardino. L'ingresso si apre sulla zona soggiorno, dal quale si accede al giardino, la cucina separata affaccia su un comodo balcone, la zona notte comprende una una camera da letto, con bagno finestrato; dalla scala interna si accede alla zona sottostante dove troviamo il secondo bagno finestrato, due comodi ripostigli ed una zona da dedicare ad uno studio/taverna, in quanto ha un altezza interna di m. 2,70. Completa la proprietà un box auto, essenziale per chi desidera praticità in città. L'edificio è servito da ascensore e l'appartamento è dotato di aria condizionata canalizzata, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione, inoltre è presente un impianto di allarme, mentre il riscaldamento è autonomo.

ISOLA D/S: A soli 6 km da Isola della Scala, in contesto riservato e tranquillo nel cuore del paese di Erbè, in palazzina costruita nel 2006, luminoso appartamento di mq. 90 circa situato al primo ed ultimo piano. L’immobile è composto da un’ampia zona giorno con soggiorno e cucina a vista, entrambi con accesso diretto alla loggia coperta. La zona notte offre due camere da letto, di cui una con affaccio su balcone privato, 2 bagni ed un comodo ripostiglio. Completano la proprietà garage e cantina al piano interrato. L'immobile viene venduto completo di arredamento e si presenta in ottimo stato di manutenzione. Soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e spazi ben distribuiti.

In zona residenziale, comodo a tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento trilocale al piano terra con ingresso indipendente composto da soggiorno cucina con poggiolo, due camere da letto di cui una matrimoniale con poggiolo, bagno e giardino esterno. Tramite scala interna si accede all'ampio garage doppio. Trattasi di nuove soluzioni innovative e ad alta efficienza energetica atte a rispondere alle esigenze abitative della clientela. La Tua Casa immobiliare comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa. Il colloquio è gratuito.

In zona residenziale, comodo a tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento trilocale al piano primo composto da soggiorno cucina con balcone e terrazzo, due camere da letto di cui una matrimoniale con poggiolo, servizio finestrato e wc-lavanderia. Garage doppio al piano interrato. Trattasi di nuove soluzioni innovative e ad alta efficienza energetica atte a rispondere alle esigenze abitative della clientela. La Tua Casa immobiliare comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa. Il colloquio è gratuito.

In centro al paese, si propone un complesso immobiliare eterogeneo, da riqualificare, caratterizzato da elevato potenziale di sviluppo e valorizzazione. La configurazione esistente, unita alla consistenza volumetrica e alla presenza di accessi indipendenti, rende l’immobile particolarmente adatto a operazioni di frazionamento e cambio di destinazione d’uso, con possibilità di sviluppo di più unità abitative. Dal punto di vista urbanistico e strategico, l’intervento si presta a: • riconversione integrale in residenziale • sviluppo di unità medio-piccole • realizzazione di un prodotto immobiliare destinato sia alla vendita frazionata, sia alla messa a reddito. L’ubicazione centrale, in un contesto urbano servito come San Giovanni Lupatoto, alle porte di Verona, con una domanda abitativa consolidata, garantiscono solidi presupposti in termini di assorbimento del prodotto finito e tenuta dei valori nel tempo. Operazione ideale per investitori immobiliari e imprese di costruzione. POSIZIONE In posizione centrale a San Giovanni Lupatoto, l’immobile gode della comodità di tutti i principali servizi raggiungibili a piedi, tra cui scuole, negozi e supermercati. La zona è ottimamente collegata al centro di Verona (circa 10 minuti), alle principali arterie stradali e alle aree produttive della ZAI Verona Sud. Comoda anche per gli spostamenti extraurbani, con rapido accesso all’autostrada A4, all’aeroporto Valerio Catullo (circa 15 minuti) e al Lago di Garda, raggiungibile in circa 20–25 minuti. Una posizione strategica, ideale sia per uso residenziale che per investimento.

A soli 6 minuti dal centro di Legnago (VR) e 1,5 km dalla Transpolesana, proponiamo una villa indipendente dal design moderno, dove estetica e tecnologia si fondono in perfetto equilibrio. Gli ambienti sono ampi e luminosi, con vetrate panoramiche che creano continuità tra interno ed esterno. Anche d’inverno, la luce naturale e il calore del riscaldamento a pavimento rendono la zona giorno accogliente e sofisticata, mentre la vista sulla piscina illuminata dona un tocco scenografico in ogni momento della giornata. L’abitazione è dotata di: • Piscina al sale, fruibile tutto l’anno come elemento di design • Impianto fotovoltaico con batteria d’accumulo • Infissi in triplo vetro per il massimo isolamento • Giardino completamente automatizzato • Pergolati in alluminio e spazi esterni coperti e vivibili • Classe energetica A4 Ogni dettaglio è stato progettato per garantire efficienza, comfort e una privacy autentica e ricercata, un valore raro anche in contesti residenziali di pregio. La disposizione degli spazi e la cura del verde assicurano una riservatezza naturale, pur restando in una zona comoda, ben collegata e di qualità. Contattaci per scoprire di più su questa meravigliosa proprietà!

L'IMMOBILIARE ZDF propone in vendita il nuovo intervento Residence Margherita a San Bonifacio Località Prova a meno di 1 km da San Bonifacio, Proponiamo all'interno del residence di sole dieci unità di ultima generazione in nuovo complesso di nuova costruzione disponibile appartamento al piano terra con giardino di proprietà, soggiorno cottura ,due camere, lavanderia, bagno finestrato e garage doppio. Le soluzioni abitative garantiscono le migliori performance antisismiche costruiti con mattoni in Isotex, con una particolare attenzione al comfort acustico e la certificazione energetica in classe A4 , le unità verranno consegnate comprese di infissi tripla vetrocamera antisfondamento, tapparelle elettriche , pompa di calore ad alta efficienza energetica, riscaldamento a pavimento. CONSEGNA PREVISTA FINE ESTATE 2027

L'IMMOBILIARE ZDF propone in vendita il nuovo intervento Residence Margherita a San Bonifacio Località Prova a meno di 1 km da San Bonifacio, Proponiamo all'interno del residence di sole dieci unità di ultima generazione in nuovo complesso di nuova costruzione disponibile appartamento o al piano primo con terrazzo, soggiorno cottura ,due camere, lavanderia, bagno finestrato, balcone e garage doppio. Le soluzioni abitative garantiscono le migliori performance antisismiche costruiti con mattoni in Isotex, con una particolare attenzione al comfort acustico e la certificazione energetica in classe A4 , le unità verranno consegnate comprese di infissi tripla vetrocamera antisfondamento, tapparelle elettriche , pompa di calore ad alta efficienza energetica, riscaldamento a pavimento. CONSEGNA PREVISTA FINE ESTATE 2027

COMING SOON: Nel cuore più autentico di Verona, in Via Stella, proponiamo in esclusiva un’elegante residenza situata al terzo piano di un contesto condominiale, servito da ascensore e caratterizzato da grande riservatezza. L’appartamento si distingue per la tripla esposizione, che regala ambienti straordinariamente luminosi e una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni. La distribuzione degli ambienti è armoniosa e funzionale: la zona giorno, accogliente e ben proporzionata, si apre su un ampio balcone, ideale per momenti di relax in un contesto silenzioso e protetto. La zona notte ospita tre camere da letto, pensate per garantire comfort e versatilità, affiancate da due bagni. Le finiture sono state recentemente valorizzate da infissi di nuova generazione e tapparelle elettriche, mentre l’impianto di climatizzazione canalizzato nelle camere assicura un elevato standard abitativo in ogni stagione. Il riscaldamento termoautonomo consente una gestione efficiente e indipendente. Completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto, elementi di assoluto pregio nel contesto urbano di riferimento. Una soluzione abitativa ideale per chi è alla ricerca di un immobile elegante, funzionale e inserito in una delle location più esclusive della città, dove comfort e qualità della vita si fondono in perfetto equilibrio. POSIZIONE Situata nel cuore del centro storico di Verona, Via Stella rappresenta una delle vie più affascinanti e riservate della città, a pochi passi dalle sue principali attrazioni culturali e monumentali, come Piazza delle Erbe e Arena di Verona. Il contesto è caratterizzato da un equilibrio perfetto tra vivacità urbana e tranquillità abitativa: pur essendo immersa nel centro, la zona mantiene un’atmosfera discreta e silenziosa, ideale per chi desidera vivere appieno la città senza rinunciare alla privacy. Le vie circostanti offrono una selezione curata di boutique, ristoranti e servizi di alto livello, oltre a essere ottimamente collegate con il resto del territorio. L’area è particolarmente apprezzata per il suo valore storico e architettonico, che si riflette negli edifici d’epoca e nelle eleganti corti interne, rendendola una delle location più prestigiose e ricercate di Verona. Una posizione unica, perfetta per chi desidera coniugare il fascino della tradizione con la comodità della vita contemporanea.

Proponiamo soluzioni multilocali disposte su due livelli, completamente da ristrutturare e ideali per essere personalizzate secondo le proprie esigenze. Gli immobili sono dotati di una terrazza di 50 mq, un deposito di 100 mq, un ampio garage di 53 mq e un terreno di 373 mq. Il tutto inserito nel pieno centro di San Bonifacio, in posizione strategica e comoda a tutti i servizi.

Palazzo cielo- terra con garage triplo. Posizione unica, dietro Piazza delle Erbe, nel quartiere "La Cadrega" proponiamo un' intera dimora d' epoca risalente al periodo napoleonico, indipendente, restaurata e distribuita su quattro piani, oltre a un piano interrato, per una superficie complessiva di 530 mq. La facciata, restaurata con cura, è incorniciata da preziosi dettagli in pietra che definiscono i due imponenti portoni, uno per l'ingresso e uno per il garage. Al centro della facciata, uno stemma nobiliare scolpito in pietra aggiunge un tocco di storia e prestigio. La facciata è stata tinteggiata e il tetto si presenta in buono stato conservativo. Elemento di grande valore strategico è l’assenza di vincoli artistici o storici. La proprietà è servita da ascensore interno che collega comodamente tutti i livelli, con una distribuzione degli spazi ampia, elegante e altamente funzionale. Piano terra: ingresso e zona con locale tecnico. Garage triplo. Piano primo: ingresso, zona giorno, due camere da letto, due bagni e un locale ripostiglio. Piano secondo: salone di rappresentanza con camino, zona tv, sala da pranzo, ampia cucina abitabile, due balconcini che richiamano "La casa di Giulietta". Bagno finestrato e dispensa; il tutto impreziosito da soffitto a cassettoni e pavimento alla Veneziana. Piano terzo: camera da letto padronale con bagno privato, altre due camere da letto e un ulteriore bagno. Al piano seminterrato taverna e zona lavanderia.

SAN MASSIMO - IMMOBILE AFFITTATO! Ottimo come investimento, proponiamo in vendita all'interno di un tranquillo condominio degli anni '80, un appartamento al piano primo, attualmente locato fino al 31/12/2027, di 95 mq, così composto: Dall'ingresso si accede direttamente nella comoda zona giorno open space, servita da un gradevole terrazzo abitabile; la zona notte si compone di due camere, una matrimoniale ed una comoda seconda stanza, un bagno finestrato, un ampio ripostiglio ed un secondo balcone. Completa la soluzione un garage di 24 mq. L'appartamento si presenta in finiture originali, molto ben tenuto e curato, pienamente funzionale. La soluzione è interessante per chiunque non abbia impellenti necessità abitative.

Nel cuore di Bardolino, proponiamo un appartamento signorile situato all'ultimo piano di un edificio costruito nel 1980. Con una superficie di 105 mq, l'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e tranquillità. L'appartamento è composto da due locali, che includono un soggiorno luminoso e una camera da letto spaziosa. La disposizione interna è studiata per garantire funzionalità e praticità, con finiture di qualità che rispecchiano lo stile moderno. La posizione centrale permette di godere appieno delle bellezze e dei servizi che Bardolino offre, rendendo questa proprietà una scelta ideale per chi desidera vivere in una delle località più affascinanti del Lago di Garda. L'immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza elegante in una zona rinomata.

CASTEL D'AZZANO, BECCACIVETTA In contesto condominiale,situato in via tranquilla ma comoda a tutti i principali servizi; proponiamo in vendita uno spledito duplex del 2004 cosi disposto: soggiorno-cucina open space con balcone,ripostiglio, ampia camera singola e bagno finestrato con doccia. Al piano mansardato troviamo un comodo disimpegno che si puo adibire a camera, accesso diretto al terrazzo abitabile, un'ampia camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Completa la soluzione un box doppio in lunghezza e una cantina. L'immobile sarà libero a luglio 2026.

BECCACIVETTA - PORZIONE DI BIFAMILIARE In zona centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo porzione di bifamiliare con accesso indipendente al piano terra con giardino esclusivo. L'immobile è composto da 4 locali, attualmente adibiti a soggiorno, cucina e 2 camere matrimoniali. Troviamo inoltre un ampio bagno finestrato ed un ripostiglio finestrato. Potenzialmente la soluzione si presta per diventare una casa così composta: zona soggiorno-cucina, 3 camere matrimoniali e 2 bagni finestrati. Al piano seminterrato troviamo invece una cantina, un terzo bagno, una grande taverna con camino ed un garage di 33mq. LIBERA DA SUBITO

San Bonifacio: proponiamo appartamento di nuova realizzazione, situato al primo piano di un contesto esclusivo, con consegna prevista per settembre 2027. Zona giorno open space, ampia e accogliente; la zona notte comprende due camere da letto ben distribuite, un bagno funzionale e ripostiglio. A valorizzare ulteriormente l’immobile, due splendidi terrazzi. Completa la proprietà un garage doppio, una soluzione pratica e sempre più ricercata. L’immobile sarà realizzato con le più moderne tecnologie costruttive garantendo elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo.

A Castelnuovo proponiamo in vendita elegante appartamento completamente ristrutturato, situato al primo piano di una palazzina degli anni ’70 sviluppata su tre piani, priva di ascensore. L’immobile offre spazi ampi e ben distribuiti ed è composto da ingresso, luminoso soggiorno, cucina, studio, due ampie camere da letto, due bagni e balcone. Completa la proprietà un comodo garage. La casa si distingue per le finiture di pregio, che valorizzano ogni ambiente e la rendono ideale per chi cerca una soluzione raffinata, funzionale e pronta da vivere. Ottima opportunità per chi desidera abitare in una zona tranquilla di Castelnuovo, in un appartamento di generosa metratura e dal carattere elegante. Per maggiori informazioni 333/7887691 Prezzo richiesto: 235.000 euro.

PRENOTAZIONE SENZA VERSARE LA CAPARRA PAGAMENTO AL ROGITO NOTARILE CASA FINITA. L'IMMOBILIARE ZDF PROPONE IN VENDITA A COLOGNOLA AI COLLI nuova realizzazione di Villette a schiera con ingresso indipendente su due livelli fuori terra classificazioni energetica A4. La soluzione è composta al piano terra da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura di ben 55 mq divisibile in due ambienti separati e bagno .Al piano primo due camere matrimoniali e camera singola , bagno , balcone. Completano l'immobile giardino e garage fuori terra. L'immobile è munito di riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico da 9 kw/h. Finiture di pregio, con pavimenti di grande formato, pannelli fotovoltaici maggiorati e sistema di accumulo, riscaldamento in pompa di calore, tutto compreso nel prezzo.

Nel cuore del centro storico di Villafranca di Verona, circondata da un parco privato di oltre 3.500 metri quadrati, sorge una villa razionalista del 1939 di rara bellezza e impeccabile conservazione. La storia della Villa si colloca nel filone delle infrastrutture militari del Regime negli anni ’30, quando un generale tedesco della Werhmacht ne commissionò la realizzazione come propria abitazione mentre supervisionava all’ampiamento dell’esistente aeroporto di Verona, destinato a diventare un’importante base operativa e di trasporto, durante il secondo conflitto mondiale. La Villa rappresenta una testimonianza dell’epoca e acquistarla significa entrare in un luogo che è parte della memoria e della geografia aeronautica del nord Italia nella Seconda Guerra Mondiale. Disposta su tre piani principali per un totale di 482 metri quadrati commerciali, la dimora accoglie l’ospite con soffitti alti oltre 3 metri e un’imponente scala elicoidale in marmo, vero capolavoro di maestria artigianale e fulcro scenografico dell’abitazione. Perfettamente abitabile e finemente ristrutturata nel rispetto dell’originale, la villa offre cinque camere da letto, tre bagni, saloni luminosi e spazi di rappresentanza ideali per una dimora privata di alto livello o una residenza d’epoca per uso direzionale, di rappresentanza o ricettivo. I pavimenti e i bagni originali, in marmo bianco di Carrara e rosa brasiliano, sono stati restaurati con cura filologica, preservando la purezza dei materiali e la luminosità naturale che caratterizza ogni ambiente. I bassorilievi decorativi sui soffitti, realizzati negli anni ’30, arricchiscono ulteriormente gli spazi con un’eleganza sobria e un fascino storico inconfondibile. Il parco secolare che abbraccia la proprietà, punteggiato da maestosi Cedri del Libano di oltre due secoli, rappresenta un’oasi di quiete e prestigio nel pieno centro urbano — un equilibrio perfetto tra privacy, natura e centralità. Questa proprietà non è soltanto una casa, ma un frammento di storia, un luogo che racchiude memoria, architettura e prestigio, destinato a chi riconosce il valore autentico del tempo e del patrimonio culturale italiano. POSIZIONE Via Marconi, già conosciuta come Via dell’Impero, rappresenta uno dei tratti più comodi e ricercati di Villafranca di Verona. Si trova a due passi dal cuore del centro storico, con i negozi di prima necessità, le farmacie e i servizi raggiungibili con una breve passeggiata. La zona mantiene un’atmosfera tranquilla e ben curata, grazie alla presenza di abitazioni residenziali e attività commerciali di qualità. Il Castello Scaligero fa da cornice di pregio alla vita quotidiana, insieme ai giardini e alle aree verdi che invitano a momenti di relax. Le scuole, gli impianti sportivi e i collegamenti verso Verona e il vicino aeroporto completano un contesto apprezzato da chi cerca comodità e serenità. Via Marconi offre un equilibrio ideale tra vicinanza ai servizi e quiete, caratteristica che rende questo indirizzo particolarmente interessante per famiglie e professionisti che desiderano vivere in una delle zone più piacevoli del paese.

Nel centro storico di Pescantina, proponiamo in vendita una casa di corte indipendente. Al piano terra, un locale versatile con ingresso indipendente si presta a molteplici utilizzi, rendendo questa proprietà un'opportunità interessante per chi lavora da casa. Al piano primo, il soggiorno spazioso e la cucina abitabile rappresentano il cuore della casa, ideali per momenti di convivialità. Sullo stesso piano si trova un bagno finestrato ed il balcone. Al secondo piano, le due camere da letto sono servite da un bagno finestrati e da un ulteriore balcone. Completano la proprietà una soffitta con altezze praticabili, dov'è possibile ricavare una terza camera e un garage di dimensioni generose. Questo immobile è perfetto per chi desidera un'abitazione funzionale e ben collegata, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Attualmente locata, rappresenta un ottimo investimento.

BORGO TRENTO-VIALE DELLA REPUBBLICA: in ottimo contesto, libero appartamento, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, servizio, ampio ripostiglio (eventuale secondo bagno), tre balconi e cantina. Posizione tranquilla, comoda a tutti servizi. Buon investimento; in caso di acquisto a scopo di locazione, l'immobile verrà gestito gratuitamente per tutto il periodo, garantendo la solvibilità dei conduttori. TRATTATIVA DEFINITA - VENDUTO.

In Via Marsala, nella ricercata e signorile Valdonega, a pochi minuti dal Centro Storico di Verona, proponiamo in vendita un’elegante villa Liberty originaria degli anni ’20, inserita in un contesto di assoluta tranquillità e caratterizzata da un giardino privato di circa 400 mq. La proprietà si sviluppa su tre livelli oltre piano interrato e si compone attualmente di due unità abitative distinte. L’immobile viene venduto completamente da ristrutturare ma già corredato di progetto approvato, offrendo così un’opportunità concreta di valorizzazione architettonica nel pieno rispetto del suo carattere storico. Il progetto prevede il recupero abitativo di buona parte della soffitta, resa luminosa grazie alla presenza di numerose finestre e velux e all’abbassamento dei solai, oltre alla realizzazione di circa 100 mq di autorimesse al piano interrato servite da una piattaforma elevatrice rotante. È inoltre prevista l’installazione di pannelli fotovoltaici, in un’ottica di efficientamento energetico e comfort abitativo. Al piano terra si sviluppa la prima unità, un ampio bilocale composto da una zona soggiorno ed ampia cucina, disimpegno, bagno e camera matrimoniale con bagno en suite. La seconda unità si articola tra il primo e il secondo piano. Il piano superiore, originariamente destinato a soffitta e destinato a divenire abitabile secondo progetto, ospiterà tre camere doppie, di cui una con bagno padronale, un ampio locale guardaroba e un ulteriore bagno. Il piano interrato comprende diversi locali ad uso cantina. Il lotto complessivo misura circa 580 mq, di cui circa 400 mq destinati a giardino, elemento di grande pregio e rarità in questa zona della città. Una soluzione di forte fascino storico, ideale per chi desidera realizzare una residenza di rappresentanza o una prestigiosa villa bifamiliare in uno dei quartieri più ambiti di Verona.

Povegliano Veronese – Centro paese Casa a schiera al grezzo con garage, 3 camere e ampi spazi personalizzabili. Nel cuore di Povegliano Veronese, comoda a tutti i servizi del centro, proponiamo casa a schiera al grezzo sviluppata su tre livelli fuori terra oltre piano interrato. Una soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa su misura, con la possibilità di personalizzare completamente la distribuzione interna e le finiture. Classe Energetica: Non soggetto

L'IMMOBILIARE ZDF nella zona del Borgo della Vittoria propone in vendita ATTICO IN PRONTA CONSEGNA sito al piano secondo ed ultimo servito da ascensore composto di soggiorno con angolo cottura di ben 50 metri quadri, tre camere da letto, due bagni finestrati, ampia terrazzo panoramico su tre lati di 80 metri quadri e garage doppio. Le soluzioni abitative garantiscono le migliori performance antisismiche costruite in con sistema ISOTEX, con una particolare attenzione al comfort acustico e la certificazione energetica in classe A4 ++, combinando pompa di calore, l'unità verrà consegnata compresa di infissi tripla vetrocamera antisfondamento, tapparelle elettriche, pompa di calore ad alta efficienza energetica, riscaldamento a pavimento.

casa bifamiliare, su due livelli, con scala esterna e interna, così da poter aiutarla sia come unica abitudine sia come due appartamenti, ampio giardino di proprietà...