Case con balcone in vendita in provincia di Verona Pag. 2

Nel complesso residenziale edificato nel 2007 denominato “IL BORGO”, appartamento trilocale sito al quarto (ultimo) piano, servito da ascensore. L’ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, cucina semi abitabile con affaccio sul generoso terrazzo ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. Un corridoio conduce all’ampio terrazzo e alla zona notte composta da: due camere da letto di cui una matrimoniale e una singola e ai due bagni con finestra. L’immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, cappotto esterno e videocitofono, caratteristiche che assicurano buon comfort abitativo e contenimento dei consumi. Completa la proprietà una cantina al piano secondo interrato, mentre vi è la possibilità di acquistare separatamente un box auto all’interno del complesso. La posizione, del complesso “IL BORGO”, è particolarmente strategica: a pochi passi si trovano il supermercato, diverse attività commerciali e servizi di quartiere, oltre alle fermate dei mezzi pubblici che collegano rapidamente con il centro storico e la stazione ferroviaria. Nelle immediate vicinanze è presente un’ampia area verde attrezzata, ideale per passeggiate, attività all’aria aperta e momenti di svago, che rende la zona adatta sia a giovani coppie sia a chi cerca un investimento facilmente locabile. CLASSE ENERGETICA: C – INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 80.95 kWh/m3/anno www.benimmobili.eu - 0302428400 Agenti incaricati per la BENIMMOBILI SRL di Brescia: BENIMMOBILI è situata al Crystal Palace, in Via Cefalonia 70, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

PESCHIERA DEL GARDA – ARREDATO CON PISCINA E POSTO AUTO COPERTO
A pochi minuti dal centro storico e dal Lago di Garda, all'interno di un curato residence con piscina condominiale e solarium, proponiamo appartamento arredato al secondo piano, servito da ascensore e pronto per essere utilizzato.
L'abitazione, realizzata nel 2001, è caratterizzata da ambienti accoglienti e travi in legno a vista. La zona giorno comprende soggiorno con angolo cottura, divano letto e accesso diretto al balcone privato. La cucina è completa di piano cottura, lavello, lavastoviglie da incasso, microonde e frigorifero.
Il piano principale comprende inoltre un bagno finestrato con doccia. Una scala interna in legno e metallo conduce al sottotetto accessorio, attualmente organizzato come zona notte e dotato di spazi adibiti ad armadiatura.
L'immobile dispone di climatizzatore e stufa a pellet, assicurando un buon comfort sia durante l'estate sia nei mesi invernali.
Completano la proprietà un posto auto coperto di 15 mq al piano interrato e la quota della piscina condominiale con solarium.
La superficie commerciale è di circa mq 50, oltre a 42 mq si sottotetto non abitabile. L'immobile viene proposto completamente arredato.
Soluzione ideale come seconda casa sul Lago di Garda oppure come investimento da destinare alla locazione, nel rispetto della normativa vigente.
Dati principali: secondo piano con ascensore, balcone privato, posto auto coperto, piscina condominiale, climatizzazione, stufa a pellet, arredamento incluso e APE in classe G.
Visite su appuntamento. Possibilità di videochiamata per i clienti fuori sede.

AMMIRA UNA VISTA UNICA SUL LAGO DI GARDA Un meraviglioso panorama naturale è in grado di creare atmosfere di pace e benessere da godere appieno nella propria quotidianità. Le residenze di pregio di Hillside Lake si trovano in un’area collinare verde e tranquilla in località Albisano - Torri del Benaco, una zona residenziale esclusiva e riservata che vanta un impagabile affaccio sul lago di Garda. Hillside Lake è un progetto residenziale di pregio, caratterizzato da un design ricercato che incontra i gusti e le esigenze contemporanee. Gli appartamenti saranno realizzati utilizzando un innovativo sistema costruttivo, che vede l’impiego di una tecnologia in legno modulare. In straordinaria posizione di vista lago totale, verrà realizzato questo nuovo residence di 7 unità, 6 appartamenti più 1 attico, in massima classe energetica A4 che verrà costruito con materiali e finiture molto ricercate e personalizzabili. Quest'attico si trova al terzo e ultimo piano. L'ingresso si apre sulla zona giorno, un'ambiete arioso e accogliente, che unisce in un unico spazio il soggiorno, la zona pranzo e la cucina a vista. Le grandi vetrate, che si estendono per gran parte della parete frontale, offrono una vista spettacolare sul lago e permettono un collegamento diretto con l'ampio terrazzo di 135 mq con mini piscina privata, perfetto per momenti di relax o semplicemente per godere del panorama mozzafiato. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato e accesso diretto al terrazzo, oltre a una terza camera singola, adatta anche come studio o cameretta. È presente un secondo bagno e un pratico ripostiglio. A completare questa proposta sono previsti tre posti auto, una piscina condominiale ampia e scenografica e giardini piantumati in parti comuni. Lasciati conquistare dal fascino di un luogo dove ogni tramonto sul lago diventa poesia: il tuo nuovo inizio ti aspetta, sospeso tra cielo e acqua.

Vivere a Peschiera del Garda con VISTA LAGO - Trilocale di Nuova Costruzione
Sogni una casa nuova, efficiente e con uno scorcio panoramico sul lago?

In una tranquilla e servita zona residenziale di Peschiera del Garda, proponiamo in vendita l'appartamento 9, un luminoso trilocale al secondo piano situato all'interno di un nuovo e raffinato complesso di sole 11 unità.

L'immobile si compone di:

Soggiorno open space con angolo cottura

Camera matrimoniale + camera singola

Due Bagni

Grande terrazza abitabile con VISTA LAGO

Garage singolo di proprietà

L'appartamento è stato progettato nei minimi dettagli per offrire ambienti spaziosi, tanta luce naturale e massima efficienza energetica. Le grandi vetrate collegano la zona giorno al terrazzo, regalandoti un'oasi di relax all'aperto da vivere tutto l'anno grazie al clima mite del Garda.

Disponibili nel complesso anche trilocali con giardino e due prestigiosi attici.

Consegna: Marzo 2027

Rif: MB2207 - Se stai cercando un appartamento dagli spazi generosi, in una posizione strategica e comoda a tutto, questa è la soluzione ideale. Tempocasa Peschiera del Garda propone in vendita un ampio quadrilocale situato al secondo piano, nel cuore di Peschiera del Garda, in una posizione particolarmente privilegiata che permette di raggiungere il centro storico, il lago e tutti i principali servizi comodamente a piedi, rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e pratici. L’ingresso ci accoglie in un ambiente spazioso che conduce alla luminosa zona giorno, caratterizzata da un soggiorno di generose dimensioni e da una cucina abitabile separata. Entrambi gli ambienti godono di uno sfogo esterno grazie a due comodi balconi. La zona notte ospita tre camere da letto: due ampie matrimoniali e una terza stanza, ideale come cameretta o studio, in base alle proprie esigenze. Completa la soluzione un bagno finestrato con accesso al balcone, un ulteriore valore aggiunto che dona luminosità e praticità agli spazi. A completare questa interessante proposta troviamo l'aria condizionata, una spaziosa cantina, un posto auto di pertinenza e una terrazza condominiale, perfetta per godersi momenti di relax all’aria aperta. Una soluzione ideale per famiglie, per chi desidera ampi spazi abitativi o per chi cerca un immobile in una delle località più richieste del Lago di Garda, con tutti i comfort a pochi passi da casa. PRENOTA SUBITO LA TUA VISITA AL 3429812392/0452376003 !

Villetta indipendente con 400 mq di giardino a Sant'Ambrogio di Valpolicella

A pochi passi dal centro di Sant'Ambrogio di Valpolicella, in una posizione comoda a tutti i principali servizi ma allo stesso tempo riservata e tranquilla, proponiamo in vendita una splendida villetta indipendente dei primi anni 2000, circondata da circa 400 mq di giardino privato.

L'abitazione si sviluppa su più livelli ed è caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti.

L'ingresso rialzato conduce al piano terra, dove troviamo una spaziosa zona giorno, composta da un accogliente soggiorno e da una cucina abitabile separata. Per chi desidera un ambiente moderno e ancora più arioso, vi è la possibilità di realizzare un elegante open space di circa 45 mq. Completa il piano un bagno finestrato con doccia.

Dal soggiorno, tramite una comoda porta finestra, si accede direttamente al retro della proprietà, dove un'ampia area pavimentata rappresenta lo spazio ideale per pranzi e cene all'aperto con famiglia e amici, affacciandosi sul magnifico giardino che circonda la casa, perfetto per chi ama vivere gli spazi esterni in totale privacy.

Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto: due spaziose matrimoniali, di cui una con bagno privato en suite e l'altra con accesso al terrazzo, oltre a una terza camera doppia. Il piano è completato da un ampio bagno finestrato con vasca.

Il piano interrato offre ulteriori spazi di grande utilità, con un comodo garage, una caratteristica taverna ideale per momenti conviviali e una pratica cantina.

Una soluzione perfetta per chi è alla ricerca di una casa indipendente, con ampi spazi interni ed esterni, in una delle zone più richieste della Valpolicella, a pochi minuti a piedi dal centro del paese.

Punti di forza:

* Villetta indipendente dei primi anni 2000
* Circa 400 mq di giardino privato
* Possibilità di creare un open space di circa 45 mq
* Tre camere da letto e quattro bagni
* Taverna, cantina e garage
* Ampia area esterna pavimentata per pranzi e cene all'aperto
* Posizione tranquilla e comoda al centro di Sant'Ambrogio di Valpolicella.

Rif: MB1807 - Se stai cercando una casa pronta da vivere, inserita in un contesto tranquillo ma con tutti i servizi a portata di mano, questa soluzione è quella giusta per te. Tempocasa Peschiera del Garda propone in vendita un luminoso trilocale situato all’interno di un elegante residence con piscina, composto da poche unità abitative e realizzato nel 2008. La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: supermercati, negozi, ospedale, mezzi pubblici e tutti i principali servizi sono raggiungibili in pochi minuti a piedi o in bicicletta, permettendoti di vivere la quotidianità senza dover per forza utilizzare l’auto. L’appartamento ci accoglie in una spaziosa e luminosa zona giorno con cucina a vista, un ambiente funzionale e conviviale che si apre direttamente su un comodo terrazzo, ideale per pranzi e cene all’aperto. La zona notte è composta da due ampie camere da letto, di cui una con accesso a un balcone privato affacciato sulla piscina. Completa il piano un bagno finestrato con box doccia. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e di due split per l’aria condizionata, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Inoltre, il contesto è stato recentemente valorizzato grazie al rifacimento del tetto e al rinnovo della tinteggiatura esterna, un importante intervento che preserva nel tempo qualità ed estetica. A completare la proprietà troviamo un comodo box auto privato e una cantina di pertinenza. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: dal vivo saprà conquistarti ancora più che in foto: 3429812392/0452376003

Casa singola a Trevenzuolo, ideale per chi cerca spazi ben distribuiti e ambienti funzionali. La proprietà è circondata da un giardino privato di 191 mq e dispone anche di un piccolo porticato. L’abitazione internamente si sviluppa su due livelli: al piano terra si trovano l'ingresso, un luminoso soggiorno, la cucina con cucinotto separato, un bagno con vasca e un pratico ripostiglio. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una dotata di balcone, una soffitta e un secondo bagno. A completare un garage doppio, che offre spazio per due auto. Una soluzione ideale per famiglie che desiderano una casa dagli ambienti generosi, con spazi esterni privati e tutta l'indipendenza di un'abitazione libera su quattro lati. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci!

APPARTAMENTI PER FAMIGLIE, CON GIARDINO O TERRAZZE ABITABILI - RESIDENZE SIRIO

Una casa pensata per la famiglia deve rispondere a tre esigenze concrete: spazio, comfort ed efficienza nel tempo.

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E' da qui che nasce RESIDENZE SIRIO, il nuovo progetto residenziale a Cavalcaselle, composto da 15 abitazioni dal design contemporaneo.
I nuovi quadrilocali sono pensati per chi cerca una casa capace di accompagnare le esigenze della famiglia, oggi e negli anni a venire.
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- PIÙ SPAZIO -
Circa 105–107 mq di superficie abitativa, con tre camere da letto e ambienti progettati per vivere la quotidianità con maggiore libertà. Lo spazio per i figli, per lavorare da casa, per gli ospiti o semplicemente per avere finalmente una stanza in più.
- PIÙ COMFORT -
A seconda della soluzione scelta, è possibile vivere al piano terra con giardino e spazio esterno privato oppure scegliere i piani superiori con terrazze vivibili, pensate per diventare una vera estensione della casa.
In aggiunta garage doppi. - PIÙ EFFICIENZA -
Le abitazioni sono progettate con soluzioni orientate al comfort e a una gestione più efficiente dell'energia: riscaldamento a pavimento, pompa di calore per riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda sanitaria, impianto fotovoltaico e isolamento termico a cappotto.A completare la dotazione troviamo serramenti in PVC, zanzariere, avvolgibili motorizzati, portoncino blindato, predisposizione per VMC puntuale e ascensore.Il risultato è una casa nuova pensata non soltanto per essere bella, ma soprattutto per essere comoda da vivere ogni giorno.

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Appartamenti NUOVI a partire da € 400.000.

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Contattaci per conoscere le disponibilità, confrontare le diverse soluzioni e ricevere planimetrie, capitolato e tutte le informazioni su Residenze Sirio.
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Le immagini pubblicate sono render a carattere illustrativo. Arredi, complementi e alcune finiture rappresentate non costituiscono necessariamente elemento del capitolato di vendita. Prezzi, metrature, pertinenze e caratteristiche variano in funzione dell'unità scelta.

Luminoso e spazioso appartamento in pieno centro, ideale per chi preferisce avere tutte le comodità a portata di mano. L’appartamento gode di ottima luminosità grazie agli ambienti ampi e ben distribuiti e la sua posizione strategica garantisce comodità a negozi, scuole e trasporti. L’immobile, posto al secondo piano e servito di ascensore, è composto da: - cucina abitabile - ampio soggiorno con accesso al terrazzo di 16 metri - due camere matrimoniali con parquette - comodo ripostiglio - bagno finestrato con doccia - cantina Contattaci oggi stesso!

SPLENDIDA VILLETTA A SCHIERA CON GIARDINO PRIVATO, TAVERNA E DOPPIO GARAGE Proponiamo in vendita una magnifica villetta a schiera indipendente situata a Castelnuovo del Garda, una delle località più strategiche del territorio gardesano. La proprietà si trova in un contesto residenziale molto tranquillo e riservato, ma al contempo comodo al centro del paese e a tutti i servizi di prima necessità. La posizione geografica è eccezionale: la vicinanza al casello autostradale e alle principali tangenziali garantisce collegamenti rapidi, mentre la prossimità alle sponde del Lago di Garda offre una qualità della vita impareggiabile, sospesa tra relax e dinamismo.Entrando in casa abbiamo una piccola zona ingresso che dà su un accogliente salone ideale per i momenti di relax in famiglia, con una scala a vista che conduce alla zona notte; sempre al piano terra in un ambiente separato e spazioso, abbiamo la cucina/sala da pranzo, perfetta per i pranzi in famiglia, con accesso diretto tramite porta-finestra allo spazio esterno, completamente piastrellato e protetto da una fitta siepe per la massima privacy, questo è attrezzato con una grande tenda da sole, ed è lo spazio perfetto per cene all'aperto, barbecue con il camino esterno e per far giocare i bambini in totale sicurezza.Al piano primo abbiamo una grande camera matrimoniale padronale, una seconda camera matrimoniale e una terza camera ad oggi arredata con un'armadiatura a ponte che le consente di mettere un letto matrimoniale.L'abitazione è dotata di due bagni uno al piano terra con doccia e uno al piano primo con vasca da bagno.I serramenti sono in alluminio, l'impianto di riscaldamento è autonomo, ed è presente l'impianto di aria condizionata e di allarme.Al piano interrato troviamo una taverna dotata di camino e cucina comunicante con un garage pavimentato; un secondo garage si trova al piano terra posizionato adiacente all'abitazione, di facilissimo accesso per l'utilizzo quotidiano e ideale per ospitare una seconda auto, motocicli o biciclette.Esternamente abbiamo un ampio giardino indipendente che garantisce la massima privacy. Lo spazio è interamente recintato e protetto: in parte da un'alta e fitta siepe naturale e in parte da una solida recinzione in metallo. Inoltre è dotato di impianto di irrigazione automatico su tutta la proprietà. Perfetto per chi cerca un'oasi verde sicura e riservata.Le spese condominiali di circa € 350,00 annue sono relative al consumo di energia elettrica per il cancello carraio di accesso al garage interrato e alle luci del tunnel che è l'unica cosa in comune con le altre unità. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA CASA?Indipendenza totale. Spazi esterni vivibili perfetti per chi ha bambini o animali domestici. Pronta da vivere subito, infissi in alluminio, aria condizionata e riscaldamento autonomo, impianto d'allarme. Taverna e Garage che offrono una vivibilità e una comodità di stoccaggio impareggiabili. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci subito per fissare una visita privata e scoprire di persona tutto il potenziale di questa splendida proprietà.La tua nuova vita inizia qui!

Rif: MB1707 - Nel cuore di San Benedetto, a Peschiera del Garda, a pochi passi dal lago e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante trilocale inserito in un contesto di sole quattro unità abitative. La posizione, pur essendo centralissima, garantisce tranquillità e riservatezza, lontano dal traffico e dal caos cittadino. L’appartamento è stato completamente ristrutturato tra il 2022 e il 2023, con particolare attenzione alla qualità degli interventi: sono stati rifatti gli impianti elettrico e idraulico, installata una nuova caldaia e rinnovati completamente gli ambienti, offrendo così una soluzione pronta da abitare. L’ingresso conduce a una luminosa zona giorno dallo stile moderno, con cucina a vista e doppio accesso a un ampio balcone angolare, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni momento della giornata. La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali, una delle quali con accesso a un balcone privato, un bagno finestrato con doccia completamente rinnovato e una pratica zona ripostiglio/lavanderia che rende gli spazi ancora più funzionali. A completare gli interventi di riqualificazione, nel 2023 sono stati rifatti anche la guaina e il tetto dello stabile. Completano la proprietà un’ampia cantina e un box auto privato. L’immobile è attualmente locato con contratto di affitto in essere fino a ottobre 2027, rappresentando un’interessante opportunità anche per chi desidera effettuare un investimento in una delle zone più richieste di Peschiera del Garda. PRENOTA SUBITO LA TUA VISITA! 3429812392

Ci sono proprietà che non hanno bisogno di essere presentate, perché da sempre fanno parte del paesaggio. Questa villa, affacciata sul lago tra Punta San Vigilio e Torri del Benaco, è conosciuta per la sua architettura unica e per la lunga terrazza sospesa sopra la Gardesana. Una casa unica per posizione, dimensioni e rapporto diretto con il lago, una delle proprietà private più affascinanti della zona. Il lago accompagna la villa da ogni livello, con prospettive aperte sull’acqua e sul profilo delle montagne. Le ampie vetrate, le terrazze e gli spazi esterni creano una relazione continua tra gli ambienti della casa e il panorama. Particolarmente suggestiva è la grande terrazza del piano superiore, completamente riservata e caratterizzata da una vista di eccezionale ampiezza. Uno spazio raro, capace di offrire privacy, luce e una sensazione di apertura totale sul lago. La posizione, le terrazze, i volumi esistenti e gli spazi esterni rendono questa proprietà una base straordinaria per la realizzazione di una residenza contemporanea di assoluto prestigio. Non si tratta semplicemente di acquistare una villa sul Lago di Garda, ma dell’opportunità di intervenire su una proprietà simbolo, conosciuta e riconoscibile, difficilmente replicabile. Un contesto verde autentico e riservato, di oltre 5000 mq, con numerosi ulivi e diverse piccole zone a giardino, distribuite sui vari livelli del terreno. Oggi questa villa attende una nuova visione, capace di valorizzarne l’identità, i volumi e lo straordinario rapporto con il lago. Un progetto architettonico sensibile e contemporaneo, in grado di restituire alla proprietà il prestigio che le appartiene e prepararla a una nuova vita.

Tre opportunità in una, nel cuore di Villafranca
Nel centro di Villafranca nasce un'opportunità immobiliare rara e versatile, capace di coniugare redditività, comfort e valore nel tempo.
Proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di un elegante e curato contesto condominiale dotato di ascensore. Completamente ristrutturato circa sei anni fa, l'immobile è stato ripensato con intelligenza e attenzione ai dettagli, dando vita a tre bilocali indipendenti, attualmente destinati all'attività turistico-ricettiva.
Una soluzione già pronta per chi desidera investire in un immobile capace di generare reddito fin da subito, ma anche un'opportunità ideale per famiglie che cercano il perfetto equilibrio tra vicinanza e autonomia: genitori, figli o parenti potranno condividere lo stesso immobile mantenendo ciascuno i propri spazi e la propria privacy.
A rendere ancora più completa e preziosa la proposta troviamo un garage privato, una cantina e una soffitta, elementi sempre più ricercati nel centro cittadino.
Investimento, flessibilità e posizione strategica: una proprietà che si distingue per le sue molteplici possibilità di utilizzo e per il suo grande potenziale.
Contattaci per scoprire una realtà unica nel cuore di Villafranca, dove ogni spazio è stato pensato per creare valore oggi e nel futuro.

Nel centro di Nogara (VR), il nostro studio propone in vendita appartamento al piano primo, completamente ristrutturato, inserito in un tranquillo contesto residenziale composto da sole due unità abitative, ideale per chi desidera privacy e indipendenza.L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da un luminoso soggiorno e angolo cottura, due spaziose camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato completo di doccia.Completano la proprietà un balcone e una corte esclusiva con possibilità di parcheggiare l'auto all'interno.La posizione centrale consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, tra cui negozi, scuole, farmacia, supermercati e mezzi pubblici.Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento pronto da abitare, moderno e situato in una posizione strategica.

In vendita a Verona, nella tranquilla e servita zona di Porto San Pancrazio, proponiamo ampio appartamento quadrilocale di circa 115 mq. L’immobile si trova in un contesto residenziale ben tenuto e gode di spese condominiali contenute (90 euro mensili). L’appartamento offre ambienti spaziosi e luminosi grazie alle grandi vetrate che affacciano su uno splendido terrazzo abitabile: ideale per momenti di relax all’aperto o cene estive. Il soggiorno doppio è caratterizzato da una piacevole esposizione al sole pomeridiano, pavimentazione elegante in ceramica e dettagli classici come il lampadario centrale ed elementi d’arredo raffinati. La sala da pranzo può ospitare comodamente tutta la famiglia o amici. La disposizione interna garantisce privacy tra le zone giorno e notte; sono presenti inoltre numerosi arredi fissi come armadiature su misura e credenze capienti. Completano l’offerta infissi in legno con doppi vetri che assicurano isolamento acustico/termico, oltre alla presenza del riscaldamento centralizzato. La posizione strategica permette facile accesso ai principali servizi della città: scuole, supermercati, fermate autobus nelle immediate vicinanze rendono questo immobile perfetto sia per famiglie che per chi cerca comfort senza rinunciare alla praticità degli spostamenti verso il centro storico o le principali arterie stradali. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito l’agenzia di riferimento per maggiori informazioni o fissare una visita.

Rif: AFFI 3 - Situato nel cuore pulsante di Affi, a pochissimi passi a piedi da tutti i principali servizi (centri commerciali, scuole, vie di comunicazione e autostrada), proponiamo in vendita un luminoso e moderno trilocale inserito in un contesto residenziale tranquillo ed esclusivo di sole 16 unità abitative. Costruito nel 2012 e mantenuto in condizioni eccellenti, l'appartamento vanta una Classe Energetica A1, sinonimo di altissimo comfort abitativo, isolamento termico/acustico d'avanguardia e costi di gestione straordinariamente contenuti. Caratteristiche Principali Zona Giorno: Soggiorno open-space con cucina a vista, caratterizzato da ampie vetrate che regalano un'ottima luminosità naturale e accesso diretto al terrazzo. Zona Notte: Camera matrimoniale spaziosa, seconda camera singola/doppia ideale anche come studio, e un bagno finestrato rifinito con materiali di qualità. Pertinenze Incluse: Box auto doppio (in larghezza/lunghezza), perfetto per due auto e ulteriore spazio di manovra. Comoda cantina privata per ottimizzare lo spazio in casa. I Punti di Forza di questa Casa Posizione Strategica: Vivere in centro ad Affi significa avere tutto a portata di mano senza rinunciare alla tranquillità. A meno di 10 minuti dal Lago di Garda e a due passi dal casello autostradale. Contesto Esclusivo: Solo 16 famiglie, per garantire privacy, decoro e spese condominiali ben gestite. Pronto da Abitare: Una costruzione recente che non necessita di alcun lavoro di ristrutturazione.

Rif: MB1007 - In una delle zone più apprezzate di San Benedetto, ricca di servizi e a soli 500 metri dal lago, proponiamo in vendita un elegante trilocale di nuova costruzione, situato al primo piano di un moderno contesto residenziale di sole 10 unità con piscina. L’edificio è stato realizzato con tecnologie di ultima generazione per garantire elevati standard di efficienza energetica, comfort abitativo e isolamento termo-acustico. L’appartamento si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti: la luminosa zona giorno open space con cucina si apre su uno splendido terrazzo di oltre 30 mq, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per trascorrere piacevoli serate in compagnia. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno privato en suite e balcone dedicato, una seconda camera anch’essa con accesso al proprio balcone, un ulteriore bagno finestrato con box doccia e una pratica zona lavanderia. Completa la proprietà un comodo box auto di 17 mq, servito da ascensore che collega direttamente il piano autorimesse ai piani abitativi. Ogni appartamento è dotato di portoncino blindato, impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento con pompe di calore, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico dedicato, aria condizionata, videocitofono e predisposizione per l’impianto d’allarme. Un importante valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di usufruire della detrazione fiscale per demo-ricostruzione, con un beneficio complessivo di 48.000 €, recuperabili in 10 anni secondo la normativa vigente. Una soluzione moderna, raffinata e pensata per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, a pochi passi dal lago e con tutti i principali servizi a portata di mano. Un immobile che coniuga comfort, efficienza e qualità abitativa: contattaci per maggiori informazioni e vieni a scoprirlo di persona. PRENOTA SUBITO LA TUA VISITA AL 3429812392!

Castelnuovo del Garda, centro paese comodissimo a tutti i servizi, in piccola palazzina appartamento mq 97 con bellissima terrazza, giardino comune, cantina e garage doppio di 30 mq.Di recente ristrutturazione.Termoautonomo, condizionato.Ottima occasione da non perdere!

Casa indipendente con giardino privato a due passi dal lago di Garda.
In una delle zone più tranquille e panoramiche di Palazzolo, proponiamo in vendita un´esclusiva casa singola, libera su quattro lati e circondata da un ampio giardino privato che garantisce privacy e indipendenza.

L´immobile si sviluppa su due livelli, ben distribuiti, unendo perfettamente comfort abitativo e ampi spazi di servizio. Al piano primo si trova l´abitazione principale da cui si accede tramite una scala esterna che porta al balcone soprastante e da qui l´entrata della casa. Ingresso spazioso che conduce al salotto, da una parte, e alla sala da pranzo e cucina, dall´altra; la zona notte é composta da un disimpegno e due grandi luminose stanze da letto matrimoniali, con una piacevole vista aperta, e da un bagno finestrato con doccia. Tramite una scala interna si accede al piano interrato, un vero e proprio valore aggiunto della proprietà: qui trovano spazio un immenso garage di 47 mq, con portone di accesso, un locale tecnico, una cantinetta e una grande cantina/taverna di 35 mq impreziosita da un camino dell´epoca, ideale come ambiente multiuso.

L´appartamento é stato ristrutturato all´inizio degli anni 2000 con il rifacimento dei pavimenti, degli infissi interni, della cucina e del bagno, ed é dotato di impianto di aria condizionata.

Posizionata in un contesto riservato ma a pochissimi passi da tutti i principali servizi del paese, questa villetta rappresenta la soluzione ideale per chi cerca tranquillità e indipendenza, trasferirsi senza rinunciare alla comodità di raggiungere in pochi minuti di auto le rinomate località di Lazise, Peschiera del Garda e dalla città di Verona.

La casa offre una superficie molto generosa, con possibilità di ampliamento, creando persino due unità abitative. Per ulteriori informazioni, siamo a disposizione.

Rif: CAVAION1 - Nel cuore pulsante di Cavaion Veronese, all'interno di un contesto residenziale curato e caratterizzato da una grande tranquillità, proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al piano rialzato, recentemente e completamente ristrutturato a nuovo. L'appartamento si apre su una moderna e accogliente zona giorno con cucina a vista. La zona notte è composta da due camere da letto spaziose e un bagno finestrato con finiture di pregio. La ristrutturazione recente garantisce impianti di ultima generazione, ottimi isolamenti e comfort abitativo immediato, senza la necessità di alcun lavoro aggiuntivo. A completare la proprietà, al piano interrato troviamo una comoda e ampia cantina e un box auto privato. Il complesso residenziale è circondato da un bellissimo e ampio giardino condominiale, un polmone verde ideale per rilassarsi in totale serenità. Posizione Strategica e Servizi a Portata di Mano Il vero punto di forza di questo immobile è la sua posizione centralissima. Vivendo qui, potrai dimenticarti dell'auto per la quotidianità: ‍♂️ Tutti i principali servizi sono a pochi passi: supermercati, scuole, farmacia, uffici postali, bar e ristoranti tipici. Collegamenti strategici: A pochissimi minuti dal casello autostradale di Affi, dai centri commerciali e dalle splendide spiagge del Lago di Garda (Bardolino e Lazise). PUNTI DI FORZA Stato dell'immobile: Recentemente ristrutturato, pronto da abitare. Pertinenze incluse: Box auto privato e grande cantina. Contesto: Residenziale, molto tranquillo e con ampio parco comune. Location: Centralissima a Cavaion, massima comodità ai servizi e vicinanza al lago. Perfetto come: Prima casa per giovani coppie o famiglie, ma anche come investimento sicuro o punto d'appoggio strategico vicino al Lago di Garda.

Rif: V001 - Villa indipendente con ampio giardino di 800 mq – Pozzo, San Giovanni Lupatoto Nel tranquillo quartiere di Pozzo, a San Giovanni Lupatoto, proponiamo in vendita una villa indipendente costruita nel 1959, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, circondato dal verde e con ampi spazi sia interni che esterni. L'abitazione, di circa 150 mq, si sviluppa su un unico livello e accoglie con un ingresso che conduce ai diversi ambienti della casa. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno, una cucina separata e una sala da pranzo, spazi perfetti per vivere la quotidianità e condividere piacevoli momenti in famiglia. La zona notte offre due spaziose camere da letto e un ampio bagno finestrato, garantendo ambienti confortevoli e ben distribuiti. Uno dei punti di forza della proprietà è senza dubbio lo splendido giardino privato di circa 800 mq, un'oasi di tranquillità ideale per chi ama gli spazi aperti, per le famiglie con bambini, per gli animali domestici o per chi desidera realizzare una zona relax o una piscina. A completare la proprietà troviamo un box auto e una grande cantina di ben 128 mq, uno spazio estremamente versatile, perfetto come deposito, taverna, laboratorio, palestra o locale hobby. L'immobile è completamente indipendente, caratteristica che garantisce la massima privacy e l'assenza di spese condominiali. La posizione è particolarmente apprezzata per la tranquillità del contesto residenziale, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, delle scuole, dei collegamenti stradali e del vicino centro di San Giovanni Lupatoto. Una soluzione unica per chi è alla ricerca di una casa indipendente con ampi spazi interni ed esterni, ricca di potenzialità e perfetta per essere personalizzata secondo i propr

SALIZZOLE: Sei alla ricerca di una soluzione completamente indipendente con un giardino esclusivo tutto da vivere e libera da subito? Oggi ti presentiamo questa porzione di bifamiliare, disposta su due livelli, pensata per offrire comfort, funzionalità e spazi da vivere in ogni stagione. Al piano terra luminosa zona living con soggiorno e cucina in open space, un ambiente accogliente e conviviale. Completano il livello un ampio bagno con box doccia e zona lavanderia infine pratico ripostiglio. Salendo al piano superiore troviamo la zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali con accesso a un balcone e una terrazza, dove trova posto anche il centrale termica, ulteriore camera singola e bagno a servizio del piano con vasca e balconcino. L’esterno ci regala un giardino piantumato di circa 150 mq, impreziosito da una tettoia di 46 mq e da un angolo barbecue e forno per le pizze creando un l’ambiente ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia di amici e familiari. La posizione è strategica, comoda alle scuole e al centro del paese, rendendo questa soluzione perfetta per chi cerca indipendenza senza rinunciare ai servizi. Non fartela scappare contattaci subito per fissare un appuntamento in agenzia!

In tranquilla zona residenziale a Roncolevà di Trevenzuolo, proponiamo villa singola con ampi spazi interni e giardino privato di 450 mq. La casa, dotata di impianto fotovoltaico, si sviluppa su più livelli: la zona giorno, al piano terra, si apre su un luminoso soggiorno doppio e cucina abitabile, perfetti per la vita in famiglia. Al primo piano troviamo due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato e secondo bagno. All’ultimo piano tre camere da letto, di cui una affacciata su un balcone di 33 mq, bagno con vasca e doccia e un ulteriore spazio versatile già suddiviso da poter utilizzare come camere per gli ospiti, sala hobby o disbrigo. Completano la proprietà un garage triplo di 50 mq, taverna con lavanderia e cantina. Se cerchi una casa che offra molto più del semplice abitare, questa è la proposta che fa per te. Contattaci per fissare un appuntamento in agenzia.

'BORGO VENEZIA - MUSICISTI In posizione centrale, ma defilata dal traffico, proponiamo appartamento posto al primo piano con ascensore, inserito in un contesto condominiale ben tenuto e recentemente interessato da interventi di manutenzione delle parti comuni. L’immobile è composto da ingresso/corridoio, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto (una matrimoniale e una doppia), bagno finestrato, ripostiglio e due balconi. Completano la proprietà una cantina e un garage singolo. L’appartamento si presenta in buono stato di conservazione grazie ai diversi interventi di riqualificazione effettuati nel corso degli anni. L’affaccio aperto sul contesto verdeggiante garantisce all’immobile ottima luminosità e una gradevole sensazione di ariosità. La posizione e il contesto rendono l’immobile ideale per chi desidera coniugare comodità ai servizi e tranquillità, trovandosi in una via a basso traffico veicolare. Caratteristiche principali: - Teleriscaldamento contabilizzato tramite sotto-contatori, con gestione autonoma dei consumi - Doppia esposizione: Sud ed Est Classe Energetica "D" - 100,18 kWh/m2 anno'