Case con aria condizionata in vendita in provincia di Verona Pag. 43

SOMMACAMPAGNA - Nel cuore del paese comodo ai principali servizi proponiamo in vendita ampio fabbricato d’angolo suddiviso in due unità distinte. Al piano terra con accesso direttamente dalla strada troviamo la prima unità di categoria catastale C/1 attualmente suddivisa in soggiorno, sala da pranzo, cucina, locali adibiti ad uso ufficio ed un servizio finestrato. Il piano primo di categoria catastale A/3 si compone di ingresso, cucina, due camere da letto matrimoniali, disimpegno e servizio finestrato con doccia. Completa la proprietà un garage di circa 60 mq e un ampio deposito adiacente al cortile esterno presente sul retro del fabbricato. Per maggiori informazioni contattare la nostra Agenzia Immobiliare! I contenuti di questa presentazione riflettono lo stato delle informazioni disponibili al momento della pubblicazione e, pur essendo stati verificati con cura, non costituiscono in alcun modo impegno contrattuale.

NUDA PROPRIETA’ Cos'è la nuda proprietà? Il nudo proprietario è il titolare del bene, ma non può viverci né affittarlo finché c’è l’usufruttuario; l’usufruttuario ha il diritto di usare l’immobile per tutta la vita. Il vantaggio nell’acquistare la nuda proprietà è di ottenere l’immobile ad un prezzo inferiore rispetto alle quotazioni di mercato attuali. Villafranca di Verona - inserita in piacevole contesto residenziale, posizionata in via a fondo chiudo, proponiamo in vendita ampia porzione di bifamiliare con giardino angolare di 145.00 mq. La soluzione si dispone su due livelli fuori terra ed è composta al piano terra da cucina abitabile di 24.00 mq, caratterizzata da un piacevole camino a legna. Separata da quest’ultima troviamo il soggiorno di 29.00 mq, il tutto servito da piacevole veranda esterna ricavata nel 2017, ottima per godersi momenti di relax oppure pranzi e cene all’esterno. Salendo al piano primo, caratterizzato da piacevole e caldo parquet, troviamo il reparto notte composto dalle tre camere da letto, di cui due matrimoniali di 15.40 mq e 16.00 mq, una camera singola di 10.50 mq, il tutto servito da un terrazzo abitabile ed ulteriore bagno finestrato fornito sia di vasca che di doccia. Al piano interrato infine troviamo lavanderia/locale tecnico, due cantine ed un garage di 29.00 mq servito dalla basculante sezionale. La casa è stata oggetto di importanti lavori di efficientamento energetico come l’impianto fotovoltaico da 2 kW, la batteria di accumulo da 5 kW, l’impianto solare termico per la produzione di acqua calda, gli infissi e la pavimentazione dell’intera villetta. Soluzione unica nel suo genere vista l’ottima distribuzione degli spazi interni, la zona tranquilla circondata dal verde e le migliorie apportate all’ immobile. PREZZO DI VENDITA DELLA PIENA PROPRIETA’ € 400.000,00

San Bonifacio - Prova: La Casa dei Sogni per la Tua Famiglia in Crescita! Benvenuti nella vostra nuova casa a Prova di San Bonifacio, un’oasi di tranquillità e comfort in un quartiere residenziale di pregio. Questa splendida casa a schiera è il luogo ideale per far crescere la vostra famiglia, offrendo ampi spazi e tutte le comodità di cui avete bisogno. Caratteristiche principali: Ingresso indipendente: La vostra privacy è garantita. Ampio soggiorno: Perfetto per momenti di relax e convivialità con la famiglia e gli amici. Cucina separata: Spaziosa e funzionale, ideale per preparare deliziosi pasti in famiglia. Quattro camere da letto: Spaziose e luminose, perfette per accogliere tutta la famiglia. Due bagni e uno di servizio: Nessun problema di attesa al mattino! Terrazzo e giardino: Un angolo verde dove i bambini possono giocare in sicurezza e voi potete rilassarvi. Due posti auto esterni privati: Comodità e sicurezza per le vostre auto. Taverna e garage doppio: Spazi extra per hobby, deposito e molto altro. Questa casa è situata in una piccola palazzina, in un quartiere tranquillo e ben curato, dove potrete godere di pace e serenità. È il luogo perfetto per creare ricordi indimenticabili con la vostra famiglia. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire la vostra nuova casa dei sogni. www.avercasa.com www.youtube.com/@AverDay

Nel cuore di Villafranca, a pochi passi dal celebre Castello, proponiamo in vendita una spaziosa porzione di villa bifamiliare, ideale per chi desidera indipendenza e comodità. L’abitazione si sviluppa al primo piano e si compone di ingresso, soggiorno con cucina e retrocucina, tre camere da letto, due bagni finestrati e tre ampi balconi. Al piano superiore è presente una grande mansarda, da personalizzare a piacere, perfetta come studio, sala hobby o ulteriore spazio abitativo. Il piano seminterrato ospita una taverna con camino e un box doppio. All’esterno sono disponibili giardino e posti auto in area comune. La villa, costruita negli anni Ottanta e mantenuta in buone condizioni, non prevede alcuna spesa condominiale. Una soluzione completa, pensata per chi cerca spazi generosi, comfort e una posizione centrale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

MONTORIO: Lo studio immobiliaRE di Borgo Venezia 045523142 propone in vendita un panoramico appartamento al secondo ed ultimo piano composto da: soggiorno luminoso con vista sul castello di Montorio, cucina abitabile, due camere da letto (matrimoniale e doppia), bagno recentemente ristrutturato con vasca e doccia, due balconi e garage al piano terra. L'appartamento è ben tenuto e nel corso degli anni è sempre stato rinnovato; sono stati sostituiti tutti i serramenti esterni con quelli nuovi in PVC con il vetrocamera, il climatizzatore con il doppio split e la funzionalità inverter è stato installato da qualche anno, come pure la caldaia è stata cambiata recentemente. Soluzione ideale soprattutto per giovani famiglie che vogliono vivere vicino a tutte le comodità che offre il paese di Montorio. PER INFORMAZIONI CHIAMARE LO STUDIO IMMOBILIARE DI BORGO VENEZIA allo 045/523142 o al cel. 3883737647 oppure mandare una mail a duro.marcello@rinaldicase.it

Appartamento al secondo e ultimo piano disposto su un unico livello, in piccolo contesto condominiale senza ascensore, all'interno di una scala di sole due unità. RIQUALIFICATO IN CLASSE B L'immobile è così composto: Soggiorno e cucina open space, con angolo living verandato e luminoso, bagno con finestra recentemente rimodernato, due camere di cui una matrimoniale e una singola, entrambe con accesso al terrazzino posteriore dove è presente un piccolo locale adibito a lavanderia. Completano la proprietà un'autorimessa di circa 15mq, ampia cantina e uno spazio condominiale al piano terra adibito ad orto. Spese condominiali irrisorie. L'ambiente è dotato di impianto di aria condizionata con pompa di calore. E' stato inoltre installato un sistema anticalcare e anticorrosione.

Villa singola di lusso in zona residenziale privata – Legnago (VR) Via Petrarca 11 In vendita a Legnago, in zona residenziale privata esclusiva, villa singola di prestigio completamente ristrutturata nel 2020, dotata di ampi spazi interni, finiture di pregio e tecnologie di ultima generazione. La proprietà è situata in un’area privata accessibile solo ai residenti, tramite un unico ponte su un fiume. L’accesso è regolato da una sbarra automatizzata, chiusa nelle ore notturne e apribile solo tramite codice o telecomando. La zona è soggetta a spese di residence per l’illuminazione, la manutenzione del verde e dei parchi comuni. Caratteristiche principali: – Superficie abitabile distribuita su due livelli – Ampio giardino privato, elegante e perfettamente curato – Impianto fotovoltaico da 6 kW con sistema di accumulo da 10 kW – Infissi nuovi in legno bianco con vetrocamera – Sistema di allarme completo: interno, perimetrale e videosorveglianza – Ristrutturazione totale effettuata nel 2020, con tutti gli impianti nuovi Composizione interna: Piano terra: – Porticato d’ingresso – Ampio soggiorno – Due cucine abitabili, di cui una molto ampia – Bagno di servizio Primo piano: – Due camere matrimoniali – Una camera singola – Studio – Bagno principale – Palestra con vetrata panoramica e accesso a terrazzo con vista sul giardino anteriore Pertinenze: – Garage doppio di circa 60?mq Contesto: Zona tranquilla, sicura e riservata, a pochi minuti dal centro e dai principali servizi. Soluzione ideale per chi cerca una residenza esclusiva, efficiente dal punto di vista energetico e immersa nel verde. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

ULTIMA DISPONIBILITA'. San Pietro di Lavagno, in zona residenziale, proponiamo in vendita, appartamento al piano terra con giardino su tre lati di nuova costruzione. L’appartamento, indipendente su quatto lati, si compone di ampia zona giorno open-space resa luminosa dalle grandi vetrate, vano tecnico/lavanderia, due camere singole, servizio finestrato con doccia e una camera matrimoniale con cabina armadio e servizio finestrato privato. Nel piano interrato troviamo la cantina dove è possibile realizzare la taverna, la lavanderia o uno studio collegato con il garage doppio. Il giardino di circa 175 mq. Circonda l’appartamento su tre lati dell’immobile che è esposto a est-sud-ovest e un bel porticato ci accoglie per trascorrere piacevoli momenti in compagnia di famigliari ed amici. La palazzina, è costruita in bioedilizia sia per una migliore qualità della vita ma anche per la salvaguardia dell’ambiente, rendendo emozionante il vivere bene quotidiano. Sarà installato il fotovoltaico anche per le parti comuni con batterie da 4,8 KW. L’intervento che si sta realizzando, è edificato con materiali innovativi, ad alto risparmio energetico, riscaldamento a pavimento, impianto domotico digitale, ricircolo dell’aria meccannizzato, fotovoltaico , videocitofono, impianto di distribuzione TV-DATI, predisposizione per impianto di allarme e la climatizzazione. La consegna è prevista per l’autunno 2025. rif. CG003119-1A

Valeggio sul Mincio, frazione Salionze, in una nuova e tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita un elegante trilocale al primo piano con terrazzo abitabile ed autorimessa esclusiva.

L'immobile farà parte di un moderno complesso di sole 4 unità abitative, progettato con grande attenzione al comfort abitativo, all'efficienza energetica e alla qualità dei materiali.
Il progetto prevede una quadrifamiliare composta da 2 quadrilocali al piano terra con giardino, mentre al primo piano un trilocale ed un quadrilocale.

L'appartamento, sviluppato interamente su un unico livello, sarà così composto: ingresso indipendente al piano terra, dove è presente anche un bagno ricavato nel sottoscala, con accesso alla scala che conduce al primo piano. Al piano superiore si sviluppa la zona living con angolo cottura di circa 41 mq, dalla quale si accede al terrazzo abitabile, ideale per momenti conviviali e di relax, e a un secondo terrazzino. Il disimpegno conduce poi alle due camere da letto e al bagno principale.Completa la proprietà un'autorimessa al piano terra.

Le abitazioni saranno realizzate con materiali e finiture di alto livello: pavimentazione interna in gres porcellanato formato 120×120, rivestimenti dei bagni in formato 120×120, parapetti esterni rivestiti in marmo antracite, serramenti in PVC ad alte prestazioni, portoncini blindati, alzante scorrevole e pergola con illuminazione LED integrata. Sono inoltre previste luci LED sulle scale.
Per quanto riguarda la parte impiantistica ed elettrica, sono previsti: impianto fotovoltaico da 6 kWp, pompa di calore elettrica, riscaldamento a pavimento, sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) con raffrescamento centralizzato e dotazioni elettriche di ultima generazione per garantire massima efficienza energetica e comfort abitativo.

Un'opportunità imperdibile per vivere in un contesto sereno, ben collegato e a soli 7 km dalle sponde del Lago di Garda. La zona è impreziosita da suggestive piste ciclabili che costeggiano il fiume Mincio, ideali per momenti di relax all'aria aperta.

Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questo appartamento a Valeggio sul Mincio, frazione Salionze.

Inoltre, offriamo la possibilità di accedere a mutui a condizioni agevolate.
La nostra consulenza personalizzata vi consente di individuare il prodotto finanziario più adatto alle vostre esigenze, garantendo condizioni economiche vantaggiose. Contattateci o scriveteci per una consulenza gratuita.

Nel comune di Castel d'Azzano proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare di nuova costruzione, caratterizzata da un design signorile e moderno. L'immobile è di 170 mq e si sviluppa su due livelli, con una totale indipendenza. Situato in una zona tranquilla attorniata dal verde, offre un ambiente sereno e riservato. La proprietà comprende un ampio giardino privato ideale per momenti di relax all'aperto. Gli interni sono composti da un luminoso soggiorno e una cucina spaziosa, perfetti per accogliere familiari e amici. La zona notte dispone di tre camere da letto, offrendo comfort e privacy. L'immobile è dotato di un impianto fotovoltaico, assicurando efficienza energetica e risparmio. Inoltre, vi è la possibilità di personalizzare gli spazi interni, per adattarli alle proprie esigenze e gusti personali. Una soluzione abitativa che coniuga modernità e tranquillità. Impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore con impianto fotovoltaico. Predisposizione climatizzazione su entrambi i piani. Classe energetica prevista A4

Prossimamente a Pescantina – Residenza Filanda Nel cuore autentico di Pescantina, a pochi passi da tutti i principali servizi, sorgerà un nuovo complesso residenziale dallo stile contemporaneo e dal cuore sostenibile: Residenza Filanda – dove qualità, comfort e risparmio energetico si incontrano. Un progetto esclusivo composto da sole 12 unità abitative, studiate per offrire benessere e funzionalità in ogni dettaglio. Appartamento unità 1 al piano terra con giardino di proprietà, composto da ingresso, soggiorno-cottura, due camere da letto, doppi servizi, porticato , gairadino al piano seminterrato garage da 33 mq e cantina da 7 mq. Varie tipologie disponibili: • Bilocali con giardino privato o terrazzo vivibile • Trilocali con ampie zone giorno e spazi esterni • Soluzioni più ampie con tre camere da letto, giardino o terrazzi panoramici Ogni appartamento sarà dotato di garage singolo o doppio, alcuni con cantina, per offrire il massimo della comodità. Finiture di pregio, impianti tecnologicamente avanzati e alta efficienza energetica in classe A garantiscono un investimento sicuro e un ambiente sano per vivere o far crescere la propria famiglia. Vivi nel centro, vivi meglio. Residenza Filanda: non un semplice appartamento, ma la casa che hai sempre desiderato.

In fase di costruzione appartamento in quadrifamiliare posto al piano primo ; ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale , camera singola, bagno e balcone di 11 mq e terrazzo di circa 18 mq. Al piano terra garage singolo. posto auto scoperto e piccola area di proprietà di circa 10 mq. In CLASSE ENERGETICA A3/A4, sarà antisismico con un'attenzione al risparmio energetico. Tutto questo grazie alle seguenti caratteristiche: - isolamento a cappotto ad alta densità e una conseguente notevole COIBENTAZIONE TERMOACUSTICA - impianto di riscaldamento e raffrescamento con sistema innovativo a RISCALDAMENTO E CONDIZIONAMENTI AUTONOMI IN POMPA DI CALORE con un'unica macchina posizionata all'esterno dell'unità abitativa per alimentare sia il sistema di riscaldamento autonomo a pavimento che il sistema di climatizzazione. - I serramenti saranno in PVC in vetro camera, doppia battuta e tripla guarnizione termica e acustica - L'impianto fotovoltaico sarà AUTONOMO PER OGNI UNITA' ABITATIVA installato per garantire la produzione di energia elettrica . Grazie allo studio d' architettura interno, ci sarà la possibilità di personalizzare la distribuzione degli spazi interni per creare ambienti armoniosi ed equilibrati per le esigenze di ciascun cliente, a garanzia del benessere abitativo; i dettagli e le finiture interne verranno definite e scelte insieme all'acquirente grazie ad un ottimo capitolato che permetterà di trasformare ogni unità nella propria casa. Nel prezzo è compreso il garage. Per la visione dei progetti, del capitolato o per poter fissare un incontro potete contattarci al numero 0456314732 - oppure scrivere una mail a info@abitazioni.org .

Fumane – Zona Centrale Villa singola di ampie dimensioni, attualmente suddivisa in due unità immobiliari. In posizione centrale e comoda ai servizi, proponiamo in vendita una villa indipendente dalle generose metrature, ideale per famiglie numerose o per chi desidera una soluzione bifamiliare. Piano primo Appartamento principale composto da una luminosa e spaziosa zona giorno open space con angolo cottura e accesso diretto a un magnifico terrazzo di circa 40 mq, perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax. La zona notte include tre camere da letto (due matrimoniali e una singola), tutte con accesso a terrazzini privati, e doppi servizi. Piano terra Attualmente adibito a locale commerciale, offre ampi spazi facilmente riconvertibili in una seconda unità abitativa con giardino privato, tramite una ristrutturazione mirata. Soluzione perfetta per creare un appartamento indipendente o uno studio professionale. Piano interrato Locale di circa 310 mq, ideale per realizzare ambienti accessori come taverne, cantine, zone hobby e autorimesse, a servizio dell'intera proprietà. Oltre che ad essere utilizzato come soluzione abitativa residenziale, l’immobile nel suo complesso si presta anche a una destinazione mista residenziale–commerciale, offrendo al contempo numerose possibilità di ristrutturazione. È infatti possibile suddividerlo in più unità abitative di metratura contenuta oppure convertirlo in una struttura ricettiva, come bed & breakfast o affittacamere. Questa versatilità rappresenta un notevole valore aggiunto, soprattutto grazie alla vicinanza al Comune di Negrar e al suo ospedale, oggi sede di diversi percorsi universitari. La proprietà dista circa 11–12 km dall’ospedale, raggiungibile in soli 15–16 minuti in auto, caratteristica che la rende particolarmente interessante per chi vi lavora o studia. A.P.E. puramente indicativa. A breve sarà disponibile quella aggiornata. Per maggiori informazioni, planimetrie o per vendere e acquistare casa, non esitate a contattarci. Vi seguiremo in questo importante passo con professionalità e attenzione.

VILLA BIFAMILIARE INTERA CON PISCINA E TERRENO AGRICOLO IN VENDITA – CEREA (VR) Via Isolella n. 140/142 – Asparetto di Cerea, zona rurale tra Asparetto e Bovolone Proponiamo in vendita unica e non frazionabile l’intera villa bifamiliare composta da due unità abitative distinte, con ampi spazi interni, locali accessori, piscina interrata privata e terreno agricolo annesso. La proprietà si estende su un lotto complessivo di circa 5.700 metri quadrati, ideale per due nuclei familiari, per attività residenziale con spazi di lavoro o per investimento. Superficie commerciale totale: circa 500 metri quadrati Lotto totale: circa 2.180 metri quadrati di corte e pertinenze Terreno agricolo annesso: circa 3.570 metri quadrati Piscina interrata: circa 70 metri quadrati Composizione della proprietà Prima unità abitativa (lato fronte strada, costruzione anni ’70) • Appartamento al primo piano di circa 129 metri quadrati • Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto (una matrimoniale e due singole), bagno, balcone di 12,5 metri quadrati • Al piano terra ex locale commerciale di 130 metri quadrati da ristrutturare, convertibile in abitazione, laboratorio o altri usi • Tre autorimesse pertinenziali da 15,66 metri quadrati ciascuna • Finiture anni ’80 ben conservate, infissi in legno con vetrocamera Seconda unità abitativa (lato interno, costruzione anni ’90) • Appartamento al primo piano di circa 112 metri quadrati • Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto (una matrimoniale e due singole), bagno, balconi per 11 metri quadrati • Terrazza esclusiva di oltre 54 metri quadrati • Al piano terra ampio laboratorio/deposito di 167 metri quadrati trasformabile in abitazione • Cantina interrata di 45 metri quadrati con accesso da botola • Garage singolo di pertinenza Dotazioni e contesto • Piscina interrata di circa 70 metri quadrati, funzionante • Corte interna condivisa tra le due unità • Quattro autorimesse complessive • Lotto agricolo annesso, utilizzabile come orto, giardino, spazio per animali o coltivazione • Contesto verde, rurale, a bassa densità residenziale, facilmente raggiungibile da Cerea e Bovolone Due appartamenti, un’unica grande proprietà: soluzione ideale per famiglie, artigiani, imprenditori agricoli o investitori alla ricerca di una casa con grandi spazi, versatilità e terreno.

Villa unifamiliare con piscina, dépendance e fotovoltaico In tranquilla zona residenziale di Asparetto di Cerea, proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare indipendente, immersa in una corte privata di circa 575 metri quadrati, dotata di ampi spazi abitativi, dépendance accessoria, piscina, portico, impianto fotovoltaico con accumulo e quattro garage. Ristrutturata completamente nel 2007, la villa si sviluppa su due livelli e si distingue per qualità costruttiva, indipendenza e funzionalità degli spazi, sia interni che esterni. Distribuzione interna Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da un’ampia cucina a vista con sala da pranzo, un salotto, un bagno finestrato, una lavanderia e un ingresso con scala che conduce al piano superiore. Il primo piano ospita la zona notte, composta da quattro camere da letto, un bagno e un balcone. Parti accessorie La proprietà dispone di quattro garage, di cui due sormontati da una dépendance abitabile open space di circa 55 metri quadrati. L’ambiente, unico e ampio, è rifinito con un elegante tetto in legno a vista ed è composto da una cucina attrezzata, zona pranzo, camino e spazio living, il tutto in un'atmosfera calda e accogliente. Ideale come area ospiti, studio professionale o spazio ricreativo. Alle spalle dei garage è stata realizzata una piscina interrata di circa 45 metri quadrati con idromassaggio, affiancata da una veranda accessoria che consente di vivere l’esterno in totale relax e privacy. Caratteristiche principali • Superficie residenziale di circa 208 metri quadrati su due livelli • Dépendance abitabile open space di circa 55 metri quadrati sopra due garage • Quattro garage complessivi • Ripostigli e locali accessori per circa 53 metri quadrati • Ampio portico angolare di circa 60 metri quadrati con camino esterno • Piscina interrata di circa 45 metri quadrati con idromassaggio e veranda • Due camini: uno nella dépendance e uno sotto il portico • Impianto fotovoltaico da 12,5 kilowatt con accumulo da 11 kilowatt • Corte esclusiva di circa 575 metri quadrati con aree verdi e pavimentate Comfort e qualità • Riscaldamento autonomo • Ottima esposizione • Soluzione adatta anche per due nuclei familiari o per attività/studio indipendente • Zona residenziale silenziosa, riservata e comoda ai principali servizi Posizione La villa è situata in una zona semicentrale di Asparetto, frazione del Comune di Cerea, in un contesto abitato principalmente da ville e case singole, ben collegato al centro cittadino.

JAGO DI SOTTO – NEGRAR Proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale al primo piano, inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, nella località di Jago di Sotto (Negrar), a pochi minuti dal centro del paese e dai principali servizi. L’immobile, edificato nel 2016 e abitato solo per un breve periodo, si presenta in condizioni pari al nuovo.La cura nelle finiture e l’attenta organizzazione degli spazi contribuiscono a creare un ambiente confortevole e funzionale. L’ingresso conduce a una luminosa e spaziosa zona giorno, impreziosita da un moderno camino funzionante, ideale per momenti di relax. La cucina abitabile, realizzata su misura con piano cottura a induzione e collegata al soggiorno, si affaccia su un terrazzo di circa 20 mq con vista panoramica sulle colline circostanti. La zona notte è composta da due camere matrimoniali già accessoriate, di cui una dotata di cabina armadio e predisposizione per un secondo bagno, già completo di attacchi. Il bagno principale è finestrato, completo di sanitari sospesi e comoda doccia. Infine, un comodo ripostiglio con lavatrice e asciugatrice. Completano la proprietà una spaziosa cantina, ideale anche come taverna (attualmente al grezzo, ma già dotata di predisposizione per utenze e canna fumaria per l’installazione di un camino), e un comodo garage doppio in lunghezza con accesso diretto. IMPIANTI E FINITURE; L'immobile, edificato nel 2016, presenta impianti e finiture di pregio risalenti all'epoca di costruzione.Inoltre, sono presenti le predisposizioni e gli attacchi in soggiorno e sul terrazzo per un eventuale impianto d'allarme e punto luce. Gli impianti di condizionamento sono stati installati tre anni fa. La zona giorno e le camere sono rifinite con pavimenti in parquet rovere. Gli infissi sono in vetrocamera, e l’immobile è dotato di riscaldamento autonomo a pavimento. Verrà venduto ammobiliato, ad eccezione di una vetrina.

Ti piacerebbe acquistare un immobile nuovo e caratteristico sul lago di Garda? Quello che Tecnocasa ti propone è un bellissimo appartamento, unico nel suo genere, in pronta consegna, situato all’interno di un palazzo storico completamente ristrutturato con l'utilizzo di finiture pregiate, nel rispetto della sua storia. Si tratta di uno spazioso bilocale ornato da numerose finestre che regalano ampia luminosità e piacevoli scorci sul lago. Questi stupendi paesaggi, ritratti anche da Klimt in uno dei suoi dipinti in Art Nouveau, ti regaleranno la pace e la serenità che hai sempre desiderato. Potrai far diventare tuo un piccolo pezzo di questo patrimonio immobiliare storico di pregio, sito a Cassone di Malcesine. Potrai finalmente regalarti piacevoli giornate sul lago e visitare i pittoreschi borghi medievali del Garda ogni volta che lo vorrai. Chiamaci per un appuntamento. Sarà un piacere accompagnarti per una visita!

A San Bonifacio, immersa nel verde in tranquilla zona residenziale, la nostra agenzia propone in vendita PORZIONE DI BIFAMILIARE disposta su 2 livelli, completano la soluzione giardino privato e box doppio. L’immobile, caratterizzato da ampi spazi e ben distribuiti è così composto: al piano terra si accede tramite un elegante portico coperto, che conduce ad un luminoso soggiorno con vista sul giardino, una cucina abitabile, un pratico ripostiglio, un bagno e il box doppio attrezzato di centrale termica. Una scala interna collega il piano superiore che ospita 3 camere matrimoniali di cui una padronale completa di cabina armadio, bagno finestrato in suite e terrazza e un ulteriore bagno. Finiture: • Serramenti in PVC completi di zanzariera, protetti esternamente da tapparelle con sistema antisfilamento meccanico e avvolgitore motorizzato. • Pavimento in gres porcellanato in tutti i locali. • Riscaldamento a pavimento e pompa di calore. L’immobile viene edificato con le più moderne tecnologie presenti ad oggi sul mercato, ad alto risparmio energetico con impianto fotovoltaico della potenza di 8.6 KW con pannelli in copertura, a supporto dei consumi elettrici. Non perdere questa occasione di vivere una casa moderna e rispettosa dell’ambiente. L’immobile sarà consegnato entro dicembre 2025. INFO PRESSO IL NOSTRO UFFICIO. rif. RT003367

BORGO VENEZIA – ULTIMO PIANO - Alle pendici della zona Biondella proponiamo in vendita un appartamento posto all’ ultimo piano con ascensore e garage. La posizione è molto luminosa e con esposizione soleggiata e molto panoramica. L’immobile è costituito da un ingresso un salone e zona cucina molto ampio, con finestra e porta finestra e balcone con vista sul quartiere e sulle montagne di Verona. Dal corridoio si accede alla zona notte, con camera da letto matrimoniale e il bagno finestrato. Completano la proprietà il garage e la cantina. Il condominio signorile è sempre stato ben tenuto e manutentato. Cell 3398502283. PER INFORMAZIONI CHIAMARE LO STUDIO IMMOBILIARE DI BORGO VENEZIA IN VIA ROSA MORANDO, 32/b AL NUMERO 045/523142 OPPURE IL 3398502283.

Mizzole: inserito in un piccolo contesto ben curato, proponiamo appartamento su due livelli con doppio ingresso, composto da una cucina abitabile arredata, soggiorno, ripostiglio e wc al piano terra e due ampie camere, bagno, terrazzino al piano primo; completano la proprietà un ampio giardino privato e un garage doppio in larghezza. L'appartamento è in perfette condizioni e non necessita di nessun intervento. Serramenti nuovi, impianto d'allarme, aria condizionata, tende esterne, zanzariere, cappotto, impianto d'irrigazione.

Montorio: In posizione centrale e comoda ai servizi proponiamo in vendita luminosa abitazione indipendente libera su 3 lati e dotata di ampio giardino di proprietà esclusiva. L'immobile è composto da ingresso, ampia area living, cucina abitabile, due camere matrimoniali e doppi servizi di cui uno finestrato e uno con lucernario; attraverso una scala a chiocciola in cucina, si accede ad un'ampia soffitta dove è possibile realizzare la terza e la quarta camera a seconda delle esigenze, collegata ad un terrazzo abitabile con vista sul castello di Montorio. Completano la proprietà una taverna con cucinino, locale di deposito e un'autorimessa tripla. L'immobile necessita di una ristrutturazione parziale. Presso il nostro ufficio è possibile visionare un'ipotesi valorizzata di ristrutturazione chiavi in mano. Ottima opportunità!

SAN MARTINO. In contesto condominiale moderno del 2008, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale situato al primo piano servito da ascensore. L’ingresso introduce in un’accogliente zona giorno open space con angolo cottura e accesso diretto ad un balcone abitabile, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una con loggia privata, e da un bagno finestrato con doccia. Completano la soluzione un disimpegno all’ingresso e un secondo bagno cieco. L’immobile dispone inoltre di un garage di proprietà con predisposizione per colonnina di ricarica elettrica. Recentemente sono stati effettuati diversi lavori di ammodernamento tra cui la predisposizione per domotica e videosorveglianza, oltre agli interventi condominiali che hanno interessato le grondaie e anche la ritinteggiatura del terzo piano. Soluzione ideale per chi cerca comfort, funzionalità e un contesto ben curato.

Minerbe. In quartiere residenziale e a due passi da scuole, farmacia, chiesa e i principali servizi, bilocale con posto auto coperto. L'immobile si trova in una piccola palazzina al piano primo, con spese condominiali irrisorie, lo stabile è degli anni 80, ma internamente l'appartamento è stato completamente ristrutturato con materiali di alta qualità. Entrando ci accoglie subito la zona living composta dal soggiorno e dal tavolo da pranzo, l'angolo cottura resta suddiviso dal soggiorno con una finestra che consente un'apertura nel salotto, il balcone della zona giorno regala privacy e permette di godere grazie ai suoi spazi di cene e pranzi all'aperto. La zona notte è composta dalla camera padronale di generose dimensioni, il bagno con doccia e finestrato anch'esso completamente rifatto, e un mobile a muro pratico come ripostiglio. La soluzione è stata oggetto di un intervento di rifacimento nel 2021 quindi si presenta con finiture ricercate a partire dai pavimenti, impianti, bagni, viene venduto completo di tutto l'arredamento anch'esso di ottima fattura. Attualmente è locato fino al 2028, con un'ottima e sicura resa annua. Completa la proprietà il posto auto coperto al piano terra.

COSA C'E' DA SAPERE SU QUESTO IMMOBILE Nel cuore della tranquilla località di Costeggiola di Cazzano, proponiamo in vendita una villa a schiera centrale, costruita nel 2006.La posizione strategica consente di godere della bellezza del paesaggio circostante, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi del comune di Cazzano di Tramigna. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Questa abitazione si sviluppa su più livelli, offrendo una superficie complessiva di 140 mq. Al piano terra, l'ingresso accoglie in un ampio soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina, separata, è perfetta per chi ama cucinare e condividere pasti in famiglia.Salendo al piano superiore, si trovano le camere da letto, progettate per garantire comfort e privacy. Gli spazi interni sono ben distribuiti, con cinque locali che si adattano a diverse esigenze abitative. La villa è circondata da un contesto residenziale sereno, che offre un'atmosfera di pace e riservatezza.

Villafranca di Verona - in pieno centro storico, proponiamo in vendita ampio trilocale al piano ultimo, servito da ascensore e con piacevoli affacci sul centro paese. La soluzione si compone di ingresso che ci conduce all’ampio soggiorno di 21.00 mq, tramite la porta finestra è possibile accedere al terrazzo abitabile di 24.00 ,il quale ci fornisce una vista unica sulle colline di Custoza e sul Castello Scaligero di Villafranca. Proseguendo verso il reparto giorno troviamo cucina abitabile di 7,60 mq, anch’essa servita dal balcone che affaccia invece sul Duomo di Villafranca. Tramite il corridoio è possibile raggiungere invece il reparto notte composto da camera doppia di 11,00 mq, bagno completamente ristrutturato e camera da letto matrimoniale di 15,20 mq. Al piano interrato completa la proprietà posto auto coperto. Soluzione unica nel suo genere, visti gli sfoghi esterni con piacevoli vedute sul centro, comoda al raggiungimento dei vari servizi comodamente a piedi.