Case con terrazzo in vendita in provincia di Venezia Pag. 5

A1141 - A San Donà di Piave, a pochi passi dal centro e in posizione comoda a tutti i principali servizi, proponiamo esclusivo attico di ampie dimensioni, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato ed elegante senza rinunciare alla praticità della città. L'abitazione si distingue per l'accesso diretto tramite ascensore privato che conduce direttamente all'interno dell'appartamento, affiancato dal vano scale condominiale, garantendo così massima comodità e funzionalità. La zona giorno, luminosa e accogliente, si apre su splendidi terrazzi abitabili grazie al doppio affaccio, creando spazi perfetti da vivere in ogni stagione. L'angolo cottura si integra armoniosamente nell'ambiente living, mentre le una zona sottotetto offre molteplici possibilità di utilizzo, ideali come area relax, studio o spazi personalizzati secondo le proprie esigenze. La zona notte è composta da due camere di ottime dimensioni, un'ulteriore stanza versatile e due bagni. Completa la proprietà un garage al piano seminterrato dotato di basculante motorizzato. Una soluzione unica nel suo genere, pensata per chi cerca un'abitazione esclusiva a pochi passi dal centro, con il grande valore aggiunto della possibilità di essere ultimata e personalizzata secondo il proprio gusto e il proprio stile abitativo. Sandro - 3356200088

CAA2 - A pochi passi dal mare e nel cuore di Caorle, questo appartamento al piano terra rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere la città in totale comodità o investire in una delle località più richieste dell'Adriatico. Situato all'interno di un curato residence con piscina, l'immobile si distingue per la posizione strategica, a soli 200 metri dalla spiaggia e vicino a tutti i principali servizi, raggiungibili comodamente a piedi. L'abitazione accoglie con una luminosa zona soggiorno/pranzo con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno funzionale. All'esterno, uno scoperto piastellato di oltre 25 mq offre uno spazio perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o serate estive in compagnia. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto. Grazie alla vicinanza al mare, alla piscina condominiale e alla praticità degli spazi, questa soluzione si presta perfettamente sia come casa vacanze sia come investimento immobiliare ad alta redditività. Non lasciarti sfuggire questa splendida occasione, contattaci per maggiori informazioni! Sandro - 3356200088

Proponiamo in vendita nel primo tratto di Viale Garibaldi nelle vicinanze dell’incrocio con la Via Fradeletto, appartamento al Primo Piano di 147 mq., su palazzina di cinque piani con 14 unità totali provvista di ascensore. L’immobile, ristrutturato parzialmente nella prima metà degli anni 2000, si compone di ampio ingresso, soggiorno di 35 mq., cucina abitabile, 3 camere da letto (una matrimoniale e due singole), doppi servizi entrambi finestrati (il primo in zona giorno con lavabo, wc e doccia, il secondo nel reparto notte completo di tutti i sanitari con vasca), poggiolo ad angolo che prende tutta l’ampiezza dell’appartamento, magazzino/soffitta al Piano Sesto di mt. 2,25 x 2,08 e garage al Piano Interrato con ampio spazio di manovra di mt. 4,87 x 2,38 che si estende fino a mt. 2,93 grazie ad uno scanso, entrata mt. 2,30. L’impianto di riscaldamento è del tipo centralizzato con valvole contacalorie, centrale termica sostituita nel 2021. L’immobile è dotato di impianto di climatizzazione con uno split installato, nei primi anni 2000, nel disbrigo del reparto notte. Il fabbricato è del 1965 circa, le finiture all’interno dell’appartamento risalgono in parte all’età della costruzione ed in parte ai primi anni 2000 quando è stato ristrutturato: pavimenti in marmo, tranne nelle camere in laminato e nei servizi in piastrelle, serramenti in pvc con vetrocamera effetto e color legno in soggiorno e cucina e bianchi in pvc con vetrocamera nel reparto notte e nei servizi, porte interne originali, impianto elettrico primi anni 2000, impianto idraulico cucina originale e nei servizi dei primi anni 2000, porta di ingresso blindata. L’esposizione solare è su due lati, Nord ed Est, con affaccio esterno ed interno. Le spese condominiali comprensive del riscaldamento dell’acqua calda e fredda e di tutti i servizi comuni ammontano a € 4000,00 annue. Recentemente sono stati svolti lavori di manutenzione straordinaria riguardanti la sostituzione della centrale termica, il rifacimento della guaina della terrazza condominiale e l’installazione del videocitofono. L’Indice di Prestazione Energetica Globale è pari a 161,80 Kwh/m2anno. La Classe Energetica assegnata è la “F”.

Proponiamo in vendita in Riviera Marco Polo a pochi passi dal ponte di Via Colombo, luminoso appartamento al Piano Terra di 86 mq., su palazzina di tre piani con 10 unità totali, sprovvista di ascensore. L’immobile, ristrutturato completamente verso la metà degli anni 2000, si compone di soggiorno, cucinino, 2 camere da letto (una matrimoniale ampia e una singola), servizio finestrato con doccia, terrazza di 11 mq. confinante con la Riviera Marco Polo, e magazzino/soffitta al Piano Quarto di mt. 3,70 x 2,60 con tetto a spiovere. L’impianto di riscaldamento è del tipo autonomo a gas con termosifoni, caldaia installata a Novembre del 2024. L’immobile è dotato di impianto di climatizzazione con uno split, inverter, installato in soggiorno, nella metà degli anni 2000. Il fabbricato è del 1965 circa, le finiture all’interno dell’appartamento risalgono, invece, all’epoca del restauro: pavimenti in piastrelle, serramenti doppi, i primi in pvc bianchi con vetrocamera i secondi in alluminio con vetrocamera, zanzariere ovunque, porte interne bianche, impianto elettrico ed idraulico del 2005, doppia porta di ingresso blindata. L’esposizione solare è su tre lati, Est, Sud ed Ovest, con affaccio esterno ed interno. Le spese condominiali comprensive di tutti i servizi comuni ammontano a € 700,00 annue. L’Indice di Prestazione Energetica Globale è pari a 182,27 kWh/m2anno. La Classe Energetica assegnata è la “E”.

'JESOLO LIDO, PIAZZA BRESCIA. Proponiamo in vendita elegante appartamento di circa 70 mq, situato al secondo ed ultimo piano di una moderna palazzina costruita nel 2015, ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, funzionale e con ampi spazi esterni. L’intero immobile si sviluppa al primo livello ed è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, perfetto per momenti di convivialità e relax, una camera matrimoniale, una cameretta versatile ideale anche come studio o stanza ospiti, e un bagno finestrato. Dal soggiorno si accede direttamente a una comoda terrazza abitabile, ideale per pranzi e cene all’aperto. Da qui, tramite una scala interna, si raggiunge il piano superiore dove si trova uno splendido scoperto privato di circa 60 mq, uno spazio esclusivo perfetto per organizzare feste con amici, creare una zona relax oppure prendere il sole in totale privacy. La soluzione rappresenta il perfetto equilibrio tra comfort interno e vivibilità esterna, ideale per coppie, giovani famiglie o per chi ama vivere gli spazi all’aperto. Completa la proprietà un garage singolo.'

Vendesi in esclusiva nel centro storico di Cavarzere, appartamento signorile, con ampi spazi luminosi. L'immobile è composto da: corridoio d'ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere da letto, ripostiglio, bagno con vasca preceduto da antibagno adibito a lavanderia. L'appartamento è servito a sud da poggiolo e a nord da un terrazzo adatto a momenti di svago o relax all'aria aperta. Concludono nello scoperto garage e locale di deposito.

Appartamento in trifamiliare con due camere, terrazza di 70 mq. e giardino in Vendita a Favaro V.to


Proponiamo in vendita appartamento al primo piano con ingresso indipendente caratterizzato da spazi generosi e finiture moderne.

L'immobile si sviluppa con una luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina abitabile separata da un comodo disimpegno, che garantisce una migliore distribuzione degli ambienti.

La zona notte offre due camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio, e un bagno ristrutturato.
All'ingresso, nel sottoscala del vano che conduce al piano, è stato ricavato un pratico ripostiglio.
Elemento distintivo della proprietà è la straordinaria terrazza abitabile di 70 mq. ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax e convivialità, completa di zona barbecue.

L'immobile è stato oggetto di importanti lavori di ristrutturazione tra il 2021/2023: rifacimento degli impianti elettrico e idraulico, caldaia nuova, infissi in PVC con vetrocamera e porte interne nuove.

Presenti inoltre tapparelle, tende da sole elettriche, zanzariere, aria condizionata e riscaldamento autonomo.

Completano la proprietà due giardini esclusivi al piano terra, entrambi dotati di acqua — uno situato all'ingresso dell'immobile e l'altro adiacente, distaccato a pochissimi metri in una strada privata che confina con la trifamiliare — e un magazzino pertinenziale.


È la soluzione ideale per chi cerca una casa già efficiente, con spazi accessori veri e senza interventi importanti da programmare.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita potete contattare l'Agenzia immobiliare impREsa di Marcon al numero 041 456855 citando il rif. I/FN117

Rif. 67 VILLA SIGNORILE A PORTOGRUARO “Prestigio, riservatezza e il fascino delle grandi residenze nel cuore della zona Frati" Nella rinomata zona Frati, a ridosso del centro storico di Portogruaro, proponiamo in vendita esclusiva un’elegante villa singola edificata negli anni ’70. La proprietà si distingue per gli ampi spazi abitativi, la solida struttura tipica delle costruzioni di pregio dell’epoca e un giardino di pertinenza di circa 500 mq, che garantisce privacy e vivibilità all’esterno. L’accesso all’abitazione avviene sia tramite ingresso carrabile, che conduce direttamente al garage, sia attraverso un ingresso pedonale che accompagna al signorile portico d’ingresso. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è caratterizzato da una facciata in pietra a vista e da grandi finestrature che rendono gli ambienti particolarmente luminosi e ariosi. Al piano principale, l’atrio d’ingresso introduce alla zona giorno: da un lato si trova uno studio, mentre dall’altro si sviluppano un’ampia cucina abitabile e un soggiorno di generose dimensioni, oltre a un bagno di servizio. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, composta da due camere matrimoniali molto spaziose, entrambe con terrazzo in comune, una camera singola e un bagno finestrato. Ulteriori scale conducono infine al sottotetto, dove sono presenti locali adibiti a ripostiglio. Al piano seminterrato, collegato internamente, si sviluppa una grande taverna con camino a legna, ideale come ambiente conviviale, oltre al garage e a un comodo vano lavanderia. La villa, pur necessitando di interventi di ammodernamento, conserva intatto il fascino originario e la solidità costruttiva tipica delle abitazioni di quell’epoca, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera valorizzare e personalizzare ampi spazi in una delle zone più ricercate di Portogruaro.

MESTRE - VIA PASCOLI Nel centro di Mestre, nelle vicinanze dell'M9 e di Via Carducci, si propone in vendita appartamento trilocale in completa ristrutturazione e riqualificazione. Immobile al 1° piano in un piccolo edificio composto da soli 2 piani. Composizione da progetto : -Soggiorno open space di circa 25 mq con cucina a vista ; -Camera matrimoniale ; -Cameretta ; -Bagno ; -Terrazza di 10 mq Verrà realizzato con impianti di riscaldamento e raffrescamento autonomi, ventilazione meccanica controllata. Serramenti in pvc con doppio vetro e tapparelle. Predispozione per pompeiana per pranzi all'aperto, caminetto e sauna. Classe energetica A4. No spese condominiali. Per maggiori info, contatta l'agenzia.

MESTRE - VIA PASCOLI Nel centro di Mestre, nelle vicinanze dell'M9 e di Via Carducci, si propongono in vendita appartamenti in completa ristrutturazione. Situati al 1° piano di 2 piani totali. Verranno ultimati per la fine dell'anno. Progetto attuale vede la seguente composizione : -Soggiorno open space di circa 30 mq con cucina a vista ; -Camera Matrimoniale ; -Bagno ; -Terrazza di circa 15 mq ; Verranno realizzati con impianti di riscaldamento e raffrescamento autonomi, ventilazione meccanica controllata. Serramenti in pvc con doppio vetro e tapparelle. Predisposizione nelle terrazze di pompeiane per pranzo all'aperto, camienetto e sauna. Classe energetica A4. No spese condominiali. Per maggiori info, contatta l'agenzia.

MESTRE - VIA PASCOLI Nel centro di Mestre, nelle vicinanze dell'M9 e di Via Carducci, si propongono appartamenti bilocali che verranno completamente ristrutturati. L'ultimazione dei lavori è prevista per fine anno. Appartamenti al 1° piano di 2 piani totali. Composizione da progeto attuale : -Soggiorno open space di circa 25 mq con cucina a vista ; -Camera matrimoniale ; -Bagno ; -Terrazza abitabile di circa 20 mq ; Verranno realizzati con impianti di riscaldamento e raffrescamento autonomi, ventilazione meccanica controllata. Serramenti in pvc doppio vetro. Predisposizione nelle terrazze di pompeiane per pranzo all'aperto, caminetto e sauna, oltre alla compostiera e un piccolo orto da balcone. Classe energetica A4. Per maggiori info, contatta l'agenzia.

NUOVE COSTRUZIONI - FAVARO In VIa del Sorgo, vicino al nuovo palazzetto dello Sport, si propongono bilocali di nuova costruzione al 1° e ultimo piano. Verranno costruiti in bioedilizia e saranno ultimati per fine anno. Il progetto attuale prevede la seguente composizione : -Soggiorno open space di 30 mq con cucina a vista ; -Camera matrimoniale con balcone ; -Bagno ; -Terrazza abitabile di circa 15 mq ; Garage al piano terra. Classe energetica A4 Predisposizione per l'ascensore. All'ingresso deposito per biciclette. Non perdere questa opportunità di acquistare un appartamento di nuova costruzione, in una zona molto richiesta, e soprattutto personalizzabile a proprio gusto. Per maggiori info, contatta l'agenzia.

VILLE IN VIA DEL SORGO - FAVARO In zona residenziale e ben servita si propongono 3 ville singole che saranno costruite in bioedilizia. Le abitazioni saranno sviluppate in 2 livelli: al piano terra composte da soggiorno open space con cucina vista da circa 30 mq, e il primo bagno con doccia. Al piano superiore si troveranno una camera matrimoniale con cabina armadio, 2 camere singole e il secondo bagno. A completare le proprietà ci saranno una pompeiana di circa 15 mq, un box singolo, e il giardino privato. Le proprietà saranno predisposte per avere sauna con doccia, casetta per gli attrezzi, e soprattutto l'installazione di una piscina idromassaggio. Saranno in classe energetica A4. I progetti delle proprietà quindi saranno modelli base con soggiorno e cucina, 3 camere e 2 bagni. Potranno essere modificate con l'aggiunta di ulteriori camere, oppure con l'allargamento ulteriore della zona giorno, tutto in base alle proprie esigenze. Non perdere questa opportunità, unica per chi cerca una villa in bio edilizia e soprattuto personalizzabile, con tanto verde ma allo stesso tempo ben collegata al centro di Mestre ed a Venezia. I prezzi variano dalle modifiche che si vogliono fare, e soprattutto dal giardino, perchè tutte e 3 avranno metrature diverse. LOTTO 1 - mq 1300 - prezzo 411.000,00 euro LOTTO 2 - mq 400 - prezzo 350.000,00 euro LOTTO 3 - mq 370 - prezzo 350.000,00 euro Per maggiori informazioni contatta l'agenzia!

FAVARO - VIA DEL SORGO Appartamenti al piano terra di nuova costruzione in Via del Sorgo. Composizione da progetto : -Zona giorno Open space con cucina a vista di circa 30 mq ; -2 camere -Bagno Al progetto possono essere fatte delle aggiunte/modifiche (come l'aggiunta della terza camera, o l'allargamento ulteriore della zona giorno) Verranno costruiti ed edificati in bioedilizia. Tutti gli appartamenti avranno il proprio giardino privato di circa 300 mq, con pompeiana e piscina, oltre a un box auto. All'ingresso deposito per le biciclette. Non perdere l'opportunità di acquistare un appartamento di nuova costruzione, in un ottimo contesto residenziale, e soprattutto personalizzabile a proprio gusto! Per maggiori informazioni, contatta l'agenzia.

FAVARO - VIA DEL SORGO Appartamenti di nuova costruzione in Via del Sorgo. In vendita appartamenti al 1° e ultimo piano di un piccolo condominio in fase di realizzazione. Saranno ultimati per fine anno. Il vantaggio è il poter realizzare e modificare il progetto iniziale a proprio piacimento, non essendo ancora avviato il cantiere. Gli appartamenti saranno così composti da progetto iniziale : -Soggiorno open space con cucina a vista per un totale di circa 30 mq ; -2 camere da letto ; -Bagno ; -Balcone ; Terrazza abitabile di circa 25 mq ; Il progetto sarà modificabile (ad esempio rendere più piccola la terrazza, per avere un 2° bagno o una 3° camera, a seconda delle esigenze o gusti personali) Garage al piano terra. Non perdere l'occasione di acquistare un appartamento di nuova costruzione, in una zona molto richiesta, ad un prezzo ottimo! Per maggiori informazioni, chiama in agenzia.

A1142 - Nel comune di San Stino di Livenza, proponiamo in vendita luminoso appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina composta da sole 6 unità abitative, ideale per chi desidera tranquillità e comfort a pochi minuti dal centro. L'immobile, recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni ed è composto da accogliente soggiorno con zona pranzo e angolo cottura, due camere da letto di generose dimensioni, bagno finestrato e due terrazzi che garantiscono piacevoli spazi esterni vivibili. Al piano terra completano la proprietà un comodo garage e una pratica cantinola di circa 10 mq. L'appartamento è dotato di numerosi comfort, tra cui aria condizionata, zanzariere, tende da sole, tapparelle elettriche e caldaia di nuova installazione. Ottima soluzione abitativa per famiglie, coppie o per chi cerca un immobile pronto da abitare, in posizione comoda a tutti i principali servizi e alle vie di collegamento.

RIF.3888- SANT'ANNA- NUOVA COSTRUZIONE: Elegante Appartamento con Terrazza Abitabile di 52 mq e Giardino Privato. In zona strategica e comodissima a tutti i servizi. Se cerchi indipendenza, ampi spazi esterni e il massimo dell'efficienza energetica, questa è la casa perfetta per te. Inserito in un contesto riservato ed esclusivo di sole 2 unità abitative, Gabetti propone in vendita un appartamento di nuova costruzione situato al primo piano, totalmente indipendente e privo di spese condominiali gravose. La disposizione degli ambienti è stata studiata nei minimi dettagli per garantire comfort e luminosità: Zona Giorno: Ingresso su uno splendido e luminoso openspace. La grande vetrata non solo inonda la stanza di luce naturale, ma conduce direttamente all'enorme terrazza di 52 mq, un vero e proprio salotto all'aperto ideale per cene estive e momenti di relax. Zona Notte (ben separata): Un disimpegno funzionale conduce alla camera padronale, alle due camere singole e al bagno principale. Il plus? Sia la camera matrimoniale che una delle singole hanno l'accesso diretto alla terrazza. Completa la soluzione un grande giardino privato al piano terra, perfetto per chi ha animali domestici o ama il verde, dotato di posto auto esclusivo. L'immobile è progettato secondo i più moderni standard costruttivi per garantire il massimo risparmio energetico e un impatto ambientale minimo: - Impianto fotovoltaico autonomo; - Riscaldamento a pavimento; - Pompa di calore di ultima generazione. Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire i dettagli del progetto al numero 041- 3180316 Gabetti è da 75 anni leader nel settore immobiliare. La nostra esperienza e competenza è al tuo servizio per offrirti una consulenza qualificata e puntuale sulle tue operazioni di compravendita di immobili. Se stai cercando case in vendita, Gabetti seleziona per te le migliori offerte sul territorio proponendoti appartamenti, case singole, ville o case di nuova costruzione di varie dimensioni e caratteristiche. La nostra Agenzia ha la propria sede ad Adria (RO) in Via Chieppara n.59 ed ha tre filiali : a Cavarzere (VE) Via dei Martiri n.59, a Sottomarina di Chioggia (VE) Viale Veneto n.12 ed a Rovigo (RO) Piazza Repubblica 2. Trattiamo la vendita e la locazione di ogni tipo di immobile: appartamenti (monolocali, bilocali, ovvero miniappartamenti, trilocali, quadrilocali), ville (singole, bifamiliari e/o a schiera), rustici ed uffici, lotti edificabili, terreni agricoli, attività in genere. Tutte le nostre agenzie, sono a vostra disposizione in totale e completa sinergia e collaborazione. Per vendere, acquistare o affittare casa, affidati quindi all'esperienza e alla professionalità Gabetti. Ci prendiamo cura di tutte le attività complesse legate alla compravendita e alla locazione dell’immobile, recuperiamo e organizziamo tutta la documentazione necessaria, in tempi brevi, per arrivare al rogito in tutta serenità. Inoltre in agenzia è possibile ricevere assistenza completa per la ricerca di prodotti finanziari alle migliori condizioni di mercato. Gestiamo per te i rapporti con tutti i professionisti coinvolti per una tua maggiore serenità. Perché Gabetti ti dà sempre la soluzione ideale.

Mestre via Miranese: In gradevole contesto defilato dal traffico presentiamo interessante appartamento al 2 piano dalla generosa metratura così composto: Ingresso attrezzato con armadiatura a muro, ampia zona giorno con cucinino separato e uscita sul poggiolo vivibile esposto a SUD, due ampie matrimoniali (di cui una con poggiolo dedicato), servizio finestrato con vasca e pratico ripostiglio! L'appartamento, dal riscaldamento AUTONOMO, si presenta in buono stato manutentivo ed è libero da subito! A completare quest'interessante proposta troviamo anche un garage adatto a macchine piccole (smart o panda) o da utilizzare come magazzino e ricovero biciclette! Occasione da non perdere, chiamaci per fissare la tua visita citando il Rif.13. L'agenzia Gabetti, presente da anni sul territorio, offre ai suoi clienti servizi di intermediazione immobiliare e servizi tecnici legati al settore immobiliare. La nostra agenzia si posiziona nel mercato come punto di riferimento per chi per chi deve vendere, acquistare o affittare un immobile residenziale, grazie alla vastissima offerta e agli strumenti in grado di rendere il processo di compravendita ancor più celere e sicuro. Gabetti è Marchio storico d'interesse nazionale, un riconoscimento del Ministero dello Sviluppo Economico, riservato alle aziende italiane che hanno fatto e continuano a fare la “storia” dell’imprenditoria nazionale. Verifica le nostre recensioni, i nostri clienti soddisfatti sono la tua migliore garanzia!

Rif. C0747 Proponiamo in vendita IN ESCLUSIVA, nel cuore pulsante di Cavarzere, un luminoso appartamento dalle metrature generose e introvabili, situato al secondo e ultimo piano di un condominio signorile servito da ascensore. La posizione è strategica e centralissima, a pochissimi passi a piedi dalla piazza principale e comoda a qualsiasi tipo di servizio o negozio. L'immobile si apre su un ampio corridoio d'ingresso che organizza ed esalta la disposizione dei vari locali. Sulla sinistra si sviluppa la prima parte della zona giorno, concepita come un moderno spazio open space che unisce la cucina abitabile e un primo accogliente salotto. L'appartamento offre un secondo e spazioso soggiorno, un ambiente ideale come sala di rappresentanza o come ulteriore area relax per la famiglia. La zona notte si compone di due camere da letto matrimoniali dalle dimensioni davvero confortevoli. Il bagno principale è stato strutturato secondo una raffinata concezione classica, oggi molto ricercata per la sua funzionalità: l'area principale dedicata al lavabo e alla vasca è infatti opportunamente distinta e separata dal locale sanitari, garantendo così una perfetta privacy e una gestione ottimale degli spazi. A completare la proprietà si trovano due utili affacci esterni. Il primo è una terrazzina coperta che dà accesso diretto a un pratico vano lavanderia, mentre la seconda terrazza si sviluppa sul lato della centrale termica dello stabile. Questa soluzione si rivela un'opportunità eccellente per chi cerca una dimora spaziosa, versatile e comoda, nel centro assoluto del paese.

Rif. C0746 – Proponiamo in vendita IN ESCLUSIVA, nella zona più centrale e richiesta di Cavarzere, un ampio appartamento situato al primo piano di un condominio signorile dotato di ascensore. L'immobile si trova a pochissimi passi a piedi dalla piazza principale, una posizione strategica che permette di avere tutte le comodità e i servizi del centro letteralmente sotto casa. L’ingresso si apre su un disimpegno che introduce a una zona giorno ben articolata e ricca di spazio. Troviamo infatti un’ampia sala da pranzo con cucinino separato, affiancata da un ulteriore ambiente versatile adibito a studio o soggiorno, ideale per chi necessita di uno spazio per lo smart working o di una seconda area relax. La zona notte è pensata per le famiglie che cercano il massimo comfort, offrendo ben tre ampie camere da letto, tutte rigorosamente matrimoniali e dalle metrature introvabili nei contesti moderni. Il bagno, strutturato secondo concezione classica, presenta la zona dedicata ai sanitari opportunamente separata dall'ambiente principale con lavabo e vasca, garantendo una perfetta privacy e funzionalità nell'uso quotidiano. La proprietà è completata da una terrazza che dà accesso a un comodo ripostiglio e alla centrale termica dell'edificio. Questa proposta rappresenta un'opportunità eccellente per chi desidera un'abitazione definitiva, caratterizzata da ambienti grandi e luminosi, nel pieno centro assoluto del paese. NB: Nelle fotografie sono stati eliminati gli effetti personali dei proprietari in corso di trasloco per privacy e per mostrare al meglio gli spazi della casa.

Rif. C0733 Vendesi a Cavarzere in esclusiva una spaziosa villetta a schiera situata in un contesto residenziale tranquillo. La proprietà si sviluppa su più livelli e offre ambienti generosi, ideali per chi cerca indipendenza e una distribuzione funzionale degli spazi. L’ingresso principale introduce alla zona giorno, composta da un salotto particolarmente luminoso e una cucina abitabile separata, serviti da un primo bagno al piano. Salendo al livello superiore si sviluppa la zona notte, con due ampie camere da letto e un secondo bagno padronale. L’immobile sorprende per la presenza di un piano mansardato molto versatile, diviso in due grandi stanze che possono essere facilmente adibite a ulteriori camere da letto o studio, completate da un terzo bagno dedicato. Al piano seminterrato la casa offre una confortevole taverna con caminetto, ambiente perfetto per i momenti di convivialità, e un ampio garage comunicante che garantisce massima praticità. Una soluzione completa e pronta da abitare, perfetta per le esigenze di una famiglia. PREZZO TRATTABILE

Rif. 34 CONCORDIA SAGITTARIA, AMPIE METRATURE E INDIPENDENZA A DUE PASSI DAL CENTRO Proponiamo in vendita esclusiva, in Via Aquileia a Concordia Sagittaria, a pochi passi dal centro storico, una casa singola caratterizzata da ampi spazi e grande versatilità. L’immobile è catastalmente suddiviso in due unità distinte, ciascuna con proprio numero civico, ma attualmente si presenta come un’unica abitazione. La proprietà è stata oggetto di un’importante ristrutturazione nei primi anni 2000, che ha interessato impianto elettrico, pavimentazioni e manutenzione straordinaria del tetto. Negli anni più recenti sono stati inoltre sostituiti gli infissi con serramenti in PVC a doppio vetro, installata una caldaia a condensazione e inseriti climatizzatori, garantendo così un buon livello di comfort abitativo. Al piano terra l’abitazione accoglie con una cucina indipendente dotata di accesso diretto al giardino, un ampio e luminoso soggiorno con doppio volume, un bagno principale con vasca, un secondo bagno di servizio con box doccia e una comoda lavanderia con centrale termica. Due distinti vani scala conducono al piano superiore: da un lato si sviluppa la zona notte principale composta da due spaziose camere matrimoniali e un bagno posizionato sul mezzanino; dall’altro lato, con accesso separato, si trova una terza camera matrimoniale dotata di un piccolo servizio con WC e lavabo, ideale anche per ricavare uno spazio indipendente. Sul retro della proprietà si estende lo scoperto adibito a giardino, uno spazio piacevole e riservato, dal quale si accede comodamente ai due garage.

Rif. 31 PORZIONE DI BIFAMILIARE IN CLASSE A2 A FOSSALTA DI PORTOGRUARO “Comfort, efficienza e tranquillità a due passi dal centro” A Fossalta di Portogruaro, nella tranquilla località di Alvisopoli, proponiamo in vendita esclusiva una porzione di bifamiliare recentemente ristrutturata, collegata comodamente al centro del paese tramite una pratica pista ciclabile. L’abitazione, disposta su due livelli terra-cielo, gode di accesso indipendente e della possibilità di parcheggiare nel piazzale antistante, garantendo così comodità e autonomia. La casa è stata oggetto di un’importante ristrutturazione che ha interessato diversi aspetti fondamentali: dal rifacimento del tetto con isolamento, guaina e grondaie, agli interventi di isolamento interno ed esterno, fino al completo rinnovo degli impianti e delle finiture. Sono stati infatti realizzati nuovi pavimenti, rifatto l’impianto elettrico, ristrutturato integralmente il bagno, installata una nuova stufa a pellet. Anche le tinteggiature esterne sono state completamente rinnovate. Al piano terra l’ingresso centrale distribuisce in modo funzionale gli ambienti: da un lato si sviluppa la zona giorno con soggiorno-pranzo e cucina separata, mentre dall’altro troviamo una stanza versatile, attualmente utilizzata come terza camera ma perfetta anche come secondo soggiorno o studio. Completa il piano un pratico ripostiglio accessibile dallo scoperto sul retro dell’abitazione. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, luminose e ben proporzionate, di cui una dotata di terrazzino e da un bagno finestrato con box doccia posto sul mezzanino. Sul retro dell’abitazione si apre uno spazio esterno ad uso giardino, impreziosito da una pertinenza indipendente completamente ristrutturata, ideale come deposito, laboratorio, stanza hobby o spazio multifunzionale in base alle proprie esigenze. Una soluzione abitativa ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e una casa pronta da vivere, in un contesto riservato ma ben collegato ai servizi

RIF.3917 - Appartamento a 500m dal Mare – Moderno, Pronto e Senza Pensieri! Cerchi l’appoggio perfetto per le tue estati o un investimento ad altissima resa turistica? Gabetti ha la soluzione che stavi aspettando. Situato in una zona tranquilla e riservata, lontana dal caos ma a soli 5 minuti a piedi dalla spiaggia, questo appartamento al piano terra è un vero gioiello di funzionalità e stile. Perchè scegliere questa casa? Dimentica i lunghi e costosi lavori di ristrutturazione: l'immobile è stato ristrutturato e arredato nel 2025. Entri, posi le valigie e inizi a goderti il mare. Gli Spazi: Zona Living: Un ambiente accogliente con cucina a vista, perfetto per i tuoi momenti di relax. Zona Notte: Camera matrimoniale spaziosa e luminosa. Il "Plus" Intelligente: Un ampio ripostiglio finestrato già predisposto per essere trasformato in una seconda camera (ideale per letti a castello), aumentando subito la capacità della casa. Comfort: Bagno finestrato per la massima aerazione naturale. Dotazioni e Servizi: Climatizzazione Totale: Riscaldamento autonomo per l'inverno e aria condizionata per le calde giornate estive. Accessibilità: Piano terra comodo e ideale per tutte le età. PERTINENZE E DETTAGLI AGGIUNTIVI Oltre alla facilità di sosta nella zona antistante, vi è la possibilità di acquistare un garage privato tramite trattativa separata. Dettagli Tecnici: Stato: Ristrutturato/Arredato 2025 Classe Energetica: G Distanza mare: 500 metri L'immobile sarà disponibile a partire da settembre 2026. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Le case pronte all'uso in questa zona sono le prime a sparire dal mercato. Il materiale fotografico e la posizione , per una questione di riservatezza del proprietario , verrà divulgato presso i nostri uffici. Sono stati prodotti dei rendering che descrivono sommariamente gli spazi. Disponibile a partire da ottobre 2026. Per info : 041/ 3180316. La tua nuova casa al mare ti aspetta.

Tessera: in zona riparata dal traffico e a poca distanza da Favaro abbiamo il piacere di proporre in vendita una porzione di casa con giardino privato dalle ottime dimensioni e da personalizzare in alcune finiture per poterla rendere davvero molto gradevole. Il contesto di soluzioni indipendenti rende il contesto particolarmente gradevole e gli spazi ampi sia interni che esterni assicurano il giusto compromesso per chi cerca l'indipendenza ed il verde senza dover avere enormi metrature da gestire. Internamente troviamo l'ingresso al piano terra che porta al piano superiore dove la casa si sviluppa con una zona giorno open-space ma divisibile e due ampie camere da letto oltre al servizio ed al poggiolo della zona giorno. Al piano terra oltre all'ingresso è presente un garage magazzino ed un locale centrale termica. Nello scoperto è possibile parcheggiare al coperto la macchina così come anche una seconda e terza macchina sono facilmente ricoverabili all'interno del giardino piantumato. Sono presenti anche due magazzini sempre nel giardino. Rif. 10 L'agenzia Gabetti, presente da anni sul territorio, offre ai suoi clienti servizi di intermediazione immobiliare e servizi tecnici legati al settore immobiliare. La nostra agenzia si posiziona nel mercato come punto di riferimento per chi per chi deve vendere, acquistare o affittare un immobile residenziale, grazie alla vastissima offerta e agli strumenti in grado di rendere il processo di compravendita ancor più celere e sicuro. Gabetti è Marchio storico d'interesse nazionale, un riconoscimento del Ministero dello Sviluppo Economico, riservato alle aziende italiane che hanno fatto e continuano a fare la “storia” dell’imprenditoria nazionale. Verifica le nostre recensioni, i nostri clienti soddisfatti sono la tua migliore garanzia!