Case con terrazzo in vendita in provincia di Venezia Pag. 46

Immersa nella tranquillità e nel verde di Rottanova, proponiamo per la vendita una spaziosa casa singola composta da due unità abitative indipendenti e circondata da un ampio scoperto privato. L'abitazione al primo piano è stata recentemente parzialmente ristrutturata ed è caratterizzata da un'atmosfera calda e moderna. L'appartamento si compone da ingresso tramite accogliente terrazza verandata, ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, cucina e sala da pranzo, due camere da letto matrimoniali, pratico ripostiglio e due bagni finestrati. Al piano terra la seconda unità abitativa, una soluzione da ristrutturare che offre grandi potenzialità di personalizzazione secondo le proprie esigenze. Attualmente è composta da ingresso indipendente, soggiorno, cucina, due camere da letto matrimoniali e bagno finestrato. La proprietà comprende anche un magazzino e un garage oltre a cortile e giardino circostante e terreno agricolo adiacente. Ottima soluzione per chi è alla ricerca di ampi spazi e totale indipendenza! Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior Via G. Matteotti n.20 - bis Cavarzere (VE) Cell. 3312895431 Tel. 0426/53476 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior soluzioni immobiliari e su Instagram: immobiliare_excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte!

Residence Mizar In una delle zone migliori di Jesolo Lido, in zona piazza Nember,nasce il nuovo Residence mizar, intervento di 27 unità abitative di nuova costruzione con ampia piscina condominiale ideale per passare del tempo in relax al mare. MIZ/12 Appartamento Bicamere con ingresso in zona giorno in open space di 25 mq con uscita ad ampia terrazza di 10 mq abitabile. Zona notte composta da due camere di cui una matrimoniale con ulteriore terrazza esterna ed una singola, il tutto accompagnato da un bagno finestrato. A servizio dell'unità, acquistabile con un supplemento prezzo, posto auto coperto. Il Gruppo che gestisce Distretto Casa Agenzie nasce nel 2014 e opera sui comuni di Vicenza, Montecchio Maggiore, Trissino, Brogliano, Arzignano, Sovizzo, Creazzo. Altavilla V.na, Monteviale, Costabissara, Montebello Vicentino, Castelgomberto, Cornedo Vicentino, Brendola, Sarego, Chiampo, Torri di Quartesolo, Camisano, Isola Vicentina, Bolzano Vicentino, Grisignano, Thiene, Dueville, Caldogno e Villaverla. Da 2 anni il Gruppo ha aggiunto come territorio operativo anche il Comune di Jesolo per dare un servizio aggiuntivo alla nostra clientela. L' agenzia è organizzata in 6 sedi operative ed è l'unica ad offrire veramente un servizio a 360°. Mettiamo a disposizione: -Professionisti fortemente specializzati e preparati che grazie all' esperienza maturata conoscono il mercato immobiliare e tutte le sue normative ma principalmente credono nell' etica professionale nei confronti del cliente e ne tutelano la riservatezza. -Interior Designer qualificati per la progettazione e la creazione dell'arredamento della tua futura casa. -Consulente Creditizio per la ricerca del mutuo fatto su misura per l'acquisto del tuo futuro immobile. -Tecnici abilitati per verifiche urbanistico catastali e pratiche burocratiche. Il nostro obiettivo è soddisfare tutte le vostre esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza, coerenza e serietà. Se vuoi vendere la tua abitazione o cerchi la tua nuova casa rivolgiti al nostro team di esperti. Ad oggi offriamo più di 250 immobili in vendita., più di 200 immobili compravenduti nell'ultimo anno e il 98% dei nostri clienti soddisfatti. Vieni a trovarci nelle nostre sedi: -Montecchio Maggiore (VI) Viale Europa 57 tel. 0444/602423 -Sovizzo (VI) Via Cavalieri Vittorio Veneto 5 tel. 0444/551722 -Vicenza (VI) Strada Cà Balbi 309 tel. 0444/212088 -Jesolo (VE) Via dei Mille 90 tel. 340/6460474 -Vicenza Ovest – Creazzo (VI) Strada Padana, 16 tel. 04441236092 DISTRETTOCASA AGENZIE, Il gruppo di intermediazione immobiliare che pensa differente. Classe Energetica: A4

Nel Residence fronte mare situato tra Piazza Milano e Piazza Torino a Jesolo Lido, proponiamo in vendita un elegante appartamento al terzo piano, servito da ascensore, inserito in un contesto curato con piscina per adulti e bambini, posto spiaggia riservato e servizio di portineria. L’ingresso, protetto da porta blindata, conduce a una luminosa zona giorno organizzata in open space con cucina a penisola e soggiorno di generose dimensioni. La portafinestra collega direttamente l’ambiente interno alla terrazza fronte mare, offrendo uno spazio esterno ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax con vista sul mare. La zona notte, separata da una porta scorrevole, comprende una camera singola, un bagno finestrato con doccia e una camera matrimoniale con bagno en suite, anch’essa dotata di accesso diretto alla terrazza. L’immobile è stato recentemente ristrutturato ed è dotato di impianto in pompa di calore, garantendo comfort ed efficienza in ogni stagione. L'impianto elettrico e idraulico sono stati rifatti. Completa la proprietà un pratico magazzino nell'appartamento.

Bibione (Rif. BR-361-RV) APPARTAMENTO DUPLEX CON 3 AMPIE CAMERE DA LETTO (POSSIBILITA' DELLA 4^) | 2 BAGNI ENTRAMBI FINESTRATI | PALAZZINA DI RECENTE COSTRUZIONE | CAPPOTTO TERMICO | PANNELLO FOTOVOLTAICO PER LE PARTI COMUNI | TRIPLO CLIMATIZZATORE (CALDO/FREDDO) | PREDISPOSTO PER I TERMOSIFONI | DUE AMPI TERRAZZI | FINITURE DI PREGIO | POSTO AUTO COPERTO DI PROPRIETA' | PRONTA CONSEGNA! A meno di 800mt dalla spiaggia ed a circa 300mt dal centro, proponiamo in vendita, in piccola palazzina di sole 8 unità abitative di recente costruzione, quest'interessantissimo ed unico appartamento DUPLEX dotato di spazi introvabili, luminosità e massima privacy! L'appartamento è posto al 2° ed ultimo piano (con ascensore), si sviluppa su circa 110mq interni ed è così composto: - PIANO SECONDO: ingresso con accesso diretto all'ampia e luminosa zona cucina/soggiorno open-space con angolo cottura a vista completamente accessoriato di ogni elettrodomestico, disimpegno con annessa nicchia nel sottoscala, bagno finestrato con box doccia, ampissima camera da letto matrimoniale ed ampio terrazzo abitabile (con doppio accesso, sia dalla zona giorno che dalla camera da letto); - PIANO TERZO: si accede tramite una bellissima scala interna in parquet e si trova un'ampia stanza pluriuso (adibita come 4^ camera da letto), seconda camera da letto matrimoniale, terza cameretta, bagno finestrato con box doccia ed ampio terrazzo solarium per goderti al meglio i tuoi momenti di relax con la massima privacy. Completa la proprietà, al piano terra, il posto auto coperto di proprietà. L'appartamento è dotato di: portoncino blindato, infissi in doppio vetro anta/ribalta in alluminio con tapparelle motorizzate, zanzariere, triplo impianto di climatizzazione (caldo/freddo), pavimentazione in parquet nel reparto notte e piastrella nella zona giorno, predisposizione per poter installare l'impianto di riscaldamento così da renderlo abitabile tutto l'anno. La palazzina è dotata di curatissimo giardino condominiale, ascensore, pannelli fotovoltaici per le parti comuni e cappotto termico di 12cm. ARREDAMENTO INCLUSO NEL PREZZO! VIENE MESSA A DISPOSIZIONE L'ACQUA E L'ASCENSORE TUTTO L'ANNO. Un appartamento davvero unico nel suo genere, in pronta consegna! Contattaci e programma il sopralluogo a te dedicato oppure vieni a trovarci presso il nostro ufficio di Bibione in Corso Europa n. 6!

Noale, nella zona Cappelletta, con una superficie di ben 160 mq e annesso magazzino di 90 mq contornata da 900 mq di giardino. All'interno, l'immobile si presenta luminoso e accogliente. La zona giorno offre uno spazio aperto di 43 mq., la cucina è separata. Sempre al piano terra, oltre al bagno con doccia, una lavanderia, una stanza-studio e il garage. L'ampio porticato, esposto ad est, consente di godere la tranquillità del posto. Al piano primo, ci sono tre camere da letto, un bagno e una mansarda. Dalla camera matrimoniale si accede ad un poggiolo di circa 20 mq.. L'abitazione è inoltre dotata di un'ampia soffitta. Adiacente troviamo un magazzino di 90 mq.

Se desideri vivere nel cuore di Stra, non perdere l’occasione di scoprire questo luminoso appartamento quadrilocale al primo piano. Con una superficie generosa di 120 mq, questa soluzione è ideale per famiglie che cercano uno spazio tranquillo ma vivace, dato il suo accesso comodo ai principali servizi cittadini. L’immobile presenta un ingresso accogliente che conduce a un soggiorno spazioso dotato di ampio terrazzo perfetto per godere dei momenti all'aperto. La cucina è completa con un balcone verandato, creando così un ambiente piacevole dove poter cucinare e pranzare in tutta comodità. Le tre camere da letto offrono ampia possibilità di personalizzazione secondo le esigenze della tua famiglia. Il bagno è funzionale e ben distribuito mentre al piano terra troviamo un ampio magazzino di 50 mq adatto per soddisfare ogni necessità di stoccaggio. Completa la proprietà il posto auto assegnato insieme ad un garage privato e uno scoperto anch’esso riservato. Le spese condominiali sono contenute: solo €50 mensili! Questo ti permette di gestire i tuoi costi senza sorprese! La posizione centrale dell'appartamento offre vantaggi innegabili; scuole, negozi e fermate degli autobus distano pochi passi dalla porta d'ingresso rendendo tutto facilmente accessibile anche senza auto. Grazie alla sua ottima esposizione luminosa ed ariosa diventa quindi la scelta perfetta sia per chi cerca tranquillità che praticità nella vita quotidiana. Non lasciarti sfuggire quest'opportunità unica! Contatta subito l'agenzia referenziata per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

SCORZE' CENTRO Nuova costruzione Appartamento al piano primo piano, servito da ascensore, con zona giorno di 36 mq con affaccio su terrazzo di 23 mq, due camere, doppi servizi finestrati, garage al piano terra e posto auto. Possibilità scelta delle finiture. Dotazioni: cappotto termico da 14 cm, tapparelle motorizzate, portoncino blindato, serramenti in PVC con triplo vetro camera basso emissivo, pompa di calore per riscaldamento e acqua calda sanitaria, fotovoltaico da 3,3 kW per unità, pred. aria condizionata e antifurto, pavimentazione in gres porcellanato in zona giorno e notte a scelta tra effetto legno, pietra o resina oppure legno prefinito rovere spazzolato nella zona notte.

SCORZE' CENTRO Nuova costruzione Appartamenti con tre camere composti da zona living di 40 mq con accesso al terrazzo di 30 mq, doppi servizi finestrati, ulteriore poggiolo di 15 mq nel reparto notte, garage al piano terra e posto auto. Possibilità di personalizzare le finiture interne. A partire da € 325.000. Rif.NV2613 Dotazioni: cappotto termico da 14 cm, tapparelle motorizzate, portoncino blindato, serramenti in PVC con triplo vetro camera basso emissivo, pompa di calore per riscaldamento e acqua calda sanitaria, fotovoltaico da 3,3 kW per unità, pred. aria condizionata e antifurto, pavimentazione in gres porcellanato in zona giorno e notte a scelta tra effetto legno, pietra o resina oppure legno prefinito rovere spazzolato nella zona notte.

Jesolo Lido Ovest, vi presentiamo un'opportunità imperdibile: un ampio appartamento da ristrutturare situato al secondo piano del condominio Corallo. L'immobile è così composto: L’ingresso introduce ad un'ampia zona giorno, perfetta per accogliere amici e familiari, completa di una terrazza vivibile con vista mare, dove potrete sorseggiare il vostro caffè al mattino o godere di rilassanti pranzi e cene in compagnia del suono delle onde del mare. Confinante all’ingresso, si sviluppa la camera di servizio, separata dalla zona notte principale, completa di wc. Quest’area, all’occorrenza ed in sede di ristrutturazione, si presta perfettamente per essere adibita come ampliamento della zona giorno. La cucina con dispensa, è un angolo che aspetta solo di essere rinnovato per dare vita a deliziose ricette. Vi è inoltre un comodissimo terrazzo di servizio. La zona notte offre un comodo bagno e tre spaziose camere ideali per garantire privacy e riposo. Un posto auto condominiale assegnato al piano terra rende la soluzione ancora più pratica. Il residence Corallo offre una spiaggia privata riservata ai condomini, con ombrelloni a rotazione per godere del sole e del mare in totale relax. Non lasciatevi scappare questa occasione unica di personalizzare la vostra oasi al mare!

Mirano centro, ricercata porzione 3 camere 3 bagni scoperto esclusivo e garage doppio in larghezza. INTERNO PIANO TERRA: ingresso su soggiorno di oltre 30 mq, cucina separata abitabile, servita da porta finestra che collega allo scoperto esclusivo, bagno finestrato. INTERNO PIANO PRIMO: al primo piano si sviluppa il reparto notte composto da 3 camere, di cui 2 matrimoniali ed 1 singola, 2 bagni e 2 poggioli. NTERNO PIANO MANSARDATO: al piano mansardato troviamo una soffitta di oltre 60 mq servita da 2 terrazzi abitabili/solarium. INTERNO PIANO INTERRATO: al piano interrato si sviluppa un'ampia taverna, servita da bellissimo caminetto, ideale per organizzare pranzi e cene in compagnia oppure da utilizzare come stanza studio, hobby o smartworking. La taverna è comunicante con l'ampio garage di 40 mq, doppio in larghezza. ESTERNO ABITAZIONE: la porzione, signorile e ben curata, presenta rifiniture attuali ed è inserita in un contesto residenziale di ultima generazione e di sole ville. La casa gode di un'ottima esposizione est-ovest. Situata a 200 metri dalla piazza di Mirano. POSIZIONE IMMOBILE: la porzione è situata a 200 metri dalla piazza di Mirano e tutti i servizi principali sono raggiungibili a piedi. A pochi passi inoltre troviamo ampio parcheggio. Casello autostradale, stazione ferroviaria facilmente raggiungibili in 5 minuti di auto. INFO AGGIUNTIVE: l'immobile, dalle basse spese di gestione, è servito da impianto fotovoltaico da 10 kW, il tutto collegato a 3 batterie di accumulo e GSE. Nel 2006 sono stati eseguiti i seguenti lavori di ristrutturazione: - Bagni; - Impianto elettrico ed impianto idraulico; - Tetto con guaina. Nel 2022, inoltre, con il superbonus 110 % sono stati eseguiti i seguenti interventi: - Sostituzione serramenti; - Ristrutturazione balconi; - Installazione impianto fotovoltaico; - Sosituzione caldaia; - Inserimento cappotto; - Installazione condizionatori (1 per stanza in tutta la casa). Località: MIRANO Classe Energetica: A2 ipe 57,36 Kwh/mq anno Prezzo Euro: 449.000 Rif. M-804 Tel.041/8693100 ALTRI SERVIZI: Se per acquistare questa soluzione devi prima vendere un'altra abitazione, prova a fare una valutazione gratuita direttamente su VALUTA IMMOBILE nel nostro sito www.afmediazioni.net oppure chiama direttamente per fissare un appuntamento conoscitivo, possiamo fornirti un servizio gratuito di stima per capire il ricavo e le tempistiche per un corretto acquisto, in totale tranquillità e sicurezza. Le Filiali di AF Mediazioni le puoi trovare: - a Cazzago di Pianiga (VE) in via Molinella n°6 oppure - a Maerne di Martellago (VE) in Via Olmo n°1 e n°3 siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 9:30 alle 12:30 e dalle 15:30 alle 19:30, il sabato dalle 9:30 alle 12:30 e il pomeriggio solo su appuntamento. N.B. L'indirizzo pubblicato è puramente indicativo della zona, per motivi di privacy. Le immagini e le informazioni contenute nel presente annunci

Musile di Piave, immersa nella tranquillità della campagna, proponiamo una porzione di bifamiliare completamente ristrutturata nel 2020, sia internamente che esternamente, affiancata da un magazzino di circa 190 mq. L’abitazione si sviluppa su due livelli collegati da una comoda scala interna ed è dotata di due ingressi indipendenti con porte blindate, caratteristica che la rende perfetta anche per un’eventuale suddivisione in due unità abitative o per ricavare uno studio/ufficio separato. Al piano terra troviamo un’ampia zona giorno open space con cucina e soggiorno in un ambiente luminoso e conviviale, una stanza multifunzione e un bagno con doccia. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere matrimoniali, un bagno finestrato con vasca e un'ampia stanza di disbrigo. Completano la parte abitativa un giardino esclusivo, un terrazzo vivibile e l’impianto di condizionamento. La proprietà include inoltre un magazzino di circa 190 mq, sviluppato su due livelli, perfetto come deposito. Anche questa unità dispone di uno scoperto privato, utilizzabile come area esterna di pertinenza, spazio di manovra o ulteriore zona di appoggio. Una proposta completa, ideale per chi desidera una soluzione abitativa moderna e ristrutturata, con spazi accessori indipendenti e molteplici possibilità di utilizzo.

In vendita a Vigonovo un'interessante casa singola da ristrutturare, ideale per chi ricerca indipendenza e ampi spazi verdi. La proprietà sorge su un lotto complessivo di quasi 700mq, vanta un giardino privato di circa 500mq e si estende per una superficie abitativa di 200mq. La poszione, nelle vicinanze dell'argine, è particolarmente adatta per chi apprezza le attività all'aria aperta. L'immobile è disposto su due piani. Il piano terra include 2 bagni, 2 camere, 2 portici, cucina, 2 sale da pranzo, 2 garage, cantina, magazzino e pollaio. Il piano superiore ospita 2 terrazzi e 3 camere da letto. L'edificio necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di personalizzare gli interni e migliorare l'efficienza energetica, beneficiando delle agevolazioni fiscali disponibili ed è possibile realizzare una villa singola di prestigio o mantenere due unità abitative. Questa soluzione immobiliare offre spazio, privacy e notevoli potenzialità di sviluppo, rappresentando un investimento di valore nel tempo.

Proponiamo un appartamento al primo piano in palazzina a pochi passi dalla spiaggia e dalla centrale Piazza Mazzini. All’interno, ci accoglie una luminosa zona giorno con cucina, arredata con divano e tavolo da pranzo. Tramite la porta finestra accediamo ad un comodo terrazzo abitabile. La zona notte è composta da una camera matrimoniale che comprende anche un letto a castello. Completa la proprietà un bagno finestrato, dotato di doccia e al piano terra di un garage di proprietà. Il condominio è attualmente oggetto di ristrutturazione esterna riguardante le facciate e le terrazze. L’immobile è inoltre dotato di aria condizionata, una soluzione perfetta per chi sogna il mare a portata di mano, senza rinunciare alla comodità e alla tranquillità di averlo a soli 200 metri. Per garantire la privacy della proprietà, l'indirizzo indicato è puramente indicativo e potrebbe non corrispondere all’ubicazione esatta dell’immobile, che si trova comunque in zona limitrofa e con caratteristiche equivalenti.

Proponiamo in vendita a Vetrego villa singola sviluppata su piani sfalsati con giardino privato e garage doppio. Dall'ampio ingresso al piano rialzato troviamo la spaziosa e luminosa zona living con cucina separata. Salendo le scale accediamo al piano primo dove troviamo tre camere, di cui due matrimoniali ed una doppia ed il bagno finestrato con vasca. Al piano terra, invece, troviamo il garage doppio di pertinenza, un bagno finestrato ed una comoda lavanderia, oltre al vano tecnico. A completare la soluzione, al piano seminterrato troviamo l'ampia taverna da rifinire a proprio piacimento con anche la possibilità di installare un caminetto, ed il grazioso giardino piantumato che circonda la proprietà. Nel 2020 sono stati rifatti gli impianti e tutte le finestre con triplo vetro antisfondamento. L'immobile è caratterizzato da rifiniture di pregio e dalla zona, comoda al casello autostradale in direzione Venezia o Padova ed ai centri limitrofi di Mirano e Dolo. LA POSIZIONE E' APPROSSIMATA PER PRIVACY.

GBres32- - Splendido ATTICO MANSARDATO SU DUE LIVELLI in villaggio con piscina. A Caorle, LIDO DI ALTANEA, a circa 200 metri dal mare, proponiamo un appartamento attico situato al SECONDO ED ULTIMO PIANO, in una palazzina che fa parte di un verdeggiante e curato villaggio dotato di piscina e solarium. L'immobile si trova in ottime condizioni ed è composto da soggiorno con cucina collegata alla comoda e grande terrazza PANORAMICA con VISTA MARE, disimpegno, una cameretta per ragazzi, bagno e spazio per lavanderia al piano. Al PIANO SUPERIORE, raggiungibile tramite una scala interna, si trovano due luminose camere con letto matrimoniale e ampie vetrate panoramiche, oltre a un bagno con doccia finestrato. ACCESSORI: riscaldamento con caldaia indipendente a gas, aria condizionata con split, infissi interni in legno con doppio vetro, cassaforte, zanzariere, lavastoviglie, Wi-Fi. Il villaggio dispone di una ampia e curata area verde CON PISCINA, oltre a un comodo parco giochi ideale per lasciare i bambini in totale sicurezza. Ristorante/pizzeria, bar, panificio, minimarket e sala giochi si trovano nelle immediate vicinanze del villaggio. AMPIO TERRAZZO PANORAMICO come estensione della zona giorno. L'immobile viene proposto completamente arredato in tutte le sue parti. SPIAGGIA ATTREZZATA A 200 metri con servizio bar, ristorante, lettini, ombrelloni, gazebo, ecc. Possibilità di acquistare un GARAGE coperto nel seminterrato per € 20.000

Proponiamo in vendita un appartamento di 85 mq, completamente ristrutturato nel 2018, situato al primo piano di una palazzina dotata di ascensore. L'immobile si compone di una luminosa zona giorno con cucina a vista e isola, perfettamente integrata negli spazi, rendendo l'ambiente funzionale e accogliente. La zona notte comprende due camere da letto, ideali per garantire privacy e tranquillità, e un bagno moderno dotato di tutti i comfort. L'appartamento è arredato con gusto e dispone di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Completano la proprietà: 1) Cantina di 4 mq al piano terra 2) Due terrazzini, ideali per momenti di relax all'aria aperta 3) Posto auto condominiale a ruotazione con spazio per auto e scooter, accesso tramite cancelli elettrici Un'abitazione pronta da vivere, ideale sia come residenza principale che come casa vacanze a pochi passi dal mare. Informazioni della città Con i suoi 49.405 abitanti è la sesta città più popolosa del Veneto. Situata nell'estremo lembo meridionale della Laguna di Venezia, occupa una posizione geografica singolare: tra mare e laguna, quasi sospesa tra diverse tonalità di azzurro del cielo e dell'acqua. Divisa dal mare da una lunga striscia di arenile, il lido di Sottomarina, che va dalla bocca di porto di San Felice alla foce del Brenta. La sua “forma urbis”, ovvero la struttura della città, ha sempre incuriosito studiosi, viaggiatori e scrittori, al punto da considerarla un esempio classico e citatissimo di pianta urbana, sintesi incomparabile di morfologia naturale e di funzionalità rispetto al mestiere tipico, la pesca. Le linee verticali della piazza e dei canali si intersecano con quelle orizzontali delle calli scandite con regolarità e in un ordine quasi perfetto a formare la classica “spina di pesce”. E' un isola artificiale: da quando, alla metà del 1500, fu scavato il canale della Cava per ragioni di sicurezza militare della Repubblica Serenissima, del cui dogado risultava essere la seconda città. Dalla metà del 1700 ha ritrovato la sua naturale continuità con la terraferma attraverso un antico ponte a 43 arcate, oggi ristrutturato e reso conforme alle moderne esigenze della mobilità, un luogo da cui è possibile ammirare straordinari tramonti di fuoco in laguna. Il “Corso del Popolo” attraversa il centro storico di Chioggia da nord a sud. E' il vero cuore della città. Ha una doppia entrata: dall'acqua al molo di Vigo, dove si eleva il maestoso ponte istoriato, vero balcone sulla laguna, e da terra attraverso la porta di Santa Maria, residuo di antiche mura medioevali. Una piazza-strada maestosa e “vissuta”, che misura 840 metri in lunghezza. Costituisce il cardo maximus del castrum romano. Una delle più vistose particolarità è costituita dalla serie continua dei portici sul lato di ponente. Nel tratto più settentrionale il tracciato si curva di circa cinque gradi, quel che basta per spezzare le raffiche dirette della bora. Curzio Malaparte la definì un unico

SPINEA - VIA ROSSIGNAGO PORZIONE DI BIFAMILIARE - 200 Mq Proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare signorile, caratterizzata da finiture di pregio e un ampio giardino privato. L'immobile, costruito nel 1986, si sviluppa su più livelli. Al suo interno, la casa offre sei locali ben distribuiti, tra cui tre camere da letto e due ulteriori stanze versatili, ideali per studio o hobby. La presenza di tre bagni garantisce comfort e praticità per tutta la famiglia. La zona giorno è particolarmente luminosa, grazie alle ampie finestre che si affacciano sul giardino. Un terrazzo offre uno spazio esterno aggiuntivo per momenti di relax. Completa la proprietà un box auto. Situata in una strada ad accesso privato, questa abitazione offre tranquillità e riservatezza, pur essendo vicina ai principali servizi.

Nelle vicinanze di Campo San Barnaba, una delle zone più centrali, richieste e servite della città, proponiamo un bellissimo appartamento, dall'autentico fascino veneziano, inserito al primo piano di un palazzo di fine ottocento, in buono stato di conservazione. Dall'ingresso indipendente, che presenta un pavimento rialzato in pietra d'Istria, si accede facilmente ai tre ampi vani ubicati al piano terra, e alla scala interna che porta direttamente al primo piano. La proprietà, che può essere ammodernata a seconda delle proprie esigenze e gusti, gode dalla zona living di una straordinaria illuminazione naturale e di una bellissima vista, grazie alle numerose finestre che si affacciano su un caratteristico canale. L'attuale distributivo, prevede una zona giorno che comprende salotto, studio, una cucina abitabile con terrazzino, una seconda terrazza dalle dimensioni molto generose, ed una sala da bagno. Le tre camere da letto sono posizionate in un contesto estremamente silenzioso e sono servite da un funzionale ripostiglio. Si precisa che vi è la possibilità di realizzare ulteriori bagni. Questa stupenda dimora, dotata di riscaldamento autonomo, è ideale come residenza principale di pregio, come magnifica seconda casa con la possibilità di essere messa a reddito, visto la possibilità di realizzare la fossa settica La zona in cui è ubicato l'immobile è ben servita ed in pochi minuti possiamo raggiungere le fermate del vaporetto Piazzale Roma e la stazione ferroviaria. Ca' Venezia Immobiliare sarà lieta di seguirvi in tutte le fasi della compravendita, gestendo ogni vostra richiesta con la massima attenzione, riservatezza ed impegno. Mettiamo a Vostra disposizione la nostra professionalità e il nostro pool di professionisti veneziani esperti del settore per rispondere ad ogni vostra esigenza. Ca' Venezia Immobiliare, il piacere di fidarsi.

Pramaggiore (BS-027-RV). VILLETTA A SCHIERA CLASSE A1 | 3 CAMERE 2 BAGNI GARAGE E TAVERNA | COME NUOVA. Proponiamo in vendita questa splendida villetta a schiera centrale del 1994 la quale è stata oggetto di parziale ristrutturazione nel 2022. L'immobile è anticipato da un grazioso giardino di circa 50mq, dove è possibile parcheggiare un'auto ed accedere al garage. Al piano terra si trovano salotto e cucina separati, con cucina abitabile in eccellenti condizioni (compresa nel prezzo), e a cui è possibile accedere al giardino posteriore di 40mq completo di pompeiana; completano il piano un bagno finestrato con doccia, una lavanderia. Dal disimpegno del piano terra si accede alla taverna situata al piano seminterrato, perfetta per feste e cene. Salendo al primo piano sono presenti: una camera matrimoniale con terrazzo di 10mq, camera doppia con terrazzo di 6mq e camera singola con terrazzo di 4mq; completa il piano il secondo il secondo piano finestrato con vasca. L'immobile è dotato di clima di recente installazione al piano primo, 6kwh di fotovoltaico con 15kwh di batterie di accumulo, pompa di calore installata nel 2022 e colonnina per la ricarica dell'auto elettrica posizionata all'interno del giardino. Completa la proprietà un posto auto coperto condominiale ad uso esclusivo. Prenota ora la tua visita per questa rara occasione!

INFO - 3341639203 Villa singola situata a Punta Sabbioni, Cavallino Treporti, a soli 2 minuti dalla motonave per Venezia. La proprietà si estende su un terreno di 3600 mq, con ampi spazi interni e molteplici possibilità di utilizzo. La villa si sviluppa su più livelli: al piano inferiore si trova una taverna con caminetto, una cantina, un magazzino, un garage e un bagno di servizio, tutti spazi che possono essere adattati a diverse esigenze, come ufficio o palestra. Al piano principale, l’area living include un ampio salotto, una cucina separata, quattro camere da letto (con la possibilità di ricavarne una quinta) e due bagni. Il piano superiore, con soffitti alti tra i 2 e i 3 metri, offre ampio spazio che può essere facilmente sfruttato per ricavare ulteriori camere da letto e servizi, offrendo un’opportunità di ampliamento per la zona abitativa o per attività ricettive. Il giardino privato di 3600 mq consente la realizzazione di strutture aggiuntive, come una piscina. Il cancello automatico garantisce privacy e sicurezza. Questa villa è una soluzione ideale per famiglie o un'opportunità di investimento per chi intende ristrutturarla, con il potenziale di trasformarla in un B&B grazie alla sua posizione strategica e alla vicinanza a Venezia. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci direttamente.

MAERNE DI MARTELLAGO (VE): Nel cuore di Maerne, in quartiere tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita esclusivo attico di recente realizzazione situato al primo piano di un elegante contesto residenziale. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente scuole, negozi, servizi e principali arterie stradali. L’abitazione si distingue per ambienti generosi e ben organizzati, studiati per offrire il massimo della vivibilità. La zona living, ampia e particolarmente luminosa (circa 40 mq), si sviluppa in un moderno open space con cucina a vista e affaccio diretto su loggia e terrazza orientate a est: spazi ideali per pranzi all’aperto, momenti di relax o convivialità con amici e famiglia. Il reparto notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, due camere singole, doppi servizi finestrati e un comodo ripostiglio. Una distribuzione interna funzionale, pensata per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. L’immobile è dotato di tecnologie all’avanguardia: riscaldamento a pavimento, climatizzazione, impianto fotovoltaico e sistema di allarme. Soluzioni impiantistiche moderne che assicurano elevata efficienza energetica, sicurezza e benessere abitativo in ogni stagione. Ulteriore punto di forza è la possibilità di personalizzare le finiture interne, così da creare ambienti in linea con il proprio gusto e le proprie esigenze. Disponibile in tempi brevi, rappresenta la scelta ideale per chi desidera una casa nuova, elegante e pronta da vivere, perfetta per famiglie o per chi cerca un’abitazione di pregio con ampia terrazza abitabile. €390.000 CLASSE: A4 presunta in quanto immobile in corso di ultimazione Per ulteriori informazioni: +39 3459490424 agenzia@simionatoimmobiliare.com Spinea (VE) 30038, via E. Fermi n. 9 - Villa del Majno “Si precisa che l’indirizzo indicato nell’annuncio è puramente indicativo e non corrisponde all’esatta ubicazione dell’immobile, ma fornisce un riferimento generico della zona, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore.”

MAERNE DI MARTELLAGO (VE): Eleganza, comfort e ampi spazi esterni - soluzione esclusiva all’ultimo piano con terrazza di 80 mq. Proponiamo in vendita splendido attico situato al primo ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore, ideale per chi desidera privacy, comfort e spazi generosi. L’ingresso conduce a una luminosa zona living di circa 50 mq, un ambiente moderno e accogliente dove soggiorno e cucina a vista si fondono armoniosamente. Da qui si accede direttamente a una straordinaria terrazza di 80 mq: un vero valore aggiunto, ideale per pranzi all’aperto, serate estive o semplicemente per godersi attimi di relax in totale tranquillità. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da tre camere da letto — due matrimoniali e una singola — perfette per soddisfare le esigenze di una famiglia o per ricavare uno studio. Completano il piano due bagni con box doccia e un pratico ripostiglio. Al piano terra troviamo un garage di 20 mq e tre posti auto scoperti all’interno della corte privata. L’immobile si distingue inoltre per le sue dotazioni tecnologiche e l’elevata efficienza energetica: Riscaldamento a pavimento con pompa di calore Impianto fotovoltaico da 6 kW Climatizzazione Serramenti in triplo vetro Ventilazione meccanica Una soluzione moderna e completa, pronta da vivere, pensata per chi cerca qualità, comfort e spazi esterni introvabili. € 435.000 CLASSE A4: presunta in quanto immobile in corso di ultimazione. Per ulteriori informazioni: +39 3459490424 agenzia@simionatoimmobiliare.com Spinea (VE) 30038, via E. Fermi n. 9 - Villa del Majno “Si precisa che l’indirizzo indicato nell’annuncio è puramente indicativo e non corrisponde all’esatta ubicazione dell’immobile, ma fornisce un riferimento generico della zona, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore.”

STRA Cosa sapere sull’immobile? Proponiamo in vendita porzione di bifamiliare ristrutturata, disposta su più livelli, con ampio scoperto privato. L’abitazione al piano terra ospita una luminosa zona giorno suddivisa tra ampio soggiorno/sala da pranzo, cucina separata ed abitabile, ed una zona soppalcata open space da adibire a studio/area hobbies. Il porticato, ideale per pranzi e cene all’aria aperta, è accessibile anche dal soggiorno, dando così prosecuzione del living anche all’esterno. L’ambiente, esposto ad Ovest, gode di una grande luminosità. Sempre al piano, attraverso un disimpegno, si accede al bagno di servizio, alla lavanderia e ad un locale ripostiglio; da qui, si esce su un ulteriore porticato esterno impreziosito dalla sauna, spazio sicuramente unico ed ideale per chi ama concedersi momenti di relax anche in casa propria. Il reparto notte, distribuito su livelli sfalsati, è composto da una prima camera padronale che affaccia su un terrazzone abitabile, una camera singola attualmente adibita a cabina armadio ed una camera matrimoniale con bagno in suite e terrazzo. Il piano, inoltre, è servito da un bagno finestrato con vasca. È presente, infine, un locale sottotetto per chi necessitasse di usufruire di ulteriore spazio. A completare la dotazione, un comodo garage collegato internamente. Lo scoperto esterno, di oltre 350 mq, è caratterizzato da estrema privacy e dispone di un caminetto. Ulteriori informazioni? La villa è stata edificata nel 1982 ed è stata ristrutturata tra il 2010 ed il 2012. In particolare, sono state eseguite le seguenti migliorie: rifacimento dell’impianto elettrico, rifacimento di due dei tre bagni, sostituzione della caldaia a condensazione, sostituzione dei cancelli carraio e pedonale, aggiunta di tre split inverter, sostituzione e motorizzazione delle tapparelle in alluminio blindato, sostituzione della pavimentazione e del basculante del garage, ora sezionale e motorizzato. Nel 2023 sono stati fatti la guaina al tetto e l’intonaco esterno. L’immobile è dotato di allarme perimetrale e volumetrico. Cosa sapere sulla zona? L’immobile si trova nel pieno centro paese, in un rinomato e ben abitato quartiere residenziale, caratterizzato per lo più da abitazioni indipendenti e semi-indipendenti. A poca distanza a piedi si trovano sia i principali servizi che le fermate per i mezzi pubblici.

Agenzia Marina è lieta di presentare un esclusivo progetto immobiliare in vendita nel cuore del Lido Ovest di Jesolo, situato tra le rinomate piazze Marina e Nember, a soli 50 metri dalla spiaggia. Il complesso si distingue per il suo design architettonico moderno ed elegante: linee pulite, ampie vetrate panoramiche e terrazzi abitabili arricchiti da rigogliosi spazi verdi che offrono viste suggestive sul mare. Gli appartamenti sono pensati per garantire massimo comfort sia negli ambienti interni – living spaziosi, due o tre camere da letto confortevoli e doppi servizi – sia all’esterno grazie ai giardini privati o agli ampi terrazzi ideali per momenti di relax. Ogni unità dispone inoltre di posto auto riservato o box chiuso. Il residence offre una piscina condominiale con zona solarium immersa nel verde curato; la struttura sarà realizzata secondo i più avanzati standard costruttivi in materia di efficienza energetica (isolamento acustico/termico), finiture pregiate e massima attenzione al benessere degli abitanti. La posizione strategica consente facile accesso alle principali attrazioni turistiche della città, negozi alla moda, ristoranti tipici locali nonché piste ciclabili immerse nella pineta litoranea. Acquistando qui potrai anche beneficiare delle detrazioni fiscali IRPEF previste dal Bonus Acquisti: sicurezza sismica certificata e valore dell’investimento tutelato nel tempo. Unità con 3 camere e 2 bagni - a partire da € 445.000 + iva Consegna prevista entro il 2028. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito Marina Immobiliare Jesolo per ricevere maggiori dettagli o prenotare una visita personalizzata.

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