Case con giardino in vendita in provincia di Venezia Pag. 2

Nel cuore del rinomato sestiere di Dorsoduro, tra il suggestivo Campo San Vio e lo storico Palazzo Venier dei Leoni, sede della celebre Collezione Peggy Guggenheim, si cela un angolo di paradiso raro e prezioso: una residenza unica di oltre 200mq, dove arte, natura e charme veneziano si fondono in un’armonia perfetta. Un giardino segreto di oltre 400 mq, impreziosito da alberi secolari, magnolie, fichi e bagolari, accoglie chi varca il portico d’ingresso privato, con travi a vista, come in un sogno d’altri tempi. Qui, la frenesia della città scompare, lasciando spazio a una dimensione sospesa, dove il tempo si dilata tra ombra e luce. Quest’oasi verde, incastonata tra arte e storia, sembra invitarci a splendide cene sotto le stelle, serate d’estate tra amici, aperitivi nel verde, momenti di relax all'insegna della contemplazione, della condivisione e della bellezza. La residenza si sviluppa su due livelli, collegati da un comodo ascensore privato, e ci accoglie con un elegante atrio d’ingresso al piano terra: archi a volta, colonne in marmo, travi a vista e mattoni originali raccontano una storia fatta di eleganza senza tempo. Ideale come spazio di rappresentanza o zona conviviale, questo ambiente introduce all’anima autentica della casa. Salendo al piano nobile, l’emozione continua. Il soggiorno, elegante e luminoso, si apre sul giardino grazie a un tipico poggiolo veneziano, offrendo una vista rigenerante e un’atmosfera rilassante. Di fronte, la sala da pranzo regala uno spazio conviviale per momenti in famiglia e serate speciali. La zona notte è composta da tre camere da letto spaziose, ciascuna con caratteristiche uniche: la suite padronale, con bagno en suite, si affaccia su un tranquillo spazio verde esterno, la seconda camera, con un incantevole soffitto in legno, si apre sul proprio scorcio di giardino ed, infine, la camera degli ospiti, con cabina armadio, bagno privato e un terrazzino esclusivo, offre privacy e comfort assoluti. La cucina abitabile ed il bagno principale completano il piano, garantendo funzionalità e praticità in ogni dettaglio. Un ampio magazzino con ingresso indipendente da una calle secondaria facilita la gestione quotidiana, mentre la doppia entrata conferisce ulteriore privacy e versatilità alla proprietà. E poi ancora lui, il giardino: teatro naturale per eventi esclusivi, silenzioso rifugio per giornate di riposo, complice di serate romantiche al chiaro di luna. Un’opportunità irripetibile per chi cerca non solo una casa, ma un luogo dove vivere esperienze indimenticabili e creare ricordi preziosi nel cuore più autentico di Venezia.

A pochi metri da Campo Santa Maria Nova e da Campiello dei Miracoli, e a due passi da Rialto e da San Marco in una delle zone più tranquille e ricercate della città, questo grazioso appartamento è perfetto per chi vuole avere un appoggio nella Venezia più autentica. La proprietà, sita al piano rialzato, dispone di due ingressi e si compone di ampia stanza di ingresso, spaziosa zona giorno con cucinotto ed accesso ad una graziosa corte privata in cui godersi un bicchiere di vino dopo una giornata in giro per le calli, disimpegno, ampio bagno con doccia e camera matrimoniale con ulteriore bagno en-suite. La proprietà dispone di aria condizionata e riscaldamento autonomo, ed è stata recentemente ristrutturata ed arredata con gusto: è quindi pronta per essere utilizzata come oggetto da investimento in quanto dotata di fosse settiche in regola e certificato di agibilità. Il sestiere di Cannaregio è il secondo sestiere più esteso di Venezia dopo Castello ed è il più popolato. In questo sestiere si trova il Ghetto di Venezia raggiungibile ai piedi attraversando il Ponte delle Guglie e percorrendo la Strada Nova, arteria principale dell'intero che porta dalla stazione di Santa Lucia a Rialto. Questo tragitto di circa 25 minuti comincia ai piedi del Ponte degli Scalzi e della chiesa di Santa Maria degli Scalzi e termina in Campo dei Santi Apostoli. L’appartamento gode di un’eccellente posizione comoda sia alla Chiesa dei Santi Apostoli che alla zona dei Miracoli, e permette di raggiungere in pochi minuti i luoghi più importanti e famosi della città.

Ci concediamo il piacere di una passeggiata per le strade del Lido fino alla nostra moderna proprietà, una soluzione esclusiva in posizione privilegiata. Entriamo dall'ingresso indipendente e veniamo immediatamente accolti da una luminosità che non ci aspettavamo, quasi un abbraccio di luce naturale. Il soggiorno è ampio, e la sensazione di ariosità che percepiamo è amplificata dalle grandi vetrate. Non pongono quasi confini tra l'interno e l'esterno, e il nostro sguardo viene catturato dalla meravigliosa continuità visiva con il giardino e oltre, fino alla linea dell’orizzonte dove il blu del mare si fonde col cielo. A lato della zona living, la cucina a vista, moderna e perfettamente attrezzata, si integra con discrezione nello spazio; la immaginiamo già come il cuore conviviale della casa. Salendo al piano superiore, scopriamo la zona notte. Le tre camere da letto sono tutte generose nelle dimensioni e colme della stessa abbondanza di luce naturale che abbiamo notato di sotto, grazie ad un orientamento che sembra sfruttare ogni raggio di sole. Ognuna ha una sua personalità e un suo affaccio privilegiato che scopriamo con piacere: una guarda giù sul tranquillo giardino, un'altra ci regala l'emozione di svegliarsi con la vista del mare, mentre la terza si apre su una delle terrazze, un angolo privato che ci ispira subito tranquillità. C'è anche un'ulteriore stanza a questo piano, che conduce alla seconda e più ampia terrazza; uno spazio che invita a immaginare colazioni al sole o momenti di puro relax con la brezza marina. I bagni, distribuiti sui piani, sono rifiniti con uno stile moderno e funzionale. Scendendo invece al piano seminterrato, troviamo una "taverna" che non è solo uno spazio extra, ma un ambiente accogliente e versatile. La immaginiamo subito come il rifugio perfetto per i ragazzi o un luogo di ritrovo per tutta la famiglia, garantendo a ciascuno il proprio spazio e la propria privacy. La praticità la percepiamo anche nella presenza del garage, con una comoda rampa d'accesso esclusiva; un dettaglio tutt'altro che scontato al Lido e che immaginiamo semplificherà enormemente la vita quotidiana. Tornando all'esterno per completare la nostra visita, il giardino è un vero e proprio gioiello. Lo vediamo curatissimo, pieno di vita e colori e l'atmosfera che si respira è di pura pace. Non è solo uno spazio verde, è un invito a fermarsi, a goderci la quiete, a ritrovare l'intimità dopo una giornata fuori. Lo immaginiamo facilmente come teatro di piacevoli cene estive con gli amici o semplicemente come il nostro angolo di paradiso personale. Lasciando questa casa ci accompagna la sensazione di aver scoperto un luogo dove il comfort moderno si sposa con l'anima del Lido, offrendo non solo spazi, ma emozioni. È una proprietà che promette una qualità di vita elevata, in un contesto unico e con un affaccio che, ne siamo certi, non smetterà mai di incantare. Il Lido di Venezia rappresenta la località balneare privilegiata sia dai veneziani che dai turisti provenienti dall’Italia e da tutto il mondo, apprezzata per le sue acque cristalline e le bellissime spiagge. Lo stile liberty caratterizza ancora l’intera isola, accompagnato dall’atmosfera “belle epoque” che raggiunge il suo apice a fine estate grazie alla famosa Mostra del Cinema. Il Lido è facilmente raggiungibile in pochi minuti con varie linee del trasporto pubblico acqueo e l’intera isola è percorribile con l’automobile, che possono essere trasportate grazie al servizio di ferry-boat pubblico collegato con la terraferma. L’immobile si trova in una zona autentica e ancora poco interessata dal turismo di massa, nella parte meridionale dell’isola del Lido. Si tratta di una zona ideale per gli amanti delle spiagge non affollate e ancora incontaminate, la piccola spiaggia di Malamocco è un piccolo gioiello affacciato sul mare dove distendersi a prendere il sole e fare un bel bagno ristoratore.

Questa villa signorile al Lido di Venezia è lusso e comfort, un rifugio elegante e sereno in uno dei luoghi più esclusivi e desiderati d’Italia. Parliamo di un esempio perfetto di eleganza e lusso, che ci si presenta circondata da un grande giardino rigoglioso, ci appare come un’oasi di tranquillità e bellezza. All’ingresso principale si accede attraverso un ampio cancello, oltre il quale si estende l'ampio prato verde, intervallato da tipici pini marittimi che creano un’atmosfera di riservatezza. La villa è disposta su due piani fuori terra, oltre la taverna al seminterrato, con interni spaziosi e luminosi. Il primo piano ospita un grande soggiorno che si articola in vari ambienti: attraversandolo troviamo un bel camino e l’ampia cucina principale, situata oltre lo spazio utilizzabile come sala da pranzo. Ogni stanza è illuminata da grandi porte e finestre che si aprono direttamente sul giardino. Salendo, troviamo il secondo piano che è invece dedicato alle quattro camere da letto, servite dai due bagni ed arredate con eleganza. La camera padronale ha poi un accesso diretto alla grande terrazza che lambisce questo lato della villa. Il ritorno verso il seminterrato e la taverna ci fanno presagire l’intimità di un rifugio fresco dove rilassarsi nelle ore più calde d’estate. L’ampiezza dello scoperto suggerisce la possibilità di valutare la costruzione di una piscina che diventerebbe il punto focale della proprietà per giornate di relax e puro divertimento. Il Lido di Venezia rappresenta la località balneare privilegiata sia dai veneziani che dai turisti provenienti dall’Italia e da tutto il mondo, apprezzata per le sue acque cristalline e le bellissime spiagge. Lo stile liberty caratterizza ancora l’intera isola, accompagnato dall’atmosfera “belle epoque” che raggiunge il suo apice a fine estate grazie alla famosa Mostra del Cinema. Il Lido è facilmente raggiungibile in pochi minuti con varie linee del trasporto pubblico acqueo e l’intera isola è percorribile con l’automobile, che possono essere trasportate grazie al servizio di ferry-boat pubblico collegato con la terraferma. L’immobile si trova in una zona autentica e ancora poco interessata dal turismo di massa, nella parte meridionale dell’isola del Lido. Si tratta di una zona ideale per gli amanti delle spiagge non affollate e ancora incontaminate, la piccola spiaggia di Malamocco è un piccolo gioiello affacciato sul mare dove distendersi a prendere il sole e fare un bel bagno ristoratore.

Proponiamo in vendita una splendida villa in perfette condizioni situata nella zona residenziale più esclusiva e di prestigio "la Favorita" di Venezia-Mestre, in contesto di sole ville unifamiliari e bifamiliari immerse nel verde. La villa si sviluppa su 4 livelli (un interrato, un piano terra, un piano primo ed un piano secondo) per un totale di 450 mq ed è avvolta da un giardino di mq 1200 provvisto di impianto di illuminazione, di irrigazione, barbecue e piantumato con alberi e fusti di alto pregio. L'immobile viene venduto parzialmente arredato. La villa è così composta: PIANO INTERRATO Ampia taverna doppia con camino bagno lavanderia ripostiglio locale caldaia garage doppio di mq 40 PIANO TERRA ingresso bagno in muratura doppio soggiorno su due livelli con camino in marmo cucina separata ampio portico su tre lati PIANO PRIMO suite matrimoniale con cabina armadi doppia e bagno privato in marmo con doppio lavello e vasca Jacuzzi camera singola bagno 2 terrazze PIANO SECONDO suite doppia con cabina armadi camera doppia bagno con doccia IMPIANTI riscaldamento a pavimento per il piano terra e primo. Riscaldamento di tipo tradizionale al paino interrato e secondo. Impianto fotovoltaico da 6 Kwatt con pompa di calore e batteria di accumulo. Impianto di videocitofono e telecamera. FINITURE Serramenti in legno doppio vetro tipo "inglesina". Oscuri in compensato marino. Rivestimento pareti interne in marmorino, pavimenti in legno. Esternamente finiture in mattoni faccia a vista e sasso d'istria. Non perdere l'opportunità di goderti questa villa di classe in un contesto esclusivo ma comodo ai servizi ad alle principali vie di comunicazione! Telefona per un appuntamento allo 049/631409 Alla villa si accede tramite strada privata

Rif: J 316 - JESOLO - LIDO OVEST: Nella ricercatissima PIAZZA AURORA, proponiamo trilocale al piano terra con doppi servizi e giardino. RISTRUTTURATO COMPLETAMENTE nel 2017, questo immobile vanta un'ampia zona giorno molto luminosa grazie anche alle vetrate in TRIPLO VETRO che affacciano sui QUATTRO LATI della costruzione, una cucina abitabile, DUE AMPIE CAMERE MATRIMONIALI molto luminose, DUE BAGNI anch'essi completamente ristrutturati (anche di tubature) che permettono comodità anche a famiglie numerose. A completare la soluzione vi è un'AREA ESTERNA che gira sui QUATTRO LATI dell'appartamento, un grande locale caldaia utilizzabile anche come cantina ed un cancello elettrico che AFFACCIA DIRETTAMENTE SU PIAZZA AURORA. Nuova apertura a Jesolo in Via Equilio 11! Contattaci al numero 371 520 3007 o 333 238 0392 per concordare un appuntamento con uno dei nostri consulenti! Se sei interessato ad una valutazione SENZA ALCUN IMPEGNO del tuo immobile siamo a tua completa disposizione! Ricordiamo inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Visita il nostro sito www.tempocasajesololidoovest.it e contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" per conoscere tutti i nostri immobili ed essere aggiornato su tutte le novità in anteprima! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rustico con ampi spazi ad Annone Veneto

In vendita ad Annone Veneto a soli pochi kilometri da Pramaggiore, rustico da ristrutturare, il quale offre un'incredibile opportunità per chi cerca ampi spazi e il fascino della campagna. Con una superficie di 274 mq calpestabili, l'immobile si sviluppa su più livelli, offrendo enormi potenzialità sia come residenza privata che come spazio commerciale o produttivo.

L'abitazione principale distribuita su due piani si distingue per la sua generosa metratura tipica delle costruzioni locali. Al secondo piano, una soffita di 130 mq, rappresenta una risorsa versatile, da sfruttare come zona living aggiuntiva, studio, o per creare nuove camere. Inoltre, un'ampia terrazza di 78mq offre uno spazio esterno ideale per godersi la tranquillità della campagna.

Completano la proprietà un magazzino di 270mq, che si presta perfettamente per attività agricole, artigianali o come deposito. La posizione strategica, immersa nel verde ma facilmente accessibile, rende questo rustico ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.
Questa soluzione è perfetta per chi cerca una casa ricca di potenziale, con ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze.

Vi è la possibilità di acquistare il terreno agricolo di 8.100 mq, situato di fronte all'abitazione, al costo di euro 50.000.

Potete contattarci per avere maggiori informazioni per questo rustico in vendita ad Annone Veneto, telefonando al numero 04221788407, citando il riferimento
I/HN030
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Ammirando la vista sulla "via più bella del mondo", varchiamo le soglie di questo maestoso palazzo tramite l’ingresso esclusivo della proprietà: restiamo increduli dinanzi al monumentale androne privato con soffitti alti più di 6 metri e alle due scale in pietra. Prima di salire le scale, notiamo sulla sinistra due ampi magazzini finestrati mentre la luce della porta finestra sul retro attira la nostra attenzione. La raggiungiamo e, uscendo, ci troviamo avvolti in un delizioso spazio verde: una pergola ci ripara dal sole del mezzogiorno e ci fa intravedere, sulla destra, il giardino di ben 150 mq, oggi completamente esposto all’illuminazione naturale. Entusiasti per questa scoperta proseguiamo la visita di questa magnifica residenza con ancor maggiore curiosità! Salendo le scale in pietra ci ritroviamo in un mezzanino dotato di numerose finestre che ci conduce alla nostra esclusiva terrazza, impreziosita dalla luce e dalla vista sul giardino e su altre aree verdi. Proseguiamo entrando nel Piano Nobile, anche qui i soffitti sono altissimi e la luce è ovunque. La prima sala che incontriamo è il salone, con un maestoso portale che incornicia una vista senza eguali sul Canal Grande. In particolare, questo è uno dei pochi Piani Nobili di Venezia che gode di vista acqua direttamente dall'interno, trovandosi all'incrocio con il Canal di Cannaregio. Dal balcone si ammirano distintamente Palazzo Labia e il Santuario di Santa Lucia. Nell'ala destra troviamo una grande camera, sempre con vista, con una saletta adiacente, un bagno ampio e la zona cucina, oltre ad un grande ripostiglio. Nell'ala di sinistra troviamo invece un'altra grande camera con vista, un bagno in marmo e un'ulteriore camera con un antico camino che rende l'ambiente accogliente e signorile. Torniamo all'entrata e percorriamo a cerchio il corridoio che incornicia la grande scala fino ad un’ulteriore camera, anch’essa luminosissima, con affacci sul verde. Questa proprietà ha caratteristiche che non esitiamo a definire uniche: dal monumentale androne privato, al giardino esclusivo; dalla vista incredibile sul Canal Grande e i monumenti, alla dirompente luminosità degli ambienti. Si tratta di una soluzione con pochi eguali a Venezia, sia come accogliente e maestosa dimora, sia anche come investimento, avvalorato dalla presenza delle fosse settiche. Al termine della visita, ci sovviene spontaneamente un pensiero di Peggy Guggenheim: “se esiste qualcosa che può competere in bellezza con Venezia è il riflesso di questa città su Canal Grande al tramonto.” Il sestiere di Santa Croce deve il suo nome alla antica chiesa di Santa Croce, è il sestiere che funge da collegamento tra Venezia e la terraferma, il più servito da tutti i mezzi di trasporto sia grazie a Piazzale Roma che alla Stazione di Santa Lucia. Tra i luoghi di interesse degni di nota ricordiamo le chiese di San Giacomo dell'Orio, San Stae, il tempio di San Nicola da Tolentino, e due chiese consacrate a San Simeone: San Simeon Grando o Profeta, e l'altra San Simeon Piccolo. La proprietà si trova nel cuore del sestiere di Santa Croce, in una posizione che coniuga la possibilità di vivere a pochi passi dai luoghi simbolo di Venezia dove la vita commerciale della città si è sviluppata nell’arco di secoli, con la facilità di trasporto garantita dalle vicine fermate dei mezzi di trasporto pubblici (Riva de Biasio e stazione dei treni).

A due passi dalla stazione ferroviaria, da Piazzale Roma e dalla Basilica dei Frari, troviamo questa splendida e rara dimora veneziana con magnifico giardino privato, finemente arredata e restaurata. Al piano terra troviamo un ampio ingresso indipendente e una comoda scala che ci accompagna al primo piano, dove si sviluppa la maggior parte dell'appartamento. Giungendo nel grande salone esposto a Sud si gode di una meravigliosa vista sul romantico canale, a completare la zona giorno troviamo una luminosa sala da pranzo che conduce alla cucina abitabile e un bagno con doccia. La zona notte è composta da tre camere da letto matrimoniali di generose dimensioni, di cui due con affaccio sull'acqua e bagno ensuite, e la terza con suggestiva vista sul verde e cabina armadio. Dalla cucina si accede poi al meraviglioso e raro giardino di circa 130 mq, accessibile anche dalla calle retrostante, ricco di alberi e piante ornamentali, dove godere dell'atmosfera veneziana in totale privacy e tranquillità. Al piano terra, troviamo inoltre un ampio studio, un ulteriore bagno, una lavanderia, una cantina ed una seconda sala da pranzo, ideale per pranzi e cene con amici e parenti. La posizione, la raffinatezza delle finiture, il giardino e la luminosità degli spazi rendono unica questa proprietà, che si presta come prestigiosa prima casa o lussuoso investimento immobiliare.Il sestiere di Santa Croce deve il suo nome alla chiesa di Santa Croce, è il sestiere che funge da collegamento tra Venezia e la terraferma, il più servito da tutti i mezzi di trasporto sia grazie a Piazzale Roma che alla Stazione di Santa Lucia. Tra i luoghi di interesse degni di nota ricordiamo le chiese di San Giacomo dell'Orio, San Stae, il tempio di San Nicola da Tolentino, e due chiese consacrate a San Simeone: San Simeon Grando o Profeta, e l'altra San Simeon Piccolo. La proprietà si trova nella zona dei Rio Marin, uno dei canali più caratteristici della città, a due passi da Campo dei Frari e a 3 minuti a piedi dalla stazione dei treni, in una delle zone più vive della città ma tranquilla allo stesso tempo.

La dimora che visitiamo oggi al Lido di Venezia, elegante e raffinata, si erge con una presenza imponente ma discreta in un contesto di tranquillità e pace. Entrando, veniamo accolti dal grande salotto, con soffitti alti e pavimenti alla veneziana, di qualità superiore, che riflettono la generosa luce naturale che entra dalle finestre. L’odore del legno laccato si amalgama con la fresca brezza marina che entra dalla smisurata porta finestra. L’arredamento, con poltrone e divani di pregio, tavolini eleganti, evoca un’atmosfera di raffinatezza senza tempo. Al piano sottostante, la taverna, più intima, è uno spazio per convivialità, con un grande biliardo e un angolo bar, per trascorrere momenti lieti con gli amici e le persone care. Il garage, spazioso e ordinato, dispone di un posto auto e molto altro spazio per altre attività o ripostiglio. Le stanze da letto, al piano primo, sono molteplici: ognuna con vista diversa, offre un particolare rifugio di serenità. Il giardino privato, curato e verdeggiante, si apre sul parco che circonda la casa, mentre il suono delle onde a pochi passi rende tutto incantevole. Una raffinatissima oasi di pace che promette benessere e qualità di vita tra la natura e il mare del Lido. Il Lido di Venezia rappresenta la località balneare privilegiata sia dai veneziani che dai turisti provenienti dall’Italia e da tutto il mondo, apprezzata per le sue acque cristalline e le bellissime spiagge. Lo stile liberty caratterizza ancora l’intera isola, accompagnato dall’atmosfera “belle epoque” che raggiunge il suo apice a fine estate grazie alla famosa Mostra del Cinema. Il Lido è facilmente raggiungibile in pochi minuti con varie linee del trasporto pubblico acqueo e l’intera isola è percorribile con l’automobile, che possono essere trasportate grazie al servizio di ferry-boat pubblico collegato con la terraferma. L’immobile si trova in una zona autentica e ancora poco interessata dal turismo di massa, nella parte meridionale dell’isola del Lido. Si tratta di una zona ideale per gli amanti delle spiagge non affollate e ancora incontaminate, la piccola spiaggia di Malamocco è un piccolo gioiello affacciato sul mare dove distendersi a prendere il sole e fare un bel bagno ristoratore.

Nel cuore pulsante del Lido, autentico, vivace e ricco di servizi, immersa nel suo giardino rigoglioso troviamo la Villa del glicine. Ad accoglierci troviamo un ampio giardino, curato in ogni suo dettaglio, nel quale la primavera può regalare i doni dei colori e dei profumi, il glicine all’entrata abbraccia chiunque passi dal cancello d’entrata, le palme continuano il cammino in un sontuoso insieme di bilanciato rapporto uomo – natura. Aprendo la porta di casa, entriamo in un openspace di ultimissima generazione, tra domotica e arredamento raffinato, un grande tavolo di design per la convivialità, cucina dotata degli ultimissimi standard tecnologici per garantire il massimo confort. Al pian terreno troveremo anche un locale lavanderia nascosto da una elegante porta a specchio ed un bagno di servizio. Salendo le scale, cromatismo delicato tra chiaro e scuro, arriviamo al piano superiore dove ci sono tre camere da letto ed un bagno. Possiamo notare la cura dei dettagli e soprattutto nel trattamento delle antiche travi, le porte di sublime fattura ed il teak al pavimento. Lasciando per ultimo, a ragione, ci immergiamo nell’atmosfera di un bagno in stile SPA da Grand Hotel; sauna e doccia emozionale. Per la cura e la magnificenza dell’immobile rappresenta un’eccellenza rara. Il Lido di Venezia rappresenta la località balneare privilegiata sia dai veneziani che dai turisti provenienti dall’Italia e da tutto il mondo, apprezzata per le sue acque cristalline e le bellissime spiagge. Lo stile liberty caratterizza ancora l’intera isola, accompagnato dall’atmosfera “belle epoque” che raggiunge il suo apice a fine estate grazie alla famosa Mostra del Cinema. Il Lido è facilmente raggiungibile in pochi minuti con varie linee del trasporto pubblico acqueo e l’intera isola è percorribile con l’automobile, che possono essere trasportate grazie al servizio di ferry-boat pubblico collegato con la terraferma. L’immobile si trova in una zona autentica e ancora poco interessata dal turismo di massa, nella parte meridionale dell’isola del Lido. Si tratta di una zona ideale per gli amanti delle spiagge non affollate e ancora incontaminate, la piccola spiaggia di Malamocco è un piccolo gioiello affacciato sul mare dove distendersi a prendere il sole e fare un bel bagno ristoratore.

A volte una casa può aprire un ponte per attraversare le epoche, e Villa Mattutina, lasciandoci varcare il suo portale in ferro, sembra trasportarci nella belle époque! Le terre del Lido sono state infatti una vivace scenografia per avanguardie di sperimentazione architettonica, e questa villa è uno degli esempi più armoniosi dell’eclettismo, interpretato in chiave neorinascimentale dall’architetto Giovanni Sardi, che ha realizzato anche il famoso Hotel Excelsior. Percorso il viale del giardino, la porta d’ingresso e le grandi finestre rendono l’idea di un porticato, scandito da uno stile lineare fino all’ampia veranda. Al piano terra, l’ingresso conduce nella sala da pranzo: al fondo si trova un grande camino, e una libreria la separa dal resto del soggiorno. L’ambiente comunica con la veranda. La cucina e gli altri spazi funzionali, come i servizi, si trovano al piano, e sono anch’essi convenientemente collegati al giardino. Al piano superiore troviamo le tre camere: la padronale vanta un bellissimo balcone ad angolo affacciato sul giardino. La villa comprende un secondo appartamento indipendente dotato di magnifica altana. Attraversando il soggiorno, la cucina, altre due camere servite da un grande bagno e la mansarda, saliamo le scale per apprezzarla di persona. Il nostro sguardo gioca ad indovinare i nomi delle ville circostanti, altri importanti esempi dello stile liberty che caratterizza il centro del Lido. La modernità del progetto si ritrova anche nella parte retrostante del giardino, dove si apre il secondo portale con passo carraio e garage. Diventare i nuovi proprietari di questa villa vuol dire partecipare alla storia di Venezia e del suo Lido, sentendosi protagonisti a casa propria di uno dei luoghi più esclusivi al mondo. Il Lido di Venezia rappresenta la località balneare privilegiata sia dai veneziani che dai turisti provenienti dall’Italia e da tutto il mondo, apprezzata per le sue acque cristalline e le bellissime spiagge. Lo stile liberty caratterizza ancora l’intera isola, accompagnato dall’atmosfera “belle epoque” che raggiunge il suo apice a fine estate grazie alla famosa Mostra del Cinema. Il Lido è facilmente raggiungibile in pochi minuti con varie linee del trasporto pubblico acqueo e l’intera isola è percorribile con l’automobile, che possono essere trasportate grazie al servizio di ferry-boat pubblico collegato con la terraferma. L’immobile si trova in posizione strategica, vicinissima a negozi e servizi (fermata autobus, vaporetti e ferry boat, supermercati, ristoranti…) ma tranquilla e comoda alle spiagge, sia quelle attrezzate con le caratteristiche capanne che quelle libere tra le quali quella di San Nicolò, conosciuta per la sua oasi naturale e per la piacevole passeggiata che lungo la diga porta fino al faro.

Raggiungiamo questa splendida villa in una delle zone più caratteristiche di Venezia, nella bellezza e nella tranquillità degli Alberoni, un oasi naturalistica ambitissima nella parte meridionale del Lido. La proprietà si estende su un ampio lotto di terreno, con un enorme giardino di oltre 600mq che circonda l'intera abitazione e promette privacy e relax. All’ingresso, al piano terra, ci accoglie un grande soggiorno con ampie vetrate sul giardino: già a quest’ora del mattino la luminosità naturale confluisce generosa in tutta la zona living. Spostandoci di pochi passi troviamo un altro locale di ampie dimensione ora adibito a sala del tè, un luogo da favola, perfetto per momenti di conversazione e condivisione con le persone care. Sempre al piano terra visitiamo la cucina in open space, con accesso diretto al giardino per indimenticabili situazioni conviviali nella bella stagione alle porte, magari al rientro da una vivace giornata veneziana. Molto convenienti il bagno di servizio e uno stanzino adibito a lavanderia. Al centro del piano, una graziosissima scala a chiocciola in legno ci accompagna verso la zona notte, che si compone di quattro camere da letto di ampie dimensioni: ognuna è dotata di bagno privato, due di esse dispongono anche di un terrazzino privato. In uscita, volgiamo ancora uno sguardo a questa villa, molto attraente a partire dalla sua posizione agli Alberoni - una zona di Venezia conosciuta per le sue meraviglie naturali, la vicinanza alla spiaggia, che dista solo 200metri, e al Golf Club, a pochi passi. Un’abitazione di grande fascino e prestigio in un’oasi di pace e riservatezza, che assicura anche un facile accesso al centro storico di Venezia. Il Lido di Venezia rappresenta la località balneare privilegiata sia dai veneziani che dai turisti provenienti dall’Italia e da tutto il mondo, apprezzata per le sue acque cristalline e le bellissime spiagge. Lo stile liberty caratterizza ancora l’intera isola, accompagnato dall’atmosfera “belle epoque” che raggiunge il suo apice a fine estate grazie alla famosa Mostra del Cinema. Il Lido è facilmente raggiungibile in pochi minuti con varie linee del trasporto pubblico acqueo e l’intera isola è percorribile con l’automobile, che possono essere trasportate grazie al servizio di ferry-boat pubblico collegato con la terraferma. La proprietà si trova nelle immediate vicinanze del Campo da Golf da 18 buche nella località degli Alberoni, classificato tra i dieci campi più belli e competitivi d'Italia. A pochi minuti di barca da Venezia, l'isola del Lido ospita tra l'altro il famosissimo ed esclusivo Festival del Cinema. Il verde degli Alberoni affaccia sulla Laguna da un lato, mentre dall'altro troviamo le spiagge sul mare Adriatico.

Il villino costruito nel 1905 dal celebre architetto veneziano Guido Costante Sullam, viene considerato un vero e proprio gioiello architettonico. Oggi, anche se il suo aspetto risulta trasformato da interventi successivi, mantiene inalterato tutto il suo fascino: ha una pianta articolata, contraddistinta dal costante collegamento tra spazi interni ed esterni attraverso le ampie balaustre, le terrazze e i ballatoi che occupano più di metà del perimetro della villa, come la spettacolare terrazza che si apre in un'elegante doppia scalinata verso il giardino interno. Tra gli elementi decorativi esterni spiccano le ceramiche smaltate, le ampie vetrate policrome e i ferri battuti a motivi geometrico/floreali. L'interno è altrettanto inusuale, con gli ambienti che comunicano fra loro grazie ad un particolare gioco di luci e riflessi filtrati dalle vetrate colorate e ad un salone di forma ovale che si apre sugli ambienti circostanti, tra i quali spiccano per fascino l'ampia zona living e l'elegante sala da pranzo con bowindow. La particolarissima scalinata centrale, caratterizzata dal motivo ornamentale della balaustra, oltre che dai due lampioni posti alle estremità del ballatoio, dai capitelli delle sottili colonnine in legno con decorazioni pittoriche in chiaroscuro, presenti anche sul solaio a cassettoni, conduce infine alla zona attualmente occupata dalle ampie camere da letto. Il Lido di Venezia è da sempre considerato "il salotto sul mare" dei veneziani data la vicinanza al centro storico, raggiungibile in circa dieci minuti di vaporetto. L’abitazione si trova in posizione centrale, vicinissima a negozi e servizi (fermata autobus, attracco vaporetti, farmacia, supermercati, cinema), comoda alle spiagge, sia quelle attrezzate con le caratteristiche capanne che quelle libere tra le quali quella di S. Nicolò, conosciuta per la sua oasi naturale e per la piacevole passeggiata che lungo la diga porta fino al faro.

Raggiungiamo questa villa nel suggestivo scenario del Lido di Venezia, in una posizione tranquilla ma ben servita, a pochi minuti dalle spiagge storiche dei famosi Hotel Des Bains e Hotel Excelsior, che ospitano eventi internazionali come il Festival del Cinema di Venezia. La villa ci piace perché dà l’impressione di una tipica "residenza signorile", con una facciata notevole grazie alla sua architettura neoclassica e interni moderni, a seguito del recente restauro totale. Al suo interno, apprezziamo il grazioso terrazzino nella camera padronale, oltre ad una magnifica terrazza adatta a tutte le stagioni, che allude a momenti indimenticabili, anche conviviali, da condividere con le persone più care. La villa è dotata di tutti i comfort, a partire dall’ascensore privato all’interno - caratteristica più unica che rara da trovare nella cosiddetta Isola d’Oro – oltre ad attrezzature e impianti elettrici, idraulici e di sicurezza allo stato dell'arte. Al tatto e alla vista, abbiamo immediatamente la conferma che materiali e accessori utilizzati sono tutti di altissima qualità, con particolare riferimento ai pavimenti in marmo, combinati con pavimenti in parquet, e ai rivestimenti decorati. Infine, i mobili, realizzati su misura, sono il risultato di ricerche accurate tra i marchi più esclusivi del gusto classico-moderno, e completano un'armonia di colori con lo stile originale dell'edificio. Non servono tante parole per descriverne i pregi, parliamo di un vero e proprio gioiello incastonato nel cuore pulsante del Lido di Venezia! Il Lido di Venezia rappresenta la località balneare privilegiata sia dai veneziani che dai turisti provenienti dall’Italia e da tutto il mondo, apprezzata per le sue acque cristalline e le bellissime spiagge. Lo stile liberty caratterizza ancora l’intera isola, accompagnato dall’atmosfera “belle epoque” che raggiunge il suo apice a fine estate grazie alla famosa Mostra del Cinema. Il Lido è facilmente raggiungibile in pochi minuti con varie linee del trasporto pubblico acqueo e l’intera isola è percorribile con l’automobile, che possono essere trasportate grazie al servizio di ferry-boat pubblico collegato con la terraferma. L’immobile si trova in posizione centrale, vicinissima a negozi e servizi (fermata autobus, vaporetti e ferry boat, supermercati, ristoranti…) ma tranquilla e comoda alle spiagge, sia quelle attrezzate con le caratteristiche capanne che quelle libere. La vicinanza al celebre hotel Excelsior e al Palazzo del Cinema rendono questa proprietà ancora più esclusiva.

Siamo in una delle zone più autentiche della vita del Lido di Venezia, dove si innalza questa magnifica costruzione con un enorme potenziale. Siamo nei pressi della Riviera Pasquali, camminata romantica, lungo laguna, da dove in giornate terse si possono ammirare non solo le bellezze della città di Venezia ma anche le Prealpi innevate. In questo contesto troviamo la nostra sontuosa abitazione che è abbellita da un giardino che si trova all’ingresso esclusivo e che ci porterà all’interno della dimora. Impossibile non essere colpiti delle fragranze dei limoni e dalle piante di mirto un vero e proprio giardino mediterraneo, pieno di colori e profumi. Camminando per il piano nobile notiamo dei pavimenti alla veneziana di autentico pregio; tre camere da letto, un ampio salotto e l’esclusiva possibilità di godere della vista della laguna di Venezia. Siamo difronte anche ad un’occasione di dare sfogo alla nostra fantasia, in quanto il piano secondo è tutto da inventare, dobbiamo solo dare ascolto alla nostra inventiva applicata all’arredamento di interni. Molto funzionale altresì una stanza al piano terra, utilizzata come lavanderia. In questa dimora troverete la solidità di una costruzione solida e la creatività di uno spazio da disegnare. Il Lido di Venezia rappresenta la località balneare privilegiata sia dai veneziani che dai turisti provenienti dall’Italia e da tutto il mondo, apprezzata per le sue acque cristalline e le bellissime spiagge. Lo stile liberty caratterizza ancora l’intera isola, accompagnato dall’atmosfera “belle epoque” che raggiunge il suo apice a fine estate grazie alla famosa Mostra del Cinema. Il Lido è facilmente raggiungibile in pochi minuti con varie linee del trasporto pubblico acqueo e l’intera isola è percorribile con l’automobile, che possono essere trasportate grazie al servizio di ferry-boat pubblico collegato con la terraferma. L’immobile si trova in una zona autentica e ancora poco interessata dal turismo di massa, nella parte meridionale dell’isola del Lido. Si tratta di una zona ideale per gli amanti delle spiagge non affollate e ancora incontaminate, la piccola spiaggia di Malamocco è un piccolo gioiello affacciato sul mare dove distendersi a prendere il sole e fare un bel bagno ristoratore.

Visitiamo questa Incantevole abitazione, di nuovissima costruzione, sviluppata su due piani. La proprietà sembra incontrare appieno l’attenzione alla sostenibilità e anche alla qualità della vita, a partire dall’uso del legno, declinato sapientemente nelle strutture tradizionali. In questa confortevole casa troviamo così: isolamento termico, climatizzazione e rinnovo d’aria, e traspirabilità, unite al calore naturale del legno, che ci circonda in maniera naturale ed uniforme. Internamente dispone di due bagni e due camere da letto, mentre all’esterno si fanno apprezzare l’ampio giardino, con affaccio sul canale, che dona tranquillità, e la disponibilità di posti auto. Una chicca non trascurabile è data, infine, dall’ampia terrazza all’ultimo piano: copre l’intera metratura e ci regala un’inaspettata vista sul mare! Il Lido di Venezia rappresenta la località balneare privilegiata sia dai veneziani che dai turisti provenienti dall’Italia e da tutto il mondo, apprezzata per le sue acque cristalline e le bellissime spiagge. Lo stile liberty caratterizza ancora l’intera isola, accompagnato dall’atmosfera “belle epoque” che raggiunge il suo apice a fine estate grazie alla famosa Mostra del Cinema. Il Lido è facilmente raggiungibile in pochi minuti con varie linee del trasporto pubblico acqueo e l’intera isola è percorribile con l’automobile, che possono essere trasportate grazie al servizio di ferry-boat pubblico collegato con la terraferma. L’immobile si trova in una zona autentica e ancora poco interessata dal turismo di massa, nella parte meridionale dell’isola del Lido. Si tratta di una zona ideale per gli amanti delle spiagge non affollate e ancora incontaminate, la piccola spiaggia di Malamocco è un piccolo gioiello affacciato sul mare dove distendersi a prendere il sole e fare un bel bagno ristoratore.

Raggiungiamo questa proprietà al Lido, estesa porzione di un palazzo di recentissima costruzione. L’abitazione si presenta accogliente ed estremamente confortevole, grazie alle 2 camere da letto, ai 2 bagni, all’ampio soggiorno e alla cucina abitabile. In questo immobile, trovano applicazione le più recenti soluzioni costruttive in termini di sostenibilità ambientale. Questo si traduce e si misura direttamente in benessere e qualità della vita, ma a stregarci è soprattutto l’opportunità di svegliarsi ogni giorno circondati dalla natura del Lido di Venezia: uno spazio scenico definito da alberi, canale e mare. Una sola terrazza sembra non bastare per perdersi nella contemplazione, infatti sono ben tre le terrazze che regalano prospettive differenti, sulla medesima bellezza! Il giardino esclusivo, in particolare, visto dalla terrazza somiglia ad una collana verde che incornicia la proprietà, aprendo a tutte le possibilità conviviali, in un contesto naturale incantevole. Il Lido di Venezia rappresenta la località balneare privilegiata sia dai veneziani che dai turisti provenienti dall’Italia e da tutto il mondo, apprezzata per le sue acque cristalline e le bellissime spiagge. Lo stile liberty caratterizza ancora l’intera isola, accompagnato dall’atmosfera “belle epoque” che raggiunge il suo apice a fine estate grazie alla famosa Mostra del Cinema. Il Lido è facilmente raggiungibile in pochi minuti con varie linee del trasporto pubblico acqueo e l’intera isola è percorribile con l’automobile, che possono essere trasportate grazie al servizio di ferry-boat pubblico collegato con la terraferma. L’immobile si trova in una zona autentica e ancora poco interessata dal turismo di massa, nella parte meridionale dell’isola del Lido. Si tratta di una zona ideale per gli amanti delle spiagge non affollate e ancora incontaminate, la piccola spiaggia di Malamocco è un piccolo gioiello affacciato sul mare dove distendersi a prendere il sole e fare un bel bagno ristoratore.

Raggiungiamo la nostra proprietà a Malamocco, il cuore storico del Lido di Venezia, dove sorprende incontrare una soluzione così moderna, in un contesto storico tanto affascinante. La villa è costruita su due livelli, con sovrastante terrazzo, ed è affacciata su di un canale: si tratta senza dubbio di una delle più recenti realizzazioni architettoniche dell’isola. La sua posizione, immersa nella natura e nel verde, così come le 2 stanze da letto e i 3 bagni, sembrano promettere indimenticabili vacanze in famiglia. Invidiabile anche lo spazio esterno: posti auto a disposizione, terrazze, un meraviglioso giardino tutt’attorno alla proprietà. Per gli appassionati di nautica, sarà facile immaginare di tenere qui la propria imbarcazione, per lunghe escursioni marittime nei mesi più caldi. A fine visita, ci concediamo anche noi l’emozione di ammirare il mare dalla terrazza, un piccolo lusso quotidiano che attende il futuro proprietario! Il Lido di Venezia rappresenta la località balneare privilegiata sia dai veneziani che dai turisti provenienti dall’Italia e da tutto il mondo, apprezzata per le sue acque cristalline e le bellissime spiagge. Lo stile liberty caratterizza ancora l’intera isola, accompagnato dall’atmosfera “belle epoque” che raggiunge il suo apice a fine estate grazie alla famosa Mostra del Cinema. Il Lido è facilmente raggiungibile in pochi minuti con varie linee del trasporto pubblico acqueo e l’intera isola è percorribile con l’automobile, che possono essere trasportate grazie al servizio di ferry-boat pubblico collegato con la terraferma. L’immobile si trova in una zona autentica e ancora poco interessata dal turismo di massa, nella parte meridionale dell’isola del Lido. Si tratta di una zona ideale per gli amanti delle spiagge non affollate e ancora incontaminate, la piccola spiaggia di Malamocco è un piccolo gioiello affacciato sul mare dove distendersi a prendere il sole e fare un bel bagno ristoratore.

Scendiamo dal vaporetto per dirigerci verso la nostra proprietà, la nostra passeggiata oltre ad essere di breve durata – vista la vicinanza dei mezzi - risulta molto gradevole, permettendoci di percorrere spensieratamente Via Lepanto, che collega il Gran Viale con le spiagge. Circa a metà della via, prendiamo la laterale dove si trova la nostra villa, arriviamo davanti al cancello e percorriamo il vialetto che ci porta all'entrata: notiamo subito l'importante metratura dell’immobile, diviso in tre parti: seminterrato, piano rialzato, primo piano. Entrando, notiamo subito l'enorme salone di oltre 60mq, molto luminoso grazie alle numerose finestre, e con un’attraente uscita sulla veranda. Sempre allo stesso piano troviamo la cucina nuova, un bagno ed un’altra stanza che può essere destinata a diversi utilizzi. Salendo al primo piano, troviamo invece le due camere da letto ed un altro bagno. Sia nel corridoio, sia nelle camere, troviamo l'uscita sulla spaziosa terrazza di oltre 50 mq che gira attorno ai 3 lati della casa: sembra promettere momenti conviviali con gli amici, con il beneficio del sole in tutte le fasi della giornata. Nel seminterrato, infine, sono convenientemente posizionati: un garage, taverna, lavanderia, stireria, magazzino ed un bagno. In chiusura, in termini di benessere e qualità di vita, meritano una menzione speciale: lo spazio di verde ad uso esclusivo, che circonda la casa, e la possibilità di raggiungere in pochi minuti le ricercate spiagge del Lido, poste a meno di 200 metri dalla villa. Il Lido di Venezia rappresenta la località balneare privilegiata sia dai veneziani che dai turisti provenienti dall’Italia e da tutto il mondo, apprezzata per le sue acque cristalline e le bellissime spiagge. Lo stile liberty caratterizza ancora l’intera isola, accompagnato dall’atmosfera “belle epoque” che raggiunge il suo apice a fine estate grazie alla famosa Mostra del Cinema. Il Lido è facilmente raggiungibile in pochi minuti con varie linee del trasporto pubblico acqueo e l’intera isola è percorribile con l’automobile, che possono essere trasportate grazie al servizio di ferry-boat pubblico collegato con la terraferma. L’immobile si trova in posizione centrale, vicinissima a negozi e servizi (fermata autobus, vaporetti e ferry boat, supermercati, ristoranti…) ma tranquilla e comoda alle spiagge, sia quelle attrezzate con le caratteristiche capanne che quelle libere. La vicinanza al celebre hotel Excelsior e al Palazzo del Cinema rendono questa proprietà ancora più esclusiva.

Quante volte avete sognato una casa a Venezia, dal taglio nobiliare e magari con uno spazio esterno dove rilassarsi dopo una frenetica giornata alla scoperta delle meraviglie della città? Questo sogno può ora diventare una splendida realtà! Questo prestigioso piano nobile si trova affacciato sul verde da una parte e sulla splendida chiesa di Sant’Antonin dall’altra, al primo piano di un elegante edificio con parti comuni in ottimo stato e servito da ascensore. Varcata la porta d’ingresso, rimaniamo ammaliati dal maestoso salone con quadrifora che si apre dinanzi a noi. Soffitti in legno alti 6m, pavimento in terrazzo alla veneziana, meravigliosa quadrifora con poggiolo ed eleganti decorazioni trompe- l’oeil sono solo alcuni dei dettagli che il nostro sguardo riesce a cogliere. Il balcone in pietra d’istria ci invita ad ammirare la vista aperta sul verde del nostro giardino esclusivo impreziosito da un suggestivo pergolato dove poter pranzare e cenare in compagnia di amici e familiari. Seguendo il classico distributivo interno a tripartito, dal salone centrale abbiamo accesso alla spaziosa cucina abitabile, seguono poi quattro camere matrimoniali sull’ala destra, uno studio, quattro bagni e un comodo ripostiglio. Sull’ala sinistra dell’immobile, troviamo invece altre due camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio, e un bagno finestrato. I prestigiosi dettagli del piano nobile, la varietà di affacci, la presenza del giardino esclusivo, la prossimità con i numerosi negozi d’ogni genere, la vicinanza con la Piazza San Marco e la facilità di collegamento con l’aeroporto Marco Polo, con le altre isole della laguna e le spiagge del Lido, rendono questa residenza estremamente interessante sia come prima casa che come seconda dimora. Il sestiere di Castello, il più esteso e tra i più antichi di Venezia, si trova all'estremità orientale della città. Da sempre uno dei quartieri più popolosi della città ha mantenuto intatto il tradizionale "stile di vita veneziano”. Tra i numerosi monumenti ed opere d'arte non possiamo non citare l'Arsenale, per secoli culla della potenza della Serenissima, la Basilica dei SS. Giovanni e Paolo, una delle più amate dai veneziani, di S. Francesco in Vigna, di S. Maria Formosa. La Chiesa dei Greci, che si trova a pochi passi dall’appartamento, è collocata al limite tra il sestiere di Castello e quello di San Marco. In tal modo la proprietà risulta in una posizione privilegiata sia per raggiungere i monumenti più famosi come la Piazza oppure il Ponte di Rialto, sia per addentrarsi negli angoli meno frequentati ma altrettanto emblematici della città.

Arrivando dal centro storico scendiamo dal vaporetto a Santa Maria Elisabetta ed a due passi di distanza troviamo la nostra proprietà. Appena entrati non si può non rimanere sbalorditi da una vista ineguagliabile in tutto il mondo che ci vede faccia faccia con i Campanili di San Giorgio e San Marco, una vista cosi poetica e spettacolare, che possiamo tranquillamente definirla: una finestra sul paradiso. La casa si trova in una posizione strategica per raggiungere il Centro Storico ed è composta da una camera da letto, un bagno, un salotto con vista laguna ed un giardino in cui potersi godere intere giornate ad ammirare Venezia con tutte le sue sfumature di colori ed addormentarsi con il rumore delle onde. Il Lido di Venezia rappresenta la località balneare privilegiata sia dai veneziani che dai turisti provenienti dall’Italia e da tutto il mondo, apprezzata per le sue acque cristalline e le bellissime spiagge. Lo stile liberty caratterizza ancora l’intera isola, accompagnato dall’atmosfera “belle epoque” che raggiunge il suo apice a fine estate grazie alla famosa Mostra del Cinema. Il Lido è facilmente raggiungibile in pochi minuti con varie linee del trasporto pubblico acqueo e l’intera isola è percorribile con l’automobile, che possono essere trasportate grazie al servizio di ferry-boat pubblico collegato con la terraferma. L’immobile si trova in posizione centrale, vicinissima a negozi e servizi (fermata autobus, vaporetti e ferry boat, supermercati, ristoranti…) ma tranquilla e comoda alle spiagge, sia quelle attrezzate con le caratteristiche capanne che quelle libere. La vicinanza al celebre hotel Excelsior e al Palazzo del Cinema rendono questa proprietà ancora più esclusiva.

Raggiungiamo questo meraviglioso appartamento al piano rialzato di una affascinante villetta liberty, a cui accediamo dall’ingresso principale oppure da quello acqueo direttamente tramite il suo elegante giardino privato. Entrando nella proprietà e ci troviamo di fronte una zona giorno ricca e spaziosa: ingresso, studio/camera singola, area pranzo/soggiorno, cucina, bagno e due camere doppie. A completamento dello spazio abitativo, al piano interrato, completamente restaurato e accessibile anche dal giardino, troviamo le altre due camere, un bagno, una lavanderia e un vano tecnico. Durante la visita, ci sorprende la luminosità di tutti gli ambienti, dono naturale della vista aperta su tutti i lati. La dotazione impiantistica dell’appartamento è tecnologica e modernissima, consentendo una vivibilità ideale, sia per brevi periodi – in estate come in inverno - sia per una destinazione abitativa stabile. In uscita, consideriamo come questa proprietà rappresenti quanto di più adatto per piacevoli soggiorni da parte di famiglie con numerosi ospiti, che amano le romantiche spiagge del Lido di Venezia e allo stesso tempo il centro storico della città, raggiungibile in soli 10 minuti di vaporetto. Il Lido di Venezia rappresenta la località balneare privilegiata sia dai veneziani che dai turisti provenienti dall’Italia e da tutto il mondo, apprezzata per le sue acque cristalline e le bellissime spiagge. Lo stile liberty caratterizza ancora l’intera isola, accompagnato dall’atmosfera “belle epoque” che raggiunge il suo apice a fine estate grazie alla famosa Mostra del Cinema. Il Lido è facilmente raggiungibile in pochi minuti con varie linee del trasporto pubblico acqueo e l’intera isola è percorribile con l’automobile, che possono essere trasportate grazie al servizio di ferry-boat pubblico collegato con la terraferma. L’immobile si trova in posizione centrale, vicinissima a negozi e servizi (fermata autobus, vaporetti e ferry boat, supermercati, ristoranti…) ma tranquilla e comoda alle spiagge, sia quelle attrezzate con le caratteristiche capanne che quelle libere. La vicinanza al celebre hotel Excelsior e al Palazzo del Cinema rendono questa proprietà ancora più esclusiva.

Raggiungiamo questo immobile, unico in tutta Venezia con grande curiosità ed aspettative alte. Disporre di ingresso indipendente che accompagna al giardino privato di generose dimensioni, di una terrazza abitabile al piano primo e di una vista impareggiabile sulla laguna veneziana, è un vero lusso quotidiano! La maestosità della proprietà si percepisce sin dall'ingresso, ubicato al principio di via Garibaldi, una zona fortemente frequentata da artisti e fondazioni, vista la vicinanza ai giardini della Biennale. Varcato il cancello, seguendo le graziose cementine, accediamo al disimpegno dell'abitazione dotato di bagno di servizio, e tramite scala, raggiungiamo il piano superiore. Qui gli spazi si presentano ampi e luminosi: guardandoci in giro, ci soffermiamo ad immaginare le tante opzioni per personalizzarli in base alle necessità, così da valorizzare al meglio l'emozionante doppio affaccio. Dal lato della zona giorno, ci cattura una vista mozzafiato sulla laguna Veneta, fino all'isola di San Giorgio, la Basilica della Salute e il Campanile di San Marco. La zona fronte laguna è impreziosita inoltre da splendide capriate a vista, con soffitti ampi e ariosi. Dal lato interno, invece, abbiamo la vista su via Garibaldi. In terrazza, apprezziamo l’intensa luminosità naturale che irradia gli ambienti già dalle prime ore del dì, e fino al calar del sole. L'immobile nella sua totalità può essere utilizzato come prestigiosa abitazione privata, come studio professionale, e valorizzando il giardino, che dispone di doppio magazzino privato -anche come spazio artistico espositivo. L'immobile attualmente ha proprio il fascino di una tela bianca che può essere dipinta secondo le esigenze dell'artista - il fortunato acquirente di questa unica proprietà veneziana. Il sestiere di Castello, il più esteso e tra i più antichi di Venezia, si trova all'estremità orientale della città. Da sempre uno dei quartieri più popolosi della città ha mantenuto intatto il tradizionale "stile di vita veneziano”. Tra i numerosi monumenti ed opere d'arte non possiamo non citare l'Arsenale, per secoli culla della potenza della Serenissima, la Basilica dei SS. Giovanni e Paolo, una delle più amate dai veneziani, di S. Francesco in Vigna, di S. Maria Formosa. L'immobile si trova nei pressi di Via Garibaldi, una zona allo stesso tempo residenziale, grazie ai numerosi negozi di prossimità, ma anche molto richiesta per investimento, vista la vicinanza ai Giardini e ai padiglioni della Biennale.

Bcube | L'essenza dell'architettura contemporanea
 Una villa dal design puro, dove estetica, tecnologia e comfort si fondono in un nuovo concetto di abitare.
 Nasce BC01, una residenza esclusiva dal carattere minimalista, progettata per chi ricerca linee perfette, ambienti luminosi e prestazioni costruttive d'eccellenza.L'architettura si distingue per la sua forma perfettamente quadrata, una scelta progettuale che consente di sfruttare ogni metro quadrato in modo ottimale, eliminando spazi inutili e garantendo una distribuzione degli ambienti estremamente funzionale. Caratteristiche principaliCostruzione antisismica in classe A+ grazie all'innovativa struttura in acciaio pesante, sinonimo di solidità, sicurezza e durabilità nel tempo.
Classe energetica NZEB (Nearly Zero Energy Building) per un'abitazione a consumi quasi zero, efficiente e sostenibile.
Ampia zona living di 46 mq, pensata come il cuore della casa, con cucina e soggiorno in un unico ambiente di grande rappresentanza.
Tre camere da letto.
Tre bagni.
Camera padronale esclusiva con:bagno en-suite;
cabina armadio dedicata;
terrazzo privato.

Una camera doppia e una singola servite da un secondo terrazzo dedicato.
Grandi vetrate a tutta ampiezza, che annullano il confine tra interno ed esterno e regalano una straordinaria luminosità naturale in ogni ambiente.
Architettura dal design minimalista e senza tempo, studiata per raggiungere la perfezione delle proporzioni e la massima eleganza estetica.
Personalizzazione senza limitiBC01 nasce per adattarsi al gusto e alle esigenze di ogni proprietario. È possibile scegliere tra un'ampia gamma di:colori;
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dettagli architettonici e di interior design.
La personalizzazione parte da tre livelli di allestimento:STANDARD€ 590.000PREMIUM€ 670.000EXCELLENCE€ 1.120.000 Un nuovo modo di abitareBC01 non è semplicemente una casa, ma un progetto abitativo che unisce:
- Design contemporaneo
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