Case con giardino in vendita in provincia di Venezia Pag. 7

B518 - A Musile di Piave, in località Millepertiche, proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare inserita in un contesto riservato e immerso nella quiete della campagna, ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità degli ampi spazi. L'abitazione al piano terra si compone di comodo ingresso sull'incantevole soggiorno impreziosito dal caminetto, ambiente caldo e conviviale perfetto per i momenti in famiglia. La zona giorno prosegue con la cucina, mentre la zona notte ospita tre camere di generose dimensioni e un bagno. Sempre allo stesso livello si sviluppa un'ampia area composta da magazzini e ricovero attrezzi che offre numerose possibilità di utilizzo: può essere trasformata in stanze relax, spazi hobby o ambienti polifunzionali, risultando perfetta anche per chi necessita di locali da dedicare a deposito, ripostiglio o ricovero auto. Completano il piano un ulteriore bagno e la centrale termica. Il livello interrato mette a disposizione un'ulteriore ampia area che si presta perfettamente alla realizzazione di una suggestiva taverna con cantina, ideale per momenti conviviali o per creare uno spazio dedicato al tempo libero. La proprietà è arricchita da un fabbricato indipendente adibito a magazzino di oltre 250 mq calpestabili con altezza superiore ai cinque metri, completo di ufficio e servizio, una soluzione estremamente versatile per attività, deposito o stoccaggio. Il tutto è circondato da uno scoperto privato di circa 2.500 mq che abbraccia l'immobile e garantisce privacy, spazio e libertà, valorizzando ulteriormente questa proposta immobiliare unica nel suo genere. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca ampie dimensioni abitative unite a importanti spazi accessori e di magazzino, perfetta sia per esigenze familiari sia per chi necessita di ambienti dedicati al lavoro o allo stoccaggio. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità: contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Nicola

Rif: KB-95 - KB-95 Proponiamo in vendita un complesso immobiliare versatile composto da due subalterni abitativi e un ampio locale deposito, perfetto per chi necessita di ampi spazi di stoccaggio o aree lavoro adiacenti alla residenza. Distribuzione degli spazi: -Unità A (103 mq): Abitazione principale composta da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto e bagno. -Unità B (35 mq): Soggiorno, camera, cucina e bagno -Magazzino (123 mq): Ampio locale esterno con grandi potenzialità d'uso. L'immobile necessita di interventi di ammodernamento e ristrutturazione parziale. Un’occasione rara per volumetria e flessibilità. PER QUALSIASI INFORMAZIONE CONTATTARE Camilla al seguente numero: +39 375/6595141. QUESTA DESCRIZIONE HA UN VALORE PURAMENTE INDICATIVO E NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE. Affiliato TEMPOCASA- Ogni Affiliato è un'impresa autonoma.

Nel cuore de La Salute di Livenza, in una zona residenziale tranquilla, curata e in continua crescita, proponiamo in vendita un interessante quadrilocale su due livelli inserito in un piacevole residence con parco alberato e area giochi per bambini. La posizione rappresenta uno dei suoi principali punti di forza: tutti i servizi essenziali sono raggiungibili in pochi minuti, mentre le rinomate spiagge di Caorle distano solo pochi chilometri, rendendo questa soluzione ideale sia come prima casa che come abitazione per le vacanze o investimento. L’abitazione accoglie con un giardino frontale privato e un comodo portico d’ingresso. All’interno troviamo un luminoso soggiorno con zona cottura, ben organizzato e funzionale per la vita quotidiana. Il disimpegno conduce alla zona notte composta da due camere da letto, entrambe affacciate sul giardino posteriore, e da un bagno finestrato di generose dimensioni. Il giardino sul retro rappresenta un vero valore aggiunto: uno spazio riservato e vivibile, già dotato di struttura per gazebo, perfetto per momenti di relax, pranzi all’aperto o per chi desidera uno spazio esterno privato. Al piano seminterrato si sviluppa un’ampia taverna, ambiente estremamente versatile e ideale come secondo salotto, zona hobby o spazio conviviale, grazie anche alla presenza degli attacchi per una cucina. Completano il piano un secondo bagno finestrato con doccia e un pratico ripostiglio. Elemento distintivo e particolarmente raro è il garage di oltre 17 mq direttamente collegato all’abitazione, che garantisce comodità e sicurezza. La proprietà include inoltre un secondo posto auto privato. L’immobile si presenta in buono stato ed è abitabile fin da subito. Gli spazi ben distribuiti, il doppio giardino, la luminosità degli ambienti e il contesto residenziale curato lo rendono ideale per famiglie, coppie o per chi cerca una seconda casa vicino al mare senza rinunciare alla tranquillità e ai servizi. Una soluzione completa, versatile e pronta da vivere! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

'NOSTRA ESCLUSIVA! Si propone in vendita una villa su due piani di 200 Mq completamente ristrutturata, curata in ogni dettaglio e rifinita con materiali di pregio, attualmente in attività come B&B. Al piano terra, tramite l\'ingresso principale si raggiunge un bilocale dotato di una camera matrimoniale, cucina, bagno. a completare l\'appartamento, una lavanderia ed un locale di ampie metrature ideale come sala da pranzo e soggiorno. Salendo le scale al primo piano, troviamo 3 camere da letto già arredate con gusto, ciascuna compresa di bagno privato en suite ed un altro locale attualmente adibito a zona stiro. L\'immobile è dotato di : -Impianto fotovoltaico con batteria di accumulo di ultima generazione. -Riscaldamento a pavimento ed impianto di videosorveglianza. Completa la proprietà un parcheggio privano con colonnine di ricarica per auto elettriche. Immobile ideale per una famiglia numerosa, oppure ottimo investimento per una coppia che potrebbe abitare l\'appartamento indipendente al piano terra ed affittare le 3 camere al primo piano. Per ulteriori informazioni specifiche, chiamare in agenzia al 0421372927'

In tranquilla zona residenziale di Pramaggiore, proponiamo villa indipendente con ampio giardino recintato di 1.200 mq. Si sviluppa su due livelli, il piano terra di 280 mq attualmente adibito a vari ripostigli e magazzini ed il primo piano di pari metratura dove si sviluppa l’intera parte abitativa. La zona giorno è caratterizzata da una spaziosa e luminosa area living con caminetto e cucina separata. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni. Due meravigliose terrazze di totali 67 mq, donano luminosità agli ambienti e rappresentano un importante valore aggiunto e uno spazio esterno ideale da vivere in ogni stagione. Ottima soluzione anche dal punto di vista impiantistico, l’abitazione è dotata di impianto fotovoltaico, che incrementa l’autonomia energetica e contribuisce a ridurre i costi di gestione. Contattaci per fissare un sopralluogo. Rif. 233824

RIF.2758 - VALLI DI CHIOGGIA - Spaziosa Casa Indipendente nel Cuore di Valli di Chioggia Gabetti è lieta di presentare questa affascinante opportunità immobiliare: una casa indipendente di circa 140 mq, situata in posizione centrale a Valli di Chioggia. La proprietà, parzialmente ristrutturata, unisce il fascino dell'indipendenza al comfort moderno. Gli Spazi Interni: Comfort e Funzionalità La casa si sviluppa su due livelli, offrendo una distribuzione degli ambienti ottimale per le esigenze di una famiglia: Piano Terra: Un ampio e accogliente ingresso conduce alla cucina abitabile, separata dal soggiorno luminoso, ideale per i momenti di convivialità. Completano il piano una pratica lavanderia e un bagno di servizio completamente ristrutturato. Primo Piano: La zona notte ospita tre camere da letto spaziose e un secondo bagno. Il vero punto di forza è l'ampio terrazzo, uno sfogo esterno privato perfetto per il relax. Esterni e Pertinenze Vivere qui significa godere di totale autonomia grazie a: Giardino Privato di 70 mq: Uno spazio verde esclusivo per pranzi all'aperto, gioco o giardinaggio. Garage di Proprietà: Un box di 16 mq per parcheggiare comodamente l'auto e riporre attrezzature. Comfort: L'abitazione è già dotata di impianto di climatizzazione. Posizione Strategica e Natura Situata in pieno centro a Valli di Chioggia, la proprietà vanta una posizione invidiabile: Tutto a portata di mano: A pochi passi da fermate del bus, farmacia, bar, ristoranti e servizi essenziali. Natura e Relax: Immersa in un contesto paesaggistico suggestivo, ideale per chi ama le escursioni in bicicletta e la tranquillità di una natura incontaminata. Collegamenti: La vivace Sottomarina è raggiungibile in soli 8 km (circa 10 minuti d'auto). Perché scegliere questa casa? Rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un ambiente riservato senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana. Un'ottima opportunità per chi desidera una casa pronta da vivere con margini di personalizzazione. Vuoi scoprire tutte le potenzialità di questa casa? Non lasciartela sfuggire! Contattaci oggi stesso per organizzare una visita. Gabetti: 041/3180316 Gabetti è da 70 anni leader nel settore immobiliare. La nostra esperienza e competenza è al tuo servizio per offrirti una consulenza qualificata e puntuale sulle tue operazioni di compravendita di immobili. Se stai cercando case in vendita, Gabetti seleziona per te le migliori offerte sul territorio proponendoti appartamenti, case singole, ville o case di nuova costruzione di varie dimensioni e caratteristiche. La nostra Agenzia ha la propria sede ad Adria (RO) in Via Chieppara n.59 ed ha tre filiali : a Cavarzere (VE) Via dei Martiri n.59, a Sottomarina di Chioggia (VE) Viale Veneto n.12 ed a Rovigo (RO) Piazza Repubblica 2. Trattiamo la vendita e la locazione di ogni tipo di immobile: appartamenti (monolocali, bilocali, ovvero miniappartamenti, trilocali, quadrilocali), ville (singole, bifamiliari e/o a schiera), rustici ed uffici, lotti edificabili, terreni agricoli, attività in genere. Tutte le nostre agenzie, sono a vostra disposizione in totale e completa sinergia e collaborazione. Per vendere, acquistare o affittare casa, affidati quindi all'esperienza e alla professionalità Gabetti. Ci prendiamo cura di tutte le attività complesse legate alla compravendita e alla locazione dell’immobile, recuperiamo e organizziamo tutta la documentazione necessaria, in tempi brevi, per arrivare al rogito in tutta serenità. Inoltre in agenzia è possibile ricevere assistenza completa per la ricerca di prodotti finanziari alle migliori condizioni di mercato. Gestiamo per te i rapporti con tutti i professionisti coinvolti per una tua maggiore serenità. Perché Gabetti ti dà sempre la soluzione ideale.

RIF.3794 - BORGO SAN GIOVANNI – Chioggia Gabetti Chioggia propone in vendita In contesto residenziale di recente costruzione, appartamento al primo piano di 70 mq (commerciali) in Classe Energetica A, dotato di terrazzo di 30 mq. L’immobile presenta tecnologie moderne, impianti completi e finiture di livello elevato. Composizione: - Zona living con cucina a vista - Una zona living con affaccio su una ampia terrazza adatta a pranzi / cene ed aperitivi -2 camere da letto (di cui una con cabina armadio) -1 bagno Efficienza energetica e comfort: - Riscaldamento e raffrescamento geotermico con pompa di calore e pannelli solari - Produzione acqua calda sanitaria tramite pannelli solari - Termostati indipendenti in ogni stanza con contabilizzazione consumi - Sistema di ricambio aria in tutti gli ambienti - Deumidificatore interno monitorabile da computer e smartphone - Addolcitore acqua sanitaria Sicurezza e tecnologia: - Impianto di allarme con telecamere esterne e unità interna - Impianto elettrico livello 3 con domotica - Antenna satellitare e prese telefoniche multiple - Porta d’ingresso coordinata alle porte interne Finiture e dotazioni: - Serramenti “Mod. Premium” triplo vetro, anta ribalta e scorrevoli - Predisposizione climatizzazione in ogni stanza - Tapparelle elettriche con comando centralizzato -Predisposizione tende da sole e zanzariere - Pavimentazione Marazzi - Porte interne scorrevoli e battiscopa coordinato Parti comuni e accessori: - Ingresso condominiale in granito con ringhiera in acciaio inox -Ascensore a fune a basso consumo - Illuminazione automatica pianerottoli - Garage di 15 mq con apertura elettrica - Scarico acqua piovana su ogni poggiolo con rubinetto esterno lato cucina - Spazi esterni vivibili Informazioni e visite Gabetti Chioggia 041 / 31 80 316

CANNAREGIO - FONDAMENTE NOVE In vendita questo appartamento ristrutturato porta sola, con fosse settiche e corte privata. Nel cuore del Sestiere di Cannaregio, nelle vicinanze delle Fondamente Nove e a pochi minuti da Rialto, proponiamo in vendita questo appartamento restaurato di recente e comodo sia a servizi sia ai mezzi essendo situato nei pressi dell'imbarcadero di Fte Nove. Questo immobile ha ingresso indipendente, quindi il pregio di non avere un' entrata comune né tantomeno spese di condominio. Si compone di un piccolo ingresso, piccola zona giorno sulla sinistra, cucina separata, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Completa questa proprietà una splendida corte privata, dove sono state realizzate le fosse, e un ripostiglio esterno. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Le fosse settiche sono certificate e omologate per 2 persone, l'immobile è inoltre dotato di agibilità, caratteristiche che lo rendono già idoneo e pronto per l'attività di locazione turistica. Immobile ottimo sia come abitazione principale per 1/2 persone oppure perfetto come investimento. Per fissare una visita, chiama in agenzia!

Rif. 26 CENTRO DI TEGLIO VENETO - PORZIONE DI CASA IN LINEA CON AMPIO GIARDINO SU CORTE INTERNA Nel cuore di Teglio Veneto proponiamo in vendita esclusiva porzione di casa in linea con corte interna ed ampio giardino sul retro, ideale per chi desidera ampi spazi e un progetto di riqualificazione totale con elevate possibilità di personalizzazione. L’immobile, disposto su tre livelli fuori terra, si distingue per le generose metrature e per la solidità costruttiva preservata nel tempo. PIANO TERRA L’ingresso avviene direttamente sul soggiorno, con cucinino e tinello. Completa il piano una spaziosa cantina con accesso esterno che, in ottica di ristrutturazione, potrebbe essere integrata per ampliare la zona giorno. PIANO PRIMO - ZONA NOTTE Le scale interne conducono al piano superiore dove un corridoio distribuisce quattro camere da letto di grandi dimensioni, un bagno e un vano accessorio. Gli spazi risultano particolarmente ampi e luminosi con doppia esposizione su i due lati liberi dell’abitazione. SECONDO PIANO - SOFFITTA La soffitta con accesso diretto anche al lastrico solare, è ambiente ampio e personalizzabile che può diventare uno studio creativo, una zona hobby, una suite padronale o riconvertito secondo le proprie esigenze. SPAZI ESTERNI E PERTINENZE La proprietà è completata da due garage, uno ricavato nel corpo principale dell’edificio e uno prefabbricato sul retro. Il giardino di circa 1.200 mq ospita diverse pertinenze, un tempo adibite a depositi, legnaie e ricovero animali, che offrono ulteriori possibilità di recupero. Una scelta ideale per chi desidera ampie metrature, libertà progettuale e grandi spazi verdi, trasformando una solida base in una casa davvero su misura.

'Un’oasi di pace alle porte di Mestre. Immagina di tornare a casa dopo una giornata intensa e trovare silenzio, verde e luce. Questa porzione di trifamiliare, inserita in un curato contesto di sole cinque abitazioni, è il perfetto equilibrio tra tranquillità assoluta e comodità agli spostamenti. Si accede attraverso un vialetto che conduce al portico, preludio di un’abitazione accogliente e luminosa. Il soggiorno con angolo cucina è ampio e arioso, valorizzato dal camino che crea un’atmosfera calda e familiare. Gli spazi sono pensati per vivere ogni momento con comfort e armonia. Al piano superiore la zona notte offre due camere matrimoniali, una doppia e un bagno, ambienti ideali per una famiglia che desidera spazio e funzionalità. Salendo ancora, la mansarda regala ulteriori possibilità: un ampio ambiente nel quale è possibile creare uno studio, una zona relax o una stanza in più, con la possibilità di un ulteriore bagno. Il piano interrato sorprende per versatilità: locale cantina adibito a locale termico/lavanderia, magazzino adattabile a molteplici esigenze e garage doppio. È inoltre disponibile un secondo garage doppio, non incluso nel prezzo. L’abitazione è stata oggetto di Superbonus 110% a fine 2022: impianto fotovoltaico da 4 kW, caldaia ibrida e aria condizionata canalizzata caldo/freddo garantiscono efficienza energetica e benessere in ogni stagione, sostituzione infissi e scuri, isolamento del tetto, capotto, allarme. Una casa che unisce tecnologia, comfort e qualità della vita. Un luogo dove sentirsi davvero a casa. Lieti di fornirvi ulteriori informazioni in sede, seguiteci anche su Facebook, cliccando \'mi piace\' sulla pagina Agenzia Primacasa Marcon. Ogni punto vendita affiliato Primacasa usufruisce di una metodologia di lavoro consolidata, frutto di anni di esperienza e di un costante aggiornamento, in relazione alle evoluzioni del mercato, disponendo di innumerevoli servizi di alto valore che consentono di far fronte ad ogni esigenza del cliente. Valutazione dell’immobile: l’agente Primacasa è in grado di effettuare una valutazione dell’immobile basata su conoscenze edilizie, del territorio, della domanda e dell’offerta e dell’andamento del mercato. Gestione permute: per il cliente che vuole comprare un immobile dopo aver venduto il proprio, Primacasa gestisce efficacemente la doppia intermediazione. Visure e certificazioni: Primacasa esegue, in breve tempo, visure immobiliari sulle persone fisiche e giuridiche, tutelando le parti e favorendo così un esito positivo della trattativa. Registrazione atti di locazione: ogni contratto di locazione viene registrato direttamente dagli operatori Primacasa, sollevando il cliente dalle incombenze burocratiche. Assistenza in sede di rogito notarile: gli agenti Primacasa si fanno carico di presentare la documentazione necessaria al perfezionamento del rogito, assistendo il cliente in questa fase della transizione.'

In vendita a Trivignano vicino Zelarino, in una zona centrale, tranquilla e ben servita, una bellissima bifamiliare disposta su più livelli.

Al piano terra troviamo un' ampia zona giorno di divisa tra salotto di 35 mq e cucina abitabile di 9 mq, con accesso diretto al portico esterno che si affaccia sul bellissimo giardino in cui trascorrere pranzi e tempo libero con la famiglia. Al piano rialzato, si accede alla zona notte con tre camere da letto, di cui una singola di 10 mq, con poggiolo, attualmente utilizzata come cabina armadio, una doppia di 13 mq., e una matrimoniale di 17 mq, con il proprio poggiolo. A completare la zona notte un bel bagno spazioso con vasca.

Al piano interrato invece, troviamo una bella taverna che dispone di cucina, bar e camino, a seguire una cantina, bagno e lavanderia. A finire troviamo un utilissimo garage doppio di 34 mq con basculante elettrico. Il giardino esterno va a completare l'immobile, creando una zona tutta da vivere, soprattutto nelle stagioni più calde, grazie anche alla presenza della zona barbecue, il portico con tavolo e sedie, garantendo la possibilità di godere di pranzi estivi con la famiglia e amici. L'immobile è libero, pronto per essere abitato e non necessita di lavori.

Pe informazioni e visite a questo splendido immobile, chiamare Agenzia Casa Planet di Mogliano Veneto al numero 041-8940162 e chiedere del riferimento CP482.

Proponiamo una splendida porzione bifamiliare perfettamente collegata ai principali servizi di trasporto, situata in una zona di campagna. La proprietà si distingue per il suo giardino molto ampio e curato, un vero angolo di paradiso verde che circonda l’abitazione su più lati. All’interno, l'immobile offre ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona giorno è caratterizzata da un grande soggiorno, una cucina abitabile spaziosa e funzionale e una zona pranzo accogliente. La taverna, situata al piano seminterrato accessibile solo dall'esterno, offre un ambiente caldo e versatile: perfetta come sala hobby, area cinema, palestra privata o spazio conviviale con camino e cucina. La soffitta, facilmente accessibile, offre ulteriore spazio da personalizzare: può diventare uno studio, una stanza per gli ospiti o un’area relax riservata. Uno dei punti di forza della villa è la sua posizione strategica: a pochi minuti da stazioni ferroviarie, fermate autobus e principali arterie stradali, che permettono di raggiungere comodamente il centro città e le zone limitrofe, senza rinunciare alla quiete e alla privacy di una abitazione di campagna. Una soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e collegamenti efficienti, senza compromessi tra natura e praticità. lo spazio esterno molto ampio è di 2600 mq con la possibilità di acquistare ulteriori 2500 mq di spazio esterno al prezzo di 100.000 euro

Nel tranquillo e verde contesto di Passarella, a pochi minuti da San Donà di Piave e dalle splendide spiagge di Jesolo, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente dalle generose dimensioni, ideale per chi desidera spazio, comfort e privacy. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, perfettamente distribuiti e curati nei dettagli. La zona giorno accoglie con un grande soggiorno e una cucina abitabile, ideali per momenti conviviali in famiglia o con amici. La zona notte offre camere spaziose e confortevoli, pensate per garantire il massimo relax. A completare la proprietà troviamo una grande taverna, ambiente versatile e accogliente, perfetto come sala hobby, area feste, zona relax o spazio dedicato agli ospiti. Il vero punto di forza è l’ampio giardino privato che circonda l’abitazione: uno spazio verde ideale per chi ama la natura, per far giocare i bambini in sicurezza o per realizzare una piscina, un orto o un’area barbecue. Soluzione perfetta per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di una casa importante, immersa nella tranquillità ma comoda ai principali servizi e collegamenti.

'NOSTRA ESCLUSIVA. Proponiamo in vendita bifamiliare di nuova costruzione a pochi passi del centro di Caltana. La soluzione, disposta su due livelli, è così composta: al piano terra ampia e luminosa zona living con angolo cottura, lavanderia e bagno finestrato. Al piano primo due camere matrimoniali, disimpegno e ulteriore bagno. A completare giardino di 200 mq e posto auto coperto. Possibilità di personalizzare gli spazi, scegliere materiali e finiture. Per questa costruzione verranno utilizzati materiali di alto pregio e tecnologie all\'avanguardia per garantire il massimo comfort e efficientamento energetico come serramenti in pvc, riscaldamento a pavimento e pompa di calore. Il prezzo della soluzione è da considerarsi al grezzo. Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci anche su Facebook, cliccando \'mi piace\' sulla pagina Agenzia Primacasa Mirano. Ogni punto vendita affiliato Primacasa usufruisce di una metodologia di lavoro consolidata, frutto di anni di esperienza e di un costante aggiornamento, in relazione alle evoluzioni del mercato, disponendo di innumerevoli servizi di alto valore che consentono di far fronte ad ogni esigenza del cliente. Valutazione dell’immobile: l’agente Primacasa è in grado di effettuare una valutazione dell’immobile basata su conoscenze edilizie, del territorio, della domanda e dell’offerta e dell’andamento del mercato. Gestione permute: per il cliente che vuole comprare un immobile dopo aver venduto il proprio, Primacasa gestisce efficacemente la doppia intermediazione. Visure e certificazioni: Primacasa esegue, in breve tempo, visure immobiliari sulle persone fisiche e giuridiche, tutelando le parti e favorendo così un esito positivo della trattativa. Registrazione atti di locazione: ogni contratto di locazione viene registrato direttamente dagli operatori Primacasa, sollevando il cliente dalle incombenze burocratiche. Assistenza in sede di rogito notarile: gli agenti Primacasa si fanno carico di presentare la documentazione necessaria al perfezionamento del rogito, assistendo il cliente in questa fase della transizione.'

VILLA SINGOLA IN VENDITA A STRA’ (VE) Nel cuore più ricercato di Strà in provincia di Venezia, in un contesto residenziale esclusivo caratterizzato da quiete e privacy, proponiamo una villa indipendente che unisce l’eleganza degli anni ’80 alla solidità di un’architettura senza tempo. Una residenza pensata per chi desidera ampi spazi, luminosità e un’atmosfera raffinata. La villa si sviluppa su un lotto privato di oltre 1.000 mq., un giardino curato che avvolge la casa e garantisce riservatezza e continuità tra gli ambienti interni ed esterni. I suoi circa 500 mq distribuiti su più livelli offrono una vivibilità rara: zone giorno importanti, ambienti accoglienti e una distribuzione degli spazi ideale per famiglie che cercano comfort e indipendenza. Al piano terra, le grandi aperture portano luce naturale in ogni momento della giornata, valorizzando il soggiorno di rappresentanza e gli spazi dedicati alla convivialità. Le zone da notte, collocate ai piani superiori, sono pensate per garantire tranquillità e privacy, con camere generose e facilmente personalizzabili. Il seminterrato completa la proprietà con una taverna con caminetto, locali di servizio e un’ampia stanza hobby, perfetta come area relax o spazio multifunzionale. Una villa che conserva il fascino autentico dell’epoca dell’Ottocento, arricchita da dettagli di straordinaria ricercatezza: l’arco originale proveniente da una chiesa gotica veneziana che separa con eleganza il salone di rappresentanza dalla zona pranzo; una parete al piano rialzato in prezioso platino soffiato veneziano; e le raffinate lastre in marmo di Carrara che impreziosiscono i bagni. Un’eleganza che oggi può essere reinterpretata secondo un gusto contemporaneo, dando vita a una residenza unica e irripetibile. Una soluzione interessante, situata in una delle zone più signorili e ricercate della Riviera del Brenta. N.B. L’indirizzo indicato è puramente indicativo per ragioni di privacy.

Rif. 66 VILLA SIGNORILE DI AMPIE DIMENSIONI A PORTOGRUARO “Eleganza senza tempo e finiture di pregio in un contesto di assoluta tranquillità” Inserita in un quartiere residenziale riservato e silenzioso, proponiamo in vendita esclusiva questa stupenda villa signorile edificata nel 1990 ed inserita su lotto di circa 2.000 mq di giardino curato con ottima esposizione. L’immobile si sviluppa su due livelli fuori terra e si distingue per architettura equilibrata, solida tecnica costruttiva e finiture di alto livello, con particolare attenzione alla qualità dei materiali e alla luminosità naturale degli ambienti. L’esposizione a sud e la presenza di ampi porticati rendono la casa estremamente luminosa e perfettamente integrata con il verde circostante. PIANO TERRA - ZONA GIORNO L’accesso avviene tramite un vialetto che attraversa il giardino e conduce al portico d’ingresso. Varcata la soglia, si viene immediatamente colpiti dalla: - continuità visiva degli spazi - straordinaria luminosità - pregiata pavimentazione in seminato veneziano, che caratterizza l’intero piano e dona unicità e valore all’abitazione Il piano terra ospita un ampio ambiente open-space, articolato in: - zona soggiorno di grande respiro, impreziosita da camino a legna - zona pranzo centrale e perfettamente integrata - cucina abitabile, separata ma comunicante, con accesso diretto ai portici, ideale per vivere l’esterno in continuità con gli spazi interni Completano il livello: - bagno con antibagno - lavanderia dedicata - ampio vano polifunzionale, perfetto come studio professionale, sala hobby o da addattare in base alle proprie esigenze. - garage doppio collegato direttamente all’abitazione PIANO PRIMO – ZONA NOTTE Il piano superiore è destinato alla zona notte e colpisce per l’eleganza e la qualità dei materiali utilizzati, stupenda la pavimentazione in legno e la travatura a vista. La disposizione prevede: - due camere matrimoniali di generose dimensioni, entrambe con terrazzi privati - una camera singola ampia - stanza guardaroba dedicata - bagno finestrato di grandi dimensioni, completo di vasca incassata Una residenza di carattere, pensata per chi ricerca spazi importanti, finiture di pregio e una qualità abitativa superiore, dove architettura, luce e proporzioni dialogano in un equilibrio di eleganza, comfort e prestigio senza tempo.

Rif. 16 In posizione riservata e immersa nel verde, nella campagna di Cinto Caomaggiore, proponiamo in vendita una magnifica casa colonica storica, oggi riportata a nuova vita grazie a una ristrutturazione che ha saputo coniugare il fascino dell’architettura tradizionale con le più moderne tecnologie e finiture di alto livello. L’immobile è stato rinnovato di impianto elettrico, impianto idrosanitario, mentre arredi interni, cucina e bagni sono stati rifatti a nuovo. A completare il quadro, un impianto fotovoltaico da 34 kW con batterie di accumulo da 30 kW, garanzia di efficienza energetica e comfort abitativo di assoluta eccellenza. L’accesso alla proprietà è scenografico e di grande impatto: un maestoso cancello accompagna verso la villa, anticipando l’eleganza e il prestigio che si ritrovano in ogni ambiente della casa. La residenza si sviluppa su tre livelli distinti. Al piano terra, un ingresso di grande respiro divide armoniosamente la zona giorno: - sulla sinistra un ampio soggiorno con area sala giochi, ideale per momenti di relax e convivialità; - sulla destra la sala da pranzo con cucina a vista, che conduce al reparto lavanderia e a un primo bagno con doccia. La scala interna accompagna al primo piano, dedicato alla zona notte, dove trovano spazio quattro camere da letto – due matrimoniali e due doppie – tutte impreziosite da pavimenti in legno, oltre a un secondo bagno. Salendo ancora si accede alla mansarda, che ospita la splendida suite padronale: un ambiente ampio e raffinato, sapientemente suddiviso in zona notte con letto matrimoniale, studio riservato, grande cabina armadio e bagno privato con doccia, pensato come una vera e propria oasi di privacy. All’esterno la proprietà continua a sorprendere: - grande portico con camino a legna, perfetto per cene e momenti conviviali in ogni stagione; - garage con officina annessa e vano ripostiglio per un totale di 217 mq; - terrazzo coperto raggiungibile tramite scala interna; - in fondo al giardino, il vecchio pollaio, oggi adibito a magazzino e deposito attrezzi. Completa la proprietà un appezzamento di terreno di 740mq. Questa non è semplicemente una casa, ma una residenza di prestigio, capace di emozionare e di raccontare una storia fatta di charme, eleganza e qualità assoluta. Un immobile che va visto dal vivo per essere davvero compreso, perché solo entrando si può cogliere appieno l’atmosfera unica che lo rende così speciale.

Rif. 12 BIFAMILIARE A PRAMAGGIORE "con ampi spazi pensati per la famiglia" Nel Comune di Pramaggiore in località Blessaglia, proponiamo una porzione di bifamiliare sviluppata su due piani fuori terra, inserita in un contesto tranquillo e ben esposto. Il piano terra, attualmente destinato ai servizi, si compone di ampi vani completamente personalizzabili secondo le proprie esigenze e direttamente comunicanti con il garage, offrendo così grande versatilità e comodità negli spazi. L’accesso al piano nobile avviene tramite una scala interna che collega armoniosamente i due livelli. L’ingresso si apre su un corridoio centrale che separa in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte. La zona giorno ospita una cucina abitabile separata e un soggiorno indipendente, entrambi caratterizzati da grande luminosità grazie all’esposizione a sud e all’affaccio sul terrazzo e sul giardino di proprietà, ideale per momenti di relax all’aperto. Completa la zona giorno un bagno di servizio. Un ulteriore disimpegno conduce alla zona notte, ampia e ben distribuita, composta da due spaziose camere matrimoniali, entrambe con accesso diretto al terrazzo, una cameretta singola e un bagno finestrato con vasca. L’immobile, nel corso degli anni, ha beneficiato di interventi di miglioria che ne hanno valorizzato comfort e funzionalità, tra cui gradevoli controsoffitti con illuminazione integrata, impianto di allarme e caldaia di recente installazione. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e possibilità di personalizzazione, senza rinunciare alla luminosità e alla tranquillità.

Casa singola in vendita a Marcon

In vendita a Marcon proponiamo un'elegante e moderna casa indipendente in fase di ultimazione restauro completo. Nel dettaglio risultano nuovi gli impianti elettrico ed idraulico, cappotto da 12 e presente la predisposizione per il fotovoltaico.
La proprietà si sviluppa su due piani. Il piano terra ha una superficie di 110 mq e si presenta con un confortevole soggiorno dotato di caminetto e accesso diretto al giardino tramite un'ampia vetrata scorrevole. Sulla destra troviamo una comoda cucina abitabile, il primo bagno e il locale tecnico e lavanderia. Al secondo piano, di altri 110 mq, abbiamo un secondo bagno, una stanza studio e tre camere matrimoniali, di cui una dotata di un terzo bagno privato e di una stanza adibita a cabina armadio.
L'immobile ha un garage doppio e una dependance al grezzo da 40 mq da ristrutturare ma con già gli allacciamenti fatti dei servizi e viene completato da un giardino privato spazioso e già dotato di illuminazione esterna e sistema di irrigazione.
La struttura sarà dotata di riscaldamento autonomo, gestito mediante pannelli fotovoltaici, garantendo così una totale indipendenza energetica e un risparmio sui consumi. Inoltre, l'impianto di riscaldamento tramite pavimento renderà l'ambiente sempre confortevole e ben climatizzato. Attualmente è presente il riscaldamento termocaminetto con due tank da 500 litri per l'acqua calda per l'uso corrente e il riscaldamento.
L'esposizione e le ampie vetrate garantiscono una buona luminosità in tutte le stanze e una vista panoramica sul verde circostante del giardino privato, dove potrai trascorrere piacevoli momenti di relax all'aria aperta.

Non lasciarti sfuggire l'opportunità di acquistare una casa moderna, confortevole e in una zona tranquilla.
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Per maggiori informazioni su questo immobile a Marcon potete contattare l'agenzia immobiliare impREsa di Marcon al numero 041 4568553 e chiedere rif. I/WH019 oppure tramite mail marcon@impresaimmobiliare.com

RIF.3365 - SOTTOMARINA CENTRO - Intera Palazzina cielo-terra: Un Investimento Unico tra Laguna e Mare Gabetti Chioggia è lieta di presentare una straordinaria opportunità immobiliare situata in una posizione strategica e ricercata, a pochissimi passi sia dalla suggestiva laguna che dalle spiagge. Questa palazzina indipendente, disposta su più livelli, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca ampi spazi abitativi, pertinenze esclusive o un’operazione di investimento ad alta redditività. Caratteristiche dell'Immobile L'immobile si distingue per la presenza di un cortile privato e un prezioso garage di 17 mq, rarità assoluta per la zona. La struttura è così distribuita: Piano Terra: Ingresso indipendente che conduce a un locale commerciale (ottimo per rendita o attività propria) e un accogliente bilocale con bagno. Primo Piano: Ampio appartamento caratterizzato da soggiorno luminoso, due camere matrimoniali con scorcio panoramico sulla laguna, bagno e poggiolo. Secondo Piano: Zona giorno con cucina, due ampie camere matrimoniali, bagno e una spettacolare terrazza di circa 50 mq, perfetta per cene all'aperto e momenti di relax. Perché scegliere questa proprietà? Versatilità: Grazie alle diverse ristrutturazioni interne effettuate nel tempo, la palazzina è già abitabile. Potenziale d'Investimento: La metratura del primo piano permette di ricavare due appartamenti indipendenti da circa 50 mq ciascuno, entrambi dotati di poggiolo, massimizzando la rendita locativa o di rivendita. Pertinenze Esclusive: Il cortile di proprietà e il garage privato garantiscono una comodità introvabile nel contesto locale. Dettagli Tecnici Classe Energetica: G Accessori: Garage (17 mq), Cortile privato, Terrazza abitabile (50 mq). Non lasciarti sfuggire questa occasione unica a Chioggia! Per informazioni e visite: Contatta Gabetti Chioggia al numero 041/3180316 o vieni a trovarci in agenzia per scoprire tutti i dettagli di questa proposta. Il materiale fotografico e la posizione , per una questione di riservatezza del proprietario , verrà divulgato presso i nostri uffici. L'indirizzo ed il puntatore di mappa indicati nell'annuncio, per motivi di privacy, sono a scopo indicativo e che lo stesso viene fornito in fase di visite e/o sopralluoghi previo sottoscrizione foglio visita ed informativa da parte dell’interessato. Si informa che le richieste prive di informazioni identificativi (nome, cognome, numero di telefono , email) non saranno prese in considerazione in quanto ritenute incomplete.

'NOSTRA ESCLUSIVA. Proponiamo in vendita casa indipendente da ristrutturare a pochi passi dal centro. La soluzione, caratterizzata dai generosi spazi abitativi, si sviluppa su due livelli. Al piano primo ingresso, ampia e luminosa zona living, cucina separata, camera singola, camera matrimoniale e camera padronale, bagno finestrato e una terrazza di oltre 17 mq. con accesso da camera, cucina e soggiorno; al piano terra invece un garage doppio, lavanderia, bagno finestrato e ulteriore vano di 26 mq.. A completare giardino piantumato di circa 200 mq. L\'immobile si trova in una richiestissima zona tranquilla e residenziale a pochi passi dalla piazza di Mirano e tutti i suoi servizi. Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci anche su Facebook, cliccando \'mi piace\' sulla pagina Agenzia Primacasa Mirano. Ogni punto vendita affiliato Primacasa usufruisce di una metodologia di lavoro consolidata, frutto di anni di esperienza e di un costante aggiornamento, in relazione alle evoluzioni del mercato, disponendo di innumerevoli servizi di alto valore che consentono di far fronte ad ogni esigenza del cliente. Valutazione dell’immobile: l’agente Primacasa è in grado di effettuare una valutazione dell’immobile basata su conoscenze edilizie, del territorio, della domanda e dell’offerta e dell’andamento del mercato. Gestione permute: per il cliente che vuole comprare un immobile dopo aver venduto il proprio, Primacasa gestisce efficacemente la doppia intermediazione. Visure e certificazioni: Primacasa esegue, in breve tempo, visure immobiliari sulle persone fisiche e giuridiche, tutelando le parti e favorendo così un esito positivo della trattativa. Registrazione atti di locazione: ogni contratto di locazione viene registrato direttamente dagli operatori Primacasa, sollevando il cliente dalle incombenze burocratiche. Assistenza in sede di rogito notarile: gli agenti Primacasa si fanno carico di presentare la documentazione necessaria al perfezionamento del rogito, assistendo il cliente in questa fase della transizione.'

Rif. 25 In Via Comin 6, nel Comune di Gruaro, proponiamo in vendita esclusiva una casa in linea situata disposta su 3 livelli fuori terra L’immobile, che si trova al termine di una piccola via laterale rispetto alla direttrice principale, garantisce tranquillità, riservatezza e totale assenza dei disagi legati al traffico e al rumore quotidiano, pur rimanendo comoda ai principali servizi del paese. La proprietà si distingue per le grandi e generose dimensioni, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. Al piano terra troviamo un caldo ingresso con caminetto, elemento che dona carattere all’abitazione e che funge da collegamento tra la cucina abitabile e il soggiorno singolo. Un disimpegno conduce poi a una cantina di ampie dimensioni. Esternamente, sempre al piano terra, sono presenti la centrale termica e alcuni vani ad uso magazzino e lavanderia, comodi e versatili. La scala interna accompagna al piano primo, dove si sviluppa la zona notte, composta da quattro camere da letto: una matrimoniale, una doppia e due singole, ideali per famiglie numerose o per chi necessita di spazi aggiuntivi da adibire a studio o stanza ospiti. Completa il piano un bagno finestrato recentemente ristrutturato. Salendo al secondo e ultimo piano troviamo la soffitta con travi a vista, uno spazio suggestivo e personalizzabile secondo le proprie esigenze. Esternamente all’abitazione è presente anche un’ulteriore unità immobiliare composta da un locale ripostiglio e ulteriori vani magazzino, che aumentano notevolmente la funzionalità complessiva della proprietà. Sul retro dell’abitazione si estende infine una grande area verde, catastalmente identificata come terreno, uno spazio ideale per chi ama vivere all’aperto e desidera creare un giardino, un orto o un’area relax da sfruttare in totale libertà. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa spaziosa, in contesto tranquillo, con ampie pertinenze e importanti potenzialità.

Rif. 21 In posizione strategica e ben collegata all’angolo con Via Madonnetta, proponiamo in vendita esclusiva un interessante complesso immobiliare composto da più unità e terreno edificabile, una soluzione rara per dimensioni, versatilità e potenzialità di valorizzazione. La proprietà si compone di un rustico di generosissime dimensioni, disposto su tre livelli fuori terra, ciascuno di 78 mq, pronto per una completa riqualificazione, capace di coniugare il fascino dell’edificio tradizionale con soluzioni abitative moderne; un capannone attualmente ad uso deposito, completo di tettoie e annessi, per una superficie complessiva di circa 115 mq, facilmente adattabile a molteplici utilizzi; ed infine un terreno edificabile di circa 680 mq, che amplia e completa le possibilità di intervento sull’intero compendio. L’intero complesso si presta a diverse destinazioni e modalità di sviluppo. Il privato potrà dar vita a una residenza di ampie dimensioni, sfruttando il rustico come abitazione principale e il deposito come garage, magazzino, dependance, palestra privata o area ricreativa, creando così un contesto abitativo esclusivo e riservato. Allo stesso tempo, la proprietà rappresenta una concreta opportunità per imprese edili o investitori, grazie alla possibilità di riorganizzare volumi e destinazioni d’uso, arrivando alla realizzazione di più unità abitative, villette o appartamenti, in una zona ben collegata e con forte appeal residenziale e turistico. La vicinanza alle rinomate località balneari di Lignano Sabbiadoro e Bibione, raggiungibili in poco più di 20 km, rende inoltre il complesso particolarmente interessante anche per la realizzazione di una casa vacanze o di una struttura a uso turistico–ricettivo. La zona è tranquilla ma ben servita, ideale per chi cerca spazi e qualità della vita. Via Nazionale garantisce collegamenti rapidi con i principali centri limitrofi e con la costa. Nelle immediate vicinanze sono presenti attività commerciali, scuole, servizi di prima necessità e collegamenti stradali efficienti. Dal punto di vista urbanistico ed edilizio, il compendio offre interessanti margini di sviluppo. Il rustico esistente consente un intervento di ristrutturazione e riqualificazione, con possibilità di mantenimento dei volumi attuali o valutazione di modifiche volumetriche, nel rispetto delle normative comunali vigenti. Il capannone/deposito e il terreno edificabile di 680 mq permettono una riprogettazione complessiva dell’area, con eventuale cambio di destinazione d’uso, rendendo possibile la realizzazione di più unità abitative o di un progetto residenziale articolato. Soluzione ideale per operazioni di sviluppo immobiliare, frazionamento o riconversione funzionale, previa verifica tecnica e urbanistica.

Rif. 38 In una delle zone più tranquille e ricercate del territorio, a pochi minuti dalle splendide spiagge dell’Alto Adriatico e dalle vivaci località balneari di Bibione e Lignano, proponiamo in vendita esclusiva un’abitazione singola dalle metrature generosissime, immersa in un rigoglioso giardino privato di oltre 1.000 mq. Una soluzione ideale per chi desidera spazio, privacy e la comodità di vivere in un contesto verde e ben collegato ai servizi e alla viabilità. Edificata negli anni Settanta e curata nel tempo, la casa si sviluppa su due livelli. La zona abitabile si trova al piano primo, raggiungibile tramite una comoda scala esterna che conduce a un portico ampio e suggestivo, perfetto per vivere l'outdoor in ogni stagione. All’ingresso, un corridoio divide con armonia gli ambienti: sulla sinistra la zona giorno, luminosa e accogliente, composta da soggiorno con splendido caminetto, sala da pranzo e cucina, tutti spazi comunicanti che creano un’atmosfera conviviale e familiare. A destra la zona notte, composta da quattro camere da letto, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio facilmente trasformabile in una piccola cabina armadio. Al piano terra, la casa sorprende con una serie di ambienti versatili e funzionali: garage di ben 58 mq con deposito attrezzi, lavanderia, secondo bagno, taverna con caminetto, l'ideale per pranzi e serate in compagnia, cantina, reparto stireria ed ulteriori vani ripostiglio, perfetti da convertire in studi, hobby room, palestra o ciò di cui il futuro proprietario avrà più bisogno. L’immobile, pur mantenendo il fascino dell’epoca, è pronto per essere abitato da subito, lasciando però la libertà di apportare migliorie e personalizzazioni in base ai propri gusti, anche gradualmente. Questa casa è la soluzione ideale per chi cerca spazio, indipendenza e qualità della vita, immerso nel verde ma vicino al mare. Un’opportunità rara, che unisce comfort, posizione e potenzialità.

Rif. 37 Lungo la direttrice che accompagna verso le spiagge di Caorle e Jesolo, in località Sindacale di Concordia Sagittaria, nei pressi del ponte del Marango, l’agenzia Gabetti di Portogruaro propone in vendita esclusiva una soluzione che ben si adatta a molteplici esigenze. Una casa che non è solo un immobile, ma un luogo da vivere, immaginare e condividere. Disposta su due livelli e composta da due appartamenti completamente autonomi, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa vacanze, per due nuclei familiari o per chi sogna di unire indipendenza e vicinanza: genitori e figli, fratelli, o semplicemente due spazi distinti da vivere secondo le proprie esigenze. L’appartamento al piano terra, autentico e ricco di potenziale, conserva il fascino delle case di una volta. Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, cameretta versatile – perfetta come studio, guardaroba o ripostiglio – e bagno con vasca. Sul retro, con accesso indipendente, un comodo magazzino aggiunge funzionalità e spazio. È il piano ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti e dare nuova vita a una casa dal grande carattere. Salendo al primo piano, troviamo un appartamento completamente ristrutturato negli anni ’90 e pronto da abitare. Accogliente e luminoso, si apre su una zona giorno open space con cucina e soggiorno living, perfetta per momenti di convivialità. Il corridoio conduce alla zona notte con camera matrimoniale e una seconda cameretta adattabile a studio o cabina armadio. Completano il piano una lavanderia/ripostiglio e un bagno con vasca. Il comfort è garantito dalla stufa a pellet e dall’impianto di climatizzazione, per vivere la casa in ogni stagione. All’esterno, un garage di circa 30 mq offre spazio e comodità, mentre incluso nella proprietà troviamo un lotto di terreno agricolo di circa 3.000 mq, un valore aggiunto per chi ama la natura, o desidera uno spazio verde da coltivare e vivere. Questa casa promette indipendenza senza rinunce. Una soluzione versatile, strategica e ricca di potenziale a pochi minuti dalle spiagge.