Case con doppi servizi in vendita in provincia di Venezia Pag. 8

Rif.03 In via Tito a Portogruaro, all'interno di un complesso condominiale curato e riservato, proponiamo un elegante e spaziosissimo appartamento al primo piano di una palazzina edificata nei primi anni duemila. L’unità, attualmente locata, sarà disponibile a partire da Ottobre 2026 e viene venduta completamente priva di arredi. L'ingresso comune, ampio, luminoso e signorile, anticipa l'esclusività di questa proposta, che si apre direttamente su un generoso e arioso soggiorno. Questo ambiente esalta gli spazi e la straordinaria luminosità grazie a un'esposizione ottimale a sud, che inonda la casa di luce naturale per tutto il giorno, garantendo una vivibilità impareggiabile per tutta la famiglia. La cucina è separata e abitabile, perfetta per i momenti conviviali, ed è collegata al salone da un primo ampio terrazzo che estende lo spazio abitativo all'esterno. Un disimpegno centrale, arricchito da un utilissimo e funzionale ripostiglio, conduce sia alla zona giorno che alla zona notte. Quest'ultima è composta da una camera matrimoniale e due camere singole, tutte unite da un secondo grande terrazzo comunicante che offre uno sfogo privato a ogni stanza. La praticità quotidiana è garantita da due bagni finestrati, uno dotato di vasca e l'altro con box doccia e allacciamenti per la lavatrice, entrambi serviti da una porta-finestra che si apre su un balcone semicircolare dedicato. L'appartamento è rifinito con infissi a doppio vetro e scuri in legno, è dotato di un impianto di riscaldamento a zone oltre alla climatizzazione per garantire il massimo benessere termoacustico in ogni stagione. A completare questa imperdibile offerta, pensata per soddisfare ogni esigenza di spazio e comodità, troviamo al piano interrato una comoda cantina di proprietà e un ampio garage dotato di basculante motorizzato per un accesso pratico e sicuro.

MESTRE Centro: proponiamo gli ultimi tre appartamenti di un contesto condominiale di sole 6 unità, tutte con le due camere contraddistinte da un piccolo contesto dove regna la privacy. Troviamo tutti appartamenti con soggiorno ed angolo cottura di circa 35mq dai quali si accede a spettacolari terrazze abitabili ove si può gustare pranzi e cene ma anche aperitivi con gli amici che non vedranno l'ora di visitare la vostra nuova CASA! La zona notte è contraddistinta da due comode camere da letto e doppi servizi entrambi dotati di finestra senza dimenticare la comodità di una lavanderia separata. Al piano terra ogni unità immobiliare potrà godere del proprio garage e posto auto. Le finiture sono tutte di altissimo livello, riscaldamento a pavimento con pannelli fotovoltaici privati, isolamento acustico ai massimi livelli, serramenti di prima qualità con alzante scorrevole nelle zone giorno per godere appieno della terrazza sono solo alcuni degli esempi. Contattaci per maggiori informazioni. L'agenzia Gabetti, presente da anni sul territorio, offre ai suoi clienti servizi di intermediazione immobiliare e servizi tecnici legati al settore immobiliare. La nostra agenzia si posiziona nel mercato come punto di riferimento per chi per chi deve vendere, acquistare o affittare un immobile residenziale, grazie alla vastissima offerta e agli strumenti in grado di rendere il processo di compravendita ancor più celere e sicuro. Gabetti è Marchio storico d'interesse nazionale, un riconoscimento del Ministero dello Sviluppo Economico, riservato alle aziende italiane che hanno fatto e continuano a fare la “storia” dell’imprenditoria nazionale. Verifica le nostre recensioni, i nostri clienti soddisfatti sono la tua migliore garanzia!

RIF.3916 - CHIOGGIA -RIF.3916 - CHIOGGIA - Duplex Vista Laguna di Prossima Completa Ristrutturazione A pochi passi dal centro storico, in posizione strategica e comoda ai principali servizi, Gabetti Chioggia propone esclusivo appartamento duplex di prossima completa ristrutturazione, progettato con finiture moderne e particolare attenzione all'efficienza e al comfort abitativo. L'immobile si sviluppa su due livelli e offre una suggestiva vista sulla laguna, valorizzata da ambienti ampi e particolarmente luminosi. Primo livello Ampia zona giorno con vista sulla laguna; Bagno finestrato; Pratica lavanderia. Secondo livello Due spaziose camere da letto con vista laguna; Bagno; Comodo disimpegno. La ristrutturazione integrale consentirà di realizzare una soluzione abitativa moderna, funzionale e adatta sia come residenza principale sia come investimento. L'immobile rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, con affacci panoramici e a breve distanza dal centro storico. Possibilità di acquistare un posto auto con trattativa separata. Per informazioni e dettagli sul progetto: Gabetti Chioggia Tel. 041 31 80 316

RIF.3470 - SANT'ANNA DI CHIOGGIA - Villa Singola con Due Appartamenti, Ampio Giardino e Potenzialità Edificatorie In posizione comoda ai principali servizi, Gabetti propone una spaziosa villa singola già suddivisa in due appartamenti indipendenti di generose dimensioni, inserita in un lotto di circa 1.400 mq con giardino privato. La proprietà dispone di una pergola per il parcheggio di due auto, due garage (uno di 37 mq completamente ristrutturato e attualmente adibito a taverna, l'altro di 23 mq) e un piano seminterrato composto da ripostiglio, cantina e lavanderia. Primo appartamento – Ristrutturato, arredato e climatizzato Disposto su più livelli, è composto da: Ingresso; Soggiorno con camino funzionante; Sala da pranzo; Cucina abitabile; Bagno di servizio. Al piano superiore: Camera matrimoniale; Camera singola; Bagno con impianti recentemente rifatti. All'ultimo livello: Ampia camera matrimoniale con armadio a muro. Secondo appartamento – Da riattare Situato al piano rialzato, presenta ampi spazi interni ed è composto da: Doppio ingresso; Cucina; Grande soggiorno con terrazza di circa 35 mq; Due camere matrimoniali; Due bagni. Caratteristiche aggiuntive Garage di 37 mq completamente ristrutturato a marzo 2025 e trasformato in taverna con camino funzionante e pompa di calore; Tetto e grondaie in buone condizioni; Serramenti e scuri in legno; Zanzariere installate; Solaio con possibilità di realizzare un ulteriore piano abitabile; Circa 200 mq di terreno adiacente edificabile. Grazie agli ampi spazi e alla configurazione già suddivisa in due unità, l'immobile rappresenta una soluzione ideale per famiglie numerose, per chi desidera realizzare più abitazioni indipendenti oppure per investitori interessati alla creazione di un B&B o di appartamenti turistici. Classe Energetica: G Per informazioni o per fissare una visita: Gabetti Chioggia Tel. 041 31 80 316 Gabetti è da 75 anni leader nel settore immobiliare. La nostra esperienza e competenza è al tuo servizio per offrirti una consulenza qualificata e puntuale sulle tue operazioni di compravendita di immobili. Se stai cercando case in vendita, Gabetti seleziona per te le migliori offerte sul territorio proponendoti appartamenti, case singole, ville o case di nuova costruzione di varie dimensioni e caratteristiche. La nostra Agenzia ha la propria sede ad Adria (RO) in Via Chieppara n.59 ed ha tre filiali : a Cavarzere (VE) Via dei Martiri n.59, a Sottomarina di Chioggia (VE) Viale Veneto n.12 ed a Rovigo (RO) Piazza Repubblica 2. Trattiamo la vendita e la locazione di ogni tipo di immobile: appartamenti (monolocali, bilocali, ovvero miniappartamenti, trilocali, quadrilocali), ville (singole, bifamiliari e/o a schiera), rustici ed uffici, lotti edificabili, terreni agricoli, attività in genere. Tutte le nostre agenzie, sono a vostra disposizione in totale e completa sinergia e collaborazione. Per vendere, acquistare o affittare casa, affidati quindi all'esperienza e alla professionalità Gabetti. Ci prendiamo cura di tutte le attività complesse legate alla compravendita e alla locazione dell’immobile, recuperiamo e organizziamo tutta la documentazione necessaria, in tempi brevi, per arrivare al rogito in tutta serenità. Inoltre in agenzia è possibile ricevere assistenza completa per la ricerca di prodotti finanziari alle migliori condizioni di mercato. Gestiamo per te i rapporti con tutti i professionisti coinvolti per una tua maggiore serenità. Perché Gabetti ti dà sempre la soluzione ideale.

In posizione centrale a Mestre, comodo a tutti i principali servizi e collegamenti, si propone in Vendita un elegante appartamento situato al secondo piano di un contesto curato, completamente restaurato con finiture di qualità. L’immobile si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti: ingresso accogliente, luminoso soggiorno open space con cucina a vista, ideale per la vita quotidiana e per ricevere. La zona notte comprende due camere matrimoniali di generose dimensioni e una stanza adibita a cabina armadio che puo tranquillamente diventare una 3 camera doppia. Sono presenti due bagni, entrambi ampi dotati di vasca e doccia, progettati per garantire comfort e funzionalità. Le finiture includono pavimentazione in parquet, riscaldamento centralizzato e impianto di aria condizionata canalizzata caldo/freddo autonoma. L’esposizione garantisce un’eccellente luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. Completa la dotazione un sistema di allarme. Elemento di valore aggiunto è il garage di proprietà, con altezza superiore ai 3 metri e basculante elettrico, ideale anche per esigenze di spazio aggiuntivo. Soluzione raffinata e pronta all’uso, adatta a chi cerca comfort, centralità e qualità abitativa. Spese Condominiali di circa 3500 euro all'anno, comprensivo di riscaldamento, acqua, amministratore, ascensore. Rif. 300. La rete immobiliare Gabetti opera sul territorio italiano da anni, offrendo alla clientela servizi di intermediazione immobiliare e consulenza professionale. Affidarsi a Gabetti significa scegliere la professionalità e l'esperienza di un gruppo presente da oltre 60 anni sul mercato immobiliare italiano. Un marchio storico, capace di rinnovarsi negli anni, coniugando i valori della tradizione, serietà e affidabilità con quelli della modernità, dell'innovazione e del dinamismo. La sede Gabetti di Venezia è situata nel centro storico della città, in una zona centrale e facilmente raggiungibile. Potete essere costantemente aggiornati sulle principali offerte immobiliari del mercato veneziano, sia che si tratti di proprietà residenziali, che di immobili per investimento residenziale e/o commerciale. I consulenti immobiliari Gabetti sono sempre disponibili ad accogliervi e a seguirvi nella ricerca dell’immobile adatto alle vostre esigenze, se volete vendere, se volete acquistare, affittare o mettere a reddito un appartamento. Ci potete trovare a Venezia, Cannaregio Strada Nuova 4385 - Tel. 0415207123

Rif. C0749 – Proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA a BOSCOCHIARO una pratica casa indipendente disposta interamente al piano terra, una soluzione ideale per chi cerca l'autonomia e la comodità di un’abitazione priva di barriere architettoniche. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa nel 2007, un intervento che ha riguardato, tra gli altri, il rinnovo completo degli impianti elettrico e di riscaldamento, quest'ultimo alimentato da un bombolone a GPL privato. L'ingresso principale si apre su una luminosa zona giorno in configurazione open space, che unisce armoniosamente la cucina abitabile e il salotto. Attraverso un disimpegno si accede alla prima parte della zona notte, composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale, un comodo ripostiglio e un bagno finestrato dotato di doccia. Proseguendo lungo il corridoio si sviluppa una seconda ala della casa, intelligentemente organizzata come una suite indipendente: qui troviamo infatti un pratico cucinino e una seconda ampia camera matrimoniale servita dal proprio bagno privato, anch'esso completo di doccia. L'area esterna vanta un giardino di proprietà esclusiva di 389 mq, uno sfogo verde ideale per il tempo libero, arricchito da un funzionale capanno per gli attrezzi. La proprietà comprende inoltre un garage di 16 mq, attualmente adibito a locale lavanderia e ripostiglio, mentre il posto auto esterno è comodamente accessibile tramite un passaggio promiscuo situato sul retro dell'abitazione. Questa soluzione si rivela perfetta per chi desidera una casa pronta da abitare, caratterizzata da spazi versatili e ben distribuiti.

MV273 - Nel cuore di San Stino di Livenza, in posizione centralissima e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente degli anni '50, una proprietà di rara bellezza che si distingue per il suo stile architettonico unico e ricercato, impreziosito dalle eleganti facciate in mattoni faccia a vista. Circondata da un magnifico parco privato di circa 1.700 mq, questa affascinante residenza offre ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, ideali per chi desidera vivere in un contesto esclusivo senza rinunciare alla comodità del centro. Al piano terra l'abitazione accoglie con un comodo ingresso che conduce a uno splendido salone di oltre 43 mq, caratterizzato da un suggestivo camino e da ampie vetrate con vista sul verde del giardino. Completano il piano una spaziosa cucina anch'essa dotata di camino, due studi che possono essere trasformati in zone relax, area hobby o ulteriori ambienti dedicati alla famiglia, un bagno di servizio, la centrale termica e una pratica lavanderia con bagno accessibili dall'esterno. All'esterno, un ampio porticato offre un comodo posto auto coperto e piacevoli spazi da vivere durante la bella stagione. La zona notte, situata al primo piano, ospita quattro camere da letto di generose dimensioni, una delle quali dotata di guardaroba privato, due bagni e un'ulteriore stanza versatile, ideale come studio, sala hobby o quinta camera. Al piano interrato troviamo una grande cantina con camino, uno spazio dalle molteplici potenzialità che si presta perfettamente alla realizzazione di una taverna, una sala convivialità o un'area dedicata al tempo libero. Una soluzione abitativa di assoluto fascino, perfetta per chi è alla ricerca di una proprietà dal carattere distintivo, con ampi spazi interni ed esterni, immersa nel verde ma a pochi passi da tutte le comodità del centro. Non lasciarti sfuggire questa splendida opportunità: contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Sandro-3356200088

Corso Del Popolo: Nostra Esclusiva. Siamo lieti di presentare ai nostri clienti imperdibile attico al 7 piano servito da ASCENSORE con introvabile terrazza abitabile di 36 mq, inserito in un contesto condominiale signorile. L'appartamento si compone di: Accogliente ingresso, ampio soggiorno con uscita sulla terrazza, cucina abitabile anch'essa collegata alla terrazza, due spaziose camere matrimoniali (trasformabili in matrimoniale e due singole) due servizi e un pratico ripostiglio! Internamente si presenta per lo più con le finiture dell'epoca di costruzione, tenuto bene, con qualche aggiornamento da fare. La distribuzione degli spazi è stata fatta in modo accurato, e la terrazza abitabile è sicuramente un plus ed è sfruttabile tutto l'anno avendo anche una parte coperta. A completare l'offerta abbiamo una pratica soffitta al piano superiore e al piano terra nello scoperto condominiale c'è un garage adatto a macchine medie di facile manovra! Un'ottima opportunità da personalizzare a proprio gusto! Rif.19 L'agenzia Gabetti, presente da anni sul territorio, offre ai suoi clienti servizi di intermediazione immobiliare e servizi tecnici legati al settore immobiliare. La nostra agenzia si posiziona nel mercato come punto di riferimento per chi per chi deve vendere, acquistare o affittare un immobile residenziale, grazie alla vastissima offerta e agli strumenti in grado di rendere il processo di compravendita ancor più celere e sicuro. Gabetti è Marchio storico d'interesse nazionale, un riconoscimento del Ministero dello Sviluppo Economico, riservato alle aziende italiane che hanno fatto e continuano a fare la “storia” dell’imprenditoria nazionale. Verifica le nostre recensioni, i nostri clienti soddisfatti sono la tua migliore garanzia!

Pramaggiore (Rif: BS-193-RV) VILLA BIFAMILIARE – 3 CAMERE 2 BAGNI – NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE ENERGETICA A4 - DOPPIO POSTO AUTO COPERTO – FOTOVOLTAICO DA 4,5kW – INFISSI TRIPLO VETRO/PVC – RISCALDAMENTO A PAVIMENTO – POMPA CALORE – DOPPIO CLIMATIZZATORE - GIARDINO PRIVATO In via Callalta a Pramaggiore, in una zona residenziale tranquilla e circondata dal verde, proponiamo due ville bifamiliari di prossima realizzazione. Ogni unità, di circa 150 mq su due livelli, è progettata per regalarti spazi luminosi e accoglienti. Al piano terra un ampio soggiorno con grandi vetrate si apre direttamente sul tuo giardino privato di circa 150 mq, il luogo perfetto dove i bambini potranno giocare in sicurezza, organizzare pranzi all’aperto o semplicemente godersi i momenti insieme. La cucina abitabile o open space diventa il cuore della casa, mentre al primo piano troverai tre comode camere da letto e due bagni funzionali. Qui il futuro è già in progetto: classe energetica A4, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico da 4,5 kW, infissi in triplo vetro PVC e doppio climatizzatore. Una casa che ti farà risparmiare sui consumi e ti regalerà il massimo comfort in ogni stagione, permettendoti di vivere con serenità e consapevolezza ambientale. La consegna è prevista entro dicembre 2026, così da personalizzare le finiture dell' immobile e rendere questa casa davvero tua. Una villa perfetta per chi sta cercando il luogo ideale per la propria famiglia, creare ricordi preziosi e costruire un futuro tranquillo, in una posizione comoda per raggiungere scuole, servizi e i principali collegamenti verso Treviso, Portogruaro e Venezia. Se stai sognando una casa nuova ed efficiente questa soluzione potrebbe essere l’occasione che aspettavi!

Pramaggiore (Rif: BS-192-RV) VILLA BIFAMILIARE – 3 CAMERE 2 BAGNI – NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE ENERGETICA A4 - DOPPIO POSTO AUTO COPERTO – FOTOVOLTAICO DA 4,5kW – INFISSI TRIPLO VETRO/PVC – RISCALDAMENTO A PAVIMENTO – POMPA CALORE – DOPPIO CLIMATIZZATORE - GIARDINO PRIVATO In via Callalta a Pramaggiore, in una zona residenziale tranquilla e circondata dal verde, proponiamo due ville bifamiliari di prossima realizzazione. Ogni unità, di circa 150 mq su due livelli, è progettata per regalarti spazi luminosi e accoglienti. Al piano terra un ampio soggiorno con grandi vetrate si apre direttamente sul tuo giardino privato di circa 150 mq, il luogo perfetto dove i bambini potranno giocare in sicurezza, organizzare pranzi all’aperto o semplicemente godersi i momenti insieme. La cucina abitabile o open space diventa il cuore della casa, mentre al primo piano troverai tre comode camere da letto e due bagni funzionali. Qui il futuro è già in progetto: classe energetica A4, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico da 4,5 kW, infissi in triplo vetro PVC e doppio climatizzatore. Una casa che ti farà risparmiare sui consumi e ti regalerà il massimo comfort in ogni stagione, permettendoti di vivere con serenità e consapevolezza ambientale. La consegna è prevista entro dicembre 2026, così da personalizzare le finiture dell' immobile e rendere questa casa davvero tua. Una villa perfetta per chi sta cercando il luogo ideale per la propria famiglia, creare ricordi preziosi e costruire un futuro tranquillo, in una posizione comoda per raggiungere scuole, servizi e i principali collegamenti verso Treviso, Portogruaro e Venezia. Se stai sognando una casa nuova ed efficiente questa soluzione potrebbe essere l’occasione che aspettavi!

Campagna, silenzio e mare a dieci minuti. Un posto che non si dimentica. In vendita casale di campagna su due piani con dependance, magazzino con cantina, ampio portico perimetrale e oltre 10.000 mq di terreno privato, nella tranquilla campagna di Chioggia (VE), a circa 8 km dal centro e a pochi minuti dall'Adriatico. Il fabbricato principale conserva elementi originali di grande fascino: travi a vista in legno antico, pavimenti in cotto, camino in pietra a vista nel soggiorno, scala in legno intagliato e porte-finestre che aprono direttamente sul verde. Al piano terra: soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina con piano in marmo e bagno. Al piano primo: tre camere da letto e due bagni. La dependance indipendente, collegata tramite portico, offre ulteriori spazi abitativi o ricettivi. Un secondo corpo ospita magazzino e cantina interrata. Il giardino privato è immenso, alberato, silenzioso. Sul confine sud scorre il canale Gorzone: il vecchio pontile per barca è ripristinabile, consentendo di raggiungere il mare con la propria imbarcazione direttamente da casa. Countryside, silence, and the sea ten minutes away. A place you won't forget. For sale: a two-storey farmhouse with independent annexe, warehouse with cellar, generous covered portico and over 10,000 sqm of private land, set in the peaceful countryside of Chioggia (VE), approx. 8 km from the town centre and minutes from the Adriatic coast. The main building retains original features of exceptional character: ancient exposed wooden beams, terracotta floors, a stone fireplace in the living room, a carved wooden staircase and French doors opening directly onto the garden. Ground floor: living room with fireplace, dining room, marble-top kitchen and bathroom. First floor: three bedrooms and two bathrooms. An independent annexe connected via the portico offers additional living or hospitality space. A second outbuilding provides a ground-floor warehouse and basement cellar. The private garden is vast, tree-lined and utterly quiet. The Gorzone canal runs along the southern boundary: a former private boat dock can be restored, giving direct water access to the sea from your own property. The property requires renovation and lends itself to multiple uses — private home, B&B, agriturismo, or restaurant with rooms. The generous layout and location on the Chioggia–Cavarzere cycle route make this a rare opportunity. Additional agricultural land of 1 hectare available at €10,000. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione e si presta a molteplici destinazioni: residenza privata, B&B, agriturismo o ristorante con camere — gli spazi e la posizione sulla ciclovia Chioggia-Cavarzere offrono un potenziale straordinario. Disponibile anche terreno agricolo aggiuntivo di 1 ettaro a € 10.000.

Campagna, silenzio e mare a dieci minuti. Un posto che non si dimentica. In vendita casale di campagna su due piani con dependance, magazzino con cantina, ampio portico perimetrale e oltre 10.000 mq di terreno privato, nella tranquilla campagna di Chioggia (VE), a circa 8 km dal centro e a pochi minuti dall'Adriatico. Il fabbricato principale conserva elementi originali di grande fascino: travi a vista in legno antico, pavimenti in cotto, camino in pietra a vista nel soggiorno, scala in legno intagliato e porte-finestre che aprono direttamente sul verde. Al piano terra: soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina con piano in marmo e bagno. Al piano primo: tre camere da letto e due bagni. La dependance indipendente, collegata tramite portico, offre ulteriori spazi abitativi o ricettivi. Un secondo corpo ospita magazzino e cantina interrata. Il giardino privato è immenso, alberato, silenzioso. Sul confine sud scorre il canale Gorzone: il vecchio pontile per barca è ripristinabile, consentendo di raggiungere il mare con la propria imbarcazione direttamente da casa. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione e si presta a molteplici destinazioni: residenza privata, B&B, agriturismo o ristorante con camere — gli spazi e la posizione sulla ciclovia Chioggia-Cavarzere offrono un potenziale straordinario. Disponibile anche terreno agricolo aggiuntivo di 1 ettaro a € 10.000.

TRICAMERE CON GIARDINO E TERRAZZO A CAMPONOGARA

Stai cercando un appartamento con giardino privato e terrazzo abitabile, in un contesto tranquillo defilato dal traffico, di nuova costruzione, dotato delle migliori tecnologie, spazi vivibili, finiture signorili, in una posizione strategica?
Questa è la soluzione che fa per te!
Proponiamo in vendita un elegante appartamento al primo piano di una piccola palazzina così composto:
- Ingresso indipendente al piano terra, dove troviamo un giardino esclusivo di circa mq 100
- Ampia zona giorno di 43 mq con grande vetrata che assicura luminosità naturale, dalla quale si accede al terrazzo di mq 15, ideale per momenti di relax all'aperto
- Tre camere da letto
- Due bagni finestrati
- Garage
- Posto auto coperto e ulteriori due scoperti

L'architettura di questo edificio è frutto di un progetto edilizio moderno e ambizioso, sviluppato secondo un'attenta ricerca architettonica ispirata alle più attuali tendenze contemporanee. L'edificio è stato realizzato con grande cura per i dettagli, utilizzando materiali ecosostenibili e tecnologie all'avanguardia, nel pieno rispetto dei più elevati standard in materia di efficienza energetica, acustica e sicurezza antisismica.

Dotazioni e comfort: Gli impianti sono progettati con l'obiettivo di garantire prestazioni eccellenti e consumi ridottissimi, fino a sfiorare il “ consumo quasi zero”
- Impianto fotovoltaico a servizio dell'intero fabbisogno elettrico
- Riscaldamento autonomo con pompa di calore alimentata dal fotovoltaico
- Impianto di ventilazione meccanica controllata
- Impianto di aria condizionata canalizzata
- Predisposizione per domotica con possibilità di personalizzazione
- Predisposizione per la ricarica elettrica auto in garage
- Tapparelle elettriche con anche comando centralizzato vicino alla porta d'ingresso
- Sanitari sospesi
- Finiture personalizzabili

Rif. Camponogara 2/5
PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti, visite all'immobile CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 339 3652348

Bibione - Via Mira (Rif. BS-178-RV) PORZIONE DI BIFAMILIARE CON ACCESSO PEDONALE E CARRAIO AUTONOMO | COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA ED ARREDATA | INFISSI IN PVC/DOPPIO VETRO | CLIMATIZZATA | STUFA A PELLET | CALDAIA AUTONOMA A CONDENSAZIONE | TAPPARELLE MOTORIZZATE | 2 AMPIE CAMERE DA LETTO | 2 BAGNI ENTRAMBI FINESTRATI E RISTRUTTURATI | GIARDINO PRIVATO RECINTATO E PIANTUMATO | 2 TERRAZZI |AMPIO GARAGE CON BASCULANTE | CANTINE + LAVANDERIA FINESTRATA | OTTIMA SOLUZIONE IN PRONTA CONSEGNA! A soli 750mt dalla spiaggia ed a circa 400mt dal centro pedonale proponiamo in vendita questa splendida porzione di villa bifamiliare costruita nella metà degli anni '60, completamente ristrutturata ed arredata tra il 2018/2019, disposta su due livelli, in una zona residenziale comoda e tranquilla, interna alla strada principale, in ottime condizioni generali. L'abitazione si sviluppa su circa 160mq interni ed è così composta: - PIANO PRIMO (collegato da scala interna): ingresso con stufa a pellet, ampia, luminosa e funzionale zona cucina/pranzo con angolo cottura di design completamente accessoriato, ampio soggiorno separato abitabile, terrazzo ad "elle" che collega sia la zona cucina ed il soggiorno, disimpegno climatizzato che accede al reparto notte, ampia camera da letto padronale con annesso terrazzo, camera doppia e bagno finestrato con ampio box doccia (completamente ristrutturato); - PIANO TERRA: ingresso, doppia cantina finestrata, bagno finestrato con box doccia, locale pluriuso, lavanderia con annessa zona caldaia ed il garage con basculante di 24mq. Completa la proprietà il giardino recintato e piantumato. L'abitazione si presenta in ottime condizioni generali, viene ceduta COMPLETAMENTE ARREDATA e tra il 2018/2019 è stata ristrutturata con i seguenti lavori: sostituzione di tutti gli infissi in pvc/doppio vetro anta-ribalta (ad esclusione di quelli della camera padronale), sostituzione delle tapparelle rendendole motorizzate, rifacimento totale di tutto l'impianto idraulico, riqualificazione "ex-novo" di entrambi i bagni, sostituzione di tutte le porte interne ed i pavimenti in gres effetto legno, tinteggiatura esterna dell'abitazione. La casa viene ceduta con l'impianto di climatizzazione (in pompa di calore), stufa a pellet e caldaia autonoma a condensazione alimentata dal GPL e canalizzata a tutti i radiatori interni tubolari (anch'essi riqualificati). Un'ottima soluzione da vedere che ti permette un'abitabilità 365 giorni all'anno con tutti i confort! Contattaci e programma il sopralluogo a te dedicato e/o vieni a trovarci presso il nostro ufficio di Bibione in Corso Europa n. 6!

Mestre Carpenedo - RESIDENCE RIELTA 45 - NUOVO INTROVABILE CONDOMINIO DI SOLE 4 UNITA' ALL'INTERNO DEL PARCO BISSUOLA! Con orgoglio presentiamo questo nuovo intervento più unico che raro, l'unica palazzina a due piani, dove ogni unità è dotata di garage doppio e posto auto ed ogni confort interno, nel cuore verde di Mestre dove l'unico confine è il PARCO BISSUOLA. Un piccolo contesto dove ogni appartamento è dotato di zona giorno open space o separata, 3 camere e due servizi oltre a TERRAZZE ABITABILI o AMPI GIARDINI PRIVATI di oltre 300mq. Ogni unità, come detto, avrà un garage doppio e posto auto privato. Ogni appartamento verrà rifinito in modo unico in base alle esigenze dei clienti sfruttando al meglio le nuove tecnologie al fine di poter abitare su una casa già "green" e proiettata nel futuro. Di capitolato sono già previsti i pannelli fotovoltaici per 4,5kw, l'areazione meccanica controllata, la pavimentazione in legno ovunque e molto altro! Il compendio gioverà dell'unicità della posizione in cui viene inserito questo piccolo residence sfruttando i punti di interesse tipici della zona migliore di tutta Mestre. In agenzia abbiamo la possibilità di spiegare al meglio tutto il progetto. L'inizio dei lavori è previsto per l'autunno e la consegna per la fine del 2026. Rif. 17 Video di presentazione: https://www.youtube.com/watch?v=DjSuG-DSADE L'agenzia Gabetti, presente da anni sul territorio, offre ai suoi clienti servizi di intermediazione immobiliare e servizi tecnici legati al settore immobiliare. La nostra agenzia si posiziona nel mercato come punto di riferimento per chi per chi deve vendere, acquistare o affittare un immobile residenziale, grazie alla vastissima offerta e agli strumenti in grado di rendere il processo di compravendita ancor più celere e sicuro. Gabetti è Marchio storico d'interesse nazionale, un riconoscimento del Ministero dello Sviluppo Economico, riservato alle aziende italiane che hanno fatto e continuano a fare la “storia” dell’imprenditoria nazionale. Verifica le nostre recensioni, i nostri clienti soddisfatti sono la tua migliore garanzia!

Mestre Carpenedo - RESIDENCE BRESSAN - NUOVO CONDOMINIO DI SOLE 9 UNITA' IN VIA RIELTA! Siamo lieti di presentare questo nuovo intervento in una delle zone più richieste della città. Grazie a una cura progettuale attenta sia sotto il profilo costruttivo che impiantistico, ogni dettaglio degli appartamenti è stato pensato per offrire il massimo comfort abitativo e un’elevata efficienza energetica. L’impiego di materiali di qualità, unito a tecnologie innovative, consente di ridurre sensibilmente i consumi e i costi di gestione, garantendo al tempo stesso spazi moderni, confortevoli e sostenibili. Disponibili appartamenti con TRE camere al secondo, terzo e quarto piano composti da ingresso su zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista, camera matrimoniale di 15 mq, due camere singole, doppi servizi, ripostiglio e terrazze abitabili. Ogni unità sarà completata da un garage e un posto auto privato! Per maggiori informazioni e per prenotare un appuntamento in agenzia, chiamaci allo 0415352543, saremmo lieti di fornirti tutte le informazioni di cui hai bisogno! La consegna degli appartamenti è prevista per giugno 2027. Prezzi a partire da 475000 euro. Rif. 28A L'agenzia Gabetti, presente da anni sul territorio, offre ai suoi clienti servizi di intermediazione immobiliare e servizi tecnici legati al settore immobiliare. La nostra agenzia si posiziona nel mercato come punto di riferimento per chi per chi deve vendere, acquistare o affittare un immobile residenziale, grazie alla vastissima offerta e agli strumenti in grado di rendere il processo di compravendita ancor più celere e sicuro. Gabetti è Marchio storico d'interesse nazionale, un riconoscimento del Ministero dello Sviluppo Economico, riservato alle aziende italiane che hanno fatto e continuano a fare la “storia” dell’imprenditoria nazionale.

In una delle zone più centrali e apprezzate di Lido di Jesolo, nell’area di Piazza Brescia e a breve distanza dall’isola pedonale di Via Bafile, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa al mare contemporanea, efficiente e pronta da vivere. La proprietà si trova all’interno di Baja Blu, curato e riservato residence, pensato per offrire un’esperienza di vacanza rilassata e confortevole. Il suo elemento più distintivo è la scenografica piscina in stile resort, con sabbia bianca e palme: un’oasi affascinante, perfetta per alternare le giornate in spiaggia a momenti di puro relax all’interno del residence. L’appartamento, recente e in condizioni pari al nuovo, si trova al secondo e ultimo piano e presenta ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona giorno con cucina a vista si apre su una grande terrazza abitabile, concepita come un vero salotto a cielo aperto: uno spazio generoso e riservato dove vivere colazioni all’aperto, aperitivi, cene estive e momenti di relax dopo il mare. La zona notte comprende due camere e due bagni, con una distribuzione pratica e funzionale, ideale sia per l’uso personale sia per ospitare famiglia e amici. Gli interni, proposti arredati, sono immediatamente fruibili e pensati per una gestione semplice ma elegante durante tutta la stagione. Aria condizionata, impianto fotovoltaico, classe energetica A2 e posto auto coperto completano una proposta particolarmente interessante per una clientela internazionale attenta a comfort, efficienza, facilità d’uso e posizione. Per chi desidera acquistare a Jesolo una casa al mare elegante, recente, pronta e con un’autentica atmosfera da resort, questa proprietà rappresenta una rara opportunità vicino a Piazza Mazzini.

Mestre Carpenedo - RESIDENCE BRESSAN - NUOVO CONDOMINIO DI SOLE 9 UNITA' IN VIA RIELTA! Siamo lieti di presentare questo nuovo intervento in una delle zone più richieste della città. Grazie a una cura progettuale attenta sia sotto il profilo costruttivo che impiantistico, ogni dettaglio degli appartamenti è stato pensato per offrire il massimo comfort abitativo e un’elevata efficienza energetica. L’impiego di materiali di qualità, unito a tecnologie innovative, consente di ridurre sensibilmente i consumi e i costi di gestione, garantendo al tempo stesso spazi moderni, confortevoli e sostenibili. Disponibili appartamenti con due camere al primo e al quarto piano composti da ingresso su zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista, camera matrimoniale di 15 mq, camera singola, doppi servizi, ripostiglio e terrazze abitabili. Ogni unità sarà completata da un garage e un posto auto privato! Per maggiori informazioni e per prenotare un appuntamento in agenzia, chiamaci allo 0415352543, saremmo lieti di fornirti tutte le informazioni di cui hai bisogno! La consegna degli appartamenti è prevista per giugno 2027. Prezzi a partire da 340000 euro. Rif. 29A L'agenzia Gabetti, presente da anni sul territorio, offre ai suoi clienti servizi di intermediazione immobiliare e servizi tecnici legati al settore immobiliare. La nostra agenzia si posiziona nel mercato come punto di riferimento per chi per chi deve vendere, acquistare o affittare un immobile residenziale, grazie alla vastissima offerta e agli strumenti in grado di rendere il processo di compravendita ancor più celere e sicuro. Gabetti è Marchio storico d'interesse nazionale, un riconoscimento del Ministero dello Sviluppo Economico, riservato alle aziende italiane che hanno fatto e continuano a fare la “storia” dell’imprenditoria nazionale. Verifica le nostre recensioni, i nostri clienti soddisfatti sono la tua migliore garanzia!

'In zona San Liberale, comune di Marcon, proponiamo porzione di bivilla al grezzo inserita in un contesto residenziale tranquillo composto da sole 8 unità. L’immobile si sviluppa su due livelli fuori terra e gode di un’ottima esposizione. Al piano terra troviamo un’ampia zona giorno con soggiorno e angolo cottura separabile, con possibilità di realizzare una cucina abitabile; presente inoltre un bagno di servizio e l’accesso diretto al garage. Al piano primo si sviluppa la zona notte, caratterizzata da quattro camere di generose dimensioni e un ulteriore bagno. La proprietà è completata da un giardino che avvolge l’abitazione sui tre lati, ideale per chi desidera spazi esterni vivibili e privacy. Soluzione al grezzo, con la possibilità di personalizzare finiture e distribuzione interna secondo i propri gusti ed esigenze. Lieti di fornirvi ulteriori informazioni in sede, seguiteci anche su Facebook, cliccando \'mi piace\' sulla pagina Agenzia Primacasa Marcon. Ogni punto vendita affiliato Primacasa usufruisce di una metodologia di lavoro consolidata, frutto di anni di esperienza e di un costante aggiornamento, in relazione alle evoluzioni del mercato, disponendo di innumerevoli servizi di alto valore che consentono di far fronte ad ogni esigenza del cliente. Valutazione dell’immobile: l’agente Primacasa è in grado di effettuare una valutazione dell’immobile basata su conoscenze edilizie, del territorio, della domanda e dell’offerta e dell’andamento del mercato. Gestione permute: per il cliente che vuole comprare un immobile dopo aver venduto il proprio, Primacasa gestisce efficacemente la doppia intermediazione. Visure e certificazioni: Primacasa esegue, in breve tempo, visure immobiliari sulle persone fisiche e giuridiche, tutelando le parti e favorendo così un esito positivo della trattativa. Registrazione atti di locazione: ogni contratto di locazione viene registrato direttamente dagli operatori Primacasa, sollevando il cliente dalle incombenze burocratiche. Assistenza in sede di rogito notarile: gli agenti Primacasa si fanno carico di presentare la documentazione necessaria al perfezionamento del rogito, assistendo il cliente in questa fase della transizione.'

Mestre Favorita: In posizione defilata dal traffico e su grazioso contesto di villette a schiera del 2015, presentiamo ai nostri clienti imperdibile occasione! Schiera centrale disposta su 2 piani così organizzata: Accogliente ingresso su zona giorno open space di 39 mq con uscita sul giardino privato, dove si può piacevolmente trascorrere pomeriggi primaverili estivi in totale privacy e in armonia con la natura. Al piano terra troviamo anche un comodo bagno di servizio e il sottoscala attrezzato a pratica lavanderia! Il primo piano è invece dedicato interamente alla zona notte composta da 2 ampie matrimoniali di 14,39 e 19,19 mq (di cui la più grande con terrazzino dedicato), un'ulteriore camera singola di 11 mq anch'essa con terrazzino personale e un ampio servizio finestrato con vasca! A completare la proposta vi è un garage adatto ad ogni tipo di vettura con posto auto antistante! La casa è dotata di ogni comfort tra cui pannelli fotovoltaici da 3 KhW, cappotto termico, riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata, finiture ricercate...vuoi saperne di più? Chiamaci per prenotare la tua visita, non lasciarti sfuggire quest'opportunità unica! Rif. 16 L'agenzia Gabetti, presente da anni sul territorio, offre ai suoi clienti servizi di intermediazione immobiliare e servizi tecnici legati al settore immobiliare. La nostra agenzia si posiziona nel mercato come punto di riferimento per chi per chi deve vendere, acquistare o affittare un immobile residenziale, grazie alla vastissima offerta e agli strumenti in grado di rendere il processo di compravendita ancor più celere e sicuro. Gabetti è Marchio storico d'interesse nazionale, un riconoscimento del Ministero dello Sviluppo Economico, riservato alle aziende italiane che hanno fatto e continuano a fare la “storia” dell’imprenditoria nazionale. Verifica le nostre recensioni, i nostri clienti soddisfatti sono la tua migliore garanzia!

'Porzione di Testa in Trifamiliare a San Liberale – Spazi Generosi e Massima Indipendenza In una tranquilla e ricercata zona residenziale di San Liberale, proponiamo in vendita una porzione di testa di trifamiliare, perfetta per chi desidera indipendenza, comfort e una distribuzione funzionale degli ambienti. L’abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo una spaziosa taverna, ideale come zona relax o conviviale, un bagno, il locale tecnico e un comodo disimpegno con accesso al vano scala. Il piano primo ospita la zona abitativa principale, composta da una cucina abitabile, tre spaziose camere da letto e un bagno. Completa la proprietà un garage al piano terra, collegato direttamente all’abitazione per la massima praticità. Grazie alla posizione di testa la casa risulta luminosa e ariosa, con buone possibilità di personalizzazione degli spazi interni in base alle proprie esigenze abitative. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera una casa semi-indipendente in un contesto tranquillo. Una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca tranquillità senza rinunciare agli spazi. Lieti di fornirvi ulteriori informazioni in sede, seguiteci anche su Facebook, cliccando \'mi piace\' sulla pagina Agenzia Primacasa Marcon. Ogni punto vendita affiliato Primacasa usufruisce di una metodologia di lavoro consolidata, frutto di anni di esperienza e di un costante aggiornamento, in relazione alle evoluzioni del mercato, disponendo di innumerevoli servizi di alto valore che consentono di far fronte ad ogni esigenza del cliente. Valutazione dell’immobile: l’agente Primacasa è in grado di effettuare una valutazione dell’immobile basata su conoscenze edilizie, del territorio, della domanda e dell’offerta e dell’andamento del mercato. Gestione permute: per il cliente che vuole comprare un immobile dopo aver venduto il proprio, Primacasa gestisce efficacemente la doppia intermediazione. Visure e certificazioni: Primacasa esegue, in breve tempo, visure immobiliari sulle persone fisiche e giuridiche, tutelando le parti e favorendo così un esito positivo della trattativa. Registrazione atti di locazione: ogni contratto di locazione viene registrato direttamente dagli operatori Primacasa, sollevando il cliente dalle incombenze burocratiche. Assistenza in sede di rogito notarile: gli agenti Primacasa si fanno carico di presentare la documentazione necessaria al perfezionamento del rogito, assistendo il cliente in questa fase della transizione.'

In posizione centralissima, via Giosuè Carducci, una delle vie principali e più dinamiche di Mestre, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al quarto piano servito da ascensore, inserito in un contesto ben curato. La presenza di un solo appartamento al piano garantisce un ingresso riservato e una piacevole sensazione di indipendenza. L'immobile si distingue per la generosa metratura e per la grande versatilità degli spazi interni. È composto da cucina abitabile, ampio soggiorno luminoso, tre camere matrimoniali, due terrazze, due bagni e due pratici ripostigli. Completa la proprietà una soffitta all'ultimo piano, ideale come deposito o archivio.
Grazie alla posizione strategica nel cuore di Mestre, alla vicinanza con Venezia e ai collegamenti rapidi con stazione e mezzi pubblici, questo appartamento rappresenta non solo una soluzione abitativa ideale per famiglie o professionisti che desiderano ampi spazi e comfort, ma anche un'interessante opportunità di investimento ad alta redditività. La distribuzione interna e la presenza delle ampie camere rendono infatti l'immobile particolarmente adatto per attività ricettive come B&B, affittacamere, locazioni turistiche o affitti brevi, un settore in continua crescita nella zona grazie al forte flusso turistico e lavorativo. La posizione centrale consente di attrarre facilmente sia turisti diretti a Venezia sia professionisti e studenti in cerca di soggiorni temporanei, garantendo un'elevata richiesta durante tutto l'anno. L'ampia metratura offre inoltre la possibilità di personalizzare gli ambienti e ottimizzare ulteriormente la resa dell'investimento, creando più soluzioni abitative o camere indipendenti a seconda delle esigenze.

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- 155MQ
- CUCINA ABITABILE
- AMPIO SOGGIORNO
- 3 CAMERE DA LETTO
- 2 BAGNI
- 2 BALCONI
- 2 RISPOSTIGLI
- 1 SOFFITTA

【瑞麦地产】出售Mestre市中心一套155平米套房。位于Mestre中心最核心地段——Carducci街，瑞麦地产推出一套宽敞大户型公寓。房产位于电梯四楼，一共5户，一梯一户，大大提升了居住的私密性与独立感。周边生活配套非常完善，楼下便有各类商店、超市、咖啡馆、餐厅、办公区、学校以及公交站，无论日常生活还是出行都十分便利，让你真正享受城市中心生活的舒适与高效。
套房包括独立厨房，一个宽敞明亮的客厅（根据需求可做房间），三个双人间，两个阳台，两个带窗卫生间，两个储物间，此外，房产还配有顶层阁楼储藏室，非常适合作为仓库。
凭借其优越的地理位置，这不仅是一套非常适合家庭居住的住宅，同时也极具投资潜力的投资型物业，因为前往威尼斯的交通快捷且便利，所以非常适合经营：民宿（B&B），短租公寓，旅游出租，分租出租等。特别是近年来，随着威尼斯旅游业持续增长，以及大量上班族、学生和游客对短期或者长期住宿需求不断增加，该区域的租房市场始终保持稳定且旺盛的需求。无论是旅游旺季还是平时，都可拥有非常可观的收益。同时，套房的内部布局还可以进一步根据需求重新规划空间，例如打造多间独立套房或增加出租房间数量，从而提升整体投资收益率。房屋目前已空置，可立即交付。

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Proponiamo in vendita nel primo tratto di Viale Garibaldi nelle vicinanze dell’incrocio con la Via Fradeletto, appartamento al Primo Piano di 147 mq., su palazzina di cinque piani con 14 unità totali provvista di ascensore. L’immobile, ristrutturato parzialmente nella prima metà degli anni 2000, si compone di ampio ingresso, soggiorno di 35 mq., cucina abitabile, 3 camere da letto (una matrimoniale e due singole), doppi servizi entrambi finestrati (il primo in zona giorno con lavabo, wc e doccia, il secondo nel reparto notte completo di tutti i sanitari con vasca), poggiolo ad angolo che prende tutta l’ampiezza dell’appartamento, magazzino/soffitta al Piano Sesto di mt. 2,25 x 2,08 e garage al Piano Interrato con ampio spazio di manovra di mt. 4,87 x 2,38 che si estende fino a mt. 2,93 grazie ad uno scanso, entrata mt. 2,30. L’impianto di riscaldamento è del tipo centralizzato con valvole contacalorie, centrale termica sostituita nel 2021. L’immobile è dotato di impianto di climatizzazione con uno split installato, nei primi anni 2000, nel disbrigo del reparto notte. Il fabbricato è del 1965 circa, le finiture all’interno dell’appartamento risalgono in parte all’età della costruzione ed in parte ai primi anni 2000 quando è stato ristrutturato: pavimenti in marmo, tranne nelle camere in laminato e nei servizi in piastrelle, serramenti in pvc con vetrocamera effetto e color legno in soggiorno e cucina e bianchi in pvc con vetrocamera nel reparto notte e nei servizi, porte interne originali, impianto elettrico primi anni 2000, impianto idraulico cucina originale e nei servizi dei primi anni 2000, porta di ingresso blindata. L’esposizione solare è su due lati, Nord ed Est, con affaccio esterno ed interno. Le spese condominiali comprensive del riscaldamento dell’acqua calda e fredda e di tutti i servizi comuni ammontano a € 4000,00 annue. Recentemente sono stati svolti lavori di manutenzione straordinaria riguardanti la sostituzione della centrale termica, il rifacimento della guaina della terrazza condominiale e l’installazione del videocitofono. L’Indice di Prestazione Energetica Globale è pari a 161,80 Kwh/m2anno. La Classe Energetica assegnata è la “F”.

ANNONE VENETO (Rif. BS-145-RV) IMMOBILE DISPOSTO SU 2 LIVELLI - 3 CAMERE E 2 BAGNI - 950 mq DI GIARDINO - DOPPIO GARAGE - CLASSE ENERGETICA A4 Proponiamo immobile ad Annone Veneto di circa 141 mq costruito nella fine degli anni '60 e ristrutturato nel 2021. L' immobile offre comfort moderni in un contesto accogliente e si apre con un ingresso che tramite un piccolo disimpegno collega una scalinata, diretta verso il primo piano e una spaziosa stanza adibita a taverna. Una volta salite le scale sulla destra troviamo il primo bagno finestrato e fornito di doccia e lavatrice, seguito poi dalla prima stanza singola dell'abitazione. Una seconda piccola rampa di scale conduce poi verso il vero cuore della casa. Una volta superato il disimpegno la casa si apre nella parte sinistra con una cucina luminosa e già ammobiliata divisa poi dal salotto. Un secondo disimpegno poi, distribuisce una luminosa e ampia camera matrimoniale, il secondo bagno finestrato e rimesso completamente a nuovo nel 2025 e una terza camera, questa volta doppia sulla destra. All'esterno la proprietà presenta un immenso giardino di 950 mq, adatto a momenti di relax all'aria aperta e un vialetto che conduce al garage con doppio posto auto coperto. Tra le finiture di alta qualità troviamo: infissi in triplo vetro/PVC per un ottimo isolamento termico ed acustico, due portoni blindati (quello di entrata e quella di uscita che collega la taverna al vialetto retrostante), 4kwh di fotovoltaico e 10 kwh di batterie di accumulo a disposizione! La posizione è tranquilla tra le campagne di Annone Veneto e a pochi minuti dal centro abitato. Ideale per famiglie o coppie che cercano una casa pronta all'uso in un ambiente sereno. Cosa aspetti, contattaci ora per prenotare la tua visita dedicata!

Rif. 67 VILLA SIGNORILE A PORTOGRUARO “Prestigio, riservatezza e il fascino delle grandi residenze nel cuore della zona Frati" Nella rinomata zona Frati, a ridosso del centro storico di Portogruaro, proponiamo in vendita esclusiva un’elegante villa singola edificata negli anni ’70. La proprietà si distingue per gli ampi spazi abitativi, la solida struttura tipica delle costruzioni di pregio dell’epoca e un giardino di pertinenza di circa 500 mq, che garantisce privacy e vivibilità all’esterno. L’accesso all’abitazione avviene sia tramite ingresso carrabile, che conduce direttamente al garage, sia attraverso un ingresso pedonale che accompagna al signorile portico d’ingresso. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è caratterizzato da una facciata in pietra a vista e da grandi finestrature che rendono gli ambienti particolarmente luminosi e ariosi. Al piano principale, l’atrio d’ingresso introduce alla zona giorno: da un lato si trova uno studio, mentre dall’altro si sviluppano un’ampia cucina abitabile e un soggiorno di generose dimensioni, oltre a un bagno di servizio. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, composta da due camere matrimoniali molto spaziose, entrambe con terrazzo in comune, una camera singola e un bagno finestrato. Ulteriori scale conducono infine al sottotetto, dove sono presenti locali adibiti a ripostiglio. Al piano seminterrato, collegato internamente, si sviluppa una grande taverna con camino a legna, ideale come ambiente conviviale, oltre al garage e a un comodo vano lavanderia. La villa, pur necessitando di interventi di ammodernamento, conserva intatto il fascino originario e la solidità costruttiva tipica delle abitazioni di quell’epoca, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera valorizzare e personalizzare ampi spazi in una delle zone più ricercate di Portogruaro.