Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Venezia Pag. 5

Rustico con ampi spazi ad Annone Veneto

In vendita ad Annone Veneto a soli pochi kilometri da Pramaggiore, rustico da ristrutturare, il quale offre un'incredibile opportunità per chi cerca ampi spazi e il fascino della campagna. Con una superficie di 274 mq calpestabili, l'immobile si sviluppa su più livelli, offrendo enormi potenzialità sia come residenza privata che come spazio commerciale o produttivo.

L'abitazione principale distribuita su due piani si distingue per la sua generosa metratura tipica delle costruzioni locali. Al secondo piano, una soffita di 130 mq, rappresenta una risorsa versatile, da sfruttare come zona living aggiuntiva, studio, o per creare nuove camere. Inoltre, un'ampia terrazza di 78mq offre uno spazio esterno ideale per godersi la tranquillità della campagna.

Completano la proprietà un magazzino di 270mq, che si presta perfettamente per attività agricole, artigianali o come deposito. La posizione strategica, immersa nel verde ma facilmente accessibile, rende questo rustico ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.
Questa soluzione è perfetta per chi cerca una casa ricca di potenziale, con ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze.

Vi è la possibilità di acquistare il terreno agricolo di 8.100 mq, situato di fronte all'abitazione, al costo di euro 50.000.

Potete contattarci per avere maggiori informazioni per questo rustico in vendita ad Annone Veneto, telefonando al numero 04221788407, citando il riferimento
I/HN030
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Nel cuore del sestiere più prestigioso di Venezia, raggiungiamo questo straordinario appartamento panoramico completamente ristrutturato e situato all'ultimo piano di un affascinante palazzo storico, a pochi passi dalla celebre Calle Larga XXII Marzo e da Piazza San Marco. Questa proprietà esclusiva è caratterizzata dalla vista spettacolare, uno sfondo in continua evoluzione, che modifica l'atmosfera con il passare delle giornate. Il cielo e la luce che si riflette o brilla attraverso i mobili e le finiture, grazie alla doppia esposizione, valorizza ogni ambiente ed è la principale fonte di ispirazione. Nell'ampia zona living si combinano i toni del legno che si sposano con sfumature tra il grigio e il bianco con elementi d'arredo di design, creando un'atmosfera raffinata e accogliente. La sala da pranzo, in particolare, collegata a una cucina funzionale e moderna, equipaggiata con elettrodomestici di alta gamma, definisce uno spazio ideale per intrattenere gli ospiti. Il salone di rappresentanza, con i suoi soffitti alti e le capriate a vista, offre una vista mozzafiato sul rio e sul campanile di San Marco. L'appartamento dispone di un elegante bagno di servizio, arricchito da un raffinato mosaico nero e da una comoda zona lavanderia. La zona notte include una spaziosa camera matrimoniale con guardaroba, completata da una palestra e un bagno rivestito interamente in mosaico vitreo, completo di vasca. La seconda camera da letto, dotata di zona studio e bagno en suite, offre ulteriori spazi privati. Un soppalco versatile può essere adibito a studio, salottino o sala relax per ospiti. A completare l'offerta, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, e un magazzino di pertinenza al piano terra. La proprietà beneficia di una porta d'acqua condominiale, un piccolo lusso, un ulteriore tocco di autentica venezianità. San Marco è il cuore della città di Venezia, il sestiere più conosciuto e più prestigioso, da ogni punto ci si trova a pochi passi sia dalla Piazza San Marco che dal Teatro della Fenice. Questa zona è anche molto ben servita da tutte le linee del Vaporetto, e dal traghetto gondole, è possibile inoltre raggiungere qualsiasi angolo di Venezia in meno di dieci minuti.

Ammirando la vista sulla "via più bella del mondo", varchiamo le soglie di questo maestoso palazzo tramite l’ingresso esclusivo della proprietà: restiamo increduli dinanzi al monumentale androne privato con soffitti alti più di 6 metri e alle due scale in pietra. Prima di salire le scale, notiamo sulla sinistra due ampi magazzini finestrati mentre la luce della porta finestra sul retro attira la nostra attenzione. La raggiungiamo e, uscendo, ci troviamo avvolti in un delizioso spazio verde: una pergola ci ripara dal sole del mezzogiorno e ci fa intravedere, sulla destra, il giardino di ben 150 mq, oggi completamente esposto all’illuminazione naturale. Entusiasti per questa scoperta proseguiamo la visita di questa magnifica residenza con ancor maggiore curiosità! Salendo le scale in pietra ci ritroviamo in un mezzanino dotato di numerose finestre che ci conduce alla nostra esclusiva terrazza, impreziosita dalla luce e dalla vista sul giardino e su altre aree verdi. Proseguiamo entrando nel Piano Nobile, anche qui i soffitti sono altissimi e la luce è ovunque. La prima sala che incontriamo è il salone, con un maestoso portale che incornicia una vista senza eguali sul Canal Grande. In particolare, questo è uno dei pochi Piani Nobili di Venezia che gode di vista acqua direttamente dall'interno, trovandosi all'incrocio con il Canal di Cannaregio. Dal balcone si ammirano distintamente Palazzo Labia e il Santuario di Santa Lucia. Nell'ala destra troviamo una grande camera, sempre con vista, con una saletta adiacente, un bagno ampio e la zona cucina, oltre ad un grande ripostiglio. Nell'ala di sinistra troviamo invece un'altra grande camera con vista, un bagno in marmo e un'ulteriore camera con un antico camino che rende l'ambiente accogliente e signorile. Torniamo all'entrata e percorriamo a cerchio il corridoio che incornicia la grande scala fino ad un’ulteriore camera, anch’essa luminosissima, con affacci sul verde. Questa proprietà ha caratteristiche che non esitiamo a definire uniche: dal monumentale androne privato, al giardino esclusivo; dalla vista incredibile sul Canal Grande e i monumenti, alla dirompente luminosità degli ambienti. Si tratta di una soluzione con pochi eguali a Venezia, sia come accogliente e maestosa dimora, sia anche come investimento, avvalorato dalla presenza delle fosse settiche. Al termine della visita, ci sovviene spontaneamente un pensiero di Peggy Guggenheim: “se esiste qualcosa che può competere in bellezza con Venezia è il riflesso di questa città su Canal Grande al tramonto.” Il sestiere di Santa Croce deve il suo nome alla antica chiesa di Santa Croce, è il sestiere che funge da collegamento tra Venezia e la terraferma, il più servito da tutti i mezzi di trasporto sia grazie a Piazzale Roma che alla Stazione di Santa Lucia. Tra i luoghi di interesse degni di nota ricordiamo le chiese di San Giacomo dell'Orio, San Stae, il tempio di San Nicola da Tolentino, e due chiese consacrate a San Simeone: San Simeon Grando o Profeta, e l'altra San Simeon Piccolo. La proprietà si trova nel cuore del sestiere di Santa Croce, in una posizione che coniuga la possibilità di vivere a pochi passi dai luoghi simbolo di Venezia dove la vita commerciale della città si è sviluppata nell’arco di secoli, con la facilità di trasporto garantita dalle vicine fermate dei mezzi di trasporto pubblici (Riva de Biasio e stazione dei treni).

A due passi dalla stazione ferroviaria, da Piazzale Roma e dalla Basilica dei Frari, troviamo questa splendida e rara dimora veneziana con magnifico giardino privato, finemente arredata e restaurata. Al piano terra troviamo un ampio ingresso indipendente e una comoda scala che ci accompagna al primo piano, dove si sviluppa la maggior parte dell'appartamento. Giungendo nel grande salone esposto a Sud si gode di una meravigliosa vista sul romantico canale, a completare la zona giorno troviamo una luminosa sala da pranzo che conduce alla cucina abitabile e un bagno con doccia. La zona notte è composta da tre camere da letto matrimoniali di generose dimensioni, di cui due con affaccio sull'acqua e bagno ensuite, e la terza con suggestiva vista sul verde e cabina armadio. Dalla cucina si accede poi al meraviglioso e raro giardino di circa 130 mq, accessibile anche dalla calle retrostante, ricco di alberi e piante ornamentali, dove godere dell'atmosfera veneziana in totale privacy e tranquillità. Al piano terra, troviamo inoltre un ampio studio, un ulteriore bagno, una lavanderia, una cantina ed una seconda sala da pranzo, ideale per pranzi e cene con amici e parenti. La posizione, la raffinatezza delle finiture, il giardino e la luminosità degli spazi rendono unica questa proprietà, che si presta come prestigiosa prima casa o lussuoso investimento immobiliare.Il sestiere di Santa Croce deve il suo nome alla chiesa di Santa Croce, è il sestiere che funge da collegamento tra Venezia e la terraferma, il più servito da tutti i mezzi di trasporto sia grazie a Piazzale Roma che alla Stazione di Santa Lucia. Tra i luoghi di interesse degni di nota ricordiamo le chiese di San Giacomo dell'Orio, San Stae, il tempio di San Nicola da Tolentino, e due chiese consacrate a San Simeone: San Simeon Grando o Profeta, e l'altra San Simeon Piccolo. La proprietà si trova nella zona dei Rio Marin, uno dei canali più caratteristici della città, a due passi da Campo dei Frari e a 3 minuti a piedi dalla stazione dei treni, in una delle zone più vive della città ma tranquilla allo stesso tempo.

La dimora che visitiamo oggi al Lido di Venezia, elegante e raffinata, si erge con una presenza imponente ma discreta in un contesto di tranquillità e pace. Entrando, veniamo accolti dal grande salotto, con soffitti alti e pavimenti alla veneziana, di qualità superiore, che riflettono la generosa luce naturale che entra dalle finestre. L’odore del legno laccato si amalgama con la fresca brezza marina che entra dalla smisurata porta finestra. L’arredamento, con poltrone e divani di pregio, tavolini eleganti, evoca un’atmosfera di raffinatezza senza tempo. Al piano sottostante, la taverna, più intima, è uno spazio per convivialità, con un grande biliardo e un angolo bar, per trascorrere momenti lieti con gli amici e le persone care. Il garage, spazioso e ordinato, dispone di un posto auto e molto altro spazio per altre attività o ripostiglio. Le stanze da letto, al piano primo, sono molteplici: ognuna con vista diversa, offre un particolare rifugio di serenità. Il giardino privato, curato e verdeggiante, si apre sul parco che circonda la casa, mentre il suono delle onde a pochi passi rende tutto incantevole. Una raffinatissima oasi di pace che promette benessere e qualità di vita tra la natura e il mare del Lido. Il Lido di Venezia rappresenta la località balneare privilegiata sia dai veneziani che dai turisti provenienti dall’Italia e da tutto il mondo, apprezzata per le sue acque cristalline e le bellissime spiagge. Lo stile liberty caratterizza ancora l’intera isola, accompagnato dall’atmosfera “belle epoque” che raggiunge il suo apice a fine estate grazie alla famosa Mostra del Cinema. Il Lido è facilmente raggiungibile in pochi minuti con varie linee del trasporto pubblico acqueo e l’intera isola è percorribile con l’automobile, che possono essere trasportate grazie al servizio di ferry-boat pubblico collegato con la terraferma. L’immobile si trova in una zona autentica e ancora poco interessata dal turismo di massa, nella parte meridionale dell’isola del Lido. Si tratta di una zona ideale per gli amanti delle spiagge non affollate e ancora incontaminate, la piccola spiaggia di Malamocco è un piccolo gioiello affacciato sul mare dove distendersi a prendere il sole e fare un bel bagno ristoratore.

Nel cuore pulsante del Lido, autentico, vivace e ricco di servizi, immersa nel suo giardino rigoglioso troviamo la Villa del glicine. Ad accoglierci troviamo un ampio giardino, curato in ogni suo dettaglio, nel quale la primavera può regalare i doni dei colori e dei profumi, il glicine all’entrata abbraccia chiunque passi dal cancello d’entrata, le palme continuano il cammino in un sontuoso insieme di bilanciato rapporto uomo – natura. Aprendo la porta di casa, entriamo in un openspace di ultimissima generazione, tra domotica e arredamento raffinato, un grande tavolo di design per la convivialità, cucina dotata degli ultimissimi standard tecnologici per garantire il massimo confort. Al pian terreno troveremo anche un locale lavanderia nascosto da una elegante porta a specchio ed un bagno di servizio. Salendo le scale, cromatismo delicato tra chiaro e scuro, arriviamo al piano superiore dove ci sono tre camere da letto ed un bagno. Possiamo notare la cura dei dettagli e soprattutto nel trattamento delle antiche travi, le porte di sublime fattura ed il teak al pavimento. Lasciando per ultimo, a ragione, ci immergiamo nell’atmosfera di un bagno in stile SPA da Grand Hotel; sauna e doccia emozionale. Per la cura e la magnificenza dell’immobile rappresenta un’eccellenza rara. Il Lido di Venezia rappresenta la località balneare privilegiata sia dai veneziani che dai turisti provenienti dall’Italia e da tutto il mondo, apprezzata per le sue acque cristalline e le bellissime spiagge. Lo stile liberty caratterizza ancora l’intera isola, accompagnato dall’atmosfera “belle epoque” che raggiunge il suo apice a fine estate grazie alla famosa Mostra del Cinema. Il Lido è facilmente raggiungibile in pochi minuti con varie linee del trasporto pubblico acqueo e l’intera isola è percorribile con l’automobile, che possono essere trasportate grazie al servizio di ferry-boat pubblico collegato con la terraferma. L’immobile si trova in una zona autentica e ancora poco interessata dal turismo di massa, nella parte meridionale dell’isola del Lido. Si tratta di una zona ideale per gli amanti delle spiagge non affollate e ancora incontaminate, la piccola spiaggia di Malamocco è un piccolo gioiello affacciato sul mare dove distendersi a prendere il sole e fare un bel bagno ristoratore.

Nel cuore del suggestivo borgo storico di Malamocco, raggiungiamo questa incantevole casa indipendente, che incarna il fascino intramontabile dell'antica Venezia. La sua posizione privilegiata e le sue caratteristiche uniche promettono un'esperienza abitativa che mescola la tradizione lidense con quella veneziana, invitando ad immergersi senza esitazioni nella storia e nella cultura lagunare. La dimora è suddivisa in due piani e dispone di due accoglienti stanze da letto, un soggiorno rustico open space con angolo cottura, uno spazioso bagno e un’altana per godersi una vista mozzafiato, incastonata tra borgo e laguna. Una volta varcata la soglia d'ingresso, ci avvolge un’atmosfera accogliente e familiare. L'ampio salone, con i suoi soffitti alti e le travi a vista, sembra perfetto per trascorrere piacevoli momenti di relax accanto al camino o in compagnia di amici e familiari. La cucina si trova alla fine del salotto, con una bella tavola e spazi di lavoro ben organizzati, dove i più arditi potranno cimentarsi con preparazioni ricercate! Le due camere da letto situate al primo piano offrono un rifugio tranquillo e riservato per sentirsi subito a casa dopo un’appagante giornata al Lido di Venezia. Ci attardiamo infine sull’altana, il tipico terrazzo veneziano situato sul tetto: la vista è mozzafiato e si perde sui tetti di Malamocco e sulle acque circostanti, un privilegio che saprà incantare chi, come noi, è innamorato di Venezia. Il Lido di Venezia rappresenta la località balneare privilegiata sia dai veneziani che dai turisti provenienti dall’Italia e da tutto il mondo, apprezzata per le sue acque cristalline e le bellissime spiagge. Lo stile liberty caratterizza ancora l’intera isola, accompagnato dall’atmosfera “belle epoque” che raggiunge il suo apice a fine estate grazie alla famosa Mostra del Cinema. Il Lido è facilmente raggiungibile in pochi minuti con varie linee del trasporto pubblico acqueo e l’intera isola è percorribile con l’automobile, che possono essere trasportate grazie al servizio di ferry-boat pubblico collegato con la terraferma. La proprietà si trova nelle immediate vicinanze del Campo da Golf da 18 buche nella località degli Alberoni, classificato tra i dieci campi più belli e competitivi d'Italia. A pochi minuti di barca da Venezia, l'isola del Lido ospita tra l'altro il famosissimo ed esclusivo Festival del Cinema. Il verde degli Alberoni affaccia sulla Laguna da un lato, mentre dall'altro troviamo le spiagge sul mare Adriatico.

A volte una casa può aprire un ponte per attraversare le epoche, e Villa Mattutina, lasciandoci varcare il suo portale in ferro, sembra trasportarci nella belle époque! Le terre del Lido sono state infatti una vivace scenografia per avanguardie di sperimentazione architettonica, e questa villa è uno degli esempi più armoniosi dell’eclettismo, interpretato in chiave neorinascimentale dall’architetto Giovanni Sardi, che ha realizzato anche il famoso Hotel Excelsior. Percorso il viale del giardino, la porta d’ingresso e le grandi finestre rendono l’idea di un porticato, scandito da uno stile lineare fino all’ampia veranda. Al piano terra, l’ingresso conduce nella sala da pranzo: al fondo si trova un grande camino, e una libreria la separa dal resto del soggiorno. L’ambiente comunica con la veranda. La cucina e gli altri spazi funzionali, come i servizi, si trovano al piano, e sono anch’essi convenientemente collegati al giardino. Al piano superiore troviamo le tre camere: la padronale vanta un bellissimo balcone ad angolo affacciato sul giardino. La villa comprende un secondo appartamento indipendente dotato di magnifica altana. Attraversando il soggiorno, la cucina, altre due camere servite da un grande bagno e la mansarda, saliamo le scale per apprezzarla di persona. Il nostro sguardo gioca ad indovinare i nomi delle ville circostanti, altri importanti esempi dello stile liberty che caratterizza il centro del Lido. La modernità del progetto si ritrova anche nella parte retrostante del giardino, dove si apre il secondo portale con passo carraio e garage. Diventare i nuovi proprietari di questa villa vuol dire partecipare alla storia di Venezia e del suo Lido, sentendosi protagonisti a casa propria di uno dei luoghi più esclusivi al mondo. Il Lido di Venezia rappresenta la località balneare privilegiata sia dai veneziani che dai turisti provenienti dall’Italia e da tutto il mondo, apprezzata per le sue acque cristalline e le bellissime spiagge. Lo stile liberty caratterizza ancora l’intera isola, accompagnato dall’atmosfera “belle epoque” che raggiunge il suo apice a fine estate grazie alla famosa Mostra del Cinema. Il Lido è facilmente raggiungibile in pochi minuti con varie linee del trasporto pubblico acqueo e l’intera isola è percorribile con l’automobile, che possono essere trasportate grazie al servizio di ferry-boat pubblico collegato con la terraferma. L’immobile si trova in posizione strategica, vicinissima a negozi e servizi (fermata autobus, vaporetti e ferry boat, supermercati, ristoranti…) ma tranquilla e comoda alle spiagge, sia quelle attrezzate con le caratteristiche capanne che quelle libere tra le quali quella di San Nicolò, conosciuta per la sua oasi naturale e per la piacevole passeggiata che lungo la diga porta fino al faro.

Raggiungiamo questa splendida villa in una delle zone più caratteristiche di Venezia, nella bellezza e nella tranquillità degli Alberoni, un oasi naturalistica ambitissima nella parte meridionale del Lido. La proprietà si estende su un ampio lotto di terreno, con un enorme giardino di oltre 600mq che circonda l'intera abitazione e promette privacy e relax. All’ingresso, al piano terra, ci accoglie un grande soggiorno con ampie vetrate sul giardino: già a quest’ora del mattino la luminosità naturale confluisce generosa in tutta la zona living. Spostandoci di pochi passi troviamo un altro locale di ampie dimensione ora adibito a sala del tè, un luogo da favola, perfetto per momenti di conversazione e condivisione con le persone care. Sempre al piano terra visitiamo la cucina in open space, con accesso diretto al giardino per indimenticabili situazioni conviviali nella bella stagione alle porte, magari al rientro da una vivace giornata veneziana. Molto convenienti il bagno di servizio e uno stanzino adibito a lavanderia. Al centro del piano, una graziosissima scala a chiocciola in legno ci accompagna verso la zona notte, che si compone di quattro camere da letto di ampie dimensioni: ognuna è dotata di bagno privato, due di esse dispongono anche di un terrazzino privato. In uscita, volgiamo ancora uno sguardo a questa villa, molto attraente a partire dalla sua posizione agli Alberoni - una zona di Venezia conosciuta per le sue meraviglie naturali, la vicinanza alla spiaggia, che dista solo 200metri, e al Golf Club, a pochi passi. Un’abitazione di grande fascino e prestigio in un’oasi di pace e riservatezza, che assicura anche un facile accesso al centro storico di Venezia. Il Lido di Venezia rappresenta la località balneare privilegiata sia dai veneziani che dai turisti provenienti dall’Italia e da tutto il mondo, apprezzata per le sue acque cristalline e le bellissime spiagge. Lo stile liberty caratterizza ancora l’intera isola, accompagnato dall’atmosfera “belle epoque” che raggiunge il suo apice a fine estate grazie alla famosa Mostra del Cinema. Il Lido è facilmente raggiungibile in pochi minuti con varie linee del trasporto pubblico acqueo e l’intera isola è percorribile con l’automobile, che possono essere trasportate grazie al servizio di ferry-boat pubblico collegato con la terraferma. La proprietà si trova nelle immediate vicinanze del Campo da Golf da 18 buche nella località degli Alberoni, classificato tra i dieci campi più belli e competitivi d'Italia. A pochi minuti di barca da Venezia, l'isola del Lido ospita tra l'altro il famosissimo ed esclusivo Festival del Cinema. Il verde degli Alberoni affaccia sulla Laguna da un lato, mentre dall'altro troviamo le spiagge sul mare Adriatico.

Il villino costruito nel 1905 dal celebre architetto veneziano Guido Costante Sullam, viene considerato un vero e proprio gioiello architettonico. Oggi, anche se il suo aspetto risulta trasformato da interventi successivi, mantiene inalterato tutto il suo fascino: ha una pianta articolata, contraddistinta dal costante collegamento tra spazi interni ed esterni attraverso le ampie balaustre, le terrazze e i ballatoi che occupano più di metà del perimetro della villa, come la spettacolare terrazza che si apre in un'elegante doppia scalinata verso il giardino interno. Tra gli elementi decorativi esterni spiccano le ceramiche smaltate, le ampie vetrate policrome e i ferri battuti a motivi geometrico/floreali. L'interno è altrettanto inusuale, con gli ambienti che comunicano fra loro grazie ad un particolare gioco di luci e riflessi filtrati dalle vetrate colorate e ad un salone di forma ovale che si apre sugli ambienti circostanti, tra i quali spiccano per fascino l'ampia zona living e l'elegante sala da pranzo con bowindow. La particolarissima scalinata centrale, caratterizzata dal motivo ornamentale della balaustra, oltre che dai due lampioni posti alle estremità del ballatoio, dai capitelli delle sottili colonnine in legno con decorazioni pittoriche in chiaroscuro, presenti anche sul solaio a cassettoni, conduce infine alla zona attualmente occupata dalle ampie camere da letto. Il Lido di Venezia è da sempre considerato "il salotto sul mare" dei veneziani data la vicinanza al centro storico, raggiungibile in circa dieci minuti di vaporetto. L’abitazione si trova in posizione centrale, vicinissima a negozi e servizi (fermata autobus, attracco vaporetti, farmacia, supermercati, cinema), comoda alle spiagge, sia quelle attrezzate con le caratteristiche capanne che quelle libere tra le quali quella di S. Nicolò, conosciuta per la sua oasi naturale e per la piacevole passeggiata che lungo la diga porta fino al faro.

Raggiungiamo questa villa nel suggestivo scenario del Lido di Venezia, in una posizione tranquilla ma ben servita, a pochi minuti dalle spiagge storiche dei famosi Hotel Des Bains e Hotel Excelsior, che ospitano eventi internazionali come il Festival del Cinema di Venezia. La villa ci piace perché dà l’impressione di una tipica "residenza signorile", con una facciata notevole grazie alla sua architettura neoclassica e interni moderni, a seguito del recente restauro totale. Al suo interno, apprezziamo il grazioso terrazzino nella camera padronale, oltre ad una magnifica terrazza adatta a tutte le stagioni, che allude a momenti indimenticabili, anche conviviali, da condividere con le persone più care. La villa è dotata di tutti i comfort, a partire dall’ascensore privato all’interno - caratteristica più unica che rara da trovare nella cosiddetta Isola d’Oro – oltre ad attrezzature e impianti elettrici, idraulici e di sicurezza allo stato dell'arte. Al tatto e alla vista, abbiamo immediatamente la conferma che materiali e accessori utilizzati sono tutti di altissima qualità, con particolare riferimento ai pavimenti in marmo, combinati con pavimenti in parquet, e ai rivestimenti decorati. Infine, i mobili, realizzati su misura, sono il risultato di ricerche accurate tra i marchi più esclusivi del gusto classico-moderno, e completano un'armonia di colori con lo stile originale dell'edificio. Non servono tante parole per descriverne i pregi, parliamo di un vero e proprio gioiello incastonato nel cuore pulsante del Lido di Venezia! Il Lido di Venezia rappresenta la località balneare privilegiata sia dai veneziani che dai turisti provenienti dall’Italia e da tutto il mondo, apprezzata per le sue acque cristalline e le bellissime spiagge. Lo stile liberty caratterizza ancora l’intera isola, accompagnato dall’atmosfera “belle epoque” che raggiunge il suo apice a fine estate grazie alla famosa Mostra del Cinema. Il Lido è facilmente raggiungibile in pochi minuti con varie linee del trasporto pubblico acqueo e l’intera isola è percorribile con l’automobile, che possono essere trasportate grazie al servizio di ferry-boat pubblico collegato con la terraferma. L’immobile si trova in posizione centrale, vicinissima a negozi e servizi (fermata autobus, vaporetti e ferry boat, supermercati, ristoranti…) ma tranquilla e comoda alle spiagge, sia quelle attrezzate con le caratteristiche capanne che quelle libere. La vicinanza al celebre hotel Excelsior e al Palazzo del Cinema rendono questa proprietà ancora più esclusiva.

Siamo in una delle zone più autentiche della vita del Lido di Venezia, dove si innalza questa magnifica costruzione con un enorme potenziale. Siamo nei pressi della Riviera Pasquali, camminata romantica, lungo laguna, da dove in giornate terse si possono ammirare non solo le bellezze della città di Venezia ma anche le Prealpi innevate. In questo contesto troviamo la nostra sontuosa abitazione che è abbellita da un giardino che si trova all’ingresso esclusivo e che ci porterà all’interno della dimora. Impossibile non essere colpiti delle fragranze dei limoni e dalle piante di mirto un vero e proprio giardino mediterraneo, pieno di colori e profumi. Camminando per il piano nobile notiamo dei pavimenti alla veneziana di autentico pregio; tre camere da letto, un ampio salotto e l’esclusiva possibilità di godere della vista della laguna di Venezia. Siamo difronte anche ad un’occasione di dare sfogo alla nostra fantasia, in quanto il piano secondo è tutto da inventare, dobbiamo solo dare ascolto alla nostra inventiva applicata all’arredamento di interni. Molto funzionale altresì una stanza al piano terra, utilizzata come lavanderia. In questa dimora troverete la solidità di una costruzione solida e la creatività di uno spazio da disegnare. Il Lido di Venezia rappresenta la località balneare privilegiata sia dai veneziani che dai turisti provenienti dall’Italia e da tutto il mondo, apprezzata per le sue acque cristalline e le bellissime spiagge. Lo stile liberty caratterizza ancora l’intera isola, accompagnato dall’atmosfera “belle epoque” che raggiunge il suo apice a fine estate grazie alla famosa Mostra del Cinema. Il Lido è facilmente raggiungibile in pochi minuti con varie linee del trasporto pubblico acqueo e l’intera isola è percorribile con l’automobile, che possono essere trasportate grazie al servizio di ferry-boat pubblico collegato con la terraferma. L’immobile si trova in una zona autentica e ancora poco interessata dal turismo di massa, nella parte meridionale dell’isola del Lido. Si tratta di una zona ideale per gli amanti delle spiagge non affollate e ancora incontaminate, la piccola spiaggia di Malamocco è un piccolo gioiello affacciato sul mare dove distendersi a prendere il sole e fare un bel bagno ristoratore.

Scendiamo dal Vaporetto e ci incamminiamo verso la zona della celebre Mostra del Cinema per visitare il nostro appartamento. La posizione è certamente invidiabile, le spiagge più rinomate del Lido distano solo pochi passi e, per raggiungere il centro, basta costeggiare il canale d'acqua che attraversa Via Lepanto. L’appartamento occupa il secondo e terzo piano di un palazzo con evidenti richiami liberty e un cancello d'altri tempi che ci conduce al vialetto. Saliamo, ed entrando dal portone d'ingresso notiamo come ogni elemento sia stato restaurato con molta cura. Davanti a noi c’è il salottino, contornato da finestre che affacciano tutte sul grazioso canale. Sulla destra, troviamo una cucina dotata di tutto il necessario. In tutti gli ambienti si fanno notare i Velux completamente domotizzati: già a quest’ora del mattino, e per tutto l'arco della giornata, fanno confluire un'incredibile luminosità naturale. Torniamo all’ingresso, la scala interna ci porta nella zona notte al terzo piano: sulla destra è presente la camera principale con affaccio sul canale ed un grande spazio destinato agli armadi; lo stile grazioso e la sensazione di armoniosità sembrano una costante in tutta la casa. Sulla sinistra è presente un'altra camera matrimoniale, con uno spazio di sottotetto molto grande ed utilissimo come magazzino; infine, tra le due stanze, troviamo il bagno di recente fattura, dotato di ogni comfort. Questo appartamento su due piani, vicino ai servizi e alle spiagge, ci sembra una soluzione abitativa molto attraente, sia per una famiglia, sia come seconda casa. Non è necessario alcun lavoro, da subito è possibile vivere nel cuore del Lido e delle sue spiagge, in un contesto reso incantevole dalla vista sul canale e dal suono gentile dell’acqua che vi scorre. Il Lido di Venezia rappresenta la località balneare privilegiata sia dai veneziani che dai turisti provenienti dall’Italia e da tutto il mondo, apprezzata per le sue acque cristalline e le bellissime spiagge. Lo stile liberty caratterizza ancora l’intera isola, accompagnato dall’atmosfera “belle epoque” che raggiunge il suo apice a fine estate grazie alla famosa Mostra del Cinema. Il Lido è facilmente raggiungibile in pochi minuti con varie linee del trasporto pubblico acqueo e l’intera isola è percorribile con l’automobile, che possono essere trasportate grazie al servizio di ferry-boat pubblico collegato con la terraferma. L’immobile si trova in posizione centrale, vicinissima a negozi e servizi (fermata autobus, vaporetti e ferry boat, supermercati, ristoranti…) ma tranquilla e comoda alle spiagge, sia quelle attrezzate con le caratteristiche capanne che quelle libere. La vicinanza al celebre hotel Excelsior e al Palazzo del Cinema rendono questa proprietà ancora più esclusiva.

Scendiamo dal vaporetto per dirigerci verso la nostra proprietà, la nostra passeggiata oltre ad essere di breve durata – vista la vicinanza dei mezzi - risulta molto gradevole, permettendoci di percorrere spensieratamente Via Lepanto, che collega il Gran Viale con le spiagge. Circa a metà della via, prendiamo la laterale dove si trova la nostra villa, arriviamo davanti al cancello e percorriamo il vialetto che ci porta all'entrata: notiamo subito l'importante metratura dell’immobile, diviso in tre parti: seminterrato, piano rialzato, primo piano. Entrando, notiamo subito l'enorme salone di oltre 60mq, molto luminoso grazie alle numerose finestre, e con un’attraente uscita sulla veranda. Sempre allo stesso piano troviamo la cucina nuova, un bagno ed un’altra stanza che può essere destinata a diversi utilizzi. Salendo al primo piano, troviamo invece le due camere da letto ed un altro bagno. Sia nel corridoio, sia nelle camere, troviamo l'uscita sulla spaziosa terrazza di oltre 50 mq che gira attorno ai 3 lati della casa: sembra promettere momenti conviviali con gli amici, con il beneficio del sole in tutte le fasi della giornata. Nel seminterrato, infine, sono convenientemente posizionati: un garage, taverna, lavanderia, stireria, magazzino ed un bagno. In chiusura, in termini di benessere e qualità di vita, meritano una menzione speciale: lo spazio di verde ad uso esclusivo, che circonda la casa, e la possibilità di raggiungere in pochi minuti le ricercate spiagge del Lido, poste a meno di 200 metri dalla villa. Il Lido di Venezia rappresenta la località balneare privilegiata sia dai veneziani che dai turisti provenienti dall’Italia e da tutto il mondo, apprezzata per le sue acque cristalline e le bellissime spiagge. Lo stile liberty caratterizza ancora l’intera isola, accompagnato dall’atmosfera “belle epoque” che raggiunge il suo apice a fine estate grazie alla famosa Mostra del Cinema. Il Lido è facilmente raggiungibile in pochi minuti con varie linee del trasporto pubblico acqueo e l’intera isola è percorribile con l’automobile, che possono essere trasportate grazie al servizio di ferry-boat pubblico collegato con la terraferma. L’immobile si trova in posizione centrale, vicinissima a negozi e servizi (fermata autobus, vaporetti e ferry boat, supermercati, ristoranti…) ma tranquilla e comoda alle spiagge, sia quelle attrezzate con le caratteristiche capanne che quelle libere. La vicinanza al celebre hotel Excelsior e al Palazzo del Cinema rendono questa proprietà ancora più esclusiva.

Ci troviamo in Campo Santa Marina, ammirando il capitello con l'effige della santa, che per molti anni dopo la distruzione dell'omonima chiesa, ne solennizzava la festa con l'addobbamento delle botteghe, delle finestre e delle 'calli', secondo il veneziano costume. Proprio in questa zona centralissima, vivace e ricca di servizi di vicinato, a cinque minuti dal maestoso ponte di Rialto come pure dall' iconica Piazza San Marco, raggiungiamo il nostro grazioso appartamento duplex: è posizionato al terzo ed ultimo piano di una palazzina di sole tre unità, servita da una comoda porta d'acqua condominiale. La proprietà è inondata di luce naturale già in queste prime ore del mattino, grazie alla sua esposizione su tre lati, e gode di suggestive vedute e di una splendida terrazza esclusiva di ca. 15 mq. La metratura è ampia e comprende: due camere da letto, di cui una matrimoniale con scorcio sul canale sottostante, due bagni finestrati, un vano ripostiglio e una bellissima zona giorno dotata di angolo cottura. I soffitti alti di questo spazio e l’accesso diretto alla splendida terrazza privata donano ariosità, oltre ad una sorprendente vista aperta sui tetti di Venezia e sui campanili circostanti. Questa dimora coniuga autenticità veneziana, centralità della zona e il privilegio di un magnifico spazio esterno che promette momenti di convivialità con le persone care e gli amici, alla presenza del campanile di San Marco, torreggiante sullo sfondo. Il sestiere di Castello, il più esteso e tra i più antichi di Venezia, si trova all'estremità orientale della città. Da sempre uno dei quartieri più popolosi della città ha mantenuto intatto il tradizionale "stile di vita veneziano”. Tra i numerosi monumenti ed opere d'arte non possiamo non citare l'Arsenale, per secoli culla della potenza della Serenissima, la Basilica dei SS. Giovanni e Paolo, una delle più amate dai veneziani, di S. Francesco in Vigna, di S. Maria Formosa. L'immobile si trova a pochi passi da Campo Santa Maria Formosa e da Campo San Lio, bellissima zona residenziale centrale di Venezia. È anche molto comodo raggiungere Piazza San Marco o i principali mezzi di trasporto come treno e vaporetto.

L'interessante opportunità che proponiamo è posta a due passi dal parco Savorgnan, nel sestiere di Cannaregio. Il parco, oggetto di recente restauro, è uno dei pochi spazi verdi in città e si sviluppa su una superficie totale di 9500 metri quadri ed è accessibile da tre punti strategici che collegano le arterie principali del sestiere; la fondamenta di Cannaregio, Campo San Geremia con l'imponente omonima chiesa e calle pesaro che ci conduce in Lista di Spagna dove abbiamo a pochi minuti di distanza la stazione dei treni Santa Lucia. La posizione è dunque strategica e ricca di servizi; non mancano per cui, a pochi metri dall'abitazione in oggetto, negozi e servizi di prima necessità utili per la vita di tutti i giorni. Varcata la soglia condominiale accediamo alle parti comuni del fabbricato che notiamo essere in ottimo stato manutentivo le quali ci accompagnano alla corte comune dove è possibile accedere alla proprietà la quale gode di ingresso indipendente. Accediamo all'unico ambiente principale dell'abitazione, utilizzato anche come zona notte, dotato di graziosa cucina ad angolo con vista sulla corte condominiale citata in precedenza. Grazie al funzionale antibagno con lavabo, posto nei pressi della cucina e separato da una porta interna, accediamo invece al servizio dotato di sanitari completi e box doccia di ampie dimensioni. La soluzione, oggetto di recente e sapiente restauro, è pronta all'uso ed è ideale come romantico punto d'appoggio utilizzabile sia come seconda casa che come soluzione da investimento essendo dotato di fosse settiche e agibilità. Il sestiere di Cannaregio è il secondo sestiere più esteso di Venezia dopo Castello ed è il più popolato. In questo sestiere si trova il Ghetto di Venezia raggiungibile ai piedi attraversando il Ponte delle Guglie e percorrendo la Strada Nova, arteria principale dell'intero che porta dalla stazione di Santa Lucia a Rialto. Questo tragitto di circa 25 minuti comincia ai piedi del Ponte degli Scalzi e della chiesa di Santa Maria degli Scalzi e termina in Campo dei Santi Apostoli. L'appartamento si trova nel sestiere di Cannaregio, a pochi minuti dalla fermata del vaporetto "Guglie" e vicinissimo al caratteristico quartiere ebraico. In circa 10 minuti a piedi è possibile raggiungere la stazione ferroviaria e Piazzale Roma, punto fondamentale di interscambio tra l'isola di Venezia e la terraferma.

La posizione di Campo San Maurizio è particolarmente privilegiata, a pochi passi da Piazza San Marco, dalla Basilica omonima e dal Palazzo Ducale, così come dalle altre attrazioni principali, come il Ponte di Rialto e il Teatro La Fenice. L’intera zona, del resto, è rinomata per la sua atmosfera autentica e tranquilla, pur trovandosi nel cuore del turismo veneziano. A pochi passi da qui troviamo il nostro terracielo con altana e ingresso indipendente, ristrutturato pochi anni fa con finiture di alta qualità e dotato di impianto di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Questa introvabile proprietà, sviluppata su tre piani, offre ampi spazi abitativi e una disposizione funzionale che si può adattare perfettamente alle esigenze di famiglie, professionisti o coppie. Al piano rialzato, impreziosito con pavimento alla veneziana, troviamo una comoda zona pranzo collegata alla moderna cucina ed una pratica camera per gli ospiti o studio. Salendo le belle scale in legno, veniamo accolti dell’ampio soggiorno e della camera matrimoniale, addobbati entrambi con tradizionali capriate. Completa l’immobile, al secondo e ultimo piano, un’altra camera matrimoniale con bagno en suite e accesso alla meravigliosa altana: uno spazio scenico che promette momenti indimenticabili in intimità o di condivisione, con una romantica veduta sui tetti della Serenissima. Il distributivo smart e i 3 bagni, uno in ogni piano, assicurano riservatezza e flessibilità. Per chi cerca un’abitazione comoda, elegante e ben collegata con il centro di Venezia - sia come residenza, sia come investimento future proof - questa stupenda proprietà ci sembra un’opportunità imperdibile. San Marco è il cuore della città di Venezia, il sestiere più conosciuto e più prestigioso, da ogni punto ci si trova a pochi passi sia dalla Piazza San Marco che dal Teatro della Fenice. Questa zona è anche molto ben servita da tutte le linee del Vaporetto, e dal traghetto gondole, è possibile inoltre raggiungere qualsiasi angolo di Venezia in meno di dieci minuti. L'appartamento si trova in una posizione ben servita e comoda, vicinissima all’imbarcadero e a pochi passi dal Giglio e da Calle XXII Marzo, polo dello shopping del lusso. Il sestiere di San Marco e in particolare la zona di S.Maurizio, baricentrica rispetto all’Accademia e Piazza San Marco, è tra i più conosciuti e ricercati, sede di Musei e Palazzi tra i più prestigiosi.

Lasciando l’iconico Ponte di Rialto alle spalle, ci incamminiamo verso Campo San San Luca, che grazie alla sua posizione centrale, rappresenta il punto d'incontro perfetto per residenti e viaggiatori. Adiacente al campo, si erge un elegante palazzo gotico con parti comuni in ottimo stato. Salendo al secondo piano, ci addentriamo in un accogliente ed elegante appartamento di 140mq. Varcata la porta d’ingresso, una luminosa cucina con travi a vista e balconcino ci conduce prima all’ampio soggiorno con vista sulla salizada, poi alla prima camera matrimoniale e successivamente alla camera padronale con scorcio diretto sul campo San Luca. Seguono poi altre due camere da letto, di cui una travata a vista, e un bagno finestrato con box doccia. Completa la proprietà, un spazioso magazzino finestrato al piano primo. Grazie alla posizione centrale, dalla quale si raggiungono importanti punti di riferimento come il Ponte di Rialto, il Teatro La Fenice, Scala Contarini del Bovolo e Piazza San Marco, immaginiamo questa proprietà adibita a seconda residenza per suggestive fughe veneziane o anche come immobile di investimento.San Marco è il cuore della città di Venezia, il sestiere più conosciuto e più prestigioso, da ogni punto ci si trova a pochi passi sia dalla Piazza San Marco che dal Teatro della Fenice. Questa zona è anche molto ben servita da tutte le linee del Vaporetto, e dal traghetto gondole, è possibile inoltre raggiungere qualsiasi angolo di Venezia in meno di dieci minuti. L'immobile si trova a pochi passi dal bellissimo Ponte di Rialto, da Campo San Bortolo e dal Canal Grande. Si trova inoltre vicinissimo ai principali mezzi di trasporto, principali monumenti e servizi di ogni tipo, in una delle aree più veneziane della città.

Nel cuore di Venezia, a pochi passi dalla Fenice possiamo ammirare lo storico palazzetto firmato Gianbattista Meduna, architetto della Fenice, che risulta essere la prima costruzione in stile Neo gotico edificata a Venezia. Estasiati dalla bellezza di questo palazzo affacciato a Sud entriamo dall'ingresso per salire nel nostro appartamento. Varcate le soglie restiamo subito colpiti dalla stanza centrale, impreziosita da un monumentale soffitto a cassettoni intarsiato, opera anche questo del celebre architetto. Pavimenti originali in terrazzo veneziano e finestre piombate ci fanno assaporare la venezianità unica della proprietà. Veniamo poi colpiti dalla luminosità del soggiorno e decidiamo di attraversarlo. Si apre dinnanzi a noi un signorile salone con grandi vetrate che lo riempiono di luce, con viste sul campo sottostante e sulla Fenice. Nello stesso piano troviamo poi una deliziosa cucina dai colori pastello con una vista splendida sul campanile di San Marco. Saliamo le scale dall'ingresso per spostarci sulla zona notte, dove troviamo ben quattro camere e tre bagni, con finiture signorili, quali pavimenti in legno e stucchi di classe. Le viste di queste camere sono impagabili: da una si ha l'impressione di essere in piazza San Marco, le cupole e il campanile troneggiano sul panorama; un'altra camera invece, fornita di due cabine armadio, accede ad una veranda, in precedenza terrazza, dove si può ammirare una vista su tutti i tetti di Venezia. Passiamo poi ad un'altra molto grande e con bagno ensuite, da cui ci si può risvegliare la mattina con la vista sulla cupola della Basilica della Salute. Abbiamo poi un'ultima camera, che si accede da un corridoio utilizzato come stanza armadi, con viste sui tetti. Restiamo affascinati anche dai romantici bagni, rifiniti in legno e finestrati. Completa la proprietà un magazzino al pian terreno. Questa proprietà è indubbiamente una gemma rara a Venezia, dalla sua storicità alla sua luminosità che la rendono una residenza di pregio e di charme nel cuore della città. San Marco è il cuore della città di Venezia, il sestiere più conosciuto e più prestigioso, da ogni punto ci si trova a pochi passi sia dalla Piazza San Marco che dal Teatro della Fenice. Questa zona è anche molto ben servita da tutte le linee del Vaporetto, e dal traghetto gondole, è possibile inoltre raggiungere qualsiasi angolo di Venezia in meno di dieci minuti. L'appartamento si trova a due passi da Piazza San Marco, Campo San Luca e dal famosissimo teatro La Fenice. Per questo, unitamente alla vicinanza ai migliori hotel e ristoranti, si trova in una delle zone più richieste ed esclusive di Venezia.

Quante volte avete sognato una casa a Venezia, dal taglio nobiliare e magari con uno spazio esterno dove rilassarsi dopo una frenetica giornata alla scoperta delle meraviglie della città? Questo sogno può ora diventare una splendida realtà! Questo prestigioso piano nobile si trova affacciato sul verde da una parte e sulla splendida chiesa di Sant’Antonin dall’altra, al primo piano di un elegante edificio con parti comuni in ottimo stato e servito da ascensore. Varcata la porta d’ingresso, rimaniamo ammaliati dal maestoso salone con quadrifora che si apre dinanzi a noi. Soffitti in legno alti 6m, pavimento in terrazzo alla veneziana, meravigliosa quadrifora con poggiolo ed eleganti decorazioni trompe- l’oeil sono solo alcuni dei dettagli che il nostro sguardo riesce a cogliere. Il balcone in pietra d’istria ci invita ad ammirare la vista aperta sul verde del nostro giardino esclusivo impreziosito da un suggestivo pergolato dove poter pranzare e cenare in compagnia di amici e familiari. Seguendo il classico distributivo interno a tripartito, dal salone centrale abbiamo accesso alla spaziosa cucina abitabile, seguono poi quattro camere matrimoniali sull’ala destra, uno studio, quattro bagni e un comodo ripostiglio. Sull’ala sinistra dell’immobile, troviamo invece altre due camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio, e un bagno finestrato. I prestigiosi dettagli del piano nobile, la varietà di affacci, la presenza del giardino esclusivo, la prossimità con i numerosi negozi d’ogni genere, la vicinanza con la Piazza San Marco e la facilità di collegamento con l’aeroporto Marco Polo, con le altre isole della laguna e le spiagge del Lido, rendono questa residenza estremamente interessante sia come prima casa che come seconda dimora. Il sestiere di Castello, il più esteso e tra i più antichi di Venezia, si trova all'estremità orientale della città. Da sempre uno dei quartieri più popolosi della città ha mantenuto intatto il tradizionale "stile di vita veneziano”. Tra i numerosi monumenti ed opere d'arte non possiamo non citare l'Arsenale, per secoli culla della potenza della Serenissima, la Basilica dei SS. Giovanni e Paolo, una delle più amate dai veneziani, di S. Francesco in Vigna, di S. Maria Formosa. La Chiesa dei Greci, che si trova a pochi passi dall’appartamento, è collocata al limite tra il sestiere di Castello e quello di San Marco. In tal modo la proprietà risulta in una posizione privilegiata sia per raggiungere i monumenti più famosi come la Piazza oppure il Ponte di Rialto, sia per addentrarsi negli angoli meno frequentati ma altrettanto emblematici della città.

A pochi passi dalla zona più vivace e ricca di servizi dell’isola della Giudecca, ci ritroviamo in prossimità della laguna sud, in un angolo romantico dove piante e fiori di ogni genere ornano il campiello. Passando attraverso un caratteristico arco esterno ci troviamo sul portone dove inizia la nostra visita. Dall’ingresso indipendente il design chiaro e lineare dell’entrata e del salottino colpisce la vista accompagnandoci per tutta la casa. Al primo e ultimo piano un luminoso corridoio ci porta in un soggiorno spazioso, con due finestre rivolte a sud. Ci dirigiamo poi nella cucina dal tocco sempre moderno ma accogliente, che regala a noi la vista più bella della casa: la laguna sud e le sue isole. Un bagno finestrato con dettagli in marmo ci ruba la vista prima di passare alle camere. La padronale gode di un ampio armadio e generosa metratura mentre la doppia si caratterizza dalla presenza di un lucernaio che irrora di luce la camera. La totale indipendenza e la quiete del contesto uniti alle molteplici qualità della casa rendono questo immobile una perla rara. L’isola della Giudecca è una delle zone residenziali più note di Venezia. Con le sue caratteristiche casette, e la famosa chiesa del Redentore, emana un fascino che nel tempo si è sempre mantenuto intatto. Distante solo un breve giro in gondola da San Marco, è stata denominata "giardino delle delizie" di Venezia nel 18° secolo. L’appartamento si trova nella tranquilla isola della Giudecca, a due minuti dalla fermata del Vaporetto Palanca, da cui è possibile raggiungere S. Marco ed i principali punti d’interesse di Venezia in meno di dieci minuti.

Uno straordinario progetto di ristrutturazione di un intero palazzo, del quale testimonianza si ha sin dal Cinquecento, che vede le tecnologie più avanzate incontrare la storia in un connubio a dir poco perfetto. Dopo anni di meticolosi lavori, che partono dalle fondazioni per arrivare al tetto, con l’uso dei materiali più avanzati, e preservando il più possibile ogni dettaglio che abbia attraversato i secoli, questo importante progetto è pronto per essere vissuto dai fortunatissimi acquirenti. Tre accessi, più una riva d’acqua condominiale, ci condunducono all’interno di quello che può ben essere definito un unicum ad oggi presente in Città. Dotato di ascensore, a servizio della maggior parte degli appartamenti, ognuno di essi ha terrazzo alla veneziana nelle zone giorno e prezioso parquet nelle zone notte, il riscaldamento è a pavimento e l’aria condizionata è presente in ogni ambiente. Tutte le unità sono dotate di fosse settiche e di comodo magazzino al piano terra. La Residenza Canaletto - Unità G si trova al terzo e quarto piano è composta da un generoso soggiorno con cucina separata, un grande soppalco, tre ampie camere da letto e due lussuosi bagni. Il sestiere di Cannaregio è il secondo sestiere più esteso di Venezia dopo Castello ed è il più popolato. In questo sestiere si trova il Ghetto di Venezia raggiungibile ai piedi attraversando il Ponte delle Guglie e percorrendo la Strada Nova, arteria principale dell'intero che porta dalla stazione di Santa Lucia a Rialto. Questo tragitto di circa 25 minuti comincia ai piedi del Ponte degli Scalzi e della chiesa di Santa Maria degli Scalzi e termina in Campo dei Santi Apostoli.

Uno straordinario progetto di ristrutturazione di un intero palazzo, del quale testimonianza si ha sin dal Cinquecento, che vede le tecnologie più avanzate incontrare la storia in un connubio a dir poco perfetto. Dopo anni di meticolosi lavori, che partono dalle fondazioni per arrivare al tetto, con l’uso dei materiali più avanzati, e preservando il più possibile ogni dettaglio che abbia attraversato i secoli, questo importante progetto è pronto per essere vissuto dai fortunatissimi acquirenti. Tre accessi, più una riva d’acqua condominiale, ci condunducono all’interno di quello che può ben essere definito un unicum ad oggi presente in Città. Dotato di ascensore, a servizio della maggior parte degli appartamenti, ognuno di essi ha terrazzo alla veneziana nelle zone giorno e prezioso parquet nelle zone notte, il riscaldamento è a pavimento e l’aria condizionata è presente in ogni ambiente. Tutte le unità sono dotate di fosse settiche e di comodo magazzino al piano terra. La Residenza Tintoretto - Unità B si trova al primo piano è composta da un ampio soggiorno open space con area cucina, due ampie camere da letto e due lussuosi bagni. Il sestiere di Cannaregio è il secondo sestiere più esteso di Venezia dopo Castello ed è il più popolato. In questo sestiere si trova il Ghetto di Venezia raggiungibile ai piedi attraversando il Ponte delle Guglie e percorrendo la Strada Nova, arteria principale dell'intero che porta dalla stazione di Santa Lucia a Rialto. Questo tragitto di circa 25 minuti comincia ai piedi del Ponte degli Scalzi e della chiesa di Santa Maria degli Scalzi e termina in Campo dei Santi Apostoli.

Nella tranquilla ma vivace zona di Cannaregio a pochi passi dal Rio che dà il nome al Sestiere si trova una piccola gemma immobiliare, un blocchetto terra-cielo che cattura l'essenza della vita veneziana. Inserita in una delle affascinanti calli che porta ad un caratteristico canale, questa proprietà è una proposta ideale sia per chi desidera vivere oppure investire a Venezia. Al piano terra, un ingresso indipendente conduce a un luminoso soggiorno, arredato con gusto, che si apre poi sulla cucina separata. Le travi a vista e i dettagli in pietra conferiscono un'atmosfera calda e tradizionale, mentre le ampie finestre offrono una vista incantevole sul canale. Salendo al primo piano, si trovano due camere da letto, entrambe con ampie finestre che lasciano entrare la luce naturale: la camera padronale è un rifugio di tranquillità, con un bagno privato, dotato di doccia e finiture eleganti. La seconda camera è perfetta per ospiti o familiari, spaziosa e luminosa. Questa proprietà, grazie alla sua posizione strategica a Cannaregio, è perfetta non solo per chi desidera vivere a Venezia, ma anche come investimento. La vicinanza ai mezzi di trasporto, ai ristoranti, negozi e attrazioni turistiche, unita alla tranquillità della zona, rende questo blocchetto terra-cielo una scelta ideale per affitti a breve o lungo termine. Immagina di svegliarti ogni mattina con il suono delle gondole che passano e di passeggiare lungo le calli per scoprire nuovi angoli di questa città unica. Questo blocchetto terra-cielo non è solo una casa, ma un'opportunità di vivere un sogno veneziano. Il sestiere di Cannaregio è il secondo sestiere più esteso di Venezia dopo Castello ed è il più popolato. In questo sestiere si trova il Ghetto di Venezia raggiungibile ai piedi attraversando il Ponte delle Guglie e percorrendo la Strada Nova, arteria principale dell'intero che porta dalla stazione di Santa Lucia a Rialto. Questo tragitto di circa 25 minuti comincia ai piedi del Ponte degli Scalzi e della chiesa di Santa Maria degli Scalzi e termina in Campo dei Santi Apostoli.

La Fondamenta delle Zattere, nel Sestiere di Dorsoduro, è un percorso tra i più spettacolari di Venezia. Costeggia il Canale della Giudecca e iniziando la passeggiata da San Basilio fino a Punta della Dogana si è davvero immersi in una meraviglia dopo l'altra. Il bellissimo blocchetto che oggi andiamo a scoprire si trova in una zona della suddetta Fondamenta, è adiacente alla fermata del vaporetto Spirito Santo e in prossimità della Basilica della Salute. Si presenta con un ingresso indipendente dal quale si accede in un'entrata ampia che conduce ad un bel soggiorno, luogo tranquillo dove trascorrere piacevoli momenti di lettura o in compagnia di amici. Salendo al primo piano troviamo una camera matrimoniale luminosa e di dimensioni generose, a seguire troviamo un bagno con dei mosaici di pregio, reso ancora più particolare da una grande doccia posta nel fondo accanto alla finestra. Un suggestivo passaggio sotto un arco ci accompagna alla cucina dotata di tutti i comfort per poterla utilizzare al meglio, tavolo, bancone e originali sedie creano un ambiente accogliente per pranzi e cene in compagnia. La scala per accedere al piano superiore con dettagli storici del diciannovesimo secolo fa già presagire la spettacolare camera da letto che troviamo all’ultimo piano. Spaziosa, con eccezionali e originali capriate a vista e un panorama mozzafiato che ammiriamo dalle finestre, è veramente un luogo unico e magico, completato da un bagno esclusivo. Il blocchetto ha subito una totale ristrutturazione di pregio, è dotato di aria condizionata e di fosse settiche. Gli interni sono davvero lussuosi ed eleganti in perfetta sintonia con l’eleganza e il prestigio della ricercata zona in cui ci troviamo, un sublime esempio della incantevole Venezia. Dopo San Marco, il sestiere di Dorsoduro è quello dove più si concentrano musei importanti, tra cui ricordiamo: la Galleria dell'Accademia, la Collezione Peggy Guggenheim, Palazzo Venier dei Leoni, il museo Punta della Dogana - Fondazione François Pinault. Meritano una visita anche lo squero di San Trovaso e campo Santa Margherita, luogo di ritrovo per veneziani e studenti. La posizione dell’immobile è molto strategica, a poca distanza dalla ricercata Fondamenta delle Zattere e a pochi minuti dalla bellissima zona di San Trovaso, in zona comoda a negozi e servizi di trasporto lagunari e terrestri.