Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Venezia Pag. 34

'NOSTRA ESCLUSIVA! Jesolo, Piazza Milano. Proponiamo in vendita in piazza Milano vicinissimo al mare, un trilocale situato al piano terra composto da una cucina abitabile, soggiorno/ sala pranzo, due camere da letto ed un bagno. La soluzione è già arredata e non necessita di alcuna ristrutturazione, ottimo per chi desidera una casa vacanza pronta all\'uso. Completa la proprietà un giardino esclusivo, un posto auto assegnato e porzione di magazzino privato. Ottima soluzione per chi desidera una casa vacanza nelle vicinanza del mare in una delle zone più tranquille e residenziali di Jesolo. NO SPESE condominiali!'

'NOSTRA ESCLUSIVA! Jesolo, Piazza Milano. Proponiamo in vendita in piazza Milano vicinissimo al mare, un bilocale situato al piano terra composto da una camera da letto matrimoniale, una cucina abitabile ed un bagno. La soluzione è già arredata e non necessita di alcuna ristrutturazione, ottimo per chi desidera una casa vacanza pronta all\'uso. Completa la proprietà un giardino esclusivo ed un posto auto scoperto assegnato. Ottima soluzione per chi desidera una casa vacanza nelle vicinanza del mare in una delle zone più tranquille e residenziali di Jesolo. NO SPESE condominiali!'

'NOSTRA ESCLUSIVA! Jesolo, Piazza Milano, proponiamo in vendita un bilocale situato al primo piano di una palazzina composta da sole quattro unità abitative, ideale per chi cerca tranquillità e contesti riservati. L’immobile è composto da una cucina abitabile, sala da pranzo, camera da letto, bagno finestrato e si presenta completo di arredamento, pronto per essere abitato fin da subito. A completare la proprietà troviamo due terrazzi, che garantiscono sfoghi esterni vivibili e un posto auto scoperto di pertinenza. Soluzione interessante come investimento pronto all\'uso o come casa vacanza. NO SPESE condominiali'

'Sottomarina Centro Storico: Appartamento al piano terzo ed ultimo in contesto di quattro unità abitative. L\'immobile si presenta in perfette condizioni e gode di una bella vista sui tetti e sulla Laguna del Lusenzo. Ottima posizione, luminoso e comodo alla spiaggia.'

JESOLO LIDO, X-888: se stai cercando la classica casa al mare… questa non fa per te.
Questa è una soluzione che a Jesolo Lido si trova sempre meno: SPAZIO, PRIVACY e INDIPENDENZA, a 10' da Piazzale Drago: posizione strategica che ti permette di vivere il mare senza rinunciare alla comodità dei servizi.

La villa a schiera si sviluppa su due livelli per circa 120 mq e al piano terra ti accoglie con un ampio living e una cucina a vista, funzionale e luminosa, affiancato da un bagno finestrato con disimpegno e ripostiglio/lavanderia.

Ma il vero punto di forza lo capisci appena esci: uno spazio esterno perfetto per mangiare all'aperto, con IDROMSSAGGIO e rimessa attrezzi, mentre, dal lato opposto, all'ingresso dell'immobile, un GIARDINO privato, uno spazio raro che cambia completamente il modo di vivere la casa al mare.

Al piano superiore, il sottotetto offre un ambiente versatile, con stanza padronale, cabina armadio, seconda stanza o sala hobby/palestra, disimpegno relax ed da una terrazza riservata, perfetta per momenti di tranquillità lontano dal caos. 2. bagno con velux.

A completare la proprietà trovi POSTO AUTO COPERTO e CANTINA, mentre la classe energetica A1 garantisce comfort e costi di gestione contenuti.
Riscaldamento a pavimento, aria condizionata, impianto fotovoltaico e d'allarme, zanzariere e videocitofono. € 250 di spese condominiale all'anno.

Perfetta sia come residenza principale o seconda casa per vacanza in una zona dove la domanda è costante e selettiva!

Nella proposta è incluso TUTTO l'ARREDAMENTO e DOTAZIONI ESTERNE!

Per ulteriori informazioni e sopralluogo:
MAURIZIO TOCCOLI, Broker PERSONALRE ®
M. 345 600 1771, maurizio.toccoli@personalre.it

A.P.E. ‘'A1‘' - EPgl: 59,16 KWm2a
Euro 567.000

OPEN HOUSE in PROGRAMMAZIONE!

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PERSONALRE ®, Consulenza & Sviluppo Immobiliare
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'SOTTOMARINA: A Sottomarina, in posizione davvero privilegiata, a pochissimi metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di un condominio recentemente ristrutturato. L’immobile si presenta molto luminoso e ben arieggiato ed è composto da una zona giorno, una camera da letto, un bagno finestrato e un comodo balcone verandato, ideale come spazio aggiuntivo da vivere in ogni stagione. Punto di forza assoluto è la vicinanza al mare, che rende questa soluzione perfetta sia come casa vacanze sia come investimento. Completa la proprietà un garage, elemento sempre più raro e prezioso in questa zona. L’appartamento necessita di lavori interni, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti.'

'Appartamento duplex disposto tra il secondo piano e la soffitta, con cantina di proprietà, situato nel cuore del centro storico di Sottomarina. L\'immobile si trova a soli 500 metri dalla spiaggia e a breve distanza dalla laguna del Lusenzo, offrendo un comodo accesso anche alla vicina Chioggia. Questo appartamento duplex è parte di una nuova ristrutturazione, con consegna prevista per Settembre 2026. La trattativa avviene tra privati, quindi esente da IVA. È garantita una classe energetica minima D. Perfetto per chi desidera vivere in una zona storica e suggestiva, con tutte le comodità a portata di mano e la vicinanza al mare, ideale sia come abitazione principale che come investimento. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci.'

'In zona comoda ai servizi, appartamento caratterizzato da ambienti spaziosi e una luminosità naturale straordinaria. L\'immobile si presenta con un ampio corridoio che unisce tutti gli ambienti: un salone arioso e accogliente con zona relax e sala pranzo, un\'ampia cucina abitabile dotata di terrazzo con vista, nella zona notte troviamo la camera padronale e una seconda camera versatile, entrambe dotate di terrazzo, per concludere troviamo un bagno finestrato. L\'appartamento è un ottima soluzione per chi desidera una casa pronta da vivere o per un\'investimento data la posizione strategica a due passi dal mare.'

RIF. C0722 - VENDESI IN ESCLUSIVA a Cavarzere Località Valcerere Dolfina Proponiamo una proprietà versatile, ideale per chi cerca un progetto di ristrutturazione o una base strategica per la vita all’aria aperta e la nautica. Proprietà interamente recintata con siepe e cancello nuovo, comprendente un rustico da ristrutturare dall'ampio potenziale di personalizzazione. Versatile come residenza privata, area camping o base per il tempo libero, vanta una posizione unica: l'affaccio diretto sul fiume Gorzone permette la creazione di un ormeggio privato. È la soluzione ideale per amanti della pesca e della nautica che sognano di navigare dal proprio giardino fino alla Laguna di Venezia. Un investimento unico per posizione e indipendenza.

'Sottomarina - Zona Murazzi: In palazzina di due unità abitative e in fase di ristrutturazione totale, appartamento al piano terra curato in ogni dettaglio. L\'immobile dispone di due camere da letto e un cortile privato e gode inoltre di una terrazza esclusiva al piano secondo. Zero spese condominiali. L\'immobile viene consegnato completo dell\'intero arredamento. Acquisto da privato esente iva.'

'Sottomarina – Appartamento con ingresso indipendente, terrazzo e posto auto In una zona tranquilla e ben servita di Sottomarina, proponiamo un appartamento al piano terra in una casa composta da sole due unità, con ingresso indipendente e nessuna spesa condominiale. L’immobile, in ottime condizioni e con una disposizione razionale degli spazi, si compone di una zona giorno ampia e luminosa, cucina separata, tre camere da letto spaziose e due bagni. Sul retro si apre un grande terrazzo privato, ideale per i momenti all’aperto, per rilassarsi o per ricevere amici. Completa la proprietà un comodo posto auto esterno, proprio davanti casa. Un’abitazione completa, con privacy e comodità, perfetta per chi cerca spazi vivibili in una posizione strategica.'

A1124/A - NUOVA COSTRUZIONE A San Stino di Livenza, in una moderna e raffinata palazzina di sole sei unità, proponiamo un esclusivo appartamento di nuova costruzione al primo piano. L'abitazione si apre su un'ampia e luminosa zona giorno con angolo cottura, perfettamente collegata al terrazzo esterno, ideale per momenti di relax e convivialità. La zona notte, spaziosa e ben organizzata, ospita tre camere da letto e due bagni, garantendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Al piano terra sono presenti garage e posto auto riservato. L'immobile è realizzato con le più moderne tecniche costruttive ed è dotato di impianto fotovoltaico da 4,5 kW, tapparelle elettriche, zanzariere, riscaldamento a pavimento e impianto di climatizzazione, per garantire efficienza energetica, comfort abitativo e bassi consumi. Consegna maggio 2026 Un'opportunità unica per chi cerca qualità, modernità e vivibilità in una zona tranquilla e servita. Non lasciarti sfuggire questa occasione.

Il gruppo SIRIO vi segnala che l'immobile di Viale Giuseppe Garibaldi a Teglio Veneto non è più disponibile.

3 unità di pregio in centro storico Vendiamo nel pieno centro storico della vecchia Venezia, prestigioso appartamento, situato in un palazzo nobiliare con ascensore e accesso privato sia pedonale che da barca. Immerso in una strada silenziosa, questo immobile è già suddiviso in tre unità abitative distinte e completamente ristrutturate poste al primo piano nobile. L’immobile presenta internamente dettagli e materiali storici ed è inserito in un palazzo nobiliare di grande pregio storico. Si accede al primo piano al complesso dei tre appartamenti da scala privata che conduce alle tre unità composte da: - Grande appartamento dotato di grande soggiorno luminoso, ampi disimpegni, cucina funzionale, ampia lavanderia, due camere matrimoniali ognuna con proprio bagno privato. - Bivano composto da due ambienti con bagno - Ampio monolocale con bagno privato Impianto di riscaldamento autonomo con pompe di calore.

A1125/E - NUOVA COSTRUZIONE A San Stino di Livenza, all'interno di una palazzina di nuova realizzazione, proponiamo un raffinato appartamento posto al secondo e ultimo piano. L'ingresso si apre su un'ampia e luminosa zona living con soggiorno, cucina e sala da pranzo, arricchita dalla presenza di una dispensa e di un bagno di servizio. La zona notte, ben distribuita, comprende tre camere da letto e due bagni, garantendo spazi confortevoli e riservati. Al piano terra completano la proprietà un comodo posto auto e una cantinola/ripostiglio. L'immobile è costruito secondo le più moderne tecniche costruttive ed è dotato di impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento e climatizzazione, soluzioni che uniscono comfort abitativo ed efficienza energetica. La consegna è prevista per aprile 2026. Per ulteriori dettagli e per fissare un appuntamento non esitare a contattarci.

Rif. C0542 - Vendesi a Cavarzere in località Fossaviera, spazioso rustico sviluppato su 2 livelli, adibito a magazzino agricolo e ampio scoperto in parte piantumato. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia al 0426303969.

A1122/2C - PROSSIMA REALIZZAZIONE A San Donà di Piave, in posizione residenziale strategica e a pochi passi dal centro, prende forma una nuova palazzina di sole dodici unità, curata nei dettagli e progettata per garantire comfort e qualità. Al secondo piano proponiamo un appartamento moderno, caratterizzato da una luminosa zona giorno con angolo cottura e grandi vetrate che conducono a un terrazzo abitabile di ampie dimensioni, ideale per momenti di relax e convivialità. La zona notte ospita due camere spaziose, una delle quali con bagno privato, affiancate da un secondo bagno e da un comodo ripostiglio. Al piano terra completa la proprietà un garage riservato. L'abitazione è dotata di tutte le più moderne soluzioni per l'efficienza energetica: classe A4, impianto fotovoltaico, tapparelle elettriche e predisposizione per aria condizionata e sistema d'allarme. Una residenza dal design attuale, che unisce funzionalità e stile in una delle aree più vivibili della città.

'Un investimento già pronto a dare frutto A Sottomarina, in via Pigafetta, proponiamo in vendita un monolocale completamente arredato, già locato e in ottime condizioni. Una soluzione ideale per chi cerca un immobile a reddito immediato, senza dover pensare a nulla: l’inquilino c’è già e la rendita è interessante. La posizione è comoda a tutti i servizi: negozi, supermercati, fermate dell’autobus… tutto sotto casa. Il monolocale gode anche di una vista libera, che dona respiro e luce all’ambiente. Un’occasione concreta, semplice e ben strutturata, per chi desidera investire con buon senso e continuità.'

RIF.3531 - BORGO SAN GIOVANNI - NUOVA COSTRUZIONE " BORGO LE TERRAZZE"- Situata in una posizione privilegiata, Gabetti , propone appartamenti di nuova costruzione al piano rialzato con giardino e sono compresi di garage e posto auto. Gli appartamenti sono composti da un ampio , luminoso e spazioso soggiorno caratterizzato da ampie finestre ; camera da letto matrimoniale ; camera da letto singola, bagno. Gli edifici avranno il cappotto , fotovoltaico e saranno dotati di diversi confort come da capitolato ;Essendo una nuova costruzione, secondo la normativa vigente, l'importo di vendita è soggetto ad IVA (4% per acquisto come prima casa, 10% per acquisto come seconda casa;. per ulteriori informazioni e prezzi si prega di fissare un appuntamento in agenzia al numero : 041/ 3180316 Gabetti è da 70 anni leader nel settore immobiliare. La nostra esperienza e competenza è al tuo servizio per offrirti una consulenza qualificata e puntuale sulle tue operazioni di compravendita di immobili. Se stai cercando case in vendita, Gabetti seleziona per te le migliori offerte sul territorio proponendoti appartamenti, case singole, ville o case di nuova costruzione di varie dimensioni e caratteristiche. La nostra Agenzia ha la propria sede ad Adria (RO) in Via Chieppara n.59 ed ha tre filiali : a Cavarzere (VE) Via dei Martiri n.59, a Sottomarina di Chioggia (VE) Viale Veneto n.12 ed a Rovigo (RO) Piazza Repubblica 2. Trattiamo la vendita e la locazione di ogni tipo di immobile: appartamenti (monolocali, bilocali, ovvero miniappartamenti, trilocali, quadrilocali), ville (singole, bifamiliari e/o a schiera), rustici ed uffici, lotti edificabili, terreni agricoli, attività in genere. Tutte le nostre agenzie, sono a vostra disposizione in totale e completa sinergia e collaborazione. Per vendere, acquistare o affittare casa, affidati quindi all'esperienza e alla professionalità Gabetti. Ci prendiamo cura di tutte le attività complesse legate alla compravendita e alla locazione dell’immobile, recuperiamo e organizziamo tutta la documentazione necessaria, in tempi brevi, per arrivare al rogito in tutta serenità. Inoltre in agenzia è possibile ricevere assistenza completa per la ricerca di prodotti finanziari alle migliori condizioni di mercato. Gestiamo per te i rapporti con tutti i professionisti coinvolti per una tua maggiore serenità. Perché Gabetti ti dà sempre la soluzione ideale.

'Nuova Costruzione in Centro Storico a Sottomarina – Piano terra con ingresso indipendente. Nel cuore del centro storico di Sottomarina, a pochi passi dal mare e dalla laguna del Lusenzo, proponiamo in vendita appartamento al primo terra di una piccola palazzina di sole tre unità, in fase di prossima realizzazione. L’unità è composta da zona giorno open-space, camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato La vista è libera e luminosa, ideale per chi cerca tranquillità pur rimanendo nel cuore del centro storico. Finiture personalizzabili – Acquisto da privato, esente IVA. Nessuna spesa condominiale. Consegna prevista: Gennaio 2026. Contattaci per ricevere la planimetria e maggiori dettagli.'

'SOTTOMARINA: Situato all’ultimo piano di una palazzina senza ascensore, l\'appartamento offre una splendida vista mare e un’atmosfera accogliente. La casa è composta da due camere da letto, un bagno e una zona giorno luminosa, perfetta per rilassarsi dopo una giornata trascorsa tra il mare e le bellezze di Sottomarina. Completa il tutto un balcone, ideale per respirare l’aria di mare e godersi il panorama. Un’opportunità perfetta per chi cerca un’abitazione a pochi passi dalla spiaggia, oppure un investimento per le vacanze.'

'SOTTOMARINA: Appartamento a pochi passi dal mare in via Barbarigo, nella zona più vicina alla spiaggia di Sottomarina. Luminosissimo e accogliente, si trova al piano rialzato ed è ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze. È composto da una zona giorno ben organizzata, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato. L’appartamento dispone anche di un comodo magazzino di proprietà, perfetto per riporre attrezzature o biciclette. La posizione è tranquilla, vicinissima al mare e comoda a tutti i servizi, perfetta per chi cerca una soluzione pratica e confortevole senza rinunciare alla bellezza della spiaggia a portata di mano.'

In vendita abbinata prima periferia di Mestre. Vi proponiamo nella Prima periferia di Mestre abbinata dalle generose dimensioni e in classe A4 composte da: piano terra soggiorno tutta altezza altezza ,cucina abitabile, bagno lavanderia ripostiglio vano tecnico e ampio porticato. Piano primo troviamo tre camere disimpegno e due servizi. Per informazioni telefonare al 041 4568553 codice di rif. I/DS031. Per ulteriori proposte visitate il nostro sito www.impresaimmobiliare.com

Splendida opportunità in vendita 3 camere Zelarino dalle finiture di pregio. Proponiamo appartamento in centro a Zelarino con tre camere dalle generose dimensioni, doppi servizi, due terrazze di cui una da 35 mq posto auto e di garage a livello strada rif. A2 L'appartamento gode nelle vicinanze di tuttii servizi Per maggiori informazioni o per prenotare una visita per questo immobile nel Comune di Venezia Zelarino chiamare l'agenzia immobiliare impREsa di Marcon allo 041-4568553 e chiedere del rif. I/DS009

"Vieni a scoprire come abitare nell'EcoCycleVillage a Venezia! (Marzo e Aprile speciale trattamento per la vendita del Vs. Usato) Fissa un appuntamento in agenzia a Mestre. Abbiamo il piacere di presentarti il nuovo "EcoCycleVillage" ad Asseggiano, il centro residenziale più green e sostenibile di sempre. Posizionato a due passi dal piccolo centro di Asseggiano, questo villaggio si trova in un contesto di nuova urbanizzazione, circondato da oltre 18.000 metri quadrati di rigogliose aree verdi. Qui troverai anche parcheggi dotati di colonnine di ricarica per auto elettriche. La caratteristica principale di EcoCycleVillage è la sua vasta e meravigliosa pista ciclabile, la più grande della zona, realizzata lungo l'ex ferrovia che collega Mestre a Spinea. Questo rende il villaggio perfetto sia per i giovani che per gli adulti, offrendo una soluzione di mobilità sostenibile per tutti. All'interno di questo contesto esclusivo, stiamo vendendo delle villette indipendenti su due piani, complete di garage al piano terra. Le villette sono composte da un ampio salone con zona cottura, tre spaziose camere da letto con accesso ai terrazzi e un luminoso soppalco, che può essere utilizzato come studio o, con una leggera modifica, anche come quarta camera da letto. Ogni proprietà è completata da un grazioso giardino su due o tre lati, che si affaccia su un delizioso portico, perfetto per pranzi all'aria aperta. Le valigie verranno consegnate chiavi in ??mano e personalizzate in base ai tuoi gusti. Saranno dotati di riscaldamento a pavimento, aria condizionata canalizzata, predisposizione per ventilazione meccanica controllata, zanzariere, tapparelle elettriche e molte altre comodità che saremo lieti di illustrarti. Prenota subito un appuntamento per personalizzare la tua nuova casa fin da subito e scegli la posizione che preferisci. Non preoccuparti del mutuo o della vendita della tua attuale casa, perché ci occuperemo noi di tutto. Sfrutta al massimo la nostra trentacinquennale esperienza nel settore immobiliare. Riferimento: RIF0752 Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in un ambiente ecosostenibile e sostenibile nel cuore di Asseggiano. Contattaci ora per maggiori informazioni e per visitare il nostro EcoCycleVillage!"