Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Venezia Pag. 32

San Stino di Livenza (Riferimento BS-115-RV) RUSTICO | 3 STANZE ABITABILI | CUBATURA TRASFERIBILE SU ALTRO LOTTO | ZONA TRANQUILLA Nella tranquilla campagna, poco distante dal paese di San Stino di Livenza, proponiamo questo rustico storico con annesso giardino. L'immobile si compone al piano terra da una cucina abitabile collegata al salotto seguita da un ripostiglio e un bagno cieco. Salendo al primo piano un disimpegno collega le tre camere di cui due doppie e una singola. Punto di forza dell'immobile è la possibilità di cubatura trasferibile su altro lotto all'interno del comune di San Stino di Livenza. Non perdere questa occasione: prenota ora la tua visita personalizzata per scoprire il potenziale di questo immobile!

'NOSTRA ESCLUSIVA! Jesolo, Piazza Milano. Proponiamo in vendita in piazza Milano vicinissimo al mare, un bilocale situato al piano terra composto da una camera da letto matrimoniale, una cucina abitabile ed un bagno. La soluzione è già arredata e non necessita di alcuna ristrutturazione, ottimo per chi desidera una casa vacanza pronta all\'uso. Completa la proprietà un giardino esclusivo ed un posto auto scoperto assegnato. Ottima soluzione per chi desidera una casa vacanza nelle vicinanza del mare in una delle zone più tranquille e residenziali di Jesolo. NO SPESE condominiali!'

'ISOLA VERDE: Bilocale con posto auto a pochi passi dal mare Ad Isola Verde, all’interno del Residence Giardino, proponiamo in vendita un bilocale in ottime condizioni, ideale per chi cerca una soluzione comoda e pronta da vivere a breve distanza dalla spiaggia. L’appartamento è composto da una camera da letto, cucina e bagno, con ambienti ben distribuiti e ben tenuti, perfetti sia come casa vacanze sia come investimento. Completa la proprietà un comodo posto auto, un valore aggiunto importante in una zona di mare. La posizione, tranquilla e vicina al mare, rende questa proposta particolarmente interessante per chi desidera vivere Isola Verde con semplicità e praticità.'

Appartamento al primo piano nel cuore di Cannaregio, a pochi minuti dalla stazione, con affacci suggestivi sul Rio di Cannaregio e sul Ponte delle Guglie. Il distributivo L'appartamento si compone di ingresso, cucina abitabile, soggiorno, ampio corridoio, tre camere di generose dimensioni e due bagni (di cui uno finestrato e ristrutturato). Soffitti alti, pavimenti alla veneziana, infissi in vetrocamera e riscaldamento autonomo. La zona In una posizione centralissima e ben servita, comoda a mezzi pubblici, negozi, supermercati, scuole e tutti i principali servizi, ideale sia come abitazione che come studio professionale.

'ISOLA VERDE: Appartamento al piano rialzato con ampio terrazzo in residence con piscina a pochi passi dal mare All’interno di un residence con piscina e parco verde, proponiamo in vendita un appartamento al piano rialzato, ideale per chi cerca una soluzione comoda da vivere e perfetta per le vacanze. L’immobile è composto da camera, cucina e bagno, con ambienti ben distribuiti e tenuti bene. Pur necessitando di qualche lavoro di aggiornamento, rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi senza affrontare interventi troppo importanti. Il vero punto di forza è l’ampio terrazzo, uno spazio davvero piacevole da vivere, perfetto per pranzare all’aperto, rilassarsi o trascorrere momenti di tranquillità immersi nel verde. La presenza della piscina e del parco condominiale rende il contesto ancora più gradevole, mentre la vicinanza al mare aggiunge valore e comodità a una soluzione ideale sia come casa vacanze sia come investimento.'

'NOSTRA ESCLUSIVA! proponiamo in vendita splendido attico ristrutturato a Ca’ Savio – Cavallino Treporti L\'attico è di circa 70 mq e si trova all’interno di una palazzina del 2002 ed è stato completamente ristrutturato, presentandosi in condizioni impeccabili con ottime finiture. L’appartamento è composto da: Ampia zona giorno open space con cucina a vista Due camere da letto Bagno finestrato Due terrazzi abitabili, ideali per pranzi all’aperto e momenti di relax Garage privato. L’attico gode di un’ottima luminosità e di spazi ben distribuiti, perfetti sia come prima casa che come investimento. Soluzione pronta da abitare, senza necessità di interventi. DA VEDERE!'

Rif: J 365 - JESOLO: proponiamo in vendita splendido appartamento seminuovo situato al secondo piano in posizione centralissima e strategica, a soli 5 minuti a piedi dalla spiaggia. L’immobile si sviluppa su una superficie di 74 m² ed è composto da: luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno finestrato con doccia e terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax all’aperto L’appartamento è dotato di impianto di climatizzazione e riscaldamento a pavimento, garantendo comfort in ogni stagione. Completa la proprietà un box auto singolo, incluso nel prezzo. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento per casa vacanze, grazie alla vicinanza al mare e ai principali servizi. CHE COSA ASPETTI? CHIAMACI PER UN APPUNTAMENTO

Proponiamo in vendita grazioso appartamento situato in uno degli accessi al mare di Jesolo Lido, in una posizione ideale: tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo comoda a tutti i principali servizi e a pochi passi dalla spiaggia. L’immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, troviamo poi un corridoio che ci accompagna alla zona notte, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale con l’aggiunta di un pratico letto a castello, soluzione ideale per famiglie o per ottimizzare gli spazi. Completa la proprietà un bagno finestrato dotato di box doccia. Dispone inoltre di posto spiaggia riservato per 20 anni. Ottima opportunità sia come casa vacanze che come investimento, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza al mare.

'NOSTRA ESCLUSIVA! Ca’ di Valle – Treporti, proponiamo in vendita splendido trilocale di nuova costruzione di 70 Mq con giardino privato. L’immobile si sviluppa al piano terra ed è caratterizzato da spazi moderni e ben distribuiti. È composto da due camere da letto, un bagno, e una luminosa zona giorno con cucina ad angolo e soggiorno. Punto di forza della proprietà è il giardino privato di ben 150 mq, ideale per momenti di relax all’aperto, pranzi in famiglia o per chi desidera uno spazio verde esclusivo. Completano l’offerta: posto auto coperto costruzione recente con finiture di qualità Soluzione perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze, in contesto tranquillo e ben servito. Da vedere! Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia.'

'Proponiamo in vendita esclusivo appartamento di nuova costruzione al piano terra, con ingresso pedonale e carraio indipendente. La soluzione è così composta: zona living ampia e luminosa con possibilità di separare la cucina. Tre camere spaziose di cui una matrimoniale con cabina armadio, due comodi bagni di cui uno finestrato e un ripostiglio. A completare giardino di 300 mq; una pompeiana già installata perfetta per vivere a meglio lo spazio esterno come seconda zona pranzo o area relax; garage e due posti auto scoperti. La soluzione si trova a Mirano, ad un chilometro circa dal centro, servita da pista ciclabile e dai servizi pubblici. Per la realizzazione di questa costruzione verranno utilizzati materiali di alto pregio e tecnologie all\'avanguardia per garantire il massimo comfort ed efficientamento energetico, come serramenti in pvc, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici e vmc. Possibilità di scelta delle finiture. Immobile che può beneficiare delle agevolazioni fiscali previste dal Sismabonus, con possibilità di detrazione fino al 50%. Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci anche su Facebook, cliccando \'mi piace\' sulla pagina Agenzia Primacasa Mirano. Ogni punto vendita affiliato Primacasa usufruisce di una metodologia di lavoro consolidata, frutto di anni di esperienza e di un costante aggiornamento, in relazione alle evoluzioni del mercato, disponendo di innumerevoli servizi di alto valore che consentono di far fronte ad ogni esigenza del cliente. Valutazione dell’immobile: l’agente Primacasa è in grado di effettuare una valutazione dell’immobile basata su conoscenze edilizie, del territorio, della domanda e dell’offerta e dell’andamento del mercato. Gestione permute: per il cliente che vuole comprare un immobile dopo aver venduto il proprio, Primacasa gestisce efficacemente la doppia intermediazione. Visure e certificazioni: Primacasa esegue, in breve tempo, visure immobiliari sulle persone fisiche e giuridiche, tutelando le parti e favorendo così un esito positivo della trattativa. Registrazione atti di locazione: ogni contratto di locazione viene registrato direttamente dagli operatori Primacasa, sollevando il cliente dalle incombenze burocratiche. Assistenza in sede di rogito notarile: gli agenti Primacasa si fanno carico di presentare la documentazione necessaria al perfezionamento del rogito, assistendo il cliente in questa fase della transizione.'

'Proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione in contesto residenziale esclusivo. Il progetto, denominato Ca\' del Doge, è composto da cinque diversi edifici a sviluppo orizzontale e a bassa densità abitativa su strutture dotate fra le due e le sei unità in contesto di strada chiusa, il tutto all\'interno di un ambito interamente verde e allo stesso tempo a due passi dal centro di Dolo. Questa soluzione, al piano terra, è composta da soggiorno con cucina a vista di quasi 37 mq, due bagni finestrati, camera matrimoniale e camera singola. Completano garage e giardino di 320 mq. Ogni unità a Cà del Doge sarà dotata di impianti autonomi ad alta efficienza, alimentati da fonti rinnovabili, riducendo quasi a zero i costi dei costumi quotidiani. L\'assenza di logiche condominiali permette di contenere invece le spese di gestione delle proprietà. Disponibili appartamenti nei diversi edifici, con due o tre camere al piano terra o primo, con diverse consegne previste. Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci anche su Facebook, cliccando \'mi piace\' sulla pagina Agenzia Primacasa Mirano. Ogni punto vendita affiliato Primacasa usufruisce di una metodologia di lavoro consolidata, frutto di anni di esperienza e di un costante aggiornamento, in relazione alle evoluzioni del mercato, disponendo di innumerevoli servizi di alto valore che consentono di far fronte ad ogni esigenza del cliente. Valutazione dell’immobile: l’agente Primacasa è in grado di effettuare una valutazione dell’immobile basata su conoscenze edilizie, del territorio, della domanda e dell’offerta e dell’andamento del mercato. Gestione permute: per il cliente che vuole comprare un immobile dopo aver venduto il proprio, Primacasa gestisce efficacemente la doppia intermediazione. Visure e certificazioni: Primacasa esegue, in breve tempo, visure immobiliari sulle persone fisiche e giuridiche, tutelando le parti e favorendo così un esito positivo della trattativa. Registrazione atti di locazione: ogni contratto di locazione viene registrato direttamente dagli operatori Primacasa, sollevando il cliente dalle incombenze burocratiche. Assistenza in sede di rogito notarile: gli agenti Primacasa si fanno carico di presentare la documentazione necessaria al perfezionamento del rogito, assistendo il cliente in questa fase della transizione.'

MV259 - Nel prestigioso quartiere residenziale del Villaggio San Luca, a San Donà di Piave, sorge una raffinata villa, sapientemente ristrutturata nel 1997, che coniuga eleganza architettonica, comfort moderno e il fascino di un contesto esclusivo. L'ingresso principale, tramite scala esterna con portico, introduce a un soggiorno di grande charme, luminoso e accogliente, che dialoga con una cucina abitabile pensata per vivere la quotidianità con stile. La zona notte, offre tre camere matrimoniali di ampia metratura una delle quali con bagno privato e un bagno padronale. Il piano terra, raggiungibile sia internamente che tramite accesso indipendente, accoglie gli ambienti più intimi della casa: un ampio disimpegno conduce a una splendida taverna con camino, cuore caldo e conviviale della proprietà, affiancata da uno studio con ripostiglio, una lavanderia funzionale e da un secondo bagno. Completa il livello un generoso garage doppio che garantisce spazio, comodità e sicurezza. Esternamente, un incantevole giardino piantumato di circa 1.200 mq avvolge la villa con eleganza e privacy, arricchito da una pompeiana ideale come posto auto coperto o come ambientazione perfetta per serate all'aperto e momenti di puro relax. Una dimora unica, dedicata a chi cerca la quiete di un contesto riservato senza rinunciare alla praticità dei servizi e alla vicinanza al centro città. Per maggiori informazioni contattaci! Sandro - 3356200088

'Nostra esclusiva. Proponiamo in vendita porzione centrale di trifamiliare, di 230 mq, completamente ristrutturata nel 2001. La soluzione è caratterizzata da ampi spazi abitativi e si sviluppa su due livelli. Al piano terra duplice ingresso, cucina separata, bagno finestrato, tre ripostigli e ulteriori quattro vani che possono essere adibiti a soggiorno, sala da pranzo, taverna o zona relax. Al piano superiore due bagni finestrati e ben cinque vani, molto ampi e luminosi da poter adibire a camere, guardaroba, studio o ufficio. A completare vano tecnico di circa 17 mq attualmente destinato ad uso lavanderia, e due giardini privati di 170 e 600 mq. Situato in contesto rurale molto tranquillo e verde, in zona ospedale, a pochissimi minuti dal centro di Mirano e Salzano. Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci anche su Facebook, cliccando \'mi piace\' sulla pagina Agenzia Primacasa Mirano. Ogni punto vendita affiliato Primacasa usufruisce di una metodologia di lavoro consolidata, frutto di anni di esperienza e di un costante aggiornamento, in relazione alle evoluzioni del mercato, disponendo di innumerevoli servizi di alto valore che consentono di far fronte ad ogni esigenza del cliente. Valutazione dell’immobile: l’agente Primacasa è in grado di effettuare una valutazione dell’immobile basata su conoscenze edilizie, del territorio, della domanda e dell’offerta e dell’andamento del mercato. Gestione permute: per il cliente che vuole comprare un immobile dopo aver venduto il proprio, Primacasa gestisce efficacemente la doppia intermediazione. Visure e certificazioni: Primacasa esegue, in breve tempo, visure immobiliari sulle persone fisiche e giuridiche, tutelando le parti e favorendo così un esito positivo della trattativa. Registrazione atti di locazione: ogni contratto di locazione viene registrato direttamente dagli operatori Primacasa, sollevando il cliente dalle incombenze burocratiche. Assistenza in sede di rogito notarile: gli agenti Primacasa si fanno carico di presentare la documentazione necessaria al perfezionamento del rogito, assistendo il cliente in questa fase della transizione.'

'NOSTRA ESCLUSIVA. Nuova costruzione; proponiamo in vendita porzione di testa di trifamiliare a pochi passi del centro di Scaltenigo. La soluzione, disposta su tre livelli, è così composta: al piano terra ampia e luminosa zona living con angolo cottura e bagno finestrato. Al piano primo due camere, entrambe con terrazza, spazioso bagno. All\'ultimo piano mansarda di 40 mq, personalizzabile in svariati modi, a seconda delle vostre esigenze. A completare giardino di 100 mq e 2 posti auto coperti. Per la realizzazione di questa costruzione verranno utilizzati materiali di alto pregio e tecnologie all\'avanguardia per garantire il massimo comfort ed efficientamento energetico, come serramenti in pvc, pompa di calore, pannelli fotovoltaici e vmc. Possibilità di scelta delle finiture. DISPONIBI ALTRE UNITA\'. Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci anche su Facebook, cliccando \'mi piace\' sulla pagina Agenzia Primacasa Mirano. Ogni punto vendita affiliato Primacasa usufruisce di una metodologia di lavoro consolidata, frutto di anni di esperienza e di un costante aggiornamento, in relazione alle evoluzioni del mercato, disponendo di innumerevoli servizi di alto valore che consentono di far fronte ad ogni esigenza del cliente. Valutazione dell’immobile: l’agente Primacasa è in grado di effettuare una valutazione dell’immobile basata su conoscenze edilizie, del territorio, della domanda e dell’offerta e dell’andamento del mercato. Gestione permute: per il cliente che vuole comprare un immobile dopo aver venduto il proprio, Primacasa gestisce efficacemente la doppia intermediazione. Visure e certificazioni: Primacasa esegue, in breve tempo, visure immobiliari sulle persone fisiche e giuridiche, tutelando le parti e favorendo così un esito positivo della trattativa. Registrazione atti di locazione: ogni contratto di locazione viene registrato direttamente dagli operatori Primacasa, sollevando il cliente dalle incombenze burocratiche. Assistenza in sede di rogito notarile: gli agenti Primacasa si fanno carico di presentare la documentazione necessaria al perfezionamento del rogito, assistendo il cliente in questa fase della transizione.'

'ISOLA VERDE: In tranquillo residence composto da piccole palazzine, proponiamo ampio monolocale al piano rialzato con entrata indipendente. L’appartamento si presenta in buone condizioni, con bagno ben tenuto e uno spazio interno comodo e luminoso, facilmente organizzabile per vivere al meglio le vacanze al mare. Completa la proprietà un piacevole terrazzino privato, perfetto per rilassarsi all’aperto nelle giornate estive. La posizione è uno dei suoi punti di forza: il mare è raggiungibile in pochi minuti a piedi, rendendolo ideale come casa vacanze o investimento. Una soluzione pratica e interessante per chi desidera un punto d’appoggio vicino alla spiaggia in una zona tranquilla.'

'Nostra esclusiva. Proponiamo in vendita casa singola ideale per due nuclei familiari. La soluzione infatti è divisa in due appartamenti completamente indipendenti. Il primo, al piano terra, è composto da soggiorno, sala da pranzo, cucina separata, due camere e due bagni finestrati. Il secondo appartamento, al primo piano, è composto da soggiorno, cucina separata, due camere, un comodo ripostiglio, due bagni e una terrazza. A completare, distaccati dall\'immobile principale e con accesso comune, garage singolo, lavanderia e un\'accogliente taverna, ideale per i momenti conviviali e di condivisione. Scoperto privato di circa 200 mq. La soluzione si trova in zona molto tranquilla ma comunque comoda al raggiungimento del centro di Mirano. Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci anche su Facebook, cliccando \'mi piace\' sulla pagina Agenzia Primacasa Mirano. Ogni punto vendita affiliato Primacasa usufruisce di una metodologia di lavoro consolidata, frutto di anni di esperienza e di un costante aggiornamento, in relazione alle evoluzioni del mercato, disponendo di innumerevoli servizi di alto valore che consentono di far fronte ad ogni esigenza del cliente. Valutazione dell’immobile: l’agente Primacasa è in grado di effettuare una valutazione dell’immobile basata su conoscenze edilizie, del territorio, della domanda e dell’offerta e dell’andamento del mercato. Gestione permute: per il cliente che vuole comprare un immobile dopo aver venduto il proprio, Primacasa gestisce efficacemente la doppia intermediazione. Visure e certificazioni: Primacasa esegue, in breve tempo, visure immobiliari sulle persone fisiche e giuridiche, tutelando le parti e favorendo così un esito positivo della trattativa. Registrazione atti di locazione: ogni contratto di locazione viene registrato direttamente dagli operatori Primacasa, sollevando il cliente dalle incombenze burocratiche. Assistenza in sede di rogito notarile: gli agenti Primacasa si fanno carico di presentare la documentazione necessaria al perfezionamento del rogito, assistendo il cliente in questa fase della transizione.'

Rif. C0725 - Proponiamo, in zona residenziale a Boscochiaro, spaziosa CASA ACCOSTATA sviluppata su due livelli, ideale per famiglie che cercano comfort e indipendenza. Si distingue per la razionalità degli spazi, suddivisi in modo funzionale tra zona giorno e zona notte e composta da : piano terra con ingresso su luminosa veranda, accogliente soggiorno, cucina abitabile separata, una sala da pranzo ideale per i momenti conviviali e un bagno finestrato servito da doccia; il primo piano ospita 3 ampie camere matrimoniali, caratterizzate da metrature difficili da trovare nelle costruzioni recenti, e un pratico ripostiglio. Valore aggiunto un giardino privato e un ampio garage. Per maggiori e/o ulteriori informazioni contattare il n. 0426/303969.

'Nostra esclusiva. Proponiamo in vendita elegante villa a pochi passi dal centro di Salzano. La soluzione vanta ampie e generose metrature, rendendola perfetta per una famiglia. Al piano terra ingresso, zona giorno con cucina separata, bagno finestrato e lavanderia. A primo piano tre camere, di cui una con terrazza, due bagni e uno studio con accesso a terrazza solarium. Al piano interrato una spaziosa taverna e una cantina. A completare garage triplo e un giardino piantumato di oltre 1300 mq con uno splendido portico e piscina fuori terra. Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci anche su Facebook, cliccando \'mi piace\' sulla pagina Agenzia Primacasa Mirano. Ogni punto vendita affiliato Primacasa usufruisce di una metodologia di lavoro consolidata, frutto di anni di esperienza e di un costante aggiornamento, in relazione alle evoluzioni del mercato, disponendo di innumerevoli servizi di alto valore che consentono di far fronte ad ogni esigenza del cliente. Valutazione dell’immobile: l’agente Primacasa è in grado di effettuare una valutazione dell’immobile basata su conoscenze edilizie, del territorio, della domanda e dell’offerta e dell’andamento del mercato. Gestione permute: per il cliente che vuole comprare un immobile dopo aver venduto il proprio, Primacasa gestisce efficacemente la doppia intermediazione. Visure e certificazioni: Primacasa esegue, in breve tempo, visure immobiliari sulle persone fisiche e giuridiche, tutelando le parti e favorendo così un esito positivo della trattativa. Registrazione atti di locazione: ogni contratto di locazione viene registrato direttamente dagli operatori Primacasa, sollevando il cliente dalle incombenze burocratiche. Assistenza in sede di rogito notarile: gli agenti Primacasa si fanno carico di presentare la documentazione necessaria al perfezionamento del rogito, assistendo il cliente in questa fase della transizione.'

Proponiamo a Zelarino splendida opportunita'
L'appartamento si trova in centro del paese di Zelarino, comodissimo ai mezzi e a tutti i servizi.
L' appartamento e' composto:
Soggiorno ampio , cucina abitabile, bagno, due camere matrimoniali e lavanderia.
termo autonomo e aria condizionata.
Nei pressi della propieta' troviamo centri commerciali, scuole farmacie panifici e tutti i servizi .
l'abitazione NON HA IL GARAGE ma e' possibile parcheggiare nelle immediate vicinanze.

'Appartamento duplex disposto tra il secondo piano e la soffitta, con cantina di proprietà, situato nel cuore del centro storico di Sottomarina. L\'immobile si trova a soli 500 metri dalla spiaggia e a breve distanza dalla laguna del Lusenzo, offrendo un comodo accesso anche alla vicina Chioggia. Questo appartamento duplex è parte di una nuova ristrutturazione, con consegna prevista per Settembre 2026. La trattativa avviene tra privati, quindi esente da IVA. È garantita una classe energetica minima D. Perfetto per chi desidera vivere in una zona storica e suggestiva, con tutte le comodità a portata di mano e la vicinanza al mare, ideale sia come abitazione principale che come investimento. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci.'

In una delle zone più richieste e ben servite di Bibione Spiaggia, proponiamo in vendita un luminoso monolocale di 49 mq, posto al primo e ultimo piano. L'appartamento offre ambienti ben organizzati, con una pratica suddivisione tra la zona living e la zona notte, garantendo funzionalità e comfort. Il valore aggiunto dell'immobile è l'ampio terrazzo di 22 mq, uno spazio ideale da vivere e perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax. Completa la proprietà un posto auto privato. Grazie alla posizione strategica e alle sue caratteristiche, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per le tue vacanze o investimento. Disponibile a partire da fine estate 2026. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Rif. 181727

Rif. C0660 - Vendesi, a San Pietro di Cavarzere, in posizione residenziale, CASA SINGOLA suddivisa su 2 livelli e composta da: 1° piano con ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere matrimoniali, bagno con doccia, ripostiglio e disimpegno; piano terra ampio garage, cantina, centrale termica, bagno e ripostiglio. Completano la proprietà 2 poggioli e generoso scoperto . Disponibile da subito. IDEALE PER FAMIGLIA NUMEROSA. Per maggiori e/o ulteriori informazione contattare il n. 0426 303969

Teglio Veneto (Rif: BR-043-RV) RUSTICO STORICO – 2 CAMERE 1 BAGNO – FIENILE/GARAGE – GIARDINO PRIVATO – PERSONALIZZABILE – POSIZIONE TRANQUILLA E COLLEGATA Nel cuore storico di Teglio Veneto, sorge questo affascinante rustico accostato, edificato con caratteristici ciottoli e mattoni che evocano il fascino del passato post-bellico, risalente al primo dopoguerra. Con una superficie di circa 110 mq per l'abitazione principale e 30 mq per l'annesso fienile, questa proprietà libera su tre lati offre un'esposizione privilegiata a sud-est e ovest, garantendo luminosità naturale tutto il giorno. L'immobile si compone al piano terra di un ingresso che collega il salotto alla cucina abitabile e a un bagno finestrato con vasca. Salendo al piano primo, un disimpegno distribuisce le due camere da letto: una matrimoniale e una doppia. L'annesso fienile, con altezze di 2,10 m al piano terra e 3 m al piano superiore, può essere facilmente convertito in un garage o spazio multifunzionale, arricchito da un giardino privato con vista sulla Roggia Lugugnana che invita a momenti di relax all'aperto. Attualmente in classe energetica G e necessitante di una ristrutturazione completa (100.000 - 120.000€) rappresenta un'opportunità unica per trasformarla in un vero gioiello, ideale per gli amanti del vintage che desiderano un progetto personalizzato o una casa vacanze accogliente e pratica dato il posizionamento in un borgo tranquillo al confine tra Veneto e Friuli, che offre vicinanza al mare Adriatico (spiagge come quelle di Caorle, Lignano Sabbiadoro e Bibione sono raggiungibili in circa 20-40 minuti d'auto) e allo stesso tempo, le montagne del Veneto (dalle Dolomiti di Cortina d'Ampezzo e Cadore alle Prealpi con escursioni nel Monte Baldo vicino al Lago di Garda distano solo 1-2 ore) offrendo un mix perfetto tra costa, natura e avventura. Non lontano da Portogruaro e Concordia Sagittaria per servizi quotidiani, e a meno di un'ora da Venezia per gite culturali. Non perdere questa occasione: prenota ora la tua visita personalizzata per scoprire il potenziale di questo tesoro nascosto!

'ISOLA VERDE: Appartamento arredato con terrazzo in residence con piscina A Isola Verde, all’interno di un residence dotato di piscina e campo da tennis, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano, ideale come casa vacanze o investimento. L’immobile è composto da una zona giorno luminosa, due camere da letto e un bagno recentemente sistemato e in ottime condizioni. Gli ambienti sono ben tenuti e l’appartamento viene venduto arredato, pronto per essere utilizzato fin da subito. Il bel terrazzo rappresenta uno spazio perfetto per momenti di relax all’aperto e offre anche un piacevole scorcio di vista mare, rendendo l’abitazione ancora più interessante per chi desidera vivere il mare a pochi passi dalla spiaggia. Completano la proprietà un posto auto e i servizi del residence, tra cui piscina e campo da tennis.'

'CA\'BIANCA DI CHIOGGIA: A Ca’ Bianca di Chioggia, in un contesto residenziale tranquillo e ordinato, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare in ottime condizioni, ideale per chi desidera indipendenza e spazi esterni vivibili. L’abitazione è disposta su due livelli: al piano terra troviamo una cucina separata e un accogliente soggiorno, ambienti ben distribuiti e luminosi; al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto e bagno. Gli spazi interni si presentano curati e pronti da abitare. Punto di forza della proprietà è l’ampio scoperto esclusivo con giardino, perfetto per momenti di relax all’aperto, per chi ha animali o per chi desidera vivere gli spazi esterni in totale tranquillità, con comoda area pavimentata utilizzabile anche come zona parcheggio. Una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente, ben tenuta e inserita in una zona serena e residenziale, a breve distanza dai principali servizi.'