Case con aria condizionata in vendita in provincia di Venezia Pag. 44

Eraclea , Via Roma - NOSTRA ESCLUSIVA !!! Ampio appartamento sito al secondo piano(solo quattro rampe di scale) di un condominio senza ascensore, ben curato e ubicato in posizione centrale. L'appartamento è disposto su due livelli : - al primo livello ingresso in zona living, comoda e luminosa con caminetto elettrico e con angolo cottura separato , con accesso al comodo terrazzo predisposto di barbecue e dove vi è la possibilità di pranzare o cenare all'aperto in completa tranquillità e privacy considerando la tenda elettrica che ne garantisce riservatezza . Proseguendo sempre al primo livello troviamo attraverso il disimpegno la zona notte caratterizzata da pavimento in parquet , camera matrimoniale , cameretta entrambe con affaccio su terrazza , ampio bagno finestrato con vasca, altro piccolo bagno di servizio. - Al secondo livello accessibile da comoda e solida scala interna in noce vi è il sottotetto/mansarda con ampi spazi che ne caratterizzano un valore aggiunto considerando l'attuale divisione in zona salotto e angolo tv, ulteriore bagno , camera matrimoniale e ripostiglio , tutti gli spazi godono di ottima luminosità. A completare questa bellissima soluzione vi è il posto auto di proprietà e il box auto con basculante motorizzato. Soluzione molto interessante !!!

L’appartamento in oggetto è situato al primo piano di un fabbricato dotato di ascensore, ubicato in Piazzale San Lorenzo Giustiniani, all’interno di una zona residenziale particolarmente apprezzata per la sua tranquillità. L’area risulta infatti defilata dal traffico cittadino, pur mantenendo una posizione estremamente strategica. La posizione consente di godere di un contesto silenzioso pur trovandosi a pochi minuti a piedi da Piazza Ferretto e dal centro di Mestre, cuore della città. La zona è inoltre ben collegata grazie alla presenza di numerose linee di autobus, con fermate situate a breve distanza dall’abitazione, che permettono di raggiungere rapidamente Venezia centro storico e le principali aree limitrofe. Nelle immediate vicinanze dell’immobile sono inoltre presenti numerosi servizi di prima necessità, tra cui negozi, farmacie, tabaccherie, supermercati e botteghe di vario genere. Varcata la porta d’ingresso, debitamente munita di porta blindata, si accede a un comodo disimpegno che conduce ai vari ambienti dell’abitazione. Alla destra rispetto all’ingresso si sviluppa la zona giorno, composta da una cucina abitabile separata e da un luminoso soggiorno di buona metratura. Proseguendo lungo il disimpegno si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto di generose dimensioni, di cui due singole e una matrimoniale. Completano la zona notte due bagni, entrambi finestrati, oltre a un pratico ripostiglio. L’immobile ha beneficiato nel corso degli anni di alcuni interventi manutentivi: nel 2018 sono stati sostituiti i serramenti e i termosifoni, mentre il bagno principale è stato ristrutturato nel 1990. Completa la proprietà un garage al piano terra, pertinenza particolarmente utile sia per il parcheggio dell’autovettura sia come spazio di deposito. La soluzione risulta ideale per un nucleo abitativo fino a cinque componenti alla ricerca di un’abitazione inserita in un contesto residenziale tranquillo, caratterizzata da ambienti ben distribuiti e dalla comodità del garage, il tutto in una posizione strategica, comoda al centro e a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana.

A Torre di Mosto, in zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una villetta di testa di recente costruzione, caratterizzata da ottime finiture e da un’elevata efficienza energetica (classe A2). L’abitazione è dotata di impianto fotovoltaico e pompa di calore, soluzione ideale per garantire comfort abitativo e ridotti consumi energetici. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è circondato da scoperto privato con giardino, offrendo la possibilità di vivere appieno gli spazi esterni in totale tranquillità. Al piano terra l’ingresso avviene attraverso il curato cortile che conduce direttamente all’abitazione. Qui troviamo un ampio e luminoso soggiorno, valorizzato dalla scala a vista che conduce al piano superiore, una cucina arredata e studiata nei minimi dettagli, una lavanderia con vano tecnico e un bagno di servizio. Il piano superiore ospita la zona notte composta da due spaziose camere matrimoniali, di cui una con accesso al poggiolo, e un ripostiglio facilmente sfruttabile come terza stanza per hobby, studio o cameretta, rendendolo uno spazio versatile e adatto alle più svariate esigenze. A servizio del piano troviamo inoltre un pratico bagno finestrato con vasca All’esterno il cortile privato, parzialmente piastrellato, rappresenta uno spazio ideale da vivere durante la bella stagione, perfetto per trascorrere momenti in compagnia di amici e parenti, organizzare pranzi o cene all’aperto e godere della privacy e della tranquillità, pur rimanendo a pochi passi dal centro e dai principali servizi. Completano la proprietà una casetta in legno ad uso attrezzi e una pompeiana, ideale come zona relax all’aperto o utilizzabile anche come posto auto coperto. La casa viene venduta parzialmente arredata ed è una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione moderna, efficiente e pronta da vivere in un contesto residenziale tranquillo ma comodo ai servizi. RIEPILOGO IMMOBILE: - Cucina; - Soggiorno; - Due camere matrimoniali; - Ripostiglio; - Bagno/lavanderia; - Poggiolo; - Bagno; - Box auto; - Giardino. Questo immobile può essere tuo, prenotando una visita tramite i nostri venditori. Studio54 - Dove ogni cliente diventa famiglia!

Jesolo 10.17 - LIFE STYLE - a due passi dal Mare. Nuova costruzione in classe A con posto spiaggia, park condominiale e box auto. Scopri l'eleganza di una posizione senza pari, a soli 100 metri dalla spiaggia e nel cuore pulsante di Piazza Brescia. Queste raffinate residenze, vendute arredate con gusto e pronte per essere vissute, offrono spazi esclusivi dove il comfort moderno si fonde con lo stile raffinato. Ogni appartamento è completato da un comodo box auto, che unisce funzionalità e praticità e posto spiaggia. La zona, tra le più ambite di Jesolo, è perfetta per chi cerca una vita attiva ma serena, con tutti i servizi a portata di mano e un'atmosfera vivace che dura tutto l'anno. Vivere qui significa immergersi in un ambiente di classe, con costi di gestione contenuti, per un perfetto equilibrio tra lusso e funzionalità. Un'opportunità unica per chi desidera un'esperienza completa a Jesolo. Contattaci per maggiori dettagli o per prenotare una visita esclusiva. www.jesolo1017.it

KIA0139 ELEGANZA E CLASSE ITALIANA… Questo binomio rappresenta a pieno le caratteristiche di questa prestigiosa abitazione in vendita a San Giorgio al Tagliamento frazione di San Michele. Abitando qui potrai finalmente godere di una posizione privilegiata, a circa 20 km di distanza dalla meravigliosa spiaggia di Bibione o Lignano e ad un ora potrai passeggiare tra le nostre magnifiche montagne! La perfezione non esiste? Forse questa è l’eccezione… Le foto che potrai scorrere danno solo un assaggio delle sensazioni che hanno colpito anche noi alla prima visita lasciandoci senza fiato, l’abitazione è stata edificata nel 1993 ed è stata seguita con dedizione dalla proprietà e minuziosamente da uno studio di architetti di design e da una serie di professionisti di arredatori da interni. Scelta addirittura da una delle più importanti riviste italiane di arredamento, qui nulla è stato lasciato al caso, i rivestimenti tipici delle case di lusso fanno da contorno a questa meravigliosa bifamiliare affiancata di circa 340 mq. L’abitazione insiste su un lotto regolare, contornato dal verde, l’ingresso dotato di una splendida porta con vetrate colorate fanno da apripista ad una suggestiva zona giorno da più di 60 mq con altezze fino a 6 metri che donano classe ed eleganza senza tempo; oltre all’area relax potrai ammirare comodamente dal divano durante le sere invernali il termocamino che riscalda tutto l’ambiente donando un atmosfera magica… la cucina è separata, anch’essa abitabile e spaziosa con comodo accesso all’esterno, al piano primo bagno finestrato e collegamento diretto al garage dotato di cantina/ripostiglio. Salendo al piano superiore non si può che rimanere estasiati dalla scala completamente rivestita dal legno, elemento essenziale e mai invasivo, dove ci accoglie un soppalco ad uso studio/libreria che domina sulla zona giorno (possibile ricavare la terza camera date le ampie dimensioni), oltre le due camere matrimoniali (entrambe con accesso al terrazzo) e secondo bagno con vasca idromassaggio. Al piano terra è presente un comodo locale caldaia (caldaia a condensazione appena installata) che funge anche da ripostiglio per tutta l’attrezzatura da esterno, inoltre è presente anche l’addolcitore per rendere l’acqua meno dura e salvaguardare tutto l’impianto termoidraulico. La casa inoltre è stata coibentata interamente per mantenere un comfort abitativo tutte le stagioni dell’anno, questo potrà permetterti di poterci vivere da subito senza fare interventi importanti e dispendiosi. Non possiamo non citare l’esterno…un vero e proprio parco privato a disposizione… oltre al giardino esclusivo incluso nel prezzo ulteriore terreno agricolo (separato dalla casa) di circa 490 mq ideale per poter creare finalmente un orto privato a km0! Per maggiori informazioni sulle caratteristiche, visione di piantine e conoscere la richiesta siamo disponibili per un colloquio telefonico e/o conoscitivo presso il nostro studio, per fissare un appuntamento chiama l’agenzia CIVICO1 allo 0444.582644 o scrivi a torri@civico1.net RIF. KIA0139 CLASSE ENERGETICA: C MQ COMMERCIALI: 342 + TERRENO AGRICOLO 490 RICHIESTA: EURO 280.000,00 Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. ENGLISH: ITALIAN ELEGANCE AND CLASS This phrase perfectly captures the essence of this prestigious residence (home) for sale in San Michele al Tagliamento, in the hamlet of San Giorgio. Living here means enjoying a privileged location—just about 20 km away you can reach the stunning beaches of Bibione or Lignano, and in just one hour you can be walking among the magnificent mountains of Northern Italy! They say perfection doesn’t exist? Maybe this is the exception… The photos you’ll see are only a glimpse of the emotions we felt upon our first visit—this home took our breath away. Built in 1993, it has be

FAVARO VENETO_ Appartamento di Prestigio in Posizione Centrale Scopri questa splendida abitazione completamente restaurata, situata in una zona privilegiata, ideale per famiglie e professionisti. L'immobile presenta: * 3 camere matrimoniali ampie e luminose, perfette per garantire comfort e privacy. * 2 bagni finestrati, comprensivi di tutti i comfort necessari per una routine moderna. * Ampia cucina soggiorno open space, ideale per momenti di convivialità e per godere di un ambiente luminoso e arioso. * 2 terrazze, perfette per rilassarsi all'aria aperta o per godere di un aperitivo al tramonto. * Magazzino al piano terra, utile per lo stoccaggio e la gestione degli spazi.L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata canalizzata, garantendo un clima ideale in ogni stagione. È stato completamente restaurato internamente nel 2023 e presentato in perfette condizioni anche esternamente nel 2026. Questa soluzione immobiliare rappresenta un’opportunità unica, con finiture di qualità e ottime prestazioni energetiche.

Situata in una zona residenziale tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo comoda a ogni servizio, proponiamo questa abitazione sviluppata su un unico piano, una soluzione ideale per chi desidera indipendenza e praticità senza rinunciare agli spazi. La posizione è strategica visto che si trova a pochi metri dalla principale via di collegamento, caratteristica che permette spostamenti rapidi e agevoli. La casa rimane inserita in un contesto silenzioso e lontano dal traffico, garantendo privacy e serenità. Entrando, si viene accolti da un grande soggiorno finestrato e luminoso durante tutto l’arco della giornata. La cucina è abitabile, perfetta per la vita quotidiana di una famiglia e per momenti conviviali. La zona notte è composta da tre camere spaziose e ben distribuite, servite da un bagno. È inoltre presente la canna fumaria: dove un tempo si trovava il camino, oggi è installata una stufa a pellet, soluzione efficiente e funzionale. Il piano è arricchito da un balcone che si sviluppa lungo un quarto della casa, offrendo uno spazio esterno sempre fruibile e piacevole. Scendendo al piano inferiore troviamo una taverna, ideale come spazio relax o zona hobby, una comoda stanza ad uso magazzino e un garage di dimensioni generose. A completare la proprietà, una corte esterna che circonda interamente l’abitazione, offrendo uno spazio perfetto per vivere l’esterno in totale tranquillità. Una casa che unisce comodità, indipendenza e spazi importanti, inserita in un contesto residenziale ricercato e perfettamente collegato. Per i nostri clienti, offriamo consulenza finanziaria gratuita. Il nostro ufficio è aperto dal Lunedì al Sabato. Lun-Ven dalle 09.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Sab. su appuntamento dalle 09.00 alle 13.00 Tel: 0422/471033

Proponiamo in vendita grazioso appartamento all’ultimo piano, situato in zona via Montegrotto, inserito in una palazzina di sole otto unità abitative recentemente riqualificata grazie agli interventi del Superbonus 110%. I lavori hanno interessato il cappotto termico, la coibentazione del sottotetto, la sostituzione degli infissi, tapparelle e cassonetti isolati, oltre all’installazione di tende da sole e al rifacimento delle terrazzine. L’immobile è stato oggetto di diversi interventi di ristrutturazione interni: nel 2006 sono stati rifatti impianto elettrico, impianto idraulico di bagno e cucina, parziali pavimentazioni e porte interne. Nel 2024 è stata installata una nuova caldaia a gas per l’acqua sanitaria, mentre la caldaia condominiale a condensazione risale al 2014. La posizione dell’immobile risulta particolarmente strategica e comoda per le famiglie, grazie alla vicinanza a numerosi servizi quali negozi, supermercati e collegamenti con i mezzi pubblici che permettono di raggiungere facilmente Mestre e Venezia. L’ingresso conduce ad un ampio andito che distribuisce gli ambienti della casa. Sulla sinistra si trova la cucina abitabile, con accesso diretto alla prima terrazzina. Sulla destra, separato dalla cucina, si apre il soggiorno di generose dimensioni, anch’esso dotato di accesso ad una seconda terrazzina esposta a sud, ideale per godere di un’ottima luminosità durante gran parte della giornata. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, è composta da tre camere da letto: una matrimoniale e due singole. La camera principale dispone inoltre di accesso diretto al bagno padronale. Completa la zona un secondo bagno finestrato con vasca, dotato di una pratica nicchia adibita a lavanderia. All’ingresso è inoltre presente un comodo ripostiglio, ideale per riporre oggetti di uso quotidiano e mantenere gli ambienti sempre ordinati. Tra le dotazioni dell’appartamento troviamo inoltre impianto di allarme perimetrale e volumetrico e due split per l’aria condizionata, che garantiscono comfort e sicurezza. La soluzione al piano terra si completa con un comodo garage per macchine di medie dimensioni.

Ceggia, a pochi minuti dal centro, proponiamo porzione di bifamiliare da ristrutturare. L’abitazione si sviluppa su più livelli e offre ambienti funzionali e ben distribuiti: al piano terra si viene accolti da un generoso disimpegno che porta alla zona giorno con cucina e soggiorno open space. Sempre sullo stesso piano sono presenti un pratico ripostiglio, un bagno con doccia e un comodo magazzino collegato alla casa, utile come deposito, laboratorio o spazio multifunzionale. Salendo al primo piano si trova la zona notte, composta da tre camere da letto: una spaziosa matrimoniale, una doppia e una singola e un bagno con vasca. L’ultimo piano è adibito a magazzino, offrendo ulteriore spazio di deposito o la possibilità di organizzare al meglio le proprie necessità. Completa la proprietà un giardino di circa 2.500 mq e due magazzini esterni.

Scopri questo splendido appartamento trilocale situato al piano terra di un esclusivo contesto residenziale nel cuore di Jesolo. Composto da sole quattro unità abitative e un locale separato ad uso ufficio, questa proprietà offre privacy e tranquillità. L'immobile è stato completamente restaurato con finiture di pregio che esaltano il suo fascino. L'ampia zona giorno comprende una cucina moderna e funzionale, perfettamente integrata con il soggiorno luminoso, creando uno spazio ideale per momenti conviviali o relax. Le due camere da letto sono progettate per offrire comfort; la camera padronale è particolarmente spaziosa e accogliente. Con due eleganti bagni ben rifiniti, l'appartamento soddisfa ogni esigenza quotidiana senza compromettere lo stile. Gli arredi lussuosi includono una cucina particolare ed elementi d'arredo selezionati con cura che conferiscono all'ambiente un'atmosfera raffinata. In aggiunta, la proprietà dispone di due posti auto esterni coperti da tettoia e un giardino privato perfetto per godere della bella stagione in totale relax. Grazie alle sue dimensioni generose ed al restauro impeccabile, questo immobile rappresenta anche una straordinaria opportunità come investimento turistico oppure come residenza stabile nella vivace località balneare di Jesolo. Non perdere l’occasione di visitare questa meravigliosa proposta immobiliare! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni e prenota una visita.

Si informa che per la consegna dell'immobile vengono richiesti 12 mesi dalla firma del contratto preliminare di compravendita. A Tombelle di Vigonovo in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo appartamento di fine anni 80' sviluppato su due livelli, una soluzione che unisce funzionalità e spazi versatili. Entrando al piano primo veniamo accolti da una piacevole zona giorno open space, dove soggiorno e cucina convivono in un ambiente pratico e luminoso, perfetto per la quotidianità e per i momenti in compagnia. La zona notte, ben separata, è composta da due camere da letto e da un bagno finestrato. Completa il piano un comodo poggiolo, che dona ulteriore respiro agli ambiemti Salendo al piano superiore troviamo una splendida soffitta ampia e luminosa: uno spazio dalle grandi potenzialità, perfetto come studio, zona hobby, area relax oppure come ambienteaggiuntivo da personalizzare in base alle proprie esigenze Un'abitazione adatta a giovani coppie, famiglie o a chi cerca ambienti comodi e uno spazio in più da vivere e trasformare.

Benvenuti a Saint Barth, un’oasi di architettura contemporanea che ridefinisce il concetto di luxury living nel cuore di Jesolo. Questo esclusivo complesso residenziale si svilupperà in tre villaggi distinti, ciascuno composto da circa 40 unità distribuite su tre livelli. Le tre armoniose piscine, inserite in un contesto elegante e perfettamente equilibrato, garantiranno a ogni villaggio i propri spazi dedicati, creando un ambiente riservato e raffinato. Ogni area sarà dotata di solarium, piscina e parcheggi privati, mentre una moderna area fitness Technogym sarà a disposizione di tutti i residenti, per un’esperienza abitativa completa e di livello superiore. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: Saint Barth si svilupperà nella rinomata zona Piazza Brescia, area strategica che consente un facile accesso grazie alla vicinanza alla strada provinciale, ideale per evitare il traffico nei periodi di maggiore affluenza. La spiaggia è raggiungibile in circa 500 metri, così come il verde del Parco Pegaso, perfetto per chi ama lo sport e la vita all’aria aperta. A breve distanza si trova anche il Palazzo del Turismo, punto di riferimento per eventi, competizioni sportive e spettacoli durante tutto l’anno. L’edificio sarà realizzato in Classe Energetica A4, assicurando massima efficienza, sostenibilità e un eccellente isolamento acustico, per garantire comfort e benessere abitativo in ogni stagione. Disponibili appartamenti composti da: soggiorni con angolo cottura, due camere, un bagno e ampio terrazzo. Saint Barth rappresenta un investimento di valore e una scelta di stile, dove design contemporaneo, qualità costruttiva e posizione strategica si fondono per offrire un’esperienza abitativa esclusiva nel cuore di Jesolo.

Benvenuti a Saint Barth, un’oasi di architettura contemporanea che ridefinisce il concetto di luxury living nel cuore di Jesolo. Questo esclusivo complesso residenziale si svilupperà in tre villaggi distinti, ciascuno composto da circa 40 unità distribuite su tre livelli. Le tre armoniose piscine, inserite in un contesto elegante e perfettamente equilibrato, garantiranno a ogni villaggio i propri spazi dedicati, creando un ambiente riservato e raffinato. Ogni area sarà dotata di solarium, piscina e parcheggi privati, mentre una moderna area fitness Technogym sarà a disposizione di tutti i residenti, per un’esperienza abitativa completa e di livello superiore. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: Saint Barth si svilupperà nella rinomata zona Piazza Brescia, area strategica che consente un facile accesso grazie alla vicinanza alla strada provinciale, ideale per evitare il traffico nei periodi di maggiore affluenza. La spiaggia è raggiungibile in circa 500 metri, così come il verde del Parco Pegaso, perfetto per chi ama lo sport e la vita all’aria aperta. A breve distanza si trova anche il Palazzo del Turismo, punto di riferimento per eventi, competizioni sportive e spettacoli durante tutto l’anno. L’edificio sarà realizzato in Classe Energetica A4, assicurando massima efficienza, sostenibilità e un eccellente isolamento acustico, per garantire comfort e benessere abitativo in ogni stagione. Disponibili appartamenti composti da: soggiorni con angolo cottura, tre camere, due bagni e ampio terrazzo. Saint Barth rappresenta un investimento di valore e una scelta di stile, dove design contemporaneo, qualità costruttiva e posizione strategica si fondono per offrire un’esperienza abitativa esclusiva nel cuore di Jesolo.

QUARTO D’ALTINO: Classe Energetica C - EPgl,nren 100,10 Kwh/mq. anno. Descrizione: In quartiere residenziale proponiamo villa singola con piscina. L’immobile finemente arredato si dispone su 2 livelli. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno con cucina a vista e sala da pranzo. A completare il piano: il bagno finestrato, la lavanderia e il garage doppio con basculanti motorizzati. Salendo le scale nella zona notte troviamo un grande zona da adibire a proprio gusto, un bagno finestrato, 2 camere di cui una con bagno padronale, cabina armadi e poggiolo che collega le 2 stanze. Completano l’abitazione il giardino privato e la piscina. RIF 3762- EURO 519.000,00. EDILMEDIA IMMOBILIARE www.edilmediaimmobiliare.it SEDE DI CAMIN PD - via Vigonovese, 181/B TEL. 049 760564 - 351 7140645 - email gfg@edilmediaimmobiliare.it SEDE DI SAN CARLO PD via Guido Reni, 18 TEL. 049 8644955 - 348 5633522 email info@edilmediaimmobiliare.it

Jesolo Lido. Codice AV27. Scopri questo affascinante appartamento al piano terra con giardino libero su tre lati e di nuova costruzione in uno dei luoghi più ricercati del litorale veneto. Questo è il luogo ideale ed esclusivo per passare le tue vacanze assieme ad amici e la famiglia godendoti l'aria aperta e la vita senza pensieri di Jesolo. L'immobile è concepito per essere abitato tutto l'anno, con dotazioni di prim'ordine quali il riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione e 6kw di pannelli fotovoltaici privati. La domotica ti verrà in aiuto permettendoti di gestire le tapparelle motorizzate e altri accorgimenti dell'abitazione. L'aria condizionata è presente ed è canalizzata in tutti gli ambienti. All'interno troviamo la zona giorno open space, molto luminosa grazie alle ampie vetrate scorrevoli che permettono l'accesso allo scoperto privato. Le camere sono due e sono luminose. Il bagno principale è con doccia walk-in, e vi è inoltre una comoda lavanderia dedicata. Lo stabile è di sole 7 unità abitative, il che rende piacevole e intimo il vivere quotidiano. Le spese condominiali sono molto basse e vi sono due posti auto privati già dotati di colonnina per la ricarica elettrica della tua auto. La posizione strategica della casa consente facili collegamenti con il mare e la spiaggia, il quale dista poche centinaia di metri. Il corso principale, con molti negozi e ristoranti raggiungibili a piedi. Contattaci ai nostri numeri telefonici o entra nel nostro sito per avere maggiori dettagli su questa casa in vendita a jesolo. Lasciaci i tuoi recapiti e sarai ricontattato esclusivamente dai nostri agenti. Si precisa che gli indirizzi presenti negli annunci non indicano la via precisa dell'immobile, ma della zona in cui è inserito, questo al fine di tutelare privacy e riservatezza dei venditori. Tale annuncio non costituisce elemento contrattuale.

In posizione centrale a Mestre, all’interno di un condominio signorile dotato di ascensore e ingresso di rappresentanza, proponiamo un ampio appartamento di oltre 130 mq, caratterizzato da spazi generosi, ampie finestre e grande luminosità. L’ampio soggiorno è uno spazio pensato per accogliere: ideale per ricevere ospiti, organizzare cene con amici o vivere momenti di ritrovo familiare. L’ambiente si apre su un terrazzo abitabile tramite un’ampia portafinestra scorrevole che inonda di luce naturale l’intera zona giorno. La sala da pranzo, con accesso diretto ad un secondo terrazzino, è affiancata da un cucinotto funzionale e ben organizzato. La distribuzione degli ambienti consente di mantenere una netta separazione tra la zona living e la parte operativa della casa, una soluzione particolarmente apprezzata da chi desidera ambienti distinti e ben strutturati. Un comodo disimpegno, dotato di armadiatura a muro con porte scorrevoli, introduce alla zona notte e permette, all’occorrenza, di separare ulteriormente gli spazi della casa. La zona notte comprende tre camere da letto di metratura generosa, oltre a due bagni finestrati, uno con doccia e uno con vasca. All’interno dell’appartamento è inoltre presente un pratico ripostiglio. Completa la proprietà un garage al piano interrato. Una proposta ideale per chi conosce Mestre e desidera abitare in uno dei suoi contesti residenziali meglio mantenuti, all’interno di uno stabile curato e con presenza di studi professionali, senza rinunciare a spazi ampi e a una distribuzione abitativa di qualità.

In un contesto estremamente centrale ed esclusivo, a poca distanza da Palazzo Fortuny, uno dei più bei palazzi gotici della città, presentiamo un' interessante proprietà completamente ristrutturata, inserita al primo piano di un bella palazzina di fine ottocento. Nell'appartamento si percepisce immediatamente un'atmosfera estremamente piacevole ed accogliente, grazie ai toni chiari prediletti, come il bianco, l'ecrù, il tortora e all'ariosità degli ambienti, dove è stato mantenuto il pavimento in terrazzo veneziano originale, perfettamente conservato. Oltre la porta d'ingresso, si viene accolti dalla zona living comprensiva di un ampio soggiorno, che potrebbe essere personalizzato in base alle proprie esigenze, e di una cucina separata abitabile, dotata di tutti i comfort. Il distributivo, inoltre, comprende due confortevoli camere, servite da una sala bagno, dalle linee moderne ed essenziali. A completamento un funzionale terrazzino che si affaccia su corte interna. L'appartamento, dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata è ideale per tutti coloro che cercano un'abitazione esclusiva, in una posizione molto ambita e comoda a tutti i servizi. Ca' Venezia Immobiliare sarà lieta di seguirvi in tutte le fasi della compravendita, gestendo ogni vostra richiesta con la massima attenzione, riservatezza ed impegno. Mettiamo a Vostra disposizione la nostra professionalità e il nostro pool di professionisti veneziani esperti del settore per rispondere ad ogni vostra esigenza. Ca' Venezia Immobiliare, il piacere di fidarsi.

Nel centro di Fossalta di Piave, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento dalle generose metrature (140 mq), ideale per chi cerca ampi spazi e comfort senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. L’immobile si trova in una posizione strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi del paese: scuole, negozi, trasporti pubblici e aree verdi sono facilmente raggiungibili a piedi. L’appartamento fa parte di un piccolo fabbricato con sole due unità e si trova al secondo ed ultimo piano. L’appartamento è composto da più di cinque locali ben distribuiti e luminosi. Gli ambienti interni sono caratterizzati da finiture classiche ed eleganti: pavimenti in marmo che donano raffinatezza agli spazi comuni, porte interne e serramenti in legno massello che valorizzano ulteriormente l’abitazione. Il salone doppio con area relax accoglie gli ospiti con la sua atmosfera calda. La zona giorno comprende inoltre una cucina abitabile e zona pranzo separata dotata di arredi su misura; la zona notte offre camere spaziose ideali sia per famiglie numerose sia per chi necessita uno studio o stanza hobby aggiuntiva. Tra le caratteristiche distintive troviamo aria condizionata già installata nella maggior parte degli ambienti principali, impiantistica aggiornata con videocitofono moderno ed un pratico ascensore interno privato che garantisce accessibilità totale all’unità immobiliare. Al piano terra si trovano un comodo garage e scoperto privato. Un altro importante vantaggio è l’assenza completa delle spese condominiali! Questo rende la soluzione perfetta anche dal punto di vista economico oltre che funzionale. Per INFO Johnny Bonadio 349 5469886 bonadio@lvigroup.it

Nel centro di Fossalta di Piave, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento dalle generose metrature (137 mq), ideale per chi cerca ampi spazi e comfort senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. L’immobile si trova in una posizione strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi del paese: scuole, negozi, trasporti pubblici e aree verdi sono facilmente raggiungibili a piedi. L’appartamento è composto da più di cinque locali ben distribuiti e luminosi. Gli ambienti interni sono caratterizzati da finiture classiche ed eleganti: pavimenti in marmo che donano raffinatezza agli spazi comuni, porte interne e serramenti in legno massello che valorizzano ulteriormente l’abitazione. Il salone doppio con area relax accoglie gli ospiti con la sua atmosfera calda. La zona giorno comprende inoltre una cucina abitabile e zona pranzo separata dotata di arredi su misura; la zona notte offre camere spaziose ideali sia per famiglie numerose sia per chi necessita uno studio o stanza hobby aggiuntiva. Tra le caratteristiche distintive troviamo aria condizionata già installata nella maggior parte degli ambienti principali, impiantistica aggiornata con videocitofono moderno ed un pratico ascensore interno privato che garantisce accessibilità totale all’unità immobiliare. Al piano terra si trovano un comodo garage e scoperto privato. Un altro importante vantaggio è l’assenza completa delle spese condominiali! Questo rende la soluzione perfetta anche dal punto di vista economico oltre che funzionale. Per INFO Johnny Bonadio 349 5469886 bonadio@lvigroup.it

Nella località di Corle proponiamo in vendita elegante appartamento duplex situato in un curato residence con piscina, inserito in un contesto tranquillo e ben tenuto, a soli 200 metri dal mare, in una delle località balneari più apprezzate dell’Alto Adriatico. Una soluzione ideale per chi desidera comfort, privacy e tutti i servizi a portata di mano. L’immobile si sviluppa tra il secondo e il terzo (ultimo) piano dell’edificio. Al secondo piano troviamo un luminoso soggiorno open space con angolo cottura, ben organizzato e funzionale, con accesso diretto alla piacevole terrazza: uno sfogo esterno perfetto per pranzi e cene all’aperto in compagnia di amici e familiari, particolarmente apprezzabile nella stagione estiva. Sullo stesso livello sono presenti una camera singola e un primo bagno finestrato per gli ospiti. Salendo al terzo e ultimo piano, si sviluppa la zona notte: un comodo disimpegno, ideale da attrezzare con armadiature su misura, conduce a due ampie camere matrimoniali, luminose e dalle generose metrature. Completa il piano un secondo bagno finestrato con box doccia. È disponibile un box auto acquistabile separatamente al prezzo di € 20.000,00. L’appartamento viene venduto completamente arredato ed è perfetto sia come casa vacanze sia come investimento a reddito, grazie alla forte richiesta turistica della località. Attualmente l’immobile è locato: l’acquirente subentrerà nel contratto di locazione con scadenza 30 settembre 2026, incassando regolarmente le affittanze fino a tale data, con la possibilità di usufruire di due settimane di ferie gratuite (compatibilmente con la disponibilità). La posizione è particolarmente strategica: ristoranti, bar, panifici e minimarket sono comodamente raggiungibili a piedi, rendendo questa soluzione ancora più interessante e funzionale. Una proposta completa, ideale per vivere il mare con comodità o per realizzare un investimento sicuro e redditizio. RIEPILOGO IMMOBILE: - Soggiorno; - Angolo cottura; - Terrazza; - Due bagni finestrati; - Tre camere. Questo immobile può essere tuo, prenotando una visita tramite i nostri venditori. Studio54 - Dove ogni cliente diventa famiglia!

Nel cuore di una delle zone più centrali e strategiche del Lido di Venezia, prende forma un progetto residenziale esclusivo, pensato per ridefinire il concetto di abitare contemporaneo sull’isola. Una posizione privilegiata, comoda a tutti i servizi, che consente di raggiungere in pochi minuti sia le spiagge sia i collegamenti con Venezia. Questa residenza di nuova costruzione, acquistabile su progetto, nasce dall’incontro tra architettura contemporanea, tecnologie avanzate e l’eleganza senza tempo dello stile liberty, reinterpretata in chiave moderna. Un intervento concepito per distinguersi, destinato a una clientela che ricerca comfort, privacy e qualità senza compromessi. Il progetto prevede un accesso esclusivo e diretto all’abitazione tramite ascensore privato, collegato al parcheggio sotterraneo di nuova realizzazione, dove sono inclusi due posti auto riservati. Una soluzione di assoluto prestigio, estremamente rara nel contesto del Lido, che garantisce massima discrezione e funzionalità. L’appartamento, secondo il layout progettuale, offrirà quattro camere da letto, quattro bagni, una zona giorno ampia e luminosa e una straordinaria terrazza abitabile di circa 70 mq, che avvolge l’abitazione su due lati. Uno spazio esterno pensato come estensione naturale della zona living, ideale tanto per momenti conviviali quanto per vivere l’esterno in totale riservatezza. Particolare attenzione è riservata alla sostenibilità e all’efficienza energetica, con l’obiettivo di raggiungere una classe energetica elevata, (minima A1) grazie all’impiego delle più moderne tecnologie costruttive e alla presenza di pannelli fotovoltaici, riscaldamento autonomo a pavimento in pompa di calore, climatizzazione multi-split o canalizzato (regolazione media), cottura a induzione, dati e fibra : predisposizione per il collegamento alla fibra ottica. Essendo l’immobile venduto su progetto direttamente dal costruttore e attualmente in fase di realizzazione, l’acquirente avrà inoltre la possibilità, nei limiti consentiti dal progetto e dallo stato di avanzamento dei lavori, di personalizzare la distribuzione interna e alcune finiture, dando vita a una residenza realmente su misura. Una proposta rara e non replicabile, ideale per chi desidera investire o vivere in un’abitazione nuova, iconica e altamente distintiva, in una delle location più richieste del Lido di Venezia. L'incarico di mediazione è conferito in esclusiva alla nostra agenzia immobiliare. La presente inserzione non costituisce in alcun modo proposta, offerta o impegno di natura contrattuale. Le informazioni qui contenute non sono da ritenersi esaustive ai fini della formulazione di una proposta di acquisto dell'immobile descritto. L'uso, la diffusione, la distribuzione o la riproduzione totale o parziale del contenuto di questa inserzione è severamente vietato.

Proponiamo in vendita villa singola edificata nel 2005 a Trivignano, a due passi dal centro cittadino dove possiamo trovare i principali servizi come istituti scolastici, negozi di vario genere, aree verdi e fermate dei mezzi pubblici comodi al raggiungimento di Mestre, Venezia e Martellago. Inoltre, a pochi minuti d'auto è possibile raggiungere la zona commerciale 'Porte di Mestre', la tangenziale e l'ospedale dell'Angelo. La soluzione si sviluppa su quattro livelli ed è così composta: al piano terra troviamo ingresso su soggiorno con cucina open-space di 30mq, una camera matrimoniale e bagno. Il primo piano è caratterizzato da un secondo soggiorno con zona cucina, una seconda camera matrimoniale, bagno e terrazzo abitabile. Salendo le scale troviamo il piano mansardato di 40mq utilizzabile come zona giochi, studio o palestra; Conclude il piano seminterrato con zona lavanderia e accesso diretto al garage di oltre 40mq. L’abitazione si presenta allo stato grezzo avanzato con possibilità di personalizzazione nelle finiture e stanze; inoltre, c’è la possibilità di creare due abitazioni distinte con progetto già approvato. Completa il giardino di proprietà pertinenziale.

A pochi passi da Piazza Mazzini, nel tratto più esclusivo del litorale jesolano, proponiamo in vendita un appartamento elegante inserito in un residence di recente costruzione con affaccio diretto su Via Bafile. Una posizione davvero rara: 100 metri dalla spiaggia, in un contesto dove comfort, design e servizi si uniscono per offrire uno stile di vita di livello superiore. Il residence si distingue per una dotazione di servizi decisamente fuori standard per la zona: spa riservata ai condomini, palestra attrezzata al piano terra e una piscina condominiale che diventa una vera oasi di relax e privacy. Al piano interrato completano la proprietà un posto auto coperto e comodi spazi di servizio. L’appartamento si trova al primo piano e si sviluppa interamente su un unico livello. L’ingresso conduce a una zona giorno open space, luminosa e ben proporzionata, valorizzata da finiture di pregio e dai pavimenti in rovere, che donano calore ed eleganza mantenendo una continuità estetica impeccabile. Il punto forte è la grande terrazza abitabile, curata nei minimi dettagli e pensata come naturale estensione del living: perfetta per colazioni all’aperto, aperitivi al tramonto o semplicemente per godersi Jesolo senza avere Jesolo addosso. È impreziosita da tende motorizzate e da illuminazione LED studiata per creare un’atmosfera piacevole in ogni momento della giornata. La zona notte comprende una camera matrimoniale dallo stile essenziale e accogliente, una seconda camera ideale per ospiti o famiglia e un bagno finestrato con doccia, realizzato con materiali selezionati e finiture di livello superiore. L’immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, impianto domotico per la gestione intelligente dei principali comfort e beneficia dell’impianto fotovoltaico condominiale, a garanzia di efficienza energetica, modernità e consumi contenuti. Le spese condominiali sono di circa 2.800 € annui. Una soluzione esclusiva, ideale sia come prima casa che come investimento di prestigio, per chi desidera acquistare nel cuore più ambito di Jesolo: dove posizione, tranquillità e qualità si incontrano in un equilibrio semplicemente perfetto.

In vendita a Eraclea mare Nuova Realizzazione nel Residence con piscina, siamo a proporvi delle soluzioni con disponibilità di appartamenti al piano terra tutto su unico piano con giardino privato e al piano primo con terrazzo e vista panoramica, i prezzi sono a partire da 250.000 euro soggetti al iva (prima casa al 4%, seconda casa al 10%). Una di queste ad esempio: L’immobile al piano primo ha un ampio terrazzo collegato al soggiorno, che permette di vivere all’aperto in totale privacy coperti dalla tenda esterna. Gli interni sono spaziosi e ben distribuiti, con ambienti luminosi e accoglienti, perfetti per famiglie o per chi desidera spazio e comfort. La posizione strategica permette di avere a pochi passi negozi, ristoranti e vari servizi rendendo questa soluzione ancora più interessante. L'appartamento si apre sulla zona giorno con accesso diretto alla terrazza e una comoda cucina. Un'utile disimpegno che conduce alla zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera, un bagno con box doccia e un vano tecnico con possibilità di ricavare un secondo bagno. Accessori: - panelli fotovoltaici a ogni appartamento indipendenti. - climatizzatore a pompa di calore caldo e freddo - posto auto coperto - vetrate scorrevoli - porta blindata - pavimento esterno flottante - cancello elettrico - piscina condominiale La struttura recintata e sicura. Sono disponibili anche i piani terra con giardino e secondi posti auto. Siamo a disposizione per maggiori dettagli e capitolato. Presso i nostri uffici trovate un consulente finanziario per un supporto del mutuo anche per clienti esteri.

Nella meravigliosa Isola del Lido di Venezia, vicino al Golf club, in un contesto estremamente silenzioso, presentiamo un confortevole e luminoso appartamento, disposto al secondo e terzo ed ultimo piano, con splendide viste sulla laguna. In questa proprietà, in ottimo stato conservativo, si percepisce immediatamente un'atmosfera estremamente luminosa ed accogliente, grazie all'ariosità degli ambienti e alla straordinaria luce che entra dalle numerose finestre e dal bellissimo pavimento in rovere spazzolato dai toni dorati. La particolarità di questa proprietà è data da tre spettacolari terrazze, dove poter vivere magnifici momenti di relax o conviviale. L'immobile presenta una spaziosa e luminosa zona living che comunica con una gradevole terrazza con vista giardino, una cucina abitabile che si apre su una seconda terrazza, un'ariosa camera matrimoniale che comunica anch'essa con la terrazza principale, due sale da bagno allestite una con un prezioso mosaico azzurro e ed uno verde acqua, con finestra e doccia. Sempre al piano vi è una seconda stanza che potrebbe essere adibita come camera, studio o guardaroba. Attraverso una comoda scala si giunge alla zona mansardata che comunica con una terza terrazza dalla quale si può godere di una meravigliosa vista sulla laguna. Completa la soluzione abitativa una funzionale garage di proprietà esclusiva. Ca' Venezia Immobiliare sarà lieta di seguirvi in tutte le fasi della compravendita, gestendo ogni vostra richiesta con la massima attenzione, riservatezza ed impegno. Mettiamo a Vostra disposizione la nostra professionalità e il nostro pool di professionisti veneziani esperti del settore per rispondere ad ogni vostra esigenza. Ca' Venezia Immobiliare, il piacere di fidarsi.