Case con aria condizionata in vendita in provincia di Venezia Pag. 11

Proponiamo in vendita elegante appartamento di 90 mq, costruito nel 2022, situato al primo piano di un contesto residenziale moderno e tranquillo nel cuore pulsante di Jesolo Lido, comodo a tutti i principali servizi, negozi, ristoranti e mezzi di trasporto. L’ingresso, dotato di porta blindata, si apre su un ampio soggiorno con cucina con angolo cottura di generosa metratura, dal quale si accede a un terrazzo vivibile, ideale per pranzi e cene all’aperto. Le grandi vetrate garantiscono massima luminosità e creano un piacevole senso di apertura verso l’esterno. La zona notte comprende due camere da letto, una matrimoniale e una singola, entrambe con accesso diretto al terrazzo, che permette continuità tra interno ed esterno e abbondante luce naturale. L’appartamento dispone inoltre di una piccola stanza adibita a lavanderia o ripostiglio, perfetta per ottimizzare gli spazi. Il bagno, moderno e finestrato, è dotato di una comoda doccia walk-in, garantendo funzionalità e stile contemporaneo. Al piano superiore è presente un ampio solarium di 90 mq con vista aperta, perfetto per creare un’ulteriore cucina estiva, rendendo gli spazi esterni un vero punto di forza della casa. Tra i comfort principali troviamo aria condizionata, riscaldamento a pavimento, zanzariere e tapparelle elettriche, oltre a pannelli fotovoltaici da 3 kW, che garantiscono risparmio energetico e basse spese di gestione. L’immobile dispone inoltre di posto auto scoperto all’interno dell’area condominiale e spese condominiali irrisorie, garantendo praticità e convenienza. Grazie alla recente costruzione, l’abitazione offre elevate prestazioni energetiche, ottimo isolamento termico e acustico. Soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, funzionale, sicura e luminosa! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Proponiamo in vendita elegante appartamento di 90 mq, costruito nel 2022, situato al primo piano di un contesto residenziale moderno e tranquillo nel cuore pulsante di Jesolo Lido, comodo a tutti i principali servizi, negozi, ristoranti e mezzi di trasporto. L’ingresso, dotato di porta blindata, si apre su un ampio soggiorno con cucina moderna con angolo cottura di generosa metratura, dal quale si accede a un terrazzo vivibile, ideale per pranzi e cene all’aperto. Le grandi vetrate garantiscono massima luminosità e creano un piacevole senso di apertura verso l’esterno. La zona notte comprende due camere da letto arredate, una matrimoniale e una singola con letti ad incasso, entrambe con accesso diretto al terrazzo, che permette continuità tra interno ed esterno e abbondante luce naturale. L’appartamento dispone inoltre di una piccola stanza adibita a lavanderia o ripostiglio, perfetta per ottimizzare gli spazi. Il bagno, moderno e finestrato, è dotato di una comoda doccia walk-in, garantendo funzionalità e stile contemporaneo. Al piano superiore è presente un ampio solarium di 90 mq, predisposizione per Jacuzzi e perfetto per creare un’ulteriore cucina estiva, rendendo gli spazi esterni un vero punto di forza della casa. Tra i comfort principali troviamo aria condizionata, riscaldamento a pavimento, zanzariere e tapparelle elettriche, oltre a pannelli fotovoltaici da 3 kW, che garantiscono risparmio energetico e basse spese di gestione. L’immobile dispone inoltre di posto auto scoperto all’interno dell’area condominiale e spese condominiali irrisorie, garantendo praticità e convenienza. L'immobile viene venduto arredato e climatizzato. Grazie alla recente costruzione, l’abitazione offre elevate prestazioni energetiche, ottimo isolamento termico e acustico. Soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, funzionale, sicura, luminosa e pronta da abitare, completa di arredi, con solarium di grandi dimensioni perfetto per vivere Jesolo Lido tutto l’anno. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Proponiamo in vendita elegante appartamento di 90 mq, costruito nel 2022, situato al primo piano di un contesto residenziale moderno e tranquillo nel cuore pulsante di Jesolo Lido, comodo a tutti i principali servizi, negozi, ristoranti e mezzi di trasporto. L’ingresso, dotato di porta blindata, si apre su un ampio soggiorno con cucina con angolo cottura di generosa metratura, dal quale si accede a un terrazzo vivibile, ideale per pranzi e cene all’aperto. Le grandi vetrate garantiscono massima luminosità e creano un piacevole senso di apertura verso l’esterno. La zona notte comprende due camere da letto, una matrimoniale e una singola, entrambe con accesso diretto al terrazzo, che permette continuità tra interno ed esterno e abbondante luce naturale. L’appartamento dispone inoltre di una piccola stanza adibita a lavanderia o ripostiglio, perfetta per ottimizzare gli spazi. Il bagno, moderno e finestrato, è dotato di una comoda doccia walk-in, garantendo funzionalità e stile contemporaneo. Al piano superiore è presente un ampio solarium di 90 mq con vista aperta, predisposizione per Jacuzzi e perfetto per creare un’ulteriore cucina estiva, rendendo gli spazi esterni un vero punto di forza della casa. Tra i comfort principali troviamo aria condizionata, riscaldamento a pavimento, zanzariere e tapparelle elettriche, oltre a pannelli fotovoltaici da 3 kW, che garantiscono risparmio energetico e basse spese di gestione. L’immobile dispone inoltre di posto auto scoperto all’interno dell’area condominiale e spese condominiali irrisorie, garantendo praticità e convenienza. Grazie alla recente costruzione, l’abitazione offre elevate prestazioni energetiche, ottimo isolamento termico e acustico. Soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, funzionale, sicura e luminosa. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

B518 - A Musile di Piave, in località Millepertiche, proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare inserita in un contesto riservato e immerso nella quiete della campagna, ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità degli ampi spazi. L'abitazione al piano terra si compone di comodo ingresso sull'incantevole soggiorno impreziosito dal caminetto, ambiente caldo e conviviale perfetto per i momenti in famiglia. La zona giorno prosegue con la cucina, mentre la zona notte ospita tre camere di generose dimensioni e un bagno. Sempre allo stesso livello si sviluppa un'ampia area composta da magazzini e ricovero attrezzi che offre numerose possibilità di utilizzo: può essere trasformata in stanze relax, spazi hobby o ambienti polifunzionali, risultando perfetta anche per chi necessita di locali da dedicare a deposito, ripostiglio o ricovero auto. Completano il piano un ulteriore bagno e la centrale termica. Il livello interrato mette a disposizione un'ulteriore ampia area che si presta perfettamente alla realizzazione di una suggestiva taverna con cantina, ideale per momenti conviviali o per creare uno spazio dedicato al tempo libero. La proprietà è arricchita da un fabbricato indipendente adibito a magazzino di oltre 250 mq calpestabili con altezza superiore ai cinque metri, completo di ufficio e servizio, una soluzione estremamente versatile per attività, deposito o stoccaggio. Il tutto è circondato da uno scoperto privato di circa 2.500 mq che abbraccia l'immobile e garantisce privacy, spazio e libertà, valorizzando ulteriormente questa proposta immobiliare unica nel suo genere. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca ampie dimensioni abitative unite a importanti spazi accessori e di magazzino, perfetta sia per esigenze familiari sia per chi necessita di ambienti dedicati al lavoro o allo stoccaggio. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità: contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Nicola

MESTRE - VIALE SAN MARCO OCCASIONE UNICA : Appartamento ad alta redditività in Viale San Marco. Cerchi un investimento sicuro a Mestre? Proponiamo in vendita questo appartamento completamente ristrutturato e ottimizzato per la locazione a studenti/trasfertisti, o ottimo anche per eventuale locazione turistica, situato in una delle zone più richieste e meglio collegate della città. L'immobile è stato intelligentemente progettato e distribuito per massimizzare la privacy e il comfort di ogni ospite, garantendo una gestione semplice e un'occupazione costante per tutto l'anno : -Zona giorno: Area living/pranzo luminosa con angolo cottura moderno e funzionale. -Zona notte: ben 4 ampie camere da letto, ognuna pensata come una suite indipendente. -Servizi: 4 bagni completi (uno per ogni camera) un plus introvabile che alza drasticamente il valore dell'affitto. -Dotato anche di garage, non facile da avere nella zona. -Impianti nuovi, aria condizionata con 4 split, uno per ogni stanza. -2 terrazze. Perchè investire qui? -Collegamenti rapidi : tram e autobus per Venezia centro passano ogni 10 minuti, permettendo di raggiungere Venezia in neanche 15 minuti; -Servizi : Supermercato, poste, Farmacia, tabacchi tutti raggiungibili a piedi; -Target versatile : Ideale sia per il mercato AirBnb e Booking, sia per la locazione a stanze per giovani professionisti o studenti universitari. In sintesi : Locali : zona giorno + 4 camere + 4 bagni Posizione : Viale San Marco (centro) Stato : completamente ristrutturato, e arredato Potenziale : altissima resa annua ( al momento è locato a studenti da 3 anni, e ha una resa altissima mensile) Un'immobile con rapporto 1:1 tra camere e bagni è una vera rarità sul mercato locale attuale. Questa disposizione azzera i conflitti tra inquilini e permette di posizionare l'offerta in una fascia di prezzo premium. Questo immobile rappresenta una rara opportunità di investimento ad alta rendita. Non perdere questa occasione, contattaci per fissare una visita!

Appartamento - Chioggia (VE) -

RIF.3799 - SOTTOMARINA- In zona storica, fronte Laguna, a pochi passi dai servizi e dalla spiaggia, in palazzina di sole 3 unità completamente ristrutturata e realizzata con i migliori materiali e tecnologie presenti sul mercato, Gabetti offe l' opportunità di acquistare un appartamento al terzo piano, bilocale, composto da ingresso, soggiorno con cucina su misura e vista panoramica sulla Laguna, bagno già arredato su misura, e camera matrimoniale con cabina armadio. Possibilità di acquistare al piano terra con trattativa a parte cantina di 26 mq con basculante elettrico da adibire a garage. L'appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento, termoautonomo, ventilazione a soffitto, cappotto interno doppia lastra, serramenti triplo vetro. Per contenere al massimo i rumori i solai sono stati controsoffittati e coibentati così come i pavimenti. Essendo una nuova ristrutturazione, secondo la normativa vigente, l'importo di vendita è soggetto ad IVA (4% per acquisto come prima casa, 10% per acquisto come seconda casa). Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita contattare l'agenzia al numero 041- 3180316. L'indirizzo ed il puntatore di mappa indicati nell'annuncio, per motivi di privacy, sono a scopo indicativo e che lo stesso viene fornito in fase di visite e/o sopralluoghi previo sottoscrizione foglio visita ed informativa da parte dell’interessato. Si informa che le richieste prive di informazioni identificativi (nome, cognome, numero di telefono , email) non saranno prese in considerazione in quanto ritenute incomplete. Gabetti è da 70 anni leader nel settore immobiliare. La nostra esperienza e competenza è al tuo servizio per offrirti una consulenza qualificata e puntuale sulle tue operazioni di compravendita di immobili. Se stai cercando case in vendita, Gabetti seleziona per te le migliori offerte sul territorio proponendoti appartamenti, case singole, ville o case di nuova costruzione di varie dimensioni e caratteristiche. La nostra Agenzia ha la propria sede ad Adria (RO) in Via Chieppara n.59 ed ha tre filiali : a Cavarzere (VE) Via dei Martiri n.59, a Sottomarina di Chioggia (VE) Viale Veneto n.12 ed a Rovigo (RO) Piazza Repubblica 2. Trattiamo la vendita e la locazione di ogni tipo di immobile: appartamenti (monolocali, bilocali, ovvero miniappartamenti, trilocali, quadrilocali), ville (singole, bifamiliari e/o a schiera), rustici ed uffici, lotti edificabili, terreni agricoli, attività in genere. Tutte le nostre agenzie, sono a vostra disposizione in totale e completa sinergia e collaborazione. Per vendere, acquistare o affittare casa, affidati quindi all'esperienza e alla professionalità Gabetti. Ci prendiamo cura di tutte le attività complesse legate alla compravendita e alla locazione dell’immobile, recuperiamo e organizziamo tutta la documentazione necessaria, in tempi brevi, per arrivare al rogito in tutta serenità. Inoltre in agenzia è possibile ricevere assistenza completa per la ricerca di prodotti finanziari alle migliori condizioni di mercato. Gestiamo per te i rapporti con tutti i professionisti coinvolti per una tua maggiore serenità. Perché Gabetti ti dà sempre la soluzione ideale.

Lido di Venezia Alberoni A pochi minuti dalla spiaggia e dal Circolo Golf Venezia, all’interno dell’esclusiva Oasi Naturalistica del Lido di Venezia, appartamento di recente costruzione composto da soggiorno con zona cucina separata, camera matrimoniale, camera singola, due bagni; dal soggiorno con una scala a vista si accede al soppalco dove è stata creata un’ulteriore zona notte. Tutti gli ambienti principali – soggiorno, cucina, camera matrimoniale e soppalco – si affacciano su ampie terrazze abitabili con vista aperta sui giardini circostanti. Completa la proprietà il garage doppio al piano interrato. Rif. 160 Da oltre 60 anni, Gabetti è sinonimo di professionalità e affidabilità nel mercato immobiliare italiano. La nostra sede di Venezia, situata nel centro storico in Cannaregio Strada Nuova 4385, è facilmente raggiungibile e offre un servizio completo di intermediazione immobiliare e consulenza personalizzata. Che si tratti di vendere, acquistare, affittare o investire, i nostri consulenti sono sempre pronti ad accompagnarvi nella scelta dell’immobile ideale, residenziale o commerciale. Contattaci al 041 5207123 per scoprire le migliori opportunità immobiliari nel mercato veneziano.

Santa Croce soluzione interessante sia come residenza nel cuore della città sia come investimento. Nel centro storico di Venezia, in posizione particolarmente comoda tra Piazzale Roma e Campo Santa Margherita, proponiamo in vendita un ampio appartamento inserito in contesto residenziale riservato e silenzioso, all'interno di una palazzina moderna dotata di ascensore. L'immobile si trova ad un piano rialzato molto alto rispetto al livello mare, caratteristica che lo rende particolarmente sicuro rispetto ai fenomeni di acqua alta. La proprietà dispone inoltre di due corti private e di una soffitta all'ultimo piano. L'appartamento è stato completamente ristrutturato ed è dotato di fossa settica regolarmente autorizzata, elemento che lo rende idoneo anche per eventuali attività di locazione turistica. La presenza di due ingressi offre inoltre la possibilità di una diversa distribuzione degli spazi o di un eventuale frazionamento. Internamente l'abitazione è composta da soggiorno, zona cucina, 3 camere da letto, bagno e ripostiglio con la possibilità di realizzare ulteriori servizi. Completano la proprietà riscaldamento autonomo, predisposizione per climatizzazione e serramenti con vetrocamera. Soluzione interessante sia come residenza nel cuore della città sia come investimento. Rif. 140 Da oltre 60 anni, Gabetti è sinonimo di professionalità e affidabilità nel mercato immobiliare italiano. La nostra sede di Venezia, situata nel centro storico in Cannaregio Strada Nuova 4385, è facilmente raggiungibile e offre un servizio completo di intermediazione immobiliare e consulenza personalizzata. Che si tratti di vendere, acquistare, affittare o investire, i nostri consulenti sono sempre pronti ad accompagnarvi nella scelta dell’immobile ideale, residenziale o commerciale. Contattaci al 041 5207123 per scoprire le migliori opportunità immobiliari nel mercato veneziano.

RIF.3843 - CHIOGGIA CENTRO STORICO - Gabetti Chioggia propone in vendita affascinante appartamento storico con terrazza panoramica e vista laguna. Nel cuore del suggestivo centro storico di Chioggia, a pochi passi dalla fermata del vaporetto e circondato da tutti i principali servizi, Gabetti Chioggia propone in vendita un ampio e signorile appartamento inserito in un edificio storico risalente al 1808. Nel corso del tempo l’edificio e l’immobile sono stati oggetto di numerosi interventi di manutenzione, che hanno preservato il fascino originario della struttura valorizzandone gli elementi architettonici. La copertura è impreziosita da suggestive capriate lignee a vista, che conferiscono agli ambienti un’atmosfera calda e ricca di carattere. L’appartamento fa parte di una palazzina composta da sole due unità abitative, garantendo così tranquillità, privacy e un contesto abitativo esclusivo. La proprietà si sviluppa su 161 mq distribuiti su tre livelli, ed è stata ristrutturata con cura e parzialmente arredata, offrendo spazi accoglienti, funzionali e luminosi. La distribuzione interna comprende: primo livello : Ampia sala da pranzo con accesso diretto al terrazzo, cucina abitabile, due camere da letto, un elegante bagni munito di box doccia e vasca rifinito in ardesia e mosaico , comodi ripostigli. Secondo livello : ampio studio, facilmente trasformabile in terza camera o zona relax. Una scenografica scala a chiocciola conduce al terzo livello che corrisponde alla splendida terrazza panoramica di circa 25 mq, dalla quale è possibile godere di una vista mozzafiato sulla laguna, ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto. Completano la proprietà: cantina con soppalco con impianto di autoclave assegnata per posto bici. Possibilità di realizzare un’altana privata L'appartamento è versati è permette di realizzare una seconda camera al primo livello . L’immobile è classificato in classe energetica F. Una soluzione unica per chi desidera vivere in un contesto storico affascinante, con vista sulla laguna, in una zona ricca di servizi come bar, ristoranti, farmacie e ufficio postale, e con collegamenti comodi verso Venezia. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: Gabetti Chioggia – Tel. 041 3180316

Rif. 105 San Stino di Livenza: Il Futuro dell’Abitare – Appartamento in Classe A3 Se cerchi un’abitazione che unisca il fascino della ristrutturazione architettonica alle più moderne tecnologie per il risparmio energetico, questa è l'opportunità che aspettavi. Questo appartamento è l'unica unità situata al terzo ed ultimo piano. Un vero e proprio attico che garantisce un'esclusività senza pari, dominando il contesto di Via De Gasperi con ampi spazi e una luminosità straordinaria, servito direttamente dall’ascensore di ultima generazione. Il Cuore della Casa: Una zona giorno monumentale, progettata per ospitare grandi momenti di convivialità. Distribuzione: 3 camere da letto (o studio) e 2 bagni padronali. Plus: Essere l'unico appartamento al piano garantisce una silenziosità e una riservatezza uniche, rendendolo la "punta di diamante" dell'intera ristrutturazione. Tecnologia e Risparmio Energetico (Classe A3) Non è una semplice ristrutturazione, ma una rinascita tecnica totale volta al massimo comfort termico e acustico: - Impianto Ibrido Avanzato: Riscaldamento e raffrescamento centralizzati con pompe di calore aria-acqua reversibili di ultima generazione (sistema Innova). - Termoarredo di Design: Diffusione del calore tramite ventilconvettori ultrasottili (solo 12,9 cm) con tecnologia radiante e comandi smart touch. - Energia Pulita: Impianto fotovoltaico condominiale da 15 kWp per abbattere drasticamente i costi di gestione di riscaldamento, raffrescamento e delle parti comuni. - Isolamento d'Eccellenza: Cappotto esterno in EPS grafitato e serramenti in PVC con tripla guarnizione e vetrocamera ad alte prestazioni. Finiture di Prestigio e Personalizzazione Il capitolato prevede materiali di alta qualità che potrai scegliere per cucire l'appartamento su misura per te: - Pavimentazioni: Eleganza senza tempo con il rovere prefinito o la modernità del grès porcellanato di design. - Ambiente Bagno: Sanitari SDR serie Silver e rubinetterie cromate GEDA, con ampi piatti doccia effetto pietra. - Sicurezza: Portone blindato Dierre bicolore di serie. - Connettività: Predisposizione per cucina a induzione, rete dati Ethernet e impianto TV centralizzato. Pertinenze e Spazi Comuni L'offerta è completata da un garage privato dedicato e posto auto privato, dall'accesso ad aree comuni curate, dotate di ascensore di ultima generazione. Contattaci per visionare i campionari e scoprire come personalizzare la tua nuova casa in classe A. Vivi l'efficienza, scegli lo stile.

Rif. 104 San Stino di Livenza: Il Futuro dell’Abitare – Appartamento in Classe A3 Se cerchi un’abitazione che unisca il fascino della ristrutturazione architettonica alle più moderne tecnologie per il risparmio energetico, questa è l'opportunità che aspettavi. Il Rifugio Moderno: Essenzialità e Stile Ideale per giovani coppie o per chi desidera un investimento sicuro, questo appartamento al secondo piano combina funzionalità e design. Una metratura intelligente che non rinuncia a nessuna delle tecnologie d’avanguardia del complesso. Distribuzione: Soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto e un bagno dal design contemporaneo. Outdoor: Una splendida terrazza abitabile. Plus: Bassi costi di gestione grazie al fotovoltaico da 15 kWp e un layout moderno facile da arredare. Tecnologia e Risparmio Energetico (Classe A3) Non è una semplice ristrutturazione, ma una rinascita tecnica totale volta al massimo comfort termico e acustico: - Impianto Ibrido Avanzato: Riscaldamento e raffrescamento centralizzati con pompe di calore aria-acqua reversibili di ultima generazione (sistema Innova). - Termoarredo di Design: Diffusione del calore tramite ventilconvettori ultrasottili (solo 12,9 cm) con tecnologia radiante e comandi smart touch. - Energia Pulita: Impianto fotovoltaico condominiale da 15 kWp per abbattere drasticamente i costi di gestione di riscaldamento, raffrescamento e delle parti comuni. - Isolamento d'Eccellenza: Cappotto esterno in EPS grafitato e serramenti in PVC con tripla guarnizione e vetrocamera ad alte prestazioni. Finiture di Prestigio e Personalizzazione Il capitolato prevede materiali di alta qualità che potrai scegliere per cucire l'appartamento su misura per te: - Pavimentazioni: Eleganza senza tempo con il rovere prefinito o la modernità del grès porcellanato di design. - Ambiente Bagno: Sanitari SDR serie Silver e rubinetterie cromate GEDA, con ampi piatti doccia effetto pietra. - Sicurezza: Portone blindato Dierre bicolore di serie. - Connettività: Predisposizione per cucina a induzione, rete dati Ethernet e impianto TV centralizzato. Pertinenze e Spazi Comuni L'offerta è completata da un garage privato dedicato e posto auto privato, dall'accesso ad aree comuni curate, dotate di ascensore di ultima generazione. Contattaci per visionare i campionari e scoprire come personalizzare la tua nuova casa in classe A. Vivi l'efficienza, scegli lo stile.

Rif. 103 San Stino di Livenza: Il Futuro dell’Abitare – Appartamento in Classe A3 Se cerchi un’abitazione che unisca il fascino della ristrutturazione architettonica alle più moderne tecnologie per il risparmio energetico, questa è l'opportunità che aspettavi. L’Eleganza del Trilocale con Vista Salendo al secondo piano, l’appartamento offre una prospettiva privilegiata e una distribuzione degli spazi ottimale per chi cerca ampie metrature e finiture di pregio. Un'abitazione ariosa, dove il benessere termico della Classe A3 si sposa con la bellezza degli affacci esterni. Distribuzione: Grande zona giorno, 3 camere da letto spaziose e 2 bagni rifiniti con materiali di alta gamma. Outdoor: Due ampie terrazze che espandono lo spazio vitale verso l'esterno. Plus: Tripla esposizione e massima efficienza acustica per un relax assoluto. Tecnologia e Risparmio Energetico (Classe A3) Non è una semplice ristrutturazione, ma una rinascita tecnica totale volta al massimo comfort termico e acustico: - Impianto Ibrido Avanzato: Riscaldamento e raffrescamento centralizzati con pompe di calore aria-acqua reversibili di ultima generazione (sistema Innova). - Termoarredo di Design: Diffusione del calore tramite ventilconvettori ultrasottili (solo 12,9 cm) con tecnologia radiante e comandi smart touch. - Energia Pulita: Impianto fotovoltaico condominiale da 15 kWp per abbattere drasticamente i costi di gestione di riscaldamento, raffrescamento e delle parti comuni. - Isolamento d'Eccellenza: Cappotto esterno in EPS grafitato e serramenti in PVC con tripla guarnizione e vetrocamera ad alte prestazioni. Finiture di Prestigio e Personalizzazione Il capitolato prevede materiali di alta qualità che potrai scegliere per cucire l'appartamento su misura per te: - Pavimentazioni: Eleganza senza tempo con il rovere prefinito o la modernità del grès porcellanato di design. - Ambiente Bagno: Sanitari SDR serie Silver e rubinetterie cromate GEDA, con ampi piatti doccia effetto pietra. - Sicurezza: Portone blindato Dierre bicolore di serie. - Connettività: Predisposizione per cucina a induzione, rete dati Ethernet e impianto TV centralizzato. Pertinenze e Spazi Comuni L'offerta è completata da un garage privato dedicato e posto auto privato, dall'accesso ad aree comuni curate, dotate di ascensore di ultima generazione. Contattaci per visionare i campionari e scoprire come personalizzare la tua nuova casa in classe A. Vivi l'efficienza, scegli lo stile.

Rif. 102 San Stino di Livenza: Il Futuro dell’Abitare – Appartamento in Classe A3 Se cerchi un’abitazione che unisca il fascino della ristrutturazione architettonica alle più moderne tecnologie per il risparmio energetico, questa è l'opportunità che aspettavi. L’Esclusività su Due Livelli: Atmosfera e Privacy. È l'unica unità dello stabile sviluppata come Duplex, offrendo una separazione netta e prestigiosa tra la convivialità del giorno e la quiete della notte. Una soluzione dal carattere architettonico deciso, perfetta per chi cerca un'abitazione che si distingua dalla massa. Zona Giorno: Un accogliente living con bagno di servizio al piano. Zona Notte: Al piano superiore, un rifugio privato con 2 camere da letto e il secondo bagno dedicato. Plus: La scala interna diventa un elemento d'arredo, garantendo una privacy totale per la zona notte. Tecnologia e Risparmio Energetico (Classe A3) Non è una semplice ristrutturazione, ma una rinascita tecnica totale volta al massimo comfort termico e acustico: - Impianto Ibrido Avanzato: Riscaldamento e raffrescamento centralizzati con pompe di calore aria-acqua reversibili di ultima generazione (sistema Innova). - Termoarredo di Design: Diffusione del calore tramite ventilconvettori ultrasottili (solo 12,9 cm) con tecnologia radiante e comandi smart touch. - Energia Pulita: Impianto fotovoltaico condominiale da 15 kWp per abbattere drasticamente i costi di gestione di riscaldamento, raffrescamento e delle parti comuni. - Isolamento d'Eccellenza: Cappotto esterno in EPS grafitato e serramenti in PVC con tripla guarnizione e vetrocamera ad alte prestazioni. Finiture di Prestigio e Personalizzazione Il capitolato prevede materiali di alta qualità che potrai scegliere per cucire l'appartamento su misura per te: - Pavimentazioni: Eleganza senza tempo con il rovere prefinito o la modernità del grès porcellanato di design. - Ambiente Bagno: Sanitari SDR serie Silver e rubinetterie cromate GEDA, con ampi piatti doccia effetto pietra. - Sicurezza: Portone blindato Dierre bicolore di serie. - Connettività: Predisposizione per cucina a induzione, rete dati Ethernet e impianto TV centralizzato. Pertinenze e Spazi Comuni L'offerta è completata da un garage privato dedicato e posto auto privato, dall'accesso ad aree comuni curate, dotate di ascensore di ultima generazione. Contattaci per visionare i campionari e scoprire come personalizzare la tua nuova casa in classe A. Vivi l'efficienza, scegli lo stile.

Rif. 101 San Stino di Livenza: Il Futuro dell’Abitare – Appartamento in Classe A3 Se cerchi un’abitazione che unisca il fascino della ristrutturazione architettonica alle più moderne tecnologie per il risparmio energetico, questa è l'opportunità che aspettavi. Per chi non vuole scendere a compromessi con lo spazio, questo appartamento rappresenta la sintesi perfetta tra comfort familiare e personalizzazione. Situato al primo piano, questo immobile si distingue per la possibilità di configurare gli ambienti secondo le proprie necessità: potrai scegliere tra un moderno open-space o una pratica zona lavanderia separata. Distribuzione: Ampio soggiorno con cucina, 3 camere da letto e 2 bagni. Outdoor: Doppia terrazza per garantire luminosità naturale in ogni momento della giornata. Plus: La flessibilità progettuale lo rende ideale per una famiglia in crescita o per chi necessita di uno studio luminoso. Tecnologia e Risparmio Energetico (Classe A3) Non è una semplice ristrutturazione, ma una rinascita tecnica totale volta al massimo comfort termico e acustico: - Impianto Ibrido Avanzato: Riscaldamento e raffrescamento centralizzati con pompe di calore aria-acqua reversibili di ultima generazione (sistema Innova). - Termoarredo di Design: Diffusione del calore tramite ventilconvettori ultrasottili (solo 12,9 cm) con tecnologia radiante e comandi smart touch. - Energia Pulita: Impianto fotovoltaico condominiale da 15 kWp per abbattere drasticamente i costi di gestione di riscaldamento, raffrescamento e delle parti comuni. - Isolamento d'Eccellenza: Cappotto esterno in EPS grafitato e serramenti in PVC con tripla guarnizione e vetrocamera ad alte prestazioni. Finiture di Prestigio e Personalizzazione Il capitolato prevede materiali di alta qualità che potrai scegliere per cucire l'appartamento su misura per te: - Pavimentazioni: Eleganza senza tempo con il rovere prefinito o la modernità del grès porcellanato di design. - Ambiente Bagno: Sanitari SDR serie Silver e rubinetterie cromate GEDA, con ampi piatti doccia effetto pietra. - Sicurezza: Portone blindato Dierre bicolore di serie. - Connettività: Predisposizione per cucina a induzione, rete dati Ethernet e impianto TV centralizzato. Pertinenze e Spazi Comuni L'offerta è completata da un garage privato dedicato e posto auto privato, dall'accesso ad aree comuni curate, dotate di ascensore di ultima generazione. Contattaci per visionare i campionari e scoprire come personalizzare la tua nuova casa in classe A. Vivi l'efficienza, scegli lo stile.

VENEZIA CENTRO, POCHI MINUTI DA PIAZZA SAN MARCO SUITE IN MULTIPROPRIETA' IN PALAZZO STORICO DEL '500, 4 POSTI LETTO, 1OO M DAL TEATRO LA FENICE. SUITE IN MULTIPROPRIETA' - IN VENDITA PERIODO SPECIFICO TURNARIO DI GODIMENTO IMMOBILE FOR SALE PERIOD WITH SPECIFIC ROUND OF PROPERTY ENJOYMENT, ANNUALLY SUITE N. 4 - PERIODO 23 - PERIODO TURNARIO DI 7 NOTTI NEL MESE DI LUGLIO PIANO TERZO CON ASCENSORE Esempio nel 2026 dal 10 al 17 LUGLIO Hotel Piccola Fenice struttura dell' Hotel La Fenice et des Artistes. Da più di un secolo sistemazione preferita da artisti e da ricercatori di atmosfera propria degli “Hotel de charme”. VENEZIA la città più bella al mondo, meta di milioni di turisti ogni anno. L'Hotel Piccola Fenice, in un palazzo storico del ‘500, con 7 bellissime camere in stile tipicamente veneziano fornite di tutti i comfort, ha a disposizione degli ospiti un piccolo e piacevole giardino. La suite è ubicata al secondo piano, con ascensore Composizione: grande camera con letto matrimoniale e bagno possibilità di dividere i letti, una poltrona letto singola sempre nella stessa stanza, la suite è dotata di aria condizionata e parquet. La Suite offre un servizio alberghiero e di pulizia delle camere mediante il personale dell' Hotel attiguo La Fenice et des Artistes. A richiesta per usufruire della colazione ci sarà un piccolo costo aggiuntivo. Spese condominiali annue circa 500 euro ANNUI Non è dovuto il pagamento della tassa di soggiorno. La suite fa parte di un circuito per lo scambio internazionale di multiproprietà. Servizi generali: Wi-Fi, Ascensore, Deposito bagagli, Riscaldamento/aria condizionata stagionale, ascensore, giardino comune. Le camere dispongono anche di: TV, Microonde, Frigorifero, Macchina caffé, Bollitore, Cassaforte, Asciugacapelli, Sapone/bagnoschiuma, biancheria. Inoltre l' Hotel La Fenice et des Artistes, a soli 50 metri dall'Hotel Piccola Fenice, è disponibile per qualsiasi informazione e prenotazione di biglietti per musei, escursioni, guide turistiche, e tante altre esperienze uniche da non perdere nella splendida Venezia! CENTRALISSIMO Comodo per i vaporetti, in un quieto campiello, nel cuore della città. UNICO Vivere il piacere di un soggiorno nel cuore di Venezia, circondati da opere d'arte. Sale ampie, stanze accoglienti, e il grazioso giardino: un luogo rilassante, perfetto per aperitivi, libri, quotidiani, tra fiori e quadri, nel cuore della Bella e Unica Venezia

Proponiamo in vendita, nostra esclusiva, nel primo tratto della Via Aleardi in prossimità di Via Paruta, in posizione comoda ai mezzi pubblici, ai servizi ed alle attività di primaria necessità, prestigioso appartamento, completamente e finemente ristrutturato nel 2018, al Quarto Piano, unico sul pianerottolo, su fabbricato edificato nel 1970, provvisto di ascensore. L'immobile, di 196 mq., si compone di ampio soggiorno con cucina a vista e caminetto a gas, terrazza di oltre 150 mq. con accesso dal soggiorno e dal pianerottolo, 4 camere da letto (2 matrimoniali, 1 doppia e 1 singola), doppi servi (uno all'interno della camera matrimoniale con doccia a vista e uno cieco completo con doccia), cabina armadio fruita anche come lavanderia, nr. 2 poggioli a livello, magazzino/soffitta al Piano Sesto e garage al Piano Terra, provvisto di presa per ricarica auto, di mt. 4,79 x 4,46 con entrata di mt. 2,75 e comoda manovra. L'impianto di riscaldamento è del tipo centralizzato con valvole contacalorie. L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione canalizzato, di impianto di antifurto volumetrico e perimetrale e di impianto di domotica di base. Le finiture interne sono di pregio, pavimenti in legno tranne nei servizi in resina, serramenti bianchi in pvc con vetrocamera, tende frangisole, porte interne bianche, faretti nella controsoffitatura della zona giorno, impianto elettrico ed impianto idraulico rifatti completamente, portoncino di ingresso blindato. L'esposizione solare è su tre lati Est-Sud-Ovest con affaccio esterno. Nel 2023/2024 è stata sostituita la centrale termica come pure la guaina della terrazza condominiale al piano Sesto. Le spese condominiali, comprensive del riscaldamento, dell'acqua, dell'ascensore e di tutti i servizi comuni, ammontano a € 4.750,00 annue. L'Indice di Prestazione Energetica Globale è pari a 86,35 kWh/m2anno. La Classe Energetica assegnata è la "C".

RIF.2758 - VALLI DI CHIOGGIA - Spaziosa Casa Indipendente nel Cuore di Valli di Chioggia Gabetti è lieta di presentare questa affascinante opportunità immobiliare: una casa indipendente di circa 140 mq, situata in posizione centrale a Valli di Chioggia. La proprietà, parzialmente ristrutturata, unisce il fascino dell'indipendenza al comfort moderno. Gli Spazi Interni: Comfort e Funzionalità La casa si sviluppa su due livelli, offrendo una distribuzione degli ambienti ottimale per le esigenze di una famiglia: Piano Terra: Un ampio e accogliente ingresso conduce alla cucina abitabile, separata dal soggiorno luminoso, ideale per i momenti di convivialità. Completano il piano una pratica lavanderia e un bagno di servizio completamente ristrutturato. Primo Piano: La zona notte ospita tre camere da letto spaziose e un secondo bagno. Il vero punto di forza è l'ampio terrazzo, uno sfogo esterno privato perfetto per il relax. Esterni e Pertinenze Vivere qui significa godere di totale autonomia grazie a: Giardino Privato di 70 mq: Uno spazio verde esclusivo per pranzi all'aperto, gioco o giardinaggio. Garage di Proprietà: Un box di 16 mq per parcheggiare comodamente l'auto e riporre attrezzature. Comfort: L'abitazione è già dotata di impianto di climatizzazione. Posizione Strategica e Natura Situata in pieno centro a Valli di Chioggia, la proprietà vanta una posizione invidiabile: Tutto a portata di mano: A pochi passi da fermate del bus, farmacia, bar, ristoranti e servizi essenziali. Natura e Relax: Immersa in un contesto paesaggistico suggestivo, ideale per chi ama le escursioni in bicicletta e la tranquillità di una natura incontaminata. Collegamenti: La vivace Sottomarina è raggiungibile in soli 8 km (circa 10 minuti d'auto). Perché scegliere questa casa? Rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un ambiente riservato senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana. Un'ottima opportunità per chi desidera una casa pronta da vivere con margini di personalizzazione. Vuoi scoprire tutte le potenzialità di questa casa? Non lasciartela sfuggire! Contattaci oggi stesso per organizzare una visita. Gabetti: 041/3180316 Gabetti è da 70 anni leader nel settore immobiliare. La nostra esperienza e competenza è al tuo servizio per offrirti una consulenza qualificata e puntuale sulle tue operazioni di compravendita di immobili. Se stai cercando case in vendita, Gabetti seleziona per te le migliori offerte sul territorio proponendoti appartamenti, case singole, ville o case di nuova costruzione di varie dimensioni e caratteristiche. La nostra Agenzia ha la propria sede ad Adria (RO) in Via Chieppara n.59 ed ha tre filiali : a Cavarzere (VE) Via dei Martiri n.59, a Sottomarina di Chioggia (VE) Viale Veneto n.12 ed a Rovigo (RO) Piazza Repubblica 2. Trattiamo la vendita e la locazione di ogni tipo di immobile: appartamenti (monolocali, bilocali, ovvero miniappartamenti, trilocali, quadrilocali), ville (singole, bifamiliari e/o a schiera), rustici ed uffici, lotti edificabili, terreni agricoli, attività in genere. Tutte le nostre agenzie, sono a vostra disposizione in totale e completa sinergia e collaborazione. Per vendere, acquistare o affittare casa, affidati quindi all'esperienza e alla professionalità Gabetti. Ci prendiamo cura di tutte le attività complesse legate alla compravendita e alla locazione dell’immobile, recuperiamo e organizziamo tutta la documentazione necessaria, in tempi brevi, per arrivare al rogito in tutta serenità. Inoltre in agenzia è possibile ricevere assistenza completa per la ricerca di prodotti finanziari alle migliori condizioni di mercato. Gestiamo per te i rapporti con tutti i professionisti coinvolti per una tua maggiore serenità. Perché Gabetti ti dà sempre la soluzione ideale.

RIF.3824 -RIF.3794 - BORGO SAN GIOVANNI – Chioggia Gabetti Chioggia propone in vendita In contesto residenziale di recente costruzione, appartamento al primo piano di 70(commerciali) in Classe Energetica A, dotato di poggiolo di 15 mq. L’immobile presenta tecnologie moderne, impianti completi e finiture di livello elevato. Composizione: - Zona living con cucina a vista - Una zona living con affaccio su una ampio poggiolo adatto a momenti di relax -2 camere da letto di cui una con comodo poggiolo per momenti di relax -1 bagno (finestrato) Efficienza energetica e comfort: - Riscaldamento e raffrescamento geotermico con pompa di calore e pannelli solari - Produzione acqua calda sanitaria tramite pannelli solari - Termostati indipendenti in ogni stanza con contabilizzazione consumi - Sistema di ricambio aria in tutti gli ambienti - Deumidificatore interno monitorabile da computer e smartphone - Addolcitore acqua sanitaria Sicurezza e tecnologia: - Impianto di allarme con telecamere esterne e unità interna - Impianto elettrico livello 3 con domotica - Antenna satellitare e prese telefoniche multiple - Porta d’ingresso coordinata alle porte interne Finiture e dotazioni: - Serramenti “Mod. Premium” triplo vetro, anta ribalta e scorrevoli - Predisposizione climatizzazione in ogni stanza - Tapparelle elettriche con comando centralizzato -Predisposizione tende da sole e zanzariere - Pavimentazione Marazzi - Porte interne scorrevoli e battiscopa coordinato Parti comuni e accessori: - Ingresso condominiale in granito con ringhiera in acciaio inox -Ascensore a fune a basso consumo - Illuminazione automatica pianerottoli - Garage di 15 mq con apertura elettrica - Scarico acqua piovana su ogni poggiolo con rubinetto esterno lato cucina - Spazi esterni vivibili Informazioni e visite Gabetti Chioggia 041 / 31 80 316

RIF.3794 - BORGO SAN GIOVANNI – Chioggia Gabetti Chioggia propone in vendita In contesto residenziale di recente costruzione, appartamento al primo piano di 70 mq (commerciali) in Classe Energetica A, dotato di terrazzo di 30 mq. L’immobile presenta tecnologie moderne, impianti completi e finiture di livello elevato. Composizione: - Zona living con cucina a vista - Una zona living con affaccio su una ampia terrazza adatta a pranzi / cene ed aperitivi -2 camere da letto (di cui una con cabina armadio) -1 bagno Efficienza energetica e comfort: - Riscaldamento e raffrescamento geotermico con pompa di calore e pannelli solari - Produzione acqua calda sanitaria tramite pannelli solari - Termostati indipendenti in ogni stanza con contabilizzazione consumi - Sistema di ricambio aria in tutti gli ambienti - Deumidificatore interno monitorabile da computer e smartphone - Addolcitore acqua sanitaria Sicurezza e tecnologia: - Impianto di allarme con telecamere esterne e unità interna - Impianto elettrico livello 3 con domotica - Antenna satellitare e prese telefoniche multiple - Porta d’ingresso coordinata alle porte interne Finiture e dotazioni: - Serramenti “Mod. Premium” triplo vetro, anta ribalta e scorrevoli - Predisposizione climatizzazione in ogni stanza - Tapparelle elettriche con comando centralizzato -Predisposizione tende da sole e zanzariere - Pavimentazione Marazzi - Porte interne scorrevoli e battiscopa coordinato Parti comuni e accessori: - Ingresso condominiale in granito con ringhiera in acciaio inox -Ascensore a fune a basso consumo - Illuminazione automatica pianerottoli - Garage di 15 mq con apertura elettrica - Scarico acqua piovana su ogni poggiolo con rubinetto esterno lato cucina - Spazi esterni vivibili Informazioni e visite Gabetti Chioggia 041 / 31 80 316

Proponiamo in vendita, in Via Einaudi, nelle immediate adiacenze con Via Manin, appartamento al Piano Secondo di 94 mq., su palazzina, edificata nel 1970, di Cinque Piani, oggetto di Superbonus, con 16 unità abitative, provvista di ascensore. L'immobile si compone di ingresso/corridoio, soggiorno di dimensioni contenute, cucina con cucinino, 2 camere da letto (1 matrimoniale, 1 singola), servizio finestrato con doccia, armadiatura a muro, nr. 1 poggiolo con accesso dal soggiorno e dalla matrimoniale, magazzino/soffitta al Piano Quinto con accesso dalla terrazza condominiale, posto auto coperto a rotazione. L'impianto di riscaldamento è del tipo centralizzato con valvole contacalorie. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione con uno split posizionato in corridoio in prossimità della camere. L'appartamento ha subito, recentemente, alcuni interventi di restauro, quali il rifacimento dell'impianto elettrico nel 2021 ed il rifacimento del bagno nel 2024, le restanti finiture risultano originali dell'anno di costruzione. I pavimenti sono in marmo tranne nella camera matrimoniale in parquet, serramenti in ferro verniciato con vetro singolo, porte interne originali così come l'impianto idraulico del cucinino. Il portoncino di ingresso non è blindato. L'esposizione solare è su due lati, Est e Sud, con affaccio interno. Le spese condominiali, comprensive del riscaldamento, dell'acqua e di tutti i servizi comuni ammontano ad € 1.800,00 annue. Nel 2021 sono stati ultimati i lavori per il Superbonus, riguardanti la posa del cappotto isolante termico, la sostituzione della centrale termica, l'installazione dell'impianto solare termico e del fotovoltaico, la sostituzione dell'ascensore, ed il rifacimento dei poggioli. L'Indice di Prestazione Energetica Globale è pari a 56,32 kWh/m2anno. La Classe Energetica assegnata è la "C".

CANNAREGIO - FONDAMENTE NOVE In vendita questo appartamento ristrutturato porta sola, con fosse settiche e corte privata. Nel cuore del Sestiere di Cannaregio, nelle vicinanze delle Fondamente Nove e a pochi minuti da Rialto, proponiamo in vendita questo appartamento restaurato di recente e comodo sia a servizi sia ai mezzi essendo situato nei pressi dell'imbarcadero di Fte Nove. Questo immobile ha ingresso indipendente, quindi il pregio di non avere un' entrata comune né tantomeno spese di condominio. Si compone di un piccolo ingresso, piccola zona giorno sulla sinistra, cucina separata, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Completa questa proprietà una splendida corte privata, dove sono state realizzate le fosse, e un ripostiglio esterno. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Le fosse settiche sono certificate e omologate per 2 persone, l'immobile è inoltre dotato di agibilità, caratteristiche che lo rendono già idoneo e pronto per l'attività di locazione turistica. Immobile ottimo sia come abitazione principale per 1/2 persone oppure perfetto come investimento. Per fissare una visita, chiama in agenzia!

Rif. 26 CENTRO DI TEGLIO VENETO - PORZIONE DI CASA IN LINEA CON AMPIO GIARDINO SU CORTE INTERNA Nel cuore di Teglio Veneto proponiamo in vendita esclusiva porzione di casa in linea con corte interna ed ampio giardino sul retro, ideale per chi desidera ampi spazi e un progetto di riqualificazione totale con elevate possibilità di personalizzazione. L’immobile, disposto su tre livelli fuori terra, si distingue per le generose metrature e per la solidità costruttiva preservata nel tempo. PIANO TERRA L’ingresso avviene direttamente sul soggiorno, con cucinino e tinello. Completa il piano una spaziosa cantina con accesso esterno che, in ottica di ristrutturazione, potrebbe essere integrata per ampliare la zona giorno. PIANO PRIMO - ZONA NOTTE Le scale interne conducono al piano superiore dove un corridoio distribuisce quattro camere da letto di grandi dimensioni, un bagno e un vano accessorio. Gli spazi risultano particolarmente ampi e luminosi con doppia esposizione su i due lati liberi dell’abitazione. SECONDO PIANO - SOFFITTA La soffitta con accesso diretto anche al lastrico solare, è ambiente ampio e personalizzabile che può diventare uno studio creativo, una zona hobby, una suite padronale o riconvertito secondo le proprie esigenze. SPAZI ESTERNI E PERTINENZE La proprietà è completata da due garage, uno ricavato nel corpo principale dell’edificio e uno prefabbricato sul retro. Il giardino di circa 1.200 mq ospita diverse pertinenze, un tempo adibite a depositi, legnaie e ricovero animali, che offrono ulteriori possibilità di recupero. Una scelta ideale per chi desidera ampie metrature, libertà progettuale e grandi spazi verdi, trasformando una solida base in una casa davvero su misura.

In vendita a Trivignano vicino Zelarino, in una zona centrale, tranquilla e ben servita, una bellissima bifamiliare disposta su più livelli.

Al piano terra troviamo un' ampia zona giorno di divisa tra salotto di 35 mq e cucina abitabile di 9 mq, con accesso diretto al portico esterno che si affaccia sul bellissimo giardino in cui trascorrere pranzi e tempo libero con la famiglia. Al piano rialzato, si accede alla zona notte con tre camere da letto, di cui una singola di 10 mq, con poggiolo, attualmente utilizzata come cabina armadio, una doppia di 13 mq., e una matrimoniale di 17 mq, con il proprio poggiolo. A completare la zona notte un bel bagno spazioso con vasca.

Al piano interrato invece, troviamo una bella taverna che dispone di cucina, bar e camino, a seguire una cantina, bagno e lavanderia. A finire troviamo un utilissimo garage doppio di 34 mq con basculante elettrico. Il giardino esterno va a completare l'immobile, creando una zona tutta da vivere, soprattutto nelle stagioni più calde, grazie anche alla presenza della zona barbecue, il portico con tavolo e sedie, garantendo la possibilità di godere di pranzi estivi con la famiglia e amici. L'immobile è libero, pronto per essere abitato e non necessita di lavori.

Pe informazioni e visite a questo splendido immobile, chiamare Agenzia Casa Planet di Mogliano Veneto al numero 041-8940162 e chiedere del riferimento CP482.

A pochi passi dal meraviglioso Campo dei Frari, nel cuore autentico di Venezia, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, completamente restaurato e straordinariamente luminoso. Una soluzione elegante e raffinata, inserita in un contesto signorile dotato di ascensore. Il distributivo L’immobile si trova al terzo piano mansardato di un edificio di pregio ed è caratterizzato da ambienti ariosi e da moltissime finestre che garantiscono luce naturale durante tutto l’arco della giornata. L’ingresso conduce a un ampio soggiorno di rappresentanza, seguito da una suggestiva cucina mansardata. La zona notte si compone di quattro spaziose camere e tre bagni finemente ristrutturati. Completano la proprietà due comodi locali caldaia, funzionali e ben organizzati. Il restauro è stato eseguito con grande cura, valorizzando gli spazi e assicurando comfort moderno in un contesto veneziano di grande fascino. La zona La proprietà si trova in zona San Tomà, a pochi passi dalla maestosa Basilica di Santa Maria Gloriosa dei Frari, in una delle aree più richieste della città. La posizione è strategica, centrale ma riservata, comoda ai servizi e perfettamente collegata, ideale sia come abitazione principale sia come investimento di prestigio. Energy performance: TBD