Case in vendita in provincia di Verbano-Cusio-Ossola Pag. 3

Splendida posizione autonoma per questa antica baita posta poco sotto la Chiesetta di Bugliaga. Ha un accesso anche invernale nel terreno di proprietà, di oltre 500 mq., ove si possono posteggiare un paio d'auto. Collegata ai servizi essenziali, è stata utilizzata quale casa vacanze in modo assai spartano e peraltro gli ambienti sono piccoli ma assai piacevoli. Richiede un rigoroso intervento conservativo per non perdere le caratteristiche locali. In particolare va conservata la tipica "stube" con la bella boiserie. I vani sono piccoli ma è possibile intervenire sui vani cantina. Il tetto richiede un intervento sostitutivo, fruendo in questo caso dell'aumento volumetrico consentito dal regolamento edilizio. L'Agenzia fornisce la progettazione e, se richiesta, l'assistenza all'esecuzione delle opere. Il grande valore di questo immobile è principalmente nella posizione panoramica e nell'esposizione a giorno, in una località assai ricercata ed oramai con poche scelte di tale livello.

In zona centrale, a trenta metri dal lago, proponiamo porzione di casa indipendente su due livelli. Composta da due unità immobiliari, a piano terra con affaccio sul cortile privato interno, troviamo tre locali più la cucina abitabile, bagno e piccolo ripostiglio esterno. Al piano primo, altra unità immobiliare composta da due locali, ampia cucina con affaccio sul terrazzo e locale ripostiglio. L'immobile può essere utilizzato come diviso in due unità abitative distinte, oppure una unica su due livelli. Necessita di totale ristrutturazione interna ed esterna. Subito libero e disponibile!

Posto al primo piano di signorile palazzina in pieno centro, proponiamo spazioso appartamento. L'immobile di circa 100 mq è attualmente composto da ingresso sul soggiorno, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale, con possibilità di creare due camere. L'appartamento è da ristrutturare internamente mentre il palazzo esternamente e per il vano scala condominiale, è stato totalmente restaurato. Possibilità di acquisto di un altro appartamento adiacente di circa 160 mq e di un magazzino con cantina nello stesso palazzo. Subito libero e disponibile, contattateci per una visita!

Ampio fabbricato di abitazione da ristrutturare integralmente nel pieno centro della frazione Cattagna. L'abitazione, da terra al tetto, è elevata su due piani oltre al solaio ed al piano semi-interrato delle cantine sul cui fronte si apre un piccolo giardino. Comprende quindi una grande cantina con soffitto a volta ed altra a fianco con davanti un portichetto e l'area verde di circa 30 mq., al piano primo la zona giorno dell'abitazione con 5 vani per totali 65 mq. ed un terrazzo di 9 mq. rivolto a sud; al piano superiore due camere, disimpegno e bagno, per altri 35 mq.. Mentre le strutture portanti, con murature in pietra, sono in buono stato, l'attuale stato degli interni e gli impianti, in totale abbandono, comportano la necessità di un intervento rilevante con cui realizzare facilmente una abitazione di buona vivibilità in funzione degli spazi generosi e della piccola area verde antistante. La proprietà è raggiungibile a piedi attraverso il caratteristico borgo, a 100 metri dal parcheggio frazionale presso la Chiesetta di Cattagna. L'Agenzia può fornire un'adeguata progettazione e l'assistenza alle opere.

Nel centro storico di Bee (VB), proponiamo in vendita bilocale di circa 65 mq posto al secondo piano di una casa senza ascensore, senza amministratore e senza spese condominiali. L'appartamento è composto da ingresso, piccolo soggiorno, cucina abitabile con accesso al balcone frontale e vista parziale sul Lago Maggiore, camera matrimoniale e bagno finestrato con box doccia. Completano la proprietà una terrazza privata nel cortile interno e due cantine al piano terra. Il fabbricato è composto da sole due unità immobiliari, indipendenti tra loro. L'immobile necessita di alcuni interventi di ristrutturazione, ma rappresenta una soluzione ideale come casa vacanza o investimento nel cuore di un borgo tranquillo e caratteristico, a pochi minuti da Verbania e dalle rive del Lago Maggiore. Dati e immagini sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale. Maggiori informazioni in agenzia Cobianchi50 immobiliare WWW.COBIANCHI50IMMOBILIARE.IT Cod. Annuncio V0000 Prenota la tua visita 0323209668

Casa indipendente, libera da ogni lato, nella frazione Piaggio posta al di sopra degli abitati di Varzo, in zona panoramica con buona esposizione a giorno. Comprende due cantine ed altra grande cantina frontale (con soffitti a volte, da adibire a taverna) al piano terra, con uscita sul giardino; sull'intero primo piano si sviluppa l'abitazione con due camere, bagno e zona giorno con due balconi, già collegata ai servizi ma in disuso da oltre dieci anni. Dista 50 metri dal parcheggio comunale della frazione. La struttura muraria è in buono stato, con pianta rettangolare di metri 12 x 6 di base, e consente una adeguata ristrutturazione abitativa anche con l'ampliamento nel soprastante sottotetto e con la sistemazione dell'ampia superficie di giardino di circa 1500 mq..

Abitazione rurale con terreno nella frazione Piaggio. In posizione panoramica e ben soleggiata vendiamo questo settore di edificio indipendente da terra al tetto che comprende alta cantina in volta di pietra al pian terreno, la vecchia abitazione nei due piani soprastanti per totali 42 mq. ed il sottotetto con altezza max di metri 4 al colmo. La bella posizione e l'accesso stradale a soli 30 metri (parcheggio della frazione) ne consentono un risanamento conservativo, mantenendo le caratteristiche peculiari, ma apportando le utilità necessarie, con facilità di allacciamento alle reti dei servizi. Il fronte prospetta sul giardinetto privato recintato.

Nel caratteristico borgo di Seppiana, sotto la Chiesa, piccolo rustico indipendente da ristrutturare con cortile e giardinetto, ben esposto a sud. Ottima posizione aperta e panoramica. Reti acqua, elettrica e metano presenti in zona. Accesso comodo con vettura. Progettazione del restauro disponibile su richiesta.

Se sogni di creare un B&B caratteristico o di investire in un progetto immobiliare con grande potenziale, questa è l'opportunità che fa per te! Ti presentiamo due rustici situati nel centro di Caprezzo, perfetti per essere trasformati in qualcosa di speciale. Le proprietà comprendono: Tre piani ad uso abitazione, con cantine e deposito Un secondo fabbricato con area a corte pertinenziale Possibilità di valorizzare i balconi storici e l'atmosfera autentica del luogo La posizione è strategica: a pochi passi dal parcheggio, facilmente raggiungibile e ideale per accogliere ospiti o creare un'abitazione di charme. La ristrutturazione ti permette di personalizzare gli spazi e di valorizzare le caratteristiche storiche e architettoniche. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di trasformare due proprietà con grande potenziale in un progetto unico nel suo genere! Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita. Ti aspettiamo! www.cobianchi50immobiliare.it COD. Annuncio V000788 Dati e immagini sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale. Seguici anche alle pagine Instagram, Facebook e TikTok per rimanere sempre aggiornato!!! Prenota la tua visita 0323209668

Nel borgo di Maulone, lungo la provinciale da Varzo a San Domenico, si vende un'abitazione rustica da terra al tetto, libera sui tre lati verso giorno. A comoda distanza per i nuovi impianti sciistici e, con area di parcheggio lungo la strada, dalla quale dista circa 50 metri, la casa comprende una cantina con soffitta a volta e portico e, con ingresso dall'ampia terrazza di proprietà, la caratteristica cucina con il grande camino, una camera, un alto sottotetto con scala interna. Un bagno elementare è stato ricavato al pian terreno. L'antica struttura ha robuste murature in pietra e tetto in piode tradizionali ed è, all'evidenza, di tipologia rurale, abitata negli anni '50 / '60: richiede lavori di miglioria ed impianti, quali l'inserimento di un bagno al primo piano ed il riscaldamento. Peraltro è già collegata all'energia elettrica ed all'acquedotto e non richiede interventi gravosi. L'Agenzia è disponibile per coordinare la progettazione e la realizzazione delle opere.

Nel Comune di San Bernardino Verbano, località Alpe Sciasco , raggiungibile solo attraverso sentiero pedonale di montagna , oggi vi presentiamo un rustico censito come C/6 adibito a stalla , quindi attualmente non a uso abitativo. L'immobile nasce nel cuore dell'Alpe , attorno ad altre baite in pietra , ristrutturate e ben tenute . Un piccolo investimento che si può trasformare in un gioiellino immerso nel verde e nella pace. Il piccolo fabbricato al piano terra risulta stalla e al piano superiore fienile con annessa piccola parte esterna di giardino di proprietà . Ideale da ristrutturare per creare la baita dei vostri sogni. Maggiori informazioni in agenzia Cobianchi50 immobiliare Dati e immagini sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale. Tel.0323209668 WWW.COBIANCHI50IMMOBILIARE.IT Seguici anche alle pagine Instagram , Facebook e TikTok

Piccolo rustico indipendente da ristrutturare, libero su tre lati da terra a tetto, con terreno, sulla piazzetta della frazione Vegno. Comprende un vano al piano terreno ed altro vano al piano primo. Sul lato a sera e giorno un ampio terreno di mq. 775 con un piccolo locale indipendente ad uso di legnaia e laboratorio. La posizione consente un comodo intervento di ristrutturazione o restauro conservativo per ottenere un'abitazione di circa 50 mq., con facilità degli allacciamenti a tutti i servizi. A richiesta è pure disponibile il restante settore destro del rustico, pure terra-tetto, che consentirebbe una ulteriore superficie di 45 mq. per ottenere quindi una residenza di quasi 100 mq.. La posizione è molto piacevole e raccolta, sul margine a giorno del piccolo abitato: Vegno dista dal centro di Crodo circa 1,5 Km. ed è una buona ubicazione per raggiungere le peculiarità turistiche della Valle Antigorio e Formazza. L'Agenzia fornisce il progetto architettonico delle opere e può pure curarne l'esecuzione.

Proprietà isolata all'Alpe Solcio (quota altimetrica m. 1745). A 200 metri dal noto Rifugio Pietro Crosta del CAI di Gallarate, lungo la pista gippabile che da Solcio si estende verso ovest fino a San Domenico-Ciamporino, vendiamo questa proprietà interamente contornata dal grande bosco comunale che comprende all'interno di un terreno di pascolo di 2700 mq. un caratteristico baitino ad unico piano con il superiore sottotetto: le misure sono ridotte, circa 32 mq. sono utilizzabili al pian terreno ed una quindicina ricavabili nel sottotetto. Il regolamento edilizio comunale consente un lieve incremento di queste superfici, idoneo ad una trasformazione abitativa di alta montagna. Occorre realizzare i collegamenti alle reti idrica ed elettrica che sono in zona ed allestire un progetto per il quale l'Agenzia può provvedere. La posizione isolata ed ambientalmente eccezionale, contornata da larici ed abeti, ne fa un oggetto unico.

Nel soleggiato comune di Aurano (638 slm), vi presentiamo questa meravigliosa casa indipendente con corte e giardino esclusivo. A pochi metri dal parcheggio pubblico , la casa è raggiungibile con scala pedonale. L'edificio si sviluppa su tre livelli, divisi internamente da vano scala centrale. Al piano terra con ingresso dalla corte esclusiva in pietra , accediamo alla zona giorno , vano scala centrale e guardando a destra troviamo il soggiorno mentre a sinistra la cucina ; Salendo i gradini a mezzo piano incontriamo disimpegno, bagno non finestrato e cantina in sasso. Proseguiamo verso le quattro camere che si sviluppano sui due piani successivi e che si completano di secondo bagno finestrato con vasca-doccia , balconcino al piano primo e balcone panoramico, stretto e lungo al piano secondo. La proprietà necessità di alcuni interventi di manutenzione ma si presenta funzionale e subito abitabile. La parte esterna è riservata con ampio giardino pianeggiante, orto e ripostiglio con portico coperto dove pranzare con tranquillità e privacy. Maggiori informazioni in Agenzia Cobianchi50 immobiliare Dati e immagini sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale. www.cobianchi50immobiliare.it prenota la tua visita 0323 209668 salva il numero e scrivici anche su whatsapp Seguici alle pagine Instagram , Facebook , TikTok

Rif: BRISS.RU - Tempocasa Stresa propone in esclusiva a Brisino, frazione di Stresa, rustico di c.a 65 mq, interamente da ristrutturare e personalizzare. La soluzione dista pochi minuti di macchina dal centro di Stresa e dal lago. L'immobile è ideale per investimenti e per chi ama la tranquillità. Chiamaci al +39 0323 670350 per fissare un appuntamento di visita. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Stresa S.r.l., Affiliato TEMPOCASA - Ogni affiliato è un'impresa autonoma.

Piccola casetta rustica, da riattare, con spazio verde di pertinenza, nel delizioso alpeggio all' Alpe Lemann. Il raccolto gruppo di baite è immerso nel verde, in località Alpe Lemann a circa 20 minuti da Cannero Riviera e dal lago e a pochi minuti dal Ristorante Grotto Carza e dal parco avventura Wonderwood. Siamo quindi sui monti sopra Trarego Viggiona, una zona davvero bella dal punto di vista paesaggistico, ricca di sentieri panoramici, ideale per chi ama la natura, la tranquillità ma al contempo la convivialità che generalmente si vive in questi piccoli borghi montani. La casetta è composta da due vani a piano terra (non collegati tra loro e due vani al primo piano mansardato oltre ad un piccolo ripostiglio che potrebbe essere trasformato nel bagno. Il tetto è stato completamente rifatto ed è relativamente nuovo. Completa la proprietà una seconda piccola baita (un vano) in sasso con il tetto in piode in corpo staccato. E' dotata di camino, luce elettrica e l'allaccio per l'acqua comunale e proprio in prossimità della casa. Soluzione ideale per casa vacanza, per chi ama vivere la montagna in tutte le sue stagioni (quella primaverile ed estiva ma anche in autunno per i funghi e/o la caccia), per gli amanti del trekking o del Mountain Bike (ci sono delle bellissime piste e percorsi panoramici) senza negarsi magari un tuffo al lago.

Rudere ricostruibile in posizione centrale nell'Alpe, presso "Le Fonti". Nel Parco Naturale Alpe Veglia, in loc. Cornù, alla quota di mt. 1750, in posizione panoramica con splendido prospetto sul Monte Leone. Di metri 6 x 8 di impronta esterna è ricostruibile sulla base di progettazione personalizzata a cura dell'Agenzia: consente una superficie utile di 35 mq. al pian terreno ed una superficie accessoria di sottotetto di altri 20 mq.. Le norme comunali consentono un'altezza in gronda di 3 metri ed impongono l'utilizzo dei materiali locali, pietra e legno, e la copertura con le caratteristiche piode. Le reti dei servizi sono a breve distanza. La posizione è assai ricercata. La struttura è affiancata ad altra già ricostruita ed è di facile accesso (l'Alpe è inaccessibile nel periodo invernale). Coordinate della posizione : 46°16'37.4"N 8°08'45.6"E

Nel comune di Falmenta in centro paese vendiamo grazioso trilocale con grottino. Falmenta è un piccolo paesino che si trova nella parte alta della Valle Cannobina è situata a pochi km dal Lago Maggiore e dal Parco Nazionale della Val Grande. La casa, raggiungibile a piedi, dista pochi metri dal parcheggio pubblico ed è situata in un contesto tranquillo. L'appartamento in contesto bifamiliare, è situato al primo piano di una casa recentemente ristrutturata. Tutto il trilocale si sviluppa su un unico piano. L'abitazione è composta da ingresso su cucina abitabile, salotto con un tipico camino in sasso. Un disimpegno porta alla zona notte che è composta da due spaziose camere da letto ed un bagno dalle generose dimensioni. Al piano terra, troviamo un grottino ricoperto di pietra molto particolare con camino. L'ingresso è direttamente dalla strada principale. Completa la proprietà un bellissimo giardino terrazzato in corpo staccato a pochi passi dall'abitazione, di circa 130 mq dotato di ricovero attrezzi e una meravigliosa vista sulla valle.

Nella Val Bognanco, vendiamo proprietà nel centro del paese, prospettante sul grande parco delle Terme (padiglione Rubino), in posizione comoda e tranquilla. Ampio e luminoso appartamento al piano rialzato di una bifamiliare con sottostante taverna e cantina e con l'annesso giardino esclusivo di mq. 180. L'abitazione di mq. 85 comprende cucina, ripostiglio, soggiorno, due camere e bagno e necessita di opere di ristrutturazione, particolarmente per gli impianti, che possono essere progettate e seguite dall'Agenzia, con i consueti recuperi fiscali. Parcheggio comunale a metri 20.

TINY MOUNTAIN HOUSE Nel comune di Gurro, a circa mezz'ora da Cannobio, vendiamo una graziosa casa indipendente con giardino privato. La casa, raggiungibile a piedi, dista pochi minuti dal parcheggio pubblico che troviamo nella piazza della chiesa di Gurro. È situata in un contesto tranquillo, con magnifica vista del paese e delle montagne circostanti. L'abitazione è composta da ingresso su cucina abitabile ed il bagno al piano terreno. Da questo locale si salgono le scale che ci fanno accedere in un salotto dotato di un camino a legna che riscalda la casa. Proseguendo le scale arriviamo nella camera da letto con tetto a vista. La particolarità di questo immobile è il fascino che trasmette. L'intero immobile è stato ristrutturato con cura e materiali di qualità pensati inizialmente per l'uso privato dei proprietari e quindi non nell'ottica speculativa. Le porte interne in legno massiccio, come del resto la cucina, sono state realizzate artigianalmente. Completa la proprietà un bellissimo giardino terrazzato di circa 50 mq dotato di ricovero attrezzi e una meravigliosa vista sulla valle.

Ampio rustico libero sui quattro lati. Antica struttura trasformabile in abitazione stagionale di circa 90 mq.. Posizione panoramica a margine del caratteristico nucleo frazionale di Cattagna, con portico e piccole corti scoperte. Di facile accesso pedonale con posto auto a mt. 50. Si fornisce bozza di progetto architettonico di ristrutturazione.

Nel Comune di Trasquera, in splendida posizione centralissima in robusta costruzione d'epoca, alloggio da ristrutturare di 95 mq., composto da una cantina al piano seminterrato, due locali al piano terra e due locali al piano primo. Grande terrazzo e giardinetto.

La casa indipendente nel suggestivo nucleo di Falmenta in Valle Cannobina a 12km da Cannobio. La casa si sviluppa su 3 livelli, di circa 60mq totali, al piano terreno si trova una cantina/legnaia con ingresso privato. Salendo le scale pubbliche si raggiunge il piano dove si trova un piccolo patio dove si possono mettere sedie per rilassarsi all'aperto, li si trova l'entrata della abitazione dove si accede in un disimpegno che porta alla sala, poi si arriva nella cucina abitabile dove si trova un bellissimo camino che funge anche da riscaldamento, con una scala interna si raggiunge il piano sottostante dove si trovano le due camere da letto e un bagno con doccia. La casa è stata completamente ristrutturata sia nel tetto, che l'impianto elettrico e idraulico sanitario, non necessita di alcun altro lavoro di ristrutturazione sia interna che esterna. La casa è ubicata nel centro paese dove regna la tranquillità più assoluta. Da li si possono raggiungere tutti i sentieri che portano alle passeggiate in montagne caratteristiche della Valle Cannobina. La casa è completamente ammobiliata e libera da subito

Piccolo complesso rustico da ristrutturare alla quota di circa 1.100 metri s.l.m. nella località Nava, con ampia panoramica sulla vallata sottostante. Il lotto di mq. 712 comprende tre strutture rurali, una indipendente con copertura in lamiera e due più antiche, collegate con coperture in piode tradizionali, ora collabenti. Ne è prevista la ristrutturazione di tono conservativo, per realizzare una singola residenza (od anche due separate) con i relativi spazi accessori. L’attuale complessiva superficie sfruttabile è di circa 120 mq. ma le norme del PRG comunale, nel consentire la trasformazione di destinazione d’uso da rurale ad abitativa, prevedono un lieve incremento volumetrico per i servizi ed adeguamenti delle altezze interne. Viene fornito a parte un progetto di sistemazione completo di conto economico. La località è accessibile con strada consortile asfaltata (che si distacca dalla provinciale Varzo - San Domenico nella località Maulone) in direzione dell'Alpe Solcio, con un tratto finale sterrato che conduce ad un terreno annesso di mq. 290 utilizzabile per parcheggio. Nava è servita da acquedotto comunale ma non dalla rete elettrica per cui occorrerà installare un impianto autonomo fotovoltaico. La posizione è riservata, silenziosa e tranquilla, con ottima esposizione a mezzogiorno.

Quota indivisa pari ad 1/2 (un mezzo) del diritto di usufrutto sull’immobile composto da villa situata in posizione panoramica con vista lago, composta di quattro vani ed accessori al piano seminterrato, otto vani ed accessori al piano terra, un vano con bagno e terrazzo al piano primo, oltre ad ampia autorimessa al piano seminterrato e un ampio giardino seminato prevalentemente a prato.