Case con terrazzo in vendita in provincia di Verbano-Cusio-Ossola Pag. 12

Proponiamo in vendita una splendida villa semi centrale situata nel comune di Gravellona Toce in zona Pedemonte. Collocata in una posizione strategica, questa Villa gode di una vicinanza immediata a tutti i servizi essenziali, tra cui negozi, scuole, ristoranti e molto altro. Questa comodità aggiunge valore alla qualità della vita dei futuri residenti. L'immobile si estende su una superficie di 333 metri quadrati, offrendo ampi spazi interni che permettono la massima flessibilità e confort abitativo. La villa è suddivisa in due appartamenti trilocali, che possono essere adattati alle esigenze dei proprietari in base alle loro preferenze personali. Un appartamento trilocale al piano terra è stato ristrutturato nel 2021 con tutti i canoni moderni, tra cui infissi di ultima generazione e riscaldamento a pavimento e si compone di ingresso, soggiorno con cottura, due camere da letto e bagno finestrato.Questo appartamento ha sbocco diretto su portico coperto e giardino antistante. Il secondo trilocale si trova al piano primo da cui si accede sia internamente dal garage che puo' ospitare quattro auto, che dall'esterno, e si compone di ingresso, soggiorno con sala pranzo, cucina abitabile, due camere matrimoniali, lavanderia, due bagni attrezzati anche di idromassaggio e cinque terrazzi. Inoltre nel piano mansardato è stata ricavata una graziosissima zona ospiti ampia e luminosa. Un aspetto fondamentale di questa proprietà è l'ottima esposizione solare, che garantisce una luminosità naturale in tutti gli ambienti durante tutto l'arco della giornata. Questo aspetto contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e piacevole all'interno della villa. L'immobile è caratterizzato da un design signorile e da materiali di pregio utilizzati nella sua costruzione. Questa attenzione ai dettagli conferisce un tocco di eleganza e raffinatezza a tutta la proprietà. Inoltre, la classe energetica D della villa assicura un'efficienza energetica ottimale, riducendo i costi di gestione e l'impatto ambientale. Questa villa in vendita nel comune di Gravellona Toce rappresenta una straordinaria opportunità per coloro che cercano una residenza di prestigio, con tutti i comfort necessari e una posizione comoda. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare questa esclusiva proprietà. Maggiori informazioni in Agenzia Cobianchi50 Immobiliare. prenota la tua visita 0323209668 Seguici anche alle pagine Instagram , facebook eTikTok Dati e immagini sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale.

Nel comune di Gurro, a circa mezz'ora da Cannobio, tra Lago Maggiore e l'Ossola, vendiamo una graziosa casa indipendente con giardino privato. La casa è raggiungibile a piedi e dista pochi minuti dal parcheggio pubblico sito nella piazza di Gurro. L'immobile é situato in un contesto tranquillo. L' appartamento si trova al piano primo ed è composto da ingresso su cucina/soggiorno con camino, bagno con vasca ed una camera da letto. Completa la proprieta una cantina di pertinenza ed una terrazza in comune con l'appartamento al piano terra di circa 35mq, dove si puo godere di una magnifica vista su Gurro e le valli circostanti.

Grande villa con parco in posizione dominante panoramica. Sul fianco della collina di Crevola, con accesso indipendente proponiamo una villa edificata con cura su tre livelli. Comprende autorimessa di mq.45, taverna con camino e forno di mq.50, due cantine, ripostigli e servizi al p. terra; ingresso con portico, cucina abitabile completa, salone doppio, tre camere e doppi servizi al p. rialzato, con terrazzo. Nel soprastante alto sottotetto, che ha pure ingresso indipendente, si trovano tre camere, bagno, studio, solaio. E' circondata da giardino ben tenuto e parco di tot. 2900 mq., interamente recintato, ove trovansi altra autorimessa e deposito attrezzi.

Vendiamo a Ponte Spoccia, una casa indipendente con 4 appartamenti, autorimessa e ampia cantina seminterrata. La Casa di grandi dimensioni, é composta da 4 appartamenti indipendenti. Troviamo al piano seminterrato i locali a cantina. Al piano terra troviamo autorimessa disimpegno d'ingresso e un'appartamento di 2 locali e servizi. Al primo piano troviamo due appartamenti di due locali ed infine troviamo al piano secondo, un grande appartamento composto da 3 camere da letto, cucina, ampio soggiorno e bagno. La casa e gli appartamenti necessitano di interventi di ammodernamento agli impianti, la sostituzione dei serramenti con vetro isolante mentre il tetto in tegole ha recentemente subito la normale manutenzione. La casa è raggiungibile in pochi chilometri da Cannobio, è in posizione molto comoda.

A Villadossola, in zona semicentrale, comoda ai principali servizi e alle attività del paese, proponiamo in vendita luminoso attico situato al nono ed ultimo piano del condominio servito da 2 ascensori denominato "Condominio Cavour". L'immobile gode di un'ottima esposizione e di una vista aperta sul contesto circostante, garantendo privacy, tranquillità e un'elevata luminosità durante tutto l'arco della giornata. L'appartamento si compone di ingresso, soggiorno con cucinotto, due camere da letto matrimoniali (di cui una al momento adibita ad ulteriore soggiorno) e bagno con vasca. Il soggiorno e una camera matrimoniale si affacciano su ampio balcone esposto a sud-ovest e la seconda camera matrimoniale si affaccia su terrazzino esposto a nord-est. Completano la proprietà porzione di soffitta, box auto e cantina al piano seminterrato. La posizione consente di raggiungere facilmente negozi, scuole, uffici e aree verdi. Soluzione ideale per chi cerca spazi confortevoli, una vista panoramica e la comodità di vivere in una zona ben collegata e servita.

LAGO D'ORTA - QUARNA SOTTO - CASALE INDIPENDENTE CON TERRENO Lago d'Orta - Quarna Sotto In posizione dominante, aperta e splendidamente soleggiata sul borgo di Quarna Sotto, proponiamo in vendita un CASALE INDIPENDENTE con terreno di ampie dimensioni. La proprietà, immersa nella quiete e nel verde delle colline del Lago d'Orta, regala un’atmosfera autentica fatta di calore, romanticismo e spirito del tempo. Al piano terreno si sviluppa la luminosa zona giorno, composta da un soggiorno doppio con camino, cucina, zona pranzo, corridoio e doppi servizi. Al piano superiore trovano spazio quattro camere da letto, ideali per famiglie numerose o per chi desidera ambienti generosi. Il sottotetto, grazie alla sua volumetria, offre la possibilità di ricavare un ulteriore appartamento, ampliando il potenziale abitativo o creando una soluzione indipendente per ospiti. La proprietà è totalmente ristrutturata, pronta da vivere e perfetta per chi cerca un luogo unico, ricco di fascino e storia. ORTAIMMOBILIARE.IT Le più belle case del Lago d'Orta

Un'oasi di pace incastonata tra boschi e prati d'alpeggio: una baita autentica con rustico annesso e quasi un ettaro di terreno, in una delle valli più suggestive del Verbano-Cusio-Ossola. Distribuzione 2 livelli + cantina Posti letto 4 (2 divani letto) Bagno Piano terra, con doccia Utenze Corrente + acqua Terreno ~1 ettaro boschi/prati Pertinenze Rustico + cantina La proprietà nel dettaglio La baita principale si sviluppa su due livelli collegati da una tipica scala a chiocciola in legno. Al piano superiore si trovano il soggiorno con camino — cuore caldo delle serate in quota — e la cucina attrezzata, dove il profumo della legna si mescola a quello dei piatti della tradizione ossolana. Due comodi divani letto garantiscono ospitalità per quattro persone, rendendo la casa perfetta sia per uso personale sia per accogliere famiglia e amici. Al piano terra si trovano il bagno con doccia e un pratico andito antistante — zona d'ingresso che funge da filtro tra l'esterno e gli spazi abitativi, ideale per riporre attrezzatura da montagna, sci o zaini. La cantina, accessibile anche dall'uscita sul retro, completa la funzionalità della casa con uno spazio fresco e asciutto, perfetto per la conservazione di prodotti locali o per uso deposito. "Il rustico annesso rappresenta un potenziale straordinario: previa verifica delle normative comunali vigenti in materia di recupero edilizio alpino, potrebbe essere oggetto di ristrutturazione per ampliare la superficie abitativa o ricavare un ulteriore spazio indipendente." Il terreno — circa un ettaro La proprietà include circa un ettaro di terreno tra prati e bosco, un patrimonio naturale di rara bellezza. I prati d'alpeggio — storicamente destinati al pascolo stagionale — offrono viste panoramiche sulla valle e sull'arco alpino circostante. Il bosco, con la sua vegetazione tipica ossolana, garantisce privacy totale e un microclima fresco e salubre in ogni stagione. Posizione e contesto Calasca Castiglione, nel cuore della Valle d'Ossola, è un comune che ha saputo preservare l'identità alpina autentica. L'Alpe Patelli si inserisce in questo contesto come uno degli alpeggi più caratteristici della zona, raggiungibile stagionalmente e immerso in un paesaggio protetto lontano dal turismo di massa. La vicinanza al fondovalle consente comunque di accedere rapidamente ai servizi di Domodossola e ai collegamenti con la Svizzera e il Lago Maggiore. Categoria catastale C/2 (magazzino/deposito) — Perché è un'opportunità Il mercato degli immobili di montagna autentica — specialmente negli alpeggi ossolani — registra una domanda crescente da parte di acquirenti che cercano rifugi reali, non ricostruzioni. Una baita funzionante, con allacci operativi, rustico e un ettaro di pertinenza è oggi un patrimonio raro. Chi acquista oggi si assicura non solo un luogo di pace incomparabile, ma anche un bene che tende a valorizzarsi nel tempo proprio per la sua scarsità. Richiedi informazioni riservate Sopralluogo su appuntamento · Documentazione tecnica disponibile Contattaci ↗

GHIFFA – FRAZIONE FRINO – CENTRO STORICO.

CASA SEMINDIPENDENTE RISTRUTTURATA.

Nel centro storico e zona pedonale di Frino, frazione di Ghiffa, troviamo questa graziosa proprietà, ristrutturata e subito abitabile, che conserva le caratteristiche delle tipiche case degli antichi borghi del Lago Maggiore.

L'abitazione, di circa 65 mq., con doppia esposizione, è disposta su due livelli , più cantina al piano seminterrato di circa 30 mq.

Al piano primo, con accesso da una terrazza esterna, si trova un luminoso soggiorno con camino ed una cucina abitabile già arredata; dal soggiorno si sale al piano superiore dove si trova la zona notte che dispone di due camere, di cui una con balcone, disimpegno, bagno con vasca e finestra.
Al piano seminterrato, con accesso indipendente dall'esterno, si trovano due ampie cantine di circa 30 mq.
L'immobile, che si affaccia su una corte comune, è ristrutturato, subito disponibile e pronto per essere abitato. Il riscaldamento è autonomo, a gas metano, gli infissi in legno con doppio vetro, i pavimenti in ceramica.
I due parcheggi pubblici, posti propri ai bordi della zona pedonale, sono a pochi passi di distanza dall'abitazione, che è raggiungibile soltanto a piedi.
Questa dimora è ideale sia come abitazione principale per residenti, che per investimento ed affitti brevi o come seconda casa ad uso turistico.

FRINO.
Frino è una piccola frazione del Comune di Ghiffa, dove sorge anche un antico castello medievale.
Dista circa 1 km. dal Lago Maggiore e 4 km. dal centro di Verbania.
GHIFFA
Ghiffa è un paese di circa 2000 abitanti collocato tra lago e montagna, posto su un piccolo promontorio con favolosa vista sul Lago Maggiore. Dista soltanto due km da Verbania e 15 km. dal confine con la Svizzera e da Ascona. Il clima molto mite, la ricchezza della vegetazione spontanea e la policromia dei giardini che circondano le numerose ville, rendono molto piacevole il soggiorno in questo paese.
Ghiffa è ricca di cultura e storia. Da vedere le numerosissime chiese ricche di affreschi quattro-cinquecenteschi, il museo dell'Arte del Cappello e soprattutto la Riserva Naturale del Sacro Monte della Santissima Trinità di Ghiffa. La superficie della Riserva è interamente ricoperta di boschi, con l'eccezione del complesso monumentale barocco che sorge nel Sacro Monte, in cui sono presenti il Santuario dedicato alla SS. Trinità, tre cappelle e il porticato della Via Crucis
Sul lago, durante l'estate, non mancano manifestazioni sportive e volkloristiche.

VILLA PANORAMICA CON VISTA LAGO MAGGIORE E ISOLE BORROMEE

Sulle prime alture di Stresa, in una posizione riservata e dominante, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente immersa nella tranquillità e circondata dal verde, con una vista aperta e spettacolare sul Lago Maggiore e sulle celebri Isole Borromee.

La proprietà gode di una delle esposizioni più suggestive dell'intera area, regalando scorci panoramici che accompagnano ogni ambiente della casa e permettono di vivere il lago in ogni stagione dell'anno.

L'abitazione si sviluppa su più livelli e offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. La zona giorno accoglie un elegante salone con camino, una sala da pranzo e spazi conviviali caratterizzati da grandi aperture verso l'esterno e verso il panorama lacustre.

Le camere da letto garantiscono comfort, privacy e una piacevole luminosità naturale, mentre i locali accessori completano una proprietà pensata per una vita quotidiana comoda e funzionale.

Elemento distintivo della villa è la caratteristica torretta panoramica, un ambiente unico che domina il paesaggio circostante e offre una vista impareggiabile sul lago, sulle montagne e sulle Isole Borromee.

Al piano seminterrato trovano spazio cantina, lavanderia, locali tecnici e ambienti accessori che aumentano la praticità della proprietà.

Completano l'offerta posti auto privati e spazi esterni ideali per momenti di relax all'aperto.

La posizione permette di vivere in un contesto esclusivo e panoramico senza rinunciare alla comodità dei servizi, del centro di Stresa e dei collegamenti verso Milano, l'aeroporto di Malpensa e la Svizzera.

Una soluzione ideale sia come residenza principale sia come prestigiosa dimora per il tempo libero, perfetta per chi desidera privacy, panorama e qualità abitativa in una delle località più rinomate del Lago Maggiore.

Ampia casa panoramica con terrazzo, giardino, cantina e terreno – Piaggio di Villadossola Descrizione Nel caratteristico borgo del Piaggio, tranquilla e riqualificata frazione collinare di Villadossola, proponiamo in vendita una spaziosa abitazione indipendente su tre lati, sviluppata su tre livelli, con terrazzo panoramico, giardino, grande cantina e terreno accessorio. La proprietà si trova in Piazza XX Settembre, in posizione soleggiata e dominante, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato immerso nella tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi di Villadossola e Domodossola. L'immobile, luminoso e panoramico, sviluppa circa 200 mq commerciali, è censito in categoria A/3 e dispone di 8 vani, risultando ideale sia come prima abitazione familiare sia come seconda casa o investimento immobiliare. L'accesso avviene tramite cancelletto privato che conduce alla corte esterna, al giardino e all'ampia zona cantina. L'ingresso principale introduce al piano rialzato composto da: ingresso con disimpegno spaziosa cucina open space sala da pranzo separata da elegante arco a volta balcone esposto a ovest con affaccio sulla piazza camera da letto con balcone panoramico bagno finestrato con vasca Una raffinata scala interna in granito collega il primo piano, caratterizzato da ambienti luminosi e funzionali: soggiorno open space con camino cucina ad angolo grande terrazzo panoramico secondo balcone bagno con doccia e zona lavanderia All'ultimo livello troviamo un ampio sottotetto valorizzato da travi a vista, con circa 50 mq attualmente utilizzati come ripostiglio ma facilmente trasformabili in ulteriore spazio abitativo, studio, zona relax o camera mansardata. Completano la proprietà: grande cantina di circa 50 mq, suddivisa in cinque locali giardino privato di circa 50 mq ulteriore terreno a breve distanza dall'abitazione con pollaio piccola corte esterna Caratteristiche tecniche tetto in ottime condizioni serramenti in legno con doppi vetri pavimentazioni in legno e ceramica riscaldamento autonomo a metano caldaia a condensazione recente termosifoni in tutti gli ambienti utenze completamente autonome L'abitazione si presenta in condizioni generali buone e abitabili; eventuali interventi migliorativi riguardano principalmente alcune finiture esterne del terrazzo e limitate opere di manutenzione. Punto di forza assoluto della proposta è la straordinaria luminosità, favorita dalle numerose aperture finestrate, dai balconi panoramici e dall'ampio terrazzo vivibile, perfetto per pranzi all'aperto, relax o convivialità durante la bella stagione. La vista aperta spazia sul centro abitato di Villadossola, sulla vallata e sulle montagne circostanti, regalando un contesto di grande fascino. Ideale per: ✓ famiglia alla ricerca di ampi spazi abitativi ✓ seconda casa in montagna ✓ clientela internazionale ✓ investimento per locazioni turistiche o affitti medio-brevi ✓ chi desidera tranquillità senza rinunciare ai servizi Una soluzione immobiliare versatile, panoramica e ricca di potenzialità, in una delle zone più apprezzate della collina di Villadossola. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. LA FENICE IMMOBILIARE 🏡

Nel suggestivo scenario del Lago Maggiore, è disponibile per l'acquisto una splendida villetta singola in vendita a Cannobio. Una dimora totalmente indipendente che unisce un fascino signorile e senza tempo a un enorme potenziale di sviluppo, ideale per chi cerca spazi generosi, privacy e un'elevata qualità della vita vicino alle sponde del lago. Distribuzione degli Spazi - Piano Terra (Zona Giorno): Ingresso su ampio e accogliente disimpegno aperto, grande e luminoso salone con cucina e molteplici accessi diretti al giardino esterno. - Piano Terra (Zona Notte): Corridoio di disimpegno, un versatile studio, un bagno finestrato con doccia, una camera singola e una spaziosa camera matrimoniale dotata di terrazzino privato affacciato sul verde. - Piano Interrato (S1): Comoda scala interna che conduce a una grande cantina, un utilissimo locale tecnico/lavanderia e l'accesso diretto al garage interno. - Esterno: Meraviglioso giardino privato di circa 600 mq che circonda l'abitazione, incorniciato da un'elegante recinzione con cancello automatico in ferro battuto. Varcando la soglia di questa casa, sarete immediatamente avvolti da un'atmosfera accogliente che richiama l'eleganza degli anni '90. Il grande salone è il cuore pulsante della casa, un ambiente perfetto per condividere momenti indimenticabili con la famiglia o gli amici, con la luce naturale che invita a uscire verso l'esterno. Il vero gioiello è infatti il grande giardino privato di 600 mq: un'oasi verde e silenziosa che vanta le distanze perfette per poter progettare e realizzare la piscina dei vostri sogni. Costruita originariamente nel 1971, la proprietà è stata amata e costantemente aggiornata sotto l'aspetto tecnico. Il tetto è stato completamente rivisto nel 1996, mentre nel 2018 è stato applicato un moderno cappotto termico esterno per garantirvi il massimo del comfort e un eccellente risparmio energetico. I dettagli non sono stati trascurati: il bagno è stato finemente ristrutturato nel 2010 e il grazioso terrazzino della camera padronale è stato rinnovato nel 2019. L'attenzione alla sicurezza e alla funzionalità è testimoniata dai lavori più recenti (2025), che includono un nuovo impianto elettrico dedicato all'imponente cancello in ferro battuto e l'installazione di una nuova pompa di risalita per la totale protezione del piano interrato. A rendere questa proprietà un investimento impareggiabile è la concreta possibilità di ampliamento: sfruttando lo studio o l'ampio ingresso per inserire una scala, potrete realizzare un secondo piano abitativo, aggiungendo ulteriori camere per veder crescere la vostra famiglia in uno spazio creato su misura per voi. Vivere a Cannobio significa abbracciare uno stile di vita esclusivo, in uno dei borghi più pittoreschi e rinomati di tutto il Lago Maggiore. Questa splendida località turistica offre non solo un lungolago romantico e curatissimo, spiagge eccellenti e un'atmosfera da vacanza tutto l'anno, ma anche la comodità di avere ogni servizio a portata di mano e il confine svizzero a brevissima distanza. Un contesto paesaggistico e culturale che arricchirà ogni vostro giorno. Non lasciatevi sfuggire la possibilità di trasformare questa splendida villetta nel vostro nuovo rifugio sul lago. Contattateci oggi stesso per prenotare una visita esclusiva e scoprire di persona l'incredibile potenziale di questa casa!

Vivere in una casa comoda, luminosa e pronta da abitare, a pochi passi da tutti i servizi, è la soluzione ideale per chi cerca praticità senza rinunciare al comfort degli spazi. Ci troviamo a Villadossola, in posizione strategica e comoda al centro, all'interno di un contesto residenziale tranquillo e ben curato, perfetto per la vita quotidiana. Proponiamo luminoso trilocale recentemente ristrutturato, caratterizzato da ambienti generosi, ottima esposizione e una distribuzione interna funzionale e accogliente. COMPOSIZIONE: L'ingresso si apre su un ampio disimpegno valorizzato da una gradevole arcata che accompagna armoniosamente ai vari ambienti della casa. Sulla destra troviamo la zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali, entrambe molto luminose, separate da un bagno finestrato. Una delle camere gode inoltre dell'accesso diretto al terrazzo, perfetto per concedersi momenti di relax all'aria aperta. Proseguendo lungo il corridoio troviamo un comodo ripostiglio, ideale come spazio aggiuntivo per l'organizzazione domestica. Il cuore dell'abitazione è rappresentato dalla grande zona giorno, ampia e luminosa, con accesso diretto al terrazzo, ambiente ideale da vivere sia nella quotidianità che nei momenti conviviali. Adiacente si sviluppa la cucina semiabitabile, anch'essa con uscita sul terrazzo, pratica e ben collegata alla zona living. Completano la proprietà una cantina e un comodo box auto. STATO DELL'IMMOBILE: L'appartamento si presenta in ottime condizioni grazie a una ristrutturazione recente che lo rende pronto da abitare, con ambienti curati e ben mantenuti. Le spese condominiali ammontano a circa € 1.800/2.000 annui, comprensive della gestione e dei servizi comuni. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa accogliente, luminosa e funzionale, in posizione strategica e comoda al centro, perfetta sia come abitazione principale che come investimento.

CANNOBIO – CENTRO STORICO - ZONA "BORGO"
CASA CON GIARDINO IN CENTRO A CANNOBIO – ZONA PEDONALE –

Nel cuore antico del “Borgo” di Cannobio, in posizione strategica, a due passi dal centro, dai negozi, da bar, ristoranti, e dalla pista ciclopedonale che costeggia il lungo fiume, si erge in posizione dominante questa casa indipendente unifamiliare, attorniata da circa 800 mq di giardino pianeggiante.
L'immobile, di quasi 180 mq. complessivi, è posto su due livelli:
Al piano rialzato, con accesso diretto dal giardino, si trova un appartamento, di circa 90 mq, attualmente composto da un portico esterno, un corridoio con balcone, una cucina molto spaziosa, un ampio soggiorno con camino, camera con portico, antibagno e bagno. L'ampia metratura offre la possibilità di una diversa suddivisione degli spazi e di un recupero di ulteriori superfici. Tutti i locali hanno spazi generosi ed ampie finestre.
Il piano inferiore, di ulteriori 90 mq. circa, ha due ingressi, e vi si accede sia attraverso la scala interna dell'abitazione che dal giardino. Qui troviamo ampi locali ad uso cantina, locale tecnico e lavanderia e dai quali si possono ricavare superfici utili adatte ad essere facilmente sfruttabili, anche in altro modo.
L'abitazione è circondata da un prato pianeggiante di circa 800 mq., nel quale è posto un ripostiglio esterno. Il giardino ospita angoli tranquilli e soleggiati, ove porre barbeque e pergole per trascorrere giornate all'aperto.
L'immobile, che è strutturalmente sano, necessita di una ristrutturazione che lo adegui agli standard attuali. Inoltre una riorganizzazione degli spazi, ne valorizzerebbe ancor più l'abitabilità e l'usabilità dei locali.
Questa villetta è un pezzo unico nel suo genere. E' una vera fortuna trovare una casa indipendente, con giardino pianeggiate, nel centro storico di Cannobio, subito libera per essere adattata alle proprie esigenze.
E' l' immobile ideale per coloro che amano il “lusso” di avere una casa unifamiliare, e la comodità di negozi e servizi a portata di mano, e pertanto sia per famiglie di residenti che per turisti.

Questo appartamento in vendita ad Omegna si trova all'interno di una villa d'epoca, precisamente la “Villa Pia Bianca”, una splendida residenza in stile Liberty floreale costruita tra il 1910 e il 1912 con doppio accesso sia da Via Lungo Lago Gramsci (dove si trovano giardino e garage) sia da Via Comoli. Al piano terra dell'immobile si sviluppa l'appartamento che è composto da: - cucina - soggiorno con accesso diretto al portico vista lago e al giardino - due camere - bagno Ogni dettaglio racconta un’epoca di raffinatezza: altezza soffitti 4.10 m, i colori morbidi degli stucchi, le trasparenze dei serramenti antichi, le trame della ringhiera che si rincorrono come un motivo musicale. La luce del lago penetra dalle grandi aperture e si riflette sulle marmette policrome, regalando ai diversi piani atmosfere sempre nuove, dai toni morbidi del mattino ai riflessi dorati del tramonto. Il giardino, con le essenze lacustri e gli alberi da frutto, è un rifugio verde che avvolge la villa e la separa dolcemente dal mon Villa Pia Bianca non è soltanto un immobile: è una dimora d’epoca che custodisce memorie preziose, accoglie la bellezza del lago e offre a chi la vive un’emozione che trascende il tempo. Contattaci per fissare una visita.do esterno, mentre le viste sul lago, presenti a ogni livello, trasformano lo scorrere del tempo in un’esperienza contemplativa.

Questo appartamento in vendita a Villadossola, è situato al primo piano di un condominio servito da ascensore, caratterizzato da un grande terrazzo vivibile accessibile da quasi tutti gli ambienti della casa. L’immobile si trova in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, all’interno di un contesto condominiale molto ben curato e mantenuto nel tempo. L’appartamento si sviluppa su un unico livello ed è composto da: - una cucina - un ampio soggiorno doppio particolarmente luminoso - due camere da letto - un bagno - un pratico locale lavanderia Il vero punto di forza della proprietà è il grande terrazzo, uno spazio esterno raro da trovare in centro città, accessibile da ogni stanza della casa ad eccezione del bagno, che dispone invece di un secondo terrazzo dedicato. Gli spazi esterni donano continuità agli ambienti interni e rendono l’abitazione estremamente ariosa e piacevole da vivere in ogni stagione. Completano la proprietà cantina e box auto inclusi nel prezzo, elementi che garantiscono praticità e comfort nella vita quotidiana. Questa soluzione è ideale per chi desidera vivere il centro senza rinunciare agli spazi, alla luce naturale e alla comodità di avere sfoghi esterni vivibili.. Villadossola è una realtà apprezzata per la qualità della vita, circondata dal verde e dalle montagne della Val d’Ossola, con tutti i servizi a portata di mano e collegamenti comodi verso Domodossola e il Lago Maggiore. Contattaci per avere maggiori informazioni.

Ad Arizzano, in una delle zone residenziali più esclusive e tranquille del paese, a pochi minuti dal Lago Maggiore e dai principali servizi, presentiamo elegante villa indipendente con giardino pianeggiante, terrazze panoramiche, ampio box auto e sottotetto recuperabile, immersa nel verde e baciata dal sole per tutta la giornata. COMPOSIZIONE La proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo ambienti spaziosi, luminosi e versatili, ideali per chi desidera vivere in totale comfort e privacy. Al piano terra troviamo un ampio garage e una grande zona cantine, perfetta come spazio di deposito, area hobby o locale dedicato al tempo libero. Salendo al primo piano si accede all'abitazione principale, caratterizzata da ambienti accoglienti e ben distribuiti: l'ingresso conduce alla cucina abitabile con uscita diretta sulla terrazza coperta, ideale per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione; il soggiorno, impreziosito dal camino, si apre sul balcone frontale regalando una piacevole continuità tra interno ed esterno. La zona notte ospita tre camere matrimoniali, di cui una con accesso al balcone condiviso con la zona giorno, e due bagni finestrati, uno con vasca e uno con doccia. Al piano superiore si trova il sottotetto, attualmente al rustico, uno spazio dalle grandi potenzialità dove è possibile realizzare un secondo appartamento di circa 90 mq, una zona ospiti oppure un'area dedicata al relax e al benessere. All'esterno, il giardino pianeggiante e perfettamente esposto al sole crea una vera oasi privata, con spazio ideale per la realizzazione di una piscina e di una raffinata area outdoor dove vivere momenti di tranquillità in totale riservatezza. STATO DELL'IMMOBILE La villa si presenta in buone condizioni generali ed è valorizzata da una splendida esposizione solare che rende ogni ambiente particolarmente luminoso e piacevole da vivere. La posizione riservata, l'ampia metratura interna e le possibilità di personalizzazione rendono questa proprietà una soluzione ideale sia come abitazione principale per famiglie, sia per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva sul Lago Maggiore, immersa nella quiete ma comoda a tutti i servizi.

Nel cuore di Vogogna, a pochi passi dal suggestivo centro storico e da tutti i principali servizi, proponiamo un appartamento capace di offrire qualcosa che oggi è sempre più raro: tranquillità, spazio e qualità della vita. Inserito all'interno di un curato residence immerso nel verde, l'immobile si trova in un contesto davvero unico, circondato da uno splendido parco condominiale recintato, accessibile tramite cancello automatizzato e dotato di comodi posti auto interni per residenti e ospiti. Un luogo dove il tempo sembra rallentare, dove al mattino si aprono le finestre e lo sguardo si perde tra il verde del parco e le montagne dell'Ossola, accompagnati soltanto dal silenzio e dai suoni della natura. Il tutto senza rinunciare alla comodità: in pochi minuti d'auto si raggiunge la superstrada, mentre Domodossola e Gravellona Toce distano solamente circa 15 minuti. COMPOSIZIONE L'appartamento, posto al primo piano, si distingue per le metrature generose tipiche delle abitazioni di una volta e accoglie con un ampio ingresso che conduce alla zona giorno. Qui troviamo un luminoso soggiorno con grande vetrata panoramica e accesso diretto al terrazzo vivibile, perfetto per pranzi all'aperto, momenti conviviali o semplicemente per rilassarsi godendo della splendida vista aperta sulle montagne e sul parco condominiale. Adiacente al soggiorno troviamo la cucina abitabile, anch'essa collegata al terrazzo e ideale per vivere appieno la quotidianità familiare. Inoltre, grazie alla tramezza non portante che divide i due ambienti, vi è la possibilità di realizzare una moderna ed elegante zona living open space di notevole respiro. La zona notte, ben separata, ospita due camere matrimoniali di ottima metratura, un bagno finestrato completo sia di vasca che di doccia e un pratico terrazzo verandato attualmente adibito a lavanderia, collegato a un ulteriore balcone con piacevole scorcio sul Castello Visconteo di Vogogna, simbolo storico del borgo insignito della Bandiera Arancione del Touring Club Italiano. Completano la proprietà un garage singolo di circa 15 mq, una cantina di ben 10 mq e la possibilità di usufruire dell'orto condominiale sul retro del residence. STATO DELL'IMMOBILE La palazzina risale agli anni '80 e l'appartamento si presenta in condizioni impeccabili, già dotato di serramenti in alluminio con doppio vetro e tapparelle elettriche. Gli ambienti sono stati mantenuti con grande cura nel tempo e, pur essendo perfettamente abitabile fin da subito, l'immobile offre anche la possibilità di essere personalizzato e rimodernato secondo il proprio gusto. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno e sicuro, con spazi difficili da trovare nelle abitazioni moderne, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi. La casa perfetta per chi sogna di far crescere i propri figli circondati dal verde, con la libertà di giocare all'aperto in totale tranquillità, riscoprendo una quotidianità autentica che oggi è sempre più difficile trovare.

Ci sono case che si abitano.
E poi ci sono dimore che si vivono, giorno dopo giorno, attraverso la luce, i dettagli e le emozioni che sanno restituire.

Nel cuore di Stresa, affacciata sul Lago Maggiore, questa villa Liberty del 1890 racconta un'epoca in cui l'eleganza era una forma d'arte e il paesaggio diventava parte integrante della casa.

Qui, ogni sguardo si apre verso l'acqua e le Isole Borromee, che sembrano sospese all'orizzonte come un quadro in continuo movimento.

La posizione è privilegiata: il centro è a pochi minuti, ma la sensazione è quella di essere in un luogo raccolto, dove il tempo scorre con un ritmo diverso.

L'esperienza abitativa
Varcando l'ingresso, la casa accoglie con ambienti ampi e luminosi, dove il fascino dell'epoca è ancora perfettamente percepibile.

Il bow window cattura la luce e la trasforma in atmosfera, mentre il soggiorno si apre verso il terrazzo, uno spazio pensato per vivere il lago in ogni momento della giornata: colazioni lente, tramonti, silenzi.

Salendo ai livelli superiori, la casa si evolve e si moltiplica. Gli ambienti si prestano a diverse interpretazioni, accompagnando sia la quotidianità che l'ospitalità. I terrazzi si affacciano sul paesaggio, creando continuità tra interno ed esterno.

E poi c'è la torretta.

Un luogo raro, quasi sospeso, da cui lo sguardo abbraccia a 360 gradi Isola Bella, Isola dei Pescatori e Isola Madre. Un punto di osservazione privilegiato, dove il lago diventa esperienza.

Il fascino del tempo

La villa conserva dettagli autentici che raccontano la sua storia:
soffitti affrescati, pavimenti originali in legno e graniglia, vetri cattedrali che filtrano la luce con eleganza. Elementi che non si replicano, ma si custodiscono.

Accanto alla residenza principale, una dependance indipendente offre ulteriori possibilità: spazio per ospiti, studio o progetto personale, da modellare secondo la propria visione.

Il parco e il lago

All'esterno, il parco privato accoglie con i suoi spazi verdi e la vegetazione tipica del lago, creando un ambiente intimo e rilassante.

Bastano pochi passi per raggiungere la spiaggia attrezzata con attracco, dove il lago diventa parte della quotidianità: una dimensione rara, fatta di acqua, luce e libertà.

Una posizione che connette

Nonostante la sensazione di quiete, tutto è vicino.
Milano, l'aeroporto di Malpensa, le principali località del lago: ogni destinazione è facilmente raggiungibile, rendendo questa dimora perfetta sia come residenza principale sia come rifugio esclusivo.

Una casa, una visione

Questa villa non impone un modo di viverla.
Lo suggerisce.

Può essere una residenza di famiglia, una seconda casa sul lago, un luogo da condividere o da custodire.

È, in ogni caso, una proprietà che parla a chi cerca qualcosa che va oltre lo spazio:
un'esperienza, una prospettiva, un modo di vivere il Lago Maggiore.

Ci sono luoghi in cui tutto sembra allinearsi: la posizione, la luce, il ritmo della vita.
Questa villa, nel centro di Baveno, affacciata sul Lago Maggiore, nasce proprio da questo equilibrio raro.

Qui non si sceglie tra comodità e bellezza.
Si hanno entrambe.

Basta uscire di casa per raggiungere negozi, ristoranti, il lungolago, i servizi quotidiani. Tutto è vicino, accessibile, naturale. E allo stesso tempo, una volta varcato il cancello, la sensazione cambia: il rumore si attenua, gli spazi si aprono, la casa diventa rifugio.

La villa si sviluppa con eleganza su più livelli, per circa 430 mq, articolando i suoi 15 ambienti in un percorso abitativo fluido, fatto di luce e proporzioni.

Gli spazi non sono semplicemente ampi: sono pensati per essere vissuti.
I saloni accolgono, accompagnano lo sguardo verso l'esterno e creano continuità con il contesto. Le quattro camere offrono intimità e comfort, mentre i tre bagni completano la funzionalità con equilibrio.

Ogni ambiente ha un proprio respiro, una propria identità.
Non è una casa che si attraversa velocemente: è una casa che si scopre.

Vivere tra interno ed esterno

La relazione con l'esterno è costante.
La luce entra, cambia durante il giorno, disegna gli spazi. Il giardino diventa un'estensione naturale della casa, un luogo dove il tempo rallenta e ogni momento acquista valore.

E poi c'è il lago. Sempre presente, mai invadente.
Un elemento che accompagna la quotidianità senza bisogno di essere cercato.

Centralità e connessioni
Uno dei veri punti di forza di questa proprietà è la sua posizione strategica.
Essere in centro a Baveno significa vivere con semplicità: servizi, collegamenti, vita quotidiana a portata di mano.
Allo stesso tempo, la vicinanza all'autostrada A26 consente spostamenti rapidi verso:
Milano, l'aeroporto di Malpensa, le principali direttrici del Nord Italia

Una combinazione sempre più richiesta: vivere il lago senza rinunciare alla connessione con il mondo.

Una casa, una scelta
Questa villa non è definita da un solo utilizzo.
Può essere una residenza principale, una seconda casa, uno spazio da condividere o da custodire.

È una proprietà che si adatta alla visione di chi la sceglie, mantenendo sempre la propria identità.

Ci sono case immerse nella natura.
E case nel cuore della città.

Questa è entrambe le cose.

Ci sono proprietà che si distinguono.
E poi ci sono dimore che diventano simbolo.

Nel cuore di Ghiffa, in posizione dominante e riservata, questa straordinaria villa Liberty si affaccia sul Lago Maggiore con una vista che supera il concetto stesso di panorama: un orizzonte aperto, profondo, in continuo mutamento.

Una prospettiva privilegiata che accompagna la casa in ogni suo spazio, trasformando la quotidianità in esperienza.
Un patrimonio architettonico riconosciuto.

Realizzata nei primi anni del Novecento e pubblicata nel 1908 sulla prestigiosa rivista “L'Architettura Italiana”, la villa rappresenta una delle espressioni più autentiche dell'architettura Liberty sul Lago Maggiore.

Il recente restauro conservativo ha saputo preservare e valorizzare ogni dettaglio:
soffitti decorati, pavimenti in seminato veneziano e legni nobili, camini originali, elementi che raccontano un'epoca e restituiscono alla dimora una forte identità culturale.

È una proprietà che non imita il lusso.
Lo incarna.

Spazi e proporzioni
Distribuita su più livelli per circa 430 mq, la villa si sviluppa attraverso 15 ambienti, con una sequenza architettonica che alterna rappresentanza e intimità.

Il piano principale si apre con un ingresso scenografico che conduce al salone di rappresentanza con camino, fulcro della vita sociale della casa. A seguire, ambienti raffinati come lo studio-soggiorno, una cucina di ampie dimensioni e una sala da pranzo che conserva intatti i tratti distintivi dell'epoca.

La zona notte, al piano superiore, offre cinque camere, tra cui una suite con bagno privato, balcone coperto e terrazza vista lago: uno spazio concepito per la quiete e la contemplazione.

All'ultimo livello, un appartamento indipendente per ospiti garantisce autonomia e riservatezza, con accesso dedicato e ambienti completi.

E poi, la torretta panoramica.

Un elemento iconico, raro, da cui lo sguardo abbraccia il lago in una visione a 360 gradi: un punto di osservazione che trasforma la proprietà in qualcosa di unico.
Il giardino come estensione della casa

All'esterno, il parco privato crea una cornice naturale di grande fascino.
Tra verde, luce e silenzio, emerge un elemento distintivo: un pergolato in ferro ricoperto da glicine, spazio scenografico e riservato dove il tempo rallenta.

Completano la proprietà cantina e tre posti auto coperti, integrando funzionalità e comfort.

Posizione: centralità e discrezione

La villa gode di una posizione rara, capace di coniugare:
•centralità, con il lungolago e i servizi raggiungibili a piedi
•riservatezza, grazie alla posizione dominante
•connessioni rapide, con Verbania, la Svizzera e Milano

Un equilibrio che rappresenta oggi uno dei veri valori nel mercato di fascia alta.
Una proprietà per pochi.

Questa non è semplicemente una villa.

È una residenza di rappresentanza, un luogo che si presta a interpretazioni diverse: dimora privata, rifugio esclusivo, investimento di valore.
Ma soprattutto è una proprietà destinata a chi riconosce ciò che non può essere replicato.

Alcune case si acquistano.
Altre si scelgono.

Questa si riconosce

Una proprietà unica nel suo genere sul mercato internazionale. Un attico sull'Isola dei Pescatori "Pied-dans-l'eau" con vista panoramica sulla costa e sui tetti in beola dell'Isola. L’appartamento è stato oggetto di un restauro conservativo maniacale, fondendo il carattere rustico dell’antico borgo con il comfort contemporaneo. L'immobile che ospita l'appartamento è stato anch'esso oggetto di un'attenta ristrutturazione rendendolo di fatto il più prestigioso dell'Isola. L'appartamento posto all'ultimo piano è composto da un'ampia zona giorno con cucina separata: entrambi gli ambienti hanno accesso ad uno splendido terrazzo dove l’unico rumore è il leggero sciabordio delle onde e il richiamo dei gabbiani al tramonto. La zona notte è composta da due stanze di generose dimensioni. Completano l'appartamento una caratteristica zona soppalco vivibile per godere di momenti di assoluto relax. Tutto l'appartamento è dotato di un sistema di aria condizionata. Non è un semplice attico, ma un osservatorio privato sulla bellezza eterna del Lago Maggiore. Una proprietà per chi non cerca metri quadri, ma cerca l'inimitabile

STRESA in centro paese, a pochi passi dalla passeggiata lungolago, al piano rialzato di un piccolo condominio con un piacevole giardino piantumato, si vende un luminoso appartamento in ottime condizioni di manutenzione e così composto: ingresso , cucina abitabile, camera da letto, bagno, un terrazzo soleggiato e provvisto di tende da sole. Il riscaldamento è autonomo a gas metano, le spese condominiali sono contenute. L'immobile è ideale come investimento da reddito o come seconda casa. Una comoda e grande autorimessa completa questa interessante proprietà. La nostra Agenzia Immobiliare con esperienza decennale nella compravendita e affittanze immobiliari è iscritta alla F.I.A.I.P. – Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali - e alla Camera di Commercio del VCO nel ruolo degli Agenti di affari in mediazione n. 545. Ogni trattativa viene da noi seguita scrupolosamente sino alla stipula del rogito notarile, come se fosse una compravendita personale. Oltre alle intermediazioni immobiliari siamo in grado di fornire molteplici servizi, tra i quali: • cessione di attività, • consulenza e perizia su immobili, • pratiche catastali e di conservatoria • affittanze a lungo termine Vi attendiamo nei nostri uffici di Baveno (VB) in Viale della Vittoria n. 2 tel. 0323 280004 e di Verbania Intra (VB) in Corso Mameli n. 93 tel. 0323 404005, dove metteremo a disposizione, la professionalità e il nostro impegno per la Vostra serenità. Lo staff di Arca Immobiliare

In Valle Anzasca, la valle del Monte Rosa, nel pittoresco, soleggiato e tranquillo borgo di Boretta, vendiamo casa indipendente in pietra composta da due appartamenti più sottotetto non abitabile. All'appartamento al primo piano si accede da terrazzino coperto ed è composto da ingresso su soggiorno, cucinotto, due camere da letto, una matrimoniale e una singola e bagno con vasca. Dal soggiorno si accede ad un bel balcone con vista panoramica e aperta sulla vallata. L'appartamento al piano terra è invece composto da soggiorno, camera da letto e bagno con doccia. Sempre al piano terra troviamo un portico con tavolo esterno in sasso e una cantina con locale caldaia sul retro. Completa la proprietà sottotetto non abitabile. La casa si presta anche ad essere affittata con affitti brevi turistici, in quanto gli appartamenti hanno accessi indipendenti e sono della giusta misura per questa tipologia di affitti. La frazione di Boretta è molto tranquilla e ben curata, e gode di una buona esposizione solare sia in estate che in inverno. Il paesino è pittoresco e aperto su un'ampia area verde che permette di fare delle belle passeggiate. Il parcheggio pubblico si trova proprio davanti alla casa. In pochi km si raggiungono Macugnaga e l'alta Valle Anzasca con i suoi numerosi itinerari escursionistici, gli impianti sciistici e la maestosità del Monte Rosa. La posizione la rende ideale per poter raggiungere in poco tempo anche tutte le altre valli dell'Ossola ed il fondovalle.

In contesto di recentissima costruzione, proponiamo esclusivo appartamento quadrilocale dal design contemporaneo, caratterizzato da ambienti moderni, luminosi e curati in ogni dettaglio. Una elegante abitazione situata in nuovissimo complesso residenziale progettato per unire comfort ed eleganza. L'immobile si sviluppa su un'ampia zona living open space, dove cucina e soggiorno dialogano armoniosamente con l'esterno grazie alle grandi vetrate scorrevoli su un suggestivo grande terrazzo coperto, creando continuità tra interno ed esterno. La cucina, dal design minimal e lineare, è impreziosita da isola centrale e illuminazione integrata. Punto di forza è lo splendido spazio esterno vivibile, ideale per pranzi e momenti di relax, completo di cucina esterna coperta, perfetta per vivere la casa tutto l'anno. La zona notte è studiata per garantire comfort e riservatezza: tre camere da letto luminose, un elegante bagno principale e un bagno padronale dedicato alla camera matrimoniale, per un livello abitativo superiore. Completa la proprietà un comodo doppio box auto con portone elettrico. L'immobile si distingue per l'attenzione ai dettagli, l'efficienza energetica e gli spazi esterni generosi, rappresentando una soluzione ideale per chi cerca comfort, design e qualità costruttiva in un contesto moderno. Le finiture sono di altissimo livello e riflettono una particolare attenzione all'efficienza energetica e al benessere abitativo: serramenti in PVC con triplo vetro, tapparelle elettriche, isolamento in classe A, impianto domotico, ventilazione meccanica controllata (VMC) e riscaldamento a pavimento regolabile in ogni ambiente. Una soluzione abitativa moderna, efficiente e di pregio, situata a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi. Venduto semiarredato, completo di cucina moderna ad isola e tutti i mobili costruiti su misura. APE: Classe A4 - Ipe 12,07 Classe Energetica: A4

Questo attico in vendita ad Omegna si trova all’ultimo piano di un elegante palazzo di nuova costruzione nel centro della città e gode di una suite panoramica: un ambiente unico circondato da vetrate e con accesso diretto a un terrazzo di 250 mq con vista sul Lago d'Orta. L'immobile caratterizzato da ambienti luminosi e materiali di alta qualità, si compone in questo modo: - L'ingresso si apre su un’ampia e raffinata zona living open space, dove soggiorno e cucina si fondono armoniosamente, illuminata da due grandi vetrate che conducono sul primo terrazzo panoramico con vista sul lago; - Un bagno con doccia e zona lavanderia; - Tre camere da letto ognuna con accesso ad un terrazzo; - Un ulteriore bagno con vasca e un balcone; Una scala interna conduce al vero elemento distintivo dell’attico: la suite panoramica, un ambiente unico e scenografico, circondato da vetrate che offrono una vista mozzafiato. La suite dispone di un bagno privato e di un accesso esclusivo al terrazzo. Le finiture moderne e di alta qualità conferiscono all’ambiente un carattere elegante e raffinato, con materiali scelti con cura per garantire un’esperienza abitativa di alto livello. L’attico è dotato di impianto domotico avanzato, che consente un controllo intelligente della casa. Inoltre è servito da ascensore, che permette un accesso comodo all’appartamento, aggiungendo ulteriore praticità. A completare questa straordinaria proprietà vi sono una cantina e un ampio garage doppio, soluzioni perfette per garantire la massima comodità e sicurezza. Questa casa non è solo un’abitazione, ma un invito a vivere il presente con il massimo del comfort e della bellezza. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire un’esperienza abitativa senza compromessi, grazie a tecnologie all’avanguardia, finiture di pregio e spazi studiati per esaltare la luce e la vista. Se cerchi un luogo esclusivo, in centro città e con una vista mozzafiato, dove il lusso incontra l’emozione e ogni giorno è un’esperienza da vivere, contattaci ora per scoprirlo di persona!