Case con doppi servizi in vendita in provincia di Verbano-Cusio-Ossola Pag. 13

Nel cuore del centro storico di Intra, a soli 20 metri da Piazza Ranzoni e dal lungolago, presentiamo una casa indipendente che rappresenta una rarità a Verbania. La proprietà si distingue per la possibilità di accesso carraio diretto tramite cancello automatico su un cortile privato, capace di ospitare fino a tre autovetture. Ad arricchire l'immobile si trova un giardino ad uso esclusivo, elemento che garantisce spazio e riservatezza in un contesto urbano così centrale. COMPOSIZIONE: La struttura è configurata come soluzione bifamiliare, suddivisa internamente in due unità abitative distinte. Il primo appartamento, un bilocale situato al piano terra, si apre su una zona giorno con cucina a vista, caratterizzata da soffitti a volta con mattoni a vista che conferiscono calore e personalità agli ambienti. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale con bagno en-suite, anticipata da un antibagno predisposto per la zona lavanderia. Il secondo appartamento dispone di un accesso indipendente tramite portoncino blindato. Una scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppa una zona giorno open space, ampia e luminosa, servita da un balconcino che affaccia sull'area verde di proprietà. Sullo stesso livello troviamo il bagno finestrato con doccia. L'intero secondo piano è occupato dalla zona notte, ricavata in un generoso sottotetto caratterizzato da una struttura del tetto in legno a vista. Le ampie vetrate presenti in questo ambiente offrono una vista aperta sul verde privato e sul parco di Intra, rendendo lo spazio particolarmente arioso e particolare. STATO DELL'IMMOBILE: L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione recente e si trova in ottimo stato manutentivo, completo di serramenti in legno con doppi vetri. Si tratta di una soluzione versatile, indicata per chi ricerca l'indipendenza e la comodità del parcheggio privato in pieno centro storico. La disposizione interna la rende inoltre ideale per un investimento finalizzato alla locazione turistica o per accogliere due nuclei familiari distinti.

OMEGNA BAGNELLA VILLA CON GIARDINO, A 5 MINUTI A PIEDI DAL LAGO EURO 295.000 Dimentica il caos. Qui a Bagnella nel cuore della zona più silenziosa ed elegante di Omegna, il tempo rallenta. ESCLUSIVA: villa singola, un solo piano, 150 mq immersi nel verde e circondata solo da altre ville: La villa è composta da ingresso con terrazzino, cucina abitabile, soggiorno con camino, due camere da letto, doppi servizi e veranda abitabile con camino: una stanza in più da vivere 12 mesi l'anno. Cantina, solaio e garage completano la proprietà. Serramenti in alluminio con doppio vetro già presenti. Perché è un occasione: ha l'anima e la struttura giusta, va rimodernata, sì, ed è proprio questo il bello, puoi creare la tua casa su misura. Fuori è tutta tua, giardino privato dove leggere, cenare, piantare il tuo orto. Privacy totale per i tuoi momenti all'aperto CASA VERA. DA VIVERE. DA TRASFORMARE. TUTTE LE INFO IN AGENZIA! Venite a trovarci in agenzia, il nostro personale esperto e qualificato vi aiuterà a trovare l'immobile giusto per le vostre esigenze. Offriamo anche consulenza finanziaria con mediatori creditizi abilitati, e preventiva verifica catastale e urbanistica con tecnici professionisti. AGENZIA CASA OMEGNA lungolago Buozzi 3 - OMEGNA (VB) tel 0323 866201 – WhatsApp +39 353 4543277 - orari di apertura: dal lunedì al venerdì 9.00-12.00/15.00-18.00 il sabato 9.00-12.00. Siamo disponibili anche il sabato pomeriggio, esclusivamente su appuntamento.

VERBANIA località INTRA in posizione appartata e dominante con bella veduta panoramica e sempre esposta al sole proponiamo in vendita casa indipendente di generose dimensioni circa 390 mq. disposti su tre livelli circondata da circa 2000 mq. di terreno. Si compone al piano seminterrato da ampia autorimessa e locali accessori, al piano terra appartamento di quattro locali oltre servizi, balconi e terrazzino e al primo ed ultimo piano altro appartamento di quattro locali oltre servizi, balconi e ampio terrazzo. La nostra Agenzia Immobiliare con esperienza decennale nella compravendita e affittanze immobiliari è iscritta alla F.I.A.I.P. – Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali - e alla Camera di Commercio del VCO nel ruolo degli Agenti di affari in mediazione n. 545. Ogni trattativa viene da noi seguita scrupolosamente sino alla stipula del rogito notarile, come se fosse una compravendita personale. Oltre alle intermediazioni immobiliari siamo in grado di fornire molteplici servizi, tra i quali: • cessione di attività, • consulenza e perizia su immobili, • pratiche catastali e di conservatoria • affittanze a lungo termine Vi attendiamo nei nostri uffici di Baveno (VB) in Viale della Vittoria n. 2 tel. 0323 280004 e di Verbania Intra (VB) in Corso Mameli n. 93 tel. 0323 404005, dove metteremo a disposizione, la professionalità e il nostro impegno per la Vostra serenità. Lo staff di Arca Immobiliare

Nel centro di Trobaso, in posizione comoda e particolarmente tranquilla, presentiamo ampia casa indipendente da terra a cielo di circa 200 mq. La proprietà si trova nel centro storico in una via carrabile, sotto casa abbiamo ogni tipo di servizio di prima necessità e in pochi minuti di auto si raggiunge il centro di Intra e il lago. L'accesso alla proprietà avviene tramite un cortile comune dove sono presenti tre posti auto di pertinenza esclusiva dell'immobile, caratteristica particolarmente rara nel contesto del paese. COMPOSIZIONE: Tramite una prima rampa di scale si raggiunge il balcone d'ingresso dove si trova la porta blindata che conduce all'abitazione. L'ingresso si apre su un disimpegno che accompagna alla spaziosa zona giorno composta da una grande sala da pranzo con camino, collegata alla cucina abitabile attraverso un ampio arco che rende i due ambienti comunicanti e molto conviviali. Dalla sala da pranzo si accede a un balcone con affaccio sul caratteristico centro storico del paese e al grande salone, ambiente particolarmente ampio e ideale come zona tv, relax e conversazione. Sempre al primo piano si sviluppa una prima zona notte composta da una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno finestrato dotato di vasca. Attraverso una comoda scala interna posta nella sala da pranzo si raggiunge il secondo piano dell'abitazione, attualmente dedicato alla zona notte. Qui troviamo un grande spazio aperto, facilmente utilizzabile come ulteriore soggiorno, zona relax o studio, anch'esso servito da balcone con affaccio sul centro storico. Il piano è completato da una grande camera matrimoniale mansardata con cabina armadio, un'ulteriore camera matrimoniale e un secondo bagno dotato di velux e ampia doccia. STATO DELL'IMMOBILE: L'immobile si presenta in buone condizioni generali e non necessita di interventi di ristrutturazione. Il tetto è stato recentemente rifatto e i serramenti sono in legno con doppio vetro, elementi che garantiscono comfort e buona efficienza dell'abitazione. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa indipendente di ampia metratura, con spazi generosi e ben distribuiti, in una posizione comoda e tranquilla e a pochi minuti dal centro di Verbania.

CANNOBIO – SAN BARTOLOMEO.

CASA UNIFAMILIARE CON BALCONE E VISTA LAGO.

Questa tipica casa del Lago Maggiore si trova nel centro storico di San Bartolomeo, antica frazione posta sulle prime alture del Comune di Cannobio, in località Loro.
San Bartolomeo è un luogo d'incanto, che conserva l'architettura di tempi lontani, con case in sasso, stradine con pavimentazione in granito, fontane con acqua sorgiva, e soprattutto con una splendida vista aperta sul Lago Maggiore. E' punto di partenza di una ricca rete escursionistica.
Qui, nel centro storico e pedonale del paese, che è “auto-free”, dove tranquillità e relax regnano sovrane, si trova questa abitazione unifamiliare indipendente, senza giardino, che sorge in posizione molto soleggiata e tranquilla, a soli 200 metri dalla chiesa. La facciata principale della casa è rivolta verso il lago, così che da ogni stanza si può ammirare un panorama mozzafiato: natura, sole, lago e montagne.

La casa, che mantiene la tipicità di questa regione, è accogliente, subito abitabile e non necessita di alcuna ristrutturazione.
Al piano terra abbiamo due ampie cantine ed un locale caldaia.
Al primo piano si trova la zona giorno con sala da pranzo, una cucina a vista completamente attrezzata ed un luminoso soggiorno, bagno dispone di doccia e finestra. Da ognuno di questi locali (incluso bagno) si può ammirare la splendida vista lago.
Una bella scala in legno porta alla zona notte posta al secondo piano. Due spaziose camere da letto con un bel balcone con vista lago, che corre su tutta la facciata, ed un ulteriore bagno con doccia.
Al piano superiore infine c'è un ampio sottotetto.
La casa è fruibile in ogni stagione, poiché dispone di impianto di riscaldamento a gas metano, con caldaia Viesmann, ed inoltre, nella zona giorno, si trova la stufa a legna, con la quale si riscalda tutto l'ambiente molto rapidamente.
L'abitazione è subito abitabile, ma se di desidera trasformare l'edificio in un vero gioiello o realizzare un ulteriore balcone, il Comune di Cannobio ha già rilasciato una licenza edilizia per un immediato inizio dei lavori.
Lo spazioso posto auto, con contratto di affitto a lungo termine rinnovabile, è nelle immediate vicinanze, a pochi passa dall'immobile. Inoltre, molto vicino, sono disponibili numerosi parcheggi pubblici gratuiti.
I punti di forza sono la posizione che gode di vista completa sul Lago Maggiore, la quiete assoluta, l'immediato utilizzo dell' abitazione, la possibilità di una veloce rivalutazione eseguendo un restyling, anche con l'aiuto dell'architetto che si è occupato dei permessi e che ha ottime conoscenze delle imprese artigiane della zona.


Questa dimora è ideale per gli amanti della natura, della tranquillità e delle tradizioni, ed è il luogo perfetto per numerose passeggiate in montagna.


San Bartolomeo, si trova a circa 500 metri dal confine con la Svizzera-Brissago e a circa 3,5 km dal centro di Cannobio.
In paese, che è abitato da circa 120 persone, è presente un negozio di alimentari, dove ogni mattina si possono trovare pane fresco e specialità tipiche italiane.
La splendida Chiesa della Vergine Annunziata, edificata nel XIII secolo, sorge a testimonianza della storia, della cultura e dell'arte, di cui la nostra regione è ricchissima.

Cannobio, è il primo paese italiano che si incontra dopo il confine con la Svizzera. E' adagiato sulle rive del Lago Maggiore ed attorniato dalle verdi montagne. Grazie alla splendida posizione, Cannobio è una delle più importanti e apprezzate località turistiche italiane.
Ha origini molto antiche, come testimoniano i ritrovamenti di età pre-romana. Molti sono i palazzi storici affacciano elegantemente lungo le strade e le vie acciottolate del centro storico e pedonale.
Dalla parte più antica del paese, chiamata “Borgo” arriviamo allo splendido lungolago ricco di porticati, vivace e turistico, pieno di bar, ristoranti e negozi. Alla fine del lungolago, partendo dalla spiaggia “Lido” inizia una bella pista ciclopedonale ad anello di 8 km si snoda sul pianeggiante lungofiume.
Cannobio offre numerosissime manifestazioni di carattere artistico, culturale, musicale durante tutto l'anno.

Questa casa indipendente in vendita si trova a Cannero Riviera ed è situata a pochi passi dal lago. L'immobile si compone di: - piano interrato con 3 cantine/magazzino; - piano terra con cucina e 3 salotti, uno dei quali con camino; - bagno situato a metà scala tra il piano terra e il primo piano; - 1° piano con 4 camere matrimoniali; - 2° piano mansardato con ingresso separato, pavimento in cotto, da ristrutturare; A completare la proprietà troviamo una dependance esterna con camino, bagno con doccia e locale lavanderia, oltre a 2 posti auto coperti. La casa si sviluppa su più livelli con spazi ampi e ben distribuiti: al piano terra troviamo tre salotti con un grande camino, mentre al primo piano si sviluppa la zona notte con quattro camere matrimoniali. La mansarda al secondo piano, con ingresso indipendente, rappresenta uno spazio ideale da ristrutturare e personalizzare. All’esterno, la proprietà offre una corte con giardino, perfetta per momenti di relax all’aria aperta. Elemento di grande valore è la versatilità della proprietà: grazie alla sua disposizione, può essere facilmente suddivisa in tre appartamenti indipendenti, ciascuno con accesso esterno. Inoltre, la dependance potrebbe essere valorizzata per creare una quarta unità abitativa separata. Questa casa si distingue per la sua vicinanza al lago, che la rende ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, ma con tutte le comodità a portata di mano. Un’opportunità unica per chi cerca una residenza di carattere, pronta a essere vissuta e valorizzata. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Situata nel borgo di Vedasco, questa proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione radicale nel 2016. L’accesso avviene attraverso un antico portone che conduce al cortile privato condiviso; da qui la proprietà si articola su tre piani fuori terra, suddivisa in due unità abitative distinte e indipendenti. L'appartamento, che occupa il piano terra e il primo piano, offre ambienti accoglienti e ben organizzati: Al livello inferiore si trovano due ampie camere da letto, completate da due bagni en-suite. Salendo la scala interna si accede alla zona living: un luminoso open space dove la cucina e la sala da pranzo dialogano armoniosamente. Sempre allo stesso livello troviamo un'accogliente sala TV riservata al relax. Dalla zona pranzo si accede a un riservato terrazzino sul retro: un'oasi di tranquillità che ospita una piscina e un grande tavolo conviviale, perfetto per pranzi all'aperto all'ombra di un fico secolare. A breve distanza della proprietà, si trova un comodo parcheggio pubblico che offre anche colonnine di ricarica per auto elettriche.

A Viganella, alle porte del Parco Naturale della Valle Antrona, in un territorio autentico, lontano dal turismo di massa, dove il tempo sembra essersi fermato, vendiamo porzione di casa ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze per tutta la famiglia. La proprietà si divide in due appartamenti indipendenti. Al piano terra troviamo un bilocale con cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, disimpegno e bagno con vasca. Al primo piano, con ingresso indipendente raggiungibile con scala esterna, troviamo trilocale con cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, camera singola e bagno con doccia. Dai balconi presenti su entrambi i livelli e dal giardino privato si può godere di una suggestiva vista sui monti circostanti, immersi nel verde e nella tranquillità tipica della valle. Completano la proprietà due ampie cantine e un comodo box auto. Un grande punto di forza di questa proposta è la sua posizione, si affaccia direttamente sulla strada principale, garantendo un accesso facile e pulito in ogni stagione, anche in caso di neve. Oltre al box privato, la proprietà beneficia della comodità di un ampio parcheggio comunale situato a soli 50 metri.

VERBANIA Intra, centralissimo palazzetto di 290 mq commerciali, disposto su tre livelli, suddiviso in due unità: appartamento al primo piano, e appartamento al secondo e terzo piano, con 7 camere, 5 bagni e tre balconi; contattaci per una visita! Il palazzetto con affaccio su una incantevole piazzetta nel cuore del centro storico di Intra, è ubicato a pochi metri dal lungolago, dalle fermate del bus, dal porto per la navigazione del Lago Maggiore; è esposto a est e a sud, caratteristica che rende gli ambienti luminosi e soleggiati; Tutti i piani sono collegati da scala interna, l'impianto di riscaldamento è già suddiviso in zone, ed il terzo e ultimo piano è composto da tre camere, e tre bagni: (due delle camere con bagno interno) offrendo la possibilità di poterle adibire ad attività di affittacamere, o di suddividere l'immobile in ulteriori unità abitative. Le caratteristiche e la posizione di questa soluzione ne fanno una occasione unica per famiglie numerose e per chi vuole vivere in centro, nel cuore pulsante del borgo con i suoi caratteristici palazzi dalle influenze barocche. Contattaci e prenota la tua visita!

Nella caratteristica e suggestiva frazione di Mozzio, in posizione tranquilla, riservata e particolarmente soleggiata, proponiamo in vendita intera casa indipendente disposta su tre livelli fuori terra. L'immobile è attualmente suddiviso in tre appartamenti distinti. Al piano terra troviamo un primo appartamento composto da soggiorno, cucina, camera da letto e bagno. Il primo ed il secondo piano ospitano invece altri due appartamenti, entrambi composti da soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno e balconi. La proprietà si presenta completamente da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di essere personalizzata secondo i propri gusti ed esigenze, valorizzandone al massimo il potenziale. Grazie alla distribuzione interna, rappresenta una soluzione particolarmente interessante sia come abitazione plurifamiliare, sia per la realizzazione di unità da mettere a reddito, case vacanza o struttura ricettiva. A completare la proposta immobiliare è presente anche una cantina, utile come spazio accessorio e deposito. Ideale per chi desidera vivere immerso nella quiete o per chi è alla ricerca di un interessante investimento immobiliare in un contesto tipico e affascinante, con ampie possibilità di valorizzazione.

Questa bifamiliare in vendita ad Omegna, è situata nella tranquilla zona di Crusinallo e arricchita da un cortile privato che ne valorizza vivibilità e riservatezza. L'immobile è suddiviso in due appartamenti distinti. Il primo appartamento si trova al piano terra, gode della presenza in cortile privato ed è così composto: - l’ingresso si apre su una zona giorno luminosa con soggiorno e cucina open space - una camera da letto matrimoniale - un bagno con doccia Il secondo appartamento, situato al primo piano dell'abitazione si compone di: - l’ingresso si apre su una zona giorno luminosa con soggiorno e cucina open space - dal soggiorno si accede tramite una scale ad un ampio soppalco - una camera da letto matrimoniale - un bagno con doccia La proprietà non dispone di posto auto di proprietà, ma nelle immediate vicinanze è presente un ampio parcheggio pubblico, comodo e facilmente accessibile. Questa soluzione rappresenta un perfetto equilibrio tra intimità e semplicità. La zona di Crusinallo, residenziale e tranquilla, permette di vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza con il centro di Omegna e il Lago d’Orta, rendendo questa casa ideale sia come prima abitazione sia come investimento. Contattaci per fissare una visita.

Questo appartamento duplex in vendita a Verbania gode di un cortile di proprietà, riservato e protetto, che invita a vivere ogni stagione all’aria aperta. Qui si trova una cucina esterna che sembra fatta apposta per i pranzi d’estate, per le grigliate improvvisate, per le cene che si allungano fino a tardi mentre il cielo si tinge di rosa e la brezza fresca della valle accompagna il dolce brusio delle conversazioni. È uno spazio perfetto per organizzare feste con gli amici, per permettere ai bambini di giocare in sicurezza o per concedersi un momento di pace totale dopo una giornata intensa. L'immobile si sviluppa su 2 livelli e si compone di: - piano terra con soggiorno open space con cucina, dispensa e bagno; - S1 fuori terra con due camere da letto e ripostiglio. La posizione, nel cuore di Unchio, combina il fascino del piccolo borgo con la comodità dei collegamenti verso Verbania e le principali località della zona, rendendo questo appartamento adatto sia come abitazione principale sia come rifugio per i weekend, lontano dal caos ma vicino a tutto ciò che serve. Questo appartamento ristrutturato non è solo un insieme di mura e stanze: è un progetto già compiuto, pronto da vivere. È un invito a iniziare un nuovo capitolo in un ambiente curato, accogliente e ricco di atmosfera, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire comfort, bellezza e qualità. Chi lo sceglierà non porterà con sé soltanto una casa, ma una storia già iniziata, pronta a intrecciarsi con la propria.

In posizione davvero esclusiva, proprio alle spalle della nuova partenza della cabinovia di San Domenico Ski, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 115 metri quadrati disposto su due livelli, perfetto per chi desidera vivere la montagna in ogni stagione. L'immobile è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una comoda dispensa, un bagno con doccia ed un balcone da cui godere di una meravigliosa vista aperta sulle montagne circostanti. Salendo al piano superiore si accede alla suggestiva zona mansardata, recentemente ristrutturata, dove l'atmosfera calda e tipica di montagna conquista immediatamente. Qui troviamo un secondo soggiorno impreziosito da un elegante camino a bioetanolo, ideale per creare un ambiente intimo e rilassante, oltre a camere, ripostigli ed un secondo bagno. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione e conservazione, pronto per essere abitato da subito. A completare la proprietà, un comodo posto auto coperto ed una cantina. La soluzione ideale per chi ama la montagna, la natura e lo sci.

MACUGNAGA località Motta, in posizione panoramica e soleggiata, proponiamo bellissimo Chalet di circa 270 mq commerciali, 190 mq calpestabili interni e giardino contiguo di 2850 mq. Contattaci! Lo chalet, è disposto su tre livelli, ed è composto al PIANO TERRA da camera matrimoniale e bagno con doccia;.grande cantina, locale caldaia e.giardino con area barbeque; al PRIMO PIANO: ingresso principale, grande soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, bagno di servizio; lavanderia e ripostiglio. al SECONDO PIANO: sala con camino, una camera matrimoniale, una camera doppia e due bagni. Lo chalet è ubicato nell'abitato di Motta, a due passi dal Lago delle Fate, all'imbocco della Val Quarazza,appena sopra l'Abitato di Isella e Fornarelli; si raggiunge in macchina in estate seguendo la strada che da Isella porta al Lago delle Fate fino a raggiungere la piazzola di sosta privata. Dal parcheggio, ubicato a monte del centro abitato, si raggiunge lo Chalet tramite una breve stradina pedonale (c. 250m). In inverno è raggiungibile a piedi o con motoslitta. Lo chalet è stato completamente e ottimamente ristrutturato e ogni ambiente arredato con gusto e attenzione ai dettagli, dispone di 8 posti letto,e tutte le camere hanno accesso al grande balcone con splendida vista sulla vallata;tutti i piani sono collegati tra di loro tramite scala interna oltre che esternamente. Il giardino, di pertinenza esclusiva, è terrazzato, è in posizione panoramica e soleggiata, ed è attrezzato con area barbeque, e locale ricovero attrezzi; Completano la proprietà il posto auto ed alcuni terreni limitrofi alla casa e nelle vicinanze della strada carrozzabile. Questo chalet rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera unire la bellezza di una baita immersa nella natura, con il comfort di una dimora di lusso. contattaci per una visita!

Questa casa semi indipendente in vendita ad Omegna, posizionata precisamente nella tranquilla frazione di Crusinallo, è immersa nel verde e impreziosita da una splendida vista panoramica sul lago. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è attualmente suddiviso in tre appartamenti distinti, offrendo grande versatilità sia per uso abitativo che come investimento. Al piano rialzato troviamo un appartamento composto da: - soggiorno - cucina - una camera da letto - bagno Il primo piano ospita un’unità caratterizzata da: - soggiorno - cucina - camera da letto - bagno - una lunga balconata panoramica - una spaziosa terrazza con vista lago Al secondo piano si sviluppa il terzo appartamento con: - soggiorno - cucina - camera da letto - una lunga balconata vista lago - un ulteriore balconcino La disposizione attuale consente di mantenere tre unità indipendenti oppure di unificare gli spazi per realizzare un’unica ampia abitazione. La proprietà comprende un garage, due ampi cortili sfruttabili e un comodo porticato, ideali per vivere al meglio gli spazi esterni. Rappresenta un’ulteriore comodità la presenza di un parcheggio pubblico situato di fronte all’immobile, particolarmente comodo per residenti e ospiti. Questa casa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e naturale, senza rinunciare alla comodità dei servizi. La vista lago dall’alto regala scorci suggestivi in ogni momento della giornata, trasformando terrazze e balconi in veri e propri spazi di relax. Gli ambienti esterni, ampi e versatili, invitano a vivere la casa anche all’aperto, tra momenti di convivialità e tranquillità. Crusinallo, con la sua atmosfera autentica e immersa nel verde, permette di godere della quiete tipica dei piccoli borghi, rimanendo a pochi minuti dal centro di Omegna e dalle rive del lago, rendendo questa proprietà un perfetto equilibrio tra natura, panorama e praticità. Contattaci subito per avere maggiori informazioni.

In alta Val Bognanco, nella suggestiva località di Vercengio a 1.300 mt sul livello del mare, proponiamo bellissima villetta ristrutturata e completamente arredata, pronta per essere vissuta. La posizione offre una vista mozzafiato sulle montagne e un contesto tranquillo e riservato, perfetto per chi cerca una seconda casa in montagna da vivere tutto l'anno o nei periodi di vacanza. COMPOSIZIONE: Al piano terra si apre un'ampia e accogliente sala con soffitto con travi in legno e camino, luogo ideale per momenti conviviali in famiglia o con gli amici. La cucina, aperta sulla sala, rende gli ambienti comunicanti e perfetti per pranzi e cene in compagnia. Le numerose aperture della zona giorno permettono di godere sempre della meravigliosa vista sulle montagne. Il piano è servito da un primo bagno completo dotato di doccia. Salendo la scala interna si raggiunge il primo piano, dedicato alla zona notte, composta da tre camere da letto con pavimenti in legno e un secondo bagno. Il sottotetto, accessibile tramite scala retrattile, può essere utilizzato come ripostiglio. Sottostante al salone, l'immobile dispone di una cantina ampia e perfettamente attrezzata per la conservazione dei vini, vero gioiello per gli amanti del buon vino e della convivialità. All'esterno, il giardino di circa 600 mq offre spazi ideali per pranzi e cene all'aperto, con tavolo in granito e barbecue in pietra, dove vivere appieno le giornate estive circondati dal panorama montano. La proprietà regala momenti indimenticabili immersi nella natura e nella tranquillità, con la vista sempre protagonista. STATO DELL'IMMOBILE: La villetta è stata completamente ristrutturata con pietra a vista e cappotto esterno, il soffitto è coibentato, l'acqua calda è fornita da bollitore nuovo, mentre il riscaldamento è garantito da stufa a pellet canalizzata. L'immobile viene venduto completamente arredato, pronto da vivere sin da subito. Soluzione ideale per chi cerca una seconda casa in montagna con carattere e comfort, spazi generosi, una posizione panoramica unica e la possibilità di vivere giornate all'insegna del relax, della convivialità e della natura, a pochi minuti dalle località sciistiche, tra cui Domobianca. L'immobile si raggiunge a piedi, con la strada carrabile più vicina a soli 200 metri.

Questa bifamiliare in vendita ad Omegna, precisamente si trova a Cireggio e si presenta incorniciata da un ampio giardino, in una posizione centralissima ma al tempo stesso riservata. Questa proprietà unica si sviluppa su più livelli e si presta perfettamente sia come casa unifamiliare che come soluzione per due nuclei familiari, grazie alla presenza di due appartamenti distinti e numerosi spazi accessori. Il primo appartamento, situato al piano terra, è stato completamente ristrutturato tra il 2019 e il 2024 ed è immediatamente abitabile. Dotato di impianto di riscaldamento autonomo e infissi in PVC con doppi vetri, si compone di: - cucina abitabile - soggiorno luminoso - due camere da letto - un bagno finestrato - ripostiglio - lavanderia con doccia di servizio - taverna accogliente per momenti conviviali compresa di un altro bagno - cantina al piano seminterrato Il secondo appartamento, al primo piano, è invece allo stato di ristrutturazione da completare, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. Anche qui il riscaldamento è autonomo e gli spazi sono generosi: - cucina con affaccio su tinello e sala da pranzo - accesso diretto a un terrazzo vivibile - tre camere da letto, di cui una con balcone - un bagno - cantina nel seminterrato All’esterno, il valore aggiunto della proprietà è dato dal meraviglioso giardino, ideale per trascorrere momenti all’aria aperta in totale privacy. Tre garage coperti garantiscono ampio spazio per il parcheggio o il rimessaggio, mentre un grande locale di sgombero di circa 70 mq, dotato di bagno e lavanderia, offre versatilità estrema: perfetto come laboratorio, palestra, spazio creativo o zona relax. Cireggio è una zona viva, ben servita, a pochi minuti dal centro di Omegna e dal Lago d’Orta, con i suoi paesaggi suggestivi e l’atmosfera rilassante. Qui si può avere tutto: la comodità della città, il respiro della natura e il calore di una comunità autentica. Contattaci per fissare una visita.

NONIO - CASA FRONTE LAGO D'ORTA CON DARSENA E BOA Lago d'Orta - Casa indipendente vista lago con darsena e boa In una delle località più suggestive e isolate del lago, ad Oira di Nonio, proponiamo casa indipendente con ampio giardino, darsena con porzione di terreno a lago e boa esclusiva. L'immobile si suddivide su tre livelli. Al primo piano troviamo un appartamento molto ampio con disimpegno in entrata, grande e luminoso soggiorno con sala da pranzo, una cucina molto graziosa con balcone vista lago, due camere da letto di cui la matrimoniale con balcone esclusivo vista lago, bagno spazioso e comodo ripostiglio. Dal disimpegno, che divide la zona giorno dalla zona notte, è possibile accedere al sottotetto tramite scala interna che è attualmente da terminare e dal quale è possibile creare un altro stupendo appartamento. A fianco, sempre al primo piano, troviamo inoltre un monolocale con bagno, utile come appartamento d'appoggio per famigliari e amici. Al piano terra abbiamo un grande magazzino che può essere adibito a garage. A completamento di questa proposta unica nel suo genere vi è un ampio giardino privato di circa 2.200 mq, anch'esso con vista lago, una darsena coperta e una boa con il relativo permesso per imbarcazioni. Questa soluzione abitativa è perfetta per chi cerca una prima o seconda casa sulle sponde del lago d'Orta ma anche per coloro che desiderano avviare un B&B in una delle mete più rinomate del nord del Piemonte. ORTA IMMOBILIARE LE PIU’ BELLE CASE DEL LAGO D’ORTA WWW.ORTAIMMOBILIARE.IT

A Baveno, Dimore e Dimore propone in vendita questa proprietà, situata in una posizione panoramica e dominante con bellissima vista lago Maggiore. Realizzata negli anni ’90, per complessivi mq. 200 ca., si sviluppa su più livelli ed è così composta: al piano interrato autorimessa doppia, locale termico, lavanderia e ampio locale attualmente utilizzato come taverna, scala di collegamento al piano superiore; al piano terra soggiorno con camino e porte finestra con accesso sul balcone in vista lago, cucina con uscita sul portico coperto con barbecue e forno a legna, camera da letto anch’essa con uscita sul portico coperto, bagno con vasca, scala di collegamento al piano superiore; al piano primo due camere da letto entrambe con balcone in vista lago. La proprietà ha di pertinenza un giardino di 750 mq, in parte pianeggiante nella zona delle autorimesse ed ulteriori mq. 900 a bosco.

Questa villa a schiera in vendita si trova a Cannobio, nella tranquilla zona di Trafiume, una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa familiare a pochi minuti dal confine svizzero, perfetta per coniugare comodità e qualità della vita. L’immobile è così composto: Piano seminterrato - ampio garage collegato direttamente all’abitazione - magazzino - ripostiglio - lavanderia/bagno e locale tecnico con vano scale che conduce al piano terra Piano terra - soggiorno con camino a legna - cucina open space separabile grazie a eleganti porte scorrevoli - bagno di servizio Piano primo - disimpegno - due camere matrimoniali di cui una con balcone coperto - una camera singola - bagno Piano secondo - disimpegno - camera matrimoniale con balcone - cabina armadio - bagno con doccia e vasca Zona esterna - ampio giardino privato con portico e forno a legna professionale La proprietà, edificata nel 2010, si distingue per l’utilizzo di materiali tecnici all’avanguardia che garantiscono un eccellente isolamento termico. La presenza del riscaldamento a pavimento, della caldaia a condensazione e dei pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, supportati da una grande cisterna di accumulo, assicurano elevato comfort abitativo e ottima efficienza energetica. L’esposizione su tre lati rende gli ambienti particolarmente luminosi durante tutta la giornata, mentre il giardino privato, completamente recintato e arricchito da siepi, offre un’oasi di privacy e tranquillità. Il collegamento diretto tra garage e abitazione aggiunge un ulteriore livello di praticità nella gestione quotidiana. Gli spazi generosi, la distribuzione funzionale e l’atmosfera accogliente rendono questa soluzione perfetta per vivere momenti autentici in famiglia, tra cene sotto il portico, serate davanti al camino e giornate all’aria aperta nel proprio giardino. Una casa pensata per chi desidera comfort, indipendenza e qualità, senza rinunciare alla vicinanza con i principali collegamenti verso la Svizzera. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita!

CANNOBIO - TRAFFIUME.

INTERA PROPRIETA' : 7 APPARTAMENTI VARIE METRATURE E UNA DEPANDANCE - GIARDINO mq. 2.000.

PROPRIETA' PER INVESTIMENTO:

GLI APPARTAMENTI SONO DATI IN LOCAZIONE CON CONTRATTO

A due passi dalla spiaggia del Ponte di Traffiume e dalla ciclabile, si trova questa proprietà composta da uno stabile con 6 appartamenti e da una depandance "Rustico" di ca mq. 50, con giardino privato di mq. 2.000, e 14 parcheggi.

A). La casa principale dispone di 6 accoglienti appartamenti:

a). Due appartamenti al piano terra : Appartamento N. 1 mq. 46; Appartamento N. 2 mq. 68, entrambi con giardino ad uso privato di circa 50 mq. l'uno

b). Due appartamenti al primo piano: Appartamento N. 3 mq. 42; Appartamento N. 4 mq. 76, entrambi con ampio balcone, ed uso del giardino in comune;

3). Due appartamenti al secondo piano: Appartamento N. 5 mq. 42; Appartamento N. 6 mq. 76, entrambi con ampio balcone, ed uso del giardino in comune.

Appartamenti 1 -3 -5: si tratta di generosi monolocali, si oltre 40 mq, suddivisi in zona giorno: confortevole soggiorno con cucina a vista e balcone/terrazza; zona notte separata e bagno con doccia e finestra.
Appartamenti 2 -4 -6: si tratta di trilocali con ampio soggiorno con cucina a vista; zona notte con disimpegno, due camere da letto e bagno con doccia e finestra. Sia dal soggiorno che dalle camere da letto si accede al balcone/terrazza che corre su due lati dell'alloggio.

B). Il Rustico, con ampio giardino ad uso privato e due posti auto, è posto su due livelli. Al piano terra si trova la zona giorno con soggiorno con cucina a vista e bagno; al piano sopra ampia camera da letto suddivisa in due locali. Il giardino esterno è ad uso esclusivo

Caratteristiche di tutti gli appartamenti sono la luminosità, le numerose e grandi finestre, l'ampiezza dei locali, gli ampi balconi con tavolo e sedie dove poter mangiare o ammirare il giardino con le piante locali, come camelie, palme, Ibiscus, banani, rododendri, magnolia stellata e molte altre.
La proprietà è stata oggetto di recente ammodernamento e pertanto ha finestre in PVC con doppi vetri, nuove caldaie a condensazione ed isolazione interna.

Gli immobili sono situati in luogo tranquillo, lontano dal rumore della strada, e sono circondati da un giardino pianeggiante, che misura complessivamente circa 2.000 mq.. completamente recintato e protetto da alti cipressi. Una parte del terreno è riservato agli appartamenti al piano terra ed al “Rustico” e una parte, più grande, è in comune con tutti gli appartamenti. E' presente anche una pergola ed un'area grill.

Ogni appartamento dispone di due parcheggi, posti all'interno della proprietà. Ulteriori posti auto gratuiti si trovano all'esterno del cancello, ed altri ancora al Ponte di Traffiume, che dista 30 metri.

Attualmente gli appartamenti sono affittati con contratti di locazione residenziali....

Questa casa semi indipendente in vendita ad Omegna, situata nel cuore del centro cittadino, è stata recentemente ristrutturata e completa di corte privata. L’immobile si sviluppa come segue: - Piano terra: soggiorno con camino e bagno - Primo piano: ampia e luminosa cucina con balcone e locale studio - Secondo piano: camera matrimoniale mansardata con balcone privato e secondo bagno La proprietà si presenta in ottime condizioni grazie alla recente ristrutturazione e dispone di infissi in PVC con doppio vetro, anch’essi sostituiti di recente, garantendo comfort abitativo e ottimo isolamento termico-acustico. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza senza rinunciare alla comodità dei servizi del centro. Immagina di vivere nel cuore pulsante della città, ma con la tranquillità e il calore di una casa tutta tua. Questa abitazione accoglie con il fascino autentico del camino acceso nelle sere d’inverno, diventando il luogo perfetto dove rilassarsi e sentirsi davvero a casa. Contattaci subito per avere maggiori informazioni.

DIMORE E DIMORE PROPONE IN VENDITA VILLA MARYLIN Il progetto prevede la realizzazione di nuovo edificio residenziale bifamiliare, su terreno acclive, di due piani fuori terra ed uno sviluppo planimetrico complessivo di mq. 174. Il sistema distributivo interno prevede un piano interrato per i locali taverna e autorimesse, con accesso da rampa carrabile derivata dall'adiacente via Vignolo. Si evidenziano inoltre la presenza due piccole piscine ad uso esclusivo degli alloggi al piano terreno, realizzate rispettivamente sul lato sud-ovest e a sud - est. Il luogo dove sorge il complesso “Residenza la nuova OASI” è a soli 250 mt dal lungo lago di Verbania Intra, in posizione baricentrica e facilmente raggiungibile dalla vicina Svizzera. Nelle immediate vicinanze, raggiungibili tranquillamente a piedi si trovano, il centro storico di Intra con le sue caratteristiche vie pedonali con negozi di ogni tipo, la piscina pubblica nel complesso sportivo della "Canottieri Intra", il porto dove si può attraccare barche di ogni tipo e soprattutto i servizi principali quali supermercati, banche e scuole. In questo luogo, caratterizzato da un tessuto residenziale a bassa densità, l'intervento "Residenza la nuova OASI" trova la sua naturale collocazione. Il progetto è caratterizzato da un assetto volumetrico ordinato e la scelta dei materiali naturali quali pietra e legno sono gli elementi sul quale si basa la qualità architettonica delle due ville. Le ville sono state progettate avendo cura di creare ambienti domestici adeguati all'utilizzo degli spazi in modo completo e senza sprechi, attraverso una sapiente ed accurata progettazione distributiva interna. Il rapporto interno/esterno ed il rapporto visivo con l'ambiente naturale circostante è un aspetto centrale delle Ville; la qualità di questa relazione è espressa al piano terra con il portico pavimentato in legno affacciato sui giardini e sulla piscina, al primo piano con gli ampi terrazzi in legno, concepiti come il naturale prolungamento all'esterno della casa. SUPERFICI COMMERCIALI RESIDENZA LA NUOVA OASI: VILLA MARYLIN BOX DOPPIO MQ 46 POSTO AUTO MQ 12,5 PIANO SEMINTERRATO MQ 55 PIANO TERRENO E PRIMO MQ 144 PORTICO PIANO TERRENO MQ 20 TERRAZZO PRIMO MQ 18 GIARDINO MQ 325 SUPERFICIE COMMERCIALE TOTALE MQ 226 Per quanto attiene i materiali e le finiture è previsto, quanto più possibile, l'uso di materiali naturali e tradizionali, al fine di meglio inserire il progetto nel contesto ambientale di riferimento. In particolare, è previsto un rivestimento in pietra naturale tradizionale per le parti emergenti del piano interrato e della zona di accesso delle autorimesse. Il volume sul retro e parte del piano terra saranno invece rivestiti con doghe orizzontali in legno mantenendo il colore naturale. Le restanti murature avranno finiture con intonaco al civile tinteggiato di colore sabbia. La parte centrale della copertura sarà piana, con parapetto rialzato a copertura dei pannelli solari in progetto previsti dalla normativa. La copertura della zona abitabile avrà invece andamento curvo con manto in lastre di alluminio colore grigio pietra mentre il materiale previsto per la realizzazione di comignoli e lattoneria sarà rame. I serramenti saranno in legno naturale di colore chiaro. I parapetti in progetto ed i pilastrini al piano terreno, saranno in ferro con finitura color grigio scuro. Inoltre, nel progetto si evidenzia la principale volontà che la costruzione venga realizzata con accorgimenti che prevedono una bassa dispersione energetica ed un elevato comfort acustico attraverso l'utilizzo di un generoso isolamento termico, di serramenti termoisolanti dotati di vetri basso emissivi ad alto abbattimento acustico. Per massimizzare l'utilizzo sostenibile delle risorse energetiche si è optato per un impianto integrato di generazione solare/gas metano a condensazione, il tutto per ottenere degli alloggi con un elevata prestazione energetica.

In posizione centrale e particolarmente soleggiata, proponiamo casa indipendente libera su quattro lati, circondata da terreno di proprietà e comodamente accessibile grazie all'ingresso carraio. L'immobile gode di un'ottima esposizione con facciata principale rivolta a sud, che garantisce ambienti luminosi durante tutto l'arco della giornata. La casa è attualmente suddivisa in due appartamenti collegati tra loro tramite scala interna. Al piano terra troviamo l'autorimessa e due pratici ripostigli; salendo al primo piano si sviluppa un appartamento composto da zona cucina, soggiorno, camera da letto e bagno. Proseguendo al piano secondo si accede al secondo appartamento, anch'esso con cucina, soggiorno, camera, balcone e bagno, mentre al piano superiore è presente un sottotetto. Completa la proprietà il terreno circostante, ideale per chi desidera uno spazio esterno da vivere in totale tranquillità. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione interna, ma presenta già lavori importanti eseguiti nel 2000, tra cui il rifacimento del tetto, dei serramenti e delle facciate. La soluzione si presta perfettamente sia come prima abitazione sia come casa vacanza, offrendo inoltre la possibilità di essere facilmente unificata in un'unica ampia residenza.

CANNOBIO - LUNGO FIUME.

CASA CONTADINA CON RUSTICO E 7.000 MQ. DI TERRENO.

Questa magnifica casa contadina, con annesso antico rustico in sasso, 7.000 mq. di giardino pianeggiante ed alberi da frutto, è ubicata sul lungo fiume, a confine con la pista ciclopedonale, in zona molto tranquilla.

La proprietà, di circa mq 270 complessivi, dispone di accesso carraio ed un accesso pedonale diretto alla pista ciclopedonale ed la fiume. E' costituita da due fabbricati: l'abitazione principale, di circa mq. 190, e l'antica stalla in sasso a vista, di circa 80 mq.

1). Il fabbricato principale è composto da due appartamenti indipendenti e due cantine:
Al piano terra si trovano le due cantine con accesso esterno, a livello del terreno circostante;
Al primo piano abbiamo un appartamento con ingresso, ampia cucina con camino, camera, ripostiglio e bagno;
Al piano secondo si trova un altro appartamento con ingresso, spazioso soggiorno con camino e balcone, cucina, camera con balcone, ripostiglio, bagno. All'esterno si trova un angolino romantico: una terrazza con pavimentazione in piode e con un bel tavolo in sasso, ideale per poter assaporare la pace del luogo.

2). La stalla si sviluppa su due livelli ed è costruita in sasso a vista, sia internamente che esternamente. E' un'opera di assoluta originalità che ben si presta ad una ristrutturazione unica.

Il terreno che avvolge i due edifici è pianeggiante, in parte adibito ad orto, in parte con alberi da frutta e prato. Confina con la pista ciclopedonale ed è a due passi dalla spiaggia del Ponte di Traffiume.
Il luogo è tranquillo, quieto, comodo da raggiungere sia a piedi che in auto.

E' il posto ideale per vivere a contatto con la natura e vicino a tutte le comodità di Cannobio.