Case con doppi servizi in vendita in provincia di Verbano-Cusio-Ossola Pag. 10

“CINSC” Nella valle che conduce al Parco Naturale dell’Alpe Veglia, Vi proponiamo un intero minuscolo villaggio di tre baite da ristrutturare e ricostruire, presentandone l’esito progettuale nelle prime 5 immagini. Una piacevole esclusiva radura di 6.000 mq. in posizione elevata ed isolata, di grande pregio ambientale, è facilmente raggiungibile nella località “Cinsc” (nella breve salita finale con fuoristrada) in dieci minuti da SAN DOMENICO di Varzo. Il progetto architettonico di ristrutturazione, coordinato dall'Agenzia, è stato studiato ed allestito secondo le tipologie locali ed approvato dal Comune di Varzo. Sono già realizzati gli allacciamenti alle reti idrica ed elettrica. L'intervento proposto prevede la riunione dei due rustici superiori, quasi adiacenti, in unico chalet doppio di generose dimensioni ed il recupero abitativo del rustico inferiore più distaccato, quale foresteria/guest-house, per un totale di circa 250 mq. abitativi. Si stima che il costo di realizzazione del progetto si aggiri sui 1800 euro /mq. comprensivi delle spese comunali e tecnico-progettuali. VARZO è posto lungo la linea ferroviaria internazionale Milano-Domodossola-Ginevra-Parigi ed è collegato mediante la superstrada dell’Ossola alla rete autostradale italiana. Dista soli 6 Km. dal confine svizzero del Vallese (passo del Sempione/Briga), circa un’ora dall’aeroporto internazionale di Malpensa, circa due ore dal centro di Milano. SAN DOMENICO è una frazione di Varzo a 1450 metri di altitudine, ove si stanno completando importanti e moderne opere per gli impianti a fune della stazione sciistica, di utilizzo pure estivo. Offre una ricettività anche di alta qualità e notevoli possibilità escursionistiche.

In centro storico a Cossogno presentiamo una proprietà molto interessante. L'immobile si sviluppa su quattro livelli , al piano terra con doppio ingresso , locali deposito e cantina con finiture originali e pavimenti in pietra ; Al piano primo con accesso esterno da scala laterale , ballatoio di ingresso , cucina ampia abitabile, soggiorno spazioso , bagno finestrato e vano scala interno con accesso alla zona notte ; Al piano secondo con accesso da scala a chiocciola, doppia camera matrimoniale , secondo bagno finestrato e balcone gemello al piano inferiore, con scala che conduce al sottotetto agibile non abitabile con ispezione al tetto. La proprietà è ampia e molto soleggiata , pur essendo in centro storico frontalmente è libera, avendo vista sugli orti del vicinato e quindi l'esposizione solare è massima. Lateralmente alla casa , giardino privato di proprietà . Ampia area parcheggi pubblica nelle immediate vicinanze. Maggiori informazioni in agenzia Cobainchi50 immobiliare Prenota la tua visita 0323 209668 www.cobianchi50immobiliare.it COD. ANNUNCIO V000695 Dati e immagini sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale. Seguici alle pagine Instagram , Facebook e TikTok

A Cannobio è in vendita una splendida villa bifamiliare, immersa in un vasto e curatissimo giardino, che rappresenta la soluzione ideale per famiglie numerose o per più nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza. La proprietà, situata in una zona tranquilla e residenziale, si sviluppa su due livelli distinti, ciascuno dei quali ospita un appartamento indipendente di circa 110 mq. Il primo appartamento, al piano terra, si distingue per un luminoso soggiorno che si affaccia direttamente su un ampio patio, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto. La zona giorno comprende inoltre una sala da pranzo accogliente e una cucina abitabile e ben attrezzata. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due spaziose camere da letto e un bagno. Al piano superiore, il secondo appartamento accoglie i residenti con un ingresso ampio e funzionale. La cucina a vista, molto luminosa, si apre sulla zona pranzo, creando un ambiente conviviale perfetto per cene in famiglia o con amici. Il soggiorno spazioso offre un'ulteriore area relax, mentre il disimpegno conduce a tre confortevoli camere da letto e a un bagno. Due balconi completano l'appartamento, regalando una splendida vista sul verde circostante e permettendo di godere della tranquillità del luogo. Entrambi gli appartamenti sono completamente autonomi, con impianti separati e utenze indipendenti, garantendo la massima privacy e comfort ai rispettivi occupanti. Le due caldaie, collocate in un locale comune che funge anche da lavanderia, assicurano una gestione pratica ed efficiente del riscaldamento e dell'acqua calda. Il grande giardino che circonda la villa è senza dubbio uno dei punti di forza della proprietà: oltre a offrire uno spazio verde perfettamente mantenuto, dispone di cinque comodi posti auto, un box, una legnaia, un ricovero per attrezzi e una zona barbecue, ideale per organizzare grigliate all'aperto. Un cancello elettrico facilita l'accesso alla proprietà, garantendo al contempo sicurezza e privacy. Gli infissi in legno con doppi vetri, infine, assicurano un eccellente isolamento termico e acustico, contribuendo al benessere abitativo. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza elegante e versatile, in un contesto naturale e sereno, senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza ai principali servizi.

La proprietà è una dimora sorta nel Seicento, ampliata e completata agli inizi del Novecento, ricca di storia e collocata sulle colline di Masera in Valdossola, dalla quale si domina la vista dell'arco alpino e del vasto e sereno piano dove scorre il fiume Toce. Si tratta di un'opportunità unica, di grande fascino e dal carattere avvolgente, in posizione strategica per tutti i servizi grazie alla vicinanza con Domodossola capoluogo ossolano, alle porte della Valle Vigezzo cui è collegata con la ferrovia che porta a Locarno, e sulla via europea del Sempione, tra Milano, l'aeroporto di Malpensa e la Svizzera. La proprietà è composta di due immobili, Villa e Dependance, adiacenti ma autonomi, inondata dalla luce e dal sole per la sua esposizione e si trova all'interno di uno splendido parco di 8.000 mq recintati con mura a secco in ottime condizioni, con ampi spazi verdi aperti accanto a un bosco di castagni, con un laghetto artificiale di 300 mq. Completano questo gioiello una stalla e una sorgente naturale. La Villa è un edificio su tre livelli di circa 450 mq, in ottime condizioni: al piano interrato si trovano le cantine e il locale tecnico. Il primo piano comprende la grande cucina e quattro sale e salotti con la volta ad affreschi sette-ottocenteschi, bagno e scala interna in pietra. Al piano secondo si sviluppa la zona notte con quattro camere da letto e due grandi bagni, uno con vasca idromassaggio, corridoio e balcone sullo scenario suggestivo delle Alpi. Il tetto è in pioda ossolana ed è perfettamente manutenuto. Nella Villa ci sono quattro camini funzionanti, i pavimenti sono quelli originali in larice quadrettato in noce. La Dependance, che ha accesso autonomo rispetto alla Villa pur essendo ad essa collegata, è su un livello oltre al sottotetto: zona living con cucina e ampio soggiorno, camera e il bagno. Gli immobili sono collegati alla rete fognaria e all'acquedotto consortile. Gli impianti elettrici, idraulici e sanitari sono in ottimo stato di efficienza e a norma. Immobile unico, da amatori, che vi sorprenderà. Maggiori informazioni in agenzia Cobianchi50. tel.0323209668 cod annuncio V000641 www.cobianchi50immobiliare.it Dati e immagini sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale.

Stupenda Villa fronte lago nella città di Stresa. L'immobile sorge su un lotto di circa 1200 mq ed è composto da una villa distribuita su tre livelli, con una superficie totale di 250 mq ed una depandance di circa 35 mq oltre al box doppio. Circondata da uno stupendo giardino terrazzato adorno di piante da fiore e frutta ed impianto di irrigazione automatico, il cortile è lastricato in pietra naturale, le scale per accedere alla villa sono dotate di sollevatore elettrico con carico da 120 kg. La casa principale e la depandance furono costruite nel 1968 nello stile del costruttivismo italiano e del minimalismo. La casa è dotata di una caldaia a gas e di un sistema di riscaldamento con ventilazione ad aria. L'immobile è disposto su tre piani: al piano terra troviamo i locali tecnici-caldaia, ripostiglio e locale con predisposizione per una sauna. Tutti i locali hanno i loro ingressi in conformità con le norme di sicurezza antincendio. Al primo piano si trova l'ingresso principale della casa attraverso un'ampia terrazza vista lago e l'uscita del giardino sul lato opposto della casa, cucina con sala da pranzo, soggiorno - studio con camino, una camera matrimoniale ed un locale lavanderia/spogliatoio con un accesso privato alla seconda terrazza che consente di asciugare la biancheria all'aperto, ed un bagno. Dal corridoio attraverso una scala in marmo arriviamo al secondo piano, dove troviamo due ampie camere da letto con strepitosa vista lago, bagno e piccolo ingresso con accesso su ampia terrazza con vista mozzafiato direttamente sulle isole borromee, circondate dalla meravigliosa cornice delle Alpi. Ogni camera da letto ha anche una porta finestra in vetro con accesso alla terrazza. Gli ingressi, le finestre e le uscite delle terrazze e dei balconi sono dotati di robuste grate e tapparelle. Le pareti sono rivestite con carta da parati in tessuto ricamata a mano. La depandance è disposta su due livelli, al piano terra ci sono due garage con cancello automatico e ripostiglio. Al primo piano si trova un piccolo appartamento con ingresso indipendente e terrazza. Il terreno è disposto frontalmente lungo il Lago Maggiore, parzialmente situato sul fianco della montagna, ha l'ingresso carraio dalla strada cittadina a due corsie Sempione Nord, che collega tutti gli insediamenti e i comuni lungo il lago. La distanza dalla villa è di 25 metri dalla strada. L'uscita dell'autostrada E26 si trova a 3 km e nelle vicinanze (600 metri) si trova la funivia per il Monte Mottarone fino alla Riserva Naturale dell'alpino. A poca distanza c'è anche un molo con uno yacht club e una spiaggia. Distanza dal centro di Stresa 1,5 km, Distanza dalla stazione ferroviaria 20 minuti a piedi o 5 minuti in auto. Distanza da Milano 1 ora in auto (circa 90 km), 50 minuti dall'Aeroporto Internazionale di Malpensa (70 km), 45 minuti in auto da Locarno (Svizzera 30 km), c'è anche un percorso sul lago con una bellissima nave turistica. Il terreno confina con le ville residenziali, l'Hotel Villa Aminta, il supermercato più vicino si trova nel centro di Stresa o a Baveno.

INTERO STABILE DA RISTRUTTURARE DI OLTRE 350 MQ. Intero immobile, indipendente da terra a cielo, con corte privata interna, nel centro storico di Traffiume, prima frazione di Cannobio, attualmente composto da un locale commerciale a piano terra e da due appartamenti. Ogni unità ha il suo proprio ingresso indipendente. 1) Locale commerciale a piano terra: ampio locale ad uso commerciale di mq 130, con doppio ingresso (dalla Piazza di Traffiume e dalla corte interna sul retro), disimpegno, un locale magazzino, servizi igienici con antibagno, locale caldaia , wc oltre alla scala interna di collegamento alla spaziosa cantina/magazzino al piano seminterrato. 2) Appartamento al piano primo, di mq 135, composto da uno spazioso ingresso, disimpegno, un soggiorno con balcone, una cucina abitabile (entrambi i locali si affacciano sul balcone), 2 camere da letto, di cui una con balconcino mentre la seconda ha l'affaccio sulla corte interna, un bagno, uno studio, un ripostiglio ed un ampio sottotetto. 3) Appartamento su due livelli di mq 90 è composto al piano primo da ingresso e ampia zona giorno, cucina abitabile con balcone, disimpegno, un ripostiglio, bagno con antibagno, scala interna di collegamento al secondo livello che conduce alla zona notte composta da due 2 camere, un atrio e un ampio sottotetto. Lo stabile è da ristrutturare. La generosa metratura e i diversi ingressi indipendenti favoriscono una suddivisione degli spazi in più unità abitative, la redistribuzione degli spazi e infinite possibilità di personalizzazione. E' uno immobile ideale sia come abitazione residenziale che per essere trasformato in una struttura turistico ricettiva, grazie anche alla corte privata e alla vicinanza dei posteggi pubblici.

Sulla bellissima e panoramica collina di Stresa, in località Brisino, opportunità straordinaria per chi sogna di realizzare la propria villa con piscina e splendida vista lago, con possibilità di personalizzazione gli interni. Il progetto per l'edificazione della villa è stato approvato ed il Permesso di Costruire (PDC) è già stato rilasciato dal Comune di Stresa, consentendo quindi di iniziare immediatamente i lavori di costruzione, risparmiando così tempo prezioso. L'edificazione della villa richiederà circa 10 mesi dalla sottoscrizione della proposta di acquisto, seguendo il progetto approvato ma con la flessibilità di apportare alcune lievi eventuali varianti, previo accordo con il Comune. L'architettura moderna della villa, rappresentata nei rendering, si distingue per le ampie vetrate che permeano ogni ambiente di luce naturale e per la piscina interna/esterna: un connubio ideale che consente di vivere a pieno ogni momento, soprattutto nelle stagioni calde e soleggiate. La disposizione degli spazi interni è concepita per offrire una raffinata esperienza di vita che profuma di vacanza. Sul piano strada verranno realizzati 7 posti auto dai quali si accede comodamente tramite le scale o il comodo ascensore al piano terra della villa dove si trova un grande soggiorno con cucina open di circa 50mq con accesso diretto tramite 2 ampie vetrate scorrevoli al balcone vista lago; sullo stesso piano si trovano la camera da letto padronale con bagno en suite, altre due camere da letto con bagno finestrato in comune, oltre ad una pratica toilette per gli ospiti. Al piano seminterrato sottostante si trova la piscina interna/esterna di 4.86mx2.67m, ampia zona solarium di circa 35mq circondata da un sistema di vetrate apribili impacchettabili antivento per consentire l'accesso all'area esterna coperta pavimentata dove posizionare un salotto da esterno, oltre a 2 cantine ed al locale tecnico. La superficie commerciale dell'immobile è di circa 260mq con un giardino circostante di 740mq che abbraccia l'intera villa. La proprietà si posizionerà nella classe energetica A4 che garantisce risparmio energetico attraverso il doppio cappotto interno ed esterno e serramenti in alluminio ad alta efficienza energetina per minimizzare le dispersioni termiche, mantenendo più facilmente temperature calde d’inverno e fresche d’estate. L'immobile, edificato interamente in cemento armato, sarà inoltre dotato di 10 pannelli fotovoltaici in silicio monocristallino posati sulla copertura piana, che sfruttano l’energia solare per fornire acqua calda sanitaria e supportare il riscaldamento/raffrescamento ad aria in pompa di calore elettrica, e di ventilazione meccanica dell'aria.

In posizione privilegiata e panoramica, all'interno del centro storico Medioevale di Bee, con una vista magnifica sul golfo Borromeo, si trova questa affascinante casa di corte da ristrutturare. L’accogliente e rigoglioso giardino terrazzato di circa 400 mq, che porta alla magnifica terrazza belvedere, offre angoli di relax e panorami stupendi. La particolare dimora presenta ampie stanze perfettamente in stile, con pavimenti in legno e ceramiche ben conservati, camini originali e soffitti alti, che donano carattere e testimoniano un tempo lontano carico di un nostalgico sapore. Alla costruzione dell'immobile, che risale al XV secolo, segue una ristrutturazione fatta ai primi anni del XX secolo. In seguito, l’immobile non è stato oggetto di manutenzioni straordinarie e sono stati mantenuti il layout iniziale, i materiali originali e le soluzioni costruttive di un tempo. La proprietà è distribuita su quattro livelli per un totale di nove locali: soggiorno, cucina e sala da pranzo al piano terra; mentre al primo e secondo piano un totale di sette camere da letto e tre bagni. L'ultimo piano è una torretta panoramica dalla quale godere di un panorama mozzafiato. L’atmosfera d’altri tempi che si respira all’interno della dimora, la tranquillità, la vicinanza ai servizi uniti alla particolarità di alcune caratteristiche costruttive e architettoniche, rendono questa Villa vista Lago unica nel suo genere. La proprietà si trova nel suggestivo paese di BEE, di cui è facile innamorarsi perché basta una semplice passeggiata nei vicoli per sentirsi trasportati nel passato. Girovagando fra le pietre delle casette e gli edifici storici sbucano scorci di lago meravigliosi, resi ancora più sbalorditivi dalla sorpresa di incontrarli inaspettatamente.

Rif: STREALTO - Tempocasa Stresa propone in esclusiva a Stropino, frazione di Brovello Carpugnino, un terratetto con vista Lago. La soluzione è disposta su tre livelli: - PIANO TERRA: ingresso su disimpegno, cucina, zona giorno, veranda. - PIANO PRIMO: tre camere da letto con balcone e bagno con doccia. - PIANO SECONDO: camera da letto con balcone e bagno con doccia. Il riscaldamento è autonomo a radiatori, la pavimentazione è in ceramica in tutta la casa, gli infissi sono in legno vetro singolo. Completa la soluzione il cortile esterno adiacente alla soluzione dal quale si possono godere le belle giornate. Assolutamente da vedere! Chiamaci al 0323 670350 per fissare un appuntamento di visita. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Stresa srl, Affiliato TEMPOCASA - Ogni affiliato è un'impresa autonoma.

Nel comune di Gurro, piccolo paese sul confine con la Svizzera, tra Lago Maggiore e l'Ossola, si vende villa indipendente con giardino e posizione dominante sulla vallata. Situato a pochi chilometri dal Parco Nazionale della Val Grande e dal Lago, Gurro viene ripopolato nel periodo estivo, meta di numerosi turisti amanti della montagna che hanno acquistato seconde case per trascorrere momenti di relax immersi nella natura. A metà Strada fra Domodossola, capoluogo montano e Cannobio primo paese sul lago Maggiore. “Villa Rosa” si trova in posizione privilegiata e dominante su Gurro. Dalle sue finestre si ammira l'intero paese dall'alto. L'abitazione è facilmente raggiungibile e si trova a un minuto a piedi dal parcheggio pubblico. Trattasi di villa indipendente, disposta su 3 livelli più un ulteriore livello sottostante adibito a locali cantina. Dal cancello d'ingresso, attraverso un comodo sentiero che costeggia il giardino di pertinenza, si arriva alla scala di accesso alla villa. Si compone a piano primo di 2 soggiorni, 2 cucine, 1 locale deposito e il vano scala di accesso al secondo piano. Alla mezzeria fra il primo e il secondo piano, si trovano 2 bagni. Al piano secondo, troviamo 2 ampie camere matrimoniali. Proseguendo la scala di collegamento tra i piani, alla mezzeria, troviamo un ulteriore ingresso ad una zona riservata e indipendente composta da atrio, camera da letto matrimoniale e camera da letto singola. Proseguendo il vano scala fino a piano terzo si accede all'ultimo piano abitabile della casa, anch'esso composto da due grandi camere matrimoniali e balcone panoramico con vista mozzafiato. La villa ha diversi locali accessori adibiti a ripostiglio, ricovero attrezzi, legnaia. Il tetto è in buone condizioni e non necessita alcuna manutenzione. Di pertinenza della villa vi è un ampio terreno, in parte pianeggiante ed in parte facilmente pianeggiabile tramite piccoli terrazzamenti realizzabili, adiacenti all'immobile. A Gurro, non è scontato avere immobili con giardino, questo è il motivo per il quale “Villa Rosa” è un oggetto molto interessante. Perfetta sia come abitazione principale che come seconda casa. Inoltre, visto la sua struttura e la distribuzione interna dei locali, “Villa Rosa”, con una ristrutturazione mirata potrebbe diventare un favoloso B&B o affittacamere, facilmente sfruttabile per tutte le stagioni, trovandosi in zona di facile accesso e non in località montane raggiungibili solo nei mesi di clima mite.

Vendesi casa bifamiliare indipendente con giardino privato e terrazza con spettacolare vista sulla Valle Cannobina nella frazione di Falmenta, a venti minuti da Cannobio La casa è composta da due appartamenti indipendenti tra loro di circa 70mq l'uno oltre ad un ampio sottotetto E' stata parzialmente ristrutturata e in particolare il sottotetto ha un un tetto nuovo, totalmente isolato. Il sottotetto è da personalizzare ed è stato rifatto sia l'impianto elettrico che idraulico. L'intera abitazione è costruita sulla collina di Falmenta ed è così composta: al secondo livello sotto strada si trovano due locali cantina e un vano tecnico, al primo livello sotto strada troviamo un appartamento con ingresso indipendente composto da cucina abitabile, soggiorno con camino a legna, una camera matrimoniale, una cameretta ed un bagno con vasca. Questa unità è molto luminosa grazie ad un'ampia vetrata che regala una vista spettacolare sulla valle. A livello della strada troviamo poi il secondo appartamento, anch'esso con entrata indipendente, ristrutturato di recente, anche questo estremamente luminoso grazie all'ampia e panoramica vetrata, composto da ingresso, cucina con camino a legna, soggiorno con una stufa a pellet, camera matrimoniale, corridoio, camera e bagno con vasca e da questo appartamento si accede al sottotetto completamente ristrutturato. Il riscaldamento dell'intera struttura è fornito da gas liquido, nel vano tecnico si trova un serbatoio rifornito, secondo necessità dalla ditta autorizzata. Completa la proprietà un bellissimo giardino terrazzato di 250 mq dotato di area attrezzata per i pranzi e le cena all'aperto e diversi piccoli fabbricati accessori (deposito attrezzi/legna). Immobile ideale sia per residenti che per casa vacanza.

Nel comune di Gurro, piccolo borgo di origini Scozzesi, sul confine con la Svizzera, tra Lago Maggiore e l'Ossola. Si vende terra tetto di notevoli dimensioni con terrazze, posto auto e giardino. Situato a pochi chilometri dal Parco Nazionale della Val Grande e dal Lago, Gurro viene ripopolato nel periodo estivo, meta di numerosi turisti amanti della montagna che hanno acquistato seconde case per trascorrere momenti di relax immersi nella natura. A metà Strada fra Domodossola, capoluogo montano e Cannobio primo paese sul lago Maggiore, Gurro si trova in posizione strategica per unire la passione della montagna con quella per i vicini laghi. L'abitazione è facilmente raggiungibile in auto, si trova direttamente sulla piazza principale del piccolo borgo antico, a pochi passi dai servizi come, bar, chiesa e piccolo market. L'immobile è composto da 3 unità abitative. A Piano terra si compone di doppio ingresso, uno su locale adibito negli anni passati a Bar ma che potrebbe fungere da soggiorno per l'appartamento che si trova a questo piano. Il secondo ingresso sfocia su ampio atrio che conduce a cucina abitabile, camera da letto matrimoniale e bagno. Completano il piano 2 bellissime terrazze panoramiche. Attraverso una scala interna si accede al piano primo dove si trova un trilocale, composto da soggiorno con angolo cottura, terrazza, bagno, 3 camere da letto e ripostiglio. Questo appartamento necessita di un restyling. Dal piano terra, tramite scala esterna, si accede al piano sottostrada dove si trova il terzo e ultimo appartamento di questa grande proprietà. L'abitazione in oggetto è già stata oggetto di manutenzione negli anni e si trova in buone condizioni. Dall'ingresso, troviamo la cucina a vista e il soggiorno con esposizione solare ottimale verso la valle. Dall'atrio si accede alla zona notte composta da 2 camere da letto, uno studio e due bagni. Completano la proprietà il balcone accessibile dalle camere da letto, 2 terrazzamenti per lo svago esterno, un bellissimo giardino pianeggiante e ben curato con area orto. A piani sottostanti si trovano le cantine di circa 100 mq, la lavanderia ed un wc esterno. La vista panoramica verso le valli offre una sensazione di libertà e tranquillità. Ottimo sia come casa vacanza multifamiliare, che come investimento a reddito, visto la possibilità di ricavare più unità abitative. Potrebbe diventare sia B&B che appartamenti uso o vacanza o residenziali.

Villa indipendente con terreno a San Domenico. Robusta costruzione dei primi anni '70 su tre piani che comprende due appartamenti, uno per piano, di 65 mq. ciascuno con ingressi autonomi. Ciascuna unità è dotata di riscaldamento autonomo a gpl e di caminetto e comprende ingresso con soggiorno, terrazzino, cucina indipendente, due camere e bagno nonché di cantina al seminterrato. L'unità superiore fruisce dell'ampio sottotetto in parte al rustico, ove sono ricavabili due camere con bagno e ripostigli sotto falda. Le unità sono entrambe arredate con cura e subito disponibili all'uso. Il fabbricato è circondato da un'area che comprende pure giardino e bosco di complessivi 700 mq. ed ha accesso per le auto con una piacevole stradina privata di circa 50 metri nella località "Bulim".

A soli 5 minuti da Verbania, in posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo appartamento in Villa di circa 150 mq, posto al piano primo, ideale per chi cerca spazio, tranquillità e la possibilità di creare una casa su misura. L'abitazione si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti, salone con sala pranzo, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, 4 balconi e una splendida vista aperta sulle montagne, che regala luce e panorami in ogni momento della giornata. La proprietà è da personalizzare, un'opportunità perfetta per valorizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Ad aumentare la comodità dell'immobile due ampi posti auto coperti , cantina e solaio. Completano il contesto la tranquillità di Cambiasca e la comodità di raggiungere rapidamente Verbania e i principali servizi. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare alla comodità. Maggiori informazioni in Agenzia Cobianchi50 immobiliare Dati e immagini sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale. prenota la tua visita 0323209668

Villetta indipendente degli anni ’50-’60 dotata di grande fascino, ben conservata e con un’incantevole vista sul lago Maggiore. L’esposizione est-ovest garantisce una luminosità ottimale e l’affaccio sul giardinetto attraverso il pergolato protetto da una maestosa vite (che produce un’ottima uva) è perfetto per vivere appieno la bellezza e la pace di questa parte di Belgirate a pochi passi dal centro. Per gli amanti del verde sul retro della casa si apre un orto con piccola serra per il ricovero delle piante nella stagione invernale Ben distribuita su tre piani (7 locali in tutto), al piano terra si sviluppa tutta la zona giorno, con sala, cucinino, bagno. All’esterno il box per l’auto (si sviluppa in lunghezza), la casetta degli attrezzi, il giardino dominato dal maestoso pergolato di vite. Al primo piano la zona notte con tre camere da letto (il balcone che vi si trova, oltre ad essere molto bello e avere una vista mozzafiato è di generose dimensioni e di essere sfruttato nelle belle giornate), un bagno con doccia e un bagno lavanderia e in mansarda una soluzione studio/camera da letto con bagno. La proprietà è abitabile fin da subito, ma una sapiente ristrutturazione permetterebbe di mantenere intatto il fascino indiscusso di questo immobile e di sfruttarne tutto il potenziale. A partire dalla splendida vista lago dalla finestre della sala sul giardino. Assolutamente da vedere!

A Omegna, in posizione dominante sulla Valle Strona, proponiamo una villa bifamiliare caratteristica, da ristrutturare. Entrati da un tipico portale con arco in pietra, attraversiamo l'ampio cortile, dotato di area barbecue per le grigliate con la famiglia e gli amici. Da qui, accediamo al piano terra che presenta un'ampia zona giorno con 2 soggiorni, entrambi dotati di camino, un cucinotto e un primo bagno. Al piano superiore, troviamo 3 camere da letto e un altro bagno. Dal balcone si accede ad un ampio terrazzo. Attiguo, troviamo un altro fabbricato di 5 vani di pari metratura, interamente da ristrutturare, dotato di giardino. Entrambe le porzioni si sviluppano su due livelli e hanno una superficie di 150 mq ciascuna, escluse le aree scoperte. A.P.E. in corso di elaborazione. La soluzione è proposta in esclusiva.

In zona centrale, a trenta metri dal lago, proponiamo porzione di casa indipendente su due livelli. Composta da due unità immobiliari, a piano terra con affaccio sul cortile privato interno, troviamo tre locali più la cucina abitabile, bagno e piccolo ripostiglio esterno. Al piano primo, altra unità immobiliare composta da due locali, ampia cucina con affaccio sul terrazzo e locale ripostiglio. L'immobile può essere utilizzato come diviso in due unità abitative distinte, oppure una unica su due livelli. Necessita di totale ristrutturazione interna ed esterna. Subito libero e disponibile!

Deliziosa villetta indipendente con giardino, patio e ampio garage-magazzino in una splendida e soleggiata zona residenziale a Cannobio, a pochi minuti dal fiume Cannobino, dalla ciclabile e dal centro di Cannobio. La casa di circa 135 mq, è stata costruita negli anni 80 e si sviluppa su due livelli oltre al piano interrato dove si trova un ampio garage (ci stanno comodamente tre autovetture) e dei locali magazzino. A piano terra troviamo un piccolo portico di ingresso, con un bagno di servizio (comodo per quando si sta in giardino) e la lavanderia. Dall'ampio ingresso si raggiunge la cucina abitabile e lo spazioso soggiorno con camino dotato di un'ampia porta finestra che si affaccia sul giardino. Attraverso le scale interne si arriva nella zona notte composta da disimpegno, con piccolo terrazzino, dalla camera da letto padronale, con balcone e un'ampia armadiatura a muro in noce massiccio, due camere singole (una con balcone) ed un spazioso bagno. Nel disimpegno c'è la botola di accesso al sottotetto, uso sgombero. La casa è circondata dal giardino di pertinenza dotato di un bel patio coperto completo di barbecue e piccolo cucinotto estivo. Le ringhiere dei balconi e l'inferriata della porta finestra in giardino sono di pregevole ferro battuto di lavorazione artigianale. Con un piccolo restyling questa villetta può sicuramente esprimere il suo massimo potenziale. Oggetto davvero unico per tipologia, rapporto qualità prezzo e posizione.

Casetta indipendente in Varzo in via Alneda. Proponiamo questo fabbricato di piccole dimensioni nel centro storico del paese, piacevolmente disposto su due livelli. Comprende un soggiorno-cucina con grande camino al pian terreno, in comoda comunicazione con la corte esterna ed un piccolo servizio da sistemare e, con scala esterna, due camere delle quali una con proprio bagno, con il balconcino frontale. Al pian terreno il ridotto spazio del soggiorno-cucina può essere raddoppiato con la sistemazione del vano rustico adiacente, accessibile tramite la porta già esistente. Il tetto in piode tradizionali è in buone condizioni, è stato sistemato tre anni fa. La corte anteriore è di piccole dimensioni ma ben esposta a sole ed attrezzata.

Intero fabbricato indipendente nel centro paese. Su quattro livelli comprende due ampie autorimesse, cortiletto, scale comuni e due appartamenti, di mq. 82 al piano primo e di mq. 95 al piano secondo, con buona disposizione dei locali e delle finestrature. Comprende inoltre 35 mq. di cantine ed un ampio sottotetto di mq. 96 che consente con eventuale rifacimento della copertura l'inserimento del terzo alloggio. I locali sono in ordine ed abitabili.

Nel soleggiato comune di Aurano (638 slm), vi presentiamo questa meravigliosa casa indipendente con corte e giardino esclusivo. A pochi metri dal parcheggio pubblico , la casa è raggiungibile con scala pedonale. L'edificio si sviluppa su tre livelli, divisi internamente da vano scala centrale. Al piano terra con ingresso dalla corte esclusiva in pietra , accediamo alla zona giorno , vano scala centrale e guardando a destra troviamo il soggiorno mentre a sinistra la cucina ; Salendo i gradini a mezzo piano incontriamo disimpegno, bagno non finestrato e cantina in sasso. Proseguiamo verso le quattro camere che si sviluppano sui due piani successivi e che si completano di secondo bagno finestrato con vasca-doccia , balconcino al piano primo e balcone panoramico, stretto e lungo al piano secondo. La proprietà necessità di alcuni interventi di manutenzione ma si presenta funzionale e subito abitabile. La parte esterna è riservata con ampio giardino pianeggiante, orto e ripostiglio con portico coperto dove pranzare con tranquillità e privacy. Maggiori informazioni in Agenzia Cobianchi50 immobiliare Dati e immagini sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale. www.cobianchi50immobiliare.it prenota la tua visita 0323 209668 salva il numero e scrivici anche su whatsapp Seguici alle pagine Instagram , Facebook , TikTok

Vendesi proprietà, raggiungibile con auto, a Viggiona, composta da due unità abitative, giardino, ripostigli e tettoie. Le due case da riattare al momento sono così suddivise: Piano terra: monolocale con camino e angolo cottura, bagno con doccia. 1° piano: soggiorno con angolo cottura e balcone. 2° piano: due camere da letto e bagno mansardati. La seconda casa è disposta su tre livelli ed è composta a piano terra da cucina con camino e un locale cantina, camera, bagno e balconcino a piano primo e una seconda camera con balcone a piano secondo. questa seconda unità è adiacente alla prima. C'è quindi la possibilità di realizzare un' unica grande unità abitativa, magari un bed & breakfast o lasciare le due unità distinte. La proprietà ha due accessi ed è completa di uno spazioso, soleggiato, pianeggiante giardino dotato di tavolo in sasso, pozzo e ripostigli. Unica nel suo genere a Viggiona.

A POCHI PASSI DAL LUNGOLAGO DI INTRA, COMODA AD OGNI SERVIZIO, VENDESI PRESTIGIOSA VILLA D'EPOCA. LA PROPRIETA' E' UNICA NEL SUO GENERE ED EMANA FASCINO DA OGNI SUO LATO, E' ATTORNIATO DA UN'IMPONENTE RECINZIONE CON CANCELLO AUTOMATIZZATO IN FERRO BATTUTO. ALL'ENTRATA SI E' COLPITI IMMEDIATAMENTE DALL'IMPONENZA DELLA VILLA CIRCONDATA DA UNA GRANDE CORTE PRIVATA. L'IMMOBILE SI SVILUPPA SU TRE LIVELLI ; AL PIANO RIAZATO SI TROVANO DUE APPARTAMENTI E TRAMITE UNA MAESTOSA SCALA CENTRALE IN MARMO DI CANDOGLIA SI ACCEDE AI DUE APPARTAMENTI AL PIANO PRIMO ED INFINE AL SOLAIO. ATTUALMENTE DUE APPARTAMENTI TRILOCALI SONO RISTRUTTURATI E PRONTI DA ABITARE MENTRE GLI ALTRI DUE NECESSITANO OPERE DI RESTAURO. L'IMMOBILE HA UN POTENZIALE ENORME SIA DA GODERE COME VILLA INTERA SIA DA SUDDIVIDERE IN QUATTRO APPARTAMENTI TRILOCALI DI AMPIA METRATURA. MAGGIORI INFORMAZIONI IN AGENZIA COBIANCHI50 IMMOBILIARE VERBANIA, TEL. 0323209668.

In zona residenziale centrale , comoda e riservata presentiamo questa nuova proprietà con ampi spazi e parco di circa 1800 mq. La villa si sviluppa su tre livelli con accessi separati e con vano scala comune. Il primo piano è stato ristrutturato comprensivo di impianti elettrico, idraulico e di riscaldamento attorno al 2010. Ingresso accogliente con accesso alla zona giorno , soggiorno generoso con sala pranzo e camino a legna in pietra . La cucina abitabile è comunicante e separata con balcone frontale affacciato al giardino. Caratteristica importante della proprietà è sicuramente l'ottima esposizione solare che notiamo immediatamente dalla zona giorno con ampie finestre affacciate sul verde. La zona notte ben suddivisa si compone di tre camere matrimoniali con pavimentazione in parquet , due camere hanno l'accesso al balcone sul retro perimetrale; bagno finestrato con sanitari sospesi e box doccia; per un totale all'incirca di 120 mq su unico livello. Al piano superiore ed ultimo ampia mansarda che necessita di ristrutturazione totale , con ampissima terrazza coperta e balcone; Perfetto per creare un'ulteriore appartamento con accesso separato e terrazza privata abitabile. Al piano terra infine troviamo ampia area dedicata a fienile e stalla per piccoli e grandi animali , locali cantine, area autorimessa , locale tecnico con caldaia a condensazione, bagno finestrato e autorimessa. L'intera proprietà è circondata da giardino pianeggiante ben piantumato con doppio accesso sia pedonale che carraio. Maggiori informazioni in agenzia Cobianchi50 immobiliare Prenota la tua visita al 0323209668 Visita il nostro sito www.cobianchi50immobiliare.it Cod. Immobile V000574

In zona Pedemonte a Gravellona Toce, immersa nella tranquillità ma allo stesso tempo comoda a tutto, vendesi ampio appartamento in Villa Bifamiliare, così composto: al piano terra, magazzino con due posti auto coperti; al piano primo ingresso, soggiorno con sala pranzo, cucina separata abitabile, cinque terrazze, tre bagni attrezzati anche con vasca idromassaggio, due ampie camere matrimoniali, ed al piano sottotetto una ulteriore zona ospiti ampia e luminosa. Le finiture dell'immobile sono di pregio e la comodità della posizione è grande, la disponibilità di un giardino privato dà all'immobile un grandissimo valore aggiunto. Maggiori informazioni in agenzia Cobianchi50 Immobiliare prenota la tua visita 0323209668 www.cobianchi50immobiliare.it cod. annuncio V000648 Dati e immagini sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale.