Case in vendita in provincia di Verbano-Cusio-Ossola Pag. 36

Nel comune di Borgomezzavalle, in località Seppiana, in posizione aperta e panoramica, vendiamo appartamento sito al secondo piano di casa tipica in pietra e legno. L'appartamento occupa l'intero secondo piano, ha accesso indipendente e risulta composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera da letto matrimoniale e camera da letto singola. Tramite accesso esterno dal balcone si raggiungono una terza ampia camera da letto matrimoniale e il bagno con doccia. Tutto l'appartamento affaccia sulla lunga balconata che circonda il lato sud e ovest della casa e da cui si gode di una bella vista aperta sulla valle e sul paese di Seppiana con la sua imponente chiesa romanica. Completano la proprietà tre cantine al piano terra ed un immobile adiacente con ulteriore cantina al piano terra e locale di deposito al primo piano. Sul retro della casa vi è un giardino di proprietà di 200 mq. La casa si trova a pochi passi dal centro del paese e dai principali servizi. Ottima base di partenza per esplorare il Parco Naturale dell'Alta Valle Antrona e i suoi meravigliosi laghi, ma in posizione ottimale anche per visitare tutte le altre valli dell'Ossola, in quanto distante solo 5km da Villadossola. I parcheggi pubblici si trovano a pochi metri dalla casa.

In vendita alpeggio immerso nella natura a Madonna del Sasso, nel cuore del Verbano Cusio Ossola e a pochi minuti dalle rive del suggestivo Lago d’Orta.
La proprietà, interamente da ristrutturare, rappresenta un’opportunità unica per chi desidera creare un agriturismo, una struttura ricettiva, un eco-rifugio o un centro dedicato al benessere e alle attività all’aria aperta.
Il complesso è costituito da diverse strutture in pietra e magazzini, distribuiti in una posizione soleggiata e panoramica. Gli ampi terreni circostanti, annessi alla proprietà, offrono spazi ideali per coltivazioni, allevamento, aree didattiche, zone relax, percorsi naturalistici privati e attività agricole sostenibili.
La posizione strategica permette di sviluppare numerose attività:
Trekking e passeggiate lungo i sentieri alpini e boschivi circostanti
Percorsi in mountain-bike e sport outdoor
Osservazione della fauna e della flora in un ambiente incontaminato
Corsi e ritiri olistici, yoga, meditazione e wellness
Esperienze enogastronomiche legate ai prodotti locali
Attività educative e fattoria didattica
Un luogo autentico, tranquillo e ricco di potenzialità, ideale per chi cerca un investimento in un contesto naturale di grande fascino, pur rimanendo vicino ai servizi e alle principali attrazioni del territorio.


Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci o scriverci al numero 351 8123 316, oppure passare a trovarci in Via Tiziano 9 a Leinì (accanto al Pam).
Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione e le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI!

Questo terratetto al rustico in vendita ad Omegna, è disposto su tre livelli e valorizzato da balconcini con vista lago. Si presenta interamente da ristrutturare, ideale per chi desidera plasmare una soluzione abitativa su misura. L’immobile si sviluppa su tre livelli: - Piano terra: ampia cantina, perfetta per ricavare uno spazio di servizio o un locale tecnico. - Primo piano: due locali con accesso al balcone che affaccia sulla zona circostante. - Bagno esterno situato nel piccolo cortile comune, da ripensare e integrare in un progetto di ristrutturazione. - Secondo piano: ulteriori due locali, entrambi dotati di balconcino privato con scorci suggestivi verso il lago. La struttura, completamente al rustico, offre volumi interessanti e ottime potenzialità per realizzare una seconda casa, un investimento o una piccola residenza personale. Questo terratetto è una tela bianca: un luogo che attende di essere trasformato, riportato alla vita e modellato secondo il proprio gusto. Ci troviamo a Omegna, un borgo affacciato sul Lago d’Orta, ricco di atmosfere lente e scorci suggestivi. Qui il tempo sembra scorrere in modo diverso: le passeggiate sul lungolago, i caffè con vista sull’acqua, le montagne che abbracciano il paese creano un contesto unico, ideale per chi desidera vivere o trascorrere il tempo libero immerso nel fascino e nella tranquillità del lago. Contattaci per avere maggiori informazioni.

Bella casa singola con giardino situata in una frazione del comune di Calasca Castiglione, a circa 600 metri di altitudine. L’abitazione principale, posta al piano rialzato e di circa 120 m², è composta da una luminosa cucina, soggiorno, tre camere da letto e un bagno. Al piano sottostante si trovano diversi locali accessori adibiti a cantina, lavanderia e ulteriore bagno, ideali per spazi di servizio o per ampliare la funzionalità dell’immobile. La casa è inserita in un piccolo e suggestivo nucleo di poche abitazioni, a pochi minuti da Piedimulera e a circa 20 minuti da Macugnaga. La proprietà dista appena 2 minuti a piedi dalla piazzetta, dove si trovano il parcheggio e il garage di pertinenza. I serramenti in PVC sono stati recentemente sostituiti, garantendo un miglior isolamento e una maggiore efficienza energetica. L’immobile viene venduto completo di arredi. La vista sul Monte Rosa è semplicemente spettacolare e testimonia la posizione privilegiata dell’abitazione. La cura meticolosa nella costruzione, risalente agli anni 1977/1978, è evidente in ogni dettaglio.

CASA DI MONTAGNA PANORAMICA E SOLEGGIATA, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA CARATTERISTICHE: Incantevole casa di montagna indipendente, completamente ristrutturata, situata in posizione panoramica e soleggiata.
Al piano terreno si trova un ampio locale a giorno con angolo cottura, soggiorno con camino e dispensa.
Al piano primo, due camere da letto con balcone panoramico e un bagno con doccia.
All’esterno è presente una piccola area terrazzata antistante, ideale per momenti di relax all’aperto. La casa è stata rinnovata con serramenti in PVC a doppio vetro e pavimenti in ceramica.
Il riscaldamento è garantito da un camino e una stufa a legna; è presente l’allaccio alla rete elettrica. POSIZIONE: L’immobile si trova in posizione collinare, all’interno di un piccolo e curato villaggio montano.
È facilmente raggiungibile a piedi con pochi passi dal vicino parcheggio pubblico, e dista solo 13 km da Verbania, dove si trovano tutti i principali servizi e negozi. La zona offre un’eccellente esposizione solare, aria salubre e un panorama incantevole, ideali per trascorrere weekend di relax lontano dal caos cittadino.
Nei dintorni è possibile godere di passeggiate nei boschi, con raccolta di funghi e castagne, oppure intraprendere itinerari di trekking che, per gli escursionisti più esperti, possono condurre fino al Parco Nazionale della Val Grande, la più vasta area wilderness d’Italia. Fin dal XIX secolo, questa zona è rinomata per la villeggiatura, grazie al suo clima piacevole, alla tranquillità e alla bellezza naturale del paesaggio. DISTANZE: dal parcheggio: 290 m da centro abitato: 200 m dal lago: 13 km dal confine: 38 km da autostrada: 20 km da aeroporto: 72 km La nostra Agenzia si trova nel centro dell'antico borgo di CANNOBIO sulla sponda piemontese del LAGO MAGGIORE, nella provincia turistica del V.C.O.
Scopo principale della nostra agenzia è quello di poter realizzare i sogni dei nostri clienti, che intendono acquistare o affittare in queste zone, capaci 
di offrire soluzioni abitative uniche e irripetibili. 
Trattiamo la vendita e gli affitti di ogni tipo di immobile: appartamento, villa, rustici a CANNOBIO, nella provincia del VERBANO-CUSIO-OSSOLA e su tutta la sponda piemontese del LAGO MAGGIORE. 
Potete visitare il nostro sito internet: www.immobiliare-faro.it Per vedere altre immagini di questo immobile, cercare altre soluzioni in vendita;
o contattarci per fissare una visita di questo immobile. "

A Cannobio, dove il lago incontra il cielo in un abbraccio di luce e silenzio, si trova una villa indipendente che sembra uscita da un sogno. Un luogo dove l’orizzonte è protagonista assoluto, grazie a una vista spettacolare a 180 gradi sul Lago Maggiore che toglie il fiato ogni volta che ci si affaccia alla terrazza. Un rifugio autentico, fatto di emozioni, spazi ampi e la promessa di una nuova vita, da modellare secondo i propri desideri. L'immobile è composta da: - Garage a livello strada, molto spazioso, con possibilità di sostituire il portellone per ospitare due auto. - Scala esterna che conduce alla terrazza panoramica sopra il garage e alla terrazza principale della casa. Piano terra: - Grande locale attualmente accatastato come cantina, ideale da trasformare in un’ampia zona giorno open space. - Locale tecnico. -Lavanderia. Primo piano: - Ingresso sul soggiorno con camino. - Cucina. - Disimpegno. - Due camere da letto. - Un bagno. - Balcone con vista lago. Ogni angolo di questa villa racconta una storia: quella di chi sogna una casa che abbia anima, carattere e una posizione invidiabile. Il verde del giardino privato che la circonda fa da cornice naturale, perfetto per momenti di relax, pranzi all’ombra o serate estive sotto le stelle. Gli interni, distribuiti su due livelli collegati attualmente da una scala esterna ma facilmente unificabili, offrono il potenziale per una ristrutturazione personalizzata. Qui è possibile dar vita a una dimora contemporanea, senza rinunciare al fascino originario: travi a vista, camino, ambienti accoglienti che possono trasformarsi in uno spazio moderno, efficiente e su misura. Questa villa non è semplicemente “in vendita”: è un invito a riscrivere il proprio stile di vita, in uno dei luoghi più affascinanti del Piemonte. Perfetta per chi cerca privacy, natura, bellezza senza tempo e la possibilità di creare qualcosa di unico.

- OPZIONATO - A Preglia, in posizione tranquilla ma comoda ai principali servizi — scuole, supermercati, edicola e ristoranti — e a poca distanza dall'Oasi di Crevoladossola, presentiamo ampio appartamento trilocale posto al quarto e ultimo piano di una palazzina residenziale dotata di ascensore. COMPOSIZIONE: L'ingresso, impreziosito da un controsoffitto con faretti e da una pratica armadiatura a muro, introduce nella luminosissima zona giorno open space. Il soggiorno e la cucina dispongono entrambi di uscita diretta sul balcone grazie alle due portefinestre, creando un ambiente arioso e accogliente. La zona giorno è servita da un primo bagno con box doccia e attacchi per la lavatrice. Un'elegante porta a vetri separa la zona notte, dove il disimpegno con controsoffitto e faretti conduce alle due camere matrimoniali e al secondo bagno finestrato, completo di vasca. Nella stessa area si trova anche un comodo ripostiglio di buone dimensioni, attualmente adibito a cabina armadio: uno spazio pratico e versatile, facilmente adattabile alle proprie esigenze. Completano la proprietà la cantina, situata al piano seminterrato e raggiungibile anche con l'ascensore, e il box auto. All'esterno, il condominio dispone di un ordinato spazio per la raccolta differenziata. STATO DELL'IMMOBILE: L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e offre ottime prestazioni energetiche, grazie alla caldaia a condensazione e ai serramenti con triplo vetro, che assicurano comfort in ogni stagione e una notevole riduzione dei consumi. L'assenza di barriere architettoniche e la presenza dell'ascensore garantiscono la massima comodità d'accesso. E' dotato di videocitofono. L'affaccio sud-ovest e l'altezza del piano regalano grande luminosità, privacy e tranquillità, lontano dai rumori della strada principale. Ottimi anche i collegamenti con Domodossola e la superstrada. Ideale per chi cerca un appartamento pronto da abitare, spazioso, luminoso e con ambienti ben distribuiti, in posizione comoda ma riservata, e in un condominio ben tenuto. (L'APE è riferito a prima della ristrutturazione, pertanto verrà aggiornato)

A Domodossola, in zona tangenziale, a pochi passi da via Rosmini e non lontano dal centro, presentiamo appartamento quadrilocale di circa 110 mq, sito al 3° ed ultimo piano di una palazzina senza ascensore. COMPOSIZIONE: La mansarda è composta dalla zona giorno open space, moderna e funzionale, con ampie finestre che regalano luminosità agli ambienti e con caminetto che rende l'atmosfera accogliente; la zona notte è preceduta dal disimpegno ed è composta da tre camere da letto (due delle quali con cabine armadio) e dal bagno con doccia, finestrato. A completare la proprietà è presente un comodo e pratico locale lavanderia, dov'è situata anche la caldaia. A circa 100 metri di distanza sono presenti comodi parcheggi pubblici (sia lungo la tangenziale che verso il circolo dell'Enel). STATO DELL'IMMOBILE: L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato meno di 10 anni fa, si presenta, perciò, in buono stato e può essere abitato fin da subito. Il bagno, eventualmente, può richiedere qualche intervento di ammodernamento, in quanto non è stato oggetto di ristrutturazione. La palazzina, inoltre, ha recentemente subito un intervento di ristrutturazione interna che ha reso più moderni e funzionali gli spazi dell'ingresso e del vano scala. Grazie alla posizione tranquilla e non distante dal centro, alla recente ristrutturazione e alle dimensioni comode, questa soluzione è ideale per chi è alla ricerca di un appartamento accogliente e con basse spese di gestione, che sia subito pronto per essere abitato.

A Pian Nava, verde e tranquilla frazione del comune di Bee, a circa 700 metri di altitudine e a una quindicina di minuti da Verbania, presentiamo ampio bilocale con cantina, in un contesto residenziale. COMPOSIZIONE: L'appartamento, situato al primo piano di una palazzina senza ascensore, è composto dal soggiorno con balcone, che affaccia sul parco condominiale, e dal cucinotto finestrato; dal disimpegno, in cui si trova attualmente un ulteriore divano, si accede alla zona notte composta da un'ampia camera da letto con balcone privato da cui si può ammirare il verde che circonda lo stabile, e infine il bagno finestrato con doccia. A completare la proprietà troviamo una cantina nel seminterrato e un posto auto ad uso esclusivo. STATO DELL'IMMOBILE: L'appartamento si presenta in ottime condizioni e viene venduto completo di arredamento. E' dotato di riscaldamento autonomo, di infissi in legno doppio vetro, e la ristrutturazione del tetto condominiale risale al 2011. Le spese condominiali ammontano a circa € 650/annue e non sono previste spese straordinarie. La posizione tranquilla rende il bilocale ottimo come seconda casa o come investimento per case vacanza. Vista anche la vicinanza con l'Istituto Auxologico di Piancavallo, potrebbe essere interessante per chi lavora nella struttura. Nelle vicinanze si trova la fermata dell'autobus, piuttosto rifornita di corse sia per Piancavallo che per Verbania.

Questo negozio in vendita a Cannobio si trova in pieno centro, dove il passaggio è costante e l’atmosfera avvolge ogni angolo. L'immobile si sviluppa su 2 livelli e si compone di: - piano terra che si affaccia sulla strada con una doppia vetrina, regalando massima visibilità e invitando i passanti a scoprire cosa si cela dietro i suoi eleganti infissi. Attualmente adibito a panetteria e pasticceria, il locale offre spazi accoglienti, luminosi e perfettamente adattabili a diverse esigenze commerciali, grazie alla recente ristrutturazione del 2022, che ha conferito un tocco moderno senza perdere il fascino dell’architettura locale. - piano interrato con un vano sottoscala, uno spogliatoio, un bagno di servizio e un ampio magazzino, essenziali per organizzare al meglio il lavoro quotidiano. Questa è molto più di una semplice opportunità immobiliare: è la possibilità di inserirsi in un contesto dinamico e strategico, dove la storia e la modernità si incontrano, dove il flusso di persone non si ferma mai e dove il tuo business può trovare la sua dimensione ideale. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni.

- VENDUTO - Nel centro di Intra, a pochi passi da tutti i servizi e dal suggestivo lungolago, presentiamo ampio appartamento quadrilocale sito al 4° ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore. COMPOSIZIONE: L'ingresso si apre sull'ampio disimpegno con utile ripostiglio; da questo ambiente veniamo introdotti alla zona giorno, che si compone di accogliente soggiorno con pavimento in parquet e con balconcino con scorcio sul lago, e di cucina abitabile e funzionale, con accesso al lungo balcone con vista aperta. La zona notte è composta da tre camere da letto, anch'esse con pavimento in parquet originale, e tutte con buone aperture verso l'esterno, che garantiscono un'ottima illuminazione naturale e l'uscita verso i balconi. La zona notte è completata dai doppi servizi, uno dei quali dotato di vasca da bagno. Al piano seminterrato, infine, troviamo la cantina e il box auto, utilissimo e molto comodo, vista la posizione così centrale della palazzina. STATO DELL'IMMOBILE: Questa soluzione si presenta in condizioni originali, con pavimenti in parquet nella zona giorno e nelle camere, serramenti in legno e impianti dell'epoca di edificazione. Necessita, pertanto, di lavori di ammodernamento, consentendo la possibilità di personalizzare gli spazi in base ai propri gusti e alle proprie esigenze. La caldaia a condensazione è stata sostituita nel 2022. Le spese condominiali ammontano a circa € 2.000/annue e comprendono anche il riscaldamento. NB: le ipotesi di ristrutturazione allegate alle immagini rappresentano solamente degli esempi indicativi; ogni eventuale progetto di ristrutturazione dovrà essere discusso e valutato con un tecnico.

VERBANIA INTRA - CENTRALISSIMO.

AMPIO APPARTAMENTO CON DOPPIO BALCONE.

Nel centro della vivace Intra, in Piazza Cavour, a pochi passi da supermercati, negozi, scuole, posta, banche, mezzi pubblici da tutti i principali servizi e dalla bella passeggiata del lungolago, si trova questo ampio appartamento con doppio balcone.

L'immobile è posto al terzo piano di una palazzina servita da ascensore ed ha doppio affaccio, sia verso le montagne che verso la romantica cupola di San Vittore.

L'appartamento di circa 80 mq. è composto da un ingresso, una cucina abitabile con balcone, uno spaziosissimo soggiorno con due grandi finestre entrambe con accesso al balcone, una camera da letto veramente molto ampia ed anch'essa con balcone, un bagno capiente e con finestra ed un comodo ripostiglio.
Caratteristiche di questo alloggio sono gli ambienti molto spaziosi, la presenza in ogni locale di porte finestre tutte con accesso ai balconi, la luminosità dovuta alla ottima esposizione che garantisce luce e sole, ed infine gli alti soffitti che aumentano ancor più la sensazione di spazio e capienza.

L'immobile, che è termoautonomo, necessita di interventi di ristrutturazione e ammodernamento, e, grazie alla ampia metratura, offre nel contempo la possibilità di creare un moderno open space per la zona giorno, oppure due camere da letto con un doppio servizio, ed offre altresì la possibilità di personalizzare l'appartamento secondo i propri gusti e le proprie esigenze.

All'appartamento compete una cantina in proprietà sita al piano seminterrato.
Possibilità di acquistare un garage singolo oppure un garage doppio situato a pochi passi.

Grazie alla posizione centrale e servitissima da tutti i servizi e trasporti raggiungibili comodamente a piedi, alla vicinanza al lungo lago, alla presenza di doppio balcone e di ascensore, questo alloggio risulta essere la soluzione ideale sia per residenti che per turisti di tutte le età.

A Domodossola, in Borgata Corte, in zona residenziale, tranquilla e molto soleggiata, vendiamo appartamento quadrilocale sito al piano rialzato di casa bifamiliare. L'appartamento risulta composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina semi abitabile, sala da pranzo con stufa a pellet, due camere da letto matrimoniali, studio trasformabile in una terza camera da letto e bagno con vasca idromassaggio e doccia combinata. Dal soggiorno si accede ad un ampio balcone esposto a sud, mentre da una camera da letto matrimoniale si accede ad un secondo balcone sempre esposto a sud. Completano la proprietà box auto di 38mq con serranda elettrica collegato internamente al vano scale, locale lavanderia, due cantine e giardino di proprietà di 911 mq (eventualmente frazionabile). Sia l'appartamento che l'immobile si trovano in ottimo stato di manutenzione e si presentano molto ben curati. La casa si trova in una zona residenziale molto ambita di Domodossola, ma poco distante dai principali servizi della città e a soli 3km dal sito UNESCO del Sacro Monte Calvario.

A Verbania, in località Trobaso, a pochi passi dai principali servizi e a pochi minuti d'auto dal centro di Intra, presentiamo appartamento con giardino privato sito al piano terra di un palazzina costruita nel 2006. COMPOSIZIONE: L'appartamento è composto da ingresso (con porta blindata) sulla zona giorno, dove troviamo il soggiorno e la cucina a vista con doppie porte finestre che affacciano sul giardino di proprietà e rendono gli ambienti particolarmente luminosi, dal disimpegno, che conduce alla zona notte, dove sono presenti le due camere da letto e il bagno finestrato con vasca e attacchi per la lavatrice. Completano la proprietà il box auto e la cantina che si trovano nel seminterrato. STATO DELL'IMMOBILE: L'appartamento, edificato nel 2006, si presenta in ottimo stato e con una buona efficienza energetica (la palazzina ha usufruito del Superbonus 110%). Dotato di cappotto, di infissi in metallo triplo vetro e di caldaia a condensazione, questo immobile può essere abitato fin da subito, disponendo anche di tende da sole, di tapparelle elettriche molto pratiche e di una predisposizione per l'installazione del condizionatore. Ideale per chi è alla ricerca di una zona tranquilla con uno spazio verde privato, ma nello stesso tempo vicina a tutti servizi che Verbania offre. Le spese annue di circa € 1.350 comprendono l'acqua, la luce e le pulizie delle scale, l'amministratore e l'assicurazione.

A pochi minuti dai laghi e dal confine svizzero – Soluzione bifamiliare indipendente con cortile privato
In posizione strategica, a breve distanza dai meravigliosi laghi Maggiore, d’Orta e di Mergozzo, e comoda per raggiungere il confine svizzero, proponiamo in vendita una soluzione bifamiliare indipendente, ideale sia come prima casa che come casa vacanza.
L’immobile si compone di due abitazioni distinte, disposte rispettivamente su tre e due livelli, che condividono un ampio cortile privato, all'interno del quale è possibile parcheggiare comodamente più veicoli. Questa configurazione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una grande residenza unifamiliare, oppure per chi cerca due unità abitative indipendenti ma vicine, perfette per due nuclei familiari o per una combinazione abitazione/residenza per ospiti o affitti brevi.
Prima abitazione – Disposta su tre livelliL’ingresso principale avviene da un accogliente disimpegno al piano terra, che conduce alla zona giorno composta da un luminoso soggiorno e una cucina abitabile, entrambi con ottima esposizione alla luce naturale. Presente anche un pratico ripostiglio sottoscala.
Salendo al primo piano, troviamo un disimpegno con accesso al primo balcone, affacciato sul cortile interno, e due ampie camere da letto, di cui una con accesso diretto a un secondo balcone con vista sulla via. A completare il piano un bagno finestrato.
L’abitazione è completamente da ristrutturare, offrendo così l’opportunità di personalizzare ogni ambiente secondo i propri gusti ed esigenze.
Seconda abitazione – Disposta su due livelli + box autoAl piano terra troviamo un locale attualmente adibito a magazzino, facilmente trasformabile in soggiorno, studio o ingresso. È presente un bagno di servizio e un comodo box auto adiacente, con accesso diretto dalla proprietà.
Il primo piano ospita due ampi locali con accesso al balcone e un locale caldaia, ambienti che offrono grande versatilità e possono essere adibiti a zona giorno o a camere da letto.
Al secondo piano è presente un bilocale già suddiviso in soggiorno, cucinotto, camera da letto e bagno.
Anche questa abitazione gode di ottima luminosità grazie alla doppia esposizione e offre ampie potenzialità di personalizzazione.
Una soluzione unica, personalizzabile e indipendenteAcquistando entrambe le unità, è possibile creare una grande casa bifamiliare completamente indipendente, ideale per famiglie numerose, per chi cerca una casa con spazi dedicati ad attività lavorative o per chi desidera ospitare amici e parenti con la massima autonomia.
Il cortile privato non solo garantisce indipendenza e privacy, ma rappresenta uno spazio esterno prezioso da vivere in ogni stagione.
Una proposta perfetta per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della natura, ma a pochi minuti da tutti i servizi principali, dalle più rinomate località turistiche del Piemonte e dalla vicina Svizzera.


 COSA ASPETTI? VIENI A VEDERLO!
Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci o scriverci al numero 351 8123 316, oppure passare a trovarci in Via Tiziano 9 a Leinì (accanto al Pam).
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GHIFFA – RONCO.

SPLENDIDA VILLA CON GIARDINO E VISTA LAGO.

Situata sulle prime alture di Ghiffa, frazione Ronco, in posizione unica e panoramica con vista impagabile sul Lago Maggiore, immersa nella natura e circondata da un ampio giardino ottimamente curato e piantumato, proponiamo una splendida proprietà.
La zona è di particolare interesse grazie alla sua vicinanza con il centro del paese ed ai servizi principali, tutti raggiungibili comodamente a piedi.

Questa villa di charme, completamente e finemente ristrutturata, con esposizione sud-est, è disposta su due livelli ed offre spazi ampi e luminosi.
Al piano terra, di circa mq. 160, si trova la zona giorno, che si compone di un ampio ingresso, un luminoso soggiorno caratterizzato da una parete completamente finestrata con stupenda vista lago ed accesso diretto alla terrazza pavimentata in pietra locale e con ringhiera ornamentale in ferro battuto.
Nel soggiorno si trova una romantica zona con camino sovrastata da un elegante soppalco con vista aperta sulla zona soggiorno; di lato abbiamo la moderna cucina abitabile completamente attrezzata, anch'essa con accesso alla terrazza.
Tutta la zona living è pavimentata in parquet di rovere in perfetto stato.

La zona notte ha due camere letto, di cui una con terrazza e vista lago. L'ampio bagno padronale con vasca idromassaggio, doccia e doppio lavabo è stato realizzato utilizzando materiali di elevato pregio, ed é rivestito in marmo di Candoglia. Il bagno di servizio dispone anche di doccia.
La comoda scala interna conduce al piano inferiore, di circa 160 mq., dove troviamo un'ampia e accogliente taverna con piccola cucina separata ed accesso diretto al giardino; una camera da letto con salottino privato, la sauna, il bagno con doccia, il locale tecnico con lavanderia e due cantine.
Tutti gli ambienti sono armonici, eleganti e rappresentativi.
La villa, venduta completamente arredata con mobili di pregio, dotata di impianto di allarme collegato con centrale operativa di sorveglianza attiva h 24., ed il giardino sono in perfette condizioni, pronti per essere abitati.
All'interno della proprietà, ed a lato del piano terra, troviamo il garage di circa 20 mq. con antistante area di manovra e sosta veicoli.

Questa dimora di classe è immersa in un giardino di circa 1.400 mq, pianeggiante e molto curato, dotato di impianto di irrigazione, dove è possibile realizzare anche una piscina.

In corpo staccato, al lato opposto del fabbricato principale ed all'interno di un complesso residenziale, si trova una ulteriore autorimessa doppia di circa 37 mq. dotata di portone frontale in pvc ad apertura basculante elettrizzata oltre ad impianto elettrico autonomo.
Questa esclusiva proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto di pregio, tranquillo e panoramico, a pochi minuti dalla vivace Verbania.

GHIFFA – SS. TRINITA'

VILLETTA A SCHIERA CON AMPIO TERRAZZO E VISTA LAGO

A Ghiffa, a soli 200 mt. dal Parco della Trinità, Patrimonio dell'UNESCO, in posizione tranquilla, dominante e soleggiata, proponiamo questa villetta a schiera in contesto trifamiliare, con splendida terrazza panoramica e piccolo giardino.

L'immobile, da terra a cielo, costruito nel 2007, è cosi composto:
Appartamento di circa 65 mq: soggiorno con cucina a vista ed accesso alla terrazza di 28 mq con stupenda vista sul lago Maggiore e sulle montagne circostanti; due camere da letto di cui una con accesso alla ampia terrazza e l'altra con vista sulla corte privata; bagno con doccia e finestra.
Al solarium di 65 mq con vista a 360° su lago e montagne, posto sul tetto dell' edificio, si accede tramite una scala esterna. Qui sopra si può posizionare una vasca idromassaggio e trascorrere in assoluta tranquillità momenti di relax. Il contesto offre privacy assoluta.
Al piano terra, con accesso indipendente, in strada privata, si trova un ampio locale hobby di 50 mq, con antistante il giardino di proprietà di circa 50 mq.
Sul retro della casa si trova la corte privata di circa 28 mq e due posti auto. Conclude la proprietà una cantina di 16 mq.

L'immobile, di recente costruzione ha riscaldamento autonomo a gas metano e non ha spese condominiali; non necessita di lavori ed è subito abitabile.

Questa graziosa dimora, a soli 2 km dalle spiagge del lago Maggiore, immersa nella natura e vicinissima alla ricca rete sentieristica, è adatta, a tutti coloro che amano il verde, il panorama unico e la quiete, ed è perfetto sia per residenti che come casa di vacanza.

? Porzione di casa in vendita a Prata di Vogogna Tipologia: porzione di casa indipendente Località: Prata – Comune di Vogogna (VB) Prezzo: [inserire prezzo] ? Descrizione Proponiamo in vendita una porzione di casa indipendente e molto soleggiata, situata nella tranquilla e residenziale frazione di Prata di Vogogna, a pochi passi dall'ingresso e dall'uscita della superstrada del Sempione. L'immobile, costruito negli anni '70, si presenta in buone condizioni generali e subito abitabile, pur necessitando di alcuni lavori di riadattamento e ammodernamento per valorizzarne al meglio gli spazi e le finiture. La casa è composta da: Cucina abitabile, spaziosa e luminosa; Ampio salone con ottima esposizione solare; Due camere da letto; Due bagni; Terreno privato che circonda la proprietà, ideale per orto o giardino; Box auto; Legnaia comoda per deposito o spazio hobby. ? Punti di forza Zona tranquilla e residenziale, molto soleggiata tutto il giorno; Posizione strategica, a pochi minuti dai principali collegamenti e servizi; Spazi interni ampi e funzionali; Terreno e box privati, valore aggiunto per chi desidera indipendenza e comodità. ? Informazioni tecniche Anno di costruzione: 1970 Stato: abitabile – da riadattare internamente Riscaldamento: s. autonomo a metano / stufa A PELLET Classe energetica: [in fase di definizione / da specificare con APE] ? Contatti 328 4882238 Per ulteriori informazioni o per fissare una visita: La Fenice Immobiliare – Villadossola ? Via Toce n. 81 – Villadossola (VB)

A Villadossola, nella centralissima Piazza Mercato e vicino a tutti i principali servizi, vendiamo appartamento trilocale sito al nono ed ultimo piano di condominio con ascensore. L'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione e molto ben curato ed è stato ristrutturato vent'anni fa. L'immobile è composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto matrimoniali e bagno con doccia con balcone esposto ad est. Da soggiorno, cucina e una delle due camere da letto si accede a balcone da cui si ha una bellissima vista aperta e panoramica sulla zona nord dell' Ossola. Il riscaldamento è centralizzato a metano con conta calorie, mentre l'acqua calda è autonoma. Il tetto dello stabile è stato rifatto nel 2011, mentre la caldaia è stata sostituita nel 2018. Completano la proprietà cantina al piano seminterrato e box auto di 14mq con accesso dal retro dell'immobile.

Grande baita ristrutturata in posizione soleggiata ed in mezzo alla natura Si trova immersa nel bosco a 1.100 metri di altitudine, in un alpeggio molto soleggiato tutto l’anno nel comune di Aurano, nei pressi della Zipline. Raggiungibile a piedi con un comodo sentiero a circa 400 mt. dal posto auto percorrendo una strada consortile privata oppure dall’alpe Segletta attraverso un sentiero pianeggiante quindi piacevole, di faggi monumentali e ruscelli di acqua freschissima. La baita, molto accogliente è degli inizi del 900 ma è stata finemente ristrutturata in sasso e larice con buone finiture e materiali ed è quindi abitabile da subito. Ha una corte esterna ed un piccolo giardinetto attorno ed attraverso un ingresso nel retro troviamo 4 ampie stanze più una grande mansarda senza divisori. La superficie è di ca.120 m2 con due balconi. Ogni locale ha la propria stufa a legna con riciclo dei fumi e un camino nella cucina. Pareti e pavimenti in larice, finestre luminosissime, serramenti coibentati con vetri triplo strato e mobili dei primi del novecento originali, una libreria fornitissima e un bagno con doccia. Ideale anche per una grande famiglia amante della natura e della tranquillità.

A Ghiffa, nel caratteristico borgo storico di Frino, presentiamo casa semindipendendnete (indipendente da terra a tetto) di circa 80 mq disposta su due livelli, con taverna. COMPOSIZIONE: Al PIANO RIALZATO, al quale si accede attraverso un grazioso balconcino in legno preceduto dalla scala in sasso, troviamo il soggiorno con camino e soffitti in legno con travi a vista, la cucina abitabile con finestra che affaccia sul balconcino d'ingresso e il bagno cieco con doccia; al PIANO SUPERIORE, raggiungibile tramite scala a chiocciola interna, è presente la camera matrimoniale di ampie dimensioni, con pavimenti in parquet, travi a vista e affaccio sul balcone in legno; al PIANO SEMINTERRATO, accessibile sia dal cortile che dal soggiorno (tramite scala a chiocciola), troviamo la taverna, ristrutturata con cura e con un grazioso gusto rustico; adiacente a questa stanza, è presente un piccolo ripostiglio utilizzabile per la legna. Completa la proprietà il SOTTOTETTO, non abitabile, ma utile come soffitta/deposito. A pochi passi di distanza troviamo un comodo parcheggio pubblico. STATO DELL'IMMOBILE: La casa si presenta in buono stato; grazie all'ammodernamento della pavimentazione, degli infissi e dell'impianto di riscaldamento (caldaia a condensazione installata nel 2019), può essere abitata fin da subito. L'immobile attualmente affittato (con scadenza 31-05-2028) può essere una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento redditizio, oppure di una seconda casa, data l'importanza naturalistica di Ghiffa e la sua vicinanza al lago.

A Villadossola, in Località Solero, in posizione soleggiata e molto panoramica, vendiamo casa indipendente con giardino da ristrutturare. L'immobile si sviluppa su tre livelli, al piano semi interrato troviamo una cantina a volta, al piano terra vi è presente un'altra cantina/ripostiglio e due locali con camino con ingresso dal giardino di proprietà. Tramite scala esterna si raggiunge il primo piano dove sono presenti ulteriori tre locali. A completamento della proprietà vi sono giardino esclusivo di circa 300 mq e piccolo fabbricato ad uso deposito. Possibilità di acquistare un posto auto a pochi passi dall'abitazione. La posizione dell'immobile è molto interessante, in quanto si trova in zona tranquilla e soleggiata, con un bellissimo panorama su Villadossola e sull'intera vallata, ma a soli 3 minuti di auto dal centro della cittadina. Ottima soluzione sia come prima che come seconda casa.

Questa casa indipendente in vendita a Ghiffa si trova nella tranquilla frazione di Deccio, a pochi passi dal rinomato Villaggio Valdora. Un luogo dove il ritmo della vita rallenta e ogni giornata inizia con il profumo del bosco e il canto degli uccellini. L’abitazione si sviluppa su due livelli distinti e si compone di: - piano terra con ampia zona giorno con grande camino, cucina abitabile e bagno; - piano superiore con due camere da letto, uno studio, una lavanderia con doccia, un bagno e un disimpegno che collega armoniosamente gli ambienti. Questa casa offre grandi potenzialità: può essere vissuta come abitazione principale su un solo piano, destinando l’altro a reddito o ospiti, oppure si può ripristinare la scala interna per collegare i due livelli e creare un’unica abitazione spaziosa e luminosa, riprogettando gli ambienti secondo il proprio stile. Prima di accedere al cortile principale, un comodo garage accoglie la tua auto, rendendo la quotidianità pratica e funzionale. All’esterno, la casa si apre su spazi terrazzati ben curati, con zone verdi e piccoli cortiletti che offrono angoli riservati ideali per leggere, rilassarsi o cenare all’aperto durante le sere d’estate. Se ami la natura, il design d’interni e il fascino delle case autentiche con un’anima da riscoprire, questa è la casa che fa per te. Vieni a scoprire il tuo rifugio nel verde: contattaci per prenotare una visita e lasciati ispirare dalle infinite possibilità di questa proprietà unica.

- OPZIONATO - A Verbania, nella zona di Renco, a pochi minuti a piedi dai principali servizi, presentiamo appartamento trilocale sito al 1° piano di una palazzina dotata di giardino e posti auto condominiali. COMPOSIZIONE: L'appartamento si sviluppa su un unico livello ed è composto dal soggiorno con affaccio sul balcone, comune alla cucina abitabile, dalle due camere da letto, una delle quali con porta finestra e affaccio sul secondo balcone, e dal bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà la cantina, che troviamo nel seminterrato. Di fronte all'immobile sono presenti diversi posti auto, ad uso comune, e il giardino, anch'esso ad uso condominiale. STATO DELL'IMMOBILE: L'appartamento si presenta in buono stato, abitabile fin da subito, potrebbe richiedere un ammodernamento in base ai propri gusti. Ideale come soluzione per una famiglia, data la tranquillità del contesto in cui si sviluppa e la vicinanza di supermercati e scuole; trovandosi in una strada chiusa, dà anche la possibilità ai bambini di giocare in sicurezza nel giardinetto condominiale. Le spese condominiali ammontano a circa € 1800/annue, comprensive di riscaldamento e pulizie delle scale.

A CARCIANO di STRESA piccola e tranquilla frazione distante solamente 10 minuti a piedi dalla passeggiata del lungolago e dal caratteristico centro città proponiamo in vendita casa indipendente in fase di completa ristrutturazione. La casa si inserisce in un contesto riservato, dove il fascino storico si fonde con comfort moderni. Si sviluppa su tre livelli oltre a mansarda per complessivi 218 mq. circa, completamente personalizzabile offre la possibilità di realizzare fino a tre unità abitative. OTTIMA COME PRIMA ABITAZIONE, IDAELE COME SECONDA CASA, ECCELLENTE COME INVESTIMENTO PER AFFITTI di breve, medio o lungo termine. Possibilità di acquistarla nello stato di fatto ad euro 290.000,00 . I rendering pubblicati hanno valore puramente indicativo. La nostra Agenzia Immobiliare con esperienza decennale nella compravendita e affittanze immobiliari è iscritta alla F.I.A.I.P. – Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali - e alla Camera di Commercio del VCO nel ruolo degli Agenti di affari in mediazione n. 545. Ogni trattativa viene da noi seguita scrupolosamente sino alla stipula del rogito notarile, come se fosse una compravendita personale. Oltre alle intermediazioni immobiliari siamo in grado di fornire molteplici servizi, tra i quali: • cessione di attività, • consulenza e perizia su immobili, • pratiche catastali e di conservatoria • affittanze a lungo termine Vi attendiamo nei nostri uffici di Baveno (VB) in Viale della Vittoria n. 2 tel. 0323 280004 e di Verbania Intra (VB) in Corso Mameli n. 93 tel. 0323 404005, dove metteremo a disposizione, la professionalità e il nostro impegno per la Vostra serenità. Lo staff di Arca Immobiliare