Case con doppi servizi in vendita in provincia di Varese Pag. 14

Vendesi stabile cielo terra, composto da un ampio appartamento libero subito, posto al primo piano di 140 mq, con ingresso indipendente da strada di ulteriori 16 mq, grazioso terrazzo di 15 mq , due balconi con doppio affaccio, una grande cantina di 80 mq e un cortile di circa 170 mq trasformabile in giardino e svariati posti auto, inoltre, a piano terra, vi sono due negozi, locati ad ottimi inquilini che pagano regolarmente da molti anni, attività tranquille che non recano nessun disturbo a chi vi abiterà e che donano una rendita costante di quasi 1.400 € mensili, che potrebbero essere impiegati per pagare il mutuo di acquisto dello stabile, rendendo il tutto un ottimo investimento, praticamente si paga da solo. L'appartamento si sviluppa tutto su un piano, è composto da doppio salone con grazioso camino, doppio ingresso e sbocco su un balcone con affaccio interno, cucina abitabile, dalla quale si accede all'ampio terrazzo che consente di cenare e di godersi le giornate primaverili all'aperto, tre camere da letto, tutte di generose metrature, e ampio servizio che, dato le grandi dimensioni, potrebbe essere rimpicciolito e, rubando un po' di spazio a una delle due camere, trasformarlo in un secondo bagno. L'appartamento è dotato di serramenti doppi vetri e di tapparelle recenti di cui alcune elettrificate. Zona servitissima, a due passi da scuole di vario ordine e grado, supermercati e negozi di vario genere. I negozi del piano terra sono stati ristrutturati recentemente, godono di buone finiture in generale e sono dotati di impianti tutti certificati. Ogni unità è munita di riscaldamento autonomo, in questo modo si riducono a zero le spese condominiali comuni. APE G. 368,35 Kwh/mq. rif. 1069-

In posizione centrale a Busto Arsizio troviamo in vendita un complesso immobiliare dal grande potenziale, caratterizzato da un'elevata flessibilità d'impiego e da interessanti prospettive di sviluppo immobiliare. La proprietà si sviluppa attorno ad una villa d'epoca come fulcro primario, composta da unità immobiliari indipendenti tra cui un appartamento, uffici, locali deposito e fabbricati accessori configurando un insieme immobiliare unico nel suo genere ideale sia per utilizzo diretto sia per operazioni di investimento. La consistenza della proprietà e la sua ubicazione consentono infatti di valutare interventi di recupero parziale e totale o la realizzazione di una nuova situazione residenziale nel rispetto delle normative urbanistiche vigenti e previa verifica progettuale. L'immobile si presta a molteplici destinazioni: residenziale, direzionale, professionale offrendo un'opportunità interessante per imprese e investitori alla ricerca di operazioni con grande potenziale. La posizione, a pochi passi dal centro cittadino e da tutti i servizi principali, garantisce un ottimo valore commerciale.Ulteriori informazioni, documentazione tecnica e urbanistica sono disponibili presso i nostri uffici.

In vendita a Gerenzano (VA), proponiamo una splendida villa singola ad uso abitativo di 110 mq, sarà costruita nel 2026. Il progetto nasce con la mission di riservare ai propri clienti una soluzione di alto prestigio ed esclusività oltre che di massima funzionalità, per offrirti comfort, efficienza ed un modo di abitare contemporaneo. L'immobile vanta 3 locali e 2 bagni, con finiture di alto livello. Le caratteristiche includono citofono, videocitofono, serramenti in PVC, impianto di riscaldamento, giardino privato e predisposizione per l'impianto di climatizzazione. La villa dispone di 2 camere da letto, una cucina abitabile e un ampio soggiorno doppio, offrendo spazi luminosi e accoglienti. Con esposizione quadrupla, veranda di 12 mq e ingresso indipendente, questa proprietà è ideale per chi cerca comfort e privacy. La posizione è uno dei punti di forza: sei a due passi dalla sta-zione ferroviaria di Gerenzano-Turate (collegamenti diretti con Milano, Saronno e Varese). E' un'opportunità da non perdere.

AFFASCINANTE CASA D'EPOCA SU 2 LIVELLI
Con affaccio sulla via Valle Olona, a pochi passi dalla stazione FS di Busto Arsizio, dove la comodità incontra il fascino del tempo passato, vi presentiamo in vendita una raffinata casa d'epoca disposta su due livelli: una residenza che racconta storie, pronta ad accogliere la vostra.Dall'ingresso si accede alla zona giorno caratterizzata dagli ambienti spaziosi facilmente arredabili e dai soffitti alti, la cucina abitabile con camino crea l'atmosfera perfetta per cene intime e momenti di condivisione. Sempre al piano terra è presente anche un bagno di servizio, funzionale e discreto.
La zona notte al piano superiore è composta da due grandi camere matrimoniali, spaziose e luminose, una delle quali si apre su un balcone con affaccio sulla via Valle Olona. Completa il piano un grande secondo bagno dotato di vasca e servito da un pratico balcone.
A rendere unica questa proprietà è anche la deliziosa area esterna privata, uno spazio intimo dove godersi il silenzio e la bellezza della propria casa.
Inoltre, il tetto è stato recentemente rifatto, un valore aggiunto importante per chi cerca un'abitazione indipendente.
Perfetta per chi desidera vivere in un contesto autentico, a pochi minuti dalle stazioni ferroviarie di Busto e al tempo stesso godere della quiete e del fascino di una zona ricca di storia e verde.Lasciati conquistare da questa casa speciale
Nell'annuncio sono inserite immagini con ipotesi di ristrutturazione e arredo

PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE SEMI-INDIPENDENTE CON GIARDINO – RIF. BE-3609 In una tranquilla zona residenziale, comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare semi-indipendente, caratterizzata da ingressi completamente indipendenti e da ampi spazi sia interni che esterni. L'abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra, oltre a un piano seminterrato, offrendo ambienti ben distribuiti e funzionali. Il piano rialzato accoglie la zona giorno, composta da un luminoso soggiorno e da una spaziosa cucina abitabile, entrambi con accesso al balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Attraverso una comoda scala interna si raggiunge il piano primo, dedicato alla zona notte, dove troviamo due ampie camere matrimoniali, entrambe servite da balcone, e un bagno finestrato. Il piano seminterrato ospita un locale accessorio, perfetto da utilizzare come taverna, sala hobby o spazio multifunzionale, oltre a una pratica lavanderia. A completare questa interessante soluzione troviamo un ampio giardino privato che circonda l'abitazione su più lati, ideale per chi desidera vivere gli spazi esterni in totale privacy, e un'autorimessa. La soluzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca l'indipendenza di una villa, gli spazi di una casa di famiglia e la comodità di una posizione residenziale ben collegata. Gli infissi sono già stati rifatti, il tetto e i canali sono in buono stato. E' presente un impianto di riscaldamento attualmente alimentato a gasolio ma facilmente sostituibile con uno a gas metano in quanto l'immobile risulta già allacciato alla rete del metano. Prezzo € 225.000,00 Se stai pensando o hai esigenza di vendere la tua casa, chiedici una valutazione gratuita. Hai bisogno di un mutuo? Contattaci per una consulenza personalizzata. Siamo qui per aiutarti a realizzare i tuoi sogni abitativi! Ci trovi a Besnate in via Libertà 2a ai seguenti orari: -Lunedì dalle 14.30 alle 19.00 -Da Martedì a Venerdì dalle 9.30 alle 13.00 e dalle 14.30 alle 19.00 -Sabato riceviamo su appuntamento.

All’interno di un contesto composto da sole quattro unità abitative, questa casa a schiera si sviluppa su tre livelli, offrendo ambienti ampi e ben distribuiti, pensati per adattarsi alle esigenze della vita quotidiana. L’ingresso conduce alla luminosa zona giorno del piano terra, dove soggiorno e sala da pranzo convivono in un ambiente accogliente, valorizzato dal camino e dalle aperture verso il giardino. La continuità tra interno ed esterno rende questo spazio particolarmente piacevole da vivere in ogni stagione. La cucina è separata e funzionale, mentre la zona notte del piano ospita una camera matrimoniale, una seconda camera, oggi utilizzata come studio, un pratico ripostiglio facilmente trasformabile in cabina armadio e un bagno finestrato con vasca. Salendo al piano superiore, completamente realizzato nel 2008, la casa cambia volto. Le travi in legno a vista, gli ampi lucernari e gli spazi aperti creano un ambiente caldo, luminoso e ricco di personalità. Qui trovano posto un’ampia zona living con cucina a vista, una spaziosa camera matrimoniale e un elegante bagno con doppio lavabo e vasca con doccia. Il piano interrato completa la proprietà con una lavanderia e un’autorimessa di circa 35 mq, capace di ospitare comodamente un’auto oltre a biciclette, moto e tutto ciò che serve per l’organizzazione della casa. All’esterno, il giardino privato diventa il naturale prolungamento della zona giorno: uno spazio riservato da vivere durante la bella stagione, perfetto per momenti di relax o convivialità all’aperto. Dal punto di vista tecnico, l’immobile è dotato di caldaia a condensazione installata nel 2024, serramenti in PVC con triplo vetro al piano terra e doppio vetro al piano superiore, oltre a climatizzazione tramite split al piano superiore. Una soluzione che coniuga ambienti già pronti da vivere con interessanti possibilità di personalizzazione del piano terra, permettendo di valorizzare ulteriormente una casa solida, spaziosa e capace di adattarsi alle esigenze di oggi e di domani.

ESCLUSIVO QUADRILOCALE ALL'ULTIMO PIANO – ZONA REDENTORE

In una delle zone più richieste del quartiere Redentore, proponiamo in vendita uno spazioso quadrilocale situato al quarto ed ultimo piano, con una splendida vista aperta sul verde di un curato parco.

L'appartamento si distingue per le ampie metrature e per una caratteristica oggi molto difficile da trovare negli immobili della stessa epoca: i doppi servizi, un vero valore aggiunto per la vita quotidiana.

Gli ambienti sono ben distribuiti e comprendono:

luminoso soggiorno;
cucina abitabile separata;
tre camere da letto;
due bagni.
Sono presenti balconi con accesso dal soggiorno, dalla cucina e da una delle camere, dotata anche di aria condizionata.

L'immobile è subito abitabile, con serramenti in legno con doppio vetro e riscaldamento autonomo. L'ultimo piano garantisce maggiore privacy, tranquillità e un'ottima luminosità durante tutta la giornata.

La posizione è uno dei suoi punti di forza: immerso nel verde ma a pochi passi da scuole, supermercati e da tutti i principali servizi, offrendo la comodità di avere tutto a portata di mano senza rinunciare alla tranquillità.

Completano la proprietà una cantina, un box auto e un posto auto, elementi che rendono questa soluzione ancora più completa e funzionale.

Una proposta esclusiva, ideale per chi è alla ricerca di una casa spaziosa, pronta da vivere e in una posizione strategica, riservata e ben servita.

- Ampio trilocale con cucina separata e giardino in vendita a Cavaria con Premezzo – Via Mazzini 4 - Nel cuore del centro storico di Cavaria, all’interno di un elegante complesso completamente ristrutturato a nuovo, proponiamo in vendita un moderno trilocale al piano terra con ampio giardino privato. L’appartamento si distingue per la sua indipendenza con un accesso pedonale dal giardino privato, ambienti ben distribuiti e luminosi, in un contesto tranquillo e riservato. Composto da ampio soggiorno con accesso al giardino, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, due bagni e ripostiglio. Oltre all'ampio giardino. Inserito in una riqualificazione totale che unisce il fascino del contesto storico al moderno, garantendo elevati standard di efficienza energetica grazie all’impianto con pompa di calore e ai pannelli fotovoltaici, oltre a un ottimo isolamento termico che porta alla classe A3. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di personalizzare le finiture interne, così da creare un’abitazione su misura in base ai propri gusti ed esigenze. Completano la proposta la disponibilità di box singoli o doppi e cantine, ideali per offrire ulteriore spazio e praticità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Busto Arsizio – a pochi passi dal centro cittadino, in una delle zone più comode e servite della città, con entrambe le stazioni ferroviarie facilmente raggiungibili e tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze, proponiamo in vendita un'importante soluzione immobiliare di ben 240 mq, completamente da ristrutturare e personalizzare secondo i propri desideri. L'immobile si trova al secondo piano, servito da ascensore, di un elegante e riservato contesto signorile composto da sole 7 unità abitative e 2 studi professionali, impreziosito da un ampio e curato giardino condominiale che garantisce tranquillità e privacy. La generosa metratura rappresenta il vero punto di forza della proprietà: gli ambienti, ampi, luminosi e dalla forma regolare, offrono infinite possibilità progettuali, consentendo di realizzare una residenza esclusiva e su misura, perfetta per chi desidera grandi spazi abitativi senza rinunciare alla comodità del centro. L'attuale distribuzione interna comprende: - un prestigioso salone con camino e accesso al terrazzino coperto; - un grande tinello con sala da pranzo; - quattro spaziose camere da letto; - due bagni. Grazie alla completa ristrutturazione, l'immobile si presta a essere reinterpretato e ridisegnato in funzione delle più diverse esigenze abitative, dalla grande casa familiare ad una moderna soluzione di rappresentanza con ampie zone living e suite padronale. Completano la proprietà: un posto auto coperto all'interno del complesso, con accesso carraio da strada laterale; una grande cantina di circa 40 mq; un solaio al piano sottotetto. Libero e disponibile da subito. Una proposta rara sul mercato, ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione di prestigio, dagli spazi generosi e totalmente personalizzabile, in un piccolo e signorile contesto residenziale a pochi minuti dal cuore di Busto Arsizio.

Proponiamo in vendita una tipica e interessante corte lombarda situata nel cuore di Oggiona con Santo Stefano, in posizione strategica per raggiungere comodamente le principali arterie autostradali e ferroviarie verso Milano e Varese.
La centralità dell'immobile rappresenta un eccellente potenziale sia abitativo che d'investimento.
La corte si trova in pieno centro storico, a pochi passi da tutti i servizi principali: scuole, supermercati e mezzi pubblici.
La soluzione, in gran parte già abitabile, potrebbe richiedere una parziale ristrutturazione.

Nel dettaglio:

PIANO TERRA:
- Ingresso pedonale e carraio
- Cortile privato
- Appartamento composto da cucina, soggiorno, camera, lavanderia e bagno
- Box ad uso autorimessa
- Vari locali uso cantina/ripostiglio

PIANO PRIMO:
- Soggiorno/cucina
- Cinque camere
- Bagni
- Balcone che percorre l'intero perimetro interno della corte

La proprietà è completata da un garage e da un cortile pavimentato privato, ideale per trascorrere momenti all'aperto in totale privacy.
Con i suoi 10 locali, l'immobile è perfetto per una famiglia numerosa o per chi desidera disporre di ampi spazi.
Questa soluzione indipendente rappresenta un'opportunità di investimento molto interessante, adatta sia a imprese costruttrici in cerca di nuovi progetti residenziali, sia a investitori privati.
La corte si presta inoltre alla realizzazione di affitti brevi, soluzioni transitorie o persino di un affascinante bed and breakfast.
(Le immagini presenti sono state ottimizzate con l'ausilio dell'intelligenza artificiale (AI) al solo scopo di correggere imperfezioni fotografiche e migliorare la qualità visiva, senza alterare le caratteristiche dell'immobile.)
Ti interessa questa soluzione?
Contattaci senza esitare per maggiori informazioni!

- ABITAZIONE INDIPENDENTE, OTTIMO COME b&b A CASORATE SEMPIONE, VIA GENOVA 58 - In zona servita e centrale, ed a pochi minuti dall'aeroporto della Malpensa, proponiamo in vendita intera porzione di corte, con doppio ingresso costituita da intero fabbricato “terracielo”, IDEALE DA TRASFORMARE IN PIU' UNITA' ABITATIVE L'accesso alla proprietà avviene da via pubblica attraverso cortile comune con altra unità immobiliare che conduce alla porzione ubicata al piano terreno formata da ingresso sulla zona living con cucina a vista, ampio bagno, grande locale accessorio adibito a magazzino e ripostiglio. Una scala interna collega la zona living con il primo piano formato da seconda cucina abitabile, grande soggiorno doppio, balcone, bagno, disimpegno e due camere da letto. La stessa scala interna che collega i piani, accede al soprastante ultimo piano con accesso diretto su ampia zona open space mansardata, cucina, due camere da letto e bagno. Praticamente è come se ci fossero tre distinti appartamenti collegati da unica scala ai quali comunque si può accedere anche con ingresso secondario, posizionato sul retro, con una seconda scala che porta ai ballatoi dei piani con i singoli ingressi. Gli interventi di ristrutturazione necessari sono esclusivamente riferiti ad impianti, bagni, rinnovo pavimenti e rivestimenti. Non necessari interventi strutturali di particolare rilevanza se si conservasse l'attuale conformazione dello stabile. Il tetto è in buone condizioni e ristrutturato a fine anni 90 Al piano terreno trovano inoltre collocazione ulteriore locale adibito a deposito, non direttamente collegato con il resto dell'abitazione ma con accesso da cortile comune, e box auto singolo. Completano la proprietà un fabbricato rustico su due piani fuori terra, formato da un locale adibito a ripostiglio e da un secondo box auto singolo al piano terreno e da unico soprastante locale rustico. L'abitazione, ubicata in curato contesto di corte, grazie alla sua tipologia costruttiva, alla sua conformazione, agli ampi spazi e alle due differenti scale di accesso, risulta particolarmente indicata per un eventuale frazionamento in più unità immobiliari indipendenti tra loro per affitti a breve termine considerata l'immediata vicinanza dell'aeroporto o come investimento per chi volesse valorizzare una realtà di corte mediante la sua trasformazione in moderne unità abitative caratterizzate da privacy e tranquillità.

- TRILOCALE A BUSTO ARSIZIO IN VIA OSOPPO 8- QUARTIERE SAN MICHELE - TRILOCALE PANORAMICO IN CLASSE A1 CON TERRAZZO, BALCONE E DOPPI SERVIZI In elegante e moderno contesto residenziale di recente realizzazione, proponiamo in vendita uno splendido trilocale posto al quinto piano, caratterizzato da ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e una suggestiva vista panoramica sul Monte Rosa. L'abitazione si apre su un'ampia zona living con soggiorno e cucina a vista, impreziosita da una doppia uscita sul terrazzo esposto a est, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto in totale privacy. La zona notte è composta da due camere da letto e due bagni. La camera matrimoniale dispone di accesso diretto al terrazzo, mentre la seconda camera gode di balcone privato esposto a ovest con una splendida vista aperta fino al Monte Rosa. In questa stanza è prevista la realizzazione del secondo bagno. L'immobile è stato progettato per garantire comfort abitativo, risparmio energetico e bassi costi di gestione. Dotazioni principali: • Classe energetica A1 • Riscaldamento autonomo a pavimento con teleriscaldamento • Termostato ambiente indipendente • Predisposizione impianto d'allarme • Tapparelle elettriche • Serramenti in PVC con doppi vetri ad alta efficienza • Videocitofono • Illuminazione LED a basso consumo • Contabilizzatori acqua calda e fredda • Scivolo d'accesso termoriscaldato • Giardino condominiale • Ampio porticato comune La posizione nel quartiere San Michele consente di raggiungere comodamente scuole, asili, negozi, fermate autobus e tutti i principali servizi cittadini. La stazione Ferrovie Nord dista circa 1 km e permette rapidi collegamenti con Milano e l'Aeroporto di Malpensa, raggiungibile in pochi minuti d'auto. Possibilità di personalizzazione degli interni e scelta delle finiture da capitolato. Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie e professionisti alla ricerca di una casa moderna, efficiente e pronta da vivere in una delle zone più richieste di Busto Arsizio.

-TRILOCALE PANORAMICO A GALLARATE IN VIA OSOPPO 8 - QUARTIERE SAN MICHELE - TRILOCALE PANORAMICO DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A1 CON TERRAZZO, DOPPI SERVIZI E VISTA MONTE ROSA All'interno di un elegante complesso residenziale di nuova realizzazione, proponiamo in vendita luminoso trilocale posto al quinto piano, caratterizzato da un'eccellente esposizione sud-ovest, ampi spazi esterni e splendida vista panoramica sulle Alpi. L'abitazione si sviluppa a partire da una spaziosa zona living con soggiorno e cucina a vista, affacciata sul terrazzo esposto a sud, ideale per godere della luce naturale durante tutta la giornata e per vivere piacevoli momenti all'aperto. Attraverso un ampio disimpegno si accede alla zona notte, composta da due bagni, di cui uno finestrato e uno cieco, e da due camere da letto entrambe esposte a ovest con una suggestiva vista aperta sul Monte Rosa. La camera matrimoniale dispone di accesso diretto al terrazzo, mentre la seconda camera è servita da un comodo balcone privato. Entrambe le stanze beneficiano di un panorama unico e di un'eccellente luminosità. L'immobile è stato progettato secondo elevati standard costruttivi, con particolare attenzione all'efficienza energetica, al comfort abitativo e al contenimento dei consumi. Dotazioni e finiture: • Classe energetica A1 • Riscaldamento autonomo a pavimento con teleriscaldamento • Termostato ambiente indipendente • Predisposizione impianto d'allarme • Tapparelle elettriche • Serramenti in PVC con doppi vetri ad alta efficienza energetica • Videocitofono • Illuminazione LED a basso consumo • Contabilizzatori acqua calda e fredda • Scivolo d'accesso termoriscaldato • Giardino condominiale • Ampio porticato comune La posizione, nel ricercato quartiere San Michele, consente di raggiungere comodamente scuole, asili, attività commerciali, fermate autobus e tutti i principali servizi. La stazione Ferrovie Nord dista circa 1 km, mentre l'Aeroporto Internazionale di Milano Malpensa è raggiungibile in pochi minuti d'auto. Possibilità di personalizzazione delle finiture interne secondo capitolato. Una soluzione ideale per famiglie e giovani coppie che desiderano una casa moderna, efficiente e panoramica in una delle zone più apprezzate di Busto Arsizio.

-VILLA INDIPENDENTE BI-TRIFAMIGLIARE IN VENDITA A MONVALLE IN VIA MONTENERO 36- Una opportunità da non lasciarsi scappare ! Sul lago Maggiore in località Monvalle, in zona residenziale e strategica , si propone una costruzione indipendente a pochi passi dalla spiaggia storica e il porto nautico naturale. Una soluzione esclusiva per una Villa su tre livelli bifamiliare con più di trecento metri quadrati di superficie residenziale, con la unica e irripetibile possibilità di poter personalizzare un intero piano con un appartamento di grande metratura o addirittura di poter creare due appartamenti con ingressi completamente indipendenti per la massima privacy ed indipendenza. La proprietà è circondata di un ampio giardino , impreziosito con piante ornamentali ed addirittura un suggestivo laghetto artificiale con pesci di acqua dolce. Una grande autorimessa coperta al piano seminterrato accessibile da una rampa e zone esterne attualmente dedicate al parcheggio auto ,che potrebbero essere trasformate e utilizzate per ospitare una grande piscina. Con un rapporto qualità/prezzo eccezionale per il mercato locale. Il piano primo è composto da un appartamento dotato di ingresso , doppio soggiorno , grande cucina abitabile, tre camere da letto e un bagno padronale spazioso. Dal balcone al quale accedono la maggior parte dei locali si gode la vista estesa sull’ azzurro del lago e sul verde delle montagne circostanti ,oltre che la magnifica vista frontale del l Monte Rosa, che fa da cornice impareggiabile. Il piano terra, ampio e suddiviso in due grandi zone , che oggi accoglie una attività , sarà trasformato catastalmente tramite un cambio d’uso in residenziale e potrà essere personalizzato dall ‘acquirente come meglio vorrà disporre l ‘abitabilità al piano. Il seminterrato, che si raggiunge da una comoda scala comune interna all’ edificio , è dotato di locali tecnici quali locali caldaie , lavanderia , e zone ripostiglio e ampi spazi sfruttabili. L’ efficientamento energetico dell ‘edificio è attualmente in classe vantaggiosa A/3 e classe B e potrebbe ulteriormente migliorare con piccoli accorgimenti. Rifiniture curate e materiali di alta qualità. Tranquillità residenziale e bellezza naturalistica, una ottima qualità di vita vicino ai servizi principali e di collegamento del lago con le altre località . Spazi esterni privati lontano da centri turistici affollati e chiassosi.Un investimento che guarda al futuro con più opportunità abitative familiari private , che potrebbe essere facilmente sfruttabile come B&B considerata la altissima domanda di questo genere di servizio turistico nella stessa location. Si ripagherebbe in pochissimo tempo Nella area esterna, è compresa un generoso spazio coperto con casetta in legno di generose dimensioni , perfetto come ricovero attrezzi , legna da ardere , biciclette. Considerata la vicinanza del porto nautico nei pressi della abitazione, non si può negare che gli spazi esterni di questa villa indipendente , possano tranquillamente ospitare perfino una barca a vela per il rimessaggio inverale. Una vita quotidiana che sembra in vacanza. Approfitta di questa occasione unica per avere maggiori informazioni e prenotare una tua visita dedicata con Oh My house

- VILLA INDIPENDENTE IN VENDITA GALLARATE IN CORSO SEMPIONE 49 - Ai ronchi, in una delle zone più prestigiose della città proponiamo in vendita una villa storica del 1905, una residenza unica nel suo genere che unisce il fascino dell’epoca a comfort moderni e tecnologie all’avanguardia. La proprietà si sviluppa su tre livelli principali oltre a un piano semi interrato multiuso (locale hobby, taverna), per un totale di 331 mq. Al piano terra troviamo un elegante ingresso, un ampio salone con scala a vista, due locali ad uso studio, una cucina abitabile, bagno con doccia e locale lavanderia. Il primo piano ospita la zona notte, composta da quattro camere da letto, tra cui una camera padronale spaziosa e luminosa, un bagno con accesso a un terrazzino privato e un grande terrazzo esterno, ideale per momenti di relax. Al secondo ed ultimo piano si apre un ampio locale multiuso, perfetto come sala hobby o zona living aggiuntiva, affiancato da un secondo locale lavanderia. La villa è stata recentemente aggiornata con infissi nuovi (2022), ben 13 pannelli fotovoltaici con batteria d'accumulo, caldaia a condensazione, colonnina elettrica per ricarica automobili, tre stufe a pellet e pompe di calore in tutte le stanze, garantendo efficienza energetica e comfort in ogni stagione. Una residenza di charme, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, circondato da eleganza, spazio e storia, senza rinunciare alle più moderne soluzioni abitative. Un’occasione unica per chi cerca una villa d’altri tempi con il comfort del presente. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

PROGETTO DI VILLA SINGOLA A CADREZZATE CON OSMATE IN VIA AL LAGO 363 In contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, a pochi passi dal suggestivo Lago di Monate, proponiamo progetto di villa indipendente di nuova costruzione, ideale per chi desidera una soluzione moderna, efficiente e completamente personalizzabile. L’abitazione si sviluppa interamente su un unico livello, garantendo massima comodità e una distribuzione degli spazi funzionale ed efficiente. La zona giorno, luminosa e accogliente, è composta da soggiorno con cucina a vista, arricchita da un pratico ripostiglio e da un primo bagno di servizio. La zona notte, ben separata, comprende tre spaziose camere da letto e due ulteriori bagni, pensati per offrire il massimo comfort abitativo. Completano la proprietà un box auto singolo con portone sezionale e locale tecnico, oltre a un ulteriore posto auto esterno scoperto. Il tutto è circondato da un ampio giardino privato, con ottima esposizione est / sud-est, ideale per godere della luce naturale durante tutta la giornata. Grande attenzione è dedicata all’efficienza energetica e al benessere abitativo: la villa sarà realizzata in classe energetica A4, con impianto completamente elettrico (no gas), riscaldamento a pavimento, pompa di calore caldo/freddo, impianto fotovoltaico in grado di coprire fino al 70–100% del fabbisogno energetico e ventilazione meccanica controllata per un costante ricambio dell’aria. Dal punto di vista costruttivo, il progetto prevede soluzioni tecnologiche avanzate e materiali sostenibili: • fondazioni su platea isolata e impermeabilizzata, protetta da umidità e gas radon mediante guaina polimerica • struttura realizzata con pannelli monolitici isolati in EPS, che garantiscono elevate prestazioni termiche, leggerezza e resistenza anche in ambito sismico • copertura con travi in legno lamellare di abete, assito in perline trattate, barriera al vapore, coibentazione in EPS e finitura in lamiera grecata in alluminio preverniciato • pareti interne con struttura metallica e cartongesso, integrate con isolamento acustico in lana di roccia • intonaci esterni in malta fibrorinforzata, resistenti agli urti e agli agenti atmosferici • massetti realizzati con materiali sostenibili a base di granuli di gomma riciclata, resistenti all’umidità e particolarmente stabili nel tempo Le finiture prevedono serramenti in PVC triplo vetro con sistemi frangisole motorizzati in alluminio, pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato con ampia possibilità di scelta, e porte interne moderne in legno rivestito. Una soluzione ideale per chi cerca una casa contemporanea, efficiente e sostenibile, in una posizione riservata ma comoda ai principali servizi e a pochi minuti dal lago.

Nel cuore di Solbiate Olona proponiamo in vendita graziosa villetta a schiera su due livelli. L’ingresso ci conduce nella zona giorno dove troviamo un living ampio e la cucina a vista. Entrambe le zone affacciano su un giardino raccolto e ben piantumato che offre uno spazio esterno conviviale dove poter trascorrere momenti di relax in assoluta privacy. Al piano è disponibile un’ulteriore stanza che può essere destinata a diversi usi; può essere una terza camera, uno studio oppure è possibile spostare qui la cucina per avere una cucina separata dal living; sono presenti, infatti, tutti gli attacchi necessari per questa operazione. Un ampio bagno con doccia e una comodissima lavanderia. Attraverso le scale interne si accede al piano superiore dove sono disponibili due camere da letto, una matrimoniale ampia e una cameretta più piccola, entrambe dotate di balconcino e Velux elettrificate. Qui troviamo anche un ampio bagno con vasca. Completa la proprietà un box doppio.

Nel cuore di Somma Lombardo, a breve distanza dal centro storico, proponiamo in vendita un elegante appartamento disposto su due livelli, inserito all'interno di una corte ben curata e riservata, accessibile tramite cancello elettrico. L'abitazione accoglie con ambienti ampi e armoniosamente distribuiti. Al primo livello si sviluppa la zona giorno, composta da un luminoso soggiorno doppio dalle generose dimensioni, ideale per vivere momenti di convivialità, una cucina abitabile e un servizio. Una comoda scala interna conduce alla zona notte, dove trovano spazio due camere da letto e un bagno. A rendere questa proprietà ancora più interessante è il terrazzo posto al piano di copertura, raggiungibile direttamente dall'abitazione, dal quale si gode di una piacevole vista sul centro storico di Somma Lombardo: uno spazio riservato, perfetto per rilassarsi all'aperto o trascorrere piacevoli momenti in compagnia. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è immediatamente abitabile. Un intervento di ammodernamento consentirà di valorizzarne ulteriormente gli spazi e di adattarlo alle più moderne esigenze abitative, esaltandone il carattere e il potenziale. Completa la proprietà il diritto di utilizzo perpetuo di un posto auto all'interno della corte. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi e al fascino del centro cittadino.

Immagina di svegliarti ogni mattina con lo sguardo che spazia sulle acque tranquille del Lago di Comabbio, avvolto nella quiete di Corgeno, un piccolo gioiello dove la natura e la serenità si fondono perfettamente. Questa villa indipendente su due livelli, completamente ristrutturata e in classe energetica A4, sorge su un lotto di ben 1000 mq e rappresenta il perfetto connubio tra sostenibilità e lusso discreto. La posizione è ideale per chi ama le passeggiate sulla ciclopedonale che circonda il lago o per chi cerca un rifugio a breve distanza dalle comodità di Vergiate e dalle principali vie di collegamento.Varcando la soglia del piano terra, si viene accolti da una zona giorno straordinariamente luminosa, dove il soggiorno dialoga armoniosamente con la cucina a vista, creando l'ambiente ideale per l'ospitalità. Un bagno moderno con doccia completa la disposizione di questo livello, caratterizzato da finiture eccellenti e arredi di assoluto pregio che valorizzano ogni centimetro. A completare l'incanto del piano terra si aggiunge un portico coperto che si affaccia direttamente sul grande giardino privato. Questo spazio all'aperto, naturale estensione della zona giorno, diventa il luogo ideale per pranzi estivi all'aperto, aperitivi al tramonto o semplici momenti di relax, sempre con il panorama del lago sullo sfondo e la massima privacy garantita dal verde circostante.Con una pregevole scala in pietra saliamo al piano superiore dove la zona notte si apre con una camera matrimoniale intima e accogliente, affiancata da una cameretta che regala un affaccio diretto su un terrazzo panoramico con una vista lago mozzafiato, una terza camera, sapientemente adibita a cabina armadio che offre sfogo su un balcone sul retro garantendo una gestione degli spazi impeccabile e un modernissimo secondo bagno.L'efficienza tecnologica è un punto di forza assoluto, grazie a un moderno impianto fotovoltaico da 6 Kw e serramenti in PVC ad alto isolamento che garantiscono il massimo comfort termico in ogni stagione. All'esterno, il grande giardino offre già un progetto approvato per la realizzazione di una comoda rimessa di 30 mq e di una tettoia.Il vero elemento di unicità di questa proposta è tuttavia legato al territorio: la proprietà comprende infatti le quote di alcuni terreni adiacenti, tra i quali spicca l'accesso privato al lago situato proprio di fronte alla villa, un privilegio raro che permette di vivere il lago in totale esclusività. “Le finestre della vostra casa saranno il più bello dei quadri” Desideri fissare una visita per valutare di persona la qualità dei dettagli e la bellezza della vista lago? Imagine waking up every morning to gaze out over the waters of Lake Comabbio, nestled in the tranquility of Corgeno, a small gem where nature and serenity blend seamlessly. This detached, two-level villa, completely renovated and energy class A4, sits on a 1,000-square-meter lot and represents the perfect blend of sustainability and understated luxury. The location is ideal for those who enjoy strolling along the cycle path that circles the lake or for those seeking a retreat within easy reach of the amenities of Vergiate and major roads. Upon entering the ground floor, you're greeted by an extraordinarily bright living area, where the living room seamlessly connects with the open-plan kitchen, creating the ideal setting for entertaining. A modern bathroom with shower completes the layout of this level, featuring excellent finishes and exquisite furnishings that enhance every inch. Completing the ground floor's charm is a covered porch that directly overlooks the large private garden. This outdoor space, a natural extension of the living area, is the ideal spot for summer lunches, sunset aperitifs, or simply relaxing, always with the lake view in the background and the utmost privacy guaranteed by the surrounding greenery. A fine stone staircase leads to the upper floor, where the sleeping area opens onto a cozy and intimate double bedroom, flanked by a smaller bedroom that opens directly onto a panoramic terrace with breathtaking lake views. A third bedroom, cleverly converted into a walk-in closet, opens onto a rear balcony, ensuring impeccable space management. Technological efficiency is a key strength, thanks to a modern 6 kW photovoltaic system and highly insulated PVC windows that ensure maximum thermal comfort in every season. Outside, the large garden already features an approved project for the construction of a convenient 30 sq m carport and a shed. The truly unique element of this proposal, however, lies in the territory: the property includes shares of several adjacent plots of land, including access to a private beach located directly in front of the villa, a rare privilege that allows you to experience the lake in complete exclusivity. “The windows of your house will be the most beautiful of paintings” Would you like to schedule a viewing to personally appreciate the...

Nel cuore di Varese, in una delle vie più prestigiose e ricercate della città, proponiamo in vendita un'esclusiva villa Liberty di inizio Novecento, situata in Viale Ippodromo 1. Un'autentica dimora di charme, immersa in un curato giardino privato impreziosito da una raffinata piscina a filo d'acqua, dove il fascino dell'architettura storica incontra il comfort dell'abitare contemporaneo.La proprietà è stata oggetto di un'importante e meticolosa ristrutturazione conservativa, eseguita con grande attenzione ai dettagli e nel pieno rispetto degli elementi originali dell'epoca. Materiali, finiture e soluzioni tecnologiche si integrano armoniosamente, dando vita a un ambiente elegante, esclusivo e perfettamente funzionale.L'ingresso conduce a un ampio e luminoso salone, caratterizzato da grandi aperture che garantiscono una straordinaria illuminazione naturale durante tutta la giornata. A impreziosire l'ambiente troviamo un raffinato camino di design, perfettamente inserito nel contesto architettonico della villa.Adiacente al soggiorno si sviluppa la cucina, realizzata con un'elegante composizione Boffi e valorizzata da esclusivi dettagli in madreperla, presenti sia nei rivestimenti sia nella pavimentazione. Completa il piano terra un bagno di design, rifinito con materiali e arredi di alto livello.La scenografica scala originale in pietra, autentica testimonianza dello stile Liberty, conduce al primo piano dedicato alla zona notte. Qui trovano spazio una splendida master bedroom, una seconda camera da letto, una cabina armadio, un ampio bagno pensato per garantire il massimo comfort e un grazioso balcone che dona ulteriore fascino agli ambienti.Di assoluto pregio è il piano seminterrato, concepito come una vera e propria area wellness privata. Attualmente ospita una palestra, una sauna, un bagno turco, una lampada solare e una vasca idromassaggio, offrendo un'esperienza di benessere direttamente all'interno della propria abitazione. Sullo stesso livello sono inoltre presenti due caldaie, che garantiscono un'efficiente gestione e un'elevata autonomia degli impianti.L'intervento di ristrutturazione ha saputo valorizzare ogni dettaglio originale della villa, preservando pavimenti, porte e la magnifica scala in pietra. A completare gli interni, uno scenografico lampadario in cristallo si sviluppa verticalmente dal primo piano fino al piano terra, diventando un elemento distintivo della residenza.L'immobile è inoltre dotato di un moderno impianto di domotica integrato, che gestisce le principali funzioni della casa, e di eleganti termosifoni di design presenti in tutti gli ambienti.Una dimora esclusiva e senza tempo, dove il prestigio dell'architettura Liberty si fonde perfettamente con tecnologia, benessere e comfort contemporaneo, offrendo uno stile di vita unico nel cuore di Varese. Devi vendere il tuo immobile prima di acquistare? Il nostro team è a tua disposizione per accompagnarti in ogni fase della compravendita, con un servizio completo, professionale e personalizzato, studiato per rendere l'intero percorso semplice e sereno.Stai valutando un mutuo? Ti offriamo una consulenza gratuita con professionisti del credito per analizzare la fattibilità del finanziamento e individuare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento.

Rif: VFD16EC - Via Fratelli di Dio 16bis, Borsano In zona residenziale vicina ai principali servizi della città e ben collegata con Legnano e l'accesso autostradale di Castellanza, proponiamo in vendita questo trilocale con giardino e due box singoli. Il condominio nel quale è presente l'immobile è una palazzina del 2007, composta da due scale e tutti gli appartamenti sono dotati di riscaldamento autonomo. L'immobile si apre su un comodo ingresso dal qualche possiamo direttamente accedere all'ampio soggiorno, che tramite una mezza parete crea questo collegamento con la cucina, sempre dalla zona giorno possiamo accedere al primo bagno e allo sfogo esterno con patio e giardino, quest'ultimo gira intorno al resto dell'immobile. Nella zona notte troviamo il bagno padronale e le due camere da letto di cui una matrimoniale. Riscaldamento autonomo e basse spese di gestione. Completano la proprietà due box singoli e una cantina. Per maggiori info e/o appuntamenti di visione contattare il numero 3409611332 e/o 0331 - 146 3962 TEMPOCASA di Busto Arsizio, Via Giuseppe Mazzini n°5 , 21052 (VA) bustoarsizio@tempocasa.it www.tempocasabustoarsizio.it

Biandronno – Via Garibaldi – soluzione indipendente con giardino e rustici accessori in corpo staccato.Nel caratteristico comune di Biandronno, rinomato per il suo patrimonio naturalistico e archeologico, a pochi minuti dall'Isolino Virginia e attraversato dalla suggestiva pista ciclopedonale del Lago di Varese, proponiamo in vendita un'interessante proprietà da ristrutturare, composta da un fabbricato bifamiliare con giardino privato e rustici accessori in corpo staccato.Attraversando l'ingresso principale si accede a una dimora che conserva il fascino delle costruzioni di un tempo, caratterizzata da ambienti di ampie metrature e ben distribuiti, con grandi potenzialità di valorizzazione e personalizzazione corredata dallo spazio verde.L'immobile attualmente è così composto:appartamento al piano terra composto da ingresso, cucina, soggiorno, bagno e due camere da letto oltre a portico con locale sgombero a servizio ed area ad uso esclusivo;
appartamento al piano primo composto da ingresso, cucina con balcone, soggiorno, due camere da letto e bagno oltre a portico e locale sgombero a servizio;
sottotetto e locali comuni a cantina al piano seminterrato/strada
In corpo staccato, rustici che offrono interessanti possibilità di recupero, ideali per la realizzazione di autorimesse, taverna, locali hobby, area relax o ulteriori spazi accessori.Il compendio necessita di un intervento di ristrutturazione, rappresentando un'ottima opportunità per valorizzarne il potenziale e creare una soluzione abitativa su misura, con ampi spazi, indipendenza e giardino privato.Grazie alla conformazione degli ambienti e alle generose metrature, la proprietà si presta anche alla realizzazione di più unità abitative, risultando particolarmente interessante per chi ama l'indipendenza o per investitori alla ricerca di un intervento a reddito anche per stranieri.

Rif: V50 - Tre eleganti ville singole su unico livello, progettate per offrire il massimo comfort abitativo, efficienza energetica e qualità costruttiva. Ogni villa, indipendente e libera su quattro lati, è realizzata secondo i più alti standard tecnologici e costruttivi, in classe energetica A4/A3, per garantire consumi minimi e un impatto ambientale quasi nullo. Gli spazi interni si sviluppano tutti su un unico piano, con una distribuzione fluida e luminosa: ampia zona living open-space con cucina a vista e affaccio sul portico, tre camere da letto di cui due matrimoniali, doppi servizi finestrati, locale tecnico/lavanderia, e accesso diretto al box doppio. Il tutto circondato da un ampio giardino privato, ideale per chi cerca privacy e relax. Dotazioni e finiture di alto livello: • Struttura antisismica in cemento armato con isolamento termico e acustico di ultima generazione. • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma e impianto fotovoltaico da 4,5 kW con inverter ibrido. • Predisposizione di ventilazione meccanica controllata (VMC) per un ricambio d’aria costante e ambienti sempre salubri. • Predisposizione per aria condizionata con quattro split e impianto antifurto già canalizzato. • Infissi in PVC con vetri basso emissivi e tapparelle in alluminio coibentato. • Portoncino blindato d’ingresso e basculante sezionale automatizzata per il box. • Pavimenti in gres porcellanato Marazzi o Ragno di prima scelta, con ampia possibilità di personalizzazione. • Sanitari sospesi Ideal Standard e rubinetterie di design Ceraplan o similari. • Videocitofono digitale a colori, antenna TV/SAT e illuminazione esterna. Le ville sono completamente elettriche, senza gas metano, ed a richiesta dotate di impianti domotici evoluti per la gestione intelligente di riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda sanitaria. A richiesta si valutano eventuali modifiche. Prezzi: - Villa singola centrale 430.000,00 euro - Villa singola di Testa 440.000,00 euro Le immagini sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale

INTROVABILE - In posizione collinare e panoramica, splendido attico e superattico in villa Liberty di inizio '900. La villa è stata sapientemente restaurata, ha mantenuto il fascino storico e le finiture dell'epoca, il tutto circondato da parco secolare ottimamente tenuto. Il fiore all'occhiello della proprietà è un terrazzo di 30 mq. con vista panoramica a 180° sulla catena del Rosa, Lago maggiore, Rocca di Angera fino a Verbania. Un'area esterna che rende di fatto l'immobile una residenza di assoluto carattere e charme. La proprietà si sviluppa su due livelli, distribuita in modo razionale con una zona living al piano principale composta da: ingresso indipendente con disimpegno, ampio soggiorno con doppio accesso diretto allo splendido terrazzo, cucina abitabile e bagno. La zona notte al piano superiore è luminosissima, anch'essa panoramica ed è caratterizzata da finestre con suggestivi abbaini che donano carattere architettonico: due camere matrimoniali di cui una con bagno en suite e vasca Jacuzzi, un bagno per ospiti ed un ripostiglio. L'eleganza delle finiture, i bagni in marmo, il parquet nella zona notte, le travi a vista, il terrazzo, la panoramicità, la privacy, la luminosità ed il contesto storico ed esclusivo, rendono di fatto questa proprietà unica nel suo genere! Completa la proprietà, una comoda autorimessa di 42 mq. con basculante elettrica.

Rif: R55VDV - Nel cuore pulsante del centro storico, all'interno di una suggestiva corte, TEMPOCASA propone un affascinante rustico con progetto approvato dal comune. Questa soluzione abitativa si articola su due livelli, pensati per offrire il massimo comfort e funzionalità. Al piano terra, l'accogliente soggiorno con angolo cottura e il pratico bagno di servizio offrono un ambiente ideale per la vita quotidiana. Una comoda scala conduce alla zona notte, dove si trovano una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta perfetta per ospiti o bambini, e il secondo bagno. Il piano superiore è impreziosito da un balcone, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Completa l'offerta un box di circa 15 mq, che garantisce un pratico spazio per il parcheggio o per il deposito. Questa proprietà rappresenta una straordinaria opportunità di investimento nel cuore storico della città, con tutte le comodità e i servizi a portata di mano. Per informazioni in tempo reale utilizza la nostra comodissima CHAT! Contatto WhatsApp: 0249400217, ricordati di comunicarci il codice riferimento o CONTATTACI ALLO 0249400217 per concordare un appuntamento SENZA ALCUN TIPO DI IMPEGNO con uno dei nostri consulenti