Case economiche in vendita in provincia di Udine Pag. 62

piazza san cristoforo, in posizione soleggiata con affaccio sulla chiesa e sulla roggia, spazioso appartamento tricamere con due balconi, e soffitta, termoautonomo.PIANO TERZO : atrio d'ingresso, soggiorno con saletta pranzo, cucina con balcone affacciato sulla piazza, atrio notte con studio, 2 camere matrimoniali, balconcino sulla roggia, bagno finestrato con vasca, veranda;PIANO QUINTO : soffitta.METRATURE INDICATIVE :140 mq appartamento + 6 mq balconi + 8 mq soffitta .NOTE :appartamento spazioso, luminoso e soleggiato, zona giorno con visuale sulla chiesa di piazza san cristoforo,zona notte con affaccio sulla retrostante roggia;recentemente rinnovato ( impianto elettrico, caldaia autonoma del 2019 );termoautonomo, dotato di ascensore, e di lavanderia;stenditoio comune in soffitta; facciata ritinteggiata di recente;splendido affaccio sulla piazza, libero da subito.

In una delle posizioni più ricercate e rappresentative, con affaccio diretto su Piazza Garibaldi, si propone una residenza di assoluto pregio, inserita in una palazzina esclusiva di sole quattro unità. Un contesto riservato e raffinato, pensato per chi desidera distinguersi e vivere il centro con il massimo del comfort. L’appartamento, situato al terzo piano e servito da ascensore con accesso diretto all’interno dell’abitazione, è il risultato di un intervento di ristrutturazione attento e contemporaneo, dove eleganza e modernità dialogano in perfetto equilibrio. Le finiture, curate nei minimi dettagli, vedono nel legno il protagonista indiscusso, capace di donare calore e continuità agli ambienti, mantenendo uno stile senza tempo. La zona living si sviluppa in un luminoso open space con vista dominante sulla piazza, creando un’atmosfera unica e scenografica. La distribuzione interna comprende due camere da letto, due bagni e un soppalco versatile, ideale come area studio o spazio dedicato allo smart working. Le più recenti tecnologie a supporto della quotidianità, tra cui un avanzato sistema domotico, garantiscono una gestione intelligente degli spazi e un elevato livello di benessere abitativo. Una soluzione esclusiva, pensata per cuori raffinati alla ricerca di una casa elegante, moderna e inserita in un contesto di assoluto prestigio. Rif. 208944

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2937 agenzie in Italia e 4365 nel mondo vi propone in vendita: In una posizione strategica e riservata, a pochi passi dal centro di Lestizza e comoda a tutti i principali servizi e collegamenti viari, sorge una proprietà pensata per chi desidera vivere in un ambiente accogliente, moderno e funzionale. L’accesso all’abitazione avviene attraverso un cancello automatizzato che conduce sia all’ingresso pedonale sia a quello carrabile, garantendo praticità e sicurezza fin dal primo arrivo. Varcato il portoncino, si viene accolti da un ampio ingresso dotato di guardaroba, studiato per distribuire con armonia gli spazi della zona giorno. Qui ogni ambiente è stato progettato per offrire comfort e vivibilità quotidiana. Sulla sinistra trovano posto una comoda lavanderia e un primo bagno finestrato con vasca, mentre sulla destra si apre la luminosa zona living: un ampio open space dove soggiorno e cucina dialogano in perfetta sintonia. Il soggiorno, impreziosito da un suggestivo caminetto a vista, crea un’atmosfera calda e conviviale, ideale per i momenti in famiglia o con gli amici. La cucina abitabile, arredata con soluzioni moderne e funzionali, completa uno spazio accogliente e perfettamente organizzato. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale padronale, due camere singole, una seconda camera matrimoniale attualmente adibita a studio e un bagno finestrato con elegante doccia in muratura. Le due camere matrimoniali godono dell’accesso diretto a un ampio terrazzo esterno, uno spazio prezioso che regala luminosità agli ambienti e offre un piacevole angolo all’aperto da vivere in ogni stagione. Il secondo e ultimo piano ospita una grande soffitta completamente rifinita in stile moderno, un ambiente versatile che può essere facilmente destinato a ulteriori camere, area hobby o zona relax. A completare il livello troviamo un terzo bagno finestrato con doccia in muratura e la centrale termica. Anche gli spazi esterni sono stati progettati con particolare attenzione per garantire il massimo benessere abitativo. Il porticato adiacente all’abitazione rappresenta la cornice ideale per creare una zona pranzo estiva o un’accogliente area relax affacciata sul giardino piantumato. Completano la proprietà un doppio posto auto coperto munito di colonnina per ricarica di vetture elettricne e una struttura al grezzo dalle molteplici potenzialità, perfetta per la realizzazione di una taverna, di locali accessori o di pratici magazzini. L’immobile è stato oggetto di un’importante ristrutturazione che ha valorizzato sia le finiture sia gli impianti. È dotato di serramenti in PVC, tapparelle elettriche, zanzariere, impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo e impianto di climatizzazione canalizzato presente su ogni livello, soluzioni che garantiscono comfort abitativo ed efficienza energetica. Libera e immediatamente abitabile, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa pronta da vivere, immersa in un contesto tranquillo e riservato, dove ogni spazio è stato pensato per offrire privacy, comfort e qualità della vita.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2937 agenzie in Italia e 4365 nel mondo vi propone in vendita: L’abitazione si trova a Blessano, una tranquilla frazione del comune di Basiliano, immersa in un contesto residenziale molto apprezzato per la quiete e la privacy che offre, circondata da un paesaggio verde e rigoglioso, a ridosso delle campagne friulane. La proprietà è completamente recintata e si sviluppa all’interno di un ampio parco privato, accessibile sia tramite portoncino pedonale che attraverso l’ingresso carraio, entrambi con apertura elettrica. I vialetti interni conducono rispettivamente al portico d’ingresso e alla zona dei box auto. Costruita alla fine degli anni ’80, la villa si distingue per la generosità degli spazi interni, pari a circa 350 metri quadrati, e per l’elevata qualità delle finiture, in linea con lo stile e l’eleganza tipica dell’epoca di edificazione. Il portico d’ingresso accoglie una prima zona estiva, impreziosita da un caminetto in sasso, che introduce all’ingresso principale attraverso un portoncino in legno. L’atrio si apre in modo arioso e ben organizzato verso la cucina abitabile e il soggiorno, rifinito con pavimenti in cotto e pareti in stucco veneziano. Un importante camino centrale separa la zona salotto dalla sala da pranzo, creando un ambiente caldo e conviviale. In continuità con la zona giorno si trovano uno studio e un primo bagno finestrato. Attraverso un disimpegno si accede poi sia alla zona notte che ai piani superiore e interrato. Il reparto notte è composto da una camera padronale e due camere singole, tutte con pavimento in parquet, e da un bagno finestrato dotato di vasca. Il primo piano ospita una soffitta versatile, perfetta come studio o spazio di servizio, arricchita da un bagno e da un velux che consente l’accesso al tetto. Il piano interrato comprende diversi ambienti accessori, tra cui una spaziosa taverna con predisposizione per un caminetto, un locale tecnico con caldaia, un ulteriore bagno, una lavanderia con zona stiro e un deposito con finiture in mattone che richiama lo stile rustico friulano. Da qui si accede al box auto interno di ampie dimensioni, collegato a un locale di servizio con uscita esterna. Completano la residenza un secondo box auto esterno, due terrazze di circa venti metri quadrati ciascuna e un curato giardino piantumato che avvolge la casa con eleganza e riservatezza. L’intero immobile è dotato di infissi in legno con vetrocamera, zanzariere e scuri. Non è presente impianto di climatizzazione.

A San Vito di Fagagna, in una zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita una splendida casa affiancata, completamente ristrutturata nel 2002, con ampi spazi interni ed esterni, pronta da abitare e perfetta per chi cerca comfort, funzionalità e atmosfere accoglienti.

La casa si sviluppa su tre livelli fuori terra.
Al piano terra l'ingresso conduce a un soggiorno ampio e luminoso, impreziosito da travi a vista e da una stufa che crea un'atmosfera calda e conviviale durante l'inverno.
La cucina è grande, funzionale e dotata di uscita diretta sul portico.
Sempre al piano terra si trova un bagno di servizio e un vano tecnico, studiati per garantire praticità e funzionalità quotidiana.

Salendo al primo piano, la zona notte offre una camera matrimoniale con bagno privato completo di vasca, oltre a due ulteriori camere matrimoniali e un secondo bagno, tutte stanze ampie, luminose e facilmente arredabili.
Il secondo piano ospita una soffitta davvero grande e abitabile, che può diventare una quarta camera, uno studio o una zona hobby, offrendo ulteriore flessibilità agli spazi.

All'esterno, il portico di 35 mq rappresenta un vero e proprio spazio aggiuntivo da vivere durante tutto l'anno, ideale per cene, relax o momenti in famiglia, mentre il giardino privato di circa 1.200 mq offre ampio spazio verde, perfetto per bambini, animali domestici o semplicemente per godersi la tranquillità della zona.
Il garage di 38 mq completa la proprietà, garantendo comodità e praticità.

La proprietà si distingue per la qualità della ristrutturazione e le finiture di pregio: pavimenti in larice, serramenti in legno con doppio vetro, impianto fotovoltaico da 4,3 kW con accumulo da 5 kW, climatizzatori, boiler elettrico e serbatoio GPL da 1000 litri.
La struttura antisismica, il tetto ventilato e il vuoto sanitario completano un insieme che unisce sicurezza, comfort e efficienza energetica.

Questa casa è una soluzione pronta da vivere, che unisce spazi generosi, dettagli curati e un'atmosfera calda e accogliente: perfetta per chi desidera una casa ben ristrutturata, funzionale e immersa nel verde friulano.

Superfici:
Casa: 187mq
Garage: 38mq
Giardino: 1200mq
Portico: 35mq

Note:
ristrutturazione completa nel 2002
vuoto sanitario
tetto ventilato
fotovoltaico 4.3kw e 5kw di accumulo
pavimento in larice
1000 litri GPL
boiler elettrico
condizionatori
serramenti legno doppio vetro
antisismica

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo vi propone: Situata nella tranquilla e verdeggiante località di Terzo d'Aquileia, questa villa è la soluzione ideale per chi cerca ampi spazi e comfort. La proprietà, sviluppata su due livelli, è perfetta per famiglie che desiderano godere di una vita serena in una casa ben collegata ai servizi ma, immersa nel verde. Al piano superiore, l'immobile offre un ampio soggiorno luminoso, una spaziosa sala da pranzo e una cucina ben attrezzata. Le tre camere da letto comprendono due matrimoniali, di cui una con un balcone che si affaccia sull'esterno e una singola. A completare il piano vi sono due bagni, uno dotato di vasca e l'altro di doccia, oltre a un pratico ripostiglio. Per chi ha bisogno di uno spazio dedicato al lavoro o allo studio, è presente anche uno studio separato. Al piano inferiore troviamo un ampio garage, svariati magazzini, una taverna per momenti di relax e un ulteriore bagno per una maggiore comodità. L'area esterna della proprietà offre un ambiente esclusivo e ben curato, caratterizzato da un ampio giardino di oltre 2000 mq, arricchito da uno stagno che ne esalta il valore estetico e la tranquillità. La casa, inoltre, è dotata di impianto fotovoltaico da 6 kW, che garantisce un'ottima efficienza energetica, riducendo i consumi. Climatizzata e provvista di un impianto di riscaldamento a biomassa con accumulatore da 2000 L, assicura un comfort abitativo ottimale in ogni stagione. Non perdere l'occasione di visitarla!

Villetta a Schiera con Piscina in Contesto Riservato In tranquillo complesso residenziale di sole 16 unità abitative, proponiamo in vendita graziosa villetta a schiera con piscina condominiale, ideale per chi cerca privacy e comfort a pochi minuti dai principali servizi. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: Piano terra: luminoso soggiorno, cucinino, patio esterno verandato attualmente adibito a sala da pranzo, bagno con doccia, locale deposito con possibilità di trasformazione in una terza camera da letto. Primo piano: due spaziose camere da letto, secondo bagno con doccia. Completano la proprietà una cantina e posto auto esterno di pertinenza. - Spese condominiali contenute: circa €900 annui - Zona silenziosa e ben curata, perfetta per famiglie o come casa vacanze - Piscina condominiale ideale per rilassarsi nei mesi estivi Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Nel cuore di Mortegliano, all’interno della nuovissima Residenza Roma, proponiamo esclusivo attico di 168 mq, con consegna prevista per settembre 2026. Il complesso, elegante e ricercato, è composto da sole sei unità abitative ed è progettato per offrire elevati standard di comfort abitativo grazie alle più recenti tecnologie costruttive, grazie a impiantistica di nuova generazione, ascensore e impianto fotovoltaico. In più, le finiture completamente personalizzabili ti permetteranno di rendere unica la tua nuova abitazione. L’appartamento si distingue per gli spazi generosi, superiori alla media, e per la grande luminosità degli ambienti, valorizzati dal tetto in legno a vista. La distribuzione interna prevede un’ampia zona living con cucina a vista e doppia esposizione, disimpegno notte, tre camere da letto di comode dimensioni, due bagni e due terrazze, ideali per vivere anche gli spazi esterni in totale comfort. Possibilità di acquistare posti auto coperti e/o scoperti e una cantina. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa moderna, nuovissima e tecnologicamente avanzata, inserita in un contesto elegante e di prestigio. Per maggiori informazioni contattaci subito. Rif. 233033.

La corte si colloca su una via secondaria della frazione di Villaorba, piccolo centro abitato del comune di Basiliano, rinomata per i suoi prodotti enogastronomici tipici del territorio e per le sue bellissime ville storiche. Nella corte insistono tre abitazioni, autonome e parzialmente indipendenti tra loro; nel grande e curato giardino poi è presente l’accesso alle strutture agricole, un tempo a utilizzo dell’attività di cui si occupava la vecchia proprietà. Il primo immobile, l' abitazione principale, si sviluppa su tre livelli fuori terra e conta una superficie per piano di 70 mq circa. Questa porzione risulta essere quella più recentemente ristrutturata. L’ingresso dalla strada, attraverso un delizioso portoncino in legno e vetro, affaccia nel corridoio; qui si sviluppano la cucina abitabile con pranzo e un salotto, molto luminoso grazie anche alla grande porta finestra che permette l’accesso al porticato. Un bagno di servizio a utilizzo degli ospiti completa la zona giorno. Al piano superiore si aprono gli accessi della camera doppia, del bagno con vasca e di una grande e generosa camera padronale impreziosita da stucchi sul soffitto e armadierie a muro ricavate in una nicchia nascosta dell’ambiente. La soffitta si sviluppa per tutto il perimetro della casa; attualmente utilizzata come deposito, si presta a eventuali e ulteriori sviluppi. La casa è principalmente riscaldata a metano da una caldaia a condensazione collegata al pannello solare e da una stufa a pelle presente nel soggiorno e provvista di ventilazione forzata. L’altra abitazione ha accesso sia indipendente dalla strada principale che dalla corte comune; il piano terra ospita quella che oggi è diventata la zona taverna-depandance dell’abitazione principale. Al primo piano, oltre all’accesso su un grazioso terrazzino a vasca, si trovano le tre camere matrimoniali grandi e il bagno di cui questa porzione dispone. Anche qui è presente una soffitta il cui tetto ospita i pannelli fotovoltaici a totale utilizzo delle abitazioni. L’ultima abitazione si sviluppa su due livelli; ospita due camere e la zona giorno e necessita di qualche lavoro di ammodernamento, sia per le finiture che per gli impianti. Questa struttura accoglie anche uno spazio un tempo utilizzato come studio professionale. Gli spazi esterni sono curati nei minimi dettagli, con un riguardo particolare alle piante, alle aiuole e agli alberi presenti, con spazi di verde che si mescolano a strade bianche di brecciolina affiancate da siepi sempreverdi e cespugli di ortensie. La grande struttura agricola si trova in fondo alla proprietà, in una posizione ideale per poter essere utilizzata come struttura per stallo delle auto, lasciando ancora spazio a ulteriori trasformazioni che possano derivarne. Il giardino che chiude la proprietà e che si sviluppa per 700 mq circa nella parte posteriore della struttura agricola è l’ideale per ospitare una piscina, grazie alla quasi totale assenza di strutture vicine che conferiscono privacy e tranquillità durante le stagioni più calde. Grazie alla conformazione di tutta la struttura, ai lavori già effettuati sulle strutture principali, alla posizione geografica e alla tranquillità che la zona offre, sarebbe l’ideale per ospitare una struttura ricettiva tipo b&b o agriturismo.

In prossimità del centro di Latisana, a cinquecento metri dalla stazione dei treni e a quattrocento dalla stazione degli autobus, si trova un complesso immobiliare di 5000 mq complessivi oggetto di vendita, che comprende un’abitazione sviluppata su due livelli, magazzini, tettoie e lotti edificabili di diverse metrature. Accedendo alla strada privata dalla via principale (Strada Provinciale 102) e percorrendo una cinquantina di metri costeggiando, sulla destra, la prima parte di terreno oggetto di vendita, arriviamo alla villetta bi-familiare di cui circa la metà, quella destra, di considerevole metratura interna, è anch’essa oggetto di vendita. L’abitazione è sviluppata su due livelli con un ampio magazzino di recente costruzione sul retro dell’edificio. Sul fronte, oltre l’ingresso della casa, è presente anche un magazzino/studio direttamente comunicante con la sala da pranzo completa di cucina lineare e ampio tavolo in legno massiccio. Al piano terra troviamo, inoltre, un locale soggiorno, una seconda sala da pranzo, un bagno finestrato completo di antibagno, un ampio ripostiglio, locale caldaia e dispensa. Una scala interna in muratura, sviluppata su due rampe, ci porta al piano superiore ove è sviluppata la zona notte composta da quattro camere da letto matrimoniali ed un bagno finestrato. È inoltre presente un terrazzino che si affaccia sul fronte dell’abitazione. Sul retro dell’edificio, ma accessibile anche senza accedere all’abitazione, è presente un magazzino di oltre 160 metri quadrati calpestabili, con tetto in legno a falde e altezza massima interna di circa cinque metri che si presta anche per un cambio di destinazione d’uso in abitativo. Oltre allo scoperto di proprietà, di circa 2500 metri quadrati, sono presenti ulteriori appezzamenti edificabili per oltre 2000 metri quadri e complessivamente, oltre quanto già edificato, si possono costruire circa 1500 mq di superficie destinati ad unità abitative/residenziali di diverse tipologie. L’edificio è adatto ad una ridistribuzione degli spazi per realizzare, con o senza aumento di volume rispetto all’attuale, più unità immobiliari residenziali di diverse metrature e servizi. Il complesso immobiliare è un’ottima soluzione per un’impresa che vuole realizzare immobili residenziali di varie tipologie in pieno centro, strutture ricettive, impianti sportivi o quant’altro previsto dal piano regolatore.

In una zona riservata e silenziosa, proponiamo una splendida villa completamente ristrutturata, dove il fascino delle caratteristiche originali si fonde con un elegante stile moderno. La proprietà, di circa 280 mq, si sviluppa su più livelli: al piano primo una luminosa zona giorno, due camere e un bagno; al piano superiore accogliente zona living, camera aggiuntiva e bagno; al piano terra: con ingresso indipendente, ampio ufficio con bagno, raffinato porticato ideale per momenti di relax, cantina e centrale termica. Completa l’immobile il giardino di circa 400 mq, perfetto per vivere all’aperto in totale tranquillità. Un’abitazione raffinata e versatile, ideale per chi cerca comfort, privacy e stile. Da non perdere! RIF. 235576

In pieno centro, in posizione tranquilla, vendesi terracielo del 1350 molto particolare. L'immobile ha subito una totale ristrutturazione nel 1987 ed ha le finiture anni '80. Al piano terra troviamo una stanza uso studio, una lavanderia ed un garage. Al primo piano, camera padronale con bagno privato e cabina armadio, altra camera matrimoniale. Al 2° ed ultimo piano si sviluppa la sala in doppia altezza con bel soppalco adibito a studio-zona lettura-relax (può essere creata anche un ulteriore ed ampia camera matrimoniale), cucina abitabile. Al 2° piano c'è il classico ballatoio lungo tutta l'abitazione. Della proprietà fa parte anche un posto auto davanti la propria abitazione. Pezzo raro vista indipendenza e assenza di spese condominiali.

Rifinita casa indipendente composta da due appartamenti, ciascuno con proprio ingresso e corte privata di 760mq, arricchita da terreni agricoli contigui, per una complessiva metratura che supera i 18.000mq, utilissima per chi è amante di allevamento di animali. Le unità abitative sono spaziose e rifinite con gusto e dispongono di ampi soggiorni, luminose cucine, comode camere da letto e bagni riammodernati ex novo. In più, l'appartamento al primo piano dispone di una esclusiva ed utile soffitta. Completano la proprietà due garage con annesso deposito completamente sistemato a nuovo e disposto su piano unico il quale offre numerose possibilità di utilizzo. Nota importante è che la casa è dotata di impianto fotovoltaico e cappotto interno per un miglior risparmio energetico. RIF. 227987

RIF. 356177 - Casa indipendente su tre piani più soffitta e piano interrato così composta: piano terra taverna con cucina separata, e bagno, primo piano corridoio, soggiorno e cucina, terzo piano tre camere e un bagno. Completa la proprietà un giardino di circa 1500 mq. La casa è dotata di climatizzatore con due split, allarme e robot taglia erba. sfbc

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Villa indipendente con giardino a pochi minuti dal centro di Udine.



In una delle zone residenziali più curate e richieste di Villa Primavera, a soli 3 minuti dal centro città, splendida villa indipendente tricamere immersa nel verde, ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.



Il quartiere, composto esclusivamente da ville e abitazioni indipendenti, è perfetto per famiglie: silenzioso, sicuro e circondato da spazi verdi.



La proprietà si sviluppa su un comodo piano unico rialzato di 190 mq dove troviamo un ampio e luminoso salone di 37 mq con stufa a pellet, grande cucina abitabile, tre camere da letto spaziose con impeccabile parquet a spina di pesce, ampio studio (utilizzabile come quarta camera) e due ampi bagni finestrati.



A completare il piano, un porticato esterno di 28 mq, perfetto per pranzi e momenti di relax all'aperto.



Al piano superiore, una mansarda di 70 mq (attualmente accatastata come soffitta) è stata sapientemente organizzata come mini appartamento con bagno, ideale per ospiti, figli o come spazio indipendente.



Il piano scantinato di 165 mq offre ambienti versatili e ben distribuiti:

• una splendida taverna di 35 mq, perfetta per cene, feste e momenti conviviali

• bagno con doccia, grande lavanderia e centrale termica

• studio e stanza lavoro



Completa la proprietà un garage di ben 42 mq e tettoia per posti auto coperti.



Il giardino privato di 750 mq con le sue piante ed arbusti, è uno spazio perfetto per vivere appieno l'outdoor.



La casa, edificata negli anni '70, è stata mantenuta in condizioni impeccabili dalla proprietà: finiture originali ma estremamente curate.



Dal punto di vista energetico:

- riscaldamento autonomo metano

- stufa a pellet

- impianto di climatizzazione

- impianto fotovoltaico da 6 kW



Posizione strategica: alle porte della città, con rapido accesso alla tangenziale e all'autostrada Autostrada A4.



Cod. 40591008-2

Udine Centro Storico - Porta Manin_Vendesi Appartamento di ca. 130 mq situato in zona centralissima e comoda ai servizi. L'appartamento si trova al secondo piano servito da ascensore, è stato completamente ristrutturato alla fine degli anni '90 e presenta finiture di pregio. E' così composto: ingresso, cucina separata abitabile, ampio soggiorno luminoso, 2 ampie camere, spazioso terrazzo e a concludere 2 bagni finestrati. Tutte le utenze sono autonome, le spese condominiali ammontano a € 125 mensili. Richiesti € 360.000 Per info e visite contattare lo StudioRuzza. La nostra azienda, con i suoi collaboratori, si pone con serietà e competenza sul mercato cittadino da oltre quarant'anni occupandosi di intermediazione e consulenza rivolte ai settori: immobiliare residenziale-commerciale, attività commerciali e pubblici esercizi. Il nostro obiettivo è la soddisfazione del cliente, oggetto della nostra cura avrà a disposizione servizi e competenze secondo i più alti standard qualitativi in ogni fase del rapporto e della trattativa.

Splendida villa a schiera su tre livelli in zona ospedale. In una delle zone residenziali più richieste di Udine per tranquillità, comodità ai servizi e vicinanza alle principali vie di collegamento, è in vendita una splendida villetta a schiera del 1990 sviluppata su tre livelli, ideale per chi cerca spazi generosi e un'abitazione pronta da vivere. L’ingresso al piano terra conduce a una luminosa e ampia zona giorno valorizzata dal pregiato parquet e da un’ottima esposizione naturale. La cucina è separata, abitabile e già arredata, perfetta per chi ama la convivialità degli spazi funzionali. Il soggiorno si apre sul giardino privato, un’oasi riservata e ben proporzionata, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio sicuro e verde per bambini e animali. Completa il piano un comodo bagno finestrato. Una bellissima scala in legno pregiato porta al primo piano dove si sviluppa la zona notte composta da due camere matrimoniali di notevoli dimensioni, una delle quali dotata di bagno padronale, una camera singola con terrazzino privato ed un ulteriore bagno, il tutto organizzato per garantire praticità e comfort alla vita quotidiana. All’ultimo livello si trova la mansarda con altezze generose, già arredata come ampia cabina armadio su misura, illuminata da velux elettrici dotati di sensori antipioggia, un ambiente esclusivo e di grande valore aggiunto. L’abitazione è dotata di condizionamento caldo/freddo, impianto di antifurto, porta blindata e videocitofono (quest'ultimo su ogni livello), caratteristiche che elevano ulteriormente la qualità della vita e la sicurezza domestica. Al piano seminterrato si trovano una grandissima cantina con zona lavanderia e un garage doppio completo di due entrate con doppio basculante di cui uno elettrificato, ideale per famiglie con più veicoli o per chi necessita di spazio aggiuntivo per hobby e deposito. Una soluzione completa, curata e posizionata in un contesto residenziale strategico, perfetta per chi desidera una casa di qualità a pochi minuti dal centro di Udine. Metrature: Piano. Terra 71mq, Piano Primo 61mq, Soffitta 64mq, garage 34mq, seminterrato 71mq, Giardino 61mq, terrazzo 6mq Caratteristiche: ottime condizioni, zona richiestissima, antifurto, impianto di condizionamento, caldaia a condensazione nuova, infissi con vetrocamera, porta blindata, videocitofono, giardino privato. Classe energetica: E

VILLE INDIPENDENTI. Vorreste una casa nuovo e dovreste anche vendere una Vs. abitazione? Avete un'idea parziale o alcuni dubbi di quanto vi costerebbe comprare e vendere una casa? Vi piacerebbe migliorare la Vs. condizione abitativa valutando anche una permuta? Molti di questi quesiti/dubbi, sono stati soddisfatti ad alcune persone che hanno realizzato il loro desiderio partendo da un semplice appuntamento con i ns. professionisti. Attualmente disponiamo e proponiamo nella zona di Reana del Rojale, in fraz. Vergnacco, di uno o due lotti di terreno adiacenti dove verranno realizzate ville singole progettabili su misura, seguendo gli stili architettonici come dalle foto e rendering visibili nelle immagini, progetti e realizzazioni già eseguite in altre località e comuni adiacenti. Comfort, sicurezza, relax, funzionalità, sostenibilità ed efficienza energetica, risultano le caratteristiche evidenziate di chi già le abita. Le scelte tecniche ed i materiali garantiscono il raggiungimento della classe energetica A4, dotandosi di pompa di calore, impianto fotovoltaico, ventilazione meccanica, tetto in legno o a solaio piano, sistema costruttivo Climablock – Pontarolo. La possibilità di progettare e personalizzare gli immobili soddisferà tutte le esigenze della vostra famiglia, con spazi luminosi e ben distribuiti, ampi giardini privati per i vostri momenti di relax e posti auto coperti. Grazie al nostro studio tecnico interno siamo in grado di pianificare, progettare , personalizzare e costruire edifici altamente efficienti, partendo dalla modellazione BIM (Building Information Modelling) possiamo operare delle varianti progettuali con simulazioni dettagliate e un’accurata pianificazione dei costi. Nel caso aveste l'esigenza di realizzare il progetto della vs. casa in un territorio diverso rispetto all'attuale proposta, disponiamo di altri lotti di terreno con misure variabili tra 600 mq. e 1.300 mq. nei comuni di: Tavagnacco, Pagnacco, Martignacco e Moruzzo. Per fissare un incontro informativo e per chiarire ogni dubbio o perplessità, potete contattarci allo 393.3365757; i ns. professionisti saranno disponibili per un appuntamento.

Vi presentiamo in assoluta esclusiva questa meravigliosa Villa immersa nel suo verde privato L' ideale per i tuoi amici a 4 zampe ! Vediamola assieme... Varcato il cancello motorizzato principale o il cancelletto pedonale ed attraversato il parco frontale raggiungiamo l'abitazione, pochi comodi scalini ci accompagnano al loggiato vivibile e di li all'ingresso principale di casa. Una volta entrati lo sguardo si perde nella sala di 25 metri quadrati divisa in zona relax e pranzo da uno spettacolare caminetto a due facciate e di qui, volgendosi in dietro verso l ingresso, possiamo vedere la pratica e moderna cucina in open space. Passiamo alla zona notte dove troviamo le prime 2 camere matrimoniali e 2 servizi entrambi finestrati.... ma non è finita qui! Continuando attraverso un generoso disimpegno perfettamente armadiabile e scesi cinque scalini che ci portano al piano terra arriviamo all' ampliamento di casa realizzato nel 2021 che ospita altre 2 camere matrimoniali rispettivamente di 15 e 18 metri quadri! L'effetto "wow" della villa non è ancora finito perchè molti sono ancora i dettagli e gli spazi da scoprire.... Un bel serramento a tutto vetro, altro elemento di arredo della sala, ci accompagna al livello seminterrato e qui ci sono 2 spazi conviviali tra cui una taverna con caminetto, una comoda lavanderia, un ulteriore servizio e 2 cantine. Di qui possiamo anche direttamente uscire in giardino! Che dire dell'esterno...il terreno libero che avvolge la villa è di oltre 7500 metri e qui trova spazio una generosa struttura a magazzini . Questa è perfetta se avete bisogno di deposito, se avete bisogno di ricovero per i Vostri mezzi o attrezzi, se avete animali che necessitano di uno spazio coperto e che potrebbero godere assieme a Voi dell'immenso verde! Ricapitolando... La villa per la parte principale è su un unico livello abitativo ed in totale è composta da grande living, 4 camere da letto e 2 servizi igenici; al piano seminterrato 2 taverne, bagno, lavanderia e cantine. All'esterno un fantastico giardino e dei magazzini. Importante segnalare che la casa ha il cappotto termico e si riscalda con caldaia a metano oltre che con i caminetti , restauro ed ampliamento sono molto recenti ! Qui trovate tutti gli spazi e le comodità che state cercando per Voi, la Vostra famiglia, i Vostri amici a quattro zampe (spazio verde e strutture molto adatti ) ed i Vostri hobbie! Volete vederla dal vivo? Scriveteci per informazioni! We present to you, exclusively, this wonderful villa immersed in its private greenery! Let's take a look at it together... After passing through the main motorized gate or the pedestrian gate and crossing the front park, we reach the house. A few comfortable steps lead us to the livable loggia and from there to the main entrance. Once inside, our gaze wanders into the 25-square-meter living room, divided into a relaxation and dining area by a spectacular double-sided fireplace. From here, turning back toward the entrance, we can see the practical and modern open-plan kitchen. We move on to the sleeping area, where we find the first two double bedrooms and two bathrooms, both with windows... but that's not all! Continuing through a generous hallway with plenty of storage space and down five steps to the ground floor, we arrive at the extension, completed in 2021, which houses two additional double bedrooms measuring 15 and 18 square meters, respectively! The villa's wow factor isn't over yet, as there are still many details and spaces to discover. A beautiful all-glass window, another decorative element in the living room, leads us to the basement level, where there are two convivial spaces, including a tavern with a fireplace, a convenient laundry room, an additional bathroom, and two cellars. From here, we can also directly access the garden! What about the exterior? The open land surrounding the villa is over 7,500 square meters, and here there's room for a generous storage structure. This is perfect if you need storage, shelter for your vehicles or tools, or if you have animals that require covered space and could enjoy the immense greenery with you! To recap... The main part of the villa is on a single level and consists of a large living room, four bedrooms, and two bathrooms; the basement level features two taverns, a bathroom, a laundry room, and cellars. Outside, there's a fantastic garden and storage rooms. It's important to note that the house is thermally insulated and heated by a natural gas boiler as well as fireplaces. Its renovation and expansion are very recent! Here you'll find all the spaces and comforts you're looking for for you, your family, your four-legged friends (very suitable green space and facilities), and your hobbies!

Udine via Gemona interni, al piano terra rialzato di un condominio da poco ristrutturato, ampio appartamento primo ingresso di 135 mq così disposto: ingresso, cucina separata ed abitabile, veranda con zona lavanderia, soggiorno, disimpegno notte, bagno finestrato, due camere matrimoniali (una delle quali con bagno padronale) e una camera doppia. Nel piano interrato cantina ed al piano terra garage. L'appartamento è appena stato oggetto di una ristrutturazione radicale, è stata predisposta la cucina anche in soggiorno in modo tale da poter comodamente ricavare un tricamere + studio. Arredo bagni e climatizzatore canalizzato già installati.  Contesto tranquillissimo, ascensore nuovo, videosorveglianza, centralizzato con contacalorie e posti auto condominiali.  Disponibili anche posti auto scoperti in locazione. Classe A1 . Euro 360.000

A Lignano Riviera (Ud) viale del Commercio, a soli 200 m dalla spiaggia, proponiamo in vendita con incarico in esclusiva VILLA A SCHIERA DI TESTA di tipologia PENTALOCALE con tre bagni e giardino privato e recintato, arredata e climatizzata. L’unità immobiliare oggetto della presente proposta si sviluppa su quattro piani (seminterrato, piano terra, primo e secondo). Al piano seminterrato è presente un’ampia stanza; al piano terra sono presenti: il locale cucina-pranzo con antistante terrazzo in lato nord, il soggiorno con antistante terrazzo in lato sud e ampio giardino privato e recintato, bagno finestrato di servizio con lavatrice; al primo piano sono presenti: una camera con letto matrimoniale e terrazzo orientato a nord con vista sul giardino, una camera con letto matrimoniale, letto a castello, terrazzo orientato a sud con vista giardino e mare e bagno finestrato con box doccia, un ulteriore bagno finestrato con box doccia. Al secondo piano sono presenti due camere mansardate, ciascuna con due letti singoli. La villa dispone di un posto auto scoperto privato. Riepilogo superfici: mq. comm. 156,60 (abitazione mq. 151,20 + terrazze mq. 10,80). Spese condominiali Euro 560,00 annue. Per visionare l'unità immobiliare ti ricordiamo che i nostri uffici sono aperti tutti i giorni (sabato e festivi compresi) dalle ore 08.30 alle ore 12.30 e dalle ore 15.00 alle ore 19.00.

Abbiamo il piacere di proporvi a soli 200 metri dalla spiaggia una Villa a Schiera risultato della unione di due ville di testa ottenendo un giardino di circa 400 metri quadri, Abitazione ideale per famiglie con esigenze di comodi spazi. La Villa si sviluppa su 3 piani fuori terra e con un interrato utilizzabile anche come camera, al piano terra troviamo la sala da pranzo con cucina a vista e affaccio sul giardino in cui c'è un patio per il pranzo, la cena e non solo al aperto, il piano terra continua l'ampio soggiorno anch'esso con affaccio sul giardino e c'è il primo dei tre bagni.
Al primo piano troviamo due camere matrimoniali e gli altri due bagni, al secondo piano mansardato altre due camere. I due grandi giardini esterni uniti da un apposito ponticello in legno. Il giardino è recintato e piantumato. Completa la proprietà un posto auto scoperto nel parcheggio privato del residence. L'ottima manutenzione fatta negli anni rendono la Villa pronta ad ospitare senza alcun lavoro da fare, il potenziale di rendere l'immobile ancora più affasciante con personalizzazioni è molto alto. C'è la possibilità di acquisto di un garage che è in vendita nello stesso residence. Evol agenzia immobiliare è a Vostra disposizione negli uffici di Udine, Lignano Sabbiadoro, Gonars e Tarcento.

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2.807 agenzie in Italia e 4.022 nel mondo, vi propone: Nella tranquilla e riservata San Gervasio, piccola frazione tra Carlino e Muzzana, sorge un’imponente villa indipendente novecentesca caratterizzata da spazi generosi e dalle peculiari finiture dell’epoca. L’immobile, sviluppato su tre piani, è ideale per chi desidera una residenza prestigiosa immersa nella quiete. Attraverso un affascinante portico colonnato si accede all’ingresso principale, illuminato da ampie porte vetrate. L’atrio introduce due importanti ambienti: a destra un ampio e accogliente soggiorno, di oltre 37 metri quadri, a sinistra una sala da pranzo, direttamente collegata a una cucina funzionale e completa. In fondo al corridoio di entrata, un ripostiglio è stato adibito a bagno al pian terreno, e una scala conduce alla zona notte. Completa il piano un riservato e silenzioso studio. Salendo la scala, la zona notte si compone di quattro camere da letto, tutte matrimoniali, e un grande bagno finestrato con vasca idromassaggio. La camera padronale, la più grande, gode dell’affaccio sul terrazzo della residenza e con la vista sull’affascinante giardino da cui è circondata. Al terzo piano, si trovano altre due grandi stanze di 37 metri quadri ciascuna, perfette come stanze hobby, palestra, area relax o spazi creativi, oltre a un ulteriore bagno finestrato con doccia. L’immobile è dotato di impianto fotovoltaico da 6 kW installato sulla falda del tetto, volto al miglioramento dell’efficienza energetica, e di impianto di climatizzazione caldo/freddo. Il lotto verrà frazionato, salvo diverse richieste degli acquirenti, assegnando alla villa un’area verde di circa 2.300 mq, completamente piantumata. Sul retro del giardino è presente un ulteriore edificio accessorio composto da quattro vani, ideale come officina, taverna estiva grazie al forno a legna, oppure ampliabile per la realizzazione di ulteriori garage o locali di servizio. L’immobile non rientra nella categoria degli immobili di lusso e, di conseguenza, non è soggetto alla relativa tassazione. Prendi appuntamento per venire a visitarla!

Nel tranquillo contesto di San Marco, a Mereto di Tomba, importante casa padronale multifamiliare, una soluzione rara per dimensioni, versatilità e comfort, pensata per accogliere e valorizzare la vita in famiglia in tutte le sue forme. Circondata da un giardino piantumato e completamente recintato, la proprietà offre oltre 500 mc abitabili e spazi generosi dove condividere il quotidiano senza rinunciare alla propria indipendenza. Si sviluppa su tre piani e nasce come abitazione composta da 2 unità residenziali, oggi perfettamente fruibili e già pronte all’uso grazie agli arredi inclusi. La prima unità, risalente agli anni '60, è composta di una cucina separata dal soggiorno impreziosito dal caminetto, tre camere da letto, un ampio bagno. La seconda abitazione presenta finiture anni '90 dispone di cucina, tre camere da letto, due bagni ed una meravigliosa taverna di 30 mq con forno a legna ideale per accogliere amici e familiari. Grazie alle tre scale indipendenti e alla presenza di spazi e servizi dedicati, la casa si presta anche a essere riorganizzata in tre unità abitative autonome, ideale per più nuclei familiari che desiderano vivere vicini, per genitori e figli, o per chi cerca un’abitazione flessibile e capace di adattarsi nel tempo. I doppi garage con ingressi separati completano una proprietà solida, curata e pronta da vivere, dove ogni ambiente è pensato per accogliere, condividere e creare una calda atmosfera familiare. Rif. 231693

A Codroipo, in un contesto tranquillo e riservato adiacente al parco comunale e a soli 300 metri dal centro, moderna unità bifamiliare progettata per offrire il massimo del comfort. Realizzata su un lotto di 400 mq, questa abitazione unisce design elegante, alta prestazione energetica e materiali di qualità, garantendo un ambiente sano, efficiente e piacevolissimo da vivere ogni giorno. Di nuova costruzione e ancora personalizzabile nelle finiture grazie a un ampio capitolato, la casa consente di creare spazi davvero su misura; offre al piano terra una zona giorno davvero generosa, concepita come un unico open space elegante e luminoso che comprende soggiorno, sala da pranzo con ampia vetrata affacciata sul giardino e cucina a vista. Il piano superiore accoglie invece la zona notte, caratterizzata da spazi ben organizzati e sorprendenti per dimensioni: due camere matrimoniali, due camere singole – una delle quali ideale anche come studio – e un bagno, oltre a due terrazzi che donano luce e ariosità agli ambienti. Un elemento davvero introvabile nel nuovo è la presenza della quarta camera, un valore aggiunto preziosissimo per chi cerca spazio in più senza compromessi. Completa la proprietà il posto auto esterno. Una casa nuova, elegante e altamente performante, con metrature rare e perfette per chi desidera un ambiente moderno, accogliente e pronto a crescere insieme alla propria famiglia. Rif. 232669