Case economiche in vendita in provincia di Udine Pag. 75

Vicinanze Tarcento, impeccabile villa indipendente disposta su piano unico rialzato con finiture di pregio, che comprende una bellissima zona giorno con caminetto ventilato, la cucina abitabile il tutto circondato da una splendida terrazza coperta di mq.50 con esposizione a sud, disimpegno notte, con un primo bagno con doppio lavabo, tre camere di cui la matrimoniale con bagno privato,
Al piano terra con ingresso indipendente troviamo la centrale termica, una comoda lavanderia, la cantina, un ulteriore bagno con doccia, ed un'ampia zona taverna con fogolar centrale completamente arredata, garage ed un ampio portico dove è inserito un favoloso barbecue.
Lo scoperto pertinenziale di circa mq. 2000 si sviluppa in parte in piano ed il resto a bosco completamente recintato.
Gran parte delle finiture interne sono in marmo pregiato, le parti esterne sono rifinite in pietra Piasentina lucida e grezza.
Una vera opportunità per chi desidera la tranquillità.

A tre chilometri a sud di Palmanova ed a 1 km dal casello autostradale, vendesi grande villa padronale con parco in fondo al quale troviamo un ampio fabbricato uso limonaia, su strada invece insistono due barchesse strutturate su due piani, una delle quali realizzata nel XVII secolo che attualmente accoglie i locali di servizio quali cantina, tinaia, ripostiglio e granaio, mentre nella seconda, realizzata invece agli inizi del 900, erano state inizialmente ricavate sette unità immobiliari, probabilmente ad uso dei fattori e dei coloni. Ora la stessa si presenta allo stato di struttura al grezzo, in quanto tutte le partizioni interne sono state completamente rimosse dall'attuale proprietà. Nella parte retrostante la villa, insiste un parco di circa 10.000 mq., con alberi secolari, in fondo al quale c'è un fabbricato uso limonaia avente una superficie di circa 100 mq. La villa si sviluppa su tre piani, internamente collegati da una grande scala semicircolare. Al piano terra troviano un'ampio atrio d'ingresso, tre sale con caminetto, ed il vano scala; il primo piano, quello nobile, viene caratterizzato da un grande salone centrale, dal soggiorno, dal pranzo, dalla cucina, da due ulteriori stanze, quattro camere e quattro bagni; al secondo piano infine, oltre ad un'altro grande soggiorno troviamo altre due camere ed una stanza pluriuso. La struttura non è subito abitabile e necessita di importanti opere di manutenzione sia ordinaria che straordinaria per le quali l'attuale proprietà ha già provveduto alla presentazione di un complesso progetto di ristrutturazione già approvato dagli uffici comunali di Bagnaria Arsa, il cui costo è già compreso nel prezzo di vendita. L'immobile non è soggetto a vincoli di soprintendenza, quindi il suo riutilizzo può essere programmato oltre che per la residenza, anche come sede ed uffici di rappresentanza, come albergo/ristorante per feste e matrimoni, come complesso poliambulatoriale medico/diagnostico/dentistico, casa di riposo ecc. La posizione della villa, rende la stessa particolarmente interessante per tutti i possibili usi sudescritti. Il prezzo è in linea con lo stato di manutenzione della struttura ed è stato fissato a 280,00 €/mq.

In posizione tranquilla e riservata a Gemona del Friuli, proponiamo villa singola di ampia metratura, immersa nel verde e circondata da un giardino privato di circa 600 mq, ideale per chi desidera privacy, comfort e spazi esterni da vivere tutto l’anno. L’accesso alla proprietà avviene tramite cancello automatico. La villa si sviluppa su due livelli e dispone inoltre di una zona palestra coperta con affaccio sul verde, perfetta come area hobby, spazio fitness e box auto. Il piano terra, dedicato alla zona giorno, si apre su un portico vivibile, ideale per pranzi e cene all’aperto. L’ingresso conduce a un ampio soggiorno doppio, particolarmente luminoso grazie alle grandi vetrate, impreziosito dal camino e con accesso diretto al giardino. Sullo stesso livello troviamo la cucina abitabile, la sala da pranzo separata con stufa, un grande studio finestrato e personalizzabile, un bagno di servizio e un comodo ascensore interno che collega direttamente alla camera principale al piano superiore. La zona notte ospita quattro camere da letto, di cui tre matrimoniali, e due bagni: uno con doccia e uno dotato di vasca idromassaggio, pensati per garantire funzionalità e comfort a tutta la famiglia. La proprietà è completata da una cantina. L’immobile è stato oggetto di ristrutturazione nel 2021 con interventi Ecobonus, che hanno interessato cappotto termico e isolamento, assicurando elevata efficienza energetica e un notevole miglioramento del comfort abitativo. Il tetto si presenta in perfette condizioni. Particolare attenzione merita l’impianto di riscaldamento, progettato per offrire massima flessibilità e ottimizzazione dei consumi. I radiatori sono alimentati da caldaia a metano o, in alternativa, a pellet. A integrazione sono presenti un caminetto nel soggiorno e una stufa a legna nella zona pranzo, ideali sia come supporto al sistema principale sia per creare un’atmosfera calda e accogliente. Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di una villa indipendente, moderna, efficiente e pronta da abitare, inserita in un contesto verde e riservato, a pochi minuti dai principali servizi.

NEW OPEN HOUSE - SABATO 16 MAGGIO- Prenota la tua visita! A 10 minuti da Udine e Cividale del Friuli, splendida villa indipendente quadricamere triservizi con giardino privato. Situata in una suggestiva zona collinare, la proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi vuole vivere immerso nella tranquillità, circondato dal verde e da percorsi naturali, in un contesto vivo e apprezzato anche per eventi locali come la tradizionale castagnata. La villa si sviluppa su un comodo piano unico rialzato di 160 mq, progettato per garantire funzionalità e comfort quotidiano, oltre a un ampio piano seminterrato di 130 mq e un'autorimessa di ben 57 mq, garantendo spazi versatili che si adattano perfettamente alle esigenze di tutta la famiglia. Gli ambienti interni sono pensati per offrire vivibilità e accoglienza: dall'ampio soggiorno di 30 mq, ideale per momenti conviviali alla cucina abitabile separata; ben quattro camere da letto perfette anche per chi lavora da casa, tre comodi bagni, per il massimo comfort. A completare due porticati, perfetti per vivere l'esterno in ogni stagione, una splendida taverna di 50 mq ideale per cene, feste o momenti di relax e un giardino privato di 910 mq, uno spazio esclusivo dove realizzare area relax. Questa soluzione è perfetta per chi cerca una casa definitiva: indipendente, luminosa, immersa nella natura ma strategicamente collegata ai principali servizi e alle città vicine.

Se le tue parole d'ordine sono "gusto", "qualità" e "perfezione" sei l'abitante giusto per questa villa indipendente a San Giovanni al Natisone.

La casa è stata costruita nel 2006 con materiali di qualità e con criteri ad alta efficienza energetica; praticamente pari al nuovo è pronta per essere subito abitata.

Ampie metrature caratterizzano l'immobile offrendo spazio per tutta la famiglia e non solo.
Oltre alla parte principale, la villa dispone di un mini appartamento adiacente di 60 mq, con ingresso indipendente e completamente autonomo anche dal punto di vista degli impianti, per ospitare parenti e amici oppure per il personale di servizio.

All'interno della villa principale lasciati avvolgere dal gusto del design e dagli innumerevoli optional di cui l'immobile è dotato e che ti renderanno la vita molto più facile.

All'ingresso verrai accolto da una scenografica scala a vista mentre l'ampio salone è diviso tra zona soggiorno, con una suggestiva stube in maiolica, e zona pranzo con un soppalco a vista dal piano superiore e l'uscita sul porticato esterno che ospiterà le tue colazioni estive all'ombra di un ulivo secolare.
La cucina è separata e molto spaziosa; al piano è presente inoltre un bagno di cortesia, la lavanderia/stireria, due camere da letto e grande bagno con doppi lavandini, vasca idromassaggio e doccia.

Al piano superiore, oltrepassando il soppalco che si affaccia sul soggiorno, troviamo una terza camera da letto mansardata con il suo bagno completo sia di vasca che di doccia e un terrazzo.

Altri spazi incredibili sono a disposizione nel seminterrato con l'ampia taverna, una seconda cucina, un ulteriore bagno e la cantina.

All'esterno il curatissimo giardino recintato di 1.060 mq sarà sempre verde e rigoglioso grazie all'impianto di irrigazione che attinge da un suo pozzo.

Infine i garage sono due, uno a servizio del mini appartamento mentre l'altro è di ben 42 mq per ospitare due auto oltre ad eventuali moto, bici, etc.

Questa villa è la soluzione perfetta per chi cerca qualità e convenienza senza rinunciare a una posizione comoda e servita. Supermercati, negozi e servizi sono a pochi minuti, mentre le province di Udine e Gorizia sono facilmente raggiungibili.

Superfici Villa principale:
- piano terra mq 166
- piano primo mq 60
- seminterrato mq 118
- porticato mq 17
- garage mq 42

Superfici appartamento:
- piano terra mq 60
- garage mq 13

Superficie giardino: mq 1.060

Note:
- impianto di riscaldamento a pavimento diviso in 10 zone con relativi cronotermostati elettronici
- stufa in maiolica in soggiorno e stufa tipo "spolert" in cucina
- impianti di allarme antintrusione
- videocitofoni
- filodiffusione
- impianto di aspirazione centralizzata
- climatizzatori
- velux e tapparelle con comando elettrico, zanzariere
- tetto ventilato
- impianto di irrigazione automatico in giardino con pozzo dedicato di mt.90
- zona residenziale lontana da strade di scorrimento principali
- fai un tour virtuale: guarda il video!
- ulteriori informazioni e primo incontro presso il nostro ufficio a Feletto Umberto in Via Nazionale 11

PROPOSTA IN VENDITA/AFFITTO Proponiamo un importante complesso immobiliare a vocazione commerciale e d’investimento, situato in posizione di forte passaggio e massima visibilità, nelle immediate vicinanze del fiume Ledra ad Artegna, all’interno di un lotto complessivo di circa 8.500 mq. La proprietà comprende un ristorante strutturato e sviluppato su più livelli. Al piano terra si trovano la zona bar–ristorante, un accogliente angolo con fogolar, la cucina professionale, una seconda sala da pranzo e una zona esterna ideale d'estate per pranzi o aperitivi. A rendere l’ambiente caratteristico e funzionale, è presente un forno a legna per la pizza, elemento di grande richiamo commerciale. Il piano seminterrato ospita una seconda sala da pranzo di ampia metratura, ideale per eventi e grandi numeri, oltre a dispensa e lavanderia anche su questo livello è presente un forno a legna. Le rifiniture del locale sono state mantenute con grande cura nel tempo e si presentano in ottimo stato di conservazione. Al primo piano sono presenti due appartamenti tricamere, entrambi dotati di doppi servizi, riscaldamento autonomo e comodi sfoghi esterni, soluzioni ideali sia per uso residenziale sia per locazione a reddito, anche in collegamento diretto con l’attività ristorativa o per una gestione ricettiva. La proprietà è completata da un deposito esterno di circa 70 mq, da un ampio parco macchine di circa 2.500 mq che garantisce facilità di parcheggio e manovra, e da due ingressi diretti dalla strada principale, elemento strategico che consente un flusso di entrata e uscita comodo, fluido e sicuro per clientela, fornitori e mezzi di servizio.

Povoletto, nella frazione di Savorgnano al Torre, proponiamo in vendita l'ampia dimora storica denominala "Villa Savorgnan". La residenza è composta da un corpo centrale, da due ali laterali più basse affiancate da edifici rustici e dalla cappella gentilizia dedicata all'Annunziata. Edificata in parte nel 400' e nell' 800', è stata ristrutturata dopo il sisma del 1976 e negli anni 2000 riammodernata nuovamente. Circonda la proprietà un parco di 9000mq. Classe en. G. Maggiori info in ufficio. Trattativa riservata. 

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2.807 punti vendita in Italia e 4.022 nel mondo, vi propone: Affascinante ristorante nel cuore di San Giorgio di Nogaro, completamente ristrutturato nel 2013. Al piano terra si trova la zona bar con bancone e forno per pizza, posti a sedere, cucina attrezzata e bagno per disabili. Il primo piano ospita una sala divisa in due ambienti, caratterizzata da suggestivi muri in sasso a vista, bagno e un’ampia terrazza esterna ideale per pranzi e cene all’aperto. L’ultimo piano comprende un appartamento riservato, perfetto per il personale o per il proprietario. Le travi in legno a vista conferiscono calore e charme all’intero locale, rendendolo una soluzione pronta all’uso, elegante e funzionale, nel pieno centro cittadino.

Proponiamo in vendita una soluzione immobiliare estremamente versatile, ideale per chi desidera coniugare abitazione e attività lavorativa nello stesso contesto. La proprietà si compone di un appartamento al primo piano, completamente ristrutturato, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e luminosi. Gli spazi interni sono stati oggetto di recente intervento, garantendo comfort abitativo, finiture moderne e impianti aggiornati. L'appartamento si compone di un moderno ingresso dal quale si accede alla cucina separata abitabile per sei persone (moderna e funzionale). Si trova poi un'ampia zona giorno con caminetto e pavimenti in marmo, luminosa ed accogliente. Nella zona notte abbiamo due camere matrimoniali e due singole servite da due bagni. L'appartamento è circondato da un bellisimo terrazzo con vista aperta sul verde. Al piano terra e interrato si sviluppa la parte commerciale, composta da: negozio fronte strada, ideale per attività a contatto con il pubblico, ampio capannone, perfetto come laboratorio, deposito o spazio operativo; piano interrato, sfruttabile come magazzino, archivio oppure trasformabile in accogliente taverna. La soluzione si distingue per: indipendenza e funzionalità degli spazi. Metrature: Appartamento 176mq, terrazzo 32mq, negozio 474mq, capannone 798mq, seminterrato 503mq, tettoia 317mq Caratteristiche: abitazione completamente ristrutturata, domotica, caminetto, pavimenti in marmo, spazi funzionali e moderni, possibilità di unificare attività lavorativa e privata Classe energetica in fase di definizione

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: Esclusiva villa indipendente di 300 mq con ulteriori 850 mq di giardino. Piscina interna, palestra, sala cinema e sauna sono solo alcuni dei comfort che l'immobile ci offre. Sorge nella prestigiosa zona residenziale della località Morena. L'immobile è stato ristrutturato completamente nel 2015 con finiture di pregio in stile moderno ed è esteso su un lotto di circa 1300mq. Dall'ingresso principale si accede al soggiorno open space con angolo bar che si affaccia verso l'intera zona giorno e il largo porticato di 40mq. L'ambiente interno è strutturato in maniera ottimale, con una netta divisione tra soggiorno e cucina, collegati dalla sala da pranzo che conduce poi al bagno di servizio finestrato. ll piano terra è caratterizzato da numerose portefinestre che si affacciano direttamente sul giardino e che quindi consentono una luminosità naturale degli ambienti pur assicurando l'assoluta privacy. Le scale illuminate permettono un accesso alla zona notte caratterizzata da quattro camere, una con accesso al bagno privato, due camere con bagno finestrato in comune e alla camera matrimoniale dotata di cabina armadio e bagno in marmo con vasca idromassaggio. Infine il piano seminterrato si dispone di piacevoli stanze di svago come piscina, palestra, sauna, cinema e a disposizione altri due bagni finestrati che ci garantiscono una zona di completo relax. La soluzione è servita da riscaldamento a pavimento, pannelli solari e fotovoltaici e un impianto di raffrescamento. Questa è una casa che per tipologia e posizione è un'opportunità molto rara.

Vi proponiamo un elegante ed antico pastificio con mulino ad acqua ristrutturato con il fine di ottenere un ristorante di elevata eleganza, legata allo stile rurale del progetto iniziale, la proprietà si sviluppa su un lotto di 5.400 metri quadri. L'immobili grazie alla sua eleganza si presta alla trasformazione in Residenza, Spazio per Associazioni e Uffici Direzionali. Planimetrie, valori economici e tutte le altre informazioni saranno presentate presso gli uffici dell'agenzia.

TESTO DEL FONDO AMBIENTE ITALIANO (FAI) CHE CONTIENE ALCUNE INFO STORICHE. La Villa fu costruita dal 1890 al 1895 dal Dott. Gottorno di Trieste, forse su progetto dell’ingegnere cividalese Ernesto de Paciani. Nel 1906 fu acquistata da Odorico di Lenardo e la villa rimase ai suoi discendenti fino al 1991, anno in cui fu acquistata dall’attuale proprietario. Narrano le cronache che, nel 1915 e 1916, la Villa ospitò in varie occasioni il Generale Luigi Capello, Comandante della II Armata che aveva la responsabilità del Fronte dal Monte Rombon (Gruppo del Canin) a Gorizia. A seguito della disfatta di Caporetto, un’ampia zona limitrofa alla Villa fu adibita dagli Austro-Tedeschi a campo di concentramento per i soldati italiani catturati (circa 50.000) e la Villa stessa fu requisita per ospitare un comando dell’Esercito imperiale. Nel Febbraio del 2012 fu adibita a set cinematografico per le riprese del film “Bella Addormentata “ di Marco Bellocchio. Alcune stanze della Villa sono state adibite a piccole mostre di reperti storici (ANA Sezione di Cividale) e manifesti di film sulla Grande Guerra (dalla collezione dott. Enrico Minisini),

In Friuli Venezia Giulia, a pochi chilometri da Udine, è in vendita questa imponente villa di lusso, la cui celebre storia è legata alla famiglia dei Napoleonidi. La lussuosa villa in vendita offre 6.000 mq di superfici coperte e 200.000 mq di terreni, in parte adibiti a parco e il restante a seminativo. Questo complesso di grande pregio storico è costituito dal corpo padronale, preceduto da uno spazioso cortile, e da alcuni edifici rustici. Poco distante troviamo la cappella di famiglia, costruita nel 1853. La costruzione della villa fu iniziata dai conti Gorgo di Vicenza, che fondarono il paese. Fu di proprietà dei Gorgo fino al 1818 quando il conte Giovanni Gorgo di Fellenfeld vendette alla principessa Maria Anna Bonaparte detta Elisa, sorella di Napoleone, che vi abitò sotto il nome di contessa di Campignano, negli ultimi anni della sua vita. Alla sa morte, la proprietà passò nelle mani della figlia Elisa Baciocchi "la Napoleona", di segioto a Eugenio Luigi Napoleone IV, poi all'imperatrice Eugenia ed infine al cavaliere Ciardi.  Lo stesso Napoleone trascorreva qui i soggiorni estivi e ancora oggi le pregiate botti nelle cantine portano il logo con l'iniziale del suo nome. La dimora fu per decenni un luogo di ritrovo per intellettuali e ospiti illustri, tra i quali Luigi Pasteur, che qui portò avanti alcuni suoi studi. Rif. 1269 https://www.lionard.com/it/storica-villa-di-lusso-in-vendita-udine.html