Case economiche in vendita in provincia di Udine Pag. 44

Gruppo Dimore sede di Gradisca d'Isonzo (interno 2), propone in vendita ampio appartamento in ottimo stato. Ti interesserà perché: - Posizione ben servita e tranquilla - Spazi interni per distribuiti - No barriere architettoniche L'appartamento è ubicato in un contesto condominiale tranquillo, di una palazzina costruita nel '94 e sempre ben manutenuta nel corso degli anni. Sito al primo piano, raggiungibile o tramite comode scale o mediante ascensore, si dispone con disimpegno d'ingresso che porta ad ampia e luminosa cucina abitabile collegata a terrazzo, dove troviamo il vano tecnico per la caldaia a gas metano. Dal disimpegno, proseguendo troviamo un confortevole salotto con sfogo sul secondo comodo terrazzo. Tramite corridoio si arriva alla zona notte composta da ampia camera matrimoniale, una camera singola che si collega al terrazzo della cucina, un bagno con doccia adibito a lavanderia ed il bagno con vasca finestrato. Completano la proprietà una soffitta all'ultimo piano ed un ampio box auto doppio di circa 30mq con basculante elettrico. L'appartamento si presenta in ottimo stato, curato maniacalmente dal proprietario. Le utenze luce e gas metano sono autonome, per l'acqua vi è l'autoclave condominiale. Gli infissi sono tutti in doppio vetro - legno con zanzariere , e per raffrescare l'ambiente è stato installato uno split inverter caldo/freddo. Se cercate una soluzione simile, in ottima posizione, vicino alle scuole ed ai principali servizi, dotato di ascensore e pronto all'uso, questa è la soluzione che fa per voi!! Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita!! Cervignano del Friuli è un comune della Bassa Friulana, collegato alla rete ferroviaria Trieste-Venezia, vicina a diverse cittadine quali Palmanova, Ruda, Aquileia, Bagnaria Arsa, Fiumicello e San Giorgio di Nogaro.

Udine Nord fraz. Paderno, proponiamo interessante appartamento bicamere sito al primo piano di palazzina anni 80' interna rispetto alla strada. L'abitazione è composta da: ingresso, disimpegno, cucina separata abitabile, soggiorno con uscita su terrazzo abitabile e vista su parco condominiale, disimpegno zona notte, camera matrimoniale, camera doppia, ripostiglio, bagno cieco con doccia, bagno finestrato con vasca, ampia veranda ad uso stireria / stanza jolly. Completo di comoda cantina e ampio garage. L'appartamento è termoautonomo, i pavimenti sono in legno, i serramenti sono in legno-alluminio con vetrocamera. Le finiture sono dell'epoca ma ben conservate. Viene venduto, volendo, completamente arredato. All'esterno il condominio è ben curato; recentemente è stata ritinteggiata la facciata ed è in corso la sostituzione dei citofoni con dei nuovi videocitofoni. La zona infine è ottima; sono previsti i servizi principali ed è poco distante da ospedale, scuole, centri sportivi. Classe energetica in corso di definizione. Euro 188.000

Proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato situato al terzo piano di una palazzina priva di ascensore, in zona centrale a Feletto Umberto, comoda a tutti i principali servizi ma al tempo stesso inserita in un contesto silenzioso e panoramico. L'abitazione si apre su un comodo ingresso che distribuisce gli ambienti della zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con accesso al terrazzo, un bagno di servizio e una cucina separata con uscita sulla veranda di circa 30 mq. Questo ampio spazio esterno, impreziosito dalla presenza di un termocamino, è ideale da vivere in ogni stagione come zona pranzo, area relax o ambiente conviviale. La zona notte, ben separata, comprende una camera matrimoniale, una camera singola con accesso alla veranda e un bagno finestrato completo di box doccia. L'immobile è inoltre dotato di impianto di climatizzazione, che garantisce un elevato comfort abitativo durante tutto l'anno. Completano la proprietà una cantina e un garage. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento ristrutturato, con spazi ben distribuiti, un'importante area esterna e una posizione centrale, tranquilla e panoramica.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: Nel comune di Tapogliano, una soluzione semindipendente di ampia metratura, sviluppata su più livelli, ideale sia come abitazione principale per famiglie numerose sia come opportunità di investimento. L’immobile è composto da soggiorno, cucina, sala da pranzo, tre camere da letto, un bagno finestrato e un locale ripostiglio che, previa ristrutturazione, offre la possibilità di essere adibito a secondo servizio. La distribuzione degli spazi interni e le metrature disponibili consentono una facile suddivisione in due unità abitative distinte, rendendo la proprietà particolarmente interessante anche dal punto di vista dell’investimento. All’ultimo piano è presente una soffitta di generose dimensioni, sfruttabile come spazio accessorio, deposito o ambiente multifunzionale in base alle esigenze. Completano la soluzione locali deposito, utilizzabili come autorimesse o magazzini, oltre a una ampia corte interna privata, che garantisce spazi esterni riservati e fruibili. Immobile che si distingue per ampiezza, versatilità e potenzialità di personalizzazione, inserito in un contesto tranquillo. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una proprietà con spazi importanti e molteplici possibilità di utilizzo.

Immersa nel verde ma a pochi minuti da Udine, proprietà composta da fabbricato e ampio terreno agricolo: un’opportunità unica per chi desidera creare una grande dimora nel cuore della natura oppure avviare un’attività agricola. Il fabbricato, completamente da ristrutturare, offre infatti un’ampia libertà di personalizzazione: può diventare una residenza di charme con vasti spazi esterni, perfetta per chi ama la via in campagna, la coltivazione e l’allevamento, oppure diventare una struttura ricettiva, di ristorazione, o vendita diretta di prodotti agricoli. È infatti situato in una posizione di forte interesse, a pochi km da Udine e facilmente accessibile dalle strade principali. I 1,5 ettari di terreno agricolo che circondano il fabbricato aggiungono ulteriore valore, consentendo lo sviluppo di attività moderne e sostenibili oppure semplicemente offrendo un grande spazio verde da modellare secondo i propri desideri. Questa soluzione è ideale sia per chi sogna una vita immersa nella natura senza rinunciare alla vicinanza alla città, sia per imprenditori agricoli o operatori del settore enogastronomico alla ricerca di un luogo strategico dove avviare o ampliare la propria attività. Rif. 225586

Appartamento nel complesso City Residence, a circa 350 mt. dalla spiaggia, esattamente all'altezza dell'ufficio n. 11. Secondo piano con ascensore e senza barriere architettoniche. Compostoda zona giorno con angolo cottura, matrimoniale, bagno, armadio a muro, terrazza. Tutto esposto a sud/ovest con vista aperta sul verde condominiale, molto soleggiato di pomeriggio. Importante caratteristica, che pochi alloggi hanno nelle località balneari, è la presenza del riscaldamento e dell'acqua calda centralizzati con pagamento a consumo, oltre alla climatizzazione estiva. Parcheggio condominiale.

In centro storico con suggestivo e invidiabile affaccio sul porticciolo, proponiamo una caratteristica abitazione maranese di circa 130 mq caratterizzata da una distribuzione degli spazi estremamente funzionale. Al piano terra veniamo accolti in una calda taverna, con annesso comodo bagno e lavanderia; al piano primo luminosa zona living con cucina a vista e due romantici balconcini con affaccio mozzafiato e al piano superiore la zona notte suddivisa in due ampie camere e il secondo bagno. Ristrutturata nel tempo è pronta per essere abitata. Ideale anche come casa vacanze! RIF. 227720.

Cerchi l'indipendenza senza rinunciare alla comodità della città?
Proponiamo in vendita a Udine, nella strategica zona di inizio Viale Palmanova, una splendida casa indipendente del 2002. Questa abitazione è la soluzione ideale per chi cerca una dimora curata, funzionale e pronta per essere abitata da subito.

Gli Ambienti
La casa offre spazi interni ottimizzati e un'invidiabile vivibilità esterna:
Zona Giorno: Un living luminoso e accogliente, con caminetto che conferisce calore e carattere all'ambiente. Troviamo inoltre separata una cucina moderna, ampia e funzionale.
Zona Notte: Due ampie camere da letto che garantiscono il massimo del riposo (volendo possono diventare tre camere)
Servizi: Doppio bagno per assicurare la massima comodità quotidiana.
Stanza lavanderia/ripostiglio.
Spazi Outdoor: La proprietà vanta un giardino privato e un terrazzo vivibile, veri e propri spazi di comfort dove godersi momenti di relax.

Dettagli che Fanno la Differenza
La cura costruttiva è evidente in ogni dettaglio:
Efficienza: Ottimo isolamento termico grazie al cappotto esterno, sinonimo di risparmio energetico costante.
Sicurezza: Infissi di ultima generazione (antirumore, antiscasso e antisfondamento).
Dotazioni: Predisposizione per impianto antifurto, climatizzatore e filodiffusione.
Praticità: L'immobile viene proposto permettendo di trasferirti senza alcun intervento necessario.

Accessori e Posizione
A completare l'offerta, la proprietà dispone di posto auto riservato e giardino.
La posizione all'inizio di Viale Palmanova è imbattibile: permette di raggiungere comodamente il cuore della città e offre l'immediata vicinanza a tutti i servizi primari, garantendo al contempo collegamenti ottimali.
Una soluzione rara per chi cerca indipendenza, finiture di pregio e una posizione strategica a Udine.
Contattaci oggi stesso per maggiori dettagli o per organizzare una visita.

Cassacco in zona tranquilla lontano dal traffico, proponiamo in vendita casa semindipendente storica con giardino di un antico borgo, realizzata in pietra con camere luminose e fresche d'estate. Attualmente ha una buona rendita annuale per un'avviata attività di Bed&Breakfast, ampliabile. Completano la proprietà un deposito, una cantina e un fabbricato rustico su due piani per realizzare ,se si desidera, un'altra abitazione. COMPOSIZIONE: P.TERRA di c.a 43 mq ingresso, cucina, salotto e bagno. P.PRIMO di c.a 88 mq disimpegno zona notte, corridoio, 4 camere da letto di cui una con uscita su terrazzo di 23 mq, bagno, P.SECONDO soffitta di c.a 72 mq. RUSTICO: 54mq (p.terra 27 mq + p.primo 27 mq) DOTAZIONI: Riscaldamento idropellet con predisposizione per il metano, infissi doppio vetro, piastrella nella zona giorno e bagni, pavimento in legno nella zona notte. Il giardino esterno si divide tra zona cortile e zona giardino per un totale di circa 500mq. La casa si presenta in buono stato d'uso grazie ai lavori di ristrutturazione fatti nel 2021, l'ottima posizione gode di silenzio e tranquillità. La classe energetica è la F. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Di fronte agli impianti sciistici Florianca, accogliente appartamento monocamera al primo piano, ideale come seconda casa in montagna. L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno con angolo cottura su misura completo di lavastoviglie, forno e penisola in legno, con accesso al terrazzo esposto a sud. La camera matrimoniale dispone di un secondo terrazzo vivibile, mentre il bagno finestrato è completo di box doccia. Venduto completamente arredato, è pronto da abitare senza ulteriori investimenti. Completano la proprietà un'ampia cantina, posto auto coperto e ascensore idoneo anche a persone con mobilità ridotta. Posizione strategica, fronte piste da sci, centro raggiungibile in 2 minuti e strada sempre facilmente percorribile anche in inverno. Chiedi di più! Rif. 226072

In zona tranquilla e immersa nel verde del comune di Ragogna, villa indipendente disposta su tre livelli fuori terra con ampio terreno di proprietà di circa 3000 mq. Al piano seminterrato troviamo una spaziosa cantina, ripostiglio, centrale termica, un’ampia zona ideale per realizzare una taverna con camino in muratura, oltre a un comodo bagno finestrato con doccia e vasca. Il piano rialzato, accessibile da un terrazzo esterno, si compone di cucina abitabile, sala da pranzo, atrio/disimpegno, due camere matrimoniali e bagno finestrato con doccia. La soffitta, raggiungibile tramite scala in muratura, si presenta come un unico grande ambiente con accesso a un terrazzo panoramico. L'immobile offre spazi luminosi e comode metrature. RIF. 224614

OPEN HOUSE sabato 6 giugno! CHIAMACI ORA! OSOPPO (Loc. Pineta) Proponiamo in ESCLUSIVA RE/MAX una CASA INDIPENDENTE con ampio giardino, predisposta per la suddivisione in 2 APPARTAMENTI AUTONOMI con ingressi indipendenti. INDIPENDENZA, RISPARMIO ENERGETICO e VERSATILITÀ: questa è la soluzione che aspettavi. Vivere a Osoppo. Storia, Natura e Sport: Situata nella tranquilla zona residenziale di Pineta, la casa gode di una posizione privilegiata. Osoppo è celebre per il suo Forte (monumento nazionale) e per il Parco del Rivellino, vere oasi di storia e natura. Per gli amanti dello sport, è un vero paradiso per i ciclisti, con percorsi che si snodano in scenari suggestivi. Tutti i principali servizi sono a portata di mano, rendendo questa dimora perfetta per chi cerca qualità della vita senza rinunciare alla comodità. Una Casa, Molteplici Destinazioni: La costruzione, dell' 86, si presenta come una struttura solida e strategicamente concepita. La sua particolarità? È già predisposta per essere vissuta come due appartamenti completamente indipendenti. Grazie alla scala esterna che conduce al primo piano, la privacy è garantita per due nuclei familiari, per attività professionale o per mettere a reddito un piano, magari sfruttando il crescente richiamo turistico della zona. Investimento GREEN. Utenze al Minimo e Possibilità di Guadagno: - L'impianto fotovoltaico con accumulo, oltre a coprire i costi di consumo elettrico della casa, gestisce la rivendita dell'energia in eccesso: l'energia prodotta carica prima le batterie per l'autoconsumo, il surplus viene immesso in rete. Questa eccedenza viene venduta remunerando il produttore. (da ultima stima effettuata potenzialità rendita 2.500 €/anno) - La termocucina è un generatore di calore che, bruciando legna o pellet, riscalda simultaneamente il piano cottura/forno, l'ambiente circostante per irraggiamento e l'acqua dell'impianto di riscaldamento (termosifoni o pannelli radianti). Sostenibilità ambientale: il legno è una fonte di energia rinnovabile, contribuisce a ridurre l'impatto ambientale. Indipendenza energetica: utilizzando legna come combustibile, si ottiene indipendenza dalle forniture di gas. Il totale delle utenze annuali di questa abitazione nell'ultimo anno è stato circa 2.000 € Distribuzione degli Spazi: La casa si sviluppa su tre livelli, offrendo ambienti generosi e luminosi. PIANO TERRA: Ingresso, cucina abitabile, due camere (con possibilità di ripristinare il salotto originale), bagno con doccia finestrato, lavanderia e garage. PRIMO PIANO (Ingresso Indipendente): cucina, ampio soggiorno con terrazza, tre camere da letto, bagno padronale con vasca e secondo bagno di servizio (entrambi finestrati). SOFFITTA: Un ampio spazio sottotetto a falda, ideale come deposito o area di sgombero. (altezza colmo 2,70m - minima 1,50m) Il Valore Aggiunto: La proprietà è circondata da ampio giardino privato In fondo al quale sorge un solido rustico indipendente da rifinire. La struttura ben costruita e attualmente al grezzo può trasformarsi ad esempio in una dependance estiva, in un laboratorio per i tuoi hobby, in un'area d'appoggio per intrattenimento o cene all'aperto o in un comodo deposito. Tecnologia e Risparmio: ENERGIA PULITA: Dotata di impianto fotovoltaico recente ad alta efficienza e batterie d'accumulo, per abbattere i costi elettrici e generare potenziale guadagno + pannelli solari. RISCALDAMENTO INTELLIGENTE: Sistema autonomo di termocucina con puffer di accumulo collegata ai radiatori, integrato da due stufe a pellet (una per piano) per un comfort capillare e sostenibile. ISOLAMENTO: Tutti gli infissi sono in alluminio con doppio vetro, garantendo tenuta termica e acustica. VERSATILITÀ DI INVESTIMENTO: 1. DUE NUCLEI FAMILIARI Ideale per chi cerca una soluzione genitori-figli. Vivere insieme mantenendo l'indipendenza. Due appartamenti autonomi pronti all'uso, ideali per accogliere i genitori o dare spazio ai figli grandi. Punto di forza: La scala esterna garantisce una privacy totale. 2. AFFITTO PARZIALE Per chi vuole che la casa si paghi da sola. Abita un piano e metti a reddito l'altro. La zona è perfetta per affitti brevi a cicloturisti o a lavoratori, grazie agli ingressi separati e alle ampie metrature. Punto di forza: La vicinanza a poli di interesse turistico e alla Zona Industriale dell' Alto Friuli che conta 40 aziende. 3. APPASSIONATI OUTDOOR Focus sulla posizione strategica e il tempo libero. Il paradiso dei ciclisti a portata di mano. Il grande garage e il rustico sono perfetti per officina bici, rimessaggio attrezzature outdoor e relax post-allenamento in giardino. Punto di forza: Prossimità alla pista ciclabile, al Parco del Rivellino e spazio per attrezzatura sportiva. 4. POTENZIALE DEL RUSTICO Per chi ha bisogno di spazio extra per hobby o lavoro. Libera la tua creatività: il rustico di proprietà...

in zona servita da diverse strutture commerciali, abbiamo il piacere di proporvi una Palazzina su 2 paini oltre al piano seminterrato ad uso garage e cantine, attualmente il tutto è al grezzo avanzato. Adiacente a questa solida struttura già residenziale, troviamo un altrettanto solido fabbricato un tempo adibito a granaio e stalla, i cui ambienti sono facilmente trasformabili in luoghi residenziali.
La spaziosa corte permette di realizzare tutti i posti auto necessari agli appartamenti.
Attualmente l'edificio residenziale è già suddiviso in 4 unità residenziali. La struttura è in ottime condizioni pronta ad essere terminata al fine di ottenere appartamenti che possono essere facilmente venduti e/o affittati, data la grande richiesta che giunge da Udine che dista solo 10 chilometri e dalle adiacenti aree industriali di Fagagna e Martignacco.
La proprietà si completa con un terreno di circa 1.500 metri quadri EDIFICABILI, anche qualora non si volesse edificare subito, questo terreno è un importante valore aggiunto per le future residenze, data la sempre maggiore richiesta e necessità di spazi verdi dove trascorrere del tempo e sfruttare per le passioni della famiglia.
In agenzia vi forniremo tutta la documentazione e le informazioni necessarie sull'immobile.

PREMARIACCO, vendesi casa in linea tricamere biservizi, ristrutturata, disposta su due piani, con antistante cortile di proprietà e retrostante giardino;
la casa si trova in una corte interna rispetto alla strada principale.

PIANO TERRA: da cortile di proprietà si accede al soggiorno con angolo cucina, annessa stanza giochi - sala hobbies con uscita sul giardino, bagno finestrato con doccia;
PRIMO PIANO; tre camere (due matrimoniali, una doppia), bagno finestrato con vasca, terrazza.
nel cortile d'ingresso casetta in legno attrezzata per cantina - deposito moto - bici, giardino sul retro piantumanto con recinto per animali.

METRATURE indicative:
70 mq piano terra + 70 mq primo piano + 10 mq terrazza.
50 mq cortile antistante + 200 mq giardino retrostante.

NOTE;
immobile edificato negli anni 70, ristrutturato nel 2016:
riscaldamento a pavimento diviso in 4 zone ( giorno - notte - bagni ).
serramenti esterni (con tapparelle zanzariere e cassonetti) ed interni.
rivestimenti in tutta la casa.
impianti termico, termoidraulico ed elettrico, con certificazioni di conformità.
climatizzazione (solo zona giorno)
possibilità arredo, consegna giugno 2027.

In vendita spazioso appartamento di 250 m² situato nel cuore di San Giorgio di Nogaro. L’immobile si sviluppa su due livelli principali (con la possibilità di realizzare due ampi appartamenti) e offre ben otto vani, tra cui cinque ampie camere da letto, perfette per famiglie numerose, o due nuclei familiari o per casa e ufficio o chi desidera ambienti generosi e luminosi. Ogni stanza è caratterizzata da grandi finestre che garantiscono ottima illuminazione naturale e una piacevole sensazione di accoglienza. La zona giorno gode di un ampio salone con camino, ideale per trascorrere momenti di relax e convivialità. La sala da pranzo è perfetta per ospitare cene e pranzi in compagnia, mentre i balconi e le terrazze permettono un ampio respiro. L'immobile è abitabile, ma meriterebbe una interessante ristrutturazione per far esprimere al meglio le caratteristiche, non più facilmente presenti sul mercato. Possibilità di garage e ampio ripostiglio o locale di lavoro. Un’opportunità unica per chi cerca spazio, comfort e la comodità di essere vicini a tutti i servizi principali come negozi, scuole e trasporti pubblici in una posizione centrale in una delle località più vivaci del Friuli Venezia Giulia.

A due passi centro con vista aperta sul verde ti propongo questo ATTICO, 200mq, al quarto piano dotato di ascensore; l'abitazione è composta da un ampio ingresso il quale collega ad una prima stanza adibita a studio, poi al grande soggiorno e sala da pranzo con un particolare camino a parete al centro della stanza, e terrazza su due lati, la cucina comunicante risulta essere luminosissima grazie alle finestre affacciate ad una vista aperta; tramite il disimpegno con la parete in vetrocemento arrivi alla zona notte la quale comprende tre camere, la prima matrimoniale con terrazza ed armadio a muro con guardaroba, ingresso tramite lo stesso armadio, attualmente trasformato in ufficio, la seconda matrimoniale e la terza singola con terrazza, due bagni finestrati di cui uno con doccia ed il secondo con vasca e doccia. Al centro della zona notte si trova un disimpegno con un comodissimo armadio a muro. Al piano terra è collocato il generoso garage, da lato a lato del palazzo, con due basculanti, di 38mq. Il riscaldamento è semiautonomo con contacalorie, le spese condominiali, calcolando che l'attuale famiglia lavora in smart working quindi riscaldamento acceso tutto il giorno e consumo acqua calda, risultano €400/mese, climatizzatore presente quasi in ogni stanza. IMMOBILE STIMATO DALL’AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI I VIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM, MATTERPORT e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato!

Nel cuore pulsante di Tolmezzo, a due passi da tutti i principali servizi di Piazza Mazzini, sorge un'affascinante casa in linea inserita all'interno di una tipica e riservata corte.
Questa proprietà, sviluppata su tre livelli fuori terra, si distingue per la sua incredibile versatilità e per gli ampi spazi interni, offrendo una soluzione ideale sia per una famiglia numerosa sia per chi cerca un investimento immobiliare strategico.

L'ingresso principale conduce al primo piano, una generosa superficie di 102 mq attualmente da ristrutturare. Questo livello accoglie un comodo atrio, una cucina abitabile, un soggiorno con camino, un pratico ripostiglio, due ampie camere matrimoniali e un bagno con vasca.
Si tratta di una tela bianca perfetta per chi desidera personalizzare le finiture e ridistribuire gli ambienti secondo il proprio gusto, sfruttando al massimo le potenzialità della metratura.

Salendo al secondo piano, l'atmosfera cambia completamente. Questo livello di 49mq, insieme al piano superiore, è stato finemente ristrutturato nel 2019 e vanta anche un accesso indipendente dall'esterno, caratteristica che rende l'intera struttura facilmente frazionabile in due appartamenti autonomi.
Qui troviamo un luminoso soggiorno, una cucina funzionale abitabile e un bagno con doccia, il tutto collegato a uno splendido terrazzo di ben 30 metri quadri, lo sfogo esterno perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta nel centro storico.

La scala interna conduce infine al terzo piano, dove una suggestiva mansarda di 40mq ospita altre due camere da letto accoglienti e spaziose.

La casa non possiede posto auto ma trovandosi in posizione centrale, gode della comodità dei parcheggi e dei servizi della zona centrale.
Questa proposta a Tolmezzo rappresentà un'opportunità interessante, che si scelga di viverla come un'unica grande casa unifamiliare o di destinarne una parte alla locazione grazie all'agevole disposizione dei piani.

Superfici
-Primo Piano 102 mq
-Piano Secondo 49mq
-Piano Terzo 40mq
-Terrazzo 30mq

Note
Primo piano da ristrutturare
Secondo e terzo piano ristrutturati nel 2019
Senza posto auto
Possibilità di dividere l'immobile in due appartamenti
Zona Centrale servita
Classe Energetica F

Ad un passo da via Grazzano, in signorile condominio degli ultimi anni'60 al secondo piano fornito da ascensore, luminosissimo appartamento dalle generose dimensioni. Ingresso, cucina con veranda, soggiorno, tre camere da letto con dimensioni generose, due bagni, terrazza. Completano la proprietà cantina e garage. Attualmente è unito ad un mini ma facilmente divisibile o separabile se necessita di studio.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: A Tavagnacco, proponiamo un intero fabbricato semindipendente con ampie possibilità di sviluppo. L’immobile è composto da: •Negozio al piano terra, fronte strada, di 70 mq, adatto per attività commerciali o studi professionali. •Abitazione su tre livelli: al piano terra si trovano soggiorno e cucina, mentre al primo piano ci sono quattro camere da letto, un bagno, un ripostiglio e un ampio terrazzo. Al secondo piano troviamo una soffitta abitabile. •Locali adibiti a deposito, con possibilità di ricavare ulteriori unità immobiliari. •Terreno di circa 4000 mq, sfruttabile per diverse esigenze. L’immobile necessita di ristrutturazione, comunque ha subito lavori antisismici e il rifacimento del tetto nel 1998.

Scopri un esclusivo residence di prossima realizzazione, caratterizzato da un’elevata efficienza energetica e da un’architettura moderna e raffinata. Offriamo un appartamento al piano terra con ampio giardino privato di 94 mq, ideale per vivere all'aperto e rilassarsi in totale privacy. L’ingresso si apre su un’accogliente zona giorno open space, luminosa e ariosa grazie alla porta finestra che dà sul giardino. Le finiture interne sono personalizzabili, mentre i serramenti in triplo vetro con tapparelle elettriche garantiscono comfort e isolamento termico. L’esposizione a sud valorizza l’appartamento, rendendolo una vera chicca in un residence di alto pregio, unico nel suo genere. Un’opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto moderno, sostenibile e di qualità superiore. Rif. 231776

Sogni una casa che combini comfort, stile e una posizione invidiabile? Nel cuore di Codroipo, ti aspetta un'opportunità unica: un moderno residence in costruzione con appartamenti e ville da 87 a 290 mq. Ogni abitazione è pensata per offrire il massimo comfort, con spazi ben distribuiti, finiture di qualità e un'ottima esposizione che garantisce luminosità in ogni ambiente. Vivere qui significa godere di una posizione centralissima, comoda a tutti i servizi. E non solo: hai la possibilità di personalizzare gli interni in corso d'opera per creare la casa dei tuoi sogni, e scegliere tra garage o posti auto per la massima comodità. Accesso a finanziamenti agevolati: scopri come le elevate classi energetiche del nostro complesso ti permetteranno di beneficiare di condizioni di mutuo più vantaggiose. Siamo a tua disposizione in agenzia per illustrarti, con il supporto di specialisti del credito, tutti i dettagli su come approfittare del crescente focus europeo su sostenibilità ed efficienza energetica. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita. Non perdere questa opportunità!

VENDUTO!! Terzo di Aquileia, San Martino, Via Gramsci. In tranquillo borgo, proponiamo comoda casa accostata disposta su due livelli più soffitta, ampio deposito/fienile, giardino esclusivo e terreno edificabile. Il fabbricato abitativo è composto da 3 camere da letto e 2 bagni, zona giorno in ambienti separati ed una soffitta al grezzo. Il secondo fabbricato, di oltre 400 mq, ospita un garage doppio e vari locali ad uso deposito che in passato sono stati adibiti a stalla e fienile. Completano la proprietà 770 mq ca. di giardino e 750 mq ca. di terreno edificabile. Classe energetica in fase di definizione. Richiesta € 190.000,00. Cod. U33

PANTIANICCO - ABITAZIONE + CAPANNONE E AREA VERDE In contesto tranquillo a pochi minuti dalla città, intero stabile costituito da appartamento tricamere al piano primo, stanze ad uso ufficio al piano terra e comodo capannone di mq500 sul retro. L'immobile è completo anche di varie cantine e depositi con accesso dal pian terreno o dal piano interrato, un'ampia area verde di 2500 mq ed area esterna di manovra intorno all'edificio di circa 2300mq. Impianto elettrico ed impianto di riscaldamento sono già divisi tra abitazione ed uffici-capannone. Immobile ideale per attività produttiva o deposito/magazzino con comodità di spaziosa abitazione soprastante.

BICAMERE A DUE PASSI DAL CENTRO PERFETTO E TERMOAUTONOMO in esclusiva proponiamo questo splendido appartamento rivisto completamente 4 anni fà. Si trova in una zona super servita a 2 passi dal teatro Giovanni da Udine e da via Aquileia (la via dei negozi top per l'alimentare). Andiamo con ordine: attraverso un ascensoore comodo si accede al secondo piano dove si trova l'appartamento, accediamo in appartamento aprendo una sicura porta blindata e ci troviamo all'interno del luminoso soggiorno diviso in salotto e pranzo, fronte soggiorno c'è la terrazza comoda dove far stare un tavolino e 2 sedie per godere dei momewnti di relax, la bellissima cucina (guarda le immagini) è comoda ed è adata anche per colazioni/pranzi informali compresa di tutti gli elettrodomestici (forno, frigo, congelatore, lavastoviglie, piano a induzione), la veranda adiacente la cucina è una zona super comoda salva spazio dove è posizionata la caldaia. C'è poi la zona notte con 2 camere dalle generossissime metrature e un bagno finestrato con doccia emozionale, c'è anche una stanza lavanderia che potrebbe diventare un secondo bagno. L'appartamento ha delle finiture molto piacevoli, inoltre c'è l'impianto di climatizzazione, l appartamento resta parzialmente arredato. L'appartamento è servito anche da una cantina e da una soffitta.

Il fascino della tranquillità, il calore di una vera casa di famiglia.
A Buja, nella tranquilla frazione di Madonna, proponiamo una splendida casa indipendente con scoperto privato e vigneto, perfetta per chi sogna spazi autentici, privacy, animali e contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. Immersa in una zona residenziale riservata e silenziosa, a pochi passi dalla piazza di Madonna, questa proprietà regala tutto il sapore della tradizione friulana e il comfort di ampi spazi da vivere ogni giorno.

La casa si sviluppa su più livelli:
Piano terra
Garage, lavanderia, cantina, bagno, ripostigli, centrale termica, stalla e legnaia: ambienti ideali per chi ama organizzare, creare o coltivare le proprie passioni.
Primo piano
Cucina abitabile, luminoso soggiorno con caminetto e terrazza, tre comode camere da letto e bagno.
Soffitta non abitabile

Esterni da sogno
• Lotto casa di circa 1.300 mq
• Terreno/vigneto di circa 1.560 mq
Lo spazio perfetto per vivere all'aria aperta, coltivare, avere animali, rilassarsi o creare il tuo angolo verde privato.

Superfici:
Casa: 195 mq
Garage: 34 mq

Buono stato generale
Riscaldamento a gasolio – Classe energetica G

Questa casa è la soluzione ideale per famiglie, amanti della natura o per chi desidera una dimora autentica con grandi potenzialità, tra quiete, tradizione e libertà.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.
La tua nuova vita potrebbe iniziare proprio qui.