Case economiche in vendita in provincia di Udine Pag. 32

Nel cuore di uno dei borghi più autentici della Carnia, proponiamo una proprietà che rappresenta molto più di una semplice casa: un luogo capace di raccontare la storia e le tradizioni della montagna friulana. L'ingresso avviene attraverso il suggestivo androne voltato, vero elemento distintivo dell'abitazione, che ancora oggi conserva il fascino delle antiche dimore carniche. Da qui si sviluppa una proprietà di importanti dimensioni composta dall'abitazione principale e dalla storica stalla. L'abitazione offre circa 270 mq residenziali e ulteriori 198 mq tra stalla, deposito e locali accessori, per un totale di circa 468 mq complessivi. Al piano terra trovano spazio la cucina, la sala da pranzo, il bagno e diversi locali di servizio, salendo ai piani superiori si sviluppa la zona notte con ben nove camere e ulteriori servizi, una configurazione che apre le porte a molteplici possibilità valorizzazione. La proprietà si presta alla realizzazione di una grande residenza di famiglia, oppure ad una struttura dedicata all'ospitalità turistica, in un territorio sempre più apprezzato dagli amanti della montagna, delle escursioni, del cicloturismo e degli sport invernali. Le dimensioni, il carattere storico dell'edificio e la presenza degli annessi rurali rendono questa proposta particolarmente interessante per chi desidera intraprendere un progetto di recupero capace di valorizzare l'autenticità dell'architettura carnica. Se stai cercando qualcosa di unico capace di trasformarsi in un progetto sensazionale, questa potrebbe essere l'occasione che aspettavi. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Udine, viale Venezia adiacenze centro, primo piano, miniappartamento (loft) 60 mq. circa, composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, zona notte e vano gurdaroba, bagno con doccia, cantina.Prezzo:Eu.. 130 mila

RIF. 357845 - Salino Via G. Gortani composto da 12 stanze 360 metri quadrati Casa singola con orto e riscaldamento a gasolio sfbc

La NewInterhouse Real Estate S.R.L. propone in vendita casa di paese, situata in zona tranquilla e servita, con più unità abitative e ampio scoperto verde in comune.Invillino, frazione di Villa Santina, è un antico borgo incastonato nella Carnia, situato lungo la Strada Statale 52 "Carnica", la via principale che collega la pianura friulana al Cadore e al Veneto. La zona offre un mix perfetto tra natura selvaggia, borghi storici ed eccellenze artistiche, tra i quali La Cascata del Plera, La Forra del Vinadia, la Val di Lauco, e città come Tolmezzo, ideale per una passeggiata sotto i portici seicenteschi del centro storico, e Zuglio, un importante il centro archeologico. L’immobile è composto da tre corpi abitativi distribuiti su tre livelli, con ampie metrature e grandi potenzialità. Al piano terra troviamo la zona giorno con cucina, salottino, ripostiglio, bagno, una seconda cucina, salotto, deposito e un caratteristico fogolar con marmi originali dal fascino d’altri tempi, oltre ad un'ex bottega. Il primo piano ospita due camere da letto, una camera matrimoniale doppia, bagno con box doccia e vari ripostigli. Al secondo piano si sviluppa la mansarda, con ulteriori stanze al grezzo, locali di deposito e ampi spazi personalizzabili, ideali per la creazione di ulteriori camere o studio. Completano la proprietà pertinenze esterne con stalla su due livelli, fabbricato accessorio, deposito e giardino in comune di 230 mq. Soluzione ideale per chi desidera intraprendere un progetto di ristrutturazione, valorizzando una proprietà dal grande fascino storico, in un contesto riservato e ricco di potenzialità. Ottima occasione per investitori che desiderano mettere l'immobile in rendita o avviare un'attività di b&b.

Socchieve, nella frazione di Lungis, caratteristica abitazione storica in stile carnico, di ampie dimensioni sviluppate su tre paini fuoriterra con finiture di particolare pregio artistico, molto ben manutenzionata negli anni con possibilità di ulteriori spazi da ricavarsi attraverso il riutilizzo di fabbricati accessori. Interessante anche per trasformazione in attività turistica. Zona baricentrica rispetto all'intera zona montana regionale e di facile raggiungimento attraverso la rete autostradale.

Appartamento della superficie commerciale di 83 mq con n. 3 autorimesse e terreni della superficie commerciale di 432 mq, in Forni di Sopra, via Udine n. 35

La NewInterhouse Real Estate S.R.L. propone, alla Vostra attenzione, casa in linea, su tre livelli, accessoriata da giardino privato e garage. Il piano terra dell'immobile è composto da ingresso, sala da pranzo, cucina, ampio salone con camino e accesso alla cantina, posta al piano seminterrato. Al piano rialzato è presente un ampio bagno con vasca. Salendo le scale, al primo piano, troviamo due camere da letto matrimoniali e, attraverso il balcone esterno, è possibile accedere ad un'ulteriore stanza, utilizzabile come terza camera da letto o studio. Il secondo piano dispone di un'ampia soffitta al grezzo, trasformabile secondo le proprie necessità. L'abitazione necessita di interventi di ristrutturazione agli impianti, serramenti e ammodernamenti interni, viene venduto ammobiliato. E' accessoriata inoltre da pertinenze esterne, sfruttabili come deposito, posto auto coperto e ampio giardino privato. Soluzione ideale per coloro alla ricerca di un immobile dotato di comodi spazi, scoperto privato, trasformabile secondo le proprie esigenze.    

APPARTAMENTO TRICAMERE, 97mq, al primo piano senza ascensore, di un condominio di soli 6 enti, con vista parco giochi, così composto: l'ingresso ti porta direttamente nella luminosa zona giorno con salotto e sala da pranzo dalla quale esci in terrazza cui affaccia sull'ampia zona verde, la cucina separata ed un comodissimo ripostiglio/lavanderia; dal disimpegno notte accedi alla camera matrimoniale con la terrazza, alle due camere singole ed al bagno finestrato con la doccia. Al piano terra si trovano la cantina ed il grande garage. Nel complesso il condominio è sempre stato manutentato riqualificandolo e ritinteggiandolo esternamente nel 2012; l'interno dell'abitazione è stata parzialmente ristrutturata come il bagno, tutte le porte e per ultimo, nel 2022 la caldaia a condensazione. Cucina e bagno inclusi nel prezzo! Le spese condominiali sono esigue, €400/anno, pulizie scale e giardinaggio a rotazione. IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI I VIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato!

In posizione tranquilla e riservata, graziosa casa di testa disposta su due piani fuoriterra con cantina al piano scantinato e piccolo spazio verde esterno di proprietà fronte casa utile per ricavare anche un posto auto. Al piano terra si accede, passando da un comodo porticato, alla luminosa zona giorno open space resa ancora più accogliente dal centrale caminetto a legna, per continuare in lavanderia/wc ed accedere direttamente dall'interno all'ampio garage. La zona notte ospita tre camere da letto ed un secondo bagno di buone dimensioni. Fiore all'occhiello splendida e ampia terrazza coperta perfetta per trascorrere piacevoli momenti in compagnia o leggersi un libro con suggestiva vista su Gemona bassa. Una vera occasione da non farsi scappare, pronta da vivere. Rif. 235158

Nel cuore del centro storico, in zona pedonale e all’interno di una tranquilla corte riservata, proponiamo elegante miniappartamento duplex. L’ingresso avviene dal caratteristico ballatoio esterno al primo piano. La zona giorno open space, impreziosita da muro in sasso e travi a vista, crea un’atmosfera calda e accogliente; completa il livello un bagno di servizio finestrato. Una raffinata scala in legno conduce al secondo piano, dove trovano spazio la camera matrimoniale, il secondo bagno finestrato e un pratico sgabuzzino. L’immobile viene venduto completamente arredato ed è termoautonomo. È dotato di antifurto, serramenti in legno con zanzariere, velux motorizzati e stufa a legna. Una soluzione impeccabile, ideale per chi cerca charme e comfort nel cuore della città. Disponibile da luglio 2026.

CIVIDALE DEL FRIULI in centro storico (ZTL) proponiamo in vendita ampio MINI appartamento con garage, disposto su due livelli con ingresso indipendente e senza spese di condominio. L'appartamento risulta così composto; al piano terra ingresso su zona giorno open-space con angolo cottura, bagno di servizio con doccia, ulteriore vano adibito a lavanderia/dispensa, al piano superiore ( travatura a vista) ampia camera con accesso al terrazzo, bagno dotato di vasca con velux in copertura. AFFRETTATEVI!!! Classe Energetica: G

In una delle zone più ambite e ricercate di Udine, appartamento bicamere ideale per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e già a reddito. La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: a breve distanza dal centro città, comodissimo all’imbocco della tangenziale e inserito in un contesto ricco di servizi, negozi e collegamenti, garantisce un’elevata appetibilità sul mercato. Situato al quarto piano, assicura un’ottima luminosità e una piacevole tranquillità, grazie alla distanza dai rumori del traffico. L’appartamento è attualmente affittato con regolare contratto fino al 30/04/2027, offrendo fin da subito una rendita certa e continuativa. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono ingresso, soggiorno con angolo cottura separato, bagno, due camere da letto – una matrimoniale e una singola – oltre a una veranda utilizzata come pratica zona lavanderia. Completa la proprietà un garage. Una soluzione pensata per l’investitore che desidera un immobile in una posizione strategica, con reddito immediato e che mantiene il suo valore nel tempo. Rif. 233059

UDINE ZONA SAN GOTTARDO In tranquilla zona residenziale, alla fine di una strada privata, vendesi TRICAMERE in quadrifamiliare posto al piano rialzato. L'appartamento è composto da spazioso disimpegno, cucina separata ed abitabile con terrazza, soggiorno, tre camere da letto matrimoniali, di cui una con terrazza ed un bagno finestrato con vasca. Al piano seminterrato sono presenti una cantina/taverna finestrata ed un garage, entrambi di generose dimensioni. Completa la proprietà un piccolo appezzamento di orto di circa 25 mq. Termoautonomo, comprensivo di arredi e senza spese condominiali.  L'appartamento, seppur in buone condizioni, riporta le finiture e gli impianti dell'epoca di costruzione.  Classe energetica G. Euro 134.000

Bagnaria Arsa ,Appartamento al primo piano in bifamiliare con ampia terrazza e garage senza spese condominiali.

A Bagnaria Arsa, in Via Palmanova, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano inserito in una bifamiliare, con una superficie di circa 130 mq, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti.
L'immobile si distingue soprattutto per la presenza di una splendida terrazza di ben 115 mq, uno spazio raro e prezioso che permette di vivere appieno l'esterno, ideale per momenti di relax, pranzi all'aperto o per chi desidera creare una zona living estiva.
L'abitazione si compone di ingresso, cucina abitabile, soggiorno luminoso, tre camere da letto, di cui due matrimoniali (una con balconcino) e una singola e due bagni, uno molto spazioso con vasca e uno più recente dotato di box doccia.

A completare la proprietà troviamo un garage di circa 20 mq e una soffitta accessibile tramite botola, utile come spazio di deposito.
Dal punto di vista tecnico, l'immobile è dotato di caldaia a condensazione e riscaldamento autonomo a radiatori, con il grande vantaggio di non avere alcuna spesa condominiale. L'accesso è condiviso e il giardino è gravato da servitù di passaggio.
Questa soluzione è particolarmente interessante per chi è alla ricerca di una casa con un budget contenuto ma non vuole rinunciare agli spazi e all'indipendenza. È ideale per chi desidera vivere senza vincoli condominiali e senza il contesto affollato dei grandi edifici, mantenendo comunque una buona privacy e tranquillità.

Un altro punto di forza è la posizione: l'immobile si trova in una zona estremamente comoda e ben servita, dove è possibile raggiungere facilmente supermercati, negozi, scuole e tutti i principali servizi di prima necessità. Inoltre, i collegamenti sono rapidi verso centri importanti come
Palmanova, Cervignano del Friuli e Monfalcone, mentre l'accesso all'autostrada A4 Torino-Trieste consente spostamenti veloci anche verso Udine e Trieste.
Una posizione che unisce perfettamente la tranquillità di un contesto residenziale alla comodità dei servizi.
Costruito nel 1968, l'immobile rappresenta una soluzione con grande potenziale, perfetta per essere personalizzata secondo il proprio gusto e trasformata in una casa accogliente e funzionale.

Agenzia Immobiliare OkCasaWeb
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Tel. 0481 410716
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Sito ufficiale: www.okcasaweb.it
Le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale e le metrature sono indicative.

Villa Vicentina – Via Garibaldi

Nel cuore di Villa Vicentina, in una zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita un ampio appartamento su due livelli situato al primo piano del Condominio Eden, un contesto ordinato e ben mantenuto costruito nel 1972, dotato di doppio ingresso condominiale e spazi comuni curati.
L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 150 mq, offrendo ambienti generosi e una distribuzione degli spazi ideale per chi desidera una casa comoda, luminosa e adatta alla vita familiare. L'abitazione è caratterizzata da un'organizzazione interna funzionale che separa in modo naturale la zona giorno dalla zona notte, garantendo privacy e comfort.

Al primo livello (piano terra) si sviluppa una zona living molto ampia, composta da un grande salone che permette di creare diverse aree dedicate al relax e alla convivialità.
Accanto alla zona soggiorno si trova la cucina abitabile, spaziosa e facilmente arredabile, perfetta per la vita quotidiana della famiglia.
Sempre su questo piano è presente un bagno di servizio e un terrazzo che regala uno spazio esterno piacevole, ideale per momenti di relax o per pranzi all'aperto durante la bella stagione.

Salendo al livello superiore si accede alla zona notte, progettata per offrire comfort e tranquillità.
Qui troviamo due camere matrimoniali di generose dimensioni, di cui una dotata di terrazzo privato, oltre a una camera singola che può essere utilizzata anche come studio o stanza per ospiti.
Il piano è completato da un bagno finestrato con doccia, funzionale e ben distribuito.

L'immobile è dotato di serramenti in legno e alluminio con doppio vetro termico, una soluzione che garantisce un buon isolamento termico e acustico.
Il riscaldamento è autonomo e la caldaia è stata sostituita nell'ottobre 2024, elemento che rappresenta un importante valore aggiunto in termini di efficienza e riduzione dei consumi.
A completare la proprietà troviamo un box auto di circa 20 mq e una cantina di circa 8 mq, spazi molto utili sia per il parcheggio sia per il deposito di attrezzature e oggetti.

Le spese condominiali sono contenute, circa 800 euro all'anno, e possono essere ulteriormente ridotte grazie alla gestione condivisa di alcune attività condominiali, come la pulizia delle scale e la manutenzione del giardino.
La classe energetica è F.

Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento di ampie dimensioni, con spazi ben distribuiti e accessori importanti come terrazzi, garage e cantina, in una zona tranquilla ma ben collegata ai principali servizi della zona.
Un'abitazione ideale per famiglie che desiderano comfort, spazio e qualità della vita in un contesto residenziale riservato.

Questo immobile rappresenta una proposta interessante sia come abitazione principale sia come opportunità di investimento a reddito.
Per qualsiasi informazione, chiarimento...

NEW OPEN HOUSE - Venerdì 21 agosto dalle 17 alle 19 - PRENOTA LA TUA VISITA! Tolmezzo - Tricamere panoramico con garage, posto auto privato e vista sulle Alpi Carniche. Al quarto piano di curato condominio servito da ascensore, luminoso appartamento tricamere di circa 134mq che gode di una splendida esposizione sud-ovest e una vista che spazia sopra i tetti di Tolmezzo fino alle maestose Alpi Carniche. L'ingresso si apre su un comodo atrio che accompagna agli ambienti principali della casa.
Sulla sinistra troviamo una cucina abitabile, mentre la zona soggiorno offre un ambiente ampio e accogliente, valorizzato dalle grandi finestre che incorniciano il panorama montano, trasformandolo nel protagonista di ogni momento della giornata.La zona notte è ben distribuita, la prima camera perfetta anche come studio o stanza hobby, dispone di una porta finestra con accesso diretto alla terrazza di 8 mq.
Quest'ultima è collegata anche alla seconda camera creando uno spazio esterno condiviso.Proseguendo lungo il corridoio si incontrano un pratico ripostiglio, un antibagno con spazio dedicato alla lavanderia, un bagno di servizio completo di vasca e sanitari e, infine, la spaziosa camera matrimoniale affiancata dal bagno principale, dotato di un moderno box doccia. Per quanto riguarda l'aspetto tecnico e rifiniture, la zona notte è impreziosita da un elegante parquet con posa a rombi esagonali, mentre cucina, soggiorno e corridoio presentano pavimentazioni in gres lavorato.L'appartamento è inoltre dotato di porta blindata, predisposizione per videocamera esterna in corrispondenza dell'ingresso, riscaldamento centralizzato con radiatori, infissi in legno con vetro singolo, protetti esternamente da un secondo serramento in alluminio, anch'esso con vetro singolo. A completare la proprietà troviamo una soffitta ad uso ripostiglio di 20mq, un garage di 18 e un posto auto privato situato all'interno dell'area condominiale, accessibile esclusivamente tramite sbarra automatizzata, un valore aggiunto che garantisce sicurezza e comodità. Le spese condominiali sono di circa 2.500 € annui e comprendono la gestione delle parti comuni e del riscaldamento centralizzato. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: il centro di Tolmezzo è raggiungibile comodamente a piedi, consentendo di avere negozi, scuole, ospedale, servizi pubblici e tutte le principali attività della città a pochi minuti da casa, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2937 punti vendita in Italia e 4365 nel mondo vi propone: La casa, edificata negli anni ’80, si sviluppa su un lotto di 600 mq circa e si articola su due livelli di generose dimensioni contenuti in 100 mq ciascuno circa. I cancelli principali permettono sia l’accesso pedonale sia quello carraio alla corte interna, la quale dispone di garage doppio e un altro box auto singolo. L’ingresso principale è pedonale dalla strada. Entrando si accede alla zona giorno attraverso il soggiorno e proseguendo a sinistra troviamo una piccola cucina, dalla quale si può accedere al corridoio principale che contiene il vano scala in legno, in fondo è presente un piccolo bagno di servizio e a destra si può accedere a una veranda sul giardino compresa di angolo cottura. Adiacente al disimpegno principale si può arrivare a un secondo corridoio che ci porta a un ulteriore zona giorno disposta di cucina abitabile, un salotto spazioso e una piccola cantina a fondo del corridoio. In questo modo si è creato un’unica grande zona giorno fornita di tutto l’indispensabile. Salendo al piano sopra si accede alla zona notte, dove, subito sulla sinistra troviamo un bagno con doccia mentre proseguendo per il corridoio possiamo trovare ben quattro camere matrimoniali, di cui una anche con balconcino privato e una comoda camera singola. Dalla veranda è possibile accedere al cortile, che comprende fino a 4 depositi più una lavanderia con wc e box doccia, ottimo per docce estive e grigliate in compagnia senza rischiare di sporcare dentro casa. Questa zona risulta molto utile, non solo per chi ha voglia di possedere uno spazio separato dall’abitazione principale da godere con amici e famiglia, ma anche per chi necessita di spazi per attrezzi di lavoro ed eventuali furgoni e mezzi professionali. Inoltre il giardino, posizionato internamente rispetto alla strada, riesce a garantisce grande riservatezza e tranquillità per la famiglia. Gli infissi sono, per lo più, in alluminio con doppio vetro, la caldaia è stata cambiata nel 2014 e l’immobile è riscaldato attraverso termosifoni. L’abitazione rappresenta una soluzione ideale anche per famiglie numerose, grazie agli ampi spazi e agli arredi di cui tutta l'abitazione resta completa.

Nel comune di Majano Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2868 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo Propone una casa semindipendente disposta su più livelli. L'immobile, di 127 mq, si sviluppa su più livelli e appartiene alla categoria civile. Al suo interno, la casa offre sei locali ben distribuiti, tra cui due camere da letto e due bagni, garantendo funzionalità e comodità per la vita quotidiana. Costruita nel 1967 e ristrutturata nel 1997, la casa è dotata di cappotto su tutti e tre i lati liberi e di serramenti triplovetro in PVC , l'aria condizionata assicura un ambiente piacevole in ogni stagione. La proprietà include anche tre posti auto, una caratteristica preziosa per chi possiede più veicoli o riceve spesso ospiti. Questa casa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla senza rinunciare ai comfort moderni.

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita a Bagnaria Arsa, porzione di bifamiliare sita al primo piano di una casa indipendente indipendente. Ti potrebbe interessare perchè: - non ci sono spese condominiali - perfettamente abitabile - a pochi passi dal centro L'immobile si trova in una laterale della via principale, in zona riservata ma collegata a tutti i servizi; è situato al primo ed ultimo piano ed è composto da ingresso in veranda chiusa che si collega all'ampia e luminosa cucina abitabile, tre camere da letto di cui due matrimoniali ed una singola, un bagno padronale finestrato con vasca, un ripostiglio ed un ulteriore stanza dotata di caminetto e di bagno privato sempre finestrato con ampia doccia. Esternamente troviamo una terrazza privata di 30mq su cui è stata posizionata anche una tettoia esterna per i momenti conviviali ed un doppio garage nella corte. Le finestre sono in legno, con doppio vetro e munite di tapparelle avvolgibili. I pavimenti sono in piastrella quadrata a posa diagonale nella zona giorno e nei bagni ed in palchetto a listelli nella zona notte. Sono presenti radiatori a metano in tutte le stanze, collegati alla caldaia recentemente sostituita. Inoltre ci sono due split per l'aria condizionata, uno nella zona notte e uno nella stanza munita di caminetto. Questa soluzione è ideale per coppie. Chiamateci in agenzia per informazioni e/o per fissare una visita! Bagnaria Arsa è un comune che si trova nelle vicinanze di Palmanova, Gonars, Cervignano del Friuli. Nelle immediate vicinanze troviamo l'ingresso autostradale e il Palmanova Outlet Village.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo vi propone: In via Ronchi, proponiamo in vendita un appartamento di circa mq 94 situato al terzo piano di una palazzina della fine degli anni '60 servita da ascensore. L’immobile si presenta in ottime condizioni, con spazi ben distribuiti e funzionali. L’ingresso, si apre sul disimpegno che conduce direttamente all’ampia zona giorno accogliente e ben organizzata: a sinistra, la cucina separata ed abitabile offre generose dimensioni con accesso diretto ad una veranda. A destra trova spazio il soggiorno luminoso e confortevole, che a sua volta si affaccia ad un piacevole terrazzo ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte dispone di un bagno finestrato con doccia walk-in, un pratico ripostiglio, una camera da letto matrimoniale attualmente adibita come zona relax ed una seconda camera da letto. A completare la soluzione una soffitta situata al quinto piano, una comoda cantina al piano interrato ed un garage. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, la caldaia è stata sostituita nel 2019 ed impianto di climatizzazione. Le spese condominiali ammontano a circa €1600,00/annui comprensive di manutenzione delle parti comuni e consumo dell’acqua fredda.

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2.807 punti vendita in Italia e 4.022 nel mondo, vi propone: Proponiamo in vendita a Cervignano del Friuli un accogliente appartamento disposto su due livelli, situato al secondo e ultimo piano di una palazzina tranquilla. Al primo livello l’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone, che collega anche al pratico cucinotto. Sempre su questo piano è presente un bagno di servizio cieco. Una comoda scala conduce al secondo livello, dove si sviluppa la zona notte. Qui troviamo una spaziosa camera matrimoniale molto luminosa con uscita su un ulteriore balcone affacciato sull’esterno, un bagno finestrato con doccia e un ripostiglio attualmente adibito a studio, anch’essa con accesso al balcone. Completano la proprietà un ampio garage e una cantina, che rendono la soluzione ancora più funzionale. La posizione risulta ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi di Cervignano del Friuli.

A pochi minuti da Latisana, proponiamo una porzione di casa in bifamiliare circondata da un ampio giardino recintato di circa 900 mq, perfetto per chi desidera vivere all'aperto, coltivare un piccolo orto ed avere lo spazio anche per una piscina. L'abitazione, sempre curata e manutenzionata si presenta in ottime condizioni ed è pronta da abitare. Gli ambienti sono accoglienti, luminosi e ben distribuiti: al piano terra troviamo una spaziosa cucina abitabile, un soggiorno separato ideale per i momenti di relax e un comodo bagno di servizio. La zona notte, al piano superiore, ospita due ampie camere matrimoniali, mentre la generosa mansarda rappresenta uno spazio versatile da adibire a terza camera, studio, area hobby o zona relax secondo le proprie esigenze. All'esterno, oltre al grande giardino, la proprietà dispone di pratici ripostigli ad uso magazzino o ricovero attrezzi e di due posti auto coperti. Una soluzione ideale sia come abitazione principale per la famiglia, sia come casa vacanze grazie alla vicinanza al mare e ai principali collegamenti. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Rif. 230800

A ridosso del centro casa accostata ad un lato, disposta su piano terra e primo, con scoperto di proprietà completamente recintato, ideale per chi cerca indipendenza e spazi esterni privati. L’abitazione si presenta già abitabile e offre ottime potenzialità di personalizzazione. Al piano terra troviamo ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, cantina, ripostiglio, porticato e accesso al giardino. Il primo piano è composto da due ampie camere, bagno e terrazzo. La disposizione degli spazi consente, con alcuni interventi di manutenzione e riqualificazione, di ricavare una terza camera, rendendo la casa perfetta per una famiglia di media grandezza. Ottima l’esposizione solare e la possibilità di installare un impianto fotovoltaico, valorizzando ulteriormente l’efficienza energetica dell’immobile. Soluzione interessante per chi desidera una casa con giardino da modellare secondo le proprie esigenze e trasformare nel tempo in un’abitazione accogliente e funzionale. Rif. 235687

A Lignano, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un bilocale accogliente di 41 mq, ideale come casa vacanze o per chi desidera un punto d’appoggio al mare. L’appartamento si presenta in buone condizioni ed è composto da una zona giorno luminosa con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno finestrato. Il vero valore aggiunto, però, è l’ampio terrazzo: uno spazio esterno vivibile, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi l’aria estiva in totale privacy. La proprietà include anche un comodo posto auto assegnato in area condominiale, dettaglio fondamentale durante la stagione turistica, quando trovare parcheggio può diventare complicato. L’immobile si trova a pochi minuti dal mare e dai principali servizi, in una posizione comoda ma lontana dal caos. Che tu stia cercando una soluzione per le vacanze, un investimento sicuro o una casa facile da gestire tutto l’anno, questa proposta rappresenta un’opportunità interessante in una delle località balneari più amate del Nord Adriatico. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Nel cuore di Marano Lagunare, inserita in una delle sue tipiche e caratteristiche calli, proponiamo una graziosa casa di oltre 100 mq disposta su tre livelli, situata in una posizione perfetta per vivere il centro storico in tutta comodità, a due passi dalla centrale via Sinodo, rivelandosi un'ottima opportunità sia come abitazione principale che come casa vacanze. La casa è già completamente abitabile e presenta una disposizione interna ben organizzata e funzionale. Con piccoli ritocchi e qualche semplice intervento di ammodernamento, può essere facilmente personalizzata per rispecchiare al meglio un gusto più moderno e attuale. Gli spazi sono distribuiti in modo ottimale: al piano terra si trova una splendida taverna completa di bagno, uno spazio jolly ideale da sfruttare come soggiorno alternativo o come accogliente punto di ritrovo per cene e weekend in compagnia di amici e parenti. Al primo piano si sviluppa la zona giorno, composta da una comoda cucina abitabile, il secondo bagno e l'uscita sul terrazzo. Il secondo e ultimo piano è invece interamente destinato alla zona notte, che ospita due camere da letto ampie e spaziose. Una soluzione indipendente, versatile e pronta da vivere, perfetta per chi vuole assaporare l'atmosfera unica di Marano. RIF. 235123