Case con doppi servizi in vendita in provincia di Udine Pag. 28

Udine via Superiore, in contesto centrale e tranquillissimo, ampia casa semi indipendente sviluppata su più piani con scoperto di proprietà. La parte abitativa si sviluppa al primo e secondo piano con un ottima esposizione a sud, mentre al piano terra c'è una stanza adibita a lavanderia. Primo piano: ampio soggiorno con terrazza abitabile e bagno finestrato con doccia. Piano secondo: zona giorno con cucina a vista, ripostiglio, bagno finetrato con vasca e due camere matrimoniali con ripostiglio.  Piano terra: lavanderia. Piano interrato: due ampie stanze da poter adibire a taverna, sala hobby o palestra.  Completano la proprietà il posto auto coperto e lo scoperto di pertinenza con zona barbecue. La costruzione è degli anni 90', ma dal 2019 sono state apportate varie migliorie: sono state trattate le travi a vista, rifatto il bagno del primo piano e sostituiti i pavimenti. I climatizzatori e la caldaia sono stati installati/sostituiti nel 2025. Parte dell'arredo incluso nel prezzo. Euro 398.000. 

AZres20 - Nel comune di Latisana, in posizione strategica tra mare e città, proponiamo in vendita una residenza moderna e completa, composta da appartamenti di varie metrature, ideali per rispondere ad ogni esigenza abitativa. Disponibili ancora: 2 piani terra di cui uno indipendente

Villa in vendita a Treppo Grande, con 331 mq di superficie, 2 camere e 2 bagni. Completamente arredata e dotata di giardino privato, offre un'ottima opportunità per famiglie. Situata vicino a Via Baschera, in un contesto abitabile e tranquillo.

Vi presentiamo in assoluta esclusiva questa meravigliosa Villa immersa nel suo verde privato ! Vediamola assieme... Varcato il cancello motorizzato principale o il cancelletto pedonale ed attraversato il parco frontale raggiungiamo l'abitazione, pochi comodi scalini ci accompagnano al loggiato vivibile e di li all'ingresso principale di casa. Una volta entrati lo sguardo si perde nella sala di 25 metri quadrati divisa in zona relax e pranzo da uno spettacolare caminetto a due facciate e di qui, volgendosi in dietro verso l ingresso, possiamo vedere la pratica e moderna cucina in open space. Passiamo alla zona notte dove troviamo le prime 2 camere matrimoniali e 2 servizi entrambi finestrati.... ma non è finita qui! Continuando attraverso un generoso disimpegno perfettamente armadiabile e scesi cinque scalini che ci portano al piano terra arriviamo all' ampliamento di casa realizzato nel 2021 che ospita altre 2 camere matrimoniali rispettivamente di 15 e 18 metri quadri! L'effetto "wow" della villa non è ancora finito perchè molti sono ancora i dettagli e gli spazi da scoprire.... Un bel serramento a tutto vetro, altro elemento di arredo della sala, ci accompagna al livello seminterrato e qui ci sono 2 spazi conviviali tra cui una taverna con caminetto, una comoda lavanderia, un ulteriore servizio e 2 cantine. Di qui possiamo anche direttamente uscire in giardino! Che dire dell'esterno...il terreno libero che avvolge la villa è di oltre 7500 metri e qui trova spazio una generosa struttura a magazzini . Questa è perfetta se avete bisogno di deposito, se avete bisogno di ricovero per i Vostri mezzi o attrezzi, se avete animali che necessitano di uno spazio coperto e che potrebbero godere assieme a Voi dell'immenso verde! Ricapitolando... La villa per la parte principale è su un unico livello abitativo ed in totale è composta da grande living, 4 camere da letto e 2 servizi igenici; al piano seminterrato 2 taverne, bagno, lavanderia e cantine. All'esterno un fantastico giardino e dei magazzini. Importante segnalare che la casa ha il cappotto termico e si riscalda con caldaia a metano oltre che con i caminetti , restauro ed ampliamento sono molto recenti ! Qui trovate tutti gli spazi e le comodità che state cercando per Voi, la Vostra famiglia, i Vostri amici a quattro zampe (spazio verde e strutture molto adatti ) ed i Vostri hobbie! Volete vederla dal vivo? Scriveteci per informazioni! We present to you, exclusively, this wonderful villa immersed in its private greenery! Let's take a look at it together... After passing through the main motorized gate or the pedestrian gate and crossing the front park, we reach the house. A few comfortable steps lead us to the livable loggia and from there to the main entrance. Once inside, our gaze wanders into the 25-square-meter living room, divided into a relaxation and dining area by a spectacular double-sided fireplace. From here, turning back toward the entrance, we can see the practical and modern open-plan kitchen. We move on to the sleeping area, where we find the first two double bedrooms and two bathrooms, both with windows... but that's not all! Continuing through a generous hallway with plenty of storage space and down five steps to the ground floor, we arrive at the extension, completed in 2021, which houses two additional double bedrooms measuring 15 and 18 square meters, respectively! The villa's wow factor isn't over yet, as there are still many details and spaces to discover. A beautiful all-glass window, another decorative element in the living room, leads us to the basement level, where there are two convivial spaces, including a tavern with a fireplace, a convenient laundry room, an additional bathroom, and two cellars. From here, we can also directly access the garden! What about the exterior? The open land surrounding the villa is over 7,500 square meters, and here there's room for a generous storage structure. This is perfect if you need storage, shelter for your vehicles or tools, or if you have animals that require covered space and could enjoy the immense greenery with you! To recap... The main part of the villa is on a single level and consists of a large living room, four bedrooms, and two bathrooms; the basement level features two taverns, a bathroom, a laundry room, and cellars. Outside, there's a fantastic garden and storage rooms. It's important to note that the house is thermally insulated and heated by a natural gas boiler as well as fireplaces. Its renovation and expansion are very recent! Here you'll find all the spaces and comforts you're looking for for you, your family, your four-legged friends (very suitable green space and facilities), and your hobbies!

In vendita a Bevazzana di Latisana, villetta a schiera tenuta molto bene. La villetta si trova in Via dei Gemelli, tranquilla stradina residenziale tra i porti di Aprilia Marittima e Bevazzana di Latisana. Edificato nel 1981, l'immobile è stato oggetto negli anni di numerose manutenzioni e migliorie, tra cui: -la chiusura del piano terra con serramenti in alluminio; -nuovo bagno al piano terra; -la realizzazione di e pensiline; -cucina e mobilio; -isolamenti termici interni; -installazione di doppi serramenti (legno ed alluminio); -nuova copertura; -impianto elettrico; -infissi doppio vetro a verandare il terrazzo del soggiorno. L'immobile è così composto. Piano terra: giardino d'ingresso, taverna, bagno, centrale termica, giardino sul retro. Piano primo: soggiorno, cucinotto, ripostiglio, terrazzo verandato. Piano secondo: 2 camere da letto, bagno, ripostiglio. Il riscaldamento è autonomo a metano e l'arredamento è compreso. Chiama per prenotare una visita! Piano terra: 45 mq Piano primo: 38 mq Piano secondo: 34 mq Giardino: 120 mq Terrazzo 5,7 mq TOT Commerciali: 120 mq

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione immobiliare in Europa, con 2.807 punti vendita in Italia e 4.022 nel mondo, vi propone: Situato in una tranquilla frazione di Varmo, proponiamo in vendita un interessante immobile disposto su più livelli, ideale per chi è alla ricerca di spazi ampi e indipendenza. L’abitazione si sviluppa al primo piano con una zona giorno ben distribuita composta da soggiorno luminoso e cucina separata, oltre a un bagno di servizio. Salendo al piano superiore troviamo la zona notte, composta da due camere da letto, un ulteriore soggiorno facilmente adattabile a terza camera o studio e un secondo bagno, garantendo così comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Completa la proprietà un sottotetto, utile come spazio accessorio o deposito. Il tetto recentemente rifatto con guaina, un intervento che assicura maggiore isolamento e protezione nel tempo, riducendo futuri costi di manutenzione.

Proponiamo in vendita esclusiva porzione di villa bifamiliare di nuova costruzione situata a Tavagnacco, inserita in un elegante contesto composto da 4 unità abitative. L’abitazione si sviluppa su due livelli, con spazi moderni, luminosi e ben distribuiti. Al piano terra si accede attraverso un piacevole portico, ideale per momenti di relax all’aperto. Internamente troviamo un’ampia zona giorno open space, oltre a un bagno di servizio. Completano il livello la centrale termica e un comodo garage. Al primo piano un funzionale disimpegno conduce alla zona notte composta da tre camere: una camera padronale con bagno privato e cabina armadio, una camera matrimoniale e una camera singola. Il piano è servito da un ulteriore bagno finestrato. Tutte le camere hanno accesso diretto a un terrazzo offrendo luminosità e spazi esterni privati. Da uno dei terrazzi, tramite una scala a chiocciola, si accede al lastrico solare, ideale come area relax panoramica. Le ville sono disposte su terreno sfalsato, una soluzione progettuale che garantisce a ciascuna unità privacy, indipendenza e una splendida vista aperta sui vigneti. Soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

In centro a Rivignano, vicinissimo a tutti i servizi ed in contesto riservato e tranquillo, proponiamo in esclusiva questo ampio e particolare appartamento che occupa il secondo ed ultimo piano di una palazzina edificata nel 1989 e gestita autonomamente dai tre inquilini, con il vantaggio quindi di non subire spese condominiali. Non c'é l'ascensore, ma le scale presentano gradini regolari, non sono ripide, dispongono del corrimano e sono ben illuminate. Entrando si viene immediatamente colpiti ed avvolti nell'armonia delle rifiniture: solide travi a vista in legno di un caldo color miele che si ritrova anche nei serramenti provvisti esternamente di scuretti ben mantenuti e nella tonalità dei pavimenti, in ceramica nella zona giorno e nei bagni, in parquet nelle camere e nello studio. Soggiorno e zona pranzo si fondono in un open space meraviglioso, mentre lo spazio organizzato per la cucina è sempre a vista, ma leggermente defilato; una grande vetrata, protetta da tapparella elettrica, illumina ulteriormente questo grande salone provvisto della porta finestra per l'accesso alla terrazza che, oltre ad ingentilire il lato ovest della palazzina, regala ulteriore spazio utile. Tre belle camere e due bagni finestrati, uno con vasca e l'altro con doccia, trovano spazio nella parte destra dell'atrio, mentre proprio di fronte allo stesso si trova la quarta stanza che potrebbe essere utilizzata come studio, stanza giochi o lavoro, salottino esclusivo o anche come quarta camera a seconda quindi delle esigenze personali. La lavanderia/ripostiglio che si trova al piano terra regala ulteriore praticità alla quotidianità, mentre il posto auto di proprietà si trova nell'area antistante e completa questa proposta caratterizzata da un'ottimo rapporto qualità/prezzo. Top!

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: A sottoselva, in zona tranquilla, interessante immobile al grezzo, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, sviluppato su più livelli e dotato di ampie metrature. Al piano terra troviamo uno studio, un bagno finestrato, una cucina abitabile, un luminoso soggiorno con cucina open space e una centrale termica. Il primo piano è composto da disimpegno, tre camere da letto, un bagno finestrato e un terrazzo. All’ultimo piano si sviluppano una soffitta e un sottotetto, perfetti come spazi accessori o da valorizzare ulteriormente. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Collegato all’immobile principale, è presente un ulteriore fabbricato attualmente adibito a ripostigli e garage, disposto su due livelli, che offre ulteriori possibilità di utilizzo. All’esterno, il giardino privato ospita anche due comode tettoie. L’immobile presenta già importanti interventi eseguiti: i solai sono stati rinforzati, il tetto è stato guainato ed è dotato di impianto fotovoltaico da 6 kW con sistema di accumulo da 5 kW; è inoltre già disponibile una pompa di calore da installare. Soluzione ideale per famiglie o investitori alla ricerca di una proprietà da completare e personalizzare.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: Villa singola inserita in un lotto di circa 600 mq, caratterizzata da ampi spazi e una distribuzione funzionale su più livelli. L’abitazione si sviluppa principalmente al piano rialzato, dove troviamo un luminoso soggiorno di circa 30 mq con angolo cottura, un bagno finestrato e due spaziose camere matrimoniali. Attraverso una comoda scala interna si accede alla mansarda abitabile, composta da ulteriori due camere da letto, un bagno e un piacevole terrazzo. Il piano seminterrato, completamente riscaldato, ospita una grande taverna, vari locali ad uso deposito e un ulteriore bagno. Collegato direttamente alla taverna si trova un ampio garage doppio. Completa la proprietà un ulteriore terreno edificabile di circa 500 mq, ideale per eventuali sviluppi futuri o per ampliare gli spazi esterni.

In questa casa indipendente con giardino completamente recintato, famiglie e animali domestici trovano il loro spazio ideale, tra libertà, sicurezza e relax. Situata in una zona residenziale tranquilla, a pochi passi dal centro della parte bassa di Gemona del Friuli e vicina a tutti i principali servizi, la posizione è perfetta per chi desidera muoversi comodamente anche a piedi o in autonomia, offrendo serenità sia ai genitori che ai figli. L’abitazione si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzata da una piacevole luminosità, grazie alla buona esposizione e alle ampie superfici finestrate. Costruita prima del 1976, è stata oggetto di adeguamento sismico negli anni ’80 e nel tempo sono stati rinnovati alcuni impianti e finiture interne. La casa è abitabile fin da subito. Il lotto, di circa 1.100 mq, è completamente recintato e offre ampi spazi esterni da vivere. Distribuzione degli spazi: Piano rialzato: cuore della casa, con ambienti ben organizzati e zona giorno e notte separate. L’ingresso, ampio e luminoso, conduce alla zona giorno composta da cucina abitabile, bagno finestrato con doccia e soggiorno esposto a sud, collegato direttamente a una spaziosa veranda e al giardino. La zona notte, leggermente sfalsata, comprende tre camere (due matrimoniali e una singola ampia) e un secondo bagno finestrato con doccia. Piano sottotetto: allo stato grezzo ma praticabile, con quattro locali e un terrazzo con vista sul giardino. Le altezze permettono un possibile ampliamento della zona abitativa. Piano scantinato: ampia autorimessa singola, lavanderia, centrale termica, cantina e una stanza molto luminosa, ideale per hobby o spazio creativo. Recentemente è stato realizzato un grande portico, perfetto per il parcheggio coperto di più auto o anche di un camper. Sul lotto comprendente 2 particelle insiste un prefabbricato residenziale indipendente di circa 80 mq, risalente alla fine degli anni ’70, ideale come dependance, spazio per ospiti o ulteriore unità abitativa da ristrutturare. Chiamare in ufficio per appuntamenti per ulteriori informazioni o programmare visite Agenzia Immobiliare La Gemonese via Roma n. 64 Gemona del Friuli cell. 328 3919258 tel. 0432 -980903

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo vi propone: A Campeglio, in posizione dominante e riservata, proponiamo in vendita una villa indipendente immersa in circa 14.000 mq di terreno, situata sulla sommità di una collina privata che garantisce privacy, tranquillità e una piacevole vista aperta sul verde circostante. L’accesso alla proprietà avviene tramite una strada privata che conduce direttamente all’ampia area parcheggio posta di fronte all’ingresso dell’abitazione. La villa, edificata negli anni ’80 e oggetto di parziali interventi di ristrutturazione nel tempo, si presenta solida e funzionale, con ampi spazi interni ed esterni. L’immobile si sviluppa su tre livelli, con zona giorno e zona notte comodamente distribuite al piano terra. L’ingresso centrale funge da elemento di collegamento tra i diversi ambienti: da un lato si apre la cucina abitabile, con accesso diretto a un ampio portico ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto; dall’altro si trova il luminoso e spazioso soggiorno, anch’esso collegato direttamente agli spazi esterni. Il piano terra è completato dalla zona notte, composta da tre camere da letto matrimoniali, due bagni e un pratico ripostiglio. Al piano primo si sviluppa una mansarda al grezzo, già dotata di infissi rinnovati, che offre interessanti possibilità di personalizzazione: può essere trasformata in un’ulteriore unità abitativa indipendente oppure utilizzata come soffitta. Il piano seminterrato ospita un garage doppio, un bagno e tre locali accessori adibiti a deposito e cantina vini, ideali per chi necessita di ampi spazi di servizio. Completa la proprietà un fabbricato separato dall’abitazione principale, attualmente adibito a deposito ma facilmente trasformabile in dependance, oltre a circa 12.000 mq di terreno che circondano la villa, perfetti per attività all’aperto, giardino, orto o ulteriori sviluppi. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e un contesto naturale esclusivo.

Nel cuore di Pasian di Prato, proponiamo in vendita una villa indipendente dalle generose metrature, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi abitativi, sia interni che esterni. L’ingresso principale si apre su un accogliente atrio che conduce alla sala da pranzo collegata a un pratico cucinotto. Proseguendo, troviamo un ampio e luminoso soggiorno con caminetto, impreziosito dall’accesso diretto al portico, perfetto per momenti di relax all’aperto. La zona notte al piano terra è ben distribuita grazie a un comodo disimpegno che conduce a due spaziose camere da letto e a un bagno finestrato dotato di vasca idromassaggio. Sul retro dell’abitazione è presente un’ulteriore cucina di servizio e l’accesso a un ripostiglio, attualmente adibito a box auto. Salendo al primo piano, un disimpegno collega due camere da letto, un bagno con vasca e l’accesso alla soffitta non praticabile. Proseguendo, si sviluppa un ulteriore livello con altre due camere e un bagno con doccia, rendendo l’immobile particolarmente versatile e adatto anche a soluzioni plurifamiliari. Al piano seminterrato troviamo diversi locali ad uso deposito, una pratica zona lavanderia e un garage, accessibile anche tramite comodo scivolo esterno. Completa la proprietà un giardino privato che circonda la villa sui quattro lati, offrendo privacy e ampi spazi verdi. A valorizzare ulteriormente l’immobile, sono stati eseguiti importanti interventi di efficientamento: cappotto termico realizzato e tetto revisionato nel 2014, garantendo un miglior comfort abitativo e un’ottimizzazione dei consumi energetici.

Situato nella pittoresca valle del Gail, a 15 minuti dal confine di Tarvisio, Sankt Stefan im Gailtal è un affascinante villaggio austriaco immerso nella natura incontaminata della Carinzia. Circondato da maestose montagne e verdi paesaggi alpini, offre un’atmosfera tranquilla e rilassante, ideale per chi cerca privacy e qualità della vita. In questo contesto proponiamo in vendita un’interessante opportunità immobiliare di circa 200 mq, distribuita su due livelli. Internamente si compone da ingresso, cucina, soggiorno, quattro camere, due bagni e una terrazza con vista. A completare la proprietà c’è un ampio garage sito al piano terra. L’ ampia casa classica carinziana del secolo scorso si trova in perfette condizioni, elegantemente arredata e attrezzata. Orientata nord-sud, a circa 800 m sul livello del mare. La facciata gode di sole tutto l’anno, anche nelle giornate invernali più corte. È adatta sia come abitazione turistica che come residenza permanente per una famiglia numerosa. Pur non essendoci un giardino, la zona circostante è interamente composta da boschi e prati. Tutti gli arredi mostrati nelle foto sono inclusi. La casa è disponibile per l’occupazione immediata. L’attuale proprietario ha installato un impianto di riscaldamento a gas liquefatto con una moderna caldaia Vaillant, che distribuisce il calore in tutta la casa tramite radiatori. Il serbatoio del gas liquefatto si trova nel piccolo giardino. La caldaia è a norma e la manutenzione è affidata a un’azienda italiana di Tarvisio. Tutte le finestre e le porte sono moderne, in legno e in ottime condizioni. Il riscaldamento può essere attivato tramite telecomando. La casa dispone anche di due stufe in maiolica, una per piano, che l’attuale proprietario non ha mai utilizzato. Il garage è stato costruito dall’attuale proprietario e sopra di esso si trova un locale che può essere utilizzato come terrazza. Attualmente, il tetto del garage è coperto da una guaina bituminosa, che può essere rivestita con tegole. L’edificio abitabile si sviluppa su due piani. La zona giorno si trova al piano terra, mentre le camere da letto sono al piano superiore. Era previsto di ristrutturare la mansarda, come desiderava l’attuale proprietario. In previsione di una ristrutturazione completa, sono stati installati sei lucernari sul tetto. I lavori, tuttavia, non sono stati completati. Il tetto è in perfette condizioni. Ampi balconi circondano l’intera casa. È presente anche un locale di 25 m² adibito a deposito per oggetti personali indesiderati. È importante sapere che le principali infrastrutture si trovano a Nötsch, con il supermercato Interspar, il distributore di benzina Eni e l’ambulatorio medico, mentre dall’altra parte della strada si trova una locanda molto conosciuta, un popolare punto d’incontro per turisti e residenti La mansarda offre potenzialmente ampio spazio per la conversione in un grande mansardato. Attualmente non rifinita. I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura indicativa e non costituiscono né potranno costituire contenuto e/o elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto. Tutti gli attestati di prestazione energetica degli immobili sono a disposizione dei clienti nei nostri uffici di Trieste e Villach.

MODERNITA', ATMOSFERA E POSIZIONE PERFETTA. In una delle zone più ambite di Udine, a soli due minuti a piedi dal cuore della città ma in un contesto tranquillo dove l'accesso in auto è consentito soltanto ai residenti ed è ancora possibile trovare parcheggio con facilità, sorge questo raffinato terracielo completamente ristrutturato nel 2011. L’abitazione, indipendente e curata in ogni minimo dettaglio, accoglie con un’atmosfera calda e raffinata, grazie a scelte stilistiche che uniscono gusto moderno e materiali di pregio. Al piano terra si viene accolti da un lungo ingresso, pensato in modo strategico per creare un filtro naturale dal possibile rumore della strada e accompagnare con discrezione verso il cuore della casa. Qui si trova una camera da letto, attualmente adibita a cucina per preferenza dell’attuale proprietaria, un bagno con elegante doccia mosaicata e due pratici ripostigli. Una scala scenografica, riscaldata dai giochi di luce e dalle pareti in pietra, conduce al primo piano, dove si apre la zona notte composta da una seconda camera, un secondo bagno con doccia e una stanza ideale come studio o cabina armadio. All’ultimo piano la casa si rivela nella sua parte più affascinante: una luminosa zona living con predisposizione per una cucina a vista, un ambiente raccolto e al tempo stesso aperto, perfetto per momenti di relax o convivialità. Le finestre, tutte con doppi vetri e zanzariere incorporate, si affacciano su una corte interna riservata che dona luce e tranquillità agli ambienti. Le finiture sono di alto livello: il rovere spazzolato e la pietra piacentina caratterizzano gli interni con eleganza naturale, mentre i serramenti in PVC con doppio vetro, le inferriate al piano terra, la porta blindata e la predisposizione per l’impianto di climatizzazione garantiscono confort e sicurezza. Ogni piano è dotato di un termostato indipendente, il tetto è stato completamente rifatto durante la recente ristrutturazione e l’impianto è predisposto per l’installazione del videocitofono. Questo terracielo rappresenta una soluzione unica per chi desidera vivere in una casa dal fascino contemporaneo, calda e accogliente, a pochi passi dal centro ma in un contesto silenzioso e riservato. Il perfetto equilibrio tra design moderno, calore domestico e posizione strategica nel cuore di Udine.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: Ad Attimis, in una palazzina tranquilla di soli due piani, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano, ideale per chi cerca comfort e tranquillità. L’immobile si apre su un luminoso soggiorno con accesso a un balcone, mentre la cucina abitabile dispone di un secondo balcone; entrambi i balconi garantiscono uno sfogo esterno e maggiore luminosità agli ambienti. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali, e da due bagni finestrati, uno con vasca e l’altro con doccia, entrambi completamente piastrellati. Completano la proprietà un box auto coperto e una cantina, ideali come spazi accessori funzionali.

MC Immobiliare propone in vendita un nuovo cantiere di sole 4 ville unifamiliari indipendenti, collegate tra loro esclusivamente dai porticati e dai posti auto. Nessuna parete abitativa in comune, per garantire la massima privacy e indipendenza. Le proprietà sono realizzate da una stimata e storica impresa edile locale, sinonimo di eccellenza artigianale, materiali di prima scelta e massima cura del dettaglio costruttivo. ARCHITETTURA E SPAZI INTERNI Le ville si sviluppano su due livelli con spazi comodi e razionali: Zona giorno open-space ampia e luminosa. Esclusivo soppalco di design con vuoto sul soggiorno, un dettaglio architettonico unico che dona verticalità e grande respiro agli ambienti. Zona notte funzionale con camere generose e doppi servizi. Esterni: Porticato coperto per l'auto e giardino privato. MASSIMA EFFICIENZA ENERGETICA: CLASSE A4+ Costruite con le tecnologie più avanzate per l'isolamento termico e acustico: Impianto fotovoltaico e riscaldamento in pompa di calore. Zero emissioni, comfort climatico totale e costi di gestione ridotti al minimo. Il vantaggio del nuovo: La costruzione è in corso; l'acquisto in questa fase permette la completa personalizzazione delle finiture interne per cucire la casa sui vostri gusti. CARATTERISTICHE IN SINTESI: Unità disponibili: 4 Ville unifamiliari Disposizione: 2 Livelli + Soppalco a vista N. 3 camere da letto e possibile scegliere tra openspace e cucina abitabile PRENDI APPUNTAMENTO IN AGENZIA Trattandosi di un intervento esclusivo di sole 4 unità, ti consigliamo di contattarci tempestivamente per visionare i progetti, il capitolato delle opere e scegliere la tua villa preferita. Classe Energetica: A4

Proponiamo in vendita accogliente villetta a schiera situata in zona tranquilla ma ben collegata. L’immobile si sviluppa su più livelli: al piano terra troviamo una luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina, entrambi con accesso diretto a un piacevole scoperto sul retro, ideale per momenti di relax all’aperto. Al primo piano si sviluppa la zona notte con tre camere da letto, di cui una con bagno privato, oltre a un secondo bagno. Il secondo piano ospita una mansarda, perfetta come spazio aggiuntivo o deposito. Al piano interrato sono presenti un garage doppio, una cantina e una lavanderia. Completa la proprietà un giardino privato, ideale per famiglie o per chi desidera uno spazio esterno riservato. Soluzione perfetta per chi cerca comfort, funzionalità e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: Casa indipendente ristrutturata a seguito del terremoto con interventi strutturali, ulteriormente aggiornata nelle finiture nel 2016, inclusi impianto elettrico e caldaia. L’abitazione si sviluppa su tre livelli: * Piano terra: ingresso su cucina, bagno finestrato con doccia recentemente ristrutturato e ampio soggiorno caratterizzato dal tipico fogolâr friulano. Pavimentazione in cotto fiorentino. * Primo piano: zona notte composta da quattro camere da letto e un terrazzo. * Secondo (ultimo) piano: unità abitativa indipendente composta da cucina, ampio soggiorno, bagno finestrato, due camere da letto e terrazzo. Dal punto di vista catastale, l’immobile è già suddiviso in due appartamenti distinti e autonomi, con la possibilità concreta di realizzare due unità separate. Completano la proprietà posti auto (tre complessivi) e una cantina.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: Nel cuore di Galeriano, tranquilla e riservata frazione del comune di Lestizza, apprezzata per la sua posizione strategica che permette di raggiungere con facilità i principali servizi e punti di interesse della zona, senza rinunciare alla quiete di un contesto autentico e rilassante. L’accesso alla corte avviene tramite un passo pedonale fronte strada. Una volta entrati, ci troviamo di fronte agli ingressi dei due immobili speculari. Entrando nell’abitazione di sinistra si viene accolti da un luminoso soggiorno. Proseguendo frontalmente, una porta conduce alla sala da pranzo con cucina separata. La porta sulla sinistra del soggiorno porta invece a un disimpegno dove troviamo un ampio bagno, il vano scale che conduce al piano superiore e una piccola cantina. Salendo al secondo piano si accede a un grande disimpegno che distribuisce gli ambienti della zona notte: una spaziosa camera matrimoniale e una camera singola. Dal vano scale è inoltre possibile salire al sottotetto, uno spazio aggiuntivo versatile, ideale per diversi utilizzi. La stessa disposizione si ritrova anche nel secondo immobile, speculare al primo. La proprietà necessita di una ristrutturazione completa, ma rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi e valorizzare il potenziale di due unità abitative in un contesto tranquillo e ben collegato.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: Nuova realizzazione L’appartamento, disposto su due livelli, si trova al primo piano. L’ingresso si apre su una splendida zona giorno open space di circa 50 mq con cucina e soggiorno. Una grande porta finestra, oltre a garantire un’ottima luminosità naturale, permette l’accesso a un ampio terrazzo di circa 20 mq. La zona notte è composta da bagno finestrato con doccia, una camera matrimoniale di 17 mq e una camera singola di 14 mq. Entrambe le camere hanno accesso diretto allo stesso ampio terrazzo. Tramite una comoda scala interna si accede al piano terra, dove troviamo un locale deposito, un’ampia stanza multiuso utilizzabile secondo le proprie esigenze e un secondo bagno. Completa la proprietà un giardino privato. L’immobile è dotato di: * riscaldamento a pavimento * raffrescamento a pavimento * ventilazione meccanica con aria forzata * infissi in triplo vetro * tapparelle elettriche * alimentazione geotermica garantisce un’ulteriore riduzione dei consumi.Una soluzione moderna, spaziosa e confortevole, ideale per chi cerca qualità costruttiva e ampi spazi abitativi difficili da trovare nelle soluzioni di nuova costruzione.

Cividale del Friuli , appartamento costruito nel 1989 situato al primo piano di una palazzina composta da locale per attività commerciale al piano terra e appartamento al primo piano ( attualmente abitato da uno dei titolari dell'attività commerciale. Attualmente il negozio e i locali commerciali sono collegati ma con possibilità di suddivisione. L'impianto di riscaldamento attualmente è unico con possibilità di suddividerlo a spese dell'acquirente. ) con ingresso indipendente e giardino di proprietà, cantina e garage doppio piastrellato.
L'appartamento è così composto:
Piano terra : ingresso indipendente con scala in granito e doppio garage piastrellato.
Primo piano: zona giorno composta da atrio di ingresso soggiorno , solotto con stufa , cucina abitabile bagno e ripostiglio meravigliosa terrazza di 78 mq con tende , zona notte composta da tre camere da letto due delle quali matrimoniali e due bagni ( uno dei quali non finito ed usato attualmente come ripostiglio.
Piano scantinato : spaziosa cantina,di oltre 30 mq.
Ampio giardino di circa 800 mq parzialmente recintato ad uso esclusivo dell'appartamento.

Metrature:
Piano terra: 16 mq
Primo piano : 170 mq
Piano scantinato: 31 mq
Garage: 26 mq
Giardino : 800 mq circa .

Riscaldamento a pavimento suddiviso in tre zone ( giorno notte e bagni )
Arredi su misura
Stufa in muratura
Aria condizionata con pompa di calore .
Produzione di acqua calda sanitaria 300 litri con pompa di calore e recupero aria fresca.
Impianto fotovoltaico da 5,7 Kw attivato ne 2009.
Serramenti in legno rovere e alluminio.
Classe energetica A4
L'appartamento sarà libero a 10/12 mesi dal preliminare. Gli attuali proprietari vendono per costruire.

LOCALE USO ATTIVITA' COMMERCIALE

Cividale del Friuli , locale uso attività commerciale costruito nel 1989 situato al piano terra di una palazzina composta da locale per attività commerciale al piano terra e appartamento al primo piano ( attualmente l'appartamento è abitato da uno dei titolari dell'attività commerciale). Attualmente il negozio e i locali commerciali sono collegati ma con possibilità di suddivisione. L'impianto di riscaldamento attualmente è unico con possibilità di suddividerlo a spese dell'acquirente. ) con ingresso indipendente e superfice parcheggio per attività commerciale , ampio scantinato piastrellato.
Il locale uso attività commerciale è così composto:
Piano terra : ingresso indipendente con attività commerciale , magazzino annesso all'attività commerciale.
Piano scantinato : locali uso deposito o magazzino piastrellati.
Superfice parcheggio attività commerciale di 500 mq ad uso esclusivo.

Metrature:
Piano terra: attività commerciale 110 mq + magazzino di 120 mq
Piano scantinato: 250 mq
Giardino : 500 mq circa .

Caratteristiche :
Pompa di calore al servizio di tutto l'edificio.
Caldaia a legna installata...

Cividale del Friuli, appartamento costruito nel 1989 situato al primo piano di una palazzina composta da locale per attività commerciale al piano terra e appartamento al primo piano ( attualmente abitato da uno dei titolari dell'attività commerciale. Attualmente il negozio e i locali commerciali sono collegati ma con possibilità di suddivisione. L'impianto di riscaldamento attualmente è unico con possibilità di suddividerlo a spese dell'acquirente ) con ingresso indipendente e giardino di proprietà, cantina e garage doppio piastrellato.
L'appartamento è così composto:
Piano terra : ingresso indipendente con scala in granito e doppio garage piastrellato.
Primo piano: zona giorno composta da atrio di ingresso soggiorno, salotto con stufa, cucina abitabile bagno e ripostiglio meravigliosa terrazza di 78 mq con tende, zona notte composta da tre camere da letto due delle quali matrimoniali e due bagni ( uno dei quali non finito ed usato attualmente come ripostiglio ).
Piano scantinato: spaziosa cantina di oltre 30 mq.
Ampio giardino di circa 800 mq parzialmente recintato ad uso esclusivo dell'appartamento.

Metrature:
Piano terra: 16 mq
Primo piano: 170 mq
Piano scantinato: 31 mq
Garage: 26 mq
Giardino: 800 mq circa .

Riscaldamento a pavimento suddiviso in tre zone ( giorno notte e bagni )
Arredi su misura
Stufa in muratura
Aria condizionata con pompa di calore .
Produzione di acqua calda sanitaria 300 litri con pompa di calore e recupero aria fresca.
Impianto fotovoltaico da 5,7 Kw attivato nel 2009.
Serramenti in legno rovere e alluminio.
Classe energetica A4
L'appartamento sarà libero a 10/12 mesi dal preliminare. Gli attuali proprietari vendono per costruire.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: Nel del comune di Attimis, una caratteristica casa contadina di corte in linea con giardino interno, garage privato e fabbricato annesso. L’abitazione si sviluppa su due piani fuori terra ed è completata da soffitta e cantina, per una superficie complessiva di circa 220 mq, garage compreso. La casa dispone di tre camere da letto e di due bagni, mantenendo il fascino tipico delle abitazioni rurali della zona e offrendo interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione. Il giardino interno di circa 260 mq garantisce uno spazio verde riservato e tranquillo, ideale per momenti di relax all’aperto o per chi desidera uno spazio privato. Completa la proprietà un edificio accessorio, originariamente utilizzato come granaio, che può essere sfruttato come deposito, laboratorio o trasformato secondo le proprie esigenze.

Tricesimo, in zona residenziale e tranquilla a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita appartamento tricamere e biservizi di c.a 173 mq commerciali al primo piano (ultimo), completano la proprietà uno scantinato di circa 158 mq composto da doppio garage e deposito. COMPOSIZIONE: P.PIANO di circa 115 mq, ingresso su zona open space con uscita su terrazzo di circa 13 mq, due bagni, uno dotato di vasca e l'altro di doccia, camera singola, camera doppia e camera matrimoniale di cui una con uscita su terrazzo di circa 8 mq. P.SCANTINATO: ampio scantinato uso garage e deposito di circa 158 mq DOTAZIONI: Riscaldamento a metano, infissi doppio vetro, parquet nella zona giorno e zona notte, piastrelle e bagni. L'appartamento è molto luminoso e gli spazi interni sono ben distribuiti, ideali sia per abitarci che come investimento. Le finiture sono recenti e ricercate, pronto per essere abitato senza alcun lavoro da eseguire. Completa la proprietà un ampio scantinato, facilmente accessibile con comoda rampa, questa parte si presta sia per ampio garage che per uso deposito. La sua classe energetica è la E. Le preseti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.