Case con terrazzo in vendita in provincia di Torino Pag. 44

In posizione centrale a Pancalieri, proponiamo in vendita una casa indipendente libera su due lati. L’immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo quattro locali versatili, sempre al piano terra è presente un comodo bagno di servizio, a completamento della funzionalità del piano. Salendo al primo piano, l'abitazione si apre su un luminoso soggiorno collegato a una spaziosa cucina abitabile, a questo livello troviamo inoltre uno studio, perfetto per lavorare da casa, e tre camere da letto, tutte di generose dimensioni. La zona notte è servita da due bagni, entrambi finestrati, dotati di ogni comfort. A completare la proprietà, un terrazzo vivibile, perfetto per momenti di relax all’aperto, un cortile privato che conferisce ulteriore indipendenza e possibilità di vivere gli spazi esterni in piena libertà, un box auto e una cantina. L'immobile si presenta come una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera spazi ampi e ben distribuiti, con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e necessità. Per visionare ulteriori soluzioni simili visitare il nostro sito nell'area riservata all’ufficio di Moretta. Da oggi siamo anche su Facebook ed Instagram alle pagine Vendocasa Moretta e Gruppo Vendocasa. Siamo disponibili per informazioni presso i nostri uffici in Via Torino 74 - e al numero 0172/94428 (aperti dal lunedì al venerdì dalle 8.30/12.30 - 14.30/19.30 e il sabato 9.00/12.30 - 14.00/17.00). VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI! Cosa offriamo? -Pubblicità su tutti i portali -70 uffici uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono tuo immobile -Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari distribuito in tutto il Piemonte AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L’OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA!

VILLAFRANCA PIEMONTE: In centro, casa bifamiliare di nuova costruzione sviluppata su due piani e libera su due lati situata a otto minuti da Saluzzo, dieci da Pinerolo e Savigliano e dieci minuti a piedi dal centro di Villafranca Piemonte. L'abitazione, situata presso il campo da tennis, è provvista di una comoda ciclabile che percorre la tratta Moretta-Airasca e di un incontaminato parco per le passeggiate con gli amici a quattro zampe. La costruzione è stata di recente unificata in un'unica soluzione, mantenendo le due entrate indipendenti con le rispettive utenze permettendo, eventualmente, di ritornare alla soluzione originaria o adibirla a casa/lavoro. L'abitazione principale è composta da: entrata diretta nella cucina con soffitto in cotto fiorentino e travi a vista, bagno nel sottoscala, scala in pietra di Luserna che porta al piano superiore. Il primo piano è suddiviso in: camera padronale, lavanderia, bagno principale e studio. Lo studio permette un accesso diretto alla seconda parte dell'abitazione, dove sono presenti: secondo bagno, cameretta e salotto. Dalla seconda ala della casa è possibile accedere, mediante una scala in stile industriale, al piano terra dove attualmente è situato il laboratorio e sono presenti: ampia cucina, disimpegno per la disposizione della lavatrice e largo bagno con doccia. In entrambi i lati dell'abitazione sono presenti i balconi. Lo spazio esterno è composto da un ampio cortile con due posti auto e a terra gli autobloccanti. Immobile dotato di predisposizione per impianto di climatizzazione.

Nel cuore del paese di Pancalieri, comodo a tutti i servizi principali, proponiamo in vendita un bilocale al piano terra, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce alla zona giorno composta da cucina e soggiorno in ambiente unico, spazioso e luminoso. A completare l’abitazione troviamo un pratico ripostiglio, una camera da letto di generose dimensioni e un bagno con finestra. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, il che garantisce una gestione indipendente e contenuta dei consumi. La proprietà include inoltre un locale deposito ideale come cantina o piccolo magazzino, e un cortile in comune che offre uno spazio esterno utilizzabile. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità del centro paese. Per visionare ulteriori soluzioni simili visitare il nostro sito nell'area riservata all’ufficio di Moretta. Da oggi siamo anche su Facebook ed Instagram alle pagine Vendocasa Moretta e Gruppo Vendocasa. Siamo disponibili per informazioni presso i nostri uffici in Via Torino 74 - e al numero 0172/94428 (aperti dal lunedì al venerdì dalle 8.30/12.30 - 14.30/19.30 e il sabato 9.00/12.30 - 14.00/17.00). VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI! Cosa offriamo? -Pubblicità su tutti i portali -70 uffici uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono tuo immobile -Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari distribuito in tutto il Piemonte AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L’OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA!

PANCALIERI: In zona residenziale comoda ai servizi, appartamento sito al terzo piano di una palazzina. L'immobile al suo interno è composto da ingresso su disimpegno, zona living composta da soggiorno e cucina, due camere da letto, ripostiglio ed il bagno. Completano la proprietà i balconi, la cantina, il box auto singolo, il giardino privato di circa 100 mq e la tettoia. La presente dichiarazione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, ne ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. 5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1)IN ZONA RESIDENZIALE 2) AMPIA METRATURA 3)BOX AUTO SINGOLO 4) CANTINA 5)GIARDINO PRIVATO. Per visionare ulteriori soluzioni simili visitare il nostro sito nell'area riservata all’ufficio di Moretta. Da oggi siamo anche su Facebook ed Instagram alle pagine Vendocasa Moretta e Gruppo Vendocasa. Siamo disponibili per informazioni presso i nostri uffici in Via Torino 74 - e al numero 0172/94428 (aperti dal lunedì al venerdì dalle 8.30/12.30 - 14.30/19.30 e il sabato 9.00/12.30 - 14.00/17.00). VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI! Cosa offriamo? -Pubblicità su tutti i portali -70 uffici uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono tuo immobile -Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari distribuito in tutto il Piemonte AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L’OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA!

Appartamento in vendita a Madonna del Pilone, ristrutturato nel 2025, con tripla esposizione, ampio terrazzo e due terrazzini. Composto da 5 locali, 3 camere e 3 bagni, offre riscaldamento centralizzato e videosorveglianza. Vicino a Crai e alla Scuola internazionale Spinelli. Classe energetica D.

Bricherasio - Frazione Cappella Merli - Villa Indipendente sui 4 lati con ampio giardino. Composizione : - Piano seminterrato : ampio locale di sgombero, due locali uso cantina, centrale termina e autorimessa. - Piano terreno/rialzato : ingresso in corridoio, cucina abitabile, salone, due camere , 2 bagni (entrambi finestrati) terrazzo e balcone. - Piano mansardato : con accesso dall' interno e anche dall' esterno (quindi indipendente) ampia mansarda suddivisa in cucina, due camere e bagno. E' compreso un appezzamento di giardino di circa 1.900 mq. Per maggiori informazioni e/o per visionare questo immobile, chiamaci al n° 0121/379879 o al n° 351/5566249 (anche tramite WhatsApp). Se invece questo immobile può interessarti, ma devi prima vendere il tuo, parliamone insieme. Chiamami al n° 348/8053370, sarò ben lieto di fornirti le giuste indicazioni. Monetti Daniele.

CAVOUR-APPARTAMENTO IN VILLA. Posto ad 1 km dal centro di Cavour, in zona comoda ai servizi e alle principali vie di comunicazione, la Professionecasa di Pinerolo è lieta di proporvi in vendita un appartamento posto al piano Primo di una villa bifamiliare con ampio giardino di proprietà; La soluzione abitativa si sviluppa su una superficie complessiva di circa 190 mq con accesso indipendente ed è composto da un ampio ingresso, cucina abitabile, sala e bagno completo. La zona notte è composta da 3 camere matrimoniali una cameretta e ulteriore servizio completo. L'immobile presenta in eccellenti condizioni e si presenta quindi abitabile da subito; serramenti interni, esterni e tapparelle son già stati sostituiti ed è presente impianto di allarme e di condizionamento. Completano la proprietà 2 cantine al piano interrato. TERMOAUTONOMO E ASSENZA DI SPESE CONDOMINIALI. All'interno della proprietà troviamo un LOCALE MAGAZZINO di circa 85 mq acquistabile a parte al prezzo di € 35.000. PER VISIONARE L'IMMOBILE O AVERE UNA VALUTAZIONE GRATUITA DELLA TUA PROPRIETA' contatta FABIO GABRIELE MARINETTI AL N. 3894774789.

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLA: 1) GIARDINO PRIVATO 2) COMODO TERRAZZO 3) ZONA RESIDENZIALE E COMODA AI SERVIZI 4) OTTIMA DISTRIBUZIONE DEGLI AMBIENTI 5) LIBERA SU TRE LATI In una tranquilla zona residenziale, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un’elegante porzione di bifamiliare con splendido giardino privato, che abbraccia la casa su tre lati regalando un’oasi di verde e relax da vivere in ogni stagione. L’ingresso si apre su un ampio living con cucina a vista, uno spazio accogliente e luminoso dotato di una pratica termo stufa che garantisce calore e comfort anche nei mesi più freddi. L’ ambiente si estende verso l’esterno grazie a un terrazzo dove le tende da sole creano un ambiente protetto e confortevole, mentre il barbecue rende questo spazio perfetto per pranzi e cene all’aperto. Sempre al piano terra si trova un comodo servizio finestrato con box doccia, pratico e funzionale per la vita di tutti i giorni. Dal piano terra, inoltre, è possibile accedere direttamente dall’interno all’ampio box auto, assicurando praticità. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera versatile e un ulteriore servizio, pensato per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia. La casa è arricchita da una raffinata mansarda con pavimentazione in pietra lavica, ideale come ambiente aggiuntivo da personalizzare secondo le proprie esigenze. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e curato, circondato dal verde e con spazi esterni perfetti per ogni occasione, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. Per ulteriori informazioni chiama il numero 011/18872704 oppure il 3420978429. Seguici su facebook alla pagina Vendocasa Rivoli www.facebook.com/Vendocasa-Rivoli oppure Gruppovendocasa www.facebook.com/gruppovendocasa. Da oggi siamo anche su Instagram, segui il nostro profilo vendocasa_rivoli oppure gruppovendocasa. Il presente annuncio è a scopo informativo e non costituisce vincolo contrattuale.

CASANDO AGENCY.IT propone in esclusiva villa indipendente in Via Rossini, nella rinomata zona Superga di Nichelino, caratterizzata da un contesto residenziale di assoluta tranquillità ma al tempo stesso comodo a tutti i principali servizi. La proprietà degli anni 60 è estata completamente ristrutturata negli anni 80 nella struttura e nel tetto, e si distingue per l’accesso tramite un esclusivo vialetto privato che successivamente si estende creando un giardino privato di 250mq circondando la soluzione immersa nel verde, che garantisce riservatezza e la rende non direttamente esposta su strada. La villa, libera su quattro lati e in ottime condizioni generali, è disposta su tre livelli e immediatamente abitabile. Al piano terra si sviluppa un accogliente salone doppio con pregiata pavimentazione in marmo veneziano e camino a legna perfettamente funzionante, una spaziosa cucina abitabile, una camera matrimoniale e un bagno recentemente ristrutturato con gusto. Il primo piano accoglie un ampio open space, due camere matrimoniali, una cameretta e un ulteriore servizio, con ogni ambiente valorizzato da una luminosa esposizione e dalla pavimentazione in palchetto di ulivo. Al piano interrato si trova la tavernetta di circa 85 mq, un ambiente unico per convivialità e comfort, completa di forno a legna per le pizze, secondo forno, camino, cucina attrezzata e servizio, il tutto riscaldato e finemente rifinito. Gli esterni rappresentano il vero valore aggiunto della proprietà: la facciata in paramano non necessita di alcun intervento, il terrazzo di 45 mq collegato da elegante scala in pietra si affaccia sul giardino e sul cortile, ideali per vivere momenti all’aperto in totale privacy, ed è inoltre presente un grande terrazzo esterno ed un ampio box auto di circa 45mq. La soluzione è dotata di riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppi vetri e gelosie su tutte le finestre, tetto in condizioni eccellenti e facciata in paramano impeccabile. Una villa esclusiva, riservata e immersa nel verde, perfetta per chi desidera vivere in un contesto elegante e indipendente, senza rinunciare alla comodità della città.

RARITÀ ASSOLUTA SUL MERCATO! 5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) ZONA ESLCUSIVA 2) VILLA INDIPENDENTE SU 4 LATI 3) POSSIBILITÀ DI BIFAMILIARE 4) GIARDINO ESLCUSIVO 5) CONTESTO RISERVATO E SIGNORILE Nel cuore di San Giovanni, una delle zone più richieste e prestigiose di Carmagnola, proponiamo in esclusiva una villa unifamiliare edificata nel 2001, unica nel suo genere per posizione, metratura e possibilità di trasformazione in bifamiliare. In questa zona le ville in vendita sono quasi introvabili: un’occasione irripetibile per chi desidera indipendenza, spazio e prestigio. La proprietà, libera su quattro lati, è circondata da un ampio e curato giardino privato con alberi di pregio che assicurano privacy e tranquillità. La superficie complessiva è di circa 300 mq, distribuiti su più livelli con ambienti ampi, luminosi e perfettamente organizzati. Al piano terra troviamo un salone di rappresentanza, una cucina abitabile, uno studio, una sala hobby e un bagno. Al primo piano si sviluppa la zona notte con tre camere da letto (due matrimoniali di generose dimensioni), un bagno, ripostiglio e due terrazzi. Il piano seminterrato ospita un’ampia tavernetta composta da grande salone, bagno, cantina, cucina e accesso diretto all’autorimessa di circa 66 mq, in grado di accogliere fino a tre vetture. L’intera abitazione è circondata da un’intercapedine in cemento armato, che garantisce eccellente isolamento e protezione dall’umidità. La presenza di una caldaia ibrida assicura massimo comfort abitativo, efficienza energetica e notevole risparmio sui consumi. La villa è inserita in un contesto privato e signorile di sole quattro unità, che offre sicurezza, riservatezza e tranquillità, rendendo la proprietà ancora più esclusiva. Soluzione ideale per famiglie che cercano spazio, indipendenza e qualità costruttiva, con la possibilità di adattarla facilmente anche a bifamiliare. Una casa di livello superiore: vivere qui significa scegliere il meglio. Possibilità di visionare altre soluzioni visitando il nostro sito. Per maggiori informazioni o per indicarci al meglio le tue esigenze contattaci telefonicamente ai numeri 011 9722 588 oppure 376 2142167 , o vieni a trovarci in Via Ferruccio Valobra 165 a Carmagnola, saremo lieti di metterci a disposizione per te. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook sulla pagina Vendocasa Carmagnola VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI! Offriamo pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 110 uffici sul territorio nazionale di cui 89 uffici situati in Piemonte e uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Rivista mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutte le sedi- AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, ne ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

3 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLA: 1- AMPIA METRATURA E SPAZI VERSATILI 2- INDIPENDENZA IMPREZIOSITA DA GIARDINO PRIVATO 3- IDEALE PER USO RESIDENZIALE E PROFESSIONALE In vendita interessante proprietà indipendente con ampi spazi e grande potenziale, situata in un contesto tranquillo con circa 400 mq di corte privata. L’abitazione principale si sviluppa su due livelli: al piano terra si trovano cucina, soggiorno e un terzo locale versatile utilizzabile come dispensa, camera o bagno; al primo piano tre camere, un bagno e una terrazza. All’interno della corte sorgono due fabbricati indipendenti: uno adibito a ufficio di circa 75 mq con tre locali e bagno, l’altro composto da due bilocali, uno al piano terra e uno al primo piano, facilmente unificabili in un’unica abitazione su due livelli con ingresso indipendente. Completano la proprietà circa 214 mq di locali accessori tra stalle, magazzini, tettoie e fienili. Sul retro dell’abitazione principale si trova un ulteriore fabbricato indipendente di circa 260 mq, composto da una scuderia al piano terra e un ampio fienile al piano superiore. Ideale sia per una famiglia numerosa che desidera vivere in più unità abitative indipendenti ma vicine, sia per investitori o costruttori interessati a sviluppare un elegante complesso residenziale con giardino.APE: F IPE: 326 IMMOBILE DOTATO DI RELAZIONE DI REGOLARITÁ EDILIZIA. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 011.405.67.55-CELL. 3347352809, per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.

In vendita, splendida casa indipendente a Strada del Pascolo, ristrutturata nel 2024, con ampia metratura di 230 mq, 3 camere, 3 bagni e terrazzo panoramico su Superga. Completano la proprietà un ampio cortile, 2 posti auto e una taverna. Vicinanza a punti di interesse locali.

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE: - LIBERA DA SUBITO!! - GIARDINO PRIVATO - CONTESTO PRESTIGIOSO - RIFINITURE D'EPOCA - COMODO AI SERVIZI In posizione tranquilla ma comodissima ai servizi, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente immersa nel verde, con circa 2.500 mq di giardino privato, contornato da alte siepi che garantiscono massima privacy. Un ampio portico esterno abbraccia la proprietà, ideale per momenti di relax all’aperto. L’abitazione si sviluppa su più livelli: Piano Terra: La zona giorno accoglie con un ingresso su luminoso soggiorno esposto a sud, impreziosito da un elegante camino centrale. Completano il piano una sala da pranzo, una cucina abitabile, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. Il pavimento in cotto posato in diagonale e il soffitto a cassettoni modernizzato conferiscono eleganza e calore agli ambienti. Primo Piano: La zona notte comprende 4 camere da letto, tra cui una camera padronale con bagno privato e vasca idromassaggio. Sono inoltre presenti altri 2 bagni finestrati, 2 ripostigli e un ampio terrazzo accessibile da tutte le camere, che circonda la casa regalando una piacevole vista sul verde circostante. Piano Interrato: Una spaziosa tavernetta e una autorimessa di circa 120 mq completano questo livello, offrendo ampi spazi di svago e praticità. Sottotetto: Presente un comodo locale sottotetto ideale come spazio di deposito. Libera da subito, questa soluzione è perfetta per chi cerca indipendenza, privacy e ampi spazi, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Contattaci subito per una visita! La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita! Per maggiori informazioni contatta il numero 01119954158 oppure il 3888050519. Per visionare altre soluzioni visita il nostro sito https://gruppovendocasa.it/elenco-annunci/?ag=64&va=1.

5 BUON I MOTIVI PER ACQUISTARLO: - VILLA BIFAMILIARE - GIARDINO E TERRAZZO PRIVATO - RISTRUTTURATO COMPLETAMENTE - DOPPIO BOX - COMODO AI SERVIZI E SCUOLE Nel cuore di una zona tranquilla e residenziale, proponiamo una splendida casa bifamiliare completamente ristrutturata nel 2017, perfetta per chi cerca due unità abitative indipendenti ma vicine, pronte da vivere! L'immobile è composto da due trilocali. Entrambi gli appartamenti, serviti da ingressi separati ma collegati da un vano scala comune, garantiscono la massima privacy pur mantenendo la possibilità di vivere vicini. Al piano terra: trilocale con soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno finestrato e accesso diretto al giardino privato e all’orto – perfetto per chi ama vivere all’aperto! Al primo piano: trilocale con soggiorno, cucina, due camere, bagno finestrato e grande terrazzo vivibile – un’oasi di relax con affaccio aperto e luminoso. La proprietà comprende anche doppio box auto e tre cantine. Tantissimo spazio per auto, bici, attrezzi, hobby o per chi ha bisogno di locali extra. Per concludere, la soluzione dispone di due impianti di riscaldamento autonomo separati, gestiti da due caldaie indipendenti. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita! Per maggiori informazioni contatta il numero 01119954158 oppure il 3888050519. Per visionare altre soluzioni visita il nostro sito https://gruppovendocasa.it/elenco-annunci/?ag=64&va=1.

5 VALIDE RAGIONI PER ACQUISTARLA: 1) COMODA A TUTTE LE DIREZIONI 2) DUE ABITAZIONI DISTINTE 3) CORTILE 4) LABORATORIO DI AMPIA METRATURA 5) ABITAZIONE AL PIANO TERRA SENZA BARRIERE ARCHITETTONICHE CARMAGNOLA: Comoda a tutti i servizi, a due passi da tutte le direzioni e dal casello autostradale, proponiamo intera casa bifamiliare elevata su due livelli composta da due abitazioni speculari, di cui uno al piano terra, SENZA BARRIERE ARCHITETTONICHE e l'altra al piano primo. Al loro interno le abitazioni si presentano con ingresso su disimpegno da cui si accede a tutte le camere e alla cucina che al piano terra affaccia direttamente sul giardino, mentre al piano primo la cucina affaccia sul terrazzino. Ogni abitazione è dotata di tre camere che possono essere , volendo utilizzate, tutte e tre come camere da letto e dei servizi. La proprietà è dotata di ampio spazio esterno dove sono collocate le due autorimesse e un basso fabbricato ad uso laboratorio di circa 70 metri quadri. Ideale per famiglie che desiderano abitare vicine o che hanno un'attività e che necessitano di un fabbricato staccato dall'abitazione ma sito nello stesso cortile, utilizzabile come laboratorio, magazzino, studio eccetera. Possibilità di visionare altre soluzioni visitando il nostro sito. Per maggiori informazioni o per indicarci al meglio le tue esigenze contattaci telefonicamente ai numeri 011/2386656 oppure 3895895007, o vieni a trovarci in Via Fratelli Vercelli, 59 a Carmagnola, saremo lieti di metterci a disposizione per te. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook sulla pagina Vendocasa Carmagnola VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI! Offriamo pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 102 uffici sul territorio nazionale di cui 89 uffici situati in Piemonte e uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Rivista mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI. Il presente annuncio è a scopo informativo e non costituisce vincolo contrattuale.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) VILLA INDIPENDENTE SU 4 LATI 2) AMPIO GIARDINO PRIVATO 3) RISCALDAMENTO A PAVIMENTO 4) COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA. In vendita a Torre Pellice, in Corso Lombardini, una splendida casa indipendente di 350 mq, completamente ristrutturata nel 2022, che offre una combinazione perfetta di eleganza, comfort e tecnologie moderne. La proprietà si sviluppa su tre livelli, circondata da un ampio giardino privato di 3.500 mq, ideale per godere della tranquillità e della privacy. Al piano terra, si trova una taverna accogliente, arricchita da un locale relax con sauna, che offre il massimo del benessere. Accanto a questo, sono presenti un locale tecnico e un servizio completo dotato di una vasca idromassaggio, realizzata con finiture in marmo di alta qualità. Una palestra privata, perfetta per chi desidera mantenersi in forma senza uscire di casa. Al primo piano, troviamo l'ampio soggiorno con angolo cottura che rappresenta il cuore della casa. Qui, le grandi vetrate offrono una vista sul giardino e permettono di accedere a una veranda caratterizzata dai suoi serramenti in triplo vetro e taglio termico. La prima camera da letto caratterizzata dalla cabina armadio. Per concludere un servizio elegante con sanitari sospesi, per un tocco di modernità e funzionalità. L'ultimo piano, una mansarda abitabile, ospita due camere da letto luminose e un ulteriore servizio completo di box doccia. L'immobile è dotato di tecnologie avanzate, come pannelli solari e fotovoltaici installati nel luglio 2024, che garantiscono un'efficienza energetica elevata. Il riscaldamento è a pavimento, con un camino a pellet canalizzato che distribuisce il calore in tutte le stanze, fino al piano superiore. Inoltre, è presente un impianto di allarme con videosorveglianza h24, per garantire la massima sicurezza, con telecamere interne ed esterne e allarme perimetrale, incluso nel giardino. Il giardino che circonda la casa è un angolo di verde privato, mentre la proprietà è protetta da un cancello automatico per l'accesso con l'auto. I serramenti sono equipaggiati dalle zanzariere e complete di tapparelle elettriche. Inoltre, è presente un cappotto esterno che migliora l'efficienza energetica e il comfort termico. Questa casa è un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione esclusiva, moderna, sicura e immersa nella natura. APE: G IPE: 175 Per visionare ulteriori soluzioni simili visitare il nostro sito www.gruppovendocasa.it nell'area riservata all’ufficio di Pinerolo. Da oggi siamo anche su Facebook ed Instagram alle pagine Vendocasa Pinerolo e Gruppo Vendocasa. Siamo disponibili per informazioni presso i nostri uffici in Piazza Garibaldi, 23 e al numero 0121 321413 (aperti dal lunedì al venerdì dalle 8.30/12.30 - 14.30/19.30 e il sabato 9.00/12.30 - 14.00/17.00). IMMOBILE DOTATO DI RELAZIONE DI REGOLARITA’ EDILIZIA. VUOI VENDERE CASA?AFFIDATI A NOI!! Cosa offriamo? -Pubblicità su tutti i portali -70 uffici uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile -Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari distribuito in tutto il Piemonte AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L’OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA!!

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLA: 1) BORGO SAN BERNARDO 2) FINEMENTE RISTRUTTURATA 3) LIBERA SU QUATTRO LATI 4) TAVERNETTA 5) GIARDINO PRIVATO CARMAGNOLA: Vicinanze Parco La Vigna, nel Borgo più richiesto dai cittadini e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita villa libera su quattro lati e disposta su più livelli. La soluzione si presenta con ingresso tramite cancello automatico sull'ampio giardino privato. Si accede all'interno della villa tramite porta blindata sull'elegante scala che divide i tre piani che compongono la proprietà. Al piano rialzato troviamo la abitazione principale con ingresso su disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte, composte da un ampio salotto, la cucina abitabile con sala pranzo e sfogo sul giardino, le due camere da letto principali e la sala da bagno con vasca idromassaggio. Al primo piano troviamo l'ampia mansarda open space di circa 110 metri quadri raffinatamente ristrutturata con parquet e legno pregiato, e completa di bagno con box doccia. Al piano terra abbiamo la tavernetta composta da ampio salone con cucina a vista impreziosita dal bio camino che rendono l'ambiente particolarmente accogliente, la sua uscita indipendente porta sull'ulteriore terrazzo al piano terra collegato al giardino, due camere da letto e servizio. Completano l'immobile l'autorimessa di circa 94mq, le due cantine e il meraviglioso giardino privato che circonda tutta la proprietà con alberi da frutto, irrigazione automatica e tanto spazio per vivere la natura comodamente a casa. La soluzione risulta molto luminosa al suo interno, grazie a tutti gli infissi in doppio vetro e ai balconi. Il riscaldamento è autonomo e ce già l'impianto di allarme. Questa soluzione è ideale per le famiglie che cercano un oasi in città di grandi dimensioni, dove godere del benessere di stare in famiglia, fare festa con gli amici, senza privarsi di tutte le comodità di una abitazione in città. Per maggiori informazioni o per indicarci le tue esigenze contatta il numero di telefono 0119722588 oppure passa a trovarci in Via Ferruccio Valobra, 165 a Carmagnola. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook o Instagram sulla pagina Vendocasa Carmagnola2. VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI!! Offriamo pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 81 uffici sul territorio nazionale di cui 61 uffici situati in Piemonte e uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Rivista mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazione gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TU IMMOBILE! NON PERDERE L'OCCASIONE DI VENDERE CON NOI.

5 MOTIVI PER ACQUISTARLA: 1) GIARDINO DI CIRCA 700 MQ 2) VISTA ESCLUSIVA 3) AMPIA METRATURA INTERNA 4) LIBERA SU 4 LATI 5) BOX AUTO DI 40 MQ In posizione panoramica, contraddistinta dall'esclusiva vista, proponiamo villa unifamiliare disposta su due livelli con giardino privato di circa 700 mq, così composta: al piano terra ingresso su luminoso salone completo di caratteristico camino, cucina abitabile, camera matrimoniale, due camere e bagno con vasca idromassaggio; la scala in legno ci conduce al piano superiore dove troviamo un salottino con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno con vasca. La proprietà, è inoltre dotata di termotetto. Completa la proprietà ampia tavernetta con bagno con box doccia, una mansarda ed il box auto di 40 mq. Per ulteriori informazioni chiama il numero 01118872704 o 3420978429. Seguici su facebook alla pagina Vendocasa Rivoli www.facebook.com/vendocasa-Rivoli oppure Gruppo Vendocasa www.facebook.com/gruppovendocasa. Da oggi siamo anche su instagram, segui il nostro profilo vendocasa_rivoli oppure gruppovendocasa. Il presente annuncio è a scopo informativo e non costituisce vincolo contrattuale.

5 VALIDE RAGIONI PER ACQUISTARLO: 1) CASALE LIBERO SU 4 LATI 2) AMPIE METRATURE 3) DETTAGLI PREGIATI 4) VALORE STORICO 5) RECENTEMENTE RISTRUTTURATO Nel cuore della campagna piemontese, tra Carmagnola, Sommariva del Bosco e le dolci colline del Roero, sorge Cascina Varasco, un affascinante casale di ampie dimensioni che racchiude secoli di storia e autenticità. Edificato nei primi anni del '900 sui resti di antiche strutture settecentesche, l'immobile ha mantenuto intatto il suo carattere originario grazie a una ristrutturazione completa eseguita nel 1995, che ha saputo coniugare il fascino storico con il comfort contemporaneo. Disposto su tre livelli abitativi per oltre 700 mq complessivi, il casale si compone di ambienti spaziosi e luminosi, con ampie sale, cinque servizi, camere con caminetti in marmo dell’Ottocento provenienti da Parigi e soffitti con volte a vela che impreziosiscono l’atmosfera d’altri tempi. Il piano mansardato ospita due grandi camere, cabina armadio e accesso al solaio. Le canne fumarie sono presenti in quasi tutti gli ambienti, ed è installato un impianto di riscaldamento a termosifoni. I serramenti in legno con doppi vetri garantiscono efficienza e comfort. All’esterno, la proprietà è circondata da circa 2.500 mq di giardino piantumato e recintato, un angolo verde privato che separa l’abitazione da una tettoia coperta e chiusa, perfetta per il ricovero di auto, furgoni o mezzi agricoli, ma anche ideale come spazio relax nelle stagioni calde. Sul retro si estende un ulteriore appezzamento di terreno, raggiungibile sia da strada indipendente che dall’interno della casa. La posizione strategica, a breve distanza da Carmagnola, Bra, l’autostrada e a soli 40 minuti da Torino, rende la proprietà perfetta per chi cerca una residenza immersa nel verde ma comoda ai collegamenti principali. La zona, ricca di tradizione agricola, enogastronomia e cultura, è inoltre perfetta per attività turistico-ricettive. Possibilità di visionare altre soluzioni visitando il nostro sito. Per maggiori informazioni o per indicarci al meglio le tue esigenze contattaci telefonicamente ai numeri 011 9722 588 oppure 376 2142167 , o vieni a trovarci in Via Ferruccio Valobra 165 a Carmagnola, saremo lieti di metterci a disposizione per te. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook sulla pagina Vendocasa Carmagnola VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI! Offriamo pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 110 uffici sul territorio nazionale di cui 89 uffici situati in Piemonte e uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Rivista mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutte le sedi- AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, ne ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1)AMPIA METRATURA 2)GIARDINO PRIVATO 3)LOCALE DEPOSITO 4)TETTOIE EDIFICABILI 5)PERSONALIZZABILE. In zona residenziale, cascinale di ampia metratura da ristrutturare a proprio piacimento. Ampio giardino e tettoie edificabili. IMMOBILE DOTATO DI RELAZIONE DI REGOLARITÀ EDILIZIA. Cosa offriamo? VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE. Pubblicità su tutti i principali portali pubblicitari e sui principali social. Servizio volantini aggiornati ogni mese, sparsi per tutto il Piemonte. Controllo qualità pratiche, interno. Assistenza del consulente fino all’atto notarile. Tecnico convenzionato per APE e RELAZIONE DI REGOLARITÀ EDILIZIA. Rendiconto mensile sull’andamento della vendita. Servizio fotografico fatto da un professionista esterno al settore. Video tour dell’immobile per valorizzare al meglio il tuo immobile. Banca dati con contatti certificati. SCEGLICI! Ci trovi in Via Silvio Pellico n. 23 a Carignano (To). Per maggiori informazioni contattaci al numero 011/96.99.492. Da oggi puoi anche seguirci su Facebook alla pagina Vendocasa Carignano - https://www.facebook.com/vendocasacarignano/ e su Instagram - Vendocasacarignano.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLA 1)4000 MQ DI TERRENO 2) INDIPENDENTE SU QUATRO LATI 3)ABITAZIONE DI 132 MQ 4)RISC AUTONOMO CON POMPA DI CALORE 5) PANNELLI FOTOVOLTAICI. CARMAGNOLA: In frazione in zona tranquilla immersa nel verde a La Motta, proponiamo proprietà con casa indipendente libera su quattro lati. La tenuta e composta da grande giardino verde con alberi e pieno di colori grazie alle loro fioriture di circa 1000 mq, accogliente yurta ( tenda ecologica tipica dei nomadi), giardino coperto con recinto e area per cani, stalla per contenere 2 cavalli area maneggio, pollaio e ampio magazzino di 147 mq. Al interno troviamo l'abitazione composta da ampio soggiorno con cucina a vista abitabile con sfogo sul terrazzo. due camere da letto di cui uno con cabina armadio, doppi servizi di cui uno completo di doccia e vasca idromassaggio, cantina e posto auto. La proprietà è completa di pannelli fotovoltaici, impianto gpl e fossa biologica. Il RISCALDAMENTO è AUTONOMO e completo di POMPA DI CALORE. Questa proprietà e ideale per chi ama la vita di campagna, per attività commerciale o didattica con animali (cavalli, cani, gatti, alpaca o altro). NON PERDERE L'OCCASIONE DI ACQUISTARE QUESTA OASI IMMERSA NEL VERDE. Per maggiori informazioni o per indicarci le tue esigenze contatta il numero di telefono 0119722588 oppure passa a trovarci in Via Ferruccio Valobra, 165 a Carmagnola. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook o Instagram sulla pagina Vendocasa Carmagnola2. VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI!! Offriamo pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 81 uffici sul territorio nazionale di cui 61 uffici situati in Piemonte e uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Rivista mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazione gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TU IMMOBILE! NON PERDERE L'OCCASIONE DI VENDERE CON NOI.

3 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1)AMPIA METRATURA 2)LIBERO DA SUBITO 3)PANNELLI FOTOVOLTAICI In zona centrale a Frossasco proponiamo terratetto di circa 200 mq, caratterizzato da ampia metratura e spazi ben distribuiti. L’immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra l’ingresso conduce alla cucina con zona giorno, a una camera da letto e a un servizio; al piano superiore si trova la zona notte con due ulteriori camere, un secondo servizio e un terrazzo. In aggiunta, tramite scala con accesso dal cortile, è presente un ulteriore piano distribuito su un unico locale e servizio, perfetto come studio, spazio hobby o stanza per gli ospiti. La casa, luminosa e funzionale, è ideale per chi cerca comfort e comodità grazie alla vicinanza ai principali servizi. Completa la proposta l’impianto fotovoltaico da 3,5 kW, che garantisce un concreto risparmio energetico e un’attenzione particolare ai consumi. APE:G IPE:175 Per visionare ulteriori soluzioni simili visitare il nostro sito www.gruppovendocasa.it nell'area riservata all’ufficio di Pinerolo. Da oggi siamo anche su Facebook ed Instagram alle pagine Vendocasa Pinerolo e Gruppo Vendocasa. Siamo disponibili per informazioni presso i nostri uffici in Piazza Garibaldi, 23 e al numero 0121 321413 (aperti dal lunedì al venerdì dalle 8.30/12.30 - 14.30/19.30 e il sabato 9.00/12.30 - 14.00/17.00). IMMOBILE DOTATO DI RELAZIONE DI REGOLARITA’ EDILIZIA. VUOI VENDERE CASA?AFFIDATI A NOI!! Cosa offriamo? -Pubblicità su tutti i portali -70 uffici uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile -Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari distribuito in tutto il Piemonte AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L’OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA!!!

5 VALIDE RAGIONI PER ACQUISTARLO: 1) ZONA CENTRALISSIMA 2) AMPIA METRATURA 3) GIARDINO PRIVATO 4) SENZA SPESE CONDOMINIALI 5) AMPIO MAGAZZINO Proponiamo in vendita una casa indipendente situata nel cuore della città, disposta su due livelli con giardino privato. Al piano terra troviamo un grande magazzino, un comodo box auto, un’ampia sala e un bagno di servizio, oltre all’accesso diretto al giardino esclusivo, ideale per godere di momenti di relax o per creare un’area verde personalizzata. Salendo al piano superiore, si accede a un disimpegno che conduce alle varie stanze: due spaziose camere da letto, una cucina semi-abitabile, un ulteriore bagno, un balcone e una terrazza vivibile, perfetta per pranzi all’aperto. L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze e gusti. La posizione centrale e le caratteristiche uniche, come il giardino privato e gli ampi spazi interni, rendono questa proprietà un’occasione imperdibile per chi cerca indipendenza e comodità in città. Per maggiori informazioni o per indicarci le tue esigenze contatta il numero di telefono 0119722588 oppure passa a trovarci in Via Ferruccio Valobra, 165 a Carmagnola. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook o Instagram sulla pagina Vendocasa Carmagnola2. VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI!! Offriamo pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 102 uffici sul territorio nazionale di cui 88 uffici situati in Piemonte e uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Rivista mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazione gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TU IMMOBILE! NON PERDERE L'OCCASIONE DI VENDERE CON NOI.

5 VALIDE RAGIONI PER ACQUISTARLO: 1) AMPIO TERRAZZO VIVIBILE 2) COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON MATERIALI E FINITURE DI QUALITA' 3) POSIZIONE STRATEGICA, COMODA ALLA STAZIONE ED AL CENTRO 4) POSSIBILITA' DI AUTORIMESSA 5) POSSIBILITA' DI ARREDAMENTO MODERNO CARMAGNOLA – In posizione strategica e centrale, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un esclusivo attico completamente ristrutturato a nuovo, situato al quinto ed ultimo piano di uno stabile dotato di ascensore. Ideale per chi desidera acquistare un immobile chiavi in mano, pronto per essere abitato, ed è stato oggetto di una ristrutturazione integrale che ha interessato ogni aspetto dell’appartamento: ✔️ impianti elettrici e idraulici ✔️ pavimentazioni e rivestimenti moderni ✔️ infissi interni ed esterni di ultima generazione ✔️ bagno completamente rifatto con materiali di alta qualità ✔️ arredi su misura compresi nel prezzo di vendita Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento o per indicare le tue esigenze, non esitare a contattarci. Se desideri ulteriori approfondimenti o consulenza personalizzata, sono a tua disposizione! Possibilità di visionare altre soluzioni visitando il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 011.2386656 oppure al 3895895007; vieni a trovarci in Via Fratelli Vercelli, 59 a Carmagnola. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook sulla pagina Vendocasa Carmagnola www.facebook.com/vendocasacarmagnola VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI!!! Offriamo pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 104 uffici sul territorio nazionale di cui 87 uffici situati in Piemonte e uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Rivista mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI. Il presente annuncio è a scopo informativo e non costituisce vincolo contrattuale.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) DOPPI SERVIZI 2) AMPIA METRATURA 3) TERRAZZO 4) PRIVO DI BARRIERE ARCHITETTONICHE 5) COMODO AI SERVIZI Proponiamo in vendita a Moncalieri un esclusivo attico, caratterizzato da un’ampia metratura e un terrazzo che impreziosisce l'intera soluzione. L'immobile si apre su un ingresso che conduce a un disimpegno, ottimizzando gli spazi e collegando perfettamente i vari ambienti. La zona giorno è composta da un luminoso living che integra una cucina abitabile, creando un ambiente ideale per convivialità. L’accesso a un ampio terrazzo di generose dimensioni offre uno spazio esterno perfetto. La zona notte include due camere da letto, una matrimoniale e una singola, completate da doppi servizi, garantendo comfort e funzionalità. La soluzione verrà venduta arredata, pronta per essere abitata. Ulteriori caratteristiche includono box auto e cantina, predisposizione per climatizzatore, porta blindata, sistema d’allarme e infissi in doppio vetro/legno. L'immobile è privo di barriere architettoniche e dotato di ascensore, rendendolo accessibile e comodo. Situata in una zona strategica e ben collegata ai principali servizi, questo attico rappresenta un'opportunità da non perdere. POSSIBILITÀ DI ACQUISTARE UN SECONDO BOX € 15.000. Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 388.805.0519 / 011.199.54.158, o vieni a trovarci in Strada Genova 187/C , a Moncalieri . Da oggi puoi seguirci anche su Facebook sulla pagina Vendocasa/ Affittocasa Moncalieri, da oggi siamo anche su Instagram, segui il nostro profilo Vendocasa Moncalieri. VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI!!! Offriamo pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 70 uffici sul territorio nazionale di cui 59 uffici situati in Piemonte e uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Rivista mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita! Per maggiori informazioni contatta il numero 01119954158 oppure il 3888050519. Per visionare altre soluzioni visita il nostro sito https://gruppovendocasa.it/elenco-annunci/?ag=64&va=1.