Case in vendita a Rosta

Gabetti Rivoli propone in vendita splendida casa nel comune di Rosta (TO). L'appartamento si estende su un unico livello per una superficie totale di circa 192 mq, offrendo ampi spazi e comfort. L'immobile dispone di una cucina con adiacente la sala da pranzo e uscita su ampio terrazzo. Si prosegue con il salone, perfettamente illuminato dalla luce naturale grazie alle ampie vetrate che vantano una vista spettacolare sulle montagne. La zona notte è composta da tre camere da letto, con uscita sul balcone, e due bagni finestrati. L'appartamento vanta dettagli di pregio come il camino, che crea un'atmosfera accogliente e calda nelle fredde serate invernali, e il riscaldamento autonomo che garantisce il massimo comfort in ogni stagione. La proprietà dispone di un giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta in totale privacy, e di una cantina che garantisce spazio extra per riporre comodamente ogni tipo di oggetto. L'esposizione su quattro lati garantisce una luminosità costante in ogni ambiente, creando un'atmosfera piacevole e accogliente in tutta la casa. L'immobile è attualmente libero e offre la possibilità di essere suddiviso in due unità separate, offrendo così diverse soluzioni abitative. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di acquistare un immobile unico nel suo genere nel suggestivo comune di Rosta. Contattateci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà. La presente descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale né presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. Richiedi ora un appuntamento per visionare l’immobile o per una valutazione gratuita e senza impegno del tuo immobile contattaci al tel 011.9566022 – cell 3515047619

Rif: ROST900 - La Tempocasa di Rosta è lieta di proporre in vendita una splendida villa bifamiliare completamente ristrutturata, ideale per chi cerca una soluzione moderna, efficiente e perfetta per due nuclei familiari. La proprietà è caratterizzata da due unità abitative indipendenti, entrambe studiate per garantire comfort, privacy e spazi ampiamente vivibili, valorizzati da tecnologie di ultima generazione e da un contesto riservato. Al piano terra si trova il primo appartamento, composto da un accogliente soggiorno living con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto e due bagni. Gli ambienti risultano luminosi e ben distribuiti, con accesso diretto all’area esterna che circonda la casa, ideale per godersi il giardino e la zona piscina. Il secondo appartamento, situato al primo piano e collegato alla mansarda, offre un ampio soggiorno living con cucina a penisola, tre camere da letto, due bagni e una mansarda rifinita utilizzabile come ulteriore camera, studio o spazio multifunzionale. La disposizione degli ambienti permette una vivibilità eccellente anche per famiglie numerose, mantenendo sempre una chiara separazione degli spazi. L’intera proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione completa, che ha previsto l’installazione di cappotto termico, riscaldamento a pavimento, pompa di calore e pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo, garantendo un elevato risparmio energetico e una gestione efficiente dei consumi. La sicurezza è assicurata da un impianto di allarme sia volumetrico che perimetrale. All’esterno, il giardino ospita una splendida piscina con impianto al sale, perfetta per momenti di relax durante la bella stagione. Completa la proprietà un ampio box auto doppio, comodo e funzionale. Una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi desidera vivere in una villa moderna, già pronta e dotata di ogni comfort, dove due famiglie possono convivere mantenendo la propria indipendenza senza rinunciare a spazi e qualità elevata. Ogni riferimento a dati tecnici e descrittivi non costituisce nessun tipo di elemento contrattuale. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale . LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA! LE VEDI SOLO CON NOI. Si forniscono consulenze e valutazioni gratuite con stime analitiche e comparative aggiornate agli ultimi listini ed elaborate dai nostri sistemi informatici di ultima generazione. Un ulteriore convenzione con ingegneri abilitati fornisce un servizio di consulenza e redazione di pratiche catastali e urbanistiche, certificazioni energetiche e preventivi a prezzi agevolati. Tempocasa Rosta - Buttigliera Via Stazione 77, Rosta (TO) 011 0607971 rostabuttigliera@tempocasa.it

Rif: ROST330 - La Tempocasa di Rosta è lieta di proporre in vendita in posizione comoda alla stazione di Rosta, ma al tempo stesso riservata e tranquilla, villa completamente indipendente, costruita nel 2006 e caratterizzata da ottime prestazioni energetiche in classe B, requisito ideale per l’accesso ai cosiddetti mutui green. L’abitazione si distingue per l’assenza totale di spese condominiali e per gli spazi generosi, pensati per una vita familiare confortevole e funzionale. L’ingresso conduce direttamente alla zona giorno, con soggiorno accogliente e cucina separata, affiancati da una camera da letto e da un bagno al piano. Al primo piano si sviluppa la zona notte con una camera, un ulteriore vano adibito a camera e un secondo bagno, offrendo ambienti versatili e ben sfruttabili. Il piano interrato completa la proprietà con un box auto doppio, una grande taverna ideale come spazio conviviale o area relax, una cantina e un bagno di servizio. Dal punto di vista impiantistico la villa è dotata di pannello fotovoltaico e di pompa di calore elettrica a supporto della caldaia, garantendo efficienza, risparmio energetico e comfort abitativo durante tutto l’anno. Una soluzione indipendente, moderna e pronta da vivere, perfetta per chi cerca qualità costruttiva, autonomia e un investimento attento al futuro. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale, tutti i dati citati sono da ritenersi indicativi. Ogni riferimento a dati tecnici e descrittivi non costituisce nessun tipo di elemento contrattuale. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale . LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA! LE VEDI SOLO CON NOI. Si forniscono consulenze e valutazioni gratuite con stime analitiche e comparative aggiornate agli ultimi listini ed elaborate dai nostri sistemi informatici di ultima generazione. Un ulteriore convenzione con ingegneri abilitati fornisce un servizio di consulenza e redazione di pratiche catastali e urbanistiche, certificazioni energetiche e pre

ROSTA in posizione collinare, vendesi appartamento in villa indipendente bifamiliare in ottima posizione tranquilla, vicino alla scuole ed al nuovo centro commerciale. Composta al piano primo (mq. 95), di ingresso, salone, angolo cottura, 2 camere, servizi, balcone e ampio terrazzo (mq. 80) parzialmente coperto, scaletta per l'accesso all'ampio locale mansardato non abitabile (mq. 55). Al piano terreno patio (mq. 70) e giardino, comune e privato, di mq. 400. Possibilità di utilizzo come bifamiliare, con acquisto anche dell'appartamento al piano rialzato. Tetto rifatto, facciata ripulita, parquet nel salone e nelle camere, bagno rifatto, buona posizione tranquilla, posti auto coperti. Lavori di ripristino da effettuare: scala esterna di accesso al primo piano, scala interna di accesso alla mansarda, chiusura soletta, eventuale secondo bagno, impianto di riscaldamento autonomo, eventuale trasformazione del patio in autorimessa e/o tavernetta con accesso diretto al giardino, ammodernamento generale. Immediatamente disponibile. . FOTOGRAFIE: visionabili più fotografie sul sito www.bariccoezinna.it VIDEO: visionabili sul sito www.bariccoezinna.it PLANIMETRIA: scaricabile in PDF dal sito www.bariccoezinna.it CONTATTO: informazioni dirette al numero 329.3141007 Carlo COMPENSO DI MEDIAZIONE : 4% FINITO sul prezzo di acquisto, alla data prevista per il contratto preliminare. PRIVACY : ai sensi del Regolamento UE 2016/679 (Informativa sul trattamento dei dati personali) l'Agenzia immobiliare informa che la scheda informativa è consultabile sul sito web al link: http://www.bariccoezinna.it/it/privacy-policy . Il presente stampato ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale né presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. . Baricco & zinnA – agenti immobiliari a Rivoli, attivi nel mercato immobiliare da oltre quarantacinque anni, sono riconosciuti come un'organizzazione esperta e affidabile. Si distinguono per serietà e integrità nel rapporto con i clienti. In ogni aspetto del loro lavoro, Baricco & zinnA aderiscono a principi di trasparenza, lealtà e professionalità. Iscritti alla FIMAA Torino dal 1979. Parliamo anche Inglese, Francese e Spagnolo. L'ESPERIENZA VALE DI PIÙ. DAL 1979.

ROSTA in posizione collinare, vendesi villa indipendente mono/bifamiliare in ottima posizione tranquilla, vicino alla scuole ed al nuovo centro commerciale. Composta al piano rialzato (mq. 125), con ingresso dal terrazzo (mq. 45), di salone, angolo cottura, 2 camere, servizi e soggiorno con scala di accesso al primo piano (mq. 95), composto di disimpegno, salone, angolo cottura, 2 camere, servizi, balcone e ampio terrazzo (mq. 80) parzialmente coperto, scaletta per l'accesso all'ampio locale mansardato non abitabile (mq. 55), con angolo bar. Al piano terreno (mq. 65) cantina, lavanderia, garage, centrale termica, patio e giardino di mq. 800. Possibilità di utilizzo come bifamiliare, tetto rifatto, facciata ripulita, scala interna a vista in legno, parquet nel salone e nelle camere, camino nel soggiorno, bagni rifatti, buona posizione tranquilla, posti auto coperti, lavori di ripristino da effettuare, immediatamente disponibile. . FOTOGRAFIE: visionabili più fotografie sul sito www.bariccoezinna.it VIDEO: visionabili sul sito www.bariccoezinna.it PLANIMETRIA: scaricabile in PDF dal sito www.bariccoezinna.it CONTATTO: informazioni dirette al numero 329.3141007 Carlo COMPENSO DI MEDIAZIONE : 4% FINITO sul prezzo di acquisto, alla data prevista per il contratto preliminare. PRIVACY : ai sensi del Regolamento UE 2016/679 (Informativa sul trattamento dei dati personali) l'Agenzia immobiliare informa che la scheda informativa è consultabile sul sito web al link: http://www.bariccoezinna.it/it/privacy-policy . Il presente stampato ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale né presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. . Baricco & zinnA – agenti immobiliari a Rivoli, attivi nel mercato immobiliare da oltre quarantacinque anni, sono riconosciuti come un'organizzazione esperta e affidabile. Si distinguono per serietà e integrità nel rapporto con i clienti. In ogni aspetto del loro lavoro, Baricco & zinnA aderiscono a principi di trasparenza, lealtà e professionalità. Iscritti alla FIMAA Torino dal 1979. Parliamo anche Inglese, Francese e Spagnolo. L'ESPERIENZA VALE DI PIÙ. DAL 1979.

CasaItalia di Rosta propone in vendita a Rosta una splendida nuda proprietà, situata all’interno di un recente ed elegante complesso residenziale del 2021. L’immobile, mantenuto in condizioni impeccabili e rifinito completamente fuori capitolato, si trova al primo piano ed è servito da un ascensore privato ad uso esclusivo, che conduce direttamente all’abitazione, garantendo comfort, privacy ed esclusività. L’ingresso, tramite porta blindata, si apre su un luminoso soggiorno living con zona pranzo, ambiente accogliente e ben distribuito. La cucina abitabile, separata e spaziosa, ha accesso diretto al balcone, completo di tende invernali e tende da sole, perfetto da vivere in ogni stagione. La zona notte è composta da due ampie camere da letto, entrambe dotate di balcone privato, e da un comodo bagno finestrato con moderno box doccia. Dal soggiorno, tramite una raffinata scala interna, si accede a un locale mansardato versatile, ideale come studio, area relax o spazio hobby. L’abitazione si distingue per le sue finiture di pregio, tra cui infissi in doppio, zanzariere e numerosi dettagli extracapitolato che valorizzano ulteriormente ogni ambiente. Completano la proprietà un box auto doppio, un posto auto scoperto esterno e una spaziosa cantina protetta da inferriata, perfetta anche come deposito biciclette grazie alla sua praticità e sicurezza. L’immobile è inoltre dotato di videocitofono e impianto antifurto. L’immobile è dotato di pannelli solari e fotovoltaici, pompa di calore, impianto di climatizzazione con condizionatori e sistema di VMC (ventilazione meccanica controllata), che garantiscono elevata efficienza energetica, comfort abitativo e riduzione dei consumi. Una soluzione moderna, elegante e ricca di comfort, ideale come investimento sicuro in una delle zone più richieste di Rosta. Per ulteriori informazioni: Caseitalia Rosta. Via Buttigliera Alta 15, Rosta. Cell: 347/8512005 E-mail: rostasede@caseitaliagroup.com Sito: www.caseitaliagroup.com

CaseItalia di Rosta propone in vendita a Rosta un raffinato appartamento di recente costruzione con ampio giardino privato, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare al comfort e alla modernità. L’ingresso, tramite porta blindata, conduce a un luminoso soggiorno con cucina a vista, un ambiente accogliente e ben distribuito, valorizzato dall’accesso diretto al terrazzo, perfetto per momenti di relax e convivialità. Un pratico disimpegno separa armoniosamente la zona giorno dalla zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali di cui una impreziosita da una cabima armadio entrambe con accesso diretto al giardino privato. Completa il piano un elegante bagno finestrato dotato di box doccia. Attraverso una comoda scala interna si accede alla tavernetta, un ambiente versatile e accogliente, completo di secondo bagno e collegamento diretto al box auto singolo. La proprietà dispone inoltre di un posto auto esterno ad uso esclusivo. L’immobile si distingue per le ottime finiture e per i comfort moderni, tra cui infissi in doppio vetro, riscaldamento autonomo, videocitofono e impianto di antifurto, dettagli che garantiscono sicurezza. Per ulteriori informazioni: Caseitalia Rosta Cell: 347/8512005 E-mail: rostasede@caseitaliagroup.com Sito: www.caseitaliagroup.com Il nostro obiettivo è offrire un servizio qualificato a chi si affida a noi per vendere o acquistare casa, mettendo a disposizione dei nostri Clienti i servizi avanzati del Gruppo: 1-Valutazione totalmente gratuita e senza impegno della Sua casa, supportata dalla conoscenza dettagliata del mercato locale 2-Promuovere l’immobile sui periodici dedicati, sui vari portali immobiliari e sul nostro sito www.caseitaliagroup.it, dove si possono visionare tutte le proposte immobiliari. 3-Assistenza in tutte le fasi della trattativa fino all'atto notarile. 4-Rispondere ad eventuali necessità di finanziamento con consulenti dedicati per le pratiche di mutuo bancario, con la scelta delle migliori condizioni. 5-Inoltre nessun compenso è dovuto in caso di mancata conclusione della trattativa. CI CONTATTI PER UN’ EVENTUALE VALUTAZIONE GRATUITA DEL SUO IMMOBILE.

In una zona tranquilla ma allo stesso tempo comoda a tutti i servizi e alla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un ampio appartamento al primo piano di una villa trifamiliare, ideale per chi desidera spazio, comfort e indipendenza. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2023 con interventi mirati all’efficienza energetica, che garantiscono un notevole risparmio sui consumi e un elevato benessere abitativo. Cappotto termico, tetto rifatto e isolato, nuova caldaia a condensazione e infissi in legno con doppio vetro rendono la casa pronta da vivere, senza necessità di ulteriori lavori. L’ingresso conduce a un comodo disimpegno che accompagna ai vari ambienti. La zona notte offre tre camere da letto spaziose, tra cui una matrimoniale con accesso a un grande terrazzo privato. I bagni sono due, entrambi completi, e uno è stato recentemente ristrutturato. La zona giorno è ampia, luminosa e accogliente: la cucina abitabile, di generose dimensioni, si apre su un terrazzo coperto di circa 15 mq, perfetto per pranzi e momenti di relax all’aperto, mentre il soggiorno doppio, di oltre 30 mq, è arricchito da un camino e dall’uscita sul balcone. All’esterno, il giardino privato curato, con un grazioso laghetto, regala un’atmosfera rilassante e un piacevole contatto con la natura. Completa la proprietà un box auto singolo. Una soluzione pronta da abitare, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. I render pubblicati sono da intendersi come puramente illustrativi e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale.

Prestigiosa Villa Bifamiliare sulle Colline di Rosta
In posizione esclusiva, immersa nel verde e con splendida vista panoramica, proponiamo in vendita una prestigiosa villa bifamiliare di ampia metratura, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera un'abitazione principale con unità indipendente.
A pochi minuti da Torino, la proprietà unisce eleganza, comfort e massima riservatezza, con finiture di pregio e ambienti raffinati.

Caratteristiche principali
Doppia unità abitativa (bifamiliare)
La villa è già predisposta per essere suddivisa in due appartamenti completamente indipendenti, ciascuno con spazi generosi, ingressi funzionali e totale autonomia.

Piano terreno
Ampio ingresso su salone vetrato con scenografico camino centrale
Sala da pranzo
Salotto rialzato con zona conversazione
Cucina abitabile
Lavanderia, bagno di servizio e guardaroba
Dependance interna indipendente con camera matrimoniale, cucinotto e bagno (perfetta come seconda unità o spazio ospiti)

Piano primo (già predisposto come secondo appartamento)
Quattro ampie camere, tutte con bagno privato e cabina armadio
Grandi terrazzi vivibili con vista sul verde

Predisposizione completa per:
Ampia cucina
Salone con vetrata e terrazzo
Due camere e due bagni
Mansarda collegata

Mansarda:
Open space con salotto
Angolo bar
Zona notte e bagno

Piano seminterrato
Cantina
Tavernetta

Esterni
Giardino privato di circa 2.000 mq, curatissimo
Perfetto per relax, convivialità e vita all'aperto

Dotazioni e dettagli di pregio
Boiserie eleganti
Porte a scomparsa
Scala di design
Finiture di alto livello

Box auto doppio

Perché scegliere questa villa
Soluzione bifamiliare già pronta
Perfetta per famiglie numerose o genitori/figli
Ottima anche come investimento (affitto di una unità)
Contesto esclusivo e tranquillo
Vicinanza strategica a Torino

Una proprietà unica, versatile e di grande rappresentanza, pensata per chi desidera spazio, indipendenza e qualità abitativa senza compromessi.

APPARTAMENTO IN VILLA BIFAMILIARE Caseitalia propone in vendita, nel cuore di Rosta e a pochi passi dai principali servizi e vie di comunicazione, ampio appartamento pentalocale situato al primo piano di una villa bifamiliare. L’alloggio si distingue per gli spazi generosi e la luminosità, grazie alle ampie vetrate e ai terrazzi che avvolgono la proprietà. L’ingresso si apre su un grande e luminoso salone, con accesso diretto a entrambi i terrazzi. A seguire troviamo una cucina abitabile con uscita sul terrazzo affacciato sul giardino, ideale per pranzi all’aperto. La zona notte è composta da tre spaziose camere da letto, tutte dotate di porta finestra con uscita sui terrazzi, caratteristica che garantisce ottima luminosità e un piacevole sfogo esterno. Il piano è completato da due bagni finestrati: uno dotato di vasca da bagno e uno recentemente ristrutturato con doccia. A completamento della proprietà, una soffitta al piano secondo e un giardino piantumato al piano terra, perfetto per vivere gli spazi esterni in tranquillità. Soluzione ideale per chi cerca ampi ambienti, indipendenza e una posizione comoda e servita. Per ulteriori informazioni: Caseitalia Rosta Cell: 347/8512005 E-mail: rostasede@caseitaliagroup.com Sito: www.caseitaliagroup.com Il nostro obiettivo è offrire un servizio qualificato a chi si affida a noi per vendere o acquistare casa, mettendo a disposizione dei nostri Clienti i servizi avanzati del Gruppo: 1-Valutazione totalmente gratuita e senza impegno della Sua casa, supportata dalla conoscenza dettagliata del mercato locale 2-Promuovere l’immobile sui periodici dedicati, sui vari portali immobiliari e sul nostro sito www.caseitaliagroup.it, dove si possono visionare tutte le proposte immobiliari. 3-Assistenza in tutte le fasi della trattativa fino all'atto notarile. 4-Rispondere ad eventuali necessità di finanziamento con consulenti dedicati per le pratiche di mutuo bancario, con la scelta delle migliori condizioni. 5-Inoltre nessun compenso è dovuto in caso di mancata conclusione della trattativa. CI CONTATTI PER UN’ EVENTUALE VALUTAZIONE GRATUITA DEL SUO IMMOBILE.

Caseitalia di Rosta propone in vendita a Rosta, in Via Ponata, una villa unifamiliare di recente costruzione, libera su quattro lati e immersa nel verde. L’immobile, edificato nel 2015, si presenta in ottime condizioni e offre spazi ampi e ben distribuiti. L’ingresso, protetto da una porta blindata, si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, creando un ambiente moderno e accogliente. La zona notte, accessibile tramite un comodo corridoio, è composta da due spaziose camere da letto, di cui una con bagno privato. Un ulteriore bagno, finestrato, è elegantemente rifinito ed è dotato sia di doccia che di vasca. Scendendo tramite scala interna si accede a un piano ammezzato dove si trovano una camera attualmente adibita a studio e un pratico locale lavanderia. Al piano seminterrato si sviluppa una grande tavernetta, ideale per momenti di convivialità, completa di cucina con forno a legna,camera matrimoniale, camino e un ulteriore bagno di servizio. Il box auto doppio è collegato direttamente alla tavernetta, offrendo massima comodità. All’esterno, il giardino che circonda la proprietà ospita un grazioso gazebo attrezzato con una cucina esterna. Le finiture sono di pregio: infissi in legno con triplo vetro garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico e con i pannelli solari contribuiscono a contenere le spese di gestione. Una soluzione abitativa ideale per chi cerca comfort, indipendenza e tranquillità a pochi minuti dai principali servizi. Per ulteriori informazioni: Caseitalia Rosta Cell: 347/8512005 E-mail: rostasede@caseitaliagroup.com Sito: www.caseitaliagroup.com Il nostro obiettivo è offrire un servizio qualificato a chi si affida a noi per vendere o acquistare casa, mettendo a disposizione dei nostri Clienti i servizi avanzati del Gruppo: 1-Valutazione totalmente gratuita e senza impegno della Sua casa, supportata dalla conoscenza dettagliata del mercato locale 2-Promuovere l’immobile sui periodici dedicati, sui vari portali immobiliari e sul nostro sito www.caseitaliagroup.it, dove si possono visionare tutte le proposte immobiliari. 3-Assistenza in tutte le fasi della trattativa fino all'atto notarile. 4-Rispondere ad eventuali necessità di finanziamento con consulenti dedicati per le pratiche di mutuo bancario, con la scelta delle migliori condizioni. 5-Inoltre nessun compenso è dovuto in caso di mancata conclusione della trattativa. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. CI CONTATTI PER UN’ EVENTUALE VALUTAZIONE GRATUITA DEL SUO IMMOBILE.

In zona centrale e a pochi minuti da Rivoli, appartamento in trifamiliare senza spese condominiali e con giardino privato ideale per chi cerca comfort, indipendenza ed efficienza energetica. L’immobile è stato ristrutturato nel 2018 e nel 2025 sono stati ultimati gli interventi del Superbonus 110%, garantendo ottime prestazioni e risparmio energetico. L’immobile, sviluppato su un unico livello abitativo, offre spazi ampi e ben distribuiti ed è composto da un luminoso soggiorno, cucina abitabile, entrambi con sfogo sul terrazzo, tre camere matrimoniali di cui due con accesso al balcone, ripostiglio e due bagni finestrati di cui uno dotato di box doccia. Completano la proprietà il giardino privato perfetto per momenti di relax all’aperto, il box auto doppio, con possibilità di realizzare una tavernetta e la spaziosa cantina. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi interni ed esterni, senza rinunciare alla comodità e all’efficienza di una casa recentemente riqualificata. NO SPESE CONDOMINIALI RISCALDAMENTO AUTONOMO A METANO

In zona centrale e comoda ai principali servizi appartamento al primo piano con ottima esposizione e vista panoramica. In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita immobile sito al primo piano di una trifamiliare, senza spese condominiali né amministratore, con possibilità di accesso indipendente. L’abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da ampio soggiorno con accesso al terrazzo, cucina abitabile, ripostiglio, due bagni, due camere matrimoniali, di cui una con sfogo sul balcone, e studio, ideale come terza camera o spazio lavoro. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2000 ed è dotato di riscaldamento a pavimento, che garantisce comfort abitativo ed efficienza energetica. Completano la proprietà due posti auto all’interno del cortile. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi ben distribuiti e assenza di costi condominiali, in un piccolo contesto residenziale.

In posizione tranquilla ma comoda ai servizi e alla stazione ferroviaria, ampio appartamento al primo piano di una villa trifamiliare. L'immobile ha subito importanti lavori di ristrutturazione nel 2023, volti al migliorare l'efficienza energetica dello stesso e di garantendo così un netto risparmio in bolletta. I lavori eseguiti sono stati di realizzazione del cappotto termico esterno lungo tutte le pareti dell'edificio, il rifacimento ed isolamento completo del tetto e l'installazione di una nuova caldaia a condesanzione insieme alla sostituzione di tutti gli infissi con altri in doppio vetro con singola vetrocamera e legno. L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che distribuisce gli spazi in modo funzionale: - Tre camere da letto comode e spaziose, una di questa matrimoniale e con un grande terrazzo privato; - Doppi servizi, entrambi completi e uno dei quali recentemente ristrutturato; - Cucina abitabile di grandi dimensioni, con sfogo diretto su un terrazzo coperto di 15 mq, con vista panoramica; - Soggiorno doppio di oltre 30 mq con camino e uscita sul balcone; All'esterno troviamo un giardino privato ben curato, arricchito da un piccolo stagno, ideale per chi ama la natura e desidera vivere in un contesto rilassante. Completa la proprietà il box auto singolo, in lamiera.

In zona centrale e comoda ai principali servizi, villa bifamiliare libera su quattro lati con terreno, locale commerciale, uffici e magazzino interrato. L'immobile, completamente ristrutturato nel 2000, presenta al piano terra un locale vetrinato adibito ad esposizione, tre uffici, due bagni finestrati e deposito. Il primo piano, accessibile mediante scala sia interna che esterna, è composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, entrambi con sfogo sul terrazzo, un'ampia camera matrimoniale, anch'essa con accesso al balcone, una cabina armadi e doppi servizi finestrati dotati rispettivamente di box doccia e vasca. Il piano mansardato presenta l'ingresso su disimpegno, soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone, spaziosa camera, ripostiglio e bagno finestrato dotato di box doccia. Entrambi gli appartamenti godono di accesso indipendente. Completano la proprietà l'ampio cortile usufruibile come parcheggio interno e una tettoia. RISCALDAMENTO AUTONOMO NO SPESE CONDOMINIALI

ROSTA:In centro paese, comoda ai principali servizi e inserita in un contesto residenziale di recente costruzione, proponiamo villa singola con curato giardino privato dotato di irrigazione automatica ed ampio terrazzo, ideale per trascorrere momenti di relax e piacevoli pranzi all’aperto durante la bella stagione.La proprietà, dotata di riscaldamento a pavimento sezionato per i diversi livelli, si sviluppa su più piani.Al piano terra l’ingresso si apre sulla zona giorno con accesso diretto al giardino; completano il piano una camera matrimoniale con cabina armadio e un bagno con doccia e sanitari sospesi.Dal soggiorno, tramite una comoda scala interna, si accede al piano mansardato dove trovano spazio una camera doppia attualmente adibita a camera ragazzi, un’ulteriore camera utilizzata come camera padronale e un secondo bagno con doccia.Al piano interrato è presente una caratteristica tavernetta con cucina e stufa a pellet, perfetta come zona conviviale, oltre a locale lavanderia e cantina.Sempre al piano interrato, dalla tavernetta si accede direttamente al box auto, interamente piastrellato e dotato di basculante automatizzato, con spazio per un’autovettura oltre a moto, biciclette e scaffalature. Adiacente al box, nell’area di manovra coperta, è inoltre presente una comoda zona di proprietà utile per il parcheggio di ulteriori autovetture.Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nel cuore di Rosta, in piccolo e tranquillo contesto abitativo, appartamento al piano terra ideale per chi desidera comfort e praticità in posizione centrale. L’immobile si sviluppa interamente su un unico livello abitativo ed è composto da una spaziosa cucina abitabile, accogliente soggiorno, camera da letto impreziosita da un caratteristico camino a legna, bagno finestrato dotato di box doccia, comoda lavanderia e pratico ripostiglio. L'immobile risulta attualmente adibito a ristorante con possibilità di cambio di destinazione d'uso a residenziale. A completare la proprietà, un grazioso portico perfetto per trascorrere momenti di relax all’aperto. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione funzionale, dal sapore caldo e accogliente, in una posizione comoda ai principali servizi del paese.

Caseitalia propone in vendita, in una posizione panoramica e riservata nel comune di Rosta, una splendida villa unifamiliare che rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere circondato dalla tranquillità e dalla bellezza delle montagne, senza rinunciare ad ampi spazi e comfort. La proprietà, libera sui quattro lati e disposta su più livelli, è circondata da un curato giardino verde privato, impreziosito da un porticato coperto perfetto per trascorrere piacevoli momenti in compagnia di amici e familiari durante tutto l’anno. Attraverso la porta d’ingresso si accede al vano scala che conduce alla parte abitativa principale situata al primo piano. Qui troviamo un ampio e luminoso salone caratterizzato da grandi vetrate che donano straordinaria luminosità agli ambienti e regalano una splendida vista aperta sulle montagne circostanti. La cucina, spaziosa e abitabile, gode anch’essa dell’accesso diretto a un terrazzo panoramico ideale per pranzi e cene all’aperto. Completa il piano un comodo disimpegno che conduce a due camere matrimoniali, uno studio e due bagni finestrati. Tramite scala interna si raggiunge il piano mansardato, un ambiente elegante e finemente curato con materiali di pregio, valorizzato da uno splendido soffitto a cassettoni che conferisce grande fascino e carattere agli spazi. Il piano ospita tre camere da letto e un bagno, offrendo ambienti versatili e ben distribuiti. Al piano terra la villa offre una grande taverna con camino a legna funzionante, perfetta per creare un’accogliente zona relax o conviviale, oltre a una stanza aggiuntiva, una cantina e un locale lavanderia. A completare la proprietà troviamo un ampio box auto in grado di ospitare due auto, oltre a spazio utile per attrezzi, moto o deposito. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, infissi in legno di ottima qualità con doppio vetro e tapparelle antisfondamento, elementi che garantiscono comfort abitativo, efficienza energetica e sicurezza. Una soluzione unica per chi è alla ricerca di indipendenza, ampi spazi abitativi e una vista mozzafiato sulle montagne. Per ulteriori informazioni: Caseitalia Rosta. Via Buttigliera Alta 15, Rosta. Cell: 347/8512005 E-mail: rostasede@caseitaliagroup.com Sito: www.caseitaliagroup.com

In zona centrale e ben esposta alla luce solare, casa semi-indipendente inserita in caratteristico contesto di corte. L’immobile presenta al piano terra la zona giorno composta da ampio soggiorno e cucina abitabile con accesso diretto al portico esterno, ideale per momenti di relax all’aperto. Completano il piano un bagno dotato di box doccia, una camera matrimoniale e un pratico ripostiglio. Al primo piano, collegato mediante comoda scala interna, si sviluppa la zona notte con due ulteriori camere matrimoniali, entrambe con accesso al balcone, e un secondo bagno dotato di vasca. Completa la proprietà un ampio deposito. La proprietà è priva di spese condominiali, dotata di riscaldamento autonomo a metano e inserita in un contesto tranquillo e riservato.