Case con classe energetica media in vendita in provincia di Torino Pag. 24

In tranquilla e curata zona residenziale di Villastellone, in Piazzetta Olivero n. 9, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 95 mq, situato in una palazzina di recente costruzione (anno 2012). L’immobile si distingue per l’ottima esposizione a sud, che garantisce ambienti sempre ben illuminati durante tutta la giornata, e per la presenza di un ampio giardino privato di circa 150 mq, ideale per momenti di relax all’aperto, per famiglie o per chi ama gli spazi verdi. L’appartamento è composto da ingresso su accogliente soggiorno, cucina/area living ben distribuita, disimpegno, due camere da letto spaziose, un bagno con possibilità di realizzarne un secondo e un comodo ripostiglio. La soluzione è dotata di infissi con doppio vetro, riscaldamento AUTONOMO e aria condizionata nell'appartamento che assicura comfort in ogni stagione e finiture moderne tipiche delle costruzioni recenti. Completa la proprietà una comoda cantina e un garage, anch’esso realizzato nel 2012, comodo e facilmente accessibile. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazi esterni e comfort abitativo in un contesto recente e ben curato. Per avere ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento venite a trovarci presso il nostro punto vendita sito in Via Cavour 72, Santena. DOVETE VENDERE CASA? Noi della Tempocasa vi offriamo una consulenza e valutazione gratuita! I nostri recapiti: - Tel. 011-0640929 - Cell. 3480000902 - WhatsApp: 3480000902 - e-mail: santena@tempocasa.it. Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre, PRIMA DI OGNI APPUNTAMENTO DI VISITA, la CONSULENZA DI MUTUO GRATUITA CON TASSI AGEVOLATI.

Rif: VC790000 - Nella zona denominata "Cappuccini", comoda a piedi a tutti i principali servizi, ma in posizione riservata e tranquilla, proponiamo esclusiva villa, disposta su più livelli, di circa 533 metri, libera su 4 lati con ampio e grazioso giardino privato. La soluzione, oggetto della vendita, risulta composta al piano terra da ingresso, salone doppio con elegante pavimento in marmo e camino, cucina abitabile, tre camere da letto con pavimento in parquet (una delle quali dotata anche di comoda cabina armadio), doppi servizi e lavanderia, mentre una scala permette l'accesso alla mansarda, dove potrebbe essere ricavata una seconda unità abitativa. Al piano semi interrato invece si trovano una graziosa taverna, cantina, un locale di sgombero, lavanderia e un'autorimessa da 4 posti auto con basculante automatico. Ambienti luminosi ed ottima esposizione. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Nell' anno 2021 rifacimento impiantistica e ristrutturazione totale del piano terra e di quello semi interrato 2. Presenza di portoncino blindato, videocitofono, tapparelle elettriche, infissi in pvc con triplo vetro, zanzariere, antifurto, inferriate e tende da sole estive 3. Climatizzatore con pompa di calore caldo/freddo in tutte le stanze 4. Terrazzo, dove trascorrere piacevoli momenti di relax al quale si accede dal lato della cucina e del salone Per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento puo’ contattarci al numero 0119116266, mandarci un sms al nostro numero di whatsapp 3515985656 o passare a trovarci presso il nostro studio in via Po 7 a Chivasso. Se fosse interessato ad una consulenza di vendita GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile, siamo a sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo GRATUITE con TASSI AGEVOLATI!

Luminoso appartamento in vendita a Torino, nel Borgo Vittoria, di nuova costruzione, 82 mq, 3 locali e 1 servizio. Classe energetica A2, dotato di terrazzo e box auto. Vicino a Eurospin, Lidl, Farmacia Dora e Ufficio Postale. Ideale per famiglie.

Appartamento bilocale in vendita a Torino, di circa 53 mq, situato al quinto piano con ascensore. Composto da una camera, soggiorno luminoso e due balconi, offre comfort grazie al riscaldamento centralizzato. Nelle vicinanze si trovano Bennet, scuole e farmacie, rendendo la posizione strategica e comoda.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1)SOLUZIONE INDIPENDENTE 2)RISTRUTTATA PARI AL NUOVO 3)PISCINA E GIARDINO PRIVATI 4)PANNELLI FOTOVOLTAICI 5)BOX AUTO DI 16MQ Propniamo in vendita villa indipendente, completamente ristrutturata così composta: Ingresso su disimpegno che accompagna in ambienti ampi e ben distribuiti: una cucina spaziosa, un accogliente salotto e un servizio finestrato. La scala interna conduce al piano superiore, dove si sviluppa una seconda zona giorno con cucina, due camere da letto di generosa metratura facilmente divisibili e un secondo bagno. Il livello superiore è arricchito da un terrazzo privato, ideale per momenti di relax all’aperto, mentre al piano terra la proprietà si distingue per un piacevole giardino privato con piscina interrata, perfetto per vivere gli spazi esterni in totale riservatezza. Completano la soluzione un box auto singolo e un magazzino di 150mq versatile, utilizzabile anche come ulteriore autorimessa o locale deposito/cantina. Dotata di pannelli fotovoltaici che garantiscono l'efficientamento energetico, la soluzione viene venduta completa di cucina. Situata in una posizione particolarmente strategica, comoda alla tangenziale e allo stesso tempo vicina al centro, garantendo praticità negli spostamenti senza rinunciare ai servizi. APE:B IPE:128,3 Per visionare ulteriori soluzioni simili visitare il nostro sito www.gruppovendocasa.it nell'area riservata all’ufficio di Pinerolo. Da oggi siamo anche su Facebook ed Instagram alle pagine Vendocasa Pinerolo e Gruppo Vendocasa. Siamo disponibili per informazioni presso i nostri uffici in Piazza Garibaldi, 23 e al numero 0121 321413 (aperti dal lunedì al venerdì dalle 8.30/12.30 - 14.30/19.30 e il sabato 9.00/12.30 - 14.00/17.00

ATTUALMENTE IN TRATTATIVA SONO SOSPESI GLI APPUNTAMENTI In zona residenziale in centro paese si propone in esclusiva villa anni trenta, con giardino privato. La location, è stata ristrutturata e può essere abitabile subito, ed è posizionata in classe D, si sviluppa su un piano rialzato con ingresso padronale di impatto con una magnifica scala in marmo, un salone con pavimento in tek africano e camino, una camera - studio o sala da pranzo , (da adibire secondo le proprie necessità), una cucina abitabile, ed un bagno con idro-sauna. Al piano primo la zona notte è composta da quattro camere e doppi servizi, uno con doccia ed uno con vasca idro. Mentre al piano seminterrato troviamo una taverna, due locali sgombero, più lavanderia con bagno di servizio e cantina. Un autorimessa in cortile ed un doppio ingresso senza barriere architettoniche concludono la proprietà. La villa dal fascino retrò è ubicata in splendida posizione, comoda a tutti servizi, e volendo è pronta per essere abitata ! Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e rispettano solo la realtà della zona in cui sono ubicati. L'indicazione è un aiuto nell'individuare il luogo in cui si trova l'immobile, nel rispetto della privacy dei venditori. Per maggiori informazioni chiama 0121.398565 o visita www.sagorcitta.com troverai tutte le nostre ulteriori proposte.

Alpignano, Strada Antica di Rivoli, nelle immediate vicinane di Rivoli, villa a schiera di recente costruzione in classe A/1, in posizione panoramica e molto soleggiata così composta: al piano interrato (50 mq) ampia cantina piastrellata (possibilità di ricavare una tavernetta dotata di pompa di calore caldo/freddo, lavanderia/stireria e box auto doppio in larghezza; al piano terra (50 mq) ingresso living su soggiorno con cucina a vista, disimpegno e bagno, giardino fronte e retro di circa 60 mq; dal soggiorno si accede al piano primo (50 mq) composto da un disimpegno, due camere di cui una con cabina armadi, bagno ed un ampio e soleggiato terrazzino; dal disimpegno accediamo al piano mansardato (sottotetto di circa 50 mq) composto da un locale unico molto ampio, una cabina armadi e una lavanderia. L'immobile è stato costruito nel 2022 con materiali fuori capitolato e di alto pregio; dotato di antifurto perimetrale, zanzariere, pompe di calore caldo/freddo per ogni piano, impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione. Possibilità di vendita arredata. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale, tutti i dati citati nell'annuncio sono da ritenersi indicativi.

Rif: TR435MF - La Tempocasa di Avigliana è lieta di proporre in vendita a Trana splendida villa indipendente, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare a spazi ampi e funzionali, arricchita da un piacevole giardino privato. L’ingresso principale si apre su un luminoso e accogliente soggiorno, cuore della casa, che conduce alla cucina abitabile, perfettamente organizzata e con accesso diretto al giardino, ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto. Un comodo disimpegno accompagna alla zona studio, anch’essa con uscita sul verde, alla prima camera da letto matrimoniale con accesso diretto al giardino, a completare il piano troviamo il primo bagno finestrato completo di vasca. Tramite una solida scala interna in muratura si accede al piano superiore, dove un disimpegno distribuisce gli ambienti: troviamo una cameretta con affaccio sul proprio balcone, una spaziosa seconda camera matrimoniale e un secondo bagno finestrato dotato di box doccia. Completa il piano un ampio terrazzo, perfetto per godersi momenti di relax all’aperto. Il piano interrato, collegato internamente, ospita una grande tavernetta dal carattere conviviale, arricchita da una seconda cucina in muratura con forno a legna e da un suggestivo camino, ideale per serate in compagnia. Proseguendo troviamo un locale lavanderia collegato al terzo bagno con box doccia e un pratico locale sgombero. La tavernetta ha accesso diretto all’ampio box auto, facilmente raggiungibile tramite rampa e cancello elettrico. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano, integrato da stufa a pellet, garantendo comfort ed efficienza energetica. Soluzione perfetta per famiglie o per chi cerca indipendenza, spazio e qualità della vita. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA! LE VEDI SOLO CON NOI. Si forniscono consulenze e valutazioni gratuite con stime analitiche e comparative aggiornate agli ultimi listini ed elaborate dai nostri sistemi informatici di ultima generazione. Un ulteriore convenzione con ingegneri abilitati fornisce un servizio di consulenza e redazione di pratiche catastali e urbanistiche, certificazioni energetiche e preventivi a prezzi agevolati. Tel: 011 19378624 avigliana@tempocasa.it www.tempocasa.com Pagina Facebook: https://www.facebook.com/share/1GMXKXK39V/?mibextid=wwXIfr Pagina Instagram: https://www.instagram.com/tempocasaavigliana?igsh=MTd0anRieDgxaTBwOQ==

C’è qualcosa di speciale nelle case che sanno accoglierti al primo sguardo… e questa è una di quelle. Alle porte della città, in un contesto residenziale riservato ed esclusivo, questo appartamento è il punto d’incontro perfetto tra comodità e respiro. Il centro è a pochi minuti, ma alle tue spalle si apre il verde: uno sfondo silenzioso che cambia ritmo alle tue giornate. Appena varchi l’ingresso indipendente al piano terra, senti subito quella sensazione rara: libertà. Nessun pianerottolo condiviso, nessun compromesso. Solo il tuo spazio, il tuo ritmo, la tua storia che inizia. Al primo piano a cui arrivi tramite una caratteristica scala in pietra, ti accoglie una zona giorno luminosa e moderna, dove il soggiorno con angolo cottura diventa il cuore pulsante della casa: perfetto per cene improvvisate, risate tra amici o semplicemente per godersi un momento di quiete dopo una giornata intensa. Le travi a vista aggiungono carattere e calore, mentre la luce naturale scivola delicata dai balconi, rendendo ogni angolo vivo. La zona notte è pensata per accompagnare ogni fase della vita: due camere da letto, ideali per una coppia che sogna in grande, per chi lavora da casa o per una famiglia che sta appena sbocciando. Il bagno è curato e funzionale con un angolo nascosto dedicato alla lavanderia. E poi due balconi: piccoli rifugi all’aperto dove respirare, leggere, o semplicemente fermarsi un attimo. A completare il tutto, una cantina e un posto auto interno cortile: una comodità che, una volta provata, diventa irrinunciabile. Dotazioni che fanno la differenza: Riscaldamento autonomo, Doppi vetri, Climatizzatore, Porta blindata, Videocitofono, Condizioni pari al nuovo. CLASSE ENERGETICA A2 La posizione? Una di quelle che ti semplificano la vita: in zona residenziale tranquilla, appena fuori dal centro, ma con tutti i servizi e i collegamenti a portata di mano. Il perfetto equilibrio tra serenità e praticità. Perfetto per: giovani single dinamici, coppie che costruiscono il loro nido, piccole famiglie all’inizio del loro viaggio Perché sceglierla? Perché qui non stai solo comprando metri quadri. Stai scegliendo uno stile di vita: semplice, moderno, tuo. Contattami per scoprire se questa casa ti sta già aspettando.

PARC MUSINÉ – RESIDENZA DI PRESTIGIO IN PARCO - EFFICIENZA ENERGETICA DI ULTIMA GENERAZIONE All’interno dell’esclusivo complesso residenziale Parc Musiné, immerso nel verde e considerato uno dei contesti abitativi più prestigiosi e riservati di Rivoli, Gabetti Torino Crocetta propone in vendita un’elegante ed ampio appartamento al secondo piano della Palazzina B, servita da ascensore con accesso fino al piano interrato. La proprietà si distingue per l’equilibrio perfetto tra eleganza, comfort abitativo ed efficienza energetica di altissimo livello, grazie agli interventi realizzati sull’unità immobiliare e sull’intero complesso condominiale. L’appartamento sviluppa una distribuzione interna estremamente razionale e raffinata: l’ingresso conduce verso un ampio soggiorno di rappresentanza, luminoso e arioso, ideale per ricevere e vivere quotidianamente ambienti di assoluto pregio. La cucina abitabile, indipendente dalla zona living, garantisce praticità e vivibilità mantenendo grande privacy. La zona notte, perfettamente disimpegnata, ospita quattro camere da letto, ambienti luminosi, spaziosi e versatili perfetti sia per nuclei familiari sia per chi desidera studio privato, area ospiti o ambienti dedicati allo smart working. Presenti inoltre doppi servizi, bagno ospiti e lavanderia dedicata e zona guardaroba all’ingresso, elementi che valorizzano ulteriormente la funzionalità dell’immobile. La tripla esposizione e gli affacci aperti sul verde del residence e sulle montagne garantiscono luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata ed una rara sensazione di tranquillità e privacy. L’immobile ha beneficiato nel corso degli anni di complessivi interventi di riqualificazione energetica e miglioramento tecnologico. IL complesso ha beneficiato dei lavori legati al Superbonus 110%, conclusi nel 2023, che hanno determinato per l’edificio un ulteriore salto qualitativo sotto il profilo energetico e tecnologico. Tra gli interventi più significativi: - cappotto termico con isolamento in poliuretano; - correzione dei ponti termici; - coibentazione di coperture e piani pilotis; - insufflaggi isolanti in lana di vetro nelle intercapedini delle murature perimetrali e locali non riscaldati; - impianto fotovoltaico condominiale da 20 kW con accumulo; - installazione di serramenti di nuova generazione nell’appartamento e parti comuni; - coibentazione dei cassonetti; - altri interventi diffusi di riqualificazione energetica dell’intero complesso; - infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici. Il complesso residenziale offre inoltre un livello abitativo superiore anche nelle parti comuni: - nuove cabine ascensori; - percorsi condominiali agevolati con rampe per le persone diversamente abili; - portoni automatizzati nelle autorimesse; - ⁠adeguamento antisismico strutturale; - opere di manutenzione e valorizzazione del complesso. Dal punto di vista energetico, l’immobile raggiunge una prestigiosa Classe Energetica: A2 Risultato raro per soluzioni di questa metratura e tipologia. L’edificio dispone inoltre di riscaldamento centralizzato con contabilizzazione individuale e caldaia a condensazione. Completa la proprietà: - ampia cantina al piano interrato; - contesto privato immerso nel verde in parco; - ampie aree comuni curate e signorili; - fibra ottica; - videocitofono; - domotica; - impianto di allarme volumetrico; - cancello elettrico; - impianto TV satellitare. Una soluzione abitativa unica nel suo genere, pensata per chi desidera vivere in un contesto esclusivo senza rinunciare a comfort, tecnologia, efficienza energetica e qualità architettonica. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita allo 011 19040128 al 351 3989688. mail: torinocrocetta@gabetti.it

Edificio indipendente con 4 appartamenti, giardino e parcheggio privato – Ottimo investimento a reddito Proponiamo in vendita intero stabile indipendente su quattro lati, sviluppato su tre livelli oltre a sottotetto, composto da quattro alloggi autonomi, deposito/magazzino, due locali taverna, cinque cantine, locali accessori, terrazzo comune e giardino su tutti e quattro i lati, oltre ad ampio parcheggio privato. La proprietà è attualmente composta da: Tre appartamenti locati con contratti regolari 4+4 in cedolare secca che generano un reddito complessivo mensile di € 1.015,00 Un appartamento libero e subito disponibile, visibile nelle foto Composizione dello stabile: Piano Terra: magazzino esterno di circa 88 mq, cinque cantine, due ripostigli, ex locale tecnico, due locali taverna e ampio disimpegno comune Piano Primo: due appartamenti trilocali da 97 mq ciascuno, composti da ingresso, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e doppio balcone (entrambi affittati) Piano Secondo: un trilocale e un quadrilocale, entrambi da 97 mq. Il quadrilocale è locato, mentre il trilocale è libero Sottotetto grezzo, accessibile da botola interna, con isolamento termico realizzato tramite Superbonus 110% Caratteristiche aggiuntive: Giardino privato su tutti e quattro i lati, con utilizzo esclusivo della parte retrostante da parte degli alloggi al piano primo Parcheggio privato interno allo stabile Infissi nuovi in tutti gli alloggi Riscaldamento autonomo a metano per ciascun appartamento, con caldaie esterne sui balconi Ottimo stato di manutenzione, grazie anche agli interventi effettuati con il Superbonus 110% (isolamento tetto e infissi) Ideale come investimento a reddito, ma anche per nuclei familiari numerosi o più famiglie che desiderano vivere vicine mantenendo la propria indipendenza. Per ulteriori informazioni, planimetrie o per prenotare una visita, contattaci.

Elegante appartamento in vendita a Torino, Valentino, situato al secondo piano di "Casa Tiziano". Con 105 mq, 2 camere e 2 bagni, offre riscaldamento geotermico e classe energetica A4+. A pochi passi da supermercati come Pam e scuole come il Liceo Classico Vittorio Alfieri. Completano la proprietà un box auto singolo e cantina.

Venaria Reale, in una zona esclusiva, precisamente in via Sapino, proponiamo in vendita una porzione di una villa bifamiliare costruita nel 1999, disposta su 3 livelli e circondata da un ampio giardino. L'appartamento in vendita ha un ascensore interno che consente di raggiungere i 3 piani senza barriere architettoniche, direttamente dal piano seminterrato dove è presente il box auto di 103 mq, che può ospitare fino a 4 automobili e servito da basculante comandato elettricamente. Gli infissi sono tutti in legno e vetro doppio, sono presenti le grate blindate in ferro e le zanzariere. L'impianto di riscaldamento è servito da una caldaia a metano, sostituita di recente.
Di seguito la composizione:
Appartamento: ingresso su soggiorno/living con camino e zona cucina che affaccia sul porticato esterno coperto, una camera matrimoniale, una camera più piccola ad uso studio, un bagno. Una bella scala in legno conduce al piano superiore - ma è presente anche l'ascensore - dove troviamo due camere, una matrimoniale e l'altra singola, un grande bagno con una vasca idromassaggio.
Sottotetto mansardato: troviamo un ampio spazio di circa 100 mq da poter sfruttare e valorizzare in base alle più svariate esigenze.
Piano seminterrato: ampio spazio con cantine e taverna, direttamente collegata al box quadruplo.
L'ingresso della porzione di villa sopra descritta è indipendente da quello del piano mansardato.
Un aspetto molto importante è la presenza di un'intercapedine in cemento armato tra la costruzione e il terrapieno, aspetto che garantisce un perfetto isolamento dall'umidità e simili.


Rendita Catastale A7: € 1.545,50
Rendita Catastale C6: € 522,65

Ampio appartamento di 156 mq in vendita a Torino, in via San Francesco da Paola, a pochi passi da Piazza Carlina. Situato al terzo piano con ascensore, offre un soggiorno luminoso, cucina abitabile, due camere matrimoniali e un bagno. Riscaldamento autonomo e cantina inclusa. Nelle vicinanze, supermercati come Carrefour Express e Lidl, oltre a diverse università e farmacie. Classe energetica D.

€ 247000 – Appartamento di nuova costruzione | 97 mq abitativi + box 33 mq Se state cercando un appartamento nuovo, ma capace di stupire per la bella vista aperta, questa proposta in Pinerolo, zona Abbadia, è probabilmente ciò che fa per voi. In posizione comodissima a tutti i servizi e a pochi minuti dal centro, proponiamo ottimo apparatmento di nuova costruzione. L'appartamento sviluppa 97 mq ed è composto da sala, cucina, due camere da letto, due bagni, due balconi. La vista sulle colline e sulle montagne circostanti regala un senso di apertura e tranquillità raro da trovare. Completa la proprietà un box auto di ben 33 mq soppalcato, ideale non solo per più veicoli ma anche per chi necessita di spazio aggiuntivo per moto, biciclette o deposito. Apparatmento ottimamente rifinito. Dal punto di vista impiantistico e costruttivo l'immobile è moderno ed efficiente: serramenti in PVC con doppio vetro, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, deumidificazione, impianto a pompa di calore autonoma, porta blindata, videocitofono, antifurto e assenza di barriere architettoniche. Una soluzione elegante, funzionale e pronta da vivere, pensata per chi desidera comfort, tecnologia e una vista che fa davvero la differenza. Un attico che non è solo una casa, ma uno stile di vita. …… Per maggiori dettagli potete anche contattare il numero: 3355245246. Altri immobili su: 🌐 www.nordedil.info Per tutte le nostre proposte. 🌐 www.icrcostruzioni.it Per immobili a emissioni zero a Pinerolo e Piossasco. Avete un immobile da vendere o affittare? Vi offro: - Valutazione gratuita certificata - Soluzioni per il massimo realizzo (anche con permuta o ritiro immediato) - Locazione con canone garantito Richiedete la valutazione qui: 🌐 www.agentpricing.com/f.ruffinatto Inoltre offro consulenza senza costi per: - Ristrutturazioni edilizie e nuove costruzioni; - Progetto "Amici di Casa": come crearsi una rendita segnalando amici o conoscenti. Se decideranno di affidare la gestione del loro immobile, loro riceveranno un vantaggio esclusivo con uno sconto speciale e Voi un omaggio di ringraziamento per il Vostro prezioso aiuto. - Consulenza mutuo e relative garanzie; Per informazioni e appuntamenti: Whatsapp al numero 3355245246. Telefono ufficio Nordedil: 0115683700 Mail: torino@nordedil.info www.facebook.com/nordedil Per qualsiasi esigenza, sono a disposizione! Cordiali saluti Fabrizio Ruffinatto

A Frossasco in zona residenziale e soleggiata con facile accesso a scuole e servizi, proponiamo ottima villa indipendente libera sui quattro lati , totalmente ristrutturata con materiali di pregio: pietra di Luserna, mosaici in pietra naturale, ceramiche fatte a mano, legno idrorepellente per infissi, rovere per mobili e porte, portoncino blindato, metalli nobili e Disposta su due livelli é così composta: Al piano primo la parte abitativa dov'è un ingresso accessoriato di armadi a muro, permette di accedere alle varie zona. Quella giorno si compone di un salotto con sfogo su ampio terrazzo, collegato ad una zona cucina in muratura (che viene lasciata) dove il piano di lavoro è rivestito con ceramiche fatte a mano, quello di cottura è in cristallo, le rifiniture del medesimo e del forno sono in Titanio. Dalla finestra scorrevole, con vetri anti sfondamento posta sopra il piano lavoro, si può ammirare il Monviso e le montagne circostanti. La zona notte invece consta di 2 camere da letto , una delle quali adiacente una piccola camera , utilizzabile come cabina armadi. Un bagno con ampia vasca angolare completa il piano. Al piano terra invece trova posto la tavernetta con forno a legna, caminetto, bagno e lavanderia con le pareti rivestite di ceramiche fatte a mano, vasca realizzata artigianalmente e rivestita in mosaico di pietre naturali, il box auto , la cantina, ripostiglio e piccola legnaia. Il giardino di circa 400 mq è completamente recintato e piantumato (sul perimetro) con alberi da frutto, la siepe sul lato strada garantisce la privacy. Il pozzo e la cisterna interrata da 2000 l. per la raccolta dell'acqua piovana dal tetto garantiscono un'ottima irrigazione delle aree verdi. Posti auto esterni con la possibilità di crearne un altro invertendo i cordoli. L'immobile ha raggiunto una buona efficienza energetica grazie a: - coibentazione (cappotto) di tutte le pareti perimetrali (4) a partire dal piano terra sino al tetto, - isolamento del tetto e sua ricostruzione. - serramenti in legno Okumè con vetrocamera doppia e anta basculante. - pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria con accumulo di 300 l. - impianto fotovoltaico per la fornitura di energia elettrica da KWh 3,5 con accumulo di batterie da 16KWh. La proprietà è dotata di tapparelle elettriche comandate da ciascun serramento e da un comando generale, videocitofono in entrambi i piani con interfono per comunicare tra i due livelli, video sorveglianza con antifurto, impiantistica per stufa a pellet-idro e caldaia a gas con certificazione effettuata a fine aprile 2025. I termosifoni sono verticali di acciaio laminato a freddo.

DIMORE IL CASALE, Gabetti Bruino propone in esclusiva villa a schiera inserita in un contesto storico di pregio, facente parte di un complesso edilizio risalente a fine '800, oggetto di intervento di recupero conservativo volto alla valorizzazione degli elementi architettonici originari. L'immobile si sviluppa su più piani fuori terra ed è composta al piano terra da ingresso su soggiorno con angolo cottura valorizzato da splendidi soffitti a volta, disimpegno, servizio e giardino solo sul fronte. Al piano primo disimpegno, due camere, servizio e balcone. Piano mansardato sottotetto non abitabile open open space. Gli spazi interni, pur rispettando l'impianto distributivo originario, sono stati ripensati per garantire funzionalità, luminosità e qualità abitativa, attraverso l'impiego di materiali coerenti con il contesto storico. Il riscaldamento a pavimento è autonomo a gas metano. L'immobile, realizzato in classe A, è dotato inoltre di VMC, solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria e cappotto interno/esterno. Il tutto assicura elevato comfort termico, ottimizzazione dei consumi garantendo elevati standard di efficienza e sostenibilità. Completa la proprietà l'acquisto a parte di un box auto singolo ad Euro 22.000 o doppio ad Euro 40.000. Possibilità inoltre di abbinare all'unità immobiliare un locale sgombero di c.a 13 mq. situato nel lotto adiacente ad euro 8.000. L'intervento rappresenta un perfetto equilibrio tra conservazione e innovazione, ideale per chi desidera un'abitazione dal fascino storico ma al contempo dotata di comfort moderni. Da vedere!

Luserna San Giovanni. Sulla prima collina panoramica, a poche centinaia di metri dal centro, proponiamo splendida porzione di villa bifamiliare libera tre lati con giardino privato. Mantenuta in modo esemplare si presenta in splendide condizioni generali. Composta al piano rialzato da cucina, soggiorno, una camera, disimpegno, bagno, ripostiglio e ampio terrazzo sui due lati a tutta lunghezza; al piano primo semi- mansardato tre camere e bagno con doccia oltre a due terrazzini panoramici. Al piano terra/ seminterrato ampio box doppio, cantina, cantinetta e WC. A completamento della proprietà splendido e curatissimo giardino privato totalmente recintato. Esposta in pieno sud, gode di posizione davvero invidiabile. Già dotata di infissi con legno e doppio vetro, caldaia nuova a condensazione, ecc.. Assolutamente da vedere!! Richiesta € 209.000,00. Contattateci oggi stesso, per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le meraviglie che questa proprietà ha da offrire, direttamente in Agenzia al numero 0121/90.16.97 o al 328/40.81.397 dove il nostro responsabile Luca Balansino sarà lieto di fornirvi tutta la consulenza necessaria a pianificare il vostro nuovo acquisto. La casa è il bene più prezioso…non si acquista tutti giorni…e noi questo lo sappiamo bene.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) LIBERA SU QUATTRO LATI 2) PANNELLI FOTOVOLTAICI 3) MAGAZZINO DI 91 MQ 4) PRESENZA DI CLIMATIZZATORI 5) AMPIO GIARDINO PRIVATO Proponiamo in vendita elegante terratetto completamente ristrutturato, situato in zona semicentrale, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è stato oggetto di una recente ristrutturazione curata nei minimi dettagli, con materiali di qualità e soluzioni moderne che garantiscono comfort ed efficienza energetica. L’ingresso conduce a una luminosa zona giorno caratterizzata da ambienti ben distribuiti e accoglienti, con cucina separata perfetto per momenti di relax o convivialità. Al piano troviamo sempre un bagno/lavanderia con doccia e un'ampio locale sgombero di 91 mq. La scala interna conduce alla zona notte e offre tre camere da letto spaziose e ben illuminate, oltre al bagno finemente rifinito con design contemporaneo. Completano la proprietà eventuali spazi accessori come la tettoia di 112 mq e il giardino privato, ideale per godersi momenti all’aperto. La posizione semicentrale permette di raggiungere facilmente mezzi pubblici, scuole, negozi e principali servizi, rendendo questa soluzione perfetta per famiglie numerose o giovani coppie. Soluzione pronta da abitare, che unisce il fascino dell’indipendenza al comfort di una casa moderna. IMMOBILE DOTATO DI RELAZIONE DI REGOLARITA' EDILIZIA. Cosa offriamo? VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE. Pubblicità su tutti i principali portali pubblicitari e sui principali social. Servizio volantini aggiornati ogni mese, sparsi per tutto il Piemonte. Controllo qualità pratiche, interno. Assistenza del consulente fino all’atto notarile. Tecnico convenzionato per APE e RELAZIONE DI REGOLARITA’ EDILIZIA. Rendiconto mensile sull’andamento della vendita. Servizio fotografico fatto da un professionista esterno al settore. Video tour dell’immobile per valorizzare al meglio il tuo immobile. Banca dati con contatti certificati. SCEGLICI! Per maggiori informazioni contattaci il numero di telefono 011.9651223. Da oggi puoi anche seguirci su Facebook alla pagina Gruppo Vendocasa www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare. Per visionare altre soluzioni vi invitiamo a visitare il nostro sito su www.gruppovendocasa.it seguici su Facebook alla pagina Vendocasa Vinovo www.facebook.com/vendocasavinovo oppure su Gruppo Vendocasa www.facebook.com/gruppovendocasa. Da oggi siamo anche su Instagram: vendocasavinovo.

Trilocale in vendita in Via Madama Cristina 62, al quarto e ultimo piano con ascensore, di fronte al Teatro Colosseo. L'immobile, ristrutturato e con classe energetica B, offre riscaldamento autonomo e aria condizionata in tutte le stanze. A pochi passi da metro Marconi e Nizza, ideale per famiglie e investitori.

Appartamento in vendita a Torino, al sesto piano di un elegante stabile ristrutturato, con 70 mq di spazi ben distribuiti, classe energetica A3 e aria condizionata. Situato in via Lamarmora, è vicino a Carrefour Express, clinica Fornaca e fermate del tram. Ideale per chi cerca un'abitazione chiavi in mano.

🏡 Nel cuore di Orbassano, un angolo di tranquillità e innovazione. In pieno centro paese, ma al riparo dal traffico e dai rumori, proponiamo una casa semindipendente unica nel suo genere, completamente ristrutturata a nuovo nel 2022 con materiali e soluzioni di alta qualità. Un'abitazione che unisce l'eleganza del vivere bene alla sostenibilità di un'impronta energetica all'avanguardia. ✨ Due livelli di comfort e funzionalità: Al piano terreno troviamo tre locali spaziosi, luminosi e completamente fuori terra, perfetti come ambienti multifunzionali: studio, palestra, sala relax... In uno di questi è già predisposto l'impianto per sauna e vasca idromassaggio maxi. Presenti anche un servizio e una pratica lavanderia. L'accesso indipendente e l'essere completamente fuori terra permette la massima versatilità d'uso. Salendo al piano superiore – anch'esso con ingresso indipendente – ci accoglie una zona living ampia e raffinata, con cucina a vista, due camere da letto generose, due bagni moderni e un balcone affacciato sul verde. 🌿 Spazi esterni da vivere: Il cortile con solo diritto di passaggio da parte dei vicini , di circa 180 mq è un vero valore aggiunto: ospita fino a tre auto, un'area verde per i momenti di relax e una tettoia funzionale. ⚡ Efficienza e tecnologia al servizio del comfort: Impianto fotovoltaico da 12 KW con batterie di accumulo da 30 KW Caldaia ibrida con pompa di calore Wallbox per ricarica auto elettrica Serramenti in PVC con doppi vetri e persiane in legno Predisposizione per antifurto e climatizzazione 🔑 Questa casa è pensata per chi vuole tutto: la comodità del centro, il piacere di vivere in spazi curati, l'efficienza energetica e la libertà di personalizzare gli ambienti. Una soluzione rara, esclusiva e pronta da abitare. 📍 Orbassano Centro – Eleganza, riservatezza e futuro in un'unica casa. Per altri dettagli potete contattarmi al +393355245246 Possibile acquistare l'immobile con la formula della permuta o del ritiro garantito. Per maggiori informazioni e una valutazione gratuita del Vs. immobile, potete contattarmi al 3355245246. Fabrizio Ruffinatto Se dovete vendere per acquistare, possibile la formula della vendita di immobili celere, anche entro 30 giorni. …… Altri immobili su: 🌐 www.nordedil.info  Per tutte le nostre proposte. 🌐 www.icrcostruzioni.it  Per immobili a emissioni zero a Pinerolo e Piossasco. Avete un immobile da vendere o affittare? Vi offro: - Valutazione gratuita certificata - Soluzioni per il massimo realizzo (anche con permuta o ritiro immediato) - Locazione con canone garantito Richiedete la valutazione qui: 🌐 www.agentpricing.com/f.ruffinatto Inoltre offro consulenza senza costi per: - Ristrutturazioni edilizie e nuove costruzioni; - Progetto "Amici di Casa": come crearsi una rendita segnalando amici o conoscenti. Se decideranno di affidare la gestione del loro immobile, loro riceveranno un vantaggio esclusivo con uno sconto speciale e Voi un omaggio di ringraziamento per il Vostro prezioso aiuto. - Consulenza mutuo e relative garanzie; Per informazioni e appuntamenti: Whatsapp al numero 3355245246. Telefono ufficio Nordedil: 0115683700 Mail: torino@nordedil.info www.facebook.com/nordedil Per qualsiasi esigenza, sono a disposizione! Cordiali saluti Fabrizio Ruffinatto

Prestigiosa villa indipendente in vendita a Cavoretto, immersa in un contesto elegante e riservato. Con 610 mq, 6 camere, 5 bagni e un grande giardino privato di 10.000 mq, offre comfort e privacy. Vicina a punti d'interesse come l'Ufficio Postale di Cavoretto e la Farmacia Cavoretto. Classe energetica A2, ideale per chi cerca un'abitazione esclusiva.

Givoletto villa situata in zona immersa nel verde con meravigliosa vista su Torino, posizione soleggiata e panoramica, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. L’immobile si presenta in buone condizioni esterne. Al piano terra troviamo ingresso living su ampio salone doppio, grande cucina abitabile valorizzata da splendide vetrate, zona salotto e un bagno. Al primo piano, collegato da scala interna, sono presenti due grandi camere e un secondo bagno. Al piano seminterrato si trova un locale di sgombero sfruttabile come tavernetta. La proprietà è circondata da un terreno di circa 2000 metri quadri. Grazie alla posizione, agli spazi e al contesto, l’immobile è ideale per famiglie o per amanti del verde che desiderano quiete e tranquillità. €305.000

Proponiamo in vendita nel centro di Villafranca Piemonte terratetto unifamiliare disposto su due livelli, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione indipendente. L’immobile si sviluppa al piano terra con portico, locale caldaia, pratico stanzino e cantina. Tramite scala interna si accede al primo piano, dove si trovano una cucina abitabile, tre stanze e un bagno. Completa la proprietà un cortile di pertinenza di circa 15 mq. Soluzione interessante per chi desidera personalizzare gli spazi in un contesto centrale e comodo ai servizi. 5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1)INDIPENDENZA TOTALE 2) SPAZI INTERNI BEN DISTRIBUITI 3)POSIZIONE CENTRALE 4)LOCALI ACCESSORI UTILI 5)CORTILE PRIVATO. Per visionare ulteriori soluzioni simili visitare il nostro sito nell'area riservata all’ufficio di Moretta. Da oggi siamo anche su Facebook ed Instagram alle pagine Vendocasa Moretta e Gruppo Vendocasa. Siamo disponibili per informazioni presso i nostri uffici in Via Torino 74 - e al numero 0172/94428 (aperti dal lunedì al venerdì dalle 8.30/12.30 - 14.30/19.30 e il sabato 9.00/12.30 - 14.00/17.00). VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI! Cosa offriamo? -Pubblicità su tutti i portali -70 uffici uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono tuo immobile -Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari distribuito in tutto il Piemonte AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L’OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA!