Case in vendita a Cumiana

Cumiana – Località Luisetti In splendida posizione nella pianura di Cumiana con vista aperta sulle campagne e sulle colline ma in contesto abitato e non isolato, immersa nel verde e nella tranquillità, proponiamo in vendita elegante villa di nuova costruzione in bioedilizia, circondata da 5.000 mq di terreno privato. La proprietà, unica nel suo genere, è stata progettata con grande attenzione al comfort abitativo e all'efficienza energetica (classe A4), utilizzando materiali naturali e tecnologie di ultima generazione. La villa si sviluppa su un unico piano ed è composta da un luminoso salone con cucina a vista e ampia vetrata panoramica, che regala una vista mozzafiato sulle colline e sulla pianura circostante. La zona notte comprende tre camere da letto, 3 cabine armadi, doppi servizi, disimpegno, lavanderia e locale tecnico. All'esterno, un giardino interamente recintato offre infinite possibilità: ideale per chi desidera coltivare, avere animali, cavalli o semplicemente vivere gli spazi aperti in totale privacy. Completa la proprietà un ampio box di circa 70 mq, realizzato anch'esso con materiali di qualità. Dotazioni tecniche: Struttura in X-Lam con isolamento avanzato Cappotto termico e tetto in fibra di legno da 20 cm Riscaldamento a pavimento e raffrescamento con idrosplit Impianto ibrido (pompa di calore + caldaia a metano Immergas) Impianto fotovoltaico da 7 kW Serramenti Finstral con vetrocamera e oscuranti in alluminio Fondazioni ventilate e coibentate per massimo comfort Un immobile pensato per chi cerca design moderno, risparmio energetico e contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità e alla qualità costruttiva. Possibile acquistare l'immobile con la formula della permuta o del ritiro garantito. Per maggiori informazioni e una valutazione gratuita del Vs. immobile, potete contattarmi al 3355245246. Fabrizio Ruffinatto Se dovete vendere per acquistare, possibile la formula della vendita di immobili celere, anche entro 30 giorni. …… Altri immobili su: 🌐 www.nordedil.info  Per tutte le nostre proposte. 🌐 www.icrcostruzioni.it  Per immobili a emissioni zero a Pinerolo e Piossasco. Avete un immobile da vendere o affittare? Vi offro: - Valutazione gratuita certificata - Soluzioni per il massimo realizzo (anche con permuta o ritiro immediato) - Locazione con canone garantito Richiedete la valutazione qui: 🌐 www.agentpricing.com/f.ruffinatto Inoltre offro consulenza senza costi per: - Ristrutturazioni edilizie e nuove costruzioni; - Progetto "Amici di Casa": come crearsi una rendita segnalando amici o conoscenti. Se decideranno di affidare la gestione del loro immobile, loro riceveranno un vantaggio esclusivo con uno sconto speciale e Voi un omaggio di ringraziamento per il Vostro prezioso aiuto. - Consulenza mutuo e relative garanzie; Per informazioni e appuntamenti: Whatsapp al numero 3355245246. Telefono ufficio Nordedil: 0115683700 Mail: torino@nordedil.info www.facebook.com/nordedil Per qualsiasi esigenza, sono a disposizione! Cordiali saluti Fabrizio Ruffinatto

CUMIANA: Nel cuore di un riservato e curato contesto condominiale di poche unità abitative, proponiamo in vendita raffinato appartamento sito al piano primo, senza ascensore, contraddistinto da ambienti armoniosi, generose metrature e finiture di ottimo livello. L'ingresso conduce direttamente ad un ampio e luminoso soggiorno, ideale per momenti di convivialità e momenti di relax. A seguire, la cucina spaziosa e pienamente abitabile, offre un ambiente funzionale ed accogliente con affaccio diretto su comodo terrazzino, perfetto per godere di momenti all'aperto in totale tranquiliità. Si prosegue con la presenza di un primo bagno con box doccia e adibito attualmente anche a comoda lavanderia, a seguire un secondo bagno di generose dimensioni e finestrato, impreziosito dalla presenza di una confortevole vasca da bagno. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale, caratterizzata da ottima luminosità e da un'atmosfera calda ed accogliente, con la presenza di un balcone con affaccio interno cortile. Questo immobile si contraddistingue per la qualità delle finiture: serramenti in legno con doppi vetri, porte interne in legno perfettamente conservate, persiane in legno in ottimo stato di manutenzione, dettagli curati che conferiscono eleganza e continuità estetica degli ambienti, pronto da abitare! Completano la proprietà una cantina e un comodo box auto di 17 mq con apertura a basculante, entrambi piastrellati internamente. Riscaldamento autonomo, spese condominiali contenute e contesto abitativo tranquillo, ordinato e particolarmente ben abitato, caratteristica da non sottovalutare , rendendo la soluzione ideale per chi cerca comfort, riservatezza e qualità abitativa. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!! Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Altri immobili cliccando su: www.nordedil.info ------- VENDETE O LOCATE UN IMMOBILE? Ecco cosa Vi offriamo: Valutazione immobiliare professionale, volendo anche certificata ad uso legale. Vendita o locazione del Vostro immobile con grande visibilità a livello locale e nazionale. Possibilità di garantire la vendita certa con realizzo immediato o entro un certo periodo predeterminato. Permute immobiliari. Servizi di vendita professionali con foto e video di alta qualità, visita virtuale. Locazione a clienti con redditi verificati e con fideiussione/assicurazione a garanzia del puntuale pagamento del canone. Presenza costante su social network, portali immobiliari, riviste specializzate e newsletter. Collaboriamo anche con le banche per aumentare la visibilità del Vostro immobile a livello nazionale. Forniamo assistenza anche in merito a ristrutturazione e costruzione di immobili. Consultateci senza impegno. --------- Per informazioni e appuntamenti Ufficio Nordedil: 0115683700 Azzolina Ramona 349/1480861 Reperibile su whatsapp. azzolina.ramona@gmail.com Seguici su www.facebook.com/nordedil : tanti immobili e articoli di normativa immobiliare --------- .

Immersa in un contesto residenziale estremamente tranquillo e riservato, dove la pace e la privacy sono le vere protagoniste, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente su quattro lati, edificata con cura nel 2008. La proprietà si inserisce armoniosamente in un rigoglioso giardino privato di circa 600 mq, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura in una cornice di totale relax. L'abitazione si sviluppa con eleganza su tre livelli per una superficie complessiva di circa 180 mq. Varcando la soglia d'ingresso, si viene accolti da una zona giorno luminosa e spaziosa, composta da un grande soggiorno living con cucina a vista che crea un ambiente moderno e conviviale, perfetto per la vita familiare. Un disimpegno funzionale conduce al primo bagno della casa, rifinito con una comoda doccia, e a un comodo ripostiglio, ideale per una gestione ottimale degli spazi. Il piano superiore, dedicato alla zona notte, è raggiungibile attraverso una raffinata scala interna in pietra. Qui si trovano due ampie camere da letto, entrambe caratterizzate da una piacevole luminosità naturale grazie all'accesso diretto sul balcone esterno, da cui si può godere del silenzio del quartiere e della vista sul giardino. A servizio delle camere troviamo un secondo bagno spazioso, dotato di vasca. A completare questa generosa proposta immobiliare è il piano seminterrato, che aggiunge grande valore e praticità alla villa. Gli spazi comprendono un'accogliente tavernetta, ideale per i momenti di svago, una cantina e un terzo locale adibito a bagno/lavanderia. Particolare attenzione merita il locale tecnico, dove è stata recentemente installata una nuova caldaia a condensazione, garantendo una gestione energetica moderna ed efficiente. Infine, la proprietà dispone di un ampio box auto di 40 mq, capace di ospitare comodamente più autovetture. Questa villa rappresenta la scelta perfetta per chi cerca una soluzione moderna, pronta da abitare e situata in una posizione strategica che garantisce la massima tranquillità lontano dal caos cittadino. Per informazioni, visionare l’immobile o richiedere una valutazione gratuita della tua proprietà, contattaci al numero 011/905.97.36.

Cumiana, zona Costa – villa indipendente con 4451 mq di giardino, vista aperta e totale privacy In posizione precollinare, dominante ma non isolata, proponiamo in vendita una villa di pregio di ampia metratura immersa nel verde, con uno splendido giardino pianeggiante di circa 4451 mq, completamente recintato e curato. Possibilità di ampliamento del terreno per ulteriori 3000 mq circa. La proprietà gode di un contesto riservato ma abitato, con un panorama aperto che da un lato abbraccia il paese sottostante e dall'altro le colline circostanti, offrendo una qualità abitativa rara per tranquillità e luminosità. L'abitazione si sviluppa su più livelli. Al piano terreno si viene accolti da un ingresso che conduce a un ampio salone, uno studio, una cucina di generose dimensioni, una camera, un bagno e un grande porticato coperto, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Il piano primo ospita cinque camere, due bagni e un terrazzo con affaccio aperto sul verde. Il piano sottotetto, attualmente al grezzo, rappresenta un'ulteriore opportunità di sviluppo per ricavare nuovi ambienti abitativi o spazi accessori. Al piano interrato troviamo un'autorimessa di circa 60 mq (ci stanno 3 auto volendo), 2 locali sgombero, bagno e centrale termica. La casa si presenta in ottime condizioni interne, con serramenti di pregio recentemente sostituiti e caldaia a condensazione nuova, elementi che garantiscono comfort ed efficienza. Grazie alla distribuzione degli spazi e alla metratura importante, l'immobile si presta anche alla realizzazione di una soluzione bifamiliare, ideale per due nuclei che desiderano condividere un contesto esclusivo senza rinunciare all'indipendenza, con un appartamento al piano terreno senza barriere architettoniche e uno al piano primo più sottotetto. Una soluzione perfetta per chi cerca una casa rappresentativa, immersa nel verde, con grandi spazi interni ed esterni e una posizione panoramica a pochi minuti dai servizi. Per altri dettagli potete contattarmi al +393355245246 Possibile acquistare l'immobile con la formula della permuta o del ritiro garantito. Per maggiori informazioni e una valutazione gratuita del Vs. immobile, potete contattarmi al 3355245246. Fabrizio Ruffinatto …… Altri immobili su: 🌐 www.nordedil.info  Per tutte le nostre proposte. 🌐 www.icrcostruzioni.it  Per immobili a emissioni zero a Pinerolo e Piossasco. Avete un immobile da vendere o affittare? Vi offro: - Valutazione gratuita certificata - Soluzioni per il massimo realizzo (anche con permuta o ritiro immediato) - Locazione con canone garantito Richiedete la valutazione qui: 🌐 www.agentpricing.com/f.ruffinatto Per informazioni e appuntamenti: Whatsapp al numero 3355245246. Telefono ufficio Nordedil: 0115683700 Mail: torino@nordedil.info www.facebook.com/nordedil

€ 198.000 – 180 mq commerciali In splendida posizione collinare a Cumiana, immerso nel verde e nella quiete più autentica, con un accesso particolare tramite una strada sterrata pianeggiante nel bosco che conduce a una piccola borgata nei pressi della Costa, ma comunque a 10 minuti a piedi dal paese e 5 minuti in auto da tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento di grande fascino inserito in una casa storica del Settecento, un immobile raro per atmosfera, stile e contesto. La ristrutturazione, curata con grande sensibilità, ha mantenuto intatte le caratteristiche originali dell'epoca, valorizzando materiali, proporzioni e dettagli architettonici che rendono l'abitazione unica e difficilmente replicabile. L'immobile si trova al primo e ultimo piano e sviluppa spazi ampi, ariosi e molto suggestivi. L'ingresso conduce a un importante salone con camino, cuore della casa, ideale sia per la vita quotidiana sia per momenti conviviali. La cucina è ampia e separata, mentre la zona notte è composta da tre camere da letto. I bagni sono attualmente configurati come un unico grande ambiente, con possibilità di ripristinare facilmente due bagni distinti, anche con accesso potenzialmente indipendente. Completa il piano un balcone affacciato sul verde. A servizio dell'abitazione vi è inoltre un sottotetto di circa 70 mq, ideale come locale di sgombero o spazio accessorio da ultimare e personalizzare. Elemento di assoluto pregio è il grande giardino, attualmente in condivisione, che si estende per circa 10.000 mq complessivi, con la possibilità concreta di suddividerlo, in parte, per renderlo anche utilizzabile in maniera esclusiva. Un contesto naturale straordinario, perfetto per chi desidera vivere circondato dal verde e dalla tranquillità. Inserito in una borgata dove la scelta di vivere in campagna non rinuncia alla collettività, ma la rafforza: un vicinato collaborativo, discreto e sereno, basato sul rispetto reciproco. Dal punto di vista impiantistico, il riscaldamento è affidato a caldaia a legna, soluzione efficiente e dai costi contenuti, mentre la produzione di acqua calda è supportata da pannelli solari. Soluzione ideale per chi cerca un immobile storico autentico, per chi ama le atmosfere d'epoca senza rinunciare agli spazi, oppure per chi desidera una proprietà di rappresentanza, adatta anche ad attività particolari come eventi privati, catering e feste grazie al contesto unico e al grande spazio esterno. Un'abitazione dal carattere deciso, difficile da descrivere ma facile da amare dal vivo. …… Altri immobili su: www.nordedil.info Per tutte le nostre proposte. www.icrcostruzioni.it Per immobili a emissioni zero a Pinerolo e Piossasco. Avete un immobile da vendere o affittare? Vi offro: - Valutazione gratuita certificata - Soluzioni per il massimo realizzo (anche con permuta o ritiro immediato) - Locazione con canone garantito Richiedete la valutazione qui: www.agentpricing.com/f.ruffinatto Per informazioni e appuntamenti: Whatsapp al numero 3355245246. Telefono ufficio Nordedil: 0115683700 Mail: torino@nordedil.info www.facebook.com/nordedil

Rif: Cum18 - In vendita a Cumiana, a soli 2,7 km dal centro del paese, una villa di nuova costruzione su due livelli con una superficie complessiva di circa 210 mq. La consegna avviene già al momento del preliminare, con la possibilità per l’acquirente di scegliere tutte le rifiniture interne tramite un ricco capitolato, adattando così ogni ambiente alle proprie esigenze e al proprio gusto. La villa è concepita per garantire il massimo comfort abitativo ed efficienza energetica. Sarà consegnata in classe energetica A++ e dotata di impianto fotovoltaico che assicura una quasi totale autonomia energetica, coprendo circa il 90% del fabbisogno. Esternamente l’edificio presenterà un’elegante combinazione di rivestimenti: la facciata est sarà rifinita interamente in pietra, mentre i fronti nord e sud saranno caratterizzati da pareti intonacate con colonne in pietra a vista, per un effetto estetico caldo e contemporaneo perfettamente integrato con il contesto naturale. Al piano terra si accede direttamente a un’ampia zona giorno open space con soggiorno e cucina, affacciata sul giardino privato che circonda l’intera abitazione. Sullo stesso livello trovano spazio anche un comodo locale tecnico, un bagno e un box auto doppio con accesso diretto dalla strada. La presenza di una scala interna e di un ascensore privato consente di raggiungere il piano superiore in modo pratico e accessibile. Al primo piano si trovano tre camere da letto ben distribuite, di cui una padronale con cabina armadio, oltre a due bagni. Ogni ambiente è illuminato da una tripla esposizione che valorizza la luce naturale durante tutto il giorno. La proprietà dispone inoltre di un terrazzino, infissi in legno con doppi vetri e riscaldamento autonomo. L’intera proprietà è completata da un grande giardino privato pianeggiante e da un terreno boschivo di circa 3.200 mq, ideale per chi cerca riservatezza, natura e possibilità di sviluppare ulteriori spazi all’aperto. La zona è ben collegata al centro di Cumiana e offre una varietà di servizi utili: scuole, supermercati, farmacia, banca, ristoranti, panetterie, studi medici, ufficio postale e diverse attività commerciali si trovano a breve distanza. Il territorio circostante è ricco di aree verdi, percorsi naturalistici e strutture sportive, offrendo un contesto perfetto per famiglie, amanti della natura o chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito. Una soluzione ideale per chi cerca una villa indipendente, moderna, efficiente dal punto di vista energetico e completamente personalizzabile, immersa nel verde ma vicina a tutto. Il presente stampato ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale né presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.

Cumiana in piacevole frazione collinare di Cumiana non isolata e abitata perlopiù da abitanti stanziali prima casa, proponiamo casa libera su 3 lati di nuova costruzione. Si tratta di un ex rustico che viene abbattuto e ricostruito integralmente con struttura antisismica. Interessante lo stile con particolari in pietra. Al piano terreno l'immobile sarà composta da sala, cucina, bagno e terrazzo coperto. Al piano primo, 2 camere, bagno e ampio balcone. Alla abitazione abbinato anche un box auto doppio (5.70 * 5.20) compreso nel prezzo Alla abitazione abbinati anche 500 mq di terreno. L'immobile può essere consegnato solo come struttura o completamente finita. Se come struttura costa 85.000 euro. oppure come figura oggi a 19000 euro Se consegnata come struttura, sarà realizzata la struttura dell'immobile in cemento armato, i muri di tamponamento esterni ed, gli intonaci esterni e il tetto in legno con copertura in coppi. Se l'immobile viene dato ultimato, si consegna chiavi in mano al cliente pronto per l'uso. - - - - Altre proposte su www.nordedil.info Per informazioni e appuntamenti Ufficio Nordedil: 0115683700 fabrizio.ruffinatto@nordedil.info Per consultare altri immobili: www.nordedil.info oppure www.facebook.com/nordedil Seguici su facebook all'indirizzo: tanti immobili e articoli di normativa immobiliare ------- Vendete o locate un immobile? Dovete permutare un immobile? Diamo grande visibilità al vostro immobile. Consultateci senza impegno. Valutazione professionale gratuita e promozione su svariati canali pubblicitari e social network. Fabrizio Ruffinatto, tel. 3355245246. Reperibile su whatsapp e messenger

Nel cuore del paese, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano di uno stabile servito da ascensore. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale e profonda nel 2025, che ha visto il rifacimento completo degli impianti e una scelta accurata dei materiali, capaci di fondere modernità e calore. L'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno living con angolo cottura, un ambiente accogliente e moderno valorizzato da un parquet appena posato e dall'accesso a un ampio balcone, ideale per i momenti di relax all'aperto. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale, caratterizzata dal fascino unico di un parquet originale recentemente ripristinato e servita da un secondo balcone privato. Il bagno dispone di un'ampia doccia dal design contemporaneo. Completa gli interni un comodissimo ripostiglio ottimizzato come zona lavanderia, all'interno del quale è installato un boiler elettrico di ultima generazione ad alta efficienza. La casa garantisce un eccellente comfort abitativo grazie anche agli infissi in legno con doppi vetri. Il riscaldamento è di tipo semiautonomo con termovalvole. La proprietà è completata da una pratica cantina al piano interrato. Questa soluzione unisce la comodità della posizione centralissima al pregio di una ristrutturazione chiavi in mano, dove il contrasto tra il parquet moderno e quello storico recuperato dona una personalità unica agli ambienti. Una proposta ideale per single, coppie o per un investimento sicuro e duraturo.

Cumiana, in posizione comoda al centro paese e a tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi, soluzione indipendente libera su due lati, ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità. L’ingresso all’abitazione avviene tramite un giardinetto piantumato che conduce a un disimpegno d’accesso alla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno impreziosito da camino alimentato a legna e da una cucina abitabile. Entrambi gli ambienti godono di accesso diretto a un secondo giardino sul retro, perfetto per momenti di relax all’aperto. Al piano terra è inoltre presente un bagno recentemente ristrutturato, completo di box doccia. La zona giorno è collegata alla zona notte tramite una caratteristica scala artigianale in legno e ferro battuto. Al piano superiore troviamo tre camere da letto, di cui una con accesso al balcone, oltre a un secondo bagno finestrato. Completa il piano superiore un sottotetto non abitabile, ma confortevole e funzionale, dotato di velux e climatizzatore. Dalla zona giorno, tramite scala interna, si accede inoltre alla tavernetta, dove sono presenti un ampio box auto doppio, una lavanderia e una cantina dotata di canna fumaria. L’immobile presenta infissi in legno e riscaldamento autonomo con caldaia sostituita a novembre 2024.

Proponiamo in vendita elegante appartamento completamente ristrutturato nel 2026, situato al primo piano di un contesto tranquillo e ben servito. L'immobile si distingue per una distribuzione moderna e funzionale degli spazi ed è composto da: luminosa zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista; balcone di pertinenza; disimpegno; ampia camera matrimoniale; seconda camera; bagno finestrato. La recente ristrutturazione è stata eseguita con particolare attenzione alla qualità costruttiva e all'efficienza energetica e ha previsto: rifacimento completo della copertura con nuova struttura in legno, isolamento termico e cordolo antisismico; ristrutturazione e consolidamento dei solai secondo progetto strutturale; installazione di nuovi serramenti in legno ad alte prestazioni energetiche con oscuranti coordinati; impianti completamente nuovi e certificati; posa di pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato di prima scelta. Una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione pronta da abitare, caratterizzata dal fascino degli elementi architettonici originali uniti al comfort delle moderne tecnologie costruttive. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato nel 2026, situato al primo piano in contesto tranquillo e ben servito. L'immobile si sviluppa su una distribuzione moderna e funzionale ed è composto da: Zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista, luminosa e ben organizzata Camera matrimoniale spaziosa, bagno finestrato, disimpegno che ottimizza gli spazi. La recente ristrutturazione ha previsto: Tetto completamente rifatto a nuovo, con struttura in legno, isolamento termico e cordolo antisismico. Solai ristrutturati e consolidati secondo progetto strutturale. Serramenti esterni nuovi in legno con elevate prestazioni energetiche e oscuranti coordinati. Impianti nuovi certificati. Pavimenti e rivestimenti nuovi in gres porcellanato. L'appartamento si presta sia come prima casa che come investimento, grazie alla razionalità degli spazi e alla ristrutturazione integrale.

In una zona tranquilla circondata dal verde, a breve distanza dal Parco Zoom e comoda alla stazione ferroviaria e alle principali vie di comunicazione, si trova questa villa bifamiliare indipendente su quattro lati. La casa si sviluppa su più livelli e offre due appartamenti con ingressi separati. Il piano terra, accessibile tramite un ampio porticato aperto, è composto da una cucina abitabile, un ampio soggiorno caratterizzato da una parete con un elegante arco in legno, una camera luminosa, un disimpegno, un ripostiglio e un bagno con vasca multifunzione. Il ripostiglio, dotato di finestre, potrebbe essere trasformato in una seconda camera. Il primo piano, accessibile tramite una scala esterna in muratura, dispone di un ingresso, una cucina abitabile con balcone, un ampio soggiorno con camino e pavimento in marmo rosso, che si affaccia su un grande terrazzo coperto, un bagno con vasca e doccia, una lavanderia e una camera con balcone. Una scala in muratura collega il soggiorno alla mansarda, composta da altre tre camere con abbaini e balconcini, un ripostiglio e un bagno con vasca idromassaggio. Tutti gli ambienti si distinguono per l'accogliente atmosfera creata dal tetto in legno con travi a vista. Al piano interrato, accessibile da una scala a chiocciola interna, sono presenti un box auto e una cantina. La proprietà dispone di un ampio giardino privato e recintato di circa 3000 mq, provvisto di un pozzo e di un capanno di circa 30 mq. Il riscaldamento è garantito da due caldaie a metano, una per ogni unità abitativa, e ogni stanza è dotata di termostato per regolare autonomamente la temperatura. Il camino presente nell'alloggio più grande, è alimentato sia a legna che a pellet, garantendo un'efficienza energetica ottimale e un'apprrezzabile risparmio economico. L'abitazione è inoltre dotata di impianto di antifurto. La ristrutturazione della casa risale al 2007.

In posizione tranquilla, ma comoda ai servizi, proponiamo in vendita casale indipendente su tre lati, risalente al 1800 e completamente ristrutturato. In classe energetica B. L'immobile si sviluppa su due livelli. Il piano terra è composto da un ampio salone con accesso dal portico coperto, ideale da vivere tutto l'anno. La cucina è abitabile con caratteristico camino e accesso diretto al giardino. Al piano è ancora presente una stanza uso studio, una camera da letto e due bagni, uno dei quali recentemente ristrutturato. Tramite un disimpegno che conduce alla lavanderia e ad un locale aggiuntivo, dotato di attacchi per un secondo bagno, accediamo al piano superiore attraverso la scala interna. Il primo piano è composto da tre camere da letto tutte di generosa metratura interna, una di esse ha l'accesso diretto al terrazzo, al piano è presente un terzo bagno. Il primo piano è ancora composto da circa 35 mq ancora da rifinire e personalizzare. Completa la proprietà la cantina caratterizzata dai soffitti a volte e due posti auto coperti all'interno del cortile.

Villetta a schiera libera su due lati in zona Tavernette, comoda alle principali vie di comunicazione che collegano Cumiana a Pinerolo e a Torino. La casa, attualmente in fase di ultimazione, è disposta su più livelli collegati tramite scala interna. Il piano terra, con accesso dal giardino frontale, è composto da un ampio e luminoso soggiorno con canna fumaria per eventuale camino o stufa, cucina abitabile con affaccio sul giardino sul retro, e bagno. la zona notte, posta al piano superiore, è divisa in due stanze di cui una matrimoniale molto spaziosa con balcone con vista panoramica; anche la seconda camera, singola, è dotata di balcone. E' inoltre presente un secondo bagno. Il sottotetto non abitabile, con travi a legna, è un ambiente spazioso e luminoso grazie alle diverse aperture, di cui alcuni velox dotati di sensori anti-pioggia. Il riscaldamento sarà gestito da caldaia a metano ma è stata prevista la possibilità di collegare l'impianto al camino o alla stufa che potranno essere posizionati nel soggiorno. Si precisa che l'immobile viene venduto allo stato attuale e che quindi sono necessari lavori di ultimazione per completare l'immobile Nuovi infissi, portoncino blindato e gelosie. Nel sottotetto è stato anche inserito l'impianto di climatizzazione. Sono presenti nel cortile condominiale con accesso da cancello automatico, due posti auto scoperti.

Proponiamo in vendita villa situata nel comune di Cumiana. L'immobile si trova in una zona tranquilla e residenziale, ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno e riservato con indipendenza ma senza essere troppo isolato. La proprietà si sviluppa su una superficie di 250mq e si distribuisce principalmente su due livelli oltre locale sottotetto, garantendo ampi spazi per la vita quotidiana e il relax, grazie alla vista panoramica che si gode dal terrazzo . Il piano abitativo, sito al primo piano, è accessibile dall'ampio terrazzo ed è così composto: ingresso in zona giorno con cucina, camera da letto, bagno con finestra e box doccia, cameretta e terrazzi e balconi che circondano tutto il piano. Tramite scala interna in legno si accede al locale sottotetto utilizzabile anche come ulteriore camera o studio. Il piano rialzato è stato predisposto per un'altra unità immobiliare di circa 170 mq, mantenendo finestre e locali ben distribuiti, ma attualmente accatastati come locali accessori, ottimo per chi volesse creare una seconda unità abitativa o uno studio tecnico/professionale. Completa la proprietà un autorimessa di 150 mq ed un terreno di circa 600 mq ottimo per uso orto o giardino. La proprietà è collegata al gas metano per il riscaldamento, cucina e acqua calda, allacciamento alla fognatura comunale, gli infissi esterni sono in legno con doppio vetro. Siamo a disposizione per ulteriori informazioni e per visionare l'immobile.

Terra tetto in frazione Allivellatori, disposto in contesto tranquillo e riservato. L'immobile così disposto, ingresso al piano terra con affaccio sul giardino. Al piano terra è sviluppata la zona giorno living con angolo cottura e un camino che riscalda tutto l'ambiente, e un bagno di servizio. Dal salotto si ha accesso alla scala che conduce al piano superiore. Al piano primo, tra le scale e il disimpegno è presete un angolo adibito a studio dal quale si accedre al disimpegno che collega le due camere da letto, di cui una con cabina armadio e l'altra con balcone. Il bagno del piano é ampio ed é dotato di vasca e doccia. A completare la proprietà un box auto e una cantina in pietra caratteristica nella quale sono presenti gli impianti di riscaldamento di entrambe le unitá abitative ed il serbatorio di accumulo di acqua prodotta dai pannelli solari. La casa é infatti dotata di riscaldamento a pavimento diviso per livello con caldaia a idropellet e pannelli solari per la produzione dei acqua calda. La sua recente ristrutturazione, che ha coinvolto l'intero immobile a partire dal tetto, al vespaio, agli impianti, agli infissi e al cappotto termico, permette di mantenere i costi di gestione della casa molto contenuti. La soluzione é giá libera e pertanto abitabile fin da subito.

Sulla via principale del paese, proponiamo in vendita appartamento di circa 90 mq situato al primo piano di un condominio servito da ascensore. La posizione è ideale per chi desidera avere tutti i principali servizi a portata di mano. L'appartamento si presenta con ampi spazi che si prestano ad essere modificati secondo le proprie esigenze; è composto da un ingresso, tinello con cucina, tre camere da letto e bagno. Al piano interrato è presente una cantina. Grazie alla generosa metratura e alla presenza dell'ascensore, la soluzione si presta perfettamente sia come abitazione principale sia come investimento. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Nel cuore del paese, all'interno di un complesso totalmente ristrutturato nel 2026, proponiamo in vendita elegante appartamento al piano mansardato. L'abitazione si apre su una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, un ambiente moderno e ben organizzato, pensato per offrire comfort e funzionalità. La zona notte, ben distribuita, comprende due ampie camere da letto e un bagno. La recente ristrutturazione dell'intero complesso assicura finiture moderne, efficienza e qualità costruttiva, rendendo questa soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come investimento.

In posizione residenziale tranquilla e soleggiata, vendiamo villetta indipendente in ottime condizioni con giardino e cortile circostante. La villetta insiste su un lotto di terreno di circa 600 mq. ed è composta: al piano terreno un ampio ingresso living con soggiorno/pranzo, zona cucina a vista e servizio. Al piano primo, collegato da scala interna in pietra di Luserna, troviamo 2 camere da letto, servizio e 2 balconi. Al piano interrato un ampio locale ad uso tavernetta con bagno/lavanderia e locale caldaia. Nel cortile, adiacente all'abitazione troviamo una grande autorimessa in grado di ospitare anche 4 auto. Il grande cortile fronte casa è stato realizzato in autobloccanti. Per informazioni sig. Menolascina al 3357367827.

In piccolo contesto immerso nella campagna di Cumiana e poco distante dal centro di Piscina, alloggio di recente costruzione posto al primo ed ultimo piano. La casa é composta dalla zona giorno, un ambiente ampio con angolo cottura e affaccio al primo balcone. Le camere da letto sono due, una matrimoniale ed una singola, e hanno entrambi affaccio sul secondo balcone con vista sulla campagna e sul Monviso. Il bagno é spazioso ed é dotato di doccia. L´alloggio é dotato di infissi con doppi vetri mentre il riscaldamento é autonomo ed é a pavimento. La casa é libera e pertanto disponibile sin da subito.

Proponiamo in vendita splendido appartamento disposto su due livelli, completamente ristrutturato a nuovo, ideale per chi cerca una soluzione moderna, funzionale e pronta da abitare. L'ingresso si apre su un'ampia e luminosa zona living con cucina a vista e area pranzo, ambiente accogliente e ben distribuito, Completa il piano un bagno di servizio. Al piano secondo troviamo un ampio soggiorno, disimpegno, due camere da letto ben organizzate. Sul piano troviamo inoltre un secondo bagno. Riscaldamento autonomo. Chi acquista una prima casa ristrutturata da un costruttore può detrarre il 50% del 25% del prezzo di vendita, calcolato su un ammontare massimo di 96.000 euro (detrazione massima 48.000€). Il bonus va ripartito in 10 rate annuali.