Case in vendita a Venaria Reale

VIA SCIESA: in posizione strategica all'interno del comune di Venaria Reale, zona servitissima ed a 2 passi dal centro cittadino, proponiamo ampio bilocale in palazzina anni '70 senza barriere architettoniche, alloggio al 4 piano con ascensore composto da ingresso, tinello con cucinotto, camera da letto, bagno, ripostiglio e cantina. PARZIALMENTE RISTRUTTURATO...................LE INFORMAZIONI CONTENUTE IN QUESTO ANNUNCIO NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE .......................................... PROPONIAMO VALUTAZIONI GRATUITE QUALORA VOLESTE VENDERE IL VOSTRO IMMOBILE .................................. PER INFORMAZIONI CONTATTARE IL 3479690212 ANTONELLO

Venaria Reale, in una zona esclusiva, precisamente in via Sapino, proponiamo in vendita una porzione di una villa bifamiliare costruita nel 1999, disposta su 3 livelli e circondata da un ampio giardino. L'appartamento in vendita ha un ascensore interno che consente di raggiungere i 3 piani senza barriere architettoniche, direttamente dal piano seminterrato dove è presente il box auto di 103 mq, che può ospitare fino a 4 automobili e servito da basculante comandato elettricamente. Gli infissi sono tutti in legno e vetro doppio, sono presenti le grate blindate in ferro e le zanzariere. L'impianto di riscaldamento è servito da una caldaia a metano, sostituita di recente.
Di seguito la composizione:
Appartamento: ingresso su soggiorno/living con camino e zona cucina che affaccia sul porticato esterno coperto, una camera matrimoniale, una camera più piccola ad uso studio, un bagno. Una bella scala in legno conduce al piano superiore - ma è presente anche l'ascensore - dove troviamo due camere, una matrimoniale e l'altra singola, un grande bagno con una vasca idromassaggio.
Sottotetto mansardato: troviamo un ampio spazio di circa 100 mq da poter sfruttare e valorizzare in base alle più svariate esigenze.
Piano seminterrato: ampio spazio con cantine e taverna, direttamente collegata al box quadruplo.
L'ingresso della porzione di villa sopra descritta è indipendente da quello del piano mansardato.
Un aspetto molto importante è la presenza di un'intercapedine in cemento armato tra la costruzione e il terrapieno, aspetto che garantisce un perfetto isolamento dall'umidità e simili.


Rendita Catastale A7: € 1.545,50
Rendita Catastale C6: € 522,65

Rif: VBERR33 - RIF: VBERR33 - La Tempocasa di Venaria Reale propone in vendita un 4 locali ristrutturato sito al terzo piano con ascensore. La soluzione si apre su un ampio e luminoso soggiorno che funge da cuore della zona giorno. Proseguendo troviamo la cucina abitabile, funzionale e dotata di accesso diretto a un primo balcone. Un pratico disimpegno separa nettamente la zona giorno dalla zona notte, garantendo privacy e silenziosità; quest'ultima è composta da due camere da letto spaziose di cui una con uscita sul secondo balcone, un bagno finestrato e un utile ripostiglio fondamentale per l'organizzazione degli spazi domestici. Completa la soluzione la cantina. Possibilità di acquistare autorimessa esclusa dal prezzo. BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: - COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO - LUMIONOSITA' - ZONA BEN SERVITA Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 3440209445 oppure 011- 19913750 , mandarci un sms al nostro numero whatsapp 3440209445 o passate a trovarci presso l'ufficio TEMPOCASA di Venaria Reale in Corso Garibaldi 4 . Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI!

Venaria Reale, in una zona esclusiva, precisamente in via Sapino, proponiamo in vendita una villa bi/trifamiliare costruita nel 1999, disposta su 3 livelli e circondata da un ampio giardino. La villa ha un ascensore interno che consente di raggiungere i 3 piani senza barriere architettoniche, direttamente dal piano seminterrato dove è presente il box auto che può ospitare fino a 4 automobili e servito da basculante comandato elettricamente. Gli infissi sono tutti in legno e vetro doppio, sono presenti le grate blindate in ferro e le zanzariere. L'impianto di riscaldamento è servito da due caldaie a metano, una delle quali sostituita di recente.
Di seguito la composizione della villa:
Appartamento 1: ingresso su soggiorno/living con camino e zona cucina che affaccia sul porticato esterno coperto, una camera matrimoniale, una camera più piccola ad uso studio, un bagno. Una bella scala in legno conduce al piano superiore - ma è presente anche l'ascensore - dove troviamo due camere, una matrimoniale e l'altra singola, un grande bagno con una vasca idromassaggio.
Appartamento 2: ingresso dal piano terra, una scala in legno conduce al piano primo e si entra nel soggiorno con zona cucina, una camera matrimoniale ed un bagno con doccia. Tutti gli ambienti hanno lo sfogo su un ampio terrazzo coperto.
Sottotetto mansardato: troviamo un ampio spazio di circa 100 mq da poter sfruttare e valorizzare in base alle più svariate esigenze.
Piano seminterrato: ampio spazio con cantine e taverna, direttamente collegata al box quadruplo.
Gli ingressi dei due appartamenti descritti e della mansarda sono tutti indipendenti.
Un aspetto molto importante è la presenza di un'intercapedine in cemento armato tra la costruzione e il terrapieno, aspetto che garantisce un perfetto isolamento dall'umidità e simili.

Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi nè presupposti contrattuali.

Venaria Reale – In Via Casagrande a pochi passi dall'Allianz Stadium, in una zona residenziale tranquilla e comoda ai servizi, proponiamo una villa indipendente su quattro lati curata in ogni dettaglio.
Al piano terra tramite grazioso giardino privato, l'ingresso è su un ampio salone luminoso che accoglie la zona living, una grande cucina abitabile separata dal soggiorno ideale per chi ama cucinare e trascorrere i pasti in famiglia, una comoda lavanderia, bagno finestrato e ripostiglio.
Al piano superiore si trovano due spaziose camere da letto di cui una con balcone privato e un elegante secondo bagno con doccia e vasca idromassaggio.
La casa dispone di cantina seminterrata, box, posto auto, pannelli fotovoltaici e caldaia nuova del 2024.
Ristrutturata nel 2008, si presenta in ottime condizioni, pronta da abitare.
Perfetta per chi cerca indipendenza, comfort moderno ed efficienza energetica, a pochi minuti da Torino e dalla rinomata Reggia di Venaria Reale.

Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali.

Rif: VDVIT37 - RIF: VDVIT37 - La Tempocasa di Venaria Reale propone in vendita 5 locali sito al quarto piano con ascensore. L'ingresso si apre su un lungo e funzionale disimpegno che distribuisce in modo ottimale tutti gli ambienti. Alla sinistra troviamo la cucina abitabile, dotata di una prima uscita sul balcone; sulla destra, invece, l'ampio e accogliente soggiorno offre l'accesso al secondo balcone, garantendo un doppio affaccio e un'eccellente luminosità. Proseguendo, la zona notte è composta da tre generose camere matrimoniali, ideali per famiglie numerose o per chi desidera stanze studio o per ospiti. L'immobile dispone di due bagni, entrambi finestrati, per la massima praticità e areazione. Completa la proprietà una comoda cantina al piano interrato. BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: - ECOBONUS 110% - METRATURA - DOPPIA ESPOSIZIONE Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 3440209445 oppure 011- 19913750 , mandarci un sms al nostro numero whatsapp 3440209445 o passate a trovarci presso l'ufficio TEMPOCASA di Venaria Reale in Corso Garibaldi 4 . Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI!

In un contesto moderno e curato, nel cuore di Venaria Reale, precisamente in viale Buridani, sorge questo bilocale di nuova costruzione situato al primo piano di una palazzina di tre piani totali, dotata di ascensore. L'ingresso tramite la porta blindata, svolge la sua mansione disimpegnando gli ambienti, si apre su spazi luminosi e ben distribuiti. La zona giorno è il fulcro della casa, pensata per accogliere momenti di convivialità, al suo interno vi è la possibilità di inserire tutto il necessario, dotata di pertinenza esterna con vista sulla via principale. La camera padronale è spaziosa e silenziosa, presenta l'accesso al balcone con affaccio sull'interno cortile. Il bagno predispone di tutti i sanitari. Termina la proprietà al piano interrato la relativa cantina di pertinenza. L'intero edificio si distingue per uno stile architettonico attuale, con finiture moderne e soluzioni pensate per il comfort, gli impianti essendo di ultima generazione predispongono di un utilizzo completamente elettrico, in linea con quelle che sono le nuove esigenze di sostenibilità ed efficienza energetica. La doppia esposizione valorizza l'unità, offrendo sfoghi esterni comodi e piacevoli, ideali per godere di momenti all'aperto. Un'opportunità perfetta per chi cerca una casa nuova, pronta da vivere, in una delle vie più centrali di Venaria. Possibilità di box auto di varie metrature. Le informazioni sopracitate non costituiscono elemento contrattuale.

Rif: VSAN36 - La Tempocasa di Venaria Reale propone in vendita ampio 5 locali diviso su due livelli con mansarda abitabile sito al quarto ed ultimo piano della palazzina. La soluzione è composta da ingresso su soggiorno, cucina abitabile con uscita su terrazzino, una camera da letto e un bagno. Al piano mansardato troviamo due camere da letto e un bagno. Completano la soluzione il box auto e la cantina. BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE - RISTRUTTURAZIONE - TERMO AUTONOMO - METRATURA Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 3440209445 oppure 011- 19913750 , mandarci un sms al nostro numero whatsapp 3440209445 o passate a trovarci presso l'ufficio TEMPOCASA di Venaria Reale in Corso Garibaldi 4 . Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI!

Rif: VSALV - Rif: VSALV- La Tempocasa di Venaria Reale propone in vendita 4 locali sito al terzo piano con ascensore. La soluzione si compone di un ingresso che conduce ad un disimpegno, da cui si accede a un ampio soggiorno con cucina a vista, illuminato da un balcone e da una doppia finestra. Completa il piano un bagno finestrato. Al piano superiore troviamo due camere da letto, di cui una delle due dispone di una cabina armadio e un bagno. LA SOLUZIONE E' COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA! BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: - ZONA - PREZZO - RISCALDAMENTO AUTONOMO - RISTRUTTURATO Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 3440209445 oppure 011- 19913750 , mandarci un sms al nostro numero whatsapp 3440209445 o passate a trovarci presso l'ufficio TEMPOCASA di Venaria Reale in Corso Garibaldi 4 . Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI!

A Venaria Reale, in Via Iseppon 2, l'Agenzia Homework Immobiliare di Via Pietro Rolle 2 propone in vendita, in zona centralissima, a due passi da Viale Buridani, dal Centro Storico e dalla tangenziale, in palazzina signorile ed elegante videosorvegliata, appartamento quadrilocale al piano secondo con ascensore di 104 mq., totalmente ristrutturato nel 2018, è così composto: ingresso su ampio e confortevole soggiorno con cucina a vista dove si accede al primo balcone lato interno cortile, bagno finestrato con ampio piatto doccia e servizi sanitari, camera da letto con cabina armadio e accesso al secondo balcone lato strada, ampia cameretta spaziosa ed accogliente, comodo ripostiglio e cantina di pertienza. Riscaldamento centralizzato. Le parti comuni sono state riviste tra cui la facciata, l'autoclave, la caldaia centralizzata nuova e il cortile interno. Il rapporto qualità/prezzo è OTTIMO. Ape: D. PUNTI DI FORZA: STABILE SIGNORILE RISTRUTTURATO ZONA CENTRALE La presente descrizione/foto non costituisce vincolo contrattuale. Vai sul nostro sito internet, www.homeworkimmobiliare.com, e troverai l'immobile che fa per te. I nostri uffici seguono i seguenti orari lun-ven 9,00 - 12,30; 14,30 - 19,30 - sabato: 9,00 - 12,30. SEDE TORINO - HOMEWORK IMMOBILIARE S.R.L. Via Giacinto Collegno 10/B, 10143 Torino Tel. 011.20.70.488 E-mail: info@homeworkimmobiliare.com SEDE VENARIA REALE (TO) - HOMEWORK IMMOBILIARE S.R.L. Via Pietro Rolle 2, 10078 Venaria Reale (TO) Tel. 351.53.13.651 E-mail: venariareale@homeworkimmobiliare.com SEDE CHIVASSO (TO) - HOMEWORK IMMOBILIARE S.R.L. Viale Giacomo Matteotti 4/A, 10034 Chivasso (TO) Tel. 011.19.66.7210 E-mail: chivasso@homeworkimmobiliare.com

A Venaria Reale, negli interni di Via Gaetano Amati 90, l'Agenzia Homework Immobiliare di Via Pietro Rolle 2 propone in vendita, in stabile in klinker anni '80 rivista negli anni precedenti con facciate nuove, caldaia condominiale messa a nuovo nel 2018. L'appartamento quadrilocale al piano quinto con ascensore di 94 mq., totalmente ristrutturato nel 2021 dagli attuali proprietari, è così composto: ingresso, ampio salone con affaccio su balcone, due camere da letto, cucina abitabile per tre persone, doppi servizi di cui uno padronale e secondo balcone interno cortile con lavanderia esterna. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Tanti, tantissimi sono i comforts presenti all'interno dell'appartamento: porta di ingresso blindata, impianto di videocitofono, giardino condominiale, infissi nuovi in pvc/doppio vetro, serrande elettriche, riscaldamento a soffitto e impianto cablato nel salone e in una delle due camere da letto. È un alloggio simpatico, curato, confortevole e soprattutto pronto immediatamente all'uso! La location in cui l'immobile trova la sua ubicazione è altamente strategica! Siamo a pochi passi da tutti i servizi e locali commerciali; il rapporto qualità/prezzo è OTTIMO. Ape: C. La presente descrizione/foto non costituisce vincolo contrattuale. Vai sul nostro sito internet, www.homeworkimmobiliare.com, e troverai l'immobile che fa per te. I nostri uffici seguono i seguenti orari lun-ven 9,00 - 12,30; 14,30 - 19,30 - sabato: 9,00 - 12,30. SEDE TORINO - HOMEWORK IMMOBILIARE S.R.L. Via Giacinto Collegno 10/B, 10143 Torino Tel. 011.20.70.488 E-mail: info@homeworkimmobiliare.com SEDE VENARIA REALE (TO) - HOMEWORK IMMOBILIARE S.R.L. Via Pietro Rolle 2, 10078 Venaria Reale (TO) Tel. 351.53.13.651 E-mail: venariareale@homeworkimmobiliare.com SEDE CHIVASSO (TO) - HOMEWORK IMMOBILIARE S.R.L. Viale Giacomo Matteotti 4/A, 10034 Chivasso (TO) Tel. 011.19.66.7210 E-mail: chivasso@homeworkimmobiliare.com

A Venaria Reale, in Via Zanellato 23, in zona centrale, a due passi da Viale Buridani e dalla Reggia, l'Agenzia Homework Immobiliare di Via Pietro Rolle, 2, Venaria, propone in vendita appartamento trilocale di 96 mq. circa CALPESTABILI situato al secondo piano senza ascensore. Il tetto è stato rivisto un anno fa. L'appartamento risulta abitabile fin da subito, porta blindata, condizionatore, infissi doppio vetro in legno, ottima distribuzione degli spazi interni e ampio ripostiglio. L'immobile è composto da: ingresso, cucina lineare di 6 metri con ampio spazio, un balcone su lato cortile, due camere da letto molto spaziose e con un secondo balcone su lato strada, bagno con vasca finestrato e un ampio ripostiglio. Cantina di pertinenza. Possibilità di box auto singolo ad € 15.000 a parte della richiesta (misure indicative: lunghezza 3,00 mt - larghezza 2,30 - altezza 3,20 mt ) con possibilità di soppalco. Ape: E. PUNTI DI FORZA DELL'IMMOBILE: - Metratura ampia - Zona centrale - Infissi nuovi - Tetto rivisto La presente descrizione/foto non costituisce vincolo contrattuale. Vai sul nostro sito internet, e troverai l'immobile che fa per te. I nostri uffici seguono i seguenti orari lun-ven 9,00 - 12,30; 14,30 - 19,30 - sabato: 9,00 - 12,30. SEDE TORINO - HOMEWORK IMMOBILIARE S. R. L. Via Giacinto Collegno 10/B, 10143 Torino Tel. 011.20. 70.488 SEDE VENARIA REALE (TO) - HOMEWORK IMMOBILIARE S. R. L. Via Pietro Rolle 2, 10078 Venaria Reale (TO) Tel. 351.53. 13.651 SEDE CHIVASSO (TO) - HOMEWORK IMMOBILIARE S. R. L. Viale Giacomo Matteotti 4/A, 10034 Chivasso (TO) Tel. 011.19. 66.7210

VENDESI APPARTAMENTO SU TRE LIVELLI CON MANSARDA - VENARIA R REH Solution Real Estate propone in vendita un raffinato appartamento di circa 220 mq, disposto su tre livelli con mansarda, collegati da una scala interna in marmo rosa, situato in uno stabile degli anni ‘80 coibentato, con doppi muri e senza ascensore. La doppia esposizione est/ovest garantisce ambienti luminosi e ariosi in ogni momento della giornata. L’immobile presenta un ingresso su soggiorno con pavimento in marmo rosa e una cucina abitabile su misura, rinnovata 5-10 anni fa. Completano il piano un bagno di servizio con lavanderia e un terrazzo. Al secondo piano si trova la zona notte, composta da tre camere da letto con pavimenti in parquet, il bagno padronale con vasca e un secondo terrazzo, più ampio rispetto a quello del piano inferiore. La mansarda accatastata di circa 50 mq offre un ampio salone ideale come studio, spazio hobby o ulteriore area abitativa, con predisposizione per un terzo bagno. Completano la proprietà un box auto indipendente e una cantina di circa 30 mq. Le finiture interne sono di pregio, con porta blindata, infissi in legno/doppio vetro e interruttore differenziale e interruttori recentemente sostituiti. Il riscaldamento è autonomo con caldaia Vaillant recentemente sostituita e l’appartamento è predisposto per la fibra ottica. Tutti gli interventi sono stati realizzati fuori capitolato. Le spese condominiali ammontano a circa €1.200 annui. Prezzo richiesto: €319.000 Punti di forza • Ampi spazi: 220 mq su due livelli + mansarda • Doppia esposizione est/ovest, molto luminoso • Box auto indipendente e cantina • Finiture di pregio: pavimenti in marmo, parquet e impianto elettrico aggiornato • Due terrazzi e cucina abitabile su misura PER INFORMAZIONI CONTATTARE IL 329.0451461 Venite a trovarci, siamo in Via Bardonecchia, 64 - Torino State pensando di vendere o affittare casa? Offriamo una consulenza e valutazione gratuita! I nostri recapiti sono: Tel. (011.19234076) Cell (329.0451461) 320.8507235 Whatsapp (329.0451461) 320.8507235

A Venaria Reale, Kasa Mia Immobiliare propone in vendita un appartamento abitabile di oltre 162 mq all'interno di un complesso residenziale costruito nel 1983 immerso nel verde, in un contesto di piccole palazzine. L'immobile è disposto su tre livelli con esposizione est/ovest che garantisce luminosità durante tutto il giorno. Al primo piano troviamo un accogliente soggiorno, una cucina abitabile, un bagno di servizio ed uno splendido terrazzo di 9 mq calpestabili con vista sul Parco Pubblico "Salvo d'Acquisto". Il secondo piano ospita un ampio disimpegno che conduce a tre spaziose camere da letto e ad un bagno finestrato. Qui si trova anche un altro terrazzo di ben 15,64 mq calpestabili dove poter godere della tranquillità del parco circostante. Infine, al piano mansardato troverete un grande open-space di circa 50 mq dotato di predisposizione per la creazione di ulteriori servizi igienici. Completano la proprietà due locali: uno adibito a cantina (26 mq) e uno box auto (15 mq). Il riscaldamento autonomo è garantito da una nuova caldaia VAILANT a condensazione. Questa proprietà si trova in una posizione strategica, a pochi passi da scuole, uffici postali e poliambulatori medici, rendendola ideale per famiglie che cercano comodità e praticità nella vita quotidiana. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! Contattateci oggi stesso per organizzare una visita presso il nostro immobile esclusivo. “A Voi il sogno della casa ideale, a Noi il compito di realizzarlo” Kasa Mia immobiliare è un progetto nato da un’esperienza ventennale nel settore Edile/Immobiliare. Garantisce chiarezza e trasparenza in ogni fase della Compravendita o Locazione, con professionalità e serietà. Vi offriamo, inoltre, valutazioni gratuite sugli immobili, perizie tecniche, progettazione e consulenze personalizzate per Mutui. Operiamo in tutto il territorio nazionale, in particolare Piemonte, Lombardia, Liguria, Valle D’ Aosta. Le nostre agenzie si trovano a Settimo T.se, in Piazza San Pietro in Vincoli (Tel. 011-8972471), a Bosconero in Via Torino 7 (Tel. 011-5530502), a Pianezza in Via Piave 5, a Torino in Via dell'Arsenale 27 (Tel. 011-8972471). Potete contattarci anche attraverso l’e-mail info@kasamiaimmobiliare.it. Saremo lieti di concordare un appuntamento. Troverete altre interessanti proposte sul nostro sito www.kasamiaimmobiliare.it. Siamo aperti dal lunedì a venerdì orario 9:00-12:30 e 14:30-19:00 e sabato orario 9:00-12:30.

Nel cuore della località di Regia Mandria, a Venaria Reale, proponiamo un appartamento di 75 mq situato al piano basso di una palazzina ristrutturata nel 2024. L'immobile, costruito nel 1960, gode di una posizione privilegiata, proprio di fronte alla maestosa Reggia di Venaria Reale. Grazie al bonus 110%, la palazzina offre un'efficienza energetica migliorata. L'appartamento si apre su un accogliente ingresso che conduce al tinello, adiacente a un pratico cucinino. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e un bagno. Completano la proprietà un balcone, una cantina e due posti auto riservati nel cortile condominiale. L'edificio è dotato di ascensore, garantendo comodità e accessibilità. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi desidera vivere in un contesto storico, con tutti i comfort moderni a portata di mano.

VENARIA REALE – RESIDENZA DI CHARME ALL’ULTIMO PIANO CON CAMINO E VISTA PANORAMICA In una delle zone residenziali più apprezzate di Venaria Reale, in Via Paganini, a pochi passi dal Teatro Concordia, proponiamo una proprietà di grande fascino situata all’ultimo piano di uno stabile signorile in paramano edificato nel 1997, dotato di ascensore e curato giardino condominiale. Questa elegante abitazione, sviluppata su due livelli per complessivi 189 mq catastali, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera spazi ampi, luminosità e un contesto residenziale tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’appartamento gode di doppia esposizione Nord/Sud, che assicura luce naturale durante tutta la giornata, e offre una splendida vista aperta sulle montagne e sulla collina di Superga, rendendo ogni ambiente particolarmente piacevole da vivere. PIANO SESTO – zona giorno (100 mq catastali) L’ingresso introduce in un ampio salone di rappresentanza, impreziosito da un suggestivo camino funzionante, eleganti boiserie in legno e una raffinata zona pranzo, perfetta per momenti conviviali e per accogliere ospiti. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, si affaccia su uno dei due balconi. Completano il piano una camera da letto, un bagno e un comodo disimpegno. PIANO MANSARDATO – zona notte (89 mq catastali) Collegato da un’elegante scala interna in legno, il piano superiore ospita una zona più intima e riservata composta da: un accogliente soggiorno due camere da letto ampio bagno con vasca e doccia lavanderia ripostiglio Gli spazi risultano estremamente versatili e si prestano perfettamente alle esigenze di una famiglia o alla creazione di un’area studio e relax. DOTAZIONI E FINITURE pavimentazione interamente in parquet infissi in legno con doppi vetri zanzariere portoncino blindato impianto di climatizzazione tende esterne estive e invernali Una proprietà che unisce eleganza, comfort e metrature generose, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente raffinato, luminoso e panoramico, all’interno di un contesto residenziale curato e riservato. Una casa di carattere, capace di distinguersi. Locale cantina Box auto mq. 15 totali Spese condominiali: € 1.500,00/anno Riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano Richiesta: € 330.000 Rif.: 8711 sito web: www.ardesiaimmobiliare.it

Nella zona della Città denominata del 'Centro Commerciale', in una palazzina di tre piani prospiciente il Parco 'Salvo d'Acquisto'. La costruzione risale alla metà degli anni '80 e si presenta in ottimo stato, essendo appena stati completati importanti lavori di manutenzione delle facciate. Anche l'appartamento oggetto della proposta è stato oggetto di una generale ristrutturazione, nel 2021, finalizzata a realizzare un ambiente più moderno e confortevole. La zona giorno è il fiore all'occhiello dell'immobile, costituita da unico grande ambiente nato dalla fusione tra la cucina ed il soggiorno, grazie alla quale è stato possibile posizionare un piano di lavoro all'americana, cosiddetto ad 'isola'. L'ambiente è dotato di climatizzatore e si affaccia sull'ampio balcone con meravigliosa vista verso il parco. Le due camere da letto garantiscono la possibilità di vivere l'alloggio in comodità anche per una famiglia con figli. Il bagno è spazioso e finestrato ed accessoriato con la vasca. L'impianto di riscaldamento è autonomo con moderna caldaia a condensazione. Completano la proposta la cantina e l'ampio box auto, di circa 24 mq., entrambi al piano interrato.

La palazzina signorile, di soli tre piani, risale ai primi degli anni '90, ha le facciate in mattoni paramano, si presenta in ottimo stato ed appare esteticamente impeccabile. E' stata edificata, distante dalla strada, in una via molto tranquilla situata nella zona della Città denominata Rigola, comoda per raggiungere Torino e comunque completa di tutti i servizi. L'appartamento oggetto della presente proposta è molto ampio e luminoso, è disposto su due arie e si presenta complessivamente in eccellente stato. La caratteristica che lo contraddistingue, molto ricercata nel panorama del mercato immobiliare, è la presenza del terrazzo coperto, accessoriato con le tende estive, accessibile sia dal salone che dalla cucina abitabile (con finestra con cappottina parasole), dove è possibile mangiare e passare piacevoli momenti all'aria aperta. Il disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, nella quale sono collocati i due bagni, entrambi con finestra, uno con la vasca e l'altro con il comodo box doccia e le due camere da letto, entrambe con balcone. Il terzo balcone, anch'esso coperto, accessibile da un bagno, è utilizzabile comodamente come stenditoio o come ripostiglio ed è anch'esso accessoriato con la tenda parasole. L'immobile è dotato di due climatizzatori, completi di pompa di calore, installati a fine 2025, di impianto di antifurto ed il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione installata nel 2022. Il portoncino d’ingresso è blindato ed ha la serratura con cilindro europeo. Completano la proposta la cantina ed il box auto singolo, entrambi al piano interrato.

A Venaria Reale, in Via Motrassino 6/B, l'Agenzia Homework Immobiliare di Via Pietro Rolle 2 propone in vendita, in stabile del '67 in paramano, appartamento 5 locali al piano quarto con ascensore di 113 mq., totalmente ristrutturato circa un anno fa dagli attuali proprietari, è così composto: ampio ingresso, tinello con cucinotta, tre camere da letto, bagno, ripostiglio, doppia esposizione, due balconi e cantina. Completa la proprietà una cantina al piano interrato ed un posto auto assegnato condominiale interno cortile. Tanti, tantissimi sono i comforts presenti all'interno dell'appartamento: giardino condominiale, infissi nuovi in pvc/doppio vetro, serrande elettriche, tende invernali ed estive, predisposizione impianto di climatizzazione e riscaldamento autonomo. È un alloggio simpatico, curato, confortevole e soprattutto pronto immediatamente all'uso! La location in cui l'immobile trova la sua ubicazione è altamente strategica! Siamo a pochi passi da tutti i servizi e locali commerciali; il rapporto qualità/prezzo è OTTIMO. Ape: D. La presente descrizione/foto non costituisce vincolo contrattuale. Vai sul nostro sito internet, www.homeworkimmobiliare.com, e troverai l'immobile che fa per te. I nostri uffici seguono i seguenti orari lun-ven 9,00 - 12,30; 14,30 - 19,30 - sabato: 9,00 - 12,30. SEDE TORINO - HOMEWORK IMMOBILIARE S.R.L. Via Giacinto Collegno 10/B, 10143 Torino Tel. 011.20.70.488 E-mail: info@homeworkimmobiliare.com SEDE VENARIA REALE (TO) - HOMEWORK IMMOBILIARE S.R.L. Via Pietro Rolle 2, 10078 Venaria Reale (TO) Tel. 351.53.13.651 E-mail: venariareale@homeworkimmobiliare.com SEDE CHIVASSO (TO) - HOMEWORK IMMOBILIARE S.R.L. Viale Giacomo Matteotti 4/A, 10034 Chivasso (TO) Tel. 011.19.66.7210 E-mail: chivasso@homeworkimmobiliare.com

Descrizione Unità abitativa: B1 - ingresso living su salone, cucina abitabile, due camere da letto, doppi bagni, porticato, giardino privato mq 200, cantina. Possibilità box auto. Consegna a sessanta giorni. Possibilità di personalizzazione degli ambienti con capitolato di elevato standard qualitativo. ACQUISTO CON NESSUN COSTO DI MEDIAZIONE!!!! Scopri il futuro dell'abitare nella Nuova Area Smart City di Venaria Reale in Corso Machiavelli. Queste moderne abitazioni rappresentano l'apice dell'innovazione e della sostenibilità, offrendo una qualità di vita senza precedenti. *Caratteristiche Principali:* - *Località Prestigiosa:* Situate nella rinomata Nuova Area Smart City di Venaria Reale, queste residenze offrono una posizione ideale vicino a Torino, combinando comodità urbane con tranquillità suburbana. - *Sostenibilità Avanzata:* Grazie all'uso di impianti geotermici per il riscaldamento, il condizionamento e la produzione di acqua calda sanitaria, ogni abitazione promuove un vivere ecosostenibile riducendo l'impatto ambientale e i costi energetici. - *Comfort e Sicurezza:* Ogni appartamento è dotato di serrande automatizzate, serramenti a taglio termico con vetri a bassa emissività, portoncini blindati e videocitofoni per garantire la tua sicurezza e privacy. Inoltre, con i sistemi WMC e predisposizione antifurto si offrono ulteriori possibilità di personalizzazione per il tuo benessere. - *Design Moderno e Funzionale:* Con terrazzi soleggiati che offrono spazi aperti vivibili, gli interni sono progettati per massimizzare la luce naturale e il comfort, creando ambienti accoglienti e funzionali. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle location più innovative e sostenibili di Venaria Reale. Le nostre residenze sono pensate per chi cerca un'abitazione all'avanguardia, che coniuga tecnologia, comfort e rispetto per l'ambiente. Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita, contattaci oggi stesso. Vivi il futuro dell'abitare nella Nuova Area Smart City. La presente descrizione ha carattere puramente commerciale al fine di rappresentare il bene oggetto della vendita e non costituisce elemento contrattuale.

Descrizione Unità abitativa: B9 - ingresso living su salone, cucina abitabile, due camere da letto, doppi bagni, due balconi, cantina. Possibilità box auto. Consegna a sessanta giorni. Possibilità di personalizzazione degli ambienti con capitolato di elevato standard qualitativo. ACQUISTO CON NESSUN COSTO DI MEDIAZIONE!!!! Scopri il futuro dell'abitare nella Nuova Area Smart City di Venaria Reale in Corso Machiavelli. Queste moderne abitazioni rappresentano l'apice dell'innovazione e della sostenibilità, offrendo una qualità di vita senza precedenti. *Caratteristiche Principali:* - *Località Prestigiosa:* Situate nella rinomata Nuova Area Smart City di Venaria Reale, queste residenze offrono una posizione ideale vicino a Torino, combinando comodità urbane con tranquillità suburbana. - *Sostenibilità Avanzata:* Grazie all'uso di impianti geotermici per il riscaldamento, il condizionamento e la produzione di acqua calda sanitaria, ogni abitazione promuove un vivere ecosostenibile riducendo l'impatto ambientale e i costi energetici. - *Comfort e Sicurezza:* Ogni appartamento è dotato di serrande automatizzate, serramenti a taglio termico con vetri a bassa emissività, portoncini blindati e videocitofoni per garantire la tua sicurezza e privacy. Inoltre, con i sistemi WMC e predisposizione antifurto si offrono ulteriori possibilità di personalizzazione per il tuo benessere. - *Design Moderno e Funzionale:* Con terrazzi soleggiati che offrono spazi aperti vivibili, gli interni sono progettati per massimizzare la luce naturale e il comfort, creando ambienti accoglienti e funzionali. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle location più innovative e sostenibili di Venaria Reale. Le nostre residenze sono pensate per chi cerca un'abitazione all'avanguardia, che coniuga tecnologia, comfort e rispetto per l'ambiente. Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita, contattaci oggi stesso. Vivi il futuro dell'abitare nella Nuova Area Smart City. La presente descrizione ha carattere puramente commerciale al fine di rappresentare il bene oggetto della vendita e non costituisce elemento contrattuale.

A Venaria Reale, in Via Vittorio Zanellato 1, l'Agenzia Homework Immobiliare di Via Pietro Rolle 2 a Venaria propone in vendita, in piccola palazzina di soli due piani complessivi, appartamento con DOPPI INGRESSI di 5 locali al piano piano di 153 mq. NOTA BENE: L'IMMOBILE E' LIBERO SUBITO! L'alloggio, da personalizzare internamente, è così composto: ingresso su disimpegno, zona giorno con sala da pranzo, cucina abitabile con affaccio sul balcone lato strada, salone con secondo ingresso, due grandi camere da letto matrimoniali (una di queste due grandi camere ha in dotazione un servizio igienico), doppi servizi, un secondo balcone interno cortile con tende estive/invernali e tripla esposizione. Completano la proprietà due cantine di pertinenza al piano interrato. Per quanto riguarda l'efficientamento energetico l'appartamento ha riscaldamento centralizzato mentre le spese condominiali sono contenute. L'immobile è da personalizzare in modo da poterlo ristrutturare a proprio piacimento ad eccezione degli infissi nuovi in PVC doppio vetro, gli spazi dell'appartamento sono organizzati e distribuiti davvero bene! La location in cui l'immobile trova la sua ubicazione è altamente residenziale, siamo a pochi passi dal centro storico di Venaria e da tutti i servizi commerciali che la città offre, Super Cinema, scuole dell'infanzia, primarie e secondarie e farmacie sono comodissimi da raggiungere in pochissimo tempo. Se siete una famiglia alla ricerca di un appartamento o di una soluzione casa/lavoro grazie ai DOPPI INGRESSI è questa una bellissima occasione! Ottimo rapporto qualità/prezzo anche in chiave investimento!!! Ape: D. La presente descrizione/foto non costituisce vincolo contrattuale. Vai sul nostro sito internet, www.homeworkimmobiliare.com, e troverai l'immobile che fa per te. I nostri uffici seguono i seguenti orari lun-ven 9,00 - 12,30; 14,30 - 19,30 - sabato: 9,00 - 12,30. SEDE TORINO - HOMEWORK IMMOBILIARE S.R.L. Via Giacinto Collegno 10/B, 10143 Torino Tel. 011.20.70.488 E-mail: info@homeworkimmobiliare.com SEDE VENARIA REALE (TO) - HOMEWORK IMMOBILIARE S.R.L. Via Pietro Rolle 2, 10078 Venaria Reale (TO) Tel. 351.53.13.651 E-mail: venariareale@homeworkimmobiliare.com SEDE CHIVASSO (TO) - HOMEWORK IMMOBILIARE S.R.L. Viale Giacomo Matteotti 4/A, 10034 Chivasso (TO) Tel. 011.19.66.7210 E-mail: chivasso@homeworkimmobiliare.com

La costruzione risale alla fine degli anni '90 e si presenta in ottime condizioni, anche grazie alle facciate rivestite con mattoni a vista. Anche tutte le altre parti comuni si presentano in maniera impeccabile. Nella immediate vicinanze è presente un centro sportivo con palestra e piscina, con campi da calcio e da padel, oltre che con percorso ginnico. Mezzi pubblici e attività commerciali si trovano in prossimità. L'appartamento oggetto della proposta si presenta in ottime condizioni. E' situato all'ottavo ed ultimo piano, è disposto su due arie, gode di una suggestiva vista panoramica e risulta molto luminoso. E' accessoriato con videocitofono, portoncino blindato, serramenti con doppi vetri. L'impianto di riscaldamento è autonomo e la caldaia, posizionata nell'apposito vano esterno, è stata appena sostituita. La zona giorno è composta dall'ampio soggiorno living, con accesso allo spazioso terrazzino e dalla cucina abitabile, con accesso al balcone. Il disimpegno conduce alla zona notte, dove si trovano la camera matrimoniale, la camera dei ragazzi, l'ampio bagno finestrato ed il bagno di servizio, cieco. Soprastante l'alloggio e collegata ad esso, tramite la scala situata nel soggiorno, la mansarda, completamente rifinita, illuminata, riscaldata ed avente anche accesso indipendente, rappresenta un ampio spazio utilizzabile a piacimento sia come ampliamento della zona notte che della zona giorno sottostanti. Completano la proprietà, al piano interrato, il vano ad uso cantina ed il box auto singolo, compreso nel prezzo richiesto.

Descrizione Unità abitativa: B1 - ingresso living su salone, cucina abitabile, due camere da letto, doppi bagni, porticato, giardino privato mq 200, cantina. Possibilità box auto. Consegna a sessanta giorni. Possibilità di personalizzazione degli ambienti con capitolato di elevato standard qualitativo. ACQUISTO CON NESSUN COSTO DI MEDIAZIONE!!!! Scopri il futuro dell'abitare nella Nuova Area Smart City di Venaria Reale in Corso Machiavelli. Queste moderne abitazioni rappresentano l'apice dell'innovazione e della sostenibilità, offrendo una qualità di vita senza precedenti. *Caratteristiche Principali:* - *Località Prestigiosa:* Situate nella rinomata Nuova Area Smart City di Venaria Reale, queste residenze offrono una posizione ideale vicino a Torino, combinando comodità urbane con tranquillità suburbana. - *Sostenibilità Avanzata:* Grazie all'uso di impianti geotermici per il riscaldamento, il condizionamento e la produzione di acqua calda sanitaria, ogni abitazione promuove un vivere ecosostenibile riducendo l'impatto ambientale e i costi energetici. - *Comfort e Sicurezza:* Ogni appartamento è dotato di serrande automatizzate, serramenti a taglio termico con vetri a bassa emissività, portoncini blindati e videocitofoni per garantire la tua sicurezza e privacy. Inoltre, con i sistemi WMC e predisposizione antifurto si offrono ulteriori possibilità di personalizzazione per il tuo benessere. - *Design Moderno e Funzionale:* Con terrazzi soleggiati che offrono spazi aperti vivibili, gli interni sono progettati per massimizzare la luce naturale e il comfort, creando ambienti accoglienti e funzionali. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle location più innovative e sostenibili di Venaria Reale. Le nostre residenze sono pensate per chi cerca un'abitazione all'avanguardia, che coniuga tecnologia, comfort e rispetto per l'ambiente. Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita, contattaci oggi stesso. Vivi il futuro dell'abitare nella Nuova Area Smart City. La presente descrizione ha carattere puramente commerciale al fine di rappresentare il bene oggetto della vendita e non costituisce elemento contrattuale.

A Venaria Reale, nel quartiere Rigola, In Via Amati 137, in bella palazzina in paramano, al primo piano (secondo f.t.), appartamento quadrilocale, composto da ingresso su sala, cucina indipendente ed abitabile, due camere da letto, bagno e ampio ripostiglio. Doppia esposizione, sono presenti due grandi balconi, uno con affaccio su Via Amati e uno interno cortile. L'appartamento è ben tenuto, nelle camere è presente il parquet, la pianta è molto regolare e squadrata, volendo è possibile ricavare una terza cameretta. Completano la proprietà il posto auto scoperto e la cantina, compresi nel prezzo. A € 20.000, acquistabile a parte, il box auto al piano interrato.