Case con classe energetica media in vendita in provincia di Torino Pag. 20

Nel centro di Chivasso, in Via del Collegio, elegante via pedonale comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq situato al quarto ed ultimo piano di una palazzina oggetto di completa riqualificazione.
L'immobile, di nuova realizzazione tramite sopraelevazione del piano sottotetto, è composto da ingresso, ampio soggiorno living con accesso al terrazzo, due camere da letto e bagno. La palazzina verrà completamente valorizzata grazie a un importante intervento di ristrutturazione che comprenderà il rifacimento della facciata con cappotto termico in pannelli EPS, la riqualificazione delle parti comuni, la sostituzione dell'ascensore e il miglioramento dell'ingresso condominiale e del cortile interno.
Particolare attenzione sarà dedicata all'efficienza energetica e al comfort abitativo: l'appartamento sarà dotato di serramenti Nurith serie Domus in PVC ad alte prestazioni, con vetrocamera basso emissivo, microventilazione integrata e apertura anche a vasistas. Il riscaldamento sarà autonomo tramite pompa di calore aria-acqua e ogni unità abitativa disporrà di sistema interno EHVX da 8 kW con bollitore integrato in acciaio inox per la produzione di acqua calda sanitaria.
Per maggiori informazioni sulle finiture e sulle caratteristiche tecniche dell'intervento sarà disponibile un capitolato dettagliato presso i nostri uffici.

In tranquilla palazzina con poche unità abitative dotata di ascensore, nel verde delle colline di Moncalieri, vendesi ampio appartamento al primo piano con due terrazzi.
L'immobile è composto da ingresso su luminoso salone doppio con ampie vetrate e parquet in ciliegio massello, cucina abitabile con accesso sia al primo terrazzo che al salone stesso, tre camere da letto che condividono un altro grazioso terrazzo con affaccio sul verde, due bagni (entrambi finestrati di cui uno con accesso ad ampio balcone), comoda lavanderia e ripostiglio.
Gli infissi della cucina, di una camera e dei due bagni sono stati recentemente sostituiti da poco e risultano molto performanti.
Riscaldamento centralizzato con termo valvole e contabilizzatori di calore (la caldaia condominiale è stata sostituita da due mesi).
Nel cortile interno è presente un'area parcheggi a disposizione dei condomini.
La zona è stata recentemente cablata con fibra telefonica ad alta velocità.
Completano la proprietà un box doppio incluso nel prezzo e la cantina.
Certificazione energetica in fase di elaborazione.
Cat. A/7 rendita catastale 2.314,76 euro.

Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali.

Elegante appartamento quadrilocale in vendita in Corso Fiume, nella rinomata zona Borgo Crimea. Completamente ristrutturato, offre 132 mq con tre camere, doppi servizi e veranda. A pochi passi dal Parco Valentino e da Carrefour Express, è ideale per famiglie e investitori. Classe energetica D.

Ampio quadrilocale in vendita a Torino, in Via Madonna delle Rose 38, di 102 mq al quinto piano con ascensore. Completamente ristrutturato, offre tre camere, un bagno rifatto e cucina abitabile. Nelle vicinanze, supermercati come U2 e Bennet, scuole e fermate dei mezzi pubblici. Classe energetica D, IPE 145,4.

Rif: Alp.128 - Nel cuore di Alpignano, a pochi passi dalla rinomata Piazza Girolina, proponiamo una soluzione abitativa rara e ricercatissima, inserita in un elegante interno chiuso di assoluta tranquillità e privacy, circondato esclusivamente da piccole e signorili palazzine di recente costruzione. Situato al primo piano di una splendida palazzina in paramano, recente e di poche unità abitative — caratteristica oggi sempre più difficile da trovare , questo raffinato appartamento conquista fin dal primo sguardo grazie alla perfetta combinazione tra comfort, luminosità e qualità abitativa. L’immobile si apre su un accogliente ingresso living con soggiorno e cucina a vista, ambiente caldo e conviviale ulteriormente impreziosito dalla presenza di una suggestiva stufa a pellet, capace di creare atmosfera e comfort in ogni stagione. La distribuzione degli spazi è stata studiata con intelligenza e funzionalità, regalando ambienti ariosi, armoniosi e incredibilmente vivibili. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale, un elegante bagno e un comodissimo disimpegno ideale per la realizzazione di una pratica cabina armadi o di uno spazio dedicato al cambio stagione. Vero valore aggiunto della proprietà è il magnifico balcone/terrazzino, perfetto per godersi momenti di relax con una vista aperta e incantevole, in un contesto estremamente silenzioso e riservato. La splendida esposizione garantisce inoltre grande luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. Completano la proprietà una comoda cantina e un ampio garage, elementi oggi sempre più fondamentali per praticità e comodità quotidiana. Ulteriore punto di forza: basse spese condominiali e riscaldamento autonomo, che rendono questa proposta ideale sia come abitazione principale sia come investimento di qualità. Una soluzione elegante, rara e pronta da vivere, in una delle zone più apprezzate e richieste di Alpignano.

Appartamento di 5 locali in vendita a Torino, situato all'11° piano di un elegante stabile del 2012. Con 150 mq, 3 camere, 2 bagni e doppi terrazzi panoramici, offre una vista unica su Superga e Parco Dora. Inclusi box auto e cantina. Vicino a Bennet e fermate dei mezzi pubblici. Classe energetica A.

Nel comune di Collegno, in zona Santa Maria, a due passi dal Viale XXIV Maggio e dal supermercato PAM, proponiamo in vendita in stabile elegante e signorile del 2006, dotato di doppio ascensore e privo di barriere architettoniche, luminoso trilocale composto da ingresso living con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno dotato di ventola di aspirazione forzata e ripostiglio. A completare l'immobile un piacevole terrazzino esposto a sud, ideale per godere di luce naturale durante tutta la giornata e perfetto per momenti di relax all’aperto. L'appartamento è dotato di infissi in legno con doppio vetro, impianto di climatizzazione canalizzato, porta blindata e tende da sole estive. Possibilità di acquistare il box auto nel condominio ad € 20.000 La soluzione è comoda a tutti i principali servizi e alla futura fermata della metro! Non perdere l'opportunità di acquistare questa proprietà a Collegno. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita! TRE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE 1. Comodo a tutti i principali servizi 2. Stabile di recente costruzione 3. Luminoso

Nel prestigioso complesso residenziale “Villa Monfort”, in Strada del Luogo 29 a Castiglione Torinese, proponiamo in vendita elegante loft bilocale con giardino privato, inserito in un contesto esclusivo nato dalla riqualificazione di una storica villa settecentesca immersa nel verde della collina torinese. Villa Monfort, antica dimora del ‘700 dal grande fascino storico e architettonico, è stata oggetto di un accurato recupero che ha saputo coniugare eleganza, storia e innovazione, trasformandola in una raffinata residenza moderna mantenendo intatto il prestigio originario del complesso. L’immobile, realizzato nel 2018, si distingue per gli ambienti luminosi, le finiture contemporanee e la perfetta distribuzione degli spazi. Al piano terra troviamo una piacevole zona living con cucina a vista e soggiorno, oltre al bagno finestrato; al piano loft si sviluppa la zona notte con camera da letto, in un ambiente accogliente e di design. All’esterno, il giardino privato offre uno spazio ideale per momenti di relax nella tranquillità del complesso che circonda completamente la soluzione. Completa la proprietà la POSSIBILITA' DI POSTO AUTO CARATTERISTICHE PRINCIPALI: -Complesso residenziale storico “Villa Monfort” del ‘700 -Costruzione del 2018 -Bilocale loft su due livelli -Giardino privato -POSSIBILITA' di POSTO AUTO COPERTO con tettoia -Classe energetica A1 -Riscaldamento a pavimento -Raffrescamento a pavimento -Pompa di calore centralizzata -Sistema di deumidificazione integrato -Contesto signorile e immerso nel verde -A pochi minuti da Torino Una proposta esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno ed elegante, immerso nella quiete di Castiglione Torinese ma a pochi minuti dalla città. APE A1 IPE 103.45 Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci ai numeri: TEL: 011.249.5936 / CELL: 334.737.1800. Visitate il nostro sito web www.gruppovendocasa.it per scoprire altre offerte immobiliari. Seguiteci anche su Facebook alla nostra pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.

Appartamento in vendita a San Salvario, Via Cellini 25, parzialmente ristrutturato e libero subito. Composto da 3 locali, cucina abitabile, bagno finestrato e due balconi. Dotato di aria condizionata, soffitta e cantina. Vicino a Parco del Valentino e alle università. Possibilità di box auto a € 15.000. Classe energetica D.

Appartamento bilocale in vendita a Santa Rita, completamente ristrutturato nel 2023, con 66 mq ben distribuiti e domotica integrata. Situato al terzo piano di un elegante stabile con ascensore e portineria, è vicino a supermercati come Carrefour e Lidl, scuole e farmacie. APE: D, IPE: 222,26. Libero al rogito.

AVIGLIANA, Villa mono o bifamiliare di considerevole metratura situata in tranquilla e residenziale zona di Avigliana, a circa 1,4 km dal centro storico e 2 km dai laghi. Dotata di ingresso indipendente e ampio giardino privato, la proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra oltre esteso piano seminterrato, che comprende autorimessa e locali accessori, con accesso tramite cancello automatizzato. All'esterno, lo spazioso giardino è valorizzato da un gradevole patio e da un apprezzabile porticato, ideali per momenti di relax e convivialità. Completa la proprietà un grande terrazzo. Presente inoltre una stufa a pellet canalizzata per il riscaldamento dell'intera abitazione, soluzione efficiente e orientata al contenimento dei consumi. Realizzata nel 1990 con tecnica costruttiva e materiali di qualità, la villa si presenta in ottime condizioni manutentive ed è così composta: Piano Terra (ca 125 mq) Quattro locali ben distribuiti, tra cui: - ampio salone di circa 58 mq, con doppio accesso al giardino, elegante camino funzionante e stufa a pellet in ottime condizioni; - cucina abitabile di 16 mq, luminosa e con accesso diretto al giardino; - due spaziose camere da letto di 18 e 17 mq, caratterizzate da generose aperture finestrate; - doppi servizi funzionali e ben mantenuti. Piano Superiore (ca 120 mq) (collegato da scala interna, il livello superiore ospita un ampio sottotetto suddiviso in): - grande area polifunzionale / sala giochi di 72 mq; - tre vani; - lavanderia; - ripostiglio. Dal vano scala si accede inoltre al grande terrazzo. Piano Interrato: - autorimessa di 120 mq; - cantina di 20 mq; - lavanderia di 11 mq. SPESE ANNUE : €./anno 220,00 ca FOTOGRAFIE: visionabili più fotografie sul sito www.bariccoezinna.it VIDEO: visionabili sul sito www.bariccoezinna.it PLANIMETRIA: scaricabile in PDF dal sito www.bariccoezinna.it CONTATTO: informazioni dirette al numero 347.7209322 Alberto PRIVACY : ai sensi del Regolamento UE 2016/679 (Informativa sul trattamento dei dati personali) l'Agenzia immobiliare informa che la scheda informativa è consultabile sul sito web al link: http://www.bariccoezinna.it/it/privacy-policy . Il presente stampato ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale né presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. . Baricco & zinnA – agenti immobiliari a Rivoli, attivi nel mercato immobiliare da quasi cinquant'anni, sono riconosciuti come un'organizzazione esperta e affidabile. Si distinguono per serietà e integrità nel rapporto con i clienti. In ogni aspetto del loro lavoro, Baricco & zinnA aderiscono a principi di trasparenza, lealtà e professionalità. Parliamo anche Inglese, Francese e Spagnolo. L'ESPERIENZA VALE DI PIÙ. DAL 1979. Baricco & zinnA agenti immobiliari Prana S.n.c. di Baricco Carlo ed Alberto Corso Susa, 28 - 10098 Rivoli (To) Tel. 0119561333 - Cell. 3293141007 - Fax 0119561733 info@bariccoezinna.it - www.bariccoezinna.it REA TO-585880 - PART. IVA 03776830014

A Montaldo Torinese, proponiamo in vendita, bellissima porzione di rustico, ristrutturato totalmente nel 2003, con giardino privato a due lati e ampio terreno. L'immobile è disposto su due livelli, al piano terreno troviamo l'ingresso living sul salone, la cucina abitabile con accesso da portafinestra sul cortile e un ripostiglio; da scala in pietra si accede al piano primo dove troviamo due camere da letto e il bagno, entrambe con soffitto in legno con travi a vista. La proprietà viene completata da un terreno di circa 200 mq. staccato dall'immobile. L'immobile non ha alcuna spesa in comune con le altre proprietà confinanti ed ha come riscaldamento, sia la tradizionale caldaia a metano che una stufa a idro-pellet direttamente collegata ai termosifoni.

Rif: mea149 - CERCHI UN APPARTAMENTO RISTRUTTURATO A NUOVO CON BOX AUTO? TEMPOCASA ha la soluzione giusta per te! Proponiamo in vendita alloggio ristrutturato di 58 mq sito al primo piano di uno piccola palazzina anni ’60, PRIVA di ascensore. L’immobile è stato completamente e finemente ristrutturato a nuovo ed è composto da ingresso, grazioso e ampio soggiorno con cucinotto separato e uscita su ampio balcone verandato adibito anche a zona lavanderia. La zona notte dispone di una spaziosa camera da letto con affaccio sul secondo balcone, un ampio studio (Volendo cameretta) e bagno finestrato con doccia. La pavimentazione è rifinita in gres in tutti gli ambienti, infissi nuovi in PVC doppio vetro camera e riscaldamento centralizzato. Completano la proprietà la cantina di pertinenza e un comodo BOX AUTO ad € 14.000! Volendo disponibilità di venderlo parzialmente arredato. Ottima soluzione per chi è alla ricerca di un appartamento pronto da abitare, funzionale e ben distribuito negli spazi. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci ai numeri 0114057842 / 3923279337. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI!

Rif: MCH150 - In palazzina del 2011 proponiamo alloggio situato al quinto ed ultimo piano, servito da ascensore e privo di barriere architettoniche. L’appartamento si distingue per la doppia esposizione e per gli ambienti luminosi e ben distribuiti. Ampia zona giorno con soggiorno e cucina a vista, ideale per vivere e ricevere in totale funzionalità. La zona notte è composta da due camere da letto e un bagno finestrato dotato di box doccia. Completano la soluzione un pratico ripostiglio e l’accesso interno, tramite botola, al sottotetto. Il riscaldamento è a pavimento, garanzia di efficienza e benessere abitativo. La proprietà include inoltre cantina e box auto. L’immobile si trova in posizione comoda a tutti i servizi, con negozi, scuole e principali attività facilmente raggiungibili, rendendo la soluzione ideale per chi cerca praticità nella vita quotidiana. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 0124.510.224, mandarci un sms al nostro numero whatsapp 3475174195, contattarci al nostro indirizzo di posta elettronica castellamonte@tempocasa.it o passare a trovarci in Via Educ n. 50 a Castellamonte. Inoltre, grazie alla collaborazione con la società di mediazione creditizia PIU’ MUTUI CASA, offriamo tassi agevolati per mutui e CONSULENZE GRATUITE INFORMATIVE per l’acquisto della Vostra casa dei Sogni. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione.

Rif: VITA57 - La Tempocasa di Borgaro Torinese propone in vendita QUATTROLOCALI CON BOX AUTO. La soluzione, sita al quarto piano con ascensore, è composta da ingresso living su sala con uscita su balcone, cucina abitabile anch'essa con uscita su secondo balcone, disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte, due camere da letto bagno e piccolo bagno di servizio utilizzato ora come lavanderia. l'appartamento è in un buono stato di conservazione interna ristrutturato nel corso degli ultimi anni. Completa la soluzione il BOX AUTO di 18 mq e la CANTINA e un ulteriore POSTO AUTO SCOPERTO. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: -OTTIMO STATO INTERNO -ZONA COMODA AI SERVIZI -IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE -AMPIO BOX AUTO Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 011.068.0441, mandarci un SMS al nostro numero WhatsApp 340.171.7245 o passare a trovarci in Via Lanzo 125/D a Borgaro Torinese. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione ! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI!

Trilocale ristrutturato in vendita nel cuore di Vanchiglia, a pochi passi dalla Chiesa di Santa Giulia e dal centro. L'immobile di 74 mq, con riscaldamento autonomo e porta blindata, offre una cucina abitabile, due camere e un bagno finestrato. Ideale per chi cerca comfort e vivacità.

Appartamento in vendita nel cuore del centro storico di Torino, all'interno dell'isola di Sant'Alessio. Con 245 mq su due livelli, offre 3 camere, 2 bagni e un terrazzino con vista. Recentemente ristrutturato, è vicino a Via Garibaldi e Via San Dalmazzo. Classe energetica D.

Luminoso appartamento in vendita a Crocetta, Torino, ristrutturato nel 2024, con 117 mq, tre camere e un bagno. Dotato di aria condizionata, due balconi e cantina. Vicino a Carrefour Market e Farmacia Mazzoli, offre comfort e praticità. Classe energetica D.

Rif: BUTT135 - La Tempocasa di rosta è lieta di proporre in vendita nel cuore di Ferriera, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, un luminoso trilocale di circa 80 mq, situato al primo piano, secondo fuori terra, di una palazzina tranquilla con vista sulla vallata. L’appartamento è stato ristrutturato a fine 2022, con interventi integrali che hanno interessato ogni ambiente: pavimentazione interamente sostituita con parquet in legno, bagno completamente rifatto e rifacimento totale degli impianti elettrici e idraulici. La disposizione interna è funzionale e ben distribuita, composta da un ampio e comodo ingresso, cucina abitabile, due camere da letto e bagno finestrato. Presente inoltre un balcone, che garantisce sfogo esterno e buona luminosità agli ambienti. L’immobile è dotato di predisposizione per l'aria condizionata, riscaldamento centralizzato con termovalvole domotiche e boiler elettrico da 80 litri a gestione smart, elementi che garantiscono comfort abitativo e controllo dei consumi. Completano la proprietà una cantina di 12 mq, un box auto di 18 mq e un’area esterna/terreno di circa 40 mq di proprietà. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento senza lavori, in contesto centrale ma riservato, con spazi accessori fondamentali e pronta da vivere. Si segnala inoltre un importante valore aggiunto: sono già stati deliberati e interamente saldati i lavori di rifacimento del tetto, dei frontalini e dei sottobalconi, garantendo così un contesto condominiale già aggiornato e senza future spese straordinarie rilevanti. Ogni riferimento a dati tecnici e descrittivi non costituisce elemento contrattuale. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA! LE VEDI SOLO CON NOI. Tempocasa Rosta - Buttigliera Via Stazione 77, Rosta (TO) Tel. 011.0607971 - Cell. 335.6111165

Rif: AC135000 - A pochi minuti a piedi dal centro, in posizione tranquilla e in piccolo contesto, proponiamo alloggio di circa 82 metri quadrati totali, secondo piano di tre in stabile senza ascensore. L'immobile, oggetto della vendita, risulta composto da ingresso living su soggiorno con angolo cottura a vista, due camere da letto, disimpegno, bagno e lavanderia con locale caldaia. Internamente è stato ristrutturato totalmente dal punto di vista della pavimentazione, dell' impiantistica elettrica ed idraulica, con lavori ultimati ad aprile 2026. Gusto degli ambienti moderno e giovanile. Presenza della doppia esposizione, con due comodi balconi. La facciata e il tetto dello stabile sono stati oggetto di ristrutturazione. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Portoncino blindato, infissi in alluminio con doppio vetro, tapparelle elettriche e climatizzatori 2. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione del 2026 3. Parcheggi auto liberi nelle immediate vicinanze 4. No spese condominiali Per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento puo’ contattarci al numero 0119116266, mandarci un sms al nostro numero di whatsapp 3515985656 o passare a trovarci il nostro studio in via Po 7 a Chivasso. Se fosse interessato ad una consulenza di vendita GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile, siamo a sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo GRATUITE con TASSI AGEVOLATI!

Appartamento in vendita a Torino, consegna prevista per giugno 2026. Questa moderna unità di 70 mq, in classe energetica A+, offre un luminoso soggiorno, una camera matrimoniale e un ampio terrazzo privato. Nelle vicinanze si trovano l'Istituto Comprensivo Pacinotti e il supermercato iN's, rendendo la posizione ideale per famiglie.

Appartamento in vendita a Torino, situato in un prestigioso edificio d'epoca tra Viale Thovez e Corso Giovanni Lanza. Ristrutturato, con giardino privato e terrazzino, offre 95 mq, 1 camera, soggiorno con cucina a vista e bagno. Vicino a ristoranti e negozi, è ideale per chi cerca tranquillità e comfort.

A La Loggia, proponiamo una grande villa del 2000 di circa 325 mq, circondata da un bel giardino piantumato.
La proprietà si sviluppa su tre livelli fuori terra oltre a un piano interrato.
Al piano terreno troviamo un ampio salone, una sala da pranzo con cucina e bagno.
Al primo piano: due camere matrimoniali, studio, bagno ampio con vasca idromassaggio, lavanderia e terrazza di generosa metratura.
Al piano mansardato: soggiorno, due camere con bagno, oltre ad un vano ad uso misto.
Al piano interrato infine troviamo una grande taverna con termocamino e forno, una seconda cucina che non è mai stata utilizzata, un bagno, ripostiglio e locale caldaia.
Infine è presente un grande Box auto in grado di ospitare tre vetture.
La casa è inoltre dotata di aria condizionata (zona notte e cucina), impianto antifurto, videocitofono, cancello e basculante automatizzati, porta blindata, serramenti in legno/alluminio con doppio vetro.
Una soluzione completa, con spazi ben distribuiti e adatta anche a nuclei familiari numerosi.

Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali.

Rivalta di Torino: Moderno Appartamento con Giardino Terrazzato e Ampio Locale Pluriuso Nel cuore pulsante di Rivalta di Torino, in una posizione privilegiata che permette di godere di tutti i servizi del centro e della comodità dei collegamenti senza rinunciare alla privacy, proponiamo in vendita un raffinato appartamento al piano terra, libero su tre lati. La soluzione è inserita in un decoroso stabile degli anni '90 che si presenta in condizioni estetiche impeccabili, frutto di una costante cura e di importanti interventi di riqualificazione. Varcata la soglia d'ingresso, veniamo accolti da un soggiorno moderno e confortevole, sapientemente studiato per offrire una zona relax accogliente e un angolo TV ben proporzionato; da questo ambiente, la vista spazia verso l'esterno grazie alla porta finestra che conduce direttamente alla parte terrazzata della casa. La zona giorno prosegue con una cucina abitabile di generosa metratura, uno spazio funzionale e ben arieggiato ideale per i momenti conviviali in famiglia. Un disimpegno ci conduce alla zona notte, dove incontriamo un bagno grazioso e completo di vasca, con il valore aggiunto dell'accesso diretto all'area esterna. Proseguendo lungo il corridoio troviamo le due camere da letto: una spaziosa matrimoniale, anch'essa collegata allo spazio esterno, e una camera dedicata ai ragazzi, resa luminosa da un'ampia finestra. Una pratica zona lavanderia con locale tecnico completa la distribuzione degli spazi interni. Il vero fiore all'occhiello della proprietà è l'area esterna privata: un ampio spazio terrazzato che abbraccia l'intera abitazione sui suoi tre lati liberi, offrendo una libertà di movimento e una vivibilità all'aperto rara nel centro cittadino. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione radicale a partire dal 2019, che ha interessato sia l'estetica interna che l'efficienza strutturale dello stabile. Oggi la casa vanta standard di comfort elevatissimi e costi di gestione estremamente contenuti, grazie all'installazione del cappotto termico esterno, della caldaia a condensazione di ultima generazione e di infissi in PVC bicolore con doppio vetro camera. Ogni dettaglio è stato curato per garantire massima efficienza e praticità: dal totale rifacimento degli impianti elettrici e idraulici con materiali di ultima generazione alla porta blindata di design, fino alle tende da sole esterne e al moderno impianto di allarme. A completare questa straordinaria proposta, oltre alla comoda cantina, troviamo al piano seminterrato un eccezionale valore aggiunto: un ampio locale di circa 70 mq. Attualmente adibito a sgombero e già dotato di impianto elettrico collegato all'abitazione, questo spazio si sviluppa esattamente sotto la superficie della casa. La sua versatilità è totale: grazie alla possibilità di creare un collegamento interno o di utilizzare l'accesso esterno indipendente, può essere trasformato in una splendida tavernetta, una zona hobby o un ambiente di lavoro separato, rappresentando un vero e proprio ampliamento della superficie abitabile. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA CASA: • EFFICIENZA E RISPARMIO: Una casa tecnologicamente avanzata con cappotto termico e riscaldamento autonomo, pronta per il futuro e con spese minime. • SPAZIO ESTERNO E INDIPENDENZA: La libertà di tre lati liberi e di un ampio terrazzo privato nel cuore del paese. • POTENZIALE ILLIMITATO: I 70 mq aggiuntivi al piano interrato offrono una flessibilità d'uso introvabile, perfetta per ogni esigenza di spazio extra o professionale *RE/MAX - Una rete internazionale di agenzie autonome e indipendenti **Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale

Comodo al centro paese ed alla provinciale, proponiamo grazioso bilivelli in piccolo complesso edificato nel 1999 in paramano antichizzato e tetto in cemento armato. L'appartamento è sito al piano primo ed ultimo ed è composto da soggiorno living con camino e cucina abitabile a vista, ampio servizio, terrazzo sul fronte e balcone sul retro. Al piano mansardato abitabile troviamo un ampio disimpegno che porta ad una camera matrimoniale, una cameretta ed un servizio. Al piano interrato box auto di c.a 45 mq. In dotazione abbiamo caldaia a condensazione sostituita da due anni, antifurto P/V, tapparelle e velux elettrificati, zanzariere, videocitofono e portoncino blindato. Inoltre risulta essere stato edificato con materiali e finiture di pregio. LIBERO DAL PRIMO SETTEMBRE. VOLENDO MOBILIA COMPLETA. DA VEDERE!