Case con giardino in vendita in provincia di Taranto Pag. 2

Soluzione indipendente ad uso abitativo situata nel comune di Manduria, in provincia di Taranto. Con una superficie di 110 mq, questa proprietà offre 4 locali e 1 bagno, ideale per ospitare comodamente una famiglia. La posizione di questa casa è davvero privilegiata, trovandosi in una zona servita da diversi servizi essenziali come bar, caffè, fast food, ristoranti, farmacia. Questo la rende perfetta per chi desidera avere tutto a portata di mano senza dover percorrere lunghe distanze per soddisfare le proprie esigenze quotidiane. Inoltre, la vicinanza alle scuole la rende un'ottima soluzione per le famiglie con bambini, garantendo un facile accesso all'istruzione. Oltre alla comodità dei servizi vicini, la casa si trova anche a breve distanza dal centro. Uno dei punti di forza di questa proprietà è lo spazio esterno, che permette di godere di momenti di relax all'aria aperta e di organizzare piacevoli cene all'aperto durante le giornate più calde. Inoltre, la doppia esposizione, garantisce una buona luminosità all'interno della casa, creando un'atmosfera accogliente e confortevole. L'accesso posizionato su due strade offre massima comodità e versatilità e la possibilità di gestire separatamente gli ingressi rendendola ideale per chi desidera suddividere gli spazi per uso abitativo e professionale. L'immobile, inoltre, gode del vantaggio di essere già allacciato alla rete idrica e alla rete fognaria. Con le tipiche volte a stella, caratteristiche della zona, questa proprietà è un'opportunità unica per creare la casa dei propri sogni, personalizzando gli spazi interni secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa soluzione

Villa Cardinale

Villa indipendente con terreno e vigneto in vendita a Martina Franca, in Strada Cardinale, immersa nella quiete della campagna della Valle d'Itria, a pochi minuti dal centro abitato.

La proprietà si estende su un terreno di 3.548 mq, completamente piantumato e coltivato con cura, impreziosito da un suggestivo vigneto, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura o realizzare un piccolo progetto agricolo.

L'abitazione, di 142 mq, è distribuita su due livelli e offre spazi ampi e versatili ed è così composta:

- Ampia zona giorno con sala da pranzo con angolo cottura e soggiorno open space al piano superiore
- cucina, sala da pranzo e soggiorno al piano terra
- 3 camere da letto al piano superiore
- 1 camera da letto al piano terra
- 2 bagni, 1 su ogni livello
- 2 Ripostigli
- Grande verande perimetrale all'abitazione del piano primo
- Ampio piazzale con comodi posti auto

Dotazioni e comfort

- Impianto di riscaldamento con radiatori alimentati a GPL
- Termocamino
- Sistema di allarme
- Fossa biologica
- Grande cisterna per la raccolta dell'acqua
- Terreno completamente recintato e curato

Perché scegliere questa villa
✔️ Posizione riservata e tranquilla, immersa nella campagna di Martina Franca.
✔️ Oltre 3.500 mq di terreno con vigneto e spazi verdi.
✔️ Distribuzione interna ideale anche per due famiglie.
✔️ Ampi spazi esterni perfetti per vivere all'aperto tutto l'anno.

Questa proprietà rappresenta la perfetta combinazione tra il fascino autentico della campagna pugliese e il comfort di una villa pronta da vivere.

La presenza del vigneto, degli ampi spazi esterni e della doppia cucina rende l'immobile una soluzione unica per chi cerca indipendenza, tranquillità e qualità della vita, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alle rinomate località della Valle d'Itria.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Villa su tre livelli in posizione strategica ad Avetrana, provincia di Taranto. Situata su una delle strade principali della città, questa abitazione si trova vicina al mare, offrendo un perfetto equilibrio tra comodità urbana e relax costiero, ideale per chi desidera vivere bene senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai servizi. L’immobile è disposto su tre livelli funzionali: al piano rialzato si sviluppa la zona giorno, ampia e luminosa, perfetta per accogliere famiglia e ospiti in un ambiente confortevole e armonioso. Al primo piano trovano spazio le camere da letto, dedicate al riposo e alla privacy, con una distribuzione studiata per garantire tranquillità e comfort. Il piano seminterrato accoglie un vano deposito rifinito, versatile e personalizzabile secondo le esigenze, ad esempio come ambiente hobby, locale tecnico o ulteriore spazio abitativo. Questa villa con un giardino di circa 200 mq rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una casa completa, ben posizionata e con spazi utili e ben organizzati, da vivere tutto l’anno o come residenza per le vacanze.

Villa indipendente in vendita - San Vito (Taranto), Via MuriciIn via Murici, all'interno di un contesto residenziale tranquillo e a pochi minuti dal mare, proponiamo in vendita esclusiva villa di nuova costruzione di 116 mq, sviluppata su un unico livello, progettata per coniugare comfort e design contemporaneo secondo i più elevati standard di efficienza energetica (classe A4 - NZEB). Descrizione immobileLa villa si sviluppa su un solo piano e si caratterizza per una distribuzione funzionale degli spazi interni:Ingresso su ampia zona living open space con soggiorno e area pranzo, dotata di ampie superfici vetrate che garantiscono luminosità e continuità con il giardino;
Cucina a vista con possibilità di realizzare cucina separata e indipendente, in base alle esigenze del cliente;
Tre camere da letto, di cui:spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio dedicata;
due comode camere supplementari, ideali come cameretta, studio o stanza ospiti;

Doppi servizi (principale + bagno di servizio), entrambi finestrati e predisposti per finiture di alto livello;
Lavanderia/ripostiglio ben organizzata, utile per zona lavaggio e deposito;
Vano tecnico funzionale per alloggiare le apparecchiature impiantistiche, con facile accesso per manutenzione.
Spazi EsterniLa proprietà è completata da:Ampio giardino privato di 290 mq di superficie distribuita su 3 lati, ideale per creare zone relax, area pranzo esterna, area giochi per bambini o futura piscina;
Area parcheggio interna con posti auto all'interno della proprietà.
Caratteristiche Costruttive e ImpiantisticheLe ville saranno realizzate con materiali di alta qualità e tecnologie di ultima generazione, con certificazione energetica in classe A4 – NZEB (Edificio a Energia Quasi Zero), a testimonianza di un consumo estremamente ridotto e di un elevato comfort abitativo.Dotazioni principali:Impianto fotovoltaico da almeno 5,8 kW, per produzione di energia elettrica e significativa riduzione dei costi in bolletta;
Pompa di calore ad alta efficienza;
Impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite ventilconvettori inverter con scarico condensa, per una gestione puntuale della temperatura in ogni ambiente;
Infissi Finstral in PVC ad alte prestazioni termico/acustiche, con vetrocamera basso emissivo;
Porta blindata d'ingresso di sicurezza;
Videocitofono;
Predisposizione per impianto d'allarme perimetrale e volumetrico;
Fibra ottica per connessioni internet veloci;
Sistema di recupero delle acque meteoriche con serbatoio di accumulo di 300 Lt, per irrigazione e usi esterni, volto al risparmio idrico;
Produzione di acqua calda sanitaria tramite pompa di calore con accumulo di 200 Lt, ulteriore vantaggio in termini di consumi energetici.
PersonalizzazioniIn fase di realizzazione è prevista la possibilità di personalizzare:alcune finiture interne (pavimentazioni, rivestimenti, porte interne, sanitari);
parte della distribuzione interna degli ambienti, per adattare la villa alle esigenze specifiche della famiglia acquirente.
Perchè scegliere questa villaSoluzione ideale per chi desidera:una casa indipendente, moderna e funzionale;
spazi esterni vivibili e privacy;
elevata efficienza energetica con costi di gestione contenuti;
una costruzione nuova, conforme alle normative antisismiche e impiantistiche più recenti;
la possibilità di intervenire nelle scelte progettuali e nelle rifiniture.
Consegna prevista entro il 31/12/2026.Per informazioni dettagliate, capitolato, planimetrie e visite in cantiere:
contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire come personalizzare la tua nuova villa in Via Murici a San Vito (Taranto).Le disponibilità sono limitate: richiedi ora la tua consulenza dedicata.

TALSANO - Ti presentiamo una splendida villa al primo piano, immersa in un contesto residenziale tranquillo e a pochi passi dai principali servizi. L'immobile è composto da ingresso disimpegno che apre su un ampio salone, perfettamente diviso dalla sala da pranzo grazie a una raffinata porta scorrevole con vetrate che arricchiscono di luce e stile l’ambiente. La sala pranzo è arricchita da un camino che dona all'ambiente un'atmosfera accogliere. La cucina, ampia e funzionale, è completata da un comodo bagnetto di servizio. La zona notte si compone di due camere da letto spaziose e da un bagno padronale completo di vasca. Tutti gli ambienti presentano un balcone che garantiscono all'immobile luce naturale e ariosità. A completare la soluzione, un cortile privato con doppio accesso, pedonale e carrabile, che offre ampi spazi esterni da vivere in totale privacy. Inoltre, il deposito annesso alla proprietà aggiunge valore e praticità. Questa villa rappresenta la combinazione perfetta tra eleganza negli spazi interni e vivibilità all’esterno ed è ideale per chi cerca comfort, spazio e un'atmosfera accogliente.

Casa indipendente ad uso abitativo situata nel cuore di Sava, in provincia di Taranto, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera acquistare una proprietà spaziosa e confortevole. Con una superficie di 210 mq, questa casa offre ampi spazi per tutta la famiglia, con 8 locali e 2 bagni che la rendono ideale per accogliere sia grandi che piccoli nuclei familiari. La proprietà dispone di 4 camere da letto, una cucina abitabile e un soggiorno singolo, offrendo un ambiente accogliente e funzionale per la vita quotidiana. Inoltre, la presenza di una cantina, un ripostiglio e un solaio fornisce ulteriori spazi di stoccaggio per mantenere la casa ordinata e organizzata. Il giardino privato e il terrazzo offrono spazi all'aperto ideali per momenti di relax e intrattenimento, mentre i due box auto garantiscono comodità e praticità per il parcheggio dei veicoli. Sebbene lo stato stabile sia da ristrutturare, questa casa offre un grande potenziale per essere personalizzata e trasformata in una residenza unica. La sua posizione strategica vicino ai servizi essenziali come il benzinaio rende la vita quotidiana ancora più comoda e funzionale. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di acquistare questa casa indipendente a Sava e trasformarla nel tuo rifugio ideale. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità che questa proprietà ha da offrire.

A Urmo Belsito, proponiamo appartamento in residence a pochi minuti dalle spiagge con sabbia dorata e mare cristallino di San Pietro in Bevagna. Con una superficie di circa 50 mq questa proprietà è perfetta per chi cerca un rifugio tranquillo e confortevole. Già dall'ingresso, con portoncino blindato, si percepisce la cura e l'attenzione riservata a questa residenza. Gli infissi in PVC con doppio vetro assicurano un'ottima insonorizzazione e isolamento termico, mentre le tapparelle elettriche aggiungono un tocco di modernità e praticità. La disposizione interna dell'appartamento è studiata per offrire il massimo comfort abitativo. La cucina con centraline di rilevazione GPS e CO2, le due camere da letto e il bagno sono spazi luminosi e accoglienti, arricchiti da dettagli come l'area lavanderia sul retro e la doccia esterna, perfetta per rinfrescarsi nelle calde giornate estive. Un ulteriore vano, che potrebbe facilmente essere trasformato in una terza camera da letto, offre flessibilità e possibilità di personalizzazione. L'area scoperta nella parte anteriore di circa 30 mq e l'area solare di pertinenza regalano momenti di relax all'aria aperta, mentre il posto auto assegnato garantisce praticità e funzionalità. L'appartamento è dotato di ogni servizio, zanzariere, tenda da sole elettrica, impianto di climatizzazione per mantenere una temperatura ideale in ogni stagione, con allaccio AQP e fossa Imhof. Inoltre la presenza della video-sorveglianza SISKA garantisce sicurezza e tranquillità Questo appartamento è l'ideale per chi cerca una dimora accogliente e funzionale, dove ogni dettaglio è stato curato con attenzione. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in un'oasi di pace.

OPEN HOUSE SABATO 25 LUGLIO DALLE H 11:30 ALLE H 13:00 TRULLO CON PISCINA IN VENDITA A MARTINA FRANCA, STRADA LANZO – 6 VANI – 138 MQ CIRCAPRIMA VOLTA SUL MERCATOTrullo ristrutturato con piscina e 8.500 mq di giardino, pronto da vivereIn Strada Lanzo, a pochi minuti da Martina Franca, proponiamo in vendita una splendida proprietà che unisce il fascino autentico dei trulli al comfort di una ristrutturazione moderna, realizzata nel 2023 con particolare attenzione ai dettagli e alla qualità degli ambienti. Immersa in circa 8.500 mq di terreno completamente trasformato in un curato giardino, attraversato da suggestivi sentieri in pietra e ciottoli di fiume, questa proprietà è pensata per chi desidera vivere la campagna pugliese senza rinunciare a comfort, privacy ed eleganza. L'abitazione accoglie con una luminosa zona living che conduce a una spaziosa cucina abitabile, ideale per la vita quotidiana e per ricevere amici e familiari. La zona notte regala uno degli ambienti più caratteristici della casa: una camera da letto ricavata all'interno del trullo, impreziosita da una pratica cabina armadio, dove il fascino della pietra incontra il comfort contemporaneo. Completa gli interni un ampio bagno completo con una moderna doccia doppia. All'esterno la proprietà continua a sorprendere. Una dependance con cucina rappresenta lo spazio perfetto per essere utilizzato come tavernetta, area conviviale o ambiente dedicato agli ospiti, rendendo la casa ancora più versatile.Il giardino è stato progettato per essere vissuto in ogni stagione. La piscina con solarium e angolo bar diventa il cuore della proprietà durante l'estate, mentre la zona attrezzata con forno e fornello invita a trascorrere piacevoli giornate all'aperto tra pranzi in famiglia e serate con amici, immersi nella quiete della campagna martinese.La recente ristrutturazione permette di acquistare una casa pronta da vivere, senza la necessità di alcun intervento.La proprietà dispone di acquedotto, impianti certificati, infissi in PVC con doppio vetro, persiane e finiture che garantiscono comfort, funzionalità ed efficienza. Grazie alla sua posizione, agli spazi esterni perfettamente organizzati e alle caratteristiche già pronte per l'accoglienza, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come elegante residenza privata sia come investimento nel settore turistico, in un territorio che continua ad attrarre visitatori da tutto il mondo. Una casa dove ogni dettaglio è stato pensato per essere vissuto fin dal primo giorno. Un luogo in cui il fascino dei trulli incontra il comfort contemporaneo, regalando un'esperienza autentica nel cuore della Puglia. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE:1) finemente e recentemente ristrutturato2) Zona riservata e servita3) ottimo come investimento METRI QUADRI:INTERNI: MQ 138 CIRCAESTERNI: MQ 8500 CIRCA STATO DI MANUTENZIONE: Ristrutturato Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari

Nel cuore di Campomarino di Maruggio, una delle località più affascinanti della costa ionica salentina, proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato al primo piano di un tranquillo complesso residenziale. L'immobile di circa 30 mq è composto da un ingresso con angolo cottura e zona pranzo, due camere da letto e un bagno. Completa il piano un ampio balcone abitabile, ideale per pranzi e cene all'aperto o per rilassarsi nelle piacevoli serate estive. A rendere ancora più interessante la proprietà è l'ampio spazio esterno privato di circa 80 mq, situato al piano terra, perfetto per trascorrere momenti di convivialità, organizzare una zona barbecue, creare un'area relax o un comodo spazio per bambini. Campomarino di Maruggio, in provincia di Taranto, è una rinomata località balneare conosciuta per il suo mare cristallino, le spiagge di sabbia dorata e le suggestive dune ricoperte di macchia mediterranea. Il litorale, tra i più belli della Puglia. Il caratteristico porto turistico e la vicinanza al borgo storico di Maruggio rendono questa destinazione perfetta sia per le vacanze sia come investimento immobiliare. La posizione dell'appartamento permette di raggiungere facilmente il mare, i principali servizi, ristoranti, bar e negozi, coniugando tranquillità, comfort e la bellezza di uno dei tratti più autentici della costa ionica pugliese.

VILLA CON TRULLO IN VENDITA A MARTINA FRANCA, VIA MONTI DEL DUCA 196 – 7.5 VANI – 210 MQ CIRCAPRIMA VOLTA SUL MERCATO A soli 5 km da Martina Franca, in Via Monti del Duca, proponiamo in vendita una splendida villa con trullo a cinque coni, una soluzione che unisce il fascino dell'architettura tipica della Valle d'Itria al comfort di una casa moderna, completamente pronta da abitare. L'abitazione, di circa 165 mq, si sviluppa tra il nucleo originale dei trulli e una parte di più recente costruzione, creando ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti.L'ingresso conduce in un'accogliente zona living con termocamino, ideale per la vita quotidiana e per trascorrere piacevoli momenti in famiglia. Il cucinotto è collegato direttamente alla caratteristica sala da pranzo ricavata all'interno dei trulli, uno degli ambienti più suggestivi della casa, dove la pietra a vista conserva tutto il fascino della tradizione.La zona notte è composta da tre camere matrimoniali e due bagni, offrendo spazi comodi e funzionali sia come abitazione principale sia come residenza per le vacanze. La casa è stata recentemente riqualificata negli impianti elettrico e idrico ed è dotata di climatizzazione, impianto di allarme, videosorveglianza, cancello elettrico, acquedotto e caldaia a condensazione. Un insieme di caratteristiche che permette di acquistare un immobile già pronto da vivere, senza dover affrontare lavori di ristrutturazione. All'esterno la proprietà è circondata da circa 2.000 mq di terreno, con spazi organizzati per vivere appieno la bella stagione tra pranzi all'aperto, momenti di relax e piacevoli serate immersi nella tranquillità della campagna pugliese.Completa la proprietà un garage di circa 35 mq, ideale come autorimessa o spazio di servizio. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: immersa nella quiete della Valle d'Itria ma a pochi minuti dal centro di Martina Franca, permette di vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Grazie alle sue caratteristiche, questa soluzione è ideale sia per chi è alla ricerca di una casa pronta da abitare, sia per chi desidera investire in una struttura ricettiva di charme in uno dei territori più richiesti della Puglia. Una proprietà che coniuga autenticità, comfort e funzionalità, pronta ad accogliere il suo prossimo proprietario fin dal primo giorno. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE:1) Immobile pronto da vivere2) Posizione privata e riservata3) Recentemente ristrutturato METRI QUADRI:INTERNI: MQ 165 CIRCAESTERNI: MQ 2000 CIRCA BOX AUTO: MQ 35 CIRCA STATO DI MANUTENZIONE: Ottimo Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari

LA TUA DIMORA STORICA NEL CUORE AUTENTICO DEL SALENTOCOMPLETAMENTE DA RISTRUTTURAREA Manduria, gioiello incastonato in uno dei centri storici più vivi e apprezzati del Salento, dove innumerevoli manifestazioni culturali animano le piazze tutto l'anno, ti aspetta un'occasione irripetibile: l'acquisto di una dimora storica di fine '800 di rara bellezza.

Fascino Intatto e Solida Originalità

Questa dimora non è semplicemente una casa, ma un pezzo di storia locale, che si affaccia con eleganza su due vie distinte, garantendo prestigio e versatilità.

L'Essenza della fine dell'800: L'immobile è perfettamente conservato e vanta una stabilità statica impeccabile. Non ha subito alterazioni che ne abbiano snaturato il carattere. Vivere qui significa respirare il fascino dei soffitti alti e delle geometrie originali.
Ampi vani con volte a stella e una terrazza calpestabile pronta a diventare il tuo angolo privilegiato per cene estive sotto le stelle.
Lo schema planimetrico offre circa 200 mq totali di copertura, spazi ampi e luminosi che attendono solo di essere riportati al loro splendore.

A differenza di molte dimore storiche, questa offre un valore aggiunto inestimabile: un ampio giardino di esclusiva pertinenza. Una vera e propria oasi privata, perfetta per ritiri o per creare un'area lounge esterna.
L'unica richiesta di questo gioiello è una ristrutturazione con recupero conservativo degli impianti – l'opportunità perfetta per installare tecnologie moderne nel rispetto dell'estetica antica.Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci!

TRULLO IN VALLE D'ITRIA IN VENDITA A MARTINA FRANCA, CONTRADA PENTIMI VETRANA – 4 VANI – 100 MQ CIRCAPRIMA VOLTA SUL MERCATO Nel cuore della Valle d'Itria, tra Alberobello e Locorotondo, dove la campagna pugliese si alterna a distese di ulivi, muretti a secco e antiche contrade, proponiamo in vendita un caratteristico trullo a cinque coni in buone condizioni, immerso in circa 1.000 mq di terreno privato.La proprietà si sviluppa su circa 100 mq e conserva tutto il fascino dell'architettura tradizionale pugliese. Gli ambienti interni comprendono una cucina abitabile, un zona living, tre ampie camere da letto matrimoniali e un bagno 4 servizi con doccia, offrendo spazi accoglienti e funzionali, pronti per essere vissuti fin da subito.Ad accogliere la proprietà troviamo un comodo piazzale antistante, ideale come area parcheggio o come spazio da vivere all'aperto, e un piccolo frutteto che contribuisce a rendere l'atmosfera ancora più autentica e riservata.La posizione rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza. Ci troviamo in uno dei territori più ricercati della Puglia, a pochi minuti dai trulli di Alberobello e dal centro storico di Locorotondo, due borghi che ogni anno attirano visitatori provenienti da tutto il mondo grazie al loro patrimonio storico, enogastronomico e paesaggistico.Acquistare questa proprietà significa scegliere uno stile di vita fatto di tranquillità, natura e autenticità, ma anche investire in una delle aree con il più alto interesse turistico e immobiliare del Sud Italia.Una dimora dal fascino senza tempo, ideale come residenza privata, casa vacanze o investimento nel cuore più autentico della Valle d'Itria.Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita.  3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE:1) Buone condizioni2) Posizione strategica tra Alberobello e Locorotondo3) Ideale come investimento METRI QUADRI:INTERNI: MQ 100 CIRCAESTERNI: MQ 1000 CIRCA  STATO DI MANUTENZIONE: Buono  Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari

INCANTEVOLE DIMORA STORICA, UN GIOIELLO DA PERSONALIZZARENel cuore del paese, proponiamo in vendita un'antica abitazione indipendente ricca di fascino e autenticità, una vera e propria tela bianca per chi sogna di realizzare una residenza d'élite o una struttura ricettiva di charme.
L'immobile si distingue per i suoi ampi spazi e per le caratteristiche architettoniche tipiche dell'epoca, offrendo volumetrie generose e una luminosità d'altri tempi.Il corpo di fabbrica principale si sviluppa su una superficie di oltre 230mq e comprende:Due grandi vani con imponenti Volte a Stella e camino: Ambienti maestosi che raggiungono un'importante altezza. Questa straordinaria altezza interna offre la possibilità di creare eleganti soppalchi, raddoppiando di fatto la superficie utile e creando suggestivi giochi di luce e design.
Un luminoso vano con solaio piano con vetrate che affacciano direttamente sull'ampio giardino privato.
Due piccoli vani ideali da trasformare in uno studiolo, una cabina armadio o in un bagno padronale.
Tre ampie camere da letto di cui una con bagno privato.
Secondo e comodo bagno.
Una delle caratteristiche più rare e preziose di questa proprietà è la sua indipendenza e la flessibilità degli accessi, disponendo di doppio ingresso con fronte principale da Via Maraschi, per un accesso formale ed elegante e ingresso secondario da Vico Maraschi, che conduce direttamente ai due garage privati e al meraviglioso giardino.
Tra i garage e il corpo di fabbrica principale si sviluppa uno splendido giardino di 450mq: uno spazio di totale privacy all'aperto, perfetto per creare un giardino d'inverno, una zona relax o un salotto open-air. Completano la proprietà una cantinola e l'area solare di esclusiva pertinenza, ideale per un terrazzo panoramico da attrezzare.
L'immobile viene venduto nello stato di fatto in cui si trova, da riammodernare ma dotato di allacciamenti (idrico, fognario ed elettrico). Si presta a un intervento di restyling che permetterà di adeguarlo ai più alti standard moderni.
Una soluzione dal carattere intramontabile, perfetta per chi sa riconoscere il valore della storia e vuole investire in una casa unica, capace di coniugare il fascino delle volte a stella con il comfort del design contemporaneo.
Contattaci per scoprire i dettagli e visionare la proprietà dal vivo.

Villa Indipendente con Ampio Giardino su Quattro Lati – Spazi Unici e Confort Ecologico Ti proponiamo una villa indipendente disposta su due livelli, immersa in un ampio giardino privato che abbraccia la casa su tutti i lati, offrendo massima privacy e tranquillità. Al piano terra, l’ambiente si apre su salone doppio con camino che dona calore e fascino alla casa, una cucina abitabile ideale per vivere momenti conviviali, una camera matrimoniale, un bagno dotato di cabina doccia con idromassaggio e un pratico ripostiglio con uscita sul retro della proprietà. Completa questo piano un accesso diretto al seminterrato, dove trovi una taverna accogliente, anch’essa con camino, perfetta per momenti di relax o intrattenimento. Al piano rialzato si trova un appartamento indipendente composto da cucina abitabile con veranda riservata, due camere matrimoniali confortevoli , un bagno con doccia. La proprietà è ulteriormente arricchita da un comodo vano mansardato, uno spazio versatile e luminoso da personalizzare in base alle proprie esigenze: perfetto come locale hobby, studio per lo smart working, area relax o ulteriore camera per gli ospiti. Da qui, tramite una scala interna, si accede ad un locale soffitta allo stato rustico a pianta aperta , che rappresenta un eccezionale valore aggiunto.Questo grande spazio è un foglio bianco da personalizzare totalmente secondo le proprie esigenze , potendo contare sulla già presente predisposizione per un bagno. Un enorme punto di forza è il tetto, recentemente rifatto e già dotato di cappotto termico, che garantisce un eccellente isolamento e una base ideale per il completamento dei lavori. La villa è dotata di due impianti fotovoltaici da 6 kW l'uno dotati rispettivamente di sistema di accumulo di 10,5 kW , che garantiscono un significativo risparmio energetico, riducendo i costi e rispettando l’ambiente, ed è inoltre dotata di colonnina di ricarica auto. Il vero punto di forza tecnologico dell'immobile è il suo doppio sistema di riscaldamento di ultima generazione, progettato per garantire il massimo benessere in ogni stagione. L'immobile è dotato di un sistema di climatizzazione invernale ed estiva basato su una doppia pompa di calore ad altissimo rendimento. Questa configurazione flessibile assicura una gestione ottimale delle temperature nei diversi ambienti della casa e una continuità di servizio impeccabile. La produzione di acqua calda sanitaria è totalmente autonoma e affidata a una pompa di calore dedicata, collegata a un imponente sistema di accumulo: ben due boiler da 1000 litri ciascuno. Una proprietà pronta per il futuro, dove la tecnologia è al servizio della qualità della vita.

Villa con piscina in vendita a Contrada Franzullo – Martina Franca

Situata in Contrada Franzullo, a pochi minuti dal centro di Martina Franca, la villa sorge su un terreno di circa 2.000 mq, circondato dal verde e caratterizzato da una splendida piscina privata, perfetta per rilassarsi durante la bella stagione e trascorrere piacevoli momenti con famiglia e amici in totale privacy.

L'abitazione, di circa 170 mq, è composta da quattro camere da letto, una cucina, un luminoso soggiorno e un bagno interno, con ambienti spaziosi e ben distribuiti, pensati per garantire comfort e funzionalità.

A completare la proprietà troviamo due bagni esterni, particolarmente pratici per l'utilizzo della piscina e degli spazi all'aperto, una cucina esterna chiusa, adiacente alla villa e collegata sul retro, ideale per preparare pranzi e cene senza utilizzare la cucina principale, e una dependance adibita a deposito, che può essere facilmente trasformata in uno spazio multifunzionale in base alle proprie esigenze.

La villa è dotata di impianto di riscaldamento alimentato da bombolone a GPL, una soluzione efficiente che garantisce comfort durante tutto l'anno. L'approvvigionamento idrico è garantito da una cisterna, una caratteristica tipica delle proprietà della zona che assicura autonomia nella gestione delle risorse idriche.

Il terreno offre ampie possibilità di vivere gli spazi esterni, creare zone relax, un giardino curato o un'area dedicata ai bambini, rendendo questa proprietà perfetta per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Grazie alla sua posizione, agli ampi spazi e alla presenza della piscina, questa villa rappresenta anche un'interessante opportunità di investimento per chi desidera realizzare una struttura ricettiva o una casa vacanze in una delle zone più richieste della Puglia.

Se desideri una proprietà dove tranquillità, comfort e potenziale si incontrano, questa villa merita di essere visitata.

Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di quella che potrebbe diventare la tua prossima casa.

Scopri questa splendida villa indipendente, un vero angolo di paradiso immerso nella tranquillità grazie alla suggestiva pineta sul retro che assicura privacy assoluta. L’immobile si apre su un ingresso su corridoio che conduce a una cucina abitabile, luminosa e spaziosa, con affaccio su una veranda coperta di 20 mq, uno spazio versatile: ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per godere della natura circostante in ogni stagione. La zona notte comprende due confortevoli camere matrimoniali, perfette per il riposo e la privacy di tutta la famiglia. Il bagno è dotato di una funzionale doccia, mentre un pratico ripostiglio completa la soluzione, garantendo spazio e ordine. Questa villa è la scelta ideale se desideri un rifugio esclusivo dove vivere serenamente, immerso nel verde e nel silenzio, con tutti gli ambienti necessari per uno stile di vita comodo e personale. Non perdere questa opportunità unica.

In agro di Martina Franca, in posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita la piena proprietà di un immobile residenziale allo stato grezzo, da completare, composto da due villette a schiera con giardino, realizzate su un ampio lotto di terreno.

La proprietà si trova in una zona di campagna abitata, caratterizzata dalla presenza di ville, abitazioni rurali, uliveti, muretti a secco e aree verdi, ideale per chi cerca privacy, natura e tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali centri della Valle d'Itria e dell'Alto Salento.

L'intervento dispone di licenza edilizia approvata e prevede una superficie complessiva di circa 220 mq commerciali, interamente a destinazione residenziale. Non si tratta quindi di locali deposito o pertinenze da convertire, ma di una struttura abitativa già progettata come residenza.

Le due unità sono attualmente pensate come villette autonome a schiera, ciascuna con il proprio giardino e spazi esterni di pertinenza.

La distribuzione interna consente una comoda organizzazione degli ambienti residenziali, con zona giorno, cucina, 2 camere da letto ed ampio bagno. È inoltre possibile valutare la fusione delle due unità in un'unica grande abitazione, soluzione ideale per chi desidera realizzare una villa indipendente di ampia metratura, con spazi interni generosi e grande area esterna.

Uno degli elementi distintivi dell'immobile è rappresentato dalla particolare architettura del progetto, caratterizzata da volumi moderni, linee pulite, coperture articolate e un forte rapporto tra abitazione e spazi esterni. La composizione architettonica rende la proprietà diversa dalle classiche costruzioni rurali della zona, con un'impostazione contemporanea pensata per integrarsi nel paesaggio naturale circostante.

Il prezzo di vendita si riferisce all'immobile nello stato attuale al grezzo. Il completamento dei lavori, le finiture interne, gli impianti, le sistemazioni esterne e le eventuali personalizzazioni potranno essere valutati e concordati separatamente, in forma privata, direttamente con il cliente acquirente in base alle sue esigenze e al livello di finitura desiderato.

Il terreno circostante rappresenta uno degli elementi di maggiore valore della proprietà: oltre agli spazi destinati a giardino e pertinenze, sono presenti circa 5.000 mq di bosco, che garantiscono privacy, ombreggiamento naturale e un'atmosfera particolarmente suggestiva.

Lo stato grezzo permette all'acquirente di completare l'immobile secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, personalizzando finiture, impianti, pavimentazioni, serramenti, bagni, cucina e sistemazioni esterne.

Gli spazi esterni consentono la realizzazione di aree relax, zone pranzo all'aperto, percorsi carrabili, parcheggi, giardini mediterranei e, ove tecnicamente e urbanisticamente possibile, piscina e aree solarium.

Tra gli aspetti tecnici rilevanti si segnala la possibilità di allaccio all'acquedotto/rete idrica, elemento...

VILLA INDIPENDENTE IN VENDITA A MARTINA FRANCA, CONTRADA MONTETULLIO 7/A – 8 VANI – 187 MQ CIRCAPRIMA VOLTA SUL MERCATO In Contrada Montetullio, a circa 2 km dal centro di Martina Franca, proponiamo in vendita la nuda proprietà di una villa inserita in un contesto bifamiliare, in una zona residenziale di campagna abitata tutto l'anno e facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata.L'abitazione si sviluppa principalmente al primo piano, gli ambienti, tutti con affaccio esterno, sono ampi, luminosi e ben distribuiti.La zona giorno si presenta con un' area living di circa 40 mq con angolo cottura e zona pranzo, ed un soggiorno angolare di circa 20 mq.La zona notte è composta da tre camere da letto matrimoniali spaziose e bagno 4 servizi con doccia doppia. Completano il primo piano due verande finestrate, ideali per vivere momenti indimenticabili con i propri cari.Al piano terra sono presenti circa 80 mq di locali accessori, attualmente utilizzati come deposito, oltre a un piccolo bagno.Sono ambienti che aggiungono valore pratico all'immobile, soprattutto per chi ha bisogno di spazi per deposito, hobby o attività manuali.La villa si presenta in buono stato, è abitabile e non richiede interventi immediati. È dotata di infissi in PVC con doppio vetro, persiane, zanzariere, impianto di condizionamento, impianto di riscaldamento autonomo ibrido gas/termocamino e cancello elettrico.E' presente un ampio piazzale mattonato, interno alla proprietà, adatto per parcheggiare 2 o più auto, oltre a un'area all'aperto di circa 500 mq, utile per vivere la casa anche fuori dagli ambienti interni.Una soluzione adatta a chi cerca un acquisto immobiliare in ottica futura ma ad un prezzo vantaggioso, con metrature importanti, spazi accessori e una posizione tranquilla ma vicina al centro di Martina Franca.È possibile valutare anche l'acquisto congiunto con la seconda unità presente nello stesso complesso bifamiliare. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE:1) Posizione Strategica 2) Prezzo Vantaggioso Con Nuda Proprietà3) Buone Condizioni METRI QUADRI:INTERNI: MQ 117 CIRCAESTERNI: MQ 500 CIRCA STATO DI MANUTENZIONE: BUONO Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari

VILLA INDIPENDENTE IN VENDITA A MARTINA FRANCA, CONTRADA MONTETULLIO 7/A - 5.5 VANI - 104 MQ CIRCA PRIMA VOLTA IN VENDITA In Contrada Montetullio, a circa 2 km dal centro di Martina Franca, proponiamo in vendita una villa indipendente al piano terra, inserita in un contesto bifamiliare, in zona residenziale di campagna abitata tutto l'anno.La posizione offre la quiete di un contesto residenziale di campagna, mantenendo il centro di Martina Franca e i principali servizi a pochi minuti.L'immobile ha ingresso indipendente e una superficie interna di circa 100 mq.La distribuzione, valorizzata da ambienti luminosi e tutti con affaccio esterno, è semplice e funzionale:ingresso in zona living con termocamino,
cucina separata semiabitabile angolare,
una camera da letto singola ed una camera matrimoniale master
un bagno 4 servizi con doccia.
La disposizione su un unico livello rende la casa pratica, facile da gestire e adatta a diverse esigenze future.E' presente una veranda ad uso esclusivo, oltre ad un piazzale mattonato, interno alla proprietà, con posto per 1-2 auto, e spazi esterni di circa 500 mq.La casa si presenta in buono stato, è abitabile e curata. È dotata di infissi in PVC con doppio vetro, persiane, zanzariere, impianto di riscaldamento autonomo ibrido gas/termocamino.L'immobile è attualmente locato con ottima rendita, per questo motivo rappresenta una soluzione adatta a chi cerca un investimento immobiliare, oppure a chi vuole acquistare oggi una proprietà da destinare a uso futuro.La posizione consente di vivere in un contesto tranquillo, con altre abitazioni nelle vicinanze, senza rinunciare alla comodità del collegamento con il centro di Martina Franca e i principali servizi.È possibile valutare anche l'acquisto congiunto con la seconda unità presente nello stesso complesso bifamiliare. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE:Posizione Strategica
Buono Stato
Immobile Già A Reddito
MQ IMMOBILE:INTERNI: CIRCA 101 MQ
ESTERNI: CIRCA 500 MQ
STATO DI MANUTENZIONE: BUONO Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari

TRULLO A 3 CONI CON DEPANDANCE IN VENDITA A MARTINA FRANCA, STRADA ROSPANO – 5 VANI – 120 MQ CIRCAPRIMA VOLTA SUL MERCATO In Contrada Rospano, a circa 5 km da Martina Franca, proponiamo in vendita una caratteristica proprietà composta da un autentico trullo a tre coni e una comoda dependance, immersi nella quiete della campagna della Valle d'Itria.Il trullo, di circa 70 mq, conserva il fascino delle tradizionali costruzioni in pietra pugliesi ed è composto da tre caratteristici coni e un bagno.
A pochi passi si sviluppa una dependance di circa 50 mq con zona living, cucinotto e bagno, una soluzione ideale per accogliere familiari e ospiti o per realizzare spazi indipendenti dedicati all'ospitalità.La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, ma proprio per questo rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti e valorizzare un immobile dal carattere autentico nel cuore della Puglia.Circondata da circa 6.000 mq di terreno, la proprietà garantisce privacy e contatto con la natura, in un contesto tipicamente pugliese dove ulivi, silenzio e scorci di campagna creano un'atmosfera di assoluto relax.Completano la proprietà due cisterne e il cancello elettrico, elementi che ne aumentano la praticità e la funzionalità.La posizione è uno dei principali punti di forza dell'immobile: Contrada Rospano è una zona particolarmente apprezzata per la sua tranquillità e per la vicinanza a Martina Franca e ai borghi più suggestivi della Valle d'Itria.In pochi minuti è possibile raggiungere il centro cittadino e vivere appieno uno dei territori più affascinanti e ricercati della Puglia.Una soluzione ideale per chi sogna una dimora estiva immersa nel verde o desidera investire in una proprietà dal grande potenziale, in un'area che continua ad attrarre visitatori e investitori da tutto il mondo. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE:1) Possibilità di personalizzazione2) zona Riservata per chi cerca privacy e relax3) ideale come investimento METRI QUADRI:INTERNI: MQ 120 CIRCAESTERNI: MQ 6000 CIRCA STATO DI MANUTENZIONE: Da ristrutturare Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari

VILLA ANGOLARE BORGO PINETO CASTELLANETA MARINA COSTA JONICA PUGLIA
Il contesto naturale della rigogliosa Pineta di Castellaneta Marina a ridosso delle dune e della macchia mediterranea fa da sfondo ad un elegante villa concepita per valorizzare la vita all'aperto. Parliamo di un contesto ideale per chi desidera un confortevole rifugio in cui godersi il mare raggiungibile a piedi ed il balsamico profumo dei Pini d'Aleppo la cui fragranza si mescola all'aroma del mirto, del rosmarino, dell'alloro e dei cespugli di ginepro che crescono spontaneamente nel sottobosco.
La proprietà è circondata da un ampio giardino privato e da meravigliosi patii coperti che rappresentano il vero living della villa a partire dal sacro rito della colazione, al pranzo ed al ritrovo serale per la cena da condividere con gli amici più cari. I caratteristici infissi artigianali in legno massello con gli scuri, proteggono gli ambienti interni a partire dal soggiorno con kitchen corner integrato, a cui segue il disimpegno con bagno e 2 camere da letto. Completano la villa un bagno esterno e la zona doccia walk in particolarmente pratica al rientro dalla spiaggia, e due comodi posti auto privati sul perimetro del giardino.
Uno dei maggiori punti di forza del complesso è l'elevato livello di sicurezza: il residence dispone di un efficiente servizio di guardiania e controllo degli accessi, attivo sia di giorno che di notte, offrendo serenità e protezione ai residenti durante tutto l'anno. Un valore aggiunto particolarmente apprezzato dalle famiglie con bambini e da chi utilizza l'immobile come seconda casa.
All'interno del villaggio sono presenti numerosi servizi che rendono la permanenza piacevole e rilassante riducendo al minimo l'uso dell'auto: ristorante, supermercato, campo da calcio, campi da tennis, area basket e centro sociale con animazione estiva. A pochi metri la spiaggia privata riservata ai residenti, dotata di un bar esclusivo in grado di risolvere anche un pasto veloce senza la necessità di tornare a casa per il pranzo.Negli ultimi anni sono aumentati anche i residenti stanziali del complesso, perché vivere tutto l'anno in questo paradiso, consente di beneficiare dell'energia naturale sprigionata dagli alberi del complesso, in grado di ridurre lo stress favorendo uno stile di vita più sano.I motivi per scegliere questa villa sono davvero tanti e qui riepiloghiamo i principali:
Residence immerso nella pineta, in un contesto naturale unico e rilassante.
Servizio di guardiania con vigilanza e controllo accessi H24 365 giorni l'anno
Bar, Ristorante Pizzeria e Supermarket ad uso esclusivo interno
Ambiente protetto e vigilano ideale per le famiglie, gli adulti e soprattutto per i bambini.
Limite di velocità interno 20Km/h e divieto l'uso di motori rumorosi
Villa completamente arredata e pronta per essere abitata
Ampio giardino privato angolare con ampi spazi esterni vivibili
2 posti auto di proprietà.
Bagno interno recentemente ristrutturato.
Spiaggia privata con bar riservato ai residenti.
Servizi sportivi e ricreativi direttamente all'interno del complesso.
Costi annuali di gestione contenuti.
Ottimi collegamenti stradali e rapido accesso all'autostrada.
Contesto curato e ben amministrato, con forte senso di comunità tra i residenti.
Eccellente rapporto tra qualità della vita, servizi offerti e valore dell'investimento.SCHEDA TECNICASuperficie coperta mq 62Superficie patio mq 60Superficie giardino mq 300Superficie posti auto mq 20Superficie Commerciale mq 97

A pochi passi dal centro sportivo di Pulsano e affacciata sulla comoda pista ciclabile, questa villa indipendente di ampia metratura è la soluzione ideale per chi desidera vivere in tranquillità senza rinunciare a tutti i servizi e alla vicinanza del mare. La casa si sviluppa su un unico livello di circa 150 mq, presenta una disposizione interna luminosa e funzionale per accogliere al meglio tutta la famiglia. La zona giorno si compone di un ingresso accogliente, un ampio soggiorno open space con cucina a vista, perfetto per momenti di condivisione, affiancato da un comodo cucinotto separato. La zona notte ospita tre camere da letto spaziose, mentre i tre bagni garantiscono comfort e praticità, anche per famiglie numerose o per ricevere ospiti. Il valore aggiunto di questa proprietà è il fantastico giardino di circa 1.300 mq che avvolge la villa, uno spazio enorme e versatile per realizzare i tuoi desideri: una piscina con area relax, un parco alberato, un’area barbecue per cene indimenticabili oppure un’area sicura e libera per bambini e animali. Completa la proprietà un garage doppio finestrato collegato o adiacente alla villa e un lastrico solare privato, perfetto per godersi il panorama e vivere appieno gli spazi esterni.

Appartamento ad uso abitativo con 3 locali e 2 bagni, situato nel cuore di Manduria (TA). Con una superficie di 100 mq, questo immobile ben rifinito si trova al piano rialzato di un edificio. L'appartamento è luminoso e accogliente, con pavimenti in marmo e porte interne in legno massello. Dotato di climatizzazione, allarme e videocitofono, offre comfort e sicurezza. L'immobile dispone inoltre di un ortale di circa 32 mq sul retro, un balcone di 19 mq sul fronte e di un garage di 40 mq, garantendo praticità e comodità. La disposizione interna comprende un ampio soggiorno, una cucina abitabile con camino, una camera matrimoniale, una cameretta e un ripostiglio. La posizione strategica dell'appartamento consente di raggiungere facilmente a piedi la stazione ferroviaria, scuole, farmacia e il centro del paese. Ideale per chi cerca un'abitazione confortevole e ben servita, questo immobile rappresenta un'opportunità nel contesto di Manduria. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida proprietà.

MASSERIA STRAZZATI Masseria del XVI Secolo - Prestigiosa Struttura ricettiva - Avetrana (TA) - PUGLIA - A 2 km a nord di Avetrana sorge la bellissima Masseria Strazzati, a 75 m sul livello del mare, sulla vecchia strada che collegava Oria ad Erchie. Il fabbricato è costituito da un piano seminterrato, da un piano terra e da un primo piano. L'edificazione risale al 1600 circa, sulla Masseria sono stati eseguiti nel tempo, degli interventi di ristrutturazione e consolidamento , realizzati con finiture di grande pregio, che hanno dato luogo all'attuale struttura recettiva. A 500 mt sorge la splendida Masseria Bosco. Le due Masserie, immobili di rara bellezza, sono collegate tra loro e sono di proprietà dello stesso Gruppo familiare, e sono ubicate al centro dell'azienda agricola di 120 ha, immerse nel paesaggio Pugliese tra vigneti e ulivi secolari, spiagge bianche e mare cristallino e un patrimonio storico millenario.Tra le spiagge più famose le Dune di Campomarino, Punta Prosciutto (considerata una delle più belle al mondo), Salina dei Monaci, San Pietro in Bevagna con la Riserva Naturale del fiume Chidro e Campomarino di Maruggio con il Porto Turistico e le dune di sabbia finissima. Avetrana e molti paesi intorno, dal punto di vista culturale, vantano centri storici affascinanti , con Palazzi Nobiliari, Chiese antiche e stradine suggestive, e durante l'anno, vengono organizzati eventi culturali e folkloristici che celebrano la tradizione e la storia locale. Le Masseria Bosco e la Masseria Strazzati sono affermate strutture ricettive, che nel corso degli anni hanno consolidato una notevole clientela ed inoltre grazie allo sviluppo del Wedding Tourism, sono diventate meta ideale per le coppie che desiderano organizzare un matrimonio indimenticabile.La posizione di Avetrana è strategica per raggiungere altre importanti mete del Salento : Lecce conosciuta come la "Firenze del sud" per la sua architettura Barocca, si trova a 40 km,, e altre località di interesse come Taranto, Gallipoli, Otranto sono facilmente raggiungibili. L'aereoporto internazionale di Brindisi dista 50 km ed inoltre la Puglia è ben collegata tramite strade e ferrovie, per gli spostamenti all'interno della Regione stessa e verso altre città Italiane. L'intero complesso della Masseria Strazzati, è realizzato in struttura portante in muratura di conci di tufo e tutto il fabbricato ha la copertura con volte in conci di tufo. Per i suoi caratteri tipologici e specifica natura dei singoli elementi del sistema tecnologico, tale Masseria rientra senza alcun dubbio nella categoria degli edifici di tipo qualitativamente superiore alla media. Tale complesso ospita al suo interno quanto segue : CAMERE E SERVIZI ( mq 1.356,00 )
PORTICI (mq 235,00 )
CANTINA ( mq 114,00 )
CAPPELLA
AREA PAVIMENTATA GIARDINO ( mq 950,00 )
AREA DESTINATA GIARDINO ( mq 7.200,00 )
AREA DESTINATA PARCHEGGIO ( mq 6.373,00 )
AREA DI SEDIME ( mq 16.023 ,00 )
RECINZIONI ( mq 350,00 )
Le camere destinate all'ospitalità ricettiva sono in totale 22 e sono suddivise in : N° 8 Camere Matrimoniali Standard N° 7 Camere De Luxe N° 4 Junior Suite N° 1 Suite Strazzati N° 1 Suite al Massaro Si evidenzia che il numero delle camere, può essere aumentato per asservimento dei terreni. La Puglia, per il turismo, è posizionata sui mercati esteri come Regione leader in Italia e nel Mediterraneo, la scelta di spostarsi per le vacanze per molti Italiani e stranieri in Puglia, è legata ad elementi di indiscusso appeal della nostra Regione a livello mondiale. Per quanto sopra detto, la Masseria Bosco e la Masseria Strazzati, sono già mete turistiche affermate, ma possiedono un potenziale straordinario per attrarre ancora più visitatori. Sono un'opportunità davvero imperdibile per chi vuole investire nel Turismo in Puglia. Contattateci per un appuntamento, Vi accompagneremo in una visita personalizzata e Vi forniremo tutte le informazioni di cui avete bisogno.

MASSERIA BOSCO Masseria del XVI Secolo - Prestigiosa Struttura ricettiva - Avetrana (TA) - PUGLIA - A 2 km a nord di Avetrana sorge la bellissima Masseria Bosco, a 75 m sul livello del mare, sulla vecchia strada che collegava Oria ad Erchie. Il 22 Aprile 1797 Re Ferdinando IV di Napoli percorrendo il "Regio Passaturo" soggiornò alla Masseria Bosco andando a Lecce. I relativi documenti ne datano la costruzione nel XVI Secolo. A 500 mt sorge la splendida Masseria Strazzati. Le due Masserie, immobili di rara bellezza, sono collegate tra loro e sono di proprietà dello stesso Gruppo familiare, sono ubicate al centro dell'azienda agricola di 120 ha, immerse nel paesaggio Pugliese tra vigneti e ulivi secolari, spiagge bianche , mare cristallino e un patrimonio storico millenario.: Tra le spiagge più famose le Dune di Campomarino, Punta Prosciutto (considerata una delle più belle al mondo), Salina dei Monaci, San Pietro in Bevagna con la Riserva Naturale del fiume Chidro e Campomarino di Maruggio con il Porto Turistico e le dune di sabbia finissima. Avetrana e molti paesi intorno, dal punto di vista culturale, vantano centri storici affascinanti , con Palazzi Nobiliari, Chiese antiche e stradine suggestive, e durante l'anno, vengono organizzati eventi culturali e folkloristici che celebrano la tradizione e la storia locale.Le Masseria Bosco e la Masseria Strazzati sono affermate strutture ricettive, che nel corso degli anni hanno consolidato una notevole clientela ed inoltre grazie allo sviluppo del Wedding Tourism, sono diventate meta ideale per le coppie che desiderano organizzare un matrimonio indimenticabile.La posizione di Avetrana è strategica per raggiungere altre importanti mete del Salento : Lecce conosciuta come la "Firenze del sud" per la sua architettura Barocca, si trova a 40 km,, e altre località di interesse come Taranto, Gallipoli, Otranto sono facilmente raggiungibili. L'aereporto internazionale di Brindisi dista 50 km , ed inoltre la Puglia è ben collegata con strade e ferrovia per gli spostamenti all'interno della Regione stessa e verso altre città Italiane.L'intero complesso della Masseria Bosco, può essere definito come "Masseria a Corte aperta" ovvero una Masseria in cui le varie strutture creano uno spazio aperto, ed è realizzata in struttura portante in conci di tufo, elemento che si presenta in tutti i corpi di fabbrica che compongono tale asset : Corpo A - Sala Ristorante, cucina e servizi ( mq 530). In questa area sono ubicate ampie sale per la ristorazione, con annessi servizi igienici, sala reception, angolo bar, ufficio, cucine e piccola tettoia. Struttura in muratura con volte in conci di tufo.
" B - Camere e servizi ( mq 444). sono dislocate a piano terra e primo piano. sono tutte con servizi igienici e impianti autonomi. Volte a stella e finiture di elevato pregio. Tutte le camere si differenziano per tipologia e dimensione.
" C - Portico ( mq 60). Tipico ambiente delle Masserie, con volte a stella, ove possibile fare colazione e passare momenti di relax-
" D - Tettoia ( mq 342). Qui sono ubicati gli impianti tecnologici a servizio della struttura ricettiva e ristorativa.
" E - Trullo - chiosco bar ( mq 63). Tipica struttura mediterranea costruita senza malta pietra su pietra ad uso dei fruitori della piscina e solarium.
" F - Spogliatoio / docce / servizi igienici /ad uso fruitori della piscina ( mq 51)
" G - Piscina scoperta ( mq 221) a forma rettangolare, del tipo a sfioro, con ampi spazi laterali per il posizionamento di ombrelloni, sdraio e tavoli
" H - Vano tecnico, impianti tecnologici piscina e vasca di compensazione ( mq 51)
La tipologia delle camere presenti in Masseria Bosco è divisa in 12 Camere su due piani : N° 6 Camere Matrimoniali Standard N° 2 Camere De Luxe N° 2 Junior Suite N° 1 Suite De Luxe al primo piano N° 1 Suite Bosco al primo Piano Si evidenzia che il numero delle camere, può essere aumentato per asservimento dei terreni. Oltre ai corpi menzionati vi sono delle grotte ritrovate nel corso dei lavori, costituite da più vani collegati tra loro, già in parte pronte ad ospitarla, si prevede la realizzazione di un centro Spa. L'area recintata, in conca di tufo informi, che include i predetti corpi è pari a mq 9.029,00. Parte di detta area è pavimentata per mq 1.750,00, parte è destinata a giardino mq 3.000,00 e parte è destinata a parcheggio. Gli accessi sono dislocati su quasi tutti i lati, quello principale è posto a est, con cancello elettronico in ferro battuto e con video sorveglianza.Per quanto sopra detto , la Masseria Strazzati e la Masseria Bosco sono già mete turistiche affermate, ma possiedono un potenziale straordinario per attrarre ancora più visitatori. sono un'opportunità davvero imperdibile per chi vuole investire nel Turismo in Puglia.Contattateci per un appuntamento, Vi accompagneremo per una visita...