Case con giardino in vendita in provincia di Taranto Pag. 4

OPEN HOUSE 7 GIUGNO ORE 8.30 - 11.30 Team Quaranta di REMAX Partners propone in vendita a 400 metri dal mare in Contrada Bagnara – Lizzano (TA) tra mare e pineta, una villa indipendente con ampi spazi esterni, ideale sia come elegante residenza privata sia come investimento turistico ad alto rendimento. DATI PRINCIPALI e SITUAZIONE ATTUALE: - Superficie coperta: 190 m² (suddivisi in 2 unità immobiliari come da planimetria quotata allegata) - Porticato antistante: 46 m² - Terrazzo 190 m² - Box auto: 16 m² con tettoia di 14 m² - Terreno privato ad uso parco-giardino: 1.400 m² - Distanza dal mare: circa 400 metri - Libera sui 4 lati POSSIBILI PROGETTI: 1. STRUTTURA RICETTIVA (Best And High Use) la proprietà di presta in modo eccellente alla realizzazione di una struttura turistica di livello: - Fino a 8 camere indipendenti, ognuna con bagno privato e giardino dedicato - Zona comune con cucina, forno a legna, area pranzo e relax - Possibilità di realizzare piscina con solarium e area benessere - Spazio dedicato a reception/accoglienza ospiti Soluzione ideale per B&B esclusivo, affittacamere o casa vacanze di livello, con alto potenziale di redditività grazie alla posizione strategica vicino al mare di Lizzano, zona ad alta domanda turistica stagionale. 2. VILLA UNIFAMILIARE DI CHARME Perfetta come residenza principale o come casa per le vacanze di tutta la famiglia: - Luminosissima, esposta su 4 lati - Ampia cucina con zona pranzo - Salone living - 2 camere doppie con bagno - Suite padronale con bagno privato, zona relax e studio dedicato - Locali di servizio e ripostigli - possibilità di creare una 4 camera La grande superficie interna, unita al porticato e al giardino, regala spazi confortevoli e vivibili in ogni stagione. 3. VILLA BIFAMILIARE O TRIFAMILIARE L'immobile si presta anche a essere suddiviso in 2 o 3 unità abitative, ciascuna con: - Ingresso indipendente - Spazi esterni di pertinenza Soluzione ideale per più nuclei familiari, oppure per chi desidera conciliare uso personale e locazione turistica. PUNTI DI FORZA - Posizione in Contrada Bagnara, a pochi minuti dalle spiagge - Ampia metratura interna ed esterna - Grande parco-giardino privato - Massima versatilità d'uso (residenziale e turistico-ricettiva) - Opportunità di ristrutturazione e personalizzazione del progetto Questa proprietà è perfetta per chi cerca: - Una villa al mare con grande spazio esterno ad uso giardino - Un investimento turistico con forte domanda stagionale - Un progetto di ristrutturazione su misura, con diverse opzioni di layout Per informazioni dettagliate, studio di fattibilità (residenziale e/o ricettivo) e visita in loco: Team Quaranta – REMAX Partners Taranto La tua nuova villa al mare – o la tua prossima struttura ricettiva di successo – ti aspetta a Lizzano. APE IN FASE DI RILASCIO

Nel cuore della splendida Castellaneta Marina, immersa nella tranquillità e nel verde, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare di circa 100 mq, ideale per chi desidera soggiornare o investire in una delle località balneari più apprezzate della Puglia. La proprietà ben tenuta gode di ampi spazi esterni, perfettamente studiati per garantire comfort, privacy e relax. L'immobile, immerso in un giardino di circa 600 mq, ha accesso da viale privato e si dispone su due livelli: Il pian terreno, con ingresso da porticato, è composto da zona giorno ben illuminata con camino, cucina/pranzo con uscita nel giardino, comoda camera da letto e bagno; Il primo piano, accessibile da scalinata interna, è composto da disimpegno, tre camere da letto di cui una matrimoniale con affaccio al balcone, bagno, ripostiglio e terrazzo coperto panoramico. Il rigoglioso giardino privato rappresenta il vero fiore all'occhiello della proprietà: un'oasi di relax e convivialità immersa nel verde mediterraneo. Curato nei minimi dettagli, è arricchito da splendide piante autoctone, eleganti aiuole ornamentali e ampi spazi perfetti da vivere in ogni momento della giornata. L'area esterna è completamente attrezzata per offrire il massimo comfort, con una funzionale cucina esterna e zona barbecue, ideali per pranzi e cene all'aperto in compagnia. La proprietà dispone inoltre di una suggestiva veranda con pergolato ombreggiato, impreziosita da piante rampicanti, che crea un'atmosfera fresca e riservata, perfetta per rilassarsi durante le giornate estive. Il porticato è pensato come elegante prosecuzione degli ambienti interni verso l'esterno. Completano gli spazi outdoor una comoda doccia esterna, particolarmente pratica dopo il mare, e diversi posti auto scoperti all'interno della proprietà.

Tra le campagne autentiche della Valle d'Itria, in una delle contrade più riservate e caratteristiche di Martina Franca, proponiamo in vendita un affascinante fabbricato in pietra situato in Contrada Grassitello, a pochi chilometri dal centro urbano.

Una proprietà dal carattere autentico, capace di raccontare la tradizione pugliese attraverso dettagli originali e ambienti dal fascino senza tempo.

L'abitazione, di circa 160 mq,è dotata di utenza elettrica, impianto di riscaldamento alimentato a GPL e di pozzo per l'approvvigionamento idrico; si presenta in ottimo stato di conservazione e offre grandi potenzialità di personalizzazione per chi desidera valorizzarla ulteriormente con un intervento di ristrutturazione mirato. Gli spazi interni sono ampi e accoglienti: soggiorno e salone con grande camino antico, cucina, bagno, due camere da letto, una grande stanza versatile da adibire a studio, sala hobby, ulteriore camera o area relax, oltre a due depositi, di cui uno di generose dimensioni.

A rendere questa proprietà ancora più suggestiva sono gli elementi originali tipici della tradizione locale: le splendide chianche antiche presenti all'interno dell'abitazione e una camera da letto con muri in pietra a vista che regalano un'atmosfera calda, autentica e ricercata.

Completa la proprietà un terreno di quasi un ettaro che circonda il fabbricato, ideale per chi sogna privacy, natura e tranquillità. Inoltre, vi è la possibilità di acquistare ulteriore terreno su richiesta.

Una soluzione perfetta sia come residenza privata di charme sia come investimento per struttura ricettiva, casa vacanze o dimora di campagna esclusiva nel cuore della Puglia più autentica.

Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita: alcune proprietà non si limitano a essere viste, vanno vissute.

ANTICA MASSERIA IN VENDITA A MARTINA FRANCA, STRADA ERMELLINO – 23 VANI – 1.750 MQ CIRCA PRIMA VOLTA SUL MERCATO “Ermellina, con questo bellissimo nome che già di per sé fa bianco, è una grande masseria in alto sulle Murge, da cui si spazia su un panorama da grande angolare.” — Cesare Brandi, Focolare ad Ermellina” Descrizione dell'Immobile: Nel cuore della Valle d'Itria, in posizione dominante e panoramica in Strada Ermellino (Martina Franca), sorge Masseria Ermellina. Una dimora storica a corte che conserva intatta l'anima e l'eleganza di oltre cinque secoli di storia. Il bianco accecante della pietra e le architetture tipiche sono i veri protagonisti di questo complesso, edificato nel XVI secolo dai baroni di Martina. L'accesso avviene attraverso un imponente portale che conserva l'emblema baronale e si apre su un cuore lastricato in pietra calcarea. La struttura unisce due fasi edilizie: il nucleo originario cinquecentesco, caratterizzato dalle coperture a pignon tipiche della zona (tetto a due falde spioventi ricoperto di chiancarelle), e l'ampliamento ottocentesco, ispirato all'uso toscano, che ha arricchito la masseria di finestre riquadrate, logge e scalinate scenografiche. Il tutto senza alterare l'aspetto severo e compatto del complesso, giunto sino a noi integro e strutturalmente solido grazie alla cura della famiglia Blasi. Stato attuale e ristrutturazione: Una parte della masseria viene venduta ristrutturata ed è già nel pieno di una sapiente opera di ristrutturazione orientata alla creazione di una struttura ricettiva di alto livello. Ogni dettaglio architettonico originale è stato sapientemente valorizzato e sono stati installati nuovi infissi di ultima generazione, coniugando alla perfezione il fascino storico con il massimo comfort moderno. La Disposizione degli Ambienti: La masseria si articola su più livelli (piano interrato, piano terra e primo piano), con ambienti caratterizzati da volte a botte e a vela, originariamente destinati alle attività agricole e alla residenza dei signori. Piano Interrato: Ambienti ampi e suggestivi, ideali per essere reinterpretati secondo le proprie esigenze. Piano Terra: Il cuore della struttura, con accessi che si aprono in tutte le direzioni. Comprende la casa dell'enfiteuta, le antiche stalle per animali di piccola e grande taglia, magazzini, depositi e locali per la lavorazione del latte. Il punto focale è l'incantevole corte cinquecentesca, dominata da una fuga di archi che fungeva da spazio di lavoro durante l'estate. Primo Piano: Il piano padronale, raggiungibile tramite l'elegante geometria delle scale esterne a due rampe. Si compone di numerosi ambienti, caratterizzati da una straordinaria ampiezza dei vani, volumi imponenti e grandi aperture che offrono una vista spettacolare sul paesaggio circostante. Posizione e Territorio: La masseria si trova in Strada Ermellino, una posizione strategica che offre una vista panoramica impareggiabile e riservatezza, rimanendo a breve distanza dalle principali mete turistiche della Puglia e della vicina Basilicata: - Locorotondo: circa 6 km (10 minuti in auto) - Cisternino: circa 10 km (12 minuti in auto) - Martina Franca centro: circa 12 km - Alberobello: circa 15 km (20 minuti in auto) - Ostuni (La Città Bianca): circa 24 km (35 minuti in auto) - Litorale Adriatico e spiagge dell'Arco Jonico: circa 30 km - Matera: 75 km Dettagli e Superfici: - Superficie coperta totale: Oltre 1.750 mq - Terreno di pertinenza (Superficie agricola): 34 ettari di seminativo con vista panoramica Potenzialità di Investimento: Grazie all'ampia superficie coperta e al fascino storico intatto, unito all'estensione del terreno che garantisce assoluta privacy, Masseria Ermellina è la tela ideale per progetti di alto profilo: Residenza Privata di Rappresentanza: Per chi cerca il fascino di una dimora nobiliare in un contesto di totale riservatezza. Boutique Hotel o Resort di Lusso: Un'oasi di charme ed esclusività, in grado di attrarre un turismo internazionale alla ricerca di autenticità e storia. Struttura enogastronomica o azienda agricola d'élite: Per valorizzare gli antichi spazi di trasformazione e l'ampia area agraria. METRI QUADRI: INTERNI: MQ 1.750 CIRCA ESTERNI: MQ 339.000 CIRCA STATO DI MANUTENZIONE: Da ristrutturare Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari

Situata a soli 800 metri dal pulsante cuore cittadino, questa dimora di prestigio rappresenta il perfetto equilibrio tra la comodità urbana e l'assoluta privacy. Alla proprietà si trova alla fine di una strada secondaria e riservata, garantendo una quiete d'altri tempi. La villa è abbracciata da un parco privato di 3.800 mq, dove maestose querce e conifere secolari creano un polmone verde esclusivo e un'atmosfera di profonda serenità.

La villa si distingue per uno stile architettonico audace e ricercato, studiato per far dialogare costantemente gli interni con la natura circostante.

IL PIANO TERRA, zona living: L'ingresso avviene tramite grande veranda coperta che conduce a un open space scenografico. Qui, la luce è la protagonista assoluta grazie a due intere pareti vetrate che annullano il confine tra interno ed esterno. Un camino centrale di design funge da fulcro visivo e funzionale, separando con eleganza la zona living — servita da un balcone panoramico — dall'area dining. Quest'ultima si apre su una terrazza posteriore attrezzata con forno e barbecue, ideale per conviviali cene all'aperto. Completano il piano una moderna sala hobby e un ampio bagno di servizio.

IL PRIMO PIANO, zona notte: un ambiente dove il design architettonico incontra il massimo comfort contemporaneo. Recentemente oggetto di un totale restyling, il piano si distingue per la qualità dei materiali e l'intelligenza nella distribuzione degli spazi. Il fulcro del piano è lo scenografico disimpegno circolare, caratterizzato da una scala a chiocciola di design che funge da vera e propria scultura architettonica. L'ambiente è inondato di luce naturale grazie a sottili e moderne vetrate verticali a tutta altezza.

La Master Suite (L'Ala Esclusiva): Pensata come una suite d'hotel di alto livello, la camera padronale principale è un ampio volume che integra una cabina armadio dedicata e un bagno en-suite privato. Le dimensioni generose e la disposizione garantiscono la massima privacy.

Le Camere Guest e l'Architettura Curva: Le altre due ampie camere da letto sono caratterizzate da pareti dal profilo curvo, un dettaglio architettonico raro che conferisce un movimento armonioso agli spazi interni. Entrambe le stanze sono ampie, luminose e godono di una vista privilegiata.

Il bagno principale del piano è una vera sala da bagno, dotata di vasca e doccia, con finiture di pregio che richiamano lo stile sofisticato dell'intera dimora.

Terrazzo Panoramico: Dal disimpegno centrale si accede direttamente all'ampio terrazzo a livello. Uno spazio esterno privato ed elevato, perfetto per godersi la quiete del parco e la vista panoramica sul verde circostante.

PIANO SEMI INTERRATO: Il piano semi-interrato è stato concepito per la massima funzionalità, ospitando una generosa tavernetta per i momenti di svago, una lavanderia, un ampio garage, tre locali deposito e un ulteriore servizio.

DOTAZIONI:
Nuovi infissi a taglio termico ad alte prestazioni.

Facciate...

A San Vito, su Viale Jonio, vi proproniamo una splendida villetta singola in fase di ristrutturazione con giardino su tre lati. La villa è disposta su un unico livello, sarà composta da un'ampia zona living con angolo cottura a vista due camere da letto, un bagno. La villa non ha la possibilità di parcheggiare l'auto al suo interno. Nonostante attualmente sia un rudere, la villa verrà completamente ristrutturata e consegnata entro 12 mesi dalla proposta d'acquisto. Il pagamento avverrà a S.A.L. (Stato Avanzamento Lavori) che consiste in tre tranche di pagamento : il 30% all'inizio, il 30% a metà lavori e il restante 40% al termine. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita sul posto per visionare gli spazi e vieni in ufficio per vedere il catalogo con i materiali disponibili per la personalizzazione di questo immobile! NON PERDERE QUESTA OCCASIONE!!! Professionecasa - Studio Trecarrare sas Lama - via Lama 51 tel. 099.4491887- 327.235.2996.

TRULLI IN VALLE D'ITRIA IN VENDITA A MARTINA FRANCA, STRADA CHIRULLI GRANDE - 4 VANI - 85 MQ CIRCA PRIMA VOLTA SUL MERCATO Nel cuore della Valle d'Itria, in Strada Chirulli Grande - zona Carpari, Martina Franca, proponiamo in vendita un affascinante gruppo di trulli originali, immersi nella quiete della campagna pugliese. La proprietà è composta da 4 coni per una superficie complessiva di circa 75 mq, conservati allo stato originario, una caratteristica sempre più rara e ricercata da chi desidera valorizzare l'autenticità dell'architettura locale. I trulli sorgono in una posizione riservata e panoramica, con vista aperta su un suggestivo uliveto, che regala un'atmosfera intima e senza tempo. Il terreno di pertinenza si estende per circa 2.600 mq, offrendo ampi spazi verdi e interessanti possibilità di valorizzazione: dalla realizzazione di un rifugio privato di charme a un progetto ricettivo di pregio, nel rispetto delle normative vigenti. La posizione garantisce privacy e contatto con la natura, pur restando a breve distanza dal centro di Martina Franca e dalle principali località della Valle d'Itria, rendendo l'immobile particolarmente attrattivo anche in ottica turistica e d'investimento. Una proprietà unica, ideale per chi desidera ritagliarsi un autentico angolo di Puglia o per chi è alla ricerca di un bene con alto potenziale di valorizzazione in uno dei contesti più richiesti del territorio. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: 1) Posizione Strategica in Valle D'Itria 2) Possibilità di personalizzazione 3) Ideale come investimento METRI QUADRI: INTERNI: MQ 85 CIRCA ESTERNI: MQ 2600 CIRCA STATO DI MANUTENZIONE: Da ristrutturare Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari

Splendida villa con piscina a Leporano Marina località Porto Pirrone, un vero gioiello per chi cerca comfort, eleganza e relax a pochi passi dal mare. L’immobile si presenta con un ingresso accogliente che conduce a un ampio salone luminoso, ideale per momenti di convivialità. Il cucinino, funzionale e pratico, è perfetto per chi ama cucinare in totale comodità. La zona notte è organizzata con due graziose camerette, una camera matrimoniale di generose dimensioni e due bagni entrambi dotati di doccia, per garantire praticità e privacy a tutta la famiglia. Un disimpegno con dispensa a muro offre uno spazio extra per riporre tutto il necessario. Esternamente, il portico di 20 mq è il luogo perfetto per godersi pranzi e cene all’aperto, mentre il curatissimo giardino di 400 mq ospita una piscina di 22 mq, il vero cuore pulsante della villa, dove potrai rinfrescarti e rilassarti nelle giornate di sole. A completare la soluzione, tre comodi posti auto garantiscono praticità e sicurezza. Questa villa è una straordinaria opportunità per chi desidera abitare in una zona tranquilla e ricercata, con tutti i comfort e la qualità professionale che contraddistinguono il brand Professionecasa.

Scopri questa splendida villa immersa nella tranquillità e nel fascino di marina di Pulsano. Con 58 mq di spazi interni sapientemente distribuiti, questa soluzione abitativa offre un ingresso con disimpegno, un cucinino funzionale, due accoglienti camere da letto, un bagno con doccia e un pratico ripostiglio con zona lavanderia. La veranda di 27 mq rappresenta un valore aggiunto unico, ideale per momenti di relax e convivialità all’aria aperta, godendo di una vista rilassante sul giardino di 220 mq. Quest’area verde privata è un vero angolo di paradiso, perfetto per chi ama il contatto con la natura, per barbecue o semplicemente per regalarsi momenti di pace. Completa la proprietà una dependance indipendente con camera da letto e bagno, perfetta per ospiti o per creare uno spazio privato e riservato. Questa villa è la perfetta combinazione di comfort, praticità e stile, ideale per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alla tranquillità e alla privacy.

MARTINA FRANCA – VILLA BIFAMILIARE RISTRUTTURATA
Superficie interna: 111 m² | Terreno: 1.600 m²
Prezzo: €150.000

In vendita splendida villa bifamiliare immersa nella quiete della campagna di Martina Franca, lungo la Via per Taranto. L'immobile, recentemente ristrutturato e pronto per essere abitato, si sviluppa su due livelli ed è circondato da un ampio terreno privato con giardino e cortile. La casa è dotata di riscaldamento con stufa a pellet e climatizzatori, garantendo comfort in ogni stagione.

Composizione interna

Piano terra

* Ampia taverna con kitchenette
* Bagno

Piano superiore

* Soggiorno luminoso
* Kitchenette
* Due camere da letto
* Bagno con doccia
* Veranda vivibile

Punti di forza

* Ristrutturazione recente
* Riscaldamento con stufa a pellet
* Condizionatori installati
* Spazi esterni generosi, ideali per relax e attività all'aperto
* Posizione strategica, a breve distanza dal centro di Martina Franca

Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in campagna con tutti i comfort della città a portata di mano.

Contattaci subito per organizzare una visita e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa proprietà!

IN VENDITA – Prestigiosa proprietà bifamiliare a Martina Franca
Strada Monte Tre Carlini

Immersa nella quiete della campagna martinese, proponiamo una proprietà esclusiva composta da due unità abitative indipendenti, ideale per chi ricerca privacy, comfort e un ambiente dal fascino autentico.

Prima unità – Trulli (4 coni) con ampliamento

Un'abitazione di charme che unisce tradizione e funzionalità, caratterizzata da ambienti accoglienti e perfettamente distribuiti.
La composizione comprende:
- cucina
- sala da pranzo
- soggiorno
- salone con camino
- due camere da letto
- bagno
- deposito

I trulli, magnificamente conservati, conferiscono all'intera struttura un'atmosfera unica e senza tempo.

Seconda unità – Villa moderna di ampia metratura

La porzione più recente dell'immobile offre spazi generosi e finiture pensate per garantire massimo comfort.
Composizione:
- due cucine
- grande salone con camino
- disimpegno
- due bagni
- tre camere da letto
- cabina armadio

Un'abitazione versatile, perfetta sia come residenza principale che come soluzione ricettiva di alto livello.

La proprietà è completamente attrezzata con:
- riscaldamento GPL
- termocamino
- camino a pellet nel salone
- caldaia a pellet per termosifoni
- tre climatizzatori
- approvvigionamento idrico tramite pozzo artesiano rurale

Completa la proposta un ampio terreno di pertinenza, ideale per realizzare aree verdi, spazi relax o ulteriori implementazioni outdoor.

TALSANO - In un contesto tranquillo ma a poca distanza da tutti i principali servizi e infrastrutture, proponiamo in vendita un'ampia e luminosa villa indipendente che si sviluppa su due livelli. Al piano terra l'immobile è composto da ingresso corridoio, luminosa cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo, ripostiglio, bagno completo di doccia, spazioso salone con accesso al balcone e con camino che crea un'atmosfera accogliente e piacevole e due camere da letto. Al primo piano, accessibile da scala esterna, sono presenti due spaziose camere da letto con balcone comunicante e bagno completo di doccia. L’immobile è completato da un giardino di c.a. 400 mq in parte pavimentato, ideale per pranzi all’aperto, e una parte con terra e alberi da frutto che aggiunge un tocco di verde e natura. La proprietà è inoltre dotata di un doppio accesso carrabile, che facilita l’ingresso alla villa, e una cantina per sfruttare al meglio lo spazio disponibile. La villa è perfetta per chi cerca un ambiente riservato, ma che non rinuncia alla comodità di essere a pochi minuti da tutte le principali infrastrutture.

IN VENDITA – Proprietà con trulli ristrutturati e terreno a Martina Franca
Strada Specchia Rinalda

In posizione strategica, a breve distanza dal centro di Martina Franca e lungo la direttrice verso la zona industriale, proponiamo una proprietà dal sapore autentico, ideale come residenza privata o come rifugio di campagna dal carattere ricercato.

La proprietà si compone di due fabbricati immersi nel verde, con una superficie complessiva di circa 100 mq.

Fabbricato principale – Trulli ristrutturati (2 coni)
Finemente recuperati nel rispetto della tradizione, i trulli ospitano un'ampia zona giorno, due camere da letto e un bagno con doccia. Gli ambienti risultano accoglienti, ben distribuiti e valorizzati dal fascino senza tempo della pietra.

Secondo fabbricato – Dependence
Distaccato dai trulli, è adibito a soggiorno con cucina e camino. Uno spazio funzionale e versatile, perfetto come area conviviale, dependance per ospiti o living indipendente.

Contesto e terreno
Completa la proprietà un ampio terreno di circa 3.800 mq, ideale per vivere gli spazi esterni in totale relax, realizzare un giardino strutturato o semplicemente godere della quiete della campagna.
Alle spalle dell'immobile è presente un'altra proprietà confinante, discretamente inserita nel contesto, senza incidere sulla privacy e sulla fruibilità degli spazi principali.

Una soluzione autentica, ben collegata e pronta ad essere vissuta.
Per informazioni dettagliate o per fissare una visita, contattaci: questa proprietà merita di essere scoperta dal vivo.

Villa bifamiliare - Castellaneta Marina - Riva dei Tessali - Via dei Biancospini Villa bifamiliare del 1970 circa – 4 vani – 110 mq circa – piano terra VILLA RIVA DEI TESSALI COSTA IONICA CASTELLANETA MARINA Sono in pochi a sapere che l'oasi verde di Riva dei Tessali nasce a fine anni sessanta per merito del Conte Luigi Ferrero, che, con grande visione", affidò all'architetto Caccia Dominioni la realizzazione di ciò che negli anni è diventato un paradiso esclusivo di residenze immerse in una pineta profumata e adagiata lungo le spiagge bianche della costa ionica. Il livello di questo micromondo si percepisce già all'ingresso del complesso, dove il servizio di guardia presente H24 tutto l'anno, verificata l'identità di ogni transito, accoglie con gentilezza i residenti consorziati, i fittuari, gli ospiti. Il fascino di Riva ci conquista subito: le stradine bianche, le staccionate in legno che delimitano le ville, il verde rigoglioso, la luce del sole che filtra tra le chiome dei profumati Pini d'Aleppo e poi le morbide sagome bianche delle ville con tetti e pergole con tegole in terracotta sono davvero affascinanti. La villa è facile da raggiungere attraverso il viale d'ingresso, cosi come ti sarà facile parcheggiare appena raggiunta la casa. Ben distanziata dalla strada e attraverso il classico vialetto d'ingresso, raggiungiamo il caratteristico patio in muratura sul quale si affaccia il grazioso e ampio soggiorno con camino. il soggiorno, così come la cucina, escono direttamente anche sulla parte più riservata del giardino posteriore. Attrezzarlo col prato, e con zone relax riparate dal sole renderanno questa proprietà la tua oasi personale vivibile anche tutto l'anno Le tre camere da letto doppie e i due bagni, regalano vivibilità sia alle famiglie numerose sia a quelle che amano condividere con gli amici le loro giornate. Di pertinenza un utilissimo ripostiglio/lavanderia Parliamo di una dimora dalle dimensioni non impegnative, ideale per godersi il mare in ogni stagione e non solo d'estate per recuperare le forze con rigeneranti passeggiate in pineta e bagni di sole e di mare lungo una spiaggia sconfinata circondata da dune assolutamente incontaminate. Inoltre nuotando non è raro imbattersi in banchi di delfini perché il golfo, da sempre ospita una nutrita colonia di tursiopi che qui allevano i loro piccoli. È importante sapere che il complesso in estate offre il servizio spiaggia, la navetta, alcuni esercizi commerciali e momenti di intrattenimento serale, sotto il coordinamento del Consorzio Riva dei Tessali. Una visita guidata è l'unico modo per percepire la qualità di questa proposta e la magica atmosfera dell'abbraccio verde del Bosco di Riva. Tre buoni motivi per acquistare questo immobile: Buono stato; razionale suddivisione interna; arredata. Metri quadri: Superficie interna: 110 mq circa Superficie esterna: 300 mq circa Rifiniture: pavimento in cotto, infissi con vetrocamera, armadi a muro Stato di manutenzione: buono Quota condominiale 1.700 €/annui circa

Casa Indipendente ad uso Abitativo nel comune di Sava (TA). Questa proprietà offre 5 locali e 1 bagno, con una superficie di 72 mq, perfetta per chi desidera uno spazio accogliente e confortevole. Costruita nel 1960, questa casa un'atmosfera calda e accogliente. All'interno, troverai un ampio soggiorno, ideale per rilassarsi e trascorrere piacevoli serate in compagnia. La cucina con camino è luminosa, perfetta per preparare deliziose pietanze da gustare in famiglia. La proprietà dispone di una camera da letto, perfetta per riposare in tranquillità, e un bagno. Inoltre, potrai godere di un terrazzo dove poter trascorrere momenti all'aria aperta e godere della vista circostante. La casa è in buono stato, ma necessita di un ammodernamento. Dispone di un ortale sul retro e di una cantina per offrire ulteriori spazi di stoccaggio. L'esposizione doppia garantisce una buona luminosità in tutte le stanze, creando un'atmosfera piacevole e accogliente. La posizione della casa è strategica, vicina a tutti i servizi essenziali come farmacie, supermercati e negozi, garantendo una vita comoda e senza stress. Inoltre, l'occupazione è libera, pronto per essere abitato. Questa Casa Indipendente è l'opportunità perfetta per chi cerca un rifugio tranquillo e accogliente, ideale per una famiglia o per chi desidera una casa indipendente con spazi ben distribuiti e confortevoli. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica e contattaci per organizzare una visita!

REMAX Partners propone in vendita nel cuore di Monteparano, in Via Santa Maria di Camera n. 35, una caratteristica casa indipendente di 200 mq con giardino, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. L'immobile, completamente da ristrutturare, rappresenta una soluzione perfetta sia come abitazione principale che come investimento (casa vacanza o struttura ricettiva). Composizione: - ampia cantina al piano terra, ideale come deposito o taverna - abitazione al piano rialzato con affaccio su ortale privato - spazio esterno che offre la possibilità di realizzare un grazioso giardino o area relax -area terrazzo sfruttabile Caratteristiche: -tipici soffitti con volte a stella, elementi architettonici di grande fascino e valore -indipendenza totale, senza spese condominiali -ottima esposizione Posizione: L'immobile si trova in una zona tranquilla ma ben servita, con scuole, market e servizi principali facilmente raggiungibili. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa dal sapore autentico pugliese da trasformare in una residenza accogliente o in una soluzione a reddito. Prezzo: €50.000 trattabili APE in fase di rilascio Nota sulle immagini: per una migliore leggibilità degli spazi, alcune foto sono state modificate unicamente rimuovendo gli arredi presenti. Le caratteristiche e le condizioni dell'immobile sono rimaste invariate.

Soluzione semi indipendente ad uso abitativo con ampio soggiorno-cucina, 2 camere da letto e 2 bagni, situato nel cuore del comune di Manduria, in provincia di Taranto. Con una superficie di 125 mq, questa proprietà offre ampi spazi e comfort per tutta la famiglia. L'appartamento si trova in una zona tranquilla e ben servita, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale ma con tutti i servizi a portata di mano. L'immobile vanta anche di verandina anteriore che permette l'accesso alla proprietà e un ampio spazio esterno privato dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Inoltre, l'immobile include un comodo piano seminterrato di 80 mq perfetto per parcheggiare comodamente l'auto, come area di deposito e per utilizzi vari. L'immobile, con ambienti spaziosi e ben distribuiti offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione da rimodernare a proprio gusto, trasformandola in un'oasi di comfort e stile. Non lasciarti sfuggire l'occasione di acquistare questo splendido appartamento a Manduria, un luogo ricco di storia e tradizione, dove potrai godere di tutti i comfort di una casa moderna in un ambiente autentico e suggestivo. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà.

Villa Bifamiliare in vendita – Riva dei Tessali – Castellaneta Marina – Via Dei Tamerici Villa bifamiliare del 1985 – quattro vani – 80 mq c.a. – piano terra Il Tuo Elegante Rifugio Chi dice che la casa al mare non possa avere le comodità e l'eleganza delle case in città? Nel paradiso paesaggistico di Riva Dei Tessali, immersa nella pineta e a pochi metri dalla spiaggia, è finalmente disponibile la tua seconda casa, proprio quella che cercavi per trascorrere in totale serenità le tue vacanze estive e ogni weekend a tua disposizione. Ciò che più ti colpirà è la cura raffinata di ogni dettaglio, la funzionalità di tutti gli spazi, studiati per garantirti il massimo del confort tanto all'interno quanto all'esterno, sia che tu ti trovi in giardino oppure sotto gli spaziosi patii coperti e già autorizzati. L'interno ospita uno soggiorno sobrio e versatile adatto alle serate invernali da trascorrere difronte al tepore del camino, ma che diventerà in estate l'elemento di trait d'union tra interno ed esterno. La cucina su misura e a vista si affaccia sull'ampia zona di servizio, attigua alla lavanderia. Le due camere da letto e i due bagni, godono di totale autonomia e completano la superficie interna; il tutto potenziato da armadi capienti integrati nelle pareti Il giardino angolare, decisamente ampio ed è in perfetta continuità con gli esterni in fase di attuazione, è già dotato di impianto perimetrale di irrigazione e di una suggestiva illuminazione. Il vero e irripetibile PLUS di questa "bomboniera" è la sapiente ristrutturazione del 2022 attraverso la quale si è ottenuta la classe energetica "A+" grazie al totale isolamento termico (cappotto, infissi a triplo taglio termico e caldaia elettrica). Tutto questo permette di vivere la casa 365 giorni l'anno Affrettati perché se l'estate è ormai alle porte, l'inverno arriva in un attimo!!! TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE -Immobile in classe A -Ristrutturata nel 2022 -Parzialmente arredata MISURE IN METRI QUADRI Interni: 80 mq c.a. Esterni: 800 mq c.a. PERTINENZE: Parcheggio ALTRE: Giardino in uso esclusivo RIFINITURE: Cucina arredata su misura, armadi a muro, libreria, camino, T. Autonomo con caldaia elettrica STATO DI MANUTENZIONE: Nuovo

A Statte, più precisamente in viale Marcus, vi porponiamo una villa indipendente su due livelli con giardino su quattro lati. La villa è composta da un'ampio soggiorno, cucina abitabile e un bagno, al primo piano troviamo tre camere da letto due bagni e un balcone. Completa la proprietà un garage.

GROTTAGLIE – Villa indipendente con ampio terreno pertinenziale Sulla strada provinciale che collega Grottaglie a San Marzano di San Giuseppe, precisamente in località C.da Amici, proponiamo in vendita una villa di ampia metratura immersa nel verde, insistente su un terreno pertinenziale di circa 7.700 mq, ideale per chi è alla ricerca di tranquillità e ampi spazi. Il fabbricato si sviluppa su due livelli. Il piano rialzato si apre su un disimpegno che conduce a una sala da pranzo con angolo camino, servita da un comodo cucinotto e da un bagno. Sulla sinistra dell’ingresso si sviluppa un ampio e luminoso soggiorno living, dal quale, tramite vano scala interno, si accede al piano superiore. La zona notte, posta al primo piano, è composta da quattro vani, di cui uno attualmente adibito a lavanderia, oltre a un secondo bagno e a un pratico ripostiglio. A servizio del piano è presente una verandina, particolarmente funzionale come zona lavanderia. Il cucinotto gode di accesso diretto a una spaziosa veranda coperta di circa 30 mq, ideale per momenti di convivialità all’aperto, raggiungibile anche dall’esterno tramite vialetto e utilizzabile come secondo ingresso, anch’esso dotato di porta blindata. Completa gli spazi esterni una terrazza, che arricchisce ulteriormente la vivibilità della proprietà. Completano la soluzione un garage di circa 35 mq e l’ampio terreno circostante, che valorizza ulteriormente l’immobile. La presenza delle predisposizioni impiantistiche al piano superiore, unitamente al doppio ingresso, offre la possibilità di suddividere l’immobile in due unità abitative, rendendolo adatto anche come soluzione bifamiliare. La villa è dotata di impianto di riscaldamento a GPL, impianto di climatizzazione, impianto d’allarme, pozzo artesiano e cisterna. Gli infissi, recentemente sostituiti, garantiscono un buon livello di isolamento termico. Una soluzione versatile e di grande potenziale, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, contatta i nostri uffici. Rif. VD2621

Villa Panoramica con Trulli in Valle d'Itria – Strada Monticello, Martina Franca

A soli 4 km dal centro abitato di Martina Franca in direzione Ceglie Messapica. Situata in posizione dominante, la residenza offre una vista aperta sulla Valle d'Itria ed è circondata da un terreno di 7.000 mq disposto su tre ampi terrazzamenti.

La Villa (150 mq):
L'abitazione ottimamente mantenuta, è preceduta da un terrazzino coperto panoramico, luogo ideale per colazioni e cene all'aperto ammirando il profilo della valle.

L'interno è caratterizzato da una distribuzione degli spazi dinamica:

Livello Ingresso in corridoio che collega la cucina e alla sala da pranzo.

Livello Superiore: Salendo 5 gradini, si accede alla zona della casa che ospita un ampio salotto con camino, due grandi camere da letto matrimoniali e il bagno. Questa disposizione sfalsata conferisce movimento e carattere agli ambienti, marchio di fabbrica dell'architettura residenziale degli anni '70.

Il Complesso dei Trulli:
A pochi metri della villa si trova un autentico trullo a tre coni con locale deposito collegato, per una superficie interna di circa 30 mq. La struttura è allo stato originario, conservando tutto il fascino della pietra a secco, e si presta perfettamente per la creazione di una dépendance indipendente.

Dettagli Tecnici e Potenzialità:

Terreno: 7.000 mq di su tre livelli terrazzamenti.

Utenze: Possibilità di allaccio all'Acquedotto Pugliese.

Stato Immobile: Ben manutenuto, non dotato di impianto di riscaldamento.

Situazione Urbanistica: E' attualmente in corso una richiesta di concessione edilizia in sanatoria per lievi difformità, garantendo una compravendita sicura.

CRISPIANO - Sei alla ricerca di un angolo di paradiso dove vivere immerso nella natura e nella tranquillità? Ti presento questa splendida villetta indipendente situata nelle suggestive campagne di Crispiano, in provincia di Taranto, un vero rifugio di pace lontano dal caos cittadino. L'immobile è composto da ingresso salone con camino, comodo e funzionale cucinino, due camere da letto spaziose, un pratico ripostiglio e un bagno con doccia. A rendere unica questa proprietà è l’ampia veranda aperta, uno spazio versatile dove potrai goderti momenti di relax all’aria aperta, circondato dal verde e dal profumo della campagna. Ma il vero gioiello è il meraviglioso vigneto che circonda la villa su quattro lati, esteso per circa un ettaro: un’opportunità straordinaria per chi ama la natura e desidera coltivare la propria terra. La villa è dotata di due pozzi di acqua sorgiva e di una pozza Imhoff per la gestione delle acque reflue, in assenza di allacciamento alla rete idrica e fognaria. Inoltre, è presente la predisposizione per il riscaldamento a pavimento. Questa soluzione è perfetta per chi desidera vivere in un’oasi di pace, con ampi spazi esterni da vivere e valorizzare.

Immersa nella tranquillità e nella privacy di un ampio lotto di circa 1.400 mq edificabile, proponiamo in vendita villa indipendente di circa 110 mq. composta da salone, tre vani, tinello con cucinino e doppi servizi completamente ristrutturati. L’immobile, internamente da rimodernare, è stato recentemente oggetto di interventi con Bonus 110%, che ne hanno migliorato sensibilmente l’efficienza energetica, anche grazie alla presenza di impianto fotovoltaico di 6 KW e al cappotto termico, al nuovo impianto di riscaldamento e alle finestre con vetrocamera. Una soluzione unica per chi cerca indipendenza e privacy, ampi spazi esterni, possibilità edificatorie per investimento o con prospettive di valorizzazione. IN COLLABORAZIONE CON REXER.

Se cerchi una casa che unisca comfort, spazio e stile, questa villa su due livelli a pochi passi dalla baia di Gandoli è la soluzione ideale per te! Al piano terra ampio ingresso che si apre su un salone doppio con camino, perfetto per momenti di relax e convivialità, cucina abitabile con cucinotto separato per il massimo comfort. Completa il piano un bagno, una camera matrimoniale e una splendida veranda chiusa a vetro di 40 mq, ideale per godere della luce naturale in ogni stagione. Salendo al primo piano, tre confortevoli camere matrimoniali, uno studio funzionale, un bagno completo di doccia e una meravigliosa terrazza a livello, spazi pensati per garantire privacy e comfort a tutta la famiglia. Il vero fiore all’occhiello della proprietà è il giardino di 800 mq circa, curato ed elegante, un’oasi di verde dove rilassarsi, organizzare cene all’aperto o semplicemente godersi la natura. Completano la proprietà un box auto e tre comodi ripostigli, per organizzare al meglio ogni cosa.

Villino in vendita a Martina Franca - Strada San Giovanni Villino in pietra - 70 mq circa - 2 vani - Piano terra VILLINO IN VALLE D'ITRIA IN VENDITA A MARTINA FRANCA, STRADA SAN GIOVANNI - 2 VANI - 70 MQ CIRCA PRIMA VOLTA SUL MERCATO Villino in pietra a 3,5 km da Martina Franca - perfetto per l'estate o per un investimento in Valle d'Itria A pochi minuti dal centro di Martina Franca, in una zona tranquilla e comoda da raggiungere, ti presentiamo un villino in pietra di circa 70 mq, ideale come casa per le vacanze o come investimento nel cuore della Valle d'Itria. La casa è un openspace luminoso e ben organizzato, con angolo cottura, zona pranzo, area notte e bagno con doccia. Gli interni mantengono il fascino autentico della tradizione: travi in legno a vista, pietra naturale, porte antiche e infissi moderni a doppio vetro che garantiscono comfort e isolamento. Un ambiente caldo, accogliente, pronto da vivere. All'esterno trovi un pergolato che invita subito a godersi le giornate all'aperto, perfetto per colazioni lente o serate estive in relax. La parte antistante dell'ampio terreno di 8.500 mq è stata sistemata con cura: giardino, alberi da frutto, illuminazione esterna e spazi già pronti da utilizzare. La proprietà è completamente recintata e dotata di cancello elettrico, per maggiore comodità e privacy. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: 1) Posizione Strategica 2) Indipendente 3) Ristrutturato METRI QUADRI: INTERNI: MQ 70 CIRCA ESTERNI: MQ 8500 CIRCA RIFINITURE: - Infissi in PVC con doppio vetrocamera - Porte in legno - Travi in legno a vista - Cucina Angolare - Cancello elettrico STATO DI MANUTENZIONE: Buono Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari